Sự khác biệt giữa nhà khung và nhà khung là gì? Chi tiết lựa chọn. Phân tích so sánh kết cấu nhà gỗ và nhà khung Sự khác biệt giữa nhà tiền chế và nhà tiền chế

Chỉ vài thập kỷ trước, chúng ta chưa bao giờ nghe nói đến công nghệ tấm khung để xây nhà. Và hiện nay ở Nga, khoảng 30% nhà xây dựng nhà ở riêng lẻ được làm bằng công nghệ này xây dựng khung.

Một ít lịch sử...

Công nghệ xây dựng khung được phát triển độc lập ở các bộ phận khác nhau Sveta. Một vài thế kỷ trước, người châu Âu bắt đầu xây dựng ngôi nhà của họ bằng khung làm từ gỗ sồi và cây thông. Ở Nhật Bản, lựa chọn nhà ở này rất phổ biến, đặc biệt là ở các khu vực ngoại ô có mức độ hoạt động địa chấn cao. Đánh giá của chủ sở hữu nhà khungđều tích cực vì các tòa nhà đã được chứng minh tốt và có khả năng chịu được những cú sốc nghiêm trọng với mức thiệt hại tối thiểu. Ở Mỹ, những ngôi nhà khung bắt đầu được xây dựng khi những người thực dân từ Châu Âu đến. Nhờ những người định cư mà việc xây dựng nhà khung đã đến được Canada và trở nên phổ biến ở đó. Lý do cho việc sử dụng rộng rãi này các loại khác nhau xây dựng nhà khung là điều hiển nhiên: các tòa nhà yêu cầu chi phí tiền mặt tối thiểu cho vật liệu, việc xây dựng được thực hiện trong thời gian ngắn nhất, xây dựng dễ dàng, nên không cần nền tảng nghiêm túc.

Việc xây dựng khung đến Nga muộn hơn nhiều và bản thân ngôi nhà thường được gọi là “ngôi nhà Canada”. Công nghệ xây nhà của Canada phù hợp hơn với thị trường Nga do khí hậu ở các nước tương đồng. Làm thế nào để nhà khung cư xử vào mùa đông? Nhận xét từ chủ sở hữu hầu hết là tích cực, sống trong nhà khung vào mùa đông thật thoải mái. Những bức tường dày, đạt tới 40 cm, có thể giữ nhiệt trong phòng ngay cả khi hệ thống sưởi ngừng hoạt động khẩn cấp và độ bền của kết cấu có thể chịu được tải trọng của tuyết trong những tháng mùa đông.

Có một số loại nhà khung:

1. Khung. Khung được trình bày dưới dạng gỗ xẻ. Bên ngoài và bên trong, một ngôi nhà như vậy được bọc bằng các tấm chắn gió (OSB, DSP), và khoảng cách giữa các tấm được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt. ( len khoáng sản, bọt polystyrene, mùn cưa, v.v.) Theo đánh giá từ những chủ sở hữu thực sự của nhà khung, họ chọn loại hình xây dựng này cho mình vì sự tiện lợi và chi phí thấp của loại nhà ở này.
2. Bảng khung. Những ngôi nhà như vậy được lắp ráp từ các tấm SIP làm sẵn. Các khớp của tấm được gia cố bằng gỗ. Tốc độ lắp ráp những ngôi nhà như vậy là cực kỳ nhanh.
3. Bảng khung. Phương pháp xây nhà này bao gồm việc lắp ráp các kết cấu theo các mẫu tường, sàn và mái được chuẩn bị sẵn. Các bảng SIP đã được kết nối tại nhà máy sản xuất thành các mô-đun rắn. Những bức tường làm sẵn với tất cả các lỗ hở cần thiết sẽ được đưa đến công trường. Sử dụng cần cẩu, các mô-đun được lắp đặt ở những nơi cần thiết. Người xây dựng chỉ có thể bảo đảm các phần tử. Theo đánh giá từ các chủ sở hữu thực sự, những ngôi nhà khung được làm bằng công nghệ bảng điều khiển được lắp đặt trong vòng 1-3 ngày.
4. Công nghệ khung nguyên khối. Dùng trong xây dựng công nghiệp tòa nhà nhiều tầng. Trong một số trường hợp, công nghệ này cũng được sử dụng trong xây dựng các tòa nhà dân cư, nhưng ít thường xuyên hơn. Theo đánh giá từ các tổ chức xây dựng, nhà khung nguyên khối phục vụ xây dựng nhà ở không hoàn toàn lựa chọn phù hợp do chi phí cao của nó.

Vật liệu ốp khung nhà liên tục được sửa đổi, những vật liệu cũ đang được thay thế bằng các loại tấm ốp mặt tiền sáng tạo và không gian bên trong Những ngôi nhà. Ví dụ, chỉ vài năm trước, tấm ván sợi được sử dụng để ốp tường, nhưng bây giờ ván OSB đã xuất hiện, loại ván này vượt trội hơn ván sợi về độ bền và độ bền. Những đổi mới về công nghệ làm cho việc xây dựng nhà khung trở nên đơn giản hơn và chất lượng lắp ráp được cải thiện do vật liệu được cải tiến.

Quy hoạch nhà khung

Công nghệ khung sẽ cho phép bạn tạo lại ngay cả thiết kế ngôi nhà phức tạp nhất. Trước khi quyết định diện mạo của ngôi nhà, bạn cần suy nghĩ về các thành phần kỹ thuật của dự án. Vị trí của tòa nhà trong tương lai và các đặc điểm khí hậu của khu vực sẽ đóng một vai trò quan trọng. Khi chọn độ dày và cách nhiệt của tường, bạn cần tính đến chế độ nhiệt độ môi trường: ở các vĩ độ phía bắc hơn có thể đạt tới 20-30 cm, theo đánh giá của các chủ nhà khung, độ dày lớp cách nhiệt ở các vĩ độ phía nam có thể là 10-15 cm.

Ở cấp độ thiết kế ban đầu, hãy xem xét hệ thống thông gió, thoát nước và cấp nước. Nếu điều này không được thực hiện thì việc cài đặt các hệ thống này sau này sẽ khó khăn hơn nhiều. Làm khung nhà chống cháy, các phần tử khung phải được xử lý bằng hợp chất đặc biệt.

