Xây dựng một phần mở rộng bằng tay của chính bạn. Cách mở rộng ngôi nhà gạch: các sắc thái của việc nối các bức tường

Bạn mơ ước tăng không gian sống của mình nhưng chưa biết nên chọn phần mở rộng nào? Một phần mở rộng đẹp mắt và tiện dụng cho phép bạn làm cho ngôi nhà của mình rộng rãi hơn bằng cách thêm những mét vuông cần thiết. Để tìm tùy chọn hiên đáp ứng mong đợi của bạn và kiến ​​trúc của địa điểm, hãy sử dụng ý tưởng ảnh để mở rộng ngôi nhà.

Làm thế nào để mở rộng một ngôi nhà?

nếu bạn có một ngôi nhà riêng, thì trong hầu hết các trường hợp, bạn luôn có thể tăng không gian sống của mình nhờ phần mở rộng. Bạn có muốn một hiên nhà tùy chỉnh phù hợp với nhu cầu của bạn? Hãy xem xét những bức ảnh mặt tiền ngôi nhà sau đây để biến ước mơ của bạn thành hiện thực.

Căn cứ vào kinh phí phân bổ cho việc gia hạn

Việc mở rộng ngôi nhà của bạn có thể tốn kém, tùy thuộc vào dự án bạn đang xem xét. Tuy nhiên, luôn có thể tìm ra giải pháp cho mọi mức kinh phí, ngay cả trong ngân sách tối thiểu. Đối với các dự án ít nhiều được đầu tư tốt, tốt hơn là nên lắp đặt một mái hiên để xây dựng một phần mở rộng lớn. Các dự án phát triển gác mái nằm ở mức giá trung bình, miễn là chúng không phải giải quyết quá nhiều vấn đề về cấu trúc như khả năng tiếp cận, v.v. Cuối cùng, những dự án mở rộng lớn nhất do kiến ​​trúc sư giám sát đều có mức giá cao.

Chọn phương án đúng

Xây dựng hiên đòi hỏi phải có tổ chức. Bạn chắc chắn nên tìm hiểu từ các chuyên gia những gì được phép hoặc không được phép làm trong nhà của bạn, tư vấn về việc gia hạn, nói lên mong muốn của bạn - phòng bổ sung quanh năm, khu vực thư giãn, nhà bếp, spa, v.v. Hãy đảm bảo tuân thủ các chi tiết kỹ thuật hoặc quy định cần được tính đến. Bạn sẽ có ý tưởng rõ ràng về loại tiện ích mở rộng nào có thể được xây dựng bằng cách dự báo ngân sách gia đình.

Rất nhiều khả năng

Mở rộng hoặc mở rộng nhà: giải pháp mở rộng không gian mà không cần đầu tư lớn. Tạo một phòng ngủ mới, phòng học, nhà bếp hoặc phòng khách mới để sắp xếp lại ngôi nhà của bạn. Các kiến ​​trúc sư hiện đại làm việc cho hầu hết các dự án mở rộng. Nhưng hãy cẩn thận vì bất kỳ dự án mở rộng nào, dù chỉ đơn giản là thêm một phòng, lắp đặt hiên hay nâng cao, đều phải được thực hiện theo những quy tắc nhất định.

Mở rộng nhà riêng: một số giải pháp

Bạn có thể mở rộng diện tích ngôi nhà nhờ một phần mở rộng, có thể tách biệt với phòng sinh hoạt chung, hoạt động như một hành lang riêng biệt hoặc để bổ sung cho không gian sống.

Mở rộng phòng bên

Đây là giải pháp ưa thích của chủ sở hữu đất khá rộng rãi. Tiện ích mở rộng phòng bên cho phép bạn thêm khối lượng cho ngôi nhà của mình với ưu tiên tạo hoặc thay đổi diện tích, cung cấp kết nối giữa hai phòng (cũ và mới). Sau đó, bạn có thể để trí tưởng tượng của mình được phát huy khi chọn phong cách xây dựng mới.

Hành lang vào

Nếu bạn duy trì sự tách biệt phần mở rộng khỏi môi trường sống chính trong ngôi nhà thì hiên sẽ có dạng một hành lang ấm cúng, đặc biệt hữu ích vào mùa đông do hơi ấm từ đường phố. Là căn phòng ít được sử dụng vào những buổi tối mùa đông, bạn cần sưởi ấm kiểu mở rộng này ở mức tối thiểu.

Bổ sung phòng khách

Trừ khi bạn tách hiên ra khỏi khu vực bao quanh hiện có, ví dụ bằng cách phá bỏ một bức tường để tạo không gian rộng, cần phải cung cấp hệ thống sưởi, thậm chí có khả năng cách nhiệt tốt. Thiết kế của hiên cũng phụ thuộc vào điểm đến. Một phòng kèm theo có thể bổ sung cho nhà bếp hoặc phòng khách.

Mở rộng chức năng cho ngôi nhà

Việc sử dụng và bố trí mái hiên cũng sẽ ảnh hưởng đến cách bố trí tổng thể của ngôi nhà. Trong một số trường hợp, bạn có thể cần sửa đổi một số phòng hiện có để tiện ích mở rộng hoạt động hiệu quả hơn. Hãy xem xét các ví dụ về ảnh cho phép bạn xem xét một số lựa chọn cho hiên để sinh hoạt và thư giãn, cả mở và đóng. Cả hai lựa chọn sẽ giúp tạo ra không gian sáng sủa và thoải mái, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên dễ dàng hơn. Phần mở rộng ban đầu của ngôi nhà tối ưu hóa sự thoải mái trong cuộc sống của tất cả các thành viên trong gia đình.

Tiện ích mở rộng đã đóng

Loại tiện ích mở rộng khép kín đóng vai trò hoàn hảo như một phòng bổ sung, nếu bạn chăm sóc nó thiết kế nội thất và cách nhiệt. Việc bổ sung như vậy không chỉ trang trí hài hòa mặt tiền của ngôi nhà mà còn tăng sự thoải mái cho không gian sống bên trong.

