Vụ Chính sách Nhà ở. Trưởng phòng Chính sách Nhà ở của Ban Chấp hành Thành phố Minsk: “Những người bị đẩy đến mức cực đoan!” Ban Chính sách Nhà ở của Ban Chấp hành Thành phố Minsk Rakovskaya

Trưởng phòng – ​​Sergey Vladimirovich Shakel

Lịch đón tiếp:

Thứ năm từ 8:00 đến 13:00

điện thoại. +375 17 2043113, văn phòng. 124

Phó trưởng phòng – ​​Zhagolkina Inna Viktorovna

Lịch đón tiếp:

Thứ Hai – từ 8.00 đến 13.00

Thứ Tư – từ 14.00 đến 20.00

điện thoại. +375 17 2561093, văn phòng. 123

Chuyên gia trưởng – Bedarik Nikolay Stanislavovich

Lịch đón tiếp:

Thứ Tư – từ 14.00 đến 20.00

điện thoại. +375 17 2046209, văn phòng. 125

Đầu bếp đặc biệt -

Lịch đón tiếp:

Thứ Hai, Thứ Năm – từ 8.00 tại 13.00

Thứ Tư – từ 14.00 đến 20.00

Nghị quyết của Hội đồng Bộ trưởng Cộng hòa Belarus ngày 08/04/2017 số 582 “Về việc phê duyệt Quy định về thủ tục trợ cấp cho công dân trả một phần lãi sử dụng vốn vay và trợ cấp trả nợ gốc đối với khoản vay"

Tư nhân hóa nhà ở

Nhà nước hỗ trợ xây dựng nhà ở

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Đưa ra các quyết định:

1.1.2. Được phép chuyển nhượng cơ sở nhà ở (các bộ phận của nó), được xây dựng (xây dựng lại) hoặc mua lại bằng khoản vay ưu đãi (mua bán, tặng, trao đổi hoặc giao dịch chuyển nhượng khác trong vòng năm năm kể từ ngày hoàn trả sớm khoản vay này, nhưng không quá khoảng thời gian còn lại trước thời hạn trả nợ đầy đủ được xác định theo hợp đồng vay, hoặc quà tặng hoặc trao đổi trước khi khoản vay được hoàn trả)

1.1.5. Về việc đăng ký (đăng ký lại) của công dân có nhu cầu cải thiện điều kiện nhà ở.

1.1.5-1. về việc thay đổi thành phần gia đình mà công dân được đăng ký là cần cải thiện điều kiện nhà ở (trong trường hợp tăng thành phần gia đình)

1.1.5.1-2. Về việc thay đổi thành phần gia đình mà công dân được đăng ký đối với những người cần cải thiện điều kiện nhà ở trong trường hợp tăng (giảm) thành phần gia đình

1.1.5-3. Về việc đưa vào danh sách riêng những người cần cải thiện điều kiện nhà ở.

1.1.6. Về việc phân chia (sáp nhập) hàng đợi, về việc đăng ký lại hàng đợi từ công dân thành thành viên trưởng thành trong gia đình họ.

1.1.7. Về việc loại bỏ công dân khỏi sổ đăng ký những người cần cải thiện điều kiện nhà ở.

1.3.1. Cấp giấy chứng nhận tình trạng đăng ký của người có nhu cầu cải thiện điều kiện nhà ở

1.3.9. Cấp giấy chứng nhận cung cấp (không cung cấp) trợ cấp một lần cho việc xây dựng (xây dựng lại) hoặc mua nhà ở

1.1.10. về việc lập chỉ mục kiểm tra “Nhà ở”

1.1.11. về việc phân chia kiểm tra “Nhà ở”

1.1.18. về việc cung cấp mặt bằng nhà ở cho mục đích thương mại trong kho nhà ở của nhà nước

1.1.18-1. về việc đưa các khu nhà ở để sử dụng vào mục đích thương mại trong quỹ nhà ở của nhà nước vào thành phần nhà ở để sử dụng cho mục đích xã hội

1.1.19. về việc cung cấp một phòng khách trống trong kho nhà ở của bang

1.1.22. về việc chuyển quyền sở hữu nhà ở

1.1.23. về việc đưa các nhà phát triển vào tổ chức, được hình thành từ những công dân đã đăng ký khi cần cải thiện điều kiện nhà ở

1.1.23-1 dựa trên sự giới thiệu của những công dân đã đăng ký là có nhu cầu cải thiện điều kiện nhà ở và được nhận các khoản vay ưu đãi để xây dựng (xây dựng lại) hoặc mua nhà ở, để ký kết các hợp đồng mua bán nhà ở, việc xây dựng nhà ở đó được thực hiện theo lệnh của nhà nước

1.1.24. về việc cung cấp trợ cấp một lần cho việc xây dựng (tái thiết) hoặc mua nhà ở

1.1.28. Được phép cung cấp mặt bằng nhà ở (các bộ phận của nó) theo hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở của một quỹ nhà ở tư nhân hoặc hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở được xây dựng (tái thiết) hoặc mua lại bằng khoản vay ưu đãi.

