Vô hiệu hóa hệ thống liên lạc nội bộ vì không thanh toán. Thủ tục kết nối hợp pháp máy liên lạc khi bị ngắt kết nối vì nợ

09.03.2020

Bạn cần xem hợp đồng đã ký trong quá trình lắp đặt.
Nếu hợp đồng không có bất kỳ điều khoản nào về nghĩa vụ thanh toán hàng tháng thì hành động đó là bất hợp pháp.

Nhìn chung, các hành động này cũng là bất hợp pháp: nếu hiệp hội chủ nhà hoặc công ty quản lý gửi biên nhận với dịch vụ này, hãy phản đối, vì theo bộ luật nhà ở, việc bảo trì các thiết bị khóa được bao gồm trong khái niệm “Bảo trì và sửa chữa các thiết bị khóa”. kho nhà ở,” nhất thiết phải có trong hóa đơn của bạn và Kích thước tối đađược thành lập bởi chính quyền khu vực.
Nếu họ cố gắng thu phí “dịch vụ” riêng lẻ từ mọi người, thì hãy thử tính tổng số phí mỗi tháng từ một lối vào của tòa nhà 9 tầng - bạn sẽ nhận được khoảng việc lắp đặt một hệ thống liên lạc nội bộ mới.

Kết luận: đọc hợp đồng lắp đặt - và ra tòa.

không có hợp đồng nào được ký kết trong quá trình cài đặt - tại sao tất cả các bạn (à, rất nhiều) đều trả tiền? (((:

tái bút Chà, những người bán và lắp đặt hệ thống liên lạc nội bộ đã kiếm được lợi nhuận... bây giờ mọi người đã bắt đầu tỉnh táo lại nhưng họ đã hớt hết kem rồi
và điều thú vị nhất là hệ thống liên lạc nội bộ không tăng thêm sự sạch sẽ cho lối vào và thậm chí còn kém an ninh hơn

Nếu nó bị hỏng, chúng tôi sẽ gọi điện, họ sửa chữa, chúng tôi trả tiền và cho đến lần sau...

Và tại sao họ lại sợ tắt nó đi? ((: bạn đã trả tiền cho việc cài đặt chưa?.. bạn đã trả tiền chưa) bạn đã ký thỏa thuận dịch vụ chưa?.. không) với x.. tôi có nên trả tiền cho ai đó cái gì không?.. trên cơ sở gì?) bởi vì đó là những gì họ muốn? ) ai sẽ giải thích? ((:
Nếu nó bị hỏng, chúng tôi sẽ gọi điện, họ sửa chữa, chúng tôi trả tiền và cho đến lần sau...

Tôi có tình huống này ngay bây giờ. Họ ngắt kết nối với tôi vì tôi không trả tiền, tôi bắt đầu gọi cho họ và cố gắng yêu cầu họ bật nó lên. Họ bắt đầu trở nên ngu ngốc, sau đó họ nói, hãy gọi cho chuyên gia của chúng tôi, anh ấy sẽ bật nó lên cho bạn. bảng điều khiển được bảo vệ bằng mật khẩu, chúng tôi sẽ không cho bạn biết mật khẩu (((Tôi đã gọi cho một công ty khác đến đây để cài đặt hệ thống liên lạc nội bộ, họ nói với tôi rằng trong trường hợp này toàn bộ bảng đã được thay đổi. - 4500 RUR).

Tôi có tình huống này ngay bây giờ. Họ ngắt kết nối với tôi vì tôi không trả tiền, tôi bắt đầu gọi cho họ và cố gắng yêu cầu họ bật nó lên. Họ bắt đầu trở nên ngu ngốc, sau đó họ nói, hãy gọi cho chuyên gia của chúng tôi, anh ấy sẽ bật nó lên cho bạn. bảng điều khiển được bảo vệ bằng mật khẩu, chúng tôi sẽ không cho bạn biết mật khẩu (((Tôi đã gọi cho một công ty khác ở đây để cài đặt hệ thống liên lạc nội bộ, Tôi được thông báo rằng trong trường hợp này toàn bộ bảng điều khiển sẽ được thay thế -4500 RUR.

ly hôn))
Rất có thể bạn có một chuyến thăm hoặc metacom, bản thân các bảng điều khiển có phím RF (không có camera và chuông và còi) có giá tối đa là 2000 rúp
và mọi người đều có tùy chọn đặt lại mật khẩu khẩn cấp. thường có một vài dây bên trong cần được đóng lại, ít khi chuyển mạch trong khối

Có một tình huống tương tự cách đây khoảng 2 năm: cửa trước của chúng tôi không được bảo trì, một số được thanh toán thường xuyên, một số khác thì không. Mọi chuyện tiếp tục cho đến khi chức năng gọi đến căn hộ bị hỏng. Họ gọi đến hệ thống liên lạc nội bộ và nói rằng bạn có nợ; cho đến khi bạn trả hết, chúng tôi sẽ không sửa chữa. Chúng tôi: vâng, chúng tôi sẽ tự sửa, đưa mật khẩu chính cho chúng tôi, họ: chết tiệt. Chúng tôi cãi nhau. Hợp đồng không bị chấm dứt vì và không cần phải xé nó ra về mặt pháp lý; Họ vừa ghi bàn. Chúng tôi đã cố gắng đặt lại mật khẩu nhưng không được. Chúng tôi đã tự mình mua “chuyến thăm”, mọi thứ đều phù hợp mà không gặp vấn đề gì. Họ đã cố gắng giải quyết vấn đề bảo trì gần hơn: họ đã viết đơn đăng ký tới ZHEU-4 để đưa Closer vào bảng cân đối kế toán cho lần bảo dưỡng tiếp theo của ZHEU-4. ZhEU không phản ứng đặc biệt kịp thời với việc sửa chữa cửa đóng; theo cuộc trò chuyện: “chúng tôi sẽ thực hiện việc đó trong vòng một tháng.” Khoảng thời gian này không phù hợp với chúng tôi; 2 lần gần đây chúng tôi đã tự sửa cửa. Khi có thời gian, tôi sẽ tính toán thời gian của ZhEU.
Model của hệ thống liên lạc nội bộ cũ KS-2004TM. Đã có thỏa thuận ở đâu đó, nếu cần, tôi có thể tìm thấy nó.
Chúc bạn may mắn trong việc giải quyết vấn đề của mình.

Bởi vì việc ngắt kết nối điện thoại là một điều khá khó chịu, nó khiến mọi người không thể tiếp cận được bạn
và số tiền đó không đủ để gây ra một cuộc thách đấu

thì đừng ngạc nhiên nếu không trả tiền hối lộ “bảo trì đồng hồ điện” mà điện bị tắt, đồng hồ nước - nước, đồng hồ gas - gas. nếu ai đó tự khóa cửa nhà bạn và yêu cầu phí bảo trì hàng tháng - đừng tranh cãi mà hãy trả, trả, trả...
vì tắt máyđiện, nước và gas một điều khá khó chịu, và chặn khóa cửa trước ngăn cản mọi người tiếp cận bạn.
và số tiền đó không đủ để gây ra một cuộc thách đấu(IMG:style_emotionons/default/smile.gif)

Tình huống tương tự. Ban đầu chúng tôi không cần hệ thống liên lạc nội bộ này, nhưng tình cờ là dưới áp lực của những người hàng xóm ở lối vào, họ đã lắp đặt nó (với ý nghĩa tài trợ cho sự kiện này). Ống cũng đã được lắp đặt, nhưng vì 99% người dân không sử dụng nên sau một thời gian, họ đã ngừng trả tiền cho cái gọi là bảo trì. Tất nhiên, khoản nợ bắt đầu tăng lên.
Sau đó bùm... Tại một thời điểm nào đó, chúng tôi phát hiện ra rằng cuộc gọi đến căn hộ từ hệ thống liên lạc nội bộ không thực hiện được - tức là chúng tôi đã bị ngắt kết nối. Chà, chết tiệt, dù sao thì chúng ta cũng không sử dụng nó. Không biết nếu bạn gọi cho họ và để lại yêu cầu kết nối máy thì họ có yêu cầu thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ không? Chà, điều này có lẽ đúng, nhưng chỉ trong khoảng thời gian mà dịch vụ thực sự được cung cấp nhưng không được thanh toán. Và kể từ ngày điện thoại bị ngắt kết nối, tại sao họ lại phải e ngại khi phải trả tiền cho một dịch vụ không được cung cấp?
Tức là, về mặt lý thuyết, họ phải có một số loại tài liệu về việc ngừng cung cấp dịch vụ vào ngày đó do nợ nần.
Có lẽ lúc nào đó tôi sẽ hỏi.
Đây là thỏa thuận của chúng tôi với Intercom. Chắc chắn họ có một điển hình.