Hiên mở

Nếu bạn muốn trang trí đẹp lối vào nhà, tăng diện tích hiên nhà, tạo khu vực tiếp khách thoải mái trên ngoài trời V. thời gian mùa hè năm, thì phần mở rộng không tráng men sẽ giúp bạn điều này. Có thể bố trí hiên nội thất sân vườn, nơi bạn sẽ tận hưởng được sự yên bình và tĩnh lặng của khu vườn xung quanh. Những phần mở rộng như vậy đặc biệt phổ biến đối với các ngôi nhà nông thôn và nhà ở nông thôn.

Hiên nhà là lựa chọn dễ dàng nhất để mở rộng ngôi nhà

Xây dựng một mái hiên là tương đối cách dễ dàng thay đổi diện tích của ngôi nhà của bạn. Rót ra tấm xi măng, và mái hiên đã sẵn sàng để nhà thầu lắp ráp. Bức tường tiếp giáp với hiên phải được gia cố vì nó chịu lực. Phần mở rộng hiện đại là một công trình kiến ​​trúc cao cấp với những đầu hồi được tô điểm, vẻ đẹp quyến rũ chắc chắn sẽ thu hút tất cả mọi người. Bạn có thể chọn cả phiên bản tiêu chuẩn của hiên và phiên bản khác thường, kết nối phòng với phòng khách hoặc phòng ăn. Để có được sự thoải mái tốt, hệ thống sưởi dưới sàn, rèm và bảo trì quanh năm là cần thiết.

Mở rộng ngôi nhà của bạn bằng cách mở rộng là một giải pháp sẽ mang lại giá trị gia tăng cho ngôi nhà của bạn trong trường hợp bán lại nhưng cũng cho phép bạn cải thiện điều kiện sống của mình. Để thực hiện công việc này, cần phải lựa chọn dự án phù hợp nhất, nhớ tuân thủ các thủ tục hành chính cần thiết và các hạn chế khác về quy hoạch đô thị. Mở rộng ngôi nhà là một giải pháp được sử dụng khá phổ biến để mở rộng không gian sống. Nếu kiến ​​​​trúc của tòa nhà và diện tích cảnh quan cho phép bổ sung như vậy thì hãy chắc chắn tận dụng cơ hội này.

Thời gian đọc ≈ 4 phút

Theo thời gian, ngôi nhà riêng cần được mở rộng - cần mở rộng nhà bếp, thêm hiên hoặc bố trí thêm phòng. Vì vậy, chủ sở hữu của ngôi nhà có một câu hỏi - làm thế nào để mở rộng ngôi nhà bằng chính đôi tay của mình? Dưới đây là các giai đoạn thi công sử dụng công nghệ khung.

Ưu điểm của công nghệ khung

Phần mở rộng khung vào nhà có những lợi thế quan trọng:

• chi phí thấp và số lượng vật liệu xây dựng tối thiểu;
• công việc được hoàn thành nhanh chóng;
• không cần phải xây dựng một nền tảng lớn.

Bất kỳ người mới xây dựng nào cũng có thể hiểu được các sơ đồ và bản vẽ của dự án mở rộng. Công nghệ này tương tự như việc lắp ráp một bộ công trình, nhưng kết quả cuối cùng là một căn phòng bổ sung thoải mái và ấm cúng.

Công tác chuẩn bị

Việc xây dựng phần mở rộng của ngôi nhà bắt đầu bằng hoạt động chuẩn bị. Kiểm tra cẩn thận địa điểm xây dựng, loại bỏ tất cả các mảnh vụn và thảm thực vật khỏi đó, đánh dấu khu vực và dự trữ các vật liệu và công cụ sau:

• ống kim loạiđể được hỗ trợ;
• thành phần cho hỗn hợp bê tông- cát, xi măng, sỏi;
• vít tự khai thác, đinh, góc kim loạiđể buộc chặt;
• ván làm khúc gỗ dày 5 cm và rộng 15 cm;
• bảng được xử lý hoàn hảo cho lớp phủ hoàn thiện giới tính;
• lót gỗ tự nhiên cho tường;
• khối 50 mm;
• máy trộn bê tông;
• búa, tuốc nơ vít, cấp độ xây dựng, dây thừng và cưa tròn;
• khối nhà dưới một khúc gỗ để ốp phần mở rộng bên ngoài;
• ngói kim loại cho mái nhà.

Hãy chắc chắn để cung cấp một hệ thống thoát nước dưới phần mở rộng. Để làm điều này, hãy nén đất dưới hiên và tạo độ dốc ở nơi này để nước thoát ra. Dưới là hướng dẫn từng bước xây dựng phần mở rộng.

Hướng dẫn từng bước để xây dựng phần mở rộng cho một ngôi nhà

1. Lắp đặt các giá đỡ. Đóng một tấm gỗ rộng ít nhất 5 cm vào tường nhà, tấm ván này sẽ trở thành giá đỡ. Dọc theo các cạnh của khu vực được đánh dấu để xây dựng, lắp đặt các kết cấu bằng gỗ - “đoạn bỏ đi”. Chúng cần được lắp đặt xa hơn một chút so với khu vực được đánh dấu. Căng một sợi dây chắc chắn lên trên chúng. Đảm bảo kích thước của các điểm đánh dấu là chính xác để mọi thứ đều vuông góc.

2. Đào một rãnh dọc theo chiều rộng của móng, sâu một mét. Chuẩn bị hỗn hợp xi măng từ cát, sỏi và xi măng với việc bổ sung nước. Làm ván khuôn gỗ. Bắt đầu cài đặt trụ cột hỗ trợ, tạo khoảng cách giữa các trụ không quá 1,5 m. Đặt một lớp đệm sỏi dày khoảng 10 cm ở đáy rãnh. Cắt trước các ống và lắp thẳng đứng vào hố, dùng ván cố định. Tiếp theo, lấp đầy các khoảng trống giữa các trụ đỡ và thành rãnh bằng dung dịch đã chuẩn bị sẵn. ĐẾN vị trí thẳng đứng các đường ống trong hố không bị vỡ - cố định các giá đỡ bằng miếng đệm và đợi ba ngày để dung dịch cứng lại. Sau khi cứng lại, ván khuôn có thể được gỡ bỏ.

