Nhà bảng series 1 335 tuổi thọ sử dụng. Chuỗi công trình tiêu biểu của Khrushchev
Kể từ năm 1957, sau khi thông qua luật quy định loại bỏ những điều dư thừa trong thiết kế nhà ở, các tòa nhà kiểu mới bắt đầu được xây dựng ở Liên Xô. Phổ biến, những ngôi nhà như vậy được gọi là “Khrushchevka” (bắt nguồn từ tên của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương CPSU N.S. Khrushchev). Những ngôi nhà như vậy nhận được tên thứ hai - Khrushcheby, chủ yếu là do cách bố trí các phòng bất tiện và không cân đối, hành lang và chiếu nghỉ hẹp, tường mỏng và kết quả là khả năng cách âm kém. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về loạt phim Khrushchev điển hình là gì và chúng tôi sẽ cố gắng nêu bật những ưu và nhược điểm chính của những tòa nhà này. Chúng tôi sẽ cung cấp các tính năng lập kế hoạch dưới dạng mô tả và hình ảnh.
Chuỗi tòa nhà Khrushchev điển hình: ưu và nhược điểm chính của nhà ở
Chúng ta hãy xem xét các đặc điểm chính của các căn hộ và xác định đặc điểm của từng dãy tòa nhà Khrushchev được xây dựng trong suốt 27 năm. Điều đáng chú ý là ban đầu các tòa nhà Khrushchev được dự định sử dụng làm nhà ở tạm thời và thời gian hoạt động của tòa nhà dao động từ 25 đến 50 năm. Nhưng, như bạn đã biết, ở thời đại chúng ta, mọi người vẫn sống trong những ngôi nhà như vậy. Nhược điểm của các căn hộ thời Khrushchev bao gồm khả năng cách âm và cách nhiệt kém (mát vào mùa đông và quá nóng trong căn hộ vào mùa hè), không phải lúc nào cũng vậy. bố cục tốt căn hộ và lối vào: hành lang hẹp, bếp nhỏ, thiếu máng đựng rác và thường xuyên có thang máy. Những lợi thế chính của những ngôi nhà như vậy bao gồm chi phí thấp.
Ưu điểm chính của những ngôi nhà như vậy bao gồm chi phí nhà ở thấp và cơ sở hạ tầng phát triển xung quanh tòa nhà. Theo quy định, cách các tòa nhà Khrushchev không xa có trường mẫu giáo, trường học, cửa hàng và các nút giao thông tuyệt vời. Nếu bạn không có đủ tiền để mua một căn hộ thì đây không phải là lựa chọn tồi tệ nhất. Hơn nữa, những tòa nhà như vậy ở Moscow và các thành phố khác của Nga có thể bị phá hủy, trong trường hợp đó chủ sở hữu sẽ nhận được nhà ở mới hoặc xây dựng lại và tái phát triển.
Sê-ri 1-464 (1960 – 1967)
Bản vẽ chung:
Một trong những dãy tòa nhà Khrushchev nổi tiếng nhất ở Liên Xô là 1-464 (1960 - 1967). Cái này nhà bảng có 5 tầng nên hiếm thấy tầng 3 và tầng 4 tòa nhà nhiều tầng. Tất cả các căn hộ đều có ban công (có thêm phòng để đồ) nhưng không có thang máy và cư dân tòa nhà phải lên xuống cầu thang bộ, điều này khá khó khăn đối với người già và gia đình có con nhỏ. Phòng tắm trong các căn hộ thông nhau, không có máng đựng rác chung ở lối vào, số lượng căn hộ trong khuôn viên là 4. Chiều cao trần trong các căn hộ là 2,5 m2, bếp nấu dưới 6 m2, chính xác hơn - 5,8 m2. Căn hộ 1, 2 và 3 phòng.
Hình ảnh – bản vẽ:
1 phòng:
2 phòng:
3 phòng:
Dòng 1-335 (1963 – 1967)
Từ 1963 đến 1967 Lãnh thổ được xây dựng với những ngôi nhà thuộc dãy 1-335. Đây cũng là những tòa nhà tấm, có trần cao 2,54 m, ban công trong mỗi căn hộ, phòng tắm chung và không có thang máy cũng như máng đổ rác. Diện tích bếp lớn hơn một chút so với loạt trước - 6,2 m2, diện tích trần là 2,5 m. Trong khuôn viên có 4 căn hộ - từ 1 đến 3 phòng. Ngoài ban công, các căn hộ còn có thêm phòng đựng đồ và tủ âm tường.
1 phòng:
2 phòng:
Sê-ri 1-434 (1958 – 1964)
Dãy nhà này được xây dựng từ năm 1958 đến năm 1964; trong những năm xây dựng khác nhau, cách bố trí các căn hộ có chút thay đổi. Ví dụ, trong các tòa nhà được xây dựng vào năm 1958 một phòng căn hộỒ Diện tích phòng khách là 18,6 m2, đến năm 1959 giảm xuống còn 18,2 m2, năm 1969 diện tích phòng là 17,7 m2. Và như vậy, ở các loại căn hộ, diện tích mặt bằng ở đều có chiều hướng tăng giảm khác nhau. Nhưng diện tích nhà bếp vẫn không thay đổi - 5,8 m2, cũng như chiều cao trần - 2,5 m. Những ngôi nhà bằng gạch, có phòng tắm kết hợp và mỗi căn hộ đều có ban công, phòng đựng thức ăn và tủ quần áo âm tường.
Tranh – vẽ (theo năm)
1 phòng 1958
1 phòng 1959
1 phòng 1960
1 phòng 1961
1 phòng 1964
2 phòng 1958
2 phòng 1959
2 phòng 1960
2 phòng 1964
Series 1-335 là một trong những dòng sản phẩm bảng điều khiển toàn Liên minh đầu tiên. Những ngôi nhà trong loạt bài này được xây dựng ở nhiều thành phố của đất nước: Moscow, Leningrad, Novosibirsk, Krasnoyarsk, Omsk Volgograd, Cherepovets, Ulyanovsk.
