1 447 reeks huizen lay-out. Bijzondere herontwikkelingen

12.06.2019

Als onderdeel van de serie verschenen voor het eerst opties voor woongebouwen met 3 - 5 verdiepingen voor staats- en coöperatieve constructie, waarna aanpassingen met uitbreidingen en huizen voor het leven van kleine gezinnen verschenen.

Verdere ontwikkelingen omvatten zelfs 9 verdiepingen tellende huizen en het enige dat ze allemaal samenbrengt, is dat ze van baksteen zijn gemaakt. Het totaal aantal verdiepingen in de serie varieert van 3 tot 12 verdiepingen; er zijn versies verschenen met een lift en een vuilstortkoker.

Als gevolg hiervan kunnen we zeggen dat de serie 3 bouwfasen heeft doorlopen - de eerste eindigde, we schakelen over naar versies met slechts vijf verdiepingen, de tweede fase had er al vier kamer appartementen, en de definitieve constructie van de versies met 9 en 12 verdiepingen viel begin 1993.

Jaren van constructie voor de serie, inclusief alle versies van de jaren 60 tot 90.

Appartementen- 1, 2, 3, 4 kamers, met balkon vanaf de tweede verdieping. 3-4 appartementen werden op de site geplaatst.

Badkamers volgens het oorspronkelijke plan, alleen gecombineerd.

Plafondhoogte in woongebouwen - 248 cm.

Afvalkoker en lift de huizen van de laagbouwversies waren niet uitgerust.
Ventilatie - naturel, afzuiging, via ventilatieblokken in de keuken en badkamer.

Bouwconstructies van het huis 1-447:

Buitenmuren- baksteen, 38-40 cm dik
intern muren 27 cm dik.
partities- gipsbeton, dikte 8 cm.
Overlappend- hol platen van gewapend beton- 22cm.

naar de verdiensten serie kan worden toegeschreven aan de eenvoud van herontwikkeling door binnenwanden te slopen.

Gebreken traditioneel - krappe keukens, lage plafonds, geen lift en geen vuilophaal.
Het brede verspreidingsgebied bepaalde het gebruik van lokale, soms laagwaardige bouwmaterialen.

Deze volledig Union-reeks van bakstenen gebouwen met vijf verdiepingen is niet alleen in alle steden verspreid de voormalige USSR, maar ook in Moskou. De serie woningen 1-447 duurde in reeds gewijzigde vorm van 1958 tot 1980. Op basis van de serie woningen 1-447 ontstonden enkele tientallen aanpassingen - van serie 1-447С-1 tot 1-447С-54. De veranderingen betroffen in de eerste plaats het aantal verdiepingen, de uitrusting met liften en de renovatie van de gevels. Misschien is dat de reden waarom er geen bijzondere opwinding is in termen van sloop van huizen van serie 1-447, behalve in gevallen van wederopbouw van hele wijken.

De typische huizenreeks 1-447 is herkenbaar aan de buitenmuren van ongecoate grijze of rode bakstenen, twee rijen ramen aan de kopse kanten van het huis en een rechthoekig lijf.

De huizen van de 1-447-serie kunnen uit twee delen of uit meerdere delen bestaan, voornamelijk uit vijf verdiepingen, maar er zijn ook gebouwen met vier verdiepingen. De set appartementen is standaard - 1, 2 en 3-kamer appartementen, met een totale oppervlakte van 28 m². m tot 57 vierkante meter m. Er zijn 4 appartementen op de verdieping. Tegelijkertijd is het type secties anders. De eindsecties kunnen de volgende set appartementen hebben: 3-1-2-1 of 1-2-2-2. In de gewone secties zijn er appartementen met het volgende aantal kamers - 3-2-1-3 of 2-3-2-2. Een deel van de 2- en 3-kamerappartementen van de serie 1-447 is ontworpen met aangrenzende kamers, de enige uitzondering zijn hoekappartementen, waarbij alle kamers geïsoleerd zijn.

De sterkte van de constructie van huizen in de serie 1-447 wordt bereikt door de sterkte dragende muren- externe, interne centrale longitudinale, transversale inter-appartement en trappenhuis muren zijn gemaakt van bakstenen. Als plafonds werden platen van gewapend beton met holle kern gebruikt, binnenwanden werden gemaakt van gipsplaat met grote panelen. Het dak kan worden schilddak (bij eerdere huizenreeksen 1-447), later - met een gevelhelling. Type coating - dakbedekking, leisteen en dakijzer.