Theo thứ tự:
1. Có quyền ngắt kết nối theo khoản 2.2.2;
2. Bạn có nghĩa vụ thanh toán theo khoản 2.3.1;
3. Bạn được yêu cầu cung cấp tài liệu về việc ngắt kết nối nhưng bạn không bắt buộc phải thông báo cho bạn về việc ngắt kết nối. Do đó, đừng ngạc nhiên nếu chứng chỉ ngắt kết nối được cung cấp cho bạn có ghi ngày “hôm qua” và theo đó, bạn sẽ phải thanh toán đầy đủ. Sẽ rất khó để chứng minh rằng việc tắt máy thực sự đã được thực hiện trước đó - “Đã xảy ra sự cố nhưng không có cuộc gọi nào - khoản 2.3.2.”

Thưa quý ông quý bà! Luôn đọc những gì bạn ký một cách cẩn thận!

tái bút Và LLC "Domofon" với thỏa thuận như vậy, CHẾT BẠN ĐI!

Chi phí dịch vụ đăng ký cho một khách hàng từ công ty lắp đặt hệ thống liên lạc nội bộ thấp. Tuy nhiên, các tình huống thường phát sinh khi thiết bị trên cửa ngừng thực hiện một phần hoặc toàn bộ chức năng của nó. Điều này có thể do một trong các lỗi hệ thống gây ra hoặc có thể là kết quả của các hành động được quy định trong thỏa thuận dịch vụ hoặc có tính chất gian lận rõ ràng. Trong trường hợp này, sẽ hợp lý hơn khi cố gắng sử dụng một trong các cách kết nối hệ thống liên lạc nội bộ ở lối vào nếu nó bị tắt do không thanh toán hoặc không rõ lý do.

Lý do có thể cho việc tắt máy

Việc hệ thống liên lạc nội bộ đã ngừng thực hiện các chức năng của nó có thể được hiểu bằng một số dấu hiệu nhất định.

Khách hoặc người nhà lưu ý khi quay số căn hộ trên bảng lối vào, cuộc gọi không đến máy cầm tay của căn hộ. Đây là dấu hiệu phổ biến nhất cho thấy công ty dịch vụ đã chặn thuê bao trong cài đặt hệ thống liên lạc nội bộ.
Một cuộc gọi đến căn hộ khi bấm số thì đi qua nhưng không thể mở khóa cửa trước. Đây là một kết quả khác từ hành động của công ty quản lý.
Khi nhấn phím vào bảng tiếp xúc của thiết bị, cửa không mở và màn hình hiển thị lỗi Err hoặc phát ra tín hiệu âm thanh bất thường. Tuy nhiên, kết quả của việc lập trình lại, cụ thể là đặt lại thông tin về các phím, là một trong những điều khó chịu nhất, tuy nhiên, nó có thể phát sinh do lỗi phần cứng cả trong hệ thống liên lạc nội bộ và khi máy tính bảng tiếp xúc bị hỏng.

Một trường hợp thường xuyên chặn hoạt động của hệ thống liên lạc nội bộ đối với một thuê bao cá nhân là việc không thanh toán tiền dịch vụ. Đây có thể là một bước hoàn toàn hợp lý của công ty dịch vụ hoặc các hành động gian lận hoàn toàn. Có trường hợp chủ căn hộ có đầy đủ biên lai thanh toán trong tay nhưng công ty lắp đặt hệ thống liên lạc nội bộ lại không có thông tin liên quan. Hoặc - nhân viên chỉ bào chữa cho sự kém cỏi của mình.

Sự cố liên lạc nội bộ có thể xảy ra do sự cố phần cứng. Đặc biệt:

hư hỏng đường dây tín hiệu đặt trong căn hộ đến đường ống do hành động của cư dân trong nhà đối với các bảng điều khiển và ống dẫn cáp truy cập chung;
mất điện, vi phạm các thông số của bộ chuyển đổi điện áp, do đó có thể xảy ra sự cố trên xe buýt có đặc điểm nhất định;
Đặt lại chương trình cơ sở của hệ thống liên lạc nội bộ do mất điện hoặc hư hỏng các bộ phận điện tử bên trong.

Một bước hợp lý, nếu xảy ra tình huống khó chịu với việc không thể vào được lối vào, đó là gọi cho công ty dịch vụ và hỏi về lý do thất bại. Tại đây, bạn có thể yêu cầu bác sĩ chuyên khoa đến thăm nếu đường tín hiệu đặt trong căn hộ bị hư hỏng hoặc để thay thế ống.

Trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ tự tin vào sự trung thực và thanh toán kịp thời của mình và công ty khẳng định điều ngược lại, bạn có thể thử sử dụng một trong các cách để kết nối hệ thống liên lạc nội bộ ở lối vào cho đến khi mọi tình huống được làm rõ hoàn toàn. đã bị tắt vì không thanh toán.

Tự kết nối của máy liên lạc

Tất cả các phương pháp kết nối hệ thống liên lạc nội bộ đều dựa trên việc sử dụng các chức năng dịch vụ của thiết bị. Một số mô hình yêu cầu can thiệp để truy cập chúng. mạch điện tử, chuyển đổi chế độ bằng cách chuyển đổi địa chỉ liên lạc vật lý. Tuy nhiên, một số hệ thống liên lạc nội bộ cho phép bạn sử dụng các kỹ thuật khá đơn giản.

Hệ thống liên lạc nội bộ Rainkman và một số mẫu thiết bị Rainmann đắt tiền hơn giúp bạn dễ dàng kiểm tra chức năng của điện thoại và đường tín hiệu. Để làm điều này, chỉ cần mở vỏ của hệ thống liên lạc nội bộ. trên của anh ấy bảng điện tử Có một dãy công tắc đặt số căn hộ. Bằng cách sắp xếp lại các jumper và quay số mới từ bảng điều khiển lối vào, bạn không chỉ có thể kiểm tra hoạt động của thiết bị cầm tay mà còn có thể kết nối hệ thống liên lạc nội bộ nếu nó bị chặn do không thanh toán.

Hầu hết các mẫu hệ thống kiểm soát truy cập được cài đặt tại nhà sẽ yêu cầu quyền truy cập vào chức năng dịch vụ.

Kết nối thuê bao với thiết bị điều khiển

Chia loạt mô hình Chuyến thăm sẽ yêu cầu chuyển đổi ở chế độ vận hành. Điều này được thực hiện từ bảng điều khiển điện tử. Thông thường nó nằm trong một tấm chắn nhỏ ở lối vào. Loại khóa này khá đơn giản, có thể mở bằng kẹp giấy và dao.

Kiểm tra kỹ bảng, bạn có thể thấy một chiếc lược ba chốt có dòng chữ WRK - PRG."

Cần chuyển jumper đến vị trí PRG, thực hiện các hành động cần thiết từ bảng mặt trước để kích hoạt cuộc gọi và phím, sau đó khôi phục vị trí ban đầu của công tắc trên bảng và cẩn thận đóng tấm chắn lại.

Thuật toán hành động sau khi kết nối với bộ điều khiển

Đối với các hệ thống liên lạc nội bộ khác nhau, sơ đồ lập trình lại gần như giống hệt nhau được sử dụng. Sự khác biệt trong tập hợp các chức năng và thủ tục sẵn có được đề xuất.

từ nhà sản xuất Rainmann không cho phép bạn lập trình khóa hoặc thay đổi mã truy cập từ bảng mặt trước. Nhưng bạn có thể mở khóa cửa. Để thực hiện việc này, hãy nhấn 987654, sau khi nhân đôi tín hiệu âm thanh quay số 123456 được nhập, nếu lời mời P xuất hiện trên màn hình - chỉ cần nhấn 8 để vào lối vào. Thoát khỏi tất cả các chế độ - nút C, trên một số kiểu máy, nơi màn hình có thể hiển thị dòng chữ như P<цифра>- để thoát bạn phải nhập C<цифра>.
Những cái phổ biến cho phép bạn thay đổi thông số khá rộng rãi cho từng thuê bao. Để vào dịch vụ, hãy nhập #-999, sau đó, sau tín hiệu kép, 1234. Nếu mã chính được chấp nhận, bạn sẽ nghe thấy âm thanh hai âm sắc. Bằng cách nhập 1, 8, số căn hộ, #, 1, *, bạn có thể kích hoạt chức năng gọi đến một thuê bao cụ thể.