1.1.31. về việc trợ cấp trả một phần lãi sử dụng vốn vay (trợ cấp trả một phần lãi sử dụng vốn vay và trợ cấp trả nợ gốc của khoản vay) do ngân hàng ban hành để xây dựng ( xây dựng lại) mặt bằng nhà ở theo đúng quy định

1.1.32. Về việc sửa đổi Quyết định hỗ trợ trả một phần lãi sử dụng vốn vay (trợ trả một phần lãi sử dụng vốn vay và trợ cấp trả gốc nợ vay) của ngân hàng đối với người vay xây dựng (tái thiết) khu nhà ở tại theo cách quy định

1.5. ban hành chỉ đạo cho những công dân đã đăng ký cần cải thiện điều kiện nhà ở để ký kết các thỏa thuận tạo ra các dự án xây dựng chung

1.6. Được đưa vào danh sách nhận các khoản vay ưu đãi của những công dân đăng ký có nhu cầu cải thiện điều kiện sống tại nơi cư trú (làm việc, dịch vụ) và có nhu cầu cải thiện điều kiện sống thông qua xây dựng (tái thiết) hoặc mua lại mặt bằng nhà ở

1,6-1. Đưa vào danh sách hỗ trợ trả một phần lãi sử dụng vốn vay (trợ trả một phần lãi sử dụng vốn vay và trợ cấp trả nợ gốc vay) do ngân hàng ban hành để xây dựng (tái thiết) ) của khu dân cư theo cách thức quy định, công dân đăng ký những người có nhu cầu cải thiện điều kiện sống tại nơi thực hiện nghĩa vụ quân sự (nghĩa vụ, làm việc) và những người có nhu cầu cải thiện điều kiện sống thông qua việc xây dựng (tái thiết) khu dân cư

Tuyên bố bằng văn bản, đường dây nóng và trực tiếp, đường dây trợ giúp - ngày nay có rất nhiều cách để giải quyết các vấn đề hàng ngày. Tuy nhiên, mọi người cũng đang tìm kiếm sự tham gia của con người và sự hiểu biết về các vấn đề của họ. Một phóng viên của hãng Minsk-News đã tìm hiểu buổi tiếp đón cá nhân với người đứng đầu bộ phận diễn ra như thế nào chính sách nhà ởỦy ban điều hành thành phố Minsk Alexander Avramenko.

Hai người phụ nữ bước vào văn phòng. Họ ngay lập tức cảnh báo: họ không phải là người thân mà chỉ là bạn bè. Vấn đề của họ có phần giống nhau. Trên tay mỗi người là một gói tài liệu. Cả hai đều đang lo lắng thấy rõ. Hóa ra sau này, chúng tôi đã liên hệ với nhiều cơ quan chức năng khác nhau nhưng kết quả vẫn bằng không.

“Không cần phải lo lắng: chúng ta ở bên nhau,” anh trấn an. Alexander Avramenko. “Nhưng tôi cần phải nói ra toàn bộ sự thật, giống như một bác sĩ vậy.” Nếu vấn đề có thể được giải quyết trong khuôn khổ pháp luật thì chúng tôi sẽ giải quyết.

Câu chuyện của Svetlana có thể là nền tảng cho một bộ truyện thú vị dành cho các bà nội trợ. Ở đây có tình yêu, hận thù và tuyệt vọng. Và để hy vọng, người phụ nữ đã đến bộ phận chính sách nhà ở. Mẹ của ba đứa con, trong đó có hai đứa chưa thành niên, rơi vào tình trạng lấp lửng.