Naast de sterkte van de structuur, zijn een van de voordelen van de huizen van de 1-447-serie de isolatie van kamers en de mogelijkheid om aangrenzende kamers te herontwikkelen tot geïsoleerde kamers. U kunt de indeling van de binnenruimte ook wijzigen door de binnenwanden te slopen. Alle appartementen, behalve de eerste verdieping, hebben een balkon.

De nadelen zijn onder meer de volgende, typisch voor gebouwen met vijf verdiepingen:
... ontbreken van een lift en vuilstortkoker in laagbouwversies
... kleine keuken (6 m²)
... gecombineerde badkamer
... lage plafonds (2,5 m)
... kleine kamers

bij het dirigeren herziening, huizen van de serie 1-447 zijn meestal bedekt met gips, indien nodig uitgerust met lifteenheden. Van de meest voorkomende gemodificeerde series springen er twee uit: serie 1-447 en serie 1-447C.

Structuur- en specificatieplan van vroege versies van de 1-447-serie

Versies met meerdere verdiepingen

Er zijn ook woongebouwen met 9 verdiepingen van de serie 1-447C (evenals hotels en hostels van deze serie). Dit zijn ofwel "torens" met een of twee ingangen, of huizen met meerdere secties.

I-447С "Tweede generatie" huizen met vijf verdiepingen van de I-447-serie. Huizen van deze serie zijn te herkennen aan de aangrenzende paren balkons aan de uiteinden van het gebouw en aan de zijkant van de entrees naar het trappenhuis. Er zijn veel modificaties van deze serie: van 1-447C-1 tot 1-447C-54.

Serie: 1-447C

Huistype: baksteen, groot blok

Fabrikant: Glavmospromstroimaterialy (MPSM, momenteel onderdeel van de Glavstroy-onderneming) De ontwikkeling van standaardontwerpen voor woongebouwen van de 1-447C-serie met verbeterde indeling van appartementen werd in 1963 gestart door het Giprogor-instituut op basis van ontwerpopdrachten die op 21 mei 1963 werden goedgekeurd door de Staatscommissie voor civiele techniek en architectuur onder de USSR State Statistics Service. Sinds 1964 wordt de ontwikkeling van ontwerpen uitgevoerd door de TsNIIEP woning.

Bouwjaar: 1963-1980

Aantal verdiepingen: 3 - 9

Aantal kamers in appartementen: 1, 2, 3, 4

Hoogte woonruimte: 2,48 m

Aantal appartementen per verdieping: 4

Aantal secties (ingangen): vanaf 2

Sectietype (ingangen): Einde (met een set appartementen op de verdieping 3-1-2-1, 1-2-2-2), privates (met een set appartementen op de verdieping 3-2-1-3, 2-3-2 -2)

Sectietype: De huizen van de 1-447-serie kunnen uit twee delen of uit meerdere delen bestaan, voornamelijk uit vijf verdiepingen, maar er zijn ook gebouwen met vier verdiepingen. De set appartementen is standaard - appartementen met 1, 2 en 3 kamers, met een totale oppervlakte van 28 m² tot 57 m². driekamerappartementen alle kamers zijn geïsoleerd.

Liften: Nee

ladders: zonder een gemeenschappelijk brandveilig balkon.

Ventilatie: natuurlijke afzuiging, blokken in de keuken en in de sanitaire cabine (badkamer)

Afvalverwerking: Nee

Technische verdieping: Oplossing nul cyclus geleverd in drie uitvoeringen - zonder kelder, met technische ondergrond, met kelder

Technische gebouwen: Nee

balkons: in alle appartementen, vanaf de 2e verdieping

Badkamers: gecombineerd

Buitenmuren: De buitenmuren zijn bakstenen met zeven sleuven of poreus geperforeerde stenen, 38-40 cm dik (in vroege huizen - tot 51 cm, maar in de regel gebruikten ze lage kwaliteit silicaatsteen

Binnenmuren: De binnenste centrale langsmuur, de wanden tussen de appartementen en de wanden van trappenhuizen zijn 27 cm dik (bij vroege huizen - 38 cm).

