Công tác kiểm tra mạng lưới tiện ích. Kiểm định kỹ thuật mạng lưới tiện ích, tính năng kiểm tra và chứng nhận trong quá trình kiểm định kỹ thuật mạng lưới tiện ích
Dành cho các giám đốc và đại diện cấp cao khác của dân số hành tinh thứ ba tính từ mặt trời
Sau khi hoàn thành, khách hàng sẽ được cấp giấy chứng nhận và kết luận. Cũng như xác nhận công việc đã hoàn thành.
Máy tính chi phí khảo sát mạng lưới tiện ích
Chọn loại tòa nhàNhà bán lẻ MFC Bán lẻ MFC Hành chính Kho công nghiệp MFC Nhà ở M2: | Sự khảo sát Tính toán chi phí thiết kế Chi phí thiết kế theo các phần chính từ 10.999 m2, Vstr=31.892 m3 |
|
| Quyết toán và giải thích | 0 | 0 |
| Phân tích tài liệu điều hành, lập danh sách khuyết tật, chụp ảnh đối tượng kiểm tra | 0 | 0 |
| Hệ thống cấp điện, ghi hình | 0 | 0 |
| Hệ thống cấp nước lạnh, ghi hình | 0 | 0 |
| Hệ thống cấp nước DHW, ghi hình | 0 | 0 |
| Hệ thống thoát nước, ghi hình ảnh | 0 | 0 |
| Sưởi ấm thông gió và điều hòa không khí, mạng lưới sưởi ấm, ghi âm ảnh | 0 | 0 |
| Mạng thông tin liên lạc, ghi hình ảnh | 0 | 0 |
| Cung cấp gas, ghi hình ảnh | 0 | 0 |
| Đo cường độ bê tông bằng phương pháp siêu âm | 0 | 0 |
| Thực hiện mở kết cấu, lấy mẫu bê tông, xác định thành phần và cốt thép | 0 | 0 |
| Phát triển kế hoạch xây dựng ở định dạng PDF dựa trên BTI | 0 | 0 |
| Xây dựng kế hoạch bố trí các yếu tố bên trong hệ thống kỹ thuật tòa nhà (VK, OV Riser, vị trí ASU, vị trí đầu vào tiện ích) | 0 | 0 |
| Xác định điều kiện địa chất khu vực xây dựng (tính chất của đất nền) | 0 | 0 |
- Mẫu cho công tác thiết kế và khảo sát - KP, TZ, ESTIMATEKiểm tra kỹ thuật hệ thống kỹ thuật lên đến 1500 m2
- Mẫu cho công tác thiết kế và khảo sát - KP, TZ, ESTIMATE Kiểm tra kỹ thuật công trình có diện tích lên tới 1500 m2
Khảo sát mạng lưới tiện ích cơ sở điều trị
Kiểm tra nhà máy xử lý nước thải– bắt đầu bằng việc lập các thông số kỹ thuật. Du lịch tới các địa điểm Kỹ sư trưởng hoặc CEO, cử chuyên gia chịu trách nhiệm về công việc cụ thể. Cuối cùng nó sẽ được biên dịch kế hoạch chi tiết, bao gồm các kết quả nghiên cứu, danh sách các thiết bị cùng với các khuyến nghị sử dụng và tất nhiên là các chi tiết hiện đại hóa.
Kiểm tra hệ thống cấp nước
Kiểm tra hệ thống cấp nước- một tập hợp các biện pháp nhằm xác định sự tồn tại và lỗi thời của hệ thống kỹ thuật cấp nước. Bao gồm chi tiết kiểm tra trực quan chuyên môn, điều khiển bằng các thiết bị và tính toán chuyên dụng. Sau khi hoàn thành, một báo cáo nghiên cứu sẽ được soạn thảo trình bày chi tiết các kết quả, khuyến nghị, thực hành tốt nhất hiện đại hóa và bảo trì.
Sự khảo sát mạng lưới điện
Khảo sát mạng lưới điện- thường do công ty khởi xướng khi thực tế tiêu thụ điện quá mức hoặc xảy ra trường hợp khẩn cấp. Mạng, lắp đặt điện và thiết bị đầu vào được kiểm tra trực tiếp. Dựa trên kết luận đã ban hành, các hành động được thực hiện để cải thiện, sửa chữa và tháo dỡ hệ thống.
Kiểm tra mạng lưới kỹ thuật của ống thông gió
Kiểm tra ống thông gió- điều này bao gồm việc kiểm tra tài liệu thiết kế và tính toán làm việc để đánh giá tính khả thi của việc lắp đặt. Giám sát hệ thống, kênh không khí và các bộ phận. Cuối cùng, nếu cần thiết, sẽ đưa ra các khuyến nghị để sử dụng, sửa chữa hoặc hiện đại hóa một cách hiệu quả.
Kiểm tra hệ thống thông gió
Kiểm tra hệ thống thông gió– đo các thông số (tốc độ luồng không khí, độ trong suốt, lượng hạt lơ lửng, độ ẩm) và so sánh dữ liệu thu được với dữ liệu được tính toán cho một hệ thống cụ thể. Trong trường hợp có sự khác biệt đáng kể, hệ thống sẽ được kiểm tra xem các bộ phận và bộ phận có hoạt động không đúng cách hay không.
Báo cáo kiểm tra thông gió
Báo cáo kiểm tra thông gió– bao gồm dữ liệu được hiển thị bằng tính toán khi thiết kế hệ thống và các thông số thực tế của hệ điều hành. Nếu có sự khác biệt đáng kể giữa các tham số, các biện pháp sẽ được chỉ định để căn chỉnh chúng.
Thông gió xả trong sản xuất
Thông gió xả trong sản xuất– cực kỳ cần thiết để bơm lượng không khí sạch bão hòa oxy cần thiết vào phòng, đưa nó ra bên ngoài khu vực làm việc có hại cho sức khỏe sản phẩm do con người sản xuất. Hầu hết lựa chọn tốt nhất của tất cả các hệ thống thông gió có thể có trong hầu hết các loại hình sản xuất.
Thời hạn hiệu lực của khảo sát kỹ thuật– được pháp luật quy định là 2-3 năm. Các kết quả có thời gian hơn 3 năm được đưa vào lịch sử khảo sát kỹ thuật và cần thiết để đưa ra kết luận của một nghiên cứu trinh sát lặp đi lặp lại.
Nhận GPZU, SPOZU tại Moscow
Nhận GPZU, SPOZU tại Moscow– có lẽ là ở Ủy ban Quy hoạch và Kiến trúc Đô thị thành phố Mátxcơva, hoặc ở Ủy ban Kiến trúc Mátxcơva.
Trước hết, bạn sẽ cần phải thu thập một gói giấy tờ đã được xác nhận. Thời hạn cung cấp dịch vụ kể từ thời điểm nộp hồ sơ đến ban hành: 30 ngày.
GPZU, SPOZU là gì
GPZU, SPOZU là gì– một bộ hồ sơ do người có trách nhiệm chuẩn bị, đồ án tổ chức quy hoạch thửa đất hoặc dưới dạng viết tắt. Mô tả chi tiết mục đích đặc biệt của một lãnh thổ cụ thể, đặc điểm và khả năng xây dựng.
Samostroy
Samostroy- một công trình được xây dựng mà không có giấy phép và phê duyệt phù hợp. Ở những nơi không dành cho việc này.
Làm thế nào để hợp pháp hóa việc xây dựng trái phép
Làm thế nào để hợp pháp hóa việc xây dựng trái phép– bạn nên bắt đầu bằng cách gọi cho ủy ban từ chính quyền địa phương của thành phố. Mà sẽ đưa ra các xác nhận cần thiết. Nghị định hợp pháp hóa việc xây dựng sẽ được lấy trực tiếp từ tòa án trọng tài.
Hợp pháp hóa việc xây dựng trái phép
Hợp pháp hóa việc xây dựng trái phép- chúng tôi áp dụng những nghiên cứu và thành tựu mới nhất cả về mặt kỹ thuật và pháp lý, để bạn có cơ hội giải quyết vấn đề với nỗ lực tối thiểu.
Cấu trúc tạm thời, định nghĩa
Cấu trúc tạm thời, định nghĩa– các công trình và tòa nhà được công nhận là có thể di chuyển mà không gây ra thiệt hại không tương xứng. Một kết cấu liền khối, không được nối với mặt đất và các tiện ích, không có nền móng vững chắc, không thể giải phóng nếu không phá hủy kết cấu.
Danh mục hồ sơ đưa cơ sở vào hoạt động
Danh mục hồ sơ đưa cơ sở vào hoạt động– bao gồm: đơn đề nghị của chủ đầu tư và chủ đầu tư về việc cấp hồ sơ đưa công trình vào sử dụng, xác nhận nghiệm thu, văn bản phê duyệt các thông số của công trình được xây dựng theo quy định hiện hành. Giấy tờ xác nhận sự phù hợp của công trình xây dựng với dự án đã được phê duyệt về mặt kỹ thuật.
Thủ tục đăng ký quyền sở hữu đất đai
Thủ tục đăng ký quyền sở hữu đất đai– tuyên bố mô tả mục đích giành quyền đối với trang web, tài liệu hỗ trợ cho biết việc sử dụng vĩnh viễn hoặc quyền sở hữu trọn đời và lý do biện minh. Trích lục sổ hộ khẩu, giấy tờ nhận đất do chính quyền địa phương cấp. Một văn bản xác nhận quyền sở hữu mảnh đất. Xác nhận thanh toán nghĩa vụ nhà nước và hộ chiếu của công dân Liên bang Nga.
