Nhà tự làm là một lựa chọn ngân sách. Làm thế nào để xây nhà rẻ và đẹp - chúng ta sẽ tiết kiệm được gì? Nhà gỗ giá rẻ - có thật không

Chủ sở hữu các khu vực ngoại ô có cơ hội tuyệt vời để lắp ráp những ngôi nhà rẻ tiền với đặc tính hiệu suất rất tốt. Ngày nay, có một số cách để xây dựng một tòa nhà tiết kiệm và đáng tin cậy. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về những gì rẻ hơn để xây nhà.

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí

Tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà ở miền quê Có thể:

• Đã vẽ lên dự án một cách chính xác. Nhà nhỏ gọn với cách bố trí chu đáo sẽ có giá thấp hơn một tòa nhà lớn “hỗn loạn” và sẽ không kém phần thoải mái.
• Bằng cách lựa chọn vật liệu phù hợp cho tường, mái, trần và hoàn thiện.

Đây là yếu tố thứ hai thường đóng vai trò quyết định về mặt chi phí của dự án.

Vật liệu để lựa chọn

Khi quyết định chính xác các bức tường, sàn và mái của ngôi nhà sẽ được xây dựng từ đâu, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau:

• Điều kiện khí hậu. Ở những vùng lạnh, tốt hơn nên sử dụng những vật liệu không bền bằng nhưng chắc chắn ấm. Chủ sở hữu những mảnh đất nằm ở khu vực phía Nam đất nước có nhiều lựa chọn hơn. Trong trường hợp này, bạn có thể sử dụng hoàn toàn bất kỳ hiện đại nào vật liệu rẻ tiền.
• Tính chất cụ thể của vật liệu. Tất nhiên, các tòa nhà làm bằng tấm SIP hoặc bê tông bọt rẻ hơn nhiều so với nhà gạch hoặc gỗ.
• Đặc điểm của thị trường địa phương. Ví dụ, gỗ có thể rẻ hơn ở vùng rừng và bê tông ở vùng thảo nguyên.

Vật liệu xây dựng tiết kiệm nhất

Vì vậy, bây giờ chúng ta hãy xem xây nhà từ đâu rẻ hơn. Giờ đây, một tòa nhà rất tiết kiệm và thuận tiện có thể được xây dựng bằng cách sử dụng:

• Chất liệu gỗ và cách nhiệt hiện đại. Đây là loại hình xây dựng rẻ nhất ở thời điểm hiện tại. Đồng thời, mặc dù chi phí thấp nhưng nhà bảng có đặc tính hiệu suất rất tốt. Trong trường hợp này, vật liệu rẻ tiền cũng được sử dụng làm tấm ốp. Thông thường đây là ván ép và vách ngoài.
• Tấm SIP. Một tòa nhà như vậy sẽ có giá cao hơn một tòa nhà bằng bảng điều khiển, nhưng nó cũng sẽ được xây dựng nhanh hơn.
• Khối bọt. Các tòa nhà được xây dựng từ chúng cũng rất rẻ và được coi là đáng tin cậy hơn một chút so với các tòa nhà bảng.

Tất cả những vật liệu xây nhà hiện đại này đều rất phù hợp và đồng thời có thể tồn tại lâu dài. thời gian dài. Tiếp theo, hãy nói về ưu điểm và nhược điểm của từng loại. Có lẽ điều này sẽ giúp ai đó đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Ưu điểm của nhà khung

Nhà làm bằng gỗ loại này ngoài giá thành rẻ còn có những ưu điểm như:

• Dễ dàng xây dựng. Xây dựng khung- nhà bảng bạn có thể tự làm mà không cần nhờ đến chuyên gia. Khi xây dựng một tòa nhà như vậy, không cần sử dụng bất kỳ thiết bị đắt tiền nào. Nền móng rẻ tiền nhất cho một ngôi nhà bảng có thể được đổ - nền cột (tất nhiên, chỉ trên đất chắc chắn).
• Chất lượng giữ nhiệt tuyệt vời. Những ngôi nhà như vậy được cách nhiệt khỏi cái lạnh bằng vật liệu hiện đại, rẻ tiền. Thông thường đây là len khoáng sản hoặc bọt polystyrene. Trong trường hợp này, thậm chí gỗ không định hình không quá đắt tiền cũng được sử dụng với số lượng tối thiểu - chỉ để xây dựng khung.
• Tính thẩm mỹ Nếu bạn sử dụng tấm ốp bên trong và bên ngoài chất lượng cao, chọn công nghệ này, bạn thực sự có thể có được một tòa nhà rất đẹp và đồng thời thoải mái.
• Không co rút. Không giống như các tòa nhà bằng đá cuội và gỗ đắt tiền, bạn có thể chuyển đến một ngôi nhà được xây dựng bằng công nghệ này ngay sau khi xây dựng.

Nhược điểm của nhà panel

gỗ và cách nhiệt hiện đại- chỉ là một câu trả lời xuất sắc cho câu hỏi xây nhà từ đâu rẻ hơn. Nhưng tất nhiên, giống như bất kỳ phương pháp nào khác, công nghệ xây dựng công trình này cũng có những nhược điểm. Những nhược điểm của nhà khung bao gồm, trước hết, không bằng cấp cao An toàn môi trường. Thực tế là len khoáng sản và polystyrene giãn nở là những vật liệu mà trong một số trường hợp nhất định có thể phát ra Khi xây nhà, điều này phải được tính đến và thực hiện lớp lót bên trong chặt chẽ nhất có thể. Len khoáng sản thải ra styrene độc ​​hại và polystyrene trương nở.

Những nhược điểm của cấu trúc bảng điều khiển cũng bao gồm khả năng chống cháy không cao. Tốt nhất là giao phó hệ thống dây điện trong một ngôi nhà như vậy cho một chuyên gia. Mặc dù nó sẽ phải chịu thêm chi phí. Bạn cũng sẽ phải tốn tiền xử lý khung gỗ bằng hợp chất sát trùng giúp tăng khả năng chống cháy cũng như thuốc chống côn trùng. Như bạn đã biết, chỉ khi sử dụng những sản phẩm này thì nhà gỗ mới có độ bền khá cao.

Chủ nhà ở xa ngôi nhà mùa hè Việc xây dựng những tòa nhà như vậy thường bị bỏ hoang vì độ bền cơ học của tường không cao lắm. Kẻ trộm thậm chí có thể không cần phải bẻ khóa để đột nhập vào một ngôi nhà không có an ninh.

Ưu điểm của tòa nhà từ tấm SIP

Loại tòa nhà này có cấu trúc rất giống với loại trước. Trên thực tế, đây chỉ là một loại nhà bảng. Sự khác biệt duy nhất là các yếu tố của tòa nhà loại này được lắp ráp từ các tấm được cung cấp sẵn. Tất nhiên, khi sử dụng vật liệu như vậy, công trình sẽ đáng tin cậy và bền hơn. Những ngôi nhà làm bằng tấm SIP không quá đắt. Tuy nhiên, giá thành của chúng, như đã đề cập, cao hơn một chút so với những tấm chắn thông thường.

Các bảng SIP bao gồm hai bảng OSB, giữa đó bọt polystyrene được cố định. Mặc dù bề ngoài có vẻ mỏng manh nhưng do tính toàn vẹn về cấu trúc, chúng có thể chịu được tải trọng lớn và thực sự lý tưởng cho các tòa nhà. Bạn cũng có thể tự mình xây dựng một tòa nhà từ vật liệu này. Không cần phải đổ một lớp nền quá dày dưới các bức tường SIP. Ưu điểm của vật liệu này bao gồm độ dẫn nhiệt rất thấp.

Như trong trường hợp của một ngôi nhà khung, việc xây dựng một tòa nhà như vậy không đòi hỏi phải sử dụng các thiết bị đắt tiền. Các tấm được xử lý đơn giản - sử dụng cưa sắt thông thường. Vì vậy, những ngôi nhà làm từ tấm SIP có thể có bất kỳ cách bố trí và kiến ​​trúc nào.

