Thiết kế ngôi nhà Khrushchev hai phòng không cần tái phát triển, ý tưởng và hình ảnh. Thiết kế nhà Khrushchev theo phong cách hiện đại: ý tưởng tái phát triển trong quá trình cải tạo (72 ảnh) Thiết kế căn hộ Giấy dán tường 2 phòng tại nhà Khrushchev

Không phải là tốt nhất căn hộ tốt trong những ngôi nhà được xây dựng từ thời Khrushchev: diện tích rất nhỏ và cách bố trí không hoàn hảo. Vào thời đó, nhiệm vụ là cung cấp cho mỗi gia đình một không gian sống riêng biệt và không ai chú ý đến sự thoải mái trong cuộc sống. đặc biệt chú ýđã không trả tiền. Điều tốt ở họ là việc tái phát triển tòa nhà thời Khrushchev không gây ra bất kỳ khó khăn cụ thể nào: tường chịu lực, theo quy định, chỉ những cái bên ngoài, tất cả những cái khác đều là phân vùng. Chúng có thể bị phá bỏ hoặc di chuyển mà không ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của toàn bộ tòa nhà. Nhưng điều này không có nghĩa là công việc sửa chữa có thể bắt đầu mà không cần có dự án và sự phê duyệt. Mọi thay đổi đều phải đăng ký.

Tái phát triển là gì và làm thế nào để sắp xếp nó

Tái phát triển được coi là bất kỳ thay đổi nào về cấu hình các vách ngăn trong một căn hộ. Nghiêm cấm thay đổi bất cứ thứ gì trên tường chịu lực mà không đánh giá thiệt hại trước và xác định biện pháp khắc phục. Trong trường hợp các bức tường hoặc vách ngăn không tải, mọi thứ không được phân loại như vậy, mặc dù người ta đề xuất trước tiên là lập một dự án, sau đó phê duyệt và chỉ sau đó mới bắt đầu thực hiện các ý tưởng.

Điều đáng biết là có một số thay đổi không thể chấp nhận được sẽ không bao giờ được bạn chấp thuận:

Đổi bếp gas sang bếp điện không phải lúc nào cũng là giải pháp tốt, nhưng bạn có thể vượt qua điểm cuối cùng bằng một cách khác: bằng cách lắp đặt cửa kéo hoặc "đàn accordion".

Tái phát triển ngôi nhà một phòng Khrushchev

Căn hộ một phòng ngủ chủ yếu được giới trẻ mua. Trong trường hợp này, một phương án tái phát triển khả thi đối với căn hộ một phòng Khrushchev là chuyển nó thành căn hộ studio. Thông thường mọi vách ngăn giữa phòng và bếp đều bị dỡ bỏ, thường thì vách ngăn ngăn hành lang cũng bị phá bỏ.

Điều không thay đổi trong mọi trường hợp là vị trí của phòng tắm: bất kỳ việc chuyển nhượng cơ sở này sang tòa nhà chung cư bị cấm (trừ tầng một).

Trong bức ảnh trên, việc tái phát triển cũng ảnh hưởng đến phòng tắm nhưng không thay đổi vị trí. Kích thước đã thay đổi - diện tích đã tăng lên bằng cách di chuyển hai bức tường: bức tường đối diện với căn phòng được di chuyển về phía trước một chút và bức tường bên được di chuyển đến gần cửa trước hơn. Điều này đã tạo điều kiện cho việc cài đặt Máy giặt. Thường có những khó khăn với nó trong những căn hộ nhỏ. Hành lang trong phiên bản này nhỏ nhưng bạn có thể bố trí không gian trong phòng.

Một phương án khác để tái phát triển ngôi nhà Khrushchev 1 phòng được trình bày trong ảnh sau. Trong trường hợp này, hành lang và nhà bếp được kết hợp, cửa vào phòng được di chuyển xa hơn so với lối vào, do đó chức năng của căn phòng tăng lên đáng kể. Cũng có thể bố trí không gian cho một tủ quần áo âm tường rộng rãi ở hành lang. Chức năng của nhà bếp không bị ảnh hưởng, do vách ngăn bị phá hủy, diện tích của nó thậm chí còn tăng nhẹ - 0,2 mét vuông.

Một cái phổ biến khác được sử dụng ở đây là những năm trước Một cách để tăng không gian sống là cách nhiệt ban công và hành lang. Với mức độ tổ chức cách nhiệt và sưởi ấm vừa đủ, nhiệt độ thoải mái sẽ được duy trì ở đó. Đồng thời, bạn có thể dễ dàng loại bỏ phần tường trước đây nằm dưới cửa sổ. Phần còn lại của bức tường không thể chạm vào được. Trong trường hợp này, một văn phòng được tổ chức trên hành lang cách nhiệt.

Hãy xem xét một phương án khác để tái phát triển ngôi nhà một phòng của Khrushchev, được xây dựng vào năm nhà gạch. Có nhiều khu vực khác nhau, ban công thay vì hành lang ngoài, phòng tắm rất nhỏ và Nhà bếp nhỏ, nhưng các phân vùng vẫn giống như trường hợp trước.

Bằng cách sử dụng một góc và loại bỏ nhu cầu về phòng tắm, người ta có thể tối ưu hóa vị trí của các thiết bị ống nước để có chỗ cho máy giặt. Đồng thời, bức tường được làm vát, giúp tăng diện tích bếp. Đúng vậy, hành lang trong phiên bản này khá nhỏ, nhưng nhà bếp đã rộng hơn gần một mét (0,7 mét vuông).

Không gian sống đã được tăng lên bằng cách cách nhiệt ban công, bàn làm việc và tủ quần áo đã được chuyển đến đó. Điểm đặc biệt của lần tái phát triển này là khách hàng cần có 5 chỗ ngủ trong một diện tích nhỏ như vậy: dành cho 3 trẻ em và 2 chỗ cho người lớn. Như bạn có thể thấy trong ảnh, tất cả chúng đều có sẵn: một .

Đôi khi ý tưởng trước đó, như người ta nói, “không hiệu quả”. Không phải ai cũng coi việc thiếu tường trong nhà bếp là bình thường, ngay cả khi không có vách ngăn với hành lang, không phải với phòng... Trong phiên bản tiếp theo, việc tái phát triển tòa nhà Khrushchev được thực hiện bằng cách di chuyển các vách ngăn. Đã di chuyển bức tường bên hành lang - chuyển về phía phòng. Đồng thời, bức tường phía trước của hành lang được di chuyển gần như sát cửa vào phòng tắm. Do đó, diện tích hành lang được tăng lên và có không gian cho tủ quần áo hoặc phòng thay đồ tích hợp.

Để bù đắp cho diện tích phòng bị giảm, diện tích bếp đã được giảm bớt. Nhưng nó hầu như không mất chức năng gì vì việc di chuyển vách ngăn đến gần cửa phòng tắm hơn sẽ tạo ra không gian để lắp đặt tủ lạnh. Việc tái phát triển tòa nhà Khrushchev này dẫn đến việc khu vực ăn uống được chuyển vào trong phòng, và Cửa xoay thay thế hoặc

Đồng thời, căn phòng có hình chữ L, điều này giúp có thể lắp đặt vách ngăn ngăn cách “phòng ngủ trẻ em” với “phòng khách-ăn uống”. Tùy chọn này cũng phù hợp với những người căn hộ studio muốn làm một căn hộ hai phòng. Thông thường, việc chuyển đổi tòa nhà Khrushchev như vậy được thực hiện bởi các cặp vợ chồng có con nhỏ, một lựa chọn khác để chuyển đổi căn hộ 1 phòng thành căn hộ 2 phòng, với cách bố trí ban đầu khác.

Đây là cách dễ nhất - lắp đặt vách ngăn thạch cao. Nó không nên chiếm quá một nửa không gian để nửa sau vẫn có ánh sáng tự nhiên.

Một ví dụ khác về cách biến căn hộ một phòng “Khrushcheb” ở góc thành căn hộ studio có phòng ngủ riêng. Trong phòng ngủ tất nhiên không thể có những vật dụng không cần thiết mà chỉ có một chiếc giường và một chiếc tủ đựng đồ. Nhưng cô ấy bị cô lập.

Làm lại căn hộ hai phòng Khrushchev

Phần lớn những ngôi nhà trong những năm này là Khrushchev hai phòng. Nhược điểm của chúng cũng giống như những căn hộ một phòng: diện tích nhỏ và cách bố trí bất tiện, phòng có lối đi. Tuy nhiên, hầu hết các vấn đề có thể được giải quyết bằng cách di chuyển một số bức tường. Ví dụ, các phòng liền kề có thể được chia ra, đồng thời có thể chuyển đổi phòng hai phòng thành phòng ba phòng.

Tu sửa tòa nhà Khrushchev: chúng tôi tạo hai phòng riêng biệt từ một chiếc xe điện

Chúng tôi dựng thêm một vách ngăn ngăn cách phòng với hành lang. Điều này tạo ra một căn phòng khá rộng có thể dùng làm kho chứa đồ hoặc có thể biến thành phòng thay đồ. Phòng thứ hai - dài và hẹp - được chia thành hai khu: phòng ngủ và phòng khách sử dụng vách ngăn nhẹ bằng thạch cao hoặc vật liệu tấm khác.

Bức ảnh dưới đây cho thấy một loại phòng có lối đi khác trong căn hộ hai phòng: - để đến phòng thứ hai, phòng thứ nhất cần phải vượt từ bức tường này sang bức tường kia. Một cách bố trí cực kỳ đáng tiếc ở chỗ chức năng của căn phòng đầu tiên rất thấp: có một khu vực lối đi “chết”. Và vì thường có một phòng chứa đồ ở cuối phòng thứ hai nên không thể sử dụng hết được.

Theo phương án sửa đổi được đề xuất, hình dạng của phòng tắm sẽ trở thành hình chữ nhật bằng cách di chuyển bức tường và hành lang được kết hợp với phòng đầu tiên. Nó được sử dụng làm phòng khách, từ đó làm lối vào nhà bếp. Phòng phía sau được chia thành hai phòng ngủ nhỏ. Hãy chú ý đến vách ngăn giữa hai phòng ngủ - nó không tuyến tính, để có thể bố trí một phòng thay đồ nhỏ ở cả hai phòng.