Interroom en interroom dragers: Interieur partities- gipsbeton met grote panelen 8 cm dik

Overlappend: Plafonds - gewapend beton kanaalplaten 22 cm dik

Serie 1-447 is aanwezig in absoluut alle regio's van Rusland, in termen van prevalentie onder bakstenen gebouwen met 5 verdiepingen uit alle perioden, het neemt de 1e plaats in. In verschillende secties kunnen er 3 of 4 appartementen zijn trappenhuis... In de databases van enkele BTI's van 5 verdiepingen bakstenen huizen series 1-447 worden ten onrechte vermeld als thuisserie I-511 (1-511)

1-447 is een van de meest voorkomende in het land. De huizen van dit project zijn aanwezig in absoluut alle regio's van Rusland. De bouw van huizen van de serie 1-447 ging van 1958 tot 1980 door in een reeds gewijzigde vorm. Op basis van de serie huizen 1-447 ontstonden enkele tientallen aanpassingen - van serie 1-447С-1 tot 1-447С-54. De wijzigingen betroffen het aantal verdiepingen, de uitrusting met liften en de renovatie van de gevels.

In Moskou is serie 1-447 vooral te vinden in de wijken die na 1960 bij de stad hoorden: Kuntsevo, Tushino, Degunino, Cheryomushki, Dmitrovsky, Babushkinsky, Lyublino, Sviblovo, Butovo, Ochakovo-Matveevsky, Kosino-Ukhtomsky, Vnukovo, Krjoekovo ...

In de regio Moskou werden huizen van serie 1-447 gebouwd in de steden: Dolgoprudny, Khimki, Zheleznodorozhny, Bykovo, Dmitrov, Shcherbinka, Pavlov Posad, Zvenigorod, Balashikha, Klimovsk, Solnechnogorsk, Klin, Lobnya, Golitsyno, Pushkino, Monino, Reutov, Lyubertsy, Aprelevka enz.

"" Serie 1-447 zijn herkenbaar aan de gevels van niet-beklede bakstenen, twee rijen ramen in de kopse kanten (meestal zonder balkons) en een rechthoekig lichaam zonder hoekdelen en uitsteeksels.

Enkele twee- en driekamerappartementen in een gebouw met aangrenzende kamers, in hoekappartementen twee- en driekamerappartementen zijn alle kamers geïsoleerd. Kooktoestel: gas. Ventilatie: natuurlijke afvoer. Ook is er een aanpassing met kleine 1-kamerappartementen (de zogenaamde "kleine familie").

Officieel zijn huizen van de serie 1-447 niet opgenomen in de lijst met gesloopte woningen; in sommige gebieden zijn geïsoleerde gevallen van sloop bekend tijdens de complexe verbouwing van wijken, maar ook voor de uitbreiding van snelwegen of de aanleg van verkeersknooppunten. Enkele woningen zijn opgeknapt (revisie). Bij renovatie worden huizen van de serie 1-447 meestal bedekt met gips, indien nodig uitgerust met lifteenheden.

Het vooruitzicht van massale sloop bakstenen huizen serie 1-447 is verder mogelijk. Het hangt allemaal af van het reconstructieplan voor een bepaald kwartaal. Er is een gerealiseerd typisch project wederopbouw zonder hervestiging van bewoners met een uitbreiding van maximaal 7 verdiepingen en een uitbreiding van een lifteenheid.

