Cách xây nhà rẻ nhất! Bạn có thể xây nhà bằng vật liệu gì rẻ nhất?Chúng tôi xây nhà nhanh chóng.

Mỗi người đều muốn xây dựng của riêng mình nhà riêng , nhưng ngay cả khi có một mảnh đất hoặc cơ hội mua nó với giá tương đối rẻ, nhiều người vẫn coi đây là một giấc mơ viển vông. Nhưng vô ích!

Xây dựng nhà ở riêng lẻ 3 phòng chìa khóa trao tay vì ít tiền- đó là sự thật!!!

Vì vậy, làm sao có thể xây dựng nhiều nhất nhà giá rẻ ?

Chi phí xây dựng một tòa nhà dân cư bị ảnh hưởng bởi ba chỉ số chính:

Giải pháp kiến ​​trúc và quy hoạch.

Cách bố trí của ngôi nhà phải nhỏ gọn, tiện dụng, hiện đại và thoải mái nhất có thể. (Tiết kiệm tới 20%)

Giải pháp mang tính xây dựng.

Giải pháp mang tính xây dựng phải đơn giản, hợp lý và không rườm rà về kiến ​​trúc. (Tiết kiệm tới 10%)

Vật liệu được sử dụng và làm việc.

Vật liệu xây dựng phải hiện đại, công trình phải có công nghệ cao. (Tiết kiệm tới 40%)

Dự án tòa nhà dân cư rẻ nhất với mức tăng lên 6 phòng.

Chúng tôi đề xuất cùng nhau xem xét một dự án xây dựng khu dân cư sẽ giúp giải quyết vấn đề chính - nó sẽ giảm đáng kể chi phí trong quá trình xây dựng.

Một giải pháp thiết kế đơn giản sử dụng hiện đại công nghệ xây dựng, cho phép bạn tự mình thực hiện một khối lượng công việc đáng kể. Như người ta nói: “Không phải thần linh đốt nồi”, nhưng ngay cả khi sử dụng thợ làm thuê, ngôi nhà được đề cập vẫn được xây dựng bởi một nhóm gồm 2 người, điều này làm tăng chi phí lên một chút.

Tất cả những điều trên giúp giảm gần một nửa chi phí xây nhà.

Ngoài ra, theo thời gian, nếu muốn, một ngôi nhà như vậy có thể được chuyển đổi (tăng) thành 4, 5 hoặc 6 phòng mà không làm ảnh hưởng đến các giải pháp quy hoạch chức năng chính.

Chi phí xây dựng một ngôi nhà trực tiếp phụ thuộc vào tổng diện tích, vì vậy mặc dù ngôi nhà có kích thước nhỏ (6 x 9 m) nhưng nó có ba phòng khách và diện tích của phòng khách (nơi chúng ta dành phần lớn thời gian). thời gian) là 25,75 m2.

Chúng ta hãy xem xét quá trình xây dựng ngôi nhà rẻ nhất một cách chi tiết hơn.

Giải pháp kiến ​​trúc và quy hoạch

Nguyên tắc chính của các quyết định quy hoạch cho tất cả các tòa nhà ở là dựa trên tỷ lệ tối thiểu của tổng diện tích trên diện tích hữu ích, trong khi bố trí phải hiện đại và thuận tiện cho sinh hoạt, nói cách khác, phải khai thác được tối đa tiện ích từ tổng diện tích. .

Tổng diện tích của 3 này phòng nhà chỉ có 54 m2! Tuy nhiên, diện tích sử dụng bao gồm tất cả các phòng khách, nhà bếp, phòng tắm và hành lang là 52 m2/m2, chiếm 96,3% tổng diện tích, trong khi ở những ngôi nhà và căn hộ thông thường, con số này dao động khoảng 70%.

Vâng, trong ngôi nhà này tiền sảnh được kết hợp với hành lang, nhưng... trời ấm áp, có thể chấp nhận được đối với bất kỳ vùng khí hậu nào của Nga.

Không có một phòng chứa đồ nào trong nhà, nhưng trên mảnh đất cá nhân của bạn, cuối cùng bạn sẽ có một gara, một phòng tiện ích. tòa nhà hoặc phòng tắm hơi, sẽ lấp đầy khoảng trống này.

Tuy nhiên, phòng tắm kết hợp cho các căn hộ là điều không mong muốn, tuy nhiên, trong một ngôi nhà riêng thì điều đó là có thể, bởi vì... ở hộ gia đình các tòa nhà bạn cũng sẽ có một phòng tắm

Dự án xây dựng một tòa nhà dân cư như vậy sẽ được thảo luận chi tiết hơn trong bài viết này. Ở đó, bạn cũng có thể tải xuống miễn phí dự án xây dựng khu dân cư, hay đúng hơn là quy hoạch và giải pháp kiến ​​trúc.

Giải pháp thiết kế

Một giải pháp thiết kế đơn giản cho ngôi nhà cho phép bạn giảm thêm chi phí xây dựng.

1. Chiều rộng thông thoáng của ngôi nhà là 6 m - khá bình thường đối với trần nhà và không cần xây dựng thêm bức tường chính(tương ứng là móng và cột).
2. Giải pháp quy hoạch phòng khách kết hợp theo tiêu chuẩn thế giới truyền thống được chấp nhận chung (ở Nga là phòng phía trên) cho phép tiết kiệm khi không có vách ngăn và cửa ra vào giữa nhà bếp, phòng ăn và phòng khách.
3. Chiều rộng của các bức tường của ngôi nhà là 30 cm (khả năng chịu nhiệt, tùy thuộc vào vùng khí hậu, được điều chỉnh khi đối diện với “vách ngoài” với độ dày của lớp cách nhiệt bổ sung), theo đó chiều rộng của đế giảm xuống 25 cm, tức là. , gạch.
4. Tất cả các vách ngăn trong nhà đều là vách thạch cao, không cần thêm móng và được làm bằng công nghệ đơn giản hóa (chi tiết hơn trong thiết kế chi tiết).
5. Mái nhà là đầu hồi, không có sự dư thừa về kiến ​​trúc và kết cấu.

Ngoại hình chính nó nhà giá rẻ- phương án số 1

Hình ảnh bên ngoài ngôi nhà rẻ nhất với phương án chuyển đổi (tăng diện tích)

Ngoại thất ngôi nhà rẻ nhất - phương án số 2

Phối cảnh bên ngoài ngôi nhà rẻ nhất với phương án chuyển đổi - phương án số 2

Công trình và vật liệu xây dựng

Ai cũng biết “phần lớn” chi phí xây nhà là chi phí công trình (khoảng 50%) nên cần sử dụng vật liệu công nghệ cao hiện đại. Tại sao?

Điều này sẽ cho phép bạn tự mình thực hiện gần 90% công việc (vì tất cả các công nghệ mới đều được thiết kế cho người bình thường) và tiết kiệm một phần tiền đáng kể.

Hơn nữa, bạn có thể tiêu tiền (vào vật liệu xây dựng) khi nó đến. Nhưng nếu họ có sẵn hoặc bạn có thể vay được thì bạn có thể tự mình xây ngôi nhà này (bạn và một trợ lý).

Tất nhiên, khi thực hiện một số loại công việc, bạn không thể thực hiện nếu không có chuyên gia, nhưng như đã đề cập, con số này sẽ vào khoảng 10%.

Vật liệu xây dựng cơ bản và chi phí của chúng (trung bình của Nga)

1. Nền móng - bê tông cốt thép nguyên khối - 35.000 chà.
2. Chân đế và vùng mù bê tông– gạch 1 viên gạch (250mm) - 12.000 chà.
3. Tường (300mm) – bê tông bọt, bê tông khí, khí silicat, v.v. – 43.700 chà.
4. Tấm ốp tường bên ngoài - vách nhựa vinyl có lớp cách nhiệt và vỏ bọc - 26.520 RUB.
5. Tấm lợp và trần nhà – giàn gỗ phủ các cấu hình kim loại trên vỏ bọc, cách nhiệt, hơi nước và chống thấm, tấm thạch cao - 54.250 chà.
6. Cửa sổ - kim loại-nhựa có lắp đặt - 30.100 rúp.
7. Phân vùng, khối cửa Và trang trí nội thất– GKL (tấm thạch cao) có khả năng cách âm, giấy dán tường, tấm nhựa - 28.500 chà.
8. Tầng- chuẩn bị bê tông, laminate, thảm và gạch gốm– 29430 chà.
9. Cấp thoát nước - thiết bị ống nước, ống nhựa PVC - 10.000 chà.
10. Hệ thống sưởi – nồi hơi hai mạch treo tường; ống nhựa để cấp nước nóng và sưởi ấm, bộ tản nhiệt bằng nhôm - 45.500 chà.
11. Cung cấp điện – 11000 chà.