Tái phát triển Khrushchev: 2 phòng

Bạn có thể biến một căn hộ hai phòng bình thường trong tòa nhà bảng thời Khrushchev thành một căn hộ studio hiện đại với... Nhiệm vụ chính trong việc tái phát triển như vậy là xin phép di chuyển các cửa ra vào. Cùng lúc đó, hành lang cũ rẽ vào. Nhà bếp và phòng khách được kết hợp do vách ngăn bị phá bỏ một phần, phòng tắm cũng được kết hợp.

Nếu muốn, phòng thứ hai có thể được chia thành hai bằng vách ngăn nhẹ ngăn cách phòng ngủ với khu vực làm việc hoặc văn phòng. Để phân vùng hoàn thiện hơn nhưng đồng thời giúp tiếp cận ánh sáng mặt trời trong phòng ngủ, vách ngăn có thể không được làm hết chiều cao nhưng khoảng 1,5 mét.

Một lựa chọn thú vị để tái phát triển căn hộ hai phòng ở góc

Vấn đề chuyển đổi căn hộ hai phòng đã được giải quyết rất hiệu quả trong phiên bản chuyển đổi này. Trên thực tế, cô ấy đã trở thành tờ tiền ba rúp. Do hành lang dốc nên diện tích phòng tắm tăng lên. Vách ngăn ngăn bếp với phòng đã được tháo dỡ một phần. Căn phòng thứ hai được chia thành hai phần, diện tích của căn phòng thứ hai được tăng lên do có một phòng chứa đồ và một tủ quần áo. Hóa ra là hai phòng ngủ riêng biệt, do căn hộ nằm ở góc nên cả hai phòng đều có cửa sổ.

Hành lang có hình dạng khác thường- các bức tường của nó được đặt theo đường chéo. Chức năng của nó nhỏ nhưng diện tích của nó cũng vậy. Nếu không thì một lựa chọn rất tốt.

Tái phát triển ngôi nhà Khrushchev 3 phòng

Tu sửa căn hộ ba phòng ở Khrushchev, loạt II-57.3.2. Điều tồi tệ nhất về lựa chọn này là kích thước nhỏ bé của nhà vệ sinh và phòng tắm. Chủ yếu là để khắc phục tình trạng này, việc sửa chữa đã được bắt đầu. Để tái phát triển, các vách ngăn giữa nhà vệ sinh và phòng tắm đã được dỡ bỏ, và phần liền kề của hành lang được rào lại bằng một bức tường làm cửa. Vì ở khu vực trước đây có hành lang nên khả năng chống thấm của sàn kém hơn nên cần có các biện pháp bổ sung ở khu vực này.

Điểm yếu thứ hai của cách bố trí ban đầu: không có chỗ để đặt tủ. Ở phần hành lang dùng làm phòng tắm có một cái tủ nhỏ nhưng rất nhỏ. Về vấn đề này, người ta đã quyết định di chuyển bức tường của một trong các phòng ngủ và làm một tủ quần áo ở không gian trống.

Để kết hợp nhà bếp và phòng khách, một phần bức tường đã bị phá hủy. Theo dự án, cần phải gia cố tường và trần chịu lực liền kề. Vì bếp là bếp gas nên cần có cửa. Những cái trượt đã được cài đặt.

Phương án cải tạo tiếp theo được hình thành với mục tiêu tăng diện tích phòng tắm, cũng như biến một trong các phòng thành phòng khách-ăn uống, có lối vào nhà bếp. Trên đường đi, bạn cần có được hai phòng ngủ.

Các bức tường giữa nhà vệ sinh và phòng tắm đã được tháo dỡ, một phần hành lang dẫn vào phòng tắm. Để tổ chức một không gian hành lang bình thường, bức tường của một trong các phòng được di chuyển một chút. Lối vào bếp được làm từ phòng khách, phía tường đối diện là lối vào phòng ngủ thứ 2, và chặn cửa, trước đây dẫn đến phòng ngủ thứ hai, đã được tháo dỡ và khe hở đã bị bịt kín. .

Thiết kế lại bố cục: trước và sau

Một lựa chọn khác. Nhiệm vụ chính mà việc tái phát triển tòa nhà thời Khrushchev giải quyết là tăng diện tích nhà bếp và phòng tắm. Giải pháp cho phòng tắm là truyền thống - các bức tường đã được dỡ bỏ và bức tường cũng được san bằng. Căn bếp nhỏ được kết hợp với phòng ăn. Thậm chí còn có một nơi dành cho nhóm thư giãn - ghế sofa và TV.

Một vấn đề khác đã được giải quyết: các phòng đi bộ được tách ra. Điều này xảy ra do diện tích bị giảm, nhưng mặt bằng trở nên tiện dụng hơn và hai phòng thay đồ được làm trong các khu vực khép kín.

Nếu bạn đang nghĩ đến việc loại bỏ vách ngăn giữa bếp và phòng,

Tu sửa ngôi nhà 4 phòng Khrushchev

Với sự gia tăng số lượng phòng trong các căn hộ kiểu bố trí này, những bất lợi chỉ trở nên tồi tệ hơn: phòng tắm và nhà bếp không còn nhỏ nữa, các phòng thường có lối đi bộ. Một trong những lựa chọn tồi tệ nhất là trong bức ảnh dưới đây. Đây là những gì đã xảy ra “TRƯỚC” điều đó.

Tái phát triển ngôi nhà 4 phòng Khrushchev: ảnh “trước”

Căn hộ này có hành lang tương đối rộng nhưng không có nhiều công năng. Góc duy nhất có tường tươm tất được dùng làm kho chứa đồ. Việc sử dụng tất cả các bức tường khác là có vấn đề: 7 cửa mở ra hành lang.

Tái phát triển ngôi nhà 4 phòng Khrushchev: ảnh “sau”

Trong phiên bản đề xuất, các phòng có hình dạng đều đặn hơn - gần với hình vuông hơn, dễ sử dụng hơn. Còn lại hai phòng ngủ riêng biệt, hai phòng đã được chuyển thành phòng ăn và phòng khách. Từ hành lang có lối vào phòng thay đồ có hàng rào.

Phòng tắm vẫn tách biệt, diện tích phòng tắm được tăng lên bằng cách làm thẳng bức tường. Phần trước đây thuộc về hành lang cũng cần tăng cường chống thấm.

Một đặc điểm của những ngôi nhà Khrushchev là không gian sống rất hạn chế. Do đó, tất cả các phương án tái phát triển đều có một mục tiêu - tăng diện tích. Hầu hết các căn hộ này đều có 2 phòng, liền kề hoặc không liền kề nhưng đều có cách bài trí rất bất tiện. Chúng tôi đặt mục tiêu xem xét một số dự án tái phát triển và đưa ra một số lời khuyên. Để rõ ràng, chúng tôi trình bày quy trình bằng cách sử dụng ảnh và video theo chủ đề.

Những quy tắc không được vi phạm khi tu sửa

Trước hết, bạn cần phải biết những gì được tính. Điều này có nghĩa là thay đổi cấu hình hoặc xóa phân vùng. Để hiện thực hóa bất kỳ ý tưởng nào của mình, bạn cần có một dự án và sự phê duyệt của nó. Nếu chỉ tham gia vào các bức tường không tải thì việc này sẽ dễ thực hiện hơn, nhưng việc xin phép thực hiện một số hành động với tường chịu lực là rất khó khăn.

Sau khi quyết định tái phát triển tòa nhà Khrushchev, bạn nên biết rằng có một số hành động và quy tắc không thể chấp nhận được không thể bị phá vỡ:

1. Bạn chỉ có thể mở rộng phòng tắm và nhà vệ sinh bằng cách sử dụng hành lang hoặc phòng đựng thức ăn, nhưng không được làm tổn hại đến không gian sống hoặc nhà bếp. Như một ngoại lệ, họ có thể cho phép điều này nếu có căn hộ không phải nhà ở bên dưới căn hộ.
2. Tường chịu lực không thể di chuyển được, việc có thể làm nhiều nhất là khoét một cánh cửa vào đó, nhưng không thể thêm cửa sổ không có trong thiết kế của ngôi nhà.
3. Nhà bếp không thể được chuyển đến phòng khách, phòng tắm hoặc nhà vệ sinh.
4. Kết hợp một căn phòng với một nhà bếp khí hóa không có vách ngăn với ít nhất cửa ánh sáng giữa họ là điều không thể. Nếu muốn làm không cần vách ngăn, tạo sự khác biệt bằng cách sử dụng quầy bar, bạn sẽ phải đổi bếp gas sang bếp điện.

Các lựa chọn tái phát triển có thể

Hai phòng nhỏ liền kề hoặc riêng biệt, một nhà bếp thu nhỏ, sảnh vào và cùng một phòng tắm - đây là căn hộ Khrushchev 2 phòng điển hình. Cách bố trí trong trường hợp đầu tiên đặc biệt bất tiện. Không có nhiều lựa chọn để tái phát triển, nhưng tất cả đều thành công hơn phương án ban đầu.

Trần nhà sẽ không cao hơn, tổng diện tích không thay đổi nhưng sử dụng ý tưởng thiết kế hiện đại, một căn hộ hiếm hoi có thể thay đổi để cuộc sống trong đó trở nên đẹp và tiện nghi hơn rất nhiều.

Trước khi bắt đầu tái phát triển, bạn cần quyết định và sau đó vẽ ra giấy những gì cuối cùng bạn muốn nhận được. Để thoát khỏi cách bố trí ban đầu bất tiện, các chuyên gia khuyên bạn nên xem xét lại chức năng của các phòng, phá bỏ các vách ngăn ở đâu đó và lắp đặt những vách ngăn mới ở đâu đó.

Với bất kỳ sự tái thiết nào theo quy tắc, 3 chính khu chức năng phải luôn ở trong căn hộ:

• phòng bếp;
• để giải trí và liên lạc chung;
• phòng ngủ

Lưu ý: nếu bạn định phá bỏ hoặc di chuyển các bức tường hoặc tạo lỗ trên tường chịu lực, hãy nhớ bắt đầu bằng việc xin giấy phép, nếu không mọi việc bạn làm sẽ bị coi là bất hợp pháp. Tốt nhất, bạn sẽ phải nộp phạt, và tệ nhất, bạn sẽ phải trả mọi thứ về vị trí của nó.

lựa chọn 1

Căn hộ hai phòng trong những ngôi nhà được xây dựng từ cuối những năm 50 đến giữa những năm 70 của thế kỷ trước thường có phòng khách và phòng ngủ liền kề, phòng tắm chung, hành lang nơi hai cư dân khó đi qua nhau và một căn bếp được thiết kế dành riêng cho những bà nội trợ thanh lịch.

