Wat is coworking in eenvoudige woorden: van de ontstaansgeschiedenis tot de opening van uw eigen zakencentrum. Wat is coworking

De 21e eeuw is duidelijk een tijd van grote kansen. Inclusief een grote kans om zichzelf te realiseren in het beroep. Elk jaar hebben actieve mensen steeds meer mogelijkheden om verder te gaan dan het gebruikelijke kader van het ‘werkgever-werknemer’-schema en hun eigen ideeën voor het bedrijfsleven tot leven te brengen.

Aanzienlijke gevolgen voor de werkgelegenheidssector en moderne technologieën. De aanwezigheid van een computer met internettoegang voor de meeste mensen leidde tot de ontwikkeling van internetzaken, werken op afstand, zorgde ervoor dat er vraag was naar programmeer-, reclame- en websitepromotiediensten en creëerde uitstekende omstandigheden om op verschillende gebieden van freelancen te werken.

Een van de moeilijkheden waarmee een beginnende ondernemer of freelancer te maken kan krijgen, is het organiseren van een volwaardige werkplek voor maximale efficiëntie. Wat te doen als er nog geen financiële mogelijkheid is om een ​​fatsoenlijk kantoor te huren en het organiseren van een werkplek aan huis om de een of andere reden niet mogelijk is? Voor dergelijke gevallen is er een coworking-ruimte. Wat het is, de voor- en nadelen van dergelijke centra, hoe het zal helpen het werk van een freelancer of een beginnende zakenman te organiseren - we zullen dit allemaal in het artikel bekijken.

algemene informatie

Zoals de meeste concepten die daar vandaan komen in Engels, weerspiegelt vrij nauwkeurig de essentie van het concept van de definitie van ‘coworking’. De betekenis van het woord co-working, letterlijk vertaald uit het Engels, is ‘samenwerken’. In dit geval hebben we het over een grote kamer, uitgerust met alles wat nodig is voor volwaardig kantoorwerk, waarin ruimte op leasebasis ter beschikking kan worden gesteld aan een freelancer of een groep aspirant-ondernemers. Wanneer u voor het eerst het concept van ‘coworking’ tegenkomt, denkt u misschien dat het niet anders is dan een gewoon kantoor. Dat is echter niet het geval. Het belangrijkste verschil is dat coworking-ruimtes mensen in dienst hebben die op geen enkele manier met elkaar verwant zijn. algemeen werk, organisatie of superieuren.

Huren werkplek in een coworking-centrum blijft iemand met gemak een onafhankelijke ‘vrije werker’ individueel schema, terwijl u alle voordelen van het werken op kantoor verkrijgt: de benodigde apparatuur, een comfortabele werkplek, toegang tot snel internet, een rustige werkomgeving en vooral - live communicatie, wat vaak onmogelijk is als u thuis werkt.

De geschiedenis van het idee van “samenwerking”

Het eerste coworkingcentrum verscheen ruim tien jaar geleden. De auteur van het idee om te combineren beste kwaliteiten de jonge Amerikaan Brad Newberg, een programmeur van beroep, begon als freelancer en werkte in een uitgerust kantoor. Aanvankelijk bood hij een groep freelancers eenvoudigweg goedkope werkplekken aan in een gehuurd gebouw. Naarmate dit gebied zich ontwikkelde, werd het door onderzoek naar de behoeften van klanten die gebruik maakten van coworking-diensten mogelijk om de arbeidsomstandigheden zoveel mogelijk te optimaliseren. Naast het simpelweg huren van een bureau bieden coworkingcentra tegenwoordig veel extra functies.

Welke diensten bieden coworkingcentra aan?

Onder de aangeboden producten zijn de volgende:

• De eerste en belangrijkste service is uiteraard het ter beschikking stellen van een werkplek met al het benodigde kantoormeubilair, kantoorapparatuur en communicatie. Ook inbegrepen in de huur zijn verbruiksartikelen: verf en papier voor een printer en fax, water in een koeler, enz.
• Receptioniste en/of secretaresse.
• Opslagruimte. Klein afsluitbaar individuele kledingkast, waardoor u zich kunt ontdoen van het dagelijkse transport van noodzakelijke spullen van huis naar coworking centrum en terug. Kan worden opgenomen in de huurvoorwaarden.
• Conferentiezaal, vergaderruimte. De reden waarom zakenlieden van elk niveau actief huren groot pand. Vanuit dit perspectief: wat is coworking? Een onmisbare plek om met klanten te werken. Coworkingcentra organiseren seminars, masterclasses, presentaties en andere evenementen. Bovendien worden deze panden vaak gehuurd door vertegenwoordigers van bedrijven buiten de stad of buitenlandse bedrijven die geen vertegenwoordigingskantoor in de stad hebben.
• Plaatsen normaal gebruik. De standaarduitrusting van een coworkingcentrum bestaat uit een keuken, een ontspanningsruimte en een zogenaamde luidzone, waar je bijvoorbeeld kunt telefoneren zonder overlast te veroorzaken voor je huisgenoten. Bovendien kunnen verschillende coworkingcentra beschikken over douches, een wasserette, een fitnessruimte en nog veel meer.
• Kinderkamer. Een kamer waarin het kind onder toezicht van een leraar en animators verblijft terwijl mama of papa aan het werk zijn. Er is ongelooflijk veel vraag naar deze dienst, gezien het grote aantal freelancers onder ouders die niet fulltime kunnen werken vanwege de noodzaak om voor de kinderen te zorgen.
• Diensten van experts en specialisten. Advocaten, financiële of fiscale specialisten en experts in een bepaalde branche werken vaak voortdurend samen met een coworkingcentrum. Hun diensten worden in de meeste gevallen tegen betaling aangeboden. Het gemak is dat coworking-deelnemers geen tijd hoeven te besteden aan het zelf zoeken naar de juiste specialist.
• Seminars, masterclasses, trainingen voor coworking-deelnemers, inclusief gratis.