Loạt phim này được xây dựng từ năm 1958 đến năm 1966. Mặc dù thực tế là tổng số lượng các tòa nhà này rất nhỏ (khoảng 500), nhưng nó được coi là một trong những tòa nhà phổ biến nhất trong số các tòa nhà của Khrushchev. Phần lớn các ngôi nhà thuộc dòng 1-335 được xây dựng ở St. Petersburg - 289 tòa nhà.
Khoảng 70 ngôi nhà được xây dựng ở Moscow, chủ yếu ở các khu vực: Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkinsky, Degunino, Kuntsevo, cũng như 1-2 tòa nhà ở một số khu vực khác.
Tại các thành phố thuộc khu vực Moscow, những ngôi nhà thuộc dòng này được xây dựng với số lượng lẻ, hầu hết ở các thành phố Shcherbinka và Podolsk.
Kiểu tòa nhà chung cư Khrushchev này có thể được nhận biết nhờ các cửa sổ hình vuông lớn, gần như toàn tấm và các cửa sổ dài cao trên cầu thang. Và cũng ở cuối bốn tấm có hai hàng cửa sổ. Có những lựa chọn được lót bằng tiền phạt gạch vuông.
Chi phí xây dựng 1 mét vuông không gian sống cho những ngôi nhà thuộc dòng 1-335 là mức thấp kỷ lục và lên tới 95 rúp. giá năm 1961 Đây là con số thấp nhất trong toàn bộ lịch sử xây dựng nhà ở công nghiệp ở Liên Xô.
"" dòng I-335 hầu như ở khắp mọi nơi trong tình trạng tiền khẩn cấp. Độ tin cậy của sơ đồ thiết kế gần như cạn kiệt.
Việc phá dỡ các ngôi nhà thuộc dòng 1-335 đã được thực hiện ở Moscow từ cuối những năm 1990. một cách có chọn lọc (về mặt chính thức, bộ truyện này không được đưa vào danh sách phá dỡ do nó không nằm trong số những bộ truyện phổ biến nhất về các tòa nhà Khrushchev ở Moscow). Theo các chuyên gia, việc phá dỡ toàn bộ dãy nhà thuộc dãy 1-335 ở Mátxcơva sẽ hoàn thành vào năm 2015-2017.
Ở St. Petersburg, những ngôi nhà thuộc loại này chủ yếu tiếp xúc với cải tạo lớn(cải tạo), một số dãy nhà được lên kế hoạch phá dỡ
Theo đánh giá của một số chuyên gia, tòa nhà 5 tầng của dự án 1-335 được công nhận là chuỗi tòa nhà không thành công nhất từ thời Khrushchev.
Đặc điểm chi tiết của bộ truyện
| Lối vào | từ 3 |
| Số tầng | 5, ít thường xuyên hơn - 3,4. Tầng một là khu dân cư. |
| Chiều cao trần | 2,54 |
| Thang máy | KHÔNG |
| Ban công | Trong tất cả các căn hộ bắt đầu từ tầng 2 |
| Căn hộ mỗi tầng | 4 |
| Năm xây dựng | 1958-1966 |
| Nhà xây sẵn | khoảng 500 |
| Khu căn hộ | 1 phòng - tổng diện tích: 30-31 m2, phòng khách: 18 m2, bếp: 6,3 m2. 2 phòng - tổng diện tích: 41-45 mét vuông, phòng khách: 26-35 mét vuông, bếp: 6,3-6,9 mét vuông. 3 phòng - tổng diện tích: 55-58 mét vuông, phòng khách: 42-48 mét vuông, bếp: 6,3 mét vuông. |
| Phòng tắm | Tích hợp tại tất cả các căn hộ |
| Cầu thang | Không có ban công chữa cháy chung |
| Máng rác | KHÔNG |
| Thông gió | Khí thải tự nhiên, khối trong phòng tắm |
| Tường và trần nhà | Tường ngoài là bê tông cốt thép hai lớp dày 30 cm hoặc bê tông đất sét nở một lớp dày 40 cm. Sàn nhà - tấm bê tông cốt thép Vách ngăn bên trong bằng tấm bê tông thạch cao dày 8 cm. lỗ hổng không khí giữa chúng là 4 cm. |
| Tường chịu lực | Cột và tường ngoài (khung một phần) |
| Màu sắc và kết thúc | Ốp lát: xám nhạt, trắng và xanh. Không phủ: màu be, xám, trắng, vàng. |
| Kiểu mái | Bốn dốc |
| Thuận lợi | Giá rẻ, có ban công, kho chứa đồ |
| sai sót | Cách nhiệt rất thấp bức tường bên ngoài, gầy vách ngăn nội thất, phòng tắm kết hợp ngay cả trong căn hộ ba phòng |
| nhà chế tạo | Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD |
| Nhà thiết kế | Viện thiết kế Gorstroyproekt (chi nhánh Leningrad) |
Văn bản là của tôi. Vì vậy, sự phát triển hơn nữa trong thiết kế các tòa nhà dân cư đã dẫn đến sự xuất hiện của sơ đồ "nửa khung", và chi nhánh Leningrad của Gorstroyproekt đã phát triển dòng 1-335 theo nguyên tắc này, dự kiến sẽ trở thành một "cú hit". Không khó để phân biệt loạt bài này; chỉ cần 1) nhìn vào cuối nhà và ghi lại vị trí của các cửa sổ. 2) nhìn ngôi nhà từ cầu thang. Kính liên tục của cầu thang (4 hàng khung trên một tấm hoặc khối kính) cũng là biển báo 1-335. Những ngôi nhà này được xây dựng khắp nơi từ Kaliningrad đến Thái Bình Dương. Đối với mỗi vùng khí hậu và địa chấn, dự án đã được phát triển một sửa đổi riêng. Điều kỳ lạ là 1-335 lại là vị khách rất hiếm ở Moscow. Tổng cộng 20 ảnh.
Ảnh 1 căn nhà series 1-335 trong giai đoạn xây dựng
Ở thủ đô, ngôi nhà được xây dựng với hình thức hơi khác một chút (hơn nữa, các sản phẩm bê tông cốt thép được đưa đến Moscow từ các vùng khác). Bên ngoài - sự khác biệt trong cấu trúc của mái nhà.
