Onderhoud van gasinstallaties binnenshuis. Onderhoud van gasapparatuur: gedragsregels

In overeenstemming met deel 2, deel 3 van art. 9.23 van de Code Russische Federatie inzake administratieve overtredingen, die voorziet in administratieve aansprakelijkheid voor het ontwijken van de sluiting van een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van appartementsgebouwen gasapparatuur, evenals voor de weigering om een ​​vertegenwoordiger van een gespecialiseerde organisatie onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan gasapparatuur binnenshuis uit te laten voeren.

Jij kan ,

Look

VDGO-servicecontract

De belangrijkste werkzaamheden tijdens het onderhoud van VDGO zijn:

· ongeplande reparaties op verzoek van abonnees (VRZ);

· periodiek onderhoud volgens overeenkomst met de eigenaar van de woning (PTO).

· het uitschakelen van gastoestellen door het installeren van een stekker in geval van overtreding van de regels voor veilig gebruik en het niet naleven van de uitgegeven instructies;

· Controleer of alles goed vastzit schroefdraadverbindingen, kranen en apparaten om brandersproeiers te reinigen door inzepen of gebruik maken van een gasdetector;

· het controleren van de functionaliteit van de kleppen bij de inlaat, stijgbuizen, dalen en de apparaten zelf; de kleppen moeten een volledige afsluiting van het gas garanderen;

· controle op de aanwezigheid van tocht in de rook en ventilatie kanalen voor en na het inschakelen van de apparaten;

· visuele controle van het gasverbrandingsproces en de vlamstabiliteit.

Periodiek onderhoud zonder controle van het interne gasdistributiesysteem op lekkage door testen (druktesten) wordt eenmaal per jaar uitgevoerd.

Periodiek onderhoud van alle soorten gastoestellen waarbij de gasbedrading wordt getest op lekkage vindt eens in de 3 jaar plaats.

Ongeplande reparaties op verzoek worden bij ontvangst van de aanvraag uitgevoerd, ongeacht het tijdstip van periodiek onderhoud.

Werkzaamheden uitgevoerd tijdens onderhoud aan alle soorten gastoestellen:

Visuele inspectie van de overeenstemming van gebouwen, aanleg van gasleidingen en installatie van gastoestellen met de eisen van normen en voorschriften;

Het controleren van de beschikbaarheid van vrije toegang tot de gasleiding en gasverbruikende apparatuur;

Controle van de staat van het schilderwerk en de bevestigingen van de gasleiding, de aanwezigheid en integriteit van kasten op plaatsen waar gasleidingen worden aangelegd

door externe en interne structuren van gebouwen;

Het controleren van de dichtheid van verbindingen van gasleidingen en fittingen met behulp van een instrumentele methode of zeepemulsie;

Het controleren van de integriteit en volledigheid van gasverbruikende apparatuur;

Controle van de functionaliteit en smering van kranen (kleppen) geïnstalleerd op gasleidingen, indien nodig, bijvullen van de pakkingbusafdichtingen;

Controle op de aanwezigheid van tocht in de rook- en ventilatiekanalen, de staat van de verbindingsleidingen van gasverbruikende apparatuur met het rookkanaal, de aanwezigheid van luchtstroom voor verbranding;

Demontage en smering van alle kranen van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur;

Controle van de functionaliteit van de veiligheidsautomatisering van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur, de aanpassing en aanpassing ervan;

Branders reinigen van verontreinigingen, het gasverbrandingsproces aanpassen in alle bedrijfsmodi van de apparatuur;

Controle van de dichtheid (druktest) van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur;

Identificatie van de noodzaak voor vervanging of reparatie (restauratie) van individuele componenten en onderdelen van gasverbruikende apparatuur;

Controleren op speciale tekens gasbranders, apparaten en apparaten met uitlaat van verbrandingsproducten in de schoorsteen, waarschuwing voor de verplichte controle op de aanwezigheid van tocht voor en na het ontsteken van de apparatuur;

Het instrueren van consumenten over de regels voor veilig gebruik van gas thuis.

Daarnaast tijdens onderhoud verschillende soorten gastoestellen worden bepaalde soorten werkzaamheden verricht die specifiek voor deze toestellen gelden.

Datum van publicatie: 26-01-2015; Lees: 1323 | Inbreuk op het auteursrecht van de pagina

Wat is onderhoud aan gasapparatuur in huis en tussen appartementen (VDGO/VKGO)?

Op 1 juni 2013 is decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 410 van 14 mei 2013 “Betreffende maatregelen om de veiligheid te garanderen tijdens het gebruik en onderhoud van gasapparatuur in huis en in appartementen” in werking getreden, waarbij de Regels voor het gebruik van gas in termen van het garanderen van de veiligheid tijdens het gebruik en onderhoud van gasapparatuur in huis en in appartementen bij levering openbare diensten op de gasvoorziening.

Het document stelt eisen vast voor het veilige onderhoud en gebruik van gasapparatuur binnen en tussen appartementen (VDGO en VKGO), evenals de verplichting om onderhoud uit te voeren aan VDGO en VKGO - een reeks maatregelen die worden uitgevoerd om gasapparatuur te onderhouden in werkende staat.

Burgers hebben echter geen haast met het sluiten van contracten voor het onderhoud van hun gaskachels, boilers, waterverwarmers, ze repareren en installeren zonder toestemming gastoestellen, en hebben geen haast om apparatuur te vervangen die zijn levensduur heeft bereikt en waarvan het gebruik eenvoudigweg levensbedreigend is geworden. Een dergelijke overeenkomst is in de eerste plaats nodig door de eigenaren van gasapparatuur zelf, aangezien de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van VDGO/VKGO volgens de wet bij de eigenaren van gasapparatuur ligt. Regelmatig onderhoud is een garantie voor een betrouwbare en probleemloze werking van de geïnstalleerde gasapparatuur residentiële gebouwen en appartementen van burgers, wat een garantie voor uw veiligheid betekent.

Wie is verplicht een onderhoudscontract voor VDGO/VKGO af te sluiten?

De verantwoordelijkheid voor het sluiten van een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van gasapparatuur binnen het huis en (of) binnen het appartement wordt toegewezen aan:

a) met betrekking tot gasapparatuur binnenshuis appartementencomplex— voor een beheerorganisatie, maatschap of coöperatie;

b) met betrekking tot gasapparatuur binnenshuis in een huishouden - aan de eigenaar van het huishouden;

c) met betrekking tot gasapparatuur binnenshuis - aan de eigenaar (gebruiker) die zich in het land bevindt appartementencomplex ruimten waarin dergelijke apparatuur zich bevindt.

Regeringsbesluit nr. 410 bepaalt ook met wie een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van VDGO en VKGO wordt gesloten en wie het recht heeft deze te ondertekenen. Vast staat dat de eigenaar van een VKGO in een appartement zijn bevoegdheden tot het sluiten van een overeenkomst over onderhoud en reparatie kan delegeren aan een organisatie die de gemeenschappelijke eigendommen van bewoners van een appartementencomplex beheert. Namens een groep burgers kan de overeenkomst worden ondertekend door een persoon uit de eigenaren van panden in een appartementencomplex; een organisatie die de gemeenschappelijke eigendommen van bewoners van een appartementencomplex beheert. In dit geval is het noodzakelijk om een ​​algemene vergadering van bewoners van een appartementencomplex bijeen te roepen, waar een besluit moet worden genomen over het verlenen van bevoegdheden aan een bepaalde persoon.

Wie heeft het recht om onderhouds- en reparatiewerkzaamheden uit te voeren?

Het aangenomen besluit bepaalt dat alleen een gespecialiseerde organisatie het recht heeft om op basis van een passende overeenkomst onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan VDGO en VKGO uit te voeren.

"Gespecialiseerde organisatie" - een organisatie die activiteiten uitvoert voor het onderhoud en de reparatie van interne en (of) interne gasapparatuur, inclusief een gasdistributieorganisatie die voldoet aan de vereisten vastgelegd in sectie IX van regeringsdecreet nr. 410, dat verzonden naar bevoegde instantie staatscontrole (toezicht) kennisgeving van de start van activiteiten voor het onderhoud en de reparatie van gasapparatuur in huis en (of) in appartementen in overeenstemming met paragraaf 40 van deel 2 van artikel 8 van de federale wet "Betreffende de bescherming van rechten rechtspersonen en individuele ondernemers bij de uitoefening van staatscontrole (toezicht) en gemeentelijke controle."

Een lijst met organisaties vindt u op de website van de staatshuisvestingsinspectie van de regio Kirov. Register van meldingen over de start van bepaalde soorten bedrijfsactiviteiten.

Voor het afsluiten van een contract voor onderhoud in de regio Kirov kunt u contact opnemen met Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:

Het bestaan ​​van een overeenkomst tussen de gasconsument en JSC Gazprom Gazoraspredeleniye Kirov impliceert niet alleen onderhoudswerkzaamheden aan gasapparatuur, maar ook 24-uurs noodhulp.

Hoe vaak moet er onderhoud plaatsvinden?

Onderhoud externe gasleidingen die deel uitmaken van de VDGO van een appartementsgebouw of huishouden worden met de volgende frequentie uitgevoerd:

• het omzeilen van de routes van bovengrondse en (of) ondergrondse gaspijpleidingen - minimaal één keer per jaar;
• instrumentele inspectie van de technische staat van gasleidingen - minimaal eens in de drie jaar;
• onderhoud van interne gasleidingen opgenomen in de VDGO - minimaal één keer per jaar;
• onderhoud van gasfornuizen, boilers en boilers - minimaal één keer per jaar;
• onderhoud van een tank (voor één huishouden) en groepsinstallatie voor vloeibaar gemaakte cilinders koolwaterstofgassen, die deel uitmaakt van de eigen gasinstallatie - minimaal 1 keer per 3 maanden.

Regeringsbesluit nr. 410 bepaalt dat de vervanging van gasverbruikende apparatuur en het wijzigen van de configuratie van gasleidingen alleen mag worden uitgevoerd door een gespecialiseerde organisatie als onderdeel van de uitvoering van een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van VDGO en VKGO. Zelfstandige vervanging van de gespecificeerde apparatuur door de eigenaar zonder tussenkomst van een gespecialiseerde organisatie is niet toegestaan!

Wat zijn de gevolgen als u weigert een onderhoudscontract af te sluiten voor VDGO/VKGO?

