Dự án nhà 2 phòng ngủ. Sơ đồ nhà một tầng: các phương án cho các dự án đã hoàn thiện có ví dụ ảnh Nhà một tầng có 2 phòng ngủ

Công ty Dachny Season đã hoạt động trong thị trường xây dựng nhà ở nông thôn hơn 16 năm. Từ chúng tôi, bạn có thể đặt hàng cả tùy chọn nhà ở tiêu chuẩn và phát triển phong tục Dự án nhà 2 phòng ngủ. Các chuyên gia của chúng tôi sẽ thực hiện mọi mong muốn và yêu cầu của bạn một cách nhanh nhất.

Ưu điểm của nhà hai phòng ngủ

TRONG thế giới hiện đại Nhu cầu về nhà ở nhỏ gọn và tiện dụng ngày càng tăng nhanh, vì vậy những ngôi nhà 2 phòng ngủ ngày càng trở nên phổ biến đối với người tiêu dùng. Những lợi thế chính của những ngôi nhà như vậy bao gồm:

• Giảm chi phí nhà ở do giảm tiêu thụ vật liệu và chi phí lao động
• Đủ xây nhà 2 phòng ngủ khu vực nhỏđất
• Giống như những ngôi nhà lớn hơn, những ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn có 2 phòng ngủ có thể có gác mái, gara và tầng hầm
• Một ngôi nhà nhỏ đủ chỗ ở thoải mái cho một gia đình 3-4 người

Điều đáng chú ý là cách bố trí của một ngôi nhà có 2 phòng ngủ nhất thiết phải bao gồm phòng tắm, nhà bếp và hành lang, đồng thời theo yêu cầu của khách hàng, các phòng khác có thể được bố trí thêm, chẳng hạn như phòng đựng thức ăn, gara, phòng nồi hơi, v.v.

Những ngôi nhà có 2 phòng ngủ từ công ty "Dachny Season"

Công ty Dachny Season cung cấp toan chu ky dịch vụ xây dựng - từ thiết kế đến giao hàng và loại bỏ chất thải. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho bạn nhà chất lượng có 2 phòng ngủ chìa khóa trao tay có bảo hành. Những ưu điểm chính của việc liên hệ với “Dachny Season” bao gồm:

• Tất cả những ngôi nhà do công ty chúng tôi xây dựng đều được bảo hành 10 năm.
• Chúng tôi sẵn sàng đảm nhận công việc trang bị nội thất cho ngôi nhà để ở lâu dài.
• Mọi công việc thiết kế và thi công đều do công ty thực hiện - không qua trung gian.

Ngoài ra, chúng tôi tuân thủ nguyên tắc dân chủ nhất chính sách giá cả, do đó giá thành căn nhà của chúng tôi sẽ thấp hơn so với đối thủ cạnh tranh.

Khi dự định xây một ngôi nhà, bạn có thể đặt hàng thiết kế từ một chuyên gia hoặc bạn có thể thử làm lại một trong những phương án có sẵn để phù hợp với yêu cầu của mình. Trong mọi trường hợp, bạn cần phải rõ ràng về những gì bạn muốn. Điều rất mong muốn là mong muốn của bạn được cân nhắc kỹ lưỡng. Không phải mọi ý tưởng có vẻ hấp dẫn đều thuận tiện để sử dụng. Và bạn cần phải biết những “điều nhỏ nhặt” như vậy. Chúng tôi sẽ phân tích một số thông tin, cố gắng tìm ra một dự án phù hợp cho ngôi nhà một tầng có ba phòng ngủ. Tại sao vậy? Bởi đây là phương án phổ biến nhất và phù hợp với gia đình 4 người. Đây là đa số.

Nguyên tắc quy hoạch chung

Khi bạn đang tìm kiếm các dự án làm sẵn nhà một tầng với ba phòng ngủ hoặc cố gắng tạo phòng ngủ của riêng bạn dựa trên những gì bạn tìm thấy, điều quan trọng là phải nhớ một số điểm.

Đây là những nguyên tắc mà bạn nên tuân thủ. Nhưng đây cũng không phải là một giáo điều. Mọi thứ đều có thể giải quyết được (ngoại trừ yêu cầu đối với phòng nồi hơi). Thực sự có nhiều giải pháp khác nhau cho những nhu cầu và thị hiếu khác nhau. Tất cả những gì bạn cần là mong muốn và một số tiền nhất định.

Nếu cả ba phòng ngủ được đặt cạnh nhau

Nhiều mẫu thiết kế nhà một tầng ba phòng ngủ được thiết kế sao cho tất cả các phòng ngủ đều ở một bên của ngôi nhà. Một mặt nó thuận tiện. Phòng tương đối ồn ào - phòng khách và bếp nằm ở phía đối diện. Mặt khác, không phải ai cũng thích sự sắp xếp này - họ sợ trẻ em có thể chứng kiến ​​những cảnh tượng không đáng có.

Trong dự án trên, đây chính xác là cách bố trí được thực hiện: cả ba phòng ngủ đều nằm ở phía bên phải của ngôi nhà và có diện tích gần như nhau. Về mặt tích cực, tất cả các phòng ngủ đều cách xa phòng khách. Với cách sắp xếp phòng như vậy, bạn có thể yên tâm xem tivi trong phòng khách, tiếp khách mà không sợ ảnh hưởng đến việc nghỉ ngơi của mình.

Nhược điểm là nhà vệ sinh và phòng tắm nằm xa bếp và phòng đun nước. Không phải là tốt nhất lựa chọn thuận tiệnđể đặt thông tin liên lạc. Trong số các tính năng khác - hành lang dài với nhiều cửa. Không thể sử dụng khu vực này theo bất kỳ cách nào vì các bức tường trống rất nhỏ.