3. Tạo tầng. Ở giai đoạn tiếp theo của việc tạo tiện ích mở rộng cho Nhà gỗ lấy ván cho dầm bằng tay của chính bạn. Hai bảng được gắn vào các giá đỡ bằng các góc buộc bằng kim loại ở cuối phần mở rộng - đặt phần còn lại vào giữa chúng. Khi lắp đặt các thanh dầm, đừng quên kiểm tra vị trí nằm ngang của chúng bằng một mức độ. Các khúc gỗ ngang được gắn bằng đinh và rãnh 120 mm vào phần dọc của móng mở rộng.

4. Lắp đặt chân đế cho tường và mái. Công việc bắt đầu bằng việc vặn các thanh dầm vào đế sàn bằng chốt và máy khoan búa. Các dầm bên được đóng đinh vào tường. Video và hình ảnh của công việc này có thể được tìm thấy trong bài viết của chúng tôi. Sự ổn định của cấu trúc được đảm bảo bởi các dầm chéo đặt ở các góc bên ngoài. Đừng quên đánh dấu các cửa ra vào và cửa sổ. Toàn bộ cấu trúc được gia cố bằng các thanh ngang chèn ngang. Nhìn từ bên ngoài, phần đế của phần mở rộng được bao bọc bởi một khối nhà. Nên phủ một lớp glassine lên các tấm ván che trước khi phủ; nó sẽ bảo vệ công trình khỏi bị ẩm.

5. Bố trí mái nhà. Sau khi lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào, mái nhà được lợp bằng ngói kim loại. Che khu vực mái tiếp giáp với tòa nhà bằng tạp dề sắt mạ kẽm.

6. Công tác nội thất. Một phần mở rộng tự làm cho ngôi nhà sẽ sớm được xây dựng, chỉ còn lại công việc nội thất. Tường và trần được ốp bằng vật liệu tự nhiên tấm gỗ nhỏ. Trước đó, chúng có thể được cách nhiệt bằng penofol. Để tạo sàn, trước tiên bạn cần làm sàn thô. Một khối thô được đặt trên các cạnh của dầm sàn, và ván có viền. Vật liệu cách nhiệt ở dạng len khoáng sản được đặt trên chúng, sau đó tiến hành lắp đặt sàn hoàn thiện.

Chúng tôi hy vọng rằng hướng dẫn của chúng tôi đã giúp bạn tìm hiểu cách xây dựng tiện ích mở rộng cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn nghiên cứu kỹ trình tự công việc và chuẩn bị đúng cách vật liệu và dụng cụ xây dựng cũng như kiên nhẫn, bạn có thể dễ dàng thực hiện được. hiên đẹp của riêng mình.

Video xây dựng phần mở rộng của ngôi nhà bằng chính đôi tay của bạn

Nhiều chủ sở hữu nhà ở nông thôn và các dacha thỉnh thoảng thực hiện việc tái phát triển các lô đất bằng chính đôi tay của mình. Nhưng đôi khi bạn cũng phải chạm vào ngôi nhà. Nếu nó cần mở rộng thì một phần mở rộng - lựa chọn hoàn hảo tăng diện tích sử dụng. Đồng thời, nó có thể thực hiện các chức năng hoàn toàn khác nhau và không chỉ nằm ở lối vào chính. Các dự án mở rộng được phát triển có tính đến các đặc điểm cụ thể trong hoạt động của chúng.

Các loại tòa nhà

Trước khi tự mình chọn một dự án mở rộng, bạn nên quyết định mục đích chức năng của nó. Thông thường các loại công trình sau đây gắn liền với một ngôi nhà:

Đối với mỗi loại hình mở rộng cần tính toán số lượng vật liệu và lập kế hoạch.

Các loại công trình mở rộng khu dân cư

Có một số tùy chọn cơ bản cho tiện ích mở rộng nhà DIY:

Tùy chọn đầu tiên không chỉ được coi là dễ dàng nhất từ ​​​​quan điểm kỹ thuật mà còn thân thiện với ngân sách nhất. Ông giả định rằng mái của tòa nhà chính vẫn được giữ nguyên, chỉ mở rộng ra một chút bằng kích thước phần mở rộng của ngôi nhà. Tòa nhà chính đang được hoàn thiện ở một bên hoặc cả hai. Sau đó, một lối đi được tạo ra giữa chúng để tổng diện tích của tòa nhà tăng lên xây dựng mới.

Phòng kiểu gác mái sẽ đắt hơn vì nó được lên kế hoạch mở rộng.

Tùy chọn thứ ba để thêm một ngôi nhà bằng tay của chính bạn liên quan đến mái nhà riêng. Mặt khác, cấu trúc giống với cấu trúc bên. Một mái nhà riêng biệt làm tăng mức tiêu thụ vật liệu, do đó việc mở rộng sẽ tốn kém hơn và mất nhiều thời gian hơn để xây dựng.

Việc mở rộng tầng hai chỉ được thực hiện nếu nền móng của ngôi nhà cho phép. Nếu ban đầu tòa nhà không được lên kế hoạch xây dựng nhiều tầng thì có thể xảy ra vấn đề trong quá trình hoàn thiện. Nền móng có thể không chịu được tải trọng bổ sung. Trong một số trường hợp nó có thể được tăng cường.

Thiết kế cơ sở mới

Theo luật, việc tự mình mở rộng một ngôi nhà được coi là bất kỳ hành vi nào phòng chức năng. Ban công, hành lang ngoài, khu vườn mùa đông hoặc phòng ngủ phụ - tất cả những thứ này sẽ được coi là phần mở rộng. Yếu tố bắt buộc thiết kế của nó là:

• sự thành lập;
• những bức tường.