Ảnh 2. St. Petersburg. Mái nhà bằng phẳng, cấu trúc giống hệt dòng OD. Hầu hết các ngôi nhà đều được trang trí bằng gốm sứ màu xám.
Ảnh 3. 1-335 ở Mátxcơva. Mái nhà là đầu hồi. Các tấm luôn được sơn.
Chi phí xây dựng 1 m2 không gian sống cho những ngôi nhà khung thuộc dòng 1-335 là 95 rúp. giá năm 1961 - con số thấp nhất trong toàn bộ lịch sử xây dựng nhà ở công nghiệp ở Liên Xô. Bạn có thể thấy “nửa khung” từ bản vẽ là gì. Tường chịu lực dọc được thay thế bằng cột có dầm chịu lực. Vách ngăn bên trong (trừ vách ngăn giữa các căn hộ) có trọng lượng nhẹ, được làm bằng bê tông thạch cao. Hơn nữa, mặt cắt ngang của các cột trong quá trình phát triển của chuỗi đã giảm (1-335 k)
Ảnh 4. Sơ đồ “nửa khung” của sê-ri 1-335
Cách bố trí các căn hộ là một “bước lùi” so với K-7(od). Căn hộ 2 phòng và một phần căn hộ 3 phòng có phòng đi bộ, phòng tắm kết hợp. Chiều cao trần là yêu cầu vệ sinh tối thiểu là 250 cm. căn hộ có ban công. Bắt đầu từ 1-335, trong từ vựng người đàn ông Liên Xôđịnh nghĩa về “phòng của mẹ chồng” đã xuất hiện - đây là một phòng chứa đồ ở “kopecks” và “ba rúp” - nó khá là size lớn.
Ảnh 5. Bố cục 1-335.
Ảnh 6. “Phòng mẹ chồng” - rộng tới 2,4 m2
Ảnh 7. Lựa chọn nội thất 1-335 từ các nhà thiết kế. Tôi lưu ý rằng phòng chung (phòng qua đường) được dự định là khu phi dân cư.
Họ đã cố gắng đa dạng hóa những ngôi nhà thuộc dòng 1-335 và “hồi sinh” khu phố bằng màu sắc nghệ thuật của những ngôi nhà và lối trang trí đơn giản (dọc theo đường phố “đỏ”)
Ảnh 8.
Hay việc sử dụng tấm khảm trong những ngôi nhà có hoàn thiện gốm tấm mặt tiền
Ảnh 9.
Hay việc sử dụng khối kính trong kính cầu thang
Ảnh 10.
Trong quá trình phát triển của loạt sản phẩm, các cửa sổ cuối đã di chuyển đến gần trung tâm của tòa nhà hơn (không có ngôi nhà nào như vậy ở Moscow hay St. Petersburg).
Ảnh 11 “chuyển tiếp” phiên bản 1-335 ở Tomsk
Ảnh 12. Dự án 1-335A-2. Các cửa sổ cuối được “cố định” ở vị trí mới.
Sự cố 1-335 - việc phá hủy tấm ban công cũng đã được khắc phục
Ảnh 13. Bàn gạch cho ban công
Trở lại thời Xô Viết, tiết lộ hoạt động của các ngôi nhà thuộc dòng 1-335 của một số DSK vấn đề nghiêm trọng với sản phẩm bê tông cốt thép chất lượng
Ảnh 14. Cán tấm mặt tiền
Những gì cần sửa chữa nghiêm trọng
Ảnh 15.
Polina Dedyukhova
Series 1-335 với khung chưa hoàn thiện là tòa nhà dân cư 5 tầng có tường chịu lực dọc. Các kết cấu được sản xuất tại các nhà máy bê tông cốt thép đúc sẵn của Bộ Giao thông Vận tải Liên Xô. Các thiết kế của dòng thứ 335 được sản xuất tại DSK từ năm 1960 đến năm 1968.
Bộ truyện được phân phối rộng rãi trên toàn thế giới Liên Xô cũ. Ngôi nhà đầu tiên trong loạt bài này được xây dựng ở Cherepovets. Tại Moscow, dòng 335 được chế tạo từ kết cấu nhập khẩu; trong các tòa nhà khối, nó được tìm thấy ở dạng bao thể riêng biệt.
Số lượng ngôi nhà lớn nhất trong loạt này được xây dựng ở St. Petersburg, nơi chúng được sản xuất bởi Polyustrovsky DSK - 289 tòa nhà, tổng cộng 1.442 khu ở các quận Krasnogvardeisky và Kalininsky của thành phố. Tại Omsk, 170 ngôi nhà thuộc dòng I-335PK với khung chưa hoàn thiện đang hoạt động (hơn 2% tổng khối lượng của dòng này trong cả nước). Chuỗi tòa nhà dân cư đồ sộ nhất ở Kazakhstan.
Ở Tula, ban đầu người ta quyết định xây dựng những ngôi nhà theo loạt đã đăng ký; những người xây dựng đã gặp phải một số khó khăn về công nghệ. Vì vậy, chúng tôi đã quyết định giới thiệu các tấm pin xây dựng của riêng mình và do đó dòng 1-335AT (Tula) đã ra đời. Các tấm cho nó được sản xuất tại hai nhà máy - Sản phẩm bê tông Aleksinsky và ZKD (Nhà máy phụ tùng lớn). Quận đầu tiên bắt đầu xây dựng những ngôi nhà này là Proletarsky.
Diện mạo của 1-335 được đặc trưng bởi cửa sổ căn hộ rộng (cửa sổ treo đôi trông vuông), cửa sổ thon dài ở cầu thang, gần như toàn bộ chiều cao của tấm ván. Tường cuối bao gồm 4 tấm có cửa sổ ở những tấm ngoài cùng. Thông thường ở một trong hai đầu của ngôi nhà có một bên ngoài thoát hiểm. Đối với những ngôi nhà được xây dựng ở Moscow, mái tôn 4 tầng là điển hình. Trong một sửa đổi khác, bao gồm cả sửa đổi do Polyustrovsky DSK chế tạo (nó cũng được tìm thấy ở khu vực Moscow), có thể có mái bằng không có gác mái chút nào.