– Cuộc hôn nhân đầu tiên sinh ra hai cô con gái, nói Inga. – Chúng tôi đã được đăng ký với mẹ chồng. Sau đó, cô và chồng ly hôn, đứa con út được sinh ra từ một người đàn ông khác. Chúng tôi phải chuyển đến một căn hộ thuê. Mối quan hệ với mẹ chồng tôi đã xấu đi rất nhiều. Nhưng khi ngôi nhà của bà ở khu tư nhân bị phá bỏ, khi bố trí mặt bằng mới thì hai cô con gái của tôi, cháu gái của bà, cũng được tính đến. Kết quả là cô được cấp ba căn hộ, một trong số đó hiện cô đã rao bán. Hóa ra là vào tháng 3 năm ngoái cô ấy đã cho chúng tôi xuất viện. Bây giờ chúng tôi là người vô gia cư, và nếu không đăng ký, tôi sẽ mất chỗ trong hàng đợi dành cho những người có nhu cầu. Tôi nên làm gì?- người phụ nữ khóc.

Sau khi làm rõ các chi tiết, Inge được giải thích rằng không phải mọi thứ đều quá u ám. Điều chính là không bỏ cuộc. Để không bị mất vị trí trong hàng đợi những người cần cải thiện điều kiện nhà ở, trước tiên cô phải chứng minh rằng suốt thời gian qua, dù không đăng ký nhưng cô đã sống ở Minsk. Các lập luận của tòa bao gồm lời khai từ hàng xóm, người chủ và thậm chí cả nhân viên cửa hàng nơi cô thường xuyên mua sắm. Càng to càng tốt. Tiếp theo, bạn phải nộp đơn lên chính quyền quận với yêu cầu được khôi phục trong hàng đợi.

“Phương án cuối cùng là liên hệ với Điểm đăng ký dành cho những người không có nơi cư trú cố định,” khuyến nghị Elena Lukashevich– Phó của Avramenko. – Mặc dù mọi người chê bai nó là “bomzhatnik”, nhưng bạn có thể đăng ký trong một năm. Và những người ở đó thì khác, với số phận khác nhau. Nếu tình hình là vô vọng, bạn không có lựa chọn nào khác.

Cũng không thể có được một căn hộ cho con gái chúng tôi nếu không đấu tranh. Không một gian lận bất động sản nào có thể hủy bỏ quyền sử dụng đồng hồ được phân bổ theo pháp luật. Để làm được điều này, cần phải có được lệnh cấm của công tố viên đối với giao dịch mua bán theo kế hoạch và sau đó sẽ chuyển đến sau khi nhận được quyết định của tòa án.
Việc phát triển một lộ trình hành động rõ ràng cho vị khách thứ hai hóa ra lại khó khăn hơn nhiều. Người phụ nữ đã có lệnh của tòa án để trục xuất cô ấy.

– Mẹ tôi kết hôn, bán căn hộ tư nhân ba phòng của chúng tôi và đưa tiền cho bố dượng tôi để mua sắm. phát triển kinh doanh, - kể đầy cảm động Anna. – Cha dượng của cô ấy đã đăng ký cho cô ấy cùng với ba đứa con - trong đó có tôi - vào không gian sống của ông ấy. Công việc kinh doanh của anh ấy thất bại, anh ấy và mẹ anh ấy ly hôn, và giờ anh ấy đuổi chúng tôi đi. Và bản thân tôi đã có một cô con gái 6 tuổi. Chúng ta nên đi đâu?

– Vậy là các bạn vẫn sống trong căn hộ của cha dượng cũ phải không? – Alexander Avramenko làm rõ.

– Đúng, xác nhận Anna. – Chúng tôi không có lựa chọn nào khác: họ không cung cấp chỗ ở ký túc xá tại nơi làm việc và chúng tôi không có tiền thuê nhà. Họ thực sự đang đe dọa sa thải tôi. Vì hoàn cảnh này mà tôi đã phát sinh các vấn đề về thần kinh. Tôi bị bệnh rất nhiều. Tôi vừa trải qua một cuộc phẫu thuật cột sống và còn một cuộc phẫu thuật khác phía trước... Xin hãy thỉnh cầu tôi ít nhất hãy cho tôi một phòng trong ký túc xá,- người phụ nữ hỏi.

- Việc này không thuộc thẩm quyền của chúng tôi. Trước tiên, bạn nên liên hệ với cơ quan an sinh xã hội và nhờ cấp phó của bạn giúp đỡ và tư vấn. Nếu bất kỳ tài liệu nào đã được bảo quản, biên nhận cho biết số tiền bán căn hộ của bạn đã được chuyển chồng cũ các mẹ ơi, các mẹ có thể thử kiện họ nhé. Bởi vì từ góc độ pháp lý, cha dượng cũ của bạn có mọi quyền đuổi bạn ra khỏi không gian sống của ông ấy”, các chuyên gia giải thích với Anna đang nức nở.

