Bất kỳ dự án kiến ​​trúc và xây dựng nào cũng bao gồm ba phần: kiến ​​trúc, thiết kế và kỹ thuật. Đây là tài liệu mà nhà phát triển sẽ không được phép bắt đầu xây dựng nếu không có tài liệu này.

Phần chính của dự án là phần kiến ​​trúc và thiết kế. Nếu khách hàng hoàn toàn chắc chắn rằng đội xây dựng sẽ có các chuyên gia thông minh trong mạng lưới kỹ thuật, thì họ có thể từ chối phát triển phần dự án này trong một công ty chuyên ngành. Nhưng cần phải hiểu rằng kiến ​​​​trúc sư, nhà thiết kế và kỹ sư cùng nhau làm việc trong dự án và các khía cạnh như rãnh và lỗ trên tường để đặt ống và dây điện đều được họ cung cấp trước.

Phần kỹ thuật của dự án được chia thành nhiều phần

• Cấp thoát nước (WSC)

1. sơ đồ cấp nước
2. sơ đồ thoát nước
3. cái nhìn tổng quát về hệ thống.

Trước khi bắt đầu thiết kế, cần phải quyết định loại giao tiếp nào sẽ là - riêng lẻ hay được kết nối với một hệ thống tập trung.

Cung cấp nước riêng lẻ cung cấp sự độc lập hoàn toàn với các điều kiện bên ngoài. Nhưng bạn phải nhớ rằng bạn sẽ cần nguồn nước của riêng mình và việc khoan giếng sẽ tốn một khoản kha khá.

Việc kết nối với hệ thống tập trung sẽ yêu cầu phát triển một dự án phù hợp với Thông số kỹ thuật mạng hiện có và có được sự cho phép kết nối.

Khi kết nối hệ thống thoát nước với hệ thống tập trung, quy trình cũng giống như khi kết nối nguồn cấp nước: gửi yêu cầu đến các dịch vụ liên quan, phát triển dự án, xin phép khai thác hệ thống. Nếu bạn quyết định tổ chức một cá nhân hệ thống thoát nước, rồi thỉnh thoảng bạn sẽ phải mời dịch vụ thoát nước.

• Sưởi ấm và thông gió (HVAC)

1. sơ đồ sưởi ấm: tính toán công suất cần thiết thiết bị, sơ đồ phân phối nguồn điện sưởi ấm, vị trí đường ống và bộ tản nhiệt
2. sơ đồ thông gió: kết nối với thiết bị điện, thông tin liên lạc và trục thông gió, các nút thông gió và, nếu cần, bố trí bếp lò và lò sưởi
3. đường ống nồi hơi (nếu cần thiết)
4. hướng dẫn chung và khuyến nghị cho phần này.

Nếu hệ thống thông gió luôn là một thiết kế riêng lẻ, thì hệ thống sưởi có thể là riêng lẻ (bếp, không khí, nước, điện) hoặc kết nối với mạng tập trung.

• Nguồn điện (ETR)

1. hệ thống dây điện
2. hệ thống dây điện mạng lưới điện
3. sơ đồ ASU
4. hệ thống nối đất
5. miêu tả cụ thể và đặc điểm của tất cả các phần tử của hệ thống.

Hệ thống điện có thể được chia thành bắt buộc và tùy chọn. Các hạng mục bắt buộc bao gồm hệ thống chiếu sáng nội thất và ngoại thất, thông gió, điều hòa không khí và hệ thống sưởi điện. Các hệ thống bổ sung bao gồm các hệ thống như “Sàn ấm” hoặc điều khiển cổng tự động.

QUAN TRỌNG

• Mỗi phần của phần kỹ thuật của dự án phải bao gồm những nội dung chung và mô tả kỹ thuật, thông số kỹ thuật của vật liệu và thiết bị cần thiết.
• Bản vẽ các phần tử của toàn bộ hệ thống và hệ thống dây điện sàn được thực hiện theo tỷ lệ 1:100.

Giá: từ 100 chà. mỗi mét vuông

Gói thầu “Mạng tiện ích”

Gói thầu “Mạng tiện ích”

Dự án mạng lưới kỹ thuật sẽ cho phép bạn bố trí thông tin liên lạc một cách chính xác và làm cho ngôi nhà thực sự tiện nghi và hiện đại.

• Giá: từ 100 chà. mỗi mét vuông

Thực hiện thay đổi cho dự án

Khách hàng thường phải đối mặt với câu hỏi: chọn dự án tiêu chuẩn về nhà và tiết kiệm tiền, đồng thời đánh mất tính độc đáo của ngôi nhà tương lai của bạn, hoặc đặt mua một dự án riêng lẻ nhưng với số tiền rất lớn.

Công ty chúng tôi cung cấp một lựa chọn thỏa hiệp. Bạn đặt hàng một dự án tiêu chuẩn và chúng tôi thực hiện các thay đổi đối với dự án đó, có tính đến mọi mong muốn của bạn nhiều nhất có thể. Tất nhiên, điều này liên quan đến chi phí bổ sung, nhưng trong mọi trường hợp, một dự án như vậy sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với làm việc cho một đơn hàng cụ thể. Và chúng tôi sẽ đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn trông nguyên bản.

Những thay đổi sau đây có thể được thực hiện đối với thiết kế ngôi nhà:

di chuyển vách ngăn. Nhưng chỉ khi chúng không chịu tải. Thao tác này sẽ cho phép bạn thay đổi kích thước và mục đích của các phòng

chuyển cửa sổ và những ô cửa sẽ cho phép bạn thay đổi ánh sáng của các phòng và tổ chức việc tiếp cận thuận tiện đến các phòng bạn cần

thay đổi kiểu trần và tường sẽ cho phép bạn hiện thực hóa đầy đủ ý tưởng của riêng mình về nhà ở tiết kiệm và hợp lý

thay đổi chiều cao của trần nhà. Mặc dù tất cả các ngôi nhà của chúng tôi đều được thiết kế với chiều cao phòng tối ưu là 2,8 m, một số khách hàng cho rằng trần nhà cao sẽ mang lại cảm giác ấm cúng và thoải mái hơn.

Biến gác mái thành không gian sống sẽ giúp bạn có cơ hội mở rộng không gian sống của riêng mình

Cần thay đổi góc nghiêng của mái và tán, có tính đến điều kiện khí hậu khu vực cụ thể

cần thay đổi loại móng, có tính đến các thông số kỹ thuật và địa chất của đất. Cũng có thể thêm hoặc thay đổi tầng hầm hoặc tầng trệt

bạn có thể thêm, bớt, thay đổi nhà để xe hoặc sân thượng, phù hợp với ý tưởng của bạn về chức năng của ngôi nhà

thay đổi về thành phần cấu trúc, kết cấu và vật liệu hoàn thiện sẽ cho phép bạn quản lý nguồn tài chính của mình một cách kinh tế

dự án trong một hình ảnh phản chiếu sẽ cho phép ngôi nhà phù hợp một cách hữu cơ với cảnh quan xung quanh.

Những thay đổi được thực hiện sẽ không ảnh hưởng đến sự an toàn của ngôi nhà.

Quá nhiều thay đổi thường không cải thiện được dự án. Nếu bạn không thể chọn một ngôi nhà phù hợp từ danh mục, thì có lẽ bạn nên đặt mua nhà từ một kiến ​​​​trúc sư dựa trên một dự án riêng lẻ.

Giá: từ 2000 chà.

Thực hiện thay đổi cho dự án

Thực hiện thay đổi cho dự án

Một ngôi nhà được xây dựng theo thiết kế tiêu chuẩn có thể trông nguyên bản

• Giá: từ 2.000 chà.

Gói thầu “Thích ứng nền tảng”

Khi thiết kế một ngôi nhà tiêu chuẩn được phát triển, các thông số đất trung bình nhất định sẽ được lấy làm cơ sở. Nhưng nếu không có dữ liệu kiểm tra địa chất chính xác thì khó có thể tính đến tất cả các sắc thái khi thiết kế. Do đó, các đặc điểm kỹ thuật và địa chất của một địa điểm thực tế thường khác biệt đáng kể so với những đặc điểm ban đầu được đưa vào dự án. Điều này có nghĩa là nền móng - nền tảng của toàn bộ ngôi nhà - sẽ cần được sửa đổi để làm cho nó vững chắc và đáng tin cậy.

Để loại bỏ hoàn toàn mọi vấn đề khi thi công nền móng, các chuyên gia của công ty chúng tôi đã phát triển gói “Điều chỉnh nền móng”. Khi thực hiện một gói, không chỉ thông số kỹ thuật mà còn là mong muốn của khách hàng.

Gói này bao gồm:

• lựa chọn loại móng
• tính toán các thông số kỹ thuật:

Độ sâu đặt nền móng
- khả năng chịu tải
- chỉ số ứng suất của đất dưới móng
- diện tích mặt cắt ngang của cốt thép làm việc, v.v.

• bản vẽ chi tiết của chu trình zero
• bảng tính chi phí vật liệu xây dựng.

Việc điều chỉnh nền móng mang lại sự đảm bảo hoàn toàn về sức bền của nó và do đó đảm bảo độ tin cậy của toàn bộ tòa nhà. Bạn được đảm bảo sẽ thoát khỏi các vấn đề như co ngót và nứt trong quá trình vận hành. nhà đã hoàn thiện. Hơn nữa, nền tảng được điều chỉnh thường rẻ hơn so với tùy chọn ban đầu có trong dự án. Và điều này sẽ giúp tiết kiệm vật liệu và nguồn tài chính.