Gedetailleerde kenmerken van de serie

Ingangen	vanaf 2
Aantal verdiepingen	5, minder vaak - 4 (Moskou), 3, 4, 5 (andere steden). De eerste verdieping in Moskou is meestal residentieel; in de regio's zijn zowel woningen als niet-woningen
Plafondhoogte	2,50
Liften	Nee
Balkons	In alle appartementen, vanaf de 2e verdieping
Appartementen op de verdieping	4, minder vaak 3
Jaren van constructie	Moskou: 1958-1964, Andere steden: 1958 - 1978
gebouwde huizen	Moskou: ongeveer 100 Regio's: meer dan 5000
Appartement gebieden	1-kamer appartement totaal: 28-33 m², woonoppervlakte: 15-20 m², keuken: 5-5,5 m² 2-kamer appartement totaal: 40-43 m² woon: 28-32 m², keuken: 6 m² 3-kamer appartement totaal: 40-57 m², woonoppervlak: 26-41 m², keuken: 6 m².
Badkamers	Gecombineerd in alle appartementen
Trap	Zonder een gemeenschappelijk brandveilig balkon
Vuilnisgoot	Nee
Ventilatie	Natuurlijke afzuiging, units in keukens en badkamers
Muren en plafonds	Buitenmuren - baksteen met een dikte van 38-40 cm (in vroege huizen - silicaatstenen van lage kwaliteit). Plafonds - platen van gewapend beton 22 cm dik Muren tussen appartementen en trappenhuizen - 27 cm (in vroege huizen - 38 cm). Binnenwanden - gipsbeton, 8 cm dik.
Kleuren en afwerkingen	Kleuren: grijs, rood. Geen bekleding.
Daktype:	In vroege huizen - een vier-helling In latere huizen - vlak, met een lichte gevelhelling Bekleding: rol waterdicht maken, in vroege huizen is er dakijzer of golfasbofaan (leisteen)
Waardigheid	De mogelijkheid om binnenwanden te slopen
Gebreken	Kleine keukens in twee- en driekamerappartementen
Fabrikant	Glavmospromstroymaterialy (MPSM, momenteel onderdeel van de Glavstroy Corporation)
Ontwerper	Hypogor

Ondanks het feit dat de meeste van de vijf verdiepingen tellende gebouwen die aan het eind van de jaren vijftig werden gebouwd, zijn gesloopt of worden gesloopt, behoren verschillende series van de bekende (maar niet al te geliefde) Chroesjtsjov-gebouwen nog steeds tot de "ondraaglijke serie." Dit is bijvoorbeeld paneel serie 1-515, blok 1-510 en steen 1-511, 1-447.
Deze keer zullen we meerdere appartementen in dergelijke huizen tegelijk bekijken. Meestal zijn dit gebouwen met vijf verdiepingen (er zijn opties van drie tot vier verdiepingen) zonder liften en met een begane grond voor woningen. De dikte van de buitenmuren is, afhankelijk van de serie, 30-40 cm, van de dragende binnenmuren - 20-30 cm, van de scheidingswanden - 8 cm.
Het belangrijkste verbindende kenmerk van dergelijke appartementen zijn zeer lage plafonds (ongeveer 250 cm, maar in vroege versies bereikt de hoogte 270 cm) en kleine delen van zowel residentiële als niet-residentiële delen van het appartement. Daarom is het, indien mogelijk, handiger om de ruimte in dit appartement te vergroten, uit te breiden en te combineren, in plaats van het op te splitsen. Eenkamerappartementen van ondraaglijke series zijn vergelijkbaar qua indeling, verschillen enigszins in oppervlakte en hebben ook andere locatie ramen en balkons: hoekappartementen kunnen twee ramen hebben, niet-hoek - één. Elk appartement heeft een balkon. Het grote voordeel is dat alle wanden in het appartement niet dragend zijn, waardoor ze eenvoudig kunnen worden afgevoerd.
Sommige opties werken voor alle genoemde series, andere voor slechts één, maar ze kunnen allemaal nuttige ideeën voor herontwikkeling zijn. Bovendien moet herontwikkeling in de meeste gevallen worden overeengekomen en gelegaliseerd voordat met reparaties wordt begonnen.

Dergelijke appartementsindelingen zijn te vinden in huizen van de serie 1-511, 1-447, 1-515/5. De optie met een balkon en nog een raam is hoek appartement... Zo'n lay-out kan zowel ongemak veroorzaken als vice versa - het zal veel nieuwe mogelijkheden openen.

De versie met één raam en een balkon is te vinden in series 1-515, 1-511 en andere. Deze indeling bevat, in tegenstelling tot andere, een aparte badkamer en een gang. Dezelfde ruimte in andere indelingen wordt formeel beschouwd als een woonkamer, wat de mogelijkheden voor herontwikkeling beperkt.

Hier bevindt zich het balkon aan de lange muur van de kamer; verder verschilt de lay-out niet van de eerste optie. Dergelijke appartementen zijn te vinden in serie 1-510.

