Bố trí ngôi nhà. Dự án nhà ở

Ý tưởng xây dựng ngoại ôđược thực hiện hàng loạt vào đầu những năm 90 của thế kỷ trước. Trên 6-9 mẫu đất, việc duy trì nó sau này trở nên bất khả thi đối với nhiều người. Thông qua thử nghiệm và sai sót, phương pháp xây dựng vàng đã được áp dụng. Kế hoạch hiện đại nhà hai tầng cho phép bạn thoải mái chứa một gia đình trung bình, phân bổ góc riêng cho mỗi gia đình. Sự đa dạng của các đề xuất từ ​​các tổ chức thiết kế giúp bạn có thể lựa chọn phương án lý tưởng cho ngôi nhà thoải mái.

Khi lập kế hoạch nhà riêng nhà phát triển có thể sử dụng một kế hoạch tiêu chuẩn hoặc đưa ra những mong muốn riêng cho dự án.

• Trước hết, bạn cần quyết định vật liệu xây dựng. Có thể chọn gỗ tự nhiên, khối silicat khí, gạch, khối xốp, gốm sứ hoặc sử dụng kết hợp vật liệu xây dựng;
• thiết kế riêng của nhà 2 tầng cho phép bạn lựa chọn kích thước tối ưu cơ sở và mục đích của chúng;
• Ngoài ra, bạn có thể quy hoạch các yếu tố phụ trợ: cửa sổ lồi, sân thượng.

Để lựa chọn vật liệu xây dựng cần nghiên cứu tính chất của nó và tuân thủ toàn bộ quy trình công nghệ trong suốt thời gian thi công. Sau đó trong quá trình hoạt động sẽ không có bất ngờ khó chịu.

Khi tạo một dự án nhà riêng, cần phải tính đến sở thích của từng thành viên trong gia đình. Căn phòng lớn nhất ở tầng trệt được dành cho phòng khách, nơi mọi người quây quần dùng bữa tối gia đình. Bạn cũng có thể sắp xếp nó ở đó. nằm trên tầng hai. Đối với các hội thảo, họ được phân bổ cho tầng hầm.

Đây là cách sắp xếp các phòng điển hình trong một dự án hai tầng.

Ưu điểm của dự án hai tầng

Sự phổ biến của việc xây dựng hai tầng là do nhiều lý do.

• Tiết kiệm không gian. Điều này đặc biệt quan trọng đối với chủ sở hữu của các khu vực nhỏ. Một gia đình lớn có thể ở khá thoải mái trên hai tầng mà không lãng phí đất đai quý giá;
• cơ sở được kết hợp trên hai tầng nhiều hướng khác nhau. Bạn có thể tăng chức năng và;
• vẻ bề ngoài dự án được thực hiện theo bất kỳ phong cách nào từ ngôi nhà cổ điển từ gỗ tròn đến chủ nghĩa tối giản hiện đại. Cửa sổ lồi hoặc sân hiên sẽ cung cấp thêm chức năng;
• Thiết kế nội thất của nội thất có thể được trang trí,. Trí tưởng tượng của nhà thiết kế là vô hạn trong ứng dụng yếu tố thú vị thiết kế nội thất.

Nhược điểm của nhà hai tầng

Bất chấp tất cả những lợi thế rõ ràng, có một số đặc điểm của việc xây dựng hai tầng so với một tầng. Người già, trẻ nhỏ và người khuyết tật sẽ khá khó khăn khi leo lên tầng hai. Vì vậy, vị trí của chúng phải được quy hoạch ở tầng trệt hoặc phải bố trí thang máy thuận tiện lên tầng trên. nên có bậc thang rộng rãi, bước đi thường xuyên và thoải mái.

Ngoài ra, trong quá trình thi công ngôi nhà hai tầng cần phải có thêm chi phí.

• Mỗi thiết bị nhiều hơn ;
• lắp đặt sàn đáng tin cậy;
• cài đặt ;
• kết nối các thông tin liên lạc cần thiết với cấp trên;
• tăng tiêu thụ vật liệu xây dựng.

Trước khi lên kế hoạch xây dựng một tòa nhà hai tầng, bạn cần cân nhắc tất cả những ưu điểm và nhược điểm. Tuy nhiên, ý tưởng về một ngôi nhà như vậy sẽ được cải thiện điều kiện thoải mái chỗ ở cho mọi thành viên trong gia đình.

Những khó khăn chính khi quy hoạch nhà hai tầng

Chỉ một tổ chức chuyên môn mới có thể hoàn thành các bản vẽ và thiết kế nhà ở hoặc biệt thự; một kế hoạch làm sẵn có thể được cung cấp miễn phí như một phần thưởng mà các Chuyên gia phải hoàn thành, ngoài dự án. tính toán cần thiết tải và lựa chọn vật liệu thích hợp. Cách bố trí tầng hai đòi hỏi phải gia cố nền móng và lựa chọn nền móng phù hợp. Tính toán không chính xác kéo theo nguy cơ sụp đổ cấu trúc.

Mọi liên lạc nội bộ phải được thực hiện lên tầng hai. Để làm được điều này, bạn nên hoàn thành dự án với hệ thống dây điện phức tạp. Ngoài ra, cần phải suy nghĩ về một người có thẩm quyền. Với mục đích này, nó có thể phù hợp với chất lỏng truyền nhiệt bên trong mạch điện. Nó sẽ cung cấp sự lưu thông nước nóng xung quanh toàn bộ chu vi của ngôi nhà.

Cần đặc biệt chú ý để đảm bảo sự chuyển động cưỡng bức của nước qua đường ống bên trong. Hiệu suất được lựa chọn đúng cách sẽ loại bỏ các vấn đề trong mùa lạnh.

Việc xây dựng kết cấu hai tầng đòi hỏi phải lắp đặt giàn giáo. Đây là một hạng mục chi phí bổ sung, tuy nhiên, nếu không có nó thì không thể nâng vật liệu và.

Khí hậu của chúng tôi yêu cầu bổ sung. Điều này một mặt cũng sẽ làm tăng chi phí của ngôi nhà, nhưng sẽ tiết kiệm đáng kể tiền cho việc sưởi ấm ngôi nhà sau này.

Vật liệu sản xuất nhà hai tầng

Nhiều những lựa chọn khả thi khiến việc lựa chọn trở nên khá khó khăn. Mỗi người trong số họ đều tốt theo cách riêng của mình. Bạn có thể xây một tòa tháp từ khung gỗ hoặc xây một ngôi nhà từ các khối gạch hoặc khí silicat. Nhiều người tập trung vào ngân sách khiêm tốn, trong đó lựa chọn lý tưởng công nghệ khung sẽ được sử dụng. Chúng ta hãy xem xét các tính năng của từng vật liệu.

Gỗ

Điều quan trọng là phải xem xét vị trí của các phòng liên quan đến các hướng chính. Nhà bếp có thể bố trí có cửa sổ hướng Đông hoặc Nam, phòng khách nên có lối ra về phía Tây, phòng ngủ nên có lối ra về phía Đông. Nên lắp đặt cầu thang ở phía bắc của ngôi nhà.

Vị trí của đường phố cũng phải được tính đến khi lập kế hoạch. Nên bố trí phòng nghỉ cách xa lối đi ồn ào.

Lời khuyên của kiến ​​trúc sư sẽ giúp bạn lựa chọn được dự án phù hợp.

Bố trí tầng 1 hợp lý

Bố cục chính xác phải chứa các mặt bằng cần thiết:

• phòng khách;
• sảnh;
• tiền sảnh.

Các dự án nhà lớn có thể cho phép bạn tổ chức khu vực ăn uống, nơi học tập hoặc không gian sinh hoạt cho khách. Phòng lắp đặt có thể được bố trí ở cả tầng một và tầng hầm.

Ý nghĩa vàng của quy hoạch được coi là không gian có số lượng hành lang tối thiểu; những bức ảnh thú vị dự án nhà riêng.

Bố trí tầng 2 hợp lý

Không nên bố trí phòng ngủ phía trên gara. Phía trên nó, bạn có thể cân nhắc việc lắp đặt một cầu thang, phòng thay đồ hoặc sảnh.

Quy tắc kết hợp nhiều phòng

Độ dốc mái là sườn phòng, đầu hồi là cuối. Việc lắp đặt gác mái cho phép bạn tăng diện tích. Trên thực tế, đây là tầng thứ ba của ngôi nhà theo chi phí của một dự án hai tầng.

Tường dốc cho phép bạn thực hiện các kỹ thuật phi tiêu chuẩn để trang trí phòng.

Khi xây dựng một ngôi nhà gác mái, điều quan trọng là phải sắp xếp nó một cách thành thạo, tốt và suy nghĩ kỹ lưỡng. Có rất nhiều hình ảnh thú vị về các dự án nhà có gác mái trên Internet.

Bài viết liên quan:

Thiết kế như vậy có thể làm tăng đáng kể không gian sống. Trong bài viết chúng ta sẽ xem xét chi tiết các dự án và hình ảnh các công trình đã hoàn thiện, lời khuyên hữu ích, điều này sẽ cho phép bạn tự xây nhà hoặc với sự trợ giúp của các chuyên gia mà không gặp sai sót.

Dự án nhà hai tầng có gara

Việc bố trí những ngôi nhà và ngôi nhà hai tầng có thể được bổ sung bằng cách xây dựng một nhà để xe ở tầng hầm hoặc như một phần mở rộng cho ngôi nhà. Chỉ những chủ sở hữu những mảnh đất lớn mới có thể mua được một nơi riêng biệt. Đối với việc xây dựng, cần sử dụng các vật liệu giống nhau và hướng kiến ​​​​trúc giống như đối với ngôi nhà, để không làm xáo trộn nhận thức tổng thể.

Khi lắp đặt gara ở tầng hầm yếu tố quan trọng là cầu thang. Dưới đó bạn có thể sắp xếp một khu vực lưu trữ để chuẩn bị cho mùa đông. Điều quan trọng là phải xem xét hệ thống thông gió tốt để tránh khí thải lọt vào phòng.