Thành phần của dự án tái phát triển
Thành phần của dự án tái phát triển– bao gồm: sơ đồ vách ngăn, cốt thép các lỗ hở. Hệ thống cấp nước, thoát nước và sưởi ấm.
Lập kế hoạch trước khi bắt đầu công việc. Các biện pháp đảm bảo an toàn công nghiệp và cháy nổ. Xác nhận của người quản lý dự án.
Chi phí của dự án tái phát triển
Chi phí của dự án tái phát triển– Bao gồm chi phí lập bản thiết kế, phác thảo và thiết kế thi công.
Sự giám sát của tác giả.
Một phần quan trọng là việc chuẩn bị các tài liệu cần thiết.
Dự án tái phát triển mặt bằng– theo đuổi mục tiêu đảm bảo an toàn kết cấu hoàn chỉnh của hệ thống kỹ thuật, đặc tính vận hành và kết cấu của kết cấu. Tiêu chuẩn thiết kế dự án được quy định theo GOST 21.101-97 và GOST 21.501-93.
Phát triển dự án tái phát triển– bắt đầu bằng việc cung cấp các tài liệu từ Cục Kiểm kê Kỹ thuật và bản phác thảo quá trình tái phát triển.
Gác lửng
Gác lửng- trong thực tế toàn cầu, một căn phòng bổ sung được xây dựng trong khối chính của tòa nhà, theo kiến trúc Nga - một chiếc kệ ở phần trên của căn phòng dùng để cất giữ những chiếc bàn chà tự chế.
Mẫu biên bản kiểm tra đối tượng
Mẫu biên bản kiểm tra đối tượng- sẽ được điền bởi các thành viên của ủy ban đã kiểm tra tài sản và đưa ra kết luận. Ghi lại dữ liệu vào báo cáo khảo sát.
Báo cáo khảo sát tài sản– một tài liệu xác nhận sự sẵn sàng của tài sản để hoạt động. Biên soạn liên quan đến các tòa nhà mới được xây dựng và cải tạo. Được biên soạn bởi một ủy ban có thẩm quyền của cơ quan hành chính. Có nhiệm vụ cải thiện bức tranh tổng thể về xây dựng.
Mẫu giấy chứng nhận kiểm định nhà và công trình- một tài liệu xác nhận việc kiểm tra cấu trúc của một nhóm người. Để thực hiện cuộc kiểm tra tòa nhà tiếp theo, chỉ những người có thẩm quyền mới được tham gia, những người này có nghĩa vụ đánh giá tất cả những thiếu sót đã được xác định trong tòa nhà.
Mẫu báo cáo kiểm tra xây dựng– không thể được sử dụng làm tài liệu hỗ trợ. Hữu ích khi bạn làm quen với các quy tắc chính thức để điền báo cáo.
Báo cáo kiểm tra Công trình xây dựng
– xác nhận việc giám sát và kiểm tra tình trạng của các kết cấu và công trình xây dựng. Nếu xác định được một khiếm khuyết không thể loại bỏ được nếu không tháo dỡ kết cấu thì một báo cáo loại bỏ khuyết tật riêng sẽ được lập.
Kiểm soát kết cấu tòa nhà
Kiểm soát kết cấu tòa nhà- được thực hiện khi xây dựng một tòa nhà hoặc công trình kiến trúc. Sau đó, việc kiểm tra theo lịch trình hoặc đột xuất sẽ diễn ra với sự có mặt của ủy ban có thẩm quyền đăng ký kết quả. Và nhập dữ liệu vào tài liệu hiện tại để phân tích thêm.
Mẫu văn bản lấy ý kiến chuyên gia– dùng cho kết luận ban đầu. Có thể được sử dụng làm xác nhận thứ cấp, không phù hợp làm ý kiến chuyên gia cuối cùng.
Kiểm tra các tòa nhà và công trình
Kiểm tra các tòa nhà và công trình- nhằm mục đích xác định tuổi thọ còn lại và tình trạng kỹ thuật các tòa nhà và công trình kiến trúc. Đánh giá mức độ đáp ứng các yêu cầu của kết cấu được xây dựng và mức độ đáp ứng các yêu cầu an toàn công nghiệp.
Báo cáo kiểm tra kỹ thuật- được thực hiện để xác nhận việc kiểm tra kỹ thuật của tòa nhà. Để vận hành an toàn một tòa nhà, cần phải có một ủy ban gồm các thành viên được ủy quyền xác nhận rằng tòa nhà đã sẵn sàng để sử dụng.
Báo cáo kiểm tra xây dựng, mẫu– có thể được tải xuống trên trang web của tổ chức chúng tôi. Được sử dụng làm bản nháp của văn bản trình cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo độ chính xác cao hơn và giảm thiểu sai sót.
Giấy chứng nhận kiểm định nhà và công trình- ghi lại trạng thái của đối tượng tại thời điểm cụ thể hiện tại. Nó liệt kê các khiếm khuyết một cách chi tiết. Mọi thay đổi đều được ghi lại bằng văn bản, sau đó được khách hàng và các tổ chức bên thứ ba quan tâm xác nhận. Không phản ánh tình trạng kỹ thuật tổng thể.
Báo cáo kiểm tra công trường– được biên soạn tại thời điểm kiểm tra theo lịch trình hoặc đột xuất tại công trường để xác định các chi tiết kỹ thuật và sự tuân thủ của hoạt động công nghệ với các thông số kỹ thuật.
Mẫu giấy chứng nhận đi tiêu– chỉ cần thiết trong trường hợp phát hiện thấy khiếm khuyết đáng kể trong thiết kế của tòa nhà hoặc kết cấu. Có thể tải xuống mẫu đơn từ trang web của chính quyền Rostekhnadzor địa phương.
Báo cáo lỗi- tài liệu xác nhận rằng tòa nhà và công trình không thể được sử dụng theo đúng mục đích đã định. Nó có những khiếm khuyết nghiêm trọng và cần được sửa chữa nghiêm túc. Được biên soạn bởi một ủy ban có thẩm quyền của các chuyên gia.
Chi phí mở tường chịu lực - giá bao gồm sự phức tạp của việc thực hiện kỹ thuật. Chất liệu của tường, gạch, bê tông nguyên khối hoặc một ngôi nhà bảng. Dựa trên vật liệu, công cụ được chọn. Tùy thuộc vào công cụ đã chọn và phân loại của các chuyên gia, con số cuối cùng sẽ được cộng thêm.
Khai trương dự án tăng cường
Khai trương dự án tăng cường– được phát triển bởi các tổ chức thiết kế – thành viên của SRO hoặc các tác giả của dự án xây dựng. Theo luật nhà ở, việc mở cửa ở tường chịu lựcảnh hưởng đáng kể đến an toàn. Vì vậy, họ phải được đăng ký hợp lệ với Thanh tra Nhà ở Moscow.
Nhận được dầm kim loại
Tăng cường dầm kim loại- có thể là cục bộ hoặc chung. Gia cố cục bộ do hàn thêm các chất tăng cứng. Tổng quát - tạo đai dưới của giàn, loại bỏ ứng suất hỗ trợ.
Kiểm tra bê tông
Kiểm tra bê tông- Đối chiếu chất lượng thực tế của sản phẩm với các đặc tính thể hiện trong tài liệu thiết kế.
Các phép đo cường độ chất lượng cao nhất được thực hiện bằng cách sử dụng lõi bê tông được lấy ra khỏi kết cấu hoàn thiện.
Xác định cường độ bê tông- Có thể xác định bằng thử nghiệm phá hủy, không phá hủy gián tiếp và không phá hủy trực tiếp. Kiểm tra siêu âm. Bất kể phương pháp hay thiết bị nào, sai số đo không bao giờ nhỏ hơn 30%.
Phòng thử nghiệm bê tông– bê tông là một thành phần phức tạp, do đó cần phải phân tích từng thành phần để đánh giá. Phòng thí nghiệm lựa chọn thành phần yêu cầu của bê tông tùy thuộc vào thông số kỹ thuật cũng như thành phần của sỏi, xi măng và cát. Xác định đặc tính rung và thanh cốt thép.
Các phương pháp kiểm soát chất lượng mối hàn
Các phương pháp kiểm soát chất lượng mối hàn– phân biệt giữa các phương pháp kiểm soát phá hủy. Một mô hình của sản phẩm hàn phải được kiểm tra cơ học. VÀ kiểm soát không thể phá vỡ: thử nghiệm bằng mắt, khí nén và thủy lực. Kiểm soát từ tính và tia X.
Kiểm tra siêu âm.
Phòng thí nghiệm phát hiện khuyết tật– một bộ công cụ và phương pháp nhằm thực hiện kiểm tra phát hiện khuyết tật bởi tất cả mọi người cách tiếp cận: thử nghiệm phá hủy và không phá hủy, thử nghiệm siêu âm, thử nghiệm trực quan, v.v. Tham gia vào việc phát triển các phương pháp xác định khuyết tật và tạo ra các thiết bị để sử dụng thực tế dựa trên nguyên tắc của chúng.
Kiểm tra chất lượng mối hàn– Mối hàn có nhiều loại, tùy theo mục đích sử dụng mà chất lượng cũng khác nhau. Theo đó, các phương pháp kiểm soát.
Kiểm tra mối hàn– được thực hiện sau khi làm mát, có thể khác nhau tùy thuộc vào mục đích kết nối. Có kiểm tra bằng hình ảnh, siêu âm và x-quang.
Kiểm soát hàn- phương pháp trực quan, siêu âm hoặc tia X để kiểm tra kết quả công việc hàn. Để kiểm tra chất lượng kết nối.
Thiết kế các tòa nhà và công trình
Thiết kế các tòa nhà và công trình– được thực hiện trên cơ sở các thông số kỹ thuật, điều kiện địa chất, các quy định và pháp luật.
Tài liệu dự án trải qua nhiều cuộc kiểm tra thông qua các cơ quan có thẩm quyền và cơ quan quản lý và chỉ được phê duyệt sau khi có thỏa thuận chung.
Dự án xây dựng– mô hình được mô phỏng và ghi lại bằng đồ họa và toán học của một tòa nhà, được sử dụng để tạo ra các ước tính và xây dựng chi tiết hơn các hoạt động trong quá trình xây dựng tòa nhà.
Thiết kế xây dựng – phát triển tối ưu nhất Quy trình công nghệ phù hợp với mô hình kinh tế, điều kiện kỹ thuật quy định và khả năng địa chất của công trình.
Thiết kế mặt tiền tòa nhà– công việc tính toán và đồ họa, cũng như sơ đồ tổng thể và mặt cắt của mặt tiền tòa nhà, có tính đến địa điểm cụ thể cũng như các chi tiết cụ thể về hoạt động và xây dựng của nó.
Giá thiết kế xây dựng– chi phí thiết kế, một tập hợp phức tạp các chi phí chính (công việc của chuyên gia, chi phí công việc, v.v.)
Chi phí thiết kế xây dựng– tổng chi phí để tạo ra một dự án với sự tham gia của chuyên gia kỹ thuật, phát triển các giải pháp Cũng như chi phí chung, pháp lý và các chi phí khác.
Dự án tiêu biểu– chúng tôi hoàn thiện, làm rõ và làm lại các dự án tiêu chuẩn phù hợp với nhiệm vụ, giải pháp kỹ thuật và mong muốn của bạn. Một dự án tiêu chuẩn thường là nền tảng của tất cả các dự án tư nhân nhằm giảm bớt công việc lặp đi lặp lại.
Dự án trung tâm thương mại– được biên soạn có tính đến chuỗi cung ứng, dòng người và thông tin liên lạc của thành phố. Tích hợp chặt chẽ với nền kinh tế khu dân cư và cơ sở hạ tầng.
Tài liệu làm việc của dự án, dự thảo công việc - một tập hợp các chuyển đổi, hoạt động và kế hoạch từ các góc độ khác nhau để sản xuất các công việc cụ thể hành động kỹ thuật(khối xây, hoàn thiện, mặt bằng mặt tiền, mặt bằng).
Tài liệu dự án nó là gì– một bộ tài liệu đồ họa và tính toán tạo nên sự thờ ơ của công việc sơ bộ để chuẩn bị cho việc xây dựng một tòa nhà và công trình.
Thiết kế cơ sở công nghiệp- tương tự như các loại thiết kế khác, nhưng có tính đến phân tích tài chính và ước tính, tính toán doanh thu sản phẩm. Thiết kế với việc thực hiện tất cả các biện pháp có thể để thực hiện thành công dự án.
Thiết kế sản xuất- phù hợp với các yêu cầu của quy định và hành vi kỹ thuật. Dựa trên cách sử dụng dụng cụ sản xuất và vật liệu. Cơ sở là một dự án được phát triển dành riêng cho bạn, có tính đến sở thích và đề xuất của khách hàng. Không có giải pháp tiêu chuẩn.
Đo
Đo– một tập hợp các hành động nhằm đo chính xác kích thước của căn phòng (chiều rộng, chiều cao, thể tích, diện tích). Cần thiết cho việc sửa chữa, đánh giá chi phí công việc lắp ráp. Khi cài đặt thông tin liên lạc, sửa chữa thẩm mỹ và các hành động khác.
Đo đạc mặt bằng– quy trình chính là không thể thiếu trong quá trình kiểm tra, sửa chữa và tái phát triển. Các hành động kỹ thuật hoặc pháp lý khác liên quan đến cơ sở.
Chi phí đo phòng– chi phí này bao gồm chi phí trả lương cho chuyên gia, chi phí chung và khấu hao thiết bị. Và giá cả cũng thay đổi đáng kể tùy thuộc vào kích thước.
Việc kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống thiết bị kỹ thuật được thực hiện trong quá trình kiểm tra toàn diện tình trạng kỹ thuật của các tòa nhà và công trình.
Việc kiểm tra thiết bị kỹ thuật và các bộ phận của nó bao gồm việc xác định tình trạng kỹ thuật thực tế của hệ thống, xác định các khiếm khuyết, hư hỏng và trục trặc, định lượng sự hao mòn về mặt vật chất và đạo đức cũng như xác định những sai lệch so với thiết kế.
Việc đánh giá tình trạng kỹ thuật của hệ thống kỹ thuật của tòa nhà và công trình được thực hiện có tính đến tuổi thọ tiêu chuẩn trung bình của các bộ phận và thiết bị kỹ thuật được xác định.
Sự hao mòn vật lý của hệ thống thiết bị kỹ thuật được xác định phù hợp với. Hơn nữa, nếu trong quá trình tái thiết hoặc vận hành một số thành phần của hệ thống được thay thế bằng thành phần mới thì hao mòn vật lý sẽ được làm rõ bằng tính toán và xác định theo công thức.
sự hao mòn vật lý của một phần tử hoặc hệ thống ở đâu, %;
Độ mài mòn vật lý của một phần của một phần tử hoặc hệ thống, %, được xác định bởi ;
Kích thước (diện tích hoặc chiều dài) của khu vực bị hư hỏng, dặm m;
Kích thước toàn bộ công trình, dặm m;
Số khu vực bị hư hỏng
Độ mòn vật lý của hệ thống được xác định bằng tổng độ mòn trung bình có trọng số của các phần tử.
Sự lỗi thời của hệ thống thiết bị kỹ thuật được xác định bởi sự không tuân thủ chất lượng vận hành của nó với các yêu cầu quy định hiện đại hoặc thiếu bất kỳ thiết bị kỹ thuật nào mà không có thiết bị thay thế cho mục đích chức năng của nó. Đánh giá định lượng về sự lỗi thời được thực hiện bằng cách xác định chi phí loại bỏ hao mòn theo phần trăm chi phí thay thế của tòa nhà.
Chỉ số lỗi thời tòa nhà dân cư trong trường hợp không có một số loại thiết bị kỹ thuật nhất định, không có thiết bị thay thế cho mục đích hoạt động của nó, được nêu trong Phụ lục K.
Trong quá trình kiểm tra chi tiết hệ thống sưởi ấm, cung cấp nước nóng và lạnh, tình trạng ăn mòn của đường ống và thiết bị sưởi ấm được đánh giá. Trạng thái ăn mòn được đánh giá bằng độ sâu hư hỏng do ăn mòn tối đa đối với thành kim loại và bằng giá trị trung bình của độ thu hẹp mặt cắt ống do cặn bám do ăn mòn so với đường ống mới.
Trong trường hợp này, các mẫu được lấy từ các bộ phận của hệ thống (bộ phận nâng, kết nối với thiết bị sưởi, thiết bị sưởi). Dựa trên các mẫu, độ sâu hư hỏng do ăn mòn tối đa và giá trị độ thu hẹp của phần “có điện” được xác định. Khi lựa chọn và vận chuyển mẫu cắt cần đảm bảo an toàn tuyệt đối về cặn ăn mòn trong đường ống (mẫu). Hộ chiếu được chuẩn bị cho các mẫu đã cắt, cùng với các mẫu sẽ được gửi đi kiểm tra trong phòng thí nghiệm.
Số lượng ống đứng để lấy mẫu ít nhất phải là ba. Khi kiểm tra một hệ thống có các ống đứng gắn liền, các mẫu để phân tích được lấy tại các điểm nối với nguồn điện ở tầng hầm.
Số lượng kết nối để lấy mẫu phải ít nhất là ba, đi từ các ống đứng ở các phần khác nhau và đến các thiết bị sưởi ấm khác nhau.
Giá trị cho phép của độ sâu tương đối lớn nhất của hư hỏng do ăn mòn đối với đường ống phải được lấy bằng 50% độ dày thành của đường ống mới.
Giá trị cho phép của việc thu hẹp đường ống do cặn cặn ăn mòn phải được lấy theo tính toán thủy lực đối với các đường ống đã qua sử dụng (giá trị độ nhám tuyệt đối - 0,75 mm).
Trong những điều kiện này, mức thu hẹp cho phép sẽ là:
Đối với đường ống có đường kính 15 mm - 20%;
Đối với đường ống có đường kính 20 mm - 15%;
Đối với đường ống có đường kính 25 mm - 12%;
Đối với ống có đường kính 32 mm - 10%;
Đối với ống có đường kính 40 mm - 8%;
Đối với đường ống có 50 mm - 6%.
Việc thu hẹp mặt cắt ngang "có điện" của bộ đối lưu có thể chấp nhận được, với điều kiện giảm khả năng truyền nhiệt của thiết bị sưởi ở mức chấp nhận được, phải được coi là 10%.
Độ sâu tương đối của hư hỏng do ăn mòn đối với kim loại ống, %, được ước tính bằng công thức
độ dày thành của ống mới theo GOST 3262 có cùng đường kính và loại (nhẹ, thông thường, được gia cố);
Độ dày tối thiểu còn lại của thành ống sau khi vận hành hệ thống vào một ngày cụ thể.
Độ thu hẹp tiết diện hở của ống, %, do cặn bám do ăn mòn được ước tính bằng công thức
đường kính trong trung bình của ống có cặn ở đâu;
Đường kính trong của ống mới lấy theo GOST 3262 phù hợp với đường kính ngoài của nó.
Giá trị cho phép của việc thu hẹp đường ống do cặn ăn mòn được chấp nhận với việc giảm mặt cắt ngang “có điện” của đường ống không quá 30%, do đó đảm bảo giá trị áp suất tự do tối thiểu cho thiết bị vệ sinh .
5.4.1 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống cấp nước nóng
5.4.1.1 Khi kiểm tra tình trạng kỹ thuật hệ thống cấp nước nóng phải hướng dẫn và thực hiện các công việc sau:
Mô tả hệ thống (loại hệ thống, sơ đồ đường ống);
Kiểm tra máy bơm tuần hoàn, thiết bị đo đạc, van ngắt và điều khiển ở lối vào tòa nhà hoặc công trình;
Kiểm tra đường ống (trong tầng hầm, phòng, gác mái) và xác định các khuyết tật (lỗ rò trong kim loại, rò rỉ nhỏ giọt ở những nơi kết nối ren của đường ống và vòi van đóng, dấu vết sửa chữa đường ống và đường ống chính, không làm nóng thanh treo khăn nóng, ăn mòn đường ống và thanh treo khăn nóng, vi phạm cách nhiệt của đường ống chính và ống đứng), kiểm tra tình trạng của các dây buộc và giá đỡ của đường ống;
Các phép đo dụng cụ được thực hiện:
1) nhiệt độ nước trong đường cung cấp và đường ống hồi lưu (tại điểm sưởi ấm của tòa nhà);
2) nhiệt độ của nước cung cấp cho nguồn cấp nước (tại đầu ra của máy nước nóng giai đoạn II hoặc ở lối vào tòa nhà);
3) nhiệt độ của nước tuần hoàn (tại đáy dưới của ống đứng tuần hoàn);
4) nhiệt độ của nước thoát ra từ vòi nước (trong phòng điều khiển và ống đứng của phòng xa điểm gia nhiệt nhất);
5) nhiệt độ bề mặt của thanh treo khăn được làm nóng (trong phòng điều khiển và ống đứng của các phòng xa điểm làm nóng nhất);
6) áp suất tự do tại các vòi nước (trong các phòng ở tầng trên cùng, các ống đứng xa nhất tính từ điểm gia nhiệt);
7) độ dốc đặt đường ống chính và các mối nối (trong tầng hầm và phòng đại diện).
5.4.1.2 Căn cứ vào kết quả khảo sát để xác định mức độ tuân thủ.
5.4.2 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống sưởi ấm
5.4.2.1 Khi kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống sưởi ấm, các công việc sau được hướng dẫn và thực hiện:
Mô tả hệ thống (loại hệ thống - tập trung, cục bộ, một ống, hai ống; sơ đồ nối dây của đường cấp và đường hồi, v.v.);
Xác định chủng loại và nhãn hiệu thiết bị sưởi ấm;
Kiểm tra các bộ phận quan trọng nhất của hệ thống (máy bơm, van ngắt chính, thiết bị đo lường và điều khiển, thiết bị tự động);
Kiểm tra đường ống, thiết bị sưởi, van ngắt và điều khiển (ở tầng hầm, các phòng, cầu thang, gác mái);
Xác định những sai lệch trong hệ thống so với thiết kế;
Các hư hỏng, trục trặc và khuyết tật sau đây được phát hiện:
a) hư hỏng do ăn mòn và các lỗ rò của đường ống chính, ống đứng, mối nối, thiết bị gia nhiệt,
b) hư hỏng do ăn mòn đối với đường ống nhúng,
c) dấu vết sửa chữa (kẹp, miếng vá, hàn, thay thế các phần riêng lẻ, độ dốc của đường ống phân phối, rò rỉ nhỏ giọt ở những nơi lắp van ngắt và điều khiển, tháo dỡ và hỏng các thiết bị sưởi ở cầu thang và hành lang, hỏng hóc của hệ thống sưởi ấm cầu thang và hành lang, sự phá hủy hoặc thiếu lớp cách nhiệt ở một số đoạn đường ống;
Các phép đo dụng cụ sau đây được thực hiện:
1) nhiệt độ không khí bên ngoài (trong khu vực tòa nhà),
2) nhiệt độ nước trong đường ống cung cấp của mạng lưới sưởi ấm (tại nút đầu vào nhiệt hoặc điểm gia nhiệt trước thiết bị trộn hoặc bình đun nước nóng hoặc sau van đầu vào),
3) nhiệt độ nước trong đường ống hồi lưu của đường gia nhiệt (tại nút đầu vào nhiệt hoặc điểm gia nhiệt phía trước van đầu vào),
4) nhiệt độ nước trong đường ống cung cấp của hệ thống sưởi ấm (tại bộ phận cấp nhiệt hoặc điểm gia nhiệt sau thiết bị trộn, nếu có, hoặc sau bình đun nước nóng có hệ thống gia nhiệt độc lập),
5) nhiệt độ nước trong đường ống hồi lưu của hệ thống sưởi ấm (tại bộ phận cấp nhiệt hoặc điểm gia nhiệt),
6) nhiệt độ bề mặt của ống đứng gia nhiệt ở đế trên và đế dưới (trên tất cả các ống đứng),
7) nhiệt độ bề mặt của thiết bị gia nhiệt (trong phòng đại diện),
8) nhiệt độ bề mặt của đường cấp và đường hồi tới thiết bị gia nhiệt (trong phòng đại diện),
9) nhiệt độ không khí trong phòng được sưởi ấm (trong phòng đại diện),
10) độ dốc của đường ống phân phối,
11) áp suất trong hệ thống: trong đường ống cung cấp và hồi lưu của mạng lưới sưởi ấm (tại bộ phận đầu vào nhiệt hoặc điểm nhiệt), trong đường ống cung cấp và hồi lưu của hệ thống sưởi ấm.
5.4.2.2 Dựa trên kết quả khảo sát, mức độ tuân thủ được xác lập.
5.4.3 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật hệ thống cấp nước lạnh
5.4.3.1 Khi kiểm tra tình trạng kỹ thuật hệ thống cấp nước lạnh, các công việc sau được hướng dẫn và thực hiện:
Mô tả một hệ thống (ngõ cụt, vòng tròn), bao gồm: lối vào tòa nhà, đồng hồ đo nước, mạng lưới phân phối, ống đứng, kết nối với thiết bị vệ sinh; van gấp, trộn, ngắt và điều khiển nước;
Kiểm tra nguồn cấp nước vào công trình và xác định hư hỏng (hư hỏng ổ cắm, mối hàn của đường ống gang, thép dưới tác dụng của lực uốn do độ lún không đồng đều);
Kiểm tra khu vực lân cận (bãi cỏ) và các khu vực mù trong khu vực đầu vào (sự hiện diện của trầm tích, vết lõm, đất chưa được nén chặt);
Kiểm tra bộ phận đo nước và thiết bị đo; kiểm tra cỡ nòng và lưới của đồng hồ nước (trong trường hợp có sự xáo trộn dòng nước đến các điểm cấp nước của cơ sở ở các tầng trên);
Kiểm tra lắp đặt máy bơm;
Kiểm tra đường ống, van ngắt và vòi, đồng hồ nước và xác định hư hỏng ở tầng hầm và cơ sở (rò rỉ trong đường ống ở những nơi lắp vòi và van ngắt, hư hỏng đường ống, dấu vết sửa chữa đường ống, hư hỏng do ăn mòn đường ống, sự cố của van ngắt và bể xả);
Các phép đo dụng cụ sau đây được thực hiện trong hệ thống:
1) áp suất trong đường ống cung cấp (tại thiết bị đầu vào),
2) áp suất tự do tại vòi nước (trong các phòng trên tầng cao nhất tính từ cửa vào của ống đứng).
5.4.3.2 Dựa trên kết quả khảo sát, mức độ tuân thủ được xác lập.
5.4.4 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật hệ thống thoát nước
5.4.4.1 Khi kiểm tra hiện trạng kỹ thuật hệ thống thoát nước phải hướng dẫn và thực hiện các công việc sau:
Kiểm tra đường ống và thiết bị vệ sinh trong khuôn viên và tầng hầm, đồng thời xác định các khuyết tật (hư hỏng đường ống, hỏng ổ cắm và khớp nối, rò rỉ nhỏ giọt tại các điểm kết nối của thiết bị vệ sinh, dấu vết sửa chữa và thay thế từng đoạn đường ống riêng lẻ);
Kiểm tra sự phù hợp của việc định tuyến đường ống đặt trong tầng hầm với giải pháp thiết kế;
Đo bằng dụng cụ độ dốc mặt cắt ngang của đường ống trong tầng hầm theo quy định, độ dốc mặt cắt ngang và mặt xả tối thiểu là 0,02, độ dốc mặt cắt ngang của ống đứng ít nhất là 0,05;
Tiến hành tính toán (trong trường hợp tầng hầm bị ngập liên tục nước thải) đường kính của đầu ra của đường ống tùy thuộc vào số lượng thiết bị vệ sinh được gắn vào nó phù hợp với;
Các ống thông gió của mạng lưới thoát nước được kiểm tra, có tính đến phần nhô ra của ống đứng được xả qua mái nhà hoặc trục thông gió đúc sẵn đến độ cao sau:
Đường kính phần nhô ra của ống cống phải tương ứng với đường kính phần thải của ống cống; Không được phép thả các ống cống thông gió vào gác mái lạnh lẽo.
5.4.4.2 Dựa trên kết quả khảo sát, mức độ tuân thủ được xác lập.
5.4.5 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống thông gió
5.4.5.1 Khi kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống thông gió, các công việc sau được hướng dẫn và thực hiện:
Mô tả giải pháp thiết kế hệ thống thông gió (ống xả tự nhiên không có luồng không khí có tổ chức, ống cấp và xả cơ khí, hệ thống khử khói bằng cảm ứng cơ học);
Họ kiểm tra tình trạng kỹ thuật của các thành phần hệ thống và xác định các khiếm khuyết và trục trặc sau:
1) rò rỉ ống dẫn khí và đường ống tại các điểm kết nối với thiết bị thông gió (trong nhà),
2) vi phạm tính toàn vẹn (giảm kích thước, tháo dỡ) các thiết bị thông gió (trong khuôn viên),
3) sự khác biệt giữa mặt cắt ngang của các lỗ thông gió của ống dẫn khí và bộ phân phối không khí và giải pháp thiết kế (trong khuôn viên),
4) rò rỉ, vi phạm tính toàn vẹn và cách nhiệt của ống và trục thông gió (gác mái lạnh),
5) vi phạm tính toàn vẹn của đầu của bộ phận thông gió (bộ khuếch tán), rò rỉ tầng áp mái ấm, là buồng thông gió đúc sẵn,
6) hư hỏng cơ học đối với trục thông gió và bộ phận làm lệch hướng trên mái nhà,
7) hư hỏng các thiết bị tự động của hệ thống khử khói,
8) hư hỏng cơ khí của hệ thống cung cấp và xả (bộ thông gió, quạt, van, bộ giảm chấn);
Thực hiện các phép đo cụ thể về lượng khí thải (trong tất cả các phòng);
Kiểm tra độ thấm của ống thông gió và ống khói.
5.4.5.2 Dựa trên kết quả khảo sát, mức độ tuân thủ được xác lập.
5.4.6 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống xử lý chất thải
5.4.6.1 Khi kiểm tra tình trạng kỹ thuật của hệ thống xử lý chất thải được hướng dẫn, tiến hành kiểm tra thùng, van nạp, cửa, van chữa cháy của thiết bị làm sạch, buồng thu gom rác cùng các thiết bị, bộ phận chuyển hướng và xác định các khuyết tật và các hư hỏng sau: trục trặc:
1) vi phạm tính toàn vẹn và độ kín của các khớp đối đầu của thùng;
2) thân cây lỏng lẻo;
3) rò rỉ van nạp;
4) không có hoặc hư hỏng các bộ phận kim loại của van nạp;
5) phễu có cổng bị hỏng;
6) thất vọng hoặc thiếu bút kẻ mắt lạnh lùng và nước nóng trong buồng thu gom rác thải;
7) phá hủy lớp lót và lớp chống thấm của sàn trong buồng chứa rác;
8) vi phạm độ kín của narthex và khóa cửa buồng rác;
9) giao diện bị rò rỉ Ống thông gió có thùng;
10) không có hoặc phá hủy lớp cách nhiệt ống thông gió trên gác mái lạnh lẽo.
5.4.6.2 Dựa trên kết quả khảo sát, mức độ tuân thủ được xác lập.
5.4.7 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật hệ thống cấp khí
5.4.7.1 Hệ thống cung cấp khí bao gồm các thiết bị kỹ thuật để vận chuyển khí đến vị trí đốt cũng như cách sử dụng nó hiệu quả và an toàn nhất. Gas được đốt trong đầu đốt gas, thiết kế của nó phụ thuộc vào mục đích của thiết bị gas (bếp gas, máy nước nóng, lò nướng, v.v.). Các sản phẩm cháy của thiết bị cung cấp khí bên trong được loại bỏ bằng hệ thống thông gió.
5.4.7.2 Để đánh giá tình trạng kỹ thuật của hệ thống cung cấp khí, họ được hướng dẫn bởi GOST 21.609, GOST 21.610 và thực hiện các công việc sau:
Mô tả sơ đồ thiết kế đường dẫn khí vào tòa nhà (đường dẫn khí vào bên ngoài, đường dẫn khí vào tầng hầm, định tuyến đường dẫn khí vào qua tầng hầm kỹ thuật, bao gồm cả từ mạng vòng nội bộ khối);
Nghiên cứu tài liệu kỹ thuật về đường ống dẫn khí và thiết bị gas, mà bao gồm:
1) sơ đồ tình huống của hộ gia đình với sơ đồ phân phối khí và thiết bị ngắt (sơ đồ cho các thông tin liên lạc này được lưu trữ trong các dịch vụ khí chuyên dụng),
2) danh sách các thiết bị gas cho biết cơ sở nơi chúng được lắp đặt, số lượng và loại lắp đặt,
3) tác động lên tình trạng của ống dẫn khí,
4) thực hiện sửa chữa lớn thiết bị,
5) hộ chiếu của thiết bị kỹ thuật,
6) Văn bản nghiệm thu đường ống dẫn khí và thiết bị khí vào vận hành,
7) giấy chứng nhận thử nghiệm nghiệm thu và kiểm tra được thực hiện trong quá trình vận hành đường ống dẫn khí và thiết bị khí đốt,
8) hành vi, báo cáo về công việc được thực hiện trong quá trình sửa chữa lớn và xây dựng lại đường ống dẫn khí và thiết bị khí đốt,
9) một bộ bản vẽ thiết kế chỉ ra các giải pháp kỹ thuật chính và tất cả các thay đổi được thực hiện trong quá trình thực hiện công việc và ghi chú về việc phê duyệt những thay đổi này với tổ chức phát triển dự án đường ống dẫn khí và thiết bị khí,
10) Hành vi điều tra sự cố, vi phạm quy trình công nghệ ảnh hưởng đến an toàn đường ống dẫn khí và thiết bị khí;
Việc kiểm tra xác nhận sự tuân thủ thiết kế của hệ thống cung cấp khí hiện có (đặt đường ống dẫn khí, lắp đặt các thiết bị, thiết bị và thiết bị sử dụng khí đốt khác);
Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của đường ống, thiết bị và xác định các khiếm khuyết, trục trặc:
1) rò rỉ khí và các mối nối bị rò rỉ của các đoạn đường ống,
2) sự hiện diện của các biến dạng trong đường ống phát sinh trong quá trình lún của tòa nhà,
3) không có ống bọc ở những nơi đường ống xuyên qua trần và tường (ống bọc phải đảm bảo chuyển động tuyến tính tự do không phụ thuộc vào kết cấu tòa nhà do biến dạng nhiệt độ của đường ống dẫn khí),
4) sự cố của bếp gas, máy nước nóng, v.v.;
Kiểm tra hoạt động của hệ thống thông gió và ống khói;
Tình trạng kỹ thuật của ống khói (ống dẫn khí) được kiểm tra độ thấm, mật độ, độ cách ly và sự hiện diện của gió lùa bình thường. Những lý do chính gây ra sự gián đoạn hoạt động bình thường của ống khói là:
1) tắc nghẽn ống khói do chất thải xây dựng, vữa, gạch do sập đầu ống,
2) tắc nghẽn do tuyết hoặc băng do các thành của phần đầu bị làm mát khi có sương giá nghiêm trọng,
3) ống khói thu hẹp cục bộ,
4) vị trí đầu ống khói trong vùng áp lực gió,
5) rò rỉ ống khói.
5.4.8 Kiểm tra tình trạng kỹ thuật cống
5.4.8.1 Khi kiểm tra thiết bị thoát nước cần hướng dẫn và thực hiện các công việc sau:
Mô tả kết cấu hệ thống thoát nước (tổ chức thoát nước bên ngoài, thoát nước bên ngoài không tổ chức, thoát nước bên trong);
Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của thiết bị thoát nước và xác định các lỗi, hư hỏng sau:
1) ăn mòn, rò rỉ, lỗ thủng và phá hủy các máng xối kim loại, phần nhô ra và ống thoát nước,
2) vi phạm kết nối của các bộ phận riêng lẻ của ống thoát nước,
3) thiếu các bộ phận riêng lẻ của ống thoát nước và vật cố định vào tường bên ngoài,
4) ống thoát nước bị tắc,
5) vi phạm chống thấm ở những nơi ống dẫn nước của hệ thống thoát nước bên trong gặp mái nhà,
6) vi phạm độ kín của các mối nối đối đầu dọc theo ống thoát nước bên trong,
7) tắc nghẽn và đóng băng các phễu lấy nước của hệ thống thoát nước bên trong và các cửa xả hở,
8) vi phạm khả năng cách nhiệt của ống thoát nước bên trong trên gác mái lạnh lẽo,
9) tạo ẩm ngưng tụ của lớp cách nhiệt của ống thoát nước bên trong trên gác mái lạnh,
10) thiếu lưới bảo vệ và nắp trong phễu của hệ thống thoát nước bên trong.
5.4.8.2 Nếu sự ngưng tụ và băng hình thành trên mái hiên và các thiết bị thoát nước, tầng áp mái sẽ được kiểm tra và xác định các lý do sau đây dẫn đến vi phạm điều kiện nhiệt độ và độ ẩm:
Phá hủy các bức tường của ống thông gió và trục thông gió;
Phá hủy hoặc thiếu khả năng cách nhiệt của đường ống tiện ích;
Độ dày của lớp cách nhiệt sàn gác mái không đủ (xác định bằng tính toán);
Giải phóng ống thoát nước hoặc ống xả tầng hầm vào tầng áp mái;
Thiếu độ kín của tiền đình của cửa ra vào và cửa sập trên gác mái.
5.4.8.3 Trên cơ sở kiểm tra, xác lập việc tuân thủ các yêu cầu đối với hệ thống thiết bị thoát nước theo quy định.
Tiến hành truyền thông- một giai đoạn quan trọng trong việc chuẩn bị kết cấu để vận hành.
Việc kiểm tra hệ thống kỹ thuật được thực hiện trong các công trình mới và trong các tòa nhà đã được đưa vào vận hành. Đây là một tổ hợp công việc và hoạt động phức tạp. Trong quá trình này, các chuyên gia đánh giá mạng lưới tiện ích và tình trạng kỹ thuật của chúng. Kết quả là chủ sở hữu tòa nhà nhận được thông tin về lỗi mạng. Chức năng và cách khắc phục những thiếu sót của chúng được mô tả chi tiết. Phân tích cách các mạng lưới tiện ích tương ứng với dự án, yêu cầu vệ sinh, Quy định xây dựng.
Việc kiểm tra mạng lưới được thực hiện riêng biệt và là một phần của đánh giá tòa nhà.
Ý nghĩa của thủ tục
Việc kiểm tra thường xuyên tình trạng kỹ thuật của mạng giúp loại bỏ các tai nạn lớn, thiệt hại về tài sản và thương tích cho người dân và nhân viên.
Việc kiểm tra mạng lưới tiện ích là cần thiết nếu:
- Tai nạn thường xuyên xảy ra trong tòa nhà,
- Các hệ thống đã trải qua quá trình tái thiết,
- Có một cuộc cải tạo lớn
- Tòa nhà đã được chuyển cho chủ sở hữu khác.
Hệ thống kỹ thuật được đánh giá:
- Cấp nước (nước nóng, nước lạnh),
- Sưởi,
- Thoát nước, xử lý nước,
- Thông gió, điều hòa không khí,
- Chuông báo cháy,
- Cung cấp điện.
Công ty chúng tôi cung cấp chuyên môn kỹ thuật ở nhiều cấp độ khác nhau. Việc kiểm tra kỹ thuật các hệ thống kỹ thuật được thực hiện bởi các chuyên gia cấp cao. Chúng tôi cung cấp cho khách hàng một số tùy chọn để kiểm tra mạng lưới tiện ích. Giá sẽ từ 30.000 rúp, thời gian hoàn thành là 5-10 ngày làm việc. Để chọn phương án phù hợp để kiểm tra hệ thống kỹ thuật, hãy gọi cho người quản lý của chúng tôi. Họ sẽ cho bạn biết chi tiết về thủ tục. Để thuận tiện cho khách hàng, một chuyên gia sẽ đến địa điểm hoặc đến một cuộc họp trên Đường vành đai Mátxcơva.
CUỘC GỌI CỦA CHUYÊN GIA
đến một cuộc họp hoặc một đối tượng pháp nhân trong đường vành đai Moscow
chúng ta đang làm gì
Nghiên cứu kỹ thuật của mạng kỹ thuật được thực hiện bởi các chuyên gia có trình độ cao. Họ tìm ra:
- Các yêu cầu của dự án có được đáp ứng không?
- Có bất kỳ khiếm khuyết hệ thống?
- Các hệ thống có tuân thủ các tiêu chuẩn hiện đại, tiêu chuẩn vệ sinh và vệ sinh không,
- Các hệ thống có diện tích chưa sử dụng không và chúng cần bao nhiêu diện tích để tất cả các hệ thống hoạt động,
- Hệ thống tòa nhà bị hao mòn như thế nào, chúng có cần sửa chữa không và nên tiến hành ở mức độ nào?
- Làm thế nào để hiện đại hóa mạng lưới tiện ích và tăng cường chức năng của chúng.
Kết quả làm việc của chuyên gia- một tài liệu chi tiết mô tả trạng thái hiện tại của mạng, các vấn đề và tính năng của chúng dẫn đến giảm hiệu quả của chúng. Các chuyên gia đưa ra khuyến nghị về việc loại bỏ các khiếm khuyết, hiện đại hóa và sửa chữa theo lịch trình.
Các giai đoạn của công việc
Việc kiểm tra mạng lưới tiện ích bao gồm 4 giai đoạn:
- Ban đầu - chuẩn bị kiểm tra, phân tích tài liệu kỹ thuật. Gói giấy tờ bao gồm hộ chiếu cho các phần tử mạng, báo cáo sự cố, bản vẽ và dự án.
- Chuẩn bị - kiểm tra các bộ phận bên ngoài, van ngắt, phụ kiện,
- Kiểm tra chi tiết - dụng cụ, phương pháp thí nghiệm. Để đo Các thông số kỹ thuật Dụng cụ có độ chính xác cao được sử dụng. Công việc khảo sát được tự động hóa nhờ tính năng mới phần mềm. Khách hàng nhận được mô tả chi tiết về tình trạng của từng thiết bị, lỗi của nó và các thông số vận hành.
- Tài liệu - giai đoạn cuối cùng, khi tất cả dữ liệu được xác định được tổng hợp thành một tài liệu duy nhất. Mô tả lỗi này được sử dụng để công việc sửa chữa, hiện đại hóa. Các chuyên gia đưa ra khuyến nghị về việc cải thiện hệ thống hỗ trợ sự sống của tòa nhà, thay thế các bộ phận riêng lẻ và tháo dỡ các bộ phận lỗi thời.
Ý kiến chuyên gia
Tất cả thông tin thu được trong quá trình nghiên cứu đều được ghi lại trong báo cáo kỹ thuật cuối cùng. Nó mô tả tình trạng liên lạc, khả năng nâng cao hiệu quả, nguyên nhân gây ra tai nạn và mất tiềm năng trong một số lĩnh vực nhất định. Dữ liệu báo cáo được xác nhận bằng các tài liệu kỹ thuật khác: bản vẽ, dự án, báo cáo, ảnh chụp cho thấy trạng thái liên lạc ban đầu, báo cáo mô tả các khiếm khuyết.
Quy trình kiểm tra hệ thống kỹ thuật của các tòa nhà khác nhau cũng giống nhau. Kiểm tra thường xuyên mạng lưới tiện ích đảm bảo hoạt động an toàn của các tòa nhà dân cư và công nghiệp.
Chúng tôi đảm bảo một nghiên cứu chuyên nghiệp, nhanh chóng về truyền thông ở mọi chi tiết. Yêu cầu chúng tôi đánh giá tình trạng kỹ thuật của hệ thống cấp nước, thoát nước, sưởi ấm và điều hòa không khí. Nghiên cứu được thực hiện trong phòng thí nghiệm của chúng tôi, đảm bảo kết quả chính xác. Chúng tôi tiến hành kiểm tra xây dựng quy mô khác nhau các đối tượng của Moscow và khu vực Moscow.
Bạn có muốn đảm bảo rằng hệ thống liên lạc hoạt động bình thường trước khi mua một tòa nhà không? Hãy đặt hàng một nghiên cứu về truyền thông kỹ thuật từ công ty chúng tôi! Chúng tôi sẽ tiết kiệm tiền của bạn và bảo vệ bạn khỏi việc mua hàng không hợp lý!
2013-12-15Chắc chắn những người xung quanh ghen tị với hạnh phúc của bạn - nhưng làm sao có thể khác được, dù sao thì bạn cũng đã mạo hiểm đầu tư vào công trình xây dựng chung và bất cứ ngày nào bạn sẽ nhận được chìa khóa quý giá và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Có, tôi đã phải tiết kiệm tiền để trả phí đúng hạn và đầy đủ. Và bây giờ, bạn ngày càng thường xuyên tìm đến các cửa hàng bán đồ hoàn thiện và cửa hàng sửa ống nước, đồ điện và đồ nội thất, bởi vì bạn đã chắc chắn đã quyết định cho mình - trong căn hộ mới mọi thứ sẽ mới mẻ đối với bạn. Đúng rồi đó. Nhưng đừng vội, nếu không số tiền bạn chuẩn bị cho việc mua đồ nội thất và các vật dụng nội thất khác có thể bị “ăn hết” không chỉ khi hoàn thiện mà còn theo đúng nghĩa đen là việc sửa chữa để loại bỏ những khuyết điểm.
Có thể tránh được chi phí bổ sung nếu bạn kiểm tra cẩn thận tình trạng của nó trước khi nhận chìa khóa và ký giấy chứng nhận nghiệm thu căn hộ. Có, một số thiếu sót sẽ xuất hiện trong những năm đầu hoạt động, nhưng một số thiếu sót có thể được phát hiện khi kiểm tra nhanh.
Nếu bạn biết một quản đốc xây dựng, hãy coi anh ta như một chuyên gia. Nếu không, hãy trang bị cho mình một chiếc thước đo mực nước, một chiếc tuốc nơ vít chỉ báo, một cây nến và diêm, và một chiếc thang nhỏ cũng sẽ hữu ích. Trong khi chờ đợi, trước khi được mời ký các văn bản, hãy làm quen với các tiêu chuẩn về hoàn thiện và sửa chữa trong xây dựng.
Kiểm soát là một thói quen tốt
Khi mua quần áo hoặc giày dép, bạn có thể không chỉ thử mà còn kiểm tra cách xử lý các đường may để không phải mang ngay đồ mới đi sửa. Một căn hộ là một giao dịch mua đắt tiền hơn và bạn có quyền hợp pháp để kiểm tra tình trạng nó được bàn giao cho bạn. Trước hết, chúng ta kiểm tra các cánh cửa xem chúng có khớp chặt với các thanh rầm hay bị cong vênh hay không. Điều tương tự cũng áp dụng cho các cửa sổ trong căn hộ và hành lang ngoài (nếu nó được lắp kính). Bắt buộc phải kiểm tra tính đầy đủ của cửa sổ lắp kính hai lớp (phích cắm, tay cầm, gioăng), kiểm tra các vết nứt, trầy xước và rò rỉ dung dịch trên cửa sổ và khung (tự vệ sinh có thể để lại vết xước).
Sử dụng một ngọn nến đang cháy, chúng tôi kiểm tra các cửa sổ và lỗ thông gió. Nếu cửa sổ có vết nứt hoặc được tạo bọt/xi măng kém, ngọn lửa sẽ bị lệch về phía căn hộ. Điều này có nghĩa là vào mùa đông, một cửa sổ như vậy sẽ không giúp bạn thoát khỏi cái lạnh. Sự hiện diện của gió lùa trong hệ thống thông gió được biểu thị bằng sự lệch của ngọn lửa về phía lưới tản nhiệt.
Sử dụng mực nước, chúng tôi đánh giá độ đồng đều của sàn, tường và trần nhà. Nếu bạn tìm thấy vết bẩn trên chúng, hãy viết chúng vào một cuốn sổ. Chúng tôi cũng ghi lại tất cả những điều bất thường - ở đâu và bao nhiêu.
Tua vít chỉ báo rất hữu ích để kiểm tra chức năng của ổ cắm điện (tất cả, không chọn lọc!) Và dây dẫn đến đèn. Đồng thời, hãy kiểm tra xem có móc cho đèn chùm hay không - chúng nên có. Yêu cầu người quản lý đi cùng mở bảng điện căn hộ để kiểm tra nối đất và chức năng của RCD.
Điều bắt buộc là phải đánh giá tình trạng của tất cả các đường ống: đối với một số dự án, có thể đặt chúng theo chiều ngang (trên sàn) - đường ống như vậy phải ở dạng sóng cách nhiệt.
Nếu các ống sưởi được lắp theo chiều dọc thì các lỗ xung quanh chúng phải được trát xi măng. Ứng dụng tương tự ống thoát nước. Kiểm tra seal trên đồng hồ nước, đồng hồ điện. Nhân tiện, họ được yêu cầu cấp hộ chiếu cho bạn, vì bạn, chứ không phải nhà phát triển, phải kiểm tra đồng hồ nước nóng 4 năm một lần và đồng hồ sáu năm một lần nước lạnh.
Hãy chú ý đến kích thước của bộ tản nhiệt - trong khu dân cư, nó phải bằng 50% kích thước ánh sáng, tức là. mở cửa sổ, phù hợp với phiên bản cập nhật của “Bộ quy tắc”. Bạn cũng cần kiểm tra xem chúng có bộ điều nhiệt tản nhiệt tự động hay không và khoảng cách từ tường có tuân thủ các tiêu chuẩn hay không.
Ngoài việc bắt buộc phải lắp đặt van ngắt, vòi Mayevsky (ở các tầng trên) và thiết bị xả nước từ hệ thống trên mỗi ống đứng, “Quy tắc quy tắc” cập nhật (khoản 6.4.9) bắt buộc phải lắp đặt bộ điều khiển. van trên mỗi thiết bị sưởi ấm, tức là bộ điều nhiệt tản nhiệt tự động.
Yêu cầu này xuất hiện không phải theo ý thích của ai đó, mà theo luật bảo tồn năng lượng, cũng như việc nhà phát triển bắt buộc phải lắp đặt các đồng hồ đo riêng lẻ để tiêu thụ điện, nước nóng và lạnh, cũng như các đồng hồ đo chung trong nhà để tiêu thụ tiện ích. tài nguyên.
Lợi dụng sự mù chữ pháp luật của người tiêu dùng, các nhà phát triển có thể bỏ qua quy chuẩn này hoặc lắp đặt một bộ điều nhiệt chưa hoàn chỉnh.
Bạn cần biết rằng bộ điều chỉnh nhiệt được lắp đặt trên đường ống cấp nước cho bộ tản nhiệt, giữa nó và đường vòng (cục nhảy). Nó phải có đầu điều khiển có các vạch chia tương ứng với các giá trị nhất định của nhiệt độ không khí trong phòng. Khi được lắp đặt chính xác, đầu được đặt theo chiều ngang, nghĩa là nó nhìn sang một bên của đường ống chứ không hướng lên trên.
Nếu không, cảm biến nhiệt độ sẽ được làm nóng thêm do nhiệt bốc lên từ đường ống trở lên, tức là nó sẽ không đo chính xác nhiệt độ không khí trong phòng. Một số tản nhiệt sưởi ấm có sẵn với bộ điều nhiệt tích hợp.
“Việc thiếu bộ điều nhiệt trên mỗi bộ tản nhiệt trong những căn nhà mới thuê tòa nhà dân cư là đối tượng của khiếu nại chống lại nhà phát triển. Luật sư Alina Domkina giải thích: Nếu anh ta từ chối đáp ứng yêu cầu đó, người mua có quyền nộp đơn khiếu nại lên Rostechnadzor hoặc cơ quan thanh tra nhà ở, cùng với những nhận xét khác về chất lượng của ngôi nhà được bán”.
Như đã đề cập ở trên, tự động tản nhiệt nhiệt bao gồm hai phần - một van và đầu điều nhiệt. Van lắp trực tiếp vào đường ống. Thông thường, bằng cách lắp đặt một chiếc van, chủ đầu tư cố gắng chứng minh rằng mình đã tuân thủ mọi quy định của tòa nhà, nhưng anh ta đã thiếu trung thực: không có đầu ổn nhiệt, van sẽ vô dụng.
Cả hai phần tử đều được bán chung và riêng lẻ nên người mua căn hộ phải hiểu rõ rằng cả hai phần tử phải được lắp đặt. “Trên thực tế, đầu điều nhiệt sẽ cho phép chủ sở hữu căn hộ cài đặt nhiệt độ trong căn hộ sao cho thoải mái với mình - để làm được điều này, chỉ cần đặt vị trí mong muốn trên đầu điều chỉnh là đủ và các thiết bị còn lại sẽ làm phần còn lại mà không cần sự can thiệp của con người. Sử dụng thiết bị như vậy, bạn có thể đặt nhiệt độ từ +6°C đến +26°C. Nói cách khác, để căn hộ không nóng, để bạn không nóng không khí trong khí quyển thông qua cửa sổ mở, chỉ cần điều chỉnh quá trình truyền nhiệt của bộ tản nhiệt là đủ,”- Anton Belov, phó giám đốc bộ phận nhiệt của Danfoss giải thích.
Bộ điều nhiệt có thể được trang bị cảm biến nhiệt độ chứa đầy khí, chất lỏng hoặc chất rắn.
Loại thứ nhất là hiệu quả nhất vì chúng phản ứng với sự thay đổi của nó chỉ trong 8 phút, trong khi trạng thái rắn (paraffin) có thể “đu đưa” trong tối đa một giờ hoặc hơn (theo quy định, chúng được sử dụng trong các tòa nhà phi dân cư). Hiện nay, nhiều chủ sở hữu căn hộ có hệ thống sưởi ấm không được trang bị bộ điều nhiệt tự lắp đặt các thiết bị này.
Chi phí của chúng thấp, nhưng hiệu quả của chúng là đáng chú ý, vì trong trường hợp này, gia đình có cơ hội làm việc mà không cần gió lùa, căn hộ sẽ không nóng và ở nhiệt độ dễ chịu, nguy cơ phát triển các bệnh về đường hô hấp và virus cấp tính sẽ giảm.
Tài sản chung
Chủ đầu tư, người sẽ sớm trở thành công ty quản lý của bạn, vì lý do nào đó không muốn giới thiệu những cư dân tương lai của ngôi nhà mới không chỉ với sở hữu căn hộ mà còn có tài sản chung. Trong khi đó, luật đặc biệt quy định rằng các chủ nhà, bằng chi phí của mình, phải thực hiện các biện pháp tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng hiệu quả liên quan đến tài sản chung trong nhà chung cư.
Và “Quy tắc quy tắc” nêu trên, trước hết, quy định về việc kết nối hệ thống cấp nước nóng và sưởi ấm thông qua điểm sưởi ấm, và thứ hai, về việc bắt buộc lắp đặt đồng hồ đo tiện ích chung trong nhà. Vì vậy, hãy để họ chỉ cho bạn! Nếu không, trong một hoặc hai tháng, tại một cuộc họp chung của cư dân, câu hỏi sẽ nảy sinh về việc lắp đặt những đồng hồ đo như vậy bằng chi phí của bạn, những cư dân mới.
Và đừng ngần ngại đặt câu hỏi: ví dụ: hệ thống dây điện này kết nối đồng hồ ở đâu, ai sẽ lấy số đo bằng cách nào và bởi ai, kiểm tra xem đồng hồ có được niêm phong hay không, v.v. Hãy nhớ rằng nếu bạn từ chối cho xem đồng hồ công cộng, bạn có quyền ghi điều này vào giấy nghiệm thu căn hộ.
Tất cả những sai lệch so với tiêu chuẩn mà bạn đã ghi lại trong căn hộ, địa điểm của mình sử dụng chung và các phòng kỹ thuật (thường là tầng hầm) nơi đặt thiết bị đo đếm, hãy nhớ đưa chúng vào giấy chứng nhận nghiệm thu của khu dân cư, trong phần bình luận. Theo luật hiện hành, bạn phải có trong tay một bản sao giấy tờ có chữ ký của công ty quản lý. Ngoài ra, bạn nên viết đơn gửi người đứng đầu chủ đầu tư với đề xuất loại bỏ những thiếu sót được phát hiện trong quá trình kiểm tra. Đơn cũng được lập thành hai bản, trên một bản phải đánh dấu chấp nhận ghi rõ ngày, chức vụ, chữ ký kèm theo bản sao có chữ ký của người đã chấp nhận đơn. Không được chấp nhận trực tiếp - gửi bằng thư bảo đảm có xác nhận. Để đáp lại, bạn nên được thông báo về khung thời gian để loại bỏ những thiếu sót. Luật quy định 30 ngày theo lịch để xem xét đơn đăng ký.
Ngày nay, mạng lưới tiện ích không chỉ là một phần quan trọng của một tòa nhà riêng lẻ mà còn là một hệ thống lớn, qua đó các công trình được cung cấp các tài nguyên cần thiết. Tình trạng của chúng được đặc biệt chú ý vì việc duy trì chức năng của hệ thống và ngăn chặn kịp thời những sự cố có thể xảy ra là rất quan trọng.
Kiểm tra hệ thống kỹ thuật và mạng là một tập hợp các hoạt động được thực hiện để đánh giá trạng thái và chức năng hiện tại của hệ thống kỹ thuật, xác định các khiếm khuyết và trục trặc, xác định khả năng kết nối thiết bị bổ sung và xác định sự tuân thủ của hệ thống kỹ thuật với tài liệu thiết kế và quy định.
Theo quy định, việc kiểm tra kỹ thuật các mạng lưới tiện ích diễn ra trong quá trình vận hành. Hao mòn là một phần không thể thiếu trong quá trình sử dụng hệ thống và nó xảy ra dưới tác động của các yếu tố tự nhiên bên ngoài. Trung bình, mạng có thể tồn tại từ 10-20 năm mà không cần sửa chữa hoặc làm thêm và tuổi thọ của dịch vụ phụ thuộc vào các điều kiện bên ngoài, tính kịp thời và chất lượng của việc sửa chữa được thực hiện.
Các giai đoạn tiến hành khảo sát mạng lưới tiện ích:
Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống để có được các thông số cần thiết.
Nghiên cứu dữ liệu nhận được và tài liệu thiết kế. Các chuyên gia xem xét kế hoạch làm việc và xác định những sai lệch có thể xảy ra trong quá trình lắp đặt mạng.
Việc tuân thủ các tiêu chuẩn được kiểm tra vì tuổi thọ của dịch vụ phụ thuộc vào tất cả các thông số này.
Nếu bạn nghi ngờ về ước tính công việc do nhà thầu cung cấp thì các chuyên gia sẽ có thể xác định chi phí lắp đặt hệ thống và ngăn ngừa khả năng ước tính quá cao.
Việc kiểm tra kỹ thuật hệ thống kỹ thuật được thực hiện cho hầu hết các loại mạng, tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng. Nó có thể được thực hiện cho cả tất cả các yếu tố và từng yếu tố riêng lẻ.
Các yếu tố của hệ thống kỹ thuật có thể được kiểm tra:
1. Kiểm tra hệ thống cấp nước nóng.
Trong quá trình kiểm tra của phần tử này mô tả hệ thống cấp nước nóng, kiểm tra đường ống và bơm tuần hoàn, mô tả công nghệ pha chế nước nóng và bình đun nước nóng được sử dụng, thực hiện các phép đo dụng cụ - đo nhiệt độ, xác định độ dày của cặn ăn mòn. Phát triển các bản vẽ với ứng dụng đường ống và phân phối hệ thống cấp nước nóng trên sơ đồ mặt bằng, chỉ ra đường kính và liên kết chúng với các cấu trúc hiện có.
2. Kiểm tra hệ thống sưởi ấm và cung cấp nhiệt - kiểm tra đầu vào nhiệt và điểm sưởi ấm trung tâm, mô tả hệ thống sưởi ấm và sơ đồ nối dây của đường dây cung cấp và hồi lưu, kiểm tra thiết bị sưởi ấm, đo nhiệt độ, xác định độ dày của phần thu hẹp của phần mang điện của đường ống, bản vẽ hệ thống sưởi trên sơ đồ mặt bằng.
3. Kiểm tra hệ thống cấp nước lạnh - kiểm tra nguồn cấp nước đầu vào của tòa nhà, kiểm tra bộ phận và thiết bị đo nước lạnh, mô tả hệ thống cấp nước, xác định độ dày của cặn ăn mòn trong đường ống, bản vẽ lạnh hệ thống cấp nước theo sơ đồ có đường kính chỉ định.
4. Kiểm tra hệ thống thoát nước - kiểm tra đường ống và thiết bị vệ sinh, kiểm tra các ống thông gió và sửa đổi, xác định độ dốc của đường ống nằm ngang, bản vẽ các ống cống và thiết bị cố định trên sơ đồ mặt bằng.
5. Kiểm tra hệ thống thông gió – xác định chủng loại Hệ thống thông gió, kiểm tra các ống thông gió và thiết bị thông gió, xác định sự trao đổi không khí trong các phòng được kiểm tra của tòa nhà, xác định các khuyết tật và so sánh với các yêu cầu quy định.
6. Kiểm tra hệ thống xử lý chất thải - kiểm tra các buồng thu gom chất thải, thiết lập tính toàn vẹn và độ kín của trục, thiết lập sự tuân thủ các yêu cầu của thiết kế và tài liệu quy định.
7. Kiểm tra hệ thống cung cấp khí - mô tả sơ đồ thiết kế của hệ thống cung cấp khí, nghiên cứu tài liệu về đường ống và thiết bị khí, xác định sự tuân thủ của hệ thống đường ống khí với tài liệu thiết kế.
8. Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của cống - mô tả hệ thống thoát nước, xác định những hư hỏng không thể chấp nhận được - tắc nghẽn, độ kín của các mối nối, sự hiện diện của lưới và nắp, sự hiện diện của cáp sưởi điện.
9. Kiểm tra mạng điện và thông tin liên lạc - mô tả thiết bị phân phối đầu vào, kiểm tra tủ điện trên các tầng, kiểm tra các thiết bị chiếu sáng, kiểm tra hệ thống dòng điện thấp, bản vẽ bảng điện và hệ thống dây điện trên sơ đồ tòa nhà.
10. Kiểm định thiết bị kỹ thuật.
Trong trường hợp này, tình trạng thực tế của thiết bị được sử dụng cho các mục đích khác nhau cũng như sự hao mòn về thể chất và đạo đức tương ứng với các khiếm khuyết và trục trặc đã được xác định sẽ được xác định.
Việc kiểm định kỹ thuật thiết bị, mạng được thực hiện có tính đến ba yếu tố quyết định:
Người ta chú ý nhiều đến hao mòn vật lý, nó trở thành vấn đề chính trong quá trình vận hành hệ thống. Yếu tố này phụ thuộc vào tình trạng chung, nó được xác định bởi các chỉ số hiện tại, số lượng công việc sửa chữa, phục hồi được thực hiện.
Sự lỗi thời. Khi xác định những vi phạm có thể xảy ra trong quá trình thi công gây ảnh hưởng Đặc điểm chung hệ thống.
Sự lỗi thời của thiết bị, do đó nó không còn đáp ứng được yêu cầu hiện đại.
Nội dung báo cáo kỹ thuật kiểm định hệ thống kỹ thuật và mạng:
1. Thuyết minh – mô tả hệ thống kỹ thuật được khảo sát
2. Kiểm tra hệ thống sưởi ấm và cung cấp nhiệt của tòa nhà
mô tả hệ thống sưởi ấm và cung cấp nhiệt
vẽ hệ thống sưởi ấm lên sơ đồ mặt bằng
kiểm tra dụng cụ hệ thống sưởi ấm và cung cấp nhiệt, các khiếm khuyết, kết luận và khuyến nghị
3. Kiểm tra hệ thống thông gió tòa nhà
mô tả hệ thống thông gió
vẽ hệ thống thông gió lên sơ đồ mặt bằng
kiểm tra dụng cụ hệ thống thông gió, khiếm khuyết, kết luận và khuyến nghị
4. Kiểm tra hệ thống cấp nước và chữa cháy của tòa nhà
mô tả hệ thống cấp nước và chữa cháy
bản vẽ hệ thống cấp nước và chữa cháy trên sơ đồ mặt bằng
kiểm tra dụng cụ hệ thống cấp nước và chữa cháy, các khiếm khuyết, kết luận và khuyến nghị
5. Kiểm tra hệ thống thoát nước tòa nhà
mô tả hệ thống thoát nước
vẽ hệ thống thoát nước trên sơ đồ mặt bằng
kiểm tra dụng cụ hệ thống thoát nước, các khiếm khuyết, kết luận và khuyến nghị
6. Kiểm tra hệ thống điện tòa nhà
mô tả hệ thống cung cấp điện
vẽ hệ thống điện lên sơ đồ mặt bằng
kiểm tra dụng cụ hệ thống cung cấp điện, các khiếm khuyết, kết luận và khuyến nghị
7. Kết quả tính toán tải hiện có trên tòa nhà, phân tích các nút đầu vào về khả năng tăng tải, xác định các vị trí có thể kết nối của mạng mới
8. Kết luận dựa trên kết quả kiểm tra hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
10. Sơ đồ điều hành - phương án với hệ thống kỹ thuật ứng dụng
Các chuyên gia của chúng tôi có thể cần những gì trong quá trình làm việc của họ?
Tài liệu dự án.
Bản vẽ hệ thống dùng để chuẩn bị và thực hiện công việc.
Thông tin về việc sửa chữa được thực hiện, phạm vi công việc phục hồi được thực hiện.
Các tài liệu khác cung cấp thông tin về đối tượng khảo sát.
Vì vậy, việc kiểm tra này thường được thực hiện không chỉ trong trường hợp xảy ra tai nạn hoặc hỏng hóc. Các chuyên gia của chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra định kỳ các hệ thống kỹ thuật, xác định Tình trạng hiện tại và sự cần thiết phải sửa chữa các yếu tố riêng lẻ. Các lỗi được phát hiện kịp thời sẽ dễ dàng loại bỏ hơn nhiều so với những hậu quả tiếp theo và sự cố nghiêm trọng của chúng. Việc đánh giá cũng có thể được yêu cầu trong quá trình tố tụng pháp lý.
Chi phí dịch vụ:
Chi phí tối thiểu để tiến hành kiểm tra mạng lưới và hệ thống kỹ thuật là 20.000 rúp.