Tường chịu lực có chiều dọc (như được biểu thị bằng chữ I trong tiêu đề của bộ truyện). Số phần trong bản sửa đổi ban đầu là 3,4,5,6,8,10. Có 4 căn hộ trên trang web. Các căn hộ có 1,2,3 phòng, chiều cao trần 2,55 m. Phòng trung tâm trong căn hộ 3 phòng có lối đi thông thoáng. Phòng tắm kết hợp. Việc cung cấp nước và nhiệt được tập trung. Không có thang máy hoặc máng rác.
Thông số kỹ thuật cho khung một phần Series 1-335
| Chất liệu tường | bảng điều khiển |
| Số phần (lối vào) | từ 3 |
| Số tầng | 5, ít thường xuyên hơn – 3, 4. Khu dân cư tầng một |
| Chiều cao trần | 2,54m. |
| Thang máy | KHÔNG |
| Ban công | trong tất cả các căn hộ |
| Số căn hộ/sàn | 4 |
| Năm xây dựng | 1958-1966 |
| Tổng số nhà được xây dựng | khoảng 500 (ở Moscow – 76 với tổng diện tích căn hộ khoảng 200 nghìn m2) |
| Hầu hết các ngôi nhà thuộc dòng 1-335 đều được xây dựng ở Leningrad (chủ yếu ở phía đông bắc thành phố: Grazhdanka, Okhta, Polustrovo), v.v. Dachnoe. Một số khối đã được xây dựng trong những năm qua. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk, v.v. (bao gồm cả ở một số thành phố của Belarus). Loạt phim được xây dựng với số lượng ít đáng kể hơn ở Moscow: 3-5 ngôi nhà ở các quận Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo, 1-2 tòa nhà ở một số quận khác. Tại các thành phố thuộc khu vực Mátxcơva, những ngôi nhà thuộc dòng 1-335 được xây dựng với số lượng lẻ, hầu hết ở các thành phố. Shcherbinka và Podolsk |
|
| Việc phá dỡ các ngôi nhà thuộc dòng 1-335 đã được thực hiện ở Moscow từ cuối những năm 1990. một cách có chọn lọc (về mặt chính thức, dãy nhà này ngay từ đầu không được đưa vào danh sách những tòa nhà sẽ bị phá bỏ, vì nó không nằm trong số những dãy tòa nhà “Khrushchev” phổ biến nhất ở Moscow và trong cơ sở dữ liệu BTI, các tòa nhà 5 tầng của dãy 1-335 thường bị nhầm lẫn là các tòa nhà thuộc dãy 1-515/5 không thể phá hủy). Theo các chuyên gia của www.NgaRealty.ru, việc phá dỡ tất cả các ngôi nhà thuộc dãy 1-335 ở Moscow sẽ hoàn thành vào năm 2015-2017. | |
| Tại St. Petersburg, những ngôi nhà thuộc dãy 1-335 đang được vệ sinh (đại tu), một số dãy nhà được lên kế hoạch phá dỡ | |
| Diện tích căn hộ 1 phòng | tổng diện tích: 30-31 m2 m., nhà ở: 18 mét vuông. m., bếp: 6,3 mét vuông. m. |
| Diện tích căn hộ 2 phòng | tổng diện tích: 41-45 m2 m., nhà ở: 26-35 mét vuông. m., bếp: 6,3-6,9 mét vuông. m. |
| Diện tích căn hộ 3 phòng | tổng diện tích: 55-58 m2 m., nhà ở: 42-48 mét vuông. m., bếp: 6,3 mét vuông. m. |
| Từ năm 1964, các phiên bản sửa đổi của dòng 1-335 đã được giới thiệu: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D với cách bố trí căn hộ được cải tiến, thiết kế cải tiến (khung đầy đủ, cách nhiệt tốt hơn cho các bức tường bên ngoài) và 9 -phiên bản câu chuyện. Không có ngôi nhà phiên bản sửa đổi nào được xây dựng ở Moscow | |
| Phòng tắm | kết hợp trong tất cả các căn hộ |
| Cầu thang | không có ban công chữa cháy chung |
| Máng rác | KHÔNG |
| Loại bếp: gas. Thông gió: thoát khí tự nhiên, các thiết bị trong cabin vệ sinh (phòng tắm) | |
| Tường nhà tiêu chuẩn loạt 1-335 |
Tường ngoài: bê tông cốt thép hai lớp dày 30 cm hoặc bê tông đất sét nở một lớp dày 40 cm. Sàn: tấm bê tông cốt thép đặc dày 10 cm. Vách ngăn bên trong bằng tấm bê tông thạch cao dày 8 cm, vách ngăn giữa các căn hộ. được làm bằng các tấm giống nhau thành 2 lớp với khoảng cách không khí giữa chúng bằng 4 cm |
| Tường chịu lực | cột và tường ngoài (khung một phần) |
| Loại phần (lối vào) |
dãy (thông thường, dãy căn hộ trên tầng: 3-2-1-3, 2-2-3-2), dãy cuối (tập căn hộ trên tầng: 1-2-2-3). Tất cả các căn hộ, trừ căn góc, đều quay mặt về một phía |
| Số bước trong một phần (lối vào) | 7 (ở phần hàng), 6 (ở phần cuối). Chiều rộng bậc thang (khoảng cách giữa hai bức tường chịu lực liền kề, chiều rộng nhịp sàn): 260 cm, chiều rộng thân cầu: 11,6 m. |
| Tấm ốp, trát tường ngoài | ốp lát gạch vuông nhỏ (St. Petersburg), không dán (Moscow, St. Petersburg, các thành phố khác) |
| Tùy chọn màu tường bên ngoài | gạch: trắng xanh, xám nhạt, lát gạch: xám, trắng, vàng, be |
| Kiểu mái | 4 dốc (Moscow), bằng phẳng và dốc bằng phẳng (các thành phố khác) |
| Tính năng đặc biệt | 5 tầng nhà bảng Dòng tiêu chuẩn 1-335 có thể được nhận biết bằng các cửa sổ panel lớn, có chiều cao tối đa được làm bằng 4 khung ngang trên cầu thang, 4 đầu bảng với 2 hàng cửa sổ |