Một phương pháp triệt để và rất phổ biến là phá bỏ tất cả các vách ngăn bên trong, tất nhiên, ngoại trừ phòng tắm và nhà vệ sinh, và tổ chức một phòng duy nhất. không gian rộng. Thường thì họ rời khỏi phòng ngủ và kết hợp một căn phòng lớn với một nhà bếp. Âm lượng mở rộng cả về mặt vật lý và hình ảnh, như trong ảnh được trình bày.

Các chuyên gia vẫn khuyên không nên quá bận tâm với việc kết hợp hoàn toàn nhà bếp với phần còn lại của căn phòng. Tốt hơn là nên tách nó ra:

• rộng đẹp;
• vách ngăn trong suốt;
• cột;

Nếu, trong quá trình tái phát triển, biến căn hộ hai phòng Khrushchev thành căn hộ studio đầy phong cách, bạn di chuyển cửa trước, thì hành lang có thể biến thành phòng thay đồ, nhà bếp và phòng khách cũng như phòng tắm, có thể được kết hợp. Tất nhiên ở đây bạn sẽ phải xin phép, bởi vì... Cửa vào nằm trong tường chịu lực.

Lựa chọn 2

Trong phiên bản tái phát triển căn hộ hai phòng trong tòa nhà thời Khrushchev này, các chuyên gia đề xuất tăng không gian chiếm dụng của nhà bếp và phòng tắm bằng cách di chuyển các bức tường về phía hành lang. Kết quả là, phòng tắm sẽ phù hợp bồn tắm góc và buồng tắm vòi sen hoặc tùy chọn là máy giặt. Để tối đa hóa diện tích, không cần thiết phải tách phòng tắm và nhà vệ sinh.

Nhà bếp cũng sẽ tăng lên, nhưng chỉ một chút, mặc dù nó luôn có thể nối với phòng khách. Nếu bạn đặt bếp bếp, bàn và tủ âm tường dọc theo bức tường phía xa, bạn sẽ có được một căn phòng khá trống trải.

Dự án thời Khrushchev cung cấp một phòng chứa đồ. Nơi hữu ích phải mất rất nhiều. Nếu bạn loại bỏ nó, phòng tắm hoặc nhà bếp cũng có thể được mở rộng.

Tùy chọn 3

Một quyết định thiết kế táo bạo - . Để làm điều này, hãy tháo cửa ban công và cách nhiệt cho ban công. Để làm cho nó thực sự ấm áp, bộ tản nhiệt được lắp đặt ở đó, nhưng chỉ sau khi được sự cho phép của các dịch vụ phụ trách vấn đề này.

Sẽ không thể loại bỏ hoàn toàn ranh giới giữa phòng và ban công, vì bức tường này chịu lực nên lối ra được biến đổi tối thiểu - nó được mở rộng một chút bằng cách giảm không gian dưới cửa sổ liền kề với cửa ban công, hoặc phía trên được thiết kế theo dạng vòm.

Kết quả của việc tái phát triển như vậy, phòng khách sẽ tăng lên một cách trực quan và có thể tổ chức một góc làm việc hoặc một nơi để thư giãn.

Có rất nhiều làm sẵn giải pháp thiết kế về việc sáp nhập các cơ sở này. Chúng có thể được sử dụng như lời khuyên.

Mẹo: khi kết hợp ban công với phòng khách, đừng quên rằng chức năng chính của nó là đóng vai trò là lối thoát hiểm trong các tình huống khẩn cấp. Vì vậy, quyền truy cập vào nó phải miễn phí.

Tùy chọn 4

Có những loại nhà Khrushchev 2 phòng có thể ngăn cách các phòng bằng hành lang. Trong trường hợp này, bức tường của phòng khách được di chuyển và lối vào phòng ngủ được thực hiện thông qua hành lang, cánh cửa cũđặt, và ở vị trí của nó một cái tủ được đặt.

Phòng khách tất nhiên sẽ giảm đi khoảng 4 m2, nhưng mức giảm này sẽ được bù đắp khi bổ sung thêm bếp. Trong một căn phòng như vậy có đủ không gian để tổ chức tiệc chiêu đãi gia đình, tiếp khách và quây quần cả gia đình vào buổi tối.

Một căn hộ hai phòng được xây dựng theo nguyên tắc xe điện có thể được thiết kế lại như thế này:

1. Lắp thêm vách ngăn, ngăn cách phòng khách với hành lang.
2. Trong cơ sở kết quả, sắp xếp hoặc.
3. Dài căn phòng hẹp chia phòng khách và phòng ngủ bằng cách lắp vách ngăn thạch cao.

Tùy chọn 5

Tùy chọn này có thể chấp nhận được đối với cách bố trí như vậy, khi ở căn hộ 2 phòng, bạn phải băng qua phòng khách gần như theo đường chéo để vào phòng ngủ. Trong trường hợp này, chức năng của cái sau làm giảm đáng kể lối đi này, đây thực sự là một vùng “chết”.

Có một phương án biến căn hộ Khrushchev 2 phòng chật chội, khó chịu thành căn hộ 3 phòng:

1. Bức tường phòng tắm được chuyển sát vào phòng khách.
2. Cánh cửa dẫn vào phòng khách hiện tại đã bị chặn và một cánh cửa mới được làm, đồng thời kết hợp phần còn lại của hành lang với phòng khách.
3. Từ căn phòng kết hợp này có cửa vào bếp.
4. Phòng phía sau được chia thành 2 phòng ngủ, vách ngăn giữa chúng được làm phi tuyến tính để có thể tạo phòng thay đồ cho mỗi phòng.

Mẹo: khi tạo hai phòng ngủ từ một căn phòng dài có một cửa sổ, một trong số chúng có thể không có ánh sáng mặt trời. Trong trường hợp này, vách ngăn không được làm cao tới trần nhà mà khoảng một mét rưỡi.

Như bạn có thể thấy, không thể tạo ra một ngôi nhà tiện nghi, ấm cúng trong một căn hộ 2 phòng hiếm hoi nếu không được tái phát triển. Nhưng ngay cả một cấu trúc bất tiện như vậy cũng có thể được thay đổi một cách kỳ diệu bằng cách sử dụng ý tưởng thiết kế và vật liệu hiện đại.

Tái phát triển ở Khrushchev: video

Ý tưởng tái phát triển Khrushchev: ảnh

Thiết kế căn hộ hai phòngở Khrushchev vẫn là một chủ đề nóng hổi đối với nhiều gia đình. Được xây dựng từ những năm 50-60 xa xôi của thế kỷ trước, những ngôi nhà với các phòng nhỏ liền kề và phòng tắm kết hợp vẫn là không gian sinh hoạt chính của hàng triệu người. Với những khu vực nhỏ, bạn thực sự muốn có được sự phân phối và thiết kế đẹp. Không có gì đáng ngạc nhiên khi dự án “Thiết kế căn hộ có diện tích 42m2”. m (tòa nhà Khrushchev hai phòng)” hay dự án thiết kế “Căn hộ hai phòng (45 m2, tòa nhà Khrushchev)” vẫn có nhu cầu lớn và được ưa chuộng.

Khái niệm “Khrushchev” đã được người Nga sử dụng từ lâu. Ngày xưa như thế nhà tiêu chuẩnđã thực hiện một cuộc cách mạng nhà ở, đưa hàng triệu người ra khỏi các khu ký túc xá và chung cư. Nếu trong những năm xa xôi đó việc có được một căn hộ như vậy là một giấc mơ, thì ở thời đại chúng ta, xét đến việc cải thiện chất lượng cuộc sống, rất nhiều vấn đề nảy sinh với những ngôi nhà như vậy.

Nội thất hiện đại của tòa nhà Khrushchev cũ

Những căn hộ tương tự này có đặc điểm như thế nào? Một trong những lựa chọn phổ biến nhất: căn hộ hai phòng. Đặc điểm của nó: hai phòng khách liền kề, một căn bếp nhỏ có diện tích khoảng 6 mét vuông. m, một hành lang nhỏ và một phòng tắm kết hợp với một nhà vệ sinh. Tổng diện tích là 40-46 mét vuông. m với diện tích ở 26-31 m2. m. Trần nhà rất thấp: 250-260 cm, cần lưu ý hầu hết các căn hộ này đều có ban công nhỏ. Độ dày bên trong bức tường chính là 22-32 cm và các vách ngăn là 7-9 cm.

TRONG điều kiện hiện đại Chủ sở hữu của những căn hộ như vậy có mong muốn tự nhiên là cải thiện sự thoải mái cho kỳ nghỉ của họ. Về nguyên tắc, các dự án thiết kế căn hộ hai phòng (Khrushchev) có thể thay đổi loại không gian sống bằng nhiều cách để mở rộng và cải thiện không gian sống. Lựa chọn đầu tiên là tái cơ cấu triệt để toàn bộ bố cục bên trong, tức là phá bỏ tất cả các bức tường bên trong để tạo ra một không gian duy nhất. Con đường này phức tạp do phải phối hợp quy hoạch với các cơ quan liên quan, khá khó thực hiện.

Tùy chọn thứ hai là xây dựng lại một phần bằng cách chỉ loại bỏ các phân vùng. Phương pháp này cho phép bạn kết hợp một số phòng, ví dụ: phòng bếp, phòng hành lang. Cuối cùng, thiết kế một căn hộ hai phòng ở Khrushchev có thể được thực hiện mà không cần tái cơ cấu mà sử dụng các xu hướng và phong cách hiện đại.

Bạn có thể nghĩ ra điều gì mà không cần tái phát triển?

Nếu việc tái phát triển căn hộ không có sẵn vì lý do nào đó, bạn có thể tìm thấy giải pháp tao nhã mà không thay đổi ranh giới của cơ sở nội bộ. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy những bức ảnh về thiết kế căn hộ hai phòng ở Khrushchev trên Internet với số lượng lớn, phù hợp với mọi sở thích. Hướng chính là tăng âm lượng của căn phòng một cách trực quan. Bạn có thể tập trung vào một số lựa chọn:

1. Không gian sử dụng bổ sung có thể thu được bằng cách xây dựng một số yếu tố từ tấm thạch cao. Cơ sở được tạo thành từ các hốc trang trí, kệ, giá đỡ và các bộ phận nằm ở các cấp độ khác nhau.
2. Tăng kích thước cửa sổ và những ô cửa, sự hình thành các lỗ hở kiểu cong cho phép tăng âm lượng trực quan gần một phần tư.
3. Cửa trượt và vách ngăn cho phép bạn thiết kế hiệu quả một căn hộ hai phòng ở Khrushchev, nơi các phòng đều có lối đi bộ.
4. Việc hoàn thiện gương các hốc và khe hở, tấm ốp tường bằng gương làm tăng đáng kể khối lượng hình ảnh và tạo nên một nội thất hấp dẫn.

Sử dụng cửa trượt

Cửa sổ toàn cảnh trong căn hộ giúp mở rộng không gian và ánh sáng

Đôi khi, để làm cho không gian có vẻ rộng hơn, bạn chỉ cần tiến hành cải tạo ngôi nhà hai phòng của Khrushchev và không cần thiết phải sửa sang lại. Chính vì vậy bạn cũng nên chú ý tới những yếu tố sau:

1. Màu sắc của tường và đồ nội thất. Màu tối trực quan làm giảm không gian và hấp thụ ánh sáng. Cố gắng sử dụng màu sáng. Đúng vậy, bước này có những nhược điểm không thể chối cãi: bạn sẽ phải vệ sinh thường xuyên, vì bụi bẩn rất dễ thấy trên bề mặt sáng màu. Tuy nhiên, giải pháp này là một trong những giải pháp phổ biến nhất trong người dân.
2. Thực hiện tổng dọn dẹp - như một phần của quá trình cải tạo, hãy loại bỏ những thứ mà bạn sử dụng ít hơn một lần một tuần. Hãy đặt chúng vào nơi cất giữ nếu chúng là kỷ niệm thân thương của bạn, hoặc đơn giản là vứt chúng đi - sự bừa bộn như vậy ảnh hưởng tiêu cực đến quy mô căn hộ, tâm trạng của cư dân và bầu không khí của toàn bộ căn hộ.
3. Nhân tiện, về ngăn đựng đồ: bằng cách sử dụng nó, bạn sẽ có thể sử dụng hợp lý các tủ trong phòng của Khrushchev, vì có thể vận chuyển quần áo mùa đông đến nơi khác.
4. Khi tiến hành cải tạo ngôi nhà Khrushchev 2 phòng, hãy tập trung vào các dự án của các nhà thiết kế châu Á và châu Âu về nhà ở có diện tích 15-20 m2 (ví dụ trong ảnh). Tất nhiên, bạn khó có thể thiết kế lại căn hộ của mình một cách lý tưởng để đáp ứng các tiêu chuẩn nhất định, nhưng bạn có thể học ý tưởng hữu ích, giống như giường và đồ nội thất được gắn vào tường, chắc chắn sẽ có tác dụng.

Một số thủ thuật thiết kế

Vai trò quan trọng trong việc mở rộng thị giác của không gian và tạo hiệu ứng nhẹ nhàng căn hộ nhỏ chơi sự kết hợp phù hợp giữa màu sắc, hoa văn và vật liệu để hoàn thiện tường, sàn và trần nhà. Thiết kế căn hộ hai phòng ở Khrushchev có thể dựa trên một số thủ thuật mà các nhà thiết kế và chuyên gia thiết kế nội thất đôi khi sử dụng:

1. phấn màu tông màu với sự chiếm ưu thế của các sắc thái ánh sáng sẽ tạo ra hiệu ứng hình ảnh cần thiết, trong khi màu sắc tươi sáng và mãnh liệt mang lại hiệu ứng nén hình ảnh.
2. Vì phòng nhỏ Hoa văn và trang trí nhỏ màu sắc phù hợp.
3. Chiều cao của căn phòng tăng lên một cách trực quan với màu trắng hoặc gần với màu trắng trần nhà. Bạn có thể sử dụng trần căng.
4. Hiệu ứng của chiều cao được cung cấp bởi thiết kế trần thạch cao nhiều tầng. Lựa chọn đúng thiết bị chiếu sáng cho phép bạn tăng cường hiệu ứng.
5. Thảm trải sàn có thể sáng màu hoặc có màu nhưng phải phù hợp với tổng thể bảng màu nội thất phòng. Màu sắc của sàn cũng có thể mở rộng các bức tường một cách trực quan.
6. Lựa chọn đồ nội thất - yếu tố quan trọng. Thiết kế căn hộ hai phòng ở Khrushchev ngụ ý giảm thiểu số lượng đồ đạc. Chúng phải phù hợp với Thiết kế chung. Tốt nhất cho phòng nhỏ bàn gấp, sofa trượt, tủ ngăn kéo đa năng.
7. Hình nền ảnh đã phần nào lỗi thời, nhưng với đưa ra lựa chọn đúng đắn bạn có thể đảm bảo sự thoáng mát và vô biên về mặt thị giác của căn phòng.
8. Rèm trên cửa sổ bổ sung cho ấn tượng tổng thể của nội thất. Trong phòng nhỏ bạn không nên treo rèm cồng kềnh, đặc biệt là bóng tối. Tốt nhất nên sử dụng các loại vải nhẹ có màu sắc nhẹ nhàng.

Chuẩn bị tái phát triển

Theo quy định, khi quy hoạch một ngôi nhà Khrushchev 2 phòng vào những năm 50-60, các phương án tiêu chuẩn, chuẩn bị trước đã được nhà nước phê duyệt đã được sử dụng. Một mặt, bạn có cơ hội nhắm mục tiêu đến những cư dân đã hoàn thành việc cải tạo. Mặt khác, nó giết chết tính cá nhân của căn hộ, hạn chế không gian di chuyển.

Cách tốt nhất để tránh điều này là sửa sang lại, nhưng trước tiên bạn cần phải lên sơ đồ mặt bằng. Bố cục của ngôi nhà Khrushchev 2 phòng bao gồm:

• sơ đồ nối dây điện;
• số lượng và vị trí ổ cắm;
• cảnh quay các phòng;
• độ dày của tường;
• vị trí đường ống nước.

Tất nhiên, có những công ty có thể tổ chức phân tích toàn diện căn hộ của bạn, nhưng sẽ có lợi hơn nếu phối hợp riêng dự án với thợ điện và thợ sửa ống nước bằng cách đặt hàng sơ đồ nối dây.

Sử dụng tái phát triển

Một trong những lựa chọn thiết kế phổ biến nhất cho căn hộ nhỏ là kết hợp nhà bếp và phòng. Sau khi tạo ra một căn phòng đủ rộng sau khi loại bỏ vách ngăn giữa nhà bếp và phòng, bạn nên quan tâm đến việc phân vùng ban đầu và trang nhã của không gian mới. Ví dụ, sự xuất hiện của ba khu vực trong một căn phòng: nhà bếp, phòng ăn và phòng khách (tiếp khách).

Bạn có thể lưu ý một số quy tắc chung để phân vùng căn hộ ở Khrushchev:

1. Mỗi thành viên trong gia đình nên có một khu vực riêng dành riêng. Trong trường hợp này, diện tích của khu vực đó thường không thành vấn đề.
2. Khi kết hợp phòng khách với bếp phải có khu vực bếp được rào chắn rõ ràng và có điều kiện với bếp nấu và bồn rửa, tủ bếp và một tủ lạnh.
3. Thông thường, những khu vực như vậy được phân biệt như: văn phòng, khu vực thư giãn với TV và cơ hội nghe nhạc, Chiếc ghế ngồi thoải mái hoặc ghế sofa, nơi đặt máy tính, v.v. Khi dựng hàng rào, hãy nhớ rằng chúng phải nhẹ và có thể tháo rời. Đừng quá bận tâm với những vách ngăn cố định.
4. Những thứ sau đây có thể được sử dụng làm yếu tố phân định ranh giới: quầy bar, ghế sofa, bàn, giá đỡ hoặc cấu trúc đúc sẵn của kệ nhiều tầng. Phân vùng có điều kiện được thực hiện bằng cách thay đổi mức độ của sàn hoặc trần nhà, sử dụng các màu sắc khác nhau. Một thiết kế openwork hoặc di động với các sợi xoăn xuyên qua nó trông rất thanh lịch. cây trồng trong nhà. Khu vực làm việc trong bếp thường được làm nổi bật bằng hệ thống chiếu sáng bổ sung, được lắp đặt đèn chiếu sáng.

Phân vùng với trần đa cấp

Rèm cửa - phân vùng không gian một cách khôn ngoan

Khi tái phát triển tòa nhà Khrushchev, việc loại bỏ bức tường ngăn cách 2 phòng liền kề thường là điều thuận tiện, đồng thời lựa chọn tốt nhất duy trì sự khác biệt giữa chúng - rèm dây tóc(ví dụ trong ảnh). Không giống như một bức tường dày, một tấm màn như vậy chiếm không gian hẹp, truyền ánh sáng và Không khí trong lành, và quan trọng nhất, nó có thể được gỡ bỏ bất cứ lúc nào, làm cho căn phòng trở nên rộng hơn về mặt hình ảnh. Vật phẩm này trang trí sẽ cho phép bạn tạo ra một cá nhân thiết kế thời trang: xinh đẹp vẻ bề ngoài kết hợp với tính thực tế vốn có của phong cách hiện đại.

Tối giản là phong cách tốt nhất cho căn hộ nhỏ

Thông thường, phong cách nội thất đòi hỏi phải trang trí căn phòng, chiếm nhiều không gian - điều này không thể nói đến sự tối giản! Tùy chọn này khuyến khích bằng mọi cách có thể giảm thiểu số lượng vật dụng trong căn hộ, phù hợp với thiết kế căn hộ Khrushchev với 2 phòng liền kề (ví dụ trong ảnh dưới).

Cách phối màu, theo quy luật, là ánh sáng - điều này giúp mở rộng không gian một cách trực quan và có tác động tích cực đến trạng thái tâm lý của một người. Các sắc thái phổ biến nhất là trắng, xanh, be, v.v.

Giải pháp thiết kế khác nhau

Hiện hữu dự án khác nhau tái phát triển tòa nhà Khrushchev quy mô nhỏ. Một trong những dự án này được gọi là căn hộ văn phòng. Trong trường hợp này họ kết hợp một căn phòng lớn, hành lang và bếp thành một căn phòng khá rộng rãi. Căn phòng nhỏ hoàn toàn biệt lập và biến thành phòng ngủ (ở đây còn có tủ quần áo). TRONG phòng lớn một văn phòng nhỏ nổi bật rõ ràng, được ngăn cách tốt nhất bằng vách ngăn trong suốt vách ngăn trượt, để nếu cần, hãy hợp nhất thành một khoảng trắng duy nhất. Các khu vực được đánh dấu: khu vực bếp làm việc và phòng ăn.

Phòng tắm cũng đang được cải tạo. Thay vì bồn tắm ngồi, một buồng tắm vòi sen được lắp đặt, một máy giặt, và nếu có thể, còn có một chiếc tủ nhỏ có mặt bàn và ngăn kéo. Kết quả là, trong như vậy căn hộ nhỏ Tất cả các không gian cần thiết của gia đình đều được hình thành (phòng khách, phòng ngủ, phòng thay đồ, phòng tắm, nhà bếp, phòng ăn và phòng làm việc), nhưng đồng thời ranh giới chung được mở rộng do sự biến mất của các vách ngăn.

Lựa chọn khả thi tiếp theo là dự án “Căn hộ dành cho ba người”. Trong dự án này, căn phòng lớn cũng được nối với hành lang nhưng tủ quần áo không được chuyển vào phòng ngủ. Bếp được ngăn cách với phòng bằng vách ngăn trượt, tủ lạnh và bếp điện di chuyển vào một niche. Vách ngăn giữa các phòng được di chuyển thêm 12-16 cm để giảm một chút diện tích phòng ngủ. Các lựa chọn như vậy cũng có thể được tìm thấy bằng cách xác nhận minh họa.

Phương án khả thi thứ ba là hình thành các phòng cách ly. Tùy chọn này là cần thiết để tạo hai phòng ngủ tách biệt với nhau. Trong trường hợp này, một hành lang nhỏ được tạo ra giữa các phòng, nơi lắp đặt một vách ngăn mỏng khác có cửa. Phần mở rộng của hành lang thích hợp cho phòng thay đồ mới. Do đó, diện tích hành lang tăng lên. Tất nhiên, các phòng kết quả có diện tích nhỏ nhưng nằm tách biệt với nhau. Góc kết quả giữa các phòng có thể biến thành một phòng chứa đồ nhỏ.

Những gì không được phép trong quá trình tái thiết

Việc tái phát triển một căn hộ nhỏ cho phép bạn cung cấp thiết kế cần thiết và sắp xếp phòng theo nhu cầu của bạn. Tuy nhiên, khi thực hiện công việc, cần lưu ý những điều cấm sau:

• không thể tháo dỡ và vi phạm tính nguyên vẹn của tường chịu lực và yếu tố hỗ trợ- công việc đó chỉ được thực hiện trong một dự án đặc biệt;
• hệ thống thông gió không bị hư hỏng;
• Nghiêm cấm việc chặn truy cập vào lò ga hoặc lò nướng, cũng như tự mình mang theo;
• Không nên thay đổi vị trí lắp đặt của bồn cầu.

Tất nhiên, một căn hộ hai phòng ở Khrushchev không phù hợp với kích thước của nó, nhưng nó cũng có thể được xây dựng lại, điều này sẽ giúp tạo ra thiết kế hiện đại. Một căn hộ như vậy có thể được mở rộng một cách trực quan, tạo ra hiệu ứng thuận lợi mà không cần phải xây dựng lại, nhưng bạn cũng có thể đạt được sự gia tăng không gian sống nếu tiến hành tái phát triển.

tôi thích

Vấn đề hạn chế về không gian trong các tòa nhà Khrushchev là điều khá dễ hiểu. Những ngôi nhà được xây dựng vào thời điểm dân số thành phố đang tăng nhanh, nhưng làm thế nào để tổ chức cuộc sống của một con người hiện đại sống trong một căn hộ có diện tích nhỏ và bố trí bất tiện? Việc tái phát triển độc lập căn hộ Khrushchev 2 phòng sẽ giúp giải quyết vấn đề. Hình ảnh, tính năng, ưu điểm và nhược điểm sẽ được mô tả thêm trong tài liệu.

Đặc điểm cách bố trí của một căn hộ hai phòng không mấy tiện nghi ở Khrushchev là khá đáng chú ý và các ví dụ về chúng được thu thập trong một số ít ảnh. Thường thì họ như thế này điểm tiêu cực, chẳng hạn như sự khó chịu vì việc sắp xếp phòng bất tiện, không gian hạn chế do diện tích phòng nhỏ. Đó là lý do tại sao chủ sở hữu của những căn hộ như vậy tìm cách tiến hành tái phát triển bằng cách thuê một nhóm thợ xây dựng. Để tiết kiệm tiền, bạn có thể tự mình sửa chữa.

Sửa chữa tòa nhà Khrushchev bằng việc tái phát triển có cả ưu điểm và nhược điểm. Ưu điểm của giải pháp này là như sau:

• các phòng trở nên rộng rãi và thoải mái hơn, và nội thất của chúng trở nên dân cư hơn;
• Nhiều bức tường trong những ngôi nhà như vậy không chịu lực, vì vậy chỉ cần siêng năng, bạn có thể tháo dỡ chúng khá nhanh. Tường chịu lực không được sử dụng nhưng thiết kế mới sẽ làm hài lòng bạn một cách trọn vẹn nhất;
• cách bố trí mới mở ra cho chủ sở hữu căn hộ khả năng không giới hạn. Thiết kế của cơ sở có thể khác nhau, điều này cho phép bạn thể hiện trí tưởng tượng của mình và thực hiện kết thúc độc đáo bề mặt, từ đó trang trí nội thất.

Quá trình tái phát triển có những nhược điểm sau:

• sự phức tạp của việc sửa chữa và thiết kế, vì nó liên quan đến việc tháo dỡ và lắp dựng các bức tường và vách ngăn trong căn hộ;
• chiếm không gian của một trong các phòng liền kề do sự tách biệt;
• đòi hỏi phải đầu tư thêm vào việc tháo dỡ tường và thiết kế phòng. Tuy nhiên, khi thực hiện công việc bằng chính đôi tay của mình, tầm quan trọng của nhược điểm này có thể bị giảm đi phần nào;
• sửa chữa lâu hơn, tăng ô nhiễm do chất thải xây dựng và bụi sau khi làm việc.

Điều phối công việc

Ý tưởng các loại tái phát triển, thiết kế của họ thực sự độc đáo. Nhưng khi thực hiện công việc, vấn đề thường nảy sinh: làm thế nào để phối hợp sửa chữa với chính quyền thành phố có liên quan? Cần đảm bảo rằng kế hoạch sửa chữa không liên quan đến việc tân trang lại. Khái niệm này cung cấp việc lắp đặt, thay thế, chuyển giao các tiện ích, thiết bị vệ sinh và điện, v.v. Tất cả những thay đổi này phải được thực hiện đối với giấy chứng nhận đăng ký căn hộ chung cư. Nếu những sự kiện như vậy không được lên kế hoạch, sẽ không cần phải hợp pháp hóa việc tái phát triển. Nếu như công việc cải tạo bao gồm các hoạt động như vậy thì chúng sẽ cần phải được thỏa thuận và đưa vào giấy chứng nhận đăng ký.

Sẽ không thể đặt hàng hoặc xuất trình các giấy tờ cần thiết một cách nhanh chóng, toàn bộ quá trình có thể mất tới 8 tháng. Thời gian này có thể được giảm bớt bằng cách liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý nhà ở. Nhưng hợp tác với một công ty bất động sản hoặc xây dựng sẽ tốn một khoản tiền nhất định.

Điều quan trọng cần nhớ là không phải tất cả các loại hình tái phát triển đều cần được phê duyệt. Trong số những thay đổi không cần phê duyệt:

• lắp đặt hoặc loại bỏ khỏi vật liệu nhẹ, ví dụ, từ tấm thạch cao;
• di chuyển vách ngăn bên trong;
• trang trí ban công hoặc loggia bằng tấm nhựa.

Nhưng có một số quy trình không thể thực hiện được nếu không có sự chấp thuận. Công việc như vậy bao gồm:

• mở rộng diện tích căn hộ do có cầu thang bộ;
• xóa kết cấu chịu lực và di dời các tiện ích;
• kết hợp nhiều phòng thành một.

Tùy chọn tái phát triển

Các căn hộ trong các tòa nhà năm tầng, được gọi là các tòa nhà thời Khrushchev, có những đặc điểm tiêu cực, vì vậy nhiều người muốn xem xét các phương án tu sửa chúng bằng chính đôi tay của mình. Để chọn một trong số đó, bạn cần hiểu kỹ việc tái phát triển tòa nhà Khrushchev nào là phù hợp nhất trong trường hợp này, dự án và ý tưởng nào thành công nhất và không liên quan đến tường chịu lực.

Dù được lên kế hoạch tái phát triển theo hình thức nào, căn hộ phải có ba khu chức năng:

• phòng bếp;
• Để thư giãn;
• phòng ngủ

Ngăn cách các phòng liền kề

Thực tế cho thấy, những căn phòng liền kề trong những ngôi nhà như vậy gây rất nhiều bất tiện cho người dân sinh sống tại đây. Nhưng có một cách thoát khỏi tình huống này. Bạn có thể chia hai phòng, giảm nhẹ diện tích sử dụng ở một trong số chúng. Các tùy chọn sau đây là có thể.

Bản chất của bố cục	Những gì có thể thay đổi
Nếu các phòng được đặt lần lượt	Trong nhiều trường hợp, chủ sở hữu những căn hộ không thoải mái cố gắng mở rộng diện tích của lối đi bằng cách di chuyển vách ngăn sâu hơn vào căn phòng nhỏ hơn. Sau đó, trong không gian thu hẹp này, họ tổ chức một phòng ngủ, nơi cuối cùng có một chiếc giường, một chiếc bàn cạnh giường ngủ và một tủ quần áo, như trong bức ảnh bên dưới. Nhưng nếu bạn thể hiện tài năng thiết kế của mình và những thứ tương tự không gian hẹp có thể được thực hiện rất ấm cúng. Nhưng khi việc cải tạo kết thúc, bạn có thể tập hợp một đại gia đình trong phòng khách
Nếu các phòng nằm cạnh nhau	Nhiều người chỉ cần phá bỏ vách ngăn giữa các phòng, thay thế bằng cột hoặc bình phong. Thật khó để nói rằng việc sửa đổi như vậy là dành cho một gia đình có trẻ em. Nhiều khả năng, các cặp vợ chồng mới cưới sẽ thích cách bố trí như vậy hơn. Và đây là cái đầu gia đình lớn, khi tiến hành sửa chữa, thà để một vách ngăn giữa các phòng này, đặt ngưỡng cửa giữa họ. Sau đó, bạn sẽ cần giảm diện tích của cả hai phòng bằng cách di chuyển bức tường nhỏ hơn vào sâu hơn. Và trên bức tường kết quả, bạn có thể lắp đặt một cửa cho mỗi phòng. Như vậy, hành lang trong căn hộ sẽ dài ra nhưng các phòng sẽ trở nên tách biệt, như trong ảnh dưới đây.

Kết hợp phòng khách với phòng bếp

Hội trường trong tòa nhà thời Khrushchev thường được kết nối với nhà bếp, diện tích mét vuông ít ỏi không cho phép người ta đặt tất cả các thiết bị, đồ nội thất liên quan, v.v. vào một không gian như vậy. Bằng cách loại bỏ một phần bức tường bên trong, căn hộ sẽ có nhiều không gian hơn. Và với việc phân vùng chính xác không gian kết quả, việc sử dụng các phương pháp mở rộng trực quan không gian, bạn có thể tạo ra một nội thất thực sự tiện dụng, thoải mái và hấp dẫn. Lấy ý tưởng từ những người trang trí có kinh nghiệm.

Sửa chữa có những ưu điểm sau:

• Kết hợp phòng khách với nhà bếp cho phép bạn phân bổ một khu vực riêng để nấu nướng, ăn uống và thư giãn, không bị cản trở bởi những bức tường không cần thiết. Các khu vực được mô tả có thể được phân định bằng cách hoàn thiện các bức tường, sàn và trần nhà, bằng cách xây dựng các kệ có thể di chuyển được, cũng như bằng cách sử dụng rèm sợi nhẹ, v.v.;
• Kỹ thuật này cho phép bạn cung cấp cho căn hộ chức năng tối đa;
• Về mặt thẩm mỹ, sự kết hợp giữa phòng khách và nhà bếp trông rất nguyên bản. Ngày nay thiết kế này rất thời trang.

Không gian như vậy trong tòa nhà thời Khrushchev trông nguyên bản, nơi khu vực phòng khách và nhà bếp được ngăn cách bằng quầy bar. Nội thất như vậy vừa có chức năng vừa thú vị khi nhìn vào, bằng chứng là bức ảnh dưới đây.

Nếu ban công liền kề với bếp thì không gian của nó có thể tận dụng để tăng diện tích bếp. Vách ngăn giữa ban công được dỡ bỏ, nhà bếp được mở rộng và đặt thêm nhiều mét không gian hữu ích khu ăn uống, như trong bức ảnh dưới đây. Chỉ trong trường hợp này mới cần thực hiện công việc cách nhiệt ban công sao cho thời điểm vào Đông năm, thật ấm cúng khi ở trong bếp và không có bất tiện nào do nhiệt độ không khí thấp.

Kết hợp phòng tắm với nhà vệ sinh

Mọi người tự quyết định loại tái phát triển nào căn hộ Khrushchev hai phòng sẽ là điều thoải mái và ấm cúng nhất đối với anh ấy nhưng cũng tốt hơn hết là nên lắng nghe ý kiến ​​​​của các chuyên gia. Không gian phòng tắm cũng có thể được tăng lên bằng cách kết nối nó với nhà vệ sinh, như trong ảnh bên dưới. Nó thuận tiện, thiết thực và trông rất nguyên bản.

Bước thiết kế này có thể giúp bạn tiết kiệm một ít mét vuông diện tích phù hợp Máy giặt hoặc giỏ đựng đồ giặt. Đồng thời, các bức tường chịu lực sẽ được bảo tồn, và đây chính là một lợi thế của việc tái phát triển, tầm quan trọng của nó khó có thể đánh giá quá cao đối với chủ sở hữu của một căn hộ tiện nghi trong tòa nhà thời Khrushchev.

Tuy nhiên, bạn không nên nghĩ rằng những ý tưởng như vậy cho phép bạn đặt một chiếc bồn tắm khổng lồ trong phòng tắm ở Khrushchev. Tốt hơn là thay thế bồn tắm bằng buồng tắm vòi sen, khi đó không gian sẽ đồng thời vừa tiện dụng vừa hấp dẫn. Ngoài ra, giải pháp như vậy cũng có những nhược điểm khác. Giống như bất kỳ hoạt động tái phát triển nào của một khu dân cư, việc kết hợp hai phòng đòi hỏi chi phí vật chất cao hơn để sửa chữa và tái phát triển.

Phân vùng không gian

Điều gì khác sẽ giúp tiết kiệm không gian trong một tòa nhà chung cư thời Khrushchev và làm cho nó thoải mái hơn? Ý tưởng nhà thiết kế giàu kinh nghiệm, thiết kế tốt. Sau khi tu sửa và di chuyển bức tường, bạn có thể áp dụng các phương pháp thiết kế để tạo nội thất chức năngở các khu dân cư tương tự. Một trong những cách để đạt được sự thoải mái là phân vùng không gian chính xác bằng cách sử dụng đồ nội thất, đồ trang trí và đồ trang trí.

Trước hết, bạn cần lựa chọn cẩn thận đồ nội thất cho ngôi nhà Khrushchev sao cho phù hợp với thiết kế tổng thể. Tốt hơn là nên ưu tiên các mẫu tủ, tủ quần áo, giường sofa tích hợp. Những món đồ như vậy đồng thời có tính ứng dụng cao, không chiếm nhiều diện tích, hấp dẫn về mặt thẩm mỹ và trang trí nội thất.

Những quy tắc không được phép phá vỡ

Khi nghĩ đến việc tu sửa một căn hộ, điều quan trọng cần nhớ là có một số quy tắc nhất định không được vi phạm:

• phòng tắm và nhà vệ sinh chỉ được mở rộng nhờ kho chứa đồ hoặc hành lang chứ không phải do bếp hay không gian sinh hoạt;
• tường chịu lực không được chạm vào, điều duy nhất được phép là lắp đặt một ô cửa trong các bức tường đó;
• bạn không thể di chuyển bếp vào phòng tắm, nhà vệ sinh hoặc phòng khách;
• khi kết hợp một căn phòng với một nhà bếp khí hóa, phải cung cấp ít nhất một vách ngăn nhẹ hoặc kiểu phân chia không gian hai phòng khác.

Các tòa nhà liên quan đến kiến ​​​​trúc theo chủ nghĩa chức năng, được xây dựng làm nhà ở tạm thời cho tầng lớp lao động ở Liên Xô, bắt đầu được gọi là “tòa nhà Khrushchev” kể từ thời điểm xây dựng. Hầu hết các căn hộ trong những tòa nhà như vậy đều có một hoặc hai phòng. Đặc điểm chính của chúng là không có kiểu cách kiến ​​trúc và khu vực nhỏ phòng. TRONG thời Xô Viết chủ sở hữu của những căn hộ như vậy thực tế đã không thử nghiệm thiết kế hoặc những thay đổi có thể xảy ra. Nhưng ngày nay, nhờ sự cải tiến của công nghệ xây dựng và thiết kế, người ta có thể biến một căn hộ Khrushchev hai phòng tiêu chuẩn, quy mô nhỏ thành một tác phẩm nghệ thuật nội thất.

Hầu hết chủ sở hữu những căn hộ nhỏ cũ đều trì hoãn việc cải tạo nhà vì sợ phá hủy những bề mặt vốn đã mỏng manh ( bề mặt bên, trần nhà). Nỗi sợ hãi cũng có thể ngăn chặn mong muốn về những thay đổi có thể xảy ra trong nội thất: điều gì có thể khiến điều này trở nên ấm cúng và hấp dẫn? Tuy nhiên, bằng cách sử dụng lời khuyên của các chuyên gia - kiến ​​​​trúc sư, nhà thiết kế, bạn có thể biến đổi cơ sở “Khrushchev” ngoài sự công nhận.

Điều đầu tiên bạn cần làm là lập kế hoạch cho công việc trong tương lai, từ việc tháo dỡ các lớp phủ và kết cấu cũ cho đến trang trí. Bạn có thể tự làm điều này hoặc với sự giúp đỡ của một nhà thiết kế. Sự trợ giúp của nhà thiết kế cũng sẽ cần thiết khi lựa chọn phong cách của các phòng. Sau đó, bạn cần tính toán số lượng vật liệu xây dựng và hoàn thiện, mua chúng và bắt đầu tu sửa.

Hãy suy nghĩ trước

Lập kế hoạch trước

Nhược điểm chính của những căn hộ được xây dựng từ “thời Khrushchev” là không gian chật chội và hình dạng hình học không cân đối. Tuy nhiên, mọi khuyết điểm đều được khắc phục. Điều này có thể được thực hiện thông qua những thay đổi mạnh mẽ hoặc hiệu ứng hình ảnh. Để giải phóng không gian, bạn có thể sử dụng một hoặc nhiều giải pháp thiết kế.

Kết hợp bếp với phòng khách, tách biệt khu vực bếp có thể là một quầy bar.

Kết hợp phòng tắm (nếu riêng biệt).

Thay thế cửa xoay cử nội thấtđối với kết cấu trượt.

Tháo dỡ tủ đựng thức ăn, kệ trên dưới trần nhà.

thay thế tủ tiêu chuẩn cho một tủ quần áo lớn.

Bí quyết với các thiết bị gia dụng là trong nhà bếp tốt hơn nên sử dụng các thiết bị tích hợp và thay thế TV lớn và màn hình máy tính bằng màn hình phẳng.

Kỹ thuật hình ảnh cũng được sử dụng để giải phóng căn phòng. Giấy dán tường sáng màu ở các mặt bên, toàn bộ kính, mở rộng căn phòng cửa ban công và phân vùng thích hợp. Chủ sở hữu các tòa nhà chung cư thời Khrushchev nên kiềm chế cấu trúc phức tạp trên trần nhà và đồ nội thất tủ lớn. Việc mở rộng các ô cửa về chiều cao và chiều rộng sẽ giúp tăng thêm không gian. Đồng thời, không cần phải sử dụng hàng dệt may dày đặc, vật liệu khối lượng lớn, điều này đặc biệt đúng đối với rèm cửa sổ: thay vì những tấm rèm nặng nề và những tấm vải nhung, bạn có thể trang trí cửa sổ rèm vải hoặc rèm vải tuyn mỏng.

Màu trắng có thể mở rộng trực quan ranh giới của căn phòng

Để tăng không gian, bạn có thể sử dụng các kỹ thuật trực quan

Thiết kế phòng bếp và phòng ăn

Trước những người chủ của Khrushchev trong thời gian xem xét lại nhà ở là một nhiệm vụ khó khăn - đối với 5-6 m2. đặt một nhà bếp tiện dụng, ấm cúng và rộng rãi với khu vực ăn uống. Nếu việc tu sửa lớn không được lên kế hoạch, thì bạn chỉ cần tối ưu hóa nhà bếp. Để làm điều này bạn sẽ cần:

Tận dụng hiệu quả mọi bề mặt ngang khi thiếu không gian bàn ăn bạn có thể di chuyển nó đến phòng khách hoặc đặt một cấu trúc gấp (bàn dựa vào tường và nếu cần, sẽ mở ra).

Sử dụng các thiết bị gia dụng tích hợp.

Tránh sự tương phản màu sắc sắc nét trên tường hoặc sử dụng giấy dán tường có hoa văn nhỏ.

Một mẹo khác là sử dụng đồ nội thất làm bằng kính trong suốt. Khi hoàn thiện và trang trí nhà bếp, bạn có thể sử dụng nhiều loại kết hợp màu sắc. Các kết hợp phù hợp nhất và có thể chấp nhận được được mô tả trong bảng.

Bạn có thể sử dụng đồ nội thất trong suốt, đây sẽ là một điểm cộng

Sử dụng không gian trống một cách hiệu quả

Bảng 1. Cách phối màu trang trí nhà bếp ở Khrushchev.

Nội thất phòng khách hiện đại

Góc trong nhà dùng để tiếp khách, họp mặt gia đình và thư giãn thân thiện phải rộng rãi. Trong các tòa nhà Khrushchev tiêu chuẩn, tính năng này bị bỏ qua, vì vậy trong quá trình sửa chữa, bạn cần nghĩ đến cách mở rộng địa điểm. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng các kỹ thuật thiết kế sau.

Vách ngăn vải thay vì bề mặt bên.

Vòm thay cho cửa bên trong và các cấu trúc hình học (bục, bậc thang).

Chơi ánh sáng bằng cách sử dụng ánh sáng tự nhiên và các thiết bị chiếu sáng.

Nội thất tủ đa chức năng (ví dụ, ghế sofa có thể biến thành giường).

Nhìn bề ngoài, họ sẽ bổ sung thêm vài mét vuông gương vào tủ. Bạn không nên sử dụng nhiều đồ trang trí nhỏ trong phòng khách - điều này sẽ “chia đôi” căn hộ. Ngoài ra bạn có thể sử dụng Màu xanhđể hoàn thiện bề mặt và trang trí. Bảng hiển thị các sắc thái hài hòa với tông màu xanh.

Màu xanh có thể làm cho căn phòng trông rộng hơn

Sử dụng nội thất đa năng, ví dụ như một chiếc ghế sofa gấp

Bảng 2. Phòng khách ở tông màu xanh. Tùy chọn kết hợp màu sắc.

Ý tưởng thiết kế cho phòng ngủ

Nghỉ ngơi, ngủ, thư giãn - hầu hết mọi người đều liên tưởng từ “phòng ngủ” với những từ này. Nhiều người vẽ ra sự song song giữa những căn hộ ấm cúng và không gian rộng rãi, nhưng ở Khrushchev bạn có thể nhận được rất nhiều điều không gian trông khó. Để sắp xếp phòng ngủ của bạn một cách thoải mái và tiện dụng, bạn có thể sử dụng các kỹ thuật khác nhau.

Trần căng màu trắng với bề mặt bóng, giúp tăng chiều cao và khuếch tán ánh sáng lên các bề mặt khác.

Giường được đặt dọc theo các bề mặt bên - điều này sẽ giúp bạn di chuyển quanh phòng ngủ dễ dàng hơn.

Hàng dệt có màu sáng, đồng màu hoặc có hoa văn nhỏ.

Thiết bị chiếu sáng nên được giới hạn ở một đèn chùm nhỏ hoặc chao đèn gần trần nhà và đèn treo tường.

Giường trên bục - nhờ giải pháp này sẽ có nơi cất khăn trải giường và gối (ngăn đựng đồ có thể tích hợp thành giá đỡ).

Tốt hơn hết bạn nên thay tủ quần áo tiêu chuẩn trong phòng ngủ Khrushchev bằng tủ quần áo trượt, bàn và tủ ngăn kéo nên thay bằng tủ quần áo có ngăn kéo. kệ treo tường. Bảng hiển thị tốt nhất kết hợp màu sắc Vì phòng ngủ nhỏ, trong đó màu chủ đạo là sắc hồng.

Màu trắng có thể mở rộng trực quan ranh giới của căn phòng

Nếu giường cao, bạn có thể cất khăn trải giường bên dưới

Bảng 3. Đế màu hồng trang trí phòng ngủ.

Ba công nghệ sẽ giúp sắp xếp thiết kế ngôi nhà Khrushchev hai phòng

Với sự trợ giúp của các kỹ thuật đơn giản, kinh phí thấp, bạn có thể biến một căn hộ thời hậu Xô Viết (về quy hoạch phòng, nội thất) thành kiệt tác nghệ thuật nội thất hiện đại nhất. Để làm được điều này, ba công nghệ được sử dụng: tái phát triển triệt để, tăng cường chức năng của địa điểm và phong cách nội thất.

Phòng khách và phòng ngủ có thể kết hợp thành một phòng

Phòng khách và bếp có thể kết hợp

Công nghệ 1. Về khả năng tái phát triển. Những quy tắc không được phép phá vỡ

Mong muốn thay đổi hoàn toàn loại hình nhà ở không thể là yếu tố then chốt trong quá trình cải tạo. Những sự cấm đoán của pháp luật là những gì có thể ngăn chặn chuyến bay tưởng tượng. Theo pháp luật của tất cả các nước trước đây Liên Xô, nơi các tòa nhà Khrushchev được xây dựng, việc này bị cấm trong các căn hộ:

Kết hợp ban công, loggia với không gian sống, di chuyển bộ tản nhiệt ra ngoài sưởi ấm trung tâm.

Loại bỏ các bức tường chịu lực.

Mở rộng cơ sở phi dân cư(phòng tắm, kho chứa đồ) do nhà ở chi trả.

Tạo các khe hở trên trần xen kẽ để kết hợp các căn hộ ở các tầng tiếp theo.

Loại bỏ sàn lỗi thời xuống tấm sàn lớp phủ sàn, bù lại độ dày của nó bằng vật liệu cách âm.

Loại bỏ hoặc chặn các ống thông gió.

Phòng ngủ được ngăn cách với phòng khách bằng rèm

Thiết kế phòng khách được làm theo phong cách gác xép

Đối với những loại công việc như vậy, bạn cần phải có giấy phép đặc biệt. Một ngoại lệ là việc loại bỏ bộ tản nhiệt sưởi ấm trung tâm ra ban công hoặc hành lang ngoài. Điều này không thể được thực hiện một cách rõ ràng, nghĩa là không thể xin phép cho việc sửa đổi như vậy. Nhưng có một số công việc sửa chữa có thể được thực hiện mà không cần sự cho phép chính thức. Danh sách này bao gồm:

Tăng diện tích phòng khách bằng cách giảm diện tích phòng tắm.

Tạo một lỗ mở trong các phân vùng không cố định.

Dọn dẹp tủ đựng thức ăn.

Sự kết hợp của nhà vệ sinh và bồn tắm.

Di chuyển cửa và tháo dỡ bệ cửa sổ trong trường hợp tường không chịu lực.

Vì vậy, chúng ta có thể kết luận rằng hầu hết các loại công việc được liệt kê đều không thể thực hiện được ở Khrushchev. Ví dụ: việc kết hợp một phòng tắm là một lựa chọn không phù hợp vì lý do điều này đã được thực hiện ở loại tòa nhà này. Cũng không thể thêm không gian sống bằng cách giảm kích thước của phòng ăn hoặc phòng tắm. Nếu bạn làm điều này thì hãy chuẩn bị thức ăn và thực hiện xử lý nước sẽ phải ở bên ngoài ngôi nhà. Tuy nhiên, mặc dù không thể tái cơ cấu triệt để, bạn vẫn có thể tăng cường chức năng của các phòng.

Màu trắng có thể làm cho căn phòng rộng hơn một cách trực quan

Ánh sáng trần có thể làm cho căn phòng trông rộng hơn

Công nghệ 2. Cách tăng cường chức năng của không gian. Bạn có thể nghĩ ra điều gì mà không cần tái phát triển?

Điều đầu tiên bạn có thể làm để cải thiện môi trường là mở rộng các phòng. Kích thước của hành lang và phòng khách, khu vực bếp và phòng khách, phòng tắm và nhà vệ sinh thường xuyên thay đổi. Nói chung, không cần tập trung vào một phòng, bạn có thể sử dụng các kỹ thuật phổ quát cho căn hộ dân cư và phi dân cư:

Loại bỏ các cửa bên trong và thay thế chúng bằng các cửa hình vòm.

Lắp đặt tủ đựng quần áo và các vật dụng cá nhân khác tại kho cũ.

Sơn tường bằng sơn mờ và trần nhà bằng sơn bóng.

Việc sắp xếp hợp lý đồ nội thất và các thiết bị gia dụng sẽ giúp căn bếp trở nên rộng rãi hơn. Khu vực làm việc nên đặt theo hình tam giác: bồn rửa nằm ở một trong các góc, cái bàn ( bề mặt công việc) - giữa bếp và bồn rửa, tủ lạnh - ở một góc cách xa bếp. Bệ cửa sổ rộng có thể được thay thế bằng mặt bàn và sử dụng làm khu vực làm việc.

Thiết kế phòng ngủ kết hợp bếp

Một số phòng có thể được kết hợp thành một

Khi tu sửa phòng tắm, phương án được sử dụng phổ biến nhất là kết hợp bồn tắm với bồn cầu. Nếu thông nhau nhưng phòng tắm vẫn chật chội, bạn có thể di chuyển máy giặt vào khu vực bếp và lắp đặt góc tắm vòi sen thay cho bồn tắm. Ngoài ra, bạn có thể lắp bồn rửa cao hơn bình thường và đặt giỏ đựng đồ giặt bên dưới. Chất tẩy rửa và mỹ phẩm trong trường hợp này có thể được cất giữ trong một chiếc tủ hẹp treo trên tường.

Công nghệ 3. Chọn phong cách nội thất nào? Một số thủ thuật thiết kế

Việc suy nghĩ về thiết kế một căn hộ hai phòng ở Khrushchev chỉ là điều khó khăn đối với những người nghiệp dư trong lĩnh vực thiết kế. Những người thợ thủ công giàu kinh nghiệm có thể biến đổi căn hộ, mở rộng diện tích một cách trực quan, dựa trên phong cách đã chọn. Những phong cách nội thất sau đây sẽ phù hợp hài hòa nhất trong một không gian nhỏ: chủ nghĩa tối giản, tiên phong và kiến ​​tạo.

Một không gian theo phong cách tối giản sẽ rõ ràng, ngắn gọn và kín đáo. Kiểu thiết kế phụ này được biên soạn dựa trên các yếu tố sau.

Phân vùng phòng, ánh sáng đa cấp phong phú.

Hình dạng đơn giản, đường hình học và trang trí tối thiểu.

Tự do về không gian chỉ là điều tốt nhất nội thất cần thiết Và phụ kiện.

Phối màu sáng trên trần và tường, nổi bật bằng màu đen hoặc xám cổ điển.

Nhiều ánh sáng, bao gồm cả ánh sáng ban ngày, được cung cấp với số lượng lớn nhờ khoảng sáng rộng cửa sổ mở và sự vắng mặt của hàng dệt cửa sổ lớn.

Việc sử dụng nguyên liệu thô tự nhiên, một số yếu tố tàn bạo - gỗ, đá, gạch hoặc thạch cao thô thô.

Trong nhà ở tối giản chỉ có sự nghiêm ngặt hình học không gian- Hình chữ nhật, hình vuông, hình tròn. Các vật liệu sau đây phù hợp nhất để trang trí trần và tường: thạch cao không có hoa văn, giấy dán tường dạng lỏng, tấm nhựa. Giấy dán tường có hoa văn hoặc thạch cao có thể được sử dụng làm điểm nhấn tươi sáng. sàn nhà trong các thiết kế tiêu chuẩn, nó được trình bày với sàn tự san phẳng hoặc ván gỗ.

Trong phòng nên có nhiều ánh sáng

Chỉ nên đặt những đồ nội thất cần thiết nhất trong phòng

Sẽ thích hợp nếu sử dụng một tấm thảm trơn Chúng ta đang nói về về không gian sống (phòng ngủ, phòng khách, bếp). Nội thất trong căn phòng tối giản phải rõ ràng hình dạng hình học. Do thiếu các yếu tố trang trí đồ nội thất đệm trở thành điểm nhấn, chất liệu bọc cho nó nên chọn màu sáng từ vải trơn hoặc da.

Avant-garde hoàn toàn trái ngược với cổ điển. Nó thường được những người sáng tạo có tầm nhìn độc đáo về thế giới lựa chọn để trang trí ngôi nhà của họ. tính năng chính phong cách - sự kết hợp của các vật liệu, màu sắc và đồ vật không tương thích. Nó dựa trên những nguyên tắc nhất định.

Chủ nghĩa tối đa màu sắc – các tông màu cơ bản thuần túy (xanh dương, đỏ, đen, trắng, vàng và xanh lá cây) được sử dụng.

Chơi với khối lượng và không gian - các bức tường được thay thế bằng các phân vùng (vách ngăn trực quan), bên trong có đầy đủ các cấu trúc nhiều tầng (vòm, bục, bậc thang).

Ánh sáng - yếu tố quan trọng phong cách. Điều này có nghĩa là các phòng đều tràn ngập ánh sáng ban ngày, chiếu sáng nhân tạo. Hơn nữa, không sử dụng đèn tiêu chuẩn có tia trắng hoặc vàng mà là đèn phát sáng với màu sắc tươi sáng.

Để hoàn thiện bề mặt trong nhà ở tiên phong, chúng được sử dụng vật liệu mới nhất. nó có thể là giấy dán tường kim loại, chất lỏng hoặc tre, trang trí kết cấu thạch cao. Còn về đồ nội thất thì không thể chuẩn được. Trong phòng ngủ tiên phong, phòng khách, tủ quần áo, giường và thậm chí cả ghế phải còn nguyên bản. Điều kiện tiên quyết là không có những chi tiết trang trí quá lố (chạm khắc trên các chi tiết bằng gỗ, những đường diềm trên vải). Windows trong thời hiện đại phòng không chuẩn che phủ bằng vải dệt trơn sáng màu không có hoa văn. Không phù hợp trong tình huống như vậy: lỗi thời Thiết bị gia dụng, u ám và đơn điệu.

Bạn có thể làm một bức tường tạo điểm nhấn trong phòng

Ánh sáng là yếu tố then chốt của phong cách, cần có đủ nó

Chủ nghĩa kiến ​​tạo là một kiểu phụ phong cách hiện đại khác nhằm biến Khrushchev thành không gian sống hiện đại. Thiết kế mang tính xây dựng hơn của trang web dựa trên việc truyền đạt các đặc tính thực tế cho từng chi tiết. Nó dựa trên một số nguyên tắc.

Tự do di chuyển - các phân vùng không cần thiết được tháo dỡ và các mô-đun di động được lắp đặt vào vị trí của chúng, giúp thay đổi vị trí của chúng một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Các hốc tường thay vì tủ - chúng cũng cung cấp khu vực tiếp khách.

Thiếu trang trí và đồ trang trí.

Những đường nét rõ ràng, các chi tiết cân đối về mặt hình học và các mặt phẳng thẳng hiện diện trong trang trí, đồ nội thất và thậm chí cả đồ gia dụng.

Ánh sáng trong chủ nghĩa kiến ​​tạo được sử dụng nghiêm ngặt cho những mục đích thực tế. Bảng màu dựa trên màu đơn sắc. Tông màu cơ bản - trắng, xám, đen. Chúng được bổ sung bởi các sắc thái của bảng màu be (vani, caramel, quế). Có thể có các màu pha loãng (pastel) - xanh lam, đỏ, vàng hoặc xanh lục. Nói chung, mọi thứ trong nhà ở xây dựng - từ tường đến vải dệt trên cửa sổ - không nên dễ thấy nhưng phải mang lại lợi ích cho chủ nhà.

Ưu điểm và nhược điểm của việc tái phát triển

Yếu tố tiêu cực chính khiến mọi người tránh mua căn hộ trong các tòa nhà cũ được xây dựng từ thời Khrushchev là không gian chật chội và các chi tiết được suy nghĩ kỹ lưỡng. Khi bạn trở thành chủ sở hữu của một không gian sống nhỏ bé, bạn có thể “vẽ lại” nó từ đầu và quá trình này có một số lợi thế.

Nội thất trở nên ấm cúng hơn, dân cư, thoải mái và ấm áp giản dị.

Không gian đang mở rộng.

Bằng cách tháo dỡ các bức tường không chịu lực, bạn có thể thay đổi kích thước của tất cả các phòng, chẳng hạn như biến căn hộ hai phòng thành căn hộ ba phòng bằng cách giảm bớt nhà bếp hoặc phòng tắm.

Nếu bạn suy nghĩ cẩn thận qua các chi tiết, hãy chọn cách xây dựng và Vật liệu trang trí Theo phong cách đã chọn, bạn có thể tạo ra một nội thất hiện đại, thiết thực, ấm cúng.

Thiết kế phòng khách theo phong cách hiện đại

Màu sắc tươi sáng trong nhà bếp có thể làm cho nó trông lớn hơn

Nếu bạn tiếp cận vấn đề tháo dỡ một cách chính xác, bạn có thể tạo nên một căn hộ hiện đại và đẹp đẽ

Tùy chọn tái phát triển có thể, ý tưởng hình ảnh

Một sự thay đổi căn bản trong tình hình trong ngôi nhà hai phòng Khrushchev có thể diễn ra theo nhiều cách. Lựa chọn đầu tiên là kết hợp phòng khách với nhà bếp. Ảnh 1 cho thấy những gì dự kiến ​​​​sẽ có trong căn hộ.

Trong căn phòng có diện tích nhỏ hơn, bạn có thể dỡ bỏ bức tường 30-50 cm, chỉ chừa lại khoảng trống cho chiếc giường. Bạn cũng cần phải dỡ bỏ vách ngăn giữa bồn tắm và nhà vệ sinh và lắp đặt buồng tắm vòi sen. Thiết kế tương tự cho căn hộ nhỏ hai phòng ở Khrushchev sẽ giúp tiết kiệm không gian trong phòng tắm và lắp đặt máy giặt tự động.

Sau khi tháo dỡ lớp phủ cũ trong phòng tắm và nhà vệ sinh, bạn cần lập kế hoạch và di chuyển các kết cấu kỹ thuật hợp lý. Đừng quên chống thấm chất lượng cao. Trần nhà bóng có thể mở rộng thêm không gian trong phòng tắm.

Khi bắt đầu cải tạo một ngôi nhà Khrushchev gồm hai phòng, trước tiên bạn cần lên kế hoạch không gian sẽ trông như thế nào sau khi cải tạo. Khi di chuyển hoặc mở rộng các công trình kỹ thuật (ví dụ như đối với chiếu sáng bổ sung) nên liên hệ với các chuyên gia.