Nhược điểm của tòa nhà SIP

Nhược điểm của những ngôi nhà như vậy cũng gần giống như những ngôi nhà khung thông thường. Nghĩa là, chúng không khác nhau về an toàn cháy nổ và vệ sinh sinh thái. Ngoài bọt polystyrene, trong trường hợp này, các tấm OSB cũng được sử dụng, độ an toàn của loại này rất đáng nghi ngờ. Một số nhược điểm của tấm SIP bao gồm việc chúng chỉ có thể được sử dụng để xây dựng những ngôi nhà có chiều cao hạn chế (tối đa 2 tầng). Truyền thông kỹ thuật trong các tòa nhà loại này khá khó khăn và tốn kém. Điều này cũng có thể là do những bất lợi của các tòa nhà như vậy.

Ưu điểm của nhà làm bằng khối xốp

Vật liệu này đắt hơn một chút so với tấm SIP. Tuy nhiên, giá thành của khối xốp vẫn thấp và sự chênh lệch về giá trong trường hợp này không quá nghiêm trọng. Ngoài ra, so với các tòa nhà SIP và các tòa nhà panel, những ngôi nhà làm bằng vật liệu này có nhiều ưu điểm hơn. Bao gồm các:

• Khả năng “thở” của tường Về vấn đề này, các tòa nhà làm bằng khối xốp có thể so sánh với các công trình kiến ​​​​trúc thoải mái như nhà gỗ chẳng hạn. Vi khí hậu trong các tòa nhà được xây dựng từ vật liệu này được tạo ra gần như giống nhau.
• Khả năng chống cháy của tường. Bê tông, như mọi người đều biết, không cháy.
• Độ bền. Theo định nghĩa, một tòa nhà như vậy có thể tồn tại lâu hơn nhiều so với cấu trúc bằng gỗ. Bê tông không bị mục nát và không bị côn trùng phá hoại.

Nhược điểm của nhà bê tông bọt

Những nhược điểm của những tòa nhà như vậy trước hết bao gồm nhu cầu chống thấm nền móng cẩn thận và sử dụng vật liệu ngăn hơi ẩm xâm nhập vào tường. Nhà rẻ tiền làm bằng khối xốp nên được bảo vệ càng kỹ càng tốt. Thực tế là vật liệu xốp này hấp thụ độ ẩm rất tốt. Trong trường hợp này, chất lượng giữ nhiệt của nó bị mất. Hơn nữa, các khối ướt loại này dễ bị vỡ vụn, thậm chí có thể dẫn đến xuất hiện các vết nứt trên tường.

Mặc dù thực tế là bê tông bọt có trọng lượng nhẹ nhưng nền tảng của nó phải đủ bền và đáng tin cậy. Đó là tất cả về sự dễ vỡ của vật liệu này. Bê tông bọt có thể bị nứt ngay cả khi có những chuyển động nhỏ.

Những nhược điểm của vật liệu này so với tấm SIP bao gồm một số khó khăn trong việc xây dựng nhà khi sử dụng chúng. Để xây dựng, bạn cần buộc chặt các khối xốp keo đặc biệt. Trong trường hợp này, các đường nối, không giống như bê tông, rất mỏng và không cho hơi lạnh đi qua. Tuy nhiên, việc xây dựng bằng phương pháp này liên quan đến việc sử dụng các khối hình học lý tưởng. Nhưng bất chấp các tiêu chuẩn hiện có, vật liệu có nhiều loại khuyết tật khác nhau thường được bán ở thị trường nội địa.

Từ tất cả những điều trên chúng ta có thể rút ra một kết luận đơn giản. Bạn chỉ nên mua khối xốp từ nhà sản xuất lớn, những người coi trọng danh tiếng của mình và cung cấp cho thị trường vật liệu khá bền với hình dạng lý tưởng.

Chi phí vật liệu

Để xây dựng các bức tường xây dựng, các khối xốp cách nhiệt và kết cấu thường được sử dụng. Giá của chúng phụ thuộc vào kích thước, nhà sản xuất và nhà cung cấp. Ví dụ: đối với khối D500-D600, bạn có thể trả từ 47 đến 185 rúp. Chi phí của một khối xốp có kích thước thuận tiện nhất là 20x30x60 mm thường là 135-150 rúp.

Giá tấm SIP kích cỡ khác nhau có thể được nhìn thấy trong bảng dưới đây.

Kích thước (mm)	Độ dày OSB (mm)	Chi phí, chà.)

Như vậy, giá của một ngôi nhà làm bằng SIP (hay đúng hơn là chỉ có tường của nó) có kích thước 5x5 m với chiều cao trần 250 cm và độ dày tường 12 mm sẽ là 47.200 rúp, chưa bao gồm chi phí. Quân nhu. Tất nhiên là nó không quá đắt. Các khối xốp có cùng kích thước sẽ có giá khoảng 55.000-60.000 rúp, cũng khá rẻ.

Làm gì để làm sàn và mái nhà

Việc sử dụng tấm SIP và khối xốp giúp giảm đáng kể chi phí xây nhà. Từ Vật liệu khác nhau loại hiện đại, chẳng hạn như gạch kim loại, ondulin hoặc tấm tôn, có thể được lắp ráp cho xây dựng đất nước và lợp mái rất rẻ. Sàn và trần trong một ngôi nhà bình dân thường được bọc bằng những tấm ván có cạnh đơn giản.

Đối với khung sàn và mái, tất nhiên không có quá nhiều sự lựa chọn. Dầm, dầm và hệ thống giàn thường được làm từ gỗ. Và họ sử dụng vật liệu khá dày. Rốt cuộc, các cấu trúc như vậy có khả năng chịu tải và phải chịu được tải trọng nghiêm trọng. Vì vậy, tất nhiên, không đáng để tiết kiệm cho họ. Tuy nhiên, giá thành của gỗ không định hình thông thường cũng không quá cao.

Vì vậy, bằng cách sử dụng các vật liệu được mô tả ở trên để xây nhà, bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền, đồng thời có được những công trình kiến ​​trúc đáng tin cậy và thân thiện với môi trường.

Cách chọn ván có cạnh

Khi lựa chọn chất liệu này, bạn nên chú ý đến 2 yếu tố:

• Sự hiện diện của các nút thắt. Nên có càng ít trong số họ càng tốt. Đặc biệt là những người tối tăm. Những nút thắt như vậy chắc chắn sẽ bị bong ra theo thời gian và sẽ hình thành những lỗ hổng khó coi trên sàn hoặc trần nhà.
• Hình học vật liệu. Tất cả các bảng được chọn phải có cùng độ dày và đều nhau trên tất cả các mặt phẳng.

Ưu điểm và nhược điểm của gạch kim loại

Ngoài giá thấp, những ưu điểm của vật liệu này, thường được sử dụng để lắp ráp tấm lợp rẻ tiền, bao gồm:

• trọng lượng nhẹ,
• sức mạnh và độ bền,
• Vẻ đẹp thẩm mỹ,
• dễ dàng cài đặt.

Nhược điểm của gạch kim loại là:

• ồn ào khi trời mưa,
• khả năng rỉ sét và nhấp nháy dưới ánh nắng mặt trời nếu không được lắp đặt đúng cách.

Như bạn có thể thấy, câu trả lời cho câu hỏi xây nhà bằng gì rẻ hơn không quá phức tạp. Ngày nay, việc lựa chọn vật liệu rẻ tiền để xây tường, sàn và mái của một tòa nhà rất đơn giản. Tất nhiên, khi lập một dự án, mọi thứ cần được tính toán và suy nghĩ kỹ lưỡng. Trong trường hợp này, ngôi nhà sẽ tiết kiệm, đáng tin cậy và thoải mái.

Ước mơ sở hữu một ngôi nhà thường tan vỡ trước khả năng tài chính của một người và gia đình anh ta, vì quá trình xây dựng và chi phí vật liệu vượt quá khả năng của nhiều người. Nhưng các nhà xây dựng hiện đại khẳng định rằng mọi thứ không quá tệ và việc xây dựng ngôi nhà của riêng bạn là một nhiệm vụ rất thực tế. Chúng ta sẽ xem xét ngôi nhà nào rẻ hơn để xây trong bài viết này.