Không giống như tòa nhà chính, có thể không có trần nhà. Quyết định mang tính xây dựngđể lợp mái một phần mở rộng bằng tay của chính bạn như sau:

Nên xây dựng nền móng của tòa nhà một cách riêng biệt vì các kết cấu được vận hành dưới các tải trọng khác nhau.
Ở giai đoạn thiết kế, điều rất quan trọng là phải xem xét khả năng tương thích của tòa nhà mới với tòa nhà cũ. Tiện ích mở rộng tự làm không được tạo trở ngại cho hoạt động liên lạc chạy qua trang web. Nếu bạn có kế hoạch xây dựng các tòa nhà nhiều tầng, thì bạn cần tính đến điều này sẽ làm trì hoãn khối lượng tuyết. Vì vậy, chúng cần được gia cố thêm để tránh hiện tượng sụt lún nền móng.

Thiết kế cơ sở

Khi tăng diện tích sử dụng được tòa nhà hiện có theo hướng nằm ngang, việc xây dựng nền móng dạng tấm hoặc dải chôn dưới đất là không có lợi. Các thiết kế nền tảng kinh tế nhất là:

Nếu ưu tiên sử dụng móng cọc hoặc móng cột thì cần phải bảo vệ bổ sung phần dưới của cấu trúc khỏi bị đóng băng. Với mục đích này, bạn có thể sử dụng vách ngăn ở tầng hầm với lớp cách nhiệt bên trong dưới dạng len bazan hoặc polystyrene giãn nở.

Thiết kế tường

Khi phác thảo phần mở rộng, bạn nên quyết định trước về vật liệu cho các bức tường. Đối với cấu trúc khung hoặc bảng điều khiển, bánh sandwich được sử dụng:

• Tấm OSB với một lớp polystyrene mở rộng hoặc len đá;
• màng bên trong để ngăn hơi;
• màng bên ngoài để chống thấm.

Việc đặt các khối nhẹ - bê tông khí hoặc khối xốp - sẽ tốn kém hơn một chút. Nếu ưu tiên cho cái sau thì cần lưu ý rằng ngay cả những bức tường làm bằng bê tông bọt chất lượng cao nhất cũng thường bị bao phủ bởi một mạng lưới các vết nứt. Vì vậy, mặt tiền sẽ cần được trát lên lưới gia cố bằng hợp chất đặc biệt.

Thiết kế mái nhà

Khi thiết kế phần mở rộng cho ngôi nhà bằng chính đôi tay của mình, bạn cần tính toán độ tin cậy của các thành phần của hệ thống kèo, cấu hình của chúng và chọn một bước cho vị trí của chúng. Nếu chiều cao của các bức tường là như nhau thì các giá đỡ có thể dựa trên các kết cấu chịu lực hiện có. Các bè của phần mở rộng thấp hơn của tòa nhà hai tầng phải nằm trên các cột nằm gần các bức tường của tòa nhà chính.

Thông thường, độ dốc mái của ngôi nhà gần phần mở rộng nhất bị tháo dỡ. Các bộ phận của hệ thống kèo được thay thế bằng những bộ phận mới dài hơn.

Ngoài ra, bạn có thể tháo rời bánh lợp nhưng không được tháo xà nhà. Đối với một tòa nhà mới, một mái dốc đang được dựng lên. Bạn có thể tăng cường hệ thống kèo bằng giá đỡ.

Cho dù ngôi nhà riêng của bạn có lớn đến đâu, đôi khi bạn cần thêm một phòng khác vào đó. Cuộc hẹn phòng mới có thể khác: bên trong họ trang bị một phòng ngủ, một kho chứa đồ, một phòng tập thể dục, một hiên, một phòng ăn, thậm chí là một nhà tắm hoặc một nhà để xe. Sự lựa chọn tốt nhất trong trường hợp này là phần mở rộng của nhà khung. Cấu trúc được đặt trên một nền móng, một loại khung “khung” được tạo ra, trên đó các bức tường làm bằng ván OSB, vật liệu cách nhiệt và chống thấm được “đắp lên”. Phần mở rộng của ngôi nhà được trang bị một tầng và một mái riêng, đôi khi có cửa sổ và luôn có cửa ra vào.

Trước khi bắt đầu xây dựng phần mở rộng khung cho ngôi nhà, hãy quyết định vị trí của nó. Ở phía bắc hoặc phía đông, nên đặt một phòng đựng thức ăn hoặc phòng tiện ích, ở phía nam hoặc phía tây - phòng ngủ hoặc phòng khách (khi đó trong phòng sẽ có nhiều ánh sáng, ban ngày mặt trời sẽ sưởi ấm mở rộng khung, vì vậy bạn sẽ tiết kiệm được chi phí sưởi ấm).

Nếu phần mở rộng có phòng ngủ hoặc phòng khách, thì hãy xây nó ở phía nam - bằng cách này bạn có thể tiết kiệm một chút chi phí sưởi ấm

Bây giờ hãy phác thảo sơ đồ ngôi nhà với một căn phòng mới trên một tờ giấy, chỉ rõ kích thước chính xác các tòa nhà và vật liệu sẽ được sử dụng trong quá trình xây dựng.

Kế hoạch này phải được nộp cho phòng kiểm kê kỹ thuật của địa phương bạn. Tất nhiên, không phải chủ nhà nào cũng chạy đến BTI để tổ chức nối khung. Nhưng vô ích! Nếu bị kiểm tra, tòa nhà trái phép rất có thể sẽ bị yêu cầu phá bỏ. Bạn có cần những vấn đề như vậy không?

Thực tế cho thấy, các chuyên gia BTI sẽ không tạo ra trở ngại và sẽ nhanh chóng phê duyệt dự án (trong vòng tối đa 10 ngày làm việc).

Giấy phép từ BTI để mở rộng ngôi nhà sẽ được cấp trong vòng 10 ngày. Với điều kiện là ứng dụng đáp ứng được tất cả yêu cầu được thiết lập, và việc thi công đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

Dụng cụ và vật liệu để tạo phần mở rộng khung cho ngôi nhà

Đã nhận được sự cho phép từ BTI. Bây giờ bạn cần chuẩn bị dụng cụ và vật liệu để thi công. Bạn sẽ cần:

• vữa xi măng;
• bằng gỗ;
• cát;
• sỏi nhỏ;
• bảng OSB;
• vật liệu cách nhiệt;
• chống thấm;
• bột bả;
• sơn cho bảng OSB;
• vật liệu lợp mái;
• bằng gỗ hoặc cửa thép(theo yêu cầu của chủ sở hữu);
• cửa sổ bằng nhựa hoặc khung gỗ(Nếu cần);
• vải sơn, tấm gốm hoặc sàn gỗ công nghiệp;
• máy đục lỗ;
• máy trộn xây dựng;
• con lăn và bàn chải;
• đinh và ốc vít;
• bọt polyurethane;
• kim bấm xây dựng;
• xẻng;
• ống kim loại có đường kính 15-20 cm, dài 2,7-3 m.

Vữa xi măng được bán trong bao 25 ​​kg mỗi bao. Các quy tắc sử dụng được ghi trên bao bì sản phẩm. Giá – 700 đến 2 nghìn rúp, một trong các nhà sản xuất tốt nhất- “Silka”, “Maxsil”, “Mapey”.

Nền nối dài phải chắc chắn, ổn định nên chọn xi măng chất lượng cao cho nền móng chứ không phải hỗn hợp rẻ tiền

Trước tiên sẽ cần có ván gỗ để tạo ván khuôn móng. Sau đó, chúng có thể được sử dụng để phủ lên sàn xi măng để cách nhiệt và làm mềm sàn. Đối với những mục đích như vậy, vân sam, thông và sồi là phù hợp nhất. Độ dày của bảng ít nhất là 5 mm. Chọn độ dài tùy theo diện tích mở rộng khung cho ngôi nhà.

Chọn OSB có độ dày ít nhất 7 mm với kích thước 100 × 100 cm. Bản thân tấm phải mịn và đơn sắc. Điều này nói lên chất lượng cao các sản phẩm.

Làm thế nào nó có thể được sử dụng làm vật liệu cách nhiệt? len khoáng sản hoặc bọt polystyrene. Tùy chọn đầu tiên là rẻ, nhưng vật liệu nhanh chóng trở nên không sử dụng được. Polystyrene mở rộng có tuổi thọ dài (lên đến 20 năm). Được bán ở dạng tấm, kích thước của một tấm là 200 × 100 cm.

Chọn sản phẩm có độ dày từ 10 mm từ các hãng: Penoplex, Extrol, TechnoNikol.

Polystyrene mở rộng để cách nhiệt phần mở rộng của ngôi nhà được ưa chuộng hơn len khoáng sản. Nó không hấp thụ chất lỏng và không sợ thay đổi nhiệt độ

Chống thấm là điều bắt buộc. Như vậy, bạn có thể sử dụng vật liệu cuộn polymer. Độ dày - ít nhất là 5 mm.

Giá mỗi mét vuông– khoảng 500 rúp. Trong số các công ty, người dùng khuyên bạn nên ưu tiên những loại sau: “Bolars”, “Penetron”, “Polylen”, “Zubr”.

Bột trét và sơn là cần thiết để trang trí ngoại thất và nội thất. Bạn có thể tìm hiểu thêm về việc chọn sơn.

Bạn có thể đặt gạch kim loại trên mái nhà. Đây là một vật liệu bền và chịu được thời tiết, có thể tồn tại lâu dài, bên cạnh đó, nó trông rất phong cách và không tốn kém.

Bạn sẽ trả 200-400 rúp cho mỗi mét vuông. Độ dày của gạch phải ít nhất là 5 mm.

Quan trọng: cách dễ nhất để tạo phần mở rộng khung cho ngôi nhà là sử dụng OSB. Một căn phòng như vậy sẽ ấm áp và bền bỉ nếu được cách nhiệt đúng cách. Tất nhiên, bạn có thể xây tường từ gạch, khối xốp hoặc dầm gỗ. Nhưng nó đắt hơn và tốn nhiều năng lượng hơn.

Các bản vẽ dưới đây sẽ giúp bạn quyết định loại phòng:

Sử dụng bản vẽ như vậy, bạn có thể tạo một phần mở rộng đơn giản cho ngôi nhà bằng mái dốc. Sử dụng kích thước của riêng bạn

Bản vẽ mở rộng ngôi nhà như vậy sẽ giúp bạn nhanh chóng và dễ dàng xây dựng thêm một phòng hoặc, ví dụ, một phòng lưu trữ

Theo giai đoạn: giai đoạn xây dựng công trình

Quá trình xây dựng phần mở rộng khung cho một ngôi nhà gỗ có thể được chia thành nhiều giai đoạn:

• tạo nền tảng;
• lấp sàn;
• lắp dựng khung cho phần mở rộng;
• sản xuất tường;
• đặt mái nhà;
• lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào;
• hoàn thiện bên ngoài;
• trang trí nội thất.

Công việc phải được thực hiện tuần tự, tuân theo các hướng dẫn và biện pháp phòng ngừa an toàn. Đối với một số “sự kiện” (lắp cửa sổ, lợp mái) nên có người trợ giúp.

Nền móng vững chắc: đổ nền

Để tạo phần mở rộng khung cho ngôi nhà bạn cần điền nền tảng dải. Nhưng nếu trên trang web cấp độ cao nước ngầm, thì làm móng cọc hoặc móng cột sẽ đúng hơn.

