Làm gì để xây nhà giá rẻ? Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà riêng rẻ tiền? Giải pháp xây dựng nhà ở tiết kiệm

02.05.2020

Thông thường, loại nhà ở hạng phổ thông bao gồm những ngôi nhà có chi phí tối thiểu trên mỗi mét vuông và diện tích sinh hoạt nhỏ. Thông thường những ngôi nhà như vậy được coi là nhà nghỉ, nhà cuối tuần hoặc ngôi nhà thứ hai. Dự án nhà ở như vậy đang có nhu cầu trong các gia đình trẻ và người khuyết tật. cấp độ cao thu nhập của những người muốn cải thiện cơ hội nhà ở của họ.

Bố trí hai tầng của ngôi nhà mùa hè hai tầng nhỏ hạng phổ thông

Chúng bao gồm các ngôi nhà nằm ở vị trí tương đối khu vực nhỏ, thường xuyên nhất . Chúng cho phép sử dụng tối đa đất đai sẵn có.

Mặc dù sự đơn giản rõ ràng gây ra bởi Giới hạn vật lý, dự án tốt Những ngôi nhà hạng phổ thông đặt ra một nhiệm vụ rất khó khăn. Để đạt được sự cân bằng giữa các yêu cầu xung đột nhau trong điều kiện quỹ đất cực kỳ hạn chế đòi hỏi trình độ chuyên môn cao nhất của kiến trúc sư và kinh nghiệm sâu rộng.

Dự án sẵn sàng ngôi nhà nhỏ có gác mái

Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng nhà bình dânđồng nghĩa với nhỏ. Một số giải pháp công nghệ và kỹ thuật có thể giảm đáng kể chi phí xây dựng trong khi vẫn duy trì được diện tích khá lớn.

Các giải pháp như vậy bao gồm lắp đặt móng vít và móng khoan, lắp đặt khung, tường gỗ hoặc tường khối và vách ngăn. Vì vậy, những ngôi nhà hạng phổ thông được làm bằng Vật liệu khác nhau và sử dụng các công nghệ khác nhau, chúng có thể cùng loại giá nhưng khác nhau đáng kể về không gian sống.

Phân vùng mặt bằng

Tất cả các ngôi nhà bao gồm các cơ sở cho các mục đích khác nhau. ngụ ý sự kết hợp chức năng của các khu vực với đặc điểm chung. Ví dụ: nút lối vào, hành lang và phòng bếp-ăn được coi là không gian “ồn ào” với lối đi chung.

Sơ đồ phân vùng mặt bằng trong nhà

Còn phòng ngủ và văn phòng thuộc khu vực giải trí “yên tĩnh”. Phân vùng chính xác là dự trữ quan trọng nhất, đặc biệt có liên quan khi thiếu không gian. Việc bố trí mặt bằng hỗn loạn do quan điểm chủ quan về tính tiện ích làm tăng diện tích cần di chuyển giữa các khu vực.

Lối đi vào phòng ngủ xuyên qua phòng bếp-ăn giúp giảm đáng kể diện tích phòng sinh hoạt chung, cần phải duy trì lối đi cần thiết.

Việc tiếp cận cơ sở văn phòng thông qua khu vực ban ngày của cư dân cũng dẫn đến kết quả tương tự. Kết quả là diện tích hạn chế của phòng sinh hoạt chung biến thành nơi giao nhau giữa khu vực dịch vụ và khu vực ngủ nghỉ và mất khả năng sử dụng đúng mục đích đã định.

Đọc thêm

Dự án và bố cục Nhà gỗ 10x13

Phân vùng chính xác có nghĩa là trong mỗi khu chức năng có thể được truy cập thông qua một nút chung không can thiệp vào hoạt động theo kế hoạch của cơ sở.
Khi lựa chọn hoặc đặt hàng một dự án cho ngôi nhà tương lai, bạn nên cực kỳ cẩn thận trong việc tìm hiểu những đặc điểm này.

Sự kết hợp của các chức năng

Một ngôi nhà hạng phổ thông không chỉ đòi hỏi về mặt phân vùng mà còn về việc kết hợp hoặc kết hợp các phòng theo chức năng mục đích chung. Ví dụ, phòng trẻ em có thể được chia thành khu vực ngủ và khu vui chơi. Để làm được điều này, không nhất thiết phải chia phòng bằng tường. Kết quả tương tự có thể đạt được với việc bố trí, bố trí đồ đạc hoặc lắp đặt hàng rào trượt chính xác.

Theo cách tương tự, bạn có thể kết hợp phòng ngủ và văn phòng hoặc nơi làm việc, phòng tắm và phòng tắm.

Một ví dụ về cách bố trí phòng với sự kết hợp của các chức năng

Hành lang hoặc sảnh kết hợp tốt với phòng thay đồ, cho phép bạn loại bỏ các phòng và kệ tích hợp hoặc sàn khác.

Nó đã trở nên phổ biến đối với các kiến trúc sư và khách hàng của họ. Quả thực nó rất tiện lợi và quyết định hợp lý, cho phép bạn tránh tạo hành lang giữa các phòng, tiết kiệm không gian cần thiết để mở cửa và có được tương đối không gian rộng thậm chí ở căn hộ nhỏ. Việc bố trí các ngôi nhà trong một khu vực kinh tế thích hợp với giải pháp như vậy chỉ có thể được hoan nghênh vì nó tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức di chuyển trong căn hộ và tạo ra đặc điểm nổi bật kết nối tất cả các phòng khác.

Giảm diện tích không chức năng

Hành lang và lối đi là những khu vực ít chức năng nhất trong nhà. Càng dài thì càng mất nhiều không gian. Bất kỳ hành lang cụt nào kết thúc ở một hoặc hai cánh cửa đều được coi là hết sức lãng phí. Khi phát triển hoặc lựa chọn một dự án, bạn cần chú ý đến điều này.

Một đơn vị được tổ chức hợp lý trước lối vào các phòng phải cung cấp một diện tích đủ rộng rãi để không gây cản trở khi các cửa được mở cùng lúc. Mặc dù có chiều rộng lớn nhưng một trang web như vậy sẽ chiếm không gian hẹp hơn hành lang và sẽ thực hiện chức năng của nó tốt hơn.

Nội thất của một ngôi nhà studio nhỏ

Ngược lại, đôi khi sẽ có lợi hơn nếu tăng chiều rộng của lối đi, bố trí một tủ quần áo trong đó hoặc lắp các kệ để đựng đồ tạm thời.

Đọc thêm

Bố cục ban đầu của một ngôi nhà hai tầng nhỏ

Những phòng nào nên có trong một ngôi nhà như vậy?

Những gì nên được cung cấp trong một ngôi nhà như vậy? Trước hết, tất nhiên, cơ sở tối thiểu cần có là nhà bếp hoặc phòng ăn-bếp, phòng ngủ, phòng tắm, bồn tắm. Nếu không có sẵn sưởi ấm trung tâm Nó là cần thiết để cung cấp cho việc bố trí một phòng nồi hơi trong nhà hoặc phòng kèm theo. Các cơ sở phụ trợ được bố trí và quy hoạch theo ý muốn - chúng bao gồm phòng thay đồ, phòng đựng thức ăn và những phòng khác.

Ví dụ về bố cục nhỏ nhà một tầng kích thước hạng phổ thông 6x6

Vì diện tích của một ngôi nhà hạng phổ thông thường không vượt quá 150 mét vuông. m., thì việc sắp xếp các phòng và phân vùng phải được tiếp cận đặc biệt cẩn thận. Có thể cung cấp một tầng hầm, nơi có thể đặt các phòng tiện ích và phòng nồi hơi, hoặc tầng hầm. Ở tầng trệt, theo quy định, có sảnh vào, nhà bếp hoặc phòng bếp-ăn, phòng khách và phòng tắm với bồn tắm.

Một hoặc hai tầng

Khi lựa chọn, bạn cần quyết định lựa chọn nào là thích hợp hơn. Ngôi nhà hai tầng, thoạt nhìn có vẻ lợi hơn so với truyện một tầng. Anh ta diện tích nhỏ hơn phát triển, chi phí thấp hơn cho nền móng và mái nhà.

Trên thực tế, điều này không phải lúc nào cũng đúng. Một ngôi nhà hai tầng sẽ cần một cầu thang để di chuyển giữa các tầng. Tại khu vực hạn chế tầng trệt, điều này gây ra sự xuống cấp trầm trọng của các giải pháp quy hoạch.

Một ví dụ về cách bố trí chức năng của một ngôi nhà nông thôn một tầng

Tổng diện tích của nút lối vào, cầu thang, bộ tiện ích và vệ sinh tối thiểu, cùng với các hành lang và lối đi cần thiết, sẽ gần bằng diện tích sàn. Rất có thể, trong một ngôi nhà hạng phổ thông, tầng một sẽ hoàn toàn không phù hợp để ở lâu dài.

Thông thường, các nhà thiết kế cố gắng giảm chiều rộng bậc thang, tăng chiều cao của chúng, từ bỏ bệ và tạo cho cầu thang một góc dốc nhất có thể. Đây là một giải pháp rất tồi, hay nói đúng hơn là sự bắt chước của nó. Sống với một cầu thang như vậy sẽ vô cùng bất tiện. Khó sử dụng. Kết quả là, diện tích trống tương đối lớn của tầng hai sẽ không có nhu cầu, và ở tầng một sẽ luôn có sự hối hả và nhộn nhịp.

Việc xây dựng một tòa nhà vốn đòi hỏi đầu tư tài chính đáng kể. Vấn đề tiền bạc thúc đẩy nhiều nhà phát triển tìm kiếm các giải pháp thay thế, làm thế nào để xây một ngôi nhà không tốn kém bằng chính đôi tay của bạn, nhưng đồng thời đảm bảo độ bền, độ tin cậy và hiệu suất nhiệt của nó. Bạn có nghi ngờ rằng tùy chọn này là có thể?

Chúng tôi sẽ cho bạn biết những quy tắc nào cần tuân thủ khi thiết kế, nên ưu tiên vật liệu nền và tường nào tốt hơn, đồng thời mô tả các giải pháp tối ưu để bố trí mái nhà. Vật liệu được trình bày sẽ giúp giảm chi phí xây dựng mà không làm giảm chất lượng.

Những cách giảm chi phí xây dựng - phát triển dự án

Sự đơn giản của thiết kế- một trong những điều kiện chính phải được đáp ứng để xây nhà với giá rẻ và nhanh chóng. Chẳng ích gì khi đảm nhận một ngôi biệt thự nhiều tầng có kiến trúc phức tạp với ngân sách hạn hẹp và mong muốn tự mình thực hiện hầu hết công việc.

Dự án ban đầu phải có giá cả phải chăng. Bố trí kinh tế được đặc trưng bởi:

Một tầng. Với phương án này, bạn sẽ không phải tốn tiền lắp đặt sàn nhà hay cầu thang đắt tiền.
Cấu trúc nhỏ gọn. Nó là khá đủ để cung cấp 11 mét vuông m cho mỗi hộ gia đình cộng với diện tích phòng tắm, hành lang, phòng sinh hoạt chung.
Mâu đơn giản. Giải pháp tối ưu – tòa nhà hình chữ nhật không có cửa sổ lồi, hình chiếu. Chiều rộng của ngôi nhà là 6 m sẽ cho phép lắp đặt các tấm sàn mà không cần dựng thêm tường chịu lực.
Mái đầu hồi điển hình. Từ các kết cấu nhiều mái dốc phức tạp và mái có hình tròn cửa sổ trần sẽ phải từ chối.
Quy hoạch thông minh. Bạn không nên đặt phòng tắm ở kết thúc khác nhauở nhà để sau này không tốn tiền đặt ống. Việc không có sự khác biệt về chiều cao sàn, các hốc không có chức năng, cũng như hình dạng đồng đều của các bức tường sẽ mang lại tiết kiệm tới 20%.

Nếu bạn muốn xây một ngôi nhà bằng chính đôi tay của mình với chi phí thấp, tốt hơn hết bạn nên bỏ tầng hầm. Các hoạt động đào, đổ, chống thấm và hoàn thiện một căn phòng như vậy sẽ tăng thêm khoảng 20% so với dự toán.

Lựa chọn nền tảng ngân sách

Chi phí xây dựng nền móng trung bình là 20-30% chi phí xây dựng. Bạn không thể tiết kiệm nền móng, nhưng biết được đặc điểm của đất trên khu vực, bạn có thể chọn giải pháp hợp lý nhất.

Xác định chính xác đặc điểm của đất, độ sâu và mức độ đóng băng nước ngầm(UGV) chỉ có thể được thực hiện bởi các chuyên gia đã thực hiện khảo sát kỹ thuật và địa chất.

Để xây nhà không tốn kém, bạn có thể sử dụng các phương án nền móng sau:

Cột. Có thể được sử dụng cột bê tông hoặc tự xây dựng các trụ đỡ từ gạch, móng hoặc khối đá vụn. Cơ sở này phù hợp đối với những ngôi nhà có bức tường ánh sáng – tòa nhà bằng gỗ hoặc khung. Móng cột không thể xây dựng trên đất chịu lực yếu (đất sét, than bùn), trên những địa điểm có sự chênh lệch đáng kể về độ cao và mực nước ngầm cao.
Băng nông. Thay vì độ sâu tiêu chuẩn 1,5-1,8 m móng được đặt dưới lòng đất 0,5-0,7 m. Thích hợp với hầu hết các loại đất, ngoại trừ những loại đất quá nặng.
Đóng cọc. Nền móng như vậy rẻ hơn 40% so với nền dạng tấm hoặc nền dạng dải truyền thống. Tiết kiệm lớn đạt được do thiếu khối lượng lớn công việc đào đất , nhu cầu thu hút các thiết bị đắt tiền. Nó có thể được sử dụng trong điều kiện khó khăn - trong dải ven biển, trên một sườn dốc. Nền móng cọc vít sẽ hỗ trợ các tòa nhà khung, gỗ, gạch và khối. Trong hai trường hợp cuối cùng, việc cài đặt sẽ được yêu cầu tấm nguyên khối trên cà kheo.

Vật liệu nào rẻ hơn để xây nhà từ?

Khi nói đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng để xây dựng một chiếc hộp, việc đánh giá là chưa đủ mặt tài chính- chắc chắn là cần thiết so sánh ngân sách xây dựng với đặc điểm của ngôi nhà tương lai.

Khối bê tông khí

Khi nghĩ đến cách xây nhà không tốn kém, bạn nên xem xét kỹ hơn về vật liệu khối. Nhà làm bằng khối khí và khối xốp sức mạnh không thua kém tòa nhà gạch.

Ưu điểm bổ sung bao gồm:

độ thoáng khí của vật liệu - một vi khí hậu thuận lợi được hình thành trong phòng;
tốc độ thi công;
cách âm tốt;
không co ngót;
trọng lượng nhẹ và khả năng sử dụng kem nền nhẹ;
thân thiện với môi trường.

Nhược điểm của khối là độ xốp và độ hút ẩm. Tường yêu cầu chống thấm chất lượng cao để tránh độ ẩm quá mức trong phòng và làm hỏng vật liệu xây dựng.

Công nghệ khung

Một trong công nghệ tiên tiến làm thế nào để xây nhà giá rẻ. Có hai phương pháp xây dựng có thể:

Công nghệ bảng khung. Giải pháp hoàn hảo để tự xây nhà. Đầu tiên họ xây dựng khung gỗ, sau đó họ phủ nó bằng các tấm cách nhiệt.
Phương pháp khung-panel. Ngôi nhà đang được lắp ráp với tư cách là một nhà thiết kế từ các tấm cách nhiệt làm sẵn.

Để xây dựng khung nhà không tốn kém,Tốt hơn là nên sử dụng tùy chọn đầu tiên - bạn hoàn toàn có thể tự mình thực hiện việc lắp ráp, ốp, cách nhiệt và hoàn thiện.

Ưu điểm của công nghệ khung:

hiệu quả;
đặc tính cách nhiệt tốt;
không co ngót;
tốc độ thi công;
dễ dàng xây dựng.

Những nhược điểm bao gồm:

nhu cầu xử lý yếu tố bằng gỗ có nghĩa cháy nổ và bảo vệ sinh học;
trong quá trình thi công, tốt hơn hết bạn nên tranh thủ sự hỗ trợ của thợ thủ công giàu kinh nghiệm;
Độ kín của tòa nhà làm gián đoạn quá trình trao đổi không khí tự nhiên - cần phải có hệ thống thông gió cưỡng bức.

tòa nhà gỗ

Để xây dựng thường được lựa chọn. Vật liệu bao gồm các dầm khô và dán.

Ưu điểm của nhà làm bằng gỗ:

hiệu quả;
tốc độ thi công;
dễ dàng xử lý vật liệu xây dựng;
cách nhiệt tuyệt vời;
dễ dàng xây dựng;
vi khí hậu thoải mái.

dễ bị cháy;
nhạy cảm với độ ẩm - tường cần điều trị định kỳ bằng các hợp chất sát trùng.

Vật liệu thay thế

Ngoài các công nghệ truyền thống, một số thợ thủ công đã thích nghi với việc sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ.

Tùy chọn thú vị:

Các bức tường được làm bằng rơm với lớp đất sét. Ngôi nhà thể hiện khả năng cách nhiệt tuyệt vời, nhưng theo thời gian cần phải sửa chữa do tường bị hư hại bởi sâu bệnh– loài gặm nhấm có thể sống trong độ dày của tường.
Bê tông mùn cưa hoặc bê tông gỗ. Vật liệu hút ẩm Vì vậy, họ cố gắng xây nhà càng nhanh càng tốt và bảo vệ các bức tường bằng hàng rào chống thấm.
Corwood. Chiếc hộp được làm từ những khúc gỗ khô - chúng được đặt dọc theo bức tường cho vữa đất sét. Để ngăn chặn các đầu của gỗ bị hư hỏng do ẩm, chúng được xử lý bằng chất khử trùng.
Lấp đất sét hoặc mùn cưa mở rộng. Được xây dựng trên một khung ván khuôn cố định từ các tấm ván, và sau đó được phủ bằng vật liệu cách nhiệt.

Ưu điểm chính của các công nghệ trên là hiệu quả chi phí xây dựng. Nhưng những ngôi nhà như vậy không thể tự hào về độ bền và sự hấp dẫn về mặt thị giác.

Tùy chọn ngân sách để sắp xếp một mái nhà

Giải pháp tối ưu - nói bá láp không có yếu tố trang trí và đầu hồi rộng. Mái nhà phải được cách nhiệt - điều này sẽ giảm chi phí sưởi ấm vào mùa đông.

Vật liệu lợp mái hiện có:

Ruberoid. Vật liệu rẻ nhất và dễ lắp đặt nhất. Tuy nhiên nó có một số nhược điểm: tuổi thọ ngắn, tấm lợp bảo vệ kém, kém hấp dẫn.
Đá phiến. Vật liệu này có khả năng chống lại điều kiện thời tiết và giá cả phải chăng. Nhược điểm: trọng lượng nặng, dễ vỡ, khó cài đặt, độc tính.
Tấm định hình. Giải pháp ngân sách với đặc tính hiệu suất tốt. Nhược điểm: cần tuân thủ công nghệ lắp đặt, bịt kín các mối nối cẩn thận, ồn ào khi trời mưa, nguy cơ chấn thương trong quá trình cài đặt.

Nguyên mẫu của tấm tôn và ngói là ngói kim loại. Các đặc tính của vật liệu tương tự như các tấm định hình, nhưng việc mua chúng sẽ có giá cao hơn. Ưu điểm – đẹp vẻ bề ngoài mái nhà đã hoàn thiện.

Có khá nhiều giải pháp về cách tự xây nhà rẻ và nhanh chóng. Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, trước khi bắt đầu xây dựng nhà ở, cần phải lập kế hoạch kế hoạch chi tiết, có tính đến đặc điểm tự nhiên của khu vực, tính toán mức tiêu thụ nguyên vật liệu và suy nghĩ thấu đáo. Dự án nhà riêng cần có sự chấp thuận trước của cơ quan có thẩm quyền.

Bài viết này dành cho những ai muốn tiết kiệm đáng kể chi phí xây nhà. Chúng tôi sẽ cho bạn biết cách chọn dự án nhà giá rẻ phù hợp cho thường trú những gì bạn có thể tiết kiệm Ngân sách gia đình, và những gì bạn tuyệt đối không thể tiết kiệm được.

Tìm hiểu giá cả phụ thuộc vào điều gì nhà giá rẻ và những vật liệu nào phù hợp nhất cho ý tưởng xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Mong muốn xây dựng một ngôi nhà bình dân

Mong muốn này thúc đẩy các chủ sở hữu thửa đất tiết kiệm rất nhiều. Một mặt, đó là điều dễ hiểu, bởi ý tưởng này không phải là chuyện đùa và đòi hỏi một khoản đầu tư tiền bạc đáng kể.

Cách nhiệt được thực hiện bằng cách sử dụng lớp cách nhiệt chất lượng cao dày 100 - 300 mm. Ở những vùng lạnh có mùa đông rất băng giá, nên nằm tường chịu lực từ khối sục khí, khí silicat, bê tông bọt với mật độ 600 - 1200 kg/m³, vì những vật liệu này giữ nhiệt khá tốt.

Điều này sẽ giúp cách nhiệt các bức tường bằng một lớp cách nhiệt nhỏ hơn, nhưng độ dày của tường cần phải tăng lên.

Ở những vùng khí hậu có mùa đông ôn hòa và ngắn, những ngôi nhà giá rẻ có thể được xây dựng từ bê tông bọt hoặc bê tông khí với tường một lớp. Nhà gỗ hoặc gỗ, không thể giữ nhiệt tốt trong phòng.

Vì vậy, những ngôi nhà như vậy cần có lớp cách nhiệt, và điều này sẽ “giết chết” toàn bộ ý tưởng về sự thân thiện với môi trường của nhà ở bằng gỗ, và không thể bàn cãi về bất kỳ “bức tường thở” nào.

Sẽ có lợi nhất khi xây những ngôi nhà như một ngôi nhà mùa hè để sử dụng theo mùa. Nhưng những người sẵn sàng trả gấp đôi, thậm chí gấp ba cho việc sưởi ấm thì có đủ khả năng chi trả. Nhà gỗ như một nơi thường trú.

Bạn không nên tiết kiệm những gì khi xây dựng một ngôi nhà bình dân?

Quan trọng! Giá trị vốn của một ngôi nhà phụ thuộc vào độ dày của tường chịu lực. Nó càng cao thì thiết kế càng đáng tin cậy.

Chắc hẳn chủ nhân tương lai của những ngôi nhà riêng đang thắc mắc, họ nên xây nhà trong bao lâu? Vậy liệu nó có đủ cho họ suốt đời hay nó vẫn truyền cho con cháu họ?

Tuổi thọ sử dụng chung của công trình có thể lên tới xem xét lại. Dựa trên điều này, ngôi nhà có tuổi thọ cao hơn sẽ có giá cao hơn.

Đối với các tòa nhà thủ đô, vật liệu có tuổi thọ lâu dài được chọn và chúng đắt hơn tương ứng. Ngoài ra, vật liệu xây dựng có khả năng chống băng giá cao được coi là đắt tiền.

Việc sử dụng gỗ cũng làm tăng chi phí xây dựng.

Không có năng lực tài chính để thu hút thợ xây chuyên nghiệp Bạn có thể, được trang bị tài liệu đặc biệt và sự kiên nhẫn, tự mình xây một ngôi nhà. Trên thực tế, việc này đòi hỏi nỗ lực nhưng có thể tiết kiệm tới một nửa chi phí xây dựng.

Nhiều người tự xây nhà mời người khác xem dự án của họ và cung cấp các báo cáo chi tiết, kèm theo quá trình xây nhà bằng những bức ảnh chi tiết.

Đặc điểm bố cục của ngôi nhà

Nhờ nỗ lực của hai người đàn ông, một ngôi nhà giá rẻ để ở lâu dài có gara kèm theo đã được xây dựng. Ban đầu, dự án không có gara và được bổ sung thêm sau khi ngôi nhà hoàn thành.

Nhìn chung, dự án đã thay đổi khi cuộc thảo luận tiến triển dựa trên lời khuyên của những người xây dựng khác và yêu cầu của người vợ. Cách bố trí ban đầu của ngôi nhà bao gồm 6 phòng trên hai tầng.

Trong quá trình xây dựng, người ta quyết định trang bị hai phòng tắm, trong khi ở tầng trệt nhà vệ sinh và bồn tắm phải tách biệt. Diện tích phòng khách và vị trí cầu thang cũng có sự thay đổi. So với dự án ban đầu, phòng khách quá hẹp và dài. Cầu thang cũng được thiết kế có độ dốc và lúng túng. Sau những thay đổi, những thiếu sót này đã được loại bỏ.

Chi phí xây dựng một ngôi nhà bằng chính đôi tay của bạn

Vào tháng 5 năm 2010, cha của một gia đình nhỏ đã lên kế hoạch tự tay xây một ngôi nhà giá rẻ với số tiền 300 nghìn rúp. Số tiền này bao gồm chi phí không chỉ cho vật liệu mà còn cho việc kết nối khí đốt và điện. Theo dự toán, các chi phí sau đã phát sinh:

Bê tông - 20.700.
Gỗ có viền và không viền - 70.000.
Nhựa xốp - 31.200.
Ván ép - 8023.
Hồ sơ kim loại - 16.200.
Vách ngoài - 22.052.
Cửa sổ đã qua sử dụng - 4000.
Đinh, ốc vít, v.v. - 15.000.
Cung cấp vật liệu và dịch vụ máy xúc - 5200.
Bể tự hoại - 10.000.
Hệ thống nước, tản nhiệt - 35.660.
GKL và chi phí hoàn thiện - 21280.
Thiết kế và lắp đặt đường ống dẫn khí, phí đấu nối - 37.000.
Thiết bị gas (bếp, nồi hơi) - 29.000.
Kết nối điện với vật liệu - 3000.
Đấu nối cấp nước - 2000.

Theo bản thân người xây dựng, ước tính còn thiếu một số hạng mục nhỏ. Tuy nhiên, điều này cũng đòi hỏi chi phí bổ sung. Cũng cần lưu ý rằng một số cửa sổ được nhận từ bạn bè và không yêu cầu chi phí tài chính. Tổng cộng, 327.315 rúp đã được chi cho việc xây dựng ngôi nhà mà không có bất kỳ chi tiết nhỏ nào. Số tiền này không bao gồm nhà để xe gắn liền. Nó đã được thêm vào sau đó theo một ước tính riêng. Ngoài ra, việc xây dựng nhà để xe cần số tiền khoảng 34.000 rúp. Nếu tính đến các chi phí không xác định, ngôi nhà có giá không quá 400 nghìn rúp.

Lắp đặt nền móng dải nông

Nền móng được quy hoạch sẵn có chiều rộng 35 cm, chiều cao so với mặt đất 25 cm và cách mặt đất 20 cm. Phần cắt theo khuôn có kích thước 2,5x100 mm được chọn làm phần tử gia cố. Việc gia cố băng được lên kế hoạch thành 2 lớp, trên và dưới, mỗi lớp có ba tấm cắt theo khuôn được nối với nhau.

Theo lời khuyên của các nhà xây dựng có kinh nghiệm, các phần tử dọc đã được thêm vào và số lượng tấm được kết nối đã tăng lên 5 mảnh. Ngoài ra, chiều cao của móng so với mặt đất tăng lên và lên tới 45 cm.

gia cố bằng khuôn cắt - bạn không thể làm điều đó!

Sau khi đổ móng vào bê tông, 20 bu lông neo được lắp đặt để lắp khung dưới.

Xây dựng tầng một

Trước khi lắp đặt các bức tường của tầng một, nền tảng đã được lắp đặt, cách nhiệt và đặt các đường ống cho hệ thống thoát nước. Phần dưới của bệ được để mở, lớp cách nhiệt được cố định bằng các tấm ván cắt cố định. 3 lớp nhựa xốp dày 15 cm được sử dụng làm nền cách nhiệt, sàn phụ được làm bằng ván 150x50 mm.

Các bức tường được lắp đặt ở vị trí nằm ngang. Nhựa xốp và ván ép bảo vệ 8 mm được đặt giữa các giá đỡ và cửa sổ cũng được lắp đặt. Các cửa sổ trong dự án đã được sử dụng cũ. Lắp đặt tường lắp ráp tại vị trí thẳng đứng do hai người đàn ông thực hiện. Người ta đã quyết định từ bỏ việc lắp đặt các cần trục trong việc xây dựng các bức tường. Người xây dựng giả định rằng khung sẽ đủ cứng nhờ lớp vỏ gỗ dán.

Sau khi lắp ráp các bức tường của tầng một, việc lắp đặt các vách ngăn bên trong được thực hiện. Bọt Polystyrene cũng được sử dụng làm vật liệu cách nhiệt.

Nguyên lý lắp ráp tầng 2

Sau khi lắp đặt khung, một sàn tạm thời từ những tấm ván chưa cắt được đặt một phần và lắp ráp các bức tường theo chiều ngang và chúng. cài đặt theo chiều dọc. Cửa sổ tầng hai cũng được sử dụng.

Để tăng khả năng cách âm trên trần xen kẽ, vải không dệt được trải trên các thanh dầm sàn dưới các tấm ván. Điều này cho phép bạn giảm bớt một phần độ rung khi bước đi.

Lắp đặt xà nhà và lợp mái

Sau khi hoàn thành việc lắp đặt tường tầng gác máiđã được cài đặt hệ thống kèo. Phần nhô ra của kèo không được mở rộng. Một tấm ván inch được sử dụng làm máy tiện. Mái nhà được lợp bằng những tấm tôn dài 4m.

Trang trí bên ngoài tòa nhà

Vì hoàn thiện ngoại thất vách ngoài đã được sử dụng trên tòa nhà. Nó được gắn với khoảng cách thông gió 25 mm. Cũng tại sân khấu hoàn thiện ngoại thất Tiền đình đã được thêm vào. Nền tiền đình chưa được lắp đặt, kết cấu được lắp đặt trên các miếng bê tông trải trên mặt đất và lề đường vỉa hè.

Các tính năng của cầu thang và cách lắp đặt của nó

Vị trí cầu thang trong dự án gây ra nhiều tranh cãi. Ban đầu, vị trí của nó cho thấy sự nhấn mạnh quá mức vào trần gác mái. Sau khi thay đổi vị trí và thiết kế của cầu thang, nó đã được tạo ra mà không có bệ với những khúc cua nhẹ.

Cầu thang được làm bằng ván 50x150 mm, chiều rộng bậc 30 cm, cầu thang được lắp đặt sau khi hoàn thiện thô tầng 1. Dưới nhịp trên còn chỗ trống để lắp đặt nhà vệ sinh ở đó. Theo cảm nhận cá nhân, cầu thang tỏ ra thoải mái và nhỏ gọn.

Trang trí nội thất của ngôi nhà

Trước khi hoàn thiện mặt bằng, việc cách nhiệt được thực hiện lớp phủ sàn và sàn tầng hai. Để tăng mức độ cách âm, nỉ được đóng đinh giữa các thanh dầm và ván sàn. Sau đó việc này đã được thực hiện kết thúc thô không gian nội thất cả hai tầng của một ngôi nhà giá rẻ.

Việc hoàn thiện thô bao gồm ba điểm:

Lắp đặt ván sợi làm rào chắn gió.
Cài đặt GVL.
Trát các mối nối và phoi của GVL.

TRONG hoàn thiện Chủ yếu, nhuộm gốc nước đã được sử dụng. Phòng khách, bếp và phòng ngủ được sơn lại màu sắc khác nhau. Sàn trong các phòng được trải bằng vải sơn, trần nhà được trang trí bằng gạch polystyrene trương nở.