Khi lên kế hoạch cho sân thượng, bạn cần chú ý đến một số điểm cùng một lúc. Đầu tiên, để có ánh sáng tối ưu, sân hiên sẽ quay mặt về phía Nam hoặc phía Đông sẽ tốt hơn. Thứ hai, lối ra sẽ từ phòng nào? Thông thường, lối vào sân thượng được thực hiện từ phòng khách. Đây là trường hợp hợp lý nhất. Lựa chọn thứ hai là thoát ra khỏi hành lang, theo quy định, tiếp giáp với phòng khách hoặc nhà bếp (tệ hơn nhiều, nhưng có thể). Xin lưu ý rằng sẽ rất thuận tiện nếu có nhà bếp cạnh lối vào sân hiên - bạn có thể mang vào/lấy bát đĩa, đồ uống, v.v. Xét cho cùng, sân thượng thường được sử dụng đặc biệt cho các cuộc tụ họp trên ngoài trời.

Hai điểm này đã xác định một phần cách bố trí ngôi nhà của bạn - phòng khách phải có lối đi về phía Nam hoặc phía Đông. Điều này có nghĩa là vị trí của cô đã được xác định. Nhà bếp nên liền kề với phòng khách, và cũng nên “tập hợp” tất cả các phòng kết nối với thông tin liên lạc kỹ thuật vào một khu vực... Tức là bạn đã quyết định thực tế phòng khách, bếp và các phòng kỹ thuật ở đâu xác định vị trí. Tất cả những gì còn lại là sắp xếp các phòng ngủ và tổ chức lối đi thuận tiện.

Nhưng đây không phải là tất cả những gì cần tính đến khi lên kế hoạch cho sân thượng. Có điểm thứ ba - kích thước của nó. Ở đây cách tiếp cận mang tính cá nhân - một số cần nhiều không gian, số khác cần ít không gian hơn. Tùy chọn thú vị– Sân thượng hình chữ L bao phủ các bức tường phía Nam và phía Đông của tòa nhà. Nếu tráng men, bạn có thể biến nó thành một khu vườn mùa hè... Nếu bạn quan tâm.

Và điểm thứ tư, cũng đáng chú ý khi phát triển bố cục của ngôi nhà. Sân hiên được sử dụng nhiều và là nơi thư giãn yêu thích nếu có tầm nhìn ra vườn, sân sau được trang trí đẹp mắt, dòng sông, v.v. Nếu ánh mắt của bạn dừng lại ở hàng rào nhà hàng xóm thì sẽ không có ai quan tâm. Trong tình huống này, sân thượng không được sử dụng, nó dần dần biến thành “phòng kỹ thuật” - để đặt máy cắt cỏ, máy sấy, v.v. Điều này cũng xác định vị trí của ngôi nhà trên trang web. Tức là bạn đã giải quyết được hầu hết các vấn đề trong việc quy hoạch một ngôi nhà.

Phương án 1: có sân hiên dọc theo toàn bộ bức tường ngắn

Chúng ta hãy xem xét một số dự án nhà một tầng có ba phòng ngủ và sân thượng. Trong phiên bản được trình bày, lối vào sân thượng được thực hiện từ phòng khách. Đây là nơi nó đi cửa sổ phòng bếp. Nếu bạn làm bệ cửa sổ rộng có cửa sổ mở hoàn toàn, bạn có thể chuyển bát đĩa qua cửa sổ.

Tất cả các phòng kỹ thuật được tập hợp lại một nơi và đặt gần bếp. Các phòng ngủ nằm ở đầu đối diện của ngôi nhà, nhìn chung rất thuận tiện - bạn có thể tiếp khách hoặc xem TV trong phòng khách và không làm phiền những người quyết định thư giãn.

Thêm vào tường chịu lực trong dự án này có một cái - gần như ở giữa dọc theo chiều dài của ngôi nhà. Phòng khách-bếp là một nhưng bạn có thể lắp vách ngăn và chia các phòng. Trong trường hợp này, bạn sẽ phải phân bổ một phần phòng khách, nhưng với diện tích - gần 17 mét - điều này không quan trọng lắm.

Các phòng ngủ tại dự án này có kích cỡ khác nhau: 9, 11, 13 mét. Thuận tiện hay không là do bạn quyết định. Nếu muốn, kích thước của các phòng ngủ có thể được tăng lên bằng cách giảm diện tích của phòng lò hơi (với trần nhà 3 mét, diện tích 5 mét vuông là đủ, vì vậy có một nguồn tài nguyên). Phòng ngủ nhỏ nhất có thể được mở rộng bằng cách di chuyển tủ quần áo sang một bức tường khác bằng cách di chuyển vách ngăn bao quanh phòng khách. Nhân tiện, dự án ngôi nhà một tầng với ba phòng ngủ này còn có một điểm cộng nữa - phòng thay đồ ở lối vào. Nó thực sự tiện lợi.

Phương án 2: có sân thượng ngắn dọc theo chiều dài bên hông nhà

Hãy xem xét một phương án bố trí khác cho ngôi nhà một tầng có ba phòng ngủ và sân hiên. Nó khác nhau ở vị trí của khối “ướt” - nhà bếp/phòng tắm/phòng nồi hơi/nhà vệ sinh. Họ được chuyển sang phía đối diện. Diện tích các phòng ngủ được “làm đều” bằng cách giảm diện tích phòng bếp. Xin lưu ý: tiền đình được làm bên ngoài. Điều này cũng góp phần vào thực tế là, với mức độ tương đối kích thước nhỏ ngôi nhà có diện tích 10 * 14 mét (diện tích 140 mét vuông) - kích thước của tất cả các phòng đều kiên cố, chiều rộng hành lang là 1,7 mét, cũng không tệ.

Sân hiên có lối vào từ phòng khách và chỉ chiếm một phần của bức tường dài. Nếu bạn chơi tùy chọn này, nó sẽ diễn ra rất tốt. Ví dụ, bạn có thể đặt một cái ao gần đó, lắp đặt một bồn hoa đẹp.

Có không gian bên dưới hoặc gara

Nếu cần bố trí carport, gara cạnh nhà, bạn có thể thay đổi cách bố trí sao cho lối vào nhà gần bãi đỗ xe hơn. Sau đó là cơ hội kết hợp bãi đậu xe và mái hiên. Nó có thể trở nên rất thú vị.

Khi lên kế hoạch xây dựng một nhà để xe, tốt hơn hết bạn nên tìm chỗ cho hai ô tô. Ngay cả khi bạn chỉ có một chiếc xe, khách sẽ đến với bạn và sẽ thuận tiện hơn nhiều nếu có thể đặt dưới mái che. Chi phí sắp xếp không quá khác nhau nhưng bạn luôn cần phải nhìn về tương lai. Có thể bạn sẽ có chiếc xe thứ hai.

Những gì khác là tốt về một bãi đậu xe? Theo đó, bạn có thể trang bị một nơi để lưu trữ tất cả các loại thiết bị: ô tô, làm vườn. Bạn cũng có thể rào một khoảng trống ở đó để có nguồn cung cấp củi khô gần nhà. Nói chung, vùng này có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau. VÀ kích thước tối ưu của cô ấy là 8 * 9 mét hoặc hơn. Đây là nếu diện tích của lô cho phép. Nếu không, bạn có thể tiếp tục từ kích thước tối thiểu - rộng hơn 2 mét và dài hơn ô tô của bạn 1,5 mét.

Dự án trình bày ở trên về một ngôi nhà một tầng có ba phòng ngủ có diện tích 100 mét vuông, được làm dưới dạng hình chữ nhật có cạnh 8,8 * 12 mét. Vị trí của các phòng ngủ vẫn như cũ - trong một dãy nhà, tất cả các phòng kỹ thuật cũng được đặt ở một nơi. Với cách bố trí này, hành lang trở nên khá nhỏ, điều này sẽ làm hài lòng nhiều người, nhưng nó sẽ là một khu vực “lối đi” mà bạn không thể đặt bất cứ thứ gì.

Nếu bạn cần đặt riêng phòng ngủ của bố mẹ

Khi chọn cách bố trí, nhiều người cho rằng phòng ngủ của bố mẹ nên bố trí cách phòng ngủ của con một khoảng cách. Trong trường hợp này, cách tiếp cận thay đổi quy hoạch - hình chữ nhật dài của ngôi nhà là tối ưu. Mặt dài được chia làm ba phần bởi hai vách chịu lực.

Một ngôi nhà có bố cục hình chữ L như vậy sẽ đắt hơn so với ngôi nhà hình chữ nhật hoặc hình vuông.

Phương án 1: không có hành lang

Nếu bạn chia ngôi nhà thành ba phần, có thể thiết kế bố cục ngôi nhà ba phòng ngủ không có hành lang. Một phần ba diện tích ngôi nhà được chia thành hai phòng ngủ dành cho trẻ em, phần giữa được dùng làm phòng khách/bếp kết hợp, phần ba cuối cùng được chia làm khu vực lối vào/phòng tắm và phòng ngủ của bố mẹ.

Nơi bố trí phòng ngủ của bố mẹ có lối vào phòng tắm từ phòng bếp/phòng khách. Quyết định này thành công đến mức nào? Điểm cộng ở đây có vẻ là phòng bếp/phòng khách rộng. Nhưng cô ấy hoàn toàn có thể vượt qua được. Tức là bạn chắc chắn sẽ không thể nghỉ hưu trong đó. Bạn có thể thích ý tưởng này. Mặc dù, để đánh giá cao sự tiện lợi/bất tiện, việc sống trong một ngôi nhà như vậy là điều đáng giá. Thông thường không phải ai cũng thích điều này, mặc dù ở giai đoạn “ý tưởng”, mọi thứ dường như rất hấp dẫn.

Bố trí phòng trong nhà một tầng ba phòng ngủ - phòng bố mẹ nằm riêng

Xin lưu ý rằng dự án nhà một tầng ba phòng ngủ này không có phòng nồi hơi. Nếu cần thiết, bạn có thể làm nổi bật nó bằng cách giảm diện tích phòng bếp/phòng khách. Nhưng sau đó bạn sẽ cần phải suy nghĩ kỹ về cách bố trí và cách tổ chức lối vào nó. Một lựa chọn khả thi nhưng không thuận tiện lắm là từ nhà bếp nếu nó nằm gần phòng tắm. Cái thứ hai là từ đường phố. Nhưng sau đó, bạn có thể mở rộng ngôi nhà. Mặc dù, điều này được xác định bởi kích thước của ngôi nhà.

Phương án 2: có hành lang

Có thể bố trí hai phòng trẻ em và phòng ngủ bố mẹ ở xa hơn trong một ngôi nhà hình vuông (trong hình bên dưới). Kích thước tối thiểu có thể là 12 * 12 mét. Diện tích chỉ hơn 140 mét vuông một chút. Trong trường hợp này, kích thước của tất cả các phòng đều gần tối ưu (hình vuông, có diện tích hơn 10 mét vuông). Phòng khách thông với bếp nhưng không phải là lối đi.

Nếu có thể/muốn, bạn có thể làm điều đó trong một ngôi nhà hình chữ nhật, chỉ cần hình vuông sẽ thích hợp hơn vì chi phí mét vuông nhà ở thấp hơn một chút. Tôi phải nói rằng số tiền thắng cược khá nhỏ nên bạn không nên quá lo lắng về điều đó. Tốt hơn hết bạn nên tiến hành một cách thuận tiện, bởi vì bạn đang lựa chọn dự án xây dựng ngôi nhà một tầng ba phòng ngủ cho cuộc sống của chính mình.