1. Voor alle series
herontwikkeling
Een van de meest voor de hand liggende en win-win opties voor herontwikkeling studio appartement- er een studio van maken. In dit geval blijft de inkomhal een geïsoleerde ruimte, met achter de deur één gemeenschappelijke ruimte, bestaande uit de slaapkamer, woonkamer en keuken. Ook is er een kleedkamer in de hoek achter de scheidingswand en is de rest van de ruimte vrij van onnodige kasten.
De tv die het slaap- en woongedeelte scheidt, kan naar beide kanten worden gedraaid, klein eettafel- ontvouwen indien nodig. De badkamer heeft een badkamer, wasmachine, wastafel en toilet.
Details
Vertrekken: een geïsoleerde inkomhal, een gedeelde badkamer, een kleedkamer achter een scheidingswand, een gecombineerde keuken en woonkamer Geschikt voor één huurder, voor een stel, voor gastvrije gastheren en liefhebbers van orde. gasfornuis op de elektra Voordelen van planning: aparte kleedkamer, vrije leefruimte Nadelen van de indeling: ontbreken van geïsoleerde woonkamers.

Zelfs in een klein appartement kun je geven Speciale aandacht gang en maak er een interessante onafhankelijke kamer van.

Om een slaapkamer of een kledingkast te scheiden, is het niet nodig om een muur met een deuropening op te zetten - het is voldoende om de kamer af te schermen en aan een of beide zijden doorgangen van 65-90 cm breed te laten.

In het geval van een kleine studio moet je letten op: Scandinavische stijl interieur. Hier zijn lichtheid en de afwijzing van onnodige details belangrijk, wat zal helpen om de ruimte van het appartement visueel uit te breiden.

2. Voor serie 1-515, 1-511
herontwikkeling
In dit geval ligt de nadruk op een grote keuken, een badkamer en een badkamer. Door de gang is de badkamer vergroot waardoor een ligbad, een wasmachine en een wastafel in een aparte badkamer zijn geplaatst, en een wastafel en een toilet in de aangrenzende badkamer. In de keuken is ook de ruimte van de voormalige gang toegevoegd, de scheidingswand is bijna volledig gesloopt. Hierdoor blijft er in de keuken veel ruimte over voor een grote werkruimte, een brede koelkast en een tafel voor vier tot zes personen. De woonkamer heeft een uitklapbare bank, een grote kledingkast langs de muur, een fauteuil en een tv.
Details
Huisvesting: aparte badkamer en toilet, gedeelde keuken en slaapkamer-woonkamer, inkomhal Geschikt voor degenen die niet veel tijd thuis doorbrengen; voor wie graag kookt en gasten aan tafel verzamelt Om overeenstemming te bereiken over de indeling dient u het gasfornuis te vervangen door een elektrisch fornuis. Bij andere series maakt de gang formeel deel uit van de kamer, maar soms is het mogelijk om er een badkamer naar toe te verplaatsen Voordelen van de indeling: grote comfortabele keuken en badkamer; vrije ruimte; er is geen onnodige gang Nadelen van de indeling: ontbreken van een tweepersoonsbed en een aparte slaapkamer.

Als je heel hard je best doet, kun je de keuken zo plannen dat alles erin past en elk item zijn logische plaats inneemt. De inspanningen die in de projectfase zijn geleverd, zullen hun vruchten afwerpen met het plezier om in zo'n keuken te werken.

Je hoeft de muur van je woonkamer niet vol te proppen met kasten of tv-meubels. Soms de beste oplossing- hang het aan de muur en laat de ruimte rondom vrij.

Een trucje voor een aparte badkamer is de aanwezigheid van een kleine wastafel. Dit lost veel problemen op en voegt functionaliteit toe aan de ruimte.

Optie 3. Voor serie 1-511, 1-447, 1-515/5.
herontwikkeling
Hier van een grote kamer maakte een kleine slaapkamer en een woonkamer gecombineerd met een keuken. Een van de muren van de slaapkamer bevindt zich diagonaal in een hoek, parallel daaraan is er een toog die het keukenoppervlak voortzet. Deze opstelling helpt om ruimte te besparen en maakt het ook interessanter. In de badkamer bevindt zich in plaats van een ligbad een douchecabine, daarnaast is er een toiletpot en een gemeenschappelijk tafelblad met een wastafel, wasmachine en opbergplanken.
Details
Vertrekken: een geïsoleerde kleine slaapkamer, een keuken met een woonkamer, een gedeelde badkamer, een inkomhal. Geschikt voor een paar huurders en voor degenen die voornamelijk thuis rusten. Om overeenstemming te bereiken over de indeling, moet u het gas vervangen kachel met een elektrische, zorg ervoor dat het slaapgedeelte niet kleiner is dan de toegestane norm Voordelen van de indeling: aparte slaapkamer, comfortabele openbare ruimte.
Nadelen van de indeling: gebrek aan opbergruimtes, ontbreken van een tafel.

Diagonale wanden en meubels voegen afwisseling toe aan elke kamer, geven het individualiteit en comfort.

In plaats van een kant-en-klare douchecabine, kun je altijd een douche naar eigen smaak ontwerpen en de pallet indelen met elke gewenste tegel of mozaïek.

Ondanks dat barbalies tegenwoordig vaak geassocieerd worden met interieurs uit de jaren 90, zijn er manieren om ze stijlvol en passend te maken in moderne interieurs.

Optie 4. Voor serie 1-511, 1-447, 1-515 / 5
herontwikkeling
In deze versie kan de ruimte worden getransformeerd door middel van schuiven glazen deuren: indien nodig kunt u de kamer één maken of het slaapgedeelte scheiden. De keuken is uitgebreid met een woongedeelte met een bank met koffietafel en een tafel voor zes of meer personen. De overige ruimte bevat een aparte kleedkamer en een bed met een tv. In de badkamer is de badkamer vervangen door een douche, hierdoor is er een opbergkast.
Details
Ruimtes: kleedkamer, slaapkamer, woonkamer met keuken, badkamer, hal Geschikt voor een of twee bewoners die graag gasten ontvangen en kleine feesten organiseren, maar ook voor kenners van orde en mensen die waarde hechten aan privacy. interessante oplossing woonkamer-keuken, apart slaapgedeelte, geïsoleerde kleedkamer Nadelen van de indeling: weinig vrije ruimte.

Voor kleine appartementen lichte, "zwevende" meubels zijn zeer geschikt: stoelen met dunne poten, dressoirs in plaats van zware kasten en keukenapparatuur met een open onderstel.

Een muur met een tv en een kast voor hem - belangrijke plek in een appartement waar je blik vaak zal vallen. Het is dus de moeite waard om er speciale aandacht aan te besteden.

Optie 5. Voor serie 1-511, 1-447, 1-515 / 5
herontwikkeling
Verdeel en zo kleine kamer niet twee goede beslissing voor een klein Chroesjtsjov-eenkamerappartement. Maar als hier een sterke behoefte aan is, kun je een van de kamers niet scheiden met een muur, maar met een accordeondeur. Dus als de deur volledig open staat, wordt de gang ook een deel van de kamer. Een kleine kamer past kleine kledingkast, een bed en zelfs een kinderbed, in de tweede - een woonkamer en een grote kledingkast. In een geïsoleerde keuken gelegen kleine tafel en werkzone... In de badkamer is er een ligbad, een toilet, een wastafel, een wasmachine en een werkblad met lades en planken voor opslag.
Details
Ruimte: aparte slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en hal met gang. Geschikt voor een gezin met een klein kind of voor mensen die vaak gasten hebben. Om overeenstemming te bereiken over de indeling, is het belangrijk om de ruimtes van het resulterende pand te bewaken zodat ze niet minder zijn dan de toegestane norm Indelingen: twee kamers, transformeerbare ruimte, veel slaapplaatsen Nadelen: kleine krappe kamers, gebrek aan opslagruimte.

Een uitstekende vervanger voor een tv (naast een boek) is een scherm met een projector dat overal kan worden geplaatst en oneindig vaak kan worden verplaatst.

Zelfs het kleinste rek kan worden omgetoverd tot een creatief object als je het speciaal voor jezelf ontwerpt en in je favoriete kleur schildert. Goed voorbeeld dit ontwerp staat op deze foto.