Kể từ năm 1957, sau khi thông qua luật quy định loại bỏ những điều dư thừa trong thiết kế nhà ở, các tòa nhà kiểu mới bắt đầu được xây dựng ở Liên Xô. Phổ biến, những ngôi nhà như vậy được gọi là “Khrushchevka” (bắt nguồn từ tên của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương CPSU N.S. Khrushchev). Những ngôi nhà như vậy nhận được tên thứ hai - Khrushcheby, chủ yếu là do cách bố trí các phòng bất tiện và không cân đối, hành lang và chiếu nghỉ hẹp, tường mỏng và kết quả là khả năng cách âm kém. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về loạt phim Khrushchev điển hình là gì và chúng tôi sẽ cố gắng nêu bật những ưu và nhược điểm chính của những tòa nhà này. Chúng tôi sẽ cung cấp các tính năng lập kế hoạch dưới dạng mô tả và hình ảnh.

Chuỗi tòa nhà Khrushchev điển hình: ưu và nhược điểm chính của nhà ở

Chúng ta hãy xem xét các đặc điểm chính của các căn hộ và xác định đặc điểm của từng dãy tòa nhà Khrushchev được xây dựng trong suốt 27 năm. Điều đáng chú ý là ban đầu các tòa nhà Khrushchev được dự định sử dụng làm nhà ở tạm thời và thời gian hoạt động của tòa nhà dao động từ 25 đến 50 năm. Nhưng, như bạn đã biết, ở thời đại chúng ta, mọi người vẫn sống trong những ngôi nhà như vậy. Nhược điểm của các căn hộ thời Khrushchev bao gồm khả năng cách âm và cách nhiệt kém (mát vào mùa đông và quá nóng trong căn hộ vào mùa hè), không phải lúc nào cũng vậy. bố cục tốt căn hộ và lối vào: hành lang hẹp, bếp nhỏ, thiếu máng đựng rác và thường xuyên có thang máy. Những lợi thế chính của những ngôi nhà như vậy bao gồm chi phí thấp.

Ưu điểm chính của những ngôi nhà như vậy bao gồm chi phí nhà ở thấp và cơ sở hạ tầng phát triển xung quanh tòa nhà. Theo quy định, cách các tòa nhà Khrushchev không xa có trường mẫu giáo, trường học, cửa hàng và các nút giao thông tuyệt vời. Nếu bạn không có đủ tiền để mua một căn hộ thì đây không phải là lựa chọn tồi tệ nhất. Hơn nữa, những tòa nhà như vậy ở Moscow và các thành phố khác của Nga có thể bị phá hủy, trong trường hợp đó chủ sở hữu sẽ nhận được nhà ở mới hoặc xây dựng lại và tái phát triển.

Sê-ri 1-464 (1960 – 1967)

Bản vẽ chung:

Một trong những dãy tòa nhà Khrushchev nổi tiếng nhất ở Liên Xô là 1-464 (1960 - 1967). Cái này nhà bảng có 5 tầng nên hiếm thấy tầng 3 và tầng 4 tòa nhà nhiều tầng. Tất cả các căn hộ đều có ban công (có thêm phòng để đồ) nhưng không có thang máy và cư dân tòa nhà phải lên xuống cầu thang bộ, điều này khá khó khăn đối với người già và gia đình có con nhỏ. Phòng tắm trong các căn hộ thông nhau, không có máng đựng rác chung ở lối vào, số lượng căn hộ trong khuôn viên là 4. Chiều cao trần trong các căn hộ là 2,5 m2, bếp nấu dưới 6 m2, chính xác hơn - 5,8 m2. Căn hộ 1, 2 và 3 phòng.

Hình ảnh – bản vẽ:

1 phòng:

2 phòng:

3 phòng:

Dòng 1-335 (1963 – 1967)

Từ 1963 đến 1967 Lãnh thổ được xây dựng với những ngôi nhà thuộc dãy 1-335. Đây cũng là những tòa nhà tấm, có trần cao 2,54 m, ban công trong mỗi căn hộ, phòng tắm chung và không có thang máy cũng như máng đổ rác. Diện tích bếp lớn hơn một chút so với dãy trước - 6,2 m2, diện tích trần 2,5 m, trong khuôn viên có 4 căn hộ - từ 1 đến 3 phòng. Ngoài ban công, các căn hộ còn có thêm phòng đựng đồ và tủ âm tường.

1 phòng:

2 phòng:

Sê-ri 1-434 (1958 – 1964)

Dãy nhà này được xây dựng từ năm 1958 đến năm 1964, qua các năm xây dựng khác nhau, cách bố trí các căn hộ có chút thay đổi. Vì vậy, ví dụ, trong các tòa nhà năm 1958 có căn hộ một phòng, diện tích phòng khách là 18,6 m2, đến năm 1959 giảm xuống còn 18,2 m2, năm 1969 diện tích phòng là 17,7 m2. Và như vậy, ở các loại căn hộ, diện tích mặt bằng ở đều có chiều hướng tăng giảm khác nhau. Nhưng diện tích bếp không thay đổi - 5,8 m2, cũng như chiều cao trần - 2,5 m, nhà gạch, có phòng tắm kết hợp, mỗi căn hộ đều có ban công, phòng đựng thức ăn và tủ quần áo âm tường.

Tranh – vẽ (theo năm)

1 phòng 1958

1 phòng 1959

1 phòng 1960

1 phòng 1961

1 phòng 1964

2 phòng 1958

2 phòng 1959

2 phòng 1960

2 phòng 1964

Dự án chung cư 5 tầng. dwg

Đoạn AR, KZH, EO, VK, OV

Dự án nhà ở 5 tầng. Mô tả giải pháp thiết kế

Giải pháp và kết cấu xây dựng

Nhà xây 5 tầng, khung nguyên khối, bê tông cốt thép. Chiều cao sàn -3,0 mét.
Sau khi phát triển hố, tiến hành phân tích đất (nếu tìm thấy các loại đất nền khác, hãy thông báo cho chủ đầu tư dự án).
Móng được thiết kế cho loại đất nền - đất thịt cứng có đặc điểm thiết kế như sau: y=19kN/m3, U=19 độ. c = 25 kPa. (tài liệu có sẵn “báo cáo về khảo sát địa chất-kỹ thuật tại địa điểm: “Mua sắm trên phố Perova”. Arch. Số 930 DSP).
Cơ sở và bức tường nguyên khối các công trình ngầm kỹ thuật phải làm bằng xi măng bền sunfat.
Móng cột là cột bê tông cốt thép nguyên khối, tường tầng kỹ thuật ngầm và các màng cứng là móng dải.
Tường hầm kỹ thuật được làm bằng bê tông cốt thép nguyên khối dày 300 mm. với lớp cách nhiệt bằng tấm nhỏ dày 100 mm.
Cột là bê tông cốt thép nguyên khối có tiết diện 400x400 mm.
Các vách ngăn tăng cứng là bê tông cốt thép nguyên khối có độ dày 200 mm.
Sàn và lớp phủ là bê tông cốt thép nguyên khối có độ dày 220 mm. Khu vực mù là bê tông.

Phủ bitum nóng lên tất cả các bề mặt không xác định của các công trình tiếp xúc với mặt đất 2 lần, sử dụng lớp lót bitum hóa lỏng.
Đổ bê tông tại nhiệt độ âm môi trường và nhiệt độ trên +25 độ. Phải đáp ứng các yêu cầu của SNIP RK 5.03-37-2005 “Kết cấu chịu lực và bao bọc”.

Khi thực hiện tất cả các loại công việc, phải tuân theo SNIP RK 1.03-05-2001 “An toàn và sức khỏe nghề nghiệp trong xây dựng.
Sơn kết cấu thép bằng men PF-115 GOST 6465-76 thành 2 lớp trên lớp sơn lót GF-021 GOST 25129-82 thành 1 lớp theo SNIP RK 2.01-19-2004.
PCCC kết cấu thép thực hiện với lớp phủ chống cháy VPM-2 (GOST 25131-82) với mức tiêu thụ 6 kg/m2 và với độ dày lớp phủ sau khi giãn nở 4 mm.

Cấp thoát nước

Các giải pháp kỹ thuật sau đã được áp dụng trong dự án:

Bố trí mạng lưới phân phối cấp nước nóng, lạnh trên tầng ngầm kỹ thuật.
- Xả nước thải sinh hoạt ra giếng công cộng.
- lắp đặt đồng hồ nước kèm đồng hồ nước lạnh ở lối vào tòa nhà
- cấp nước nóng - trung tâm (xem phần "HVAC")

Sưởi ấm và thông gió

Dự án sưởi ấm và thông gió cho một tòa nhà dân cư được phát triển theo bản vẽ của AS, phù hợp với các yêu cầu của SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Nhiệt độ thiết kế của không khí bên ngoài để sưởi ấm được giả định là Tn = -31 C.
Nguồn cung cấp nhiệt cho tòa nhà là nhà máy nhiệt điện.
Thời gian của giai đoạn sưởi ấm là 200 ngày.
Tổng lượng nhiệt cung cấp tính toán là 580.000 kcal/giờ.
Thông số nước làm mát 130 - 95 C.
Cung cấp nước nóng - từ bộ phận sưởi ấm.
Hệ thống sưởi ấm của tòa nhà dân cư là hệ thống ống đơn, cụt với các ống đứng hình chữ U và phân phối đường cấp và đường hồi qua đường ngầm kỹ thuật.
Được chấp nhận làm thiết bị sưởi ấm bộ tản nhiệt bằng gang M90-108.
Hệ thống thông gió của tòa nhà dân cư được cung cấp - khí thải, tự nhiên, thông qua các ống thông gió của nhà bếp và phòng tắm. Các ống thông gió phải được làm bằng mặt cắt ngang. 200x200 từ tấm xi măng amiăng phẳng.
Ống dẫn nước và khí đốt bằng thép được chấp nhận theo GOST 3262-75 **
Việc lắp đặt hệ thống sưởi và thông gió phải được thực hiện theo SNiP 3.05.01-85.

Cung cấp điện và chiếu sáng

Tủ điện loại ASU được sử dụng làm thiết bị phân phối đầu vào, được lắp đặt ở tầng ngầm kỹ thuật của ngôi nhà. Để cấp điện cho các căn hộ, đường dây cấp điện xuất phát từ bảng phân phối đầu vào và phù hợp với tủ ShchE 3300.

Tủ điện ShchE được lắp đặt trên chiếu nghỉ cầu thang sàn nhà. Tủ chứa đồng hồ đo điện chung cư, thiết bị tự động bảo vệ đường dây chung cư và hộp phân phối cho các thiết bị hiện tại thấp.

Trong các bảng chiếu sáng sàn ShchE, gia cố các cửa tủ bằng thiết bị khóa, đảm bảo chỉ nhân viên của tổ chức cung cấp điện mới có thể tiếp cận chúng. Việc đo điện chiếu sáng tầng hầm và cầu thang được thực hiện bằng công tơ lắp đặt trên bảng ASU.

Các đường dây chiếu sáng nhóm được làm bằng dây thương hiệu PUNP, đặt trong một đường ống ẩn dọc trần nhà, trong các rãnh trên tường.

Dãy nhà là một nhóm các bất động sản nhà ở được xây dựng cùng lúc theo cùng một thiết kế. Các tòa nhà hầu như không có sự khác biệt về số tầng, vật liệu xây dựng sử dụng, diện tích căn hộ và vị trí các phòng. Cách bố trí mặt bằng trong những ngôi nhà như vậy được coi là tiêu chuẩn: thống nhất một loạt ngôi nhà theo Đặc điểm chung. Các tòa nhà điển hình thường được chia thành nhiều loại và mỗi loại có những đặc điểm riêng biệt.

Bố trí căn hộ trong nhà tiêu chuẩn

Thời kỳ xây dựng chủ nghĩa cộng sản đã mang lại cho người dân Liên Xô ba dãy nhà cùng một lúc, được đặt theo họ của các tổng bí thư cai trị đất nước. Các tòa nhà khác nhau về số tầng và mức độ tiện nghi của khu sinh hoạt, nhưng hầu hết các ngôi nhà được xây dựng trong thời kỳ đó đều được sử dụng thành công cho đến ngày nay.

"Stalin"

Giai đoạn đầu tiên của việc xây dựng tiêu chuẩn, bắt đầu vào đầu những năm 50 của thế kỷ trước. Đất nước đang tích cực hồi phục sau Đại chiến Chiến tranh yêu nước và người dân đang rất cần cải thiện điều kiện nhà ở.

Các đặc điểm đặc trưng của các căn hộ điển hình trong thời kỳ Stalin được coi là:

• tường gạch chắc chắn;
• trần nhà cao - ít nhất 3,5 mét;
• phòng tắm riêng;
• số lượng lớn phòng - trung bình 3-4 phòng mỗi căn hộ, một phòng và hai phòng phòng căn hộ không được đưa vào dự án nên cực kỳ hiếm;
• diện tích lớn của khu nhà ở và địa điểm sử dụng chung;
• cửa ra vào và cửa sổ lớn: đôi khi có nhiều cửa sổ mở trong một phòng;
• sự phân biệt thuận tiện không gian bên trong.

Trong bộ truyện, “Stalins” được chia thành danh pháp và danh pháp thông thường. Kiểu bố trí đầu tiên được sử dụng cho nhà của các thành viên chính phủ, những nhân vật nổi bật trong giới khoa học và nghệ thuật, các nhà quản lý cấp trung và cấp cao. Có những phòng được phân bổ đặc biệt cho văn phòng và cơ sở phục vụ gia đình. Những căn hộ có bố cục theo dãy thường được sử dụng để sinh hoạt chung của nhiều gia đình trong một khu vực.

Các căn hộ chung cư từ thời Stalin đã tăng giá đáng kể kể từ đầu những năm 90, khi chúng bắt đầu được tái định cư và khu đất trống được chuyển thành nhà ở sang trọng.

"Khrushchev"

Việc xây dựng các tòa nhà 5 tầng bằng ván và sau đó bằng gạch kéo dài từ năm 1957 đến năm 1962, khi đỉnh điểm là việc di dời người dân khỏi các căn hộ chung cư và doanh trại bằng gỗ. Nikita Khrushchev tin rằng mọi người người đàn ông Liên Xô có quyền có nhà ở riêng biệt, tiện nghi, nhưng thiết kế tòa nhà được phê duyệt không tương ứng với những lý tưởng này.

Bạn có thắc mắc hoặc cần trợ giúp pháp lý? Tận dụng tư vấn miễn phí:

Đặc điểm của một “Khrushchev” điển hình:

• tường mỏng và cách âm kém;
• trần thấp: không quá 2,5 m;
• phòng liền kề;
• không gian sống nhỏ;
• khu vực chung nhỏ: phòng tắm, nhà bếp, hành lang.

Dưới thời Khrushchev, 4 dãy nhà được xây dựng:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434S.

Số lượng phòng trong các căn hộ dao động từ 1 đến 5, nhưng tất cả những ngôi nhà điển hình thời đó đều có một điểm chung - cách bố trí không gian bên trong không hợp lý. Mặc dù còn nhiều thiếu sót nhưng những ngôi nhà như vậy vẫn tiếp tục được xây dựng cho đến đầu những năm 80.

Hiện tại, các tòa nhà "Khrushchev" được công nhận là không thích hợp để ở, vì vậy những ngôi nhà thuộc loạt này đã bị phá bỏ hoàn toàn. các thành phố lớn Quốc gia.

"Brezhnevki"

Việc xây dựng hàng loạt những căn hộ như vậy diễn ra từ năm 1966 đến năm 1977. "Brezhnevki" được coi là phiên bản cải tiến của "Khrushchev". Những ngôi nhà được xây dựng từ các khối bảng và gạch, phần lớn các tòa nhà có chiều cao không quá 5 tầng. Với sự tương đồng bên ngoài, căn hộ tiêu chuẩn Thời Brezhnev có cách bố trí được cải tiến và những tòa nhà cao tầng đầu tiên bắt đầu xuất hiện: tòa nhà chín và mười hai tầng.

Các tính năng của bố cục Brezhnevok:

• chiều cao trần tăng lên – 2,7 mét;
• nhà bếp và hành lang rộng rãi;
• nội thất tích hợp: tủ quần áo, gác lửng;
• ban công hoặc loggia;
• số lượng căn hộ khác nhau trên cầu thang: 2 hoặc 4;
• phòng tắm kết hợp hoặc riêng biệt.

Những ngôi nhà cao hơn 5 tầng đã được trang bị trục thang máy và máng đựng rác.

Loạt nhà tiêu chuẩn Thời kỳ cai trị của Brezhnev:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

Dưới thời Brezhnev, các ký túc xá dành cho gia đình nhỏ đã trở nên phổ biến - những thiết kế nhà tiêu chuẩn được thiết kế cho những công dân độc thân và gia đình trẻ không được hưởng nhà ở tiện nghi. Theo đặc điểm của họ, các gia đình nhỏ được coi là một mắt xích trung gian giữa ký túc xá và căn hộ riêng biệt, được phân biệt bởi diện tích nhỏ và cấp thấp an ủi.

Giai đoạn chuyển tiếp: từ Liên Xô sang Nga

Từ cuối những năm 70 của thế kỷ trước, thị trường xây dựng gần như chuyển hoàn toàn sang xây dựng nhiều tầng. Những ngôi nhà 9 tầng đang được xây dựng từ những khối ván và gạch. Làn sóng đầu tiên của những tòa nhà như vậy được coi là tiêu chuẩn và cách bố trí căn hộ được thiết lập vào năm 1968 đã được sử dụng cho đến năm 1999.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

Tòa nhà chín tầng tiêu chuẩn được kết nối với cấp nước tập trung, Đó là lý do tại sao nước nóng các căn hộ được cung cấp từ nhà nồi hơi gần nhất. Số lượng phòng trong các căn hộ thay đổi từ 1 đến 3, mỗi căn hộ đều có lối ra ban công hoặc hành lang ngoài. Các phòng tắm luôn tách biệt, lối vào được trang bị thang máy chở khách và máng đựng rác.

Dòng nhà 9 tầng tiêu chuẩn có đặc điểm là diện tích bếp nhỏ, thường không quá 6,2 m2.

Từ năm 1976, những tòa nhà cao tầng với bố cục cải tiến bắt đầu xuất hiện. Những căn hộ như vậy được xây dựng trước năm 2006, trên thực tế vẫn giữ nguyên bố cục mặt bằng đã được phê duyệt ban đầu. Thể loại này bao gồm các ngôi nhà, loạt:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

Không giống như tiêu chuẩn, các tòa nhà cao tầng cải tiến có thể lên tới 18 tầng, thang máy chở hàng xuất hiện ở các lối vào và diện tích bếp tăng lên 9 m2.

Mặt bằng căn hộ điển hình

Khái niệm xây dựng tiêu chuẩn xuất hiện vào giữa những năm 60. Chính phủ Liên Xô đã đưa ra một kết luận đáng thất vọng rằng người dân Liên Xô có mức sống thấp hơn các nước tư bản nên một cuộc bùng nổ xây dựng thực sự đã bắt đầu. Ý tưởng chính của việc giới thiệu các dự án tiêu chuẩn là số tiền tối đa không gian sống tại chi phí tối thiểu. Nhờ quyết định này, những ngôi nhà thiết kế đã xuất hiện được lắp ráp theo đúng nghĩa đen từ các yếu tố làm sẵn thiết kế.

Trong nhà bảng

Người sáng lập xây dựng nhà bảng có kiến ​​​​trúc sư Vitaly Lagutenko, người đã nảy ra ý tưởng lắp ráp những ngôi nhà từ những tấm bê tông cốt thép làm sẵn. Thời gian thi công trung bình một tòa nhà 5 tầng là 12-15 ngày.

Mặc dù tốc độ xây dựng có thể đạt được nhưng chất lượng của những ngôi nhà đang được xây dựng vẫn còn nhiều điều chưa được mong đợi. Bố cục của các tòa nhà Khrushchev bảng điều khiển được đặc trưng bởi các tính năng sau:

• diện tích nhỏ của khu dân cư và tiện ích;
• phòng tắm kết hợp;
• Trần nhà thấp;
• gần như hoàn toàn thiếu cách nhiệt và cách âm;
• ưu thế tường chịu lực, ngụ ý không thể tái phát triển độc lập.

Cách bố trí các tòa nhà bảng điều khiển "Brezhnevok" đã phần nào cải thiện tình hình. Trần nhà trong các căn hộ ngày càng cao, diện tích tăng lên và máng rác bắt đầu xuất hiện trong các ngôi nhà.

Xác định dãy nhà và loại nhà

Bạn có thể tìm hiểu một ngôi nhà cụ thể thuộc loạt tòa nhà tiêu chuẩn nào từ hộ chiếu kỹ thuật được cấp cho mỗi chủ sở hữu nhà. Điều này hiển thị thông tin chi tiết về không gian sống, bao gồm cả số sê-ri.

Thông tin quan tâm có sẵn trong sở xây dựng của chính quyền địa phương, các tài liệu công ty quản lý, nơi duy trì tòa nhà.

Thông tin được cung cấp miễn phí và thường được tìm thấy trên các trang web chính thức của các tổ chức được liệt kê.

Ưu điểm của bố cục tiêu chuẩn là gì?

Mặc dù có một số nhược điểm đáng kể, các dự án tiêu chuẩn cũng có những ưu điểm:

1. chi phí thấp - nhà được đóng dấu theo một mẫu;
2. tốc độ - nhà phát triển không lãng phí thời gian lập và phê duyệt dự án, bắt đầu công việc ngay lập tức;
3. độ tin cậy - hàng loạt ngôi nhà đã được đưa vào sử dụng nên trong quá trình xây dựng các tòa nhà tiếp theo theo thiết kế chuẩn, những khuyết điểm xuất hiện sẽ ngay lập tức được loại bỏ.

Đáng chú ý, nhưng trong thời hiện đại xây dựng siêu thị Bố cục chuẩn tuy nhiên, được bảo tồn, nó được sử dụng chủ yếu để xây dựng nhà ở của sở và thành phố.

Bố trí căn hộ ở Nga hiện đại

Ngày nay ưu tiên nhà cao tầng, xây dựng nguyên khối. Cách bố trí các căn hộ là riêng biệt cho mỗi nhà phát triển. Yêu cầu chính: tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu về phân bổ không gian sống cần thiết cho ở lại thoải mái một người đàn ông.

Cách bố trí hiện đại cung cấp khu vực sinh hoạt rộng rãi và khu vực chung. Đối với các căn hộ ở các tầng trên, có ban công bằng kính và hành lang ngoài, tầng dưới thường dành cho các cửa hàng hoặc văn phòng. Nhà ở có không gian mở, nơi vị trí, số lượng và diện tích phòng chỉ phụ thuộc vào mong muốn của cư dân, đang rất được ưa chuộng.

Chú ý! Bởi vì những thay đổi mới nhất do luật pháp, thông tin trong bài viết này có thể đã lỗi thời. Tuy nhiên, mỗi tình huống là cá nhân.

Để giải quyết vấn đề của bạn, hãy điền vào mẫu sau hoặc gọi đến các số được liệt kê trên trang web, luật sư của chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn!

Hầu hết các ngôi nhà ở thành phố đều là những tòa nhà gạch tiêu chuẩn, với những căn hộ có bố cục tiêu chuẩn.

Một loạt các ngôi nhà kiểu Stalin - những tòa nhà làm bằng gạch sáng màu hoặc các tấm khoáng. Dự án này nổi bật nhờ cách bố trí tuyệt vời và chiều cao trần đáng kể. Vì công việc làm thêm vật liệu có đá granit thường được sử dụng. Những ngôi nhà như vậy được phân biệt bằng các tòa tháp kiểu “Kremlin”.

Việc xây dựng các tòa nhà Stalin bắt đầu vào những năm 30 của thế kỷ 20. Những tòa nhà tương tự được tạo ra theo thiết kế riêng, nhưng cũng có nhiều ngôi nhà tiêu chuẩn. Những cấu trúc như vậy ít giống với cấu trúc của nền móng cũ.

Các tòa nhà Khrushchev là một cấu trúc bảng, gạch hoặc khối. Người khởi xướng những tòa nhà như vậy là N.S. Khrushchev, chúng hoàn toàn không có bất kỳ sự dư thừa nào trong quá trình thiết kế và xây dựng. Chúng được xây dựng cho đến năm 1972 và ở một số khu vực cho đến năm 1980.

Đặc điểm nổi bật của các tòa nhà như vậy:

• chiều cao trần - 2,5 - 2,6 m;
• ở tất cả căn bếp nhỏ, phòng tắm;
• Chủ yếu là bố trí 2 phòng liền kề nhau.

Sau năm 2000, những ngôi nhà 5 tầng bắt đầu bị phá bỏ. Các tòa nhà Khrushchev ở tầng 8 và 9 không bị phá dỡ. Những tòa nhà đầu tiên của Khrushchev là những ngôi nhà thuộc dãy 1-335. Chúng được dựng lên ở nhiều thành phố của Liên Xô. Do thiếu khả năng cách nhiệt, những tòa nhà như vậy có thể bị phá hủy.

Thiết kế của loạt 1-439, 1-439Ya là những tòa nhà kiểu khối 5 tầng. Kiểu quy hoạch xây dựng này được xây dựng chủ yếu ở các khu vực phía bắc của Liên Xô. Khrushchev loạt 1-447 — cái nhìn phổ biến sự phát triển. Các cấu trúc tương tự đã được xây dựng cho đến năm 1970. Chiều cao của các phòng lên tới 3 mét.

Tòa nhà kiểu bảng điều khiển

Các tòa nhà loại 1-464 là những tòa nhà có sơ đồ bảng phổ biến từ thời Liên Xô. Chúng được dựng lên trong thời kỳ đầu xây dựng Khrushchev. Chỉ từ năm 1958 đến năm 1964. Hơn 200 nhà máy xây dựng nhà ở ở tất cả các vùng đã tham gia xây dựng các công trình như vậy.

Loạt nhà gạch 1-466 là những ví dụ điển hình về khu dân cư cao từ 1-5 tầng. Chiều cao của các phòng là 3 m, được xây dựng độc quyền ở Moscow (phần phía bắc của nó). Các bức tường của những ngôi nhà gạch được làm bằng gạch rung dễ vỡ. Tối đa 6 tấm được cài đặt ở cuối. Những ngôi nhà như vậy chỉ tồn tại trong thời gian ngắn.

Những ngôi nhà thuộc dòng 1-467 là cấu trúc bảng đầu tiên có độ dốc tường chịu lực. Lần đầu tiên, thiết kế của những tòa nhà như vậy bao gồm một sự thay đổi trong cách bố trí căn hộ 1,2,3 phòng. Những ngôi nhà từ 1-5 tầng có quy hoạch tương tự được xây dựng ở khu vực Moscow và các vùng khác của đất nước.

Những ngôi nhà thuộc dòng 1-510 là những ngôi nhà 5 tầng dạng khối khá phổ biến. Điểm đặc biệt của chúng là độ dày của các bức tường bên ngoài lên tới 40 cm, đây là những tòa nhà bền bỉ, nhưng một số trong số chúng đã bị phá bỏ trong quá trình tái thiết các quận trong thành phố.

Kết cấu loại 1-511 - kết cấu nhiều mặt cắt, tòa nhà bằng gạch Khrushchev ở Mátxcơva. Trong những ngôi nhà như vậy có những căn hộ có 1-2-3 phòng. Có một số sửa đổi của các tòa nhà, khác nhau về chiều cao của căn hộ, chất lượng vật liệu xây dựng, kiểu mái.

Các loại công trình đường ống dẫn khí

Nhà 1MG-300 hoặc MG-300 là những tòa nhà có 5 tầng. Điểm đặc biệt của chúng là sự hiện diện của ban công hình vuông, dung tích khối nhỏ. Mỗi tầng của tòa nhà này có 3 căn hộ. Chúng được xây dựng cho đến năm 1968.

Các tòa nhà loại 1R-303-2 là tòa nhà 5 tầng, tòa nhà được xây dựng thường xuyên thứ hai ở Moscow và khu vực. Tính năng đặc biệt Nhà 5 tầng có ban công dốc, kể cả ban công cuối. Các tòa nhà loại 11-07 là một trong những ngôi nhà bảng năm tầng đầu tiên ở Moscow (phần phía tây nam của nó). Thời kỳ xây dựng - 1958-1961. Những ngôi nhà này đang trong tình trạng hư hỏng, hầu hết đều đã bị phá bỏ.

Các tòa nhà 11/07/19 là những tòa nhà panel với những bức tường bên ngoài mỏng manh được làm bằng gạch rung. Nhà thường được lát gạch, mỗi nhà có 4 cửa sổ hẹpở cuối. Hầu như tất cả các cấu trúc ở dạng này đều đang trong tình trạng hư hỏng, nhưng việc phá hủy chúng chỉ được thực hiện ở phần phía tây Mátxcơva. Nhà 11-17 - sửa đổi loạt 1-510. Có diện tích tăng căn hộ studio và diện tích lớn của một căn hộ 3 phòng. Những ngôi nhà như vậy được xây dựng vào những năm 60. thế kỷ trước ở Izmailovo, Nagatino.

Đồ dùng cho gia đình nhỏ

Đây là một ví dụ về tòa nhà Khrushchev cao trên 5 tầng ở Moscow. Hầu hết đều có kết cấu khối 8 và 9 tầng. Mỗi căn hộ trong ngôi nhà như vậy đều có bồn tắm hông; V. căn hộ hai phòng Các phòng thường liền kề nhau.

Chuỗi nhà 18-11-01/09 MIC - tòa nhà gạch 9 tầng, tương tự kết cấu khối 18-11-01/09.

Tòa nhà 11-32 là một ngôi nhà panel điển hình được làm bằng gạch Vibrobrick, bức tường bên ngoàiđược lát gạch.

Một tính năng đặc trưng của các tòa nhà như vậy là ban công trên các trụ đỡ. Một biến thể của loạt bài này - 11-32-130 - những ngôi nhà có căn hộ nhỏ (gia đình nhỏ). Chúng được thiết kế cho các gia đình nhỏ. Phòng có diện tích trung bình 9-13 mét vuông. m., và bếp có dung tích khối không quá 3-3,5 mét vuông. m.

Tòa nhà 11-34 là ví dụ về tòa nhà 5 tầng kết cấu gạch với những căn hộ dành cho gia đình nhỏ. Các tòa nhà tương tự được xây dựng ở thủ đô ở những nơi khác nhau (1-2 ngôi nhà trong khu dân cư). Đây là những ngôi nhà hai tầng được nối với nhau bằng một phần một tầng, ở giữa có một phòng - phòng ăn.

Kết cấu loại 11-35 - Nhà gạch 5 tầng hai phòng và căn hộ ba phòng. Đặc điểm nổi bật của chúng là sự hiện diện của khá lớn tấm bên ngoài. Những ngôi nhà như vậy thường được xây dựng vào năm 1959-1962. Ngày nay tất cả đều đã bị phá bỏ.

Đối tượng 11-38 và Brezhnevka

Cấu trúc 11-38 là những ngôi nhà kiểu bảng đầu tiên được làm từ các phần tử thể tích. Các phòng chung cư được lắp ráp tại các nhà máy và chỉ được lắp ráp tại các công trường. Đây là những công trình thử nghiệm, thử nghiệm và được xây dựng vào năm 1959-1962. ở Lyublino, Cheryomushki. Những cấu trúc như vậy cũng có thể được tìm thấy ở Perm và Minsk. Loại K-7 - Khung Khrushchev, loại bảng điều khiển. Đây là những tòa nhà đồ sộ ở Moscow, được xây dựng vào năm 1958. Bức tường của họ mỏng nhất trong số tất cả, vì vậy việc phá hủy chúng là ưu tiên hàng đầu.

Thời đại Khrushchev, vốn không hề biện minh cho chính mình, đã được thay thế bằng thời đại Brezhnev. Lúc đầu đây là những tòa nhà 8 và 9 tầng, sau này trở thành những tòa nhà 12 và 16 tầng. Đây là những công trình đầu tiên có thang máy và máng đựng rác. Cách bố trí căn hộ trong những tòa nhà như vậy đã trở nên cao cấp và hiện đại hơn. Họ đã cải thiện tiếng ồn và cách nhiệt.

Việc bố trí các căn hộ trong những ngôi nhà như vậy đã trở nên thuận tiện hơn. Việc xây dựng những ngôi nhà như vậy bắt đầu từ những năm 70. thế kỷ trước. Những ngôi nhà như vậy có thể được gọi là nguyên mẫu của các tòa nhà hiện đại. Sau Brezhnev, họ bắt đầu xây dựng các tòa nhà theo dự án tiêu chuẩn. Các loại cấu trúc bảng điều khiển hiện đại phổ biến nhất là KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 và i-155m, p-3m, P-44m.

1957-1962: Đợt phim đầu tiên

Series I- 515 (panel 5 tầng, 9 tầng - thập niên 70)

Tòa nhà dân cư nhiều phần, có bảng điều khiển với các phần hàng và phần cuối.
Nhà có các căn hộ 1, 2, 3 phòng.
Trần cao 2,48 m.
Tường ngoài là các tấm bê tông đất sét trương nở dày 400 mm.
Nội thất - tấm bê tông dày. 270 mm.
Vách ngăn là tấm bê tông thạch cao dày 80 mm.
Sàn nhà là tấm bê tông cốt thép rỗng dày 220 mm.

Nó được tiếp tục như một bộ truyện dài 9 tầng đồ sộ
và thực nghiệm - 12 tầng.

Theo quy định, chúng được bảo quản tương đối tốt.
Loạt phim được xây dựng lại

Dự án xây dựng lại tòa nhà chung cư 5 tầng 1-515 không di dời cư dân.

Series II-32 (tấm 5 tầng)

II-32 - một loạt các tòa nhà dân cư nhiều tầng năm tầng,
một trong những chuỗi xây dựng nhà ở công nghiệp đầu tiên, cơ sở của một số khu vực
phát triển dân cư đại chúng của thập niên 60.
Tính năng đặc biệt:
ban công nằm trên các giá đỡ kéo dài từ nền móng đến tầng trên cùng.

Những ngôi nhà không có thang máy nhưng thường có máng đựng rác.
Cung cấp nước nóng, lạnh và nóng được tập trung.
Những ngôi nhà bao gồm các căn hộ 1, 2 và 3 phòng có phòng tắm riêng biệt và kết hợp,
ba căn hộ mỗi tầng.
Chiều cao trần - 2,60 m.
Các bức tường bên ngoài của mặt tiền được làm bằng các tấm Vibrobrick dày 320 mm
với lớp cách nhiệt làm bằng bê tông đất sét trương nở có độ xốp lớn.
Các bức tường bên trong là những tấm gạch vibrobrick được làm bằng một viên gạch.
Tính toán cho thấy đặc tính chịu lực của tấm Vibrobrick cao gấp đôi,
hơn tường thường xuyênđược làm bằng gạch, tuy nhiên do độ dày nhỏ hơn và lớn hơn
Bằng cách lấp đầy các khoảng trống bằng dung dịch, nhiều đặc tính tích cực đã bị mất.
Trần và bên ngoài bức tường cuối- tấm bê tông cốt thép.

Ngoài ra còn có một phiên bản của dòng nhà II-32 với những căn hộ nhỏ.
Một số ngôi nhà như vậy có thể được tìm thấy trên Phố Zelenogradskaya. ở Moscow.
Trong trường hợp này, không có ban công, các đầu trống, gồm 4 tấm,
và ở lối vào có thể có 8-10 căn hộ mỗi tầng.
Phần tấm mặt tiền có hai cửa sổ dọc hẹp - đây là cửa sổ nhà bếp
hai căn hộ liền kề cùng một lúc.
Sau khi hoàn thành việc sản xuất các tấm cho dòng II-32, nhiều hơn nữa
vài chục ngôi nhà với những căn hộ nhỏ,
nhưng với những bức tường gạch sạch sẽ.

Hàng loạt bị phá hủy. Tương đối thú vị chiều cao tuyệt vời sàn nhà.
Theo quy luật, chúng bị hao mòn khá nhiều, các nút bị hư hỏng đặc biệt,
hỗ trợ ban công và lợp mái.

Dòng phổ biến nhất và không thành công nhất về độ bền.
Gần như bị phá hủy. Chỉ còn lại một vài bản sao. Xem liên kết trong tiêu đề để biết thêm.

Series I-335 (panel 5 tầng, khung một phần)

Phổ biến nhất trong suốt Liên Xô cũ một loạt các tòa nhà dân cư 5 tầng.
Ở dạng vùi riêng biệt, chúng được tìm thấy ngay cả ở Moscow. Ngôi nhà đầu tiên trong loạt bài này được xây dựng vào năm
Cherepovets. Số lượng ngôi nhà lớn nhất trong chuỗi này có thể được tìm thấy ở St. Petersburg -
Leningrad. Ở đó chúng được sản xuất bởi Polyustrovsky DSK. Bộ truyện được coi là không thành công nhất
một loạt các tòa nhà dân cư được phát triển dưới thời Khrushchev. Tuy nhiên, kỳ lạ thay, chúng lại không được đưa vào danh sách.
những ngôi nhà bị phá hủy đầu tiên ở Moscow. Những ngôi nhà thuộc dãy này được xây dựng từ năm 1958 đến năm 1966,
sau đó họ chuyển sang chế tạo các dòng hiện đại hóa 1-335A, 1-335AK, 1-335K và 1-335D,
được sản xuất cho đến cuối những năm 1980.

Họ hàng của K7 về mặt thiết kế. Có vấn đề tương tự.

"Về khó khăn chính của công việc xây dựng lại nhà ở bảng điều khiển
loạt khối sẽ bao gồm các kết cấu bán khung với các bức tường chịu lực bên ngoài và
hàng cột bên trong, tức là Dòng I-335 cơ bản, được sử dụng rộng rãi
tới năm 1966."

Ở Mátxcơva, nó được trình bày dưới dạng một bản duy nhất của Phố số 5. Núi Ưng

Sự khác biệt bên ngoài giữa dòng 1-335 và dòng khác ở Moscow là cửa sổ rộng
(cửa sổ 2 cánh nhìn vuông), mái 4 cánh bằng sắt
và cửa sổ kéo dài gần bằng chiều cao của tấm ván ở cầu thang.
Các bức tường cuối bao gồm 4 tấm có cửa sổ ở những tấm ngoài cùng.
Thông thường có một lối thoát hiểm bên ngoài ở một đầu của ngôi nhà.
Trong một sửa đổi khác, bao gồm cả cái mà anh ấy đã chế tạo
Polustrovsky DSK (nó cũng được tìm thấy ở khu vực Moscow)
Có lẽ mái bằng không có gác mái chút nào. Có 4 căn hộ trên trang web.

Các căn hộ có loại 1-2-3 phòng, trần cao 2,55 m, phòng trung tâm là phòng đi bộ.
Phòng tắm kết hợp. Việc cung cấp nước và nhiệt được tập trung.

- độ cứng không gian và sự ổn định của các tòa nhà khung
được đảm bảo thông qua sự phối hợp của các tấm sàn và cột
và các vách ngăn cứng ở dạng tường bê tông cốt thép đúc sẵn,
nối với nhau và với cột kim loại
kết nối bằng hàn hoặc bu lông;

Các tòa nhà dân cư bán khung thuộc dòng I-335 hầu như có ở khắp mọi nơi
hiện đang ở trạng thái tiền khẩn cấp với độ tin cậy gần như cạn kiệt
sơ đồ thiết kế, do đó, trước hết, chúng cần được tăng cường
và tăng độ cứng của hệ thống kết cấu chịu lực toàn bộ tòa nhà nói chung.

Series I-464 (panel 5 tầng)

Việc xây dựng dãy nhà 464 bắt đầu vào năm 1960.
Tuy nhiên, những ngôi nhà này không trở nên phổ biến,
Ngoài ra, dòng 464 có một khoảng cách nhỏ giữa các sóng mang ngang
tường 2,6-3,2 m Ngôi nhà 464-series gồm 3
ngôi nhà năm tầng. Khu gồm có 4 căn hộ
trên tầng: một phòng 1, một phòng hai phòng
(có phòng liền kề) và 2 căn hộ 3 phòng
(có phòng liền kề riêng biệt) căn hộ.
Đặc điểm chính của dòng 464:

Độ dày tường chịu lực: 0,35 m
Vật liệu tường chịu lực: Bê tông ốp gạch men
Sàn: bê tông cốt thép, phẳng từng phòng (xem bản vẽ đính kèm)
Diện tích bếp: 5-6 m2

Nhược điểm chính: bố cục xuống cấp,
nhà bếp nhỏ, tường ngoài chịu lực mỏng, trần nhà mỏng,
sự già đi về mặt đạo đức và thể chất của các tòa nhà trong bộ truyện.

Xây dựng công trình:
Tường ngoài là khối xốp 400 mm.
Độ dày của bảng điều khiển bên trong. 200.
Vách ngăn - tấm bê tông thạch cao có độ dày 160, 80 mm.
Sàn - tấm dày 140 mm.

Một dự án rất hiếm và thú vị. Không giống như tổ tiên 439a của nó, những bức tường tương tự với sự hỗ trợ từ sàn đến sàn mà chúng ta thấy ngày nay trên những khối đá nguyên khối hiện đại cũng được sử dụng ở đây. TRONG
Tôi đã không đi qua Moscow...

Phần còn lại là một bộ tùy chọn tiêu chuẩn tại thời điểm đó ...

Chà, sử dụng những hình vẽ này bạn có thể dễ dàng hiểu được giải pháp mang tính xây dựng xây dựng.

Vâng, các khái niệm kiến ​​trúc được trình bày dưới đây.

Dự án xây dựng lại tòa nhà dân cư 5 tầng thuộc dãy 1-511 mà không cần tái định cư hàng loạt cư dân

II-29 (gạch 9 tầng)

Loại nhà - panel
Số tầng - 5
Căn hộ - 1,2,3 phòng
Chiều cao sàn - 250mm
Tấm bên ngoài ba lớp
Sàn mỗi phòng dày 140mm
Nhà sản xuất - cho đến năm 1962 tin tưởng Giprostroyindustry, sau đó là DSK-2
Năm xây dựng: 1958-1966
Các thành phố phân phối - Moscow, Dolgoprudny,

Loạt1605 (nhà 5 tầng)

Trong lịch sử phát triển bảng điều khiển lớn ở Moscow, có những cái chỉ diễn ra trong một ngày, như II35th & K7th đã được thảo luận và những cái tồn tại lâu dài. Dòng 1605, ban đầu được phát triển và sản xuất bởi GIPROSTROYINDUSTRIYA Trust, chắc chắn cũng thuộc về những người có gan lâu dài. Phiên bản đầu tiên của dòng này xuất hiện vào năm 1958, hơi muộn so với K-7. MỘT phiên bản mới nhấtđược chế tạo vào năm 1985, khi 44M đã được sản xuất đầy đủ. Kỷ lục đã tồn tại trong một thời gian dài và chỉ những năm trước bị bộ P44 và P3 đánh bại nhưng đồng thời bộ 1605 cũng giữ kỷ lục trước sự cạnh tranh khốc liệt với bộ truyện của các tác giả khác và đôi khi thay đổi đến mức không thể nhận ra.

còn tiếp...

Các tập trước: