Modern ontwerp van een driekamerappartement. Soorten appartementsindelingen Indeling van een driekamerappartement met een verbeterde indeling

Verschillende mogelijkheden voor herontwikkeling werden overwogen met behulp van een opening in de muur, die was voorzien voor technologische behoeften. De keuken, die in de oorspronkelijke versie geïsoleerd moest blijven, verloor daardoor de scheidingswand, waardoor daglicht de gang kon binnendringen en, reflecterend door de spiegel, de verlichting verhoogde.

Huiskamer

De doorgang van de hal naar de woonkamer is middels schuifdeuren met matglazen inzetstukken. Het belangrijkste item in de woonkamer is een grote bank, samengesteld uit afzonderlijke modules. Het staat bij een muur afgewerkt met MagDecor sierpleister. Om de schoonheid ervan te benadrukken, werd er een kroonlijst omheen geplaatst, waarachter de achtergrondverlichting verborgen was. Tegenover de bank bevindt zich een opbergsysteem waarin een groot aquarium is geïntegreerd - de eigenaren van het appartement zijn dol op het kweken van vissen.

Keuken

De indeling van de keuken is erg ergonomisch: in het midden van de muur staat een werkblad met daarboven een spoelbak en daaronder een vaatwasser, aan de zijkanten twee hoge kolommen voor inbouwapparatuur en opbergers. De onderste laag kasten en kolommen is in "gold cherry" -kleur, de bovenste is wit, glanzend, waardoor de keuken lichter en visueel groter wordt.

Langs het raam is nog een werkblad. Het is vrij breed, met een ingebouwde kookplaat en afzuigkap, die gemakkelijk in de tafel kan worden verwijderd als je hem niet nodig hebt. Het werkoppervlak eindigt met een bar aangrenzend onder een hoek van 90 graden. Er passen gemakkelijk vier personen achter. De vloer van de keuken, evenals de backsplash op de muur boven het werkoppervlak, zijn bekleed met Italiaanse tegels uit de Base-collectie van de Fap Ceramiche-fabriek.

Slaapkamer

De loggia naast de slaapkamer van de ouders was geïsoleerd en er was een plek om te lezen en te ontspannen - een gezellige fauteuil, een staande lamp en originele boekenplanken. Bovendien verscheen naast de slaapkamer een ruime kleedkamer - 3 m². m.

Het hoofdeinde van het bed grenst aan de muur, afgewerkt met hout - precies hetzelfde als op de vloer. Achter het valse plafond is een achtergrondverlichting. Twee hoge spiegels zijn bevestigd aan de aangrenzende muur, bovenop elk van hen bevindt zich een schans: met dit schema kunt u de verlichting vergroten en de illusie creëren dat u de ruimte uitbreidt.

Kinderkleding

De inrichting van het 3-kamer appartement voorziet in een aparte kinderkamer met eigen opbergsystemen - een grote kledingkast en een ruime ladekast. De wieg voor de baby werd op bestelling gemaakt, net als het houten frame erboven - er werd een lichte luifel op bevestigd en versieringen werden opgehangen.

Verlichting in de speelruimte wordt uitgevoerd door spots die in het plafond zijn ingebouwd, het midden van de kamer is gemarkeerd met een Skygarden-ophanging, ontworpen door Marcel Wanders - heel romantisch en delicaat, in de vorm van een halve bol, met stucwerk aan de binnenkant. Een groot hoogpolig tapijt geeft de kinderkamer gezelligheid en warmte.

Gang

Een grote kast met een wasmachine, een koelkast en compartimenten voor het opbergen van kleding, schoenen en huishoudelijke artikelen, is een verbindend ontwerpelement geworden van een driekamerappartement.

Bij de ingang verscheen een interessante stelling, die een trap naar de tweede verdieping imiteerde. Boeken, tijdschriften, kleine decorartikelen kunnen in de open planken worden geplaatst en grotere, zoals vazen, kunnen direct op de treden worden geplaatst. Zowel de vloer als de muur achter de valse trap zijn gemaakt van dezelfde houtsoort. Er is een ingebouwde achtergrondverlichting tussen de wandpanelen.

badkamer

Badkamerdecoratie - streng en ingetogen, in twee kleuren: ivoor en donkerbruin. Wand- en vloerbedekking - Italiaanse tegels FAP Ceramiche Base. Het toilet hangt, daarboven is een valse doos, voorzien van een achtergrondverlichting. Het is betegeld door dezelfde fabriek. De muur achter de wastafel is volledig gespiegeld, wat de ruimte compliceert en de badkamer visueel groter maakt.

Moderne jongeren vinden het misschien moeilijk om te antwoorden wie Chroesjtsjov was, maar de naam van de gebouwen die in die tijd zijn gemaakt, is bij de meerderheid bekend - dit zijn "Chroesjtsjov". Aanvankelijk werden ze gebouwd als tijdelijke huisvesting, dus het comfortniveau van een dergelijke woning laat te wensen over. Een radicale maatregel zal helpen om de problemen van het organiseren van ruimte in dergelijke appartementen te minimaliseren - herontwikkeling van de "Chroesjtsjov" in 3 kamers.

Met herontwikkeling kunt u het appartement veranderen zonder te verhuizen, waardoor het voor alle gezinsleden comfortabel wordt om te leven

Van comfortabele appartementen in nieuwe gebouwen, "Chroesjtsjovs" verschillen voornamelijk in de lage plafondhoogte en het kleine oppervlak van de kamers. Veel ontwerpers puzzelen over hoe ze een plek kunnen creëren voor een comfortabel gezinsleven vanuit de meest gecomprimeerde ruimte. Zelfs dergelijke tekortkomingen verminderen echter niet de populariteit van "Chroesjtsjov" op de secundaire woningmarkt. Dit komt vooral door de lage prijsklasse van dergelijke appartementen. En als u het probleem van reparaties ook verstandig benadert, kunt u vanuit elke "Chroesjtsjov" woningen creëren die qua comfort niet onderdoen voor nieuwe gebouwen.

Herontwikkeling is een radicale, maar soms de enige manier om wonen comfortabel te maken

Als we het hebben over de herontwikkeling van de "Chroesjtsjov", is het vermeldenswaard een belangrijk voordeel: alle scheidingswanden in het appartement zijn niet dragend, wat de procedure voor het overeenkomen en uitvoeren van reparatiewerkzaamheden aanzienlijk vereenvoudigt. Badkamers kunnen afzonderlijk of gecombineerd zijn.

De "gelukkigen" die in dergelijke appartementen wonen, zijn zich bewust van de moeilijkheden om meubels en huishoudelijke apparaten in een kleine ruimte te plaatsen. Daarom is het de moeite waard om verschillende opties te overwegen om een ​​klein appartement te transformeren en ruimte te creëren om te wonen. Een rationele benadering van reparatie zal u helpen om van een typische "Chroesjtsjov" een uitstekend appartement te maken dat volledig aan uw wensen en smaak voldoet.

Herontwikkeling van het appartement met het creëren van een grote woonkamer en een aparte slaapkamer achter gespiegelde schuifwanden

Hoe te beginnen met verbouwen?

Vreemd genoeg begint het begin van de reparatie in dit geval met bureaucratie.

Belangrijk! Om de herontwikkeling van het appartement te starten, is het noodzakelijk om alle acties af te stemmen met de stad en de huisvestingsautoriteiten.

Voordat u naar de juiste autoriteiten gaat, moet u een herontwikkelingsplan ter goedkeuring voorbereiden.

Het eerste dat u moet doen voor een ingrijpende renovatie, is een herontwikkelingsplan.

Worden de verbouwingen niet afgesproken met de BTI, dan kun je later grote problemen krijgen bij het ruilen, verkopen en schenken van een appartement, en zelfs een boete krijgen.

Om alles soepel te laten verlopen, bestelt u een afgewerkt project bij een erkend architect die rekening houdt met alle technische nuances en uw wensen. Herontwikkeling van "Chroesjtsjov" in 3 kamers kan worden geïmplementeerd door gedeeltelijke of volledige ontmanteling, overdracht van muren, inclusief deuropeningen.

Omdat in de meeste gevallen de binnenmuren van "Chroesjtsjov" niet dragend zijn, geloven velen dat coördinatie niet vereist is voor het werk, maar deze mening is onjuist. Het ongeoorloofd slopen van scheidingswanden kan leiden tot overtredingen van constructieve, sanitaire en wettelijke eisen. Dragende muren omvatten in de regel de buitenmuren van appartementen, evenals wanden en balken tussen appartementen.

Documenten voor herontwikkeling van "Stalinka" in 3 kamers of "Chroesjtsjov"

Om juridische sancties voor ongeoorloofde herontwikkeling van een appartement te voorkomen, is het noodzakelijk om een ​​lijst met verplichte documenten aan de regelgevende instanties te verstrekken. Waaronder:

• technisch paspoort voor huisvesting. Het heeft een standaardformulier, wordt verkregen van de BTI-autoriteiten, bevat de nodige certificaten, een goedgekeurd plan;
• een voltooid project gemaakt met de deelname van een erkende ontwerporganisatie;
• een goedgekeurd technisch plan dat bevestigt dat de herontwikkeling niet zal leiden tot een aantasting van de integriteit en stabiliteit van het gebouw;
• certificaat van de brandweer;
• documenten die het recht op eigen huisvesting bevestigen;
• een overeenkomst over toezicht op bouwwerkzaamheden met een organisatie die een vergunning heeft voor het controleren van activiteiten.

Deze lijst is niet definitief, maar de beschreven documentatie is het belangrijkste punt bij het plannen van reparaties in Chroesjtsjov. De commissie die beslist over de mogelijkheid van herontwikkeling, kan het nodig achten om aanvullende documentatie te overwegen, bijvoorbeeld een certificaat van het openbaar nut.

Zorgvuldig plannen

Het meest voorkomende probleem van "Chroesjtsjov" zijn zeer kleine badkamers, daarom zijn de eigenaren bij een totale renovatie vaak van plan om deze gebieden uit te breiden. Tegelijkertijd mag men echter de sanitaire normen niet vergeten, die stellen dat het onmogelijk is om het toilet en de badkamer uit te breiden ten koste van de ruimte van de keuken en woonkamers.

Aandacht! De verhoging van deze zone mag alleen worden uitgevoerd ten koste van de gang, berging en andere vrije ruimtes.

U kunt de oppervlakte van het toilet en de badkamer alleen vergroten ten koste van de gang

Vooral de eigenaren van appartementen in Chroesjtsjov hebben last van de kleine keuken. Daarom komt de uitbreiding van het gebied vaak naar voren bij het uitvoeren van grootschalige reparaties.

En in deze kwestie kunnen "valkuilen" op u wachten, omdat de meeste appartementen een gasleidingsysteem hebben, waardoor u de keukenruimte niet kunt uitbreiden ten koste van een badkamer of woonkamer. Om uw ideeën uit te voeren, kunt u op de volgende manieren werken:

• vervang het gasfornuis door een elektrisch fornuis;
• om het keukengedeelte te scheiden van het woongedeelte door middel van een schuifwand;
• verklein het gebied van de gang of pantry.

Herontwikkeling van het pand van een 3-kamer "Chroesjtsjov" geeft veel meer ruimte dan appartementen met minder leefruimte. Bekijk de foto's van voltooide projecten om een ​​succesvolle herontwikkeling van "Chroesjtsjov" 3 in kamers te maken.

Hoe creëer je een comfortabele ruimte

Als u in de stemming bent voor een wereldwijde herontwikkeling van de "Chroesjtsjov" in 3 kamers, overweeg dan de aangrenzende opties op de foto en beslis duidelijk over het plan van uw eigen woonruimte.

Belangrijk! Overweeg alle individuele voorkeuren, hobby's, meubels en apparatuur die al zijn gekocht en gepland om te worden geplaatst.

Alleen op deze manier is het mogelijk om de reparatiewerkzaamheden en de aanschaf van de benodigde materialen goed te plannen. Om geen problemen te krijgen bij het installeren van meubels, moet u onmiddellijk nadenken over waar elk element zal worden geplaatst.

Voor "Chroesjtsjov" ideaal klassiek interieur in een minimalistische stijl.

Om de ruimte te maximaliseren, kunt u meerdere kamers combineren tot één. Schuifwanden helpen u een gezellige ruimte te creëren en het woon- en slaapgedeelte van elkaar te scheiden.

Een mooi effect is de combinatie van de hal en de gang. Om te voldoen aan de hygiënenormen in de kamer, is het noodzakelijk om zonering uit te voeren door verschillende vloerbedekkingen te leggen. In de gang worden bijvoorbeeld gemakkelijk te reinigen tegels gelegd en is de kamer bekleed met tapijt.

Afzonderlijk is het de moeite waard om het onderwerp van integratie van de keuken met de woonkamer aan te raken. Experts adviseren niet om deze zones volledig te combineren, het is beter om een ​​lichte verplaatsbare scheidingswand te maken of deze zones te scheiden met behulp van kleurenschema's.

Met grote schuifdeuren kunt u de ruimte visueel vergroten zonder de kamers te verenigen.

Ingebouwde apparaten zullen helpen om het bruikbare gebied aanzienlijk te vergroten. De keuken, geïnstalleerd rond de omtrek van zelfs een kleine kamer, zal voldoende ruimte overlaten voor een eettafel.

Door een douchecabine te installeren, bespaar je ruimte in de badkamer. Dus als u niet wist waar u de wasmachine moest plaatsen, zal deze wijziging voldoende ruimte creëren om deze te installeren.

Nadat u hebt besloten om 3 kamers van de "Chroesjtsjov" opnieuw te plannen, bekijkt u de foto's van kant-en-klare projecten, misschien krijgt u van hen ideeën voor de geplande renovatie.

ik hou van

Voor een driekamerappartement een enorme keuze aan ontwerpen. Kleine ruimtes zijn niet beschikbaar.

Een groot gebied stelt u in staat om elk gewaagd idee toe te passen. Het moderne ontwerp van een driekamerappartement laat u het beste over aan professionele ontwerpers.

Gezien de samenstelling van het gezin wordt nagedacht over een ontwerpproject, zonering van kamers. Er wordt niet alleen aandacht besteed aan de stilistische beslissing, maar ook aan de praktische bruikbaarheid.

Het is vanaf het begin noodzakelijk om op de deuren te letten, zodat ze gemakkelijk openen en geen obstakel vormen voor het huishouden. U kunt kiezen voor schuifdeuren. Het aantal en de gunstige ligging van stopcontacten en schakelaars is een ander belangrijk detail dat vergeten wordt.

Vaker begint het ontwerp met een toename van het gebied - herontwikkeling, maar soms is een scheidingswand voldoende. Uit het Westen kwam de mode voor de open ruimte, deze wordt in verschillende projecten gebruikt. Ze verenigen niet alleen slaapkamers en natuurlijk badkamers.

Regels voor herontwikkeling en ontmanteling

Door de loggia's kun je het gebied uitbreiden, maar dan moet je het wel goed opwarmen. Een goed idee zou een warme vloer zijn, je kunt de kachel naar de loggia brengen.

Het is onaanvaardbaar om het gebied van badkamers te vergroten ten koste van de keuken of aangrenzende kamers. Opgemerkt moet worden dat het in dragende constructies ten strengste verboden is om openingen groter dan 1,2 m en niet dichter dan 1,5 m bij de buitenranden van de muren te installeren. Eén opening op 1 dragende muur.

Op balkons kunnen de delen onder de ramen en het raam met dubbele beglazing ook niet worden gedemonteerd. Het is verboden om vanuit de keuken een deur naar de badkamer te maken.

Het belangrijkste is om niet te vergeten dat herontwikkeling geformaliseerd moet worden. Anders ontstaan ​​bij verkoop van woningen direct problemen. Alle wijzigingen in het appartement moeten worden uitgevoerd in overeenstemming met de bouwvoorschriften.

Treshka-ontwerp in een paneelhuis

Ongeacht het gebied van huisvesting, rationaliteit en maximaal comfort zijn nodig. In paneelhuizen is wonen goedkoper dan in bakstenen huizen. Van de vele stijlen zijn niet alle stijlen toepasbaar in een paneelhuis.

Het ontwerp van een driekamerappartement in klassieke stijl is in zo'n appartement bijna niet te creëren, er wordt veel ruimte voor verwacht, wat niet beschikbaar is in paneelwoningen. Met kleine gebieden ziet het er saai en niet organisch uit.

3-kamer appartement (45 m²)

Met een gemiddelde oppervlakte van 45 m². meter van een driekamerpaneelappartement, is het beter om minimalisme te gebruiken, waar weinig meubels en interieurelementen zijn. Zo maak je ruimte vrij.

Door rustieke motieven te kiezen, wordt een kleine keuken een gezellige, schattige hoek. Tonen van een warm spectrum met veel textiel zullen helpen om gemak en comfort te creëren.

Liefhebbers van hightech met ongebruikelijke vormen en lijnen hebben veel metalen onderdelen, de nieuwste technologie en gebrek aan proportionaliteit nodig.

Bij elke stijl is het belangrijk om de ruimte goed in te delen. Voorheen werd aangenomen dat het onmogelijk was om herontwikkeling in een paneelhuis te maken. Met de komst van nieuwe materialen en afwerkingsmethoden deed zich zo'n kans voor.

De kamers zijn eerst ingedeeld naar functionaliteit. Een grote kamer - een woonkamer voor het ontvangen van gasten zal in heldere kleuren zijn. Andere kamers kunnen in verschillende stijlen zijn, het zal ongebruikelijk en helder zijn.

3-kamer appartement (60 m²)

Een moeilijkere taak is het interieurontwerp van een driekamerappartement met een groot oppervlak. Hier is een ervaren ontwerper nodig. Elke persoon heeft een kamer die is afgestemd op zijn wensen en smaak. Je kunt fantasie gebruiken.

Vaak combineren ze de woonkamer met de keuken, het blijkt een ander interieur te zijn.

In de kinderkamer moet rekening worden gehouden met de leeftijd van het kind. Voor een baby heb je een commode, een wieg, een kledingkast nodig.

Gladde ronde vormen en delicate tinten zijn ideaal voor de slaapkamer.

Originele ontwerpprojecten voor 3-kamerappartementen winnen aan populariteit. Dit komt door de meer betaalbare prijzen voor een appartement dan voor een privéhuisje.

Een groot gebied is het belangrijkste voordeel waarmee u de verscheidenheid aan originele en comfortabele interieurs voor een groot gezin kunt realiseren.

Foto ontwerp van een driekamer appartement

De beste plaats om dit artikel te beginnen is door te erkennen dat niet elke herontwikkeling kan worden goedgekeurd, en daar zijn veel redenen voor. Er zijn activiteiten die strikt verboden zijn door de huisvestingswetgeving, en daarom is het simpelweg onmogelijk om ze door de goedkeuringsprocedure te 'slepen'.

Daarnaast zijn er een aantal beperkingen en normen - bouwen, sanitair en andere, die worden gereguleerd door SNiP's (bouwnormen en regels, zoals ze eerder werden genoemd) en SP (reeksen regels, zoals ze nu worden genoemd) en andere documenten.

Deze beperkingen omvatten aanbevelingen over de minimale oppervlakte van woningen, die voor ons van belang zouden moeten zijn in het kader van de coördinatie van een herontwikkelingsproject. Er kan immers alleen overeenstemming worden bereikt over een goed uitgewerkt project en daarvoor moet de ontwerper bekend zijn met de wet- en regelgeving. Trouwens, hiervoor zijn er SRO-ontwerptoleranties.

Minimale appartementsoppervlakte

Laten we om te beginnen de normen doornemen van de minimale oppervlakte van de appartementen zelf, die momenteel worden gebruikt bij de bouw van appartementsgebouwen. Voor een eenkamerappartement is dit 28 meter, voor een tweekamerappartement - 44, voor een driekamerappartement - 56, voor een vierkamerappartement - 70, voor een vijfkamerappartement - 84 en, ten slotte, voor een "landgoed" met zes kamers - 103 vierkante meter.

In onze praktijk waren er heel verschillende woonruimten. Meestal heb je echter te maken met appartementen met een aantal woonkamers van één tot drie, en we zullen ons daarop concentreren.

Opgemerkt moet worden dat de minimale oppervlakte en het aantal kamers in het appartement afhankelijk zijn van het klimaatgebied waarin het gebouw zich bevindt. Moskou en de regio Moskou behoren bijvoorbeeld tot klimaatregio II.

Minimale vloeroppervlakte

Volgens SP 54.13330.2016 worden voor een eenkamerappartement speciale eisen gesteld aan het aantal vierkante meters in een woonkamer - 14. Terwijl in twee- of meerkamerwoningen de lat hoger ligt - tot 16 voor een gemeenschappelijke ruimte. De grootte van de slaapkamer voor alle appartementen moet minimaal acht vierkante meter zijn.

Voor de keuken zijn minimumwaarden van 8 vierkante meter ingesteld en, als het gaat om zonering van de kamer, 6 meter voor de keuken in de eetkamer. In appartementen is het toegestaan ​​om keukens en niskeukens te plaatsen met een oppervlakte van minimaal 5 vierkante meter. m.

Voor zolderkamers gelden andere normen: keukens en slaapkamers daarin moeten bijvoorbeeld minimaal zeven vierkante meter zijn.

Houd er rekening mee dat we het in dit geval hebben over de grootte van het pand in appartementen die zijn voorzien in een sociale huurovereenkomst. Voor appartementen in eigendom is geen aparte set regels aangenomen die de minimale oppervlakte van het pand aangeeft, dus opties zijn hier mogelijk.

Naast het gebied moet de woonkamer aan andere parameters voldoen. Een daarvan is instraling (natuurlijk licht). Met andere woorden, volgens de huidige regelgeving moet de zon in de woonkamer kijken. In principe zal niemand je verbieden om een ​​kamer van 8 vierkante meter zonder natuurlijke lichtbron als slaapkamer te gebruiken, maar in de documenten voor het appartement zal het worden vermeld als een extra kamer.

Afzonderlijk is het de moeite waard om te praten over de hoogte van het pand. In de klimaatzone waartoe Moskou behoort, moet de minimale afstand van vloer tot plafond in de woonkamer en keuken minimaal twee en een halve meter zijn, terwijl mezzanines, gangen en andere niet-residentiële gebouwen een hoogte van ten minste 210 moeten hebben centimeter. Op zolderkamers kan de hoogte iets lager zijn.

Gaat u net de herontwikkeling van het appartement uitvoeren of heeft u deze al uitgevoerd, dan kunt u met uw vragen altijd telefonisch contact opnemen met onze adviseurs. Indien nodig kunnen we een project ontwikkelen met een technisch advies en het volledige goedkeuringsproces voor herontwikkeling uitvoeren. Onze Contacten - .

Typische indelingen van appartementen zijn typerend voor een hele reeks huizen - een groep woongebouwen die volledig of bijna volledig identiek zijn in ontwerp en indeling van kamers. Ook zijn deze huizen gebouwd van dezelfde materialen.

Typische indelingen van appartementen zijn Brezhnevka, Chroesjtsjov, Stalinka. Huizen uit deze serie zijn te vinden in bijna elke plaats van het land.

Beste lezers! Onze artikelen gaan over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elk geval is uniek.

Als je het wilt weten hoe u precies uw probleem kunt oplossen - neem contact op met het online adviseurformulier aan de rechterkant. Het is snel en gratis!

Stalinka-huizen zijn nog steeds duur en prestigieus. Dit komt voornamelijk door hun locatie: in de regel bevinden "Stalinki" zich in het stadscentrum en in de dichtstbijzijnde gebieden. Bovendien worden de kosten van huisvesting beïnvloed door een grote totale oppervlakte, evenals hoge plafonds.

"Stalinki" zijn verdeeld in twee soorten, afhankelijk van het gebruikte bouwmateriaal: sintelblok en baksteen. De meeste bakstenen huizen werden in de vroege periode gebouwd en sintelblokken begonnen te verschijnen in een tijd dat ontwikkelaars toegang kregen tot bouwpanelen en -blokken. Bakstenen gebouwen hebben meestal een betere thermische isolatie, een aantrekkelijkere gevel. Huizen met sintelblokken zien er minder verfijnd uit en zijn soms gewoon saai.

De bouw van "stalinok" nam aanzienlijk af in 1956, toen de industriële massale woningbouw begon, waardoor hele reeksen "Chroesjtsjov" verschenen.

De belangrijkste kenmerken van de lay-out "Stalinka":

• Hoge plafonds;
• Handige lay-out van "Stalinka";
• Massieve muren.

In de "Stalinka" zijn meestal drie- en vierkamerappartementen, opties met twee en vijf of meer kamers veel minder gebruikelijk. Eenkamerappartementen zijn een zeldzaamheid.

"Stalinki" kan verwijzen naar gewone of nomenklatura-huizen. Nomenklatura werden speciaal gebouwd voor elite-bewoners. Deze woningen onderscheiden zich door een prima indeling, ruime gangen. De appartementen kunnen ook niet alleen een kinderkamer bevatten, maar ook een kantoor, een bibliotheek, een kamer voor bedienden. De keuken in zo'n "Stalinka" is groot, de badkamer is apart. Meestal bevinden zich op dezelfde verdieping 2-4 appartementen. Gewone huizen zijn eenvoudiger en bescheidener, het gebied van appartementen daarin is kleiner.

Indelingen van appartementen uit de standaardserie - Stalinki:

Rijst. 1 - Indeling van een eenkamerappartement in Stalinka

Rijst. 2 - Indelingen van tweekamerappartementen in Stalinka

Rijst. 3 - Indelingen van driekamerappartementen in Stalinka

Wist je dat je goed kunt verdienen aan de dagelijkse huur van appartementen? Lees nuttige aanbevelingen over de verhuur op de link

Typische indeling van Chroesjtsjovka-appartementen

De "Chroesjtsjovs" omvatten huizen met vijf verdiepingen, waarvan de bouw begon in de periode 1956-1964, tijdens het bewind van Chroesjtsjov. In Moskou werden deze gebouwen gebouwd tot 1972, en in de regio zelf en in veel andere regio's van het land - tot het midden van de jaren tachtig.

Aanvankelijk werden "Chroesjtsjov" -huizen gebouwd van baksteen, maar in de jaren 60 begon om economische redenen de bouw van paneelwoningen. Appartementen in "Chroesjtsjov" hebben een klein aantal kamers (er is bijvoorbeeld 6-9 m2 toegewezen voor een slaapkamer), en de oppervlakte van de keukens is niet groter dan 6 m2. De hoogte van de plafonds nam ook af - tot 2,5 meter.

De belangrijkste nadelen van de indeling van appartementen "Chroesjtsjov" zijn onder meer:

• Slechte thermische isolatie (heet in de zomer en koud in de winter);
• Gecombineerde badkamer;
• Gebrek aan een vuilstortkoker, lift, zolder.

Maar deze huizen hebben ook hun voordelen. Dit zijn in de eerste plaats de lage kosten van appartementen en een goede territoriale locatie - niet ver van de metro, in gebieden met ontwikkelde infrastructuur.

Indelingen van appartementen uit de standaardserie - Chroesjtsjov:

Rijst. 4 - Indelingen van eenkamerappartementen in Chroesjtsjov

Rijst. 5 - Indelingen van tweekamerappartementen in Chroesjtsjov

Rijst. 6 - Indelingen van driekamerappartementen in Chroesjtsjov

Typische indeling van Brezhnevka-appartementen

Typische Brezjnevka-huizen werden gebouwd in de tijd van Brezjnev - van 1964 tot het begin van de jaren 80.

In tegenstelling tot "Chroesjtsjov" hadden dergelijke huizen meer verdiepingen en een groter aantal appartementen. In de allereerste appartementen was er vaak een "Chroesjtsjov-koelkast", een kast onder het keukenraam. Deze beslissing is ontleend aan de "Chroesjtsjov". De badkamer is apart gemaakt. In de toekomst is de lay-out een beetje veranderd, sommige oplossingen worden in onze tijd gebruikt.

Brezhnevka wordt gekenmerkt door een verbeterde lay-out. Maar dit geldt alleen met betrekking tot de "Chroesjtsjovs", zoals voor de "Stalinka", ze zijn comfortabeler om te leven. In Brezhnevka-huizen zijn de plafonds niet te hoog, de keukens zijn klein (ongeveer 7-9 m2). Het aantal kamers varieert van 1 tot 5.

Een van de variëteiten van "brezhnevok" zijn appartementen van het hoteltype. Ze zijn klein, hun totale oppervlakte is 12-18 vierkante meter. Dergelijke appartementen waren bedoeld voor tijdelijk verblijf, maar de meeste werden permanent vastgezet.

De huizen "Brezhnev" hebben een lift, een vuilstortkoker en de plafondhoogte is 2,65 meter.

De meeste gebouwen zijn slecht geïsoleerd en hebben onlangs ingrijpende renovaties ondergaan om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Indelingen van appartementen uit de standaardserie - Brezhnevka:

Rijst. 7 - Indelingen van eenkamerappartementen in Brezhnevka

Rijst. 8 - Indelingen van tweekamerappartementen in Brezhnevka