Hướng dẫn thi công nền móng như sau:

1. Đánh dấu và đào một rãnh sâu 30 cm và rộng 20 cm. Kết quả phải là hình chữ nhật hoặc hình vuông.
2. Đổ đầy rãnh trước bằng cát, sau đó bằng đá chính xác một nửa để tăng cường sức mạnh.
3. Chèn các ống kim loại vào các góc của rãnh. Chúng sẽ làm cơ sở cho khung tương lai.
4. Xây dựng ván khuôn cho móng từ ván và lấp rãnh vữa xi măng, chuẩn bị đúng theo hướng dẫn.
5. Để cấu trúc trong 24 giờ cho đến khi khô hoàn toàn.
6. Sau đó lấp sàn bằng vữa xi măng. Nó sẽ khô hoàn toàn trong một hoặc hai ngày, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết. Bên ngoài càng ấm thì xi măng cứng lại càng nhanh.

Bạn sẽ học cách làm kem nền từ video.

Nếu bạn cần cột hoặc móng cọc, hãy xem các video sau. Họ sẽ nói về các quy tắc xây dựng nền móng như vậy.

“Bộ xương” bền bỉ: lắp khung

Tòa nhà tương lai đã có ông săt. Giữa chúng, các ống kim loại khác được hàn theo chiều ngang từ sàn đến cuối ống. Khoảng cách giữa các phần song song ít nhất là 70 cm. Bạn có thể “kết nối” các phần sắt góc với nhau bằng những tấm gỗ. Họ cũng sẽ phục vụ như một khung.

Quan trọng: nếu khoảng cách giữa các ống góc lớn hơn 1 mét thì bạn có thể đặt một ống hoặc tấm ván thẳng đứng khác ở giữa để tạo độ bền và độ tin cậy cho khung.

Để tìm hiểu cách tạo khung cho phần mở rộng của ngôi nhà, hãy xem video.

Xây dựng “bánh sandwich”: xây tường

Bây giờ, trong quá trình xây dựng phần mở rộng từ khung đến một ngôi nhà gỗ bằng chính đôi tay của bạn, phần khó khăn và thú vị nhất bắt đầu: xây dựng các bức tường. Đã có một trại - đó là một phần của ngôi nhà. Còn ba việc nữa phải làm:

• Gắn OSB vào khung bằng đinh. Giữa chúng không được có khoảng cách lớn hơn 3 mm.
• Cố định lớp chống thấm bên trong tấm OSB bằng kim bấm xây dựng. Vật liệu phải bao phủ toàn bộ diện tích tường - từ trên xuống dưới.
• Gắn lớp cách nhiệt vào lớp chống thấm bằng cách sử dụng bọt polyurethane. Công việc không khó khăn. Hoàn toàn có thể đối phó với nó một mình. Không bôi một lớp xốp quá dày và ấn chặt tấm cách nhiệt vào tường OSB.
• Đặt các tấm OSB lên lớp cách nhiệt. Gắn chúng bằng vít tự khai thác.
• Gắn chất chống thấm vào bức tường hiện có của ngôi nhà và đặt OSB lên trên.
• Nếu các khoảng trống đã hình thành giữa các tấm hoặc sàn, hãy lấp đầy chúng bằng bọt.

Các nhà xây dựng gọi thiết kế này là “bánh sandwich”. Nó được xây dựng nhanh chóng và đơn giản, nhưng sử dụng thực tế, đáng tin cậy và bền.

Nếu bạn cần lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào, hãy cung cấp chúng trước khi bắt đầu lắp đặt các bức tường. Trong bảng OSB, bạn sẽ cần phải cắt trước các lỗ có kích thước yêu cầu.

Bạn sẽ tìm hiểu thêm về các tấm từ video:

Bảo vệ nghiêm túc: không thể không có mái che

Mái nhà để mở rộng khung cho ngôi nhà có thể được làm dốc hoặc. Trong mọi trường hợp, việc tạo ra nó bao gồm các bước sau:

1. Chúng tôi xây dựng cơ sở từ ván gỗ.
2. Chúng tôi đặt lớp cách nhiệt lên trên.
3. Chúng tôi đặt lớp chống thấm trên lớp cách nhiệt.
4. Chúng tôi buộc chặt các viên gạch kim loại lên trên bằng một lớp chồng lên nhau. Trong trường hợp này, độ ẩm từ lượng mưa sẽ không tích tụ dưới gạch.

Mái nhà kho của phần mở rộng của ngôi nhà dường như tiếp tục mái nhà hiện có. Nó khá đơn giản để xây dựng. Đủ để đặt trên mái nhà chính thanh gỗ chiều dài yêu cầu

Để làm đẹp: trang trí nội ngoại thất

Việc xây dựng phần khung mở rộng cho ngôi nhà không được hoàn thành cho đến khi hoàn thiện nội thất và ngoại thất.

Lựa chọn tốt nhất cho bảng OSB là sơn.

Đầu tiên bề mặt được chuẩn bị:

• chà nhám được thực hiện;
• thuốc sát trùng được áp dụng ( chất lượng tốt tại "Tikso", "Drevolak");
• xử lý sơn lót (“Body”, “Tex”).

Sau đó tấm được sơn. Sử dụng sơn alkyd, dầu, gốc nước, acrylic, latex. Đối với bên ngoài và công việc nội thất các sản phẩm khác nhau được sử dụng. Thông tin về bề mặt nào có thể sử dụng chất tạo màu cụ thể được ghi rõ trên bao bì.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về cách sơn OSB.

ĐẾN trang trí nội thấtĐiều này cũng bao gồm việc xử lý sàn. TRÊN láng nền xi măngđặt lớp chống thấm, sau đó là lớp cách nhiệt và ván gỗ (có thể bỏ qua bước này nếu bạn đặt gạch laminate, vải sơn hoặc gạch men lên lớp cách nhiệt).

Cái gì tiếp theo?

Có vẻ như việc mở rộng khung cho ngôi nhà đã sẵn sàng. Nhưng vẫn chưa thể đưa nó vào hoạt động - trước tiên bạn cần lắp đặt hệ thống dây điện trong phòng, lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi ấm và kết nối chúng với nguồn điện chính. hệ thống máy sưởi nhà riêng.

Bạn sẽ học cách làm hệ thống dây điện.

Đọc về hệ thống sưởi ấm.