TỔNG: 315.000 chà. Có tính đến các chi phí phát sinh (10% trên tổng số tiền) thì tổng chi phí VLXD là 347000 R.

QUAN TRỌNG! Giá xây dựng nhà ở trên được tính vào năm 2010 và không còn phù hợp cho đến ngày nay. Thông tin được cung cấp sẽ được cập nhật trong thời gian ngắn.

Lịch tiến độ thi công (đội 2 người)

1. Thi công nền móng – 3 ngày
2. Thi công tầng hầm và tầng phụ – 3 ngày
3. Xây tường ngoài – 5 ngày
4. Sản xuất, lắp đặt kèo, mái lợp – 3 ngày
5. Lắp đặt khối cửa và cửa sổ trên tường ngoài – 1 ngày
6. Vách ngoài – 3 ngày
7. Lắp đặt hệ thống dây điện – 1 ngày
8. Đối mặt tường chịu lực và giũa trần nhà bằng tấm thạch cao – 2 ngày
9. Lắp đặt phân vùng – 2 ngày
10. Trát các mối nối – 1 ngày
11. Giấy dán tường - 2 ngày
12. Lắp đặt khối cửa – 1 ngày
13. Lắp đặt sàn – 3 ngày
14. Thiết bị nội bộ mạng lưới tiện ích và lắp đặt hệ thống ống nước – 3 ngày

Tổng số 32 ngày làm việc.

Có tính đến công việc đột xuất, thời gian thi công là 1,5 tháng.

Phần kết luận:

Tổng cộng: tổng chi phí xây dựng ngôi nhà rẻ nhất sẽ bằng 350 rúp.

Nhưng ngay cả khi bạn sử dụng lực lượng lao động được thuê đầy đủ, chi phí thuê nhà sẽ tăng nhẹ, tức là. đúng một tháng rưỡi lương cho 2 công nhân, cuối cùng sẽ thấp hơn nhiều so với giá một căn hộ 3 phòng tương tự.

Hãy tôn trọng bản thân - biến giấc mơ của bạn thành hiện thực!

QUAN TRỌNG!
Vật liệu nàyđược đăng trên trang web chỉ nhằm mục đích thông tin.
Tổ chức thiết kế không tham gia vào việc xây dựng các tòa nhà dân cư.

Nhà xây nhanh, một phát minh của Đức, hiện rất phổ biến trên toàn thế giới như một giải pháp thay thế cho xây dựng truyền thống. Và vấn đề ở đây không chỉ là tốc độ xây dựng những ngôi nhà như vậy (5-8 tuần) mà còn là chi phí thấp hơn đáng kể so với việc xây dựng một ngôi nhà kiểu nông thôn “cổ điển”.

Có một số loại nhà tiền chế, khác nhau về công nghệ xây dựng, chi phí và điều kiện sống. Bây giờ chúng ta sẽ xem xét các loại chính của những ngôi nhà này và so sánh giá của chúng, dựa trên tổng diện tích của ngôi nhà là 120 mét vuông. m, cũng như lắp đặt cửa sổ và mái nhà.

Công nghệ khung để xây dựng các ngôi nhà kiểu nông thôn dành cho gia đình “nhanh” đang phổ biến ở Châu Âu, Mỹ và Nhật Bản. Nó cho phép bạn xây dựng hai loại tòa nhà - cái gọi là "Người Canada" Và nhà khung bảng điều khiển.

Việc xây dựng những ngôi nhà “Canada” (hay đơn giản là “Người Canada”, như cách gọi ở nước ta) bắt đầu bằng việc thu thập một khung bền từ dầm gỗ. Sau đó khung hoàn thiệnđược bọc cả hai mặt: tấm OSB ở bên ngoài và tấm thạch cao ở bên trong. Không gian bên trong của bức tường được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt - nhựa xốp hoặc len bazan. Lớp cách nhiệt này cho phép bạn có được lớp cách nhiệt tương tự như các đặc tính của bức tường gạch dài hai mét. Các thông tin liên lạc cần thiết cũng được đặt ở đó, trong các bức tường.

Nhà khung bảng được lắp ráp từ các tấm tường nhà máy làm sẵn bao gồm các tấm OSB (bên trong và bên ngoài). Những tấm như vậy đã được trang bị một lớp cách nhiệt bên trong, cũng như lớp màng bảo vệ chống ẩm và hơi.

Đối với nhà máy sản xuất “hộp” cho tấm panel- khung nhà trong 120 mét vuông. m mất 2-3 tuần. Lên đến bốn tuần được dành để đổ nền móng, có thể bắt đầu cùng một lúc. Việc lắp đặt thực tế các cấu trúc sẽ mất khoảng 1-2 tuần. Tức là tổng cộng Việc xây dựng một ngôi nhà như vậy sẽ cần không quá 6 tuần- đây là khoảng một nửa thời gian xây dựng đối với một “chiếc hộp” truyền thống nhà gạch. Tất nhiên, sẽ mất một thời gian để cách nhiệt và hoàn thiện các bức tường bằng tấm thạch cao hoặc thạch cao.

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM. Một lợi thế không thể nghi ngờ của những ngôi nhà khung không chỉ là tốc độ xây dựng kỷ lục mà còn là chi phí tương đối thấp. Chi phí của một ngôi nhà có tổng diện tích 120 mét vuông. m sẽ từ 25 nghìn đô la. Lợi ích là rõ ràng, đặc biệt nếu bạn so sánh “tùy chọn gạch” đã được đề cập, 1 mét vuông. m sẽ có giá khoảng 400 đô la, và toàn bộ ngôi nhà sẽ có giá tương ứng là 48 nghìn đô la. Và điều này không tính đến chi phí cách nhiệt và hoàn thiện các bức tường cuối cùng! Ngoài ra, ưu điểm của nhà khung bao gồm đặc tính không bị co ngót, nhờ đó việc hoàn thiện có thể bắt đầu ngay sau khi lắp đặt. Những ngôi nhà này giữ nhiệt tốt và cũng có thể chịu được tải trọng động đáng kể, bao gồm cả động đất lên tới 9 độ richter.

Nhược điểm là không nhiều cách âm tốt nhà và độ kín của nó, do đó cần phải cẩn thận hệ thống đúng thông gió.

LỜI KHUYÊN CỦA CHỦ SỞ HỮU. Alexander, chủ sở hữu ngôi nhà “người Canada”, khá hài lòng với cuộc sống tiện nghi trong tổ ấm của mình. Tuy nhiên, ông lưu ý rằng Ở đây chỉ có thể treo bất cứ thứ gì trên tường ở những nơi được cung cấp đặc biệt cho việc này, theo quy định vận hành của ngôi nhà và không được đóng đinh vào bất cứ đâu trong tường thạch cao- họ không có ý định làm việc này.

Gỗ gần đây đã trở nên rất phổ biến trở lại như một vật liệu xây dựng. Để xây dựng nhà gỗ, gỗ được sử dụng ở dạng gỗ tròn (rắn hoặc tròn) và gỗ (chặt hoặc dán).

NGÀY VÀ GIÁ Nhật ký để xây dựng một ngôi nhà có diện tích 120 “hình vuông” được chuẩn bị trong khoảng 3 tuần - sẽ cần cùng một khoảng thời gian để đổ và “đứng” nền móng, vì vậy các quy trình này có thể được kết hợp. Việc lắp ráp “hộp” của ngôi nhà và lắp đặt mái nhà sẽ mất 3-4 tuần. Tổng cộng “mọi thứ về mọi thứ” từ chủ nhân tương lai Nhà gỗ sẽ rời khỏi 6-7 tuần. Đối với giá của một ngôi nhà như vậy, một “hộp” làm bằng gỗ đơn giản sẽ có giá khoảng 300 USD trên 1 m2. m (khoảng 36 nghìn USD cho một ngôi nhà có diện tích 120 m2). Theo đó, một ngôi nhà làm bằng gỗ dán nhiều lớp sẽ có giá 48-54 nghìn USD, giá mỗi mét vuông là 400-450 USD.

