Waar te beginnen met het repareren van een kamer: het belangrijkste is een duidelijk plan! Goedkope kamer opknappen Doe-het-zelf kamerreparatie voor beginners.

Na het lezen van dit artikel, leert u hoe u een kamerrenovatie met uw eigen handen kunt maken, hoe u een ontwerp kunt bedenken, kiezen Decoratie materialen en achtereenvolgens, stap voor stap, al het werk doen.

Wat zijn de kamers in moderne appartementen

De Sovjet-ervaring van doe-het-zelf kamerrenovatie staat nog steeds dicht bij veel van onze medeburgers.

Huizen die 20 jaar geleden zijn ontworpen, hebben balkons die ramen stevig blokkeren. Er kan dus helemaal geen zonlicht de kamer binnenkomen.

De sfeer van thuiscomfort, volgens de oude Sovjet-gewoonte, wordt gecreëerd door aan één kant bruine kasten op een rij te zetten, en de tegenoverliggende muur wordt meestal ingenomen door een rij stoelen (een bank en een paar monsterstoelen).

Uitzicht op de kasten vanuit deze hoek biedt inderdaad het meest panoramische. Zo wordt het ontbrekende gevoel van een smalle gang aan de kamer gegeven. Tapijten op de muren met psychedelische patronen complementeren gezellig interieur typische kamer in typisch appartement. Bekend?

verouderd ontwerp

Wanneer u beslist welke reparaties in de kamer moeten worden uitgevoerd, moet u eerst het afval verwijderen en ook: ontwerp ideeën verleden tijdperk. Tegenwoordig zijn lichte kamers, vrolijke kleuren in de mode, functionele meubels en grote ruimtes.

Waar te beginnen

Bepaal waar u met de renovatie wilt beginnen. Volgens alle regels beginnen grote reparaties in het appartement vanuit de verste hoek.

De gang is de laatste die gerenoveerd wordt. Waarom? Omdat de gang de meest toegankelijke plek in het appartement is. Daarom zullen hier op de een of andere manier bouwafval, stof en vuil verschijnen. Het is niet zo erg als ze de oude bekleding die je toch zou verwijderen, bedekken. Maar als het afval zich nestelt op gloednieuwe, recent afgewerkte muren in de gang, zul je je fout snel realiseren.

Nadat u de plaats van reparatie hebt bepaald, bepaalt u hoe het resultaat van uw werk eruit moet zien. Wilt u alleen cosmetische reparaties uitvoeren of dromen van wereldwijde interieurveranderingen?

Maak op een stuk papier of in een gespecialiseerd computerprogramma een schets van de toekomstige kamer. Nadat het "project" is goedgekeurd met het gezin en is afgestemd op het budget, noteert u de stappen die u moet nemen om uw doelen te bereiken.

Opmerking! Zelfs als u heel economisch geld uitgeeft aan reparaties, in de fase van het opstellen van een ontwerpproject, zou het nog steeds geen kwaad kunnen om de hulp van professionele ontwerpers in te roepen. Ze helpen niet alleen om het interieur vakkundig te veranderen, de ruimte te vergroten, maar ook om afwerkingsmaterialen te kiezen die perfect in uw budget passen.

Behang verwijderen

Volgorde van werk

ontmanteling

De volgorde van het repareren van een kamer, zoals elke andere kamer, verschilt in de regel niet in variëteit.

• Reparaties beginnen met het verwijderen van oude coatings van muren en plafonds. Als u van plan bent uw vloer opnieuw te leggen, ontmantelingswerken zal de vloer raken.
• Voorbereiding voor demontage bestaat uit het verwijderen van alle meubels. Als dit niet mogelijk is, kunt u het beste alle oppervlakken afdekken.
• In dit stadium wordt het behang verwijderd, verf en gips worden verwijderd van de muren en het plafond. Verdere acties zullen afhangen van wat voor soort decoratie van het appartement met je eigen handen je gaat doen.

Muuruitlijning

• Als het de bedoeling is dat de wanden worden gelijmd met dik behang, bekleed met wandpanelen en het plafond wordt gesloten met een span- of scharnierende structuur, kunt u geen tijd verspillen aan het egaliseren van de oppervlakken. De vermelde afwerkingsmaterialen zullen alle gebreken perfect verbergen.
• In het geval dat de reparatie bestaat uit het plakken met dun papierbehang, het aanbrengen van een laag sierpleister op de muren, is een vlak oppervlak noodzakelijk. Uitstekend resultaat bereikt door het aanbrengen van een primer en 2-3 lagen stopverf op de muren en het plafond.

Opmerking! Voor het aanbrengen van elke nieuwe laag moet de plamuur 24 uur drogen.

• Als de reparatie de installatie van elektra, de herinstallatie van verwarmingsbuizen, de installatie van een airconditioner, verlaagde en verlaagde plafonds omvat, worden deze werken uitgevoerd voordat de fijne afwerking van het pand begint.

De laatste fase - de muren plakken met behang, installatie muur panelen, sierpleister aanbrengen. Van al het bovenstaande is de meest betaalbare prijs inherent aan behang.

Decoratie materialen

Bij het kiezen van materialen is het de moeite waard om rekening te houden met het type kamer waarin de reparatie wordt uitgevoerd. Bijvoorbeeld voor het inrichten van een kinderkamer, goedkoop papier behang of sierpleister, die bestand is tegen mechanische schade.

Koop bij het repareren van de hal duurdere materialen, want de woonkamer is het gezicht van het huis. Het afwerken van de badkamer vereist de aanwezigheid van hitte- en vochtbestendige materialen - tegels, filmspanplafonds.

Om een ​​kamer te repareren, 16 m². m kan 6 rollen behang en 6 pakken behanglijm dragen. Het is de moeite waard om deze cijfers te overwegen bij het kopen van materialen in de winkel.

Het repareren van een kamer is dus een vervelende, maar oplosbare taak, die (als het hele gezin het doet) in de kortst mogelijke tijd kan worden opgelost. Het hangt natuurlijk allemaal af van de afmetingen van de kamer die je gaat renoveren.

Opsommen

We hopen dat ons artikel nuttig voor u was. Om de technologische en praktische kwestie beter te begrijpen, biedt onze website een gedetailleerde foto- en video-instructie waarin u nuttige informatie over deze kwestie vindt.

fotogallerij

kursremonta.ru

Doe-het-zelf kamerrenovatie | Schoolreparatie

Ik ben klaar om iedereen te vertellen (en te laten zien op foto's) hoe je het relatief goedkoop zelf kunt doen goede reparatie. Als alles met je handen in orde is, is het niet moeilijk.

Een specifiek object dus. Kamer 15 m². Toekomstige slaapkamer. Rechthoek 3x5m, hoogte 2.65m. Het is al lang niet meer gerenoveerd. Er zijn geen duidelijke constructiefouten (muren, plafond zijn visueel vlak, de vloer is zelfs aan de horizon).

Doordat het verwijderen van meubelen geleidelijk ging, werd de reparatie in de tijd wat opgerekt. Het begon allemaal met het ontwerpen van een toekomstige kamer, een geschatte opstelling van meubels en originele ontwerpideeën. Reparatie begon met de vervanging van de oude houten frame op een modern kunststof tweekamerraam. Zonder problemen gemaakt en geïnstalleerd. De volgende stap was het vervangen van de radiateur. De slijper zaagde de oude buizen af ​​en plaatste in plaats daarvan metalen kunststof buizen met een nieuwe radiator. In de toekomst waren de leidingen gepland om te worden genaaid met gipsplaat. De vloer bleek, godzijdank, in zeer goede staat, er werd besloten deze niet aan te raken en geen dekvloer te maken. Na het verwijderen van een deel van het oude meubilair, begon hij een frame voor gipsplaat te maken van metalen profielen. Eerst werd besloten om de buitenmuur met een raam dicht te naaien. Er werden plafondprofielen PP 60x27 en geleidingsprofielen PPN 27x28 gebruikt, die in de toekomst werden toegepast. De grootste moeilijkheid was de exacte afmetingen van de installatie van gipsplaat vanaf de muur. Leidingen stoorden en de reeds gemonteerde vensterbank liet niet toe om de afstand tot de muur te vergroten. Maar het niveau en de loodlijn deden hier hun werk. Eerst werd het profiel aan het plafond bevestigd. Volgens het loodlijn markeerden ze de plaats waar het profiel op de vloer moest worden geïnstalleerd. Daarna schroefden ze de PN op de muren. Vervolgens installeerden ze de PP verticaal en bevestigden ze op verschillende plaatsen aan de muur met behulp van directe hangers. Het bleek afgewerkt frame op één muur. Nadat de opening was gelegd met minerale wol voor warmte- en geluidsisolatie, werd de muur dichtgenaaid met gipsplaat. Tegelijkertijd werden de vensterhellingen geïsoleerd en dichtgenaaid, hiervoor werd hetzelfde metalen frame gebruikt.

Daarna begonnen ze een frame te maken op aangrenzende muren. We bepaalden de hoek van waaruit alle metingen worden gedaan, met een hakdraad trokken we evenwijdige lijnen op het plafond en op de vloer, waarlangs de PPN-geleiders vervolgens moeten worden bevestigd. Op de muren waren nissen gemarkeerd, die volgens het project moesten zijn. Nadat ze de PPN op de vloer en aan het plafond hadden bevestigd, begonnen ze verticale rekken te maken van PP 60x27. Het profiel werd 7-10 mm minder dan de hoogte van de kamer afgesneden, om de 60 cm in de PN gestoken en op drie plaatsen na ongeveer 70 cm met rechte hangers aan de muur bevestigd. Op plaatsen waar nissen zijn, werd eerst een PN aan de muur bevestigd langs een gemarkeerde lijn, die werd gesneden en gebogen zoals het op zijn plaats zou moeten zijn.

Tegelijkertijd werd op de plaatsen van toekomstige stopcontacten een muur onder de montagedozen gedumpt. Het grootste deel van de stopcontacten en alle schakelaars zouden op een gipsen muur worden gemaakt, dus de muren moesten op minstens twee plaatsen worden gestort, onder het tv-stopcontact en het stopcontact in de nis.

Nadat het hoofdframe was gemaakt, werden zwakstroomdraden gegooid - telefoon, Ethernet, tv. Zwakte ging langs de bovenkant 3-5 cm van het plafond. De stroomkabel is later iets lager gelegd, ongeveer 10 cm van het plafond.

Tijdens de bouw werd de oude deur niet gedemonteerd. Ze is verwijderd om laatste moment toen al het vuile en stoffige werk gedaan was, bijna voor het behangen. Ondertussen werd het frame opgebouwd, tussen de geleiders werd Ursa-100 isolatie geplaatst. In het begin bleef hij aan de muur vanwege het feit dat hij door het frame zelf werd vastgehouden en vervolgens bovenop werd gegooid stroomdraden, die de isolatie vrij goed tegen de muur drukte, zodat deze niet onder zijn eigen gewicht viel. Alle stroomdraden waren NYM 3x1.5, NYM 3x2.5 en NYM 4x1.5 werden gebruikt op de doorvoerschakelaars. De gehele stroomkabel voor herverzekering werd in de golfplaat gelegd. Het elektrische circuit was behoorlijk ingewikkeld en er was veel kabel voor nodig. bij 15 meter kamer het kostte ongeveer 150 meter stroomkabel en ongeveer 50 meter lage stroomsterkte. De stroomkabel was van binnenuit met clips aan het metalen frame bevestigd, en tussen elkaar met plastic banden. In de hoeken van de kamer waren aansluitdozen gepland, één voor de stopcontactgroep, twee voor verlichting.

Na enige tijd waren alle muren geïsoleerd en werd alle kabel gelegd. Het frame was bedekt met gipsplaat. We gebruikten gewone gipsplaat (niet vochtbestendig) 1200x2700mm. In hoogte afgesneden, gezet, vastgezet met zelftappende schroeven. Ter plaatse heb ik gaten voor stopcontacten gemarkeerd, schakelaars en deze met een kroon geboord, onmiddellijk de montagedozen geïnstalleerd en de draden eruit getrokken. Ik heb ook nissen in gipsplaat gezaagd met een elektrische decoupeerzaag op zijn plaats. Nadat ik alle muren had dichtgenaaid, naaide ik de gipsplaat en de zijwanden van de nissen. In halfronde nissen werden de zijwanden doorweekt en op hun plaats gebogen.

Toen de muren allemaal met gipsplaat waren dichtgenaaid, begon ik een plafondconstructie met meerdere niveaus te maken. Alle markeringen zijn gemaakt op het plafond, de contouren van het plafond, de locatie van de lampen en spiegels zijn getekend. Op basis van deze markup werd in de toekomst het plafondframe gemaakt. Op de foto's is de gehele volgorde van het werk te zien. Parallel werden elektrische aansluitdozen geassembleerd, de draden gedraaid en gelast.

Nadat het plafond klaar was, werden alle verbindingen geplakt met Fugenfüller, Vetonit KR, sikkel en hoekvormend papiertape. De rondingen van de nissen en het plafond werden verstevigd met flexibele kunststof hoeken, die later werden geplamuurd. Na het stukadoorswerk oude deur gedemonteerd en vervangen door een nieuwe. Voor het behangen werden raamhellingen en niskanten geverfd met Delux witte afwasbare verf. Het plafond is geverfd verf op waterbasis herhaaldelijk.

Het behangen duurde een dag. Daarna werd de vloer enige tijd in de kamer schoongemaakt, werden de resterende stukken gipsplaat naar de prullenbak gebracht en werd het instrument gedeeltelijk verwijderd.

Lees ook

Besloten werd om het Duitse Tarkett laminaat op de vloer te leggen. Godzijdank was de vloer gelijk en hebben we besloten om niet eens te schieten oud linoleum en leg er direct op met een 2 mm steunschijf. Waterdicht maken werd ook niet gedaan vanwege het feit dat linoleum zelf geen vocht doorlaat. Volgens het project moest het laminaat diagonaal liggen, dus legden ze het. Nadat de vloer klaar is, moeten de kleine dingen nog worden afgemaakt. Bevestig de plint, knip het behang op sommige plaatsen af, was de spiegel op het plafond van plakband, dicht de voeg tussen het raam en de helling af, enz. De kamer is klaar, het blijft wachten tot het bestelde meubilair wordt afgeleverd.

Nadat alles klaar was, ontstonden natuurlijk ideeën hoe het beter, correcter kon. Je weet wat je niet moet doen. Hier ook. Het was nodig om de verwarmingsbuizen op een andere manier naar de radiator te brengen. De waterstroom door de batterij gaat van onder naar boven, maar omgekeerd. Hierdoor is er geen 100% rendement bij het verwarmen van de radiator. Het tweede nadeel tijdens de reparatie is dat door luiheid het oude behang niet helemaal is afgescheurd. Kan nat worden onder de kachel. Het derde minpuntje is dat er geen dampscherm is gemaakt. En het laatste minpunt is het ontbreken van geforceerde ventilatie. Verzegelde ramen laten geen lucht door en benauwdheid wordt gevoeld in de kamer. Ik wil in de toekomst graag een KIV-klep installeren. Dit kan worden opgelost, hoewel het gemakkelijker is om er helemaal aan het begin van het reparatieproces over na te denken.

Bespreek het artikel op het forum van meesters

homemasters.ru

Doe-het-zelf kamerrenovatie: waar te beginnen?

Als je een doe-het-zelf kamerrenovatie hebt gepland, maar niet weet waar je moet beginnen, na het lezen van de materialen van onze Remontik-website, zul je dit probleem oplossen. Na ons advies zullen de reparatiewerkzaamheden niet lang aanslepen en zal het eindresultaat u bevallen.

Allereerst moet u begrijpen dat het renoveren van een kamer een serieuze voorbereidende voorbereiding vereist. Het belangrijkste punt is het opstellen van een gedetailleerd reparatieplan, rekening houdend met alle nuances. Overweeg tips voor het organiseren van reparaties door professionals:

• Welk type reparatie te kiezen: kapitaal of cosmetisch.

• Opstellen van interieurontwerp en gedetailleerd renovatieplan.

• Bepaal de belangrijkste stappen voor het renoveren van een kamer.

• Maak een lijst van benodigde gereedschappen en materialen.

• Plan voor komende uitgaven.

• de kamer verlaten.

• Waar te beginnen met het repareren van een kamer met uw eigen handen.

Laten we nu dieper ingaan op elk van de fasen en er foto's en video's aan toevoegen.

Wat voor soort kamerrenovatie is nodig: groot of cosmetisch?

Allereerst moet u beslissen over het volume en de complexiteit van toekomstige reparaties. Om het appartement schoon en helder te maken, volstaat het om een ​​​​oppervlakkige, cosmetische reparatie uit te voeren: het behang vervangen, het oude linoleum vervangen, het plafond witten, de muren schilderen, enz.

Als u van plan bent om alles wat oud en saai is kwijt te raken, kies dan voor een grote onderhoudsbeurt met vervangende ramen, het egaliseren van muren, het installeren van nieuwe vloeren en moderne plafonds. Uw huis zal worden getransformeerd en mooi en nieuw worden.

We raden af ​​om de hulp van professionals te weigeren bij grote reparaties. Het gaat in de eerste plaats om de schepping stijlvol ontwerp gebouwen, met inbegrip van herontwikkeling, evenals de sloop van enkele scheidingswanden en muren.

Bij het plannen van reparaties, uitgaand van uw financiële mogelijkheden.

Kies een interieurontwerp en bepaal een renovatieplan

Bepaal aan het begin het ontwerp en het interieur van elke individuele kamer die u in uw appartement gaat veranderen. U kunt hulp zoeken bij een ervaren ontwerper, waardoor uw financiële kosten voor reparaties iets toenemen.

Voor de ruimte waar u reparaties gaat uitvoeren, moet u gedetailleerde tekeningen maken van alle werkfasen, in hun duidelijke volgorde.

Wij adviseren u om voor alle individuele kamers vijf renovatieschetsen te maken. Op de eerste tekening raden we aan om het uitzicht op de kamers van bovenaf weer te geven, en op de andere vier - elke muur. Voltooi alle tekeningen gedetailleerde beschrijving, evenals een plan voor de sequentiële uitvoering van reparaties, waardoor onnauwkeurigheden en vereenvoudigingen in het werk worden voorkomen.

• Locaties van meubels. De muren die het meest in het oog springen, moeten maximale aandacht krijgen en een afwerking van de hoogste kwaliteit gebruiken.

• Denk goed na waar je kroonluchters en lampen het beste kunt plaatsen zodat het licht de ruimte beter kan verlichten.

• Rekening houdend met de locatie van huishoudelijke apparaten, markeert u de plaatsen voor het stopcontact. Om vervolgens de installatie van elektrische bedrading in verschillende kamers vakkundig te ontwerpen.

• Overweeg de locatie van de belangrijkste decoratieve elementen: mozaïeken, schilderijen, bakstenen muur.

In het reparatieplan is het noodzakelijk om de gewenste afwerkingsoptie aan te geven: schilderen, muren behangen, enz. Om de ruimte in aparte zones op te delen, raden we aan om een ​​van de muren met een andere kleur te schilderen om de aandacht te vestigen en de ruimte visueel in te delen. Dergelijke momenten moeten ook terug te vinden zijn in het plan.

Hoe de volgorde van reparatie van kamers in een appartement te bepalen?

Om overtollig stof en vuil tijdens reparaties te voorkomen, adviseren wij u volgens het advies van experts om reparaties eerst uit te voeren in kamers die ver van de voordeur liggen. De laatste fase van reparatie is beter om doorloopkamers te kiezen, evenals een gang waar vaak bouwgereedschap en materialen doorheen rennen. Om de afwerking van een reeds gerepareerde muur niet te krassen of te bevlekken, en ook om de nieuwe vloer niet te beschadigen.

Net zo extra bescherming de gerepareerde kamer kan een cellofaanfilm hebben (deze wordt aan de buitenkant van de deur bevestigd). Het biedt betrouwbare bescherming van het pand tegen bouwstof, vuil, gips, verf en accidentele schade.

Reparatie van een kamer in een appartement: doe het zelf of door specialisten

U hoeft niet alle reparaties zelf te doen. Indien nodig kunnen reparaties of alleen bijzonder complexe maatregelen worden toevertrouwd aan ervaren specialisten. Ten eerste stelt kennis en ervaring hen in staat om reparaties efficiënt en snel uit te voeren. Ten tweede hoef je geen duur gereedschap te kopen waarmee een dekvloer wordt gestort of tegels worden gelegd.

Zelfs als het installeren van een binnendeur u eenvoudig lijkt, is de geringste onnauwkeurigheid in dit opzicht onaanvaardbaar. Natuurlijk kun je meubels in de keuken ophangen en rangschikken, de muren uitlijnen en zelf een beetje schilderen. Vertrouw echter complexere reparatiewerkzaamheden toe aan specialisten, zodat ze later niet opnieuw hoeven te worden gedaan, wat de financiële kosten aanzienlijk zal verhogen.

Maak een lijst van benodigde gereedschappen en materialen

• Nadat u het ontwerp van de kamer, het interieur en het meubilair hebt gekozen, moet u een volledige lijst met bouwmaterialen maken. Hun totale kosten en hoeveelheid zijn rechtstreeks afhankelijk van de reparatiewerkzaamheden, evenals de methoden van hun implementatie. Als u het nodige budget heeft, is het de moeite waard om bouwmaterialen te kopen met een kleine marge.

• Maak een lijst met decoritems: planken, houders, schilderijen, spiegels, enz. Begin met winkelen met geselecteerde decoritems. Als het geplande decorelement niet beschikbaar is, kunt u het snel wijzigen of een nieuw ontwerpruimterenovatieplan ontwikkelen.

• Maak een lijst met benodigde gereedschappen voor reparatie. Gebruik hiervoor het advies van een adviseur in de bouwmarkten in uw stad of professionele reparateurs.

Tel de kosten

Wanneer de voorbereidende werkzaamheden zijn afgerond: er zijn schetsen en reparatieplannen gemaakt, lijsten van alle gereedschappen en materialen zijn opgesteld, is er een beslissing genomen over de mogelijkheid om de kamer zelf of met hulp van reparatiespecialisten te repareren, u berekent de gemiddelde totaalprijs van de geplande reparatie.

Haast je niet om alle materialen te kopen bij je eerste bezoek aan de winkel. Noteer in de samengestelde lijsten met gereedschappen en materialen de kosten van verschillende winkels, waarmee u kunt besparen op aankopen. Wees voorzichtig bij het kiezen van de diensten van een bouwteam. Er moet niet alleen speciale aandacht worden besteed aan de kosten van reparatiewerkzaamheden, maar ook aan de beoordelingen van onze vrienden over de kwaliteit van reparatiediensten.

het pand verlaten

Om meubels betrouwbaar te beschermen tegen beschadigingen, bouwstof en vuil, verzamelt u deze in het centrale deel van de kamer. Dek daarna af met plasticfolie. Daarom vrije toegang tot het plafond en de wanden. We raden aan om dure apparatuur en kleding naar andere kamers te verplaatsen.

Doe-het-zelf kamerrenovatie: waar te beginnen en in welke volgorde?

Reparatiewerkzaamheden moeten beginnen met de meest stoffige: het vervangen van ramen, raamhellingen en het plaatsen van nieuwe vensterbanken. Op deze manier vermijdt u stof en vuil tijdens schilderwerkzaamheden, wanneer het verboden is om ramen te openen om een ​​toename van de vochtigheid en temperatuurveranderingen te voorkomen. Wanneer de hellingen, ramen en vensterbanken zijn geïnstalleerd, bedek ze dan met hardboard of plasticfolie om onbedoelde vervuiling en mechanische schade te voorkomen.

Zorg voor markeringsplaatsen voor het installeren van extra stopcontacten, maak elektrische bedrading. Installeer in dit stadium geen stopcontacten en sluit ze niet aan op het schild.

Gebruik makend van laswerk(bijvoorbeeld bij het vervangen van batterijen), doe ze tegelijkertijd op verschillende plaatsen in het appartement om deze moeilijke en stoffige werkfase, die soms gepaard gaat met het afbreken van muren, snel te voltooien.

Alvorens vloeren, wanden, plafonds te repareren, is het noodzakelijk om hun toestand uit te voeren met water of laser niveau. Begin met het aanbrengen van de dikste mortellagen. Terwijl ze drogen, kunt u andere kleine klussen doen zonder uitvaltijd.

Na voltooiing van een dergelijke voorbereidende fase, gaat u verder met de reparatie en voert u deze in de volgende volgorde uit: reparatie van het plafond, de muren, de vloer. Eerst wordt gewerkt met stopverf, gips, cementmengsels. Ga dan verder met de installatie van de vloer, deuren en hellingen.

Laatste renovaties:

• het plafond schilderen of plakken;

• muurschildering of behangen;

• installatie van vloeren;

• installatie van dorpels, plinten en platbands.

Door tijdens de reparatie de juiste volgorde te volgen en een duidelijk plan van aanpak te hebben, kunt u veel fouten voorkomen, tijd en geld besparen. Dit is een van de belangrijkste componenten van een duurzame en mooie reparatie, samen met de naleving van technologie en de kwaliteit van de gebruikte materialen.

Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in:

remontik.org

Hoe reparaties in de kamer uit te voeren?

Reparatie is een vrij los begrip. Voor sommigen betekent het uitvoeren van reparaties het volledig vernietigen van de hele kamer en het helemaal opnieuw afwerken van alle oppervlakken, voor anderen is het vervangen van behang een reparatie. Daarom moet u eerst beslissen wat u wilt doen: cosmetische reparaties of grote reparaties, evenals de omvang van het werk en hun volgorde.

Een goed geplande verbouwing kost u minder tijd en bespaart u ook nog eens geld. Hoe? Dit zal verder worden besproken.

Hoe maak je met je eigen handen reparaties in de kamer?

Een paar regels dus, waardoor uw reparatie soepel en soepel verloopt, zonder onaangename verrassingen en onvoorziene complicaties.

Regel 1. Bepaal van tevoren het ontwerp van de kamer. Het is veel gemakkelijker om materialen voor reparaties te selecteren als u precies weet wat het eindresultaat moet zijn. Voor het ontwikkelen van een ontwerp kunt u gebruik maken van de diensten van een specialist, of u kunt alles zelf doen. Het is niet overbodig om thematische tijdschriften of sites te bekijken. Met behulp van speciale computerprogramma's voor de duidelijkheid, kunt u een beeld van de toekomstige kamer maken.

Regel #2. Bekijk wat er nieuw is in de bouwmaterialenmarkt. De moderne markt biedt een verscheidenheid aan materialen voor het voorbewerken en afwerken van oppervlakken, die reparatiewerkzaamheden aanzienlijk kunnen vereenvoudigen en versnellen. Het is beter om de keuze van bouwmaterialen toe te vertrouwen aan ervaren bouwers die zich laten leiden op het gebied van prijs en kwaliteit en precies kunnen kiezen wat u nodig heeft.

Regel #3. Je moet alles wat je nodig hebt voor reparaties van tevoren kopen. Voordat u gaat winkelen, moet u bepalen wat u nodig heeft en in welke hoeveelheid. Om het materiaalverbruik te berekenen, is het noodzakelijk om de parameters van de kamer te meten: de exacte oppervlakte, de lengte van de muren, de hoogte van het plafond, de afmetingen van raam- en deuropeningen, enz. Deze gegevens moeten zo nauwkeurig mogelijk zijn, dus het is beter om meerdere keren te meten. Op basis van de verkregen gegevens is het mogelijk om het verbruik van alle materialen te berekenen. Het is wenselijk dat de hoeveelheid materialen precies wordt bepaald, anders moet u ofwel te veel betalen voor hun overtollige hoeveelheid, of ze vervolgens extra kopen.

Bouwmaterialen koopt u het beste bij groothandelsdepots, waar de prijzen lager zijn en het assortiment ruim genoeg is. Het zal ook winstgevender zijn om alle benodigde goederen op één plek te kopen, als dit natuurlijk mogelijk is. Gezien het kortingssysteem, dat direct afhankelijk is van de kosten van de aankoop, kun je rekenen op een flinke bonus en gratis verzending.

Bij gebruik van reparatiematerialen die speciaal besteld moeten worden of waarvan de hoeveelheid beperkt is, is het noodzakelijk om hun verbruik nauwkeurig te bepalen. Bij een tekort aan dergelijke materialen kan de reparatie worden opgeschort of zullen andere materialen moeten worden gebruikt, wat het resultaat noodzakelijkerwijs zal beïnvloeden.

Regel #4. Voordat u met reparatiewerkzaamheden begint, is het noodzakelijk om alle meubels en andere interieurartikelen uit de kamer te verwijderen. Als ze worden achtergelaten, zullen ze niet alleen het vrije verkeer belemmeren, maar hoogstwaarschijnlijk worden ze zelf onbruikbaar, bedekt met bouwstof, krassen, verf- of mortelvlekken, enz. Om nog maar te zwijgen van het feit dat het in dit geval bijna onmogelijk is om een ​​hoogwaardige vloerbedekking te maken. Het is dus beter om een ​​paar uur te besteden aan het verwijderen van meubels dan om het toch weg te gooien. Om dit te doen, kunt u de hulp van laders gebruiken of het reparatiegebied zelfstandig reinigen.

Regel #5. Leg vooraf een setje benodigde gereedschappen klaar zodat je tijdens de reparatie niet wordt afgeleid door het zoeken naar een boor of hamer. De set tools is rechtstreeks afhankelijk van het geplande werk en de technologie voor hun implementatie. Zorg ervoor dat u vodden, oplosmiddelen en een emmer water bij de hand hebt. Vrijwel geen reparatie kan worden uitgevoerd zonder steigers. Thuis kunnen ze worden vervangen door een tafel met een geschikte hoogte, waardoor het handigst is om het bovenste deel van de muren en het plafond af te werken. Houd er rekening mee dat een dergelijke tafel na reparatie vrijwel zeker zijn oorspronkelijke uiterlijk zal verliezen en dat het onwaarschijnlijk is dat deze verder als meubels in het appartement kan worden gebruikt.

Bovendien moet u aan uw veiligheid denken door een gasmasker, veiligheidsbril, handschoenen, enz.

Regel #6. Zorg ervoor dat u de oude afwerking volledig verwijdert. Dit geldt voor vloeren, oud behang, afbladderende pleister, etc. De demontage van de afwerking gebeurt vanaf de vloer. Zelfs als u de vloerbedekking (bijvoorbeeld tapijt of laminaat) niet gaat vervangen, is het beter om deze te verwijderen, anders overleeft deze niet tot het einde van de reparatie.

Wat de muren betreft, ze hoeven niet te worden schoongemaakt tot een bakstenen of betonnen ondergrond. Als ze glad, vers geplamuurd, vrij van scheuren en ruwheid zijn, kunnen ze opnieuw worden afgewerkt. Oud behang of andere afwerkingen moeten worden verwijderd om een ​​nieuwe aan te brengen. Er zijn meestal geen problemen met behang, maar als je "gelukkig" bent om te gaan met oud papier dat "eeuwenlang is gelijmd", moet je je best doen om het muuroppervlak niet te beschadigen. In dit geval wordt het behang bevochtigd met zeepsop, wat helpt om het te verwijderen.

Het demonteren van de plafondafwerking is afhankelijk van het type. Als het whitewash is, wordt het verwijderd met een speciale borstel. Als het plafond is bedekt met verf op waterbasis, die er volkomen normaal uitziet, moet u het niet afwassen. In gevallen waar scheuren, afbrokkelend pleisterwerk of andere ernstige defecten aan het oppervlak verschijnen, moet het tot op de grond worden schoongemaakt.

Als het de bedoeling is om ramen en deuren in de kamer te vervangen, moeten ze ook worden gedemonteerd voordat met reparatiewerkzaamheden wordt begonnen, omdat dit een nogal "stoffig" proces is en in sommige gevallen zelfs gedeeltelijke vernietiging van de muren vereist. Als de ramen en deuren worden gebruikt zoals voorheen, wordt hun oppervlak na voltooiing van alle werkzaamheden met betrekking tot vuil en stof schoongemaakt, indien nodig, gepolijst en geverfd. Dit mag alleen worden gedaan na een grondige natte reiniging van het appartement, zodat kleine stofdeeltjes niet op het geverfde oppervlak neerslaan. Anders is het resultaat een ruw en slordig oppervlak. Voor de installatie wordt een beschermende film aangebracht op nieuwe ramen en deuren om ze te beschermen tegen mogelijke schade. Het is raadzaam om het niet meteen na installatie te verwijderen, maar het te laten staan ​​​​totdat alle reparatiewerkzaamheden zijn voltooid. Tegelijkertijd beschermt het het oppervlak tegen stof, verfdruppels of oplossing en andere stoffen die het kunnen beschadigen.

Regel #7. Verwijder bouwafval na elke reparatiefase. Voor de hele tijd zal het zo veel ophopen dat het gewoon onmogelijk is om binnenshuis te werken, dus het is raadzaam om alles wat overbodig is onmiddellijk te verwijderen en de vloer regelmatig te wassen, zodat er geen stof ophoopt.

Regel #8. Plan de reparatiewerkzaamheden zo dat er in het begin alle "vuile" processen zijn, waardoor er veel vuil en stof achterblijft, en pas daarna een fijne afwerking. Laten we de volgorde van het werk in meer detail bekijken.

Waar te beginnen met het renoveren van een kamer?

Traditioneel beginnen renovaties vanaf het plafond.. Bepaal wat je er precies mee wilt doen. Als dit het oppervlak egaliseert met stopverf, moet u dit onmiddellijk aanbrengen en vervolgens schuren, zodat u later niet naar de plafondafwerking hoeft terug te keren. Het is raadzaam om het ontstane stof onmiddellijk te verwijderen. Gipsplaten plafond het wordt ook onmiddellijk gemonteerd, geplamuurd en geschuurd, maar hangende constructies, panelen of spanplafonds worden geïnstalleerd na het afwerken van de muren, anders kan er bouwstof op neerslaan en kan hun oppervlak vuil of beschadigd raken.

Over het algemeen staat bij de meeste reparaties de plafondafwerking voorop, al zijn er uitzonderingen. Wanneer het bijvoorbeeld de bedoeling is om het plafond en de wanden met stopverf af te werken, wordt parallel gewerkt, waarna het plafond, indien nodig, wordt bedekt met een fijne afwerking en vervolgens op de wanden wordt aangebracht afwerkingslaag(decoratieve plamuur, behang, verf, enz.).

Na het plafond komen de muren om. Eerst moet u hun gelijkmatigheid, de kwaliteit van de hoeken en de toestand van de vorige ruwe afwerking bepalen. Als de muren niet eerder zijn geëgaliseerd, moet dit hoogstwaarschijnlijk worden gedaan. Een ander veelvoorkomend probleem is: ongelijke hoeken. Bijna alle afwerkingen vereisen het meest gelijkmatige oppervlak en rechte hoeken, omdat ze muurdefecten niet kunnen verbergen. Als gevolg hiervan zullen zelfs dure soorten afwerkingen er zielig uitzien op hobbelige muren; bij het gebruik van behang is er een grote kans op scheve doeken, inconsistenties in het patroon en het optreden van andere defecten. Daarom is de voorbereiding van muren voor afwerking een verplichte en cruciale fase van reparatie.

Het type afwerking voor de wanden wordt gekozen afhankelijk van de gekozen ontwerpstijl. Het kan verf, decoratieve stopverf, verschillende soorten behang, panelen zijn. U kunt direct beginnen met afwerken na het beëindigen van alle werkzaamheden met betrekking tot stof of andere mogelijke verontreinigingen.

Het is belangrijk om te onthouden dat het de muren zijn die grotendeels het uiterlijk van de kamer en de kwaliteit van de reparatie bepalen. Elk defect aan hun oppervlak kan de algehele indruk bederven. Daarom moet u bij het werken met hen uiterst voorzichtig zijn, strikt de technologie volgen voor het aanbrengen van afwerkingsmaterialen, alleen hoogwaardige producten gebruiken.

Onlangs is het gebruik van verschillende ingebouwde kasten, gipsplaatplanken, scheidingswanden en andere functionele decoratieve interieurelementen populair geworden. Ze laten volledig gebruik toe bruikbare oppervlakte kamer zonder hem vol te proppen met zware meubels. Bovendien creëren ze een uniek interieur en bieden ze de mogelijkheid om originele ontwerpoplossingen te implementeren. Ze worden meestal gebruikt om te creëren metalen profielen en gipsplaatplaten, die na installatie worden geplamuurd en, indien nodig, geverfd of bedekt met andere afwerkingen, vergelijkbaar met de muren of omgekeerd, afstekend tegen hun achtergrond. De installatie van dergelijke constructies moet parallel aan de afwerking van de muren plaatsvinden. De montage en bevestiging van dergelijke constructies vereist bepaalde vaardigheden, daarom is het beter om hulp te zoeken bij specialisten om ze te maken. Onwetendheid over de technologie van hun montage kan leiden tot de vernietiging van structuren, schade aan materialen en mogelijk het oppervlak van de muren. Het is dus beter om geen risico's te nemen en direct een beroep te doen op professionals.

Vloer reparatie kan beide bevatten eenvoudige vervanging vloeren, en de vervanging van de gehele structuur. In het eerste geval kan de vloer direct na het afwerken van de wanden worden gedaan, in het tweede - voor het afwerken. Een volledige vloervervanging omvat het egaliseren door het storten van een betonnen dekvloer, het plaatsen van een "warme vloer" en ander werk. In dit geval is er een grote kans op schade aan de wanddecoratie.

Voordat u begint met het repareren van de vloer, moet u al het vuil verwijderen en het oppervlak grondig wassen. Stof, zand, aarde, mengsels en andere vreemde materialen mogen zich niet ophopen en de coating mag er niet op worden aangebracht. Vreemde deeltjes kunnen vervolgens voortijdige slijtage van de vloer veroorzaken.

Het oppervlak van de vloer moet vlak zijn, en niet alleen omdat het mooi is. Het is vrij moeilijk om een ​​vloerbedekking op een oneffen oppervlak te leggen en na verloop van tijd kan deze snel zijn uiterlijk verliezen. De vloer zelf wordt geplaatst na de definitieve voltooiing van alle overige werkzaamheden. Tijdens de reparatie wordt de vloer constant blootgesteld aan belastingen: bewegende steigers en gereedschappen, constant lopen, stoten, vlekken van verf en mengsels, stoflagen. Als de coating eerder wordt gelegd, gaat deze niet mee, zelfs niet totdat de reparatie is voltooid. Hetzelfde geldt voor plinten, die na het leggen van de vloer worden gemonteerd. Moderne modellen plinten worden niet alleen probleemloos vastgemaakt, maar hebben ook speciale doppen die bevestigingsmiddelen verbergen.

Houd bij het plannen van de volgorde van reparatiewerkzaamheden rekening met het volgende: het belangrijkste is om niet te bederven wat al is gedaan. Als u dit principe niet volgt, kunt u zich onmiddellijk voorbereiden op een nieuwe reparatie, wat extra tijd en geld kost.

postroy-sam.com

waar te beginnen, cosmetisch, consistentie

De kwestie van het repareren van een kamer berust bijna altijd op het budget voor toekomstig werk. Meestal staan ​​de eigenaren van een appartement of huis voor een keuze - om met hun eigen handen een cosmetische renovatie van de kamer uit te voeren, zonder het voor onbepaalde tijd uit te stellen, of om een ​​grote herstructurering te plannen met herontwikkeling en een grote ontwerpupdate voor een onbepaalde toekomst. De meeste meesters bevelen in een dergelijke situatie een herinrichting van de kamer aan, waarbij de overgrote meerderheid van de problemen met het interieur van de kamer kan worden opgelost.

Hoe de organisatie van reparaties in één kamer te benaderen?

Beginnen met reparaties in een kamer is altijd onhandig en zelfs eng, vooral als er niet genoeg ervaring is, en van de assistenten die aanwezig zijn, is er alleen een spiekbriefje over het doen van een doe-het-zelf kamerrenovatie voor beginners. Maar in de regel verdwijnen onzekerheid en twijfels wanneer de reikwijdte van toekomstig werk duidelijk wordt en de vraag wordt opgelost in welke volgorde reparaties in de kamer moeten worden uitgevoerd.

Daarom is de eerste stap het opstellen van een masterplan voor cosmetische reparaties, en vooral, voordat u probeert reparaties in de kamer uit te voeren, is het noodzakelijk om een ​​gedetailleerde schatting op te stellen voor de gekochte materialen en verbruiksgoederen. Dit is een vereiste, zelfs voor reparaties in een kleine kamer moet u een lijst maken van enkele tientallen items.

Waar te beginnen met reparaties in de kamer is niet belangrijk, u kunt reparaties uitvoeren in de volgorde die in deze specifieke omstandigheden handiger lijkt. Traditioneel beginnen doe-het-zelf kamerreparaties met het meest "vuile" of ruwe werk en eindigen met fijne afwerkingsprocedures.

Een typische lijst met werkzaamheden of een reeks reparaties in een kamer is als volgt:

• De oude afwerking wordt verwijderd van de muren, het plafond en de vloer. Het verwijderen van de vloerbedekking geeft het grootste percentage stof en vuil, dus deze wordt eerst verwijderd;
• Er wordt een grove voorbereiding van de vloer uitgevoerd voor het verder leggen van een nieuwe vloerbedekking;
• Bedrading wordt gerepareerd, lampen, schakelaars worden verplaatst en opgehangen, golfplaten worden aangelegd voor televisie- en internetkabels;
• Muren en plafonds worden schoongemaakt en gestuukt. Als de plannen voor herinrichting inhouden dat het behang moet worden gewijzigd in een meer modern type afwerking, u moet de wanden egaliseren met gipspleister;
• Het plafondoppervlak wordt op dezelfde manier geëgaliseerd. Voor witwassen of schilderen met een emulsie op waterbasis wordt het plafond overschreven, gepleisterd met een kalk-gipsmengsel en wordt een decoratieve coating gelegd;
• Decoratieve wanddecoratie wordt uitgevoerd, plafondplinten worden gelijmd, de bekleding van binnendeuren verandert;
• Er wordt een nieuwe vloerbedekking gelegd, plinten geplaatst, lampen opgehangen, schakelaars geplaatst.

Natuurlijk zal in elke fase van het repareren van een kamer een foto, een grote hoeveelheid puin en stof worden gegenereerd. U zult niet alleen de kamer regelmatig moeten schoonmaken en vuilophopingen moeten verwijderen, u zult ook moeten proberen om gebieden met reeds voltooide reparaties te bedekken met een beschermende plastic film om te voorkomen dat het oppervlak wordt afgestoft.

Wat niet op te nemen in een kamerrenovatie?

Meesterafwerkers noemen herinrichtingswerk vaak "drie dagen", om het interieur in een kamer bij te werken, is meer in de regel niet vereist. De lijst met reparatiemaatregelen bevat niet het duurste werk:

• Herontwikkeling van panden met de overdracht van binnenwanden;
• Vervanging van het verwarmingssysteem;
• Installatie van dure meerlagige verlaagde plafonds;
• Balkonbeglazing en vervanging van ramen door dubbele beglazing;
• Vloerverwarming apparatuur in de kamer.

Het is duidelijk dat alle genoemde onderdelen van de reparatie ernstige financiële kosten vergen en de betrokkenheid van gekwalificeerde specialisten bij het werk. Het zal meer dan een dag of twee duren om dergelijke ernstige gebeurtenissen uit te voeren. Bovendien is de specificiteit van de reparatie in de kamer dat, willekeurig, stof en bouwafval zich door het appartement verspreiden. Daarom is de situatie op deze manier gereguleerd - ofwel cosmetische reparaties worden uitgevoerd in een eenpersoonskamer, of het hele appartement "staat op" voor grote reparaties.

Over het algemeen omvat het herinrichtingsplan alles wat in een paar dagen met uw eigen handen kan worden gedaan voor relatief weinig geld.

De belangrijkste taak van cosmetische reparatie:

Het belangrijkste doel van reparatiewerkzaamheden is om het interieur van de kamer op te frissen, kleine defecten en door de jaren heen opgebouwde schade te verwijderen, die waanzinnig vervelend zijn en het dagelijks leven verstoren.

In zeldzame gevallen zijn cosmetische reparaties het gevolg van overmacht, bijvoorbeeld het onder water zetten van de kamer door de buren op de verdieping erboven of het verhuurklaar maken van het pand. Er kunnen veel redenen zijn, maar het belangrijkste is nog steeds om het pand in een comfortabele staat te houden om te leven.

Correct uitgevoerde cosmetische reparaties maken het mogelijk om te besparen op het volume van toekomstige revisies.Zo zal het uitvoeren van een dekvloer van de vloer en het egaliseren van de wanden in ieder geval de tijd en moeite verminderen die wordt besteed aan de voorbereiding van een grote onderhoudsbeurt, uiteraard op voorwaarde dat de reparatie van de kamer met uw eigen handen gebeurt zo gewetensvol en efficiënt mogelijk. .

De volgende fase van reparatie, verdeling van kosten en lasten

Een van de moeilijkste stadia van herinrichting wordt redelijk beschouwd als budgetplanning en materiële inkoop. Vooral als u van plan bent de meeste reparatieprocedures zelf uit te voeren. De reden is simpel: amateurs en beginnende ambachtslieden hebben geen idee hoeveel specifiek materiaal nodig is voor een bepaald werkgebied.

In dit geval wordt het probleem op twee manieren opgelost:

• De samengestelde lijst van werken en de schatting kunnen worden getoond aan een ervaren vakman die zal helpen de kosten te berekenen door de kamer te kwadrateren;
• Bereken het verbruik op basis van de typische aanbevelingen van fabrikanten van bouwmaterialen, waarbij de voorraad voor lijm, gipsmengsels, behang, vloeren met 10% van de berekende indicatoren wordt verhoogd.

In het laatste geval zullen de aanschafkosten van materialen aanzienlijk stijgen, maar uiteindelijk kunnen de overblijfselen van cement, droog gips en lijm worden gebruikt om andere kamers in het appartement op te knappen. Bovendien helpt het hebben van een lijst vaak om volumekorting te krijgen, dus er zijn aanzienlijke gaten in het budget van een toekomstige cosmetische update van een kamer wanneer bevoegde organisatie er mag geen aankoop zijn.

Voorbereidende stadia van reparatie in de kamer

De eerste, meest tijdrovende fase is en blijft altijd het ruw afpellen van de muren en het plafond. Meestal beginnen reparaties in een kamer met het verwijderen van meubels en het afdichten van de voordeur met een beschermende luifel. U kunt dikke plasticfolie of een oude deken gebruiken. Een geïmproviseerd gordijn beschermt de rest van het appartement tegen lawaai en stof, wat zelfs bij zeer zorgvuldig werk, het gebruik van een stofzuiger en nat reinigen vloeren worden altijd in aanzienlijke hoeveelheden in de kamer verzameld.

Voor reparatie moeten lampen worden verwijderd, in plaats van een kroonluchter wordt een cartridge met een gloeilamp in de kamer achtergelaten. Als er dubbele beglazing in de kamer is geïnstalleerd, is het handig om de raamopening voor reparatie vast te zetten met folie. Het is duidelijk dat de vloerbedekking ook bedekt is met een film, het is gemakkelijker om het gelegde polyethyleen op te rollen dan om elke avond het vuil in de kamer uit te spoelen.

Oude afwerkingen van muren verwijderen

Het duurt ongeveer een derde van de geplande tijd om cosmetische reparaties voor te bereiden. Gedurende deze tijd moet u de kalk en het behang van de muren van de kamer verwijderen. Als er plekken zijn met beschadigd pleisterwerk, duurt het nog een dag voordat het pleisterwerk van de muren is geslagen.

Oud behang wordt verwijderd met één paneel of gedurende lange tijd in kleine stukjes afgeschraapt, het hangt allemaal af van de gebruikte lijm. Voordat het behang wordt verwijderd, wordt het oppervlak bevochtigd met een spuitfles met een kleine hoeveelheid water. Na 20-30 minuten kunnen de wandtapijten in patches worden verwijderd. Voor bijzonder sterke lijmen worden kokend water en stoom gebruikt. In ieder geval, na het afpellen van de oude hekjes, moet je doorgaan met een stofzuiger en een harde borstel om stof en lijmresten te verwijderen.

Strippen en herstellen van het plafondoppervlak

Het plafond wordt veel sneller en gemakkelijker van de decoratieve coating bevrijd dan de muren. Als de plannen voor cosmetische reparaties het plakken van polystyreenplaten of het leggen van plastic panelen omvatten, volstaat het om de bovenste laag witkalk te verwijderen.

De situatie is gecompliceerder als het plafond in de kamer is geverfd met verf op waterbasis of witgekalkt met kalk. In dit geval duurt het minstens een dag om de duurzame laag van de oude afwerking te verwijderen.

De meest gebruikelijke optie voor het herstellen van het plafond tijdens cosmetische reparaties is het nivelleren van het vlak plafond. In elke kamer van elk appartement liggen vloerplaten met een rand van enkele graden, wat leidt tot een verschil in plafondhoogte nabij de tegenoverliggende muren van de kamer van 2 tot 5 cm.

Als de tijd en het budget voor cosmetische reparaties het toelaten, is het het beste om het plafond waterpas te maken met hoogwaardig gips.

Om dit te doen, worden plastic lamellen aan het plafond genaaid en wordt het vlak vastgezet met een gipsgaas. Reiki-vuurtorens zijn verlijmd met albast, geleid door vooraf uitgerekte markering horizontale koorden. Het gaas is op deuvels genaaid. De totale tijd die nodig is voor de definitieve nivellering van het plafond in de kamer is 5-6 uur werk.

In één werkdag voltooit u een complete plafondreparatie. De volgende dag kunt u het oppervlak wrijven, primen en schilderen.

Cosmetische reparaties aan de muren van de kamer

Tijdens cosmetische reparaties worden de wanden alleen in uitzonderlijke situaties geëgaliseerd en gepleisterd wanneer de situatie dit vereist, bijvoorbeeld het verschijnen van een groot aantal scheuren of afschilfering van het pleisterwerk. Bovendien is het totale oppervlak van de wanden van de kamer in de regel drie keer het oppervlak van het plafond, wat op zichzelf veel tijd en materialen vereist.

Daarom is het voorbereidingsproces tijdens cosmetische reparaties beperkt tot het snijden van kleine scheurtjes, gevolgd door plamuren en slijpen van het oppervlak. Soms, om het vlak van een enkele muur waterpas te maken, worden vooral problematische gebieden onderworpen aan slijpen met een elektrische slijpmachine.

Bovendien is het in dit stadium van de reparatiewerkzaamheden niet moeilijk om het profiel en de configuratie van de elektrische bedrading in de kamer te wijzigen. Het volstaat om kanalen in het onderste deel van de muren naar de installatieplaats van nieuwe stopcontacten te boren, de "bril" voor de ondersnijdingen te doorbreken en de stopcontacten zelf te installeren. Corrugaties met bedrading in kanalen kunnen worden ingewreven met gips of albast massa. Alle werkzaamheden duren maximaal 2-3 uur. Aan het einde van de voorbereiding voor de afwerking wordt het oppervlak gestofzuigd en geprimed.

Voorbereiding ruwe vloer

Na het voltooien van het meest tijdrovende werk met de voorbereiding van het plafond en de wanden, kunt u overgaan tot het reinigen en voorbereiden van de vloer. Als de vloeren van beton zijn, met laminaatvloeren, kunnen cosmetische reparaties beperkt blijven tot het opnieuw leggen van laminaatplaten, met of zonder vervanging van het bekledingsmateriaal. Meestal worden beschadigde platen in de kamer vervangen, waarna de coating wordt gepolijst met wasmastiek.

Tijdens cosmetische reparaties worden linoleumcoatings uitgesneden, de basis wordt gereinigd tot beton, gegrond en bedekt met een warmte-isolerende voering op basis van polyethyleenschuim.

Als de kamer houten vloeren heeft, worden eerst de vloerdelen zelf schoongemaakt en gerepareerd, daarna worden de voegen verstopt en geslagen, waarna het oppervlak wordt gepolijst en klaargemaakt voor schilderen.

Vergeet puin en stof niet

Elke reparatie, zelfs de meest eenvoudige en oppervlakkige, gaat altijd gepaard met de vorming van een grote hoeveelheid vuil en stof. Voor reparatie moet u twee of drie polypropyleenzakken voorbereiden, waarin dagelijks al het afval uit de kamer wordt verzameld. Aan het einde van de dag worden na elke afwerking de wanden en vloer ontdaan van kruimels en resten. gips mortel en voor het afwerken worden de wanden gestofzuigd of nat geborsteld.

Als het de wanden van de kamer met gipspleister moet egaliseren, zal de hoeveelheid afval met vijf tot zes keer toenemen. Het zal nodig zijn om van tevoren na te denken en een manier te vinden om 150-200 kg cementzand-vuilniszeven te verzamelen en te verwijderen van het terrein. U kunt het niet naar de vuilstortkoker of vuilnisbakken sturen, u moet een speciale dienst bestellen voor het afvoeren van bouwafval.

Fijne cosmetische reparaties in de kamer

De eerste is de afwerking van de plafonds. Meestal wordt het gerepareerde en geschuurde oppervlak gegrond en geverfd met lichtgekleurde acrylverf.

Als behang wordt gebruikt in het interieur van de kamer, kunnen de plafonds worden versierd met vlies- of vinylbehang dat past bij de toekomstige wanddecoratie. Een gebruikelijke praktijk voor het decoreren van lampen en kroonluchters is het gebruik van imitatie piepschuim lijstwerk en decoratieve plafondplinten.

De fijne afwerking van de muren in de kamer wordt beschouwd als een van de meest verantwoorde en tegelijkertijd tijdrovende cosmetische operaties. Zelfs als rekening wordt gehouden met het feit dat de helft van de muren in de kamer bedekt zal zijn met meubels, zal een bepaald deel van de muren toch duidelijk zichtbaar zijn voor iedereen in de kamer. Als het tijdens de cosmetische reparaties niet mogelijk was om het oppervlak van de muren kwalitatief waterpas te maken, kunt u de gebreken alleen onder het behang verbergen. Het beste van alles zijn wandtapijten op stofbasis of met een uitgesproken reliëfstructuur. Het duurt 7-8 uur of een hele dag om over de kamer te plakken.

Reparatie van deuren en vloer in een kleine kamer

De houten plankenvloer van de oude indeling moet vaak verborgen worden onder linoleum of laminaat. In dit geval wordt het oppervlak van de vloerplanken gepolijst met een schuurmachine en worden de verbindingen aan elkaar genaaid met spijkers die onder een hoek met de plank zijn gehamerd. In de volgende fase van de reparatie wordt het vloeroppervlak dichtgenaaid OSB-borden, waarna u linoleum of een ander type vloer in de kamer kunt leggen.

De situatie wordt gecompliceerder als de betonnen vloeren in het hele appartement zijn uitgelijnd met het niveau van de dekvloer. In dit geval zal elke vloerbedekking in de kamer leiden tot het verschijnen van een drempel, dus het leggen van laminaat of parket moet tegelijkertijd in alle kamers worden gepland.

De laatste fase is de restauratie van binnendeuren. Het luik en de deur zelf kunnen, als ze in goede staat verkeren, niet worden gewijzigd, maar hersteld met reiniging en polijsten van het oppervlak. Externe bekleding het deurkozijn wordt tijdens de reparatie traditioneel vervangen door een nieuwe. De vervanging van deuren door een draagframe is gepland voor een grote onderhoudsbeurt, meestal zodat het hele appartement of huis deuren heeft van dezelfde stijl en hetzelfde ontwerp.

Conclusie

Reparatie van een kamer, zelfs in een cosmetische versie, vereist een zorgvuldige voorbereiding, in de eerste plaats in de details van het toekomstige interieur van de kamer, de methode voor het decoreren van muren en vloeren. Elke poging om de beslissing naar de toekomst uit te stellen, om het willekeurig te doen, zal leiden tot een aanzienlijke stijging van de kosten en de tijd die nodig is om de kamer te herstellen met twee tot drie keer toenemen.

bouw.ru

Voor reparaties heb je verschillende borstels en rollers nodig.

De kamers in ons huis hebben een andere bestemming en ieder van ons heeft zijn eigen visie op de noodzakelijke transformaties tijdens de verbouwing. Daarom zullen we slechts een van de opties voor het repareren van een kamer overwegen. We zullen in detail analyseren hoe u reparaties in een kamer met uw eigen handen kunt uitvoeren voor een gemiddelde bewoner die weet hoe hij elektrisch gereedschap in zijn handen moet houden en klaar is om zelfstandig te leren en te werken.

Wat doen we

Laten we eens kijken naar de optie eenvoudige reparatie in de kamer, maar met de toevoeging van een kast met planken. We zullen het plafond op één niveau maken met een gelijmd figuur. De wanden worden voorzien van behangpapier en de vloer wordt voorzien van laminaat.

Voorbereiding voor reparatie

Wandtegels

Allereerst moeten alle dingen uit de kamer worden gehaald. Nu moeten we de muren reinigen van oud behang, verf en kalk. Als het gips eraf valt of "ademt", moet het ook van de muur worden verwijderd. In ieder geval die delen die niet aan de hoofdmuur plakken.

Laten we nu de vloer doen. Misschien heeft uw kamer een vlakke plankenvloer, waarvan de planken in goede staat zijn. In dit geval hoeft u alleen de plint te demonteren. Als de planken slecht zijn of buigen - scheur zo'n vloer eraf en heb er geen spijt van. Misschien ligt er linoleum op de vloer van de kamer. Verwijder het en controleer de vlakheid van de dekvloer. Er mag niet meer dan 1-2 mm verschil zijn per 1 strekkende meter vloer. Als het verschil groter is, moet u ofwel de dekvloer opvullen of een egaliseermachine gebruiken.

Let op de staat van de binnendeur. Misschien is het ook beter om hem samen met het deurkozijn te demonteren om een ​​andere te installeren.

Venster

Als het raam in de kamer moet worden vervangen, doe het dan nu, in dit stadium van reparatie.

Elektriciteit

behangpapier

De kamer heeft natuurlijk licht- en stroombronnen nodig, dat wil zeggen stopcontacten. In dit stadium van het repareren van de kamer, is het tijd om de bedrading te doen. Bepaal direct waar de lampen komen (muren, plafond) en breng de draden naar deze plekken. Zorg voor voldoende stopcontacten op de juiste plaatsen. Leid alle draden die door het plafond gaan in een elektrische gegolfde slang.

Maak aan de muur, indien nodig, flitsers voor draden. Voor een kamer met dit doel heb je nodig: koperdraad, sectie 2 m². mm. Armaturen, stopcontacten en schakelaars worden geïnstalleerd nadat u het plafond hebt geverfd en het behang hebt geplakt.

Vloer

Als u besluit de dekvloer te gieten, vul deze dan zodat deze zich op hetzelfde niveau bevindt als de begane grond van het appartement. Meer informatie over het gieten van chape vindt u hier.

Misschien ligt er een goede oude dekvloer op de vloer waarvan de verschillen niet groter zijn dan 2 cm, gebruik in dit geval een egaliseermachine. Hoe u met de vloernivelleerder werkt, vindt u op onze website.

Putty en hellingen

Sanitair installatie

We plamuren de muren met startplamuur. Of je bakens gebruikt, is aan jou en je muren. Misschien zijn je muren effen, of bijna effen, wat voor behang niet zo belangrijk is. Er kan worden gezegd dat als 0,5 cm van een helling wordt waargenomen op 1 m van de muur in de ene of de andere richting, deze als geschikt kan worden beschouwd voor stopverf onder behang. De hoek van een dergelijke muur kan worden genivelleerd met behulp van de regel, zonder bakens. U kunt echter vuurtorenplamuur maken. Hoe u dit doet, kunt u hier zien.

Hellingen zullen, naast de startplamuur, opnieuw geplamuurd moeten worden met satengips of afwerkplamuur. Dit kan worden gedaan wanneer u het plafond en de kast plamuurt.

Installeer na de eerste muurplamuur: deurkozijn. Het is beter om een ​​​​binnendeur zonder drempel te maken - het is handiger in gebruik.

Gipsplaten kast

Gipsplaten kast

Je kunt dit deel van het interieur overslaan, maar voor degenen die extra planken in de kamer willen hebben, zullen we je vertellen hoe je dit moet doen.

Om de kast te markeren, hebben we een potlood, een meetlint, een waterpas, een schietlood en een bouwvierkant nodig. We maken een nachtkastje van 60 × 60 cm rond de buitenste omtrek. In de hoek van de kamer, aan het plafond, schetsen we met behulp van een bouwvierkant de omtrek van de kast. Met behulp van een loodlijn brengen we deze afmetingen over naar de vloer. Wij gebruiken UV- en CV-profielen met een breedte van 75 mm. Stukken van het UV-profiel bevestigen we aan het plafond en aan de vloer vanaf de zijkant van de blinde wand van de kast.

Nu installeren we vier hoekprofielen CV, bovendien worden er drie aan de muur bevestigd en één, extern, wordt alleen aan het UV-profiel bevestigd.

Nu snijden we de stukken van het CV-profiel op maat en maken we op de juiste plaatsen scheidingswanden voor de planken. Voor scheidingswanden gebruiken we beide soorten profielen, waarbij niet alleen zij-, maar ook tussenbevestigingen worden geïnstalleerd. Om de profielen aan elkaar te schroeven gebruiken we kleine zelftappende schroeven, vlooien genaamd. U zult het frame omhullen met gipsplaatplaten nadat u het plafond hebt geïnstalleerd. U kunt de kast tegelijkertijd met het plafond plamuren en schilderen.

Plafond

Het resultaat van de reparatie in de kinderkamer

Nu is het tijd voor het plafond. We monteren het frame voor een vlak plafond en hangen gipsplaten op. Installatie-instructies voor plafonds vindt u hier. Voordat we het plafond plamuren, omhullen we de kast met planken met gipsplaat. We plamuren het plafond en de kast. Nadat de stopverf is opgedroogd, schilderen we het plafond en de kast. Na het schilderen van het plafond kunt u de armaturen installeren die voor het plafond zijn voorzien.

Behang

De muren zijn al droog. Je kunt behang ophangen. Behanginstructies vindt u op deze pagina. Nadat u het behang hebt geplakt, kunt u stopcontacten, schakelaars en schansen installeren.

laminaat en deur

We leggen het laminaat en hangen de deur op. Vind je het lastig om laminaat te leggen, lees dan de methodes voor het leggen van laminaat op onze website. Vergeet de deurkozijnen niet. Nu blijft het om de plint rond de omtrek van de kamer te bevestigen en de reparatie kan als voltooid worden beschouwd.

remontmechty.com

Hoe maak je een goedkope huisrenovatie?

T Alles kan een reparatietool zijn. Bijvoorbeeld een raamblok vervangen door een kunststof exemplaar. Verderop zul je zien dat alles in de kamer met elkaar verbonden is als een slinger van apen die elkaar bij de staarten vasthouden.

Een nieuw venster vereist reparatie van hellingen, hellingen - vervanging van behang. Oude plinten passen op geen enkele manier bij het nieuwe behang. Dan kan blijken dat linoleum het veranderen niet hindert en dat het plafond moet worden gerepareerd na het vervangen van het behang. Daarom kunnen reparaties het beste worden gedaan in een complex, zo niet een hoogwaardige appartementrenovatie, dan in ieder geval een goede kamer.

Met de moderne overvloed aan bouwmaterialen vereist een fatsoenlijke en goedkope reparatie echter alleen verlangen, een klein aantal gereedschappen en toewijding. En wat tijd om dit artikel te lezen.

Economische kamerrenovatie

Voorbereiden om een ​​woonkamer te renoveren

De taak van voorbereiding is om van de kamer een "blanco lei" te maken waar niets verdere creativiteit in de weg staat.

Allereerst verwijderen we meubels, lampen aan de muren en aan het plafond. In plaats van een kroonluchter hangen we een eenvoudige cartridge met een krachtige lamp.

Laten we verder gaan met de oude afwerking. Wij verwijderen alle te vervangen afwerklagen: oud behangpapier, oude vloerbedekking, het plafond reinigen van tegels, behangpapier en (of) whitewash.

Tegelijkertijd maken we alles schoon wat brokkelt en zonder veel moeite schoongemaakt kan worden.

Als de coating, zoals een archeologische opgraving, veel lagen heeft, verwijderen we alles, indien mogelijk, tot plamuur of gips aan toe.

Na het opruimen van de hoofdarrays verwijderen we voorzichtig allerlei pluggen, spijkers en schroeven.

Ruw werk - de basis van kwaliteitsreparaties

We beginnen de reparatie met ruw werk, met als doel het repareren en voorbereiden van de basis voor het aanbrengen van afwerklagen:

Een goede funderingsvoorbereiding is de sleutel tot een kwaliteitsreparatie

We sneden grote scheuren, sloegen ze met gipsplamuur. We dichten kuilen, gaten van pluggen, schroeven, enz. met dezelfde samenstelling.

Kunststof pluggen - pluggen, zijn eenvoudig uit te trekken met een zelftappende schroef en een tang: steek de schroef in de plug en draai deze met je hand vast tot er voldoende kracht is, en draai hem vervolgens nog een paar slagen vast met een schroevendraaier. Trek met een tang aan de schroef, de kurk zal gemakkelijk uit de muur komen.

Oude stopcontacten verwijderen

• schakel de elektriciteitsvoorziening uit;
• draai het deksel los, verwijder of draai de bevestigings- en afstandsschroeven los, verwijder het stopcontact en koppel de draden los;
• we isoleren de uiteinden van de draden en vullen ze in stopcontactdozen en bevestigen ze met tape.

We reinigen de muren van ruwheid met een fine gips gaas. Breng een diepe penetratieprimer aan. Het lost drie problemen tegelijk op:

• verhoging van de hechting;
• de bovenste laag van structuren versterken;
• stof van het oppervlak.

Doorgaan met het afmaken van het werk in de kamer

Laten we beginnen met de fijne afwerking vanaf het plafond, deze lijmen met witte polystyreenschuimtegels. Deze optie is voordelig en eenvoudig voor een onervaren reparateur. Ook zonder ervaring is een plafond van 15-18 m2 in 6-8 uur over te plakken.

In tegenstelling tot verf of behang, hebben tegels geen hoogwaardige plamuur of andere voorbereiding nodig en kunnen ze zelfs op het vloerpaneel worden gelijmd.

Wij gebruiken acryllijm. In tegenstelling tot transparante polymeerkleefstoffen voor schuim, kunt u met de hechting ervan werken volgens het principe: "toegepast, geperst, vergeten".

Voor witte tegels is dergelijke lijm beter, ook omdat ze kleine gebreken zoals stopverf meteen kunnen repareren.

De volgende fase van afwerking - vloeren

De eenvoudigste oplossing voor het afwerken van de vloer is linoleum. Voor styling en montage heeft het alleen een meetlint, een marker, een liniaal en een montagemes nodig. We kopen linoleum in overeenstemming met de breedte van de kamer en leggen het met een stevig tapijt, zonder te lijmen.

We rollen de rol uit en laten het materiaal een paar dagen rusten om oneffenheden weg te werken. Dan knippen we op maat volgens een simpele regel: als je het niet zeker weet, niet knippen.

Als u nog steeds twijfelt, snijd dan duidelijk minder af dan nodig is. Linoleum is gemakkelijk te snijden en repareren als u het overtollige materiaal afsnijdt, is geen gemakkelijke taak.

We snijden met een gewoon administratief mes. Een brede spatel is geschikt als liniaal en bij afwezigheid als bouwniveau.

Wij snijden linoleum

behangpapier

Het behangen van de muren voltooit de belangrijkste reparatiewerkzaamheden. We nemen papieren achtergronden, omdat deze het goedkoopst zijn.

Voordat u aan het werk gaat, moet u ervoor zorgen dat de vlakken van de vloer en het plafond evenwijdig aan elkaar zijn. Of hun horizontale verschil is niet groter dan 5-7 mm. In dit geval kunt u in één keer vijf of zes stroken van behangrollen snijden. We laten er een over om het patroon van de volgende doeken aan te passen, de rest is gesmeerd en gelijmd.

Behang lijmen

Als het verschil in de afstand van vloer tot plafond in verschillende hoeken groter is dan een centimeter, mag u niet meer dan twee stroken snijden. Je kunt een fout maken en het blijkt dat het laken bijvoorbeeld aan de bovenkant tegen het plafond is gewikkeld en aan de onderkant de plint niet bereikt.

Smeer de strip met lijm, vouw hem. Eerst brengen we de randen over naar het midden, dan in de helft en opnieuw in de helft (zie Fig. 1). We stoppen het in een pakket. Nadat het laatste vel is verwerkt, draaien we het pak om zodat het eerste van de ingevette vellen bovenop ligt en beginnen we te lijmen.

We beginnen met plakken vanuit een van de hoeken van de kamer, bij voorkeur vanuit de hoek die zich het dichtst bij het raam bevindt.

Nadat we de voorbereide doeken hebben geplakt, knippen we nieuwe en herhalen we alles opnieuw.

We sparen geen lijm voor het voorgronden van de muur. Met speciale zorg coaten we het bovenste gedeelte en de plaatsen waar de voegen horen te zijn.

Installatie van vloer- en plafondplinten. Voltooiing van het werk

Het plaatsen van vloerplinten is de enige handeling waarvoor een perforator met een boor met een diameter van 6 mm nodig is.

Installatie kunststof plinten vloeren, is het beter om vanuit dezelfde hoek te beginnen waar het behang begon te worden gelijmd.

Voor de bevestiging gebruiken we "snelle montage" spijkers van 3-4 cm lang, we plaatsen ze 10-12 cm terug vanaf de rand van de plintstrook en dan ongeveer om de veertig centimeter.

Piepschuim plafondplinten worden direct op het behang gelijmd. We gebruiken dezelfde witte acryllijm. Nauwkeurig snijden in hoeken is moeilijk voor een beginner, zelfs onder de verstekbak, maar het gebruik van lijm als stopverf kan de meeste gebreken wegnemen.

We voltooien de reparatie door stopcontacten te installeren, de schakelaar te vervangen door de kroonluchters en lampen op hun plaats terug te brengen.

Reparatie voltooid. Het blijft om het stof af te vegen en het einde te vieren.

We hebben niet altijd de mogelijkheid om het appartement volledig leeg te maken om reparaties uit te voeren. Veel mensen hebben te maken met een dergelijke situatie, maar niet iedereen kan de juiste oplossing vinden en deze stressvolle periode doorstaan. Dus hoe kunnen we ons goed voorbereiden op het begin van reparaties, zodat onze zenuwcellen niet samen met de werkmaterialen worden verbruikt? Volg onze instructies.

1. Beslis over de omvang van het werk en hun uitvoerders

Vanaf het allereerste begin moet u beslissen wat voor soort werk u wilt: wordt het een "kleine" cosmetische reparatie of bent u toe aan een grote onderhoudsbeurt? Verhuis je van kamer naar kamer en voer je reparaties geleidelijk uit, of ben je bereid om reparaties per type werk uit te voeren en de hele tijd op de bouwplaats te wonen? Wie doet het werk: doe je het zelf of huur je professionals in? De keuze zal in ieder geval altijd aan jou zijn.

De eenvoudigste manier is natuurlijk om een ​​professionele ontwerper, bouwer, afwerkings-, elektrische en sanitairspecialist uit te nodigen die de sterke en zwakke punten van de kamer zal bepalen. Houd er rekening mee dat dit direct van invloed is op de kosten en deadlines, en het advies van de ontwerper en zijn hulp bij het ontwikkelen van een schets zullen tijd en geld besparen bij nabewerking.

2. Schrijf een plan

Nadat u een keuze hebt gemaakt over het type reparatie en de uitvoerders, moet u een duidelijk plan en schema voor de reparatie voorschrijven, dat een lijst met kamers en de daarin uitgevoerde werkzaamheden, de kosten van het werk en de kosten moet bevatten van de aanschaf van de benodigde materialen.

3. Start reparaties op het juiste moment

De beste tijd voor reparaties is de lente en de zomer. In de lente- en zomermaanden is de verwarming uitgeschakeld, dus het is veel gemakkelijker voor u om met de afdeling huisvesting af te spreken over het tijdelijk uitschakelen van de stijgleiding om radiatoren te vervangen.

In het warme seizoen kunt u de ramen veilig openen en de kamer constant ventileren. Bovendien droogt stopverf sneller in het voorjaar en de zomer.

4. Maak ruimte vrij

Na het opstellen en goedkeuren van de schatting, begint u moedig de kamers te bevrijden van meubels, lampen en onnodige dingen.

Hoe meer u aan het begin schoonmaakt, hoe minder u aan het eind zult wassen.

Stoffen absorberen alle geuren, dus voordat u met reparaties begint, is het noodzakelijk om alle dingen in luchtdichte zakken te verpakken en uit de kamer te halen. Het is het beste om kleding in vacuümzakken op te bergen, ze nemen veel op minder ruimte en voorkomen dat stof in de stof trekt.

Bij gevelbekleding adviseren wij het gebruik van panelen van: natuurlijk hout of decoratieve panelen op basis van gips. Het is uiterst gevaarlijk om plastic panelen in een appartement te gebruiken, omdat ze zeer ontvlambaar zijn en in geval van brand een verstikkende geur afgeven die het lichaam vergiftigt.

De vloer wordt in twee fasen gedaan, waarbij het meubilair van het ene deel naar het andere wordt verplaatst.

Wat betreft het afwerken van het plafond, hier moet je kiezen: of je verdraagt ​​​​en ademt de hele tijd stof, of, nadat je het plamuren, schuren en schilderen van het plafond hebt verlaten, ben je klaar om een ​​​​rekbare stof te installeren.

De kosten van een dergelijk spanplafond zijn ongeveer gelijk aan de kosten van werk en materialen van een geverfd plafond, en de installatietijd is slechts 2-3 uur (in tegenstelling tot 5-6 dagen voor een geverfd plafond). Het is echter belangrijk om te begrijpen dat dergelijke filmplafonds niet "ademen" en, samen met kunststof ramen en linoleum, een gesloten "niet-ademende" ruimte creëren. Zo'n ruimte moet vaak worden geventileerd, maar zo'n spanplafond kan je beschermen tegen lekkage van de bovenburen. Hij blaast op als een bel en kan tot 50 liter water bevatten.

remedies

• Op alle deuropeningen met klittenband (fotobevestiging) stevig bevestigen nat gaas. De vezel absorbeert perfect bouwstof. Gaas moet meerdere keren per dag worden gespoeld en opnieuw aan deuropeningen worden bevestigd.
• Maskeerfolie voor oppervlaktebescherming. Het voorkomt dat er plamuur of een wolk verfmicrodeeltjes op het oppervlak komt. Zo een zelfklevende folie kan zonder resten worden verwijderd, maar vergeet niet dat alle beschermende materialen na het schilderen moeten worden verwijderd en dat de oppervlakken moeten worden gewassen en gereinigd van eventuele kleine problemen. Als de tweede verflaag wordt overgedragen naar de volgende dag, moet de beschermende film opnieuw worden aangebracht.
• afplakband. Het past precies en laat geen verf door, waardoor het oppervlak voor het schilderen wordt geblokkeerd. Dergelijke plakband wordt gebruikt om raamkozijnen, deurbekledingen en alle uitstekende oppervlakken die niet gerepareerd kunnen worden, af te dichten.
• Polyethyleen folie en afdekmateriaal (vodden). Tijdens de reparatie wordt de vloer bedekt met een film om deze te beschermen tegen beschadiging. Het is noodzakelijk om kasten van alle kanten, apparaten en zelfs bloemen met afdekmateriaal te bedekken. Toegegeven, 's avonds is het raadzaam om de bloemen te openen zodat ze "ademen".
• Ademhalingstoestel, handschoenen en andere persoonlijke beschermingsmiddelen. Tijdens de periode van het schilderen van oppervlakken, het zagen van tegels, het slijpen van oppervlakken en alle stoffige werkzaamheden, moeten bewoners van het appartement hun gezondheid beschermen met dergelijke met individuele middelen en drink zoveel mogelijk vloeistof en zuivelproducten om het lichaam te helpen de bouwstofdeeltjes die tijdens reparaties in de longen zijn gekomen sneller te verdrijven.

Geschat reparatieplan

1. Definitie van de begroting.

2. Overleg met ontwerper en bouwers.

3. Opstellen en goedkeuren van de begroting.

4. De kamer bevrijden van meubels en dingen.

5. Lancering van het bouwteam.

6. Begin van het werk. Demontage (één dag is genoeg voor één ruimte voor demontage).

7. Elektrische en sanitaire installatie (het meest lawaaierige, stoffige en vuile werk, waarbij de vriendelijkheid en het geduld van de buren op de proef worden gesteld).

8. Schilderwerken. Deze zijn stil, maar erg stoffig tijdens het slijpwerk. Stukadoors- en plamuurwerken kunnen 1 tot 10 dagen duren, afhankelijk van de taak (nivellering op bakens, afdichten van diepe stroboscopen, visueel egaliseren, behangen, sierpleister of schilderen). In dezelfde periode worden plafonds gemaakt als ze zijn voorbereid om te schilderen.

9. Het vullen van de vloer kan zowel voor (de noodzaak van serieuze uitlijning) als na het voorbereiden van de wanden (als alleen aanpassingen in delen voldoende zijn).

10. Het leggen of leggen van vloeren.

11. Installatie van stretchstof aan het plafond.

12. Installatie en aansluiting verlichtingsarmaturen, stopcontacten / schakelaars, decoratieve elementen (baguettes, vloerplinten, verzilveren van deuren / ramen, enzovoort).

13. Voorjaars-schoonmaak.

14. Opstelling van meubels en decoratie met textiel.

15. Reparatie voltooid!

Overweeg ontwerp en lay-out

Bepaal aan het begin wat u in uw appartement wilt zien: wat wordt het ontwerp, de opstelling van het meubilair. Waar doven zullen zijn en waar lichte zoneringspartities. Om niets te vergeten, zet u ideeën op papier of in een spreadsheet. Denk na over uw al lang bestaande verlangens: wanneer anders om ze te realiseren, zo niet nu? Dit kan zijn het vervangen van oude ramen, het leggen van vloerverwarming, herontwikkeling.

Bepaal wat je niet wilt opgeven. Het is vaak vanuit zulke fundamentele verlangens dat mensen beginnen bij het nadenken over de opstelling van meubels en andere details. Zo kan de beslissing om van een brede vensterbank een zitgedeelte te maken een herwerking van de keukenset met zich meebrengen. Pas de uitgeschreven punten aan door ze te vergelijken met reële mogelijkheden.

Plan een werkplan

Maak een lijst van alles wat er moet gebeuren. Maak in de volgende kolom of een aparte tabel notities: een boodschappenlijst, de geschatte kosten van materialen en diensten van ambachtslieden.

Maak een budget voor het hele project

Stel tegelijkertijd een planning op voor de aanvoer van materialen. Stilstand leidt tot hogere kosten en verstoring van de werkvolgorde heeft een negatief effect op het resultaat. Als je uit het eerder geplande bedrag komt, bepaal dan waar je op kunt besparen en wat je zeker niet kunt. Zo is goedkoop behang na een paar jaar makkelijker te vervangen dan goedkoop linoleum dat in verval is geraakt.

Voor een geschat budget is het ook verstandiger om hulp te vragen aan ontwerpers, architecten of bouwers. Ze zullen helpen bij het inschatten van de hoeveelheid werk en fondsen die moeten worden geïnvesteerd. Ze bepalen de staat van voorzieningen, de mate van slijtage van de dekvloer en ontwikkelen, op basis van de verkregen gegevens, een schatting die nuttig is, zelfs als reparaties gepland zijn om zelf uit te voeren. Dergelijke diensten zijn niet gratis en de verleiding is groot om te weigeren de staat van het appartement te beoordelen, in de hoop op een kans. Deze beslissing is nauwelijks redelijk te noemen - u moet voorbereid zijn op onaangename verrassingen en als gevolg daarvan onvoorziene kosten.

Hoe kunt u kosten verlagen?

We bieden u 10 trucs die u zullen helpen de kosten van het project te verlagen met bijna geen schade aan het toekomstige interieur.

• Leg de warme vloer alleen in open ruimtes van de kamers. Maar houd er rekening mee dat het maken van een permutatie niet zal werken.
• Schat in wat je alleen of met vrienden kunt doen en waarvoor je zeker een specialist nodig hebt.
• Verlaag de kosten van dubbele beglazing en door producten te kopen standaard maten in standaardconfiguratie. Zorg er vooraf voor dat de openingen aan deze eisen voldoen.
• Stationaire gipsplaatconstructies kosten meerdere malen goedkoper dan schuifglas, glas-in-lood en radiuswanden. maar terugdeinzen binnendeuren zullen iets duurder uitkomen dan swing-exemplaren.
• kan u 10-20% goedkoper kosten als u het online koopt. Controleer bij ontvangst de volledigheid en kwaliteit van de apparaten.
• Breng een primer aan op het oppervlak voordat u gaat schilderen. Dit zal helpen om verfverspilling te verminderen.
• Vind gewoon behang - je kunt ze bijna "op rekening" kopen, omdat er weinig afval is. Maar een tekening, vooral een grote, vereist een marge van 20-30%, wat soms behoorlijk de portemonnee raakt.
• Niet erg duur, maar mooie vloeren -. Uiterlijk kan het praktisch niet te onderscheiden zijn van een eikenhouten plank of blok parket de prijs zal veel lager zijn. Bovendien is het laminaat zelfs voor beginners uiterst eenvoudig, wat betekent dat het leggen vrij goedkoop zal zijn of dat u het zelf zult doen.
• Om te besparen op rekbare en omzoomde stoffen, bestel simpel ontwerp, zonder niveaus en gebogen lijnen op te stapelen.
• U kunt de kosten van het leggen van tegels verlagen door de overblijfselen van verschillende collecties voor een zacht prijsje te kopen. Waarom niet de originele "patchwork quilt" van hen verzamelen en een deel van de badkamer ermee decoreren? Als de rest van de ruimte is bekleed met neutrale lichte tegels, ziet het interieur er indrukwekkend uit.

Muren moeten bijna altijd worden geëgaliseerd - strikte verticale lijnen en rechte hoeken zijn uiterst zeldzaam voor bouwers. Er kan veel gips en plamuur nodig zijn. Je moet geen goedkope mengsels kiezen - er is een zeer groot risico dat materialen van lage kwaliteit snel zullen barsten en afbrokkelen. Als de muren te ver verwijderd zijn van de ideale geometrie, is het logisch om hun pleisterwerk volledig te verlaten en de oppervlakken met gipsplaat te egaliseren. Hoogstwaarschijnlijk zal het winstgevender zijn.

Zodra u uw budget en de lijst met wijzigingen heeft afgerond, bent u klaar om actie te ondernemen.

Koop materialen met een kleine (ongeveer 10%) marge. Extra reizen naar de winkel of naar de markt gaan gepaard met tijdelijke en financiële verliezen. Ongebruikt overschot kan dan per cheque in de winkel worden teruggebracht.

Zoek arbeiders

Sommige processen zijn te tijdrovend en onafhankelijke uitvoering zal lang duren. Bijvoorbeeld het demonteren van scheidingswanden. Hiervoor zijn geen speciale kwalificaties vereist, waardoor mensen snel gevonden worden. Maar de installatie van sanitair, bedrading, vloerverwarming is soms beter om aan specialisten toe te vertrouwen.

Hun zoektocht is niet gemakkelijk, en het is moeilijk om aanbevelingen te geven. Degenen voor wie sparen belangrijk is, kiezen voor privéteams en vertrouwen in de regel op mond-tot-mondreclame. Dat wil zeggen, de aanbevelingen van degenen die al met deze meesters hebben samengewerkt en tevreden zijn met het resultaat. Hoogstwaarschijnlijk zult u alleen mondeling met dergelijke meesters moeten samenwerken. Als er iets misgaat, is het onmogelijk om compensatie van hen te krijgen.

Officiële zijn duurder, maar de relatie tussen hen en de klant is gebaseerd op een werkcontract, waarin duidelijk de rechten en plichten van de partijen zijn vastgelegd. Bovendien geven ze volgens de wet op de consumentenrechten een garantie voor een periode van een jaar.

Geef bouwers vooraf informatie over alle sanitaire voorzieningen en hun kenmerken. In dit stadium zal een gedetailleerde van de architect-ontwerper zeer nuttig zijn.

Maak een meetplan en visualisatie

Meet de kamers en doe het. Of vertrouw deze taak toe aan ontwerpers. Ze meten ook elke kamer op communicatie en bieden je verschillende opties. planningsbeslissingen al met de opstelling van meubels.

Wanneer u een project kiest, wordt dit stilistisch uitgewerkt. Om een ​​duidelijk beeld te hebben van hoe uw huis eruit komt te zien, kunt u met behulp van grafische editors schetsen of 3D-visualisaties bestellen. De laatste optie heeft de voorkeur voor complexe oplossingen (reconstructie van de ruimte, ingebouwd meubilair, complexe plafonds, veel details). Visualisatie stelt u in staat om een ​​visueel realistisch beeld te krijgen van kamers in alle mogelijke hoeken, maar het is vrij duur en simpelweg niet nodig voor eenvoudige oplossingen.

Na goedkeuring van het project maakt de specialist gedetailleerde tekeningen die in de toekomst door aannemers kunnen worden gebruikt. In de regel duurt het 2-3 weken om een ​​ontwerpproject "van en naar" te maken.

Stadia en volgorde van revisie

Als u in een appartement woont, is het beter om de reparaties achter elkaar uit te voeren: eerst in de ene kamer, dan in een andere, om geen vuil door het huis te dragen. Begin vanuit de kamer waar meer afval wordt verwacht. Meestal is dit een badkamer, omdat er vaak tegels in worden gelegd. Dan gaan ze naar de achterkamer en gaan naar de keuken.

Meubels en dingen moeten worden gedemonteerd, ingepakt en naar andere kamers worden gebracht, sommige naar de datsja, naar de garage en sommige worden weggegooid.

Demontage van oude coatings

Deze fase is alleen relevant voor het secundaire fonds. Het verwijderen van oud behang, vloeren, pleisterwerk, tegels, ramen kan een tot twee weken duren. U moet ook schakelaars, stopcontacten, deuren, sanitair verwijderen. Entree- en binnenopeningen zijn bedekt met een dikke film.

Denkt u aan een verbouwing? Het slopen van scheidingswanden, het aanbrengen van nieuwe openingen, het demonteren van de oude sanitaire kast wordt op dit moment uitgevoerd. Let op: dergelijke transformaties worden beschouwd als herontwikkeling en zijn alleen mogelijk na de juiste goedkeuring door de woninginspectie.

Na demontage komt er veel grofvuil vrij. Ze mogen niet in een vuilstortkoker of een gewone vuilnisbak worden gegooid - een overtreding gaat gepaard met administratieve sancties.

Bouw van nieuwe partities

Indien nodig hoofdstad muur, gebruik baksteen of tand-en-groef blokken. Als u een lichtgewicht structuur nodig heeft die de ene zone visueel van de andere scheidt, kunt u gipsplaten bevestigen aan metalen frame.

Grote arbeidskosten vereisen holle of poreuze stenen. Het zal sneller en gemakkelijker zijn om scheidingswanden te bouwen uit cellenbetonblokken. De aanleg van tand-en-groefplaten en gipsplaten kost de minste tijd. Merk op dat blok en baksteenstructuren zet op een betonnen vloer, gipsplaat - op een afgewerkte dekvloer. Termijn - 2-3 weken.

Installatie voordeur

Pas indien nodig de openingen aan: vergroot of verklein ze. Om deadlines te halen, vooraf bestellen (bij voorkeur met reserve tochtpanelen). ontmanteling oud ontwerp en een nieuwe duurt slechts één dag.

Experts adviseren om twee sloten in te bedden - cilinder en niveau. We raden aan om de werkploeg de sleutel alleen te geven aan: cilinderslot. Vervolgens kan het worden gehercodeerd of de kern worden vervangen. Overigens is deze service bij de meeste bedrijven helemaal gratis.

Elektrisch werk

Deze stap start de reeks. Het omvat het uitgraven van muren, installatie van elektrische installatieproducten en elektrische panelen, het leggen van tv-, internet- en telefoonkabels. Met het voltooide project heb je vijf tot tien dagen nodig.

Het elektrische project wordt ontwikkeld in een geautoriseerde organisatie die over de juiste licentie beschikt. Verder zal er afstemming moeten plaatsvinden met toezichthouders en regelgevende instanties om toestemming voor implementatie te verkrijgen. En na oplevering moet je een contract voor elektriciteit en een abonnementenboek opstellen.

Goedkeuringsinstanties zijn de lokale autoriteiten van Rostekhnadzor en het energiebedrijf. Ze moeten documenten overleggen.

Lijst met documenten

• Een daad van afbakening van balanseigendom en operationele verantwoordelijkheid van de partijen.
• Specificaties voor aansluiting op het elektriciteitsnet met aanduiding van het toegewezen vermogen en een schema voor aansluiting van het object op het schakelbord.
• Plan van de kamer met de aangegeven locatie van lampen, stopcontacten, schakelaars, schakelapparatuur en elektrische bedrading.
• Klaar project van voeding van het object.

De ontwikkeling en coördinatie van een elektrisch project is noodzakelijk als er een toename van het energieverbruik is of als er scheidingswanden worden gesloopt. Deze parameter bepaalt het aantal apparaten dat op het netwerk kan worden aangesloten. ​

Als er geen project is, moet u onafhankelijk de locatie van de schakelaars overwegen. Om dit te doen, hebt u een ontwerpproject nodig dat in de voorbereidende fase is ontwikkeld - het geeft al de locatie van elektrische apparaten aan. Houd er rekening mee dat de elektrische kookplaat een speciaal stopcontact nodig heeft. In de badkamer is aarding vereist, alle stopcontacten moeten waterdicht zijn.

In paneelhuizen is het raadzaam om de muren verticaal te graven en de bedrading onder het plafond of in de buurt van de vloer te leggen. Laten we een voorbehoud maken dat deze stap alleen poorten en het leggen van draden omvat. Schakelaars, lampen worden later geïnstalleerd - in de eindfase.

Installatie van de airconditionerroute

In één dag worden draden en freonleidingen voor u gelegd en wordt er een buitenunit geplaatst. De binnenunit wordt op deze stap niet gemonteerd.

Riolering, sanitair en verwarmingsbuizen

Oude verbindingen worden ontmanteld en nieuwe worden gelegd volgens het plan voor de locatie van de verwarmde handdoekdroger, wasmachine en sanitair. Installeer filters, tandwielkasten en meters, een module voor het ophangen van sanitair (indien gepland). Oude radiatoren zijn verwijderd en aangesloten, nieuwe bedrading is gemaakt, maar de apparaten zijn nog niet opgehangen. Geschatte tijd - 2 weken.

Montage van nieuwe ramen

Het duurt een of twee dagen, afhankelijk van hun aantal. Bestel nieuwe vensters een beetje van tevoren - terwijl ze worden gemaakt, voltooit u de hoofdfasen. Verwijder de beschermfolie van de dubbele beglazing pas als de ruwe afwerking is voltooid.

Houd er rekening mee dat sommige taken tegelijkertijd kunnen worden uitgevoerd. Bijvoorbeeld het aanleggen van scheidingswanden en vervolgstappen. Dit zal het proces versnellen.

Uitlijning van het plafond, raam, binnenopeningen en muren

Duur - 1-2 maanden. De eerste in de reparatiereeks is het plafond. Het draait allemaal om het gips. Helemaal aan het einde wordt GKL of stretchstof geïnstalleerd. Het is niet nodig om het oppervlak te plamuren en te pleisteren. Het tweede niveau muren, openingen en hellingen.

Oppervlakken egaliseren:

• Breng er eerst een primer-primer op aan, nadat deze is opgedroogd - een gipssamenstelling.
• Verder, voor het afdichten van kleine defecten - stopverf en tot slot een primer, die zorgt voor een betere hechting aan de afwerkingssamenstelling.

Als om de een of andere reden de bedrading werd gedaan na het plamuren, sluiten we de plaatsen waar de draden "liggen".

Houd er rekening mee dat elke laag moet drogen voordat de volgende wordt aangebracht. Overhaast aannemers met een fijne afwerking niet - alle egalisatielagen moeten drogen. Het is onmogelijk om het drogen te forceren met behulp van heteluchtpistolen. Een dergelijke maatregel zal leiden tot de vorming van scheuren.

Controleer nadat het uitlijnen is voltooid de geometrie van de hoeken met . Als het kapot is, kan het moeilijk zijn om meubels te installeren (bijvoorbeeld een kledingkast). Door ongelijkmatige verbinding van vloerplaten is het egaliseren van het plafond een arbeidsintensief en kostbaar proces.

Het is mogelijk om de tijd voor het egaliseren van wanden en plafonds te verkorten met behulp van gipsplaatconstructies. Tegelijkertijd hoeft u, voordat u klaar bent, alleen de naden tussen de GKL te plamuren en de huid te primen.

Vloerbekleding

Het proces duurt maximaal drie dagen. De samenstelling op cementbasis grijpt in 12-24 uur, op gips één - 3-4 uur. Tegels kunnen na 3 dagen op een gipsdekvloer worden gelegd, en linoleum, laminaat, tapijt of parket - na een week. Op de cement-zand dekvloer de vloer wordt niet eerder dan 2 weken later gelegd.

Er zijn op platen gebaseerde geprefabriceerde technologieën. De naam zelf suggereert dat er geen uithard- en droogtijd nodig is, wat betekent dat de tijd wordt verkort. De nadelen van experts zijn onder meer de gevoeligheid voor overstromingen.

Installatie van een warme vloer

Leg op een vlakke ondergrond. Alleen de elektrische installatie is toegestaan ​​in de appartementen. Het kan 30-45 dagen duren om het te regelen. Er is ook een verwarmingssysteem op basis van matten - het wordt in 8-10 dagen gemonteerd. Filmverwarmers worden het snelst geïnstalleerd en kunnen in 1-2 dagen worden geïnstalleerd.

Voortzetting van elektrische werkzaamheden

Installatie van stopcontactdozen en interne onderdelen van stopcontacten, schakelaars vinden meestal binnen twee dagen of een week plaats. Deze stap wordt niet aanbevolen om eerder uit te voeren, omdat het bij het egaliseren van het oppervlak moeilijk zal zijn om de diepte te raden waarop de socket of schakelaar moet worden geplant.

Wanneer moet je de vuilnis buiten zetten?

Allereerst moet het afval worden opgeslagen. Stukken oud behang kunnen in gewone plastic zakken worden verzameld. Voor tegels, gips en fragmenten van scheidingswanden zijn sterke zakken vereist. Ze kunnen worden gekocht bij elke bouwsupermarkt. Maar waar laat je wat je hebt verzameld? In sommige nieuwe gebouwen wordt deze taak overgenomen door de beheermaatschappij. Voor het afvoeren van het afval huurt ze een transportbedrijf in. De kosten van haar diensten worden verdeeld onder de huurders. Maar vaker moet het probleem zelf worden opgelost.

De eenvoudigste optie is om rechtstreeks contact op te nemen met het vuilnisophaalbedrijf. In dit geval bent u af van alle rompslomp die gepaard gaat met verwijdering, maar u moet er rekening mee houden dat u voor deze service moet betalen. En aangezien het duur is om voor elke twee of drie zakken een auto te bellen, moet je een plaats in het appartement voorzien voor bouwafval, zodat je ze later allemaal tegelijk kunt meenemen.

Schone plafondafwerking

Het schilderen duurt meestal drie tot vier dagen. Het wordt aanbevolen om alleen gelijkmatige platen te schilderen, met kleine verschillen. Het is mogelijk om een ​​hangende of spanconstructie in één of twee dagen te installeren, op voorwaarde dat meerdere mensen het doen. Pre-installeer hypotheken onder de armaturen. In hetzelfde stadium worden plafondplinten en stucwerklijsten gemonteerd.

Tijdens een lange werkonderbreking zal de verf op de kwasten of rollers niet uitdrogen als ze in een hoge bak met water worden geplaatst.

Fijne wandbekleding

Je kunt schoonheid zowel in tien dagen als in 1,5 maand herstellen. De looptijd is afhankelijk van de gekozen materialen. Ze gebruiken verf, sierpleister, porcellanato, metalen of houten mozaïeken, glastegels, tegels. Het meest populair. Om te voorkomen dat ze vervormen, na het plakken, de ramen twee tot vijf dagen niet openen.

Behang wordt verlijmd bij een temperatuur boven 10°C en een luchtvochtigheid van niet meer dan 65%, met ramen en deuren gesloten om tocht te voorkomen. Het lijmen van doeken begint vanuit het raam.

Installatie van radiatoren

Installeer wanneer de muren klaar zijn. Anders is het niet meer mogelijk om de ruimte erachter te schilderen of met behang erop te plakken. Het duurt 1 dag om het werk te voltooien. Vergeet niet vooraf contact op te nemen met de beheermaatschappij met een verklaring over het uitschakelen van het verwarmingssysteem.

Installatie van sanitair

Een bad, douche, toilet, wastafel, kranen, wasmachine (als je van plan bent om het in de badkamer te plaatsen) zijn geïnstalleerd. Tijdsbestek: drie tot vijf dagen.

Vloerafwerking

Het is uiterst belangrijk dat er ten minste 14 dagen zijn verstreken sinds de dekvloer is gestort. Beter - 28. Zo lang duurt het voordat vocht uit het beton verdampt. Anders zal opstijgende waterdamp de materialen binnendringen en vernietigen. En als de keramische tegel dergelijke tests doorstaat, zal het parket of laminaat worden beschadigd. Het leggen van vloerbedekking (parket, laminaat, tegels, etc.) duurt gemiddeld 2 weken.

Als u de vloer hebt gelegd voordat u het plafond en de muren afwerkt, bedek ze dan met een film om geen vlekken te maken.

Installatie van binnendeuren

Voordat u ze bestelt, moet u de hoogte van de vloer weten. Anders kan er een grote opening onder het canvas ontstaan ​​of past de doos niet in de opening. De termijn is één tot drie dagen.

Als u oude binnendeuren niet inruilt voor nieuwe, is het beter om het canvas voor de duur van het werk te verwijderen en naar een kamer te brengen waar het niet zo vochtig is. Anders kunnen ze opzwellen.​​​​​​​

Opstelling van headset en huishoudelijke apparaten

Binnen een of twee dagen installeren monteurs meubelmodules, werkbladen, fornuizen, afzuigkappen, vaatwassers en wasmachine, gootsteen, waarover zelfs wordt onderhandeld bij het bestellen van een headset en is vastgelegd in het contract.

Vloerverwarmingsthermostaten inbouwen

De volgorde van het repareren van een bad, keuken, elke andere kamer is hetzelfde. Eerst worden de eventuele coatings gedemonteerd. Dan - de bedrading van de communicatie, het egaliseren van de oppervlakken en helemaal aan het einde - een fijne afwerking.

Stadia van cosmetische reparatie

Hier heeft u een individuele benadering nodig, omdat elk appartement zijn eigen nuances heeft. Ergens hoef je alleen maar het behang opnieuw te plakken, ergens hoef je alleen de vloer opnieuw te leggen en ergens moet je het hele interieur bijwerken, maar zonder egalisatie van oppervlakken, het vervangen van stijlen en bedrading. Laten we een ruw actieplan schrijven.

Aankoop van materialen

Om geen ruimte in het appartement in te nemen, moet u ze geleidelijk bestellen. Als je alles met je eigen handen en in een kleine compositie doet, zal het handiger zijn. Het zal immers niet werken om meerdere kamers of zaken tegelijk te behandelen. In dit geval moet u eerst een inkoopplan met data opstellen - zo vermijdt u downtime.

Ruimte vrijmaken

Het is beter om te beginnen vanuit een verre kamer of degene waarin de meest ambitieuze transformaties zijn gepland.

• Bevrijd haar van alle dingen. In de studio kunnen ze naar het midden van de kamer worden verplaatst.
• Meubels, binnendeuren afdekken met folie. De vloer, als deze niet veranderd hoeft te worden, sluit deze dan ook af.

Elektrische demontage

In dit stadium worden de kroonluchters, de voorkant van de stopcontacten en schakelaars verwijderd. De interne elementen zijn verzegeld met plakband.

Verwijdering van oude materialen

Dit proces kan enkele dagen of zelfs weken duren. Afhankelijk van het aantal vierkante meters. U moet alles verwijderen dat u besluit te updaten.

Oppervlakte nivellering

Nu moet je de hobbels verwijderen - stop ze. Daarna worden een primer en pleister aangebracht op vlakke oppervlakken. Je moet altijd van bovenaf beginnen. Dan komen de muren en de vloer.

De laatste fase

Het schilderen, plakken en leggen van nieuwe materialen gebeurt in dezelfde volgorde als in de vorige fase. Helemaal aan het einde wordt de elektricien teruggeplaatst, meubels en huishoudelijke apparaten worden gerangschikt.

Weinig mensen denken dat de installatie van nieuwe communicatie buren kan schaden. Maar het volstaat om de verhalen van ervaren mensen te herinneren over de baaien die zich hebben voorgedaan tijdens de uitvoering van het project en die schade aan meer dan één appartement hebben veroorzaakt, aangezien de vraag onmiddellijk rijst of het mogelijk is om zichzelf te beschermen tegen schandalen met bewoners en betalingen van materiële vergoeding.

Er is een levensreddende remedie - dit is een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering voor het moment van reparatie. Een dergelijk programma gaat ervan uit dat als er schade wordt toegebracht aan eigendommen van buren, de verzekeringsmaatschappij een vergoeding voor verliezen zal krijgen. Wanneer we zijn aan het praten over een lichte cosmetische afwerking, zal een dergelijk beleid niet zo relevant zijn.

Als de plannen reconstructie, vervanging van leidingen en andere grote renovaties omvatten, moet verzekering een van de eerste verplichte items in uw programma zijn. Overigens wordt aan het einde van de herontwikkeling een soortgelijk contract opgemaakt - wie weet wat voor overmacht er gaat gebeuren.

Doe-het-zelf appartementrenovatie waar te beginnen - deze vraag werd door elke huiseigenaar minstens één keer in zijn leven gesteld. Gebruikelijk, positieve emoties dit aanstaande evenement roept mensen op die voor het eerst een eigen woning hebben gekregen of gekocht. Degenen die al het werk hebben gedaan om het appartement op orde te brengen, weten hoeveel moeite ze met zich meebrengen en hoeveel moeite ze zullen moeten doen om het gewenste resultaat te bereiken.

Maar als het tijd is om het appartement bij te werken, moet u geduld hebben en een behoorlijk bedrag, waarvan de hoeveelheid afhangt van het type reparatie dat werd besloten uit te voeren.

Soorten reparaties in het appartement

Reparaties kunnen groot of cosmetisch zijn en betrekking hebben op het hele appartement of de afzonderlijke gebouwen. Maar u moet zich ervan bewust zijn dat reparaties in sommige kamers meer tijd in beslag kunnen nemen en meer inspanning en inspanning vergen dan werkzaamheden in andere kamers.

Herziening

Kapitaalwerken omvatten reparaties "vanaf het begin" in nieuw appartement of herontwikkeling met vervanging of overdracht geïnstalleerde elementen in oude woningen. De hoeveelheid werk hangt af van de wijzigingen die in het appartement worden aangebracht.

De totale omvang van het werk kan bestaan ​​uit de volgende werkzaamheden:

• Het kan gaan om het slopen of plaatsen van scheidingswanden, het samenvoegen of verdelen van kamers, het verplaatsen of uitbreiden van deuropeningen. Als ten minste één van de genoemde acties is gepland, is het noodzakelijk om een ​​specialist te raadplegen die zal bepalen of dit proces mogelijk is. Alle reparatiewerkzaamheden in verband met het demonteren of plaatsen van wanden in hoogbouw, moet worden bevestigd met toestemming van de commissie van de beherende organisatie.
• Vervanging en verplaatsing van sanitair, radiatoren, stopcontacten, extra verlichting.
• Vervangen van ramen en deuren.
• Vervangen van oude wand- en vloerafwerkingen.
• Meubels inbedden, als dit proces in de plannen is opgenomen.

Een grote verbouwing in een appartement is een langdurig proces dat niet in twee dagen of een week kan worden gedaan, terwijl u de kamers van meubels en dergelijke moet bevrijden, omdat deze het werk belemmeren of door bouwmaterialen kunnen worden beschadigd. Het kan zijn dat u in elk van de woonkamers beurtelings reparaties moet uitvoeren, in dit geval moet u ervoor zorgen dat u een dichte polyethyleen film voor gordijndeuren tegen bouwstof en vuil. Maar in de regel betekent een grote verbouwing nog steeds dat het gezin voorlopig ergens anders moet gaan wonen.

Opknappen

Herinrichting omvat meestal het vervangen van decoratieve afwerkingen in één, meerdere of alle kamers. Misschien moet u, nadat u de oude coating hebt verwijderd, de hoeken, oppervlakken van het plafond, de muren en de vloer aanpassen.

Bij het uitvoeren van een cosmetische reparatieoptie kan het voorbereiden van oppervlakken voor nieuwe decoratieve materialen een van de belangrijkste processen worden genoemd. Hoe duur het gekozen behang, linoleum of verf ook mag zijn, als ze op oneffen oppervlakken met scheuren worden gelegd of aangebracht, zal het verwachte effect niet van hen komen. Om ervoor te zorgen dat de decoratieve afwerking er goed uitziet, is het daarom onmogelijk om de oppervlakken te egaliseren met stopverf of zelfnivellerende vloer.

Nadat u de reparatieoptie hebt gekozen die geschikt is voor een bepaald appartement, kunt u doorgaan met verdere werkzaamheden.

Opstellen van een reparatieplan

Het eerste wat u moet doen, is een appartementsplan opstellen, dat in één woord de exacte gegevens weergeeft over de oppervlakte en hoogte van de plafonds van elk van de kamers, met of zonder scheidingswanden - in de vorm waarin het appartement moet verschijnen reparatiewerkzaamheden.

Algemene regels voor reparatieplanning

Het ontwerpproject moet de gewenste kleur van vloerbedekking, behang en op zijn minst een geschatte opstelling van meubels tonen. Met behulp van dit projectplan is het gemakkelijk om de benodigde bouwmaterialen en accessoires voor elk van de gebouwen van het appartement te berekenen. Natuurlijk zal het niet mogelijk zijn om met alles rekening te houden, maar dit zal je behoeden voor enkele fouten die typisch zijn voor niet-professionele vakmensen:

• Gezien de opstelling van meubels en diverse huishoudelijke apparaten, moet u direct de locatie en het aantal stopcontacten en schakelaars bepalen.
• We moeten proberen het tekort aan bepaalde afwerkingsmaterialen te vermijden, want als ze bovendien moeten worden gekocht, zal het erg moeilijk zijn om de tinten van dezelfde tegel of hetzelfde behang perfect op elkaar af te stemmen.
• Nadat u een project in kleur hebt gemaakt, kunt u visueel de juistheid van de op kleur geselecteerde decoratieve coatings verifiëren en hoe ze zullen harmoniëren met de tinten van het meubilair.

Tijdens het opstellen van zo'n plan kunnen er veel ideeën voor het inrichten van het pand verschijnen, dus het is aan te raden om een ​​​​project in verschillende kleuren te maken en vervolgens degene te kiezen die je het leukst vindt.

Het plan kan worden opgesteld met behulp van een computerprogramma of op een gewoon A4-blad. Het moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de afmetingen die overeenkomen met de huidige, maar op kleinere schaal.

Als het plan met de hand is opgesteld en het eenmaal is getekend, moet u verschillende fotokopieën maken waarop u verschillende tinten of verschillende opstellingen van meubels kunt aanbrengen.

Door de aanwezigheid van een grafisch plan kunt u "spelen" met de stijlen van decoratie en meubelopstelling

U kunt een plattegrond van het hele appartement maken om het kleurenschema volledig te zien of een ontwerpproject maken voor elk van de kamers.

Bovendien is het erg handig om het stadiumnummer op elk van de plannen te zetten en een bepaald werk op elk van hen te plannen. In een van de tekeningen kunt u bijvoorbeeld de herontwikkeling van de muren laten zien, in de andere - elektrische bedrading en de plaatsing van stopcontacten, evenals de aansluiting van verschillende apparaten, in de derde - de toekomstige opstelling van meubels en kleurenschema .

Een kamer opdelen in zones

Om te weten waar u moet beginnen met het repareren van elke kamer, moet u bepalen wat zich erin zal bevinden.

• In de kinderkamer is het wenselijk om, indien de ruimte dit toelaat, een slaapplaats te scheiden van de speelruimte of van de plaats voor de activiteiten van het kind.
• De keuken moet ruim zijn, dus het moet ook goed zijn verdeeld in zones, die een werk- en eetplaats definiëren, evenals het installeren van verschillende apparaten.
• Als u van plan bent een badkamer te scheiden of te combineren, is het op de allereerste tekening de moeite waard om de afmetingen en de opstelling van accessoires te meten en aan te geven.

• Als het begint met de wens om het in twee aparte kamers te verdelen, moet je alles heel zorgvuldig opmeten, zowel op de tekening als ter plaatse. In dit geval moet u onmiddellijk de dikte van de scheidingswanden bepalen, omdat ze ook een bepaald gebied innemen.

Soms kan een dergelijke herontwikkeling ook de gang beïnvloeden, omdat het in sommige appartementen een vrij groot gebied beslaat. Hier is het belangrijk om te bepalen welk ontwerp de scheidingswand heeft die de gang scheidt van de rest van de kamers. Als het kapitaal is, mag je het niet aanraken zonder vergunningen.

• Als het om de een of andere reden niet mogelijk is om de kamer met een scheidingswand te verdelen, kunt u een kast of planken installeren als een "barrière". Dit moet ook op het plan worden vermeld.

Selectie van materialen voor decoratieve afwerking

In de volgende plantekening is het de moeite waard om het afwerkingsmateriaal en de kleur ervan te behandelen, omdat het comfort om in de kamer te zijn afhankelijk is van deze factoren. Beslissen over de afwerking, moet je verstandig kiezen. Natuurlijk is natuurlijk materiaal het veiligst voor de menselijke gezondheid, zoals kurk, hout, papier, keramiek en dergelijke, maar sommige soorten kunnen niet altijd worden gebruikt vanwege hoge prijs of inconsistentie met het gekozen ontwerp. Dus, welke materialen kunnen worden gebruikt voor verschillende kamers:

• Kinderkamer en slaapkamer voor volwassenen. Voor gebouwen met dit doel is het noodzakelijk om zoveel mogelijk een natuurlijke afwerking te gebruiken die geen allergische reacties veroorzaakt, "ademt" en geluidsisolerende eigenschappen heeft. Als er een grote onderhoudsbeurt wordt uitgevoerd, kunnen de wanden, voordat de decoratieve afwerking wordt aangebracht, worden voorzien van een geluiddempende laag - materialen zoals texound, akoestische gipsplaat, kurk en andere zijn hiervoor geschikt. Als afwerking voor wanden en plafonds kunt u het beste pleisteren en coaten met watergedragen verven of beplakken met papier of kurkbehang. Tegenwoordig zijn deze materialen in bouwwinkels te vinden voor elke smaak en kleur.

• Huiskamer. Voor deze kamer kunt u kiezen uit een breder scala aan afwerkingen. Hier kunnen linoleum, laminaat, parket, tapijt, kurk en andere moderne materialen op de vloeren worden gelegd.

Wat u moet weten over linoleum

Ondanks het feit dat er veel nieuwe vloerbedekkingen zijn verschenen, zal linoleum zijn populariteit helemaal niet opgeven. Nuttige informatie over is beschikbaar in een speciale publicatie van ons portaal.

Pleisteren en schilderen, plakken met kurk, papier, non-woven, vinyl, textiel, glas en andere opties kunnen worden gebruikt om de muren te versieren.

Het plafond kan worden gepleisterd, bedekt met een spanplafond, een of meer lagen hangende structuur, of ook bedekt met behang.

De moderne oplossing verlaagd plafond!

In deze kwestie zijn er misschien geen grenzen voor de verbeeldingskracht van creatieve eigenaren. In een speciaal portaalartikel gewijd aan, kunt u veel nuttige informatie vinden en misschien zelfs een van de opties kiezen om uw eigen appartement in te richten.

• Gang. Materialen voor de muren en vloer van de gang moeten een uitgesproken slijtvastheid hebben en gemakkelijk schoon te maken zijn, omdat vuil en stof van de straat het eerst in deze kamer terechtkomt.

Vloeren kunnen worden bedekt met linoleum of keramische tegels.

De muren zijn geplakt met vinylbehang of omhuld met plastic, houten of gelamineerde dakspaan.

Het plafond in de gang moet licht worden gemaakt, omdat er in deze kamer meestal geen natuurlijk licht is. Daarom komt een lichtgekleurd verlaagd plafond met ingebouwde verlichting hier perfect tot zijn recht.

• Badkamer. of een aparte badkamer moet een vochtbestendige afwerking hebben die gemakkelijk nat schoon te maken is en niet bang is voor huishoudelijke chemicaliën. traditioneel materiaal voor deze kamers zijn keramische tegels - het verbergt het al niet klein gebied kamers, en is ook duurzaam, slijtvast en gemakkelijk schoon te maken materiaal. Keramische tegels zijn perfect voor zowel muren als vloeren.

Naast tegels worden steeds vaker kunststof panelen gebruikt voor het bekleden van de wanden van de badkamer, vooral omdat er tegenwoordig in bouwmarkten een breed scala aan dit materiaal.

Het plafond in de badkamer kan worden gemaakt van dezelfde plastic panelen, vochtbestendige gipsplaat om te schilderen, maar de meeste de beste optie voor een badkamer of een gecombineerde badkamer zal er een spanplafond zijn.

Speciale eisen - tot aan het plafond in de badkamer!

Hoge luchtvochtigheid, grote kans op directe waterstralen - dit alles stelt specifieke eisen aan de afwerking. Hoe u het type kiest - lees in een speciaal artikel van onze portal.

Kleurenspectrum

Een belangrijke rol bij het ontwerp van de appartementkamers is het kleurenschema, omdat dit volledig moet bijdragen aan het creëren van een comfortabele omgeving. Daarom moet deze factor zorgvuldig worden overwogen.

De harmonie van het ontwerp van de kamers hangt af van de tinten die correct op elkaar zijn afgestemd. In dit proces kunt u zich concentreren op deze tafel.

Om de kamer licht te maken, moet u zachte wit-beige warme tinten selecteren. Dit geldt vooral voor het plafondoppervlak, omdat de lichte kleur de elektrische verlichting versterkt. Daarom worden in moderne interieurs vaak de tinten van lampen en kroonluchters niet naar beneden gericht, naar de kamer toe, maar naar het plafond.

Je wilt een kinderkamer altijd helder maken, zodat de kleuren vreugde en optimisme oproepen. U kunt zich echter niet tegelijkertijd laten meeslepen, er moet aan worden herinnerd dat het kind niet alleen in deze kamer zal spelen, maar ook zal ontspannen, dus het wordt aanbevolen om het recreatiegebied in rustigere kleuren in te richten.

De slaapkamer voor volwassenen moet bevorderlijk zijn voor ontspanning, en daarom wordt het aanbevolen om deze in pastelzachte en vrij lichte tinten te decoreren, waardoor u 's avonds aangenaam in slaap kunt vallen en' s ochtends met een optimistische stemming wakker wordt.

De kleurselectie beïnvloedt de psychologische en fysieke toestand van het lichaam, want als een persoon niet genoeg slaapt of niet goed rust, nemen zijn vitaliteit en immuniteit af, dus de selectie van tinten moet serieus worden genomen.

Donkere tinten in combinatie met lichtere kleuren kunnen alleen worden gebruikt in een goed verlichte kamer, anders werken ze zeer deprimerend op de psyche, vooral kinderen.

Nadat ze de materialen en hun kleuren hebben bepaald, meten ze alle oppervlakken waarop de geselecteerde afwerking zal worden gemaakt. Vervolgens wordt een lijst met benodigde materialen opgesteld met een indicatie van de hoeveelheid.

Met de lijst samengesteld, kunt u gaan winkelen voor de benodigde materialen.

• Het moet meteen gezegd worden dat het niet de moeite waard is om alles te kopen wat je nodig hebt voor reparaties in spontane bouwmarkten, waar, hoewel de prijzen lager zijn, niemand een garantie voor kwaliteit geeft. Rekening houdend met dergelijke "besparingen", moet u soms het dubbele of zelfs het driedubbele betalen. goedkoop materiaal toegepast op muren of op vloeren, het is niet bekend hoe het zich zal gedragen, en het kan zijn dat u het binnenkort toch moet vervangen door een kwaliteitsvol exemplaar. En dit zijn niet alleen onnodige uitgaven, maar ook verspilde tijd en moeite. Het reinigen van oppervlakken van een nieuwe laagwaardige afwerking is een uiterst onaangename taak, omdat de stemming volledig zal worden verpest. Daarom wordt aanbevolen om bouwmateriaal te kopen bij een vertrouwde verkoper die kwaliteitscertificaten voor alle producten kan verstrekken.
• U moet materiaal kopen met een marge, ongeveer 15% van het totale berekende volume. Deze aanpak helpt je het werk rustig te doen, zonder angst dat iets niet genoeg zal zijn. Trouwens, je kunt meteen duidelijk maken of de winkel het resterende overschot terug accepteert - deze aanpak wordt vaak toegepast.
• Wanneer u producten kiest voor kwaliteit, moet u deze zeer zorgvuldig onderzoeken en de certificaten bestuderen die u bij de verkoper moet aanvragen. Als u bijvoorbeeld materialen zoals keramische tegels, laminaat of behang koopt, moet u zeker het batchnummer van het product op de verpakking controleren - het moet hetzelfde zijn, anders kunnen producten in verschillende verpakkingen aanzienlijk verschillen in tint en zelfs in kwaliteit. Dit verschil kan soms alleen tijdens het werk worden opgemerkt, door stukkopieën of doeken uit verschillende batches naast elkaar te combineren - dit moment kan ook het proces van hoogwaardige reparaties bemoeilijken.
• De keuze van nieuwe deuren en ramen moet zeer serieus worden genomen, aangezien het later vervangen ervan vrij moeilijk en duur zal zijn, aangezien dit proces noodzakelijkerwijs van invloed zal zijn op recent gerepareerde oppervlakken.

Betrouwbare voordeur - een garantie voor veiligheid en comfort

De voordeur beschermt niet alleen tegen ongenode "gasten", maar zorgt er ook voor dat er een comfortabel microklimaat in het appartement wordt gehandhaafd. Het is niet goedkoop, en om fouten te voorkomen wanneer, check out bruikbare informatie in een speciaal artikel van onze portal.

• Kies zorgvuldig accessoires voor de badkamer. U moet niet bezwijken voor de stromingen van de mode om sanitairartikelen te kopen die zijn gemaakt van nieuwerwetse materialen, omdat ze niet altijd geschikt zijn voor specifieke gevallen. Ten eerste wordt aanbevolen om hun kenmerken te bestuderen en alle "voors" en "nadelen" te berekenen.
• Ook verwarmingsradiatoren zijn zorgvuldig geselecteerd. Tegenwoordig kun je deze apparaten in de uitverkoop vinden die zijn gemaakt van verschillende materialen, maar ze kunnen niet allemaal geschikt zijn voor installatie in een cv-installatie. Bij de aankoop van radiatoren moet men niet alleen vertrouwen op hun operationele capaciteiten, maar ook letten op de fabrikant en de beschikbaarheid van een kwaliteitscertificaat.

Nuttige informatie over verwarmingsradiatoren

Deze warmtewisselaars kunnen niet alleen worden geselecteerd op hun uiterlijk- het is noodzakelijk om rekening te houden met hun operationele mogelijkheden en thermisch vermogen, afhankelijk van zowel het gebied van de kamer als van enkele andere belangrijke criteria. Over dit alles - in een speciale publicatie van ons portaal gewijd aan .

• Er moeten ook een paar woorden worden gezegd over de composities die nodig zijn om oppervlakken te behandelen voordat er afwerkingsmaterialen op worden aangebracht - dit zijn verschillende primers en antiseptische oplossingen. Dergelijke producten zorgen voor een betere hechting tussen materialen en beschermen muren en plafonds tegen schimmelvlekken.

Na benodigde materialen gekocht, repareren, kunt u overgaan tot een gefaseerde reparatie.

Stadia van reparatie- en constructiewerkzaamheden

Oppervlaktevoorbereiding

Een van de belangrijkste fasen bij het uitvoeren van elk type reparatie is de voorbereiding van oppervlakken, omdat dit bepaalt hoe netjes en stevig de afwerkingsmaterialen aan de muren en het plafond zullen hechten. De voorbereidende fase omvat activiteiten als het reinigen van oppervlakken van oude coatings en het repareren van eventuele gebreken die tijdens het gebruik van de behuizing zijn opgetreden.

1. De eerste stap is om oud behang of verf van de muren te verwijderen.

Behang kan op verschillende manieren worden verwijderd, afhankelijk van hoe goed het aan de muur hecht:

• Met behulp van een spatel, waarmee de doeken worden opgepakt en voorzichtig geheel of in grote stukken worden verwijderd.
• Als het behang stevig is gelijmd en niet wil loskomen, moeten ze met water worden bevochtigd met een roller en moeten deze manipulaties meerdere keren worden uitgevoerd. Als het papier nat wordt, kan het gemakkelijk worden verwijderd met een spatel.

• De derde optie is geschikt als de muren stevig zijn geplakt vinylbehang die vrij goed bestand zijn tegen water. In dit geval kunnen ze worden gestoomd met speciaal apparaat- strijken of stoomgenerator. Als er geen dergelijk apparaat is, maar er is een strijkijzer met een stoomfunctie, dan kun je het gebruiken, maar je kunt geen metalen oppervlak op vinyl aanbrengen. Het wordt op een afstand van 100 ÷ 150 mm tot de muur gebracht en met stoom behandeld. Daarna moet de oude decoratieve coating van de muur af bewegen en voorzichtig met een spatel worden verwijderd.

De verflaag wordt verwijderd met föhn bouwen of slijpmachines met een opzetborstel geïnstalleerd.

2. Vervolgens kunt u doorgaan met het reinigen van het plafond. Als het plafondpleister scheuren en spaanders heeft en het niet de bedoeling is om een ​​vals plafond te maken, moet de oude kalk en soms de pleister worden verwijderd. Dit proces is vrij bewerkelijk en wordt ook uitgevoerd met behulp van water, dat eerst op het oppervlak wordt gedrenkt, en vervolgens wordt de oude coating verwijderd met een spatel of een molen met een ijzeren borstel.

"Zwakke" plaatsen van het oude pleisterwerk moeten worden schoongemaakt

Als het is gemonteerd hangende structuur, dan is het niet nodig om de coating van het plafond te verwijderen - het is voldoende om het oppervlak te behandelen met een antiseptische en versterkende primer.

3. De volgende stap is het verwijderen van de vloerbedekking. Bij het opknappen wordt dit proces echter soms niet uitgevoerd, vooral in gevallen waarin de vloer in goede staat is en goed past bij de eigenaren.

4. Na het verwijderen van de oude coatings ontstaan ​​er scheuren of andere vrij grote gebreken aan de wanden en voegen van de vlakken. Ze moeten worden gerepareerd, anders kunnen ze zichtbaar worden door de nieuwe decoratieve afwerking.

Om dit te doen, zetten kleine scheuren uit, worden geprimed en afgedicht met cementmortels, plamuren of kitten. , die soms op de voegen van oppervlakken verschijnen, kunnen worden gevuld met montageschuim.

5. Na het reinigen van de muren wordt de elektrische kabel aangelegd als het de bedoeling was om de stopcontacten opnieuw te installeren. Voor kabelgeleiding in sommige kamers moet u mogelijk flitsers in de muren snijden om de bedrading erin te verbergen.

6. Als het verwarmingscircuit moet worden vervangen, worden op het moment dat de muren worden schoongemaakt, markeringen gemaakt voor beugels voor radiatoren en worden ook gaten in de muren gemaakt. Dit moet op de muren worden gedaan zonder af te werken, om het later niet te bederven.

Vervanging van ramen en deuren

Het verwijderen en installeren van deze interieurelementen wordt meestal uitgevoerd door specialisten, omdat dit een nogal arbeidsintensief werk is dat bepaalde vaardigheden en nauwkeurigheid vereist, speciaal gereedschap. Daarom, als er geen dergelijke werkervaring is, is het beter om dergelijk werk niet alleen te doen.

Het is ook beter om de installatie van de voordeur toe te vertrouwen aan gekwalificeerde specialisten, omdat de veiligheid van de behuizing grotendeels zal afhangen van de betrouwbaarheid van de installatie.

Binnendeuren worden in de laatste fase van de werkzaamheden geplaatst, dus deze werkzaamheden kunnen voorlopig worden uitgesteld.

Demontage en installatie van partities

De volgende stap is het demonteren of installeren van de scheidingswand, indien dit gepland is en de toestemmingen voor deze werken zijn verkregen. Zowel de opbouw als de afbraak van de muur kan onafhankelijk gebeuren.

Hoe moeilijk is het om een ​​lichte binnenwand te bouwen?

Met kennis van technologie en zorgvuldige uitvoering van werk met een vergelijkbare taak, kunt u het volledig alleen aan. Hoe uit te voeren en welke materialen hiervoor nodig zijn - deze informatie met gedetailleerde instructies is te vinden in een aparte portalpublicatie.

U kunt de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet ook zelf demonteren als deze is gemaakt van baksteen of gipsplaten. Dit proces vereist een perforator, een voorhamer en mogelijk een slijper met een metalen schijf - als de scheidingswand is versterkt met een wapeningsnet.

Dit wil niet zeggen dat dit werk gemakkelijk zal zijn, maar als gevolg hiervan kun je een vrij grote kamer krijgen waarin het heel goed mogelijk is om de geplande herontwikkeling uit te voeren.

Het plafond en de muren egaliseren

Wanneer de ramen en deuren zijn geïnstalleerd en de gerepareerde scheuren en gaten volledig droog zijn, kunt u doorgaan met. Dit proces is eenvoudig, iedereen kan het uitvoeren - het belangrijkste is om het zorgvuldig uit te voeren, zonder een enkel oppervlak te missen. Priming wordt uitgevoerd met een roller, en moeilijk bereikbare plaatsen bewerkt met een kwast.

Vervolgens, na volledige droging van de gegronde wanden en plafonds, moeten ze worden geëgaliseerd. Om dit werk te doen, heb je enige ervaring nodig, dus voordat je een grote hoeveelheid stopverf verdunt, moet je een klein deel van de muur proberen door een beetje mortel aan te brengen.

Als de muren een redelijk vlak oppervlak hebben met kleine gebreken, volstaat het om een ​​​​plamuursamenstelling te gebruiken. Maar in het geval dat het oppervlak grote vervormingen heeft, moet de uitlijning worden uitgevoerd door langs de bakens te pleisteren. Als het gebied van de kamer dit echter toelaat, kunnen de wanden worden genivelleerd met gipsplaten.

Erg arbeidsintensief, maar erg mijlpaal- uitlijnen van muren

Het maakt niet uit met welke technologie het egalisatieproces van het oppervlak plaatsvindt, nadat de laag pleister en plamuur is opgedroogd, moeten de muren en het plafond opnieuw worden geprimed.

Het plafond vereist een perfecte uitlijning als het niet gepland is om te worden bedekt met een spanplafond of een vals plafond.

Hoe het plafondoppervlak op de juiste manier waterpas te stellen?

Het uitvoeringsproces is vrij ingewikkeld en vereist speciale vaardigheid. Daarom, als een beslissing wordt genomen om dit werk alleen te doen, moet u aandacht besteden aan het aanbevolen artikel van onze portal.

Het nivelleringsproces van het oppervlak omvat ook het afwerken van hellingen op ramen en deuropeningen. Ze kunnen worden veredeld met gipsplaat, kunststof panelen of pleisterwerk.

vloer nivelleren

In de volgende, vijfde fase, wordt het oppervlak van de vloeren geëgaliseerd. Dit proces in het appartement kan worden uitgevoerd verschillende manieren- dit is een bulk zelfnivellerende mortel, een droge dekvloer of vloerinstallatie op stammen, gevolgd door afsluiten met multiplex of ander plaatmateriaal.

Al deze processen kunnen heel goed onafhankelijk worden uitgevoerd, na een grondige studie van de technologische instructies, die ook op ons portaal te vinden zijn.

Gebruik van zelfnivellerende bouwmassa's

Een van de methoden voor het egaliseren van het vloeroppervlak is het gebruik van speciale mengsels bouwen. De technologie wordt in detail beschreven in de bijbehorende publicatie van ons portaal.

Als u niet zeker weet of u dergelijk werk zelf kwalitatief aankunt, is het beter om u tot specialisten te wenden.

Decoratieve wanddecoratie in woonkamers

De volgende stap is om de muren af ​​​​te werken - ze te plakken met behang of schilderen. Deze werken zijn niet zo ingewikkeld en kunnen op zichzelf worden gedaan, dus het is heel goed mogelijk om erop te besparen.

Als de decoratie met behang wordt uitgevoerd en ze een bepaald patroon hebben, moet u onmiddellijk de stap berekenen zodat het ornament perfect op de muur past.

Voordat de doeken worden gesneden, wordt de muur verticaal en horizontaal gemarkeerd. De lijnen zijn met een gekleurd koord langs het plafond en een van de hoeken weggeslagen. Het eerste vel behang wordt uitgelijnd langs de verticale uiterste lijn en de volgende worden er al door geleid en de bovenste horizontale kleurstrook.

Als het de bedoeling is om de muren te schilderen, wordt dit uitgevoerd met een roller, die voor het gemak op een speciale balk wordt geplaatst.

Gelijmd en gedroogd op de muren, wordt het behang langs de bovenste lijn omlijst met een schuim- of papierrand, wat de volledigheid geeft algemeen ontwerp terrein

Installatie van vloeren in kamers

Het leggen van de vloer moet zeer zorgvuldig worden uitgevoerd om de decoratieve wandafwerkingen niet te beschadigen of te bevlekken. Als linoleum of tapijt op de vloer wordt gelegd, wordt het, voordat het op lijm of onder de plinten wordt bevestigd, gelegd en ongeveer een dag gelaten om het recht te trekken. Doeken van dit materiaal worden in lengte gesneden, ongeveer 10 ÷ 12 mm minder dan de lengte van de kamer, en 5 ÷ 7 mm breed van de muur gelegd. Dergelijke openingen zijn nodig voor een vrije thermische uitzetting van het materiaal.

Opgemerkt moet worden dat elk materiaal dat op de vloeren wordt gelegd, dergelijke openingen moet hebben. Dus bij het leggen van laminaat worden speciale inzetstukken gebruikt, die pas worden verwijderd nadat de vloer over het hele gebied van de kamer is voltooid.

De plaatsing van de vloerbedekking wordt afgerond met het plaatsen van plinten.

Installatie van binnendeuren

Binnendeuren worden geïnstalleerd in de laatste fase van het werk, om niet te worden verward met de hoogte waarop de deur zal worden geïnstalleerd, omdat de egalisatielaag en vloerbedekking de vloer verhogen en het niveau van de vloer veranderen.

Bij de opsomming van de fasen van het werk is de kwestie van het repareren van de badkamer opzettelijk weggelaten. Dit evenement heeft zijn eigen nuances die afzonderlijk moeten worden beschouwd.

Dit is de geschatte procedure voor het voorbereiden van reparaties in het appartement en de gefaseerde implementatie ervan. Het is heel begrijpelijk dat de huiseigenaar dit tegen minimale kosten wil doen, vertrouwend op zijn eigen sterke punten en capaciteiten. Maar toch moet u uw capaciteiten nuchter beoordelen - het is mogelijk dat de beste oplossing is om contact op te nemen met specialisten.

Aan het einde van de publicatie - een interessante video met deskundig advies over de beginfasen van reparatie in het appartement.

Video: hoe te beginnen met het repareren van een appartement

Hoe te beginnen met de renovatie in het appartement of aparte kamer om alles in te doen optimale timing, niet te veel betalen en precies het resultaat krijgen dat u verwacht? de site zet alles op de planken zodat uw reparatie van een staat in een proces verandert.

We hebben een lijst met vragen opgesteld die u uzelf en het bouwteam moet stellen voordat u aan een renovatie begint. De antwoorden zullen u helpen het werk sneller af te ronden en minder geld en zenuwen uit te geven.

Hoofdstad

Wanneer er meer globale veranderingen nodig zijn, beginnen grote reparaties. Het omvat herontwikkeling van de ruimte, sloop en constructie van nieuwe scheidingswanden, vervanging van leidingen, elektrische bedrading en warmtetoevoerelementen. Dergelijke reparaties zijn een orde van grootte duurder dan cosmetische en gaan langer mee - maar daarna krijg je een volledig bijgewerkt huis.

Reparatie met een aannemer of zelf doen?

Elk type reparatie kan onafhankelijk of met de hulp van specialisten worden uitgevoerd. De eerste optie is goedkoper, maar garandeert geen 100% resultaat. Als het dichter bij je is, bekijk dan onze handige instructies en masterclasses - ze zullen je helpen het werk niet slechter te doen dan een ervaren meester.

Repareren met een aannemer lijkt een betrouwbaardere keuze, maar ook hier zijn valkuilen. Hoe kies je een goede specialist? Hoe een bouwcontract opstellen? Uitgebreide antwoorden op deze vragen worden hieronder verzameld.

Hoe de kosten te berekenen?
en een begroting maken?

De meest brandende kant van de toekomstige reparatie is financieel. Allereerst moet u beslissen hoeveel het geselecteerde werk zal kosten en waar genoeg geld voor is; waarop en hoe u kunt besparen, en waar u beter niet op kunt bezuinigen.

Een ander belangrijk aspect is het opstellen van een reparatieraming, op basis waarvan de geschatte kosten worden geschat. Er zijn andere vragen over het budget: is het bijvoorbeeld de moeite waard om geld uit te geven aan een reparatieverzekering?

Ons advies helpt u om met alle financiële subtiliteiten om te gaan. En met behulp van eenvoudige en begrijpelijke rekenmachines berekent u in slechts een paar klikken de geschatte kosten voor het repareren van een appartement of een aparte kamer en de kosten van bouwmaterialen.

In aanvulling op het vorige artikel in deze column, zullen we onszelf, beste lezers, toestaan ​​om u een kort verhaal te vertellen dat afgelopen zomer met een heer is gebeurd, en u een bepaalde tafel te laten zien, die de artiest de schatting noemde.
Waarom het zo belangrijk is, zul je snel begrijpen.

Bij reparaties pakt de ijverige eigenaar allereerst een rekenmachine. Hij zal echter alleen in de buurt van reële uitgaven komen als hij rekening houdt met verschillende factoren en nuances, ook niet-voor de hand liggende.

Renovatiecalculator voor appartementen

Specificeer de belangrijkste parameters van het appartement, selecteer het type en de kosten van werk en materialen en ontdek hoeveel het zal kosten om uw appartement te repareren.

Resultaat 0 ₽

Ontwerp projecten die je misschien leuk vindt

Hoe te componeren?
reparatieplan?

Om ervoor te zorgen dat de reparatie niet oneindig lang duurt, is het noodzakelijk om deze correct te plannen. Om dit te doen, is het noodzakelijk om rekening te houden met de procedure en voorwaarden van reparatiewerkzaamheden, vertrouwd te raken met het wettelijke kader, uit te zoeken welke documenten nodig zijn voor de transformaties en hoe deze op te stellen. En dat is niet alles. Het is belangrijk om te begrijpen of het de moeite waard is om contact op te nemen met een ontwerper voor hulp en hoe u over de herontwikkeling kunt nadenken om niet te verdrinken in een reeks goedkeuringen.

Als u al deze details kent, bespaart u tijd, geld en zenuwen, maar het belangrijkste is dat u zo snel mogelijk in uw nieuwe appartement kunt zijn.

Wil je omringd worden? modern interieur maar weet je niet hoe het eruit moet zien? Vind je iets leuk in de appartementen van je vrienden, iets trok je aan in tijdschriften, het is moeilijk om ergens over te beslissen ... Is het veel gemakkelijker om categorisch te zeggen wat je niet wilt? Voorkeuren begrijpen en accepteren optimale oplossing alleen een professional kan helpen.

Op de forums van potentiële nieuwe kolonisten zijn de gevechten over de afwerking van de ontwikkelaar al vele jaren niet geluwd. Is het de moeite waard om extra geld uit te geven aan kant-en-klare standaardreparaties, of is het toch goedkoper om een ​​appartement te kopen en zelf de afwerking te doen?

Wat kan wel en niet bij herontwikkeling? Welke soorten werk zijn niet inbegrepen? In welke gevallen kan een balkon of loggia aan een kamer worden bevestigd? Beantwoorden van belangrijke vragen over: globale verandering appartementen.