Điều gì ảnh hưởng đến chi phí của một ngôi nhà?

Điều quan trọng là phải hiểu mục đích bạn muốn mua là gì nhà ở miền quê: vĩnh viễn nơi ở quanh năm hoặc chỉ ở đó trong kỳ nghỉ hè. Các yếu tố sau hoàn toàn phụ thuộc vào điều này:

• giải pháp quy hoạch không gian;
• loại hình xây dựng nhà;
• vật liệu để xây dựng các yếu tố xây dựng.

Xây nhà nào rẻ hơn? Nếu là nhà nông thôn thì không cần bố trí phòng cho từng thành viên trong gia đình, khu vực chung có chỗ ngủ, bếp, phòng tắm là đủ. Nếu bạn muốn xây một ngôi nhà để có thể sinh sống quanh năm lâu dài, thì cần phải có hệ thống sưởi ấm và tường làm bằng vật liệu tiện dụng và đáng tin cậy hơn để ngăn không cho ngôi nhà bị đóng băng vào mùa đông.

Lựa chọn và tạo dự án

Để tự mình xây dựng một ngôi nhà với giá rẻ mà không cần nhờ đến dịch vụ của các chuyên gia, điều quan trọng là phải phát triển chính xác các kế hoạch địa điểm trong tương lai và suy nghĩ kỹ về cách thức thực hiện công việc.

Một ngôi nhà giá cả phải chăng nên có bố trí nhỏ gọn. Nguyên tắc chính là sự kết hợp tối đa giữa chung và diện tích sử dụng được. Làm thế nào để đạt được điều này?

1) Kết hợp hành lang và tiền đình, làm cho căn phòng được cách nhiệt. Cái này Giải pháp hoàn hảo, vì chúng mang cùng tải chức năng.

• Chiều dài của tấm lên tới 3000 (3500) mm, tùy thuộc vào khả năng của nhà sản xuất.
• Chiều rộng - 1250-1500 mm.
• Độ dày - 168, 174 mm đối với tường ngoài; 118 mm - dành cho vách ngăn; 174, 224 mm - dành cho trần xen kẽ.
• Trọng lượng của tấm tiêu chuẩn 2500x1250x174 mm là khoảng 50 kg. Tính ra một ngôi nhà có diện tích 150 m2 sẽ nặng khoảng 15 tấn, nhẹ hơn 4-5 lần so với vật liệu bằng đá.

Độ dày của tấm được tính toán có tính đến mọi ảnh hưởng của nhiệt độ vùng giữa và phía bắc, không cần thêm thiết bị bảo vệ nhiệt. Để rõ ràng: tấm 120 mm có khả năng giữ nhiệt tương đương với kết cấu gạch có tiết diện 2,5 mét.

Những nhược điểm của nguyên tố này bao gồm không có khả năng truyền không khí và tích tụ độ ẩm bằng bọt polystyrene. Tuy nhiên, khi được bảo vệ bằng bảng OSB và lớp ốp bên ngoài, điều này thực tế không xảy ra.

Vấn đề về giá

Khi đặt ra câu hỏi xây nhà từ đâu rẻ hơn, tấm nhấm nháp chắc chắn sẽ thắng.

Chi phí trung bình của 1 tấm 2500x1250x174 mm là khoảng 3000 rúp. (trung bình - 1200-1300 rúp/m2). Nó dễ tiếp cận hơn nhiều so với cái nổi tiếng nhất vật liệu truyền thống- cây cối, theo đó, có thể được xây dựng khung nhà rẻ.

Chúng ta không được quên rằng chi phí xây dựng một cấu trúc như vậy, ngoài các tấm ván lót, còn bao gồm cả chi phí của bộ xương, có thể được làm bằng kim loại hoặc dầm gỗ. Rõ ràng, sử dụng cái sau sẽ có lợi hơn - nguyên liệu thô tự nhiên dễ tiếp cận hơn và dễ lắp đặt hơn.

Bạn có thể xây nhà khung với giá rẻ theo hình thức chìa khóa trao tay ở nhiều công ty cung cấp dịch vụ này. Giá của một cái nhỏ biệt thự hai tầng có sân thượng - khoảng 1.000.000 rúp. Nếu bạn bỏ qua các dịch vụ của các chuyên gia, bạn có thể tiết kiệm tới 30-40% chi phí này. Đúng là thời gian sẽ không giống nhau...

Chúng tôi tự xây dựng nó

Cuối cùng, điểm tiết kiệm quan trọng nhất là công việc không có sự tham gia của các chuyên gia. Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà giá rẻ bằng chính đôi tay của bạn? Hãy thực hiện theo thứ tự phác thảo chung sử dụng ví dụ về cấu trúc khung.

Bước đầu tiên là quyết định về vật liệu. Chúng tôi đã xem xét nên xây dựng từ đâu nhà giá rẻ bạn có thể, vì vậy hãy chọn một cái phù hợp với ngân sách của bạn. Loại công trình hợp lý nhất là kết cấu khung với các tấm lót, vì vậy hãy xác định số lượng tấm và khối lượng dầm cần thiết cho khung theo sơ đồ bố trí và loại kết cấu đã vẽ trước đó.

Sự thành lập

Sự lựa chọn chính xác về loại và vật liệu của nền móng là giai đoạn đầu tiên của thuật toán làm thế nào để xây nhà với giá rẻ. Giá làm móng khoảng 20-30% tổng chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà.

Không cần thiết phải xây dựng nền móng lớn cho nhà khung: như đã đề cập, khối lượng của toàn bộ kết cấu là khoảng 15 tấn (và trong trường hợp bố trí tiết kiệm, thậm chí ít hơn: 8-10 tấn). Lựa chọn tốt nhất và rẻ nhất là lắp đặt nền móng cột. Nó có thể được cài đặt độc lập hoặc với sự trợ giúp của các chuyên gia. Để đổ bê tông, chỉ cần sử dụng giải pháp loại M200-M250 là đủ.

Tường

Để tự xây một ngôi nhà với giá rẻ, bạn sẽ phải cố gắng tự mình thực hiện phần công việc chuyên sâu nhất - lắp đặt khung.

Đối với phần viền phía dưới, lấy các dầm có tiết diện 150x50 mm và đặt chúng dọc theo mép trên bề mặt của móng đã hoàn thiện, phủ bằng nỉ lợp. Ở các góc, chúng được kết nối bằng vít 100-120 mm và chúng phải được gắn vào đế bằng neo hoặc vít tự khai thác lớn. ĐẾN thanh bên trong gắn các bảng của trang trí giữa và bên ngoài. Bạn có thể sử dụng phương pháp cắt bỏ các đầu của tấm ván, sau đó chúng được gắn từ đầu đến cuối.

Sau đó, họ san phẳng bề mặt của mức đạt được, sử dụng ghép hình để tạo các hốc cho các thanh dầm sàn và lắp đặt chúng.

ĐẾN bên trong Phần viền phía dưới được cố định bằng các thanh 50x50 mm - các tấm ván sàn sẽ được gắn vào chúng.

Tiếp theo, các trụ dọc được lắp đặt: các rãnh được tạo ra ở bên ngoài khung và gỗ được cố định bằng các vít tự khai thác tương tự. Dọc theo chu vi, khoảng cách giữa chúng là từ 1 đến 1,2 mét - điều này giúp người lắp ráp thiếu kinh nghiệm dễ dàng kết nối tất cả các bộ phận lại với nhau và không mắc lỗi.

buộc chặt khai thác hàng đầu tương tự như phần dưới cùng, việc lắp đặt được thực hiện bằng các góc kim loại.

Người ta thường thấy các bảng chéo giữa các bài viết dọc. Chúng được lắp đặt để tăng cường kết cấu cho các nhịp lớn hoặc các giải pháp phức tạp, đối với một ngôi nhà kinh tế, điều này không quá quan trọng, chúng ta có thể làm mà không cần chúng. Tuy nhiên, các sườn dốc ở trên và dưới của giá có thể được lắp đặt.