Khi tự mình thiết kế một ngôi nhà, đừng phạm sai lầm trong việc lập kế hoạch. Đánh giá từ những chủ sở hữu đã sống trong những ngôi nhà khung có thiết kế không chính xác cho biết: nếu bạn rời đi khoảng cách xa giữa các nhịp, trần nhà bị võng xuống rõ rệt theo thời gian. Tính toán sai khoảng cách dầm hoặc độ dày tiết diện không đủ có thể dẫn đến phá hủy các nguyên tố cấu trúc. Toàn bộ khối lượng của tòa nhà phải được phân bổ đều giữa các bộ phận chịu lực. Tải không được tính toán có thể dẫn đến hậu quả thảm khốc. Nếu bạn không quan tâm đến việc loại bỏ hơi nước và độ ẩm kịp thời thì các bộ phận của khung sẽ bắt đầu mục nát và trong vòng một vài năm, nhà ở sẽ trở nên không an toàn.

Khi xây dựng khung cần sử dụng và không độ ẩm tự nhiên. Gỗ có độ ẩm tự nhiên khi sấy khô giảm kích thước xuống còn 17% tổng khối lượng. Nếu những tấm ván như vậy được sử dụng làm thành phần cho khung thì có khả năng xảy ra biến dạng, nứt và đứt các khớp nối do sự thay đổi không kiểm soát được về kích thước của tấm ván trong quá trình sấy khô.

Trong các lỗ mở thẳng đứng, chỉ sử dụng vật liệu cách nhiệt cứng; các lựa chọn số lượng lớn sẽ không phù hợp ở đây vì chúng co lại theo thời gian. Những ngôi nhà khung lạnh, theo đánh giá của các nhà xây dựng, có được chính xác nhờ sự xuất hiện của hành lang lạnh. Tình trạng tương tự cũng sẽ xảy ra với lớp cách nhiệt dạng cuộn, lớp cách nhiệt này sẽ trượt xuống theo thời gian và không đạt được mục đích của nó.

Khi lắp ráp khung, chỉ sử dụng đinh mạ kẽm hoặc vít mạ crom, đường kính tối thiểu phải là 5 mm. Không được phép sử dụng vít tự khai thác màu đen. Do độ bền thấp và dễ bị ăn mòn, các ốc vít như vậy có thể bị gãy khi xảy ra tải trọng.

Những ưu và nhược điểm được ghi nhận trong đánh giá của chủ sở hữu nhà khung được hình thành chính xác do tuân thủ hoặc vi phạm những điều cơ bản Quy trình công nghệ lắp ráp. Nếu mọi thứ được thực hiện chính xác, ngôi nhà của bạn sẽ ấm áp và thoải mái.

Nền móng cho nhà khung

Do nhà khung nhẹ nên không cần nền móng vững chắc. Thay thế những công trình khó xây dựng móng bê tông các tùy chọn có độ sâu nông cho phép bạn tiết kiệm một số tiền đáng kể.

Các loại nền tảng phổ biến nhất là các tùy chọn sau:

1. Vít cọc. Cọc kim loại được vặn vào đất đến độ sâu cần thiết và được xử lý bằng dung dịch chống ăn mòn đặc biệt. Theo đánh giá của các nhà xây dựng và nhà thiết kế, nền móng như vậy là thiết thực nhất để sử dụng khi xây nhà khung, đặc biệt là trên các bề mặt không bằng phẳng, cũng như trên khu vực có độ dốc đáng kể. Móng cọc - lựa chọn tuyệt vờiđối với đất không ổn định và nặng nề.
2. Đống-nướng. Chúng được kết nối bằng một dải kim loại hoặc bê tông cốt thép và tạo thành một cấu trúc duy nhất, được gọi là lò nướng. Vỉ nướng là một loại giá đỡ cho các bức tường có tác dụng phân phối lại tải trọng không đồng đều lên cọc.
3. Khối nông. Loại móng nguyên thủy nhất được sử dụng trên đất không hoạt động. Nó phải được sử dụng một cách thận trọng. Hãy chắc chắn kiểm tra thành phần đất và xác định mực nước ngầm.

Theo các chuyên gia, tiêu chí chính khi chọn nền móng để xây nhà khung là độ bền và độ tin cậy. Một nền tảng được thực hiện kém có thể dẫn đến hậu quả thảm khốc.

Xây dựng nhà khung

Sau khi lắp đặt móng, khung được dựng lên. Theo quy định, một chùm 15x15 cm hoặc 20x20 cm được sử dụng để lắp ráp.

1. Dầm đóng đai được gắn vào móng bằng cách sử dụng các neo xuyên qua lớp chống thấm và đóng vai trò như một tấm nướng khi móng cột. Nhật ký tầng một được cài đặt trên đó.
2. Những bức tường. Khung được lắp ráp có tính đến cửa sổ và những ô cửa, sau đó nó được lắp đặt ở chân sàn.
3. Mái nhà. Rafters được cài đặt có tính đến dự án riêng lẻ.

Bên ngoài ngôi nhà được bọc bằng các tấm OSB, được gắn vào khung. Cần phải nhớ về rào cản hơi và phim chống gió. Tấm tương tự cũng có thể được sử dụng để che các bức tường bên trong. Lựa chọn thay thế Bảng OSB có thể là bảng ván ép chống ẩm, DSP, ván sợi. Mỗi loại vật liệu này đều có những ưu nhược điểm riêng nhưng theo đánh giá xây dựng nhà khung thì vật liệu phổ biến nhất vẫn là ván OSB. Vật liệu cách nhiệt được đặt trong khoảng trống giữa các phần tử khung. Penoplex, bọt polystyrene hoặc bông khoáng thường được sử dụng nhất.

Mái nhà cũng được bọc bằng ván OSB ở bên ngoài và bên trong. Gạch kim loại hoặc thép tấm được sử dụng làm sàn.