Để làm cho phần mở rộng của ngôi nhà của bạn trở nên ấm cúng vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, hãy lắp đặt hệ thống dây điện bên trong và lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi ấm

Cuối cùng

Để đảm bảo phần khung mở rộng cho ngôi nhà của bạn chắc chắn và an toàn, hãy tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc cơ bản khi xây dựng nhà riêng nói chung và tạo phần mở rộng nói riêng. Đừng quên các yêu cầu an toàn cơ bản tại công trường. Bảo vệ tay và mắt của bạn và làm việc trong quần áo đặc biệt và giày bền.

Tùy chọn đơn giản nhất để tạo phần mở rộng từ khung cho ngôi nhà là bảng OSB. Nó khá nhẹ nhưng hoàn toàn đáp ứng được “trách nhiệm nghề nghiệp” của mình.

Có ý kiến ​​​​cho rằng sử dụng OSB không an toàn cho sức khỏe - sản phẩm được tẩm hỗn hợp phenol để tăng độ bền. Tuy nhiên, khi sơn và sơn lót, phenol được chứa chứ không thoát ra ngoài nên OSB không gây hại cho sức khỏe.

Hầu hết các dự án nhà ở riêng lẻ chỉ cung cấp một phần dân cư mà không có công trình phụ bổ sung. Theo thời gian, cư dân, nếu có không gian trống gần nhà, thường cần phải tự tay mở rộng cấu trúc hoặc nhờ sự tham gia của các chuyên gia có trình độ. Điều này có thể do nhiều lý do, chẳng hạn như số lượng cư dân tăng lên, việc mua một chiếc ô tô cần có gara và các trường hợp khác. Phần mở rộng là phần phụ trợ của tòa nhà nằm liền kề với các bức tường chính của nó ở một hoặc nhiều phía.

Các loại công trình gắn liền

Cấu trúc có thể là:

1. Mở, ở dạng liền kề bức tường chính Mái hiên, hiên mùa hè, hiên nhà hoặc sân thượng.
2. Đã đóng:
   • phòng khách với cửa sổ toàn cảnh;
   • một số phòng khách bổ sung;
   • nhà bếp có phòng nướng và phòng ăn;
   • khu vui chơi giải trí riêng, khu vui chơi trẻ em hoặc phòng tập thể dục thể thao;
   • nhà để xe cách nhiệt;
   • nhà xưởng có phòng chứa đồ;
   • thiết bị vệ sinh có hồ bơi hoặc bồn tắm;
   • Nhà tắm hoặc phòng tắm hơi kiểu Nga, được làm chủ yếu từ các khúc gỗ hoặc dầm gỗ để mở rộng cho những ngôi nhà gỗ;
   • nhà kính để trồng rau quanh năm, nhà kính hoặc khu vườn mùa đông;
   • để bố trí các thiết bị nồi hơi để sưởi ấm.
3. Cấu trúc thượng tầng ở dạng gác mái, với điều kiện khả năng chịu tải của nền móng hiện có cho phép tăng tải như vậy.

Tùy thuộc vào mục đích, một phần mở rộng ấm áp có sưởi hoặc không có sưởi được lắp đặt.

Phê duyệt cần thiết

Dự án mở rộng nhà riêng có thể được đặt hàng từ các tổ chức thiết kế chuyên ngành hoặc được phát triển độc lập. Để thay đổi kết cấu của một tòa nhà cần phải có giấy phép xây dựng của cơ quan hành chính địa phương, điều này là cần thiết như trường hợp xây dựng nhà chính. Dự án phải được phối hợp với các cơ quan vệ sinh. và giám sát phòng cháy chữa cháy, Sở thành phố. Nếu khoảng cách từ biên giới với các vùng lân cận được quy định bởi luật Xây dựng, phải có sự đồng ý bằng văn bản của hàng xóm, tốt nhất là có công chứng. Việc xây dựng phần mở rộng là trái pháp luật cũng được thừa nhận khi không có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các đồng sở hữu tòa nhà để thực hiện công việc.

Cần lưu ý rằng giấy phép thực hiện công việc chỉ được cấp nếu quyền sở hữu một lô đất và một ngôi nhà được đăng ký tại Rosreestr và được tính đến trong địa chính tiểu bang. Trong trường hợp không có sự chấp thuận cần thiết, cấu trúc có thể bị tuyên bố là bất hợp pháp và có thể bị phá hủy. Không cần thiết phải xin phép để xây dựng nhà kho hoặc mái hiên đơn giản.

Kết cấu và vật liệu xây dựng phần kiến ​​trúc thượng tầng của các tòa nhà

Phần bổ sung phải phù hợp hài hòa với tổng thể nội thất của ngôi nhà. Việc mở rộng hai tầng cho tòa nhà một tầng sẽ trông thật lố bịch, điều này cũng sẽ làm phức tạp đáng kể việc xây dựng. Nên sử dụng cùng loại vật liệu mà cấu trúc chính được xây dựng để xây tường. Để mở rộng ngôi nhà bằng gỗ, hãy sử dụng gỗ và gạch gạch. Bạn có thể sử dụng bọt hoặc khối bê tông khí, và để có sự kết hợp hài hòa với cấu trúc của ngôi nhà, hãy ốp nó bằng gỗ hoặc gạch. Mái hiên cao hoặc mái quay cũng như hiên và sân hiên mở phải được đóng khung bằng lan can.

Nên xây dựng nền móng của phần mở rộng chính cho ngôi nhà cũ cùng loại với ngôi nhà hiện có dưới tòa nhà chính. Tất nhiên, để xây dựng một nhà kho, hiên nhà hoặc hiên mở không cần một nền tảng vững chắc. Trong hầu hết các trường hợp, móng cột có độ sâu nông hoặc cọc vít.