Đặc điểm của ngôi nhà hai tầng có hiên

Thêm một hiên vào nhà của bạn là dự án thành công nhất. Trên hiên bạn có thể bố trí khu vực thư giãn thoải mái hoặc khu vườn mùa đông.

Ưu điểm của việc lắp đặt hiên.

• Không gian tăng lên đáng kể, điều này đặc biệt quan trọng đối với kế hoạch của một ngôi nhà hai tầng 6 x 6 m;
• nghỉ ngơi thoải mái;
• Nếu hiên là sự tiếp nối của nhà bếp, điều này sẽ cho phép bà chủ luôn gần gũi với khách.

Những nhược điểm duy nhất bao gồm các khu vực bổ sung để làm sạch.

Review dự án nhà hai tầng

Rốt cuộc, một dự án nhà ở riêng lẻ khá tốn kém. kế hoạch chi tiết công trình xây dựng, hệ thống dây điện của tất cả các thông tin liên lạc, tham chiếu đến khu vực. Ngoài ra, anh ta phải trải qua một cuộc kiểm tra, và việc này sẽ mất một thời gian. Bạn có thể tiết kiệm tiền bạc, thời gian và lựa chọn cho mình dự án tiêu chuẩn, lựa chọn một khu vực thoải mái có tính đến mong muốn của cả gia đình. Chúng ta hãy xem xét các dự án phổ biến nhất của ngôi nhà hai tầng kèm theo sơ đồ và hình ảnh.

Trước khi chọn một dự án, bạn có thể xem một số lời khuyên chuyên nghiệp.

Bố trí nhà 9 x 9 m

Bố cục của một ngôi nhà hai tầng có diện tích 9 x 9 m là diện tích tối ưu nhất cho một gia đình trung bình. Chu vi hình vuông sẽ cho phép sử dụng hợp lý tất cả các phòng. Tầng 2 đầy đủ sẽ giúp bạn tận dụng tối đa không gian sử dụng bằng cách bố trí 3 phòng ngủ, phòng tắm rộng rãi và phòng thay đồ. Ban công có thể được sử dụng làm phòng thư giãn hoặc khu vườn mùa đông nếu kính tốt.

Thoạt nhìn nhỏ gọn, ngôi nhà có diện tích lớn để thực hiện những kế hoạch táo bạo nhất. Điều này sẽ không bị ngăn cản bởi một mảnh đất nhỏ, trên đó sẽ có chỗ cho và.

Sơ đồ nhà hai tầng 10 x 10 m

Dự án nhà hai tầng 10 x 10 có thể dễ dàng gọi là dự án VIP. Điều duy nhất bạn cần khi chọn một kế hoạch như vậy là phải có đủ diện tích. Trong một khu vực nhỏ, ngôi nhà sẽ trông cồng kềnh. Điều mong muốn là có không gian còn lại cho các tòa nhà bổ sung:, ao,.

Bố cục sẽ cho phép tầng gác mái hoàn thiện các phòng chờ đầy đủ tiện nghi, phòng tắm và phòng thay đồ. Hạn chế duy nhất là nên đặt mua nội thất cho tầng gác mái dự án cá nhân, điều này sẽ cho phép sử dụng hợp lý toàn bộ diện tích có thể sử dụng.

Điều này rất hữu ích để biết! Vì ánh sáng tốt hơn nên sử dụng tầng gác mái thiết kế đặc biệt thay vì sử dụng kính thông thường.

Dự án nhà hai tầng 7 x 7 m

Cách bố trí nhà 7 x 7 m rất phổ biến ở Gần đây. Bất kỳ vật liệu nào cũng có thể được sử dụng để xây dựng; Điều quan trọng là phải tính đến các đặc điểm của lô đất, diện tích của lô đất ít nhất phải là 4 mét vuông. Hình dạng của lô đất có thể có bất kỳ hình dạng nào; một ngôi nhà hình vuông sẽ phù hợp hài hòa trên bất kỳ khu đất nào.

Giá của một ngôi nhà cỡ này sẽ phụ thuộc vào vật liệu, công nghệ được sử dụng và khu vực phát triển. Việc phân vùng chính xác của tầng một sẽ cho phép bạn đặt các phòng có chức năng khác nhau trong một khu vực nhỏ.

Khi lựa chọn dự án, bạn cần xác định được sở thích khác nhau của các thành viên trong gia đình.

Bố trí nhà 6 x 8 m

Dự án những ngôi nhà nhỏ- một trong những phổ biến nhất cho gia đình trung bình. Chúng thích hợp cho thửa đất với diện tích 8-9 ha. Nó có thể là nhà ở miền quê. Các phòng không thể được gọi là rộng rãi, nhưng kỹ thuật phân vùng sẽ mở rộng ranh giới một cách trực quan. 2 phòng ngủ ở tầng 2, bếp với phòng khách ở tầng 1, gara có phòng đun nước và phòng giặt ở tầng hầm.

Dự án nhà có diện tích 8 x 6 m phù hợp cho gia đình 4-5 người.

Bố trí nhà 6 x 10 m

Dự án nhà nhỏ gọn rộng 6 x 10 m không có gara với phòng nồi hơi ở tầng trệt. Nhà bếp khá rộng rãi 13,0 m2. Với quy hoạch này, bạn có thể thấy rõ hành lang rộng 9,0 m2 chiếm vị trí chính ở tầng một như thế nào. Tuy nhiên, vẫn còn chỗ cho phòng khách chung và phòng ngủ cho khách. Có phòng tắm rộng rãi ở cả hai tầng.

Trên tầng hai, một phòng được dùng làm văn phòng, phòng còn lại làm phòng thay đồ. Chỉ có 2 phòng ngủ để thư giãn. Nhìn chung, dự án này dành cho một gia đình 3-4 người.

Bố trí nhà 9 x 6 m

Thiết kế của một ngôi nhà 9 x 6 m cho phép bạn thực hiện một cách tiếp cận độc đáo để chứa các thành viên trong gia đình. 4 phòng ngủ ở tầng 2 và 2 phòng ngủ ở tầng 1 sẽ cho phép bạn tổ chức cuộc sống nhiều nhất có thể cho một gia đình 6 người. Một trong các phòng có thể được sử dụng làm phòng khách hoặc phòng thay đồ. Việc đặt phòng tắm và phòng tắm chỉ ở tầng 1 không thuận tiện lắm. Dự án này có thể được hoàn thiện bằng cách thay đổi đường ống bên trong lên tầng 2.

Với diện tích 12,1m2, không gian tổng thể khá rộng rãi, có thể ngăn bằng quầy bar.

Dự án có thể gọi là khá thành công vì không có hành lang trong đó, chỉ có một hội trường nhỏ ở tầng 1 và tầng 2 với diện tích lần lượt là 4,9 và 5,3 m2. Điểm nổi bật của dự án là ban công, với kính tốt, có thể trở nên nhỏ bé khu vườn mùa đông.

Nhà hai tầng lớn 12 x 12 m

Dự án nhà hai tầng 12*12 làm bằng gỗ phù hợp cho gia đình 4-5 người. Tầng trệt có hiên, phía trên xây ban công-sân hiên. Tầng 1 không có vách ngăn và phòng khách-bếp-ăn được kết hợp trong một khu vực. Có 3 phòng ngủ ở tầng 2.

Hãy nói ngay rằng bạn chỉ có thể tự mình vạch ra một kế hoạch sơ bộ. Khi bạn làm điều này, hãy đến gặp kiến ​​​​trúc sư và cùng nhau xác định diện tích chính xác của các phòng, mối liên hệ giữa chúng và nói chung là toàn bộ mặt bằng của ngôi nhà.

Dịch vụ kiến ​​trúc sư

Một kiến ​​trúc sư có thể chỉ ra một số điều không thể. Ví dụ, gác mái quá thấp, hành lang quá rộng, chiếm thêm không gian có thể phân bổ cho các phòng khác, v.v. Kiến trúc sư cũng sẽ xác định độ dày tối ưu tường chịu lực phụ thuộc vào số vách ngăn, số tầng, diện tích và cách bố trí các phòng. Nếu có nhiều vách ngăn thì cần giảm độ dày tường chịu lực (nếu vách ngăn chịu được tải trọng) hoặc bỏ đi những vách ngăn thừa.

tầng hầm

Bạn có cần một tầng hầm? Nó được sử dụng làm nhà kho, nhà xưởng, phòng nồi hơi hoặc hầm. Đặc biệt những người tháo vát sắp xếp nó như một khu vực giải trí.

Tầng hầm chỉ có thể ở dưới một phần của ngôi nhà. Tất cả phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu không gian thêm dưới nhà.

hành lang

Nếu hành lang có hành lang riêng dẫn sang các phòng khác thì diện tích từ 4-6 m2.

Nếu nó được kết hợp với một hành lang gần phòng khách hoặc phòng tắm thì nên phân bổ nhiều không gian hơn cho quần áo và giày dép.

Phòng khách

Tốt nhất là hành lang từ hành lang dẫn thẳng vào phòng khách. Không có sự nhầm lẫn cho khách và cách bố trí đơn giản hơn. Diện tích phòng khách từ 15 m2, tùy theo số lượng khách cùng lúc bạn sẽ tiếp.

Phòng khách nên nằm ở phía có nắng (hoặc một phần trên đó), vì đây là phòng ban ngày cần ánh sáng tự nhiên. Tốt hơn hết bạn nên đặt phòng khách gần phòng tắm hơn để khách không phải tìm nhà vệ sinh.

Phòng tắm và nhà vệ sinh

Tốt hơn là có một phòng tắm riêng. Vì vậy, người muốn đi vệ sinh sẽ không đợi người khác đang sử dụng phòng tắm. Nếu không thể tránh khỏi việc sử dụng phòng tắm chung, tốt hơn hết bạn nên rào bồn tắm hoặc vòi sen bằng vách ngăn hoặc rèm trượt.

Nếu phòng tắm riêng thì dành 2-3 m2 cho nhà vệ sinh là đủ. Diện tích phòng tắm trung bình là 4-6 m2.

Phòng ngủ

Phòng ngủ nên ở phía có nắng. Đối với những người thích ngủ thì nên bố trí cửa sổ sao cho ánh nắng ban mai không chiếu vào mặt. Diện tích phòng ngủ trung bình là 12-20 m2.

Nhà bếp và phòng ăn

Nhà bếp và phòng ăn có thể được kết hợp nếu bạn phân bổ thêm không gian cho căn phòng. 15-20 ô vuông là đủ. Nếu riêng biệt thì bạn có thể phân bổ 10-12 m2 cho nhà bếp rộng rãi và khoảng 8-10 m2 cho phòng ăn. Nếu có nhiều không gian, tốt hơn hết bạn nên tách bếp ra để khói và nhiệt từ nấu nướng không xâm nhập vào phần còn lại của căn phòng.

Với đủ ánh sáng, nhà bếp và phòng ăn có thể ở bất cứ đâu trong sơ đồ ngôi nhà.

Bếp càng gần phòng tắm thì càng tiết kiệm được thời gian cấp nước.

Gác xép

Gác mái thường là phòng ngủ thứ hai cho khách hoặc phòng ngủ cho trẻ em. Trên gác mái, điều chính là chiều cao của gác mái và kích thước của cửa sổ. Cửa sổ có thể cản trở lượng ánh sáng dồi dào, vì vậy bạn nên nghiên cứu kỹ các hướng chính và vị trí của các cửa sổ lớn. Chiều cao trung bình của tầng áp mái là 2,5 m2 ở trung tâm và khoảng 1,7-1,8 m2 xung quanh chu vi. Sau đó, thật thuận tiện để đi bộ trên đó.

Hiên

Kích thước 5x2 mét là hoàn hảo cho ngôi nhà nhỏ. Tốt nhất nên đặt hiên ở phía đông hoặc phía tây, cạnh bếp. Hiên cần có nền và mái nhẹ. Vào mùa hè, hiên được dùng làm khu vực ăn uống ngoài trời với tầm nhìn dễ chịu ra sân trong.

phòng trẻ em

Điều chính là phòng trẻ em phải có hướng nắng, gần phòng ngủ và phòng khách (để nếu có chuyện gì xảy ra, cha mẹ có thể nhanh chóng biết chuyện gì đang xảy ra với con mình).

Tầng hai

Tầng 2 của ngôi nhà hai tầng cho phép bạn đặt 2 phòng ngủ và phòng trẻ em cũng như một phòng tắm bổ sung cho chủ sở hữu. Đây là lựa chọn tốt nhất cho một gia đình trẻ không có người già sống ở đó. Với cha mẹ già, bạn cần có phòng ngủ ở tầng một để họ không lãng phí sức lực khi lên tầng hai.

Bạn cần cẩn thận với cầu thang: trẻ em chạy nhảy khắp nơi có thể va vào mép cầu thang. Tránh các góc nhọn bất cứ khi nào có thể. Cầu thang nên chiếm ít không gian. Loại cầu thang cũng rất quan trọng (trong một ngôi nhà nhỏ bạn nên tập trung vào kích thước tối ưu). Nhưng nếu ngôi nhà rộng thì có thể có bất kỳ cầu thang nào. Điều chính là nó không can thiệp vào lối đi.
Trong ngôi nhà một tầng, bạn có thể quy hoạch chiều cao sàn là 3 m (từ sàn đến trần). Nhưng nếu có hai tầng thì chiều cao của chúng có thể là 2,7 m. ít vật chất hơnđể xây tầng và sẽ bớt đi 2 bậc để lên lầu.

Ngày nay, các nhà phát triển đang ngày càng sử dụng nhiều thiết kế nhà hai tầng để phát triển các lô đất ở ngoại ô của họ. Những tòa nhà như vậy được coi là ý nghĩa vàng về quy mô, diện tích sử dụng và kiểu bố trí phòng. Phiên bản cổ điển của các tòa nhà hai tầng liên quan đến việc bố trí mặt bằng truyền thống với việc tổ chức các phòng ở tầng trệt mục đích chung và một nhà bếp, ở tầng thứ hai - phòng ngủ và phòng tắm.

Dự án nhà hai tầng: bố trí

Các dự án xây dựng nhà hai tầng rất đa dạng và các nhà phát triển có thể điều chỉnh chúng theo theo ý muốn:

• chọn vật liệu xây dựng ( ngôi nhà hai tầng, cách bố trí là bất kỳ, có thể được xây dựng từ khối khí, gỗ, khối xốp, gốm sứ, gạch, v.v.);
• xác định độc lập kích thước của từng phòng;
• thêm các yếu tố cấu trúc bổ sung theo yêu cầu của riêng bạn (gác mái, sân thượng, hiên, gác mái, cửa sổ lồi, nhà để xe).

Tính năng bố cục

Khi phát triển bố cục nhà hai tầng (ảnh đính kèm), cần lưu ý rằng cư dân dành phần lớn thời gian ở tầng trệt nên rất thuận tiện khi sử dụng phòng khách làm phòng sinh hoạt chung, nhà trẻ hoặc văn phòng. . Gia đình chỉ lên tầng thượng vào buổi tối để ngủ nên cần cung cấp không gian chung với điều kiện thoải mái nhất để tạo sự thuận tiện cho mọi người.

Ưu điểm của nhà hai tầng

Việc xây dựng nhà hai tầng có những ưu điểm sau:

• Tiết kiệm đáng kể diện tích khu đất, điều này đặc biệt quan trọng đối với diện tích đất nhỏ. Trên không gian tiết kiệm được ở khu vực địa phương, bạn có thể xây dựng thêm các công trình kiến ​​​​trúc để giải trí (ví dụ: vọng lâu, nhà tắm, mái che, bếp mùa hè, vườn hoa, v.v.) hoặc các tòa nhà cho mục đích tiện ích (nhà kho, nhà kho). bãi đậu xe...).
• Sự hấp dẫn về mặt thẩm mỹ. Một ngôi nhà hai tầng (bố cục có thể rất khác nhau) cho phép bạn nhận ra những điều khác thường nhất giải pháp thiết kế, ảnh hưởng đến bên ngoài. Sử dụng dịch vụ của kiến ​​trúc sư hoặc nhà thiết kế chuyên nghiệp, bạn có thể xây dựng một cấu trúc thú vị và thiết kế trang web theo phong cách tương tự.

• Khả năng phân vùng không gian. Cách bố trí của những ngôi nhà hai tầng (ảnh đính kèm) cho phép bạn chia không gian sống thành khu vực ban ngày và khu vực ban đêm. Phòng ban ngày - ở tầng trệt (phòng khách, phòng bếp/phòng ăn, phòng nồi hơi, các phòng tiện ích khác nhau, v.v.). Tầng hai là khu vực ban đêm, nơi thường đặt các phòng ngủ, là nơi bạn có thể đến và thư giãn trong im lặng bất cứ lúc nào mà không bị người lạ xâm nhập.
• Để xây dựng bạn có thể sử dụng nhiều nhất Vật liệu khác nhau- gạch, bê tông khí, gỗ (dán, định hình), gỗ tròn, cũng như sử dụng công nghệ khung.

• Mặt tiền có thể đa dạng ban công đẹp(lan can có thể được làm từ đá tự nhiên, gỗ được trang trí chạm khắc, thủy tinh bền, kim loại, được bổ sung bằng cách rèn nghệ thuật, v.v.).
• Có rất nhiều khả năng thiết kế không gian nội thất.

Nhược điểm của dự án hai tầng

Việc xây dựng một ngôi nhà hai tầng đòi hỏi nhiều kinh phí hơn so với việc xây dựng các tòa nhà một tầng. Và điều này là do nhiều yếu tố. Trước hết, đây là sự cần thiết phải xây dựng một nền tảng vững chắc. Để hỗ trợ trọng lượng của một số tầng, bạn sẽ cần một nền tảng vững chắc và đáng tin cậy. Nền móng được cung cấp cho các tòa nhà hai tầng loại thắt lưng, làm bằng bê tông. Chi phí xây dựng của nó khá cao, nhưng nó có khả năng hỗ trợ trọng lượng của một tòa nhà có gác mái và đồ nội thất ngay cả đối với khu vực nhỏ sự phát triển.

Trong một ngôi nhà hai tầng phải có một thiết kế cầu thang, điều này không chỉ dẫn đến chi phí bổ sung mà còn làm phức tạp đáng kể công nghệ xây dựng ngôi nhà.

Khó khăn khi quy hoạch nhà hai tầng

Có những yếu tố khác làm tăng chi phí xây dựng. Chúng ta hãy xem xét chúng chi tiết hơn:

• do trọng lượng lớn của một ngôi nhà hai tầng nên cần thiết tăng cường bổ sung trần nhà, nếu không sống trong nhà sẽ khá nguy hiểm;
• hệ thống thông tin liên lạc và sưởi ấm trong các tòa nhà như vậy có sơ đồ phân nhánh phức tạp hơn, đòi hỏi phải lắp đặt thêm các ống nước, cống thoát nước và lắp đặt các thiết bị đặc biệt bơm tuần hoàn, thúc đẩy chuyển động bình thường của chất làm mát trong mạch để đảm bảo sưởi ấm hoàn toàn;
• xây dựng, hoàn thiện và công trình mặt tiền yêu cầu lắp đặt giàn giáo để đảm bảo khả năng nâng vật liệu lên độ cao yêu cầu;
• đối với các gia đình có trẻ em và người già, các dự án đặc biệt đang được phát triển, nơi các phòng của những cư dân này và các cơ sở cần thiết nằm ở tầng trệt, vì việc di chuyển lên cầu thang có thể nguy hiểm và gây rắc rối cho họ;
• chi phí mua vật liệu cách nhiệt tăng lên do tải trọng gió tác dụng lên tường tăng lên.

Tuy nhiên, bất chấp những nhược điểm được liệt kê, nếu bạn có đủ vốn để xây dựng, bạn có thể xây dựng những ngôi nhà thực sự đáng tin cậy và rất thoải mái trên một mảnh đất nhỏ. Đối với điều này bạn có thể chọn dự án miễn phí hoặc sử dụng dịch vụ của một công ty chuyên về phát triển thiết kế.

Vật liệu xây dựng nhà ở nông thôn

Để xây dựng các tòa nhà hai tầng, nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau được sử dụng, theo phong cách hiện đại xây dựng siêu thịđược trình bày rất đa dạng.

Áp dụng:

• nhật ký;
• chùm tia;
• vật liệu mảnh (gạch, khối xốp, khối khí).

Trong số các nhà phát triển ngày nay, công nghệ xây dựng khung là phổ biến nhất, nhưng các tùy chọn khác cũng được sử dụng. Việc lựa chọn nguyên liệu thô để xây dựng nhà ở chỉ phụ thuộc vào khả năng ngân sách và sở thích của chủ nhân tương lai.

Nhà hai tầng 6 x 8

Mặc dù thực tế là ngôi nhà có kích thước 6 x 8 hai tầng (cách bố trí được mô tả bên dưới), tòa nhà nhỏ nhưng có thể mang lại sự thoải mái và điều kiện sống khá bình thường.

Chúng tôi khuyên bạn nên xem xét một lựa chọn tuyệt vời cho một gia đình nhỏ.

Lối vào chính của cơ sở nằm từ hiên nhà. Phòng khách rộng kết hợp với nhà bếp nhỏ gọn cạnh phòng tắm.

Từ phòng khách, bạn có thể đi cầu thang lên tầng trên, nơi có hai phòng ngủ. Một trong số chúng có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng dành cho khách hoặc trẻ em. Các phòng được ngăn cách bởi một phòng thay đồ, được sử dụng chung.

Trong dự án này, tổng diện tích được tăng lên do sân thượng dài liền kề với phòng khách. Khu vực này của ngôi nhà có thể được sử dụng làm phòng ăn vào mùa ấm áp. Từ sân thượng có hai lối vào dẫn vào nhà, nhờ đó gia chủ và khách có thể dễ dàng vào nhà từ ngoài đường.

Nhà 7 x 7 hai tầng: bố cục, ảnh

Những ngôi nhà hai tầng 7x7 là sự lựa chọn hoàn hảo cho một gia đình từ 5-6 người. Ngôi nhà nhỏ này kết hợp rất hài hòa tất cả các tiện nghi cho thường trúỞ vùng nông thôn. Các dự án làm sẵn có quy mô này rất phổ biến đối với các nhà phát triển tư nhân.

Hãy xem xét một trong những lựa chọn cổ điển.

Bố trí nhà 7 x 7 ( dự án hai tầng) khá chức năng và bao gồm mọi thứ cần thiết cho ở lại thoải mái khuôn viên gia đình.

Tầng 1 của cơ sở được dành để tiếp khách.

Đây là vị trí:

• phòng khách;
• phòng ăn;
• phòng bếp;
• phòng tắm đầy đủ;
• hành lang và phòng thay đồ.

Nếu muốn, bạn có thể tăng đáng kể diện tích sử dụng bằng cách kết hợp không gian của một số phòng (ví dụ: phòng khách, nhà bếp và phòng ăn).

Ngôi nhà hai tầng, cách bố trí đang được xem xét, có hai mái hiên. Cổng đầu tiên đóng vai trò là lối vào chính từ đường phố. Khi bước vào phòng qua hành lang sẽ thấy ngay phòng thay đồ, bạn có thể để giày và áo khoác ngoài. Một mái hiên khác nằm ở phía bên kia của tòa nhà, ở lối ra từ phòng khách.

Tùy chọn này có lợi vì nhiều lý do. Ở sân sau, bạn luôn có thể tạo một khu giải trí hoặc một vườn hoa. Bạn cũng có thể tạo một khu vui chơi cho trẻ em ở sân sau, nơi chúng có thể đi qua phòng khách. Không cần phải đi bộ xung quanh tòa nhà.

Việc bố trí một ngôi nhà hai tầng nhỏ như vậy có tính đến nhu cầu của cả gia đình.

Nhà hai tầng 8x8m

Nhà 8 x 8 hai tầng (bố trí, ảnh đính kèm) - Căn nhà ấm cúng, nơi mỗi thành viên trong gia đình có một không gian cá nhân dưới dạng một căn phòng. Một ngôi nhà với kích thước như vậy có thể dễ dàng phù hợp ngay cả trên một diện tích khá nhỏ.

Bố cục của một ngôi nhà 8 x 8 (dự án hai tầng) có thể như sau.

Ở tầng trệt có nhà bếp, phòng khách, hành lang và phòng tắm, tầng trên hoàn toàn dành riêng cho phòng ngủ hoặc có ba phòng ngủ và một phòng tắm khác. Rất thuận tiện ở một trong các tầng hoặc dưới cầu thang xuyên sàn sắp xếp phòng thay đồđể đựng đồ.

Chủ sở hữu tương lai có thể tùy ý điều chỉnh những điều sau trong ngôi nhà:

• bố trí phòng;
• trang trí mặt tiền và nội thất;
• sắp xếp một khu vườn, sân hoặc khu vực địa phương và như thế.

Nhà hai tầng 9x9

Bố cục không chuẩn của ngôi nhà 9 x 9 (dự án hai tầng) được đề xuất ở đây sẽ thu hút bất kỳ gia đình nào.

Lối vào khuôn viên sẽ bắt đầu bằng một mái hiên bằng đá có diện tích 5,7 mét vuông. m. Sau đó có một hành lang và một hội trường (8 m2). Đối với thiết kế, bạn có thể sử dụng sự kết hợp màu sắc khác thường, ví dụ: tông màu xám kết hợp với bóng xanh của hành lang sẽ mang lại trang phục đẹp, mà mọi người sẽ nhớ rất lâu.

Tầng một

Từ sảnh có lối vào bếp, đi qua một mái vòm vào phòng khách. Nó được chiếu sáng tốt và có lối ra sân hiên. Cả hai phòng đều được trang trí với màu xanh lam và bạc. Bản vẽ của ngôi nhà này có một hành lang nhỏ (diện tích 2,5 m2), phía sau có phòng tắm có vòi sen (4,5 m2). Ở tầng trệt còn có một văn phòng (10,2 m2) và một phòng nồi hơi (2,1 m2).

Tầng hai

Một ngôi nhà hai tầng, bố trí không chuẩn, nằm trên tầng hai góc hành lang. Cái này tính năng đặc biệt dự án này. Bạn có thể trang trí nó bằng những bức ảnh, tranh vẽ hoặc gương treo trên tường.

Từ hành lang có lối vào ba phòng ngủ. Thiết kế của chúng thật khác thường; chúng đều được đặt xung quanh hành lang.

Ngôi nhà hai tầng này là một lựa chọn tuyệt vời cho một gia đình 5-6 người.

Nhà hai tầng 10x10

Bố trí nhà 10 x 10 ( tùy chọn hai tầng) phù hợp cho một gia đình lớn. Dự án có thể được thực hiện từ gỗ, khối xốp, gỗ tròn, đá và các vật liệu chất lượng cao khác.

Bộ mặt bằng cho tầng 1 đạt tiêu chuẩn. Các phòng cho các mục đích khác nhau có thể được đặt ở đây, nhưng một số trong số đó là bắt buộc:

• hành lang hoặc hội trường;
• phòng khách;
• phòng bếp;
• phòng tắm;
• phòng nồi hơi

Sau khi đưa vào kế hoạch cơ sở bắt buộc Có thể vẫn còn một số không gian trống để bố trí thêm phòng, ví dụ:

• tủ;
• phòng khách;
• phòng ăn

Bố cục của những ngôi nhà hai tầng (ảnh được đăng trong bài viết) có thể bao gồm một nhà để xe dưới mái của tòa nhà với hai lối vào, một lối vào chạy từ nhà qua hành lang, lối kia từ đường phố.

Để có được một vị trí bố trí phòng thoải mái không hề khó khăn chút nào. Điều chính là để loại trừ dài và hành lang hẹp. Điều này có thể đạt được bằng cách kết hợp diện tích của một số phòng. Về việc hành lang dài, thì không gian mà chúng chiếm giữ không thể được coi là hữu ích và hữu dụng.

Tầng hai của ngôi nhà ở phiên bản cổ điển bố trí được dành riêng cho một khu vực giải trí gia đình.

Đây là vị trí:

• phòng ngủ;
• phòng tắm;
• phòng trẻ em.

Nếu có đủ không gian, bạn có thể tạo phòng gia đình và phòng thay đồ ở tầng trên.

Cũng như trường hợp của tầng dưới, tốt hơn hết là tránh hình thành các hành lang.

Kết hợp phòng khách và bếp

Khá thường xuyên phòng khách được kết nối với nhà bếp và phòng ăn. Loại vị trí này có nhiều lợi thế.

• không gian và diện tích sử dụng tăng lên;
• ranh giới được mở rộng một cách trực quan;
• tạo điều kiện thoải mái cho việc liên lạc giữa gia đình trong kỳ nghỉ hoặc bữa tối chung;
• thuận tiện tiếp khách;
• Khi chuẩn bị thức ăn, những người vào bếp không bị tách biệt khỏi những cư dân khác.

Ngoài ra còn có những nhược điểm:

• Có thể lây lan khắp nhà mùi khó chịu từ nhà bếp;
• sự cần thiết phải tăng tần suất tổng vệ sinh.

Ở giai đoạn xây dựng ban đầu, hoạt động chính và có trách nhiệm là bố trí nhà. Một người mới bắt đầu chưa trải qua tất cả những khó khăn khi xây dựng có thể có quan điểm sai lầm rằng cách bố trí hợp lý của ngôi nhà không quá quan trọng và rất đơn giản để thực hiện. Thật không may, nó không phải vậy!

Trên thực tế, có năng lực và Kế hoạch phù hợp là một quá trình khá phức tạp đòi hỏi phải suy nghĩ cẩn thận, bởi vì Hạnh phúc gia đình bạn đang bị đe dọa. Sự phức tạp của cách bố trí nằm ở chỗ với nguồn nguyên liệu hạn chế, bạn cần phải cố gắng vạch ra một sơ đồ ngôi nhà phù hợp với tất cả cư dân tương lai và làm họ hài lòng với sự thoải mái, không gian và sự ấm cúng. Bạn có thể đi theo con đường dễ dàng hơn và xây dựng theo một dự án làm sẵn. Để làm quen với một số người trong số họ, bạn có thể truy cập trang web này. Tuy nhiên, bạn chỉ có thể nhận được đầy đủ các tiện nghi và cảm giác tích cực trong thời gian lưu trú bằng cách tạo một dự án cho chính mình chứ không phải bằng cách sao chép dự án của hàng xóm. Đúng! Cách bố trí độc lập của ngôi nhà là một lợi thế lớn.

Bạn thường lên kế hoạch cho ngôi nhà của mình như thế nào? Hãy tưởng tượng điều này: Vasya và vợ Natasha ngồi xuống bếp của “mẹ yêu” (mẹ chồng) của họ, vẽ một hình vuông của một ngôi nhà tưởng tượng trên một tờ giấy ca rô và bắt đầu nhét nó vào hình vuông này:

• năm phòng,
• phòng bếp,
• bồn tắm,
• phòng vệ sinh,
• hộp cứu hỏa,
• tiền sảnh và
• buồng nhỏ.

Họ xô đẩy, xô đẩy và cuối cùng cãi nhau, họ tức giận đến gặp kiến ​​​​trúc sư và không đi sâu vào chi tiết, họ đã tìm thấy dự án đầu tiên mà họ xem qua ở đó.

Tất nhiên là buồn cười nhưng đó là điều thường xảy ra. Và tất cả là do hình dạng và khối lượng của ngôi nhà tương lai được chọn làm cơ sở khi lập một dự án, tức là. cách bố trí diễn ra như thể từ ngoài vào trong. Trong khi lẽ ra phải làm ngược lại, bạn cần lập kế hoạch từ trong ra ngoài. Nếu chúng tôi dịch nó sang ngôn ngữ đơn giản, thì bạn nên bắt đầu lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà dựa trên số lượng cư dân và nhu cầu của họ, cũng như các chức năng cần thiết của ngôi nhà của bạn.

Quy hoạch mặt bằng của một tòa nhà dân cư

Từ lâu, người ta đã biết các phòng sẽ như thế nào và kích thước tối ưu của chúng. Những cái đầu thông minh đã cố gắng hết sức và ghi lại điều này bằng mọi cách luật Xây dựng và các quy tắc. Vì vậy, bạn không cần phải nghĩ ra bất cứ điều gì mới:

Hiên nhà- sân ga trước lối vào nhà. Mái hiên phải có kích thước tối thiểu là 1,2 x 1,2 m, đồng thời phía trên hiên phải có cầu thang rộng ít nhất 1 m.

Tambour– một căn phòng để san bằng sự chênh lệch nhiệt độ giữa không gian bên trong và môi trường bên ngoài, sao cho không khí lạnh gió lùa không vào thẳng nhà ấm. Vai trò của nó có thể được thực hiện bởi một mái hiên khép kín không có hệ thống sưởi. Theo quy định, lối vào hành lang được quy hoạch từ tiền đình, và việc đặt lối vào phòng nồi hơi (phòng lò) trong đó cũng rất hợp lý, đặc biệt là khi sử dụng. các loại cứng nhiên liệu. Nếu tiền đình lối vào chính có lối rẽ thì nên quy hoạch với kích thước ít nhất là 1,65x1,65. Chiều rộng của tiền đình và tiền đình không quay đầu phải lớn hơn chiều rộng của các ô cửa ít nhất là 0,5 m (0,25 m mỗi bên của ô cửa) và chiều dài phải lớn hơn chiều rộng. lá cửa không nhỏ hơn 0,2 m nhưng không nhỏ hơn 1,2 m.

hành lang(phía trước) - một loại trung tâm phân phối mà qua đó mọi chuyển động được thực hiện. Diện tích hành lang tối thiểu phải là 3m2. Việc giảm thiểu nó, như một quy luật, dẫn đến sự xuất hiện của các hành lang. Rất quyết định hợp lý sẽ quy hoạch một hội trường rộng rãi hoặc mở rộng không gian của phòng phía trước bằng cách tích hợp nó với phòng khách.

Hành lang- một lối đi giới hạn ở hai bên nối các phần riêng lẻ của ngôi nhà. Chiều rộng của hành lang không được vượt quá 1,4 m. Mặc dù hành lang không có tiêu chuẩn cho diện tích của chúng nhưng số lượng quá nhiều cho thấy cách bố trí ngôi nhà không hợp lý.

Phòng khách(hội trường) – phòng sinh hoạt chung dành cho gia đình ở ban ngày, thường là không gian sinh hoạt có diện tích tối đa. Diện tích tối thiểu của phòng khách nằm trong khoảng 15 - 18 m. Làm một phòng khách rộng hơn 24 m2 là không hợp lý, quyết định như vậy không thể gọi là gì khác ngoài khoe khoang. Không ảnh hưởng đến kích thước phòng sinh hoạt chung có thể được tăng lên bằng cách thêm các yếu tố chức năng khác, cách ly với nhau một cách có điều kiện: phòng ăn, hành lang, nơi làm việc và máy tính, cầu thang, v.v.

Phòng ngủ– phòng dành cho cá nhân. Nếu phòng ngủ chỉ được coi là phòng để ngủ thì chúng được quy hoạch với diện tích tối thiểu: dành cho 1 người - 8-9 m2, dành cho 2 người - 12-14 m2. Nếu phòng ngủ được sử dụng làm phòng khách với các chức năng phát triển thì chúng phải rộng. Phòng ngủ, không giống như các phòng khác trong nhà, phải là một căn phòng không thể đi qua được.

Phòng bếp- có phòng nấu ăn. Nếu bếp chỉ dùng để chế biến đồ ăn thì diện tích tối thiểu phải trong khoảng 8 - 10 m2, khi thêm chức năng phòng ăn thì tăng lên 12 m2. Xét thấy nhà bếp ngày càng phát triển quá mức với đủ loại máy móc, cơ chế chuẩn bị và bảo quản thực phẩm, đồng thời một số thành viên trong gia đình thường dành nhiều thời gian trong bếp, những tiêu chuẩn này quá nhỏ và cần được tăng lên.

Thang– một yếu tố chức năng cung cấp các kết nối theo chiều dọc giữa các mặt bằng của ngôi nhà nằm ở các cấp độ khác nhau. Cầu thang có thể có một, hai hoặc thậm chí ba bậc thang. Ở những bước ngoặt chuyến bay của cầu thang nền tảng trung gian phải được xây dựng. Chiều rộng của chuyến bay được lên kế hoạch tối thiểu là 0,9 m và độ dốc của cầu thang không quá 1: 1,25 (không dốc hơn 40°). Khi lắp đặt cầu thang một tầng giữa hai bức tường, chiều rộng của cầu thang tối thiểu phải là 110 cm.

Phòng vệ sinh– phòng để thực hiện các nhu cầu tự nhiên và thực hiện các thủ tục vệ sinh. Tùy thuộc vào quyết định quy hoạch và quy mô của ngôi nhà, có thể có hai loại cơ sở vệ sinh và vệ sinh:

• phòng tắm riêng;
• khu vệ sinh kết hợp.

Khi phòng tắm và nhà vệ sinh được đặt riêng biệt thì tối thiểu kích thước bên trong nhà vệ sinh Chấp nhận 0,8 x 1,2 m hoặc 0,8 x 1,4 m nếu cửa mở vào trong. Kích thước của phòng tắm phụ thuộc vào kích thước của bồn tắm, chậu rửa mặt và các vật dụng khác. yếu tố bổ sung thiết bị vệ sinh. Diện tích phòng tắm kết hợp nhỏ hơn diện tích phòng tắm riêng. Nhưng, như bạn biết, bạn phải trả tiền cho mọi thứ. Diện tích nhỏ hơn của các đơn vị kết hợp gây ra sự bất tiện và giảm bớt sự thoải mái khi vận hành.

Người ta thường thực hiện lắp đặt hai thiết bị vệ sinh trong một ngôi nhà:

• để sử dụng vào ban ngày - chỉ với nhà vệ sinh và chậu rửa mặt;
• phòng tắm phức tạp - được bổ sung bởi bồn tắm và vòi sen. Theo quy định, để thuận tiện hơn, nó được đặt cạnh các phòng ngủ.

Ga-ra- một căn phòng dành cho việc lưu trữ Phương tiện giao thông và nhiều dụng cụ gia đình hữu ích khác. Nhà để xe có thể là:

• được xây dựng trong;
• đính kèm;
• đứng tách biệt.

Diện tích gara tối thiểu cho ô tô là 18m2, xe máy là 6m2.

Phòng nồi hơi(lò nung) - một căn phòng trong đó chất lỏng làm việc (chất làm mát) của hệ thống cấp nước nóng hoặc sưởi ấm được làm nóng. Thể tích của phòng nồi hơi dành cho thiết bị sưởi ấm có tổng công suất nhiệt lên đến 60 mã lực phải ít nhất là 7 m 3 và đối với nồi hơi có công suất từ ​​​​60 đến 200 mã lực, thể tích của phòng lò phải ở mức ít nhất 11,5 m3. Xin lưu ý rằng âm lượng chứ không phải diện tích của căn phòng được quy định.

Cơ sở phụ trợ– bao gồm hành lang, phòng chứa đồ, ban công, hành lang. Kích thước ban công, loggia được tính trong phạm vi 20% tổng diện tích căn hộ.

Kích thước phòng tối thiểu, có tính đến dân số của căn hộ hoặc ngôi nhà và số lượng phòng được phản ánh trong bảng. Nó tính đến các mối quan hệ tỷ lệ quan trọng của cơ sở. Cái này đề xuất lập kế hoạch tối thiểu.

Số phòng	Dân số, con người	Tổng diện tích, m 2	Diện tích ở, m2	Diện tích, m2
				phòng khách	phòng ngủ	nhà bếp	phụ trợ. cơ sở
1	1-2	30	18	18	-	8	4
2	2-3	40	25	15	10	9	6
3	3-4	50	35	15	8, 12	9	6
4	4-5	62	45	18	8, 9 và 10	10	7
5	5-6	75	55	19	8, 8, 8 và 12	12	8

Thủ tục quy hoạch nhà

Được trang bị dữ liệu trên và mong muốn của gia đình bạn, bạn có thể dễ dàng lập danh sách tất cả các phòng với kích thước cần thiết để cả gia đình có cuộc sống thoải mái hơn. Dựa trên danh sách này, bạn nên vẽ sơ đồ kết nối giữa các phòng, biểu thị những chuyển động có thể xảy ra xung quanh nhà. Hơn nữa, khi lập kế hoạch mặt bằng, bạn nên xem xét:

• vị trí của ngôi nhà trên trang web;
• định hướng liên quan đến hướng hồng y;
• khoảng cách an toàn cháy nổ với các tòa nhà lân cận.

Chỉ bây giờ bạn mới có thể quyết định diện tích xây dựng có thể và số tầng (sự hiện diện của tầng hầm, tầng áp mái...). Để đảm bảo điều kiện khí hậu và ánh sáng thuận lợi, nên đặt các phòng khách chính ở phía Nam, Đông, Đông Nam, còn bếp và phòng ăn ở phía Bắc, Đông Bắc.

Kích thước tổng thể tối ưu của cơ sở. Khi quy hoạch phòng, bạn nên tuân thủ tỷ lệ chiều dài và chiều rộng tối ưu. Các giá trị phù hợp nhất sẽ là từ 1:1 đến 1:1,5. Nghĩa là, nếu chiều rộng của căn phòng chẳng hạn là 4 mét, thì chiều dài của nó được lên kế hoạch là từ 4 đến 6 mét.

Phân vùng chức năng khi quy hoạch nhà

Tùy theo chức năng, tổng diện tích của ngôi nhà và mong muốn của những cư dân tương lai, ngôi nhà có thể được chia thành một số loại khu chức năng, các bộ phận. Có một số phương án phân vùng chức năng:

• phân vùng hai phần;
• phân vùng ba phần.

Phân vùng hai phần- Ngôi nhà có hai phần:

• múi giờ– có chức năng gia đình, bao gồm sảnh vào, phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh, phòng học;
• vùng đêm bao gồm phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng tắm, tủ quần áo.

Khi quy hoạch nhà một tầng, nên bố trí khu vực ban ngày ở lối vào và khu vực ban đêm ở phía sau nhà. Trong trường hợp bố trí hai tầng, phân vùng theo chiều dọc của ngôi nhà được sử dụng, trong đó các phòng ban ngày nằm ở tầng trệt và các phòng ban đêm nằm ở tầng hai hoặc tầng áp mái.

Phân vùng ba phần- chia ngôi nhà thành 3 phần:

• gia đình;
• cá nhân;
• hộ gia đình.

Khi lên kế hoạch cho một ngôi nhà một tầng, khu vực gia đình và riêng tư bao gồm phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ. Khu vực tiện ích bao gồm lối vào, nhà bếp, phòng kho, phòng tắm, phòng làm việc, v.v. Khu vực tiện ích nằm ở trung tâm của ngôi nhà và đóng vai trò là vùng đệm giữa khu vực gia đình và cá nhân, đồng thời là lối vào nhà. Khi quy hoạch một ngôi nhà ba tầng, khu vực tiện ích được đặt ở tầng dưới, khu vực dành cho gia đình ở tầng giữa và khu vực cá nhân ở tầng trên.

Bố trí các cửa sổ mở

Tỷ lệ diện tích sàn của khu sinh hoạt hoặc bếp với diện tích cửa sổ mở không được vượt quá 5, nếu không ngôi nhà sẽ tối vào ban ngày, tức là. Diện tích cửa sổ không được quá 5 lần diện tích ít hơn sàn nhà. Đối với tầng gác mái, tỷ lệ này là 8, mặc dù cho phép là 10. Kích thước cửa sổ mở tùy thuộc vào diện tích của căn phòng được thể hiện trong bảng.

Diện tích phòng, m2	Diện tích mở cửa sổ tối thiểu, m2, ở độ sâu phòng, m
	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
8	1,4	1,4	-	-	-	-	-	-
9	1,5	1,5	1,5	-	-	-	-	-
10	-	1,6	1,6	1,5	-	-	-	-
11	-	1,7	1,7	1,6	-	-	-	-
12	-	1,8	1,8	1,7	1,6	-	-	-
13	-	1,9	1,9	1,8	1,7	2,5	-	-
14	-	2,0	2,0	1,9	1,8	2,55	-	-
15	-	-	2,1	2,0	1,9	2,6	3,5	-
16	-	-	2,2	2,1	2,0	2,65	3,55	-
17	-	-	2,3	2,2	2,1	2,7	3,6	-
18	-	-	2,4	2,3	2,2	2,75	3,65	4,9
19	-	-	-	2,4	2,3	2,8	3,7	4,95
20	-	-	-	2,5	2,4	2,85	3,75	5,0
21	-	-	-	-	2,5	2,9	3,8	5,05
22	-	-	-	-	2,6	2,95	3,85	5,1
23	-	-	-	-	2,7	3,0	3,9	5,15
24	-	-	-	-	2,8	3,05	3,95	5,2
25	-	-	-	-	2,9	3,1	4,0	5,25

Khi lập kế hoạch về kích thước và vị trí của cửa, bạn chắc chắn nên tính đến chiều rộng của cư dân tương lai và kích thước có thể có của đồ nội thất, để bạn không phải lo lắng về cách kéo ghế sofa vào bên trong: qua cửa sổ hoặc qua mái nhà.

Phối hợp kế hoạch ngôi nhà với kích thước của các tầng

Một loại điều chỉnh khoảng cách giữa các bức tường chịu lực, có tính đến độ sâu hỗ trợ của chúng trên tường chịu lực. Các yếu tố của lớp phủ giao thoa có đặc điểm riêng kích thước tiêu chuẩn, cũng như các chỉ báo về độ sâu hỗ trợ tối thiểu trên tường chịu lực và các chỉ báo này phụ thuộc và có thể khác nhau. Để không bị cắt ở giai đoạn lắp đặt trần xen kẽ tấm bê tông, và không vứt bỏ các mảnh dầm đã cưa, bạn nên tính đến kích thước của các bộ phận được quy hoạch của trần xen kẽ và độ sâu đỡ của chúng trên tường, điều chỉnh khoảng cách giữa các bức tường chịu lực.

Vị trí của ống thông gió và ống khói

Ống thông gió nên được cung cấp cho phòng tắm, phòng nồi hơi, nhà bếp. Các kênh khói được lên kế hoạch cho từng đơn vị thiết bị sưởi ấm riêng lẻ: nồi hơi, lò sưởi, bếp nấu, mạch nước phun.

Kiểm tra chất lượng công trình hoàn thành

Chất lượng bố trí nhà hoàn thiện có thể được đánh giá qua tỷ lệ giữa diện tích mặt bằng ở và diện tích mặt bằng phụ trợ:

trong đó K 1 là tỷ lệ giữa diện tích mặt bằng nhà ở trên tổng diện tích của tòa nhà;

Sf – tổng diện tích mặt bằng nhà ở;

S o – tổng (tổng) diện tích của tất cả mặt bằng bên trong tòa nhà.

Giá trị tối ưu của K 1 nằm trong khoảng 0,6-0,7. Bằng cách thực hiện phép tính như vậy, bạn có thể đánh giá cả dự án của mình và dự án do kiến ​​​​trúc sư hoàn thành theo đơn đặt hàng của bạn.

Các đặc tính chính khi quy hoạch một ngôi nhà phải là sự khéo léo và độc đáo. Kinh nghiệm của nhiều chuyên gia đã hơn một lần chứng minh rằng việc sắp xếp các yếu tố trang trí và nội thất trong một ngôi nhà phải tuân theo những quy tắc và nguyên tắc nhất định chứ không phải theo trí tưởng tượng của chính mình.

Tất nhiên, bạn có thể dựa vào truyền thống của các quốc gia khác, chẳng hạn như Anh. Đây là sự ngăn cách giữa phòng ăn với nhà bếp bằng cầu thang. Vì vậy, khi dọn bàn ăn, bạn cần phải tốn nhiều công sức để bưng thức ăn, trà và các chế phẩm khác từ phòng này sang phòng khác.

Để việc bố trí ngôi nhà được thuận tiện nhất có thể, bạn cần lập kế hoạch chi tiết cho từng phòng trong nhà. Ví dụ, trong nhà ở nông thôn Người ta thường làm cho hành lang nhỏ lại, có tính đến thực tế là có nhiều phòng hơn kết hợp nhiều chức năng. Bố cục tối ưu nhà ở miền quê.

Ví dụ, nhà bếp cũng có thể phục vụ như một phòng ăn, hiên có thể phục vụ như một hành lang và phòng ngủ có thể trở thành văn phòng cho chủ sở hữu.

Ngoài ánh sáng nhân tạo, bếp phải có ánh sáng tự nhiên. Nên xác định vị trí phòng này với ngoài ngôi nhà nông thôn, chính xác hơn - gần lối ra hơn. Nếu diện tích của ngôi nhà cho phép bạn làm điều gì đó lớn hơn, bạn hoàn toàn có thể tạo lối ra thứ hai từ nhà bếp, vì quy mô của nó dễ dàng cho phép điều này.

Sự hiện diện của lò sưởi trong phòng khách làm tăng thêm sự phong phú và tinh tế đặc biệt cho một ngôi nhà nông thôn. Thông thường nó được gắn ở bên ngoài hoặc bức tường nội thấtđể luôn có những hốc chứa nhiên liệu gần đó.

Tầng áp mái thường có phòng ngủ. Kiểu bố trí nhà này như xây kệ, tủ dưới mái dốc sẽ rất tiết kiệm cho gia chủ.
Chú ý! Chỉ khi ngôi nhà nông thôn của bạn có tất cả các điều kiện cho một tầng hầm, thì những căn phòng tiện ích như vậy thường được sử dụng làm phòng chứa đồ và phòng nồi hơi.
Như vậy, bạn đã học được những bí mật chính mà việc thực hiện cách bố trí ngôi nhà có thể thành công hơn. Do đó, nếu bạn làm theo các khuyến nghị cơ bản của nhà thiết kế, bạn có thể đạt được thành công lớn bằng cách kết hợp không chỉ các phòng chính trong nhà mà còn cả phòng tập thể dục, thư viện và thậm chí cả phòng chơi bi-a.