TRONG tùy chọn này bố trí, phòng ngủ của bố mẹ hoàn toàn tách biệt. Ưu điểm của phương án này là có không gian cho phòng trẻ em. Ngoài ra còn có một nhược điểm - các phòng “ướt” nằm ở các cạnh đối diện của ngôi nhà. Thiết bị hệ thống kỹ thuật sẽ khó khăn hơn (ngoài việc cấp thoát nước và cấp nước, bạn cũng sẽ phải nghĩ đến việc thông gió riêng).

Không phải ai cũng thích ý tưởng kết hợp nhà bếp và phòng khách. Trong trường hợp này, bạn có thể dễ dàng giải quyết vấn đề bằng cách cài đặt một phân vùng. Lối vào bếp có thể từ hành lang hoặc từ phòng khách.

Tuy nhiên, nếu không có thay đổi nào khác thì lối vào phòng khách chỉ đi qua bếp, điều này thật bất tiện. Vấn đề có thể được giải quyết bằng cách thực hiện một số phép biến đổi. Đầu tiên, khu vực lối vào “lõm” trở nên “bình thường”, tại khu vực tường, vách ngăn ngăn cách hành lang được dỡ bỏ. Một khu vực lối vào rộng lớn được hình thành, nhưng không có tiền sảnh ấm áp. Nhưng chúng tôi có thêm một căn phòng lớn có thể được trang bị tốt. Đúng vậy, đây là một dự án khác dành cho ngôi nhà một tầng có ba phòng ngủ (xem bên dưới).

Từ khu vực này bạn có thể làm lối vào phòng khách. Hóa ra là cạnh lối vào, khá hợp lý. Đúng là chỉ một phần của căn phòng vẫn còn hoạt động, nhưng “thiệt hại” có thể được giảm thiểu bằng cách đưa cửa lại gần hơn.

Bạn có thể đi xa hơn nữa - loại bỏ vách ngăn ngăn cách phòng khách với hành lang. Tường ở đây chịu lực nên sẽ phải lắp cột. Nhưng cách bố trí của ngôi nhà sẽ ở phong cách hiện đại- từ lối vào có một không gian duy nhất dùng làm phòng khách và phòng sinh hoạt chung. Đối với nhiều người điều này có vẻ thuận tiện.

Lựa chọn khác

Có một số mặt bằng và yêu cầu nhất định đối với vị trí của họ, bạn sẽ không có quá nhiều lựa chọn. Các bố cục bên dưới khác nhau ở một số chi tiết. Có lẽ một trong số họ sẽ phù hợp với bạn.

Ngôi nhà tranh với diện tích 10x10 mét mang lại một số quyền tự do hành động. Tất nhiên, đây không phải là một ngôi biệt thự hai tầng, nơi mỗi thành viên trong gia đình sẽ có một căn phòng rộng rãi riêng, nhưng cũng không phải là một ngôi nhà có diện tích 50 mét vuông, không chỉ có một khu tiện ích mà còn có cả hai, hoặc thậm chí ba hoặc bốn phòng.

Số lượng phòng, kích thước và mục đích của chúng dễ dàng thay đổi hơn nhiều khi diện tích của ngôi nhà là 100 mét vuông. Và còn rất nhiều dự án khác có diện tích như vậy. Hãy xem xét các dự án tối ưu nhất cho cuộc sống thoải mái của một gia đình lớn hay nhỏ để bạn dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp hơn.

Ngôi nhà một tầng trên một khu đất chiếm nhiều không gian hơn so với tòa nhà cùng diện tích nhưng có hai tầng. Tuy nhiên, đối với những gia đình có trẻ em, người già hoặc người thân khuyết tật thì lựa chọn này thích hợp hơn - an toàn và thuận tiện hơn.

Và một cầu thang dẫn lên tầng hai sẽ chiếm không gian hữu ích.

Nhưng có những lợi thế khác của một tòa nhà như vậy.

• Diện tích sử dụng đủ chỗ cho một gia đình 4, thậm chí 5 người.
• Mức độ chấn thương giảm do không có cầu thang.
• Giúp việc dọn dẹp nhà cửa trở nên dễ dàng hơn.
• Thiết kế của tất cả các phòng trong ngôi nhà có thể được thực hiện theo cùng một phong cách.
• Ngôi nhà ấm lên nhanh hơn và giữ nhiệt lâu hơn.
• Ngôi nhà có hình vuông, số lượng giải pháp nhiều.
• Nền tảng không cần tăng cường bổ sung, vì nó chỉ chịu được một tầng.

Ngôi nhà một tầng 10×10 có thể thoải mái và rộng rãi. Cách bố trí các phòng và vị trí của chúng phụ thuộc vào quy mô của gia đình. Vì vậy, tất cả mọi người sẽ cảm thấy thoải mái khi ở trong đó, kể cả những vị khách không, không, thậm chí muốn ở lại qua đêm.

Quan trọng: Xin lưu ý rằng diện tích 10×10 đã nêu không có nghĩa là diện tích sống hoặc tổng diện tích của nó sẽ như vậy. 10-20m2 sẽ được tiếp quản bức tường bên ngoài và các vách ngăn bên trong được sử dụng để phân vùng.

Do đó, không gian sử dụng mà bạn sẽ hoạt động sẽ vẫn là 80-90 m2. Và điều này là khá đủ - hãy tự mình xem.

Phiên bản trình bày của ngôi nhà có tổng diện tích 76,55 m2, trong đó 48,25 là không gian sống. Và chỉ có một phòng (phòng khách) là phòng đi bộ.

• 2 phòng trẻ em rộng 9,32m2.
• Phòng ngủ 11,58 m2
• Hội trường 18,03m2.
• Nhà bếp 7,32 m2.

Diện tích còn lại có thể chứa một phòng nồi hơi, một phòng tắm, tiền sảnh hoặc phòng thay đồ và một hội trường.

Nếu không cần 2 phòng trẻ em thì một phòng có thể dùng làm văn phòng hoặc phòng khách. Nếu ngôi nhà được sưởi ấm bằng nồi hơi hai mạch và không cần phòng nồi hơi, phòng tắm có thể được làm riêng hoặc không gian trống có thể được sử dụng làm tủ quần áo, tủ đựng thức ăn hoặc máy sấy.

Quan trọng: nếu bạn muốn tìm hiểu cách tạo sơ đồ nội thất, hãy đọc bài viết của chúng tôi: 25 chương trình, ứng dụng và dịch vụ tốt nhất dành cho nhà thiết kế nội thất. Kỹ năng này hữu ích cho tất cả mọi người, không chỉ các nhà thiết kế chuyên nghiệp.

Không gia đình lớn không cần thêm phòng khách. Và nếu cần thiết, khách có thể nghỉ lại qua đêm trong phòng khách.

Xin lưu ý rằng tổng diện tích của ngôi nhà này bao gồm diện tích tường và vách ngăn bên ngoài.

• Một hành lang (8 mét vuông) dẫn từ lối vào sâu vào nhà.
• Ở bên trái và tay phải từ đó có cửa dẫn vào các phòng ngủ rộng 16 m2.
• Hành lang biến thành hội trường, cuối hành lang có phòng có rào chắn dành cho kỹ thuật viên. nhu cầu kinh tế diện tích 5,4m2. Diện tích hội trường rộng rãi là 18,6 m2.
• Ngôi nhà có một căn hộ kết hợp rộng rãi (12 m2) và nhà bếp kết hợp với phòng khách.

Nếu muốn, nhà bếp có thể được chuyển đến phòng kỹ thuật, và phòng khách có thể được chuyển đổi thành hai khu: phòng khách và khu vực thư giãn, hoặc có thể trang bị văn phòng tại nhà mát mẻ.

Nếu bạn không chạm vào cách bố trí, thì trong một căn phòng có hàng rào, bạn có thể bố trí một phòng nồi hơi, một máy sấy, một phòng tắm bổ sung hoặc một tủ quần áo.

Ưu điểm của dự án này là mỗi phòng, dù là phòng ở hay phòng tiện ích, đều không phải là phòng đi bộ.

Phòng nên được đặt trong nhà không chỉ để mọi người đều rộng rãi và thoải mái. Hướng của ngôi nhà đến các điểm chính cũng cần được tính đến. Vì vậy, phòng tắm, nhà bếp, phòng đựng thức ăn, phòng nồi hơi sẽ hoàn toàn tồn tại được khi thiếu ánh sáng. Nhưng phòng ngủ, phòng trẻ em và phòng khách cần có ánh sáng tự nhiên lâu dài và đủ.

Dự án này có tổng diện tích gần 80,96 m2, với diện tích ở là 53,96 m2, khu vực sinh hoạt gồm 2 phòng ngủ và một phòng khách.

• Phòng ngủ 1 – 14,37 m2 Nó có thể là phòng khách, văn phòng hoặc nhà trẻ.
• Phòng ngủ 2 – 16,07 m2
• Phòng khách – 23,52 m2
• Phòng bếp-ăn – 10,91 m2.
• Phòng tắm kết hợp – 6,06 m2.

Tiền sảnh dẫn vào nhà, cuối cùng có phòng nồi hơi hoặc kho chứa đồ với diện tích 3,28 m2.

Diện tích của ngôi nhà là 10x10 x 2,3 mét. Những cơ sở này có thể bị hy sinh nếu quy mô của địa điểm không cho phép chúng tồn tại. Và làm lối vào từ đường phố thẳng vào hội trường, chẳng hạn như rào lại, tường thạch cao với một cánh cửa.

Ưu điểm của phương án này là vì có 3 phòng khách trong khu vực của ngôi nhà nên có thể tách biệt từng phòng.

Trong một ngôi nhà có diện tích 100 mét vuông, hoàn toàn có thể quy hoạch không chỉ khu dân cư và nhà bếp và cơ sở kỹ thuật. Có thể sắp xếp sân thượng mở, đó là ước mơ của tất cả những ai mua được một căn nhà riêng một tầng 10x10 ở nông thôn. Cách bố trí các phòng sẽ thiết thực và thoải mái.

Hãy xem dự án được đề xuất cho chính mình. Nó có ba phòng ngủ 11,9; 12,2 và 12,5 m2 và phòng khách 20,2 m2. Không gian giữa các phòng là bếp, đồng thời là phòng ăn với diện tích 13,1 m2. Nhà vệ sinh kết hợp, nằm cạnh lối vào nhà.

Phòng khách có bốn cửa sổ và cửa trượt. Căn phòng nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, bạn có thể làm một hiên kính phía sau nó. Và đến đó gần như ngay từ nhà. Nếu giải pháp này có vẻ bất tiện với bạn, hãy lắp một cánh cửa thay vì một cửa sổ. Và cửa sổ có thể được di chuyển đến vị trí của cửa trượt hiện có.

Sân hiên tương tự nhưng có kích thước nhỏ hơn có thể được làm ở phía trước lối vào nhà.

Bất kỳ tùy chọn nào được trình bày đều có thể được thay đổi. Ví dụ, di chuyển một bức tường để làm cho căn phòng hoặc sân hiên rộng hơn. Phá hủy vách ngăn nội thất, không chịu tải, giúp căn phòng rộng rãi hơn (kiểu gác xép). Và việc thay đổi mục đích của căn phòng sẽ không khó như bạn tưởng. Sau tất cả những điều này một ngôi nhà riêng, chứ không phải một căn hộ trong một tòa nhà cao tầng.

Nhà một tầng 10×10: bố trí phòng và những điều cơ bản

Một ngôi nhà 10x10 được coi là một ngôi nhà có kích thước trung bình. Hơn nữa, nó là một căn hộ một phòng. Và, bất chấp tất cả những lợi thế của nó, các bức tường bên ngoài của nó không thể tách rời để ngăn cách một phòng.

Vì vậy, ban đầu bạn nên quyết định phòng nào trong nhà là cần thiết và phòng nào bạn có thể làm mà không cần.

• Chúng tôi cần một phòng khách. Đây không phải là phòng ngủ chính mà là nơi quây quần của cả gia đình. Căn phòng này không nên bị bỏ qua. Chúng tôi cho anh ta căn phòng rộng rãi nhất.
• Số lượng phòng ngủ phụ thuộc vào quy mô của gia đình. Gia đình trẻ có thể sớm mở rộng nên cần có ít nhất 2 phòng ngủ.
• Nhà bếp, nếu không gian cho phép, cũng có thể là phòng ăn. Ngay cả diện tích 10-13 m2 cũng có thể bố trí được cả khu vực nấu nướng và bộ bàn ăn.
• Phòng tắm là một trong những phòng kỹ thuật cần thiết nhất.
• Nhà bếp. Nếu bạn có không gian thì tuyệt vời. Nếu không, vật tư sẽ được cất giữ ở các công trình phụ trong sân. Nhưng bạn có thể phân bổ không gian 1,5-2,5 m2 cho nó theo bất kỳ cách nào trong nhà bếp hoặc hành lang.
• Tủ quần áo. Không có phòng tách biệt bạn có thể vượt qua được nó. Lắp đặt tủ quần áo từ sàn đến trần. Điều này sẽ giải quyết vấn đề đặt đồ vật. Ý tưởng hữu ích và những lời khuyên có thể được thu thập từ bài viết của chúng tôi về cách trang trí phòng thay đồ nhỏ.
• Một máy sấy là tùy chọn.
• Phòng nồi hơi chỉ cần thiết nếu nhà có bếp nấu và lắp đặt hệ thống sưởi bằng hơi nước. Nhưng hầu hết các gia đình đều sử dụng nồi hơi hai mạch, khí nóng và lắp đặt sàn có hệ thống sưởi. Do đó, nhu cầu về căn phòng này không còn nữa và những mét vuông bổ sung được giải phóng. Và vừa phải cho một phòng lưu trữ hoặc phòng tắm.
• Sân thượng. Bạn có thể từ chối, nhưng bạn không muốn.

Chúng tôi tăng cường chức năng mà không cần mở rộng các bức tường

Bạn có thể làm cho khu vực sinh hoạt của mình rộng rãi hơn bằng cách điều chỉnh cách bố trí.

Một ngôi nhà gỗ có hai phòng ngủ là một ngôi nhà phổ thông, thoải mái cho cả gia đình nhỏ và lớn. Sử dụng dự án để xây dựng nhà ở miền quê hoặc những ngôi nhà nhỏ nơi bạn có thể tận hưởng khoảng thời gian vui vẻ ngoài trời, thư giãn cùng những người thân yêu vào cuối tuần hoặc đi nghỉ mà không phải trả thêm phí.

Phiên bản bình dân của tòa nhà có một phòng tắm, nhà bếp, phòng khách và hai phòng ngủ. Tất cả điều này có thể dễ dàng được chứa trên một tầng. Khả năng tài chính của việc xây dựng một ngôi nhà kiểu này sẽ cho phép chủ sở hữu đầu tư tiền một cách có lợi vào việc cải thiện mặt bằng - xây dựng hồ bơi hoặc sân chơi cho trẻ em.

Các kiến ​​trúc sư của công ty MariSrub sẽ cung cấp các dự án làm sẵn nhà gỗ có hai phòng ngủ hoặc sẽ tạo tùy chọn cá nhân theo yêu cầu của khách hàng. Những người thợ thủ công và nhà thiết kế sẽ phát triển những ngôi nhà hiện đại và tiện dụng, thoải mái cho một hoặc thậm chí một số gia đình.

Thiết kế nhà hai phòng ngủ

Khi lựa chọn thiết kế sơ bộ, khách hàng có thể tập trung vào các tiêu chí quan tâm:

• thông số hình học của ngôi nhà;
• số lượng và sơ đồ tầng;
• chiều cao trần;
• loại mái nhà;
• kế hoạch bố trí phòng;
• các nguyên tố cấu trúc;
• mặt tiền và như vậy.

Mỗi điểm này đều có thể được thảo luận chi tiết với chuyên gia. Sau khi thống nhất chi tiết vẻ bề ngoài các yếu tố riêng lẻ và toàn bộ cấu trúc, đại diện công ty sẽ lập kế hoạch truyền thông kỹ thuật. Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để xây dựng một dự án hợp lý phù hợp với mục tiêu của bạn, không vượt quá ngân sách xây dựng và vận hành tiết kiệm.

Tính năng bố cục

Để tổ chức không gian của ngôi nhà hai phòng ngủ một cách gọn gàng và tiết kiệm nhất có thể, hãy sử dụng lời khuyên của các kiến ​​trúc sư và nhà thiết kế về cách bố trí phòng.

Ví dụ, sẽ thuận tiện hơn khi đặt phòng tắm gần bếp và phòng ngủ cách xa lối vào. Nếu bạn dự định có phòng tắm thứ hai trong nhà, hãy đặt nó cạnh phòng ngủ thứ hai hoặc phòng khách.

Về cách bố trí các phòng khác trong nhà, không cần ngăn cách bằng cửa. Bạn có thể phân vùng không gian bằng cách sử dụng:

• kệ;
• nội thất;
• những bức tranh;
• điểm nhấn màu sắc và bố cục.

Nó phụ thuộc vào trí tưởng tượng và sở thích hương vị của bạn. Thậm chí nhiều hơn ý tưởng thú vị và các giải pháp công nghệ sẽ được đề xuất bởi các nhân viên có trình độ của MariSrub.

Diện tích giới hạn ở một tầng áp đặt một số hạn chế đối với chủ sở hữu nhà. Tuy nhiên quy hoạch có thẩm quyền ngôi nhà một tầng giảm thiểu sự bất tiện đến mức tối thiểu. Bằng cách hiểu những điều cơ bản khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà một tầng, bạn có thể tránh được những trải nghiệm tiêu cực.

Những sắc thái quan liêu khi xây dựng nhà ở của riêng bạn

Thoạt nhìn, việc tạo ra một dự án không khó - các công ty xây dựng đăng sơ đồ nhà tiêu chuẩn trên các cổng thông tin. Tuy nhiên, các bản phác thảo lấy từ các nguồn mở chỉ có thể được sử dụng để xây dựng các ngôi nhà nông thôn. Chỉ có thể xây dựng một tòa nhà dân cư sau khi nhận được giấy phép đặc biệt, và để làm được điều này, bản phác thảo phải có con dấu của văn phòng thiết kế và kiến ​​​​trúc.

Để có được tất cả các tài liệu cần thiết cho việc xây dựng, tốt hơn là liên hệ với văn phòng luật. Nếu không, quá trình này có thể mất tới 12 tháng. Bạn sẽ phải điền và nhận rất nhiều giấy tờ. Bạn thậm chí sẽ phải tham gia đấu giá. Việc trải qua tất cả các thủ tục quan liêu ở chính quyền địa phương không phải là điều dễ dàng.

Tuy nhiên, với những người quyết tâm có được tổ ấm cho riêng mình thì mọi trở ngại sớm muộn gì cũng sẽ bị bỏ lại phía sau. Điều chính là thời gian và tiền bạc không bị lãng phí. Trên các trang web của các công ty xây dựng và các diễn đàn chuyên ngành, nhu cầu về những ngôi nhà có diện tích 10x10 mét vuông đang rất lớn. mét. Điều này dễ dàng được giải thích bởi sự kết hợp giữa giá cả và mức độ thoải mái khá.

Tiêu chuẩn và quy định quản lý việc xây dựng các tòa nhà dân cư

Trước khi đến văn phòng thiết kế hoặc công ty xây dựng, bạn vẫn cần phải chăm chút cho bản phác thảo của ngôi nhà tương lai. Trên thực tế, trong một văn phòng kiến ​​trúc, bạn phải trả tiền cho một con tem được cung cấp, một thiết kế được thể hiện đẹp mắt trên giấy và một bản ước tính địa phương. Hơn nữa, tính liên quan của vấn đề sau đang được đặt ra - giá sẽ thay đổi nhiều lần trong quá trình xây dựng.

Nói cách khác, khi quy hoạch một ngôi nhà một tầng 10 x 10 (hoặc các kích thước khác), bạn sẽ chỉ phải dựa vào chính mình. Đó là lý do tại sao dự án tốt sẽ xảy ra nếu bạn tính đến các tham số sau:

• Vị trí tương lai của ngôi nhà trên gió tăng;
• Mức độ và hướng chuyển động nước ngầm;
• Sự sẵn có và vị trí của các công trình phụ trợ;
• Đấu nối hoặc bố trí hệ thống sưởi, cấp nước, thoát nước;
• Hình dạng dự kiến ​​của ngôi nhà.

Bản phác thảo thu được có tính đến các yếu tố này sẽ cho phép bạn chọn vị trí thuận tiện nhất của tòa nhà trên trang web.

Trước khi đến thăm văn phòng thiết kế và kiến ​​trúc hoặc tổ chức xây dựng, hãy nghiên cứu hiện trạng luật Xây dựng và các quy tắc. Điều này sẽ cho phép bạn nói chuyện chi tiết với các nhà xây dựng. Khi lập kế hoạch, các dữ liệu sau sẽ được tính đến:

• Vùng khí hậu xây dựng (được quy định bởi SNiP 2.01.01.–82);
• Thiết kế nhiệt độ ngoài trời (thay đổi theo vùng);
• Vùng theo trọng lượng của lớp phủ tuyết;

Các quy tắc và quy định khác nhau tùy theo thời gian trong năm. Tiến hành công việc ở thời điểm vào Đôngđược quy định bởi SNiP 3.04.03–85, SNiP 3.04.01–87, SNiP 3.03.01–87 (phần “Quy tắc sản xuất và nghiệm thu công việc”) và SNiP 3–4–90 (“An toàn trong xây dựng”). Tất nhiên, việc ghi nhớ tài liệu chẳng ích gì, nhưng ngay cả một ghi chú đơn giản cũng sẽ giúp bạn tránh được nhiều sai sót.

Sơ đồ mặt bằng gần đúng của một ngôi nhà có diện tích 100 mét vuông. tôi

Nhà riêng ở có diện tích 100m2. tôi cung cấp chỗ ở thoải mái gia đình ba người. Đúng vậy, bạn cần hiểu rằng diện tích sinh hoạt gần bằng một nửa. Một bản giải thích gần đúng về mặt bằng (sơ đồ kế hoạch) trông như thế này:

• Phòng ngủ số 1 – 13,5 m2 m;
• Phòng ngủ số 2 – 13,5 m2 m;
• Phòng khách - 20,3 mét vuông. m;
• Phòng tắm kết hợp – 5 mét vuông. m;
• Phòng nồi hơi - 4,2 mét vuông. m;
• Phòng thay đồ - 2,9 mét vuông. m;
• Sảnh vào (sảnh), kết hợp bếp – 22m2. m.

Mặc dù diện tích xây dựng là 102 m2. m, tổng diện tích sẽ là 81,4 m2. m và trong đó chỉ có 47,2 mét vuông. m sẽ được coi là khu dân cư. Trong trường hợp này, không tính đến nhà để xe gắn vào một bức tường ngắn (trống), kích thước của nó phải gấp 1,5 lần thêm xe.

Đặc điểm kết hợp nhà để xe và khu sinh hoạt dưới một mái nhà

Để xây dựng một ngôi nhà một tầng, bất kỳ Vật liệu xây dựng, có mặt trên thị trường - bắt đầu từ khối than và kết thúc bằng tấm bánh sandwich. Khi xây dựng các tòa nhà dân cư, họ cố gắng sử dụng các vật liệu xây dựng đã được chứng minh, thân thiện với môi trường: gỗ, gỗ hoặc gạch. Ngoài ra, khi xây dựng một tầng nền tảng khác nhau được sử dụng. Nó có thể là nền móng dạng dải bình dân hoặc nền bê tông nguyên khối - điều này phụ thuộc vào loại đất và thiết kế của ngôi nhà.

Bố cục của ngôi nhà một tầng thường bao gồm tầng áp mái và tầng hầm có hệ thống sưởi. Tầng hầm có các khu tiện ích: lò sưởi, máy sấy, giặt là, kho chứa đồ, trạm bơm nước. Vì vậy, định nghĩa “một câu chuyện” có phần tùy tiện.

Câu nói của Ostap Bender “ô tô không phải là thứ xa xỉ mà là phương tiện di chuyển” là một lời tiên tri. Ngày nay thật khó để gây bất ngờ với phương tiện cá nhân. Tuy nhiên, ngay cả “ngựa sắt” cũng cần được chăm sóc. Nhiều ngôi nhà một tầng bao gồm nhà để xe trong thiết kế của họ.

Những tòa nhà kết hợp khu ở và nhà để xe dưới một mái nhà có những lợi thế đáng kể:

• Tòa nhà chiếm diện tích trực quan không gian hẹp, giải phóng diện tích trước nhà;
• Nhà chứa xe có thể được kết nối với hệ thống nhà sưởi ấm - không cần phải đặt thêm thông tin liên lạc. Tuy nhiên, điều này áp dụng cho cả cấp thoát nước;
• Câu hỏi tài chính. Việc xây dựng một tòa nhà như vậy tiết kiệm vật liệu xây dựng. Rốt cuộc, một trong những bức tường và mái nhà là chung cho cả hai căn phòng. Giá thành của những tòa nhà biệt lập sẽ cao hơn.

Về tiện nghi, có gara kết hợp nhà ở là không đâu sánh bằng - cư dân có thể ra xe mà không cần rời đi bầu trời rộng mở. Điều này đúng khi có mưa hoặc tuyết rơi.

Tuy nhiên, ngay cả dự án tốt nhất những ngôi nhà như vậy có nhược điểm của họ:

• Cảnh quan phức tạp trên trang web sẽ đòi hỏi chi phí cao công việc đào đất hoặc sẽ khiến bạn đau khổ với dự án;
• Nhà để xe và khu sinh hoạt nằm dưới một mái nhà giúp giảm diện tích gần nhà. Để thay thế, bạn có thể cân nhắc việc đỗ xe ngầm, nhưng trong trường hợp đó thì không cần phải nói đến chuyện tiết kiệm.

Trong mọi trường hợp, trước khi bắt đầu xây nhà, bạn cần lập bản phác thảo thiết kế và dự toán.

Cố gắng định vị ngôi nhà sao cho gió thổi vào các sườn mái - điều này sẽ giảm tải trọng lên tường khi có gió giật mạnh và thời tiết xấu. Ngoài ra, mưa sẽ không làm ngập đầu hồi. Ở những vùng có gió không ổn định, nên lắp mái hông. Chúng cho phép bạn tạo ra những tán cây bảo vệ các bức tường khỏi mưa.

Bạn không nên xây nhà ở nơi thấp nhất hoặc cao nhất trên khu đất. Độ ẩm tích tụ ở vùng đất thấp, trong khi gió liên tục thổi ở độ cao lớn.

Bạn có thể yêu cầu chính quyền địa phương cung cấp bản đồ phân vùng trắc địa - nó hiển thị các đặc điểm nổi và thậm chí cả mực nước và hướng của nước ngầm. Các nhà phát triển làm việc trong khu vực cũng có tài liệu tương tự.

Có một số sắc thái hàng ngày mà người xây dựng thường quên:

• Cửa sổ phòng ngủ hướng về phía Đông sẽ giúp bạn thức dậy dễ chịu và căn phòng sáng sủa;
• Bếp nằm ở phía Tây hoặc phía Bắc không bị quá nóng khi nấu nướng vào mùa hè.

Nghĩa là, khi bạn bắt đầu lên kế hoạch cho ngôi nhà tương lai của mình, bạn sẽ phải tính đến điều kiện khí hậu, tính năng của trang web. Đây là những yếu tố độc lập với con người. Bản thân chủ sở hữu cần phải quyết định trước về hệ thống sưởi ấm, thoát nước và cấp nước. Nếu đáp ứng đủ điều kiện, bạn sẽ nhận được sự nhiệt tình nhà thoải mái, điều này sẽ làm bạn thích thú trong nhiều năm.