| Thuận lợi | có sẵn ban công, phòng chứa đồ |
| Nhược điểm (ngoài những nhược điểm tiêu chuẩn của tòa nhà Khrushchev) | Khả năng cách nhiệt cực thấp của tường ngoài, vách ngăn bên trong mỏng, phòng tắm kết hợp ngay cả trong căn hộ 3 phòng |
| Nhà sản xuất của | Polyustrovsky DSK (Leningrad), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, Nhà máy sản xuất phụ tùng tấm lớn số 6-DSK-1 (Novosibirsk), Nhà máy bê tông cốt thép Krasnoyarsk số 1, Nhà máy bê tông đúc sẵn Omsk số 6, v.v. |
| Nhà thiết kế | Viện thiết kế "Gorstroyproekt" (chi nhánh Leningrad) |
| Đẳng cấp dự án tiêu chuẩn sê-ri 1-335 (chỉ khác nhau về số phần): | 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh |
| Chi phí xây dựng 1 mét vuông. m không gian sống cho những ngôi nhà khung thuộc dòng 1-335 là 95 rúp. giá năm 1961 - con số thấp nhất trong toàn bộ lịch sử xây dựng nhà ở công nghiệp ở Liên Xô | |
| Theo một số chuyên gia, 1-335 là loạt phim không thành công nhất trong tất cả các loạt phim Khrushchev của Liên minh | |
| 1-335 là loạt nhà duy nhất được tìm thấy ở cả Moscow và St. Petersburg (các giải pháp mặt tiền và mái nhà khác nhau đáng kể) | |
| Xếp hạng của RussianRealty.ru thuộc loại 1-335 | 2,9 (trên thang điểm 10) |
Để hỗ trợ cho luận điểm rằng trong các tòa nhà có khung, khung được làm từ những bộ phận và bộ phận nào không quan trọng và độ bền tiêu chuẩn sẽ được xác định bởi chính bộ phận buộc chặt cấu trúc ngangđối với hàng rào, hãy xem xét một ví dụ về tòa nhà bảng lớn thuộc dòng 1-335 với khung không hoàn chỉnh. Qua vẻ bề ngoài nó thuộc dòng công nghiệp có độ bền 150 năm. Tuy nhiên, chính thiết kế của những tòa nhà dân cư như vậy, được xây dựng từ đầu những năm 60 của thế kỷ trước, và quan trọng nhất là những phẩm chất được thể hiện trong quá trình vận hành lâu dài, khiến người ta có thể phân loại các cấu trúc đó vào nhóm vốn “Khung”.
|
|
|
|
Ngoại hình của dòng 1-335 với một phần khung |
Sơ đồ mặt cắt điển hình có định hướng vĩ độ |
|
|
 |
| Kế hoạch và phần loạt 1-335 với khung một phần | Sơ đồ mặt cắt điển hình thông thường định hướng theo vĩ độ |
Trong quá trình thực hiện quá trình phát triển phức hợp vào những năm 60 của thế kỷ trước, những tòa nhà này được dựng lên làm khung cho khu dân cư đang được xây dựng, chúng cũng được đặt bên trong tiểu khu, nhưng ở vị trí của khu cao tầng chiếm ưu thế - tương lai 9 tòa nhà nhiều tầng với thang máy và máng đựng rác, việc vận hành hàng loạt bắt đầu vào năm 1968.
Vào những năm 60 của thế kỷ trước, trong Chiến tranh Lạnh, có một chương trình nhà ở của nhà nước, trong đó mỗi khu định cư, ngoại trừ quỹ tái định cư di động, đều có một bộ công trình xây dựng nhà ở tấm lớn, được lắp ráp theo khung-panel kiểu.
Người ta tin rằng các cấu trúc năm tầng được sử dụng trong quá trình phát triển hàng loạt sẽ được sử dụng không quá 15 năm. Sau đó, chúng phải được tháo dỡ và lắp đặt lại ở một nơi khác với số tầng giảm bớt - như những tòa nhà ba tầng.
Sau 10 năm sử dụng, chúng sẽ được vận chuyển về nông thôn và lắp ráp thành nhà liền kề, một tầng và biệt thự hai tầngđộ bền 150 năm.
Để thuận tiện cho việc lắp đặt và tháo gỡ, các cột không được lắp đặt trên các bức tường dọc bên ngoài trong những ngôi nhà này. Một số cột để đỡ thanh ngang của tấm sàn chỉ chạy dọc theo bức tường dọc bên trong.
Do đó, các thanh ngang tựa vào các cột của hàng bên trong với một đầu (được đánh dấu màu đỏ trong hình), tựa trực tiếp vào tấm hàng rào với đầu kia.
Điều này cần phải được sắp xếp ra. Tại sao hệ thống bảng khung ở Nga (nơi có mùa nóng trung bình kéo dài 9 tháng) lại có độ bền tiêu chuẩn thấp như vậy, bất chấp thực tế là trong trường hợp này, nó được lắp ráp từ các bộ phận bền đúc sẵn hoàn toàn được thiết kế cho ba chu kỳ lắp đặt và tháo bỏ.
Như chúng ta biết, nhiệt độ trong phòng tăng lên. Tính toán kỹ thuật nhiệt liên quan đến việc xác định độ dày của hàng rào phía sau phần cuối của kết cấu sàn.
Trong trường hợp này, các tấm hai lớp dày 150 mm được sử dụng làm kết cấu bao quanh. Mà không đáp ứng các yêu cầu tính toán kỹ thuật nhiệt. Cụm "xà ngang - tấm chắn bên ngoài" liên tục bị đóng băng. Tính toán cho thấy độ bền theo kế hoạch, độ mòn vật lý của các tấm hàng rào trong chu kỳ “đóng băng-tan băng” sẽ không vượt quá mức có thể sửa chữa được cho phép.
Tuy nhiên, trong thực tế nó đã xảy ra khác nhau. Chính sách đã thay đổi không cho phép tiếp tục hoạt động theo kế hoạch của các cấu trúc “đúc sẵn” độc đáo này. Tại một công trường xây dựng, nơi mà các ước tính từ thời Liên Xô bao gồm các bài viết “Các tòa nhà và công trình tạm thời”, bao gồm các tòa nhà cao đến ba tầng, người ta thường nói: “Không có gì lâu dài hơn một cái gì đó tạm thời”.
Tất nhiên, ý tưởng ban đầu về việc tái định cư nhà ở trong 15-10 năm bản thân nó là không tưởng, vì công cụ chính là chính sách nhà ở những tòa nhà có độ bền tiêu chuẩn 150 năm đã được chọn.
Kết quả là, những công trình có độ bền 30 năm, lẽ ra phải được tháo dỡ và lắp ráp lại vào giữa những năm 70 của thế kỷ trước, vẫn nằm trong số những công trình có độ bền bình thường, không khác gì về hình thức bên ngoài.
Có 46 ngôi nhà như vậy ở Izhevsk, chúng nằm ngay giữa những ngôi nhà tương tự, nơi các cột được đặt trên các bức tường bên ngoài nên độ bền tiêu chuẩn của chúng còn lâu mới cạn kiệt và bản thân tòa nhà cũng có vi khí hậu bình thường.
Ngày nay, các tòa nhà dân cư có khung lớn với khung chưa hoàn thiện gây ra mối đe dọa lớn cho cư dân.
Tất cả các cấu trúc này đã ở trong tình trạng trước khi khẩn cấp vào cuối những năm 80. Sự phá hủy các tòa nhà này có thể xảy ra bất cứ lúc nào theo một kịch bản khó lường - do sự phá hủy giòn của các bộ phận nhúng bằng kim loại đã bị ăn mòn đáng kể trong thời gian vận hành. Loại công trình này được cho là được xây dựng lại chủ yếu vào giữa những năm 80 của thế kỷ trước.
Hiện tại, chúng vẫn chưa được xây dựng lại, mặc dù mọi thời hạn cho phép đều đã bị bỏ lỡ. Đồng thời, chính quyền đang cố tình phá bỏ không phải những ngôi nhà này mà là những ngôi nhà tương tự có thời kỳ quy định 150 năm tuổi nhưng nằm ở những nơi hấp dẫn hơn cho sự phát triển hiện đại.
Dựa trên kết quả kiểm tra bên ngoài được thực hiện tại thời Xô Viết, các chỉ số độ bền tiêu chuẩn cho các phần tử nhô ra theo chiều ngang đã giảm đáng kể - lên tới 25 năm. Đây là những tán cây, ban công và loggia.
Trong loạt sản phẩm đầu tiên, hàng rào kim loại đã được sử dụng ở các phần nhô ra. Thực tiễn đã chỉ ra rằng trong quá trình trao đổi nhiệt chính là lúc tiếp xúc với “cầu lạnh”, tất cả sẽ công trình kim loại, nồng độ chính của độ ẩm ngưng tụ đóng băng xảy ra. Khi đóng băng, các giọt ngưng tụ nở ra, tạo thành vỏ và khoang. Sau 10-15 mùa sưởi ấm sự phá hủy không thể đảo ngược xảy ra.
Không tính đến dữ liệu này, ngày nay người ta đang nỗ lực tăng cường các phần tử bê tông cốt thép nhô ra bằng cách sử dụng các bộ phận kim loại và kết cấu gia cố.
Ưu điểm chính của dòng 1-335
Số lượng tối thiểu các bộ phận bên trong chịu tải cho phép thực hiện nguyên tắc “quy hoạch linh hoạt”;
Hiệu quả công nghệ cao trong sản xuất và lắp đặt kết cấu;
Thiết kế công trình kỹ thuật ngầm cho phép khu vực phía bắc các nước giới thiệu nhà ở nhịp nhàng trong suốt cả năm.
Thông tin chung về nhà series 1-335
|
Mục đích |
Xây dựng khu dân cư |
|
Số tầng |
5 tầng, tầng trệt, tầng hầm |
|
kích thước |
67,2m / 12,0m |
|
Độ cứng không gian |
Hướng dọc - dọc tường chịu lực, sàn nhà. Hướng ngang – đầu ngoài, tường ngang |
|
Thứ Tư. khu căn hộ |
39,7 m2 |
Sự miêu tả kết cấu chịu lực loạt 1-335
|
Nền móng |
Dải bê tông cốt thép đúc sẵn |
|
Tường |
Tấm tường bê tông nặng hai lớp |
|
Phân vùng |
Thạch cao t=80mm |
|
Tầng |
Tấm rỗng bê tông cốt thép |
|
lớp áo |
Đặt trên những chiếc bè gỗ làm bằng ván “trên mép” |
|
Cầu thang |
Hành trình bê tông cốt thép đúc sẵn |
Nhược điểm của dòng 1-335
Độ cứng của việc lắp ráp tấm ban công vào tấm tường, tấm sàn không đủ;
Sắp xếp các lớp không chính xác trong bảng tường hai lớp;
Chống thấm các đường nối không đáng tin cậy tấm tường, kết quả là việc kiểm tra đã xác nhận sự rò rỉ của các đường nối;
Giải pháp quy hoạch không gian và thiết kế căn hộ không nhất quán với yêu cầu hiện đại.
Hiện tại, những cấu trúc này không thể tháo dỡ được nữa và cần có các biện pháp tái thiết khẩn cấp để củng cố toàn bộ tòa nhà:
Các thiết bị khung bên ngoài có chức năng tháo bộ phận hỗ trợ thanh ngang để tăng cường và dỡ bỏ khung tòa nhà hiện có;
Cắt tấm ban công bị mòn;
Mở rộng các khe hở trên các tấm tường bên ngoài, bịt kín các mối nối nền dọc và ngang trong đó;
Thay thế sàn nhà, khung cửa sổ, khung cửa.
Ngoài ra, việc xây dựng lại các nhóm lối vào theo kế hoạch với việc xây dựng các đường dốc dành cho trẻ em và xe lăn, lắp đặt thang máy chở khách và máng rác kèm theo.
Trong quá trình xây dựng lại, tất cả cư dân sẽ nhận được những lợi ích đáng kể, ngoại trừ những người sống ở tầng một. Đối với họ, từ thời Xô Viết, các dự án tái thiết đặc biệt đã được phát triển với việc xây dựng các nhóm lối vào riêng biệt.
Có thể dễ dàng nhận thấy rằng việc lắp đặt các nhóm lối vào kèm theo thang máy và máng rác, hành lang gắn dọc theo đường viền của tòa nhà - sẽ mở rộng tòa nhà, cho phép bạn tháo khớp đông lạnh của thanh ngang vào hàng rào.
Giải pháp này không chỉ cho phép tăng cường khung chưa hoàn thiện mà còn tạo ra các cấu trúc bao quanh mới hiệu quả về nhiệt, làm khô và sửa chữa các cấu trúc hàng rào cũ cũng như khôi phục vi khí hậu bình thường trong tòa nhà.
Các dự án tái phát triển dòng 1-335 với khung chưa hoàn thiện trong quá trình tái thiết với việc lắp đặt các nhóm lối vào gắn liền với thang máy và máng đựng rác cũng như hành lang kèm theo
Có nhiều giải pháp khác nhau liên quan đến việc tháo dỡ một phần các tấm hàng rào và lắp đặt các kết cấu kèm theo để mở rộng phần thân của kết cấu dọc theo toàn bộ đường viền dọc. Có nhiều lựa chọn kinh tế, nơi chỉ dựng lên các nhóm lối vào gắn liền và hành lang gắn liền, gia cố phần khung chưa hoàn thiện của tòa nhà từ bên ngoài.
Khi mở rộng tòa nhà, các vấn đề về cách nhiệt của mặt bằng phát sinh do chiều cao tầng thấp của dãy nhà đầu tiên. Tuy nhiên, vấn đề này được giải quyết bằng cách xây dựng căn hộ hai tầng có sảnh có “ánh sáng thứ hai”.
 |
|
 |
|
|
|
|
| Dự án xây dựng lại một khu vực nhỏ có nhà khối lớn sự phát triển vào năm 1964 tại Izhevsk với mật độ tòa nhà dày đặc đáng kể bằng cách kết nối ba tòa nhà dân cư ở phần cuối cũ kỹ nhất - thành một quần thể dân cư duy nhất với các căn hộ hai tầng |
|
Các phương pháp tiếp cận hiện nay để xây dựng lại các tòa nhà tấm lớn với lớp cách nhiệt bên ngoài chưa mang lại những thay đổi tích cực. Trong các tòa nhà, nấm mốc đen ngày càng phát triển ở các góc trên của khu dân cư, tức là quá trình đóng băng và phá hủy các công trình không hề chậm lại mà còn tăng cường.
Nỗ lực tăng cường góc đỡ của thanh ngang ở mặt ngoài của hàng rào từ bên trong, với thiết bị tương tự khung bên trong- cũng không cho kết quả. Vào thời Xô Viết, đã có những nỗ lực củng cố các nút này bằng cách sử dụng các khúc gỗ được lắp ở các góc.
Khung bên trong, không có nền móng riêng và nằm trên các tấm sàn, chỉ giải quyết được vấn đề tê cóng về mặt thẩm mỹ, với điều kiện là nó được phủ bằng các tấm thạch cao. Cần lưu ý rằng phần lớn các thanh ngang được kiểm tra có độ lệch không thể chấp nhận được vào những năm 80.
Trong cấu trúc bán khung của loạt 1-335 Trong quá trình lắp đặt các hành lang đi kèm, người ta đã lên kế hoạch lắp đặt bộ phận buộc chặt đầu xà ngang để chuyển tải trọng từ các bộ phận bị mòn sang khung bên ngoài dọc theo chu vi của toàn bộ cấu trúc. Do các hoạt động tái thiết được lên kế hoạch vào cuối những năm 80 đã không được thực hiện nên hiện tại đang trong quá trình thực hiện các hoạt động tái thiết tấm ban công và tấm che phải được loại bỏ.
Việc lắp đặt loggia có hệ thống sưởi phải thực hiện các chức năng sau:
- tạo thêm đai bảo vệ nhiệt trước khi sửa chữa và bịt kín các mối nối của tấm;
- cải thiện khả năng phơi nắng không gian nội thất do ánh sáng tự nhiên ba mặt;
— tăng sự thoải mái của khu nhà ở;
- tạo ra một khung bên ngoài cứng chắc xung quanh toàn bộ chu vi của tòa nhà.
Tất cả các hoạt động này phải được thực hiện trong Ngắn hạn Với tái định cư hoàn chỉnh người dân trên cơ sở lâu dài hoặc tạm thời. Việc thực hiện chúng sẽ giúp giảm căng thẳng xã hội trong xã hội và giải quyết vấn đề nhà ở một cách tiết kiệm có lợi cho tất cả những người tham gia vào quá trình tái thiết.
Thiết kế của các ngôi nhà thuộc dòng 1-335 dựa trên thiết kế hai nhịp với các cột chạy dọc theo trục dọc giữa của tòa nhà với các khoảng cách 2,6 và 3,2 m, và với các dầm ngang được đỡ bởi cột và tấm chịu lực của các bức tường dọc bên ngoài. Độ cứng không gian của tòa nhà được đảm bảo bởi các bức tường của cầu thang, tường chịu lực cuối và các bức tường ngang của khối thông gió, đồng thời là giá đỡ cho các tầng (Hình 3-15).
Tường ngoài của tòa nhà được thiết kế theo hai dạng: dạng tấm bê tông cốt thép gân 2 lớp làm bằng bê tông mác 200, cách nhiệt bằng bê tông tổ ong không chưng áp loại 10 (phương án chính) và dạng đơn. -tấm tấm làm bằng bê tông nhẹ (bê tông đất sét trương nở, bê tông nhiệt rắn, bê tông khí, v.v.). Độ dày của tấm một lớp tùy thuộc vào điều kiện khí hậu diện tích xây dựng được lấy từ 35 đến 50 cm. Tấm xây dựng hai lớp cho tất cả các vùng khí hậu có độ dày từ 30 cm. bê tông di động Với bên trongđược bảo vệ bởi một lớp xi măng, và mặt trước của các tấm bên ngoài có một lớp kết cấu bê tông trắng hoặc màu, hoặc được sơn bằng perchlorovinyl hoặc sơn silicat ổn định.
Các tấm tường ngoài được liên kết với nhau bằng các tấm kim loại hàn, là tấm đỡ các dầm ngang của sàn giao thoa; các đầu xà gồ được cách nhiệt bằng len xỉ. Các đường nối thẳng đứng giữa các tấm tường được trát bằng dây kéo hắc ín và trát bằng vữa xi măng giãn nở. Các ổ cắm trên tấm tường cần thiết để hàn được bịt kín bằng chip bê tông bọt với một lượng nhỏ vữa xi măng. Việc lắp đặt các tấm tường được thực hiện trên một lớp vữa xi măng dày 10 mm, đồng thời ở mép mặt tiền trên tấm trước khi rải vữa, người ta đặt một sợi dây kéo hắc ín hoặc poroisol.
Cơm. 3-15. Nhà tấm lớn loạt 1-335 và 1-335a
a - phần của loạt 1-335;
b - giống nhau, 1-335A;
c—liên hợp các cột, xà gồ và tấm xen kẽ: 1—thuộc địa; 2—chạy; 3 - tấm sàn; 4 - mối hàn;
d - khớp nối các tấm tường bên ngoài với xà gồ và tấm sàn; 1 — phân lập mastic: 2 — poroizol; 3 - vữa xi măng;
d - giao diện của các tấm trên tường cuối: 1 - tấm tường, 2 - tấm sàn
Khung bên trong của tòa nhà bao gồm cột bê tông cốt thép cao 1 tầng, bê tông cấp 200 và ngang xà gồ bê tông cốt thép phần hình chữ nhật từ bê tông cấp 300-400. Để lắp đặt sàn, các tấm lõi rỗng phẳng bê tông cốt thép làm bằng bê tông loại 300, cỡ phòng, dày 10 cm, được sử dụng. Việc kết nối các phần tử khung với nhau và với các tấm sàn được thực hiện bằng kim loại hàn. các bộ phận nhúng trong các sản phẩm bê tông cốt thép. Tất cả bề mặt kim loại sau khi lắp đặt, chúng được phủ một hợp chất chống ăn mòn và các đường nối giữa các phần tử bê tông cốt thép được bịt kín bằng vữa xi măng giãn nở.
Móng cho tường chịu lực được thiết kế theo hai dạng: thiết kế dải làm bằng các khối bê tông hoặc cột từ các phần tử bê tông cốt thép đúc sẵn mở rộng dưới dạng các giá đỡ riêng biệt gắn trên gối. Móng cột được làm bằng guốc bê tông cốt thép loại kính. Tại móng cột Phần dưới cùng các bức tường được gắn từ tấm ván chân tường và với móng bằng khối bê tông, phần cột được ghép từ các khối rỗng lớn có chiều dài bằng bước của kết cấu chịu lực ngang.
Vách ngăn bên trong được làm bằng tấm bê tông thạch cao dày 8 cm, vách ngăn giữa các căn hộ được làm bằng cùng một tấm nhưng thành hai lớp với khoảng cách không khí giữa chúng là 4 cm. cabin bê tông của nhà máy sản xuất. Cấu trúc cầu thang được làm ở dạng cassette từ bê tông loại 300 và bao gồm các chuyến bay có nửa bệ.
Mái kết hợp có hai giải pháp: ở dạng kết cấu thông gió và không thông gió. Nền mái là các tấm bê tông cốt thép dày 4 cm, đặt trên các lớp lót bê tông cốt thép (dầm); cách nhiệt mái - từ bê tông bọt đã hấp; mái nhà được làm bằng ba lớp nỉ lợp trên glassine và bitum mastic.
Các tòa nhà dân cư thuộc dòng 1-335 có những nhược điểm đáng kể về mặt quy hoạch: các căn hộ có lối đi thông suốt, lối vào bếp trực tiếp từ phòng khách chung, có phòng tắm kết hợp, các phòng phía trước bị thu hẹp; mặt tiền các ngôi nhà được thiết kế đơn điệu, giảm chiều cao cửa sổ mở. cũng có những bất lợi trong giải pháp mang tính xây dựng: không cung cấp biện pháp bảo vệ chống ăn mòn cho các bộ phận nhúng; tại các điểm mà xà gồ được đỡ trên các bức tường bên ngoài, không cần phải bịt kín các mối nối của các tấm bên ngoài; chất lượng cách nhiệt của tường bên ngoài không đủ ở những khu vực có nhiệt độ thiết kế thấp; ở một số nút, các khu vực riêng lẻ bị đóng băng; các kênh trong thiết bị thông khói có tiết diện không đủ; nước chảy từ ban công và mái hiên vào các mối nối của các tấm tường bên ngoài.
Dòng cải tiến 1-335a
Năm 1962, Leningrad Gorstroyproekt công bố các bản vẽ hoạt động và sau đó phát triển dòng 1-335A cải tiến.
- trong những ngôi nhà của loạt bài này có nhiều hơn bố trí thuận tiện căn hộ;
- Chuỗi dự án bao gồm tòa tháp 9 tầng và loại hình khách sạn;
- các công trình phục vụ mục đích văn hóa (cơ sở dành cho trẻ em, trường học và Trung tâm mua sắm);
- đã phát triển Các tùy chọn khác nhau giải pháp cho mặt tiền ngôi nhà.
Thiết kế của ngôi nhà đã có những thay đổi: đối với những khu vực có nhiệt độ thiết kế thấp, độ dày của tường ngoài được tăng lên; bảo vệ chống ăn mòn của các bộ phận nhúng (neo và mối hàn) được cung cấp. Các thiết kế liên kết các tấm tường ngoài với xà gồ và đỡ các tấm sàn ở tường cuối được trình bày ở các sơ đồ d, e. 3-15. Hiện tại, trong các ngôi nhà thuộc dòng 1-335A, sơ đồ thiết kế đã được thay đổi, dựa trên khung hình đầy đủ.