Việc lập trình khóa mới được thực hiện như sau: sau khi nhập dịch vụ, nhấn phím 3, số căn hộ, #, áp dụng chìa khóa, sau tiếng bíp, nhập * để lưu thay đổi. Điều đặc biệt đáng chú ý là đối với từng loạt hệ thống liên lạc nội bộ Visit, cả lời nhắc trên màn hình và mã chính của nhà sản xuất đều có thể thay đổi. Nó có thể là 1234, 6767, 3535, 9999, 12345, 0000.

Hệ thống liên lạc nội bộ, Eltis (nhiều mẫu mã) được điều khiển gần như giống hệt nhau. Để vào dịch vụ, chỉ cần nhấn nút gọi và giữ cho đến khi có tiếng bíp. Sau đó, nhập mật khẩu chính, 1234, 123456 hoặc 123400 và nhấn gọi. Để đăng ký một phím đã bị xóa khỏi bộ nhớ của thiết bị, hãy nhấn phím 5, sau khi có dấu nhắc trên màn hình, hãy áp dụng máy tính bảng, hệ thống liên lạc nội bộ sẽ phát ra âm thanh cho biết các thông số đã được lưu. Đối với các hệ thống nhận dạng phức tạp hơn (quang, có lỗ) - nhấn 5, ô (1-3), nhập phím, nhấn gọi. Việc kích hoạt điện thoại được thực hiện như sau: nhập dịch vụ, nhấn phím 4, 1, số căn hộ, gọi điện.

Giống như các phương pháp làm việc với hệ thống liên lạc nội bộ khác, chẳng hạn như mở khóa cửa bằng cách quay mã chính, các kỹ thuật này sẽ chỉ hoạt động nếu công ty lắp đặt không tiến hành lập trình lại sâu. Nếu điều này đã được thực hiện, thuê bao chỉ có thể được kết nối sau khi đặt lại bộ nhớ liên lạc nội bộ, điều này không an toàn và có thể dẫn đến hành vi phá hoại.

Phần kết luận

Cách tốt nhất để bạn không phải căng thẳng và lãng phí thần kinh vì chìa khóa không hoạt động hoặc chuông liên lạc nội bộ trong căn hộ của bạn là hãy cẩn thận khi chọn công ty dịch vụ. Điều khôn ngoan là luôn đặt câu hỏi, thu thập phản hồi và đọc kỹ hợp đồng của khách hàng. Trong trường hợp này, tất cả các cuộc gọi và chuyến thăm của bác sĩ chuyên khoa sẽ chỉ do các tình huống thực sự khẩn cấp. Đương nhiên, trong trường hợp thanh toán dịch vụ được thực hiện theo thỏa thuận đã ký kết.

Hệ thống liên lạc nội bộ được lắp đặt ở lối vào của các tòa nhà dân cư giúp bảo vệ tốt trước sự xâm nhập của những người không có thẩm quyền. Nhờ đó, cư dân được đảm bảo mức độ an toàn và sạch sẽ nhất định trong khuôn viên. Chi phí duy trì dịch vụ thấp nhưng nếu không đóng tiền thường xuyên, chủ căn hộ có thể gặp trở ngại không mong muốn. Trong tình huống như vậy, bạn nên hiểu phải làm gì nếu hệ thống liên lạc nội bộ bị tắt vì không thanh toán, cách tự kết nối và liệu sự can thiệp từ bên ngoài vào hoạt động của thiết bị có được chấp nhận hay không.

Vì lý do gì mà việc tắt máy xảy ra?

Không có quyền truy cập vào nhà riêng của bạn chắc chắn là một tình huống khó chịu. Điều quan trọng là phải biết tại sao tình huống như vậy lại có thể xảy ra và làm thế nào bạn có thể khắc phục tình huống đó cũng như ngăn chặn nó tái diễn trong tương lai.

Hệ thống liên lạc nội bộ có thể không phản hồi cuộc gọi vì 2 lý do rõ ràng:

Lỗi ống. Thật không may, thiết bị có thể bị lỗi trong quá trình sử dụng tích cực. Công ty dịch vụ phải hiểu nguyên nhân gây ra sự cố, loại bỏ chúng hoặc thay thế thiết bị.
Nợ thanh toán. Phí sử dụng hệ thống liên lạc nội bộ là nhỏ. Tuy nhiên, nợ không được trả đúng hạn có thể dẫn đến việc hệ thống ngừng hoạt động. Thoạt nhìn, không rõ hệ thống liên lạc nội bộ bị tắt do không thanh toán như thế nào. Trên thực tế, chìa khóa điện tử của người mắc nợ không hoạt động và không nhận được cuộc gọi đến căn hộ.

Thông thường, ống nói bị vỡ. Đôi khi bạn có thể tự khắc phục sự cố. Trong một số trường hợp sẽ cần thiết thay thế hoàn toàn thiết bị.

Có thể tự kết nối một máy liên lạc?

Hệ thống liên lạc nội bộ không hoạt động là hậu quả của sự cố hoặc thanh toán phí thuê bao chậm. Giải pháp tốt nhất sẽ gọi cho công ty dịch vụ để tìm hiểu lý do. Tuy nhiên, vẫn cần phải đi vào lối vào của một tòa nhà dân cư cho đến khi các chuyên gia đến và khắc phục sự cố.

Nếu hệ thống liên lạc nội bộ bị chặn do không thanh toán, thì điều quan trọng là phải tìm ra cách bật nó lên và đưa nó vào trạng thái hoạt động. Hầu hết các thiết bị này đều yêu cầu sự can thiệp vào mạch điện tử. Nếu bạn tự tin vào khả năng của mình, thì bạn có thể thử tự mình thực hiện một số hành động, có tính đến đặc điểm của mô hình.

Việc không trả tiền cho việc sử dụng hệ thống liên lạc nội bộ sẽ dẫn đến việc ngắt kết nối

Kết nối hệ thống liên lạc nội bộ VIZIT

Việc điều khiển thiết bị tập trung trong một khối, một loại hộp nhựa đặc biệt chứa đầy vi mạch, nằm trong bảng điện của các tầng dưới. Để thực hiện các thao tác tiếp theo, bạn sẽ cần mở nắp khối bằng tuốc nơ vít.

Sau khi có quyền truy cập vào bảng, ban đầu bạn nên đặt công tắc PASSWORD sang vị trí TẮT, điều này sẽ cho phép bạn vô hiệu hóa mật khẩu đăng nhập trong cài đặt dịch vụ “Truy cập”. Sau đó, việc kết nối cuộc gọi của thiết bị trực tiếp đến căn hộ mong muốn thật dễ dàng, các bước thực hiện như sau:

Bấm tổ hợp số #999 hai lần và chờ tín hiệu;
sau đó nhấn nút 8 và tín hiệu cũng được tạo ra;
sau đó quay số căn hộ và #;
kết nối cuộc gọi ―1, nếu bạn cần ngắt kết nối cuộc gọi ― 0;
nút * sẽ đưa hệ thống về chế độ chờ.

Sau khi hoàn thành các bước, bạn nên quay lại khối thiết bị và chuyển cần gạt PASSWORD sang chế độ BẬT. Thao tác đã hoàn tất, vẫn phải nhận cuộc gọi đến căn hộ.

hệ thống liên lạc nội bộ Cyfral

Cư dân thường sử dụng một mẫu thiết bị phổ biến như vậy ở cửa trước của họ như hệ thống liên lạc nội bộ Cyfral. Tiếp theo hướng dẫn đơn giản, có thể vào khu dân cư, ngay cả khi chìa khóa điện tử không hoạt động do không thanh toán.