Khi khung đã sẵn sàng, bạn có thể che nó bằng các tấm.

Vì vậy, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà khung với giá rẻ. Giá vật liệu không quá cao, bạn sẽ tự mình thực hiện công việc.

hoàn thiện

Để tránh kẻ keo kiệt trả tiền gấp đôi, cần cách ly cẩn thận bức tường bên ngoài khỏi những ảnh hưởng của môi trường có thể làm ngấm hoặc phá hủy cấu trúc của tấm lót. Thạch cao có thể được sử dụng như một phương án hoàn thiện tiết kiệm, nhưng bề mặt trước tiên phải được phủ bằng bọt polystyrene. Giá 1 m 2 của tấm ốp như vậy là khoảng 700-900 rúp.

Nó cũng tốt để sử dụng vách nhựa vinyl hoặc PVC. Có lẽ đây là điều nhất cách rẻ tiền- khoảng 400 chà. phía sau mét vuông.

hoàn thiện tấm trang trí hoặc đá nhân tạo sẽ có giá 900-1200 rúp/m2. Việc ốp những ngôi nhà khung như vậy rất hiếm: nhiều người tin rằng các tấm ván lót không thể chịu được tải trọng này, nhưng đây là một quan niệm sai lầm.

Loại tấm ốp đắt nhất nhưng đáng tin cậy và bền nhất là gạch.

Chúng tôi đã xem xét cách xây dựng một ngôi nhà với giá rẻ bằng chính đôi tay của bạn. Mọi thứ đơn giản hơn nhiều so với tưởng tượng.

Xây dựng hay không xây dựng?

Chúng tôi đã tìm ra cách rẻ nhất để xây dựng ngôi nhà của riêng bạn. Không có gì phức tạp trong quá trình này, điều chính là bắt đầu. Sau đó, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà khung với giá rẻ trong thời gian tương đối ngắn. Giá mỗi mét vuông nhà ở như vậy có thể khác nhau, trung bình dao động từ 11.000 đến 15.000 rúp, rất rẻ so với các loại bất động sản khác.

Nhiều người chỉ trích loại nhà này vì cho rằng vật liệu này có tuổi thọ ngắn và không thực tế. Chúng tôi đã xem xét một số đặc tính của tấm lót; chúng hiệu quả hơn các vật liệu khác ở một số đặc tính. Mọi vật liệu đều có điểm yếu và bê tông cũng có thể bị chỉ trích.

Người dân Mỹ biết rõ vật liệu nào rẻ hơn để xây nhà. Loại nhà ở này phổ biến rộng rãi trên lục địa ở các khu vực phía Bắc, điều này thể hiện rõ ràng khả năng chịu được sự thay đổi nhiệt độ và ảnh hưởng của lượng mưa. Do đó có tên - "Ngôi nhà Canada".

Đừng giới hạn bản thân trong việc biến giấc mơ về ngôi nhà của bạn thành hiện thực! Luôn luôn có một giải pháp.

Xây dựng một ngôi nhà mới luôn là một khoản chi phí lớn. Rất ít người có đủ khả năng để xây dựng mà không chú ý đến ước tính. Thông thường bạn phải tiết kiệm tiền để phù hợp với ngân sách. Tuy nhiên, mức tiết kiệm phải hợp lý vì chủ nhà và gia đình sẽ sinh sống ở nơi ở mới. Tòa nhà phải ấm áp, khô ráo, thoải mái và dễ chịu khi nhìn vào. Làm thế nào để đạt được điều này mà không phải trả quá nhiều? Trước hết, hãy tiết kiệm một đội ngũ công nhân. Nếu nhà phát triển có những kỹ năng cần thiết thì mọi thứ hoặc hầu hết mọi thứ đều có thể tự mình thực hiện được. Bạn cũng có thể chọn vật liệu rẻ tiền, công nghệ sẵn có và thiết kế tiêu chuẩn. Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà bằng tay của bạn rẻ hơn? Điều gì đáng để tiết kiệm và ở đâu tốt hơn để không mạo hiểm?

Tiết kiệm bắt đầu bằng việc chọn một dự án. Hình thức kiến ​​trúc càng phức tạp thì chi phí xây dựng càng đắt. Sẽ là phi lý nếu cố gắng giảm chi phí gây tổn hại đến nhân công, giám sát kỹ thuật hoặc chất lượng vật liệu bằng cách ban đầu chọn một dự án đắt tiền.

Tốt hơn hết bạn nên quyết định rõ ràng về không gian sống cần thiết, không tước đoạt của gia đình nhưng cũng không cho phép mình có thêm mét vuông, hãy chọn mâu đơn giản mái nhà. Điều này sẽ tạo ra Căn nhà ấm cúng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình, nhưng không có “dư thừa” về kiến ​​​​trúc - mái nhiều tầng, cửa sổ lồi, cột, mái vòm.

Sẽ rất hợp lý khi xem xét các phương án xây dựng cấu trúc một hoặc hai tầng với gác mái dân cư.

Một căn gác dân cư có lợi hơn nhiều so với một tầng riêng biệt. Việc xây dựng sàn sẽ đòi hỏi nhiều vật liệu hơn - làm tường, cách nhiệt, hoàn thiện

Nếu bạn chọn vật liệu xây dựng nhẹ và công nghệ xây tường phù hợp, bạn có thể tiết kiệm nền móng. Sẽ mất ít hơn thiết kế mạnh mẽ, cộng với ván khuôn có thể được làm từ ván không đạt tiêu chuẩn, ván sợi đã qua sử dụng.

Điều duy nhất không mong muốn để cắt giảm chi phí là xi măng. Bạn cần mua nó có chất lượng cao, nếu không độ bền của kết cấu sẽ bị nghi ngờ. Độ sâu của rãnh dưới móng cũng phải tương ứng với trọng lượng tính toán của công trình để tránh hiện tượng lún trầm trọng có thể dẫn đến nứt tường.

Những gì thường được sử dụng nhất trong xây dựng:

• gạch;
• chùm tia;
• khối khí

Trong việc xây dựng nhà ở và biệt thự, công nghệ khung ngày càng được sử dụng nhiều hơn. Đây là một phương pháp đầy hứa hẹn cho phép bạn xây dựng nhanh chóng và với chi phí tối thiểu.

Để tìm ra phương án nào sẽ tốn ít chi phí xây dựng nhất, bạn sẽ phải tính toán dự toán cho từng phương án, bởi vì... bản thân chi phí của vật liệu không phải lúc nào cũng là một chỉ số về lợi ích. Ví dụ: việc chọn nguồn lực đa năng có thể giúp giảm chi phí. Chi phí của tấm chắn hơi và nước hai trong một cuối cùng sẽ rẻ hơn so với việc mua hai tấm các loại khác nhau sự cách ly.

Khi thực hiện tính toán, người ta nên tiến hành từ thực tế là tòa nhà đã hoàn thiện phải thoải mái cho cuộc sống và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và tiết kiệm nhiệt.

Ưu điểm của cấu trúc khung là thời gian và chi phí lao động thấp hơn cho việc xây dựng một tòa nhà. Thiết kế nhẹ, không tạo ra tải trọng tăng lên nền móng và không cần gia cố

Một ngôi nhà sử dụng công nghệ này có thể được xây dựng trong vòng vài tuần đến vài tháng, tùy thuộc vào việc chủ sở hữu tự xây dựng hay thuê một nhóm. Công trình hoàn thiện có độ bền cao, chống biến dạng. Tuổi thọ sử dụng ước tính là khoảng 75 năm.

Kết cấu chịu lực thuận tiện cho việc ốp tiếp theo bằng vật liệu hoàn thiện, bởi vì tất cả các yếu tố được thống nhất. Điều này mở rộng đáng kể: vách ngăn, tấm cassette và khối nhà có thể được gắn trên tường. Vỏ bọc làm tăng sức mạnh của toàn bộ cấu trúc mà không làm tăng đáng kể trọng lượng của nó.