Giá: 14.000 chà.

Gói thầu “Thích ứng nền tảng”

Gói thầu “Thích ứng nền tảng”

Dự án nền móng được chuẩn bị kỹ lưỡng - một ngôi nhà vững chắc và đáng tin cậy

• Giá 14.000 chà.

Thiết kế riêng

Nếu bạn quyết định xây một ngôi nhà thì bạn đã có ý tưởng riêng về ngôi nhà mơ ước của mình sẽ như thế nào. Và nếu không có dự án tiêu chuẩn nào phù hợp với bạn, bạn nên suy nghĩ về dự án cá nhân. Ngoài ra, tất cả mong muốn của bạn sẽ được tính đến nhiều nhất có thể: mức độ thoải mái, thành phần gia đình, thậm chí cả tầm nhìn từ cửa sổ. Rõ ràng là một dự án như vậy sẽ không hề rẻ. Nhưng bạn sẽ biết chắc chắn rằng không có cái nào giống như vậy.
Tuy nhiên, đôi khi bạn phải dùng đến thiết kế riêng. Ví dụ: một nhà phát triển đã nhận được một lô đất có cấu hình không chuẩn và không một dự án tiêu chuẩn nào phù hợp với nó. Và điều cũng xảy ra là số lượng thay đổi do khách hàng thực hiện khiến việc thiết kế một ngôi nhà từ đầu trở nên dễ dàng và rẻ hơn.

Các giai đoạn làm việc trên một dự án cá nhân:

• xây dựng các thông số kỹ thuật cho thiết kế nhà
• hợp đồng cho công việc thiết kế
• chuẩn bị thiết kế sơ bộ: liên kết tòa nhà với khu vực, bên ngoài và Chế độ xem nội bộ, bố cục, phần
• nghiên cứu chi tiết các phần dự án.

Ngoài ra, bạn cũng có thể đặt hàng:

• dự án xây dựng thêm - nhà để xe, nhà xưởng, nhà tắm, v.v.
• trực quan hóa dự án ở định dạng 3D.

Cuối cùng, khách hàng nhận được gói hàng tài liệu dự án, bao gồm các phần kiến ​​trúc và kết cấu.

Các tính năng của dự án:

• Sơ đồ chung của ngôi nhà liên kết nó với ranh giới của khu đất.
• Sơ đồ mặt bằng, cho biết độ dày của tường, lanh tô và vách ngăn, diện tích phòng, thông số kỹ thuật của cửa sổ và cửa ra vào.
• Sơ đồ mặt tiền cho biết vật liệu hoàn thiện và cách phối màu.
• Các phần của tòa nhà và các thành phần chính.
• Các bản vẽ và mặt cắt móng, bảng tiêu hao vật liệu.
• Tính toán chồng chéo, hệ thống kèo mái nhà, vật liệu cách nhiệt và chống thấm mái nhà.

Bạn có thể quyết định phong cách của ngôi nhà tương lai của mình trong danh mục “Thiết kế cá nhân”.

Giá: từ 450 chà. / mét vuông

Thiết kế riêng

Thiết kế riêng

Nhận ra cá tính của bạn!

• Giá: từ 450 chà. / m2

Gói thầu “Đề nghị đấu thầu”

Đối với bất kỳ nhà phát triển nào, câu hỏi từ bài đồng dao vui nhộn dành cho trẻ mẫu giáo "chúng ta nên xây một ngôi nhà gì...?" xa nhàn rỗi. Hơn nữa, chi phí xây dựng một ngôi nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vì vậy, bạn không nên ước tính chi phí bằng mắt thường. Không có thông tin đầy đủ, bạn sẽ không thể tính toán mọi thứ đến từng chi tiết nhỏ nhất và cuối cùng, bạn sẽ phải trả nhiều tiền hơn. Ngoài ra, việc tính toán cẩn thận chi phí vật liệu và công việc không chỉ ảnh hưởng đến tài chính của bạn mà còn ảnh hưởng đến khung thời gian xây nhà.

Bạn có thể tính toán chính xác chi phí xây dựng bằng cách sử dụng dịch vụ “Ưu đãi đấu thầu” do các chuyên gia của chúng tôi phát triển. Về cơ bản, đây là một tài liệu cung cấp danh sách đầy đủ tất cả các loại vật liệu xây dựng và công trình đều ghi rõ khối lượng của chúng.

Việc có một đề nghị đấu thầu cho phép bạn:

• có được bức tranh thực tế về chi phí xây dựng sắp tới
• thu hút một công ty xây dựng có thể cung cấp những điều kiện thuận lợi nhất cho công việc
• không chỉ hiểu bản chất công trình đang thi công mà còn kiểm soát thành thạo việc tiêu thụ VLXD, điều chỉnh giá độc lập cho từng mặt hàng
• kiểm soát thành thạo hành động của nhà thầu ở tất cả các giai đoạn thi công

đề xuất đấu thầu được hỗ trợ bởi thông tin về chi phí vật liệu và công trình xây dựng- một lập luận nghiêm túc để có được nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng.

Gói thầu “Đề nghị đấu thầu”

Đề xuất đấu thầu:

Yêu cầu ước tính chi tiết. Xây dựng vì lợi ích của riêng bạn!

• Giá 10.500 chà.

Gói chống băng

Tuyết và băng ở thời điểm vào Đông trên mái nhà của bạn gây ra rất nhiều rắc rối. Tất nhiên, bạn có thể trèo lên mái nhà và vung xẻng trong giá lạnh trong 2-3 giờ - bất kể thế nào. Nhưng chúng đã được phát minh và sử dụng rộng rãi từ lâu hệ thống hiệu quả tan tuyết và chống đóng băng. Cơ sở của họ là cáp sưởi ấm. Hệ thống được tổ chức theo nguyên tắc giống như một “tầng ấm”. Chỉ mạnh hơn và bước đặt cáp nhỏ hơn.

Gói chống băng được phát triển có tính đến các đặc điểm cung cấp năng lượng của ngôi nhà:

- Đối với mái và máng xối: tuyết tan trong máng xối, ở mép mái để ngăn chặn sự hình thành băng và băng trong đường ống

dành cho nhóm lối vào: bậc thang có hệ thống sưởi, lối đi và khu vực mở

cho lối vào gara: đường lái xe có hệ thống sưởi

Ngoài ra, đôi khi hệ thống Chống băng được sử dụng để làm nóng đất trong nhà kính và để sưởi ấm cảnh quan các luống hoa, bãi cỏ và thảm cỏ, cũng như để sưởi ấm các cơ sở thể thao.

Trong quá trình thiết kế, mức tiêu thụ năng lượng tối thiểu được tính toán và đảm bảo an toàn cháy nổ. Khi tạo hệ thống Chống băng, bạn chỉ nên sử dụng các bộ phận tự làm nóng đã được chứng nhận không hỗ trợ quá trình đốt cháy. Ngoài ra, hệ thống còn được trang bị thiết bị ngắt điện quá nhiệt hoặc cầu dao vi sai để tự động tắt hệ thống khi phát hiện tổn thất năng lượng. Nếu hệ thống quá lớn, nó sẽ được chia thành các phần nhỏ hơn. Điều này làm cho nó dễ dàng hơn để quản lý công việc của mình.

Quan trọng:

Đối với mái nhiều tầng, các chuyên gia của công ty chúng tôi sẽ thiết kế hệ thống chống băng theo đơn đặt hàng riêng.

Giá: 4500 chà.

Gói chống băng

Gói chống băng

Sự thoải mái và an toàn của bạn trong mùa đông

• Giá 4.500 chà.

Gói “Chống sét”

Thông thường, các chủ đầu tư không coi trọng việc bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi sét: một số cứu, một số đếm, số khác hy vọng vào cơ hội. Nhưng 3-4 năm sau khi xây nhà, nhiều người mới nhớ tới việc chống sét. Nỉ lợp nhà hàng xóm bị cháy hết trong cơn giông Thiết bị gia dụng, sau đó tôi xem số liệu thống kê về số vụ cháy do sét xảy ra mỗi năm.

Chúng tôi đề xuất giải quyết vấn đề ngay lập tức: cung cấp sự bảo vệ ngay từ giai đoạn thiết kế của ngôi nhà. Điều này đáng để suy nghĩ, ít nhất là vì lý do thẩm mỹ thuần túy - sẽ không cần phải một lần nữa đập vào tường của ngôi nhà và kéo dây dẫn xuống dọc theo mặt tiền, vi phạm quy định đã được tính toán kỹ lưỡng. vẻ bề ngoài xây dựng.

Chống sét cho một ngôi nhà là hệ thống các thiết bị được đặt cả bên ngoài ngôi nhà và trong nhà. Chống sét bên ngoài ngăn sét vào nhà, bên trong - bảo vệ mạng điện khỏi điện áp tăng đột ngột. MỘT thiết bị đặc biệt bảo vệ các thiết bị điện khỏi thay đổi đột ngột trường điện từ trong bán kính bị sét đánh.

Gói chống sét bao gồm

• Sơ đồ bố trí cột thu lôi hấp thụ sét đánh trực tiếp
• Sơ đồ mặt cắt của dây dẫn sét chuyển dòng điện từ cột thu lôi sang nối đất
• Sơ đồ vòng nối đất phân phối năng lượng sét trong đất đảm bảo an toàn tuyệt đối
• tính toán điện trở trung bình
• danh sach chi tiêt vật liệu cần thiết
• khuyến nghị cho việc thực hiện dự án.

Gói chống sét của Dom4M đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của bạn ngay cả trong cơn giông bão khắc nghiệt nhất.

Gói “Chống sét”

Gói “Chống sét”

Chống sét: hãy nghĩ đến sự an toàn trước

• Giá 3.100 chà.

Gói “Máy hút bụi trung tâm”

“Máy hút bụi trung tâm” là loại hệ thống hút(loại bỏ các hạt nhỏ bằng cách hút chúng vào bằng luồng không khí).

Hệ thống bao gồm:

• máy hút bụi(lắp tại phòng kỹ thuật);
• hệ thống ống dẫn khí dọc theo đó khối bụi-không khí di chuyển (việc lắp đặt ẩn thường được thực hiện khi chuẩn bị sàn hoặc trong không gian phía sau trần treo);
• ống khí nén và muỗng khí nén(kết nối với đầu tiên vòi linh hoạt Với thanh kính thiên văn và một vòi phun, như trong máy hút bụi thông thường, vòi phun này được thiết kế để làm sạch nhanh, thường là trong nhà bếp).

Ưu điểm:

• có thể tháo rời bụi bặm không có không khí lọt vào mặt sau vào phòng, và bị “vứt” theo thiết bị ra đường;
• Không có tiếng ồnở những khu vực đã được làm sạch.
• Dễ dàng làm sạch không cần “kéo” máy hút bụi từ phòng này sang phòng khác, không cần sử dụng dây nối dài.
• Cài đặt ẩn hệ thống, trong phòng không có gì ngoại trừ một cửa thoát khí.

Giá dự án: từ 3100 chà.

Gói “Máy hút bụi trung tâm”

Gói “Máy hút bụi trung tâm”

"Một phần không thể thiếu của ngôi nhà hiện đại- sự thoải mái, sạch sẽ và Không khí trong lành"

• Giá dự án: từ 3.100 chà.

Gói “Ngôi nhà tiện nghi”

Từ điển giải thích cho rằng sự thoải mái là một tập hợp các tiện nghi gia đình, không có nó thì cuộc sống không thể tưởng tượng được
người đàn ông hiện đại ở ngôi nhà hiện đại. Hầu hết các tiện nghi này đều được bao gồm ở giai đoạn thiết kế. Nhưng chúng tôi sẵn sàng mở rộng danh sách của họ và giúp khách hàng tự xây dựng ngôi nhà của mình thoải mái nhất có thể.

Thành viên diễn đàn Demoncheg và vợ từ lâu đã mơ ước được thoát khỏi thành phố bụi bặm và định cư gần sông và rừng để con họ và chính họ có thể thở. không khí trong lành. Gia đình đã quyết định theo phương án vàng: mảnh đất họ thích nằm cách thành phố 100 km - không quá xa nhưng cũng không quá gần. Họ bị quyến rũ bởi vẻ đẹp của khu rừng vân sam, nằm cách nơi ở tương lai của họ không xa. Ở đó họ quyết định mua 10 mẫu đất. Ban đầu, gia đình muốn mua một căn nhà có diện tích 6x2,3 m làm sẵn nhưng họ phải từ bỏ ý định này vì chất lượng mong muốn không tương ứng với giá đưa ra. Vì vậy, người ta quyết định xây dựng một nhà khách bằng chính đôi tay của mình. Bản vẽ của ngôi nhà tương lai 6x3 m đã được phát triển độc lập và ước tính đã được đưa ra. Họ xây ngôi nhà trong 15 ngày, chi phí theo ước tính lên tới 120 nghìn rúp.

Khuyên bảo: Trước khi bắt đầu xây dựng nền móng, bạn cần chọn chất lượng khối bê tông, vì sức mạnh của tòa nhà trong tương lai sẽ phụ thuộc vào chúng. Khi chọn khối, bạn cần chú ý đến các đặc điểm sau: tải trọng biên, khả năng chống băng giá của khối, sự hiện diện của đá nghiền granit và kích thước của khối.

Đầu tiên, chúng tôi đánh dấu đất bằng chốt kim loại, dây thừng và đồng hồ đo xây dựng, nghĩa là chúng tôi vạch ra ranh giới của tòa nhà và nền móng trong tương lai.

Ghi chú: Trong quá trình đánh dấu, cần phải tính đến chiều rộng của móng trước tiên phải lớn hơn chiều rộng của tường.

Sau khi hoàn thành công việc đánh dấu lãnh thổ, chúng tôi bắt đầu chuẩn bị đất để xây dựng phần móng. Vì móng cột Cần phải tạo lỗ trên mặt đất để làm giá đỡ. Độ sâu của chúng phải xấp xỉ 1,5-3 cm, điều này phụ thuộc vào độ không đồng đều của khu vực. Nghĩa là, các hốc phải được làm sao cho sau khi lắp các khối có mức độ phù hợp với nhau.

Bạn nhất định nên làm đệm vào các lỗ: đổ cát và sỏi ở mức 10-15 cm, đổ đầy nước và nén kỹ. Tiếp theo, các nền tảng hỗ trợ đã được cài đặt và các khối được đặt.

Ghi chú: Các bệ đỡ giúp tăng khả năng chịu tải của đất và theo đó, có thể chịu được trọng lượng lớn của kết cấu. Không được khuyến khích sử dụng như một sự hỗ trợ tấm lát đường vì sự mong manh của nó. Tùy chọn đáng tin cậy nhất là lấp đầy bệ đỡ được gia cố thành một hàng bằng lưới đường hoặc cốt thép.

Khung khung dưới

Chúng tôi đã làm phần trang trí phía dưới từ gỗ 150x100 mm. Phần trang trí phía dưới là lớp gỗ đầu tiên, cần phải cố định cấu trúc tương lai trên nền móng. Ngoài ra, dây đai đóng vai trò là điểm tham chiếu cho tường và sàn.

Khuyên bảo: Theo truyền thống, phần viền phía dưới được làm bằng gỗ loài cây lá kim. Người xây dựng có thể chọn từ một thanh gỗ, một tấm ván hoặc một bó ván và một khúc gỗ. Nếu sử dụng nhiều bảng thì phải cố định nó bằng vít hoặc đinh có độ dài khác nhau và theo hình bàn cờ.

Kích thước của phần viền dưới phải nhỏ hơn móng từ 5 - 7 cm để lắp đặt phần nhô ra và tạo ra tấm ốp bên ngoài Những ngôi nhà. Chúng tôi trải gỗ đã chuẩn bị sẵn với các phần được cắt trên nền, kiểm tra kích thước, so sánh các đường chéo và mặt ngang. Bạn có thể lắp ráp dây nịt bằng vít tự khai thác hoặc keo dán gỗ.

Khuyên bảo:Để kết nối của phần trang trí phía dưới đủ chắc chắn và cứng cáp, nên làm theo hình “phần tư”

Các khoảng trống giữa dầm dưới và móng được bịt kín bằng miếng đệm làm bằng bọt polystyrene. Đúng như dự kiến, toàn bộ gỗ đã được xử lý bằng thuốc sát trùng Senezh.

Lúc đầu, người ta dự định xây dựng tòa nhà theo nguyên tắc “nền tảng”, nhưng trong quá trình xây dựng, họ quyết định xây dựng nó theo một nguyên tắc khác.

Chúng tôi gắn các khúc gỗ làm bằng gỗ sát trùng “theo một phần tư” vào phần viền phía dưới bằng vít tự khai thác và keo dán. Chúng tôi cũng làm cơ sở cho tầng trong tương lai: dọc theo mép dưới của dầm sàn, các thanh được gắn vào, trên đó đặt một lớp nền phụ làm từ ván có cạnh. Toàn bộ cấu trúc phải được chống lại.

Lắp đặt tường

Sau khi đặt các khúc gỗ, chúng tôi bắt đầu lắp đặt các bức tường. Khoảng cách được làm bằng bội số của lớp cách nhiệt, vật liệu được chọn là gỗ 100x50 mm. Việc lắp ráp khung nhà được tiến hành như sau. Ở các góc khung xây dựng và giữa chúng đã được lắp đặt các trụ khung đỡ, được căn chỉnh và cố định bằng các thanh giằng tạm thời từ bên ngoài.

Chúng tôi đã lắp đặt phần trang trí trên cùng trên giá đỡ khung. Ở đây bạn cần kiểm tra cẩn thận một lần nữa vị trí ngang và dọc của kết cấu đỡ của khung nhà mini. Bây giờ bạn có thể lắp đặt các trụ tường còn lại, tập trung vào khoảng cách của các thanh dầm sàn. Cố định toàn bộ cấu trúc bằng các góc và ốc vít.

Khuyên bảo: Việc buộc chặt bằng đinh rẻ hơn nhưng không đáng tin cậy vì gỗ thường bị nứt. Nên chọn góc kim loại và siết chặt chúng bằng vít tự khai thác và tuốc nơ vít.

Chúng tôi bắt đầu lắp đặt các thanh dầm ở tầng trên. Chúng được đặt trong các rãnh giống như các thanh dầm sàn, điểm khác biệt duy nhất là các thanh dầm sàn dài hơn. Điều này được cung cấp để sau này gắn các xà nhà trên mái nhà. Chúng tôi đã gia cố các trụ khung bằng cần trục.

Ở giai đoạn này, việc xây dựng đã bị đình chỉ trong 10 ngày do việc khoan giếng. Sau khi hoàn thành công việc, việc xây dựng tiếp tục.

Lắp đặt mái nhà

Sau một thời gian nghỉ ngơi ngắn, chúng tôi chuyển sang lắp đặt mái nhà. Đầu tiên họ thực hiện sự chồng chéo. Điều quan trọng là phải đặt gỗ đúng cách trên các cột tường khung nhàđể đảm bảo độ bền kết cấu. Trần nhà được đặt với hình chiếu cao hơn 40 cm so với bức tường bên ngoài - điều này sẽ bảo vệ các bức tường của ngôi nhà mini khỏi mưa.

Sáu trang trại được tập hợp ngay trên mặt đất. Các vì kèo được làm từ cùng loại gỗ mà chúng được làm ra và được dẫn hướng bởi kích thước tiêu chuẩn gạch kim loại. Các vì kèo được buộc chặt bằng các tấm kim loại.

Khuyên bảo:Để tăng thêm độ cứng cho kết cấu, nên cố định thêm bè bằng các tấm kim loại. Bạn có thể mua chúng hoặc tự làm chúng từ một tấm sắt mạ kẽm bằng cách sử dụng trò chơi ghép hình.

Sau khi lắp đặt giàn, chúng tôi chuyển sang công việc lợp mái: chống thấm và lợp mái. Họ trải trên toàn bộ diện tích mái nhà vật liệu chống thấm, cố định bằng thanh. Các thanh này được giao một số nhiệm vụ: duy trì khả năng chống thấm, tạo khoảng trống thông gió phía trên mái nhà và làm cơ sở cho lưới đối diện.

Lớp vỏ phải được làm so le để tránh rách vật liệu lợp mái trong trường hợp gỗ bị co ngót, cong vênh. Để tạo gờ, tấm tiện phải được kéo dài thêm 30-40 cm, tiếp theo là lắp một lưới phản để lát gạch kim loại.

Đã đến lúc lát gạch kim loại và ở đây chúng tôi gặp phải một số khó khăn. Việc lắp đặt gạch kim loại nên bắt đầu bằng cách đặt tấm đầu tiên ở góc dưới của độ dốc hình chữ nhật trực tiếp lên lớp vỏ và buộc chặt bằng vít tự khai thác.

Ghi chú:Điều quan trọng cần nhớ là gạch kim loại phải được đặt song song với mái hiên.

Trong quá trình cài đặt tờ tiếp theo, bạn cần chú ý đến đường mà các cạnh hình thành. Nó phải ở mức hoàn hảo, nếu không có khả năng cấu trúc sẽ sụp đổ. Tất cả các tờ khác được đính kèm theo cách tương tự. Và cuối cùng, chúng tôi khâu các đầu hồi bằng vật liệu chống ẩm dạng tấm.

Tự làm tấm ốp tường khung và hoàn thiện bên ngoài nhà khung

Đầu tiên, các bức tường được phủ bằng màng chắn gió của IZOVEK, sau đó chúng tôi chuyển sang dán bức tường phía sau.
Người ta quyết định che mặt tiền của ngôi nhà khung bằng gỗ giả có kích thước 185x21x6 mm. Chúng tôi đưa ra lựa chọn này vì gỗ bắt chước vật liệu có một số ưu điểm:

• Không biến dạng;
• Không thay đổi diện mạo theo thời gian;
• Không bị thối hoặc nấm gỗ;
• Dễ dàng để cài đặt.

Để giảm thiểu sự xâm nhập của hơi ẩm, các tấm lót được gắn chặt trong mặt phẳng nằm ngang.

Đã cài đặt mua trước cửa trung quốc và cửa sổ nhựa.

Các bức tường của ngôi nhà được sơn bằng thuốc sát trùng Dufatexaqua màu trắng. Việc ngâm tẩm được áp dụng thành hai lớp, cố gắng đảm bảo rằng kết cấu gỗ vẫn được nhìn thấy.

Chúng tôi đã thực hiện các đường viền cho cửa sổ, sơn các góc và đường viền màu tối Sơn PinatexUltra màu gỗ hồng sắc.

Cuối cùng đã cài đặt hệ thông thoat nươc và vặn đèn pin.

Trang trí nội thất của ngôi nhà

Trước hết, chúng tôi cách nhiệt các bức tường bằng Rockwool dày 100 mm, tạo lớp chắn hơi phía trên, bọc và bao bọc các bức tường bằng tấm PVC. Các tấm được cố định bằng kim bấm, chúng tôi cũng đóng một lớp vỏ trên trần nhà và lắp đặt các góc. Để bắt đầu, chúng tôi chỉ che một bức tường để nối điện, sau đó là tất cả những bức tường khác.

Giai đoạn hoàn thiện tiếp theo là đặt sàn. Họ làm điều đó theo nguyên tắc giống như những bức tường. Ngay từ đầu, người ta đã lên kế hoạch cách nhiệt sàn bằng vật liệu dày 50mm, nhưng trong quá trình này người ta quyết định rằng điều này là chưa đủ. Vì các thanh dầm sàn đã nằm xuống nên chúng tôi quyết định thoát khỏi tình huống này theo cách sau. Chúng tôi dệt một mạng lưới từ sợi xe tổng hợp, đặt tấm chắn gió, đặt 100 ml vật liệu cách nhiệt lên trên và ở cuối - tấm chắn hơi và ván ép.

Các cánh cửa đã được lắp đặt và vải sơn đã được trải. Nhà bếp cũng được bao phủ bởi các tấm, kệ được lắp ráp và bàn café. Chúng ta có thể cho rằng chúng ta đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ làm thế nào để xây dựng một nhà khách bằng chính đôi tay của mình.

Cài đặt

Người ta cũng đã lên kế hoạch lắp đặt 90 mét hàng rào dài hai mét làm bằng ván sóng. Chúng tôi đã đặt hàng vật liệu sau: đối với các cột, cấu hình sáu mét 60x60 được cắt thành 2 phần, đối với các đường gân, chúng tôi sử dụng cấu hình 40x20, đối với cổng và bấc có kích thước 3,5 m 80x80. Chúng tôi chà nhám bàn ủi và sơn nó bằng sơn kim loại Hammerite. Họ quyết định đóng cột vì đất là đất sét. Chúng được dùng búa tạ đập từ bậc thang xuống độ sâu khoảng 1-1,2 m, phần ngọn bị cắt bỏ. Trước khi đưa xe vào, họ đào hố sâu bằng lưỡi lê, sau đó lấp đá dăm vào, đóng hoàn toàn các trụ ở hai bên khu vực.

Nhà khách-nhà tắm là một lối thoát thực sự cho những người sống và làm việc tại thành phố. Ví dụ, một kỳ nghỉ trong một tòa nhà như vậy, gần thủ đô, tốn rất nhiều tiền, nhưng nhiều người sẵn sàng trả nó. Bởi vì một ngày cuối tuần với người đồng hành thân thiện, hơi nước nhẹ nhàng và điều kiện tuyệt vời sẽ dễ chịu hơn nhiều so với một chuyến bay đến những hòn đảo nóng bỏng. Và tòa nhà tuyệt vời này có thể được xây dựng bằng chính đôi tay của bạn, trên bất kỳ địa điểm nào! Và do đó, đối với những người thợ thủ công người Nga, những người hiếm khi thất bại trong bất cứ việc gì, việc đảm nhận công việc xây dựng như vậy là một niềm vui tuyệt đối. Và bây giờ chúng tôi sẽ cho bạn biết những gì và làm thế nào.

Nhà tắm: tôn vinh thời trang hay tính thực tế?

Nhà tắm dành cho khách không chỉ là một tòa nhà dân cư trong đó phòng xông hơi ướt được xây dựng ở đâu đó, mà mọi thứ khác - trang trí, bố trí, thiết kế của cơ sở - không khác gì một ngôi nhà bình thường. Không: nhà tắm-nhà khách là một công trình có một khái niệm về phong cách và kiến ​​​​trúc, trong đó trung tâm tổ chức và ngữ nghĩa là phòng xông hơi ướt và mọi thứ xung quanh đều thích ứng với nó cũng như phương thức hoạt động đặc biệt của nó. Trong đó có thiết kế nội thất.

Nhưng hãy xác định ngay các khái niệm. Vì vậy, nhà tắm dành cho khách khác với nhà tắm thông thường có phòng thư giãn ở chỗ bạn thậm chí có thể sống trong nhà tắm này. Có:

• bếp nhỏ;
• phòng tắm đầy đủ;
• phòng ngủ riêng;
• hệ thống cấp nước và xử lý nước thải được thiết lập tốt;
• ổn định và duy trì nhiệt độ tối ưu.

Bạn có thể đến đây cùng khách và ở lại cả cuối tuần, hoặc sống ít nhất hai tháng hè như ở một ngôi nhà nông thôn. Nhưng phương án này khác với một nhà khách đầy đủ tiện nghi có phòng tắm hơi được xây dựng ở đâu đó ở những điểm quan trọng sau:

• nhà tắm với phòng giặt, phông chữ và phòng thay đồ là điểm khởi đầu cho toàn bộ dự án;
• tất cả những thứ này chiếm hơn một nửa toàn bộ không gian sống chứ không phải là một “góc” không cần thiết;
• Tất cả các vật liệu xây dựng và hoàn thiện đều được lựa chọn hoàn toàn thân thiện với môi trường, bởi vì... Nhà xông hơi trước hết nhằm mục đích chữa lành cơ thể và tinh thần.

Vì vậy, nhà tắm dành cho khách không được sử dụng thường xuyên mà định kỳ - như một "chuyến thăm" và do đó, điều rất quan trọng là phải suy nghĩ xem nó sẽ được sưởi ấm như thế nào khi không có chủ sở hữu và cách ngăn chặn những tình huống khó chịu như ống nổ.

Sự tinh tế của thiết kế và bố cục

Vậy nhà tắm dành cho khách hiện đại như thế nào? Trong hầu hết các trường hợp, chúng được xây dựng từ gỗ thân thiện với môi trường và có hai tầng. Phải có thông tin liên lạc và tiện nghi, nhưng ở mức tối thiểu: vòi sen, phòng tắm, bếp nhỏ và hành lang, và đối với tất cả những điều này, càng phân bổ càng ít mét vuông càng tốt. Như các nhà thiết kế đã nói, miễn là nó ở đó nhưng không gây mất tập trung. Nhưng phần diện tích còn lại được chia theo tỷ lệ sau: 50% - dành cho phòng xông hơi ướt, bể bơi, bể ngâm, phòng tắm và phòng thay đồ, và 50% - dành cho phòng ngủ dành cho khách và phòng khách rộng rãi. Và mọi thứ được hoàn thành theo cùng một phong cách dự định.

Lập kế hoạch không gian bên trong nhà tắm khách, tuân thủ nghiêm ngặt mọi thứ luật Xây dựng, các quy tắc và khuyến nghị của các nhà xây dựng có kinh nghiệm. Điều quan trọng nhất là làm cho một nhà tắm như vậy có khả năng chống cháy hoàn toàn và bảo vệ đồ nội thất trong phòng nghỉ khỏi hơi nước và hơi ẩm dư thừa. Vì vậy, cho dù bạn có muốn tiết kiệm một vài mét vuông có giá trị trong phòng thay đồ đến đâu thì cũng đừng làm điều này: giữa phòng xông hơi ướt và lối ra vào khu dân cư phải có tiền sảnh.

Và cuối cùng, đừng nhượng bộ trước sự thuyết phục của bạn bè để làm điều gì đó không chuẩn mực trong một tòa nhà như vậy chống lại Quy định xây dựng, bởi vì “Chuyện này thế nọ, mọi chuyện đều ổn, không ai bị bỏng cả.” Hãy nhớ rằng: trước hết, bạn đang xây một phòng xông hơi ướt, và thứ hai - một ngôi nhà dân cư.

Và bạn có thể đọc chi tiết hơn về tất cả các sắc thái tinh tế của việc lắp đặt điện, hơi nước và chống thấm của phòng tắm kiểu Nga trên trang web của chúng tôi trong cùng một phần. Bây giờ chúng ta hãy xem xét chi tiết hơn cách xây dựng các nhà tắm dành cho khách khác nhau: vừa đắt tiền, vừa thời trang, vừa nhỏ gọn và ấm cúng.

Dự án số 1 - khiêm tốn nhưng trang nhã

TRONG nhà khách Theo thông lệ, người ta thường bố trí một phòng tắm đầy đủ tiện nghi riêng biệt với nhà tắm, có nước nóng và nước lạnh. Và để làm được điều này, bạn có thể nhúng một máy bơm đặc biệt có bộ lọc vào giếng đào sẵn, lắp đặt nồi hơi hoặc bình đun nước nóng dự trữ. Đặt máy sưởi trực tiếp vào phòng giặt, sau đó lấy đường ống từ đó vào nhà vệ sinh và phần bếp Những ngôi nhà.

Vâng, một mình Vật liệu xây dựng bạn sẽ phải chi tiêu rất nhiều. Nhưng chúng tôi sẽ tiết lộ bí mật 5 các lựa chọn khác nhau xây dựng một nhà khách-nhà tắm: bắt đầu từ một khung ngân sách mà bạn có thể tự xây dựng trong một kỳ nghỉ và kết thúc bằng một ngôi nhà “trang viên” hai tầng, có hồ bơi và hiên.

Các dự án nhà tắm có hiên khác có thể xem trong bài viết

Ví dụ, đây là một dự án xuất sắc và việc triển khai nó:

Dự án số 2 - dành cho những ai yêu thích kỳ nghỉ dưỡng sang trọng

Một lựa chọn lý tưởng cho nhà khách-nhà tắm dành cho một gia đình nhỏ, nơi khách sẽ ghé thăm định kỳ, là diện tích 6x6 m và một căn gác mái. Công nghệ khung- Không tốn kém và ai cũng có thể làm được. Nó không yêu cầu bất kỳ thiết bị hoặc phi hành đoàn bổ sung nào, một nhà tắm như vậy có thể được xây dựng từ từ và độc lập. Đồng thời, đích thân kiểm tra từng công đoạn, đảm bảo mọi việc đều được thực hiện tận tâm, không có ai lấy trộm thứ gì nên sẽ không có thứ gì “vô tình” bị gãy, mục nát.

Nếu bạn muốn nhìn vào nhiều nhất phòng tắm đẹp thế giới, chúng tôi khuyên bạn nên đọc bài viết

Xây dựng một phòng xông hơi như vậy bằng công nghệ “Nền tảng”. Bản chất của nó là ngay cả những bức tường chưa được bọc cũng sẽ không bị lung lay, bởi vì:

1. Trong mỗi bức tường bên ngoài hai cần được cắt theo hướng ngược nhau.
2. Các bức tường bên ngoài được kết nối chắc chắn với các bức tường bên trong, và phía trên chúng được buộc bằng một tấm ván thứ hai của phần trang trí trên cùng với nhau. Đây là bảng thứ hai cho kết quả mong muốn.
3. Toàn bộ khung được đóng đinh từ bên dưới vào một bệ sàn đặc chung, đồng thời được liên kết ở phía trên bằng bệ đặc của tầng trên.

Công nghệ này cũng tốt vì ngay sau khi xây tường, bạn có thể hoàn thiện chúng: không cần co ngót hay hàn kín, như trường hợp nhà gỗ. Thông tin chi tiết hơn về dự án này:

• Ngay cả nền móng dải nông cũng phù hợp cho một tòa nhà như vậy. Đảm bảo tạo thêm một dải ngang giữa phòng giặt và phòng xông hơi. Bên trong móng, trang bị một cái nhỏ tầng hầm kỹ thuật: tại đây bạn có thể nhập và loại bỏ nước, đặt bộ lọc, bộ tích lũy thủy lực và các thông tin liên lạc khác.
• Giá đỡ bên ngoài khung tường làm cho nó rộng 150 mm và các bức tường bên trong - 100 mm.
• Cách nhiệt trần, sàn và tường của tầng áp mái trong nhà tắm như vậy bằng các tấm bazan, tốt nhất là Rockwool Light Butts, và các bức tường bên trong với trần của tầng một - Rockwool Sound Butts, cũng có khả năng cách âm tốt.
• Trong dự án này, sàn của toàn bộ tầng một được lát bằng đồ đá bằng sứ tiện dụng và mái nhà được lợp bằng gỗ Phần Lan. gạch linh hoạt. Đối với việc trang trí một ngôi nhà như vậy, lớp lót truyền thống phù hợp với nội thất, còn lô cốt phù hợp với ngoại thất.
• Cầu thang thuận tiện nhất cho nhà tắm là cầu thang xoay có bước cuộn dây. Chia căn gác thành ít nhất hai các phòng riêng biệt– ít nhất một hội trường và một phòng ngủ dành cho khách.
• Kích thước của phòng xông hơi ướt trong dự án này là 2x2,7 và chiều cao trần là 2,55 m, tổng thể tích cuối cùng là 13,8 mét khối.
• Đối với nhà tắm mùa đông, điều quan trọng là sàn nhà phải ấm áp. Để làm điều này, hãy đặt thảm sưởi dưới sàn có bộ phận kiểm soát nhiệt độ. Hơn nữa, tốt nhất là có điều khiển từ xa - xét cho cùng, không phải tuần nào mọi người cũng đến nhà khách. Vì vậy, khi bạn vắng mặt, nhiệt độ sàn nên được đặt ở 5°C và đối với những ngày cuối tuần với bạn bè – lên đến +20°C.
• Lắp đặt bộ đối lưu trên tầng hai. Đặt tất cả các bộ điều khiển nhiệt độ trong một khối tiền sảnh riêng biệt gần bảng điện. Sau đó cài đặt một thiết bị để bật tắt từ xa ở đó. Bằng cách này, bạn sẽ yên tâm về nhà tắm của mình ngay cả khi bạn đi vắng trong thời gian dài.

Kết quả: một cấu trúc khung khá cứng chắc, đó là thứ cần thiết cho phòng tắm tại nhà khách.

Dự án số 3 - một kỳ nghỉ tuyệt vời (nhấn mạnh vào bề ngoài)

Đây là điểm thường ít được biết đến nhất. Làm thế nào để trang trí nhà tắm-nhà khách? Rõ ràng là vách ngoài hiện đại là tốt hơn. Trang trí nhiều hơn? Tại sao... Kết quả cuối cùng là một tòa nhà khá ấm cúng và thoải mái từ bên trong, nhưng nhìn từ bên ngoài vẫn trông lố bịch và rẻ tiền. Và không phải lúc nào bạn cũng có mong muốn đến một nơi như vậy - sau tất cả, chúng tôi thích nó khi mọi thứ vừa mắt chúng tôi.

Nhưng chỉ cần xem các dự án tương tự trên các tạp chí bóng loáng là đủ, và bạn sẽ thấy rõ: những nhà tắm làm sẵn từ quảng cáo trông thật tuyệt vời và rất hấp dẫn bởi vì chúng có bề ngoài được chăm chút kỹ lưỡng: thiết kế bên ngoài của nhà tắm và không gian xung quanh nó. Và đây: một cái ao được trang trí đẹp mắt trước phòng xông hơi ướt, bàn ghế sân vườn cách điệu, lựa chọn tốt hoàn thiện ngoại thất các tòa nhà và các yếu tố trang trí và thiết kế ánh sáng thành công.

Ngay cả khi không có bất kỳ khoản đầu tư đặc biệt nào, bạn vẫn có thể thay đổi đáng kể diện tích đặt nhà tắm của mình: bố trí những con đường bằng đá “nông thôn” bằng cách sử dụng giấy nến, lên kế hoạch cho một vài chiếc ghế dài từ gỗ lũa và sơn bóng chúng, lắp đặt Xích đu sân vườn, treo đèn lồng cách điệu, đào ao cạn (dùng bát làm sẵn), trồng cây lá kim cây bụi lâu năm. Và bản thân nhà tắm không nên được trang trí bằng mặt tiền sáng sủa, rẻ tiền có màu độc, ít nhất chỉ trông giống như trong danh mục, chứ không phải bằng những mảnh gạch “rách nát” (vốn là mốt đã qua từ lâu), mà là ít nhất hãy tạo cho nó vẻ ngoài của một phòng xông hơi ướt thực sự của Nga: với vách ngăn bằng gỗ chất lượng cao, các chi tiết chạm khắc và cánh gió thời tiết tương ứng. Đặt cùng một món nướng trên sân thượng kèm theo và một thùng nước khổng lồ.

Đây là nhà tắm dành cho khách - nơi thật tuyệt để thư giãn và bạn có thể cảm nhận được tinh thần Nga thực sự trong mọi thứ! Hãy xem dự án này, ví dụ:

Dự án số 4 - nhà tắm có gác mái

Thường thì nhà tắm cũng được xây dựng như một nhà khách chỉ có tầng áp mái để ở. Phải làm gì nếu ngân sách dự kiến ​​không đủ cho diện tích lớn hơn và các phần mở rộng. Nhưng điều đó không thành vấn đề: điều quan trọng chính là tổ chức không gian một cách chính xác và không chỉ phòng ngủ mùa hè mới có thể nằm trên tầng áp mái.

Đầu tiên, hãy chia ngay căn phòng này thành hai khu riêng biệt. Vì vậy, ngay cả ở giai đoạn xây dựng, hãy “nâng” phần thứ hai của căn gác bằng bục theo ba bước - điều này vừa ấn tượng vừa thiết thực. Thực hiện các bước tương tự ở giữa và các bước tích hợp ở bên phải và bên trái của chúng ngăn kéo. Trong đó bạn có thể đựng khăn trải giường, bát đĩa và mọi thứ khác mà bạn cần. Sẽ không còn cần đến những chiếc tủ hay những chiếc tủ ngăn kéo cồng kềnh nữa, và bản thân căn gác mái sẽ trở nên lớn hơn rất nhiều về mặt thị giác.

Tiếp theo, tổ chức một khu vui chơi giải trí trên phần nâng cao: có thể có đồ nội thất đệm, ghế sofa, đèn ngủ, đồ chơi. Để che phủ khu vực này, hãy sử dụng các tấm bình phong thông thường của Nhật Bản hoặc lắp đặt các tấm trượt hiện đang là mốt.

Phần thứ hai có thể được dành riêng để liên lạc với khách: phòng bi-a được bố trí ở đây, TV plasma được gắn trên giá đỡ và một minibar được lắp đặt. Không đặt đồ nội thất cồng kềnh - chỉ những chiếc ghế nhỏ hoặc những chiếc ghế mềm không khung mới làm được, hoặc thậm chí chỉ cần ném chăn xuống sàn, vì vào cuối tuần, trời sẽ luôn ấm áp do có phòng xông hơi ướt bên dưới.

Bạn có thể xem chi tiết cách xây dựng một nhà tắm như vậy trong hướng dẫn ảnh của chúng tôi:

Dự án số 5 - phong cách hiện đại là tất cả

Trong nhà tắm dành cho khách, toàn bộ thiết kế nội thất là một khái niệm duy nhất. Ngay cả phòng ngủ, chưa kể phòng vệ sinh hay phòng thay đồ, cũng phải được hoàn thiện và có phong cách tương tự như mọi thứ khác. Vật liệu phù hợp nhất cho mục đích này là lớp lót làm bằng gỗ tự nhiên, sàn gỗ và hàng dệt mềm.

Phòng giải trí trong tòa nhà như vậy chủ yếu nhằm mục đích dành thời gian cho gia đình và bạn bè, và do đó thuộc tính chính của nó là một không gian rộng lớn. bàn lớn, một chiếc TV plasma khổng lồ, một tấm da thú săn mồi trên tường, kệ gỗ gia công thô và đồ nội thất bọc.

Trong một ngôi nhà như vậy cũng có thể có một nhà bếp, nhưng khi đó không gian tối thiểu được phân bổ cho nó và chỉ cần lắp đặt một vài thành phần mô-đun là đủ. Nhưng không nên có những cơ sở như thư viện, phòng trẻ em, phòng tắm rộng rãi hay phòng thay đồ.

Bạn có thể xem kỹ hơn quá trình xây dựng một bồn tắm như vậy tại đây:

Nếu muốn, bạn có thể bố trí riêng một phòng chơi bi-a, một bể bơi, một phòng tập thể dục và một căn gác mái “kiểu Nhật” trong nhà tắm, nơi không có đồ đạc và các loại trà thảo dược thơm được uống trực tiếp trên tấm thảm ở giữa. tầng.

Vâng, và một điều nữa: khi xây dựng một nhà khách-nhà tắm, hãy nghĩ ngay đến nơi bạn và bạn bè có thể để xe qua đêm. Đây có thể là một nhà để xe rộng rãi riêng biệt, hoặc tốt hơn là bố trí một tầng hầm chất lượng tốt cho mục đích này ngay dưới chính nhà tắm. Suy cho cùng, thường chỉ sau khi hoàn thành một dự án xây dựng quy mô lớn và tốn kém, nhiều chủ sở hữu mới mới bắt đầu nhớ đến khía cạnh quan trọng này. Và họ nắm lấy đầu của họ.

Hãy lắng nghe lời khuyên, thử nghiệm, kế hoạch của chúng tôi – và giấc mơ của bạn sẽ trở thành hiện thực thời thượng!

Nếu bạn cho rằng diện tích nhỏ của ngôi nhà ở nông thôn là lý do chính đáng khiến nó không thể đẹp, tiện nghi và ấm cúng thì hãy nghĩ lại! Chúng tôi đã chọn những bức ảnh tuyệt vời nhà ở nông thôn, diện tích không vượt quá 40 m2. Và hầu hết chúng đều nhỏ hơn nhiều! Bạn sẽ thấy những ví dụ đầy cảm hứng về việc tổ chức thành công một không gian nhỏ.

Cư dân mùa hè tạo ra những ngôi nhà không chỉ nhỏ gọn, tiện nghi và đẹp mắt mà còn cực kỳ độc đáo, và những bức ảnh về những ngôi nhà tại những ngôi nhà nông thôn này thực sự độc đáo.

Ngôi nhà nông thôn có hai phòng ngủ ở các tầng khác nhau: 7 ảnh

Ngôi nhà này, không bao gồm hiên và gara, có diện tích 37,6 m2. Cho dù kích thước nhỏ, anh ấy có hai phòng ngủ - một ở tầng dưới, một ở tầng áp mái.

Từ lối vào chính, dọc theo toàn bộ bức tường, có một sân thượng có mái che, giúp che nắng. Để có được bóng tối đa, hầu hết các cửa sổ của ngôi nhà đều hướng ra sân hiên.

Ngôi nhà kết hợp khu vực tiếp khách, phòng ăn và nhà bếp nhỏ gọn được xây dọc theo bức tường phía sau. Ở lối vào nhà từ bãi đậu xe có một tủ đựng quần áo.

Nửa còn lại của ngôi nhà có một phòng ngủ nhỏ.

Bên cạnh phòng ngủ là phòng tắm, có lối vào từ cả phòng khách và phòng ngủ.

Có một phòng ngủ thứ hai trên gác mái phía trên phòng ngủ và phòng tắm.

Bởi vì Phòng ngủ phía trên khá rộng rãi, nếu gia đình nhỏ nhưng thích tiếp khách, bạn có thể tăng diện tích phòng khách ở tầng dưới bằng cách loại bỏ phòng ngủ ở đó.

Với mục đích tương tự, bạn có thể làm một sân thượng rộng hơn ở lối vào nhà, điều này cũng sẽ cung cấp nhiều không gian hơn để chứa khách.

Ngôi nhà nông thôn hiện đại với phong cách gác xép: 6 ảnh

Diện tích ngôi nhà trong ảnh rộng hơn 37 mét vuông một chút, nhà có phòng khách, phòng bếp-ăn, phòng tắm và 2 phòng ngủ.
Nhìn vào những bức ảnh nội thất, thật khó để tin rằng tất cả những thứ này lại phù hợp với không gian nhỏ bé này.

Nhờ có nhiều cửa sổ và ánh sáng, ngôi nhà trông không hề nhỏ từ bên trong. Ngược lại, nó tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.

Phía sau bếp là phòng tắm và phòng ngủ. Khoảng trống dưới gầm cầu thang lên gác mái được tận dụng làm kho chứa đồ.

Phòng ngủ nhỏ ở tầng dưới do cửa sổ lớn Nó có vẻ tươi sáng và ấm cúng.

Trên gác mái có phòng ngủ dành cho trẻ em khá rộng rãi.

Ngôi nhà nông thôn với nội thất tươi sáng: 3 ảnh

Và ngôi nhà xinh xắn được bao quanh bởi cây xanh này được một cặp vợ chồng tự tay xây dựng. Họ hoàn toàn tự mình làm tất cả công việc (bao gồm cả việc đóng đồ nội thất!), và họ phải mất sáu năm để xây dựng ngôi nhà này!

Nội thất của ngôi nhà tràn ngập những nét cổ điển và màu sắc tươi sáng.

Cũng như các giải pháp thiết kế ban đầu.

Nhà chòi nguyên bản: 4 ảnh

Ngôi nhà nông thôn dễ thương này quyến rũ với bầu không khí của nó: gỗ ở khắp mọi nơi trong đó, và điều này tạo nên một nét quyến rũ độc đáo. Nhưng hãy thừa nhận rằng, bạn là một trong những người nhìn vào những ngôi nhà như vậy và thở dài: “Đúng vậy, nó nguyên bản, nhưng trong một ngôi nhà như vậy thật khó để sắp xếp mọi thứ một cách hợp lý…”

Hãy xem nội thất của nó, cách mọi thứ được sắp xếp thuận tiện trong không gian nhỏ này. Cầu thang dẫn tới một phòng ngủ ấm cúng.

Và ở tầng trệt có một căn phòng gọn gàng nhà bếp nhỏ gọn, phòng khách và phòng tắm rộng rãi đến bất ngờ.

Nhà bếp có lối ra sân hiên ở phía sau ngôi nhà.

Nhưng cái chính ở ngôi nhà này là tinh thần riêng tư và cuộc sống yên tĩnh.

Nhà ở nông thôn thực tế 25 m2.

Đẹp và tiện dụng - không xa hoa. Không khó để tưởng tượng một ngôi nhà như vậy tọa lạc ở một ngôi làng bình thường nhất hoặc trên một ngôi nhà mùa hè.

Điều tương tự cũng có thể nói về nội thất.

Ngôi nhà có mọi thứ bạn cần, trong khi diện tích của nó chỉ 25 mét vuông.

Ngôi nhà nông thôn từ một chiếc xe kéo xây dựng.

Hóa ra một chiếc xe kéo xây dựng có thể biến thành một ngôi nhà nghỉ mát có không gian mở tuyệt đẹp.

Đồng thời, không gian bên trong một công trình như vậy không thể gọi là chật chội.

Bên trong có tất cả mọi thứ dành cho cuộc sống tiện nghi ngay xuống vòi sen và nhà vệ sinh.

Ngôi nhà nông thôn khác thường dưới dạng lâu đài.

Ngôi nhà này đúng là mang cái tên đáng tự hào của một lâu đài thu nhỏ. Nằm khá cao trên núi, nó gây ấn tượng không chỉ với thiết kế mà còn với khung cảnh đẹp như tranh vẽ.

Mặc dù có kích thước khiêm tốn nhưng vẫn có đủ chỗ cho mọi thứ bên trong, kể cả phòng ngủ, nhà bếp hiện đại, lò sưởi và - tất nhiên! - ghế bập bênh.

Ngôi nhà nông thôn làm từ cửa sổ cũ.

Chúng tôi thay thế mọi thứ bằng những cái mới, đồng thời vứt bỏ nhiều cửa sổ cũ với mức độ hao mòn khác nhau. Chủ nhân của ngôi nhà này đang trong quá trình lắp đặt các cửa sổ và cô luôn bị dằn vặt bởi mong muốn tìm cách sử dụng những chiếc cửa sổ cũ vẫn còn khá tốt. Đây là cách cái này được xây dựng nhà ở miền quê.

Nhiều vật dụng nhỏ ấm cúng khác nhau mang đến cho ngôi nhà này một nét quyến rũ đặc biệt: một chiếc giường sắt, những bức tranh cũ. Cửa sổ lớn đón ánh sáng vào, vì vậy bạn khó có thể ngủ đến 12 giờ trong một phòng ngủ như vậy!

Ngôi nhà nông thôn có gác ngủ: 9 ảnh

Ngôi nhà nông thôn có diện tích 31,2 m2 này được làm từ vật liệu đã qua sử dụng: gỗ và tôn lợp, đồng thời vì lý do an toàn nên hệ thống dây điện và hệ thống ống nước trong nhà hoàn toàn mới.

Nhà bếp ở tầng dưới kế hoạch mở nối liền với phòng khách. Cái này phòng nhỏ Nó khá thoải mái để thư giãn và có thể chứa một chiếc ghế sofa và ghế bành. Ngoài ra, đảo bếp còn có bàn ăn gấp ở bức tường phía sau.

Cũng có thể đặt khu ăn uống trên hiên có mái che phía sau nhà.

Phòng tắm nằm phía sau bếp và được trang bị nhà vệ sinh, bồn rửa và vòi sen.

Như bạn có thể thấy từ bản vẽ, có một phòng chứa đồ bên cạnh phòng tắm và ngôi nhà có gác xép để ngủ ở hai đầu ngôi nhà.

Một mặt khu vực ngủ nằm phía trên phòng tắm. Cầu thang đi lên được kết hợp thành công với kệ bếp.

Ban đêm ngôi nhà được thắp sáng bằng nến, đèn dầu và điện tích từ Tấm năng lượng mặt trời trong ngày.

Ngôi nhà nông thôn trong thân cây vân sam già.

Nhưng vị trí đầu tiên xét về tính độc đáo phải được trao cho công trình kiến ​​trúc đáng kinh ngạc này. Nó nhỏ đến mức rất khó để gọi nó là nhà. Nhưng câu chuyện về sự sáng tạo của nó thực sự tuyệt vời! Sự thật là ngôi nhà này được chạm khắc bằng tay từ thân cây vân sam khổng lồ. Tất cả công việc to lớn này được thực hiện một mình bởi nghệ sĩ Noel Wotten. Anh ấy phải mất 22 năm.

Vì vậy, nếu bạn mơ về một ngôi nhà nhỏ ấm cúng nhà ở miền quê, thì hãy biết: ước mơ của bạn có thể thành hiện thực!

Nhà khách mùa hè ở dacha là một công trình kiến ​​​​trúc bằng gỗ phổ quát được dựng lên trên nhiều Khu vực ngoại thành. Tòa nhà này có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau - làm nhà ở chính thức, làm chỗ ở tạm thời cho khách, tổ chức các kỳ nghỉ khác nhau, cũng như để trang trí nội thất. nhà bếp mùa hè, kho công cụ làm vườn và nhiều thứ giá trị khác. Vì vậy, nếu có một mảnh đất trống nhỏ trên mảnh vườn của bạn, tốt nhất bạn chỉ nên xây một ngôi nhà như vậy trên đó.

Lợi ích của nhà khách nhỏ

Một nhà khách trong một ngôi nhà nông thôn hoặc như một phần mở rộng bổ sung gần một ngôi nhà nhỏ là một cấu trúc hữu ích. Nhiều chủ sở hữu nhà riêng dựng lên một tòa nhà như vậy trên khu đất của họ vì nó mang lại một số lợi thế:

1. Nhà khách - lựa chọn thuận tiện mở rộng không gian sống nếu ngôi nhà không đủ rộng để chứa cả gia đình chủ sở hữu và khách. Xét cho cùng, đây là một cấu trúc riêng biệt và việc xây dựng nó không đòi hỏi phải tái phát triển một ngôi nhà hiện có.
2. Theo quy định, các tòa nhà như vậy có các thông số nhỏ, vì vậy bạn có thể dễ dàng phân bổ không gian trống cho vị trí của chúng.
3. Đặc biệt là xây nhà phiên bản mùa hè, không đắt lắm.
4. Thiết kế cũng như công việc xây dựng mất một khoảng thời gian tương đối ngắn.
5. Chi phí tiện ích thấp.

Đặc điểm của dự án nhà nhỏ

Mặc dù không gian bên trong có hạn, nhưng trong một nhà khách, chẳng hạn như trong một ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn mùa hè, Kế hoạch phù hợp nó có thể chứa thành công thậm chí nhiều phòng trong thời gian tối đa ở lại thoải mái một người hoặc cả gia đình. Kết quả mong muốn có thể đạt được bằng cách giảm thiểu kích thước của các phòng tiện ích và mục đích kỹ thuật, dẫn đến diện tích phòng chính tăng tương ứng.

Cần lưu ý rằng các dự án nhà khách liên quan đến việc tổ chức không gian gần như giống như trong các dự án xây dựng nhà ở chính thức. Tuy nhiên, có một số sắc thái quan trọng phải được tính đến để hiện thực hóa tất cả ý tưởng của bạn.

Để sử dụng hợp lý từng mét vuông Khi xây dựng và bố trí thêm các nhà khách nhỏ, bạn phải tuân theo một số khuyến nghị từ các chuyên gia:

1. Khi thiết kế khu vực ban ngày, tốt nhất nên kết hợp nhiều phòng nhỏ thành một căn phòng tổng thể nhưng rộng rãi. Vì vậy, ví dụ, từ phòng khách, phòng ăn và nhà bếp, bạn có thể tự do làm một khu chức năng. Nếu cần thiết, căn phòng này được chia thành các phân khu bằng vách ngăn nhẹ. Ngoài ra, việc phân chia có thể hoàn toàn mang tính trực quan - nhờ vào các kỹ thuật thiết kế đặc biệt. Tuy nhiên, phòng bổ sung trong mọi trường hợp vẫn hoàn toàn bị cô lập.
2. Khi sắp xếp một nhà khách trong nước, bạn có thể tạo ra nhiều dự án khác nhau. Tuy nhiên, gần đây, ngày càng thường xuyên hơn, các phòng thuộc khu vực ban đêm - phòng ngủ, phòng thay đồ và phòng tắm - được bố trí sao cho chúng nằm trên cùng một “đường” và tách biệt với các phòng khác. Nếu ngôi nhà hai tầng, tốt nhất nên đặt khu vực ban đêm ở tầng trên cùng hoặc trên gác mái.
3. Bạn chắc chắn cần quan tâm đến việc tạo ra một khu vực tiện ích đầy đủ bằng cách bố trí phòng tắm, phòng tiện ích và phòng nồi hơi. Thông thường một khu vực nhỏ được phân bổ cho các cơ sở này.
4. Một sắc thái quan trọng Khi bố trí nhà khách cần hạn chế tối đa số lần chuyển tiếp giữa các phòng cũng như hành lang. Rốt cuộc, không gian phi dân cư như vậy không thể được sử dụng một cách hiệu quả nhất có thể.
5. Nếu dự án có ngân sách thấp thì khi lập kế hoạch cho nó Đặc biệt chú ýđáng để bạn dành thời gian vị trí chính xác phòng tắm. TRONG ngôi nhà hai tầng Tốt hơn hết bạn nên trang bị hai phòng tắm, đặt chồng lên nhau để lắp đặt hợp lý mạng lưới tiện ích. Và trong một ngôi nhà một tầng, nó phải được đặt ở một nơi có thể có một bậc thang chung với nhà bếp.

Trên trang web của chúng tôi, bạn có thể tìm thấy địa chỉ liên hệ của các công ty xây dựng cung cấp. Bạn có thể giao tiếp trực tiếp với các đại diện bằng cách tham quan triển lãm nhà ở “Quốc gia thấp tầng”.

Bố trí nhà khách không có hệ thống sưởi

Nếu tài chính eo hẹp, bạn có thể thiết kế một ngôi nhà không có hệ thống sưởi ấm. Những tòa nhà như vậy chỉ được sử dụng trong mùa ấm áp, vì vậy chủ sở hữu của nó có cơ hội tiết kiệm rất nhiều vào:

• dựng nền móng vững chắc - không cần nền móng chắc chắn vì ngôi nhà khá nhẹ và nhỏ gọn;
• tổ chức các hoạt động liên lạc quá phức tạp;
• mua thiết bị đắt tiền để thực hiện lắp đặt hệ thống máy sưởi;
• vật liệu - theo quy định, những vật liệu không bền lắm sẽ được mua để xây dựng nhà khách. Điều này là do không cần thiết phải cung cấp vật liệu cách nhiệt trong phòng, bởi vì những tòa nhà này được xây dựng với mục đích bảo vệ khách khỏi thời tiết xấu, cũng như cung cấp nơi trú ẩn.

Hầu hết lựa chọn kinh tế là một ngôi nhà có cách bố trí chỉ có chỗ ngủ và phòng tắm (trong một số trường hợp, họ thậm chí còn không có nó). Ưu điểm quan trọng của nó là chi phí thấp và kích thước nhỏ gọn, nhờ đó, nếu cần, có thể xây dựng một số tòa nhà trên một địa điểm.

Mặc dù vậy Thiết kế đơn giản, tòa nhà này có thể có một phong cách và cái nhìn ban đầu. Nếu điều quan trọng đối với chủ sở hữu lô đất là tạo ra một bố cục tổng thể của sân, thì bạn có thể xây dựng phần mở rộng theo phong cách giống như ngôi nhà của chủ sở hữu chính. Ngoài ra, do thiếu hệ thống sưởi ấm nên không cần thiết phải từ bỏ hệ thống sưởi phức tạp. giải pháp kiến ​​trúc– ngược lại, trong một cấu trúc làm bằng vật liệu nhẹ, việc sử dụng các phương pháp thiết kế phi tiêu chuẩn không chỉ bên ngoài mà cả bên trong sẽ dễ dàng hơn nhiều.

Bố trí nhà khách bốn mùa

Không giống như những phần mở rộng không có hệ thống sưởi, nhà nghỉ bốn mùa là một cấu trúc cố định. Để xây dựng chúng, bạn cần mua vật liệu xây dựng cổ điển cần thiết để tạo kết cấu chịu lực. Ngoài ra, bạn cần phải quan tâm thêm đến lớp cách nhiệt cũng như việc lắp đặt hệ thống sưởi.

Nhiều dự án nhà khách không cung cấp kết nối với hệ thống sưởi trung tâm. Để sưởi ấm những không gian sống này, nồi hơi hoặc bếp nấu, súng nhiệt hoặc bộ tản nhiệt được lắp đặt. Việc lựa chọn thiết bị sưởi ấm phụ thuộc vào quy mô của ngôi nhà và điều kiện khí hậu của khu vực.

Vì cấu trúc có thể được sử dụng bất cứ lúc nào trong năm nên cần có phòng tắm. Thường thì cũng có một khu vực bếp nhỏ với ấm đun nước điện và một lò vi sóng.

Đặc điểm của nhà khách bốn mùa là:

1. Sự hiện diện của tiền đình để ngăn không khí lạnh tràn vào phòng trong mùa lạnh.
2. Nên có một mái che nhỏ phía trên lối vào.
3. Hành lang, thậm chí có kích thước nhỏ gọn nhất, vì quần áo mùa đông phong chinh sẽ chiếm quá nhiều không gian.
4. Đối với việc xây dựng và hoàn thiện tòa nhà sau này, chất lượng cao và vật liệu bền, có thể tồn tại trong một thời gian khá dài, tồn tại qua nhiều chu kỳ đóng băng và tan băng.
5. Để hoàn thiện bức tường nội thất gỗ và gỗ tròn là phù hợp nhất. Ngày nay, công nghệ panel khung đặc biệt thường được sử dụng để đảm bảo khả năng cách nhiệt tốt.

Mô tả video

Tuyển tập các bức ảnh về các nhà khách cổ điển và độc đáo - trong video này:

Dự án nhà nghỉ kết hợp nhà tắm

Đặc biệt phổ biến là các dự án nhà khách kết hợp với nhà tắm. Khó khăn nảy sinh ở chỗ chủ sở hữu địa điểm ban đầu phải quyết định cơ sở nào sẽ là cơ sở chính và cơ sở nào sẽ là cơ sở phụ. Rốt cuộc, các nhà thiết kế đưa ra cả sơ đồ nhà tắm, thiết kế của nó đảm bảo sự hiện diện của phòng khách và sơ đồ ngôi nhà nơi có nhà tắm. Tùy chọn đầu tiên phù hợp hơn cho những trường hợp khách đến thăm chủ nhà không quá hiếm và tùy chọn thứ hai - cho các tình huống ngược lại.

Nhà tắm có phòng khách

Nếu nhà tắm còn đóng vai trò là không gian sinh hoạt cho khách thì cách bố trí của tòa nhà có thể khác một chút so với thiết kế của nhà tắm thông thường. Trong đó, phòng giải trí vừa là phòng khách vừa là phòng ngủ. Tuy nhiên, nếu cần thiết, một khu vực dành riêng cho khách sẽ được tạo ra.

Ngôi nhà có phòng tắm hơi

Ngược lại, nếu ngôi nhà là một tòa nhà mà nhà tắm trở thành một phần, thì ban đầu toàn bộ cấu trúc được chia thành hai nửa chẵn. Trong khu dân cư của ngôi nhà có một phòng khách đầy đủ tiện nghi với một phòng ngủ, khu vực bếp và một phòng tắm (sự sẵn có của mặt bằng tùy thuộc vào dự án), và nửa còn lại được phân bổ cho phòng xông hơi ướt và bồn rửa.

Bộ phận làm nóng trong trường hợp này là bếp xông hơi - nó tạo ra đủ nhiệt để sưởi ấm hoàn toàn toàn bộ tòa nhà. Vì vậy, bạn có thể sống trong đó ngay cả trong mùa lạnh.

Sắp xếp nội thất

Khi trang trí phòng cho khách, bạn nên tuân thủ nguyên tắc tối giản: trong nhà chỉ đặt một chiếc giường, một chiếc bàn cạnh giường ngủ, một chiếc ghế và một chiếc bàn. Nếu không gian cho phép thì treo kệ, đặt ghế bành và TV. Theo quy định, không có yếu tố trang trí nào được sử dụng trong phòng.

Phần kết luận

Nhà khách không chỉ thiết thực mà còn nguyên bản. Nếu bạn chú ý và tiếp cận một cách sáng tạo khi phát triển thiết kế tòa nhà, nó có thể trở thành vật trang trí thực sự của khu đất và sẽ bổ sung hoàn hảo cho ngôi nhà chính.