Typische indelingen van appartementen: Brezhnevka, Stalinka en Chroesjtsjov. Typische indelingen appartementen 3-kamer appartement met verbeterd plangebied

Tegen de achtergrond van een toenemend groeitempo van de ontwikkeling van meerdere appartementen, neemt ook de verscheidenheid aan woningindelingen toe. Een bijzondere plek hier wordt ingenomen door een driekamerappartement. In een goed georganiseerde leefruimte kunnen mensen van elke leeftijdscategorie met verschillende smaken lang naast elkaar bestaan. Met een beetje ontwerpvaardigheden en focus op de trend van veranderende ontwerptrends, kun je de indeling van bijna elk driekamerappartement verbeteren.

Indeling van appartementen in nieuwe gebouwen

Grote gezinnen hebben veel vraag naar ruime woonruimtes. De grootte en organisatie van de ruimte van dergelijke driekamerappartementen kan worden gevarieerd. Deze huisvesting wordt door het project voorzien in zowel bakstenen als paneelgebouwen.

De meest relevante planningsoptie voor een nieuw driekamerappartement is een studio. Het is toegestaan ​​om zelf woonruimte te vormen door het plaatsen van een extra scheidingswand.

In nieuwe premiumklasse gebouwen zijn er in de orde van grootte meer vierkante meters, waardoor er vaak meerdere badkamers zijn.

De ruimte voor het toilet, volgens alle regels van modern design, wordt toegewezen in de buurt van de keuken. Onder het balkon of de loggia wordt voldoende "vierkant" gegeven.

Een modern driekamerappartement wordt in 90% van de gevallen, na voltooiing van de bouw, zonder scheidingswanden overgedragen aan toekomstige eigenaren. Dit wordt gedaan om voor hen de mogelijkheid te creëren voor hun eigen modellering van het gebied.

Het ontwerp van typisch Tsjechische appartementen, bestaande uit drie kamers, wordt veel gebruikt. Hun oppervlakte is 64 vierkante meter. m, en het belangrijkste verschil is een dicht gangsysteem met opslagruimten. Vaak wordt zo'n kamer omgebouwd tot een kledingkast. Het balkon en de loggia's zijn vrij groot en vanwege het feit dat het aantal dragende muren tot een minimum wordt beperkt, is het toegestaan ​​om de gewenste herontwikkeling daarin uit te voeren.

In moderne ruime appartementen worden verschillende schema's gebruikt voor het organiseren van ruimte. De meest voorkomende zijn de volgende:

• "vliegtuig" of "vest". De ramen van het pand "kijken" naar verschillende kanten van het gebouw;
• een variant met kamers, waarvan er twee aangrenzend zijn gemaakt en de derde is geïsoleerd;
• alle 3 de kamers bevinden zich apart.

Vaak kiezen ze nu dergelijke indelingen van driekamerappartementen, zodat elke geïsoleerde kamer zijn eigen badkamer en balkon heeft. Bijzondere aandacht wordt besteed aan verlichting. Om dit te maximaliseren, stelt het project de bouw van balkons in Franse stijl voor.

Dergelijke appartementen zijn meestal hoek.

Indeling appartementen in de secundaire woningvoorraad

Dit omvat 3 soorten gebouwen.

Deze bakstenen huizen "kwamen" in de jaren 50 naar Moskou en andere steden van Rusland. Appartementen in dergelijke gebouwen worden gekenmerkt door plafonds van 3 meter, aparte kamers, apart bad en toilet, een grote hal en openingen in de vorm van bogen.

"Chroesjtsjov"

De bouw van dergelijke huizen werd uitgevoerd tot het midden van de jaren 80. Aanvankelijk hadden de appartementen lage plafonds, een gecombineerde badkamer en een kleine keuken. "Chroesjtsjov" had ook onvoldoende thermische isolatie. Later begon er een massale herontwikkeling in hen, omdat de meeste scheidingswanden niet dragend waren.

Nu wordt het Chroesjtsjov-project radicaal veranderd, van een voorraadkast een kleedkamer maken of het hele appartement omtoveren tot een studio. De oude vloer wordt volledig vervangen door tegels en aangrenzende kamers (bijvoorbeeld slaapkamer en balkon) worden gecombineerd, als dit niet wordt verboden door het project.

"Brezjnevka"

Dit is een licht verbeterde versie van de "Chroesjtsjov". Hier zijn onder andere mezzanines en een nis onder het keukenraam toegevoegd, bedoeld om voedsel in te bewaren. Het aantal badkamers neemt toe, ook aparte. In zo'n appartement zijn de kamers gerangschikt volgens het principe van een "vliegtuig" of een "trailer".

De nuances van de gecreëerde moderne lay-out

Bij een verbeterde indeling hoort altijd een keukenruimte van meer dan 15 vierkante meter. m, en in de badkamer moet een mini-sauna worden geplaatst. In dit geval moet de breedte van het balkon beginnen vanaf 1,2 m.

Aan de hand van het voorbeeld van dit appartement, waarvan het bovenaanzicht in het diagram is weergegeven, is het mogelijk om op de eerste verdieping een woonkamer te vormen met een keuken en op de tweede verdieping een slaapkamer. Op beide verdiepingen is het beter om meerdere badkamers te voorzien - zowel voor de eigenaren als voor potentiële gasten.

Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met aanvullende belangrijke punten.

Geselecteerde stijl

Er zijn er genoeg. Zo kun je bijvoorbeeld Scandinavische terughoudendheid combineren met een loft of hightech toepassen. Maar de meest voorkomende is de klassieke stijl. Het heeft de volgende tinten:

• melkzuur;
• verdund bruin;
• pasteltint.

Om verfijning toe te voegen aan een dergelijk interieur, worden heldere details toegevoegd in de vorm van meubels, panelen aan de muur.

De meest succesvolle oplossing is om de woonkamer en keuken in één schaduw te combineren.

De inrichting van badkamers in moderne appartementen is teruggebracht tot bijna niets.

De keuze aan interieurartikelen

Ze zijn in dezelfde stijl geselecteerd. Dus als bijvoorbeeld in eerste instantie ronde rekken worden gekocht, moeten de lampen hetzelfde zijn en moeten de openingen gebogen zijn.

Je kunt het decor diversifiëren met ongewone dingen, bijvoorbeeld een rond bed of een spiegel, alsof deze is gemaakt van kleine vierkanten, versier de hele ruimte met kleine Japanse parafernalia. In dit geval is het niet nodig om het appartement vol te rommelen met meubels. Integendeel, om het gebied van uw huis visueel uit te breiden, is het beter om omvangrijke items achter te laten.

In de kinderkamer is het verplicht om alle dingen te selecteren op basis van de leeftijd van het kind. Eén stapelbed past er perfect in en bespaart ruimte voor spelletjes in plaats van twee gewone.

Houd er rekening mee dat als het gezin een persoon heeft die thuis werkt, hij een persoonlijk account nodig heeft. Het kan een van de kamers zijn, aangezien 3-kamerappartementen vrij ruim zijn en gemiddeld 56-80 vierkante meter groot zijn. m. Het is ook mogelijk om een ​​deel van de ruimte in de slaapkamer af te scheiden voor werk met een scherm.

Badkamer is beter om een ​​​​niet-standaard vorm te kiezen. Hierdoor heb je extra ruimte voor het plaatsen van een douche en een wasmachine.

Hoe kies je een woning met een indeling

Het is noodzakelijk om het vereiste functionele gebied van het pand te bepalen.

Het appartementsplan hieronder toont de grootte-optie die geschikt is voor een gezin van 3-4 personen. Hier is een grote hal met kasten voor kleding en schoenen. Elke kamer is geïsoleerd. De keukenruimte en een aparte badkamer (indien nodig kan deze worden gemaakt) bevinden zich aan de linkerkant van het appartement, en aan de rechterkant zijn er 2 slaapkamers van verschillende groottes. In het centrum is er een woonkamer, die desgewenst onderdeel kan worden van de keuken.

Om de toekomstige huisvesting correct te kiezen, moet u dus letten op:

• de grootte en ligging van de kamers;
• aantal ramen;
• de aanwezigheid (afwezigheid) van een balkon (loggia), hun aantal en afmetingen;
• de afgelegen ligging van het appartement van de vuilstortkoker en de lift;
• ontwikkeling van de infrastructuur van de regio.

Als het appartement aan alle bovenstaande punten voldoet, is dit een geweldige optie. Als u lange tijd niets geschikts kunt vinden, kunt u de ruimte voor uw behoeften zelf regelen, rekening houdend met alle bovenstaande nuances.

Huizen van de P-44T-serie kunnen een hoogte hebben van 9 tot 25 verdiepingen, het aantal ingangen - van 1 tot 8. Maar de meest voorkomende optie is huizen met 14 en 17 verdiepingen. De "closed joint"-technologie die bij de constructie van dergelijke huizen wordt gebruikt, draagt ​​bij aan een hoge warmte- en geluidsisolatie. Het is vermeldenswaard een betrouwbaar beveiligingssysteem: controle van de ingang naar de kelder, naar het schakelbord, naar de zolder. Er is een brand- of oaanwezig. De buitenmuren van dergelijke gebouwen zijn "als een baksteen" en "als een natuursteen" afgewerkt.

Serie P-111M

P-111M - een reeks gebouwen met grote panelen met een hoogte van 10, 12, 14 en 17 verdiepingen. De huizen van deze serie bestaan ​​uit rechte delen. Kenmerkend voor de gebouwen zijn de aan de randen afgeronde balkons. Bij de decoratie en constructie van gevels worden verschillende materialen gebruikt - daarom zijn de huizen van deze serie zowel paneel- als paneelbaksteen. De P-111M serie voldoet aan alle brandwerendheids- en veiligheidsnormen.

P-44K-serie

P-44K - een reeks van 17 verdiepingen tellende gebouwen met 1- en 2-kamerappartementen. De eerste verdieping van dergelijke gebouwen is niet-residentieel, van 2 tot 17 zijn er 64 appartementen. Op het terrein bevinden zich 4 appartementen: twee 2-kamerappartementen en twee 1-kamerappartementen. Plafondhoogte - 2,7 m. Het voordeel van deze serie zijn ruime keukens. Voor het eerst werden in 2005 huizen van deze serie gebouwd.

PIK-1 serie

PIK-1 is een nieuwe industriële serie, het maakt gebruik van moderne architecturale oplossingen: lichte gevels, een gemoderniseerde uitstraling van raamblokken, geen naden tussen de panelen, er is ruimte voor airconditioners. Bijzondere aandacht in de PIK-1 serie wordt besteed aan de ontwikkeling van planningsoplossingen. De toegang tot de ingangen wordt uitgevoerd zonder trappen en hellingen.

DOMMOS-serie

Gebouwen van de DOMMOS-serie zijn ontwikkeld door GVSU Center. De termijn voor de constructie van gebouwen uit deze serie is 6-12 maanden, de hoogte van de huizen is 6-9 verdiepingen. Facing wordt uitgevoerd met Duitse klinkertegels. Het productieproces is volledig gerobotiseerd. Een kenmerk van deze serie is de aanwezigheid van Franse balkons, daarnaast zijn alle appartementen voorzien van balkons en loggia's. Glas in lood beglazing wordt uitgevoerd in aluminium bindingen.

KOPE-serie

Er worden in totaal 7 KOPE-series gepresenteerd, waaronder: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. De verschillen tussen deze typen zijn onbeduidend en komen meestal tot uiting in het aantal appartementen. Over het algemeen zijn de huizen van deze serie gebouwen met een hoogte van 10 tot 22 verdiepingen, bestaande uit meerdere secties. Meestal in de bouw zijn er huizen met 18 en 22 verdiepingen van de KOPE-serie.

Serie KOPE-Toren

KOPE-Tower is een versie met één toegang van de KOPE-M-Parus-serie. Huizen van deze serie werden in 2008 gebouwd. Aantal verdiepingen - 23-25. De eerste verdiepingen zijn niet-residentieel, ze huisvesten commerciële ruimten. Kenmerkend voor de KOPE-Toren is de aanwezigheid van ronde loggia's, erkers en halve ramen. Bovendien is in de appartementen van deze serie het gebied van keukens vergroot, in 2-, 3- en 4-kamerappartementen is een klein raam in de gang verschenen.

Serie P-3M

Huizen van de P-3M-serie verschenen voor het eerst in 1996. Dit zijn gebouwen van 8-17 verdiepingen, met lichte gevels en appartementen met 1-4 kamers. De bouw van huizen van de P-3M-serie met ondergrondse parkeergarage is ook aan de gang. Er wordt gebruik gemaakt van een modern beveiligingssysteem, automatische activering van rookafvoer bij brand. Watervoorziening op twee niveaus.

Serie P-3MK Flagman

De P-3MK Flagman-serie is een modificatie van de P-3M. Voor het eerst werden in 2004 huizen van deze serie gebouwd. Dit zijn gebouwen van 17-18 verdiepingen, bestaande uit verschillende secties (van 3 tot 6). Een onderscheidend kenmerk is de verhoogde thermische isolatie van de buitenpanelen, daarnaast worden verbeterde appartementsindelingen in de huizen gepresenteerd, herontwikkeling is mogelijk.

Euro "Pa" serie

Paneelhuizen van de Euro "Pa-serie werden in 2009 gebouwd. De eerste verdiepingen worden ingenomen door zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen. De hoogte van de gebouwen is 17-25 verdiepingen. De gemiddelde plafondhoogte is 2,61 m, het kan worden verhoogd. Op een verdieping van 4 of meer appartementen. In de huizen van de Euro "Pa-serie zijn er geen doorloopkamers, verhoogde geluids- en warmte-isolatie.

Serie I-155

Met de I-155-serie, ontwikkeld in 2000, kunt u huizen bouwen met verschillende configuraties (zowel met meerdere secties als met torens), van 10 tot 24 verdiepingen hoog. De belangrijkste elementen van deze serie zijn drielaagse externe panelen (hun lengte is 7,2 m), in torenachtige gebouwen tot de 8e verdieping - monolithisch. De dikte van de buitengevelwanden is 320-400 mm, de kopgevels zijn 440-540 mm.

Euro-serie

Euro-panel laagbouw, in de regio Moskou, de fabrikant is JSC ZhBI-6 Plant. Het belangrijkste verschil met andere series is de gevelafwerkingstechnologie, die de afwezigheid van naden tussen de panelen in de gebouwen garandeert en dit draagt ​​bij aan een goede thermische isolatie en duurzaamheid. Er zijn twee hoofdtypen huizen in deze serie - Euro-8 en Euro-12.

Serie RD-17.04

RD-17.04 is een modificatie van de RD-90-serie. De woningen van deze serie hebben een hoogte van 9 tot 17 verdiepingen (17 verdiepingen tellende gebouwen zijn het populairst), de eerste verdiepingen zijn overwegend residentieel. Gevels zijn gemaakt in verschillende kleuren, het is mogelijk om een ​​geventileerde gevel te installeren. Huizen van de RD-17.04-serie worden zowel gebruikt bij infill-ontwikkeling als bij de bouw van grootschalige complexen.

Limoen serie

Huizen van de Lime-serie werden relatief recent gebouwd - in 2014. Dit zijn gebouwen met meerdere secties (2 of meer secties), tot 25 verdiepingen hoog. Tijdens de bouw wordt naadloze gevelisolatietechnologie gebruikt. Het belangrijkste verschil van deze serie zit hem in de indeling, in de appartementen is er een combinatie van de woonkamer en de keuken.

DomRick-serie

DomRik is een serie paneelhuizen ontwikkeld door DSK-1. Voor het eerst werden de huizen van deze serie gebouwd in 2014, maar het project werd in 2012 ontwikkeld samen met de Spaanse architect Ricardo Bofilla. Kenmerken van gebouwen: gladde gevel, functionele indelingen, ruimte voor airconditioners. Het maximum in dergelijke huizen is 17 verdiepingen. Er worden 1-, 2- en 3-kamerappartementen gepresenteerd.

Serie Grad-1M

De Grad-1M-serie is ontwikkeld door DSK GRAD. Huizen worden modulair gebouwd, er zijn veel opties voor planningsoplossingen. De hoogte van gebouwen is maximaal 17 verdiepingen. De gebouwen van deze serie onderscheiden zich door een hoog niveau van geluids- en warmte-isolatie, daarnaast kan men de hoge kwaliteit van de afwerking en de verscheidenheid aan geveloplossingen opmerken.

Serie P-44TM/25

In 2005 begon de bouw van huizen van de P-44TM/25-serie. Het belangrijkste verschil met de vorige serie (P-44T en P-44TM) is de grotere stapbreedte (van 3,6 naar 4,2). Dit leidde tot een toename van het aantal appartementen, daarnaast verscheen er een gastenbadkamer in 3-kamerappartementen. Alle kamers in huizen van de P-44TM/25-serie zijn geïsoleerd. Het aantal verdiepingen varieert van 23 tot 25 verdiepingen, de eerste verdiepingen kunnen zowel residentieel als niet-residentieel zijn.

Het woord "Chroesjtsjov" roept lelijke associaties op en is het voorwerp van onveranderlijk geklets. Maar betekent dit dat zo'n woning noodzakelijkerwijs typisch, krap, saai moet zijn? In geen geval! Tegenwoordig kan iedereen gezellige moderne appartementen maken van hun "chroesjtsjov". Het volstaat om naar de ervaring van specialisten te gaan om te begrijpen welke wonderen worden gecreëerd door uw eigen appartement te repareren. Het maakt niet uit of u verbouwt of zich beperkt tot cosmetische reparaties. Het moderne ontwerp van een paneelhuis in Chroesjtsjov- of Sovjetstijl met 3 kamers zal uw huis op magische wijze transformeren, waardoor het functioneel, comfortabel en stijlvol wordt.

Belangrijke mogelijkheden

De gebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk werden gebouwd als tijdelijke huisvesting, daarom kunnen ze niet bogen op speciaal gemak. Daarom moeten hun eigenaren vaak hun toevlucht nemen tot allerlei transformaties om het comfort van hun eigen huis te verbeteren.

Opgemerkt moet worden dat, behoudens regelmatige revisie, gebouwen die in het Chroesjtsjov-tijdperk zijn gebouwd, nog vele jaren zullen blijven staan. Daarom is het logisch dat eigenaren hun energie steken in het verbeteren van de levensomstandigheden door middel van ontwerptrucs, waardoor maximaal comfort wordt bereikt.

Dit type woning kenmerkt zich door de volgende kenmerken:

• lage plafondhoogte;
• de aanwezigheid van doorloopkamers;
• kleine appartementsgrootte;
• krappe keuken;
• gecombineerde badkamer;
• lage geluids- en warmte-isolatie.

BELANGRIJK! De interne scheidingswanden van de Chroesjtsjov-huizen zijn niet dragend, waardoor ze gemakkelijk kunnen worden gesloopt tijdens herontwikkeling.

Typische lay-outopties

Er zijn verschillende versies van de standaardindeling van Chroesjtsjov met drie kamers:

• "vest": een ruime kamer plus twee kleine. De minst geschikte optie voor een radicale herstructurering;
• "book": twee ruime aangrenzende kamers plus een kleine aparte. Voor herontwikkeling zijn hoge ruimtekosten nodig;
• "tram": doorgangen, die doen denken aan een tramsalon, zijn vaak met een lijn opgesteld. Bij herontwikkeling is het noodzakelijk om extra scheidingswanden voor isolatie te installeren;
• Chroesjtsjov 60 m2: alle kamers zijn volledig van elkaar geïsoleerd. Comfortabele optie, eventuele radicale veranderingen zijn misschien niet nodig.

Afhankelijk van de variëteit worden opties voor het organiseren van ruimte gekozen. Het internet biedt degenen die een groot aantal foto's van verschillende projecten wensen, waarvan het gemakkelijk is om de juiste te vinden. U kunt ook een professionele ontwerper vragen om speciaal voor uw zaak een uniek project te maken.

Kenmerken van herontwikkeling

Remodelleren is een radicale manier om het uiterlijk van uw huis echt te veranderen. Het veranderen van de grootte van de woning zal natuurlijk niet werken. Maar het is goed mogelijk om het bruikbare gebied met dergelijke methoden uit te breiden.

Er zijn twee manieren om te herontwikkelen:

1. Sloop alle niet-dragende scheidingswanden en maak van het appartement een studio-appartement. Wijs de zones van de keuken, eetkamer, woonkamer aan, markeer het kantoor, de kinderkamer. Om onderscheid te maken tussen zones worden lichte scheidingswanden, verdiepingsvloeren, kleurovergangen, verschillende soorten dekking, etc. gebruikt.
2. Maak een gedeeltelijke combinatie: een keuken met een woonkamer, een badkamer met een inkomhal, een balkon met een slaapkamer, enz.

BELANGRIJK! Zorg er bij het uitbreiden van de woonkamer met een balkon voor dat deze de extra belasting aankan!

Daarnaast kunt u het effect van ruimtelijkheid creëren door de raamopeningen te vergroten. Door oude ramen te vervangen door moderne ramen met dubbel glas, verbetert u de thermische isolatie van uw appartement en laten ruime ramen zonlicht en lucht binnen. De vensterbank is eenvoudig om te toveren tot een compacte inbouwtafel. Je kunt zien hoe het eruit ziet op een foto van internet.

Badkamer herontwikkeling

Nuttige oppervlakte kan worden vergroot door een badkamer. Ook hier zijn variaties mogelijk:

• ontmantel de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet;
• vervang een massief bad door een moderne douchecabine. Hierdoor kun je een wasmachine in de vrijgekomen ruimte plaatsen, waardoor er ruimte vrijkomt in de keuken;
• verhoog de hoogte van de deuropening: dankzij deze techniek lijkt de hele badkamer hoger;
• de badkamer uitbreiden door deel van de gang, inbouwkast of pantry. Extra waterdichting is vereist.

BELANGRIJK! Het vergroten van de badkamer, het vastleggen van het grondgebied van de woning, is verboden volgens hygiënische normen!

Aangrenzende kamers zijn een echte ramp voor Chroesjtsjovs met drie kamers. Ze zien er vreselijk uit op de foto, en thuis nog meer: ​​als er meerdere gezinsleden bij je wonen, wordt het onmogelijk om te ontspannen in de doorloopkamers. Door een deel van de oppervlakte van een van de woonkamers te verkleinen, kunt u een gang naar het einde van het appartement tekenen. Tegelijkertijd bevinden zich aan weerszijden van de gang doorgangen naar de badkamer en keuken, waardoor het appartement geïsoleerd is.

Alles moet legaal zijn

Raadpleeg experts bij het plannen van een grote onderhoudsbeurt. Zij zullen u vertellen welke wijzigingen kunnen worden aangebracht en welke ten strengste verboden zijn.

Bij het opstellen van een project is het noodzakelijk om rekening te houden met:

• in sommige gevallen kan het demonteren van muren verboden zijn;
• elke wijziging in de configuratie van de wanden moet worden overeengekomen en vastgelegd;
• u kunt de badkamer niet verplaatsen, omdat dit het rioleringssysteem in het hele gebouw met meerdere verdiepingen kan beschadigen;
• in aanwezigheid van een gasfornuis is de combinatie van de keuken en de woonkamer verboden. Installeer een elektrisch fornuis of gebruik een lichte scheidingswand.

Voor het maken van een project kan de hulp van professionele ontwerpers nodig zijn. Vooral als u de configuratie van de muren van het appartement gaat wijzigen. Als u zich tot specialisten wendt, bent u zeker van een competent project, waarover u het veel gemakkelijker kunt afspreken.

U moet weten dat eventuele wijzigingen in de lay-out moeten worden overeengekomen en geregistreerd. Voordat u met de werkzaamheden begint, moet u een pakket met benodigde documenten verzamelen en een gelicentieerd project verkrijgen voor toekomstige woningen die voldoen aan de bouwnormen.

Hoe de ruimte vergroten?

Zelfs als u niet van plan bent om muren te slopen, is het echt mogelijk om het bruikbare gebied van de "drie-roebels" te vergroten door het beschikbare gebied vakkundig te beheren:

• vermijd onnodige details van de situatie, rommel de behuizing niet op. Elk item dat in het ontwerp van het appartement wordt gebruikt, moet functioneel zijn;
• focus op hoogte: opklapbare kasten, vakkundige plaatsing van meubels, goede verlichting;
• hang spiegels, schik transparante glazen oppervlakken;
• de pantry kan worden veranderd in een comfortabele kleedkamer door planken, hangers, een ladekast voor het opbergen van kleine spullen te plaatsen. De kleedkamer is een uitstekende vervanging voor de kast, waardoor u aanzienlijk ruimte kunt besparen;
• een loggia of balkon kan een kantoor worden, een gezellige hoek voor theekransjes of een miniatuurgymnastiek. Het is noodzakelijk om de loggia of het balkon te isoleren, zodat u deze het hele jaar door kunt gebruiken;
• in plaats van conventionele draaideuren is het beter om compartimentdeuren of een accordeon te installeren. Hiermee win je tot wel 1 m2;
• verlichting moet helder en overvloedig zijn. Gebruik in plaats van één enorme kroonluchter meerdere spots. Manieren van hun locatie zijn gemakkelijk te vinden op de foto op internet. Goed verlichte kamers zien er altijd ruimer uit.

Een interieurstijl kiezen

Bij het kiezen van een interieurontwerp voor een Chroesjtsjov met drie kamers komt functionaliteit naar voren. Het territorium is immers klein, wat betekent dat het verstandig moet worden verwijderd. Daarom zijn weelderige stijlen met een overvloed aan decoratie hier niet op hun plaats.

De beste oplossing zou een economische spectaculaire moderne minimalismestijl zijn. Het ziet er niet alleen chic uit, maar stelt u in staat uw huis met de grootste efficiëntie te bedienen.

De belangrijkste kenmerken van minimalisme:

• de algemene achtergrond is gemaakt in lichte tinten;
• eenvoudig hermetisch ontwerp;
• spiegel, glazen elementen die lucht toevoegen;
• verdeling van het grondgebied in functionele zones;
• in plaats van omvangrijke kasten worden compacte verticale plafondconstructies gebruikt;
• multifunctioneel transformerend meubel: schuiftafels, wandkasten, nette nachtkastjes;
• meubels worden in de hoeken geplaatst, waardoor het midden van de kamer vrijkomt;
• verlichtingsarmaturen worden indien mogelijk gemaskeerd;
• zoveel mogelijk natuurlijk licht.

Door foto's van minimalistische ontwerpprojecten te bekijken, kunt u veel nuttige ideeën opdoen en er tegelijkertijd voor zorgen dat deze stijl er geweldig uitziet.

Een vloerbedekking kiezen

De eerste vloerbedekking van Chroesjtsjov-huizen zijn houten planken, die zijn ontworpen voor een levensduur van niet meer dan 20-30 jaar. Ze moeten worden vervangen, vooral als u een ingrijpende renovatie van een appartement plant. Als je linoleum of laminaat gaat gebruiken, moet je eerst de oude planken verwijderen en de vloer egaliseren.

Uitstekende vloer voor een 3-kamer appartement is tegel. Voor het leggen is het niet nodig om het vloeroppervlak extra waterpas te maken. Dankzij foto's van internet kun je prachtige tegels oppikken zonder je huis te verlaten.

Als je je drie kamers hebt gecombineerd tot een studio, is zonering een vereiste. Een meerlaagse vloer met een andere coating ziet er ongelooflijk indrukwekkend uit. Ook zijn de muren in verschillende kleuren geschilderd (gebruik behang, verf of sierpleister). Het resultaat is een stijlvolle ruime woning met veel lucht en licht.

Een plafond kiezen

Het bekende probleem van "Chroesjtsjov" zijn lage plafonds. Zo'n belangrijke fout kan alleen worden gecorrigeerd met behulp van een bekwaam ontwerp. Deze omstandigheid dicteert zijn eigen regels in het ontwerp:

• geef volumetrische kroonluchters op en vervang ze door verschillende felle schijnwerpers;
• lichte tinten creëren een ruimtelijk gevoel, extra hoogte in de kamer. Vermijd donkere kleuren;
• een gipsplaatconstructie met meerdere niveaus bepaalt de stijl, waardoor het appartement visueel hoger wordt;
• een glanzende stretch of een spiegel zal helpen om het effect van een visuele toename in hoogte te creëren;
• span- en gipsplaatconstructies stelen tijdens de installatie enkele centimeters hoogte, dus het is beter om ze in bijzonder lage ruimtes te weigeren;
• in plaats van spanningsstructuren in het ontwerp, is het beter om het juiste behang of de juiste verf te kiezen. Ze creëren de illusie van hoogte, een gevoel van ruimte, lichtheid.

Meubels kiezen

Met goed geselecteerde meubels kunt u ook een groot deel van uw woonruimte terugwinnen en een stijlvol beeld van uw huis creëren.

Er zijn verschillende regels voor het kiezen van meubels voor kleine appartementen:

• functionaliteit moet voorop staan, alleen dan - uiterlijk;
• geef de voorkeur aan de instelling van duidelijke geometrische vormen, met een glad oppervlak;
• prioriteit - mobiliteit: opklapbed of locker, compacte ladekast;
• tafels, bedden, stevig aan de vloer bevestigd;
• om geld te besparen, moet u compacte mobiele voetenbankjes kiezen in plaats van stoelen;
• gooi massieve structuren weg: ze hebben te veel ruimte nodig;
• hoge kasten helpen ruimte te besparen: door de hoogte te vergroten, kunt u hun diepte verkleinen zonder afbreuk te doen aan het nuttige volume van de kast.

BELANGRIJK! Kies geen te diepe kasten: ze nemen veel ruimte in beslag.

Een kleurenschema kiezen

Goed geselecteerde kleuren vergroten visueel de ruimte van zelfs een klein appartement. Er is weinig vrije ruimte in een typische Chroesjtsjov. Daarom moet u zorgvuldig nadenken over de keuze van tinten van meubels, vloeren, muren, plafonds:

• lichte kleuren creëren de illusie van meer volume;
• een klein patroon op het behang maakt de kamer ruimer, een grote verkleint de ruimte;
• het is beter om te weigeren om rijke, heldere kleuren in het ontwerp te gebruiken: ze verminderen visueel de ruimte, waardoor uw woning er klein en krap uitziet. Gebruik als heldere accenten in het ontwerp van het appartement kussens, schilderijen, foto's en souvenirs;
• een glanzend spanplafond zal de ruimte visueel vergroten als de kleur lichter is dan de toon van de muren;
• volumetrisch gips, behang met decoratief ornament kan een apart kleurontwerpelement worden;
• voor kinderen zijn zachte pastelkleuren optimaal: ze hebben een kalmerend effect op het kind;
• Een kleine keuken zal ruimtelijker aanvoelen als je spiegelende oppervlakken zoals een koelkast en kasten gebruikt.

Aanvankelijk draagt ​​de eigenaardige opstelling van kamers in het appartement uit de Chroesjtsjov-tijd niet bij aan comfortabel wonen. Daarom moet het ontwerp van een Chroesjtsjov met drie kamers worden doordacht. Het belangrijkste doel van de reparatie moet functionaliteit zijn - natuurlijk niet ten koste van een uitstekend uiterlijk. Dan verandert de oude "Chroesjtsjov" in een gezellige en comfortabele behuizing voor al zijn inwoners, waar je trots op kunt zijn.

Laten we vandaag een 3-kamer appartement bezoeken, een paneelhuis uit de P-44T-serie van de ontwikkelaar DSK-1
Het appartement bleek goed en ruim te zijn, maar de ontwerpers gingen niet uit de bol met het ontwerp en de indeling bleek vergelijkbaar met andere vergelijkbare driekamerappartementen in paneelwoningen. De kamers zijn allemaal geïsoleerd van elkaar. Aan de keuken is een grote erker toegevoegd en in de kamer van de hoekappartementen is een driehoekige erker aanwezig. Twee kamers hebben een balkon.

We zullen rekening houden met de indeling van een driekamerappartement met de volgende afmetingen:

Kamer met een balkon boot 17,8 m². (op het schema nummer 1)

Kamer zonder balkon 14,1 m². (op het schema nummer 2)

Kamer met balkon ijzer 11 m². (op het schema nummer 3)

Keuken met grote erker 12,9 m². (op het schema nummer 4)

Gang met inkomhal 14,6 m². (op het schema nummer 7)

Woonoppervlakte 42,9 m²

De totale lengte van het appartement zonder balkon is 70,4 m².

indelingsplan van een driekamerappartement P-44T met afmetingen

We openen de voordeur en komen in de kleedkamer. Verderop is een muur met een opening, waarin oorspronkelijk een kleine boog was gemaakt. Rechts van de deur is er een kleine ruimte waar een kleine kleedkamer of schoenenkast in past.

In deze uitvoering zien we een voorbeeld van zo'n kast voor schoenen.

Deze plek kan ook ingenomen worden door een mooie grote passpiegel.

We lopen naar voren en komen in het midden van de gang. Drie deuren ontmoeten ons. Aan de linkerkant leidt een grote dubbele deur naar een kamer van 11 m². en een pantoffelbalkon. En twee aangrenzende deuren zijn kamers. Aan de rechterkant is de grootste kamer 17,8 m². met een buitbalkon, en dat aan de linkerkant is een kleine kamer van 14 m². geen balkon.

Enkele interessante ideeën bij het ontwerp van de gang van een driekamerappartement. Op de foto is te zien dat compartimentdeuren zijn geïnstalleerd in de kamer die het dichtst bij ons aan de linkerkant is.

Nog een interessante ingang. In de boog is verlichting aangebracht.

En hier, aan de rechterkant van de blauwe gang, zijn zuilen met verlichting gebruikt in het ontwerp.

Opstelling van meubels in de gang

Als u meer ruimte in de kamers nodig heeft en de kamers niet vol kasten zet, is de gang geschikt voor deze doeleinden.

Langs de lange wand komt een grote kledingkast.

Wie is niet helemaal op e-books ingegaan, maar verzamelt thuis een thuisbibliotheek, een interessante oplossing zou zijn als je boekenplanken in de gang plaatst.

Hoekplanken passen in de hoek.

Kamer met balkon

Vanuit de gang komen we in een kamer met een grote deuropening. Meestal wordt deze kamer gebruikt als woonkamer of hal. De kamer, hoewel niet erg groot, is vierkant.

En als u de kozijnen verwijdert en een deel van de vensterbank demonteert, kunt u de kamer uitbreiden en samen met een balkon verbinden.

Drie kamers zijn niet altijd genoeg voor huurders. Vaak organiseren ze op de balkons werkkamers. Het blijkt dat ze zich in een situatie bevinden waarin elke vierkante meter duur is.

Laten we onze rug naar het balkon keren en twee binnendeuren observeren, in de standaardindeling van de laatste renovatie van de ontwikkelaar DSK-1

Je kunt de deur een beetje verslaan. Bouw een kleine boog en verander gewone deuren in schuifdeuren.

Twee deuren nemen veel ruimte in beslag. En als u een enkele deuropening maakt, kunt u een hoekkast in de hoek van de kamer plaatsen.

En soms breken ze de hele muur helemaal af. En het blijkt dat in plaats van een kamer, een ruime hal is verbonden tot één geheel met een hal.

Grote kamer met balkon

Standaard grote kamer met eigen balkon. De afmeting van de lange muur is 5,56 m² en de korte is 3,22 m². Het kan worden ontworpen voor zowel de ouder- als de kinderkamer.

Als het balkon geïsoleerd is, kunnen de muren worden bedekt met behang. Breng stopcontacten naar het balkon en hang lampen voor verlichting.

Muren die we ons herinneren uit de Sovjettijd worden steeds minder populair. In plaats daarvan verschijnen vaak lange ladekasten in de ontwerpen en interieurs van het appartement.

Maar bloemen, zoals ze in de mode waren, sieren nog steeds onze appartementen.

Kamer zonder balkon

In de derde kamer is geen balkon. Groot en breed raam. De grootte van één muur is 4,34 m². en langs de muur met een raam van 3.22 m².

Leuke plek voor een slaapkamer. Dikke donkere gordijnen helpen je jezelf te isoleren van de ochtendzon en op een vrije dag op een zacht bed te slapen.

Grote schilderijen aan de muur zien er origineel uit boven het bed.

De kast is geen extra item in de kamer.

Bad en toilet in een 3-kamer appartement

We verlaten de kamer en gaan naar de keuken. Op de weg door de gang zien we de deuren naar de badkamer en toilet, en aan de rechterkant van de gang is er een lege, maar zeer handige ruimte voor een kast.