In overeenstemming met deel.

Onderhoud van gasapparatuur

2, deel 3 art. 9.23 van de Code van de Russische Federatie inzake administratieve overtredingen voorziet in administratieve aansprakelijkheid voor het vermijden van het sluiten van een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van gasapparatuur binnenshuis, evenals voor het weigeren van toegang aan een vertegenwoordiger van een gespecialiseerde organisatie om werkzaamheden aan het onderhoud uit te voeren en reparatie van gasapparatuur binnenshuis.

Administratieve aansprakelijkheid voorziet in straf in de vorm van een administratieve boete voor burgers van duizend tot tweeduizend roebel; voor ambtenaren - van vijfduizend tot twintigduizend roebel; voor rechtspersonen - van veertigduizend tot honderdduizend roebel.

Het bestaan ​​van een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van VDGO en VKGO is een verplichte voorwaarde voor de levering van gas aan consumenten. Deze norm is vastgelegd in het decreet van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 nr. 549 “Over de procedure voor het leveren van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen.”

Bij gebreke van overeenstemming heeft de gasleverancier het recht om, met voorafgaande schriftelijke kennisgeving, de levering van gas aan de abonnee eenzijdig op te schorten.

Voor het sluiten van een overeenkomst voor onderhoud en spoedeisende hulp voor VDGO/VKGO dient u contact op te nemen vestiging van Gazprom Gas Distribution Kirov JSC in het verzorgingsgebied van uw woning (appartement).

Jij kan Lees meer over de procedure voor het sluiten van een contract en download aanvraagformulieren,

Look onderhoudsschema's voor 2017.

Khromykh Larisa Georgievna (02/11/2015 om 12:07:15)

Goedemiddag. Het onderhoud wordt uitgevoerd in overeenstemming met het besluit van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie van 26 juni 2009 N 239 "Over goedkeuring van de procedure voor het onderhoud en de reparatie van binnenlandse gasapparatuur in de Russische Federatie", link naar de orderbasis .garant.ru/2324599/ Deze order bevat een uitputtende lijst van de werkzaamheden die werknemers van Gorgaz moeten uitvoeren. Ook in overeenstemming met de RESOLUTIE van 14 mei 2013 N 410 BETREFFENDE MAATREGELEN OM DE VEILIGHEID TE GARANDEREN BIJ HET GEBRUIK EN ONDERHOUD VAN GASAPPARATUUR IN HUIS EN IN APPARTEMENTEN, link naar de wet http://base.consultant.ru/cons/cgi/online .cgi?req=doc ;base=LAW;n=146557 in paragraaf 16 wordt vermeld dat: Onderhoud en reparatie van gasapparatuur binnenshuis en (of) in appartementen wordt uitgevoerd op basis van een overeenkomst voor onderhoud en reparatie van binnen- en (of) appartementgasapparatuur gesloten tussen de klant en de artiest. Volgens artikel 41 heeft de Klant het recht om te eisen: a) de uitvoering van werkzaamheden (dienstverlening) voor onderhoud en reparaties in huis en (of) gasapparatuur in appartementen in overeenstemming met de overeenkomst over onderhoud en reparatie van binnen gasapparatuur voor huizen en (of) appartementen, deze regels, andere wettelijke en regelgevende technische handelingen; b) wijzigingen in de voorwaarden van het contract voor onderhoud en reparatie van gasapparatuur binnenshuis en (of) binnenshuis in het deel dat betrekking heeft op de lijst van apparatuur die is opgenomen in de gasapparatuur die in huis wordt onderhouden of gasapparatuur binnenshuis, in het geval van een verandering in de hoeveelheid en het type uitrusting dat erin is opgenomen; c) verlaging (herberekening) van vergoedingen voor niet-nakoming (onjuiste nakoming) van verplichtingen die voortvloeien uit het contract voor onderhoud en reparatie van gasapparatuur in huis en (of) in appartementen; d) vergoeding van schade veroorzaakt als gevolg van het handelen (niet handelen) van de artiest; Volgens artikel 42. De klant is verplicht: a) te betalen voor onderhoudswerkzaamheden (diensten) in het huis en (of) gasapparatuur in het appartement, evenals reparatiewerkzaamheden in het huis en (of) gasapparatuur in het appartement, op tijd en in vol; Volgens paragraaf 43. De contractant is verplicht om: b) onderhoud uit te voeren aan de interne gasleidingen die deel uitmaken van de interne gasapparatuur in de woning en appartementen - minimaal één keer per 3 jaar; c) het uitvoeren van onderhoud aan huishoudelijke gasverbruikende apparatuur die deel uitmaakt van de huishoudelijke gasapparatuur van de huishoudelijke of intra-appartement gasapparatuur.

Overeenkomst inzake onderhoud en reparatie van VDGO

Onderhoud van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur wordt minstens één keer per 3 jaar uitgevoerd. Volgens artikel 57. De betaling voor reparatiewerkzaamheden in de gasapparatuur van het huis en (of) appartement wordt uitgevoerd door de klant tegen prijzen vastgesteld door de aannemer en geldig. op de datum van ontvangst van de betreffende reparatieaanvraag van de klant. Volgens paragraaf 59. Betaling voor uitgevoerde werkzaamheden (geleverde diensten) voor onderhoud van binnen- en (of) gasapparatuur in appartementen wordt uitgevoerd door de klant, onder meer in de vorm van een abonnementsgeld binnen de periode die is bepaald in de overeenkomst voor onderhoud en reparatie van gasapparatuur voor binnen en (of) appartementen, en als een dergelijke periode niet is vastgelegd in de gespecificeerde overeenkomst, uiterlijk op de 10e dag van de maand die volgt op de maand waarin de werkzaamheden zijn uitgevoerd (diensten zijn geleverd). Zo blijkt dat Gorgaz wettelijk vereist dat er vooraf een overeenkomst wordt gesloten over de betalingsvoorwaarden voor alle drie de jaren. Tegelijkertijd heeft u ook het recht om te eisen dat er op uw eigen voorwaarden een contract wordt gesloten en dat u uiterlijk de 10e dag van de volgende maand na voltooiing van de werkzaamheden betaalt. Het is moeilijk te voorspellen over welke voorwaarden u het eens kunt worden. “Moet de prijs voor deze dienst worden goedgekeurd door de regionale energiecommissie of iemand anders???” Er bestaat alleen BESLUIT van 14 mei 2013 N 410 BETREFFENDE MAATREGELEN OM DE VEILIGHEID TE WAARBORGEN BIJ GEBRUIK EN ONDERHOUD VAN BINNENHUIS- EN GASAPPARATUUR BINNEN, waarin wordt aangegeven hoe de prijs voor de dienst wordt goedgekeurd (artikel 57), ik heb het hierboven aangehaald. Ik heb hierboven ook een link naar deze resolutie gegeven. Volgens artikel 421 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie zijn burgers en rechtspersonen vrij om een ​​overeenkomst aan te gaan. Dwang tot het aangaan van een overeenkomst is niet toegestaan, behalve in gevallen waarin de verplichting tot het aangaan van een overeenkomst is voorzien door deze Code, de wet of een vrijwillig aanvaarde verplichting... ... De voorwaarden van de overeenkomst worden bepaald op de naar goeddunken van de partijen, behalve in gevallen waarin de inhoud van de betreffende voorwaarde wordt voorgeschreven door de wet of andere rechtshandelingen (artikel 422) ... Gorgaz heeft niet het recht om u de verplichting op te leggen om binnen drie jaar een voorschot te betalen vooruit, maar kan dergelijke voorwaarden bieden. U hebt het recht om ze te accepteren of uw eigen aan te bieden. Dit is contractvrijheid. Kom je niet tot een gemeenschappelijke mening, dan is daar een rechtbank voor, waar alle meningsverschillen worden opgelost.

Tatjana (02/11/2015 om 16:29:22)

Hartelijk dank voor het volledige, duidelijke en uitgebreide antwoord.

Iets meer dan zes maanden zijn verstreken sinds de onrust rond het 80 appartementen tellende gebouw nummer 14 aan de Parkovajastraat in Koersk wegebde. De bewoners zaten twee dagen zonder gas. Kook eten of zet hem gewoon aan heet water het was onmogelijk. De groeiende onvrede onder de bevolking werd door medewerkers van Kurskgaz “weggenomen” door de storing te elimineren. De reden voor de ‘gasvrije vakanties’ was de menselijke factor. Eén van de bewoners was haar oude aan het verwisselen geiser naar een nieuwe. Maar de vrouw vond het kostbaar om hiervoor specialisten in te huren. Waarom geld uitgeven als een buurman of familielid kan helpen met de installatie. Kortom, er zijn genoeg helpers. Het enige waar de eigenaar van het appartement geen rekening mee hield, was dat haar assistenten geen gekwalificeerde specialisten waren. En zoals u weet is het installeren van gasapparatuur onmogelijk en zelfs gevaarlijk.

Als gevolg hiervan “liep de amateur-inbedrijfstelling bijna op een tragedie. Tijdens de installatie verwisselden zogenaamde specialisten de gas- en waterleidingen die naar de pomp leidden. Water vulde de gasleiding en sloot de gastoevoer af fout werd tijdig opgemerkt en de gasarbeiders arriveerden op het juiste moment.
In plaats van geld te besparen, moest de eigenaar van de luidspreker een behoorlijk bedrag uitgeven. De installatie van nieuwe apparatuur door gasservicespecialisten zou haar ongeveer 500-700 roebel kosten. En na het ongeval betaalde ze meer dan achtduizend roebel voor reparaties.
“Deze situatie zou zich misschien niet hebben voorgedaan als de bewoners van het huis snel een onderhoudsovereenkomst voor eigen gasapparatuur (TO VDGO) hadden gesloten, concludeert Anatoly AMELIN, hoofd van de VDGO-dienst van Kurskgaz OJSC.
Maar wat leveren VDGO-onderhoudsovereenkomsten ons, consumenten, eigenlijk op? Dit is wat we probeerden uit te vinden.