Theo đánh giá, nhà khung cho thường trú có thể được dựng lên chỉ với hai người. Chính vì lý do này mà kiểu xây dựng nhà ở này rất phổ biến ở Nga. Rốt cuộc, chi phí công việc chỉ bằng một nửa giá nhà đã hoàn thiện.

Ngôi nhà từ tấm SIP

Việc sử dụng tấm SIP trong xây dựng đang trở nên phổ biến. Theo đánh giá, việc dễ dàng sử dụng các tấm giúp cho việc xây dựng nhà khung thợ xây chuyên nghiệp, có thể truy cập được ngay cả với những người không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Bản thân bảng điều khiển bao gồm các tấm OSB, được đặt ở hai bên và phần trung tâm là bọt polystyrene. Độ dày của tấm có thể khác nhau, tất cả phụ thuộc vào kích thước mong muốn của lớp cách nhiệt. Việc xây dựng từ các tấm SIP nổi bật bởi độ nhẹ và khả năng tiết kiệm nhiệt cao.

Công nghệ xây dựng một ngôi nhà từ tấm SIP rất đơn giản: mỗi tấm được gắn vào tấm liền kề thông qua một thanh gỗ. Các vùng khớp được xử lý bọt polyurethane, và bản thân các tấm được gắn vào khung bằng vít tự khai thác. Sử dụng tấm SIP, không chỉ các bức tường được dựng lên mà còn cả sàn và mái nhà. Sức mạnh của OSB cho phép nó chịu được tải nặng.

Khi mua một bộ đồ dùng gia đình được làm từ các tấm SIP, bạn sẽ nhận được hướng dẫn và chính các tấm đó chỉ ra các số cho tự lắp ráp. Tất cả những gì bạn cần là làm theo sơ đồ trình tự kết nối của các phần tử.

Khi chế tạo sẵn một bộ nhà, công nghệ sản xuất tường kiên cố được sử dụng, việc lắp đặt được thực hiện bằng cần cẩu và việc lắp ráp một ngôi nhà như vậy có thể hoàn thành trong một ngày.

Nhận xét của cư dân nhà khung

Do còn ít kinh nghiệm trong lĩnh vực công nghệ xây dựng tấm khung để xây nhà ở nước ta nên vẫn chưa thể theo dõi xem một tòa nhà như vậy sẽ hoạt động như thế nào sau 50 - 100 năm nữa. Nhưng có những người đã sống trong những ngôi nhà như vậy được vài năm và họ chia sẻ ấn tượng của mình trên nhiều diễn đàn khác nhau.

Những chủ sở hữu tài sản hài lòng với đặc tính hoạt động của nhà ở khung khung của họ chú ý đến chi phí bảo trì ngôi nhà thấp. Do có khả năng giữ nhiệt nên cần ít tiền hơn. Theo quy luật, những đánh giá tiêu cực phát sinh từ những cư dân có nhà ở được xây dựng vi phạm công nghệ lắp ráp.

Ưu điểm của nhà khung

Công nghệ bảng khung đã trở nên rất phổ biến do việc xây dựng các tòa nhà dễ dàng, chi phí vật liệu thấp và Chất lượng cao nhà ở. Những ưu điểm chính của tòa nhà khung là:

1. Tòa nhà có trọng lượng nhẹ. Để xây dựng các tòa nhà nhẹ, bạn không cần phải xây nền móng sâu đáng kể. Việc tổ chức nền móng nông diễn ra trong thời gian ngắn và tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.
2. công nghệ đơn giản lắp ráp. Khi xây dựng nhà khung, bạn không cần bất kỳ kỹ năng và khả năng đặc biệt nào mà các chuyên gia sở hữu. Việc lắp ráp được thực hiện theo nguyên tắc của người thiết kế. Các cơ chế xây dựng rất đơn giản và dễ tiếp cận đối với bất kỳ ai. Điều quan trọng nhất là phải tuân theo công nghệ và không đi chệch khỏi dự án.
3. Lắp ráp nhanh chóng. Một ngôi nhà khung có thể được lắp ráp trong 2-3 tháng nếu có 2 người tham gia. Trong trường hợp đội xây dựng, khung thời gian giảm đáng kể.
4. Giá thấp. Vật liệu sử dụng trong xây dựng nhà khung, có sẵn. Giá thành của một ngôi nhà làm bằng tấm SIP sẽ thấp hơn nhiều lần so với giá thành của một ngôi nhà làm bằng gạch.
5. Bảo quản nhiệt. Những ngôi nhà khung được xây dựng hoàn toàn tuân thủ công nghệ nên rất ấm áp.
6. Xây dựng tất cả các mùa. Việc xây dựng có thể được thực hiện trong mọi điều kiện và ở mọi nhiệt độ. Sắc thái duy nhất là thời tiết ẩm ướt. Nếu khung bị ướt, bạn không thể tiến hành công đoạn bọc. Bạn cần đợi cho đến khi gỗ khô.

Nhược điểm của nhà khung

Không phải mọi thứ đều suôn sẻ và lý tưởng khi vận hành nhà khung. Giống như mọi thứ, bên cạnh những mặt tích cực, cũng có những mặt tiêu cực.

1. Độ bền của công trình. So với những ngôi nhà làm bằng gỗ hoặc gạch có thể tồn tại hàng thế kỷ, nhà khung có tuổi thọ ngắn hơn. Kỳ hạn trung bình hoạt động - 30-50 năm.
2. Thiết kế kém chắc chắn hơn. Đối với điều kiện sống ở những khu vực ổn định, chỉ số này sẽ không trở nên quan trọng, nhưng ở những nơi có đặc điểm bão hoặc động đất, một ngôi nhà như vậy sẽ trở nên tương tự như một “ngôi nhà thẻ bài”.
3. Cách âm. Theo đánh giá, nhược điểm của nhà khung là cấp độ cao khả năng nghe được. Điều này không thuận tiện lắm. Nếu bạn muốn có một ngôi nhà yên tĩnh thì hãy cân nhắc sử dụng vật liệu có khả năng hấp thụ âm thanh cao để cách nhiệt. Ví dụ, một vật liệu như vậy là len khoáng sản.
4. An toàn cháy nổ. Đây là nhược điểm nghiêm trọng của nhà khung, theo đánh giá của chủ nhà. Tòa nhà khung có thể nhanh chóng bắt lửa và cháy rụi chỉ trong vài phút, vì vậy trong quá trình xây dựng, cần ưu tiên những vật liệu không hỗ trợ quá trình cháy.
5. Thông gió. Công việc Hệ thống thông gió có thể vừa là điểm cộng vừa là điểm trừ trong đánh giá nhà khung. Một số người dân phàn nàn rằng ngôi nhà làm bằng tấm SIP tạo ra hiệu ứng nhà kính, những người khác cho rằng ngôi nhà như vậy ấm áp vào mùa đông, mát mẻ và không ngột ngạt vào mùa hè. Đó là tất cả về tổ chức phù hợp Hệ thống thông gió.

Tự xây dựng nhà khung

Nếu bạn quyết định, thì trước tiên bạn cần tích lũy nhiều kinh nghiệm lý thuyết trong lĩnh vực xây dựng. Khi công nghệ sản xuất trở nên rõ ràng, bạn có thể chuyển sang kế hoạch xây dựng trong tương lai.

Xác định diện tích nhà ở dựa trên nhu cầu của gia đình bạn. Đừng đi tìm những căn hộ lớn. Hãy suy nghĩ về chi phí sưởi ấm trong thời kỳ mùa đông thời gian. Để tạo ra một thiết kế nhà bạn có thể sử dụng chương trình đặc biệt. Trong đó bạn không chỉ có thể phản ánh vẻ bề ngoài xây dựng trong tương lai mà còn để thiết kế bố cục chi tiết của tất cả các thành phần khung. Sau đó sẽ dễ dàng tính toán lượng vật liệu cần thiết. Các chương trình thiết kế nhà phổ biến nhất là:

Google phác họa.

Theo đánh giá từ chủ sở hữu nhà khung đã sống trong các tòa nhà do chính họ xây dựng, việc sử dụng các chương trình thiết kế ở giai đoạn lập kế hoạch xây dựng giúp đơn giản hóa đáng kể quá trình hình thành cấu trúc của tòa nhà.

Khi dự án đã sẵn sàng và số lượng vật liệu cần thiết tính toán, chúng tôi chuyển sang lựa chọn nhà cung cấp mà những vật liệu này sẽ được mua từ đó. Chất lượng của nguyên liệu thô đóng một trong những vai trò quan trọng nhất trong việc xây dựng khung. Dưới đây là danh sách các tài liệu mà bạn không nên tiết kiệm:

1. Sự thành lập. Hãy nhớ mời một chuyên gia tiến hành nghiên cứu địa chất của đất trước khi quyết định loại móng.
2. Chất lượng của vật liệu. Bảng có viền phải là loại 1, buồng sấy. Kiểm tra bảng OSB hoặc bảng SIP xem có chip và bong tróc không.
3. Chất lượng của các yếu tố buộc chặt. Những đánh giá tiêu cực từ người dân về nhà khung về độ tin cậy của chúng xuất hiện từ những chủ sở hữu có nhà ở được xây dựng vi phạm công nghệ xây dựng. Để kết nối các phần tử khung, chúng tôi chỉ sử dụng đinh mạ kẽm và vít mạ crôm. Chỉ những ốc vít này mới có thể đảm bảo độ bền và độ bền của các thành phần khung. Để buộc chặt các bảng OSB, bạn có thể sử dụng vít tự khai thác màu đen.
4. Chế biến gỗ. Một số người bỏ qua bước này vì coi đó là tùy chọn. Đó là một ảo tưởng. Tất cả các bộ phận khung nằm cách mặt đất 50 cm phải được xử lý bằng chất khử trùng.

Bạn có thể tiết kiệm một số thứ nhất định trong quá trình xây dựng, đây là một số trong số đó:

1. Dự án. Những ưu và nhược điểm của nhà khung, theo đánh giá của người dân, khác nhau tùy thuộc vào kế hoạch xây dựng được lập tốt như thế nào. Sẵn sàng dự án cá nhânở nhà bạn có thể tốn 30.000-90.000 rúp. Thiết kế độc lập sẽ không chỉ tiết kiệm tiền mà còn cung cấp cho bạn thêm thông tin về dự án của bạn. Bạn sẽ biết và hiểu được cấu trúc, nguyên lý hoạt động của các hệ thống nếu bạn tự mình vạch ra một kế hoạch.
2. Cửa sổ và cửa ra vào. Bạn cần mua các yếu tố này trực tiếp từ nhà sản xuất, tốt nhất là trước khi bắt đầu dự án. Có lẽ bạn sẽ bắt gặp lựa chọn rẻ tiềnđã bị nhà sản xuất từ ​​chối. Đặt mua cửa sổ phù hợp với kích thước của bạn luôn đắt hơn nhiều.
3. Công cụ xây dựng. Chỉ mua những thứ cần thiết: một cái cưa tròn, búa, thước dây, thước đo, tuốc nơ vít, máy khoan, hình vuông. Bạn có thể hỏi bạn bè xem họ có công cụ cần thiết có thể họ sẽ cho phép bạn sử dụng chúng. Một số nhạc cụ có thể được thuê.
4. Thiết kế mặt tiền. Thay vì vách ngoài, bạn có thể sử dụng lớp lót, điều này sẽ giảm đáng kể chi phí. Cách rẻ tiền cải thiện mặt tiền là sơn bằng bột trét sơ bộ.

Nếu bạn quyết định bắt đầu xây dựng nhưng không thể mua tất cả vật liệu cùng một lúc thì tốt hơn hết bạn nên chờ đợi và tiết kiệm tiền. Tốt hơn là không nên để khung trần cho mùa đông. Nếu bạn đã che khung bằng ván OSB nhưng không có đủ tài chính để trang trí mặt tiền thì hãy phủ phim chống ẩm lên tường. Nó sẽ giúp tòa nhà sống sót qua mùa đông và mùa xuân với ít thiệt hại hơn.

Cuối cùng

Tích lũy kiến ​​thức lý thuyết về lĩnh vực xây dựng và nghiên cứu công nghệ. Nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào, hãy tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia trên diễn đàn, họ luôn sẵn sàng tư vấn cho người mới bắt đầu. Nhưng nếu bạn không tin vào chính mình thì tốt hơn hết bạn nên giao việc xây nhà cho những người có chuyên môn.

Khi chọn nhà, khách hàng băn khoăn không biết cái nào tốt hơn: nhà khung hay nhà khung, sự khác biệt giữa chúng là gì? Công nghệ khung và tấm khung gần như giống hệt nhau, nhưng sự khác biệt quan trọng giữa chúng là ở vật liệu tạo ra các bức tường bên ngoài. Khi xây một ngôi nhà bằng công nghệ khung cổ điển (“Canada”), các bức tường được lắp ráp tại công trường: một khung chịu lực được dựng lên, trên đó cố định một “chiếc bánh” cách nhiệt, vật liệu cách điện và bo mạch OSB-3. Nhà bảng được xây dựng trên cơ sở khung gỗ bằng cách sử dụng tấm tường Sản xuất tại nhà máy.

Ưu điểm của nhà khung

Bảng điều khiển là một cấu trúc dựa trên một tấm ván hoặc gỗ, được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt làm từ len khoáng hoặc bazan, hơi nước, màng chống thấm và được phủ bằng lớp vỏ làm bằng ván dăm, vách thạch cao, ván nhám, v.v. Công nghệ xây dựng nhà khung khung có một số ưu điểm như:

• tốc độ thi công tối đa (việc lắp ráp một tòa nhà có diện tích 150 m2 mất khoảng 1 tháng);
• độ chính xác hình học cao của các tấm, đánh dấu và đánh số các phần tử, giúp đơn giản hóa rất nhiều công việc lắp ráp- những người không chuẩn bị có thể đối phó với chúng;
• giảm thiểu chất thải trong quá trình xây dựng, giúp giảm chi phí cho việc loại bỏ và xử lý chất thải;
• mật độ cao của việc nối các tấm cung cấp bảo vệ đáng tin cậy nhà không bị thổi, làm cho nó có khả năng chống biến dạng và co ngót.

Công nghệ bảng khung phù hợp cho việc xây dựng các tòa nhà dân cư ở những khu vực có hoạt động địa chấn gia tăng và trọng lượng kết cấu tối thiểu giúp giảm thiểu chi phí xây dựng nền móng. Nhà bảng có tốt đặc tính cách nhiệt và ấm lên nhanh chóng, nhưng hạ nhiệt khá nhanh và cần có hệ thống thông gió để đảm bảo trao đổi không khí đầy đủ. Đồng thời, ngôi nhà không bị thu hẹp - ngay sau khi xây dựng xong, bạn có thể bắt đầu hoàn thiện.

Ưu điểm của nhà xây bằng công nghệ khung

Công nghệ xây dựng khung giả định sự hiện diện của các khoảng trống trong cấu trúc tường, được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt. Những bức tường rỗng thích hợp cho cài đặt ẩn thông tin liên lạc, làm tăng tính thẩm mỹ bên trong của các tòa nhà đã hoàn thiện. Một ưu điểm quan trọng của công nghệ này là toàn bộ tải được đảm nhận bởi khung gỗ từ một thanh bị đập xuống bằng ốc vít kim loại. Trong nhà bảng, tải trọng đáng kể rơi vào các bảng SIP, các phần tử của chúng được kết nối chất kết dính. Do đó, những ngôi nhà khung cổ điển chắc chắn hơn những ngôi nhà tương tự bảng điều khiển và có thể tồn tại ít nhất 50 năm.

Nhà khung sử dụng công nghệ “Canada” còn có những ưu điểm khác:

• khả năng xây dựng lại (theo thời gian, bảng OSB có thể được tháo dỡ, thay thế lớp cách nhiệt, vật liệu rào cản hơi, sau đó bọc lại và hoàn thiện tường);
• xây dựng nhà có hình dạng phức tạp theo thiết kế không chuẩn (tấm SIP có hình dạng và kích thước tiêu chuẩn nhất định nên khó hoàn thiện dự án - chỉ được phép tái phát triển);
• lắp ráp một ngôi nhà mà không cần sử dụng thiết bị đặc biệt (để xây dựng một tòa nhà rộng 150 - 200 m2, một đội từ 3 - 5 người là đủ).

Việc xây dựng nhà khung có phần đắt hơn việc xây dựng các tòa nhà từ tấm SIP, nhưng nó cho phép bạn độc lập lựa chọn vật liệu cách nhiệt, màng cách nhiệt, v.v., điều chỉnh chi phí thiết kế đã hoàn thành, đặc điểm hoạt động của nó.

Mỗi ngôi nhà đều tốt theo cách riêng của nó. Một ngôi nhà khung sẽ rất đáng tin cậy, mạnh mẽ và ấm áp. Giống như . Nhưng khi sử dụng mỗi loại vật liệu này đều có những sắc thái khác nhau. Trước hết, để quyết định lựa chọn vật liệu xây nhà, bạn cần tính đến khả năng tài chính, thời gian và chuyên môn của chủ đầu tư. Vì vậy, ví dụ, công nghệ xây nhà từ gỗ đơn giản hơn nhiều.

Ngoài ra, để đưa ra lựa chọn, bạn cần tính đến những đặc điểm của nhà mới. Ví dụ, tốc độ nóng lên và thời gian mà ngôi nhà có thể giữ nhiệt. Thoạt nhìn, có vẻ như mọi thứ đều rõ ràng ở đây. Bạn cần chọn chất liệu phù hợp nhà sẵn sàng Nó sẽ ấm lên nhanh chóng và giữ nhiệt trong một thời gian dài.

Và tất nhiên, ít người sẽ ưu tiên loại vật liệu mà ngôi nhà sẽ ấm lên chậm hơn và nguội đi nhanh chóng. Tuy nhiên, mọi thứ không đơn giản như vậy. Ngôi nhà khung ấm lên nhanh hơn nhưng cũng giữ nhiệt trong thời gian ngắn hơn. Trong khi đó, cấu trúc bằng gỗ ấm lên từ từ nhưng giữ nhiệt lâu hơn nhiều. Và tất nhiên, có những khác biệt khác có thể quan trọng hơn.

Nói chung, cả hai lựa chọn đều tốt. Mỗi người theo cách riêng của họ. Và để chọn dầm hoặc khung, trước hết bạn cần: xem xét ưu và nhược điểm của chúng.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà khung

Thuận lợi:

• Giá xây dựng như vậy thấp;
• Tốc độ thi công. Không tính đến thời gian xây dựng phần móng và hoàn thiện, một đội năm người có thể xây tới ba ngôi nhà trong mùa hè;
• Khi sử dụng một ngôi nhà như vậy, sẽ không cần phải cập nhật mặt tiền và chi phí sưởi ấm sẽ thấp;
• Hàng rào dẫn nhiệt kém, do đó việc sưởi ấm trong thời tiết lạnh sẽ không tốn kém và vào mùa hè sẽ rất tốt để duy trì sự mát mẻ;
• Bạn chỉ có thể sưởi ấm những phòng đang được sử dụng. Ngoài ra, ngôi nhà có thể được sưởi ấm nhanh chóng khi thời tiết lạnh giá;
• Cách âm chất lượng cao;
• Dễ dàng lắp đặt mạng truyền thông bên trong các bức tường;
• Có thể sử dụng loại kem nền nhẹ, rẻ hơn và nhanh hơn;
• Không có hiện tượng co ngót, có nghĩa là bạn có thể bắt đầu hoàn thiện ngay lập tức và tường không bị cong vênh trong bất kỳ trường hợp nào;
• Khung thân thiện với môi trường;
• Hoàn thiện nội thất không phức tạp bằng các thủ tục bổ sung như trát, tạo thêm khung gạch hoặc láng sàn;
• Nhà khung có khả năng chống động đất và có thể chịu được tải trọng lên tới chín điểm;
• Những ngôi nhà như vậy rất dễ rã đông, nghĩa là bạn không thể sử dụng ngôi nhà trong thời gian dài và nếu cần, hãy làm ấm nó bất cứ lúc nào trong năm và tiếp tục hoạt động;
• Bạn có thể xây nhà khung vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, ở nhiệt độ trên -15 C;
• Khi xây nhà không cần sử dụng thiết bị đặc biệt, chỉ cần nhân công là đủ;
• Không cần nỗ lực nhiều, bạn có thể thay đổi thông tin liên lạc và cách nhiệt bất cứ lúc nào;
• Tường nhẵn, không có vết nứt;
• Bạn có thể di chuyển ngôi nhà của mình đến một địa điểm khác một cách nhanh chóng và tiết kiệm. Điều chính là cung cấp điều này khi thiết kế;
• Nguồn nước sẵn có không quan trọng đối với việc xây dựng;
• Gỗ được sử dụng để sản xuất khung, nhờ đó ngôi nhà như vậy có vi khí hậu rất thoải mái;
• Những bức tường mỏng và kết quả là tạo ra một diện tích lớn bên trong ngôi nhà.

Sai sót:

• Những bức tường ồn ào;
• Công nghệ thi công phức tạp đòi hỏi dụng cụ hiện đại và công nhân chuyên nghiệp;
• Nga vẫn cảnh giác với những ngôi nhà như vậy.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà gỗ

Ưu điểm của nhà làm bằng gỗ nguyên khối:

• Thân thiện với môi trường, sống trong ngôi nhà như vậy thậm chí còn tốt cho sức khỏe;
• Chúng rất đẹp;
• Gỗ không đắt;
• Bạn có thể sử dụng kem nền giá rẻ.

Nhược điểm của nhà gỗ kiên cố:

• Nếu ngôi nhà được lên kế hoạch sử dụng quanh năm, cách nhiệt bổ sung là cần thiết;
• sau khi xây dựng, không phải tất cả vật liệu đều có thể được sử dụng bên ngoài;
• Thời gian dài từ khi khởi công xây dựng đến khi bắt đầu vận hành do độ co ngót cao. Điều này đặc biệt đúng đối với gỗ có độ ẩm tự nhiên. Tốt nhất là đợi cả năm trước khi bắt đầu. hoàn thành công việc;
• Những ngôi nhà như vậy cần được trát lại thường xuyên và loại bỏ mọi vết nứt mới vì gỗ co lại và thay đổi dưới tác động của điều kiện thời tiết;
• Những ngôi nhà như vậy rất nguy hiểm về hỏa hoạn. Điều đáng lưu ý là công nghệ hiện đại cho phép gỗ được xử lý bằng chất chống cháy, chống cháy trong quá trình sản xuất.

Ưu điểm của nhà làm bằng gỗ dán nhiều lớp:

• Bạn có thể sống vĩnh viễn trong những ngôi nhà như vậy;
• Ngôi nhà được lắp ráp nhanh chóng và dễ dàng;
• Có thể được xây dựng nhà nhiều tầng với các cấu trúc phức tạp.

Nhược điểm của nhà làm bằng gỗ dán nhiều lớp:

• Giá cao;
• Được sử dụng trong sản xuất chất hóa học, điều này làm cho vật liệu xây dựng này không hoàn toàn thân thiện với môi trường.

Quan trọng nhất là nhà khung có thể được xây dựng độc lập. Và đối với một ngôi nhà làm bằng gỗ dán thì cần có sự chuyên nghiệp và thiết bị xây dựng đặc biệt. Ngoài ra, trong một ngôi nhà khung, bạn có thể dễ dàng đặt tất cả các mạng liên lạc bên trong các bức tường. Trong khi đó với gỗ xẻ sẽ vô cùng khó khăn và lâu dài. Do đó, thường xuyên hơn trong các tòa nhà như vậy, hệ thống dây điện được cho phép bên ngoài các bức tường và được che chắn.

Nhưng nhà làm bằng gỗ thì không cần hoàn thiện. Hơn nữa, việc hoàn thiện khung là cần thiết, lâu dài và tốn kém. Nhưng có rất nhiều khả năng để hoàn thiện và nếu muốn, bất kỳ tưởng tượng thẩm mỹ nào cũng có thể được thực hiện. Thanh chỉ có thể được sơn, nhưng bản thân nó trông rất đẹp.

Việc xây dựng một ngôi nhà khung trong ba tháng là thực tế. Sẽ mất thêm một chút thời gian cho gỗ. Nhưng điều quan trọng nhất và đối với nhiều người, sự khác biệt mang tính quyết định là giá nhà khung chỉ bằng một nửa.

• Vì xây dựng đất nước tốt hơn là sử dụng gỗ;
• Thiết kế nhà gỗ tin tưởng các chuyên gia;
• Hãy thoải mái lựa chọn gỗ dán cho một ngôi nhà lâu dài. Có được khí hậu trong nhà thoải mái và tiết kiệm đáng kể chi phí sưởi ấm;
• Nếu bạn muốn hoàn thành việc xây dựng nhanh chóng, hãy chọn nhà khung;
• Nhà khung, không giống như nhà gỗ, không bị biến dạng. Hãy chắc chắn tính đến trường hợp này khi lựa chọn vật liệu. Hãy hiểu rằng chỉ xây một ngôi nhà cho Bruce thôi là chưa đủ mà bạn cần phải chăm sóc nó. Việc xây dựng khung sẽ giúp bạn tránh khỏi những rắc rối tiếp theo kiểu này;
• Gỗ định hình khô đẹp hơn nhiều so với gỗ dán. Ngoài ra, nó hoàn toàn thân thiện với môi trường.

Khả năng chống động đất của nhà ở - so sánh

Nhà khung có khả năng chống động đất và có thể chịu được tải trọng lên tới chín điểm. Một ngôi nhà làm bằng gỗ ép cũng ổn định như vậy. Những ngôi nhà được xây dựng từ tất cả các vật liệu khác có khả năng chống động đất thấp hơn đáng kể. Đó là lý do tại sao sự phổ biến của nhà khung và nhà gỗ ngày càng tăng. Ví dụ, ở Nhật Bản ngày càng có nhiều tòa nhà khung được dựng lên.

Chi phí và tốc độ thi công

Vật liệu cần thiết cho một ngôi nhà khung tiêu chuẩn một tầng có thể được mua với giá 4.000 rúp trên một mét vuông diện tích. Vì vậy, để mua vật liệu cơ bản cho một ngôi nhà ở 50 mét vuông sẽ có giá từ 200.000 rúp. Một ngôi nhà cùng diện tích nhưng làm bằng gỗ sẽ có giá 300.000 rúp ở khâu mua vật liệu.

Đánh giá: 3,8 4 phiếu

Có một số công nghệ để xây dựng nhà ở tiện nghi từ gỗ tự nhiên, vật liệu có chứa gỗ và kết hợp. Kỹ thuật xây dựng hiện đại không chỉ nhằm đạt được chất lượng tối ưu mà còn giảm chi phí và thời gian thực hiện dự án. Dẫn đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà thấp tầng nhanh chóng và giá cả phải chăng là nhà khung và nhà bảng, được chuẩn bị để sử dụng trong vòng 3-6 tháng và có đặc tính cách nhiệt được cải thiện.

Đặc điểm chung

Việc xây dựng nhà bằng công nghệ khung và panel sẽ khiến khách hàng tốn ít chi phí hơn nhiều lần so với việc xây dựng bất động sản trên cùng diện tích bằng gạch, đá hoặc khối. Trọng lượng nhẹ của kết cấu cho phép tiết kiệm đáng kể chi phí lắp đặt nền móng dải hoặc cọc vít nhẹ. Cho người khác đặc điểm chung các tòa nhà bảng và khung nên bao gồm:

• cương cứng nhanh chóng;
• thẩm mỹ bên ngoài;
• xây dựng vào bất kỳ thời điểm nào trong năm;
• sự hiện diện của khung hỗ trợ;
• thân thiện với môi trường;
• khả năng chịu nhiệt thấp của tường;
• không co ngót;
• bảo vệ nhiệt cao;

Cơ sở của ngôi nhà là một khung làm bằng gỗ khô, trên đó các phần tường, vách ngăn và mái nhà được gắn vào. Bức tường có cấu trúc nhiều lớp, bao gồm lớp ốp bên ngoài và bên trong, giữa đó đặt lớp cách nhiệt, chắn gió và ngăn hơi.

Đặc điểm của nhà panel

Nhà panel (frame-panel, frame-panel) được sản xuất tại xưởng. Các yếu tố đã được chuẩn bị sẵn của khung, tường, mái, trần nhà, được ghép lại với nhau theo nguyên tắc của người thiết kế. Để thực hiện hiệu quả dự án nhà ở bảng điều khiển, điều quan trọng là phải thiết lập chính xác các thông số của từng bộ phận kết cấu của tòa nhà và tránh các lỗi sản xuất. Nếu đáp ứng được những điều kiện này thì việc xây dựng một ngôi nhà khung có thể hoàn thành trong thời gian ngắn nhất.

Trong số những nhược điểm đáng kể của việc xây dựng bảng điều khiển, cần lưu ý những điều sau:

• không thể thiết kế lại ngôi nhà;
• sự phức tạp của việc sửa chữa các kết cấu chịu lực;
• bắt buộc sử dụng công trường thiết bị đặc biệt đắt tiền.

Điều quan trọng cần lưu ý là các khiếm khuyết về hình dạng hoặc kích thước của các tấm có thể ảnh hưởng đáng kể đến khả năng cách nhiệt tổng thể của cơ sở.

Đặc điểm của nhà khung

Nhà khung (frame-frame) nhà ở được lắp dựng hoàn toàn trên công trường từ gỗ, dầm, tấm ốp, cách nhiệt. Đầu tiên, chân sàn được gắn trên móng, bố trí phần viền dưới, hỗ trợ dọc khung. Sau đó là quá trình cài đặt khai thác hàng đầu, trần, các yếu tố mái. Hệ thống cửa sổ, cửa đi, vật liệu cách nhiệt và khâu được lắp đặt bên trong khung. Song song đó, việc lắp đặt tấm ốp diễn ra.

Tất cả quá trình xây dựngđược điều khiển dễ dàng và không yêu cầu sử dụng các thiết bị đặc biệt. Nhà khung được đặc trưng bởi đặc tính tiết kiệm năng lượng, dễ dàng sửa chữa bằng cách thay thế các yếu tố riêng lẻ và có khả năng tái phát triển tốt.

So sánh nhà khung và nhà bảng

Với cách tiếp cận chuyên nghiệp, nhà khung và nhà khung có đặc tính hoạt động giống hệt nhau và mang lại sự thoải mái tối đa. Trong tình huống với xây dựng vận hành Nên ưu tiên cho các cấu trúc bảng có thời gian xây dựng ngắn nhất. Nếu yếu tố thời gian ít rõ ràng hơn, tốt hơn nên đặt mua nhà khung, mang lại nhiều lựa chọn hơn giải pháp kiến ​​trúc, khả năng thiết kế lại, gia cố kết cấu, tăng tính chất cách nhiệt.

Thời gian không đứng yên và mọi thứ trên thế giới này đều phát triển và hoàn thiện. Sự phát triển này cũng đã ảnh hưởng đến nhân loại về mặt xây dựng. TRONG Gần đây Việc xây dựng nhà panel và nhà khung đã trở nên vô cùng phổ biến. Không có gì đáng ngạc nhiên về mức độ phổ biến cao như vậy, vì nhờ những kiểu xây dựng này mà bạn có thể trở thành chủ nhân của một ngôi nhà đẹp và ấm cúng trong thời gian ngắn nhất. Ngoài ra, chi phí xây dựng sẽ rẻ hơn rất nhiều so với trường hợp xây nhà bằng công nghệ cũ.

Tất nhiên, không có gì đảm bảo rằng một ngôi nhà như vậy sẽ tồn tại trong nhiều thế kỷ, nhưng nếu bạn tuân thủ tất cả các khuyến nghị hiện có về vận hành, thì khoảng thời gian này sẽ là 50 năm hoặc thậm chí hơn. Một câu hỏi hoàn toàn hợp lý được đặt ra là sự khác biệt chính giữa nhà khung và nhà bảng là gì?

Sự khác biệt giữa nhà khung và nhà bảng là gì?

Rõ ràng là nhiều người sẽ quan tâm đến câu trả lời cho câu hỏi chính xác thì sự khác biệt giữa hai loại công trình này là gì. Mọi thứ ở đây khá đơn giản. Ngôi nhà bảng tên đã nói lên điều đó. Tất cả các thành phần của một ngôi nhà như vậy không gì khác hơn là phần tử lớnđược gọi là khiên. Những yếu tố này được sản xuất trong các nhà máy đặc biệt. Cấu trúc này cho phép bạn xây dựng một ngôi nhà bảng từ đầu trong một khoảng thời gian rất ngắn. Điểm mấu chốt là chỉ cần lắp đặt các tấm trực tiếp tại công trường.

Trong những ngôi nhà bảng trên tường, nó được thực hiện dây nịt phía dưới đặc biệt. Cô đại diện dầm gỗ, trước đó đã trải qua một thủ tục khử trùng. Các dầm này được đặt dọc theo toàn bộ chu vi của nền móng tòa nhà. Chúng được gắn vào tòa nhà bằng bu lông neo đặc biệt. Sau đó, ngay khi quá trình đóng đai kết thúc, các tấm tường sẽ được lắp đặt trên đó. Các tấm tường này được gắn chặt với nhau bằng dây đai phía trên, được đặt trực tiếp trên các tấm tường. Một trần kiểu gác mái được lắp đặt trên đầu khung.

Tấm tường có thể được chia thành bên trong và bên ngoài. Lần lượt, chúng được chia thành các loại sau:

• Điếc.
• Cửa sổ.
• Cửa.

Chiều cao của tấm chắn tương ứng với chiều cao của sàn, chiều rộng có thể thay đổi từ 600 đến 1200 mm. Các tấm này là một tổ hợp bao gồm dây đai và vỏ bọc, với vật liệu cách nhiệt nằm giữa lớp bên trong và bên ngoài.

Dùng làm vật liệu cách nhiệt nệm, bao gồm nỉ khoáng sản. Dưới lớp da có bên trong một lớp rào cản hơi đặc biệt được cài đặt. Điều này giúp tránh sự hình thành ngưng tụ do bay hơi bên trong bảng điều khiển, vì hơi ẩm xâm nhập vào phần này từ bên trong phòng. Ngoài ra, đặc biệt chú ý đến mức độ thông gió. Để hạ nó xuống dưới một lớp tấm ốp bên ngoài giấy đang được xếp chồng lên nhau.

Nhà khung cũng giống như nhà panel, được lắp ráp trực tiếp tại công trường trên phần móng và khung. Qua đúng kích cỡ khung của ngôi nhà tương lai được tạo ra. Sau đó nó được thực thi lựa chọn gỗ. Điều này được thực hiện có tính đến độ dày của các bức tường cần thiết. Ở các góc, giá đỡ dọc được lắp đặt. Ngoài ra, giá đỡ dọc được lắp đặt ở hai bên cửa ra vào và cửa sổ. Để tăng mức độ cứng vững, các giá đỡ này được kết nối với nhau bằng các thanh nối dọc đặc biệt. Tấm ốp bên ngoài và bên trong, một lớp cách nhiệt và lớp cách nhiệt được gắn vào khung. Len khoáng sản được sử dụng làm vật liệu cách nhiệt vì nó có lỗ chân lông cho phép không khí lưu thông hoàn toàn.

Sau đó, công việc hoàn thiện bắt đầu. Trong trường hợp xây dựng nhà khung, khối lượng công việc thực hiện lớn hơn nhiều so với việc xây dựng nhà khung. Trước tình hình này, việc xây dựng nhà khung sẽ lâu hơn 2 - 3 tháng so với việc xây dựng nhà khung. Nếu chủ sở hữu ngôi nhà mong muốn, anh ta có cơ hội, nếu cần thiết, hiện đại hóa ngôi nhà của mình và thực hiện một số điều chỉnh cho nó.

Nhà khung có ưu điểm về khả năng cách nhiệt. Ở đây tốt hơn nhiều, vì trong trường hợp này mọi bộ phận đều được điều chỉnh theo kích thước.