Bố trí nhà ở nông thôn.

Bố trí thành công của một ngôi nhà nông thôn có nghĩa là sự thoải mái và tâm trạng tốt, không thành công là nguyên nhân thường xuyên gây khó chịu và mệt mỏi. Có những nguyên tắc lập kế hoạch chung và có cá tính của bạn. Chỉ khi cách bố trí của một ngôi nhà ở nông thôn không phải là một phần nghệ thuật thì tất cả các thiết kế của ngôi nhà mới đạt tiêu chuẩn. Đôi khi và khá thường xuyên, cá tính của khách hàng được thể hiện rõ ràng qua cách bài trí của một ngôi nhà nông thôn mạnh mẽ đến mức người ta có thể dễ dàng đoán được tính cách, sở thích, sở thích và ưu tiên của họ từ đó. Tuy nhiên, chúng ta sẽ bắt đầu với nguyên tắc chung bố trí nhà nông thôn. Những nguyên tắc cơ bản khi bố trí phòng.
Nguyên tắc chung của việc quy hoạch một ngôi nhà nông thôn.

Từ quan điểm của công nghệ xây dựng và tiết kiệm ngân sách, vị trí và chiều dài của các tiện ích cần được tính đến khi bố trí một ngôi nhà nông thôn. Hệ thống cấp nước, thoát nước và những nơi tiêu thụ khí đốt chính phải được bố trí càng gọn càng tốt. Sẽ thuận tiện nếu nhà bếp liền kề với phòng tắm và phòng nồi hơi ở gần đó. Khi quy hoạch nhà vệ sinh và phòng tắm ở các tầng khác nhau, lựa chọn kinh tế và phù hợp về mặt kỹ thuật nhất là đặt các phòng này chồng lên nhau, điều này cho phép bạn sử dụng một ống thoát nước chung và một ống thoát nước.

Mặc dù các quy tắc công nghệ để quy hoạch một ngôi nhà nông thôn là quan trọng, nhưng điều quan trọng hơn nhiều là phải đảm bảo sự thoải mái phù hợp và đáp ứng sở thích và thói quen của bạn. Sự thoải mái trước hết gắn liền với việc có đủ số lượng phòng trong nhà. Ngoài phòng ngủ chính, mỗi thành viên trong gia đình nên có phòng riêng; Chỉ những đứa trẻ cùng giới tính mới có thể ở cùng nhau, nhưng bạn cần nhớ rằng những đứa trẻ sẽ lớn lên và chẳng bao lâu nữa chúng sẽ cần có cơ sở riêng. Cũng cần phải cung cấp phòng ngủ cho khách - với số lượng nhiều nhất có thể tùy theo lòng hiếu khách của bạn. Phương án cuối cùng là du khách có thể nghỉ qua đêm trong phòng khách, thư viện hoặc văn phòng. Phòng tắm nên được đặt gần phòng ngủ.

Thật tốt khi có ít nhất một phòng ngủ ở tầng một. Điều này thuận tiện cho người lớn tuổi và ngay cả khi ngôi nhà được xây cho một gia đình trẻ, nó sẽ phục vụ họ trong nhiều thập kỷ. Nhân tiện, khi vào nhà mới với một đứa trẻ, điều đáng suy nghĩ trước là liệu một hoặc hai đứa trẻ khác có sớm xuất hiện hay không. Nói cách khác, tốt nhất bạn nên quy hoạch một ngôi nhà nông thôn “để phát triển”.

Khu vực công cộng - phòng khách, nhà bếp - phòng ăn, phòng giải trí, v.v. - có thể được quy hoạch theo nhiều cách khác nhau. Ở đây phụ thuộc rất nhiều vào sở thích và trí tưởng tượng sáng tạo khách hàng. Bạn cần lưu ý rằng để phân vùng khu vực phổ biến tường và cửa không phải lúc nào cũng được tuân theo; một không gian duy nhất, được phân vùng thông qua đồ nội thất, lò sưởi, các giải pháp nội thất có phong cách và màu sắc khác nhau, tạo ra cảm giác rộng rãi và cộng đồng, các góc độ và góc nhìn khác nhau cho phép bạn tạo ra những nội thất rất đẹp, khác thường.

Việc tạo ra một khu vực công cộng duy nhất cho phép bạn thực hiện hầu như không có hành lang, do đó tiết kiệm diện tích sử dụng của ngôi nhà. Nhìn chung, sự phong phú của các hành lang cho thấy cách bố trí không thành công lắm.

Nhiều người thích có ánh sáng thứ hai trong phòng khách. Việc sử dụng các chiều dọc mở ra những khả năng bổ sung cho nhà thiết kế. Có điều gì đó đáng mơ ước ở đây: cửa sổ, ban công, cầu thang, trần nghiêng với dầm và xà nhô ra, chênh lệch độ cao, đèn ở các mức độ khác nhau... tuy nhiên, đèn thứ hai lại làm giảm diện tích sử dụng của ngôi nhà bạn. Trong những ngôi nhà nhỏ, bạn nên suy nghĩ và tính toán xem điều gì quan trọng hơn với bạn: chiếc đèn thứ hai ở hành lang hoặc một vài phòng ngủ phụ trên tầng hai. Trong những ngôi nhà nhiều tầng, có thể có một phương án thỏa hiệp: bố trí, có thể nói, một hội trường “một ánh sáng rưỡi” dưới mái dốc, đi xuống tầng một.

Cuộc sống ở một ngôi nhà nông thôn nên càng gần gũi với thiên nhiên càng tốt. Điều này có thể đạt được bằng cách sử dụng cách bố trí của một ngôi nhà nông thôn. Sân hiên mở nơi bạn có thể hít thở đóng một vai trò quan trọng không khí trong lành trong bất kỳ thời tiết nào và vào mùa hè - đọc sách, uống trà, chơi cờ hoặc chơi domino. Những khu vực kính lớn trong phòng khách, phòng ăn và các không gian công cộng khác mang lại sự gần gũi hơn không gian bên trong ngôi nhà với cảnh quan xung quanh, tạo cảm giác không gian và sự tự do. Để nâng cao hiệu ứng này trong phòng khách, bạn có thể làm một cửa sổ lồi, chẳng hạn như trong các dự án nổi tiếng “Nakhabino”, “Forest”, v.v.
Nhiều lựa chọn khác nhau để lập kế hoạch cho một ngôi nhà nông thôn.

Một ngôi nhà nông thôn có thể được quy hoạch theo một, hai hoặc ba cấp độ. Phổ biến nhất là các lựa chọn hai tầng với tầng áp mái thứ hai.

Thông thường ở tầng trệt được đặt khu vực công cộng: phòng khách, bếp - phòng ăn, phòng giải trí - cũng như các cơ sở dịch vụ: phòng lò, phòng nồi hơi, phòng bảng, phòng giặt, phòng đựng thức ăn. Cửa vào trong khí hậu của chúng ta, nên ngăn cách nó bằng tiền đình; phòng thay đồ có thể nằm cạnh hành lang; Ngoài ra còn có một phòng tắm ở tầng trệt. Cũng có thể có phòng ngủ dành cho khách hoặc phòng ngủ dành cho các thành viên lớn tuổi trong gia đình và đôi khi là phòng làm việc của chủ nhân.

Tầng hai, theo quy định, được dành cho các phòng riêng: phòng ngủ, phòng trẻ em và đôi khi là văn phòng. Số lượng phòng tắm cần thiết được trang bị (giả sử, đối với bốn phòng ngủ, một phòng tắm là không đủ).

Các lựa chọn bố trí có thể có cho một ngôi nhà nông thôn là gì? Ở tầng trệt, trong một khu kỹ thuật có phòng tắm và phòng đốt, bạn có thể đặt phòng xông hơi khô với phòng thư giãn. Hoặc ngược lại, bạn có thể di chuyển nhà tắm ra ngoài chu vi chính của tòa nhà, kết nối nó với sân thượng có mái che. Trong một số trường hợp, phòng tắm hơi thậm chí còn được đặt trên tầng hai, trong khu vực riêng tư!

Ở tầng hầm, bạn có thể bố trí nhà để xe, hồ bơi, nhà xưởng và thậm chí cả hầm rượu.

Trên tầng hai, bạn có thể làm phòng khách nhỏ thứ hai. Trong đó, chẳng hạn, trẻ em có thể tiếp khách, trong khi người lớn tập trung tại phòng khách lớn ở tầng trệt, hoặc nhóm nam tập trung tại một phòng khách và nhóm nữ ở phòng khách thứ hai.

Bạn có thể trang bị phòng bi-a ở cả tầng một và tầng hai.

Tuy nhiên, nếu từ cửa sổ của tầng hai có tầm nhìn tuyệt đẹp ra xa, thì không có gì ngăn cản bạn hoán đổi chức năng của tầng một và tầng hai: hãy để phòng ngủ và phòng trẻ em ở tầng một, còn phòng khách với nhà bếp và phòng ăn ở tầng hai!

Ở những ngôi nhà nông thôn, theo quy định, không gian sống trên gác mái dưới mái nhà được tận dụng tối đa. Trong trường hợp này, chiều cao của căn phòng dưới sườn núi có thể đạt tới 5 - 7 mét trở lên. Bạn có vẻ hợp lý khi bố trí ở đó một loại “gác lửng”, trang bị khu vui chơi (và khách) cho trẻ em, một loại “cầu thuyền trưởng” nơi trẻ sẽ cảm thấy khá thoải mái, độc lập và tự chủ.

Hãy kể tên một số dự án nhà ở nông thôn hai tầng có cách bố trí thành công nhất: "Nakhabino" (107,4 mét vuông, gỗ), "Podlipki" (178,7 mét vuông, gỗ), "Zagorye" (157,7 mét vuông, gỗ) ), "Pushkino" (197,3 mét vuông, gạch), "Nhà gỗ" (321,5 mét vuông, cộng lại.

Các lựa chọn thú vị, được quy hoạch tốt cho các ngôi nhà nông thôn ba tầng là các dự án Golitsyno (317,5 mét vuông, gỗ) và Mytishchi (298,7 mét vuông, kết hợp).

Những ngôi nhà nông thôn một tầng cũng đang có nhu cầu. Một số trong số chúng mang phong cách kiến ​​​​trúc bằng gỗ Scandinavia, một số khác mang phong cách “Túp lều trên chân gà” của Nga. Ít kinh tế hơn về mặt tiêu thụ vật liệu cho mét vuông diện tích sử dụng được, tuy nhiên chúng vẫn mang lại những giải pháp kiến ​​trúc và quy hoạch thú vị.

Cách bố trí của một ngôi nhà nông thôn một tầng có những đặc điểm riêng. Phân chia không gian thành khu vực công cộng và khu vực riêng tư nhà một tầngđược thực hiện không phải theo chiều dọc mà theo chiều ngang. Bạn có thể đặt phòng khách, phòng bếp - phòng ăn, phòng giải trí, phòng khách, phòng chơi bi-a ở một cánh của ngôi nhà và phòng ngủ của các thành viên trong gia đình, phòng làm việc ở cánh kia. Hoàn toàn có thể lắp đặt hai lò sưởi - một lò sưởi ở mỗi cánh. Khác giải pháp quy hoạch: đặt khu vực công cộng ở trung tâm tòa nhà và phân bổ các khu sinh hoạt dọc theo các cạnh.
Kiến trúc sư sẽ hỏi bạn những câu hỏi gì?

Một khách hàng khi liên hệ với một công ty xây dựng thường có trong đầu (hoặc trên giấy) một sơ đồ bố cục nhất định của ngôi nhà nông thôn mà mình muốn xây. Nhiệm vụ của kiến ​​trúc sư là biến kế hoạch này thành các thông số kỹ thuật. Để làm điều này, anh ta sẽ muốn biết ngôi nhà của bạn sẽ có bao nhiêu tầng, bao gồm cả tầng áp mái? Có bao nhiêu phòng ngủ, dành cho thành viên nào trong gia đình? Có bao nhiêu phòng khách? Có bao nhiêu phòng tắm? Sẽ có sân thượng và ban công mở trong nhà? Bạn có muốn một hội trường hai ánh sáng trong nhà của bạn? Bạn có ý định kết hợp phòng khách, phòng ăn và nhà bếp vào một không gian? Cửa sổ lồi có cần thiết không? Sẽ có một lò sưởi được cài đặt? Sẽ có một văn phòng, phòng chơi bi-a, v.v.? Nếu ngôi nhà hai tầng thì nên đặt cầu thang ở đâu: trong phòng khách, nơi nó sẽ đóng vai trò là một trong những chi tiết nội thất chính hoặc ở tiền đình riêng? Bạn có muốn ngôi nhà của mình có gara, phòng tắm hơi, hồ bơi, v.v. dưới một mái nhà không?

Có lẽ, sau khi nhận được câu trả lời cho tất cả những câu hỏi này, kiến ​​​​trúc sư sẽ đưa ra một dự án tiêu chuẩn về một ngôi nhà nông thôn gần nhất với kế hoạch của bạn với cách bố trí đã được cân nhắc kỹ lưỡng và đã được kiểm chứng. Dự án này luôn có thể được sửa đổi để phù hợp với yêu cầu và sở thích của bạn.

Tùy chọn bố trí ngôi nhà.

Bố trí nhà - một phần tài liệu dự án, hiển thị vị trí của các cấu trúc chính của ngôi nhà, vách ngăn, phòng tắm, cửa sổ và cửa ra vào. Trong số các thông tin bổ sung được sử dụng để hiển thị sơ đồ ngôi nhà, người ta có thể làm nổi bật diện tích của mặt bằng, kích thước, vật liệu tường, cách sắp xếp các phòng trong ngôi nhà hai tầng, hệ thống ống nước, tham chiếu trục, cũng như dấu hiệu, ví dụ, trên cầu thang. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét cách tạo bố cục sơ đồ ngôi nhà cũng như các biến thể phổ biến nhất của nó.
Bố trí ngôi nhà.

Các kiến ​​trúc sư nghiên cứu kỹ nhu cầu của con người sao cho cách bố trí ngôi nhà sao cho họ thoải mái nhất. Về vấn đề này, có hai kiểu thiết kế ngôi nhà: đầu tiên tạo một khối rồi lấp đầy nó với các phòng cần thiết, hoặc trước tiên sắp xếp các phòng một cách chính xác, sau đó tạo mô hình ba chiều của ngôi nhà từ chúng - chuẩn bị phát triển một bố trí ngôi nhà. Sơ đồ ngôi nhà được phát triển ở giai đoạn thiết kế - xem cách bố trí ngôi nhà được phát triển trong một chương trình chuyên biệt. Khá thường xuyên một ngôi nhà đòi hỏi một số kế hoạch nhà:

Tầng trệt;.
Đặc trưng;.
Gác xép.

Chúng khác nhau do vị trí của không gian sống. Ví dụ, trên tầng áp mái không cần phải lắp đặt tất cả bức tường chính. Ngoài ra, một phần diện tích sử dụng sẽ bị mất do chiều cao trần thấp gần các bức tường bao quanh của ngôi nhà. Vì vậy, chúng ta sẽ xem xét sơ đồ và bố cục ngôi nhà 6 x 6; 6 x 8; 6 x 9; 7 x 7; 8 x 8; 8x10; 10 x 10; 10 x 12; 12x12.

Bạn cũng có thể tập trung vào cấu hình của ngôi nhà, ví dụ:

Bố trí của một ngôi nhà hai tầng;.
Bố trí nhà có tầng trệt;.
Bố trí nhà có tầng gác mái;.
Bố trí nhà có gara.

Bản vẽ này cũng đang được biên soạn có tính đến kích thước tiêu chuẩn của các phần tử đúc sẵn. Việc tính toán như vậy sẽ giúp giảm số chỗ bị thiếu khối móng, các phần tử sàn, v.v. Quá trình bắt đầu bằng việc vẽ các trục của ngôi nhà và buộc các bức tường vào chúng. Sau đó, các vách ngăn, cửa sổ và cửa ra vào được áp dụng - xem bài học vẽ các yếu tố bổ sung trên sơ đồ ngôi nhà. Giai đoạn cuối cùng là chữ ký của mặt bằng, diện tích của chúng cũng như bản vẽ kích thước - ký hiệu trên bản vẽ bố trí ngôi nhà. Sau khi xây dựng ngôi nhà, BTI lập sơ đồ tầng của mặt bằng để tính đến những thay đổi mà chủ sở hữu sẽ thực hiện.
Sơ đồ nhà, bố trí phổ biến.

Thiết kế không chính xác dẫn đến cần phải tiến hành tái phát triển - công việc liên quan đến việc thay đổi giải pháp quy hoạch không gian của ngôi nhà. Một tòa nhà có thể có nhiều phòng lớn hoặc chỉ 2. số lượng và diện tích của chúng được xác định kích thước tổng thể nhà: 6 x 6; 6 x 8; 6 x 9; 7 x 7; 8 x 8; 8x10; 10 x 10; 10 x 12; 12x12.
Điều quan trọng là phải bố trí hợp lý diện tích sử dụng của tòa nhà. Trong quá trình thực hiện công việc này, người ta chú ý đến hai hệ số giúp đánh giá diện tích chiếm dụng của hành lang, các phòng tiện ích và so sánh với không gian sống.
Ví dụ về cách bố trí nội thất ngôi nhà.
Bất động sản đồng quê là cơ hội tuyệt vời để hiện thực hóa mọi ước mơ của bạn bằng cách tạo ra một bất động sản độc đáo, tiện nghi, ấm cúng cho cả gia đình bạn. Tất cả những người bắt đầu xây dựng ngôi nhà của riêng mình đều mơ về điều này. Để tạo ra bầu không khí phù hợp, bạn cần có quyền bố trí nội thất một ngôi nhà riêng, bởi vì điều này phụ thuộc vào khả năng sống và sự thuận tiện của tất cả các thành viên trong gia đình.
Theo quy định, việc bố trí nội thất bên trong tòa nhà được thực hiện khi thiết kế nền móng cho các vách ngăn và vách ngăn chịu lực. Cách tiếp cận này sẽ giúp trong tương lai tiết kiệm đáng kể chi phí tài chính cho công việc của đội xây dựng, đồng thời giảm thời gian. Người ta cũng tính đến việc ngôi nhà được xây dựng hơn chục năm, vì vậy bạn cần tính đến thực tế là trong tương lai có nhiều gia đình có thể sống trong đó, điều đó có nghĩa là nó phải rộng rãi và thoải mái. càng tốt.

Quy tắc quy hoạch phòng trong tương lai:

Ngôi nhà phải có ít nhất ba phòng, mỗi thành viên trong gia đình có một phòng.
Các phòng ngủ được lên kế hoạch đóng cửa, không thể tiếp cận.
Cửa từ tất cả các phòng ngủ phải mở vào một phòng - sảnh hoặc phòng khách.

Cần đặc biệt chú ý đến nhà bếp khi lập kế hoạch, vì với thiết kế thành công, nó cũng có thể có không gian cho phòng ăn. 9m? - đây là lựa chọn tốt nhất cho một không gian nhà bếp có thể chứa được nhiều nhất thuộc tính bắt buộc: đồ nội thất, tủ lạnh, bếp nấu, máy hút mùi, kệ và nhiều thứ khác. v.v. Cũng cần xem xét chiều rộng chấp nhận được của nhà bếp, được coi là 2,5 m. Với các thông số như vậy, không chỉ tất cả các đồ dùng nhà bếp mà còn cả. Thiết bị gia dụng, thứ cần thiết cho bất kỳ bà nội trợ nào sử dụng hàng ngày. Còn phòng trẻ em thì nên tách biệt, không gộp với phòng bố mẹ để sau này thanh thiếu niên có thể thoải mái ngồi trong đó.

Thông tin thêm về nội thất căn hộ nhỏ tại chuyên mục