WAAR ALLES VANDAAN KOMT
Voorheen stonden eigen gasleidingen en apparatuur op de balans van gasdistributieorganisaties. De appartementen werden destijds regelmatig bezocht door Gorgaz-monteurs ten behoeve van preventief onderhoud. Deze werken waren inbegrepen in het tarief, dat niet alleen de betaling voor het gas zelf omvatte, maar ook voor het onderhoud van gasapparatuur en -netwerken. Vervolgens werd in de jaren negentig op federaal niveau besloten dat hier geen bijzondere noodzaak voor was. En sinds 2004 keurde het Staatsbouwcomité van de Russische Federatie de 'Regels en normen voor de technische exploitatie van de woningvoorraad' goed, volgens welke de kosten van VDGO-onderhoud werden uitgesloten van het gastarief en overgebracht naar de categorie diensten die worden verleend onder een contract.
In juli 2008 werd decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 549 "Over de procedure voor de levering van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen" gepubliceerd. Volgens dit document (artikelen 9; 21) moeten burgers een overeenkomst sluiten over het onderhoud van gasapparatuur met een gespecialiseerde organisatie. In de Koersk-regio is zo'n organisatie OJSC Kurskgaz. Het is niet verwonderlijk dat deze beslissing aanvankelijk weinig enthousiasme opwekte bij consumenten en huiseigenaren.

Er wordt echter veel gesproken over de tijdigheid en het belang van deze innovatie. Het is geen geheim dat in afgelopen jaren Gevallen van gasexplosies in huishoudens komen steeds vaker voor. Helaas gaat er zelden een maand voorbij zonder dergelijk alarmerend nieuws in persberichten op zowel federaal als lokaal niveau. Dergelijke tragedies ontstaan ​​vaak als gevolg van onjuiste bediening van gasapparatuur, vroegtijdige preventie en reparatie, en soms eenvoudigweg als gevolg van basisongeletterdheid bij het omgaan met gasapparatuur. Het is hier belangrijk systematische controle en hulp van gekwalificeerde specialisten. Daarom heeft de staat de taak gesteld om het onderhoud van de interne apparatuur te garanderen door contracten af ​​te sluiten.

Het is niet zo ingewikkeld
Hoewel Resolutie 549 in het land al ruim anderhalf jaar van kracht is, is niet iedereen bereid zich eraan te houden. Dit is hoe de Rus werkt: hij hoopt op ‘misschien’, wacht tot ‘de rivierkreeft op de berg fluit’ of ‘de gebraden haan pikt’. Dit is begrijpelijk: wie heeft er administratieve rompslomp nodig met documenten, naar de autoriteiten gaan en extra uitgaven uit het gezinsbudget.

— Daarom rijst onvrijwillig de vraag: hoe moeilijk is het om een ​​contract voor VDGO-onderhoud af te sluiten?
“De procedures voor het afsluiten van een contract voor het onderhoud van interne gasapparatuur in de Koersk-regio zijn zoveel mogelijk vereenvoudigd”, legt Anatoly Amelin uit. — In dit geval kunnen we praten over twee voorwaardelijke categorieën burgers: bewoners van appartementsgebouwen en particuliere huiseigenaren. In het eerste geval wordt de onderhoudsovereenkomst afgesloten via een organisatie die de woning rechtstreeks bedient. Het gaat over over VvE, woningbouwcoöperatie, beheermaatschappij. Bewoners van een hoogbouw besluiten tijdens een bijeenkomst een overeenkomst te sluiten, en het verzamelen van documenten en ondertekening is de verantwoordelijkheid van de verantwoordelijke organisatie. Trouwens, in 2009 heeft de naamloze vennootschap Kurskgaz in het algemeen al 96,7 procent van de contracten voor woningen met meerdere appartementen gesloten, en rekening houdend met particuliere huishoudens - 75,7 procent.
Tot onze grote spijt zijn er echter serviceorganisaties in Koersk die het niet nodig achten dergelijke contracten af ​​te sluiten. In woningbouwcoöperatie nr. 114, gelegen aan de Studencheskaya-straat 7, zeggen ze bijvoorbeeld dat dit geldverspilling is. Ze zeggen dat gasarbeiders bij een ongeval, zelfs als er geen overeenkomst is, verplicht zijn om het probleem te komen oplossen.
Als ze zo redeneren, hebben ze alleen maar gelijk als ze stellen dat de noodgasdienst onmiddellijk reageert op elke, zelfs kleine, dreiging van een gaslek. Maar deze positie op zichzelf brengt de levens van de mensen die in dit huis wonen in gevaar. Het VDGO-servicecontract garandeert immers niet alleen de veiligheid van elk gezin, maar van het hele woongebouw. Helaas begrijpt niet iedereen dit.

— Zijn er boetes als er geen VDGO-onderhoudsovereenkomst is?
— Kurskgaz heeft niet de bevoegdheid om gebruikers van aardgas te straffen vanwege het ontbreken van een overeenkomst. Soms sturen wij echter gegevens naar de woninginspectie. En daar wordt al besloten of de organisatie die de huizen beheert, die weigert een overeenkomst te sluiten, een boete krijgt of niet.

— Een aanzienlijk deel van de inwoners van Koersk woont in de particuliere sector. Dienovereenkomstig valt de zorg voor de veilige werking van gasapparatuur op hen, zonder tussenpersonen. Dit betekent dat zij het gehele servicecontract zelf moeten invullen.

Wij zoeken uit of het nodig is om een ​​contract af te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur

Kunnen we zeggen dat deze categorie van de bevolking bewuster is?
“Helaas heeft deze categorie Koersk-inwoners geen haast om actief te zijn bij het afsluiten van contracten voor het onderhoud van VDGO’s. Momenteel heeft minder dan tien procent van alle inwoners van de particuliere sector ze. Ter vergelijking herhaal ik: bijna 97 procent van de bewoners van appartementsgebouwen heeft dergelijke overeenkomsten al gesloten.

— Is het voor een huiseigenaar werkelijk zo moeilijk om een ​​overeenkomst op te stellen?
- Nee, integendeel. Met deze burgers kunnen wij een overeenkomst sluiten in een persoonlijk gesprek, wanneer de consument bij ons langskomt op Pionerovstraat 32. De tweede optie is telefonische registratie. We begrijpen dat veel van onze consumenten ouderen zijn, dus we hebben ze halverwege ontmoet. Als u de specialisten van Kurskgaz bij u thuis belt, sluiten zij direct een overeenkomst met u en voeren alles uit noodzakelijke werkzaamheden.
- Maar het document moet waarschijnlijk ondertekend zijn door de eigenaar van de woonruimte...
- Je hebt het mis. Iedere in het huishouden ingeschreven persoon kan een onderhoudsovereenkomst afsluiten. Het document bevat niet alleen de persoonsgegevens van de persoon die het contract afsluit, maar ook het adres van de woning en de daar geïnstalleerde apparatuur. Dus zelfs als het familielid dat de papieren heeft ondertekend om wat voor reden dan ook gedwongen wordt te verhuizen, blijft de overeenkomst van kracht.

— Anatoly Grigorievich, ik zou graag willen weten hoe het zit met het afsluiten van onderhoudscontracten.
— Het hangt allemaal af van het tijdstip van ingebruikname van de gaspijpleiding en apparatuur. Indien er sinds de lancering minder dan vijftien jaar zijn verstreken, wordt het contract eens in de drie jaar afgesloten. Indien interne gasleidingen langer dan vijftien jaar in bedrijf zijn, wordt de herregistratieprocedure jaarlijks.

– Hoeveel kost het contract?
— Er zijn verschillende factoren die de kosten beïnvloeden. Allereerst is dit het aantal gastoestellen. Het onderhouden van één kachel kost 200-250 roebel. Als u ook een doorstroomverwarmer heeft, bedraagt ​​het totale bedrag ongeveer 400-500 roebel. In ieder geval kost het contract niet meer dan duizend roebel.

EEN OVEREENKOMST GEZEGD. Dus, wat is het volgende?
Elke dag bieden specialisten van OJSC Kurskgaz 24 uur per dag ondersteuning bij noodgevallen en gaan ze, in overeenstemming met met de abonnees overeengekomen schema's, op pad voor onderhoud op basis van contracten.
Het contract definieert duidelijk de lijst met werken. De voorman is verplicht om de dichtheid van verbindingen van gasleidingen en fittingen te controleren, trek in rook- en ventilatiekanalen, de staat van het verbinden van leidingen van gasgebruikende apparatuur met het rookkanaal, de aanwezigheid van luchtstroom voor verbranding, smering van kranen ( kleppen) geïnstalleerd op gasleidingen; reinig de branders tegen vervuiling en regel het gasverbrandingsproces in alle bedrijfsmodi van de apparatuur; consumenten te instrueren over de regels voor veilig gebruik van gas thuis. En dit is geen volledige lijst met werken. Na voltooiing van het onderhoud ontvangt de consument een werkcertificaat. Met zijn handtekening bevestigt de abonnee het volume en de kwaliteit.
Gasarbeiders houden de klok rond de wacht om rampen te voorkomen. Maar iedereen moet niet vergeten dat iedereen in de eerste plaats voor zijn eigen veiligheid moet zorgen. Bel Kurskgaz OJSC of haar filiaal in uw woonplaats en sluit een overeenkomst. En dan zorgen specialisten voor uw gasapparatuur.

Het blijkt dat als een bewoner geen VKGO-contract heeft, de gasdienst bij een ongeval niet naar hem toe komt? – Medewerkers van de gasdistributieorganisatie komen in ieder geval naar de bewoner, maar lokaliseren alleen het ongeval, waarna ze de gastoevoer afsluiten, maar om gas terug te leveren is het noodzakelijk om de gevolgen van de ongeval, controleer de functionaliteit van de gasapparatuur en compileer alles benodigde documentatie, en dit alles door de serviceorganisatie. En nu moet je ook nog een akte overleggen waaruit de goede staat van de schoorstenen en ventilatiekanalen blijkt, een onderhoudsovereenkomst voor de VDGO en een onderhoudsovereenkomst voor de VKGO, anders staat de gasdistributieorganisatie de opstart van gas niet toe. Een gespecialiseerde organisatie zonder contract voor onderhoud en reparatie van gasapparatuur heeft niet het recht om deze apparatuur te repareren.

Wij zoeken uit of het nodig is om een ​​contract af te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur

In een appartementencomplex vergroot het niet onderhouden en repareren van gastoestellen het risico op verschillende lekkageproblemen en daaropvolgende explosies aanzienlijk. Dit kan enorme schade veroorzaken, niet alleen aan de eigendommen van de onverantwoordelijke eigenaar, maar ook aan veel andere bewoners in de buurt. De weigering om een ​​overeenkomst te sluiten voor het onderhoud en de reparatie van apparatuur, zowel binnen als buiten het appartement, brengt de toepassing van de normen van het Wetboek van Administratieve Overtredingen van de Russische Federatie met zich mee.

Volgens artikel 9.23 kan de ontduiker worden onderworpen aan een boete van:

• voor eigenaren - van 1.000 tot 2.000 roebel;
• voor ambtenaren – van 5.000 tot 25.000 roebel;
• voor rechtspersonen – van 40 duizend tot 1000 duizend roebel.

Vooraf wordt er een melding gestuurd naar de eigenaar over de noodzaak om de toestellen te controleren en een overeenkomst af te sluiten.

Onderhoud van gasinstallaties binnenshuis

Al deze vragen beantwoord Directeur LLC "Stadstechnische dienst" Valery MYTAREV. – Valery Aleksandrovich, waarom werd het voor huiseigenaren noodzakelijk om contracten af ​​te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur binnenshuis? – Tot 2013 werden de vergoedingen voor het onderhoud van gasapparatuur, zowel intra-house (VDGO) als intra-appartement (VKGO), als één geheel in rekening gebracht: tot 2005 - door de gastrust opgericht onder de Sovjet-Unie, daarna voor nog eens acht jaar - afhankelijk van de manier waarop een appartementengebouw wordt beheerd: beheermaatschappijen of verenigingen van huiseigenaren.

Beveiligingscontract

Als het in de winter gebeurt, krijgt hij een bevel om het verwarmingssysteem leeg te laten lopen. De gaslevering wordt pas hervat nadat de eigenaar van de gasapparatuur alles heeft afgerond noodzakelijke afspraken en zal een pakket documenten verstrekken aan de operationele dienst van Mosoblgaz. Boetes bij het ontbreken van een onderhoudsovereenkomst voor gasapparatuur De wetgeving voorziet in de volgende sancties voor consumenten die niet voldoen aan de vereisten voor het afsluiten van een onderhoudsovereenkomst voor gasapparatuur:

• ontbreken van een onderhoudsovereenkomst.
  Fijn – van 1000 tot 2000 roebel.
• het niet toestaan ​​dat een vertegenwoordiger van een gespecialiseerde organisatie, die zijn komst vooraf heeft aangekondigd, de woning betreedt. Fijn – van 1000 tot 2000 roebel.
• weigering om “problematische” gasapparatuur te vervangen. Fijn - van 1000 tot 2000 roebel.
• herhaalde overtreding van de wetgeving met betrekking tot gasapparatuur.

Is het nodig om een ​​contract af te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur?

Mosoblgaz.) Een overeenkomst voor het onderhoud van gasapparatuur door specialisten van de State Unitary Enterprise MO "Mosoblgaz" kan worden gesloten bij de vestiging van het bedrijf in wiens verzorgingsgebied het huishouden zich bevindt. Volgens de overeenkomst levert Mosoblgaz diensten voor onderhoud, reparatie en noodhulp van interne gasapparatuur en staat het garant voor de veilige werking van bestaande apparatuur. — Heeft Mosoblgaz het recht om het gas af te sluiten als de abonnee geen contract heeft voor het onderhoud van VDGO? Bij gebrek aan een onderhoudsovereenkomst in overeenstemming met de “Regels voor het gebruik van gas in termen van het garanderen van de veiligheid tijdens het gebruik en onderhoud van gasapparatuur binnen het huis en binnen appartementen bij het leveren van openbare gasleveringsdiensten”, goedgekeurd door het besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013.
In 2013 keurde de regering van de Russische Federatie Resolutie nr. 410 goed, waarin de betaling voor VDGO en VKGO werd verdeeld: de verantwoordelijkheid voor de eerste bleef bij de beheermaatschappij of VvE, voor de tweede viel op de schouders van huiseigenaren, en de service zelf kon alleen worden uitgevoerd door een gasdistributieorganisatie, in ons geval Mosoblgaz. Maar in september 2015 werd een nieuwe versie van de resolutie gepubliceerd. Bij besluit van het Hooggerechtshof werden de rechten op het onderhoud van gasapparatuur teruggegeven aan regionale gespecialiseerde organisaties (ons bedrijf werkte destijds samen met de gemeentelijke unitaire onderneming "UK" Residential House ").
En al eind 2016 eisten de regering van de Russische Federatie en de regering van de regio Moskou de implementatie van resolutie nr. 410 met betrekking tot het sluiten van contracten voor VKGO met elke eigenaar van woningen in een appartementencomplex. Toen we zo'n taak kregen, gingen we zoeken naar manieren om deze zo productief mogelijk op te lossen.

Mosoblgaz-contract voor onderhoud van gasapparatuur

Aandacht

De regering van de regio Moskou heeft een vergassingsplan tot 2017 goedgekeurd. Er wordt erkend dat de vergassing van nederzettingen in de regio Moskou de levensstandaard en de levensstandaard van de bevolking verbetert en zal bijdragen aan de ontwikkeling van de regio als geheel. Gas in huis is echter niet alleen een voordeel, maar ook een factor van verhoogd gevaar.

De grootste interesse onder consumenten is de discussie over de procedure voor het sluiten van contracten voor onderhoud en reparatie van gasapparatuur binnen het huis (VDGO) en binnen het appartement (VKGO). Gezien de relevantie van het onderwerp beantwoorden we vragen over onderhoud, omdat dit afhankelijk is van de staat en correct gebruik gasapparatuur is niet alleen afhankelijk van het leven van de leden van het huishouden zelf, maar ook van degenen die in aangrenzende appartementen en huizen wonen.
Alles veranderde toen de federale wet van 5 december 2016 in werking trad, die verschillende wijzigingen aanbracht in het Wetboek van Administratieve Overtredingen. Nu moet u bij het ontbreken van een onderhoudscontract in roebels betalen, en niet alleen aan gewone bewoners van appartementsgebouwen en privégebouwen, maar ook aan ambtenaren en rechtspersonen. Gespecialiseerde organisaties (voornamelijk Mosoblgaz) kwamen in actie en begonnen hun diensten aan de bevolking aan te bieden.

Wie heeft het recht om contracten af ​​te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur? Wie te kiezen? Mosoblgaz is een bewezen bedrijf, maar geen monopolist op dit gebied. De wet van 14 mei 2013 geeft rechtstreeks aan dat een organisatie die gas transporteert op basis van een overeenkomst met haar leverancier niet het exclusieve recht heeft om gasapparatuur te onderhouden. U kunt een ander bedrijf kiezen met dezelfde specialisatie.

Mosoblgaz-contract voor het onderhoud van de prijs van gasapparatuur

Tegenwoordig wordt de meerderheid van de bewoners van particuliere huizen al bediend door Mosoblgaz, en degenen die geen contract hebben, kunnen een aanvraag indienen bij onze organisatie. – Wat bepaalt de prijzen voor VKGO? – Prijzen voor onderhoud en reparatie van VKGO zijn afhankelijk van de hoeveelheid gasapparatuur die in het appartement van de eigenaar is geïnstalleerd. Dat wil zeggen dat de grootte van de woonruimte of het aantal geregistreerde personen in het appartement geen invloed heeft op de servicekosten. – Vertel ons meer over de prijzen. – Volgens de prijslijst van ons bedrijf kosten onderhoud, reparaties en noodhulp voor een gasfornuis de bewoners 1.050,56 roebel. voor drie jaar (RUB 29,18 per maand), doorstroom gasboiler– voor 1470,14 roebel. (40,84 wrijven.), gas boiler– 3216 wrijven. (RUB 189,33).

Mosoblgaz-contract voor het onderhoud van de prijzen van gasapparatuur

Fijn – van 2000 tot 5000 roebel.

• acties (inactiviteit) die tot het ongeval hebben geleid. Boete van 10.000 tot 30.000 roebel.

Kosten van werk onder het onderhoudscontract voor gasapparatuur Kosten van onderhoud van gasapparaten aangegeven door Mosoblgaz

• AOGV – vanaf 3500 roebel (afhankelijk van vermogen)
• Gasfornuis – van 1200 tot 1600 roebel
• Bord met gasflessen– 1500 roebel
• Gasmeter – 500 roebel
• Gasleiding binnen het huis of gasdistributie binnen het appartement - 300 roebel
• Gasboiler – vanaf 2500 roebel (afhankelijk van vermogen)

Wie kan weigeren een contract aan te gaan? U kunt weigeren een contract voor onderhoud van gasapparatuur aan te gaan als: 1.

De regels voor het betalen van reparatiekosten zijn vastgelegd in het contract. Indien niet verstrekt speciale condities dan wordt de termijn gesteld uiterlijk op de tiende dag van de maand volgend op de dag waarop de werkzaamheden zijn verricht. De onderhoudskosten zijn uitsluitend afhankelijk van de gasapparatuur die in het appartement of huis is geïnstalleerd.

Het bevat:

• ondersteuning bij noodhulp;
• reparaties van elke complexiteit;
• preventieve maatregelen om ongelukken te voorkomen.

Hier volgen bijvoorbeeld de prijzen voor het bedienen van gemeenten door Mosoblgaz:

• gasfornuis – 1400 roebel;
• doorstroomverwarmer – 2000 roebel;
• gasboiler - gemiddeld 3.600 roebel.

Gedurende de gehele looptijd van het contract worden kleine werkzaamheden ter bestrijding van gaslekken en het afdichten van verbindingselementen gratis uitgevoerd.

Onlangs Russische regering verplichtte alle burgers om contracten af ​​te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur.

Volgens de overeenkomst moeten gasarbeiders preventieve controles uitvoeren op de bruikbaarheid van gastoestellen en problemen oplossen.

Beste lezers! In onze artikelen wordt gesproken over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elke zaak is uniek.

Als je het wilt weten hoe u uw probleem precies kunt oplossen - neem contact op met het online consultantformulier aan de rechterkant of bel gratis consultatie:

Het wetgevend kader

In verband met het toenemende aantal ongelukken in woongebouwen wachtten de gasarbeiders op de goedkeuring van de regering die de burgers daartoe verplicht Voer jaarlijkse controlecontroles uit van apparatuur in huis en in appartementen.

De meeste ongelukken die zich voordoen hadden voorkomen kunnen worden als dat wel het geval was geweest apparaatstoringen werden tijdig opgemerkt specialisten en geëlimineerd.

Resolutie van de regering van de Russische Federatie nr. 410 werd op 14 mei 2013 aangenomen. Volgens dit document zijn burgers verplicht om contracten af ​​te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur met gespecialiseerde organisaties.

Deze wet is feitelijk veranderd verantwoordelijkheid voor technische staat apparaten van gasarbeiders tot eigenaren van woningen. En de eigenaren denken nog steeds na over het sluiten van een deal of niet.

Als de eigenaren weigeren een overeenkomst aan te gaan, serviceorganisaties hebben het recht om de gastoevoer naar een huis of appartement stop te zetten op volkomen juridische gronden.

Lijst met gasapparatuur die moet worden geïnspecteerd

Alle gastoestellen die in een appartement, privé- of appartementengebouw worden geïnstalleerd, zijn onderworpen aan inspectie en onderhoud.

Tegelijkertijd kan alle apparatuur die in een appartementencomplex is geïnstalleerd, worden onderverdeeld in gemeenschappelijke en intra-appartementapparatuur:

• Algemeen gebouw: stijgleidingen naar binnenkranen en meetapparatuur;
• In appartement: alle gastoestellen bevinden zich direct in het appartement.

Voorheen stond alle apparatuur in een appartementencomplex onder controle van de Beheermaatschappij (MC), en deze organisatie was verantwoordelijk voor zowel reparatie als onderhoud.

Managers sloten zelfstandig overeenkomsten met gasorganisaties, zonder deelname van pandeigenaren. Servicekosten werden automatisch verdeeld en opgenomen in de betalingen.

Met de goedkeuring van de resolutie in 2013 werd het verantwoordelijkheidsgebied van de beheermaatschappij en de eigenaren duidelijk afgebakend:

1. gasfornuizen, boilers en waterverwarmers zijn het privé-eigendom van burgers, daarom moeten zij zelf een overeenkomst sluiten voor het onderhoud ervan en verantwoordelijk zijn voor de veilige werking ervan;
2. De beheermaatschappij is alleen verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke huisuitrusting en het contract wordt alleen daarvoor gesloten.

Welke organisaties bedienen het huis?

Alleen gespecialiseerde organisaties hebben het recht om gastoestellen te onderhouden, zoals Gorgaz.

Haar personeel zou dat moeten zijn spoedverzendingsdienst.

Dergelijke organisaties omvatten gasdistributiebedrijven die gas rechtstreeks naar de consument transporteren en overeenkomsten hebben met brandstofleveranciers.

Het personeel van een dergelijke organisatie heeft toegang tot werk en ondergaat de juiste certificering binnen de bij de statuten vastgestelde termijnen.

Servicecontract

Dit document is een bilaterale overeenkomst tussen de huiseigenaar en de serviceorganisatie.

Dit het document is standaard en bevat informatie over wat is opgenomen in de lijst met services:

1. persoonlijke gegevens van de eigenaar van de woonruimte en adres van het pand;
2. naam en accountgegevens van de serviceorganisatie;
3. uitrusting lijst geïnstalleerd in het appartement;
4. lijst van werken en diensten uitgevoerd op basis van een overeenkomst;
5. documentdeadlines;
6. serviceprijs en de procedure voor het uitvoeren van de betaling.

BELANGRIJK. De kosten van het contract zijn afhankelijk van het type en het aantal gastoestellen dat in het appartement is geïnstalleerd. Het honorarium wordt berekend volgens de prijslijst van de organisatie en bestaat uit de prijzen per eenheid.

Hoe werkt de overeenkomst tussen partijen?

Na ondertekening en betaling van het contract De serviceorganisatie voert inspecties en kleine reparaties uit aan alle apparatuur in het appartement. Werknemers voeren de volgende soorten werk uit:

• naleving van de installatie van apparatuur wettelijke vereisten beveiliging;
• controle van de dichtheid van verbindingen en integriteit van onderdelen het leveren van gas aan apparaten;
• het controleren van de functionaliteit van apparaten, inclusief de bediening van kranen en afsluiters;
• tractiecontrole ventilatie pijpen en kanalen;
• consumententraining over tuberculose gebruik van apparaten.

BELANGRIJK. Tijdens de contractperiode worden gaslekken gratis gedicht en aansluitingen gedicht. Als er een defect aan de apparaten wordt ontdekt of als er onderdelen defect raken, worden vervangingen en reparaties uitgevoerd op kosten van de eigenaar.

Contractvoorwaarden en frequentie van inspecties

Het document heeft een geldigheidsduur van minimaal drie jaar.

Gedurende de looptijd van de overeenkomst voert de serviceorganisatie minimaal één keer per jaar een controle-inspectie uit en brengt hierover rapport uit aan de eigenaar.

Als de consument een storing in de apparatuur opmerkt in de vorm van een gaslek uit de verbindingsonderdelen, moet hij onmiddellijk het personeel van de serviceorganisatie bellen om deze te verhelpen.

Verantwoordelijkheid voor het ontbreken van een onderhoudsdocument

Gas is een bron van verhoogd gevaar. Als de eigenaar nog nadenkt over het al dan niet sluiten van een overeenkomst, betekent dit dat de apparatuur in zijn appartement niet op gebreken wordt gecontroleerd.

Niet-geteste apparatuur in een flatgebouw is vooral gevaarlijk, omdat in het geval van een explosie of gaslek niet alleen de eigenaar van een bepaald pand, maar ook alle bewoners eronder kunnen lijden.

Technische inspectie en onderhoud van gastoestellen – Noodzakelijke voorwaarde gaslevering aan woningen.

Alleen na inspectie door specialisten kunnen wij garantie geven correcte werk apparaten en hun veiligheid. Als een dergelijke inspectie niet wordt uitgevoerd, leveranciers kunnen stoppen met het leveren van gas.

Uiteraard wordt de levering stopgezet nadat er een waarschuwing naar de eigenaar is gestuurd. Na een dergelijke waarschuwing te hebben ontvangen, In ieder geval zult u dit moeten controleren en een serviceovereenkomst sluiten, in plaats van te beslissen wie deze nodig heeft.

De initiatiefnemer van het contract moet de eigenaar van het onroerend goed zijn. De organisatie nodigt hem hiervoor alleen uit en de verantwoordelijkheid voor de conclusie ligt geheel bij de eigenaar.

In sommige gevallen neemt de beheermaatschappij het initiatief en sluit namens de eigenaren een overeenkomst. Bij deze vorm van documentvoorbereiding zijn de servicekosten inbegrepen in de appartementbetalingen.

Waar kan ik solliciteren?

Om een ​​overeenkomst te sluiten, kan de eigenaar contact opnemen met een territoriale gespecialiseerde organisatie. Het adres vindt u in het Wetboek van Strafrecht of in een per post ontvangen bericht. Meestal wordt de organisatie “Gorgaz” genoemd; het is de tussenpersoon tussen gasconsumenten en haar leveranciers.

Bij het ondertekenen van een document voor onderhoud van gasapparatuur documenten nodig zullen zijn:

1. paspoort,
2. documenten voor het appartement,
3. documentatie voor apparatuur die in het appartement is geïnstalleerd.

Het afsluiten van een contract voor het onderhoud van gasapparatuur is de verantwoordelijkheid van elke woningeigenaar. Zonder dit kunnen regelgevende organisaties de gastoevoer naar het appartement stopzetten.

Een voorbeeldcontract voor het onderhoud van gasapparatuur kunt u downloaden.

U kunt een conclusie alleen weigeren als:

1. gebrek aan gastoevoer naar een specifiek pand;
2. als er een gemeenschapsovereenkomst is gesloten.

Bekijk de video om te zien hoe een serviceovereenkomst voor gasapparatuur de veiligheid garandeert:

Laten we proberen erachter te komen wat er in de lijst met interne gasapparatuur (VDGO) staat?

Het gassysteem van ons land is een enorm web van gaspijpleidingen, compressor- en distributiestations en andere installaties. Elke vergaste woning heeft een eigen gasleiding. Zodra hij de woning nadert of de entree ‘binnenkomt’, verschijnt het concept van VDGO. In appartementsgebouwen is de gasapparatuur "in het huis" verdeeld in twee delen:

• gemeenschappelijke eigendommen (inclusief stijgleidingen in het huis, kranen bij de ingang en de eerste in het appartement, waarmee we de gastoevoer naar de kachel of een ander verwarmingselement regelen);
• privé of individueel - dit is gasapparatuur voor binnenshuis (direct een kachel, een boiler, een boiler of een verwarmingsketel, evenals aansluitingen op al deze apparaten vanaf de eerste kraan in het appartement).

In overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie ligt de verantwoordelijkheid voor de veiligheid van alle interne gasapparatuur op de schouders van de consument.

Moet ik een onderhoudscontract tekenen?

Moet de gasinstallatie in huis onderhouden worden? Eerlijk gezegd wordt dit tegenwoordig niet eens besproken, omdat in ons land elk jaar mensen omkomen bij binnenlandse gasexplosies in woongebouwen.

Tot de jaren negentig van de vorige eeuw stonden eigen gasleidingen en apparatuur op de balans van gasdistributieorganisaties. De appartementen werden destijds regelmatig bezocht door Gorgaz-monteurs ten behoeve van preventief onderhoud. Deze werken waren inbegrepen in het tarief, dat niet alleen de betaling voor het gas zelf omvatte, maar ook voor het onderhoud van gasapparatuur en -netwerken.

In de jaren negentig werd op federaal niveau besloten dat dit niet bijzonder noodzakelijk was.

Sinds 2003 is het toezicht op het onderhoud van interne gasapparatuur (VDGO) buiten de controle van Rostechnadzor geraakt en in een “free floating” terechtgekomen, en waren de onderhouds- en reparatieactiviteiten van VDGO niet vergunningplichtig.

Sinds 2004 heeft het Staatsbouwcomité van de Russische Federatie de 'Regels en normen voor de technische exploitatie van de woningvoorraad' goedgekeurd, volgens welke de kosten van technisch onderhoud van VDGO's werden uitgesloten van het gastarief en overgebracht naar de categorie verleende diensten onder een contract.

Met de verandering in de wetgeving zijn er veel bedrijven op de markt verschenen die niet over speciale apparatuur beschikken en over de juiste specialisten die gasapparatuur efficiënt kunnen installeren en vervolgens technisch kunnen onderhouden.