Deze diensten komen het meest voor en zijn in de meeste centra beschikbaar. Door de advertentiewebsites van coworkingcentra te bekijken, kunnen we echter zeggen dat dit geen volledige lijst is van wat er in de huurprijs is inbegrepen. Bijvoorbeeld: in sommige centra zijn er werkplaatsen die gereedschappen en apparatuur voor handenarbeid leveren, en in Europa is 'autodelen' behoorlijk populair, dat wil zeggen dat een klant zijn eigen auto voor geld kan 'lenen' aan andere deelnemers aan het coworkingcentrum terwijl hij aan het werk is.

Coworking visum

Er is een internationaal programma dat individuele centra verenigt die coworking-ruimte bieden. Wat het is? Meer dan tweehonderd coworkingcentra over de hele wereld zijn verenigd in het Coworking Visa-programma. Hiermee kunnen huurders van het ene deelnemende centrum drie dagen gratis in een ander deelnemend centrum werken. Deelname aan dit programma verhoogt automatisch de waardering van het coworkingcentrum. Centra verenigd onder het Coworking Visa zijn te vinden in 36 landen.

De voordelen van een dergelijke verhuur

We weten dus van coworking dat het een plek is waar iemand betaalt voor de mogelijkheid om te werken, dat wil zeggen voor het gebruik van de werkplek en alles wat bij de huurprijs is inbegrepen. Waarom huren veel mensen liever een werkplek dan bijvoorbeeld thuis in hun eentje te werken? bureau? Feit is dat coworking een aantal voordelen heeft:

• Veel deelnemers geven toe dat een zakelijke sfeer de werkefficiëntie verhoogt en helpt om zich op het werk af te stemmen. Thuis is het moeilijker om niet afgeleid te worden door andere dingen, en als iemand niet alleen woont, is het simpelweg onmogelijk om tijdens het werk volledige stilte en concentratie te bereiken.
• Beschikbaarheid benodigde materialen. Coworking-ruimtes zijn volledig uitgerust met comfortabel meubilair, kantoorapparatuur die u mogelijk nodig heeft, onder andere de kosten voor elektriciteit, communicatie en verbruiksartikelen zijn al bij de huur inbegrepen en zijn veel winstgevender.
• Communicatie met andere mensen. Het gaat hier niet alleen om eenvoudige menselijke communicatie, ook al is dat wel belangrijk. In een coworking-ruimte is het gemakkelijker om zakelijke contacten te leggen, klanten te zoeken of een team te rekruteren, seminars en trainingen bij te wonen, de nodige ervaring op te doen of advies te krijgen.
• Mogelijkheid om zakelijke bijeenkomsten te houden met potentiële partners of klanten.

Nadelen van het huren van een werkplek in een coworkingcentrum

De nadelen van het werken in een dergelijk centrum zijn:

• kosten voor het huren van een werkplek;
• tarief;
• de tijd die nodig is om te reizen.

Coworking-centra actief in Moskou

Het is heel logisch dat er een aanzienlijk aantal coworkingcentra actief zijn Russische hoofdstad. Tegenwoordig zijn er in Moskou meer dan twintig centra die coworking-diensten aanbieden. Volgens een onderzoek uitgevoerd door het tijdschrift N&F omvat de beoordeling “Beste coworkingcentra in Moskou” het volgende:

• CC VAO, adres: Srednyaya Pervomaiskaya-straat, gebouw 3.
• CC Les, adres: Rozhdestvensky Boulevard, 10/7.
• CC “Goede Republiek”, adres: st. Mjasnitskaja, huis 13.
• CC “Werkstation”, adres: Leninsky Prospekt, gebouw 30A.
• CC Start NuB, adres: Bolshaya Novodmitrovskaya, gebouw 36/12.
• CC "Club Nagatino", adres: Varshavskoe snelweg, 28A.
• CC Flacon Coworking, adres: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
• CC To-do-club, adres: Bersenevskaya-dijk, 6.
• CC Cabinet Lounge, adres: New Square, 7.
• CC "Fabrika", adres: Perevedenovsky-laan, 18.
• Union Place CC, adres: st. Tverskaja, 12/9.
• TimeOffice CC, adres: pl. Bolsjaja Soecharevskaja, 16/18.

Prijzen in de hoofdstad

Permanente coworkingcentra in Moskou onderscheiden zich door hun relatief lage kantoorruimte en servicecentra prijzen voor het huren van een werkplek. De kosten zijn afhankelijk van verschillende voorwaarden:

1. De goedkoopste optie is het huren van een ‘drijvende’ plek. In dit geval neemt de klant de tafel die momenteel vrij is. Een werkplek die permanent aan een persoon wordt toegewezen, voor de gehele huurperiode, is veel handiger, maar de prijs zal aanzienlijk hoger zijn. Het duurste is om een ​​apart kantoor te huren voor werk.
2. Huurtijd. Het is niet moeilijk te raden: als je een maand van tevoren voor een coworking-ruimte betaalt (we hebben hierboven besproken wat het is), zal het veel winstgevender zijn dan elke dag geld storten. Afhankelijk van hoe lang en hoe vaak de klant van plan is gebruik te maken van de diensten van het coworkingcentrum, kunt u het tarief bepalen dat het meest winstgevend is.
3. Locatie en lijst van diensten die door het coworkingcentrum worden aangeboden.

Betalen kan niet alleen per uur, dag of maand huur, maar zelfs per minuut. gemiddelde prijs, die per maand moet worden betaald - 4000-13000 roebel. Een minuut huur kost gemiddeld 2 roebel.

