Huizen serie 44t indeling. Typische herontwikkeling van appartementen in huizen P44T

Huizen van de P-44T-serie werden in 1997 gebouwd en worden tot op de dag van vandaag gebouwd, aangezien hun levensduur tot 100 jaar kan bedragen. Deze huizen met meerdere verdiepingen van 9 tot 25 verdiepingen worden gebouwd in Moskou en de regio Moskou. Meestal op één landen er is een eenkamerappartement, twee tweekamerappartementen en een driekamerappartement.

Huizen P44T appartement indelingen

Er zijn ook hoekdelen waarop twee drie kamer appartementen en twee eenkamerappartementen.

Uitvoeren van renovatie van appartementen typische huizen mogelijk volgens een standaard project

Omdat de huizen van de P-44T-serie een verschillend aantal verdiepingen hebben, is de oppervlakte van eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen in verschillende huizen ook anders. Dus in eenkamerappartementen kan de totale oppervlakte van 37 tot 39 m² zijn, in tweekamerappartementen van 51 tot 61 m² en in driekamerappartementen van 70 tot 84 m². Dienovereenkomstig zal het gebied van de keuken en woonkamer in verschillende huizen verschillen. Hoogte van vloer tot plafond in appartementen van 2,70 tot 2,75 meter. Toilet en badkamer in drie- en tweekamerappartementen zijn gescheiden en in eenkamerappartementen gecombineerd. De badkamer in de badkamer is standaard ingesteld op 170 cm. ventilatiekanalen natuurlijke ventilatie vinden plaats in de keuken en het toilet. In deze huizen zijn de muren gemaakt van gewapend betonpanelen, die samen met de isolatie 30 cm dik zijn, en de tussen- en binnenmuren zijn ook gemaakt van gewapend betonpanelen van 16 of 18 cm dik, en de scheidingswanden zijn gemaakt van gipsplaat van 8 cm dik Vloerplaten zijn gemaakt voor de hele kamer met een dikte van 14 cm De appartementen van deze huizen hebben een zeer goede geluidsisolatie en het verwarmingssysteem is uitgerust met temperatuurregelaars. Hieronder zijn enkele typische opties herontwikkeling P44T.

Eenkamerappartementen

De standaardindeling van een eenkamerappartement bestaat uit een inkomhal, een kleine gang, grote kamer, keuken en gecombineerd toilet met ligbad.

Huisserie P 44T indeling van een eenkamerappartement

herontwikkeling paneel appartement mogelijk voor een van standaard projecten die hieronder worden vermeld.

Herontwikkeling van een eenkamerappartement P 44

In deze optie is een gang afgesloten waarlangs het mogelijk was om naar de keuken te gaan en is er een kleine pantry gemaakt in plaats van de gang. Op de gang is een inbouwkast aanwezig. De ingang van de badkamer wordt vanuit de gang overgebracht naar de hal en de ingang naar de keuken wordt rechtstreeks vanuit de kamer gemaakt.

Herontwikkeling P 44 studio appartement

Bij deze optie is een gang afgesloten waarlangs het mogelijk was om naar de keuken te gaan en is in plaats daarvan een toilet gemaakt. We vergroten de gang door de badkamer te verkleinen. In de gang is er een inbouwkast en een kleine berging. De toegang tot de badkamer en het toilet worden direct vanuit de gang uitgevoerd en de toegang tot de keuken zal via de kamer plaatsvinden.

In woningen P 44T herontwikkeling van eenkamerappartementen

In deze uitvoering is de gang waardoor men naar de keuken zou kunnen gaan gecombineerd met een badkamer. Er is een kleine berging in de gang. De ingang van de keuken zal via de kamer zijn.

Tweekamerappartementen

De standaard indeling van een tweekamerappartement bestaat uit een kleine smalle gang, een brede gang van waaruit je in beide kamers, de keuken en het toilet met een badkamer kunt komen.

Indeling appartementen P 44T

Hieronder vindt u enkele typische herontwikkelingen van appartementen.

In het huis van de P44T-serie, herontwikkeling van een tweekamerappartement

In deze uitvoering is de badkamer vergroot door de gang waardoor men bij de keuken kon komen en is er een extra toilet in geplaatst, en is de ingang naar het oude toilet vanuit de keuken gemaakt. In één kamer was een doorloop gemaakt, zodat je via de keuken bij de keuken kon komen. De tweede kamer is teruggebracht tot de breedte van de gecreëerde pantry en een kleine gang waardoor je bij de pantry en de tweede kamer kunt komen.

Herontwikkeling van appartementen P 44 met de combinatie van een toilet en een bad

In deze versie werden de badkamer en het toilet opnieuw ingericht, waardoor hun oppervlakte groter werd door de gang waardoor het mogelijk was om naar de keuken te gaan. Een van de kamers kreeg een doorloop om via de keuken naar de keuken te gaan, en de tweede kamer bleef ongewijzigd.

Herontwikkeling van appartementen P 44T bij het plaatsen van een jacuzzi

In deze versie, evenals de vorige, combineerden ze het toilet met de badkamer en vergrootten ze de oppervlakte vanwege de gang. Maar verwijderd uit de badkamer standaard bad en het opzetten van een jacuzzi. De toegang tot de keuken is gemaakt via de kamer waardoor het een doorloop is.

Driekamerappartementen

De standaard indeling van een driekamerappartement bestaat uit drie prive kamers, grote keuken, separaat toilet en badkamer, hal en gang van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken.

Indeling appartementen P44T

Herontwikkeling van een driekamerappartement n 44 kan volgens één van de standaardprojecten die hieronder staan ​​vermeld.

Een van de mogelijkheden voor herontwikkeling van een driekamerappartement P44T

In deze optie vergroten we een van de kamers vanwege een deel van de gang, maar deze kamer zal een doorloop zijn, omdat het alleen mogelijk is om naar de andere twee kamers en naar de keuken te gaan. Door het andere deel van de gang zal de oppervlakte van de badkamer toenemen en kan er een jacuzzi in geplaatst worden in plaats van een ligbad. Bij de ingang blijft kleine gang van waaruit het mogelijk zal zijn om naar de badkamer, toilet en doorloopkamer te gaan.

Herontwikkeling van een 3-kamer appartement P44T tot een vierkamer appartement

In deze optie vergroten we een van de kamers vanwege een deel van de gang, maar deze kamer zal een doorloop zijn, omdat het alleen mogelijk is om naar de andere twee kamers en naar de keuken te gaan. Door het andere deel van de gang zal de oppervlakte van de badkamer toenemen. In een van de aparte ruimtes is een scheidingswand met deur aangebracht en daardoor een extra kleine kamer die als kantoor kan worden gebruikt. Vanuit de hal is het mogelijk om naar de badkamer, toilet en doorloopkamer te gaan.

Herontwikkeling P 44 driekamer

In deze optie wordt het oppervlak van de badkamer vergroot door het deel van de gang waardoor het mogelijk was om bij de keuken te komen en is er een extra toilet gemaakt. De ingang van de keuken gaat door een kleine ruimte ernaast. Je kunt experimenteren met deuren naar twee aparte kamers.

P-44T-serie

Bouwjaar: van 1997 tot heden tijd

muur materiaal: baksteen geconfronteerd paneel

Aantal secties (ingangen): 1-8

Aantal verdiepingen: 9-25, de meest voorkomende opties zijn 14, 17

Plafondhoogte: 2,70-2,75 meter.

Liften: passagier en vracht-passagier, in secties van 20-25 verdiepingen (ingangen) - 2 vracht-passagier en passagier

Balkons: glazen loggia's in 1-kamer appartementen. Beglaasde loggia's en erkers in 2- en 3-kamerappartementen (er zijn ook halve ramen in de kop- en hoekappartementen van 2- en 3-kamerappartementen)

Aantal appartementen per verdieping: 4

Paneelhuizen type serie P-44T in Moskou werden gebouwd als in nieuwe gebieden van massale ontwikkeling: Maryinsky Park, Noord- en Zuid-Butovo, Solntsevo, Mitino, pos. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, en in de oude gebieden waar massale sloop van gebouwen met vijf verdiepingen, vervallen en oncomfortabele woningen werd/wordt uitgevoerd: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Zuid Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo en vele anderen. Ook werden huizen van de P-44T-serie in veel gebieden puntsgewijs gebouwd.

In de regio Moskou zijn nieuwe gebouwen van de P-44T-serie gebouwd / worden gebouwd in de steden Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, evenals in het dorp. Bear Lakes, pos. Blauw, der. Brekhovo, der. Pykhtino.

Het aantal huizen gebouwd in Moskou: ongeveer 600, in de regio Moskou - ongeveer 200. Op de markt van nieuwe gebouwen in Moskou en de regio Moskou is deze serie een van de meest voorkomende. Tegelijkertijd is het aandeel sociale woningen ongeveer 50%.

Normatieve levensomstandigheden van het huis(volgens de fabrikant - DSK-1) - 100 jaar

Oppervlakte 1-kamerappartementen (4 standaardmaten): totaal: 37-39 m². m., residentieel: 19 m². m., keuken: 7-8,4 m². m.

Oppervlakte 2-kamerappartementen (4 standaardmaten): totaal: 51-61 m². m., residentieel: 30-34 m². m., keuken: 8,3-13.2 m² m.

Oppervlakte 3-kamerappartementen (6 standaardmaten): totaal: 70-84 m². m., residentieel: 44-54 m². m., keuken: 10-13 m². m.

Alle kamers in de appartementen van huizen van de P-44T-serie zijn geïsoleerd

badkamers: in 1-kamerappartementen - gecombineerd, in 2- en 3-kamerappartementen - apart, badkamers: standaard, 170 cm lang.

Trap: rook vrij. Afvalkoker: met laadklep op elke verdieping

Soort fornuis: elektrisch

Muren: externe drielaags panelen van gewapend beton (beton - polystyreenisolatie - beton) met een totale dikte van 30 cm (waarvan de thermische isolatie stenen muur 90 cm dik.) Tussen de appartementen en tussen de kamers dragend - panelen van gewapend beton 16 en 18 cm dik Scheidingswanden - gipsplaat 8 cm dik Plafonds - groot formaat ("per kamer") platen van gewapend beton 14cm dik.

Dragende muren: longitudinale inter-appartement en transversale alle (inter-appartement en inter-kamer)

Sectietype: end, in-line en roterend (hoekig). De ingang, waar het elektrische paneel zich bevindt, heeft een ingang van 2 kanten

Aantal treden in de sectie (ingang): 7, stapbreedte (afstand tussen twee aangrenzende dragende muren): 300 cm (in 3 centrale traveeën van elke sectie), 360 cm (in de rest)

Bekleding, bepleistering van buitenmuren: baksteenachtige bekleding, lagere vloeren - steenachtige bekleding

Kleuropties: buitenmuren: donkeroranje, lichtrood, lagere verdiepingen - grijs, erkers en halve erkers - wit

Daktype: plat of hellend betegeld door BRAAS DSK-1, kleuren: groen, bruin

Onderscheidende kenmerken: de P-44T-serie huizen verschilt van zijn voorganger - de P-44-serie (gebouwd in 1979-1999) door verhoogde thermische isolatie van de muren, een ventilatiekanaal in de gang (en niet in de keuken), beglazing van loggia's, erkers en halve ramen, evenals een herkenbare buitenafwerking onder de baksteen

Andere voordelen: verhoogde geluidsisolatie, kachels met temperatuurregelaars, koperen bedrading, " gesloten gewricht(naad)", wereldnormen voor stevigheid en brandwerendheid (1e klasse), modern beveiligingssysteem (reactie op het openen van kelderdeuren, elektrische ruimte, zolder, liftschacht; overstroming, brandwaarschuwingssysteem). Snel bouwtempo (1 verdieping voor 3 dagen): www .1 Dom .ru-specialisten hebben geen enkel geval van langdurige bouw van huizen van deze serie onthuld.

Gebreken: kwaliteit van installatie van buitenmuren in afzonderlijke gebouwen

Fabrikant: DSK-1 (de grootste onderneming) bouwindustrie Rusland)

Ontwerper: MNIITEP (Moskou Research Institute of Typology and Experimental Design)

structurele kenmerken en uiterlijk huizen van standaard serie P-44T in veel opzichten vergelijkbaar met de huizen van de P-44M-serie,

Het eerste huis van de P-44T-serie werd in 1997 aan de straat gebouwd. Maarschalk Vasilevsky (Shchukino). Een van de meest herkenbare in Moskou, een getrapt wooncomplex met meerdere verdiepingen met torenspitsen aan de Rubtsovskaya-dijk, die qua vorm op een kasteel lijkt, werd gebouwd uit bloksecties van de P-44T-serie

De P-44T-serie is een van de meest gevraagde woningbouwprojecten op de markt van nieuwe gebouwen in de hoofdstad en in de regio Moskou geworden. Huizen van dit type werden actief gebouwd, zowel in nieuwe gebieden (Lyublino, Noord-Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), als op plaatsen van sloop van vervallen woningen in gebieden met oude gebouwen (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Zuid-Tsjertanovo, enz.) . In totaal werden ongeveer zeshonderd huizen van deze serie gebouwd in Moskou en ongeveer tweehonderd in de regio Moskou.

Huizen P-44T steken gunstig af bij de gebouwen van de basisversie P-44 (gebouwd vóór 1999) door beglazing van loggia's, de aanwezigheid van halve ramen en erkers, verbeterde thermische isolatie van buitenpanelen en een verbeterd watervoorzieningssysteem, accommodatie luchtschacht in de gang.

Over het algemeen worden de huizen van deze serie beschouwd als een zeer succesvol technisch en architectonisch project, ze voldoen aan internationale normen voor brandveiligheid en kapitalisatie (1e klasse) en worden daarom op dit moment actief gebouwd. De kracht van de constructie van huizen blijkt ook uit het feit dat de ontwikkelaar "100 jaar" aangeeft als de geschatte levensduur van het huis. Aantrekkelijk is de combinatie van relatief lage kosten vierkante meters en een voldoende hoog comfortniveau, evenals met hoge snelheid bouw van appartementen van de P-44T-serie.

Exterieurafwerking en designkenmerken van de serie

Een reeks huizen met meerdere secties P-44T is gemakkelijk herkenbaar aan de esthetische afwerking van de gevels "als een baksteen", die het uiterlijk veredelt betonnen constructie. Buitenafwerking huizen zijn meestal uitgevoerd in donkeroranje of lichte zandkleuren en de decoratie van de lagere verdiepingen, erkers en halve ramen in grijze en witte kleuren.

De onbetwistbare voordelen van hoogbouw uit de P-44T-serie zijn: hoog niveau geluidsisolatie aan de buitenpanelen, de aanwezigheid van individuele regelaars voor verwarmingstoestellen, modern brandbestrijdingssystemen, apparaten voor waarschuwing over branden, overstromingen, reageren op het openen van de deuren van een technische verdieping, kelder, elektrisch paneel, liftschacht). Vanwege het feit dat betonnen panelen maximaal vlakke oppervlakten in vergelijking met panelen in andere hoogbouw zijn de kosten van interieur decoratie appartementen.

Sommige beoordelingen geven echter aan dat in nieuwe huizen, tijdens krimp, scheuren ontstaan ​​bij de verbindingen van de panelen en soms drukverlaging van de "naden" optreedt. Daarom moet u bij het kopen van een appartement letten op de kwaliteit van de installatie van panelen.

Kenmerken van appartementsindelingen

Zoals in de meeste moderne nieuwe gebouwen, zijn de kamers in P-44T-huizen geïsoleerd. Bovendien bevinden zich in sommige huizen die volgens dit project zijn gebouwd, ook appartementen op zolderverdieping aantrekkelijk voor veel potentiële kopers van onroerend goed.

De afstand tussen de dwarswanden is vergroot tot 4,2 m en de dikte van de binnenwanden - 14 cm en 18 cm, zorgt voor goede geluidsisolatie tussen kamers. Appartementen hebben aparte badkamers (met uitzondering van gedeelde badkamers in eenkamerappartementen). Beschikbaar voor aankoop van een appartement met een afgewerkte gemeentelijke afwerking.

Het nadeel van de P-44T, net als anderen paneel huizen, de aanwezigheid blijft een groot aantal dragende muren in de appartementen, waardoor herontwikkeling op verzoek van huiseigenaren niet mogelijk is. Het is ten strengste verboden om vensterbankblokken te snijden of openingen te maken in dragende muren in de huizen van deze serie.

Specificaties:

Parameter	Betekenis
Alternatieve naam:	P-44T
Bouw regio's:	Moskou en regio Moskou (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskou, Odintsovo, Solnechnogorsk, in het dorp Medvezhyeelu, het dorp van Ozera, het dorp van Ozera)
Constructie technologie:	Paneel
Per bouwperiode:	Modern
Bouwjaar:	1997 tot heden
Sloop vooruitzicht:	Sloop is niet voorzien, zelfs niet op lange termijn
Aantal secties/ingangen:	Van 1 tot 8 (combinaties van ingangen van verschillende series zijn mogelijk - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 in één huis)
Aantal verdiepingen:	9-25 (de meest voorkomende opties zijn 14, 17)
Plafondhoogte:	2,70-2,75 m
Balkons / loggia's:	Boven de 2e - 3e verdieping bevinden zich in alle appartementen glazen loggia's. In 2- en 3-kamerappartementen zijn erkers en halve ramen voorzien.
Badkamers:	Gecombineerd - in eenkamerappartementen, apart - in 2- en 3-kamerappartementen.
Trap:	Rook vrij
Afvalkoker:	Afvalkoker voorzien van een laadklep op elke verdieping
Liften:	2 liften: passagier (400 kg) en vrachtpassagier (630 kg). In de ingangen van 20-25 verdiepingen - 2 vrachtpassagiers en passagier.
Aantal appartementen per verdieping:	4
Appartement oppervlakte:	Gedeeld/woon/keuken 1-kamer appartement 37-39/19/7-9 2-kamer appartement 51-61/30-34/8-13 3-kamer appartement 70-84/44-54/10-13
Ventilatie:	Natuurlijke uitlaat met een doos in de gang
Muren en bekleding:	Buitenmuren- drielaagse panelen van gewapend beton (beton - polystyreen - beton) tot 30 cm dik met verhoogde thermische isolatie Vervoerders tussen appartementen en tussen kamers– Gewapende betonnen panelen met een dikte van 16 en 18 cm Grote plafonds met een dikte van 14 cm over de breedte van de kamers geconfronteerd met baksteenachtige buitenmuren, primaire kleuren - donkeroranje, licht zand
daktype:	Plat hellend of pannendak van bruine of groene kleur (geproduceerd door BRAAS DSK-1).
Fabrikant:	DSK-1
Ontwerpers:	MNIITEP (Moskou Research Institute of Typology and Experimental Design)
Voordelen:	Verbeterde geluidsisolatie van externe panelen en "naden", regelaars aan verwarmingstoestellen, koperen bedrading, het gebruik van gesloten verbindingstechnologie, naleving van internationale normen voor stevigheid en brandveiligheid, moderne systemen veiligheid.
Gebreken:	Onbevredigende kwaliteit van installatie van buitenmuren in afzonderlijke secties.

Igor Vasilenko

P-44T layout met afmetingen

Indelingen van appartementen in P44T met herontwikkelingsmogelijkheden

Indelingen van tweekamerappartementen uit de serie P 44t

Dvushka-vest

Heeft meestal een oppervlakte van ongeveer 60-64 m². De keuken heeft een grote erker en elke kamer heeft een ruim balkon. In feite is dit hetzelfde biljet van drie roebel, alleen met een "afgebeten" kamer van elf meter en een gedeelte van de gang ernaast.

Lineair kopeekstuk P-44T

De oppervlakte van eenzijdige tweekamerappartementen schommelt rond de 52 m² (51-53 m²). Ze hebben kleine gangen en balkons.

Eenkamerappartement P-44 T

Het gebied van odnushki in P-44T is ongeveer 36-38 m². In hen klein balkon en gedeelde badkamer.

Driekamerappartementen P-44T

Per gebied en configuratie driekamerappartementen in de P-44T-serie wordt de grootste variatie waargenomen (van circa 73 tot 86 meter). Planningsbeslissingen er zijn er ook veel. Keukens in hoeksecties hebben geen erkers en hun oppervlakte is meestal niet groter dan 10 meter. Tegelijkertijd kunnen 3-kamerappartementen in de gewone en eindsecties van de P-44T bogen op keukens met een erker en een totale oppervlakte van 12 tot 14 m².

Treshka met een erker in de kamer ( plat eindigen p44t)