Đối với các tòa nhà và nhà để xe cố định, cần có kết cấu móng bền và đáng tin cậy. Chủ yếu là băng đúc sẵn và nguyên khối hoặc phiến đá nguyên khối. Khi dùng cột, cọc vít phải buộc lại bằng vỉ nướng, đồng thời để bảo vệ khoảng trống dưới sàn thì phải tháo ra khỏi tấm ốp vách ngăn tầng hầm với lớp cách nhiệt làm bằng bông khoáng bazan hoặc vật liệu cách nhiệt tương tự khác. Dọc theo mặt trên của móng cần chống thấm ngang từ vật liệu chống thấm dạng cuộn (cách nhiệt bằng kính, chống thấm, rubemast hoặc nỉ lợp mái).

Một lựa chọn tốt là mở rộng khung cho ngôi nhà. Khung được làm từ các khối gỗ chứa đầy vật liệu cách nhiệt (ví dụ: ván len khoáng sản) và lớp ốp dày ván ép chống ẩm, bảng OSB hoặc các vật liệu khác. Tòa nhà kèm theo có thể được thực hiện với cửa sổ mở. Ô cửa Phần bên trong thuận tiện hơn, cho phép truy cập vào phần đính kèm mà không cần đi ra ngoài. Nhưng một thiết bị vào trực tiếp từ đường phố cũng được chấp nhận.

Mái nhà thường được xây dựng với mái dốc. Điều quan trọng là phải đảm bảo tuyết không tích tụ ở ngã ba nên làm mái nhà với góc dốc ≥ 25 độ. Tán cây thường được phủ bằng các tấm polycarbonate nguyên khối hoặc ondulin.

Sàn nhà, tùy thuộc vào mục đích của căn phòng, có thể bằng bê tông (chủ yếu ở nhà để xe, nhà xưởng và nhà kho), bằng gỗ, lót bằng đồ đá bằng sứ hoặc gạch ngói. “Sàn ấm” thường được lắp đặt.

Nên xây tường gara bằng vật liệu không cháy (gạch, bê tông hoặc khối bê tông nhẹ) có trần tấm bê tông cốt thép hoặc các tấm tôn. Điều bắt buộc là phải cung cấp một số lỗ thông gió.

Cách kết nối tiện ích mở rộng với một ngôi nhà

hợp chất tòa nhà còn tồn tại với phần mở rộng là một trong những thời điểm quan trọng nhất của quá trình xây dựng. Trường hợp không tuân thủ công nghệ xây dựng Các vết nứt chắc chắn hình thành ở các điểm nối, mở ra những khoảng trống lớn. Điều này là do sự khác biệt về tải trọng vận hành và hoàn toàn không có hoặc độ lún của nền móng của ngôi nhà cũ bị chậm lại.

Việc kết nối phần đính kèm được thực hiện theo hai tùy chọn sau:

1. VỚI Khớp nối co giãn không tiếp xúc trực tiếp với móng, tường và mái. Đề xuất cho các loại đất có vấn đề (than bùn hoặc đất sét). Một khoảng trống được tạo ra giữa các cấu trúc, sau đó được lấp đầy bằng nhiệt đàn hồi và vật liệu chống thấm. Cho phép đặt các tấm ván được xử lý thành nhiều lớp mastic bitum. Đường may kết quả được phủ bằng các miếng chèn trang trí. Cần loại trừ khả năng hình thành các “túi tuyết” trên mái tại các điểm giao nhau.
2. Bao gồm tất cả các công trình trong công việc chung. Nền móng mới được đặt ở cùng độ sâu với nền móng hiện có. Nó được sử dụng trên các nền làm bằng đất không chịu được sức nặng. Bề mặt tiếp xúc của cái cũ được làm sạch đất và lớp chống thấm và tạo rãnh bằng máy khoan búa. TRONG lỗ khoan làm tắc nghẽn chặt chẽ thanh cốt thép với việc bịt kín các lỗ. Các phần chôn kết quả được kết nối bằng cách hàn vào khung gia cố của nền móng phần mở rộng và việc đổ bê tông được thực hiện bằng cách nén kỹ hỗn hợp bằng máy rung bên trong. Tường gạchđược kết nối theo cách tương tự. Các thanh được đặt hai hàng một lần trong các đường nối của khối xây mới. Cấu trúc bằng gỗđược siết chặt bằng bu lông hoặc đinh tán bằng thép có ren hai mặt, hoàn chỉnh với vòng đệm rộng, đai ốc và đai ốc khóa. Để ghép mái nhà, một phần sẽ cần phải được loại bỏ tấm lợp và buộc chặt các xà, dầm của ngôi nhà và phần mở rộng với việc bổ sung các nút và giá đỡ bổ sung mới. Trong một số trường hợp, có thể cần phải xây dựng một hệ thống kèo chung hoặc thay thế nó bằng các phần tử dài hơn.

Lựa chọn thứ hai phức tạp hơn, tốn nhiều công sức và tốn kém hơn, mặc dù không thể đảm bảo rằng các mối nối sẽ không bị bong ra theo thời gian.

Tùy thuộc vào thiết kế, vật liệu của ngôi nhà hiện có và mục đích của mặt bằng kèm theo mà bạn chọn loại móng, vật liệu và độ dày của tường, hệ thống kèo Và vật liệu lợp mái cho một tòa nhà mới.

Trước khi quyết định cách xây dựng tiện ích mở rộng, bạn cần phải tính đến tất cả các sắc thái có thể có của việc xây dựng trong tương lai và đảm bảo bảo vệ bản thân khỏi các biện pháp xử phạt hành chính có thể xảy ra.

Ưu điểm của phần mở rộng so với tòa nhà đứng tự do

• Giảm khối lượng công việc cần thiết để lắp đặt các tiện ích (điện, cấp nước, sưởi ấm, thoát nước, thông gió).
• Tiêu thụ vật liệu và chi phí xây dựng ít hơn vì ít nhất một bức tường hiện có được sử dụng.
• Sử dụng hợp lý lãnh thổ mà không gây lộn xộn với các tòa nhà bổ sung.
• Vật liệu cách nhiệt bổ sung giúp ngăn không khí lạnh xâm nhập trực tiếp vào nhà và giảm thất thoát nhiệt.