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM. Độ dẫn nhiệt thấp nhà gỗ, tất nhiên, có thể là do những ưu điểm chính của chúng. Một bức tường gỗ dày 20 cm có tác dụng bảo vệ đáng tin cậy khỏi cái lạnh như một bức tường gạch dài hàng mét. Những ngôi nhà làm bằng gỗ đơn giản giữ nhiệt đặc biệt tốt. Các bức tường đá cuội, không giống như tường gạch, có thể chịu được số chu kỳ thay đổi nhiệt độ bên ngoài gần như không giới hạn từ “cộng” sang “trừ” và ngược lại. Ngoài ra, gỗ còn “thở”, nhờ đó hơi nước được loại bỏ và không khí bên ngoài được lọc - những đặc tính này cho phép bạn duy trì vi khí hậu tối ưu trong nhà. Nhà gỗđược phân biệt bởi tốc độ lắp ráp - đặc biệt là những ngôi nhà làm bằng gỗ dán nhiều lớp. Thành phần thẩm mỹ cũng rất rõ ràng - những ngôi nhà gỗ đẹp không cần hoàn thiện các bức tường cuối cùng (ví dụ, những ngôi nhà làm bằng gỗ tròn).

Một trong những nhược điểm chính của gỗ làm vật liệu xây dựng là tính dễ cháy và có xu hướng co ngót đáng kể (lên tới 10%). Quá trình co rút có thể mất 1-1,5 năm và đối với các khúc gỗ tròn thậm chí có thể lâu hơn - từ 2 đến 3 năm. Vì vậy, nếu chủ nhân của một ngôi nhà gỗ vẫn đang tiến hành công việc hoàn thiện thì họ sẽ phải tạm dừng việc hoàn thiện cho đến khi hoàn thành việc thu hẹp. Một nhược điểm khác của nhà gỗ là có thể xuất hiện khoảng trống giữa các dầm hoặc khúc gỗ (đặc biệt trong trường hợp ngôi nhà được dựng lên bởi những người xây dựng không có trình độ đặc biệt). Sự xuất hiện của các vết nứt và khoảng trống trong tương lai có thể dẫn đến các vết nứt trên khúc gỗ. Chúng tôi xin lưu ý rằng những nhược điểm này không áp dụng cho những ngôi nhà làm bằng gỗ dán nhiều lớp, nhưng một điều không may khác có thể đang chờ bạn ở đây: gỗ dán nhiều lớp có xu hướng mục nát và bị côn trùng ăn. Để tránh những rắc rối này, bạn cần xử lý tường bằng các chất đặc biệt 3-5 năm một lần hoặc phủ chúng bằng sơn bảo vệ sinh học (chi phí cho các biện pháp an toàn này có thể lên tới 20 nghìn UAH).

LỜI KHUYÊN CỦA CHỦ SỞ HỮU. Natalya, cư dân trong một ngôi nhà làm bằng gỗ xẻ, chia sẻ ấn tượng của cô về mùa đông mà cô trải qua ở đó. Theo cô, nhiệt độ bên trong ngôi nhà được giữ lại một cách hoàn hảo nhưng đồng thời hệ thống sưởi hoạt động ở công suất tối đa khiến không khí bị khô nghiêm trọng. Sau đó, Natalya được khuyên nên làm ẩm thêm không khí trong nhà, vì không khí khô là vấn đề thường gặp ở những ngôi nhà gỗ không có bếp sưởi.

Công nghệ xây dựng nhà mô-đun là một trong những công nghệ tiên tiến nhất xu hướng hiện đại trong xây dựng thấp tầng. Những ngôi nhà như vậy có thể chỉ bao gồm một mô-đun hoặc một số mô-đun nhất định. Bản thân mô-đun này là một phần của ngôi nhà đã hoàn thiện, giống như được cắt ra khỏi nó theo cách tương tự với một lát bánh. Nghĩa là, cấu trúc như vậy bao gồm chân đế, tường và trần nhà, là một phần hoàn chỉnh của một tòa nhà dân cư. Các mô-đun được sản xuất với đầy đủ trang thiết bị: chúng chứa các cấu trúc kỹ thuật, hoàn thiện bên trong và bên ngoài và được trang bị cửa ra vào và cửa sổ. Hơn nữa, có các mô-đun với hệ thống ống nước và đồ nội thất đã được lắp đặt bên trong.

Mô-đun này được sản xuất hoàn toàn tại nhà máy và công trường Chúng đã được lắp ráp trên nền tảng đã hoàn thiện. Xây dựng mô-đun có thể được sử dụng cho hầu hết các thiết kế nhà ở phổ biến ở nước ta - công nghệ này có những hạn chế tối thiểu về tính đa dạng kiến ​​​​trúc.

Kích thước của các mô-đun có thể khác nhau tùy theo từng công ty, phù hợp với thiết bị công nghệ sản xuất: 4,5x12 m, 3x12 m, 3x8 m. Tấm tườngđược làm từ thép hình nguội hồ sơ cán và được bọc bên ngoài bằng các tấm định hình lớp phủ polyme. Đối với các nhà sản xuất khác, cơ sở của cấu trúc là dầm gỗ, sau đó được bọc bằng ván OSB, tương tự như nhà khung. Trong cả hai trường hợp này, các bức tường của công trình đều được cách nhiệt giống như những ngôi nhà “Canada”.

THỜI HẠN VÀ GIÁ. Các mô-đun cần thiết để xây dựng một ngôi nhà có diện tích 120 mét vuông. m, sẽ được sản xuất tại nhà máy sau 2-4 tuần - việc chuẩn bị nền móng cũng sẽ diễn ra đồng thời. Một ngôi nhà từ một mô-đun chung có thể được lắp ráp trong vòng 40 phút (!). Nếu tòa nhà bao gồm một số mô-đun thì việc cài đặt nó sẽ mất từ ​​​​1 đến 7 ngày. Tổng cộng - tối đa 5 tuần. Và giá bắt đầu từ $220 mỗi 1 mét vuông. m (từ 26,4 nghìn USD cho một ngôi nhà kiểu mô-đun dài 120 mét) và phụ thuộc vào nội dung bên trong ngôi nhà cũng như cách trang trí nội thất của nó.

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM. Một điểm khác biệt rất tiện lợi giữa các ngôi nhà mô-đun là hầu như toàn bộ quá trình xây dựng của chúng được thực hiện tại nhà máy và chỉ việc lắp đặt diễn ra “tại chỗ” cấu trúc làm sẵn. Công nghệ này giúp giảm thời gian sản xuất và có tác động tích cực đến giá thành của một ngôi nhà mô-đun so với các công nghệ xây dựng nhà thấp tầng khác. Nhược điểm là chúng ta có thể lưu ý một số hạn chế áp dụng cho chiều cao của ngôi nhà - không được vượt quá 2 tầng. Các khía cạnh có vấn đề cũng bao gồm việc bắt buộc phải có đường vào để phân phối mô-đun đến địa điểm của khách hàng, cũng như không gian đủ cho các thiết bị đặc biệt.

Trong đât nươc của chung ta công nghệ mô-đun tòa nhà vẫn chưa phổ biến lắm nên chúng tôi không thể tìm được cư dân của một ngôi nhà như vậy để chia sẻ kinh nghiệm của mình.

Khối bọt và khối khí là khối làm bằng bọt bê tông cứng - một loại vật liệu xây dựng xốp nhẹ, độ cứng của nó gợi nhớ đến gỗ, giúp dễ dàng gia công công cụ cắt.

THỜI HẠN VÀ GIÁ. Thời gian xây dựng được rút ngắn do khối bê tông khí Mặc dù có kích thước lớn nhưng chúng có trọng lượng tương đối nhẹ. Đặc tính này của khối xốp và khí cho phép bạn xây dựng một “chiếc hộp” của một ngôi nhà rộng 120 mét vuông. m trung bình cho 8 tuần. Giá của một “chiếc hộp” như vậy cùng với mái và móng sẽ vào khoảng 250-300 USD trên 1 m2. m ($30-36 nghìn cho cả căn nhà).

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM. Nhà làm bằng xốp và bê tông khí giữ nhiệt tốt. Việc sưởi ấm một ngôi nhà rộng 120 mét sẽ có chi phí thấp hơn 3-4 lần so với một ngôi nhà gạch có cùng diện tích. Về độ thân thiện với môi trường, bê tông bọt chỉ đứng sau gỗ. Và cả trong tế bào tường bê tông bọt Những chiếc đinh để lắp kệ treo rất dễ đóng vào. Nhược điểm tuyệt đối của bê tông khí là khả năng hút ẩm cao. Xem xét đặc tính này của khối bê tông khí, cần phải bảo vệ các bức tường khỏi lượng mưa. Và một “điểm yếu” nữa là độ bền của vật liệu, thấp hơn gạch hay bê tông thông thường.

LỜI KHUYÊN CỦA CHỦ SỞ HỮU. Một trong những chủ sở hữu của một ngôi nhà bê tông bọt cảnh báo trên Internet rằng người ta nên cẩn thận với những bức tường trong một ngôi nhà như vậy vì tính dễ vỡ của chúng, và kể về việc chính anh ta đã vô tình dùng búa đập vỡ một mảnh tường.

Các bức tường của nhà nhiệt được gắn từ các khối nhiệt rỗng làm bằng bọt polystyrene, hoạt động như ván khuôn cố định. Những khối này sau đó được đổ đầy bê tông, tạo thành bức tường nguyên khối dày 150 mm. Tường được cách nhiệt từ trong ra ngoài bằng tấm xốp polystyrene dày 50 mm. Kích thước của khối nhiệt là 100x25x25 cm, thiết kế của các khối này giống với các bộ phận LEGO nên có thể kết nối với nhau một cách nhanh chóng và chính xác.

THỜI HẠN VÀ GIÁ. Xây dựng nhà nhiệt điện diện tích 120m2. m kéo dài tối đa 8 tuần, bao gồm việc chuẩn bị móng, dựng tường và lắp đặt mái nhà. Mọi mét vuông có giá khoảng 300-350 USD, có tính đến chi phí làm móng và mái. Tức là toàn bộ ngôi nhà sẽ có giá từ 36 đến 42 nghìn USD.

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM. Một khía cạnh tích cực trong việc xây dựng nhà nhiệt điện là việc xây dựng các bức tường nhanh chóng mà không cần sử dụng cơ chế nâng. Việc lắp đặt tường không yêu cầu dịch vụ của thợ xây có trình độ - điều chính là người công nhân biết cách chuẩn bị bê tông và sử dụng cấp độ. Đó là, hầu hết đàn ông có thể tự mình xây dựng một ngôi nhà như vậy. Một điểm cộng nữa là chi phí sưởi ấm nhà nhiệt thấp (so với xây bằng gạch, sưởi ấm ở đây sẽ rẻ hơn 2-3 lần). Nhân tiện, bạn hoàn toàn không cần phải làm nóng nhà nhiệt điện cho đến khi nhiệt độ không khí bên ngoài giảm xuống 0-5 o C. Tường làm bằng khối nhiệt chất lượng tốt trở nên hoàn toàn trơn tru, cho phép bạn bắt đầu hoàn thiện công việc mà không cần san phẳng thêm bề mặt tường.

Nhược điểm của nhà nhiệt là khả năng thấm hơi yếu của tường, do đó độ ẩm trong phòng tăng lên. Cũng nên nhớ rằng bọt polystyrene có khả năng chống chịu các hư hỏng cơ học khác nhau thấp.

LỜI KHUYÊN CỦA CHỦ SỞ HỮU. Chủ nhân của một ngôi nhà làm bằng khối nhiệt đã chia sẻ kinh nghiệm của mình trên một trong những diễn đàn chuyên đề. Ông khuyên không nên tiết kiệm hệ thống thông gió, vì vào mùa đông, máy điều hòa không khí không thể đáp ứng được những điều đã đề cập. độ ẩm cao trong nhà. Chủ nhân của ngôi nhà nhiệt cũng lưu ý rằng nếu bạn cần treo một chiếc kệ trên tường, bạn sẽ phải đục cả một đường hầm trong bê tông, vì không thể chỉ gắn nó vào bọt polystyrene.

Xây dựng một ngôi nhà mới không bao giờ là một công việc dễ dàng. Không nhiều người có đủ khả năng để xây biệt thự mà không quan tâm đến chi phí. Và nếu ngân sách có hạn, thì bạn cần phải tính toán trước mọi thứ và tìm ra cách xây nhà rẻ hơn mà không làm giảm chất lượng. Nhưng dù ngân sách có hạn nhưng bạn cần tiết kiệm một cách khôn ngoan.

Chuẩn bị cho công việc

Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần chọn một dự án. Nếu dự án có các giải pháp kiến ​​trúc phức tạp thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn. Sẽ là không khôn ngoan nếu chọn một dự án đắt tiền và sau đó cố gắng cắt giảm chi phí nhân công và vật liệu chất lượng thấp.

Tốt hơn hết bạn nên quyết định trước về nơi ở cần thiết, không tước đoạt của các thành viên trong gia đình, nhưng cũng không cho phép dư thừa dưới dạng vòm, cột, cửa sổ lồi và những thứ khác.

Bằng cách tiếp cận xây dựng theo cách này, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà tiện nghi, khô ráo và không tốn kém.

Bạn có thể tiết kiệm đáng kể khi xây dựng nền móng nếu mua vật liệu xây dựng nhẹ. Ngoài ra, bạn có thể làm ván khuôn từ ván sợi.

Điều chính bạn không nên tiết kiệm là xi măng. Bạn cần mua sản phẩm chất lượng, nếu không sẽ đe dọa đến sự an toàn của cả ngôi nhà. Bạn cũng cần đào rãnh có độ sâu thích hợp để công trình không bị lún.

Vật liệu chính được sử dụng trong xây dựng: gạch, gas block, gỗ.

nhà gạch

Nếu nhiệm vụ là làm thế nào để xây nhà nhanh chóng thì gạch không phải là vấn đề.

Gạch là vật liệu truyền thống trong quá trình xây dựng các tòa nhà. Nó khó có thể được gọi là rẻ. Nhưng nó có nhiều ưu điểm khác: thân thiện với môi trường, độ bền, độ tin cậy và khả năng chống cháy.

Nếu một người có một lô đất và giấy phép xây dựng thì anh ta có thể bắt đầu quy hoạch dự án, nhưng nếu không có giấy phép, anh ta sẽ phải xin giấy phép từ chính quyền cấp huyện và để làm được điều này, anh ta cần phải thu toàn bộ gói tài liệu.

Lập kế hoạch dự án

Bạn có thể tìm thấy nhiều loại gạch khác nhau trong các cửa hàng xây dựng, nhưng phổ biến nhất là silicat và đất sét đỏ. Chúng có trọng lượng khá lớn nên cần phải đổ nền vững chắc, tốt nhất là nền dạng dải.

Bạn không thể bắt đầu xây dựng mà không suy nghĩ trước tất cả các giai đoạn. Vì đây sẽ là một tòa nhà dân cư nên nó phải được xây bằng một viên gạch hoặc một viên gạch rưỡi, tùy thuộc vào việc có tầng hai hay không. Nếu nhà chỉ có một tầng thì bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách làm vách ngăn từ tấm thạch cao.

Dấu hiệu trên mặt đất

Để tránh những thiếu sót trong quá trình thi công, điều quan trọng là phải đánh dấu mặt đất, tương ứng với thiết kế ngôi nhà. Điều này được thực hiện theo cách tương tự: lấy thanh sắt hoặc chốt và đóng chúng xung quanh chu vi nơi sẽ có các góc. Sau đó, các sợi dây được kéo dọc theo tất cả các chốt. Thiết kế này sẽ giúp hướng dẫn bạn khi chuẩn bị rãnh cho nền móng. Bước cuối cùng sẽ là tự đào rãnh theo mốc. Sẽ rất khó để một người đào rãnh, vì vậy bạn có thể gọi cho bạn bè hoặc người thân trong gia đình.

Đổ nền móng

Nền nhà phải cao hơn mặt đất 15 cm. Khi đổ cần lắp cốp pha, nên làm từ bảng.

Nền tảng được đổ theo nhiều giai đoạn:

1. Một “đệm” bằng đá dăm, cát hoặc đá được đặt dưới đáy rãnh. Chiếc gối được nén chặt.
2. Sau đó, một khung cốt thép được đặt xung quanh chu vi của rãnh: tòa nhà càng đồ sộ thì càng cần phải đặt nhiều hơn.
3. Đổ đầy. Hầu hết giai đoạn quan trọng, trên đó bạn cần sự giúp đỡ từ bên ngoài, người ta không thể đương đầu với một công việc như vậy. Nền móng phải được đổ ngay lập tức, nếu không làm như vậy, các vết nứt có thể hình thành ở mối nối.

ốp tường

Trước khi dựng tường, cần phải làm dung dịch cát và xi măng. Làm thế nào để làm điều này một cách chính xác sẽ được ghi trên bao bì xi măng.

Sau khi chuẩn bị dung dịch, bạn có thể bắt đầu đẻ. Điều đầu tiên bạn cần làm là vẽ các góc. Những viên gạch đầu tiên phải được đặt cẩn thận nhất có thể, bởi vì tất cả công việc xây dựng tiếp theo đều phụ thuộc vào chúng. Tưởng chừng như là một việc đơn giản nhưng việc xây một bức tường lại là điều khó khăn đối với những người thợ thiếu kinh nghiệm. Vì vậy bạn cần phải kiên nhẫn.

Bước tiếp theo là kiểm tra mức độ đường chân trời và kéo sợi dây dọc theo viên gạch trên cùng. Việc này phải được thực hiện sau mỗi hàng gạch được đặt.

Sau khi dựng xong khung, bạn cần bắt đầu xây dựng phần mái. Nhưng sẽ rất khó để tự mình thực hiện công việc đó, vì vậy tốt hơn hết bạn nên thuê một đội ngũ chuyên gia.

Nhà khung

Nếu người xây dựng đang bối rối không biết làm thế nào để xây một ngôi nhà với giá rẻ, thì kết cấu khung sẽ ra tay giải cứu.

Gần đây, nhà ở khung ngày càng trở nên phổ biến. Đây là nhà ở chất lượng cao có thể được xây dựng nhanh chóng và dễ dàng. chi phí tối thiểu. Việc xây dựng một ngôi nhà như vậy có thể mất từ ​​​​vài tuần đến vài tháng, tùy thuộc vào số lượng công nhân và kinh nghiệm của họ.

Thi công tấm khung

Đây là một lựa chọn khá đắt tiền và đáng tin cậy, đòi hỏi ít nỗ lực hơn. Nhà máy sản xuất các tấm xây dựng nguyên khối, sau đó sẽ tạo thành khung của ngôi nhà. Chúng được bán đã được cách nhiệt và sẵn sàng để sử dụng.

Tùy chọn bảng khung

Nếu chúng ta so sánh tùy chọn này với tùy chọn bảng khung, nó sẽ có giá thấp hơn. Bạn có thể tự mình lắp ráp cấu trúc bảng khung với một chút kỹ năng và công cụ. Khung được làm bằng gỗ và được phủ bằng các tấm bánh sandwich.

Mỗi chi tiết kết cấu được lắp ráp riêng biệt, điều này ảnh hưởng đến thời gian và cường độ lao động khi xây dựng nhà ở.

Ưu điểm của nhà khung:

• Giá thấp. Việc xây dựng nhà khung không cần đầu tư đáng kể.
• Thời gian xây dựng. Việc xây dựng một ngôi nhà như vậy mất trung bình 1 tháng.
• Dịch vụ. Nhà khung không cần sửa chữa và bảo trì liên tục.
• Co rút. Khi xây nhà khung, bạn không cần phải đợi nó ổn định.
• Thân thiện với môi trường của vật liệu. Vì chất liệu được làm từ gỗ nên hoàn toàn vô hại với cơ thể con người.
• Dẫn nhiệt. Nhà khung có độ dẫn nhiệt thấp, nghĩa là ấm vào mùa đông và mát vào mùa hè.

Nhược điểm của nhà kiểu khung:

• Tính dễ cháy của vật liệu. Như bạn đã biết, gỗ cháy rất tốt, nhưng vấn đề này có thể được giải quyết bằng cách sử dụng các hợp chất đặc biệt.
• Yêu cầu kinh nghiệm. Để xây dựng một ngôi nhà như vậy bạn cần có trình độ chuyên môn phù hợp.

Bạn có thể chọn bất kỳ nền móng nào cho nhà khung - lát gạch, dải hoặc cột.

Khung nhà:

• Kim loại. Được làm từ hồ sơ nhiệt. Ưu điểm bao gồm không bắt lửa, trọng lượng nhẹ và bảo vệ chống ăn mòn, không sợ nấm mốc.
• Gỗ. Nó có thể được xử lý bằng các dung dịch đặc biệt, nhưng điều này vẫn không đảm bảo bảo vệ hoàn toàn khỏi độ ẩm và vi sinh vật. Tuổi thọ của nó dao động từ 55 đến 60 năm.

Ngôi nhà làm từ khối gas

Một ngôi nhà làm bằng khối bê tông khí là một sự thay thế tuyệt vời cho nhà gạch. Vật liệu này được biết đến với độ bền, độ tin cậy và chất lượng cách nhiệt.

Công nghệ xây nhà cũng giống như xây nhà gạch. Xây dựng một ngôi nhà ở phác thảo chung trông như thế:

Gỗ - uy tín và chất lượng

Một vật liệu ngày càng phổ biến khác là gỗ. Nhà làm bằng gỗ có thể cung cấp mọi thứ những điều kiện cần thiết Vì ở lại thoải mái. Vật liệu này cũng rẻ tiền và rất phổ biến.

Việc xây dựng một ngôi nhà như vậy không đòi hỏi kiến ​​​​thức đặc biệt hoặc thiết bị đặc biệt. Điều này cho phép ngay cả một người mới xây dựng cũng có thể xây dựng một ngôi nhà bằng gỗ.

Cấu trúc gỗ được phân biệt bởi tính biểu cảm của nó vẻ bề ngoài, hoàn toàn phù hợp với cảnh quan thiên nhiên. Tùy thuộc vào vật liệu được chọn, chi phí có thể khác nhau. Nhưng theo quy định, cấu trúc làm bằng gỗ vân sam có độ dày 220 mm được chọn. Sau đó, nó được cách nhiệt bằng vật liệu 100 mm và hoàn thiện bằng thạch cao 20 mm.

Ưu điểm về vật liệu

Gỗ có độ bền cao và thân thiện với môi trường nguyên liệu tinh khiết. Mùi thơm của gỗ giúp tạo vi khí hậu thuận lợi trong nhà. Một ưu điểm khác của vật liệu là tính thực tế của nó. Nó, không giống như một khúc gỗ, có hình chữ nhật, đến một mức độ lớn hơnđơn giản hóa quá trình xây dựng một ngôi nhà. Các bức tường trở nên mịn màng mà không cần xử lý, điều này cho phép bạn ngay lập tức tiến hành hoàn thiện.

Nhược điểm của gỗ

Một ngôi nhà làm bằng gỗ có nguy cơ cháy nổ. Để giảm thiểu rủi ro, gỗ được xử lý bổ sung bằng các hợp chất đặc biệt. Nhưng cũng có những yêu cầu khắt khe đối với hệ thống máy sưởi và đến hệ thống dây điện. Họ phải được tuân thủ, nếu không bạn sẽ không thể đăng ký nhà của mình.

Bạn nên biết trước khi xây nhà rằng gỗ phải chịu quá trình mục nát. Côn trùng và nấm có thể làm hỏng vật liệu. Vì vậy cần phải mua phương tiện đặc biệtđể bảo vệ gỗ.

Nhà làm bằng gỗ có thể bị co ngót nên khi thực hiện công việc hoàn thiện người xây dựng phải có những kiến ​​thức nhất định. Thông thường, hiện tượng co ngót của một ngôi nhà xảy ra trong vài năm đầu vận hành.

So sánh giá

Để tìm hiểu cách xây nhà rẻ, bạn có thể so sánh giá mỗi mét vuông, với Điều kiện tiêu chuẩn. Họ sẽ như thế này:

• Nhà khung - 900 rúp.
• Gỗ - 2 nghìn rúp.
• Khối khí - 2200 rúp.
• Gạch - 2500 rúp.

Dựa trên những con số này, bạn có thể hiểu cái gì sẽ có giá thấp nhất khung nhà. Nhưng giá cuối cùng sẽ luôn phụ thuộc vào chi tiết cụ thể của dự án.

Sinh thái tiêu dùng. Bất động sản: Để vượt qua mọi định kiến ​​trên con đường hướng tới giấc mơ về một ngôi nhà hoặc ngôi nhà riêng, chỉ cần nhớ rằng đây là thế kỷ 21 với sự đa dạng của nó công nghệ hiện đại. Những ngôi nhà tiền chế ngày nay được xây dựng chỉ trong vài tháng.

Sự thi công nhà riêng sẽ đắt tiền, tồn tại lâu dài và mất đi các tế bào thần kinh sẽ không hồi phục. Tuy nhiên, để vượt qua mọi định kiến ​​trên con đường hướng tới ước mơ về một ngôi nhà riêng hoặc ngôi nhà nhỏ, chỉ cần nhớ rằng đây là thế kỷ 21 với vô số công nghệ hiện đại. Những ngôi nhà tiền chế ngày nay được xây dựng chỉ trong vài tháng.

Nhà tiền chế - loại và thuật ngữ

Ngày nay, thị trường nhà ở cá nhân cung cấp nhà tiền chế, giá cả và chủng loại khiến bạn có thể từ chối căn hộ tiêu chuẩn và trở thành chủ sở hữu Căn nhà ấm cúng không có hàng xóm phù hợp với sở thích của bạn.

Nhà gỗ

Thời gian thi công: 6-7 tuần.

"Ưu điểm"

Ưu điểm không thể nghi ngờ của một ngôi nhà như vậy là đặc tính tiết kiệm năng lượng của nó. Một bức tường gỗ mỏng sẽ bảo vệ bạn khỏi cái lạnh cũng như một bức tường gạch. Một “túp lều” bằng gỗ sẽ chịu được mọi thay đổi về nhiệt độ và vi khí hậu trong nhà tối ưu sẽ được duy trì nhờ cấu trúc “thoáng khí” của gỗ và khả năng lọc không khí của nó. Trong số những thứ khác, để xây dựng ngôi nhà gỗ Không cần nền móng vững chắc vì cấu trúc bằng gỗ rất nhẹ.

"Điểm trừ"

Yêu cầu xử lý đặc biệt cấu trúc bằng gỗđể bảo vệ nó khỏi lửa. Một "điểm trừ" khác là sự co ngót. Quá trình này có thể kéo dài từ một đến ba năm. Nếu gỗ nhiều lớp được chọn để xây dựng, nó sẽ cần được xử lý liên tục do rất dễ bị mục nát và bị côn trùng ăn.

Nhà khung hoặc bảng điều khiển

Thời gian thi công: 5 tuần

"Ưu điểm"

Một trong những công nghệ thiết thực và kinh tế nhất. Tòa nhà dựa trên khung hoặc cấu trúc khung, cũng như các tấm làm sẵn (bảng, tấm SIP). Tạo một nền tảng nhẹ sẽ không đòi hỏi đầu tư tài chính lớn. Thông thường, những ngôi nhà khung bảng được trang bị mọi thứ cần thiết ngay tại nhà máy sản xuất. Những ngôi nhà này không bị co lại, có đặc tính cách nhiệt tốt nên công việc hoàn thiện có thể được bắt đầu bất kể thời gian nào trong năm.

"Điểm trừ"

Trước hết, những ngôi nhà khung có đặc điểm là cách âm và thông gió kém. Bạn sẽ không thể đóng một chiếc đinh vào tường ở khắp mọi nơi. Tuy nhiên, vấn đề chính được coi là sự dễ vỡ của lớp cách nhiệt của các bức tường bên ngoài. Cứ sau 30 năm, nó trở nên không sử dụng được và sẽ phải được thay thế. Trong số những thứ khác, nếu ở trung tâm của ngôi nhà khung gỗ, thì sự an toàn của nó đòi hỏi chế biến đặc biệtđể bảo vệ chống lại côn trùng, nấm và thối. Tất nhiên, những ngôi nhà làm bằng ván không thể cạnh tranh với những ngôi nhà bằng gạch trong khả năng chịu đựng gió bão hoặc động đất mạnh.

Tòa nhà bê tông khí hoặc bọt

Thời gian thi công: 7-8 tuần

"Ưu điểm"

Cả bê tông khí và bê tông bọt đều nhẹ, thoáng khí vật liệu xây dựng. Độ cứng của nó tương tự như gỗ, giúp dễ dàng gia công bằng dụng cụ cắt. Một chiếc hộp có diện tích khoảng 100 m2 sẽ giữ nhiệt tốt hơn so với những tòa nhà bằng gạch có cùng diện tích: bạn có thể tiết kiệm chi phí sưởi ấm từ ba đến bốn lần! Không giống như những ngôi nhà khung, trong một ngôi nhà bằng bê tông khí sẽ không gặp vấn đề gì với việc đóng đinh hoặc lắp đặt bất kỳ cấu trúc treo nào.

"Điểm trừ"

Những ngôi nhà làm bằng bê tông khí và bê tông bọt có khả năng hút ẩm cao - chúng dễ dàng tích tụ độ ẩm. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải cung cấp các bức tường bảo vệ đáng tin cậy từ lượng mưa. Ngoài ra, những vật liệu này có độ bền kém hơn so với bê tông thông thường và gạch.

Nhà mô-đun

Thời gian thi công: 2-5 tuần

"Ưu điểm"

Nhà mô-đun là một trong những xu hướng hiện đại nhất trong việc xây dựng nhà ở thấp tầng. Một ngôi nhà như vậy bao gồm những mảnh không gian sống đầy đủ. Ngày nay, các mô-đun được sản xuất với các tiện ích và hoàn thiện, cửa ra vào và cửa sổ, hệ thống ống nước và thậm chí cả đồ nội thất đã được lắp đặt sẵn bên trong. Tất cả những thứ này được sản xuất tại một nhà máy và sau đó được chuyển đến công trường, nơi những ngôi nhà được lắp ráp trên nền móng đã hoàn thiện. Việc sản xuất các mô-đun và nền móng mất từ ​​hai đến bốn tuần. Sẽ cần thêm một ngày đến một tuần để cài đặt. Việc lắp đặt toàn bộ ngôi nhà, bao gồm một mô-đun chung, mất không quá 40 phút.

Thiết kế mô-đun có độ bền cao, có thể lắp ráp trong mọi thời tiết và chịu được các điều kiện vận hành khắc nghiệt nhất.

"Điểm trừ"

Không cần phải nói về sự đa dạng kiến ​​trúc của những ngôi nhà mô-đun. Chỉ có kích thước của các mô-đun là khác nhau, điều này liên quan trực tiếp đến thiết bị công nghệ trong sản xuất. Nhà mô-đun có giới hạn về chiều cao: không quá hai tầng. Để xây dựng, cần có đường vào khu đất và nền tảng để vận hành các thiết bị đặc biệt lớn.

Điều đáng chú ý là việc xây dựng mô-đun các tòa nhà dân cư tư nhân ở Nga vẫn chưa phổ biến và thường được sử dụng để xây dựng nhà ở cho các đội xây dựng, nhà vệ sinh, văn phòng và nơi ở tạm thời.

Nhà nhiệt

Thời gian thi công: 8 tuần

"Ưu điểm"

Người ta nói rằng mỗi người đàn ông trong đời đều có nghĩa vụ phải xây một ngôi nhà... Một cách tuyệt vời để làm điều này không chỉ bằng lời nói mà còn bằng thực tế là xây một ngôi nhà nhiệt điện! Để xây dựng nó, bạn không cần một thợ xây có trình độ, bởi vì các khối xốp polystyrene giống các bộ phận của bộ xây dựng hơn. Để lắp ráp một ngôi nhà từ chúng, chỉ cần biết cách trộn bê tông và sử dụng cấp độ xây dựng. Một ngôi nhà bằng polystyrene mở rộng sẽ không yêu cầu chi phí sưởi ấm lớn - nó rẻ hơn hai đến ba lần so với sưởi ấm một tòa nhà gạch có kích thước tương tự. Tạm biệt nhiệt độ bên ngoài không giảm xuống 0... -5 độ, không cần thiết phải đuối nước chút nào.

Việc san lấp mặt bằng bổ sung cho các bức tường cũng không cần thiết vì các khối nhiệt hoàn toàn có bề mặt bằng phẳng. Trong số rất nhiều ưu điểm của khối nhiệt, cũng có thể lưu ý những điều sau: cách nhiệt và chống ồn tốt, khả năng tạo ra bất kỳ hình thức và bố cục kiến ​​​​trúc nào, thân thiện với môi trường, giá thấp.

"Điểm trừ"

Trong số những nhược điểm chính của nhà nhiệt là: độ thấm hơi thấp tường, làm tăng độ ẩm trong nhà. Các chuyên gia nhấn mạnh vào sự hiện diện bắt buộc cung cấp và thông gió thải. Sự vắng mặt của nó có thể dẫn đến sự xuất hiện của nấm và nấm mốc.

Bản thân polystyrene mở rộng có thể tồn tại ít nhất hai thế kỷ. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, tuổi thọ sử dụng của nó giảm đáng kể - xuống còn 10-15 năm. Việc xây dựng và cách nhiệt nhà nhiệt điện kém chất lượng sẽ giảm thời gian này xuống còn sáu đến bảy năm.

Độ ẩm nặng và nhiệt độ âm môi trường có thể ảnh hưởng lớn đến cấu trúc của polystyrene mở rộng. Nhân tiện, vật liệu này không thể được sử dụng để xây dựng trường học, nhà trẻ và bệnh viện. Nếu tất cả những nhược điểm trên không khiến bạn nghi ngờ trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng, thì điều đáng biết là các chuyên gia cho rằng việc sử dụng “bộ phận thiết kế” thuộc loại G3 và G4 cho nhà ở là không thể chấp nhận được.

Xây dựng nhà tiền chế

Vì vậy, thời gian xây dựng ngắn là một trong những ưu điểm chính của nhà tiền chế. Có trọng lượng nhẹ nên chúng được đặt ở mức giá “dân chủ” nền tảng dải. Đồng thời, khách hàng biết trước chi phí cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nhân tiện, việc xây dựng một ngôi nhà tiền chế cùng với phần móng sẽ có chi phí thấp hơn nhiều lần so với một ngôi nhà bằng gạch tương tự.

Trong một từ, một ngôi nhà riêng– nó không cần phải tốn kém, rắc rối hay tốn thời gian!được phát hành

Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng luôn liên quan đến chi phí và những khoản chi phí đáng kể. Nhưng ngay cả khi ngân sách của bạn nhỏ, bạn cũng không nên từ bỏ việc cố gắng có được ngôi nhà của riêng mình, bởi vì bạn luôn có thể xây một ngôi nhà không tốn kém nếu bạn biết mình có thể tiết kiệm ở đâu và bằng cách nào. Tuy nhiên, cần hiểu rằng bất kỳ khoản tiết kiệm nào cũng không nên đánh đổi bằng sức mạnh, sự thoải mái, vẻ đẹp và độ bền của ngôi nhà. Trong bài viết của chúng tôi, chúng tôi sẽ cho bạn biết cách nhanh chóng xây dựng một ngôi nhà bằng chính đôi tay của mình và đồng thời có được ngân sách tối thiểu.

Những cách để tiết kiệm

Tất nhiên, hãy bắt đầu với thực tế là có thể xây một ngôi nhà với giá rẻ, nhưng vì bạn và gia đình bạn sẽ sống trong đó nên chất lượng xây dựng sẽ không bị ảnh hưởng. Hơn nữa, ngôi nhà hoàn thiện không nên:

• Quá nhỏ. Diện tích sử dụng của tòa nhà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
• Bất tiện. Cần phải chọn phương án bố trí sao cho tất cả các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy thoải mái và ấm cúng trong một ngôi nhà như vậy. Điều quan trọng không kém là phân vùng ngôi nhà, tách khu vực ngủ (yên tĩnh) khỏi phòng khách, nhà bếp và hành lang.
• Một ngôi nhà được xây dựng tốt không nhất thiết phải đắt tiền. Để xây một ngôi nhà giá rẻ, bạn có thể sử dụng những vật liệu rẻ tiền nhưng chất lượng cao, công nghệ kinh tế phương pháp thi công và lắp đặt đơn giản.

Để làm nhà nhanh chóng và không tốn kém, bạn có thể tiết kiệm tiền bằng những cách sau:

1. Thực ra giai đoạn đầu Bạn có thể tiết kiệm khi chọn một dự án. Hơn nữa, chúng ta không chỉ nói về việc sử dụng một dự án tiêu chuẩn thay vì thiết kế theo yêu cầu mà còn về các giải pháp quy hoạch kinh tế, cũng như việc lựa chọn các cấu trúc bền và rẻ tiền.
2. Để xây nhà rẻ hơn, bạn có thể tiết kiệm hoàn thành công việc. Tức là bạn nên sử dụng cách đơn giản nhất và ít tốn kém nhất. Vật liệu trang trí cho tường, sàn và trần nhà, các thiết bị ống nước rẻ tiền. Điều này sẽ không làm giảm sự thoải mái khi sống trong nhà, nhưng tiết kiệm được là điều hiển nhiên.
3. Tốt hơn là bạn nên tự mình thực hiện việc mua và giao vật liệu thay vì giao phó cho nhà thầu. Bằng cách này bạn có thể kiểm soát mọi thứ và chọn những vật liệu ít tốn kém hơn.
4. Việc tự xây nhà sẽ rẻ hơn nhiều so với việc thuê một nhóm công nhân. Nhưng tùy chọn này có thể được thực hiện nếu việc xây nhà ít nhất đã quen thuộc với bạn.

Điều này không đáng để tiết kiệm

Nếu bạn quyết định xây một ngôi nhà rẻ nhất nhưng muốn ấm áp và tiết kiệm thì trong mọi trường hợp, bạn không nên tiết kiệm những thứ sau:

1. Nếu bạn giao phó quá trình xây dựng cho một đội công nhân thì bạn không nên bỏ qua việc giám sát kỹ thuật. Thậm chí có ít nhất một số kiến ​​thức về công trình đang thi công và vật liệu, bạn vẫn sẽ không thể kiểm soát hoàn toàn chất lượng và tính đúng đắn của mọi công trình xây dựng. Và sức mạnh và độ bền của toàn bộ tòa nhà phụ thuộc vào điều này.
2. Kể cả khi bạn mua dự án tiêu chuẩnở nhà, bạn nên yêu cầu nó được liên kết với khu vực của bạn và điều kiện khí hậu. Vì vậy bạn có thể xây dựng nhà rẻ tiền, Quyết định mang tính xây dựng sẽ thích ứng với điều kiện khí hậu, đặc điểm đất, mực nước ngầm của bạn. Nó cũng sẽ hữu ích để làm tính toán nhiệt kỹ thuậtđộ dày của các kết cấu bao quanh để ngôi nhà ấm áp vào mùa đông, đồng thời không lãng phí vật liệu trên tường và vật liệu cách nhiệt quá dày.
3. Nếu bạn quyết định xây một ngôi nhà rẻ tiền, thì bạn không nên tiết kiệm hệ thống kỹ thuật và thông tin liên lạc, bởi vì sự thoải mái khi bạn ở trong nhà phụ thuộc vào nó. Cung cấp điện, nước, thoát nước và sưởi ấm tốt - tất cả những thứ này phải có chất lượng cao và hoạt động tốt trong thời gian dài.

Giải pháp xây dựng nhà ở tiết kiệm

Để xây nhà tiết kiệm chi phí bạn cần lựa chọn công nghệ tối ưu sự thi công. Ngày nay, một số công nghệ đã được biết đến cho phép bạn xây nhà nhanh chóng và không tốn kém:

• xây dựng nhà ở khung;
• nhà khung;
• xây nhà bằng gỗ;
• sử dụng khối bê tông khí.

Việc xây dựng nhà tiền chế sử dụng từng công nghệ trên đều có những ưu và nhược điểm riêng. Vì vậy bạn có thể chọn lựa chọn tốt nhất xây dựng, điều này sẽ cho phép bạn xây một ngôi nhà tương đối rẻ và nhanh chóng, đáng để nghiên cứu những ưu điểm và nhược điểm của từng công nghệ.

Xây dựng nhà khung

Tốc độ thi công sử dụng công nghệ này là cao nhất. Một ngôi nhà có thể được xây dựng ngay cả trong một vài tuần. Cấu trúc thu được sẽ khá ấm áp, bền và chịu được thời tiết. Tuổi thọ của nhà khung có thể lên tới 75 năm.

Một ngôi nhà có thể được xây dựng với giá rẻ bằng cách sử dụng một trong hai công nghệ khung:

• Xây dựng khung và bảng điều khiểnđứng đầu về tốc độ cài đặt. Để xây dựng một ngôi nhà, người ta sử dụng các tấm bánh sandwich làm sẵn hoặc làm tại nhà và khung gỗ. Công nghệ xây dựng đơn giản đến mức cấu trúc có thể được dựng lên độc lập.
• Đối với việc xây dựng một ngôi nhà công nghệ bảng khung sẽ lâu hơn một chút nhưng chi phí xây dựng sẽ rẻ hơn so với phương pháp lắp đặt trước đó. Trong trường hợp này, khung gỗ của ngôi nhà trước tiên được dựng lên tại công trường, sau đó nó được bọc bằng vật liệu tấm gỗ. Trong khoảng trống giữa các trụ khung được đặt vật liệu cách nhiệt, khi đó các bức tường từ bên trong được phủ bằng OSB hoặc ván ép chống ẩm. Việc xây dựng các bức tường phải được sử dụng rào cản gió và nước.

Những ưu điểm của công nghệ bao gồm:

1. Nhờ trọng lượng nhẹ của tòa nhà, bạn có thể tiết kiệm chi phí sản xuất nền móng và khối lượng công việc đào đất. Hơn nữa, bản thân các bức tường có chi phí rẻ hơn so với việc xây một ngôi nhà bằng gạch hoặc bê tông.
2. Một ngôi nhà như vậy ấm lên rất nhanh và giữ nhiệt tốt. Tường dày 20 cm bảo vệ khỏi cái lạnh vào mùa đông không kém gì tường gạch dày 0,5 m.
3. Do tính dẫn nhiệt thấp của vật liệu, bạn có thể tiết kiệm đáng kể chi phí sưởi ấm ngôi nhà vào mùa đông.
4. Những công trình như vậy không bị thu hẹp nên công việc hoàn thiện và chuyển vào nhà có thể được thực hiện ngay sau khi xây dựng hộp.
5. Vì không có quá trình ẩm ướt trong quá trình xây dựng nên việc lắp đặt ngôi nhà có thể được thực hiện ngay cả trong mùa đông.

Nhược điểm của công nghệ khung:

1. Độ kín cao của nhà khung là nhược điểm chính của nó, vì để có một kỳ nghỉ thoải mái trong nhà, bạn sẽ phải trang bị hệ thống cấp nước và thông gió chất lượng cao.
2. Sự thân thiện với môi trường của một tòa nhà như vậy là một vấn đề đáng nghi ngờ, bởi vì OSB có chứa nhựa tổng hợp và bản thân bọt polystyrene, được sử dụng để cách nhiệt cho ngôi nhà, không thể được gọi là vật liệu thân thiện với môi trường.
3. Tăng tính dễ cháy. Hơn nữa, polystyrene trương nở sẽ giải phóng các thành phần độc hại trong quá trình đốt cháy.
4. Độ bền và độ an toàn của một ngôi nhà như vậy là một vấn đề đáng nghi ngờ, bởi vì nếu muốn, bạn có thể dùng rìu khoét một lỗ trên tường.

Nhà làm bằng bê tông khí

Bạn có thể nhanh chóng xây dựng một ngôi nhà từ các khối bê tông khí. Xây dựng khung nhà từ vật liệu này có lợi hơn nhiều so với xây bằng gạch vì nhiều lý do:

1. Nếu bạn đang tìm cách tự mình xây một ngôi nhà với giá rẻ và nhanh chóng, thì bê tông khí chính xác là vật liệu cho phép bạn đạt được những gì bạn muốn nhanh hơn ba lần so với sử dụng gạch truyền thống.
2. Ngôi nhà hoàn thiện thực tế không bị co lại nên sau khi lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào, bạn có thể bắt đầu hoàn thiện ngay và chuyển vào nhà. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn cần có được ngôi nhà của mình càng nhanh càng tốt.
3. Độ dẫn nhiệt thấp của vật liệu giúp giữ nhiệt trong nhà. Nhờ đó, vào mùa đông, bạn sẽ có thể tiết kiệm chi phí sưởi ấm. Hơn nữa, các bức tường mỏng hơn 1/3 so với kết cấu gạch, vừa giữ nhiệt trong nhà.
4. Do nhỏ trọng lượng riêng và kích thước đáng kể của một khối, một ngôi nhà có thể được xây dựng bằng tay của chính bạn mà không cần sử dụng thiết bị xây dựng trong thời gian ngắn nhất.
5. Cấu trúc xốp của bê tông khí cho phép các bức tường thở. Nhờ đó, một vi khí hậu thuận lợi cho con người được hình thành trong phòng.
6. Khối khí cung cấp một sự đồng đều bề mặt nhẵn, không yêu cầu san lấp mặt bằng bổ sung trước khi hoàn thiện.

Quan trọng: khi xây một ngôi nhà như vậy, tốt hơn hết bạn không nên sử dụng vữa thông thường, điều này sẽ góp phần hình thành “cầu lạnh”, mà là loại keo đặc biệt tạo ra đường may chặt và mỏng.

Khi quyết định xây nhà từ đâu rẻ hơn, cần xem xét những nhược điểm của bê tông khí:

1. Do độ xốp cao, vật liệu rất hút ẩm nên phải được bảo vệ cẩn thận khỏi độ ẩm bằng các lớp hoàn thiện đặc biệt bên ngoài và bên trong cơ sở. Một khối khí ẩm mất đi đặc tính cách nhiệt.
2. Tường bê tông khí không thể để dở, vì vậy bạn sẽ không thể tiết kiệm vật liệu hoàn thiện.
3. Để được hỗ trợ trên các khối bê tông khí kết cấu giàn và tấm sàn thì cần phải trang bị dây đai gia cố nguyên khối, điều này sẽ phát sinh thêm chi phí về tiền bạc và thời gian.

Nhà gỗ

Chọn những gì để xây dựng từ nhà rẻ hơn, bạn nên chú ý đến gỗ định hình và gỗ ép. Tất nhiên, gỗ dán veneer không được như vậy vật liệu rẻ tiền, nhưng các sản phẩm sấy buồng định hình không hề kém hơn về đặc tính hiệu suất, đồng thời có giá cả phải chăng.

Trong số những ưu điểm của nhà gỗ, cần lưu ý những điểm sau:

1. Đặc tính cách nhiệt cao. Một bức tường làm bằng gỗ dày 22 cm có khả năng dẫn nhiệt như tường gạch dày 0,6m.
2. Những bức tường làm bằng gỗ định hình và nhiều lớp trông rất hấp dẫn bên ngoài và bên trong đến nỗi chúng không cần bất kỳ sự hoàn thiện nào.
3. Do tính nhẹ của vật liệu nên có thể làm nền nông, nhẹ cho công trình.
4. Công nghệ xây dựng từ gỗ khá đơn giản nên bạn có thể tự tay xây một ngôi nhà.
5. Xây dựng bằng gỗ là khác nhau vệ sinh sinh thái và một vi khí hậu đặc biệt thuận lợi.
6. Tốc độ xây dựng là một điểm cộng khác có lợi cho công nghệ này.
7. Một ngôi nhà làm bằng gỗ có thể được xây dựng ngay cả trong mùa đông.

Trong số những nhược điểm của công nghệ, cần lưu ý những điều sau:

1. Gỗ dễ bị mục nát, nấm mốc và côn trùng phá hoại nên định kỳ bạn sẽ phải thay mới lớp tẩm thuốc sát trùng bảo vệ.
2. Ngôi nhà làm bằng gỗ bị co lại nên bạn sẽ không thể dọn vào ở ngay sau khi đóng hộp.

Lưu ý: độ co ngót của một ngôi nhà làm bằng gỗ với độ ẩm tự nhiên có thể mất từ ​​​​6 đến 12 tháng. Việc xây dựng gỗ dán và định hình sấy khô trong lò sẽ thu hẹp lại trong vòng 3 tháng.

1. Gỗ - vật liệu dễ cháy, do đó, tất cả các yếu tố phải được xử lý bằng chất chống cháy.
2. Cần tuân thủ nghiêm ngặt công nghệ xây dựng và sử dụng vật liệu cách nhiệt giữa các lớp để ngôi nhà ấm áp, tiện nghi và kết cấu bền lâu.