In de loop der jaren kreeg het land te maken met wijdverbreide verslechterende interne gasapparatuur en kwamen er in het dagelijks leven steeds vaker gasexplosies voor.

Om de situatie te keren, de orde te herstellen en haar burgers te beschermen, heeft de regering van de Russische Federatie besluit nr. 549 van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 aangenomen, waarin de “Regels voor de levering van gas aan voldoen aan de huishoudelijke behoeften van burgers”, en besluit van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie nr. 239 van 26/06/2009 over de “Procedure voor onderhoud en reparatie van interne gasapparatuur.”

Deze regelgevingsdocumenten legden de verantwoordelijkheid voor de toestand van gasverbruikende apparatuur bij de consumenten en verplichtten hen om tijdig contracten af ​​te sluiten voor VDGO-onderhoud en noodhulp met een gespecialiseerde organisatie.

Welke organisaties verzorgen het onderhoud van gasapparatuur?

Het onderhoud van gasapparatuur moet worden uitgevoerd door gespecialiseerde gasdistributieorganisaties die over gekwalificeerde specialisten beschikken die eventuele problemen met gasapparatuur onmiddellijk kunnen verhelpen, met behulp van moderne technologie en apparatuur, evenals een noodhulpdienst. Dit is een garantie voor een veilig gebruik van aardgas in het dagelijks leven.

In de Republiek Komi is een dergelijke gespecialiseerde gasdistributieorganisatie die voldoet aan de vereisten van de wet en het recht heeft onderhoudswerkzaamheden aan VDGO uit te voeren, OJSC Gazprom Gas Distribution Syktyvkar met vestigingen in Syktyvkar, Yemva, Ukhta, Pechora.

OJSC "Gazprom Gas Distribution Syktyvkar", de filialen van het bedrijf, voeren contractueel werk uit voor het verlenen van onderhoudsdiensten voor VDGO, beschikken over noodhulpdiensten en zijn toegelaten tot op de voorgeschreven manier om dit soort activiteiten uit te voeren.

Wie sluit een contract af voor het onderhoud van openbare gasinstallaties?

De overeenkomst moet worden gesloten door de eigenaar van deze gasapparatuur of, namens hem, een derde. Afhankelijk van de wijze van beheer van een appartementengebouw wordt het VDGO-onderhoudscontract afgesloten:

a) beheermaatschappij of VvE;

b) in geval van direct beheer van de woning, op basis van de beslissing van de eigenaren, wordt de overeenkomst gesloten door een door de vergadering gemachtigde persoon.

In slaapzalen en andere woongebouwen waarvan de lokalen worden gebruikt door bewoners op basis van een huurovereenkomst, moeten contracten voor VDGO-onderhoud worden afgesloten door de eigenaar (saldohouder) van de woning.

Wie sluit een contract af voor het onderhoud van individuele gasapparatuur?

Het onderhoud van privé-eigendommen gelegen direct in het appartement is de verantwoordelijkheid van de bewoners.

Onderhoud van VDGO. Vragen en antwoorden

Een onderhoudscontract voor de gasapparatuur die in uw appartement is geïnstalleerd, is noodzakelijk om de staat ervan te controleren. Gasfornuis, boiler en boilers worden beschouwd als brand- en explosiegevaren huishoudelijke apparaten Daarom zijn regelmatige controles van hun technische staat noodzakelijk. De eigenaar van het appartement dient zelf zorg te dragen voor het sluiten van een dergelijke overeenkomst door rechtstreeks contact op te nemen met een gespecialiseerd bedrijf. Deze zijn nodig om de veiligheid van uzelf, uw gezin en uw buren te garanderen door de bruikbaarheid van uw gasapparatuur te bevestigen.

Hoe de gasapparatuur in het appartement controleren?

Elke consument moet niet vergeten dat gas niet alleen warmte en comfort in onze huizen is, maar ook een serieuze verantwoordelijkheid voor zijn leven, dat van zijn gezin en de buren in huis. Dat is de reden waarom Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC en Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC aanbevelen dat consumenten voortdurend de staat van de gasapparatuur die in het appartement is geïnstalleerd, controleren. Dit is heel eenvoudig te doen: u moet contact opnemen met uw management bedrijf of rechtstreeks aan gasarbeiders om een ​​overeenkomst voor onderhoud van apparatuur te sluiten.

Als een consument het sluiten van een overeenkomst ontwijkt, welke maatregelen kunnen dan op hem worden toegepast?

Gebaseerd op decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 549 van 21 juli 2008. De gasleverancier heeft het recht om eenzijdig de gasleveringen op te schorten indien de abonnee geen overeenkomst heeft met een gespecialiseerde organisatie inzake technisch onderhoud en noodhulp van VDGO.

Hoe vaak wordt VDGO-onderhoud uitgevoerd?

Onderhoud aan externe en interne gasleidingen van het gasverbruiksnetwerk dient minimaal eens in de drie jaar te worden uitgevoerd.

Het onderhoud van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur moet worden uitgevoerd binnen de door de fabrikant vastgestelde termijnen, maar minimaal één keer per drie jaar. Na de levensduur van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur, vastgesteld door de fabrikant, wordt het onderhoud ervan uitgevoerd op basis van de resultaten van een technische inventarisatie, maar minimaal één keer per jaar. (Artikel 11, 12 van de Procedure voor onderhoud en reparatie van VDGO).

Werkzaamheden uitgevoerd onder het VDGO onderhoudscontract

Onderhoud van externe gasleidingen:

• bypass en inspectie van het externe gasleidingtracé;
• onderhoud van afsluiters op de externe gasleiding;
• het controleren van de staat van het schilderen en bevestigen van de gasleiding, de aanwezigheid en integriteit van behuizingen op plaatsen waar gasleidingen door de externe en interne structuren van gebouwen worden gelegd;
• het controleren van de dichtheid van verbindingen van gasleidingen en fittingen met behulp van een instrument of zeepemulsie;

Onderhoud van interne gasleidingen en gasverbruikende apparatuur:

• visuele inspectie van de overeenstemming van de installatie van gasverbruikende apparatuur en het aanleggen van gasleidingen in het pand met wettelijke vereisten;
• het controleren van de dichtheid van verbindingen van gasleidingen, gasapparatuur en fittingen met behulp van een instrument of zeepemulsie;
• het controleren van de integriteit en volledigheid van gasverbruikende apparatuur;
• het controleren van de functionaliteit en smering van kranen (kleppen) die op gasleidingen zijn geïnstalleerd, het bijvullen van de pakkingbusafdichtingen (indien nodig);
• het controleren van de aanwezigheid van tocht in rook- en ventilatiekanalen, de staat van het verbinden van leidingen van gasgebruikende apparatuur met het rookkanaal, de aanwezigheid van luchtstroom voor verbranding.

Het instrueren van de abonnee over de veiligheidsregels voor het thuisgebruik van gas.

Als er binnen een jaar na de datum van het sluiten van het contract een gaslek wordt ontdekt, worden deze gratis gerepareerd. De overige werkzaamheden worden conform verzoek van Abonnee uitgevoerd en worden aangemerkt als reparatiewerkzaamheden.

Als zich storingen in de apparatuur voordoen die vervanging of reparatie van onderdelen van de apparatuur vereisen, worden de kosten voor reparaties en reserveonderdelen betaald door de Abonnee.

Goedemiddag
Maandelijks wordt op de gasbon de vergoeding voor de Gazprom DV VKGO opgebouwd. De frequentie van VKGO-onderhoud voor platen die niet verlopen zijn, bedraagt ​​één keer per drie jaar. Waarom betaal ik maandelijks voor VKGO? En waar moet ik heen om deze service te laten verlenen als er niemand komt?

Onderhoud huishoudelijk apparaat gasmeting omvat:
— externe inspectie van de meetinrichting en de aanwezigheid van een verzegeling op de aansluiting van de gasmeetinrichting,
— het controleren van de aansluiting van het meetapparaat op lekkage,
— het controleren van de functionaliteit en de datum van de laatste verificatie,
- het nemen van controlemetingen,
— instructies over het veilig gebruik van gas thuis.
De frequentie van PU-onderhoud is één keer per jaar. De betaling van de kosten voor de dienst gebeurt in een forfaitair bedrag na voltooiing van de werkzaamheden op rekening - ontvangsten voor gasleveringsdiensten.

Wat is VKGO-onderhoud op de bon en moet ik daarvoor betalen?

Niemand kwam met zo'n procedure bij mij thuis, maar het bedrag op het betalingsbewijs is het waard! Wat betekent het? Ze nemen geld aan, maar verlenen geen diensten. Bij wie moet ik een klacht indienen en waar moet ik heen?

Hartelijk dank!

Reactie van advocaat:

Hallo!

Volgens clausule 8 van het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 410 van 14 mei 2013 "Betreffende maatregelen om de veiligheid te garanderen tijdens het gebruik en onderhoud van gasapparatuur in huis en in appartementen", zijn technische diagnostische werkzaamheden in verband aan eigen gasapparatuur (VKTO) wordt uitgevoerd door de eigenaren (gebruikers) van het pand waarin dergelijke apparatuur zich bevindt.

Indoor gasapparatuur omvat gasleidingen van een appartementencomplex, aangelegd vanaf afsluitklep(schakelapparaat) op de takken (druppels) naar de gasapparatuur binnenshuis, naar de huishoudelijke gasverbruikende apparatuur die zich binnenshuis bevindt, huishoudelijke gasverbruikende apparatuur en technische apparaten op gasleidingen, inclusief regel- en veiligheidskleppen, gasregelsystemen voor gebouwen, individuele of algemene (appartement) meetapparatuur (clausule 2 van RF PP nr. 410)

Dienovereenkomstig dient u als eigenaar de initiatiefnemer te zijn om een ​​contract voor het verrichten van technisch onderhoud van VKGO af te sluiten met een gespecialiseerde organisatie.

De aanwezigheid van een overeenkomst over het onderhoud van VKGO is een verplichte voorwaarde voor het leveren van gaslevering aan consumenten (artikelen 128, 131 van de Regels voor het aanbieden van nutsdiensten door eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 354 van 05/06/2011."

Volgens paragrafen. “b”-clausule 80 van RF PP nr. 410 heeft de contractant het recht om de levering van gas op te schorten met voorafgaande schriftelijke kennisgeving aan de klant bij gebrek aan een overeenkomst over het onderhoud en de reparatie van in-house en (of) in -huisgasapparatuur.