Để truy cập cài đặt dịch vụ, bạn cần nhấn một trong các tổ hợp số sau - 1234, 123456 hoặc 123400 và nút gọi. Sau đó quay số 5 thì một phím máy tính bảng điện tử sẽ được áp dụng cho thiết bị để lưu các thông số đã xóa trước đó vào bộ nhớ.

Nếu bạn đang giải quyết nhiều hơn hệ thống phức tạp nhận dạng, ví dụ như quang học, có lỗ, thì thuật toán hành động như sau: nhấn 5, quay mã (1-3), đưa phím vào và thực hiện cuộc gọi.

Để thiết bị cầm tay của thiết bị hoạt động không bị gián đoạn, thiết bị này cũng phải được kích hoạt. Để thực hiện, bạn cần vào dịch vụ, chọn nút 4, 1, số căn hộ và bấm gọi.

Nếu cần, bạn có thể tự kết nối hệ thống liên lạc nội bộ

Liên lạc nội bộ "Chuyển tiếp"

Nếu khóa mã “Chuyển tiếp” từ nhà sản xuất Rainmann được lắp trên cửa ra vào, thì bạn nên biết rằng sẽ không thể thay đổi mã truy cập từ bảng điều khiển chung hoặc lập trình lại chìa khóa. Tuy nhiên, bạn có thể thử vào căn hộ nếu chìa khóa điện tử không hoạt động.

Để có quyền truy cập, trước tiên bạn cần quay số kết hợp 987654, sau đó là tín hiệu âm thanh - 123456. Nếu màn hình hiển thị biểu tượng P, hãy nhấn số 8, sau đó cửa sẽ mở khóa.

Những mẹo trên có thể không hiệu quả nếu công ty dịch vụ đã lập trình chuyên sâu hơn. Trong trường hợp này, các thao tác thông thường sẽ không đủ để mở khóa. Việc thiết lập lại hoàn toàn bộ nhớ của hệ thống liên lạc nội bộ có thể dẫn đến những hậu quả khó lường, bị coi là phá hoại. Vì vậy, nếu không thể tự mình kết nối, tốt hơn hết bạn nên liên hệ với đại diện của tổ chức dịch vụ.

Phí dịch vụ không đáng kể và hiếm khi bị tính phí, không giống như hóa đơn tiện ích. Vấn đề của hầu hết người dân là không thanh toán đúng hạn do quên đơn giản. Mặc dù đồng thời, nhiều người cho rằng tắt máy hoặc tính thêm tiền sau khi cài mã khóa điện tử Hân hạnh.

Các hành động trong khuôn khổ pháp luật khi tắt hệ thống liên lạc nội bộ

Do đó, sẽ rõ liệu hệ thống liên lạc nội bộ có thể bị tắt do không thanh toán trong thời gian dài hay không và liệu điều này có hợp pháp hay không. Công ty lắp đặt thiết bị có thể quy định trong hợp đồng nhu cầu thanh toán thường xuyên. Số tiền đóng góp rất nhỏ, chỉ khoảng vài trăm rúp mỗi năm. Vì vậy, rất ít người muốn thực hiện các thao tác bổ sung một cách nguy hiểm và rủi ro, đưa thiết bị bị chặn vào hoạt động.

Đừng quên những sự cố bất ngờ. Nếu chúng xảy ra, việc bảo trì và gọi kỹ thuật viên sẽ được miễn phí, không tính thêm phí.

Về việc xóa nợ cho tiện ích công cộng sẽ được giải thích trong video:

Chú ý! Bởi vì những thay đổi mới nhất về mặt pháp lý, thông tin pháp lý trong bài viết này có thể đã lỗi thời!

Luật sư của chúng tôi có thể tư vấn miễn phí cho bạn - hãy viết câu hỏi của bạn theo mẫu dưới đây:

Tư vấn miễn phí với luật sư

Yêu cầu gọi lại

Vẫn còn thắc mắc?

GIẢI PHÁP

Trong tên Liên Bang Nga

Tòa án thành phố Apatitsky của vùng Murmansk bao gồm:

chủ tọa phiên tòa Vorobyov N.S.,

dưới quyền thư ký I.A. Poshina,

với

nguyên đơn Ykovleva N.S.,

đại diện của bị cáo Sharonov V.Yu.,

đã xem xét tại tòa án mở vụ án dân sự về yêu cầu bồi thường của Natalya Sergeevna Ykovleva chống lại công ty trách nhiệm hữu hạn Domofon-Service để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng,

U S T A N O V I L:

Ykovleva N.S. đã khởi kiện công ty trách nhiệm hữu hạn Domofon-Service (sau đây gọi tắt là Domofon-Service LLC) để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Để ủng hộ yêu cầu này, cô chỉ ra rằng Domofon-Service LLC đã tắt trái phép hệ thống liên lạc nội bộ trong căn hộ của cô. Đồng thời, cô cho biết rằng cô không nhận được bất kỳ thông báo nào từ Domofon-Service LLC về việc nợ đọng thanh toán dịch vụ. Ngoài ra, nó chỉ ra rằng Domofon-Service LLC không phải là chủ sở hữu của thiết bị này mà là một tổ chức dịch vụ chịu trách nhiệm về khả năng bảo trì kỹ thuật của hệ thống liên lạc nội bộ.

Cô đã viết thư cho Domofon-Service LLC với yêu cầu giải thích hành động của họ trong việc ngắt kết nối trái phép hệ thống liên lạc nội bộ trong căn hộ của cô, đồng thời yêu cầu cung cấp cho cô thông tin về công việc được thực hiện trên BẢO TRÌ liên lạc nội bộ (lịch làm việc, lệnh làm việc để bảo trì, tính toán chi phí công việc). Người quản lý văn phòng chấp nhận đơn kháng cáo của cô, nói rằng cô sẽ chuyển nó cho giám đốc, nhưng từ chối ghi số điện thoại đến vào bản sao của cô. Không nhận được phản hồi trong vòng mười ngày, cô đã gửi một lá thư đăng ký cho bị cáo, lá thư này đã được trả lại địa chỉ của cô một tháng sau đó kèm theo lời nhắn cho biết thời hạn lưu trữ đã hết. Cô tin rằng vì Domofon-Service LLC bị từ chối cung cấp thông tin nên hành động của bị cáo tuân theo Điều 14.8 của Bộ luật Liên bang Nga, quy định trách nhiệm pháp lý đối với hành vi vi phạm quyền lợi người tiêu dùng.

Lưu ý rằng hệ thống liên lạc nội bộ là tự trị và Domofon-Service LLC chỉ là tổ chức thực hiện bảo trì của thiết bị này Vì vậy, Domofon-Service LLC không cung cấp bất kỳ dịch vụ nào cho người tiêu dùng mà chỉ thu phí bảo hiểm cho người dân khi xảy ra sự cố nên bị cáo không có quyền tắt hệ thống liên lạc nội bộ (intercom) trong căn hộ của mình.

Tin rằng hệ thống liên lạc nội bộ giống như thiết bị đặt trong chung cư và phục vụ nhiều cơ sở (căn hộ), đáp ứng đầy đủ các đặc điểm của tài sản chung trong một tòa nhà chung cư và trách nhiệm ký kết thỏa thuận bảo trì kỹ thuật hệ thống liên lạc nội bộ, với tư cách là tài sản chung, thuộc về công ty quản lý. Tòa nhà chung cư của họ đã được chuyển vào bảng cân đối kế toán của công ty quản lý "<.....>", với hệ thống liên lạc nội bộ đã được cài đặt sẵn.

Lưu ý rằng việc đưa Domofon-Service LLC vào hợp đồng với người dân có điều khoản về việc ngắt kết nối do không thanh toán thiết bị mà họ không phải là chủ sở hữu sẽ vi phạm quyền của họ với tư cách là người tiêu dùng. Do đó, hành động của Domofon-Service LLC tuân theo Điều 14.8 của Bộ luật Liên bang Nga, quy định trách nhiệm pháp lý đối với hành vi vi phạm quyền lợi của người tiêu dùng.