Vị khách tiếp theo là một cặp vợ chồng. Họ bước vào và từ ngưỡng cửa bắt đầu cảm ơn bạn vì sự giúp đỡ đã được cung cấp. Hóa ra sau khi tư vấn kỹ lưỡng tại một trong những cuộc hẹn trước đó, họ đã được phép xây dựng lại ngôi nhà riêng của mình. Đã sử dụng nó vốn vay ưu đãi. Vấn đề nảy sinh ở giai đoạn cuối - trong quá trình đăng ký với BRTI.

–Chúng tôi được biết đây không phải là ngôi nhà được xây dựng lại mà là một tòa nhà mới,– hai vợ chồng giải thích. – Nhưng chúng tôi đã có một kiến ​​trúc sư, chúng tôi đã nghiên cứu mọi thứ, lập một dự án, được cả một ủy ban ký kết, và bây giờ, khi mọi thứ đã hoàn thành, một tòa nhà mới? Ngân hàng đã gây áp lực buộc chúng tôi phải thanh toán nhưng chúng tôi không thể đăng ký bằng mọi cách, chúng tôi không có giấy chứng nhận đăng ký. Và không ai muốn thừa nhận tội lỗi của mình. Thế là chúng tôi chạy vòng tròn.

– Vấn đề của bạn có thể được giải quyết ở cấp địa phương. Alexander Avramenko khuyên, trước tiên, hãy hẹn gặp giám đốc BRTI và giải thích chi tiết vấn đề của bạn, với tất cả các chi tiết. – Nếu bạn đã bị lừa và công trình tái thiết đã được phê duyệt trước đó thực sự trở thành một tòa nhà mới thực sự thì điều này phải được chứng minh. Để thực hiện việc này, một lần nữa bạn cần phải thực hiện toàn bộ chuỗi phê duyệt và quyền để tính toán chính liên kết nơi xảy ra lỗi. Nếu bạn không thể giải quyết vấn đề một cách hòa bình, hãy tìm một luật sư giỏi và ra tòa.

– Bạn có thể giới thiệu một luật sư cho chúng tôi được không?– người đàn ông quan tâm.

Người đứng đầu bộ phận chính sách nhà ở mỉm cười: “Tôi không lưu giữ hồ sơ về chúng. – Nhưng trong trường hợp của bạn tôi có thể nói một điều: kiên trì và kiên trì nữa sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề.

Ba vấn đề trong một giờ. Hầu hết các câu hỏi mà người dân đến với bộ phận chính sách nhà ở đều liên quan đến vấn đề hỗ trợ của nhà nước trong xây dựng, tư nhân hóa, đăng ký và hủy đăng ký đối với những người có nhu cầu. Nhưng trong mọi tình huống đều có những sắc thái đòi hỏi cách tiếp cận cá nhân. Thứ Tư hàng tuần, lễ tân bắt đầu lúc 15:00 và kết thúc lúc 20:00. Không có đăng ký trước. Để được tư vấn “chuyển đổi” và hướng dẫn từng bước một, phải làm gì tiếp theo, trung bình 12–15 người nhận được. Năm ngoái, 325 cư dân Minsk đã tìm đến người đứng đầu bộ phận chính sách nhà ở của Ban chấp hành thành phố Minsk để được giúp đỡ. Cả hai cấp phó của ông cũng tiến hành các cuộc họp tương tự mỗi tuần một lần.

– Những người đến với thái độ cực đoan. Trên bờ vực tuyệt vọng, Alexander Avramenko nói. – Và quan chức trong những tình huống như vậy không nên bẻ khóa! Chúng tôi phát triển mạnh mẽ trong môi trường đô thị, chúng tôi biết về những vấn đề đang tồn tại, chúng tôi nêu lên chúng tại các cuộc họp lập kế hoạch. Phần lớn, mọi người bị dẫn vào ngõ cụt do mù chữ cơ bản hàng ngày trong các vấn đề pháp lý. Họ đến với nước mắt, với sự hung hãn, với máy ghi âm trong túi, cùng với những lời đe dọa nào đó. Chuyện xảy ra là họ ném bùn vào bạn, buộc tội bạn về mọi tội lỗi của bạn... Nhưng chúng tôi cố gắng giúp đỡ và khuyên nhủ mọi người. Một vấn đề khác là một số người tự tin rằng sau khi kháng cáo cá nhân họ sẽ được dẫn dắt tận tay. Nhưng điều đó không xảy ra. Trước hết, bản thân con người phải nỗ lực hết sức. tôi không có đũa phép, sự xoay chuyển của nó sẽ làm sáng tỏ mớ rắc rối đã “vết thương” hơn một năm qua.