Betaling voor gepland Technische inspectie VKGO kan zowel in de vorm van een abonnementsgeld als bij voltooiing van de werkzaamheden worden betaald, afhankelijk van de voorwaarden van het afgesloten contract. Indien de betaling voor de technische keuring plaatsvindt bij oplevering van de werkzaamheden, maar de werkzaamheden niet daadwerkelijk worden uitgevoerd, dan dient u op grond van de VKGO onderhoudsovereenkomst contact op te nemen met een declaratie.

Opgemerkt moet worden dat de betaling voor reparatiediensten van apparatuur niet is inbegrepen in de kosten van de technische inspectie van VKGO en afzonderlijk wordt gedaan.

De vraag werd beantwoord door de advocaat van SRO NP "ZhKH-Group" Elena Klimova

Kosten en betalingsprocedure

In overeenstemming met " Methodische instructies betreffende de regulering van de kleinhandelsprijzen voor gas dat aan de bevolking wordt verkocht”, goedgekeurd bij besluit van de Federale Tariefdienst van de Russische Federatie van 23 november 2004. 194-e/12 en Informatiebrief Federale dienst volgens tarieven nr. SN-3765/9 d.d. 23 juni 2005, kosten van gasdistributieorganisaties voor technisch onderhoud van VDGO sinds 2006. worden niet langer in aanmerking genomen bij de goedkeuring van de kleinhandelsprijzen voor aardgas dat aan de bevolking wordt verkocht. Zo omvatten de kleinhandelsprijzen voor aardgas dat aan de bevolking wordt verkocht momenteel niet de kosten van technische, reparatie- en toepassingsdiensten voor VDGO, en daarom zijn de kosten van VDGO-onderhoudsdiensten (werk) niet afhankelijk van de hoeveelheid verbruikt aardgas.

De methodologie voor het bepalen van de kosten van diensten voor de technische exploitatie van VDGO is hetzelfde voor alle gespecialiseerde organisaties die deze diensten aanbieden op het grondgebied van de Russische Federatie. De methodologie is gebaseerd op de “Geschatte prijslijst voor diensten in de gasindustrie voor het onderhoud en de reparatie van gasdistributiesystemen”, ontwikkeld door het toonaangevende onderzoeks- en ontwerpinstituut van de gasindustrie - OJSC GiproNIIgaz, in werking gesteld door de Orde van OJSC Rosgazifikatsiya gedateerd 20 juni 2001. 35.

De kosten van diensten onder het contract worden bepaald op basis van de lijst en de hoeveelheid gasapparatuur in het huis.

Betaling voor verrichte werkzaamheden (geleverde diensten) voor onderhoud van VDGO en (of) VKGO wordt door de klant uitgevoerd, onder meer in de vorm van een abonnementsgeld, binnen de in de overeenkomst gestelde termijn voor onderhoud en reparatie van VDGO en (of) VKGO, en indien een dergelijke termijn niet in de genoemde overeenkomst is vastgelegd, uiterlijk de 10e dag van de maand volgend op de maand waarin de werkzaamheden zijn verricht (diensten zijn geleverd).

Waarom betalen bewoners van appartementsgebouwen die voor de beheerwijze van een beheerorganisatie hebben gekozen voor VDGO-onderhoud op basis van het aantal meters van de totale oppervlakte van hun woonruimte?

In overeenstemming met artikel 154 van de Huisvestingscode van de Russische Federatie omvat de betalingsstructuur voor woongebouwen voor een huurder of voor de eigenaar van panden in een appartementencomplex onder meer de betaling voor diensten en onderhoudswerkzaamheden en huidige reparaties gemeenschappelijke eigendom in een appartementencomplex. VDGO verwijst naar het gemeenschappelijk eigendom van een appartementengebouw, eigendom van alle eigenaren van panden met het recht van gemeenschappelijk gedeeld eigendom en bedoeld voor gebruik door alle bewoners.

Het aandeel van iedere bewoner kan niet worden toegerekend in natura en is evenredig met de grootte van de totale oppervlakte van het pand dat door de eigenaar wordt bewoond, en de berekeningseenheid van woningen, vastgesteld op basis van de “Methodologische aanbevelingen voor de financiële rechtvaardiging van tarieven voor het onderhoud en de reparatie van woningvoorraad” (goedgekeurd in opdracht van het Staatsbouwcomité van Rusland 28/12/2000 303), is één vierkante meter totale oppervlakte woningen.

Deze aanbevelingen zijn ontwikkeld door de Staat unitaire onderneming"Centrum voor Standaardisatie en informatie Systemen in Huisvesting en Gemeenschappelijke Diensten" (TsNIS), dat de functies vervult van het Federaal Centrum voor Prijs- en Tariefbeleid op het gebied van Huisvesting en Gemeenschappelijke Diensten van de Russische Federatie, en goedgekeurd door de Wetenschappelijke en Technische Raad van het Staatsbouwcomité van Rusland (protocol 01 -NS-31/4 dd 27 oktober 2000) .

Bovendien, in overeenstemming met Art. 156 van de Huisvestingswet van de Russische Federatie worden vergoedingen voor het onderhoud en de reparatie van woongebouwen vastgesteld op een bedrag dat het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex verzekert in overeenstemming met de vereisten van de wet.

Volgens art. 158 van de Huisvestingscode van de Russische Federatie is de eigenaar van gebouwen in een appartementencomplex verplicht om de kosten te dragen van het onderhoud van de gebouwen die hem toebehoren, en om deel te nemen in de kosten van het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex naar evenredigheid tot zijn aandeel in het recht van gemeenschappelijk eigendom van dit onroerend goed door een vergoeding te betalen voor het onderhoud en de reparatie van woongebouwen. Hieruit volgt dat voor woningen wordt betaald op basis van de totale bezette oppervlakte (in aparte kamers in slaapzalen op basis van de oppervlakte van deze kamers) woonruimte.

Het bedrag van de betaling voor het gebruik van woongebouwen (huurkosten), vergoedingen voor het onderhoud en de reparatie van woongebouwen voor huurders van woongebouwen onder sociale huurovereenkomsten en huurovereenkomsten voor woongebouwen van de staat of de gemeentelijke woningvoorraad, evenals voor eigenaren van woongebouwen die nog niet hebben besloten welke methode voor het beheer van een appartementencomplex wordt gekozen, zijn opgericht door lokale overheden.

De normen van de huidige wetgeving regelen dus de procedure voor het innen van vergoedingen voor technisch onderhoud van VDGO, namelijk van één vierkante meter totale woonoppervlakte. Deze normen zijn verplicht en bevatten geen andere mogelijkheid om het bedrag van de betaling voor woongebouwen te bepalen.

Waarom is het de moeite waard om een ​​alomvattende overeenkomst te sluiten?

In ieder geval is de aannemer onder de VDGO-onderhoudsovereenkomst genoodzaakt de appartementen te betreden om de gemeenschappelijke eigendommen te onderhouden, omdat De eerste afsluit- en regelkleppen op de takken van de intra-appartementbedrading vanaf de stijgleidingen bevinden zich voor de apparaten direct in de appartementen.

Bovendien, aan de eigenaren (huurders) van appartementen in een woongebouw, in overeenstemming met de vereisten van de regels voor de levering van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen, goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie van juli 21, 2008. 549 zal het nodig zijn om individuele overeenkomsten af ​​te sluiten over onderhoud en noodhulp voor het VDGO-appartement.

Het bestaan ​​van een overeenkomst voor het onderhoud van gasinstallaties binnenshuis ontslaat de eigenaar (huurder) van een pand in een appartementencomplex niet van de verplichting om te betalen voor het onderhoud van VDGO van de gemeenschappelijke eigendommen van het huis als onderdeel van de kwitantie voor de diensten van de beheerorganisatie, waardoor de financiële lasten voor de abonnee toenemen.

Bijvoorbeeld de eigenaar van een appartement met een oppervlakte van 30,5 vierkante meter. m moet de kosten betalen voor onderhoudsdiensten voor de VDGO, die deel uitmaakt van de gemeenschappelijke eigendommen van een appartementencomplex, voor een bedrag van 30,5 vierkante meter. m× 0,96 kop.

VDGO-onderhoudskosten

29,28 roebel, evenals bovendien, in het kader van een afzonderlijke overeenkomst, de kosten van diensten voor technische, reparatie en onderhoud van gasapparatuur binnenshuis.

De kosten van diensten onder een contract voor het onderhoud van gasapparatuur in een appartement uitgerust met een vierpits gasfornuis, doorstroomverwarmer en huishouden gas meter, is 62,90 wrijven. per maand en bestaat uit de kosten:

• Onderhoud gaskachel verhoogd comfort(uitgerust met elektrische ontsteking, automatische veiligheid) – 17,95 roebel,
• Onderhoud van automatische waterverwarmer – RUB 26,60,
• Onderhoud van 2 gaskranen voor gastoestellen - 11,60 roebel,
• Onderhoud van schroefdraadverbindingen van de gasleiding naar de gasstroommeter - 4,20 roebel.
• Reparatie en toepassingsonderhoud van het appartement - 2,55 roebel.

De totale maandelijkse betaling bedraagt ​​29,28 + 62,90 = 92,18 roebel.

De berekening is gemaakt in prijzen geldig vanaf 01-07-2017.

Uit de praktijk is betrouwbaar bekend dat het onmogelijk is om 100% contracten af ​​te sluiten, terwijl potentieel de gevaarlijkste appartementen (asociale burgers) zonder onderhoud zullen blijven zitten, wat kan leiden tot noodsituaties die het leven en de gezondheid van niet alleen deze burgers, maar ook ook hun buren, sinds Volgens de statistieken vindt tot 90% van alle ongevallen plaats met gasapparatuur binnenshuis.

Bovendien is het stoppen van de gastoevoer zonder het appartement te betreden alleen mogelijk door de stootborden bij de ingangen uit te schakelen, ook bij appartementen met een contract. Dit zal leiden tot massale sluitingen, wat uiteraard tot sociale spanningen zal leiden. Als gevolg hiervan zal het doel van een ongevalvrije exploitatie grotendeels niet worden bereikt.

Home / VDGO en VKGO

VDGO en VKGO

Regelgevingsdocument in de Russische Federatie op het gebied van de exploitatie van gasapparatuur binnen en tussen appartementen voor particulieren en rechtspersonen Regels voor het gebruik van gas in termen van het garanderen van de veiligheid bij het gebruik en onderhoud van gasapparatuur binnen het huis en binnen appartementen bij het leveren van openbare gasleveringsdiensten, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr. 410.

Het veilige gebruik en de bruikbaarheid van VDGO en VKGO tijdens hun werking worden bereikt door onderhoud en reparatie van de gespecificeerde apparatuur, uitgevoerd op basis van een overeenkomst gesloten tussen klant En uitvoerder, evenals de naleving door de partijen bij het contract van andere vereisten, voorzien in de Regels gebruik van gas goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie.

	VDGO* appartementencomplex		VDGO* huishoudens
Verantwoordelijkheidsgebied	Gasleidingen gelegd vanaf de afsluiter op de gevel van het huis naar de afsluiters (inclusief deze) op de hellingen naar de gasverbruikende apparatuur.	Gasleidingen gelegd vanaf de afsluiter (zonder deze in te schakelen) bij de afdaling naar de gasverbruikende apparatuur naar de gasverbruikende apparatuur. Naast de technische voorzieningen die op deze gasleidingen zijn geïnstalleerd (gasmeters, gasalarmen, enz.)	Gasleidingen binnen het perceel waarop het huishouden zich bevindt, gelegd vanaf het aansluitingspunt op het gasdistributienetwerk naar de gasverbruikende apparatuur. Naast de technische voorzieningen die op deze gasleidingen zijn geïnstalleerd (gasmeters, gasalarmen, enz.)
Klant	Beheermaatschappij, VvE, woningbouwcoöperatie of de persoon die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke eigendommen van een appartementencomplex	De eigenaar (gebruiker) van een pand gelegen in een appartementengebouw waarin zich gasapparatuur bevindt	Huiseigenaar
Uitvoerder op basis van een onderhouds- en reparatieovereenkomst	Een gespecialiseerde organisatie die toestemming heeft tot het uitvoeren van technisch onderhoud van VDGO (VKGO), die verplichtingen op zich heeft genomen tot het uitvoeren van de werkzaamheden voorzien in de overeenkomst onderhoud en reparatie van VDGO en VKGO**

* — Concepten:

VDGO - gasapparatuur voor binnenshuis

VKGO - gasapparatuur voor binnenshuis

** - In de regio Perm is een gespecialiseerde organisatie Regiongazservis LLC (een dochteronderneming van Gazprom Gas Distribution Perm JSC).

De eigenaar draagt ​​de last van het onderhoud van de eigendommen die hem toebehoren, tenzij anders bepaald door de wet of een contract (Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, art. 210), en is verplicht om de goede technische staat van de gasapparatuur in huis en (of) in het appartement te waarborgen, tijdig een overeenkomst te sluiten over het onderhoud en de reparatie van gasapparatuur in huis en (of) in het appartement. (clausule 21 “k” van de regels voor de levering van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 nr. 549).

Onderhoud en reparatie (MRO) van gasapparatuur in huis en in appartementen moet worden uitgevoerd door gespecialiseerde organisatie, die, in overeenstemming met de procedure vastgelegd door de wetgeving van de Russische Federatie, toestemming heeft om dergelijke werkzaamheden uit te voeren en een noodhulpdienst omvat, in het kader van de overeenkomst inzake onderhoud en reparatie van VDGO/VKGO (Regels voor het gebruik van gas in termen van het garanderen van de veiligheid tijdens het gebruik en de werking van gasapparatuur binnen en in appartementen, goedgekeurd.

Ongeautoriseerde verbindingNaargaspijpleidingen, evenals ongeoorloofd (niet-geregistreerd) gebruik gas, indien deze handelingen geen strafbaar feit inhouden, de oplegging met zich meebrengen administratieve boete voor burgers in een bedrag van tienduizend tot vijftienduizend roebel; voor ambtenaren - van dertigduizend tot tachtigduizend roebel of diskwalificatie voor een periode van één tot twee jaar; voor rechtspersonen - van honderdduizend tot tweehonderdduizend roebel. (Artikel 7.19. Wetboek van de Russische Federatie “Over administratieve overtredingen”).

Onderhoud van huishoudelijke gasverbruikende apparatuur wordt minimaal één keer per jaar uitgevoerd (Artikel 43 “b” van de Regels voor het gebruik van gas in termen van het garanderen van de veiligheid tijdens het gebruik en de werking van gasapparatuur binnen het huis en binnen appartementen, goedgekeurd.

Besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr. 410).

De gronden voor het afsluiten van VDGO/VKGO van de gaslevering zijn:

— gebrek aan trek in schoorstenen en ventilatiekanalen

— ontbreken van een overeenkomst over onderhoud en reparatie van gasapparatuur in huis en (of) in appartementen;

— weigering (niet-toelating van een gespecialiseerde organisatie) om onderhoud uit te voeren aan gasapparatuur in huis (in appartementen);

- vervaldatum reguleringsperiode service van intra-house (in-appartement) gasapparatuur (geïnstalleerd door de fabrikant, aangegeven in het paspoort).

(Artikel 80 van de regels voor gasgebruik met betrekking tot het garanderen van de veiligheid tijdens het gebruik en de bediening van gasapparatuur voor binnen en binnenshuis, goedgekeurd.

Weerspiegeling van VKGO in de huurbon

Besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr. 410).

De aanneemsom wordt bepaald op basis van tarieven voor werkzaamheden, berekend conform methodologische aanbevelingen betreffende de regels voor de berekening van de kosten van onderhoud en reparatie van gasapparatuur in huis en in appartementen, goedgekeurd door de Federal Antimonopoly Service (Artikel 40 van de regels voor het gebruik van gas met betrekking tot het garanderen van de veiligheid tijdens het gebruik en de bediening van gasapparatuur voor binnen en binnenshuis, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr. 410).

Standaardcontract voor VKGO-onderhoud

Standaardcontract voor huishoudelijk onderhoud van VDGO

Meer artikelen over dit onderwerp

Vdgo op de bon

Het onderhoud van gaspijpleidingen en gasapparatuur is een maatregel die gericht is op het garanderen van de veilige werking van het systeem en een ononderbroken gastoevoer naar consumenten.

Zowel de delen van de gasleidingen, ten behoeve van de diagnose ervan, als de gasapparatuur zijn onderworpen aan onderhoud. Gasapparatuur is onderverdeeld in technologische apparatuur, die gastoevoer en boekhouding verzorgt (DRP, SAKZ, meter, enz.) en gasverbruikende apparatuur (ketel, kachel, generator, saunakachel, enz.). Activiteiten voor het onderhoud van gaspijpleidingen en gasapparatuur worden geregeld bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr. 410.

De ENERGOGAZ-bedrijvengroep voert technisch onderhoud uit van alle soorten gasapparatuur, onderhoud van gastoevoer- en gasverbruiksystemen in Moskou, de regio Moskou en de regio's. Alle onderhoudswerkzaamheden aan gasapparatuur worden uitgevoerd in overeenstemming met de geldende regelgeving en normen.

De uitgebreide ervaring van het bedrijf op dit gebied dienst gassystemen en apparatuur stelt ons in staat de hoge kwaliteit van de geleverde diensten te garanderen.

SERVICEONDERHOUD VAN GASVERBRUIKSFACILITEITEN VOOR KLANTEN

GC "ENERGOGAZ" biedt onderhoudsdiensten voor gasapparatuur die in een privéwoning is geïnstalleerd, evenals serviceonderhoud van gastoevoer- en -verbruiksystemen aan organisaties en overheidsinstanties.

Of gebruik onze service “Gas Online” om vergassingswerkzaamheden te berekenen
particulier woongebouw in realtime.

VOORDELEN VAN WERKEN AAN ONDERHOUD MET GC "ENERGOGAZ"

• Iedereen dienen gecertificeerd gasapparatuur.
• Hooggekwalificeerde specialisten die in Duitsland zijn opgeleid.
• Lage prijzen.
• Speciale toepassing, ontwikkeld door SEU "ENERGOGAZ", met behulp waarvan het mogelijk zal zijn om de apparatuur te besturen, en de meester op afstand de nodige instellingen kan uitvoeren.

ONDERHOUD VAN GASAPPARATUUR

• De ENERGOGAZ-bedrijvengroep biedt diensten aan voor het onderhoud van gastoevoer- en distributiesystemen, evenals het onderhoud van interne gasapparatuur. De behoefte aan verplicht onderhoud van gasapparatuur doet zich voor bij zowel organisaties als particuliere huiseigenaren. Voor een particuliere gasverbruiker is het belangrijk om minimaal één keer per jaar onderhoud aan een gasboiler of stookruimte en gasmeeteenheden te ondergaan. Het bedrijf voert ook onderhoud en reparatie uit van gasapparatuur, gasleidingen, snelwegen, gassystemen, gasfornuizen en apparaten.
• Voor het uitvoeren van de werkzaamheden dient u een dienstverleningsovereenkomst met ons bedrijf af te sluiten. Ik zou willen opmerken dat het werk in onze organisatie zo is ingericht dat de aangegane verplichtingen stipt en volledig worden nagekomen. Dat is de reden waarom het halen van deadlines zo is allergrootste belang. Het bezoek van een specialist vindt plaats op een voor de klant geschikt tijdstip. Normaal gesproken duurt het werk maximaal drie uur en is afhankelijk van de kenmerken van de apparatuur.
• Er rijst een natuurlijke vraag over de kosten van onderhoudsdiensten voor gasapparatuur. Wij bieden betaalbare prijzen bij hoge kwaliteit verrichte werkzaamheden. De prijs voor onderhoud van gasapparatuur varieert afhankelijk van de complexiteit van het werk.
• De onbetwiste voordelen van het werken met de ENERGOGAZ-bedrijvengroep zijn een professionele aanpak en een adequaat prijsbeleid. Onze specialisten volgen een speciale opleiding bij buitenlandse apparatuurfabrieken. Bovendien streven we er voortdurend naar om het serviceniveau te verbeteren, daarom zijn we van plan binnenkort een applicatie te lanceren die de mogelijkheid biedt om de apparatuur te bedienen, en onze technici zullen alle noodzakelijke instellingen op afstand kunnen uitvoeren. Al deze maatregelen moeten de kwaliteit van de dienstverlening helpen verbeteren en op hun beurt de veiligheid en levensduur van gasapparatuur garanderen.