Căn cứ quy định tại các điều khoản của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, nội dung giải thích trong Công văn của Bộ Phát triển Khu vực Liên bang Nga ngày số 8055-14/IB-OG “Về việc làm rõ các quy định của pháp luật về nhà ở ”, số 30665-IB/14 ngày, yêu cầu tòa buộc LLC Domofon- Service” chịu trách nhiệm hành chính, buộc phải kết nối hệ thống liên lạc nội bộ bị ngắt kết nối trái phép trong căn hộ của cô ấy, đồng thời yêu cầu bị đơn bồi thường chi phí pháp lý có lợi cho cô ấy một khoản phí nhà nước với số tiền<.....>.

Nguyên đơn tại phiên tòa đã ủng hộ các yêu cầu bồi thường trên cơ sở nêu trong yêu cầu bồi thường. Cô cũng giải thích thêm rằng cô đã ký một thỏa thuận với Domofon Service LLC về việc bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ, nhưng bản sao cô cầm trên tay không có chữ ký của các bên. Hợp đồng do bị đơn trình bày không có tên viết tắt hoặc chữ ký của bị cáo. Mặc dù vậy, cô vẫn trả tiền cho dịch vụ bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ trong vài năm. Tuy nhiên, Domofon Service LLC cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ có chất lượng kém. Sau đó, khi biết được tính bất hợp pháp của các dịch vụ do bị đơn cung cấp, cô đã ngừng thanh toán. Domofon Service LLC đã ngắt kết nối thiết bị cầm tay liên lạc nội bộ của mình khỏi hệ thống liên lạc nội bộ do nợ nần. Đồng thời, bị cáo cũng không gửi bất kỳ thông báo nào về việc ngắt kết nối cho bị cáo. Thông báo cắt kết nối và hành động cắt kết nối mà bị cáo nộp cho tòa án là không tồn tại vì cô ấy không nhận được chúng. Tin rằng bị cáo đã cung cấp dịch vụ bảo trì một cách bất hợp pháp và tính phí cho họ. Anh ta coi hệ thống liên lạc nội bộ là tài sản của mình nên bị cáo không có căn cứ pháp lý để tắt nó đi.

Bị cáo không có mặt tại phiên tòa; được thông báo chính thức về thời gian, địa điểm phiên tòa. Anh ta giao việc đại diện cho lợi ích của mình cho người đại diện theo giấy ủy quyền, V.Yu Sharonov.

Đại diện bị cáo Sharonov V.Yu. không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Đồng thời, ông giải thích rằng Domofon Service LLC, trên cơ sở thỏa thuận bảo trì các thiết bị khóa và liên lạc nội bộ được ký kết giữa công ty và nguyên đơn, tiến hành bảo trì các thiết bị khóa và liên lạc nội bộ tại lối vào của nguyên đơn, cụ thể là: duy trì thiết bị khóa được bảo dưỡng đang hoạt động tốt tình trạng kỹ thuật; bằng chi phí của mình, thực hiện việc sửa chữa, điều chỉnh và thay thế các bộ phận và bộ phận riêng lẻ của thiết bị điều khiển bị hỏng do hao mòn kỹ thuật tự nhiên, tuân thủ Quy tắc sử dụng của Người đăng ký. Công việc này được thực hiện bởi các chuyên gia có trình độ và được đào tạo đặc biệt (nhân viên của doanh nghiệp). Chi phí của tổ chức để bảo trì thiết bị được lắp đặt ở lối vào của nguyên đơn trong khoảng thời gian từ đến<.....>, được xác nhận bởi danh sách công việc được thực hiện để bảo trì ZPU. Tin rằng trong những trường hợp này, việc tổ chức của họ cung cấp dịch vụ là có bản chất thực sự, sự tồn tại của tổ chức đó là hợp lý về mặt kinh tế và hữu ích cho xã hội. Cho rằng lập luận của nguyên đơn về lệnh cấm tính phí bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ là không thể chấp nhận được. Hệ thống liên lạc nội bộ là tài sản chung của cư dân và Domofon-Service LLC đã ký kết thỏa thuận với cư dân về việc bảo trì hệ thống này, đó là Dịch vụ thanh toán. Tuy nhiên, việc bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ không được tính vào phí bảo trì và bảo dưỡng tài sản chung. chung cư và không được thực hiện bởi công ty quản lý; thiết bị liên lạc nội bộ không được bao gồm trong theo cách quy định do đó, phần tài sản chung của nhà chung cư hiện không phải là tài sản chung của ngôi nhà. Domofon Service LLC không thể hạn chế hoặc xâm phạm quyền tài sản của nguyên đơn vì nguyên đơn không có quyền sở hữu cá nhân đối với tất cả các thiết bị liên lạc nội bộ; Việc nguyên đơn đề cập đến việc không tuân thủ thủ tục ngắt kết nối căn hộ của mình với hệ thống liên lạc nội bộ được coi là không có cơ sở. Cho biết rằng ngay từ đầu nguyên đơn đã được gửi một thông báo về sự tồn tại của một khoản nợ kèm theo tính toán khoản nợ, sau đó nguyên đơn đã nộp bản tuyên bố ghi ngày tháng và yêu cầu căn hộ của cô ấy không bị ngắt kết nối khỏi hệ thống liên lạc nội bộ, tức là. Chính sự hiện diện của thông báo nợ đã khiến nguyên đơn viết bản khai nói trên. Ông tin rằng mong muốn của nguyên đơn nhận được dịch vụ mà không phải trả chi phí là bất hợp pháp, vì nếu nguyên đơn bị nợ tiền sử dụng hệ thống liên lạc nội bộ, Domofon Service LLC có quyền đình chỉ việc cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ. .

Từ thỏa thuận được trình lên tòa án, Domofon Service LLC cam kết thực hiện bảo trì kỹ thuật thiết bị khóa và liên lạc nội bộ (bao gồm khóa điện từ) được lắp đặt tại căn hộ 40 ở lối vào tòa nhà dân cư của Người đăng ký và anh ta, trong theo thỏa thuận, hàng tháng thanh toán bằng cách gửi phí thuê bao cho các dịch vụ được cung cấp vào tài khoản hoặc máy tính tiền của người biểu diễn.

Người đăng ký cam kết chuyển phí đăng ký theo các điều khoản của thỏa thuận này và xử lý ZPU đã được thiết lập một cách cẩn thận; thông báo ngay cho Nhà thầu về những trục trặc trong quá trình vận hành hệ thống điều khiển (điều khoản<.....>hiệp định). Nhà thầu cam kết: duy trì ZPU được bảo dưỡng trong tình trạng kỹ thuật tốt; bằng chi phí của mình, thực hiện việc sửa chữa, điều chỉnh và thay thế các bộ phận riêng lẻ và bộ phận của thiết bị điều khiển bị hỏng do hao mòn tự nhiên về mặt kỹ thuật, tuân thủ Quy tắc sử dụng của người đăng ký; mã hóa chìa khóa, chìa khóa thông minh ZPU (tr.<.....>hiệp định).

Bằng điểm<.....>của thỏa thuận đã xác định rằng phí đăng ký cho dịch vụ bảo trì kỹ thuật được cung cấp cho ZPU theo thỏa thuận này là<.....>rúp - cho một căn hộ có điện thoại nói. Thanh toán được thực hiện hàng tháng cho đến khi<.....>ngày của tháng tiếp theo tháng thanh toán.

Phù hợp với đoạn<.....>của hợp đồng, trường hợp chậm thanh toán, nhà thầu có quyền ngắt kết nối thuê bao khỏi hệ thống ZPU. Việc đấu nối lại được thực hiện sau khi đã thanh toán hết nợ (xuất trình biên lai thanh toán) và thanh toán nối lại theo biểu giá của nhà thầu.

Từ danh sách công việc được thực hiện để bảo trì thiết bị khóa và liên lạc nội bộ tại địa chỉ: cho thấy trong khoảng thời gian từ Domofon Service LLC, hoạt động của bộ điều khiển đã được kiểm tra theo quy định công việc, bộ gọi liên lạc nội bộ đã được thay thế, đường cáp đã được sửa chữa, công việc hàn gia cố trụ cửa tại khu vực nam châm, sửa chữa và điều chỉnh phần ứng nam châm, thay thế cửa gần hơn dựa trên yêu cầu nhận được từ cư dân (ld.<.....>).

Theo chứng chỉ do Domofon Service LLC cung cấp kể từ Ykovleva N.S. có một khoản nợ về phí thuê bao theo hợp đồng trong khoảng thời gian từ đến số tiền<.....>(ld.<.....>).

Nhân viên của Domofon Service LLC đã ngắt kết nối thuê bao (nguyên đơn) khỏi hệ thống liên lạc nội bộ (), trong đó một báo cáo tương ứng đã được lập (ld.<.....>). Bằng chứng về việc nguyên đơn không nhận được thông báo bằng văn bản về sự tồn tại của khoản nợ và việc ngắt kết nối, vi phạm Nghệ thuật. nguyên đơn không trình bày.

Trong trường hợp đó, việc nguyên đơn từ chối trả phí thuê bao để bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ đã được nhà cung cấp dịch vụ Domofon Service LLC coi là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng, do đó, Domofon Service LLC, được hướng dẫn bởi điều khoản<.....>thỏa thuận từ, ngắt kết nối hợp lý hệ thống liên lạc nội bộ của nguyên đơn.

Khoản nợ của nguyên đơn đối với Domofon Service LLC để trả cho việc bảo trì hệ thống truy cập hạn chế theo hợp đồng bảo trì các thiết bị khóa và liên lạc nội bộ cho thấy rằng Domofon Service LLC không có nghĩa vụ kết nối hệ thống liên lạc nội bộ trong căn hộ của nguyên đơn.

Tòa án cho rằng lập luận của nguyên đơn rằng do bị ngắt kết nối trái phép, cô bị tước cơ hội sử dụng tài sản thuộc về mình - chiếc điện thoại từ hệ thống liên lạc nội bộ - là không có cơ sở, vì nguyên đơn đã xác lập và không tranh chấp rằng cô có chìa khóa từ vào cửa ra vào, có nút bấm ở lối ra và nguyên đơn có quyền tự do sử dụng các thiết bị nói trên.

Lập luận của nguyên đơn về việc đưa bị đơn vào hợp đồng có điều khoản là trái pháp luật<.....>, quy định quyền của Domofon Service LLC ngắt kết nối người đăng ký khỏi hệ thống ZPU trong trường hợp thanh toán chậm trễ, tòa án cho rằng điều đó là không thể chấp nhận được vì các bên có quyền tự do xác định các điều khoản của hợp đồng, bao gồm cả các điều khoản của sự chi trả. Tòa án cũng không chấp nhận lập luận của nguyên đơn về việc tắt hệ thống liên lạc nội bộ khi đang nợ nần là trái pháp luật.

Nguyên đơn khẳng định rằng hành động của Domofon Service LLC tính phí bảo trì thiết bị khóa và liên lạc nội bộ là bất hợp pháp, vì việc bảo trì tài sản này được bao gồm trong danh sách và chi phí công việc bảo trì tài sản chung và là trách nhiệm của công ty quản lý mà tòa án cho là không có cơ sở vì những lý do sau.

Các quy định trong điều khoản của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga quy định tài sản nào thuộc tài sản chung của các chủ sở hữu tòa nhà chung cư.

Nhờ Phần 1 của Nghệ thuật. 39 của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, chủ sở hữu mặt bằng trong tòa nhà chung cư phải chịu gánh nặng chi phí để duy trì tài sản chung trong tòa nhà chung cư.

Theo Phần 2 Điều của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, việc thanh toán tiền thuê nhà ở và các tiện ích cho chủ sở hữu mặt bằng trong tòa nhà chung cư bao gồm: thanh toán cho việc bảo trì mặt bằng nhà ở, bao gồm phí dịch vụ, công việc quản lý nhà ở. nhà chung cư, để bảo trì và sửa chữa định kỳ tài sản chung trong nhà chung cư, nước lạnh, nước nóng, năng lượng điện, năng lượng nhiệt, được sử dụng trong quá trình bảo trì tài sản chung trong một tòa nhà chung cư, cũng như để phân bổ Nước thải nhằm mục đích bảo quản tài sản chung trong nhà chung cư; đóng góp cho việc sửa chữa lớn; phí tiện ích.

Chủ sở hữu các tòa nhà dân cư chịu chi phí bảo trì và sửa chữa, đồng thời thanh toán các tiện ích theo thỏa thuận đã ký kết, bao gồm cả dưới hình thức điện tử sử dụng hệ thống, với những người tham gia vào các loại hoạt động liên quan (Phần 3 của Điều luật. Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga).

Theo một điều khoản của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, khi lựa chọn tổ chức quản lý, đại hội đồng chủ sở hữu mặt bằng trong ngôi nhà đó sẽ ký kết thỏa thuận quản lý theo các điều khoản được quy định trong quyết định của đại hội này.

Trong hợp đồng quản lý nhiều căn hộ tòa nhà dân cư Trong số các điều kiện khác, thành phần tài sản chung của tòa nhà chung cư sẽ được quản lý, danh sách các dịch vụ và công việc bảo trì, sửa chữa tài sản chung trong tòa nhà chung cư và thủ tục thay đổi danh sách đó (Khoản 3 Điều của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga) phải được cung cấp.

Căn cứ vào đoạn 1 của Quy tắc quản lý tài sản chung trong nhà chung cư, thành phần tài sản chung được phê duyệt theo Nghị định số 491 của Chính phủ Liên bang Nga, thành phần tài sản chung được xác định bởi các chủ sở hữu mặt bằng trong nhà chung cư - nhằm thực hiện nghĩa vụ bảo quản tài sản chung.

Khoản 7 Nội quy xác định tài sản chung bao gồm hệ thống cấp điện nội bộ, bao gồm các tủ điện đến, thiết bị phân phối đầu vào, thiết bị bảo vệ, giám sát và điều khiển, thiết bị đo đếm tập thể (nhà chung) năng lượng điện, tấm sàn và tủ, lắp đặt ánh sáng trong phòng sử dụng chung, lắp đặt điện Hệ thống khử khói, tự động chuông báo cháy hệ thống cấp nước chữa cháy bên trong, thang máy chở hàng, hành khách và chữa cháy, thiết bị khóa tự động cửa ra vào của tòa nhà chung cư, mạng lưới (cáp) từ biên giới bên ngoài được thiết lập theo khoản 8 của Quy tắc này tới cá nhân , thiết bị đo năng lượng điện thông thường (căn hộ), cũng như các thiết bị khác thiết bị điện nằm trên các mạng này.

Từ việc phân tích một cách có hệ thống các quy định trên, có thể thấy rằng nhà lập pháp đã trao cho chủ sở hữu nhà ở quyền không chỉ xác định thành phần tài sản chung của ngôi nhà đó mà còn xác định số tiền phí hàng tháng cho việc thuê nhà. việc bảo trì, sửa chữa mặt bằng nhà ở được đại hội chủ sở hữu mặt bằng nhà ở của nhà chung cư thông qua, có tính đến phạm vi của các công việc đó về nội dung và sửa chữa hiện tại tài sản chung được xác định theo thỏa thuận quản lý.

Việc quản lý nhà chung cư trên cơ sở hợp đồng quản lý nhà chung cư do LLC thực hiện " Công ty quản lý «<.....>».

Theo đoạn<.....>phần<.....> tổ chức quản lý chấp nhận nghĩa vụ cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa tài sản chung của các chủ sở hữu mặt bằng nhà chung cư theo các Phụ lục của thỏa thuận này, đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và tương ứng với mức chi trả của họ.

Trong khi đó, không có Danh mục công việc, dịch vụ bảo trì, bảo trì tài sản chung trong nhà chung cư (Phụ lục) cũng như Thành phần, tần suất các công việc, dịch vụ bảo trì, bảo trì, sửa chữa định kỳ tài sản chung trong nhà chung cư (Phụ lục). ) có hướng dẫn về công việc kỹ thuật bảo trì thiết bị khóa liên lạc nội bộ (bảo trì thiết bị khóa ở tình trạng kỹ thuật tốt, sửa chữa, điều chỉnh và thay thế các bộ phận và bộ phận riêng lẻ của thiết bị khóa bị hỏng do hao mòn kỹ thuật tự nhiên). Thỏa thuận quản lý không có bất kỳ chỉ dẫn nào cho thấy tài sản chung của tòa nhà chung cư có chứa thiết bị khóa tự động cửa ra vào của tòa nhà chung cư hoặc hệ thống kiểm soát ra vào tòa nhà chung cư (máy liên lạc nội bộ).

Vì vậy, hãy làm việc trên sửa chữa kỹ thuật Việc bảo trì và sửa chữa hệ thống liên lạc nội bộ trong tòa nhà chung cư không được tính đến khi xác định tổng chi phí dịch vụ bảo trì và sửa chữa tài sản chung và chi phí của chúng không được tính vào phí bảo trì và sửa chữa mặt bằng nhà ở hàng tháng. .

Đồng thời, tòa xét rằng vào ngày ngôi nhà được đưa vào sử dụng, lối vào của ngôi nhà không được trang bị hệ thống liên lạc nội bộ nên không liên quan đến tài sản chung của các chủ sở hữu ngôi nhà đó và quyết định của đại hội đồng về việc đưa hệ thống liên lạc nội bộ vào tài sản chung của ngôi nhà và bao gồm các chi phí Bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ không được chấp nhận như một phần tài sản chung của ngôi nhà.

Tuyên bố của nguyên đơn về việc Domofon Service LLC cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ không đúng cách nên đã ngừng thanh toán theo hợp đồng một cách hợp pháp đã bị tòa án bác bỏ. Kể từ Ykovleva N.S. không tuyên bố thay đổi hoặc chấm dứt thỏa thuận được ký kết với Domofon Service LLC theo điều khoản của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, các bên không đạt được thỏa thuận về việc chấm dứt thỏa thuận, do đó, thỏa thuận được chỉ định vẫn tiếp tục có hiệu lực, nguyên đơn phải có nghĩa vụ thanh toán các công việc liên quan đến dịch vụ liên lạc nội bộ trước mặt bị đơn.

Theo điều khoản của Bộ luật tố tụng dân sự Liên bang Nga, bên có lợi cho quyết định của tòa án, tòa án quyết định bên kia phải hoàn trả mọi chi phí pháp lý phát sinh trong vụ án. Vì yêu cầu bồi thường của nguyên đơn bị từ chối toàn bộ nên chi phí pháp lý cũng không được đáp ứng.

Dựa trên những điều trên, được hướng dẫn bởi Nghệ thuật. – Bộ luật tố tụng dân sự Liên bang Nga, tòa án

Thực hành tư pháp về việc áp dụng Nghệ thuật. 432 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga

Xin chào! Xin tư vấn giúp tôi về tình trạng hiện tại của tôi liên quan đến hệ thống liên lạc nội bộ được lắp đặt ở lối vào nhà tôi. Tôi là chủ sở hữu của một căn hộ mà tôi được thừa kế vào ngày 20 tháng 8 năm 2008 do chủ sở hữu căn hộ này (mẹ tôi) qua đời. Theo đó, tôi đã nhận được sổ đăng ký thanh toán dịch vụ liên lạc nội bộ và một thỏa thuận cũ, không có nội dung từ năm 2007. với tình trạng khẩn cấp và chi tiết ngân hàng. Trong suốt thời gian từ ngày 20 tháng 8 năm 2008, tôi đã thanh toán cho các dịch vụ này, thậm chí trước ngày 1 tháng 6 năm 2012.

Và vào ngày 27 tháng 4 năm 2012, nó đã bị tắt đối với tôi, mặc dù thực tế là nó đã được trả tiền. Tôi gọi để làm rõ lý do tại sao tôi bị ngắt kết nối và tôi nhận được câu trả lời ngu ngốc - rằng chúng tôi đã không hòa giải với bạn và tôi không biết ai và số tiền nào đang đến với tôi trong tài khoản ngân hàng của một doanh nhân tư nhân và Tôi không tin lời bạn nói về khoản thanh toán của bạn, họ nói, hãy cho tôi xem biên lai, tôi sẽ bật hệ thống liên lạc nội bộ vào ngày 3 tháng 3 năm 2012. Tôi xin nói rõ rằng từ ngày 20/8/2008 đến nay tôi chưa hề thấy những người điều hành hệ thống liên lạc nội bộ này.

Anh ta không có văn phòng và địa chỉ hợp pháp là căn hộ của anh ta. 1) Tôi có quyền viết đơn gửi tới doanh nhân tư nhân này để nhận được phản hồi bằng văn bản trên cơ sở lý do tôi bị ngắt kết nối khỏi hệ thống liên lạc nội bộ trả phí không? Đồng thời, yêu cầu ký kết một thỏa thuận với tôi cũng như với chủ sở hữu mới của căn hộ (theo tôi hiểu, bạn có thể yêu cầu hoàn lại tiền vì thỏa thuận trước đó được coi là không hợp lệ kể từ thời điểm tôi qua đời). mẹ ơi, tức là từ ngày 20/8/2008 đến nay, thỏa thuận mới với con không có ai ký hợp đồng và nhận tiền của con là trái pháp luật)? 2) Tôi có thể yêu cầu bạn gửi cho tôi bản sao giấy chứng nhận đăng ký nhà nước trong trường hợp khẩn cấp này, bản trích từ giấy chứng nhận đăng ký nhà nước thống nhất không? Đăng ký (anh ta có quyền tham gia vào loại hoạt động này không), cũng như thỏa thuận với đại lý chính thức của thương hiệu liên lạc nội bộ hoặc Trung tâm dịch vụ về thực tế là tình trạng khẩn cấp này có quyền tiến hành sửa chữa và bảo trì hệ thống liên lạc nội bộ (nói cách khác là trèo vào đó, sửa chữa và nói chung là bật hoặc tắt nó)? 3) Tôi nên yêu cầu những tài liệu nào khác và viết đơn khiếu nại ở đâu về sự hỗn loạn này?

Và bước tiếp theo của tôi trong trường hợp này là gì? Cảm ơn bạn trước! Trả lời: Xin chào, Andrei Viktorovich! Tất cả các câu hỏi và câu trả lời của bạn đều hoàn toàn chính xác, bạn có quyền đối với tất cả những điều này, tuy nhiên, trước khi bắt đầu xung đột, tôi khuyên bạn nên viết một lá thư có thông báo khi viết. giải quyết tình huống khẩn cấp với yêu cầu giải thích..., đồng thời cố gắng giải quyết vấn đề một cách thân thiện, đi họp, kiểm tra biên lai, lắng nghe những gì anh ta nói, v.v., bởi vì bất kỳ kiện tụng kéo dài cả về thời gian và tài chính.

Và nếu anh ta thấy bạn đang hành động, anh ta nên ngay lập tức tích cực hơn, vì anh ta cũng không cần ra tòa! Nếu những hành động này không hiệu quả, hãy viết thư, chúng tôi sẽ kiện khẩn cấp trong trường hợp vi phạm các điều khoản của hợp đồng! . Có, nếu cá nhân bạn không ký hợp đồng nhưng đã thanh toán hợp đồng và các dịch vụ được cung cấp tương ứng, thì thông qua tòa án, bạn có thể chứng minh rằng bạn và doanh nghiệp tư nhân có quan hệ hợp đồng, bạn cũng cần xem xét hợp đồng , có thể có các điều khoản về gia hạn hoặc về người kế thừa hợp pháp, v.v. .d.

Chúc may mắn! Hãy liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ sẵn lòng trợ giúp. Người trả lời: Polishchuk Marina Sergeevna

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 2359 lần. Đã hỏi 2012-08-19 12:34:36 +0400 trong chủ đề "Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng"

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 2428 lần. Đã hỏi 2013-02-10 10:49:01 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Tôi có thể tắt gas do không thanh toán khi tôi không ở nhà không - Tôi có thể tắt gas do không thanh toán khi tôi không ở nhà không tôi không có ở nhà. Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 961 lần. Đã hỏi 2012-06-27 12:03:18 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Tại nhà riêng có thể tắt gas do không thanh toán không? - Có thể tắt gas do không thanh toán tại nhà riêng không? Có nên có lệnh của tòa án không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 2115 lần. Đã hỏi 2013-07-25 06:37:37 +0400 trong chủ đề “Các câu hỏi khác” Họ có thể tắt gas khi không trả tiền thuê nhà trong 6-7 tháng không? Có luật không? - Họ có thể tắt gas nếu không trả tiền thuê nhà trong 6-7 tháng không? Có một luật. Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 919 lần. Hỏi 2012-04-21 10:10:26 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Theo luật thì có thể tắt đèn do không thanh toán trong bao lâu? - Bao lâu sau luật thì được tắt đèn vì không thanh toán? thêm 1 câu trả lời Matxcơva Đã xem 2430 lần. Đã hỏi 2011-12-07 09:20:38 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác"

0 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 832 lần. Hỏi 2011-12-19 17:22:04 +0400 trong chủ đề "Thuế và phí" Họ có quyền tắt hệ thống liên lạc nội bộ trong toàn bộ lối vào nếu chỉ một căn hộ chưa thanh toán không? - Họ có quyền tắt hệ thống liên lạc nội bộ toàn bộ lối vào nếu chỉ có một căn hộ chưa được thanh toán không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 143 lần. Đã hỏi 2012-10-20 15:33:42 +0400 trong chủ đề "Luật dân sự" Hệ thống liên lạc nội bộ đã bị tắt do không thanh toán. sau đó tôi không dùng 2 năm thì có phải trả tiền cho 2 năm này không? - Hệ thống liên lạc đã bị tắt do không thanh toán. Sau đó tôi không dùng 2 năm thì có phải trả tiền cho 2 năm này không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 133 lần. Hỏi 2013-08-08 16:16:11 +0400 trong chủ đề "Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng" Có đúng là phí liên lạc nội bộ đã bị hủy bỏ? - Có đúng là phí liên lạc nội bộ đã được miễn? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 48 lần. Hỏi 2013-07-11 13:02:41 +0400 trong chủ đề “Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng” Văn phòng nhà ở có được quyền cắt điện do không trả tiền thuê nhà nếu trả hết nợ tiền đèn không? - Văn phòng quản lý nhà ở có được quyền cắt điện do không trả tiền thuê nhà nếu đã trả hết nợ tiền điện không? thêm 1 câu trả lời Matxcơva Đã xem 3544 lần. Đã hỏi 2012-06-27 11:44:00 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác"

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 1205 lần. Hỏi 2012-04-06 10:58:13 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Có được cắt điện đối với khoản nợ chung cư tư nhân hóa - Có thể cắt điện đối với nợ chung cư tư nhân hóa được không. Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 282 lần. Hỏi 2011-12-19 11:34:40 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Có trẻ sơ sinh có thể tắt điện để trả nợ không? - Có thể tắt điện để trả nợ nếu có trẻ sơ sinh không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 977 lần. Đã hỏi 2013-03-23 08:36:03 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Có thể tắt gas do từ chối thực hiện dịch vụ trả phí không - Có thể tắt gas do từ chối thực hiện dịch vụ trả phí không dịch vụ. Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 145 lần. Đã hỏi 2012-10-12 08:13:20 +0400 trong chủ đề “Các câu hỏi khác” Tôi đã trả tiền xăng được hai tháng, họ có thể tắt được không? - Tôi đã trả tiền xăng hai tháng rồi, họ có thể tắt được không? thêm 1 câu trả lời Matxcơva Đã xem 83 lần. Đã hỏi 2013-05-22 15:03:48 +0400 trong chủ đề "Lương hưu và bảo trợ xã hội"

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 91 lần. Hỏi 2013-05-25 11:13:12 +0400 trong chủ đề "Luật dân sự" Có thể tắt gas trong nhà chung cư trong bao lâu? Có thông báo sẽ tắt gas trong 5 ngày do sửa chữa mạng - Có thể tắt gas trong chung cư trong bao lâu? Có thông báo sẽ tắt 5 ngày do sửa mạng. Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 93 lần. Đã hỏi 2013-05-25 11:13:11 +0400 trong chủ đề "Luật Dân sự" Để vào được đơn vị nào cần có tố chất thể chất gì? - Để vào được đơn vị nào bạn cần có những đặc điểm thể chất nào? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 31 lần. Đã hỏi 2012-12-19 13:11:52 +0400 trong chủ đề "Phòng thủ" nghĩa vụ quân sự, vũ khí" Tôi đã mua một căn hộ có hệ thống liên lạc nội bộ ở lối vào, tôi có thể không ký kết thỏa thuận và không trả tiền cho hệ thống liên lạc nội bộ - Tôi đã mua một căn hộ có hệ thống liên lạc nội bộ ở lối vào, tôi có thể không ký kết thỏa thuận và không trả tiền cho máy liên lạc nhiều hơn.

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 559 lần. Đã hỏi 2012-02-03 16:18:59 +0400 trong chủ đề “Các câu hỏi khác” Tôi nhận được hóa đơn cho hệ thống liên lạc nội bộ với yêu cầu trả nợ những năm gần đây (2008-2009). Thời hiệu là gì và nó có hợp pháp không? - Tôi nhận được hóa đơn liên lạc nội bộ với yêu cầu thanh toán khoản nợ năm ngoái (2008-2009). Thời hiệu là gì và nó có hợp pháp không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 197 lần. Đã hỏi 2012-04-10 07:43:59 +0400 trong chủ đề "Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng" Nhân viên của Công ty Quản lý Công ty Quản lý Nhà ở LLC có quyền tắt điện của người thuê nếu không thanh toán tiền sưởi đã tắt trong căn hộ? - Nhân viên của Công ty Quản lý Công ty Quản lý Nhà ở LLC có quyền cắt điện của người thuê nhà nếu người thuê không thanh toán tiền sưởi đã tắt trong căn hộ hay không. Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 969 lần. Đã hỏi 2011-10-05 11:13:01 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Họ có thể tắt lạnh được không nước, không nóng rời đi mà không thông báo cho người thuê? hay đó là lý do kỹ thuật - Họ có thể ngắt kết nối vì không thanh toán không? nước lạnh vàđể lại một cái nóng mà không thông báo cho người thuê? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 332 lần. Hỏi 2013-07-06 15:30:38 +0400 trong chủ đề "Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng" Có được tắt đèn khi không có lệnh của tòa án không? - Có thể tắt đèn khi không có lệnh của tòa án không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 4457 lần. Đã hỏi 2012-03-06 10:37:09 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Nếu trẻ em sống có thể tắt điện được không? - Có thể tắt điện nếu có trẻ em sống ở đó không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 1016 lần. Đã hỏi 2012-04-02 11:23:48 +0400 trong chủ đề “Các câu hỏi khác” Nhà ở và các dịch vụ công cộng có thể tắt nước trong một tòa nhà dân cư trong trường hợp xảy ra tai nạn trong bao lâu? - Nhà ở và các dịch vụ công cộng có thể tắt nước trong tòa nhà dân cư trong trường hợp xảy ra tai nạn trong bao lâu? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 611 lần. Đã hỏi 2012-08-27 13:34:54 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Họ có thể yêu cầu thanh toán cho một hệ thống liên lạc nội bộ nếu họ không đồng ý không (vui lòng đưa ra câu trả lời có tham khảo luật (bài viết, luật) - Có thể họ yêu cầu thanh toán cho một hệ thống liên lạc nội bộ nếu không đồng ý (vui lòng đưa ra câu trả lời có liên quan đến luật (điều, luật). thêm

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 82 lần. Hỏi 2011-10-05 11:21:53 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Họ có quyền cắt điện nếu không trả tiền nước không? - Họ có quyền cắt điện nếu không trả tiền nước không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 1039 lần. Đã hỏi 2011-12-12 09:05:31 +0400 trong chủ đề "Các câu hỏi khác" Có đúng là phí thuê bao liên lạc nội bộ đã bị hủy không? - Có đúng là cước thuê bao liên lạc nội bộ đã bị hủy phải không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 60 lần. Đã hỏi 2013-07-11 13:05:56 +0400 trong chủ đề “Các câu hỏi khác” Có thể áp dụng một khoản phạt khác đối với việc không nộp khoản tiền phạt đã được áp dụng theo Điều 20.25 của Bộ luật Vi phạm Hành chính không? - Họ có thể áp dụng một mức phạt khác đối với việc không nộp khoản tiền phạt đã áp dụng theo Điều 20.25 của Bộ luật Vi phạm hành chính không? Hơn nữa

1 câu trả lời. Matxcơva Đã xem 53 lần. Đã hỏi 22-12-2012 11:47:49 +0400 trong chuyên đề "Luật hành chính"