Video về thiết kế

Có hai công nghệ chính, mỗi công nghệ đều có những đặc điểm riêng.

Bảng khung. Làm thế nào để xây nhà rẻ hơn? Được thu thập bằng tay của chính tôi. Tất nhiên, điều này sẽ đòi hỏi kỹ năng và thiết bị. Nhờ vào loài này xây dựng, điều này là có thể, mặc dù bạn sẽ cần đầu tư nhiều thời gian và tiền bạc vào việc mua vật liệu cách nhiệt và những thứ khác. Khung được làm bằng gỗ và được phủ bằng các tấm bánh sandwich. Mỗi bộ phận phải được lắp đặt riêng biệt, điều này ảnh hưởng đến thời gian và độ phức tạp của việc thi công.

Bảng khung. Tùy chọn này đắt tiền, nhưng đáng tin cậy và đòi hỏi ít lao động hơn nhiều. Thiết kế được lắp ráp từ các tấm chắn làm sẵn, được sản xuất tại nhà máy theo đơn đặt hàng đặc biệt. Các tấm được cung cấp đã được cách nhiệt và hoàn toàn sẵn sàng để lắp ráp. Nếu chúng ta so sánh giá của các tòa nhà bảng và bảng điều khiển thì cái trước đắt hơn. Tuy nhiên, chi phí cuối cùng có thể giống nhau nếu công nhân được mời lắp ráp nhà ở dạng bảng khung, vì bạn phải trả tiền riêng cho tất cả các loại công việc - lắp ráp, bọc, cách nhiệt, hoàn thiện.

Khung gỗ lắp ráp xong trông như thế nào nhà sẵn sàng. Nó chỉ yêu cầu ốp và hoàn thiện. Hơi nước và vật liệu chống thấm được lắp đặt vào tường của kết cấu tại nhà máy, giúp tăng tuổi thọ cho công trình

Những ưu điểm không thể phủ nhận của công nghệ:

• Tiết kiệm. Trọng lượng nhẹ là một cơ hội rõ ràng để tiết kiệm nền tảng và trong thời gian ngắn - về việc trả lương cho người lao động. Người ta tin rằng những ngôi nhà được xây dựng bằng công nghệ khung là rẻ nhất, nhưng ở nhiều khía cạnh, tính kinh tế phụ thuộc vào diện tích xây dựng, các thành phần được lựa chọn, hoàn thiện, v.v. Tính toán của các kỹ sư giàu kinh nghiệm cho thấy điều này có lợi nếu chiều dài của tòa nhà không vượt quá 20 m và số tầng là 3. Thông thường, mọi việc đều do dự án quyết định.
• Tỷ lệ tiết kiệm năng lượng cao. Các cấu trúc ấm lên một cách nhanh chóng và hiệu quả. Tường được làm bằng vật liệu có độ dẫn nhiệt thấp nên kết cấu giữ nhiệt tốt. Độ dày của tường có thể là 15-20 cm, các lợi ích bổ sung bao gồm chi phí sưởi ấm thấp hơn so với một tòa nhà thông thường có cùng diện tích.
• Không co rút. Các bức tường của cấu trúc có độ bền cao, có khả năng chống biến dạng, có độ cứng cao và bản thân ngôi nhà không bị co lại. Điều này cũng có tác động tích cực đến thời gian thi công: Hoàn thiện công việc Bạn có thể bắt đầu ngay sau khi hoàn thành công việc chính. Không cần vỏ xử lý bổ sung, giúp giảm chi phí hoàn thiện.

Nhược điểm hoặc những điều cần xem xét:

• Để lắp ráp một cấu trúc như vậy bạn cần kiến thức chuyên ngành, công cụ. Trình độ của những người xây dựng có tầm quan trọng cơ bản, vì vậy không phải nhà phát triển nào cũng có thể tự mình làm được việc đó và nhóm sẽ phải được lựa chọn cẩn thận.
• Khung gỗ yêu cầu xử lý bổ sung bằng các hợp chất để chống cháy và sinh học.

Khi lựa chọn một dự án, cần đặc biệt chú ý đến việc thông gió. Vật liệu nhân tạo cung cấp khả năng cách nhiệt tuyệt vời, nhưng từ quan điểm an toàn môi trường, chúng còn nhiều điều chưa được mong đợi. Nếu ngôi nhà nhỏ, thì về mặt lý thuyết, bạn có thể sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên, nhưng lý tưởng nhất là nên tính toán và lắp đặt một hệ thống trao đổi không khí bình thường cho ngôi nhà.

Trong quá trình cài đặt kết cấu khung Công nghệ "ướt" không được sử dụng. Tính năng này là một điểm cộng lớn, bởi vì... cho phép bạn làm việc bất cứ lúc nào trong năm

Độ kín là một trong những ưu điểm chính khung nhà, bởi vì phục vụ như một sự đảm bảo cách nhiệt tốt. Nhưng nó cũng có một nhược điểm - vi phạm trao đổi không khí. Để ngăn chặn các chất thải của con người, bụi và các yếu tố khác làm xấu đi vi khí hậu trong tòa nhà hoặc làm giảm lượng oxy trong không khí, cần thiết kế hệ thống thông gió chất lượng cao

Làm từ gì:

• Cây. Bất chấp mọi hình thức xử lý, gỗ vẫn tiếp xúc với độ ẩm và vi sinh vật. Trung bình, khung như vậy tồn tại tới 60 năm và kém hơn so với các chất tương tự kim loại về độ bền, độ nhẹ và khả năng chống lại các yếu tố môi trường phá hoại.
• Kim loại. Một cấu hình nhiệt nhẹ được sử dụng để sản xuất. Ưu điểm của nó là khả năng chống cháy tuyệt vời, trọng lượng nhẹ và chống ăn mòn. Các bộ phận kim loại không dễ bị nấm mốc tấn công. Tất cả điều này có thể tăng tuổi thọ của các công trình lên 100 năm.

Xây dựng từ đâu sẽ rẻ hơn? Khi lập dự toán, khung gỗ sẽ có lợi thế rõ ràng. Tuy nhiên, nếu bạn “nhìn về tương lai” và tính đến các đặc tính hiệu suất cao hơn của cấu hình nhiệt, thì tuổi thọ sử dụng của nó sẽ bù đắp đầy đủ chi phí.

Nền móng có thể được chọn bằng gạch, cột hoặc dải tùy thuộc vào loại đất. Bạn có thể tiết kiệm một mái nhà dễ lắp đặt - đầu hồi hoặc mansard. Sự lựa chọn là tùy thuộc vào nhà phát triển.

Vật liệu xây dựng hiên tại một ngôi nhà kiểu nông thôn có khung cũng có thể hữu ích:

1 mét vuông tôi khung kim loại nặng 30-50 kg, có vỏ - khoảng 200 kg. Bé nhỏ trọng lượng riêng nhà đã hoàn thiện cho phép xây dựng trên đất không ổn định. Hồ sơ này cũng được sử dụng trong việc xây dựng lại các tòa nhà có kết cấu chịu lực bị mòn nặng

Phương án số 2 – xây gạch

Gạch là một trong những phổ biến nhất. Những ngôi nhà làm từ nó khó có thể được gọi là rẻ. Các bức tường phải được làm dày, cộng với việc chúng yêu cầu cách nhiệt bổ sung, dẫn đến chi phí xây dựng thậm chí còn tăng cao hơn. Trọng lượng của kết cấu hoàn thiện lớn nên nền móng cần phải thực sự vững chắc. Nó được thực hiện đến toàn bộ độ sâu của đất đóng băng.

Thật khó để tiết kiệm tiền cho nó. Những nhược điểm bao gồm xây dựng lâu dài, tốn nhiều công sức. Tuy nhiên, độ bền của kết cấu, An toàn cháy nổ và tính thực tế phần lớn chi trả cho các chi phí.

Nếu bạn nhìn vào giá xây dựng một tòa nhà chất lượng cao trên trang web của các công ty chuyên ngành, bạn sẽ có ấn tượng rằng chi phí này thấp. Tuy nhiên, ngay cả giá xây dựng chìa khóa trao tay cũng không bao gồm các công đoạn hoàn thiện: lắp đặt sàn, cử nội thất, thiết bị ống nước, vv

Nếu bạn tự làm tất cả những điều này thì chỉ nên cộng chi phí mua nguyên liệu vào chi phí. Nếu bạn cần thuê nhân công thì cũng phải trả tiền cho sức lao động của họ. Việc xây dựng chỉ mang lại lợi nhuận nếu chủ sở hữu địa điểm ban đầu đã chọn dự án một cách chính xác và có thể thực hiện hầu hết công việc một cách độc lập.

Video: về gạch xây dựng

Tùy chọn số 3 – khối bê tông khí

Khối bê tông khí là đối thủ xứng tầm với gạch truyền thống. Xây dựng một chiếc hộp có lợi hơn đáng kể so với việc xây dựng nó. Độ dày của tường có thể giảm 1/3 mà không làm mất đặc tính cách nhiệt. Bản thân vật liệu nhẹ hơn đáng kể, giúp tiết kiệm chi phí cho nền móng. Một “điểm cộng” nữa cho gia chủ là khả năng cách âm tốt.

Một ngôi nhà làm bằng khối bê tông khí “thở”, sự trao đổi không khí trong đó không bị suy giảm, bởi vì qua lỗ chân lông. Tuy nhiên, vì lý do tương tự, các khối được coi là không phải là lựa chọn tốt nhất về khả năng chống thấm. Nếu việc xây dựng được thực hiện vi phạm công nghệ, thiết kế đã hoàn thành Nó cũng có thể bị thổi bay. Bạn cần chú ý đến khâu hoàn thiện.

Về thời gian xây dựng, kết cấu bê tông khí có thể được dựng lên nhanh hơn 2-3 lần so với kết cấu bằng gạch và thực tế không bị co lại. Để kết nối các khối, đặc biệt chế phẩm kết dính. Trong trường hợp này, việc sử dụng thông thường là không mong muốn. vữa xi măng, bởi vì nó tạo ra những đường nối dày, có thể gây ra sự hình thành “cầu lạnh”.

Một trong những nhược điểm của khối bê tông khí là khả năng chống băng giá tương đối thấp, vì vậy bạn sẽ phải quan tâm đến việc hoàn thiện chất lượng cao. Các vật liệu bạn có thể sử dụng là thạch cao, vách ngoài, đá

Phương án #4 – nhà gỗ tiết kiệm

Đối với chủ đầu tư, gỗ mang lại nhiều lợi nhuận hơn bất cứ thứ gì khác. Nếu chúng ta so sánh gỗ và tường gạch xét về đặc tính tiết kiệm nhiệt, hóa ra cấu trúc làm bằng gỗ vân sam dày 220 mm và gạch dày 600 mm sẽ ấm như nhau. Thông thường để xây dựng họ lấy gỗ 200 mm, sử dụng lớp cách nhiệt dày 100 mm và phủ một lớp thạch cao từ 20 mm.

Ưu điểm của gỗ:

• hiệu quả;
• xây dựng nhanh (xây dựng trong vài tuần);
• công nghệ đơn giản;
• An toàn môi trường;
• cách nhiệt tuyệt vời;
• vi khí hậu thoải mái;
• dễ dàng xây dựng.

Nếu bạn đang chọn vật liệu rẻ hơn để xây nhà thì gỗ là một lựa chọn đôi bên cùng có lợi. Điều này mang lại lợi nhuận và công nghệ rất đơn giản và hầu như bất kỳ chủ sở hữu trang web nào cũng có thể thành thạo nó nếu anh ta đã có kỹ năng xây dựng.

Khi xây nhà bằng gỗ, bạn cần thiết kế cẩn thận hệ thống sưởi ấm và cung cấp năng lượng. Các tòa nhà được coi là có nguy cơ hỏa hoạn. Gỗ cũng sợ ẩm nên cần được bảo vệ khỏi ẩm ướt và nấm mốc.

So sánh giá mỗi mét vuông

Bạn có thể xem cách thức và cách xây dựng rẻ nhất trong các số liệu ước tính. Nếu tính toán dựa trên các chỉ số trung bình (độ sâu đóng băng của đất - 1,5 m, nước ngầm– 2,5 m, đất thịt pha cát), thì có thể xác định được chi phí xây dựng 1 mét vuông. Tùy thuộc vào các thành phần, các con số sẽ như sau:

• cấu trúc khung – 875 rúp;
• gạch – 2330 rúp;
• bê tông khí - 2000 rúp;
• gỗ - 1900 rúp.

Đánh giá các tài liệu phổ biến - video

Rõ ràng, một ngôi nhà khung sẽ tốn ít chi phí nhất cho nhà phát triển. Cuối cùng, khi quyết định lựa chọn, bạn cần tính đến tất cả các đặc điểm của dự án, đất và địa điểm. Việc tính toán không bao gồm khoản thanh toán cho các dịch vụ của đội thi công. Lao động làm thuê là một khoản chi phí bổ sung (và đáng kể!)

Cách sử dụng vật liệu hiện đạiđể xây dựng nhà riêng bao gồm hai công nghệ chính. Đầu tiên là gạch hoặc khối xây cấu trúc nguyên khối, phương pháp này còn được gọi là "ướt" vì nó yêu cầu trộn dung dịch. Trong trường hợp thứ hai, nhà xây dựng được lắp ráp từ các phần tử xây dựng riêng lẻ, với phần lớn các bức tường được cách nhiệt, cách âm và nước.

Cả hai phương pháp đều cho phép bạn tạo ra những ngôi nhà bền bỉ, nhưng nếu muốn tiết kiệm tiền, bạn cần biết nên ưu tiên vật liệu nào, kể cả để tự mình giải quyết mọi công việc (Xem).

Dựa trên mức trung bình chính sách giá cả, chi phí gần đúng sẽ là:

Bạn cũng cần phải tính đến chi phí của sàn và ván sàn(khoảng 30.000), cấu trúc hệ thống ống nước - 10.000 khác và hệ thống sưởi, với tản nhiệt nhôm, phương pháp nồi hơi đun nóng nước và ống nhựa sẽ có giá 46.000. Tổng cộng (có tính đến các chi phí không lường trước được), tổng chi phí xây dựng sẽ là 349 - 360.000 rúp.

Làm thế nào để giảm chi phí xây dựng

Điều kiện bắt buộc - một ngôi nhà riêng phải được quy hoạch và xây dựng trên một tầng. Dự án phải có giải pháp tiết kiệm nhất về phần khung dựng, vật liệu hoàn thiện, sử dụng công thái học không gian bên trong. Nhiều kiến ​​trúc sư không đưa ra giải pháp thay thế và chỉ bán tác phẩm đã hoàn thiện. Vì vậy, đáng để biết một vài sắc thái. Để sử dụng những vật liệu rẻ nhất để xây nhà, bạn cần:

• xây dựng trên mặt bằng hình chữ nhật, mái dốc;
• không có trần nhà, cầu thang, nhiều cửa sổ, yếu tố bất thườngở dạng vòm, cột, ban công;
• không có tầng hầm, nếu không chi phí sẽ tăng ít nhất 30%;
• có nền thấp, nền thấp và sàn nhà bằng phẳng với mặt đất.

Cũng nên tự tính toán (dựa trên quy mô của kế hoạch) khối lượng bắt buộc vật liệu xây dựng và quyết định công ty sản xuất. Để tiết kiệm chi phí, bạn cần dành khá nhiều thời gian cho việc tìm kiếm và đặt hàng từng loại nguyên liệu. Nhưng kết quả là, nhà mới sẽ có giá thấp hơn 25-40%.

Nếu tòa nhà chỉ được sử dụng cho thời gian mùa hè, tốt nhất là đừng làm điều đó ngôi nhà ấm cúng, hoặc chi tiêu tối thiểu cho cách nhiệt. Chi phí sẽ bị ảnh hưởng bởi việc cung cấp tất cả yếu tố cần thiết, chất lượng, tính liêm chính và số lượng công nhân được thuê thi công.

Một ngôi nhà giá rẻ không có nghĩa là nó không thân thiện với môi trường. Điều quan trọng bạn cần đặc biệt chú ý là thông gió thích hợp và trang trí tường nội thất. Ví dụ, việc sử dụng các tấm ván dăm có nguy cơ giải phóng hơi phenol vào không khí, sẽ đúng hơn nếu chuyển sang sử dụng vách thạch cao.

Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà của riêng mình, bạn mong muốn lựa chọn nhất vật liệu rẻ tiềnđể xây nhà - để tiết kiệm tối đa. Tuy nhiên, việc theo đuổi giá vật liệu xây dựng thấp có thể dẫn đến chi phí bảo trì tốn kém trong tương lai và tăng chi phí xây dựng nói chung. Làm thế nào để xây nhà giá rẻ?

Điều gì quyết định giá trị của một ngôi nhà?

Thẻ giá cuối cùng cho việc xây dựng phụ thuộc vào một số yếu tố. Vật liệu đóng một vai trò quan trọng nhưng không phải là duy nhất ở đây. Vì vậy, dự toán xây dựng sẽ bao gồm:

Nếu bạn làm trám nguyên khối, sẽ cần một lượng lớn gỗ để làm ván khuôn. Và làm việc một mình vào cuối tuần, việc xây dựng bị trì hoãn vô thời hạn, điều này không phải lúc nào cũng mang lại lợi nhuận kinh tế.

Vật liệu xây nhà rẻ nhất là do chính bạn làm?

Có ý kiến ​​cho rằng vật liệu được làm bằng chính đôi tay của tôi, sẽ rẻ hơn nhiều so với mua từ nhà sản xuất. Tất nhiên, có những công thức cho các loại bê tông khác nhau, bạn có thể tự xây những bức tường từ rơm hoặc thậm chí lấp đầy khung bằng mùn cưa.

Điều này hợp lý về mặt kinh tế trong các trường hợp sau:

• sự hiện diện của những người trợ lý miễn phí - rất khó để khuấy, đổ đầy và ấn một mình, điều này có thể dẫn đến công việc được thực hiện kém;
• không cần phải đi làm năm ngày một tuần - nếu không việc xây dựng thường sẽ phải hoãn lại do điều kiện thời tiết;
• cơ hội có được thiết bị và nguyên liệu thô làm vật liệu xây dựng với giá rất thấp - việc vận chuyển mùn cưa từ vùng khác sẽ không hề rẻ.

Vì vậy, các lựa chọn xây dựng rẻ nhất:

1. Tường rơm phủ đất sét. Chúng có khả năng cách nhiệt tốt nhưng cần phải sửa chữa do loài gặm nhấm sống trong độ dày của tường.



2. Bê tông Abrolite hoặc mùn cưa. Bạn có thể tự làm hoặc mua các khối làm sẵn. Trong trường hợp đầu tiên, bạn sẽ phải đợi rất lâu để bê tông mùn cưa khô, trong trường hợp thứ hai, bạn sẽ phải xây tường càng nhanh càng tốt và thực hiện hoàn thiện bên ngoài, vì bê tông gỗ có tính hút ẩm.



3. Đất sét hoặc gỗ cây. Gỗ khô và gỗ đã bóc vỏ được sử dụng. Nằm dọc theo bức tường vữa đất sét. Các đầu gỗ phải được tẩm thuốc sát trùng hoặc nung, nếu không chúng sẽ hút ẩm mạnh.



4. Lấp đầy bằng mùn cưa hoặc đất sét mở rộng. Để làm điều này, nó được thực hiện trên khung ván khuôn cố định từ ván có viền, vào đó vật liệu cách nhiệt được đổ vào.

Vẻ ngoài của một ngôi nhà làm từ những vật liệu này khá khó coi. Và nếu việc đập bỏ những bức tường rơm hoặc nhìn trộm những khúc gỗ khá dễ dàng, bạn cũng sẽ phải tạo một lớp vữa láng trên bề mặt bê tông gỗ. Một nhược điểm đáng kể khác vật liệu tự chế- họ không đủ mạnh. Nhưng đây là vấn đề với tất cả các ngôi nhà khung. Để treo kệ hoặc lắp đặt bộ bếp, cần phải cung cấp bảng nhúng ở giai đoạn thi công.

Vật liệu xây dựng tiết kiệm - chúng là gì?

Nếu, theo lẽ thường, bạn quyết định từ bỏ việc sản xuất độc lập, bạn nên xem xét kỹ hơn về giá cả trên thị trường. Vật liệu xây dựng rẻ nhất là gì? Nghịch lý thay, hầu như bất kỳ:

• gỗ - có thể mua cực kỳ rẻ ở vành đai rừng, nhưng ở vùng thảo nguyên thì đắt;
• gạch – khi xây dựng cạnh nhà máy gạch, bạn sẽ có thể mua gạch đỏ với giá nhà sản xuất;
• bê tông khí và bê tông bọt là những loại vật liệu nhẹ, tương đối dễ thi công, có khả năng cách nhiệt tốt;
• xây dựng khung là lựa chọn ngân sách nhất, phù hợp với mọi khí hậu, nhưng đòi hỏi phải tổ chức thông gió cưỡng bức.

Không phải thợ mộc nào cũng có thể lắp ráp một ngôi nhà gỗ chất lượng cao, vì vậy bạn cũng sẽ phải tính đến chi phí cho công việc của người xây dựng. Ứng dụng tương tự nhà gạch– sự biến dạng của khối xây sẽ dẫn đến sự thẳng hàng trên diện rộng của các bức tường.

Vì vậy, khi lựa chọn vật liệu, bạn cần tính đến chi phí làm việc với chúng. Ví dụ, bê tông khí được đặt bằng một loại keo đặc biệt, do đó khoảng cách giữa các khối là tối thiểu.

Điều này cho phép bạn tiết kiệm hoàn thiện, nhưng đòi hỏi sự chú ý cẩn thận từ các nhà xây dựng. Bê tông bọt không khác nhau về chất lượng hình học của nó - các khối có thể bị lệch và có kích thước khác nhau. Thật khó chịu khi làm việc với vật liệu như vậy, rất khó để san bằng các bức tường.

Kết quả là chi phí công việc cao hơn.

Làm thế nào để tiết kiệm tiền trên toàn cầu về xây dựng?

Không thể giảm chi phí xây dựng chỉ bằng vật liệu xây dựng. nhà riêng. Để tiết kiệm càng nhiều càng tốt, bạn cần:

1. Hãy suy nghĩ về một kế hoạch cho việc xây dựng trong tương lai. Làm sao bố cục đơn giản hơn- trang bị nó càng rẻ. Bạn không nên ngăn cách phòng tắm kết thúc khác nhau các tòa nhà - việc đặt đường ống sẽ tốn một khoản tiền khá lớn. Đặt bếp cạnh phòng tắm cũng sẽ tiết kiệm được đường ống. Hình dạng đồng đều của các bức tường, không có hốc không có chức năng và sự khác biệt về chiều cao sàn, mặc dù chúng trông đơn giản nhưng không đòi hỏi thêm chi phí. Cùng nhau, điều này sẽ giúp tiết kiệm tới 20% trên tổng chi phí.



2. Từ chối sự dư thừa về kiến ​​​​trúc. Ban công, sân thượng và mái nhiều tầng có thể tăng giá trị ngôi nhà lên 10-15%. Trong tương lai sẽ hợp lý hơn nhiều nếu xây dựng một vọng lâu nhỏ hoặc thêm một sân hiên thoáng đãng.



3. Sử dụng vật liệu xây dựng được sản xuất trong khu vực của bạn, từ bỏ những vật liệu phổ biến và được quảng cáo. Điều này không chỉ cho phép bạn mua chúng rẻ hơn mà còn không phải trả quá nhiều tiền cho việc giao hàng. Vì vậy, những ngôi nhà làm bằng đá vỏ sò ở Lãnh thổ Altai là một trong những ngôi nhà phù hợp túi tiền nhất, nhưng Moscow không thể tự hào về mức giá thấp cho loại vật liệu này.



4. Làm nhẹ hệ thống kèo càng nhiều càng tốt bằng cách sử dụng vật liệu nhẹ vật liệu lợp mái. Sau đó, thay vì dầm 10x10 cm, có thể sử dụng tấm ván 5x10 cm đặt ở cuối mà không làm giảm độ cao của bè.



5. Từ chối tầng hầm. Các hoạt động đổ, chống thấm và hoàn thiện thô tầng hầm sẽ cộng thêm 20% chi phí vào dự toán.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Nếu thị trường vật liệu xây dựng cung cấp một số loại để lựa chọn, điều này thật tuyệt. Thật vậy, trong trường hợp này, bạn có thể so sánh tất cả những ưu điểm và nhược điểm và mua những vật liệu kết hợp giá thành thấp và chất lượng tốt.

Đặc điểm chung cần tìm:

• độ bền - nếu ngôi nhà tồn tại tối đa 10 năm, việc tiết kiệm vật liệu là khá đáng nghi ngờ;
• sự đơn giản và khả năng tiếp cận lắp đặt - nhu cầu sử dụng thiết bị nặng tại công trường có thể phủ nhận mọi khoản tiết kiệm;
• thân thiện với môi trường - bảo trì độ ẩm tự nhiên ngôi nhà đạt được nhờ các vật liệu “thoáng khí”, nếu không bạn sẽ phải quan tâm đến việc thông gió cưỡng bức;
• công suất nhiệt và khả năng cách nhiệt là hai thông số chịu trách nhiệm cho hiệu quả trong tương lai, bởi vì ngôi nhà không chỉ phải rẻ khi xây dựng mà còn trong quá trình vận hành.

Sau khi xem xét các vật liệu xây dựng phổ biến nhất, bạn có thể chọn tùy chọn phù hợp nhất cho mình.

Nhà gỗ

Những ngôi nhà làm bằng gỗ được coi là thân thiện với môi trường nhất và là một trong những ngôi nhà tốt nhất trong việc duy trì vi khí hậu tối ưu. Công trình xây dựng bằng gỗ tính năng ưu điểm:

Nhưng cấu trúc này cũng có nhược điểm. Vì vậy, chất lượng của mỗi khúc gỗ theo đúng nghĩa đen là rất quan trọng - cây chưa khô sẽ bắt đầu cong queo, có thể xuất hiện các vết nứt dọc, các đầu phải được “bịt kín” bằng rìu để cây không bị úng do mưa. Nếu bạn đi chệch khỏi quy trình xử lý gỗ cổ điển để chuyển sang sử dụng các dung dịch sát trùng và chống cháy hiện đại thì ngôi nhà sẽ không còn thân thiện với môi trường nữa.

Bộ dụng cụ làm sẵn rất đắt tiền, nhưng chỉ những chuyên gia mới có thể lắp ráp một ngôi nhà gỗ rẻ tiền từ gỗ tròn. Rốt cuộc, bạn sẽ phải điều chỉnh từng nhật ký! Ngoài ra, ở những vùng có mùa đông lạnh, độ dày của tường Lều gỗít nhất là 50 cm để đảm bảo sự mất nhiệt tối thiểu trong mùa sưởi ấm. Việc tìm kiếm những khúc gỗ có đường kính này cũng sẽ tốn một khoản tiền khá lớn.

Để ngôi nhà có thể “thở”, không thể cách nhiệt bằng bọt polystyrene mà chỉ bằng len khoáng thấm hơi. Và để lớp cách nhiệt không bị ướt, hãy nhớ lắp đặt mặt tiền thông gió. Vì trang trí nội thất Ngoài ra còn có một số hạn chế nhất định - tốt hơn là nên sử dụng màng thấm hơi hiện đại nếu bạn định che ngôi nhà bằng tấm thạch cao hoặc tấm ván nhỏ.

Nhưng ngôi nhà gỗ đẹp theo cách riêng của nó Mẫu ban đầu. Để có được một ngôi nhà ấm cúng và không có gió lùa, bạn cần thường xuyên kiểm tra và trám các vết nứt trên tường. Đặc biệt chú ýđược trao cho hệ thống khóa góc - việc cắt đơn giản thành nửa cây sẽ không cung cấp khả năng cách nhiệt cần thiết và sẽ dẫn đến hình thành các điểm lạnh.

Nhà gạch

Gạch có khả năng chịu nhiệt tuyệt vời. Điều này có nghĩa là khi bắt đầu sưởi ấm, ngôi nhà sẽ ấm lên trong một thời gian dài, nhưng sau đó sẽ nguội đi trong thời gian dài. Đối với nơi thường trú - lựa chọn tuyệt vời. Nếu không có nhà ở miền quê ghé thăm vào cuối tuần, điều này sẽ lãng phí tiền cho việc sưởi ấm. Rốt cuộc, đến khi ngôi nhà ấm lên, bạn cần phải quay trở lại thành phố.

Đối với các tòa nhà một tầng, tường 1,5 viên gạch là đủ. Nhưng độ dày thành này hoàn toàn không phù hợp với mùa đông, nơi nhiệt độ giảm xuống -20 độ.

Để không làm tăng chi phí xây gạch, ngôi nhà sẽ phải cách nhiệt với bên ngoài. Điều đặc biệt dễ chịu trong quá trình xây dựng tòa nhà gạch– bạn có thể sử dụng bất kỳ vật liệu cách nhiệt nào! Như vậy, bằng cách chọn nhựa xốp có độ dày chỉ 5 cm, bạn có thể giảm tổn thất nhiệt tại nhà từ 125 kWh/m2 xuống còn 53 kWh/mùa sưởi ấm. Nói cách khác, bạn có thể cắt giảm một nửa chi phí sưởi ấm.

Những nhược điểm của nhà gạch bao gồm:

• trọng lượng lớn của cấu trúc - bạn sẽ cần chôn cất nền tảng dải, điều này sẽ làm tăng đáng kể chi phí xây dựng;
• thời gian xây dựng - một đội gồm năm người có thể nâng khung của một ngôi nhà trong ba tuần, làm việc liên tục, nhưng làm việc một mình sẽ làm tăng thời gian đáng kể;
• công việc hoàn thiện - nếu bạn có thể sống trong ngôi nhà gỗ ngay sau khi xây dựng, nhà gạch yêu cầu bắt buộc phải quét tường và sàn, sau đó là hoàn thiện.

Nhà làm bằng khối khí hoặc khối xốp

Những tòa nhà này có tất cả những ưu điểm và nhược điểm của nhà gạch. Đồng thời, chúng có những đặc điểm riêng:

Đồng thời, giá mỗi mét khối gạch và khối khí gần như giống nhau. Và do nhu cầu cách nhiệt trên mặt tiền, những ưu điểm của bê tông khí so với gạch gốm khá ma quái. Nhưng do kích thước khối lớn nên việc xây nhà khá đơn giản, điều này quyết định chi phí công trình thấp.

Nhà khung

Đối với những người thực sự eo hẹp về tiền bạc, việc xây dựng khung nhà là một sự cứu rỗi thực sự. Nhà khung gỗ có cách nhiệt khoáng Nó rẻ hơn nhiều lần so với tất cả các lựa chọn trước đó. Và đó là lý do tại sao:

Nhưng dù lợi thế rõ ràng xây dựng khung, vẫn ưu tiên làm gạch. Tất cả chỉ vì những thiếu sót không kém phần quan trọng:

Mặt khác, bằng cách tiếp cận việc xây dựng một ngôi nhà khung một cách khôn ngoan và không tiết kiệm vật liệu xây dựng, bạn có thể có được một cấu trúc tốt và đáng tin cậy sẽ tồn tại trong nhiều thập kỷ. Và trong tương lai, việc tháo dỡ khung và đặt một ngôi nhà gạch kiên cố vào vị trí của nó sẽ dễ dàng như vậy.

Bạn có thể xây một ngôi nhà nhỏ và ấm cúng trong vài tháng và video này xác nhận điều này: