Lắp ráp các tấm khung trong xưởng thiết bị. Cách chọn thiết bị sản xuất nhà khung

Thực tiễn xây dựng nhà ở ở các quốc gia Hoa Kỳ, Canada, Đức, Phần Lan, nơi tỷ lệ nhà ở cho một gia đình là 70-80%, cho thấy loại hình xây dựng phổ biến nhất là nhà ở riêng lẻ– cách nhiệt khung gỗ. Công nghệ khung cung cấp khả năng sắp xếp nhiều mặt tiền và sơ đồ ngôi nhà, ứng dụng Vật liệu khác nhau ngoài trời và trang trí nội thất, chi phí xây dựng thấp hơn, đặc tính cách nhiệt tuyệt vời, khả năng chống địa chấn cao của các tòa nhà, khả năng xây dựng bất cứ lúc nào trong năm. Từ quan điểm của nhà sản xuất kết cấu (tấm tường, giàn sàn, các bộ phận vì kèo), có thể lưu ý rằng trong xây dựng nhà ở dạng khung Có sự thống nhất về vật liệu được sử dụng, phương pháp buộc chặt, một số lượng nhỏ các phần trống gỗ và các loại tấm, cũng như khả năng sản xuất cao của các yếu tố kết cấu.

Công ty chúng tôi cung cấp các xưởng sản xuất rẻ tiền để sản xuất 150 bộ dụng cụ gia đình mỗi năm.

Mô tả ngắn gọn về xưởng xây dựng nhà ở khung.

Thành phần hội thảo:

1. Máy ép đế PS-3m
2. Máy cắt mộng ShS-3m
3. Máy tách
4. Máy xử lý cạnh tấm OSB(GB)

Trang thiết bị tùy chọn:

• Xe đẩy vận chuyển
• Cửa hàng tấm tường
• Mua hệ thống xếp chồng
• Giá đỡ dầm gỗ kim loại
• Kệ để tấm OSB và gỗ
• Máy làm cuộn

Ảnh

Quy trình công nghệ sản xuất bộ nhà khung

Tất cả Quy trình công nghệ sản xuất được chia thành các chu kỳ chính sau:

• Chu kỳ số 1. Cắt tấm OSB và gia công mép tấm. Người vận hành A cắt bảng OSB(GB) trên máy cưa 1 và đặt các bộ phận lên xe vận chuyển. Người vận hành B phay bo mạch OSB(GB) trên máy 2 để kết nối lưỡi và rãnh. Các bộ phận đã hoàn thành được đặt trên xe vận chuyển.
• Chu kỳ số 2. Nối gỗ và cắt nó. Người vận hành B1 ghép gỗ bằng tấm răng kim loại (GRP). Người vận hành B2 thực hiện cắt cưa mũ với đường cắt theo các thông số kỹ thuật của các góc yêu cầu. Gỗ đã cắt được đặt trên xe đẩy vận chuyển.
• Chu kỳ số 3. Sản xuất tấm ốp tường tại tổ hợp lắp đặt Butterfly. Thợ G1, G2 lắp ráp khung panel tường lên bàn lắp ráp 5, dùng súng hơi đập xuống và bọc khung lại Vật liệu tấm sử dụng các công cụ khí nén. Tiếp theo, khung panel được di chuyển bằng hệ thống “Butterfly” từ bàn lắp ráp sang bàn nhận 6. Trên bàn nhận, người vận hành D1, D2 trải lớp cách nhiệt và khâu bằng vật liệu tấm ở mặt còn lại, đặt giấy kraft từ cuộn 7. Tấm tường hoàn thiện được nâng lên khỏi bàn tiếp nhận và chuyển sang xe đẩy vận chuyển 8 và trên xe đẩy vận chuyển, tấm tường được chuyển đến kho chứa tấm tường 9.
• Chu kỳ số 4. Sản xuất giàn khung mái nhà. Toán tử E1, E2 tạo ra hệ thống kèo trên bộ thiết bị lắp ráp giàn 10 bằng cách ép MZP vào các mối nối của gỗ. Các giàn đã hoàn thiện được lắp đặt trong kho cho hệ thống xếp chồng 11.
• Chu kỳ số 5. Sản xuất dầm gỗ kim loại làm sàn nhà. Người vận hành Zh1, Zh2 trên dây chuyền 12 lắp ráp các bộ phận của dầm gỗ-kim loại: lắp dầm và giá đỡ kim loại, cố định và ép chúng vào đúng vị trí. Dầm MD hoàn thiện được chuyển đến giá đỡ cho dầm gỗ kim loại 13.

Một trong những thứ dễ dàng dựng lên nhất Công trình xây dựng là những ngôi nhà khung. Như đã biết, xây dựng nhà khung là loại hình xây dựng nhà thấp tầng chính ở các nước Scandinavi, cũng như Phần Lan, Đức và Hoa Kỳ.

Ở đây chúng ta sẽ nói về sản xuất nhà khung(frame-panel (panel)) các loại, công nghệ sản xuất của chúng và cũng xem xét ngắn gọn các thiết bị cần thiết cho việc này.

Công nghệ thi công khung

Có hai công nghệ xây dựng nhà khung:

1. Khung cổ điển. Với phương pháp này, toàn bộ ngôi nhà được lắp ráp và cách nhiệt trực tiếp trên chính công trường. Những thứ kia. Đầu tiên, toàn bộ khung (khuôn) của tòa nhà được dựng lên, sau đó một bên được bọc bằng các tấm, mặt khác họ bắt đầu cách nhiệt và cuối cùng nó cũng được bọc bằng các tấm.
2. Công nghệ Frame-panel (panel). Bản chất của nó nằm ở chỗ tại nhà máy, các tấm được lắp ráp cho một ngôi nhà cụ thể, bao gồm nhiều lớp cách điện và vật liệu cách nhiệt khác nhau, được bọc cả hai mặt bằng các tấm OSB, sau đó chúng được lắp ráp thành một ngôi nhà trên công trường. Những thứ kia. bộ xương không được dựng lên ở đây.

Công nghệ thứ hai đến từ Đức. Ngoài việc sản xuất các bộ phận riêng lẻ, nó còn cung cấp việc lắp ráp các kết cấu trong nhà máy. Đầu ra là 90% tiếng Đức khung nhà. Công nghệ này đầy hứa hẹn cho việc xây dựng các tòa nhà bằng gỗ. Các tấm lớn lắp ráp tại xưởng được chuyển đến công trường: các bộ phận mái và tường. Nhà khung của Đức nổi bật nhờ lắp ráp chất lượng cao, không có lỗi bằng cần cẩu tháp cấu trúc làm sẵn trong thời gian ngắn, cho phép tòa nhà được sử dụng trong thời gian dài mà không cần sửa chữa.

Ưu điểm của công nghệ mới nhất là chỉ mất khoảng một tháng để xây dựng một ngôi nhà khung chìa khóa trao tay (panel) và hình dạng của nó gần như hoàn hảo.

Thiết bị cần thiết

Thường được sử dụng làm thiết bị sản xuất nhà khung hệ thống tự động. Người dẫn đầu tuyệt đối trong sản xuất của họ là công ty WIENMANN của Đức.

Video hoạt động của hệ thống WIENMANN WEK 100:

Ngoài ra còn có các dây chuyền lắp ráp thông thường, trong đó lao động thủ công là chính, nhưng thiết bị sản xuất nhà khung như vậy phù hợp hơn với dự án đơn giản và bản thân doanh nghiệp sẽ không lớn, bởi vì năng suất của nó sẽ rất nhỏ.

Kỹ thuật sản xuất

Phần khung mở rộng nhà bảng(tấm bảng khung) phải được lắp ráp bởi nhân viên nhà máy có trình độ tại xưởng. Sản xuất phải đáp ứng nhu cầu của mọi người yêu cầu hiện đại: cần được cơ giới hóa và tự động hóa nhất có thể, nên sử dụng lao động thủ công trong những tình huống đặc biệt để loại bỏ tối đa sai sót.

Video sản xuất nhà khung tại nhà máy ở Tatarstan:

Một ngôi nhà hiện đại được xây dựng trên nền tảng khung điện gồm các thanh cứng được lắp ráp theo nguyên lý mạng tinh thể. Đế có độ bền cao và bền. Các thông số khung được tính toán bằng chương trình máy tính sau đó được đưa vào sản xuất trên dây chuyền công nghệ cao.

Nền của những ngôi nhà là khung được làm từ những vật liệu đã chọn lọc khô. dầm gỗ, chỉ báo độ ẩm và độ chính xác hình học hoàn toàn tương ứng với các thông số công nghệ được nhập vào tự động Dây chuyền sản xuất. Nội bộ và bức tường bên ngoài bao gồm một trình tự nhất định vật liệu hiện đại. Khoảng không gian giữa các khung được lấp đầy bằng lớp cách nhiệt dựa trên len khoáng sản. Sự sụt lún hoặc dịch chuyển của lớp cách nhiệt được ngăn chặn bằng cách lấp đầy không gian giữa các khung một cách dày đặc.

Cấu trúc bảng (ván) cho nhà khung. Vật liệu và cấu trúc có thể khác nhau. Tất nhiên, việc hoàn thiện được thực hiện sau khi lắp đặt tòa nhà

Khung gỗ được bọc 2 mặt bảng OSB. Vật liệu này được sản xuất bằng cách ép dăm gỗ và nhựa. Các tấm thu được có độ bền cực cao, chống ẩm và thân thiện với môi trường. Bên trong, lớp cách nhiệt bằng len khoáng được cố định và bảo vệ bằng màng chắn hơi. Ở giai đoạn cuối cùng, bên trong tòa nhà được hoàn thiện bằng tấm thạch cao, sau đó sẽ áp dụng thạch cao hoàn thiện, dán giấy dán tường, v.v. Bên ngoài ngôi nhà được che phủ thêm cách nhiệt bazan, polystyrene mở rộng, tấm. Công nghệ cho phép bạn xây dựng nhà gỗ quanh năm bất kể điều kiện thời tiết.

Đảm bảo cách nhiệt tốt chỗ ở thoải mái bất cứ gì điều kiện thời tiết và tiết kiệm đáng kể nguồn năng lượng khi duy trì nhà ở. Độ cứng và độ bền của kết cấu đủ để sử dụng nhà khung ở những khu vực dễ xảy ra động đất, đặc biệt là ở Nhật Bản.

Công nghệ hiện đại để xây dựng nhà khung (panel) đảm bảo hoạt động thành công trong hơn một trăm năm.

Ngày nay, hoạt động kinh doanh như sản xuất nhà khung đang bắt đầu trở nên đặc biệt phổ biến. Và để tổ chức công ty của bạn trong lĩnh vực hoạt động này, bạn sẽ cần mua mọi thứ thiết bị cần thiết. TRONG đánh giá này chúng tôi sẽ nêu bật những thiết bị bạn cần mua để bắt đầu sản xuất.

Mua một bộ cài đặt tối thiểu

Vì vậy, những thiết bị nào có thể được yêu cầu để sản xuất nhà khung? Nó nên được đưa ra như một ví dụ dây chuyền công nghệ với số lượng cài đặt tối thiểu. Cần mua:

1. Dây chuyền lắp ráp bảng điều khiển hoạt động với vật liệu dài tới 10 mét.
2. Một loại máy có thể được yêu cầu để lắp ráp các khung cửa sổ.
3. Thang máy có thể được sử dụng để vận chuyển các gói cửa sổ đến vị trí cần thiết.
4. Một máy mà gỗ sẽ được xử lý. Bạn cũng sẽ cần thiết bị để sản xuất nhà khung, chẳng hạn như băng tải.
5. Cần phải mua một máy cắt tấm.
6. Bạn sẽ cần một giá để cuộn cách nhiệt.
7. Cần có một thang máy để nâng các tấm.
8. Để làm sạch mặt bằng, bạn sẽ cần mua một hệ thống loại bỏ mùn cưa.
9. Bạn sẽ cần một máy nén khí nén và một đường ống.
10. Các công cụ cần thiết để ghim.

Chi phí mua sắm thiết bị

Khi mua tất cả các thiết bị cần thiết để sản xuất nhà khung, bạn sẽ cần phải thỏa thuận với nhà cung cấp về việc giám sát việc lắp đặt thiết bị và đào tạo nhân sự để làm việc lắp đặt. Điều này có thể cần khoảng 600 nghìn rúp. Để mua một dây chuyền công nghệ, một doanh nhân có thể bỏ ra khoảng 12 triệu rúp.

Bạn có thể nói gì về vật liệu được sử dụng?

Công nghệ nhà khung bao gồm việc sử dụng các nguyên liệu thô như ván xẻ từ gỗ thông hoặc gỗ vân sam. Vật liệu bảng hoặc bảng điều khiển cũng có thể được sử dụng. Bạn cũng sẽ cần phải sử dụng vật liệu cách nhiệt. Vật liệu được sử dụng như vậy thường là tấm cách nhiệt dạng tấm, được đặc trưng bởi khả năng chống cháy.

Chúng ta cần nghĩ đến việc cung cấp vật liệu cách nhiệt. Vật liệu được sử dụng trong tình huống này là polyetylen xây dựng thông thường. Việc buộc chặt được đảm bảo bằng ghim.

Sắc thái bổ sung

Khi mua thiết bị sản xuất nhà khung, bạn nên nghĩ đến việc mua một chiếc xe nâng. Với sự trợ giúp của nó, vật liệu tấm sẽ được chuyển đến vị trí lắp ráp kết cấu. Vì vậy, chúng ta nên xem xét kỹ hơn một số hạng mục trang bị chính.

Sử dụng Edger

Nhờ lắp đặt kiểu này, có thể cắt gỗ để đóng khung thành các mảnh riêng biệt có kích thước nhất định. Máy có nguồn cấp khí nén và các kẹp giống hệt nhau. Để đảm bảo rằng chuyên gia thực hiện quá trình cài đặt không bị tổn thương, công nghệ như nút đôi được sử dụng. Để các máy sản xuất nhà khung loại này bắt đầu hoạt động, bạn phải nhấn đồng thời nút khởi động bằng cả hai tay. Khu làm việcđược bảo vệ bằng cách sử dụng một vỏ bọc đặc biệt. Để ngăn việc cắt cành cản trở công việc, một đoạn đường nối đặc biệt đã được phát minh.

Ứng dụng của máy cưa xuyên tâm

Thông qua việc sử dụng cài đặt như vậy, có thể cắt vật liệu ở một góc nhất định. Điều này xảy ra do sự kiểm soát của một khung đặc biệt. Bộ phận cưa di chuyển trên vòng bi.

Máy dùng để chế biến len khoáng sản

Khi tính khung nhà phải nhớ sử dụng nhiệt vật liệu cách điện. Để xử lý nó, bạn cần sử dụng cưa. Nó được trang bị một vỏ đặc biệt, có thể nâng lên bằng cách sử dụng bánh đà. loại thủ công. Đĩa dưới được trang bị bàn chải đặc biệt cho việc dọn dẹp.

Dọn dẹp mảnh vụn nơi làm việc

Để loại bỏ dấu vết mùn cưa, bạn phải sử dụng máy bơm đặc biệt. Bạn cũng có thể mua một máy xử lý giúp loại bỏ các mảnh vụn thông qua một đường ống đặc biệt. Những thiết bị như vậy thường bao gồm PCCC– bộ giảm chấn đặc biệt được đặt trong kênh hồi lưu. Trong trường hợp nhiệt độ tăng lên 55 độ, cầu chì sẽ hoạt động. Nó sẽ đóng van điều tiết và cắt điện áp.

Sử dụng máy nén khí

Do lắp đặt, có thể cung cấp dây chuyền công nghệ khí nén, bao gồm máy nén khí piston. Một đường ống cũng được kết nối với kiểu cài đặt này. Ngoài ra, nó còn đi đến các máy làm việc.

Sử dụng dụng cụ làm móng

Dòng xử lý trong bắt buộc phải được trang bị dụng cụ cầm tay, qua đó các ngôi nhà khung được lắp ráp. Trong trường hợp này Chúng ta đang nói về về các phụ kiện như:

1. Súng ngắn khí nén. Do quá trình sử dụng, các tấm được gõ vào nhau và khung được lắp ráp. Ngoài ra, với sự trợ giúp của một công cụ tương tự, bề mặt bên ngoài của các bức tường có thể được phủ bằng các tấm đặc biệt.
2. Tua vít. Chúng chạy bằng pin. Cần thiết để vặn các tấm ốp ở mặt trong của tấm.
3. Búa bấm ghim. Chúng nên được sử dụng trong các tình huống có gắn vật liệu cách điện và vật liệu cách nhiệt đặc biệt.

Phần kết luận

Ví dụ, trong bài đánh giá này, chúng tôi đã đưa ra những thiết bị nên được đưa vào dây chuyền sản xuất nhà khung. Tất nhiên, chi phí thiết bị để tổ chức một hoạt động kinh doanh như vậy là khá cao. Tuy nhiên, mức hoàn vốn ở mức khá tốt.

Với các hoạt động phù hợp và có năng lực, một doanh nhân sẽ có thể nhận được lợi nhuận khá cao. Chúc may mắn trong việc tổ chức công ty của bạn, công ty chuyên sản xuất nhà khung.

• Chất lượng và độ bền. Cài đặt. Các yếu tố đã chuẩn bị sẵn của ngôi nhà tương lai được đưa đến công trường và lắp ráp theo hồ sơ dự án.
• Hiệu suất năng lượng. Cho phép bạn tiết kiệm hơn 30% khi sưởi ấm một ngôi nhà làm từ các tấm pin. Các tòa nhà có thể được thiết kế cho điều kiện khí hậu lên tới -65 ˚С. Theo SNiP II-3-79 "Kỹ thuật nhiệt xây dựng", ví dụ, khả năng chống truyền nhiệt của tường ở vùng Nizhny Novgorod ít nhất là 3,3 m2xg.C / W. Khả năng chống truyền nhiệt của tường của chúng tôi là 4,3 m2xg.C/W, cao hơn 30% so với yêu cầu.
• Xây dựng nhanh chóng vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Việc sản xuất nhà tấm khung đảm bảo 90% mức độ sẵn sàng của nhà máy, giảm thời gian lắp đặt một ngôi nhà từ tấm xuống còn vài ngày và tổng thời gian xây dựng và hoàn thiện chìa khóa trao tay xuống còn vài tuần. Tất cả các bộ phận của ngôi nhà (tấm tường và trần, các bộ phận của mái) đều được sản xuất trong xưởng khép kín, ở nhiệt độ và độ ẩm không đổi và được vận chuyển đến công trường trong bao bì đóng gói. màng bảo vệ. Đội ngũ chuyên gia chỉ có thể lắp ráp bộ dụng cụ trong nhà, gia cố chắc chắn các tấm giữa họ và trên nền móng. Không có bảng hoàn thiện nào yêu cầu bất kỳ sửa đổi nào trong quá trình cài đặt. "Ướt" quá trình xây dựng, điều không thể tránh khỏi trong hầu hết các phương pháp xây dựng, hoàn toàn bị loại trừ trong công nghệ khung bảng, do đó, việc xây dựng một ngôi nhà khung bảng mà không làm giảm chất lượng một chút trên nền móng đã chuẩn bị trước là có thể thực hiện được vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, ngay cả khi có nhiệt độ dưới 0. Bề mặt nhẵn tường đơn giản hóa và giảm chi phí nội bộ và hoàn thiện bên ngoài nhà bảng chìa khóa trao tay.
• Sự đa dạng về kiến ​​trúc. Công nghệ khung bảng cho phép bạn triển khai nhiều giải pháp kiến ​​trúc và quy hoạch. Nhà Châu Âu cổ điển, nhỏ gọn và tiện dụng, kiên cố ngôi nhà hiện đại V. phong cách mộc mạc, một biệt thự nông thôn tinh tế hoặc một khu đất quý tộc cách điệu - tất cả những điều này có thể là một ngôi nhà khung khung thoải mái và đáng tin cậy.
• Thân thiện với môi trường. Gỗ của khung được xử lý bằng chất khử trùng để chống mục nát. TRONG tấm xi măng dăm không có chất hóa học, keo và nhựa formaldehyde. Các tấm có khả năng thấm hơi và nhờ đó mà ngôi nhà của bạn “thở”.
• Cách âm. chỉ số cách nhiệt tiếng ồn trong không khíđạt 62 dB, cao hơn 12 dB so với định mức.
• An toàn cháy nổ. Tấm tường của chúng tôi có khả năng chống cháy cấp độ thứ ba.

Nhà khung panel sử dụng công nghệ Đức

Nhà máy sản xuất nhà khung được đặt tại vùng Nizhny Novgorod.

Khác với các loại gỗ đúc sẵn khác công nghệ khung Công nghệ khung tấm (panel-frame) của Đức cung cấp cho sản xuất công nghệ cao.

Việc sản xuất nhà ở được tổ chức sao cho các bộ phận của tòa nhà thấp tầng (tường, trần và các bộ phận khác) được lắp ráp bởi những người không phải là công nhân công trường, và trong các phân xưởng của nhà máy sử dụng các thiết bị tự động hiện đại được điều khiển bằng chương trình máy tính.

Chỉ việc sản xuất như vậy mới có thể đảm bảo thời gian thi công 2-3 ngày một cách thoải mái, đáng tin cậy và nhà chất lượng(chưa hoàn thiện).

Bản chất của công nghệ là xây dựng một ngôi nhà dựa trên khung làm bằng gỗ ghép. Khung bên trong được làm bằng vật liệu cách nhiệt hiện đại thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng. Khung được đóng từ phía phòng màng chắn hơi và 2 lớp Lớp lót bên trong- GSP và GKL. VỚI ngoài Một tấm ván dăm thạch cao được lắp đặt, kỵ nước bằng các chất ngâm tẩm chống ẩm.

Có 2 lựa chọn để hoàn thiện bên ngoài:
1) mặt tiền thạch cao- hoàn thiện bằng thạch cao khoáng và
2) mặt tiền thông thoáng- để hoàn thiện với nhiều kiểu treo khác nhau vật liệu mặt tiền theo yêu cầu của khách hàng.
Xây dựng bằng công nghệ panel-frame vẫn là một trong những giải pháp được ưa chuộng nhất cho nhà ở thường trú. Đây là một trong những công nghệ rẻ tiền nhất phù hợp cho việc xây dựng tiết kiệm năng lượng.

Ngày nay đây là một trong những công nghệ phổ biến nhất để xây dựng các tòa nhà thấp tầng trên thế giới. Ở Nga, nó đã trở nên phổ biến không chỉ đối với các nhà phát triển tư nhân: ở hầu hết các khu vực, để thực hiện các chương trình nhà ở quốc gia, nhà khung bảng đang được xây dựng - tối ưu về giá cả, chất lượng, thời gian xây dựng và tuổi thọ sử dụng.

Nếu bạn bắt đầu với một cái lớn, tức là với một tòa nhà thấp tầng nói chung, thì ở đây có những triển vọng nhất định. quay lại chương trình của chính phủ, chúng tôi lưu ý rằng vào năm 2012, một nghị định đã có hiệu lực khi bắt đầu thực hiện chương trình cung cấp cho người dân Nga nhà ở giá rẻ cho đến năm 2020, trong đó cũng đề cập đến các biện pháp phát triển các tòa nhà thấp tầng.

Năm 2014, chương trình đã được cập nhật. Bạn có thể đọc thêm về nó. Nhưng chúng ta hãy lưu ý một chi tiết quan trọng cho câu hỏi của chúng ta - không một lời nào được nói về nhà khung trong chương trình. Mặc dù loại nhà đặc biệt này, không giống loại nhà nào khác, đáp ứng các mục tiêu đã đặt ra là thúc đẩy áp dụng các công nghệ mới hiện đại, tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm tài nguyên trong xây dựng nhà ở và đạt được một trong những mục tiêu chính - tăng khả năng chi trả nhà ở cho người dân. .

Rõ ràng, tình trạng này cần được hiểu như sau: việc thiết kế nhà khung mâu thuẫn với một điều khoản quan trọng khác của pháp luật - nâng cao chất lượng nhà ở cho người dân. Và điều này liên quan trực tiếp đến nhược điểm của nhà khung:

• Độ mong manh tương đối. Nếu bản thân khung tương đối chắc chắn với thiết kế phù hợp thì vật liệu cách nhiệt hiện đại KHÔNG. Tuổi thọ phục vụ của họ là khoảng 30 năm.
• Nguy cơ cháy nổ cực cao. Thiết kế của ngôi nhà khiến nhà khung cháy như que diêm ngay lập tức. Rất có thể, đội cứu hỏa sẽ không có thời gian để cứu tài sản của chủ sở hữu.
• Đang thối rữa. Nếu giá được “tối ưu hóa” bằng gỗ chất lượng thấp thì khung khó có thể tồn tại lâu dài.
• Cách âm kém so với gạch, gỗ và thậm chí cả khối.
• Thân thiện với môi trường thấp. Vật liệu tổng hợp được sử dụng làm vật liệu cách nhiệt, không làm tăng tính phổ biến của loại nhà này.

Và bạn cần biết về điều này vì đây là những phản đối phổ biến nhất của bạn. khách hàng tiềm năng. Và chúng ta phải chiến đấu với họ.

Sự tinh tế của việc mở đầu

Trước khi mở, bạn nên quyết định hướng hoạt động của mình. Và có ít nhất ba trong số đó:

1. Sản xuất nhà khung. Bạn sẽ cần phải mở một LLC, thuê phòng sản xuất và chính thức hóa nó theo các tiêu chuẩn của SNiP, PUE. Bạn cũng sẽ cần phải mua dụng cụ sản xuất, tuyển dụng một số lượng lớn nhân viên.
2. Xây dựng nhà khung. Tùy chọn này đơn giản hơn nhiều về mặt khởi chạy. Nhiệm vụ của tổ chức này là thiết lập mối liên hệ với các nhà sản xuất bộ dụng cụ nhà khung, tổ chức nhận đơn đặt hàng xây dựng nhà khung, soạn thảo và điều phối hồ sơ thi công. Và cuối cùng là lắp ráp bộ sản phẩm tại địa điểm của khách hàng.
3. Tổ chức toan chu ky. Hình thức kinh doanh này kết hợp phương án thứ nhất và thứ hai làm một.

Sự lựa chọn phụ thuộc vào kinh nghiệm của bạn trong lĩnh vực này. Trái với suy nghĩ của nhiều người, việc xây dựng khung cực kỳ khó khăn. Để thiết kế có độ tin cậy và bền bỉ thì cần phải có tính chuyên nghiệp đáng kể. Đội ngũ thiếu chuyên nghiệp là một trong những nguyên nhân chính khiến lĩnh vực xây dựng thấp tầng này không được người tiêu dùng ưa chuộng.

Do đó, sự thăng tiến của một doanh nhân thành công trong lĩnh vực này được nhìn thấy theo thứ tự sau:

1. Làm việc như một nhân viên bình thường trong một tổ chức hiện có. Nghiên cứu các sắc thái của xây dựng.
2. Thành lập đội ngũ xây dựng của riêng chúng tôi để tạo ra những ngôi nhà tiền chế.
3. Tổ chức một hội thảo để tạo ra các bộ dụng cụ gia đình và đạt đến cấp độ của một công ty toàn chu kỳ.

Việc thiếu bất kỳ giai đoạn nào trong số này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng công việc của bạn và theo đó là mức độ nổi tiếng của bạn với khách hàng.

Sáng tạo sản xuất

Làm thế nào để tổ chức một đội xây dựng có lẽ không phải là một câu hỏi đáng được đề cập đầy đủ trong tài liệu này. Rõ ràng là ít nhất hai hoặc ba người trong nhóm phải có kinh nghiệm vững chắc trong việc xây dựng nhà khung. Nếu bạn dự định đồng thời vừa là người tổ chức vừa là quản đốc thì một trong những người này sẽ là bạn. Có thể thuê thêm 1-2 người chưa có kinh nghiệm để làm công việc phụ trợ.

Tạo một cơ sở sản xuất là một ý tưởng phức tạp hơn, vì vậy hãy xem xét nó chi tiết hơn.

Phòng

Để sản xuất bộ dụng cụ gia đình cần có một căn phòng lớn: ít nhất 500 mét vuông. m. Cách dễ nhất là thuê một nhà máy xây dựng sẵn có trang thiết bị, nếu khu vực của bạn có cơ hội như vậy. Đúng, điều này về lâu dài ít mang lại lợi nhuận hơn, nhưng nó sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền khi mở.

Nếu không, hãy được hướng dẫn bởi các yếu tố sau:

• Để tiết kiệm chi phí, hãy chọn địa điểm cách xa thành phố.
• Không phải vùng nào cũng có xưởng riêng nên hãy ưu tiên những vùng ít cạnh tranh hơn.
• Dựa trên đối tượng mục tiêu: khu vực phải có thị trường phát triển khu vực riêng tư(đây là người tiêu dùng chính của bạn) với mức thu nhập trung bình.
• Nhà xưởng phải được cung cấp điện và nước.
• Chú ý lối vào: xe hạng nặng phải có thể quay đầu dễ dàng trong khu vực xếp/dỡ hàng.

Thiết bị

Xin lưu ý rằng có một số công nghệ để sản xuất nhà khung. Phổ biến nhất ở Nga là Phần Lan và Canada. Nghiên cứu trước các tài liệu đặc biệt về ưu điểm và nhược điểm của chúng, vì việc mua thiết bị phụ thuộc vào điều này. Có thể yêu cầu:

• Máy cắt định dạng.
• Máy xử lý cạnh tấm.
• Máy ép để ghép gỗ.
• Máy cưa tự động.
• Tổ hợp lắp ráp.
• Thiết bị lắp ráp giàn.
• Thiết bị lắp ráp dầm.
• Máy ép đế.
• Máy làm mộng.

Đây chỉ là trang bị cơ bản thôi. Thêm vào đây hàng hóa (xe tay, máy xúc, tời), giá đỡ, tạp chí của tấm tường và xà nhà.

Ngoài ra, đừng quên một chiếc máy tính có phần mềm tạo dự án như Autocad, 3D Max (và theo đó là về nhân viên sẽ làm việc với nó).

Công ty bán hàng không tiết lộ giá thiết bị. Bạn có thể làm được đầy đủ thông tin về họ theo yêu cầu. Nhưng đã về số lượng rồi phương tiện kỹ thuật rõ ràng là thiết bị của xưởng sẽ phải được sử dụng triệt để.

Bán hàng và hoàn vốn

Chi phí ban đầu của đội xây dựng là tối thiểu và có thể được phục hồi sau một đơn hàng hoàn thành. Các chi phí thường xuyên duy nhất có thể bao gồm quảng cáo: quảng cáo ngoài trời trong khu vực tư nhân và cộng đồng tiểu thủ, quảng cáo in trên báo địa phương, tạo và quảng bá trang web.

Khi tổ chức sản xuất cần xem xét điểm này một cách nghiêm túc hơn. Cần phải tính đến yếu tố mùa vụ của doanh nghiệp. Việc bán hàng chính được thực hiện từ mùa xuân đến cuối mùa hè. Mùa thấp điểm bắt đầu vào mùa thu. Tính toán số lượng bộ dụng cụ gia đình cần bán mỗi mùa để doanh nghiệp hoàn vốn trong thời gian không quá 3-4 năm.

Một khoản tăng giá khá cao cho bộ dụng cụ trong nhà sẽ được giải cứu. Chi phí trung bình bắt đầu từ 7 nghìn rúp mỗi mét vuông. m. Tức là một ngôi nhà rộng 100 mét vuông. m chi phí, theo ước tính sơ bộ, là 700 nghìn rúp. Một bộ đồ dùng làm nhà hoàn thiện sẽ có giá khoảng 1,4-1,5 triệu đồng. Trừ thuế và các chi phí khác, mỗi bộ đồ gia dụng sẽ mang lại cho tổ chức ít nhất 500 nghìn rúp.

Hơn nữa, lợi thế về vị thế của nhà sản xuất là ít người sáng tạo ra bộ đồ gia dụng nhưng lại có nhiều đội thi công. Việc tìm kiếm 5-6 đội thợ xây dựng và nhận đơn đặt hàng từ họ không quá khó. Ngoài ra, bạn có thể tạo hướng bán lẻ của riêng mình. Bộ đồ dùng trong nhà được bán kèm theo hướng dẫn chi tiết lắp ráp nên một số người mua sẽ tự mình lắp ráp. Đặc biệt là khi nói đến nhà ở miền quê, có ít yêu cầu hơn.

Sau cùng

Lĩnh vực xây dựng có thể được coi là một công việc đầy hứa hẹn có điều kiện. Ưu điểm chính là chi phí sản xuất bộ đồ gia dụng thấp và mức lãi cao. Nhược điểm chính là thái độ chủ yếu là tiêu cực đối với những tòa nhà như vậy trong xã hội. Nếu ở Canada và Mỹ, hơn 70% nguồn cung nhà ở thấp tầng được làm từ nhà khung thì ở nước ta, tỷ lệ của họ hầu như không vượt quá 5-10% (tiếc là không có số liệu thống kê chính xác).

Bạn sẽ phải chỉ tập trung vào cư dân mùa hè hoặc đảm nhận nhiệm vụ khó khăn là thay đổi dư luận. Nhưng để làm được điều này, bạn sẽ phải cố gắng rất nhiều và hết sức chú ý đến chất lượng. Tuy nhiên, thực hiện đúng công việc của mình là yêu cầu bắt buộc đối với bất kỳ công ty nào ở bất kỳ ngành nghề nào.