Coworking-centra in Sint-Petersburg

De tweede Russische stad wat betreft het aantal momenteel werkende coworkingcentra is de noordelijke hoofdstad. Ondanks het kleinere aantal plaatsen waar coworking wordt aangeboden, werd Sint-Petersburg de eerste stad met een centrum dat deelnam aan het internationale Coworking Visa-programma. Er zijn vijf permanent werkende centra die individuele werkplekken verhuren.

Adressen waar coworkingcentra gevestigd zijn (St. Petersburg):

• Ligovsky Prospekt, gebouw 74;
• Obukhovskaya Oborona Ave., gebouw 70;
• st. Marata, 36-38;
• st. Rode cadet, huis 25Zh;
• st. Plutalova, huis 23.

Zorg voor productief werk!

Coworking

Coworking(Engels) samenwerken, samenwerken) is een werkmodel waarin deelnemers, terwijl ze onafhankelijk en vrij blijven, een gemeenschappelijke ruimte gebruiken voor hun activiteiten. Coworking is vooral populair onder freelancers, telewerkers, vertalers, programmeurs, ontwerpers en aspirant-ondernemers. Coworking space neemt een tussenpositie in tussen thuiswerken en het gebruik van een apart kantoor.

Coworking verwijst ook naar elke individuele ruimte voor samenwerking.

Beschrijving

Geschiedenis van de schepping

In 2005 werd de jonge programmeur Brad Newberg tijdens zijn carrièregroei geconfronteerd met een modern en urgent keuzeprobleem. “Mijn keuze is nu óf kantoorwerk met zijn zekerheid en communicatie met medewerkers, óf freelancen (“freelance artist”) met zijn vrijheid en onafhankelijkheid. Maar waarom kan ik niet allebei hebben?” - hij begon na te denken - en combineerde beide opties. Nadat hij een grote ruimte in een kantoorgebouw had gehuurd, bood hij aan deze te gebruiken voor werk van ‘vrije kunstenaars’ zoals hijzelf. Nieuw schema Hij noemde de organisatie van werkplekken coworking (gezamenlijk werk) - een aantal freelancers en startup-teams werken parallel in een gedeeld kantoor.

Model

Gedeelde kantoren zijn in de regel grote gebouwen met een keuken, een of meer vergaderzalen en zijn uitgerust met de nodige kantoorinfrastructuur - van Wi-Fi internet tot printers en scanners. Iedereen die zo’n ruimte doorlopend gebruikt, betaalt maandelijks een bepaald bedrag, waarvan de hoogte afhangt van de vraag of hij een werkplek toegewezen krijgt, een hele tafel, of gebruik maakt van een tafel of bank die op dat moment vrij is. Veel coworkingkantoren bieden een gratis proefdag aan.

Publiek

Coworking-kantoren zijn handig voor freelancers, maar ook voor bedrijven waarvan de werknemers verspreid zijn over verschillende steden of landen. In het bijzonder kunnen gezamenlijke kantoren worden optimale oplossing voor wie net een nieuwe markt betreedt (in een onbekende stad of land) en niet genoeg budget heeft om een ​​volwaardig kantoor te huren.

Coworking-cultuur

Coworking legt geen speciale beperkingen op aan het beroep, de status van de deelnemer of de parameters van het pand en de gemeenschap. Leden van de coworking-beweging handelen in dezelfde geest als hun coworking-tegenhangers en delen hun ervaringen en ideeën op gedeelde websites.

Voordelen

• Gemeenschap. Communicatie met andere mensen is van grote waarde in onze gecomputeriseerde samenleving. Een gedeeld kantoor vergemakkelijkt het leggen van nieuwe zakelijke contacten en de voortdurende uitwisseling van ideeën en ervaringen.
• Professionele ontwikkeling. Veel coworkingruimtes organiseren regelmatig een programma met educatieve evenementen.
• Wederzijdse bijstand en versnelling van projecten. Stel een team samen onder groot project in zo'n kantoor is het veel gemakkelijker dan het zelf te doen. Met de coworking-gemeenschap kun je mentorschap vinden over verschillende aspecten van het werk.
• Comfortabele sfeer. Een werkgerichte houding, gebrek aan controle van bovenaf en een gemeenschap verenigd door belangen zorgen voor een comfortabele werkomgeving.

Gebreken

• Weg. Vergeleken met thuiswerken kost het tijd en geld om van en naar een coworkingcentrum te reizen.
• Veiligheid. Op een openbare plaats moet u goed op uw bezittingen letten.
• Lawaai en afleiding. In een coworkingruimte is het moeilijker om je te concentreren dan in een apart kantoor.

Koppelingen

Opmerkingen

Wikimedia Stichting. 2010.

Bekijk wat “Coworking” is in andere woordenboeken:

- (uit de Engelse Mini small, Office office) huurregeling Kantoor ruimte, die erin bestaat de huurder voor langere tijd niet te voorzien van een apart kantoor, maar van een ingerichte werkplek. De essentie van dit plan is dat... ... Wikipedia

De stijl van dit artikel is niet-encyclopedisch of in strijd met de normen van de Russische taal. Het artikel moet worden gecorrigeerd volgens de stilistische regels van Wikipedia... Wikipedia

Het verzoek "Freelance" wordt hier naartoe geleid. Over dit onderwerp is een apart artikel nodig. Freelancer (Engelse freelancer - gratis speerman, gratis speerman, huurling; in figuurlijke betekenis vrije kunstenaar) persoon, ... ... Wikipedia

Wikinomics Genre: Zakelijke editie

Freelancer (Engelse freelancer, gratis speerman, gratis schutter; in figuurlijke zin, gratis kunstenaar) een persoon die werk verricht zonder een langetermijncontract met een werkgever te sluiten, alleen ingehuurd om een ​​bepaalde lijst uit te voeren ... Wikipedia

Innovatieve dienstverlening voor kantoorbedrijfsprocessen ten behoeve van optimalisatie, geconcentreerd op één plek (voornamelijk in Matrix centra) en in de gewenste combinatie aangeboden aan ondernemers/bedrijven. Matrixen ontleed, kantoorcentra gebaseerd ... ... Wikipedia

Deze term heeft andere betekenissen, zie Seliger (betekenissen). All-Russisch educatief forum voor jongeren (kamp) SELIGER Internationaal educatief forum voor jongeren (kamp) SELIGER ... Wikipedia

Russische Academie nationale economie En ambtenarenapparaat onder de president van de Russische Federatie (RANEPA) / InCube is ANE een van de eerste Russische bedrijfsincubators, in 2010 geopend als een non-profitplatform op basis van de Academie voor Nationale Economie... ... Wikipedia

- (van het Engelse co-marketing) of gezamenlijke marketing is het gezamenlijke beheer van de creatie van diensten en goederen, evenals de mechanismen voor hun verkoop op de markt, die één alomvattend proces vertegenwoordigen met gemeenschappelijke doelen en doelstellingen. In een smallere... ... Wikipedia

Studio Turbomilk Jaar van oprichting... Wikipedia

Boeken

• Thuiskantoor, loft, coworking, minikantoor, nanokantoor - het is eenvoudig. Huur, aankoop - voor-, nadelen, fouten, Valery Zimin. Het boek bespreekt opties voor het organiseren van werk en het plaatsen van werknemers op kantoor: voor-, nadelen, overwegingen. De auteur heeft uitgebreide ervaring in zowel grote als compacte kantoren…

Er verschijnen voortdurend nieuwe termen in de zakelijke sfeer en u moet ze correct kunnen gebruiken. Overigens betekenen de meeste nieuwerwetse woorden vrij eenvoudige concepten die in meer detail kunnen worden uitgelegd. in eenvoudige taal. Hetzelfde geldt voor coworkingruimtes. Wat is het en hoe kan dit fenomeen in het bedrijfsleven worden gebruikt?

Definitie in duidelijke woorden

Coworking is niets anders dan ‘samenwerken’. Dit is precies hoe deze term uit het Engels is vertaald. Als we het hebben over het gebruik van deze term in de zakelijke omgeving, dan we praten over over het bieden van kantoorruimte waar iedereen kan werken. Je kunt doen wat je wilt, maar in de meeste gevallen betekent dit werken op een computer. Helaas, maar werk voor draaibank of de rockband zal op een andere plek moeten repeteren.

Coworking is nodig voor degenen die niet de mogelijkheid hebben om thuis of op kantoor te werken. Aanvankelijk waren deze centra vergelijkbaar. Maar toen gingen de twee diensten uiteen en ontstonden er ruimtes voor zakenmensen.

Simpel gezegd is dit een kantoor zonder baas, waar mensen werken, masterclasses geven en gelijkgestemde mensen ontmoeten. Om in zo’n centrum te verblijven moet je een bepaalde vergoeding betalen.

In dit opzicht ziet zo'n bedrijfsidee er behoorlijk interessant uit. Er zijn geen specifieke kennis of vaardigheden vereist. Het enige dat u nodig hebt, is een kantoor huren en adverteren.

Voor- en nadelen van coworking-ruimtes

Eerst over de pluspunten:

• Geld sparen. Dit is het belangrijkste pluspunt. Het is niet nodig om dure kantoorruimte te huren, te betalen voor nutsvoorzieningen, beveiliging, schoonmaak of een computer en andere kantoorapparatuur te kopen. De eigenaar van het coworkingcentrum heeft dit allemaal al betaald. De klant hoeft slechts een eenmalige betaling te doen of een maandelijks abonnement af te sluiten.
• Tijd besparen. De klant hoeft geen tijd te verspillen met het organiseren van de werkruimte. Alles is al voor hem gedaan. Administratieve kwesties worden beslist door de kantooreigenaar.
• Zelfontwikkeling. Coworkingcentra organiseren regelmatig seminars, trainingen en masterclasses waaraan iedereen kan deelnemen.
• Handig schema. De klant bepaalt zelf voor welke periode hij betaalt. Vakantie, zakenreis, ziekte - dit alles goede redenen, waardoor je niet hoeft te betalen voor een locatie in het centrum. Huurt u een eigen kantoor, dan wordt in ieder geval het maandbedrag volledig in rekening gebracht.
• Nuttige kennissen. Coworkingcentra worden bezocht door gelijkgestemden. En dit is erg handig voor zaken en ontwikkeling. U kunt altijd over de benodigde aansluitingen beschikken.

Nu over de nadelen:

• Thuis blijven is goedkoper. Als je buiten kantoor kunt werken, waarom zou je het dan niet thuis doen? In dit geval hoeft u immers helemaal niet te betalen.
• Lawaaierige buren". Het is belangrijk dat de één in volledige stilte werkt, terwijl de ander graag op muziek werkt. Het kan in de weg zitten. Daarom deze optie niet te veel geschikt voor degenen, voor wie het belangrijk is om zich in volledige stilte volledig op het proces te concentreren.

Coworkingcentra zijn een uitkomst voor freelancers

Hoe een coworkingcentrum openen? Stap-voor-stap instructie

Op het eerste gezicht is het implementeren van een dergelijk bedrijfsidee niet moeilijk. Het enige dat nodig is, is een kamer van de gewenste grootte huren, het benodigde kantoormeubilair en kantoorapparatuur aanschaffen en ook adverteren.

Maar in de praktijk doen zich bepaalde moeilijkheden voor, anders zou bijna iedereen zo'n project kunnen implementeren. Hoe alles zo plannen dat dit bedrijf goede winsten oplevert?

Relevantie van de niche

Eerst moet u bepalen hoeveel vraag er in uw stad naar een dergelijke dienst zal zijn. Om dit te doen, is het noodzakelijk om te analyseren hoeveel mensen van de volgende beroepen er in de plaats wonen:

• Journalisten (copywriters)
• Programmeurs
• Ontwerpers
• Vertalers.

Onder hen kunnen freelancers of startende zakenmensen zijn. Nadat u de doelgroep heeft bestudeerd, kunt u de vraag naar dit centrum grofweg voorspellen.

De praktijk leert dat coworking het meest relevant is in megasteden. In kleine steden staan ​​mensen nogal sceptisch tegenover dit soort diensten.

Kamer

Om het centrum te openen heb je voldoende panden nodig groot gebied. Het moet zich in een kantoor bevinden of gewoon in een apart gebouw dat bedoeld is voor dit soort activiteiten. De ruimte moet in zones worden verdeeld: werkruimtes, ontspanningsruimtes, toiletten, vergaderruimtes en presentaties. In het coworkingcentrum kunt u een klein café openen.

Plaats

Het is absoluut het beste om zo’n kantoor in het centrum van de stad te plaatsen. Hierdoor kunnen alle klanten, zonder uitzondering, comfortabel reizen. Bovendien verhoogt een dergelijke locatie het prestige van het etablissement zelf.

Maakt u zich zorgen over de hoge huur? Voeg het verschil toe aan de kosten van services. Veel klanten worden afgeschrikt door de locatie van kantoren bijna buiten de stadsgrenzen, dus de meesten zullen bereid zijn wat extra te betalen voor een coworkingcentrum in een prestigieus gebied.

Je hebt een complete set nodig kantoormeubelen en technologie

Apparatuur

Aangezien we het over een standaardkantoor hebben, heb je alle apparatuur nodig die nodig is voor vruchtbaar werk:

• Kantoortafels, stoelen
• Kluisjes, hangers
• Rekken, planken
• Computers, laptops
• Printers, scanners

Een telefoonnetwerk en internet zijn vereist.

Personeel

Allereerst heeft u een beheerder nodig. Hij zal de orde handhaven, betalingen accepteren, bezoekers informeren over het einde van de betaalde tijd, toezicht houden op de bruikbaarheid van apparatuur en beschikbaarheid Benodigdheden(papier, briefpapier, koffie). Je hebt ook een kamerreiniger nodig.

Promotie van een coworkingcentrum

• Website en groepen op sociale netwerken
• Het verspreiden van flyers op diverse seminars, tentoonstellingen, presentaties
• Advertenties op webportals en in papieren catalogi.

Om het aantal bezoekers te vergroten, houdt u promoties, geeft u kortingen aan degenen die een vriend naar uw centrum verwijzen, organiseert u loterijen en creëert u een comfortabele werksfeer. Gratis thee en koffie zijn een leuke toevoeging.

Wij berekenen inkomsten en uitgaven

Laten we bijvoorbeeld de opening nemen van een coworkingcentrum met een oppervlakte van 150 m². in een metropool. De initiële kosten bedragen ongeveer 1,5 miljoen roebel. Dit bedrag omvat het huren van panden, reparaties, het kopen van meubilair, apparatuur, het installeren van videobewaking en reclame.

Je zult ook moeten dragen maandelijkse uitgaven, waarvan het bedrag ongeveer gelijk is aan 200 duizend roebel. In dit geval betekent dit het betalen van huur, energierekeningen, loon beheerder, schoonmaker, aankoop van verbruiksartikelen, reclame.

Als ongeveer 20 mensen het centrum per dag bezoeken, zal de maandelijkse nettowinst 130-140 duizend roebel bedragen.

Denkt u dat een coworkingcentrum wortel zal schieten in uw stad? Laat hieronder uw opmerkingen achter!

Veel zzp’ers weten dat woninginrichting ontspant en dit heeft onmiddellijk invloed op de productiviteit. Natuurlijk is het een pluspunt dat je niet op kantoor hoeft te werken - een freelancer heeft geen bazen en plant zijn eigen werkschema, maar soms ontbreekt de communicatie met collega's zo! Bovendien werkt het op kantoor overzichtelijker; de kantoorsfeer zelf zorgt ervoor dat je in een werkstemming komt en je volledig kunt concentreren op de taak die je moet doen.

Voor het eerst dacht een jonge freelance programmeur, Brad Newberg, na over de mogelijkheid om kantoorruimte te creëren waarin werkruimtes voor een korte periode gehuurd konden worden. Het idee van een werkruimte waarin de meeste mensen tegelijkertijd konden werken diverse specialisten leek hem aandacht waard en in 2006 opende Brad Newberg 's werelds eerste coworking-ruimte in San Francisco, die slechts een jaar duurde. De reden voor de sluiting was gebrek aan ruimte. Andere freelancers waren erg gecharmeerd van Brads idee, en een paar maanden later opende hij een nieuwe coworking-ruimte genaamd Hat Factory.

Het door Brad Newberg voorgestelde coworking-model trok niet alleen freelancers aan die de thuisisolatie beu waren. Ondernemers zagen coworking als een uitstekende mogelijkheid om geld te verdienen. Hierna verschenen over de hele wereld kantoorruimtes die de mogelijkheid bieden om een ​​werkplek te huren. Op dit moment zijn er tientallen coworking-ruimtes actief in Rusland. De meeste van hen bevinden zich in Moskou, wat heel begrijpelijk is: de stad is groot, er zijn veel freelancers en de vraag creëert, zoals we weten, aanbod. FreelanceToday brengt onder uw aandacht vergelijkende analyse de meest populaire coworking-ruimtes in Moskou.

Coworking "Delovar" is gevestigd in Komsomolsky Prospekt, gebouw 28. Openingstijden: van 10.00 tot 22.00 uur, zeven dagen per week. De werkruimte van een coworkingruimte bestaat uit een rij open tafels en een rij tafels met scheidingswanden, die perfect zijn voor vergaderingen. Elke werkplek is voorzien van internettoegang en alle benodigde kantoorapparatuur. Coworking “Delovar” biedt drie tarieven voor freelancers en ondernemers: “Standaard”, “Business” en “Premium”.

De coworkingruimte beschikt ook over een zaal voor trainingen en seminars met een oppervlakte van 60 vierkante meter. meter.

Delovar is een bijzondere coworking-ruimte die zich slechts gedeeltelijk als generaal positioneert werk ruimte voor zzp’ers. In feite is dit de oudste Russische businessclub, die al meer dan 12 jaar bestaat. Hier kunnen ondernemers ervaringen uitwisselen en nuttige contacten leggen. De club biedt boekhoudkundig en juridisch advies, evenals noodzakelijke zakelijke diensten. De vriendelijke sfeer van de club zal vooral beginners aanspreken, die vaak steun nodig hebben van hun meer ervaren collega's.

COWORKING “VRIJ ZWEMMEN”

Coworking “Free Swimming” is gevestigd op Varshavskoye Shosse, 28 A. Openingstijden: dagelijks van 9.00 tot 00.00 uur. Coworking space biedt bezoekers verschillende tariefplannen die rekening houden met de financiële mogelijkheden en persoonlijke behoeften van freelancers en zakenmensen. Zelfs het goedkoopste tarief geeft toegang tot alles wat bijdraagt ​​aan comfortabel werken: elke klant krijgt een comfortabele werkplek, snelle wifi, toegang tot de recreatieruimte en de keuken.

Duurdere tariefplannen bevatten toegevoegde opties: vaste locatie, boekhoudkundig en juridisch advies, parkeren. De coworkingruimte beschikt over een keuken waar je de meegebrachte lunch snel kunt opwarmen. “Free Swimming” biedt 8 tariefplannen die zijn ontworpen voor een grote verscheidenheid aan klantencategorieën.

De coworking space “Table for One” bevindt zich in het centrum van Moskou aan de Tokmakov Lane, 20/31, gebouw 1. Dit is een gezellige coworking space waar je op elk moment een werkplek of kantoor kunt huren. De coworkingruimte is klein, maar heeft alles de noodzakelijke voorwaarden voor comfortabel werken. Naast het huren van een werkplek kunt u een vergaderruimte of ruimte boeken voor het geven van seminars, masterclasses of individuele lessen. Coworking space staat ook klaar om zijn klanten te voorzien legaal adres met secretariële en boekhoudkundige ondersteuning.

In de coworkingruimte is snel internet (Wi-Fi) altijd beschikbaar en er is ook een MFP voor het afdrukken van documenten. Er is geen ontspanningsruimte, maar u kunt altijd uw gedachten verzetten door op een zachte bank in de gang te zitten. Er is een keuken met warme dranken waar klanten de lunch kunnen opwarmen of iets lekkers kunnen koken.

"Table for One" ligt op vijf minuten lopen van het metrostation Kurskaya (cirkellijn). Klanten die liever met de auto reizen, worden voorzien gratis parkeren. De coworkingruimte is actief opslagsysteem: als de klant er drie heeft uitgegeven volle dagen, krijgt hij een uur vrij in een coworkingruimte of vergaderruimte.

De vergaderruimte kan per dag worden gehuurd, er zijn ook uurtarieven beschikbaar. Een tarief kiezen « Vergaderruimte voor een uur », de klant reserveert een van de twee panden met een oppervlakte van 11 m². m of 22 m² De huurkosten bedragen respectievelijk 400 en 650 roebel. De vergaderruimte heeft alles wat je nodig hebt: internet, MFP, tafel, stoelen, airconditioning, whiteboard.

Het tarief "Vergaderruimte per dag" kost 2.500 roebel bij het huren van een kleine vergaderruimte. Het huren van een kamer met een oppervlakte van 22 vierkante meter kost 5.000 roebel.

De coworkingruimte kent drie tarieven: “Ik kwam hier”, “Ik kom hier” en “Ik woon hier”.

U kunt ook een representatief kantoor huren met een directiekantoor, een ontvangstruimte en een vergaderruimte. De kosten voor het huren van een kantoor bedragen 8.000 roebel per dag.

COWORKING “WERKSTATION”

Er zijn twee coworking-ruimtes onder het merk Workstation. De eerste bevindt zich in het vernoemde park. Gorki, op Leninski Prospekt 30A. Adres van de tweede coworking: Artplay center, st. Nizhnyaya Syromyatnicheskaya, gebouw 10, gebouw 2, 7e verdieping.

Eén enkele werkruimte in Gorky Park zal zelfs ervaren freelancers verrassen. De coworkingruimte bevindt zich in een rustig hoekje van het park; het is een paviljoen met houten lambrisering panoramische ramen. Een coworkingruimte heeft verschillende werkruimtes met verschillende geluidsniveaus. Aan het uiteinde van het paviljoen bevindt zich de startupruimte, door een glazen scheidingswand gescheiden van de freelanceruimte. Er is ook een sociale ruimte en een speelruimte waar u kunt kletsen zonder bang te hoeven zijn het werk van andere bezoekers te verstoren.

Net als andere coworking-ruimtes heeft Workstation een keuken met warme dranken voor een snelle snack. Als u een volledige maaltijd nodig heeft, kunt u dat doen in het naastgelegen Shardam-café.

De coworkingruimte heeft alles wat u nodig heeft voor productief werk: computers, kantoorapparatuur, kluisjes, snel internet. Het is vooral de moeite waard om de aanwezigheid van douches op te merken - deze zijn bedoeld voor degenen die na het joggen of fietsen naar hun werk komen.

De coworking-ruimte, gelegen in het Artplay Center for Design and Architecture, is een moderne kantoorruimte van vier verdiepingen. Daarnaast werkgebied, de coworkingruimte beschikt over een conferentieruimte en 3 ruime vergaderzalen.

Workstation biedt drie abonnementen waaruit u kunt kiezen: Hipster, Freelancer en Startup.

In de co-workingruimte in Gorky Park bevindt zich een volwaardige Rabochiy-bioscoop met een origineel programma. In de zomer vinden op de veranda filmvertoningen plaats en in de winter worden de speel- en communicatieruimte omgetoverd tot een zaal voor zo'n 50 bezoekers. Dus de makers van de coworking-ruimte “Workstation” hebben geen werkruimte gemodelleerd, maar de levensstijl van een moderne creatieve persoon.

Coworking-adressen van Union Place: Moskou-stad, Presnenskaya-dijk, gebouw 6, gebouw 2, 43e verdieping van de Empire-toren en 1e Koptelsky-laan, gebouw 10, gebouw 1.

Union Place coworking space is een gedeelde werkruimte die voornamelijk is ontworpen voor startups en ondernemers die zich richten op succes. Dit is de enige coworking-ruimte van dit formaat, niet alleen in Rusland, maar op het hele oostelijk halfrond. Op Union Place strikte regels voor klanten is dit geen anti-café of een plek waar je kunt ontspannen en rondhangen met andere freelancers. Er zijn geen spelconsoles, pingpongtafels, ballonnen of andere zaken die afleiden van het werk. Mensen komen naar Union Place en worden verenigd door algemeen idee- geld verdienen.

De coworkingruimte kent geen dresscode-eisen, maar is wel netjes verschijning welkom. Vergeet persoonlijke hygiëne niet, anders kan u de toegang worden ontzegd.

Eén van de principes van coworking is openheid en communicatie. Het is hier niet gebruikelijk om op de monitor van iemand anders te kijken, maar als een bezoeker ergens moeite mee heeft, komen andere klanten hem graag te hulp.

Union Place verwelkomt zakelijke en doelgerichte mensen die nooit stoppen met vooruitgaan. Voor wie naar kantoor komt om te ontspannen of zorgeloos te werken, is er geen plaats in een coworking space. Hier wordt de teamgeest gehandhaafd en iedereen is verenigd door één idee: rijk worden.

De coworkingruimtes van Union Place hebben alles wat u nodig heeft voor... efficiënt werk: snel internet, comfortabele werkplekken, kantoorapparatuur en schrijfwaren, drankjes, vergaderzalen, dozen voor persoonlijke bezittingen. Er worden regelmatig diverse zakelijke evenementen gehouden; adviessessies, bedrijfssimulaties, seminars en masterclasses.

CONCLUSIE

Het is onmogelijk om de groeiende populariteit van coworking-ruimtes niet op te merken, waarvan er elk jaar meer en meer in Moskou zijn. Tegenwoordig zijn coworking-ruimtes in verschillende formaten actief: freelancers en ondernemers kunnen werken in antieke cafés, bibliotheken en bedrijfsincubators. Zelfs een studentenkamer kan worden omgebouwd tot een coworking-ruimte. Echter beste omstandigheden voor werk worden coworking-ruimtes voorzien, die geld verdienen door werkplekken te verhuren. Dergelijke kantoorruimtes beschikken over alle voorwaarden voor productief werk en constructieve communicatie met andere coworking-bezoekers. Coworking-ruimte is ideaal voor startups en kleine bedrijven die graag willen besparen op het huren van een apart kantoor. Voor relatief weinig geld kun je werkplekken en kantoorapparatuur huren en in vergaderruimtes vergaderen met investeerders en klanten.

De kosten voor het huren van een werkplek in coworking-ruimtes in Moskou bedragen minimaal 5.900 roebel per maand (coworking-ruimte gratis zwemmen). Sommige coworkingruimtes bieden de mogelijkheid om per uur te betalen. Het huren van een werkplek tegen het laagste tarief kost in dit geval 100-150 roebel per uur.

Gemiddeld kost een ruimte in een coworking-ruimte 13-15 duizend roebel per maand. De huurkosten zijn afhankelijk van verschillende factoren: de nabijheid van de coworkingruimte tot het stadscentrum, de grootte van het pand, het aantal aangeboden diensten en de kwaliteit van het publiek. Er zijn coworking-ruimtes waar je kunt werken en plezier kunt hebben; in andere gedeelde werkplekken streeft het management ernaar een uitsluitend zakelijke sfeer te creëren.

Het meest hoge prijzen voor het huren van een werkplek - in de coworking-ruimte Union Place, gelegen in de stad Moskou. Om samen met gemotiveerde mensen te werken, moet je 19.970 roebel per maand betalen. Op de tweede plaats staat de coworkingruimte “Workstation”. Voor bezoekers die het "Startup" -tarief kiezen, kost het huren van een werkplek 18 duizend roebel per maand. Dit is het duurste coworking-abonnement, maar je kunt geld besparen door bijvoorbeeld te kiezen voor het ‘Hipster’-abonnement met de mogelijkheid tot huur per uur. De derde plaats met het "Team" -tarief is opnieuw op Union Place - 17.970 roebel per maand.

Uit dit alles kunnen we concluderen dat de kosten voor het huren van een werkplek in Moskou afhankelijk zijn van de nabijheid van de coworking-ruimte tot het stadscentrum. De prijs wordt ook beïnvloed door de zakelijke positionering van de coworkingruimte, maar het is de geografische locatie die de prijsfactor is.

Letterlijk, in letterlijke vertaling, het woord "coworking" middelen "collega" . Bovendien betekent dit niet het gezamenlijke werk aan een gemeenschappelijk project, maar het werk van veel mensen aan verschillende, niet-gerelateerde taken onder één dak. In één gedeelde coworking-ruimte.

Het tijdperk van internet en freelancen heeft coworking-ruimtes ongelooflijk populair en gewild gemaakt. Hoewel velen enkele nadelen in deze oplossing vinden.

Uit de geschiedenis van het probleem

Uiteraard waren IT-specialisten de eersten die het idee naar voren brachten om coworking-ruimtes te organiseren. Het is in de IT-sector dat het afstandsbedieningsschema het vaakst wordt geïmplementeerd. project Werk, zonder gebonden te zijn aan een kantoor en een strak werkschema. De Amerikaanse programmeur Brad Newberg kwam op het idee om iets te creëren tussen thuiswerken en kantoorruimte. In 2005 stelde hij voor nieuw model voor wie slechts periodiek een kantoor nodig heeft en wil genieten van alle voordelen van kantoorwerk zonder huurovereenkomst en andere complicaties.

Het principe van vrije ruimte, waar iedereen tegen een bescheiden vergoeding toegang toe heeft, heeft duizenden mensen aangesproken. De massale opening van coworking-ruimtes in Amerika werd snel opgepikt in Europa. En hoewel San Francisco tegenwoordig wordt beschouwd als de hoofdstad van coworking-ruimtes (in termen van hun aantal en diversiteit aan sfeer), zijn co-working-ruimtes niet minder populair in Duitsland en Groot-Brittannië.

Hoe ziet een coworkingruimte eruit?

Er is een grote kamer - het kan een kantoorcentrum zijn, een verlaten industrieel gebouw (loftstijl) of een gekocht gemeenschappelijk appartement (relevant voor de Russische realiteit). De eigenaar van dit pand zorgt ervoor dat er ononderbroken internettoegang is, comfortabel meubilair, computers, printers en .

Hoe comfortabeler de coworking-ruimte, hoe meer mensen er graag naartoe zullen gaan. Daarom zijn individuele ruimtes voorzien van zachte zitzakken, is er verlichting voorzien en zijn er vaak verplaatsbare schermen geplaatst waarmee je je kunt isoleren van de algemene ruimte. Optioneel kan een coworking-ruimte één ruimte hebben met veel afzonderlijke werkruimtes, en een andere voor collectieve evenementen (seminars, lezingen, ontmoetingen met interessante mensen).


Een zichzelf respecterende coworking-ruimte zal zeker een koeler hebben drinkwater, waterkoker, koffiezetapparaat en zelfs snoep of koekjes. Iedereen kan hier een kopje koffie drinken of thee zetten. Uiteraard beschikt de coworkingruimte over een badkamer waarvan de netheid wordt bewaakt door een bezoekende schoonmaakster. Veel coworkingruimtes bieden vaste bezoekers met abonnementen minikluizen aan voor het opbergen van documenten.

Hoe het werkt?

Tegen een kleine vergoeding verhuurt de eigenaar werkruimtes in de coworking space. Iedereen kan een verblijf per uur komen afrekenen, of een abonnement afnemen. Meestal worden bezoekers aangeboden verschillende varianten abonnementen - voor een maand, voor zes maanden, voor meerdere weken per jaar.

Onder bepaalde voorwaarden kunt u een bijeenkomst met partners of een werkbijeenkomst voor medewerkers op afstand organiseren in een coworkingruimte. Vaak krijgen bezoekers een gratis testdag aangeboden, zodat ze kunnen begrijpen hoe comfortabel ze zich voelen in de coworking space.

Voor wie werkt dit?

In de eerste plaats voor wie periodiek een werkplek nodig heeft, maar niet over de middelen of de wens beschikt om permanent een kantoor te huren. Meestal zijn dit dezelfde IT-specialisten, vertalers, journalisten, ontwerpers.

Voor vertegenwoordigers van deze beroepen is een sfeer waarin zij indien nodig ideeën en ervaringen kunnen uitwisselen, van groot belang. In een coworking space kun je nuttige contacten leggen en veelbelovende projecten bespreken.

Voordelen

— Het is niet nodig om de beschikbaarheid van papier in de printer te controleren of voor internet te betalen.

— Je hoeft niet naar een café of winkel te zoeken om jezelf van een lichte snack te voorzien.

— Het feit dat u omringd door mensen werkt, staat u niet toe om te ontspannen en stelt u tegelijkertijd in staat om af en toe te ontspannen tijdens prettige communicatie in de loungeruimte.

- Indien nodig kunt u uw privacy waarborgen.

Coworking is absoluut niet geschikt voor mensen die niet tegen lawaai en de aanwezigheid van vreemden in de buurt kunnen tijdens het oplossen van werkproblemen. Omdat een coworking space in principe op een gewoon kantoor lijkt, hoef je er alleen niet volgens de instructies van de baas te werken, maar volgens je eigen plan.


Maar voor degenen die gewend zijn aan een vrij schema, maar niet thuis kunnen werken (ze worden afgeleid door familie, of omgekeerd - deprimerend door eenzaamheid), is coworking een echt geschenk uit de hemel.