Drie technologieën die zullen helpen bij het ontwerp van een Chroesjtsjov-huis met twee kamers. Ontwerp van een doorgangskamer in Chroesjtsjovka Ontwerp van Chroesjtsjovka 44 m² 2 kamers

29.08.2019

Ik kocht een appartement op de 1e verdieping voor 1,8 miljoen - voor Krasnojarsk is het niet duur en niet erg goedkoop, zoals ik nu begrijp;)! Volledig vermoord! Zo zag het eruit op 18 mei 2017

De keuken zelf

En daar gingen we... we haalden het afval buiten (muren, vloer... de lariks was in 50 jaar niet een beetje verslechterd - we gaven het aan mijn grootvader van de bovenste verdieping tot aan de datsja, en ontvingen daarmee +1 Mann en Moraal... toen we nieuwe leidingen en stijgleidingen aan het installeren waren, kwam de locatie goed van pas

Totdat alles bedekt was met gipsplaat en er plastic ramen waren geplaatst, radiatoren en stootborden waren vervangen, mochten degenen die in het appartement zouden wonen niet inspecteren

Momenteel zijn ze bezig met het leggen van tegels, het plaatsen van afschotten en afvoeren op de ramen, en het afwerken van de vloer onder het laminaat! De voordeur is vervangen
Tegelijkertijd werden er een keuken en 2 wanden besteld!
Tot nu toe is er 412.000 roebel uitgegeven! Het is de bedoeling om ongeveer 400.000 roebel meer uit te geven voordat de bouw voltooid is! belangrijkste kosten voor huishoudelijke apparaten, sanitair, meubels en al het andere beetje bij beetje….

Maar er waren problemen met de hellingen en vensterbanken. De hellingen bij sommige voegen lopen op tot 5 mm en zijn dus opgevuld met cosmofen - wat als je goed kijkt niet zo mooi is! En het ergste gebeurde met de vensterbank, die opzwol - vanwege te veel schuim of om een andere reden! Maar we hebben hem moeten demonteren, niet zonder een beschadigde nis, die nu ook opnieuw gedaan moet worden!

Alle naden en schroeven zijn afgedicht! Alles is klaar om te behangen! Maar dat was niet het geval!
Ik laat u kennismaken met nog een know-how van mijn medewerkers! Elektrische bedrading zonder aansluitdozen!
Met zulke bouwers word je zo “slim” 😉 Vandaag heb ik een aantal uren besteed (gelukkig was het interessant) aan het lezen van dit onderwerp! Ik heb geen duidelijk antwoord gevonden! Maar het komt allemaal neer op het feit dat het ZONDER DOZEN NIET VOLGENS DE NORMEN IS! En het is beter om dat niet te doen! Het kan geen kwaad om een schema van de elektrische installatie rondom het appartement te bewaren!
Wie zal iets over deze kwestie zeggen?

Zo ziet de vloer in de badkamer er tot nu toe uit! We zullen om de een of andere reden de “doos” moeten demonteren die door de bouwers is gemaakt! Omdat het bad en het kastje onder de gootsteen passen niet in de breedte 😉 Dat is natuurlijk niet zo grappig! Maar wat kun je anders doen dan lachen!

Zo ziet de keukenhoek er nu uit! Er verschenen verdeelkasten en het meest "leuke" was dat ik hoop dat ik dankbaarheid van het hele huis zal ontvangen! We hebben de ventilatieschacht schoongemaakt - VANAF DE 5E VERDIEPING ZEER! 😉

Door het hele appartement zijn er voeringen voor kroonluchters en schijnwerpers, evenals een contour voor gordijnen en spanplafond langs de hele omtrek - het enige dat overblijft is het canvas uitrekken! De slaapkamer is al behangen! Vandaag kocht ik 2 kranen voor de badkamer, een houder voor papier en handdoeken, en 1 kraan voor de keuken (Frap luxe serie) - minus nog eens 10.000 roebel!

Beste mensen, vertel me wat je vindt van de "steun voor een glazen schort" (pano - fotobehang) van foto's van kinderen en kleinkinderen! Zwart en wit of bruin en wit eronder retro-stijl! Keuken Gebleekte eik, gesatineerd glas en chromen handgrepen, wit tafelblad!
Wordt het interessant of...

In de badkamer mat plafond(Ik deed het per ongeluk) het is geweldig geworden en ik denk dat glossy er hier slechter uit zou hebben gezien! 6 spots met spaarlampen!

Het verlaagde plafond is rondom de omtrek bedekt met folie omdat... Het schilderen van het behang werd uitgesteld nadat het plafond was geplaatst! Bij het openen van het blik ontdekten de arbeiders dat ze vergeten waren de verf in de winkel door te prikken 😉 Ze bezorgden zichzelf een nieuw probleem!

Laminaat en tegels in de hal en keuken op één niveau! Ik ben zo blij! Goed gedaan bouwers! En ook aan de muur in de vorm van een paneel zitten 4 rijen behang zoals dit (die nu op de vloer ligt!) Het is gaaf geworden! Ik zal een foto plaatsen zodra hij geplakt is!

Het totaal uitgegeven tot nu toe is 657.560 roebel!
Welnu, nu zal ik de problemen beschrijven die mij, net als het GAV-kitten, te wachten stonden na het verhuren van het appartement. Als ik het appartement al 2-3 keer had gedaan, hadden waarschijnlijk veel dingen vermeden kunnen worden! Maar het is niet zo eenvoudig om alles van tevoren te plannen!
1) De inbouwkast bleek 2 cm korter in hoogte! Dit valt uiteraard niet op, maar toch niet prettig! Omdat ze een doos aan het plafond hebben gebouwd en laminaat hebben gelegd! Omdat de kastafmetingen 2 keer veranderd zijn en de GEMARTELDE (maar ook niet verstandige) meubelmaker de spiegels 2 keer heeft doorgesneden! De deuren zien er geweldig uit omdat... de rail waar ze aan bevestigd zijn heeft een zekering van 5 cm. Maar binnenin de kast zijn er tekortkomingen NA ZEER ZORGVULDIG ONDERZOEK! (foto later)
2) Een gordijn ingebouwd in een nis aan het plafond is natuurlijk een geweldig idee! Het ziet er heel mooi uit als de gordijnen en tule lambrequins recht uit het plafond "komen", MAAR HOE HEB IK HET FEIT GEMIST dat de raammakers vensterbanken gaan maken die 10 cm van de muur verwijderd zijn! Het is mooi, maar niet in dit geval! Het gordijn zou nu de vensterbank moeten bereiken, of het zal “rond” de vensterbank gaan (foto later)
3) De spiegel in de badkamer is zo opgehangen dat je niet alleen warm of alleen koud water aanzet! Omdat De mixer met vierkante handgreep raakt de rand van de spiegel! (foto later)
4) Het luikje voor de meters valt eruit - niet genoeg lijm! Over het algemeen heb ik dit soort defecten meer dan eens gezien! Blijkbaar moet het op iets sterkers dan alleen vloeibare nagels worden bevestigd! 😉 (foto later)
5) Gehard 2 glazen voor de keukenachterwand! En ze vergaten een gat te maken voor de stopcontacten (nou ja, de meubelmaker zei natuurlijk dat er bij het meten geen stopcontacten waren! De infectie liegt - het ontwerp van het appartement is gemaakt op 20 mei - 1,5 maand geleden, 3 weken voordat hij de bestelling ontving;)! Nu binnen gehard glas Er valt niets meer te snijden! In de zomer hebben wij een wachtlijst voor een glastempereeroven van 1 maand (bij kleine bestellingen)! Naast geld verloren we ook tijd! 😉

Uit de problemen op 11 juli 2017! Er gebeurde iets heel aanstootgevends... toen ze verbinding maakten wasmachine, het uiteinde van de pijp brak af en vloog tegen de muur! Ik moest de tegels breken - een snede maken in de gipsplaat en de polypropyleenbuis verlengen!
Op dit moment is er 702.650 roebel uitgegeven
Wanneer het probleem met het aansluiten van de wasmachine is opgelost, hoeft u alleen nog maar het meubilair te regelen: bed + matras (ongeveer 45.000 Rita's), bank (uitschuifbaar, leer) ~100.000, keukentafel en salontafel ~25.000, stoelen ~10.000
TOTAAL Definitieve begroting vrijgegeven: 882650 roebel!

Keuken in Chroesjtsjov voor en na

Prachtige keukentransformaties worden meestal getoond in ‘TV-renovaties’. En sommige projecten in onze interieurselectie zijn daadwerkelijk gemaakt voor uitzendingen. Maar niet allemaal. Soms maakten ontwerpers foto's van de erbarmelijke staat van objecten voor hun portfolio's, om later te laten zien welke functionaliteit zelfs de meest onhandige, op het eerste gezicht, keuken bevat. Zie echte foto's van appartementen: voor en na renovatie.

Renovatie van een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk met twee kamers zonder herontwikkeling: foto's voor en na

Deze zomer hebben we dat gedaan stapsgewijze afwerking twee kamer appartement. Eerst werden alle meubels en bezittingen naar één kamer gesleept, afgesloten en verzegeld. Na het renoveren van de aangrenzende kamer en keuken werd alles er ingetrokken gereed pand en voltooide de resterende kamer, hal, bad en toilet. Over het algemeen niet de beste handige optie reparatie. Taak: goedkope reparaties van hoge kwaliteit uitvoeren met goedkope materialen. Data: 10 juni - 24 juli - eerste etappe, 4 augustus - 10 september - tweede etappe. Schatting: RUB 295.800(enkel werkzaamheden + verlaagde plafonds) Alle werkzaamheden, behalve het plaatsen van binnendeuren en het plaatsen van twee van de drie ramen, hebben wij in eigen beheer gedaan. Er zijn veel foto's, dus ik zal ze plaatsen zodra ik kan en vrije tijd heb. Dit is dus de vorm waarin het ‘object’ voor ons verscheen

Dit is zo'n horrorobject, we ontmantelen alles wat we kunnen

Nou, dat is het eigenlijk. Ik heb foto's gemaakt tijdens het schoonmaakproces, dus mijn excuses voor de rommel, renovatie in Chroesjtsjov 2x kamer foto voor en na zonder herontwikkeling voltooid.

Een artikel over het onderwerp renovatie in een tweekamergebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk voor en na foto's werd opgesteld door de auteur nazar2292

Bedankt voor de informatiesites: ideas.vdolevke.ru, fishki.net,

Een kleine Chroesjtsjov zonder ruimte om zich om te draaien is helemaal geen doodvonnis. Je kunt van een klein appartement een gezellig en functioneel huis maken. Dit is helemaal niet moeilijk om te doen als je de regels volgt eenvoudige regels en advies.

Kenmerken van het appartement

Tweekamerappartementen in Chroesjtsjov zijn kleine woonruimtes.

Aan anderen lay-outfuncties erbij betrekken:

lage plafonds (2,5 meter);
kleine woonruimtes (vooral de keuken);
de badkamer en het bad kunnen gecombineerd of gescheiden worden;
appartementen erg warm;
De meeste hebben (behalve de eerste verdieping);
fragiele constructie: buitenmuren hebben een dikte van 300 - 400 mm, binnenmuren - 200 - 300 mm, scheidingswanden tussen kamers - 80 mm;
partities zijn gemaakt gemaakt van lichtgewicht materialen(gipsvezel, gips), dus de demontage ervan zal gemakkelijk zijn en heeft geen invloed op het algehele ontwerp van het paneel of bakstenen huis.

Een standaard appartement bestaat uit 2 kamers, geïsoleerd of aangrenzend, een berging, een miniatuurkeuken, een badkamer en een gang.

In de meeste gevallen liggen de kamers aan elkaar, dat wil zeggen dat één kamer een doorloopkamer is. Ongeacht de ligging van de 2 appartementsdelen is er één erg smal.

Indeling van het Chroesjtsjov-gebouw, 2 kamers

Hoe herontwikkeling correct uit te voeren

Eventuele acties met betrekking tot de verbouwing van het appartement moeten worden overeengekomen met de woninginspectie, waardoor problemen bij het verkopen of ruilen van woonruimte worden voorkomen. Het initiële herontwikkelingsproject kan zelfstandig worden opgesteld op basis van het appartementsplan uit het kadastraal paspoort.

Toegestane acties bij nabewerking:

een badkamer en toilet combineren, hun oppervlakte vergroten;
uitbreiding van gebied woongedeelte vanwege de corridor;
overdracht deuropeningen;
het ontmantelen van nutsvoorzieningen (pantry's, tussenverdiepingen, nissen) om de ruimte uit te breiden.

Handige herontwikkeling

Ontwerpkenmerken

Nadat u hebt besloten om het ontwerp van een standaard Chroesjtsjov-huis met 2 kamers (oppervlakte 43 m²) te veranderen, moet u opties overwegen die optimaal zijn voor van dit type appartementen:

Volledige herontwikkeling, inclusief het demonteren van scheidingswanden, bewegende deuropeningen, gecombineerde badkamer - het maximaliseren van de ruimte;
Vrije ruimte creëren door visuele effecten (verlichting, kleurrichting, spiegels, meubelopstelling).

Wanneer u een appartement volledig opnieuw moet inrichten, moet u op de hoogte zijn van wijzigingen, verboden door de woninginspectie. Hierbij valt te denken aan het combineren van een keukenruimte met een woonruimte, als er gas in de keuken is geïnstalleerd en er een waterverwarmingsketel is geïnstalleerd.

Als het aansluiten van de appartementsecties noodzakelijk is, is vervanging de moeite waard gasfornuis elektrisch of installeer schuifwanden tussen de gecombineerde kamers. Alleen een specialist kan de boiler verplaatsen.

Het is verboden om de oppervlakte van de badkamer en keuken te vergroten ten koste van woongedeelten, of om deze te combineren; wijzigingen doorvoeren die de communicatie blokkeren; het demonteren van dragende muren; uitbreidingen van appartementen gelegen op de 1e verdieping.

Voordat u met reparaties begint, moet u, als dit herontwikkeling omvat, overeenstemming bereiken over een plan voor wijzigingen in een tweekamerappartement in een standaard gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk met de woninginspectie.

Herontwikkeling ideeën

Kies het meeste goede ideeën herontwikkeling van Chroesjtsjov-huizen, waar er 2 kamers zijn, is mogelijk rekening houdend met de kenmerken van de mensen die er wonen.

Oprichting van een atelier, optimaal voor een of twee personen. Partities worden gedemonteerd, zonering wordt bereikt door het plaatsen van meubels, verlichtingsarmaturen, kleurenschema's, glijdende scheidingswanden.

Voor een klein aantal bewoners is de optie van een ‘kantoorappartement’ geschikt, waarbij ruimte is vrijgemaakt voor het plaatsen van een kantoor. De scheidingswanden die een van de kamers scheiden van de gang en de keuken zijn gedemonteerd. Hierdoor ontstaat een ruim woongedeelte, waarbij in het woongedeelte door middel van schuifwanden een klein kantoor wordt gecreëerd. Seconde, smalle kamer is verdeeld in 2 delen: slaapkamer en kledingkast.

Als er een baby in het gezin is, kun je het idee gebruiken om 2 kamers van een Chroesjtsjov-huis als volgt opnieuw in te richten: de keuken, gang en aangrenzende kamer worden gecombineerd. Tweede kamer verandert in een kinderkamer met een ruime.

Voor een gezin van vier, waarvan twee kinderen schoolgaande leeftijd, de indeling van een appartement in Chroesjtsjov is geschikt, inclusief het creëren van 2 geïsoleerde kamers ten koste van de gang. Dit resulteert in een aparte keuken en twee woongedeelten. Eén ervan verandert in een kinderkamer, waar een uitgebreide werkruimte is, stapelbed. De tweede wordt een woonkamer met een kleine kledingkast.

Planning

Een appartement met uw eigen handen verbouwen is niet moeilijk. In eerste instantie moet u beslissen welke methoden zullen worden gebruikt om de wijziging te realiseren: zonder herontwikkeling of met een volledige overdracht van muren en deuropeningen; met welke secties zal worden gewerkt - afzonderlijk of aangrenzend.

Wanneer u het ontwerp van 2 kamers in een Chroesjtsjov-gebouw zonder herontwikkeling wijzigt (renovatie in economy class), moet u verschillende regels volgen. Wanneer u deze volgt, zal de woonruimte worden getransformeerd:

Gooi alle onnodige, oude dingen weg. Elk extra detail ‘vreet’ ruimte op.
Wijziging kleur ontwerp: Lichte pasteltinten moeten de boventoon voeren. Donker, heldere kleuren mogelijk als accenten (afbeeldingen, nissen).
Verlichting oplossing. Het moet zo mogelijk zijn meer licht, dit vergroot de ruimte visueel.
Een overvloed aan spiegels.
moet dichtbij de muren worden geplaatst, het moet compact zijn en niet omvangrijk. De optimale oplossing is het gebruik van meubelelementen (tafels, stoelen) van transparant kunststof.

De volledige herontwikkeling van een appartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk met 2 kamers hangt af van de behoeften en het aantal inwoners. U moet beslissen hoeveel afzonderlijke kamers nodig zijn en voor welke doeleinden ze bedoeld zijn. Eerst moet u het appartementsplan uit het kadastraal paspoort kopiëren en er schetsen van de toekomstige herontwikkeling op maken. Deze beslissing zal helpen om het doel van de woongedeelten, de plaatsing van meubels en huishoudelijke apparaten duidelijk te bepalen.

Bij het kiezen van een ontwerp voor een Chroesjtsjov-huis met twee kamers en aangrenzende delen waar het gezin woont, moet u rekening houden met het aantal leden en hun voorkeuren. Als er 2 personen wonen, kun je een studio creëren. Voor een gezin met een klein kind optimale oplossing Er komt een combinatie van een keuken, een gang met een aangrenzende kamer en een aparte kinderkamer. Een gezin met schoolkinderen vereist het creëren van 2 afzonderlijke secties, wat wordt bereikt door de gang te verlengen en deuropeningen te verplaatsen.

Basisstappen voor herontwikkeling

De belangrijkste aspecten van de verbouwing zijn de creatie van een keuken-woonkamer en een gecombineerde badkamer.

Door de woonkamer met de keuken te combineren en de scheidingswand tussen deze twee kamers te demonteren, kunt u zonering realiseren eenvoudige technieken:

Kleur, textuur. De muren van de keuken en woonkamer moeten worden geverfd verschillende kleuren of tinten van dezelfde kleur, maar verschillende texturen. Het is noodzakelijk om het schort te markeren (textuur, mozaïek, bedrukte tegels). Vloeren Het is beter om verschillende kleuren te kiezen.
Meubilair zal helpen om gebieden te zones. Het zal helpen om de keuken van de woonkamer te scheiden kleine toog; een kleine tafel met stoelen gelegen tussen de woonkamer en de keuken (mini-eetkamer).
Correcte plaatsing van licht door verschillende plafondniveaus.

Bij het combineren van een badkamer met een toilet in een tweekamerappartement in Chroesjtsjov is het optimaal om de badkamer te vervangen voor de douchecabine. Met deze oplossing bespaart u ruimte en kunt u een wasmachine en grote kasten voor badkameraccessoires plaatsen. Gebruikt voor bestemmingsplannen kleuraccenten. Het plafond is te laag, "verhoogd" door tegels met een verticale oriëntatie. De horizontale richting van de tegels zal helpen om het gebied visueel te vergroten.

Interieur stijlen

Bij het decoreren van het interieur van een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk hoeft u geen overvloedig decor en veel kleuren te gebruiken. Een dergelijke beslissing om de ruimte te verkleinen zal een gevoel van chaos en slechte smaak creëren. Beste stijlen Zijn:

Minimalisme, dat zich kenmerkt door: een minimum aan decor, lichte kleuren, het gebruik natuurlijke materialen, natuurlijke texturen. Het "hoogtepunt" van het interieur van een woonkamer in een appartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk, bestaande uit 2 kamers in een minimalistische stijl, kan zijn buitengewone meubels, originele vorm of materiaal (gemarmerd, transparant plastic).
Ultramoderne hightech, gekenmerkt door lichte, pastelkleuren, veel metaal, glas(of de imitatie ervan), kunstobjecten, lichtaccenten. Meubilair moet een ingetogen vorm hebben, effen kleuren Er wordt gebruik gemaakt van rekken, glazen planken, tafels van transparant plastic en metaal.
Scandinavische stijl. De ingetogen, laconieke richting kenmerkt zich door: meubelelementen eenvoudige vormen, natuurlijke kleuren, pasteltinten van de koude groep (blauw, wit). Bijzondere aandacht wordt besteed aan de lichtoplossing: deze wordt gebruikt overvloedig kunstmatig, natuurlijk licht.

Ontwerp van Chroesjtsjov 2 kamers in roze kleur

Meubilair arrangement

Om meubels in een Chroesjtsjov-huis met twee kamers correct te rangschikken, moet u er rekening mee houden kenmerken van het abonnement:

Studio. Meubilair moet in "eilanden" worden gerangschikt, waardoor u de kamer kunt plaatsen.
Ontwerp van een Chroesjtsjov-huis, met 2 aangrenzende kamers. Deze optie omvat de plaatsing van meubelelementen dichtbij de muren(vooral belangrijk voor een doorloopkamer). Meubilair moet overzichtelijk en multifunctioneel zijn: opklapbare banken, banken, fauteuils salontafels, zitzakken die naar elke locatie kunnen worden verplaatst.
Twee geïsoleerd. Het principe is hetzelfde als de aangrenzende. Voor een klein gebied moeten meubels dichtbij de muren worden geplaatst. Optimaal gebruik van opvouwbare meubelelementen, tafels met glazen tafelblad. In plaats van muren kunt u speciale rekken gebruiken die de ruimte niet visueel verkleinen.
Keuken-woonkamer en geïsoleerde kamer. De keuken en woonkamer in Chroesjtsjov suggereren opstelling van meubilair op “eilanden” om de isolatie van elke sectie te benadrukken. In een geïsoleerde ruimte worden elementen tegen de muren geplaatst.

Van 2 kamers 3 maken

Eén van de kamers is opgedeeld door een verplaatsbare scheidingswand doorschijnend kunststof. Met deze oplossing kunt u van één kamer twee kamers maken en deze gemakkelijk verplaatsen.

Belangrijk! Doorschijnend plastic geeft geen gevoel van "zwaarheid", beperkt de ruimte niet visueel en scheidt effectief zones.

De kamer wordt gedeeld door een gipskartonwand met een deur of boog. Het gebrek aan verlichting wordt gecompenseerd door verlichting op meerdere niveaus van de muren en het plafond.
Handige video: bespreking van de herontwikkeling en het ontwerp van een Chroesjtsjov-huis met twee kamers

Het is niet moeilijk om een klein appartement om te toveren in een functionele, comfortabele kamer, of u het nu volledig wilt verbouwen of een economy class renovatie wilt uitvoeren. Handel geleidelijk, volg eenvoudige tips en binnenkort krijgt u het huis van uw dromen!

Dankzij de herontwikkeling kun je vanuit een klein Chroesjtsjov-huis met twee kamers een gezellige en vrij ruime kamer met een Europees plan creëren

Woonkamer en keuken, ingericht in ecostijl

Het grootste probleem met dergelijke gebouwen is klein gebied keukens en daarom zijn Chroesjtsjov-appartementen lastig voor grote gezinnen. Veel eigenaren van appartementen in deze ontwikkelingen worden gedwongen ongemak te verdragen, omdat ze er vertrouwen in hebben dat de enige oplossing voor hun probleem complexe reparatiewerkzaamheden kan zijn met het slopen van scheidingswanden, en het is noodzakelijk om documentatie te verzamelen om de herontwikkeling te legitimeren, aangezien en coördineer reparatiewerkzaamheden met buren. In dit artikel zullen we praten over hoe je kunt draaien klein appartement naar een comfortabele plek om te verblijven.

Herontwikkeling van Chroesjtsjov (2 aangrenzende kamers): voorbereidingsmogelijkheden

De herontwikkeling van een Chroesjtsjov-gebouw tot 2 aangrenzende kamers is geen cosmetische renovatie, maar een serieus proces dat een verantwoorde aanpak vereist. Voordat u direct overgaat tot het wijzigen van de configuratie van het appartement, is het belangrijk om te zorgen voor de goedkeuring van de herontwikkeling. Het is noodzakelijk om een nauwkeurig plan op te stellen met alle details.

Advies! Veel bewoners, die besloten hebben om te herontwikkelen, beschouwen de legalisatie ervan als onnodig. Dit is een grote vergissing, want zonder goedkeuring van documentatie voor eventuele wijzigingen in de indeling van het appartement kun je, naast terechte klachten van buren, problemen tegenkomen bij de verkoop van het appartement.

Het is ook vermeldenswaard dat zelfs ervaren bouwers zonder een voorlopig onderzoek niet nauwkeurig onderscheid kunnen maken tussen dragende muren die het gewicht van de vloeren dragen en zelfdragende muren. Dat is de reden waarom het, na serieuze veranderingen in de structuur van het appartement te hebben gestart, de moeite waard is om professionals uit te nodigen voor onderzoek, die een beoordeling zullen uitvoeren en winstgevende herontwerpopties zullen aanbieden.

Tweekamer Chroesjtsjov-huis voor en na herontwikkeling

Elk gezinslid heeft persoonlijke ruimte nodig. Daarom is het voor hun comfort noodzakelijk om van een aangrenzend appartement een apart appartement te maken. Het belangrijkste voordeel van Chroesjtsjov-appartementen is dat ze in de meeste gevallen alleen dragende muren tussen de appartementen hebben, en in de kamers zelf zijn er alleen scheidingswanden. Hiermee kun je barrières slechten en de ruimte vergroten.

Het is de moeite waard om de kamers met elkaar te verbinden. Hierdoor heeft u snel en eenvoudig toegang tot elk van de kamers. Hierdoor wordt de bestaande corridor groter. In de nieuw gevormde kamer kun je een kleedkamer bouwen waarin de spullen van het hele gezin worden opgeborgen, wat ruimte bespaart in de woonkamers.

Een kamer voor volwassenen moet worden ingericht in een kamer met een uitgang, die kan worden veranderd. Deze configuratie biedt extra ruimte, vooral omdat op de loggia een comfortabele recreatieruimte kan worden ingericht.

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-gebouw in 2 kamers, waarvan de opties en foto's het mogelijk maken om het meeste te kiezen interessant plan, houdt ook rekening met veranderingen in de structuur van de badkamer. Vaak is het in Chroesjtsjov-gebouwen gescheiden. Voor grote familie Dit kan een pluspunt zijn, maar om de ruimte te vergroten is het het overwegen waard. Indien nodig kunt u in zo'n badkamer zones scheiden met behulp van.

Selectieve combinatie van kamers

Het probleem van ruimtegebrek kan worden opgelost met behulp van de klassieke combinatie van kamers. Tegelijkertijd zijn sommige kamers, voor het gemak van de bewoners van appartementen, nog steeds verdeeld en vertegenwoordigen ze functionele zones. Een standaard woningbouw met dit plan ziet er als volgt uit:

De gang wordt gecombineerd met. Dit breidt in de eerste plaats het gebied aanzienlijk uit, terwijl twee kamers worden gecombineerd met één functioneel doel. Met hulp kunt u ruimte besparen onder. In deze kamer moet het balkon worden geplaatst, waardoor de woonkamer visueel wordt vergroot en tegelijkertijd een nieuwe plek ontstaat om te ontspannen. Als het balkon warm wordt gemaakt, kan het een uitstekende loggia worden om gasten op elk moment van het jaar te verwelkomen.

Het combineren van een toilet en een badkamer lost meerdere problemen tegelijk op. Vaak hebben appartementen uit het Chroesjtsjov-tijdperk liggende badkuipen, wat onpraktisch is gezien de kleine oppervlakte van de kamer. Allereerst is het de moeite waard om een doucheruimte te installeren. Dit gebied is goed omdat het heel weinig ruimte in beslag neemt. Het heeft, in tegenstelling tot de cabines, geen extra platforms, maar is omheind met plastic of glasplaten. Als de keuken en de inrichting het toelaten, dan

Het gebeurt gewoon zo dat je de eigenaar bent van een tweekamerappartement in Chroesjtsjov, er valt natuurlijk niets op te scheppen, want de indeling laat veel te wensen over. Deze appartementen hebben lage plafonds, kleine kamers; heel weinig mensen zijn tevreden met Chroesjtsjov-appartementen van 42 en 43 meter. Maar wat te doen als dit de situatie is.

Nu zijn er veel ontwerpoplossingen die gemakkelijk met eventuele moeilijkheden om kunnen gaan. Tegelijkertijd moet je verschillende principes volgen, en je zult je nest niet herkennen. De binnenkant van uw appartement is 50 m². m en 54 m². Het is de moeite waard om tot in het kleinste detail door te denken. Om ruimte te besparen kunt u denken aan het slopen van scheidingswanden, deuren en het plaatsen van schermen, decoratieve scheidingswanden. Houd er rekening mee dat u eerst de documenten voor de herontwikkeling en sloop van de muur moet uitzoeken. Laten we dus eens kijken naar het ontwerp van een tweekamerappartement van 47 vierkante meter. m in Chroesjtsjov met de beste foto-ideeën.

Ontwerp van keuken en eetkamer

Een kleine keuken kan gecombineerd worden met een woonkamer door een muur neer te halen. Van de scheidingswand kun je een kleine eetkamer maken. Dit is meer geschikt voor een vrijgezel als man of vrouw. Voor een gezin met een kind kan deze optie ook geschikt zijn.

Badkamer interieur

Het voordeel van dergelijke Chroesjtsjov-appartementen is een gecombineerd toilet en bad. Gebruik functionele meubels, wandkasten en planken om ruimte te besparen. Zo installeer je een hoekbad of douche.

Modern woonkamerinterieur

We brengen het grootste deel van onze tijd door in de woonkamer, waar we samenkomen met vrienden, gasten ontvangen of gewoon tv kijken. De woonkamer moet bijzonder gezellig en ruim zijn, of het nu een eenkamer- of tweekamerappartement is in een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk. Het volstaat om zich aan een paar principes te houden.

Verlichting helpt de ruimte visueel te vergroten. Gebruik ook lichte kleuren voor gordijnen en gordijnen.
Kleur. Voor muren, plafonds en vloeren raden wij aan om lichtere of lichtere tinten te kiezen. Het plafond kan hangend of op twee niveaus worden gemaakt om de hoogte visueel te vergroten.
Meubilair. Hier adviseren wij u om functionele en kleine meubels te kiezen. Probeer het te doen zonder grote banken en fauteuils. Om zones te scheiden, gebruikt u schermen of een andere optie die voor u voordeliger is.

Ontwerpideeën voor de slaapkamer

Je slaapkamer heeft ongeveer 10, 11, 12, 13 meter; dit zal het creëren van een onberispelijk ontwerp van een tweekamerappartement in Chroesjtsjov niet belemmeren. Ook hier gelden principes.

Meubilair. Het is beter om te kiezen kleine kast, om niet tegen het plafond te rusten, en een kleine ladekast. Vergeet ook een kaptafel met spiegel en een klein nachtkastje naast het bed niet. Wat het bed zelf betreft, probeer een klein bed te kiezen, zonder een omvangrijk voeteinde. Voor meer gemak en ruimtebesparing kunt u een bed met ingebouwde laden kopen.

Verlichting moet goed zijn, zorg voor allerlei soorten lampen. Je moet je ramen niet afdekken met donkere en zware gordijnen.

Gebruik bij het inrichten van een slaapkamer niet meer dan drie tinten. Dit geldt voor wanden, plafond en vloer. Om een kamer groter te laten lijken, gebruik je lichte kleuren.

Indien gewenst kunt u de slaapkamer en woonkamer combineren. Als alle gezinsleden het niet erg vinden. Als je een jong gezin bent met een kind, kun je dit beter niet doen, want als hij opgroeit, heeft hij persoonlijke ruimte nodig. Bovendien past een wieg perfect in deze kleine kamer.

Gang interieur

Het lijkt erop dat Chroesjtsjov zo'n klein tweekamerappartement heeft, maar er zijn er veel ontwerp oplossingen voor haar transformatie. Met behulp van kleine trucjes kun je een modern, praktisch en gezellig appartement maken.

Moderne foto-interieurideeën

Een kenmerk van Chroesjtsjov-huizen is hun zeer beperkte leefruimte. Daarom hebben alle herontwikkelingsopties één doel: het vergroten van het gebied. De meeste van deze appartementen zijn 2-kamerappartementen, al dan niet aangrenzend, maar evenzeer met een zeer onhandige indeling. We hebben ons tot doel gesteld om verschillende herontwikkelingsprojecten te overwegen en advies te geven. Voor de duidelijkheid demonstreren we het proces met behulp van foto's en een thematische video.

Regels die bij verbouwing niet mogen worden overtreden

Allereerst moet je weten wat telt. Dit betekent het wijzigen van de configuratie of het verwijderen van partities. Om al uw ideeën te realiseren heeft u een project en de goedkeuring ervan nodig. Als het alleen om onbelaste muren gaat, is dit gemakkelijker te doen, maar het verkrijgen van toestemming voor het uitvoeren van bepaalde handelingen met dragende muren is zeer problematisch.

Nadat u hebt besloten om een herontwikkeling te maken in een Chroesjtsjov-gebouw, moet u weten dat er enkele onaanvaardbare acties en regels zijn die niet kunnen worden overtreden:

U kunt de badkamer en het toilet alleen uitbreiden ten koste van de gang of bijkeuken, maar in geen geval ten koste van de woonruimte of keuken. Bij wijze van uitzondering kunnen zij hiervoor toestemming geven als er zich onder het appartement een niet-woonruimte bevindt.
Dragende muren ze kunnen niet worden verplaatst, het beste wat je kunt doen is er een deur in snijden, maar het is onmogelijk om een raam toe te voegen dat niet is opgenomen in het huisontwerp.
De keuken kan niet verplaatst worden naar de woonkamer, het bad of het toilet.
Het is onmogelijk om een kamer te combineren met een vergaste keuken zonder een scheidingswand met minimaal een lichte deur ertussen. Als je het zonder scheidingswand wilt doen en onderscheid wilt maken met een toog, zul je het gasfornuis moeten vervangen door een elektrisch fornuis.

Mogelijke herontwikkelingsmogelijkheden

Twee kleine aangrenzende of aparte kamers, een miniatuurkeuken, een hal en dezelfde badkamer - dit is een typisch Chroesjtsjov-appartement met twee kamers. De lay-out is in het eerste geval bijzonder lastig. Er zijn niet veel opties voor herontwikkeling, maar ze zijn allemaal succesvoller dan de oorspronkelijke.

Het plafond zal niet hoger worden, de totale oppervlakte zal niet veranderen, maar met behulp van de ideeën van modern design kan een zeldzaam appartement worden veranderd, zodat het leven erin veel mooier en comfortabeler wordt.

Voordat u met de herontwikkeling begint, moet u beslissen en vervolgens op papier tekenen wat u uiteindelijk wilt krijgen. Om van de ongemakkelijke initiële lay-out af te komen, raden experts aan om de functionaliteit van de kamers te heroverwegen, ergens scheidingswanden af te breken en ergens nieuwe te installeren.

Bij elke reconstructie moeten volgens de regels de 3 belangrijkste functionele gebieden altijd in het appartement blijven:

keuken;
voor gezamenlijke recreatie en communicatie;
slaapkamer

Let op: als je muren gaat slopen of verplaatsen, maak dan een opening in een dragende muur, begin zeker met het verkrijgen van vergunningen, anders wordt alles wat je doet als illegaal beschouwd. In het beste geval betaalt u een boete, en in het slechtste geval moet u alles op zijn plaats terugbrengen.

Optie 1

Tweekamerappartementen in huizen gebouwd tussen eind jaren vijftig en midden jaren zeventig van de vorige eeuw hebben meestal een aangrenzende woon- en slaapkamer, een gecombineerde badkamer, een gang waar twee bewoners elkaar moeilijk kunnen passeren, en een keuken ontworpen voor een elegante huisvrouw.

Een radicale en zeer populaire methode is om alle interne scheidingswanden te slopen, behalve natuurlijk het bad en het toilet, en één grote ruimte in te richten. Vaak verlaten ze de slaapkamer en combineren ze een grote kamer met een keuken. Het volume breidt zowel fysiek als visueel uit, zoals op de gepresenteerde foto.

Professionals adviseren om zich niet te laten meeslepen door de keuken volledig samen te voegen met de rest van de kamer. Het is beter om het te scheiden:

breed mooi;
transparante deurscheiding;
kolommen;

Als je tijdens een herontwikkeling die van een paneel Chroesjtsjov tweekamerappartement een stijlvol studio-appartement maakt, de voordeur verplaatst, kan de gang worden omgevormd tot kleedkamer, en de keuken met de woonkamer, evenals de badkamer , kan worden gecombineerd. Hier moet je uiteraard toestemming voor krijgen, want... De toegangsdeur bevindt zich in een dragende muur.

Optie 2

In deze versie van de herontwikkeling van een tweekamerappartement in een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk stellen professionals voor om de ruimte die wordt ingenomen door de keuken en badkamer te vergroten door de muren naar de gang te verplaatsen. Hierdoor past er in de badkamer een hoekbad en een douchecabine of, optioneel, een wasmachine. Om de oppervlakte te maximaliseren, is het niet nodig om de badkamer en het toilet te scheiden.

Ook de keuken zal groter worden, maar slechts een klein beetje, alhoewel deze altijd aan de woonkamer gekoppeld kan worden. Als je het keukenfornuis, de tafels en de wandkasten langs de verste muur plaatst, krijg je een redelijk vrije kamer.

Het project uit het Chroesjtsjov-tijdperk voorziet in een opslagruimte. Nuttige plek het kost veel. Als u deze verwijdert, kan de badkamer of keuken ook vergroot worden.

Optie 3

Een gedurfde ontwerpbeslissing - . Verwijder hiervoor de balkondeur en isoleer het balkon zelf. Om het echt warm te maken, worden daar radiatoren geïnstalleerd, maar alleen na toestemming van de diensten die verantwoordelijk zijn voor dit probleem.

Het zal niet mogelijk zijn om de grens tussen de kamer en het balkon volledig te verwijderen, omdat deze muur dragend is, dus de uitgang wordt minimaal getransformeerd - deze wordt iets vergroot door de ruimte onder het raam naast de balkondeur te verkleinen, of de bovenkant is ontworpen in de vorm van een boog.

Als gevolg van een dergelijke herontwikkeling wordt de woonkamer visueel vergroot en wordt het mogelijk om een werkhoek of een plek om te ontspannen te organiseren.

Er zijn veel kant-en-klare ontwerpoplossingen om deze kamers te combineren. Ze kunnen als tips worden gebruikt.

Tip: vergeet bij het combineren van een balkon met een woonkamer niet dat de belangrijkste functie ervan is dat het dient als nooduitgang in noodsituaties. Daarom moet de toegang daartoe gratis zijn.

Optie 4

Er zijn soorten Chroesjtsjov-huizen met twee kamers, waarbij het mogelijk is om de kamers te scheiden met een gang. In dit geval wordt de muur van de woonkamer verplaatst en wordt via de resulterende gang een ingang naar de slaapkamer gemaakt, de oude deur geblokkeerd en een kast op zijn plaats geplaatst.

De woonkamer zal uiteraard met ongeveer 4 m2 afnemen, maar deze afname wordt gecompenseerd wanneer er een keuken aan wordt toegevoegd. In zo'n kamer is er voldoende ruimte om vast te houden familie vakanties, zowel voor het ontvangen van gasten als voor het samenkomen van het hele gezin in de avonduren.

Een tweekamerappartement, ontworpen als een tram, kan als volgt opnieuw worden ingericht:

Installeer een extra scheidingswand, die de woonkamer van de gang scheidt.
In het resulterende pand regelen of.
Verdeel een lange, smalle kamer in een woonkamer en een slaapkamer door een gipskartonwand te plaatsen.

Optie 5

Deze optie is acceptabel voor een dergelijke indeling, wanneer je in een 2-kamerappartement bijna schuin de woonkamer moet oversteken om de slaapkamer te betreden. In dit geval vermindert de functionaliteit van laatstgenoemde deze doorgang, die eigenlijk een "dode" zone is, aanzienlijk.

Er is een optie die een ongemakkelijk, krap tweekamerappartement van Chroesjtsjov transformeert in een driekamerappartement:

De badkamermuur wordt dichter bij de woonkamer geplaatst.
De bestaande deur naar de woonkamer wordt geblokkeerd en er wordt een nieuwe gemaakt, terwijl de rest van de gang wordt gecombineerd met de woonkamer.
Vanuit deze gecombineerde ruimte is er een deur naar de keuken.
De achterkamer is opgedeeld in 2 slaapkamers, de scheidingswand ertussen is non-lineair gemaakt, om zo in elke kamer een kleedkamer te kunnen creëren.

Tip: als je van één lange kamer met één raam twee slaapkamers maakt, mag er één zonder zonlicht zijn. In dit geval is de scheidingswand niet tot aan het plafond opgemaakt, maar ongeveer anderhalve meter.

Zoals u kunt zien, is het creëren van comfortabele, gezellige woningen in een zeldzaam tweekamerappartement niet mogelijk zonder herontwikkeling. Maar zelfs zo'n ongemakkelijke structuur kan op wonderbaarlijke wijze worden veranderd met behulp van ontwerpideeën en moderne materialen.

Herontwikkeling in Chroesjtsjov: video

Ideeën voor de herontwikkeling van Chroesjtsjov: foto

Een standaard Chroesjtsjov-appartement met twee kamers is meestal te vinden in twee soorten indelingen: aangrenzende kamers en aparte kamers. In het geval van aangrenzende kamers is het erg moeilijk om de initiële indeling succesvol te noemen. Dat is de reden waarom veel eigenaren van dergelijke appartementen, met de beschikbaarheid van geld voor reparaties, beginnen aan grootschalige herontwikkeling. Er zijn niet veel mogelijke opties voor de herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met twee kamers en aangrenzende kamers, maar toch zijn ze in de regel allemaal handiger dan het origineel. Houd er rekening mee dat u vóór elke herontwikkeling waarbij muren worden verwijderd of verplaatst, contact moet opnemen met de BTI voor een technisch plan van het appartement. U moet er zeker van zijn dat uw renovatie de woning niet beschadigt en dat u niet “per ongeluk” dragende muren aantast.

Herontwikkeling van een 2-kamer Chroesjtsjov-appartement: mogelijke opties

of zoals dit

Een andere optie en de belichaming ervan op de onderstaande foto's

Dus herontwikkeling van een Chroesjtsjov-appartement met 2 kamers en een balkon. Totale oppervlakte van het appartement: 44,6 m², aantal verdiepingen 5 van de 5. Deze herontwikkeling is gelegaliseerd, dus noch de koper noch de verkoper zullen problemen ondervinden bij de verkoop.
Het appartement heeft een moderne, maar niet heel dure renovatie ondergaan. Er ligt laminaat in de woonkamer en linoleum in de slaapkamer. Kunststof ramen, glazen balkon. Spanners glanzende plafonds. Op de plaats van de voormalige berging bevindt zich een ingebouwde spiegelkast.

Houd er rekening mee dat de keuken een gasoven heeft. Als er gas in het appartement is, moet er volgens de wet een muur zijn tussen de woonkamer en de keuken. Als je de keuken en de woonkamer wilt combineren, installeer dan een elektrisch fornuis, anders zal niemand je legaliseren; herontwikkeling.

De badkamer is ook vrij goedkoop gemaakt: in plaats van tegels zijn er mooie wandpanelen in twee kleurenschema's is het contrast ook een zwart toilet. De deur in de badkamer staat op lopers, wat ruimte bespaart. De muren in de gang zijn van sierpleister.

De woonkamer vervult twee taken tegelijk: een ontspanningsruimte en een eethoek. Zo heeft de keuken een vrije, comfortabele ruimte om te koken. Het behang in de woonkamer is baksteenachtig.

Als u ons over uw appartement wilt vertellen, schrijf ons dan via

Chroesjtsjovka's zijn gebouwen van vijf verdiepingen met bakstenen of tegelmuren. De bouw begon in de jaren 60 van de twintigste eeuw, toen het doel was om te creëren maximale hoeveelheid woongebouwen in een minimale tijdsperiode, daarom worden Chroesjtsjov-gebouwen gekenmerkt door een laag wooncomfort. De indeling van het Chroesjtsjov-huis kent vele varianten, afhankelijk van het gebied en de locatie van het appartement.

Belangrijkste kenmerken van Chroesjtsjov-gebouwen

Chroesjtsjovka's waren oorspronkelijk een soort tijdelijke huisvesting met een levensduur tot 25 jaar. Het niet-vernietigbare type gebouwen had een levensstandaard van maximaal 50 jaar. Na een tijdje werd echter besloten dat Chroesjtsjov-gebouwen maximaal 150 jaar mochten worden gebruikt, op voorwaarde dat aan de kapitaalvoorwaarden werd voldaan. reparatiewerkzaamheden. De indeling van het Chroesjtsjov-gebouw heeft zijn eigen kenmerken, waaronder:

gecombineerde badkamers;
beschikbaarheid van doorloopkamers;
klein gebied;
lage plafonds;
slechte warmte- en geluidsisolatie veroorzaakt door onvoldoende wanddikte.

De plafondhoogte in gebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk bereikt amper 2,5 m; in dit type kan dit cijfer oplopen tot 2,7 m. Er zijn geen liften in gebouwen met 4 of 5 verdiepingen, wat het comfort van de leefomstandigheden niet verhoogt.

Appartement gebied

De indeling van een Chroesjtsjov-gebouw hangt grotendeels af van het woongebied:

de totale oppervlakte van eenkamerappartementen varieert van 31 tot 33 m2;
tweekamerappartementen - 30-46 m2;
driekamerappartementen - 55-58 m2.

Het analyseren van het gebied van elk aparte kamer, kunt u de volgende nummers krijgen:

oppervlakte varieert van 14 m2;
slaapkamers hebben een oppervlakte van 8 m2;
kinderkamer - vanaf 6 m2;
keukens - vanaf 4,5 m2.

Ondanks het feit dat dergelijke gebouwen in veel steden vanwege hun staat al zijn bestemd voor sloop, kunnen grote reparaties de levensduur van gebouwen uit het Sovjet-Chroesjtsjov-tijdperk aanzienlijk verlengen.

Soorten Chroesjtsjov

De indeling van het Chroesjtsjov-gebouw kent verschillende variaties. Er zijn verschillende reeksen gebouwen, die elk hun eigen kenmerken hebben.

Gebouwen 1960-1967

Soortgelijke gebouwen behoren tot serie 1-464, hun onderscheidende kenmerken zijn lage plafonds (2,5 m), een keuken met een klein oppervlak (5,8 m2); de aanwezigheid van ingebouwde kasten, een berging en een balkon. Op de begane grond bevinden zich vier appartementen. Huizen zijn meestal paneelwoningen met vijf verdiepingen.

Gebouwen 1963-1967

Ze behoren tot de serie 1-335 en verschillen alleen van de vorige doordat ze groter zijn (6,2 m2). Bij eenkamerappartementen heeft de woonkamer een oppervlakte van 18 m2, aan het einde van de kamer bevindt zich een berging en vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon voorzien. De badkamer is gecombineerd en bevindt zich nabij de keuken.

Gebouwen 1958-1964

Ze behoren tot de 1-434-serie; de verschillen met de vorige serie zitten alleen op het gebied van de kamers. Voor eenkamerappartementen bedraagt dit cijfer 17-18 m2, en voor twee- en driekamerappartementen varieert dit van 17-20,5 m2. De indelingen van Chroesjtsjov-huizen, waarvan 2 kamers zich aan het einde bevinden, worden als de meest comfortabele van deze serie beschouwd.

Gebouwen 1958-1964

Ze behoren tot de serie 1-434C en hebben een vergelijkbare indeling. Het keukenoppervlak is vergroot naar 5,9 m2. Ze bevinden zich in bakstenen gebouwen van vijf verdiepingen, de vloeren tussen de verdiepingen zijn gemaakt van platen van gewapend beton.

Opstelling van een klein Chroesjtsjov-huis

De indelingen van Chroesjtsjov-huizen, waarvan 2 kamers gezellig en functioneel moeten worden gemaakt, vereisen een verantwoorde benadering van de ontwerpkwestie. Het moeilijkst te decoreren is een eenkamerappartement; het kleine oppervlak maakt het niet mogelijk om voor elk gezinslid een plek voor privacy te regelen.

Daarom moet je je best doen om een slaapkamer, woonkamer, kinderkamer en kantoor in één kamer te regelen. Transformeerbaar meubilair, dat meerdere functies tegelijk kan vervullen, komt eigenaren te hulp. Het belangrijkste is dat u bij het kiezen de voorkeur geeft aan kwaliteitsproducten die dat wel kunnen voor een lange tijd bestand tegen zwaar gebruik met behoud van een goed uiterlijk.

Indeling van een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers

In een Chroesjtsjov-huis met drie kamers heeft een van de kamers een opslagruimte. Het is optimaal om deze kamer te gebruiken om een volwaardige slaapkamer met eigen kleedkamer te creëren. Deze oplossing helpt het probleem van het opbergen van spullen in het appartement op te lossen, de kamer leeg te maken en een georganiseerde ruimte te creëren.

De tweede kamer is in de regel ontworpen als woonkamer. Je kunt er gasten in ontvangen en een nacht laten staan. De derde kamer is een kinderkamer. Als er veel kinderen in het gezin zijn, kan de woonkamer ook heel functioneel worden ingericht, waardoor er niet alleen een kinderhoek ontstaat, maar ook een gemeenschappelijke ruimte om bijvoorbeeld met het hele gezin tv te kijken.

Met de juiste aanpak kun je van zelfs het kleinste gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk een gezellig en functioneel appartement maken. Met appartementindelingen kunt u experimenteren met de plaatsing van meubels en functionele ruimtes. De beste optie het creëren van een comfortabel appartement (vooral voor Chroesjtsjov-appartementen met één kamer) is het kopen van een hoogwaardig ontwerpproject, waarbij elke stap tot in het kleinste detail is doordacht.

Nu zijn er veel ontwerpoplossingen die gemakkelijk met eventuele moeilijkheden om kunnen gaan. Tegelijkertijd moet je verschillende principes volgen, en je zult je nest niet herkennen. De binnenkant van uw appartement is 50 m². m en 54 m². Het is de moeite waard om tot in het kleinste detail door te denken. Om ruimte te besparen kunt u overwegen om scheidingswanden en deuren te slopen en gebruik te maken van schermen en decoratieve scheidingswanden. Houd er rekening mee dat u eerst de documenten voor de herontwikkeling en sloop van de muur moet uitzoeken. Laten we dus eens kijken naar het ontwerp van een tweekamerappartement van 47 vierkante meter. m in Chroesjtsjov met de beste foto-ideeën.

Ontwerp van keuken en eetkamer

Badkamer interieur

Modern woonkamerinterieur

Verlichting helpt de ruimte visueel te vergroten. Gebruik ook lichte kleuren voor gordijnen en gordijnen.
Kleur. Voor muren, plafonds en vloeren raden wij aan om lichtere of lichtere tinten te kiezen. Het plafond kan hangend of op twee niveaus worden gemaakt om de hoogte visueel te vergroten.
Meubilair. Hier adviseren wij u om functionele en kleine meubels te kiezen. Probeer het te doen zonder grote banken en fauteuils. Om zones te scheiden, gebruikt u schermen of een andere optie die voor u voordeliger is.

Ontwerpideeën voor de slaapkamer

Je slaapkamer heeft ongeveer 10, 11, 12, 13 meter; dit zal het creëren van een onberispelijk ontwerp van een tweekamerappartement in Chroesjtsjov niet belemmeren. Ook hier gelden principes.

Meubilair. Het is beter om een kleine kast te kiezen, zodat deze niet tegen het plafond rust, en een kleine ladekast. Vergeet ook een kaptafel met spiegel en een klein nachtkastje naast het bed niet. Wat het bed zelf betreft, probeer een klein bed te kiezen, zonder een omvangrijk voeteinde. Voor meer gemak en ruimtebesparing kunt u een bed met ingebouwde laden kopen.

Verlichting moet goed zijn, zorg voor allerlei soorten lampen. Je moet je ramen niet afdekken met donkere en zware gordijnen.

Gebruik bij het inrichten van een slaapkamer niet meer dan drie tinten. Dit geldt voor wanden, plafond en vloer. Om een kamer groter te laten lijken, gebruik je lichte kleuren.

Gang interieur

Het lijkt erop dat Chroesjtsjov zo'n klein tweekamerappartement heeft, maar er zijn veel ontwerpoplossingen voor de transformatie ervan. Met behulp van kleine trucjes kun je een modern, praktisch en gezellig appartement maken.

Moderne foto-interieurideeën

Niet de beste goede appartementen in huizen gebouwd tijdens het Chroesjtsjov-tijdperk: zeer kleine ruimtes en een onvolmaakte indeling. In die tijd was het de taak om elk gezin een aparte woonruimte te bieden, en niemand besteedde aandacht aan het wooncomfort. speciale aandacht heb niet betaald. Het goede aan hen is dat de herontwikkeling van een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk geen bijzondere problemen veroorzaakt: dragende muren zijn in de regel alleen extern, de rest zijn scheidingswanden. Ze kunnen worden gesloopt of verplaatst zonder dat de draagkracht van het hele gebouw in gevaar komt. Maar dit betekent niet dat reparatiewerkzaamheden zonder project en goedkeuring kunnen beginnen. Eventuele wijzigingen zijn onder voorbehoud van registratie.

Wat is herontwikkeling en hoe regel je dat?

Onder herontwikkeling wordt elke verandering in de configuratie van scheidingswanden in een appartement verstaan. Het is ten strengste verboden om iets aan dragende muren te veranderen zonder eerst de schade te beoordelen en maatregelen te nemen om deze te elimineren. In het geval van onbelaste muren of scheidingswanden is alles niet zo categorisch, hoewel wordt voorgesteld om eerst een project op te stellen, het vervolgens goed te keuren en pas daarna de ideeën te implementeren.

Het is de moeite waard om te weten dat er verschillende onaanvaardbare wijzigingen zijn die nooit door u zullen worden goedgekeurd:

Het vervangen van een gasfornuis door een elektrisch fornuis is niet altijd een goede oplossing, maar je kunt het laatste punt op een andere manier omzeilen: door schuifdeuren of een accordeon te installeren.

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met één kamer

Eenkamerappartementen worden vooral door jongeren gekocht. In dit geval is een mogelijke herontwikkelingsoptie voor een Chroesjtsjov-appartement met één kamer het ombouwen tot een studio-appartement. Meestal worden alle scheidingswanden tussen de kamer en de keuken verwijderd, en vaak wordt ook de scheidingswand tussen de gang gesloopt.

Wat in ieder geval ongewijzigd blijft is de ligging van de badkamers: elke verplaatsing van deze panden in appartementsgebouwen is verboden (met uitzondering van de eerste verdiepingen).

Op de foto hierboven had de herontwikkeling ook gevolgen voor de badkamer, maar de locatie veranderde niet. De afmetingen zijn veranderd - de oppervlakte is vergroot door twee muren te verplaatsen: de muur die naar de kamer kijkt, is iets naar voren verplaatst en de zijkant is dichter bij de voordeur geplaatst. Hierdoor werd het mogelijk om een wasmachine te plaatsen. Er zijn vaak problemen mee in kleine appartementen. De gang in deze versie is klein, maar je kunt ruimte in de kamer toewijzen.

Een andere optie voor herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met 1 kamer wordt op de volgende foto gepresenteerd. In dit geval werden de gang en de keuken gecombineerd, de deuren naar de kamer werden verder van de ingang verwijderd, waardoor de functionaliteit van de kamer aanzienlijk toenam. Ook werd het mogelijk om ruimte toe te wijzen voor een ruime inbouwkast in de gang. De functionaliteit van de keuken werd niet beïnvloed door de vernietiging van de scheidingswand, de oppervlakte nam zelfs licht toe - met 0,2 vierkante meter.

Een andere veelgebruikte hier is de afgelopen jaren Een manier om de woonruimte te vergroten is het isoleren van balkons en loggia’s. Met voldoende isolatie- en verwarmingsorganisatie wordt daar een comfortabele temperatuur gehandhaafd. Tegelijkertijd kunt u zonder veel moeite het deel van de muur verwijderen dat zich voorheen onder het raam bevond. De rest van de muur mag niet worden aangeraakt. In dit geval wordt een kantoor georganiseerd op de geïsoleerde loggia.

Overweeg ook deze optie voor de herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met één kamer, dat in een bakstenen huis is gebouwd. Er zijn verschillende ruimtes, een balkon in plaats van een loggia, hele kleine badkamers en kleine keuken, maar de partities zijn hetzelfde als in het vorige geval.

Door een hoekversie te gebruiken en de noodzaak van een badkamer te elimineren, was het mogelijk om de locatie van de sanitaire voorzieningen te optimaliseren, zodat er ruimte was voor een wasmachine. Tegelijkertijd werd de muur afgeschuind, waardoor het keukenoppervlak werd vergroot. Toegegeven, de gang is in deze versie vrij klein, maar de keuken is bijna een meter (0,7 vierkante meter) groter geworden.

De woonruimte is vergroot door het balkon te isoleren; er is een bureau en een kast verplaatst. Het bijzondere van deze herontwikkeling is dat de klant op zo’n kleine oppervlakte over 5 slaapplaatsen moest beschikken: voor 3 kinderen en 2 voor volwassenen. Zoals je op de foto kunt zien, zijn ze allemaal beschikbaar: één.

Soms werkt het vorige idee, zoals ze zeggen, ‘niet’. Niet iedereen beschouwt de afwezigheid van muren in de buurt van de keuken als normaal, ook al is er geen scheidingswand in de gang, en niet in de kamer. In de volgende versie werd de herontwikkeling van het Chroesjtsjov-gebouw uitgevoerd door de scheidingswanden te verplaatsen. Verplaatst zijwand gang - verschoven naar de kamer. Tegelijkertijd wordt de voorwand van de gang bijna tot dicht bij de deur naar de badkamer verplaatst. Hierdoor werd de oppervlakte van de gang vergroot en ontstond er ruimte voor een inbouwkast of kleedkamer.

Om het verminderde oppervlak van de kamer te compenseren, werd het oppervlak van de keuken verkleind. Maar het verloor bijna geen functionaliteit, omdat het dichter bij de badkamerdeur plaatsen van de scheidingswand ruimte creëerde voor het installeren van een koelkast. Deze herontwikkeling van het Chroesjtsjov-gebouw leidde ertoe dat het eetgedeelte naar de kamer werd verplaatst en de scharnierende deuren werden vervangen of

Tegelijkertijd heeft de kamer een L-vormig uiterlijk, waardoor het mogelijk is een scheidingswand te plaatsen die de ‘kinderkamer’ scheidt van de ‘woon-eetkamer’. Deze optie is geschikt voor degenen die een eenkamerappartement willen verbouwen tot een tweekamerappartement. Vaak wordt een dergelijke verbouwing van een Chroesjtsjov-gebouw uitgevoerd door stellen met een klein kind. Een andere optie om een 1-kamerappartement om te bouwen naar een 2-kamerappartement, met een andere initiële indeling.

Dit is de gemakkelijkste manier om een gipsplaatpartitie te installeren. Het mag niet meer dan de helft van de ruimte in beslag nemen, zodat de tweede helft nog steeds natuurlijk licht heeft.

Nog een voorbeeld van hoe een hoekkamer met één kamer "Chroesjtsjeb" kan worden veranderd in een studio-appartement met een speciale slaapkamer. In de slaapkamer mogen er natuurlijk geen onnodige spullen staan, alleen een bed en een kast. Maar ze is geïsoleerd.

Een tweekamerappartement van Chroesjtsjov opnieuw maken

De meeste huizen van deze jaren zijn Chroesjtsjov met twee kamers. Hun nadelen zijn dezelfde als die van eenkamerappartementen: kleine ruimtes en onhandige indeling, doorloopkamers. De meeste problemen kunnen echter worden opgelost door enkele muren te verplaatsen. Aangrenzende kamers kunnen bijvoorbeeld worden opgedeeld en tegelijkertijd kan een kamer met twee kamers worden omgebouwd tot een kamer met drie kamers.

Een Chroesjtsjov-gebouw verbouwen: we maken twee aparte kamers van een ‘tram’

We hebben een extra scheidingswand geplaatst die de kamer scheidt van de gang. Hierdoor ontstaat een vrij grote ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte, of omgebouwd kan worden tot kleedruimte. De tweede kamer - lang en smal - is verdeeld in twee zones: een slaapkamer en een woonkamer met behulp van een lichte scheidingswand van gipsplaat of ander plaatmateriaal.

De onderstaande foto toont een ander type doorloopkamers in een tweekamerappartement: - om bij de tweede kamer te komen, moet de eerste van de ene muur naar de andere worden overgestoken. Een uiterst ongelukkige indeling in die zin dat de functionaliteit van de eerste kamer erg laag is: er is een “dode” doorgangszone. En omdat er aan het einde van de tweede kamer vaak nog een berging zit, kan deze niet volledig benut worden.

Volgens de voorgestelde wijzigingsoptie wordt de vorm van de badkamer rechthoekig door de muur te verplaatsen en wordt de gang gecombineerd met de eerste kamer. Het wordt gebruikt als woonkamer van waaruit de toegang tot de keuken is gemaakt. De achterkamer is in tweeën gedeeld kleine slaapkamers. Let op de scheidingswand tussen de twee slaapkamers - deze is niet-lineair, zodat het mogelijk is om in beide kamers een kleine kleedkamer te regelen.

Herontwikkeling van Chroesjtsjov: 2 kamers

Je kunt van een gewoon tweekamerappartement in een paneelgebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk een modern studio-appartement maken met een gecombineerd appartement. De belangrijkste taak bij een dergelijke herontwikkeling is het verkrijgen van toestemming om te verhuizen toegangsdeuren. Tegelijkertijd verandert de voormalige gang in. Door een deels gesloopte scheidingswand zijn de keuken en woonkamer samengevoegd en ook de badkamer is gecombineerd.

Indien gewenst kan de tweede kamer in tweeën worden gedeeld met behulp van een lichte scheidingswand die de slaapkamer scheidt werkgebied of kantoor. Om de zonering completer te maken en tegelijkertijd toegang te bieden tot zonlicht in de slaapkamer, kan de scheidingswand niet op de volledige hoogte worden gemaakt, maar op ongeveer 1,5 meter.

Een interessante optie voor herontwikkeling van een hoektweekamerappartement

Het probleem van het verbouwen van een tweekamerappartement werd in deze versie van de verbouwing zeer effectief opgelost. In feite werd ze een biljet van drie roebel. Doordat de gang schuin loopt, wordt de oppervlakte van de badkamer vergroot. De scheidingswand tussen de keuken en de kamer is gedeeltelijk gedemonteerd. De tweede kamer is opgedeeld in twee delen, de oppervlakte van de tweede is vergroot door middel van een berging en een kast. Het bleken twee aparte slaapkamers te zijn, en omdat het appartement een hoek is, zijn er in beide ramen ramen.

De gang heeft ongebruikelijke vorm- de muren bevinden zich diagonaal. De functionaliteit is klein, maar dat geldt ook voor de oppervlakte. Anders een zeer goede optie.

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers

Herwerken driekamerappartement in Chroesjtsjov-serie II-57.3.2. Het ergste aan deze optie is het kleine formaat van het toilet en de badkamer. Om de situatie te corrigeren, werden er voornamelijk reparaties gestart. Voor de herontwikkeling zijn de scheidingswanden tussen het toilet en de badkamer verwijderd en is het aangrenzende deel van de gang omheind met een muur waarin deuren zijn gemaakt. Omdat in het gebied waar voorheen een gang was, de waterdichtheid van de vloer slechter is, zijn op dit gebied aanvullende maatregelen nodig.

Het tweede zwakke punt van de oorspronkelijke indeling: er is geen plek om de kast neer te zetten. In het gedeelte van de gang dat als badkamer werd gebruikt, bevond zich een kleine kast, maar deze was erg klein. In dit verband werd besloten om de muur van een van de slaapkamers te verplaatsen en in de vrije ruimte een kledingkast te maken.

Om de keuken en woonkamer te combineren werd een deel van de muur vernield. Volgens het project was het noodzakelijk om de aangrenzende dragende muren en plafonds te versterken. Omdat het keukenfornuis op gas is, zijn deuren nodig. Er werden glijdende exemplaren geïnstalleerd.

De volgende renovatieoptie werd bedacht met als doel de oppervlakte van de badkamers te vergroten en een van de kamers om te vormen tot een woon-eetkamer, met toegang tot de keuken. Onderweg moet je twee slaapkamers krijgen.

De muren tussen het toilet en de badkamer zijn gedemonteerd, een deel van de gang gaat naar de badkamer. Om een normale gangruimte in te richten, wordt de muur van een van de kamers iets verplaatst. Vanuit de woonkamer is er een ingang naar de keuken, aan de tegenoverliggende muur is er een ingang naar de tweede slaapkamer en deur blok, die voorheen naar de tweede slaapkamer leidde, is gedemonteerd en de opening afgedicht. .

Herontwerp van de lay-out: voor en na

Een andere optie. De belangrijkste taak die de herontwikkeling van een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk oplost, is het vergroten van de oppervlakte van de keuken en badkamer. De oplossing voor de badkamer is traditioneel: de muren zijn verwijderd en de muur is ook geëgaliseerd. De kleine keuken is gecombineerd met de eetkamer. Er was zelfs een plek voor een ontspanningsgroep: een bank en een tv.

Weer een probleem opgelost: de doorloopkamers zijn gescheiden. Dit gebeurde door een verkleining van de oppervlakte, maar het pand werd functioneler en er werden twee kleedkamers gemaakt in de afgesloten ruimtes.

Als u overweegt de scheidingswand tussen de keuken en de kamer te verwijderen,

Renovatie van een Chroesjtsjov-huis met 4 kamers

Met een toename van het aantal kamers in appartementen van deze indeling worden de nadelen alleen maar groter: de badkamer en keuken zijn niet meer klein, de kamers zijn vaak doorloopbaar. Een van de slechtste opties staat op de onderstaande foto. Dit is wat er “VOOR” gebeurde.

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met 4 kamers: foto "voor".

Dit appartement heeft een relatief grote hal, maar deze is niet erg functioneel. De enige hoek met fatsoenlijke muren wordt ingenomen door een opslagruimte. Het is problematisch om alle andere muren te gebruiken: 7 deuren openen naar de gang.

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met 4 kamers: "na" foto

In de voorgestelde versie hebben de kamers een meer regelmatige vorm - dichter bij een vierkant, wat gemakkelijker te gebruiken is. Er zijn nog twee aparte slaapkamers over en twee kamers zijn omgebouwd tot eetkamer en woonkamer. Vanuit de gang is er toegang tot een omheinde kleedkamer.

De badkamer bleef gescheiden; de oppervlakte van de badkamer werd vergroot door de muur recht te trekken. Het deel dat voorheen tot de gang behoorde, vereist ook een verhoogde waterdichtheid.

Het probleem van de beperkte ruimte in Chroesjtsjov-gebouwen is heel begrijpelijk. De huizen werden gebouwd in een tijd waarin de bevolking van de steden snel toenam, maar hoe organiseer je het leven van een modern persoon die in een appartement woont met een kleine oppervlakte en een ongemakkelijke indeling? Een onafhankelijke herontwikkeling van een Chroesjtsjov-appartement met twee kamers zal het probleem helpen oplossen. Foto's, kenmerken, voor- en nadelen worden verder beschreven in het materiaal.

De kenmerken van de indeling van een niet erg comfortabel tweekamerappartement in Chroesjtsjov zijn behoorlijk opvallend, en voorbeelden daarvan zijn verzameld in een kleine selectie foto's. Vaak zijn dit negatieve aspecten, zoals ongemak door de ongemakkelijke indeling van kamers, beperkte ruimte vanwege de kleine oppervlakte van de kamers. Dat is de reden waarom de eigenaren van dergelijke appartementen herontwikkeling proberen uit te voeren door een ingehuurd team van bouwers in te huren. Om geld te besparen, kunt u de reparaties zelf uitvoeren.

Het repareren van een Chroesjtsjov-gebouw met herontwikkeling heeft zowel voor- als nadelen. De voordelen van deze oplossing zijn de volgende:

de kamers worden ruimer en comfortabeler, en hun interieur wordt meer residentieel;
Veel muren in dergelijke huizen zijn niet dragend, dus met enige zorgvuldigheid kun je ze vrij snel demonteren. Er worden geen dragende muren gebruikt, maar nieuw ontwerp zal u ten volle plezieren;
de nieuwe indeling opent zich voor appartementeigenaren onbeperkte mogelijkheden. Het ontwerp van het pand kan anders zijn, waardoor u uw fantasie kunt laten zien en kunt maken unieke afwerking oppervlakken, waardoor het interieur wordt versierd.

Het herontwikkelingsproces heeft de volgende nadelen:

de complexiteit van reparaties en ontwerp, omdat het de demontage en montage van muren en scheidingswanden in het appartement met zich meebrengt;
neemt vanwege scheiding de ruimte in beslag van een van de aangrenzende kamers;
vereist extra investeringen in de demontage van muren en het ontwerp van de ruimte. Wanneer u het werk echter met uw eigen handen doet, kan de betekenis van dit nadeel enigszins worden gebagatelliseerd;
langere reparaties, verhoogde vervuiling met bouwafval en stof na het werk.

Coördinatie van werkzaamheden

Ideeën verschillende soorten herontwikkelingen, hun ontwerp is werkelijk uniek. Maar bij het uitvoeren van werkzaamheden ontstaan vaak problemen: hoe coördineer je reparaties met het relevante stadsbestuur? Er moet voor worden gezorgd dat het reparatieplan geen betrekking heeft op renovatie. Dit concept voorziet in de installatie, vervanging, overdracht van nutsvoorzieningen, sanitaire en elektrische eenheden, enzovoort. Al deze wijzigingen moeten worden aangebracht in het kentekenbewijs van het woonappartement. Als dergelijke evenementen niet gepland zijn, is het niet nodig om de herontwikkeling te legaliseren. Als de reparatiewerkzaamheden dergelijke werkzaamheden omvatten, moeten deze worden overeengekomen en in het kentekenbewijs worden opgenomen.

Het zal niet mogelijk zijn om de benodigde papieren snel te bestellen of te produceren; het hele proces kan tot 8 maanden duren. Deze tijd kan worden verkort door rechtstreeks contact op te nemen met de huisvestingsautoriteit. Maar samenwerken met een vastgoed- of bouwbedrijf kost bepaalde bedragen.

Het is belangrijk om te onthouden dat niet voor alle soorten herontwikkeling goedkeuring vereist is. Onder de wijzigingen waarvoor geen goedkeuring vereist is:

erectie of verwijdering van lichtgewicht materiaal bijvoorbeeld van gipsplaat;
bewegende binnenwanden;
een balkon of loggia decoreren met kunststof panelen.

Maar er zijn een aantal processen die niet zonder goedkeuring kunnen worden uitgevoerd. Dergelijke werkzaamheden omvatten:

uitbreiding van het appartementenoppervlak door een trap;
verwijdering dragende constructies en verplaatsing van nutsvoorzieningen;
meerdere kamers combineren tot één.

Herontwikkelingsmogelijkheden

Appartementen in gebouwen met vijf verdiepingen, gebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk genoemd, hebben negatieve kenmerken, dus veel mensen willen opties overwegen om ze met hun eigen handen te verbouwen. Om er een te kiezen, moet je goed begrijpen welke herontwikkeling van het Chroesjtsjov-gebouw in dit geval het meest relevant is, welke projecten en ideeën het meest succesvol zijn en geen dragende muren met zich meebrengen.

Welk type herontwikkeling er ook wordt gepland, het appartement moet drie functionele zones hebben:

keuken;
voor ontspanning;
slaapkamer

Scheiding van aangrenzende kamers

Zoals de praktijk laat zien, veroorzaken aangrenzende kamers in dergelijke huizen veel overlast voor de mensen die hier wonen. Maar er is een uitweg uit deze situatie. Je kunt twee kamers verdelen, waardoor er één iets kleiner wordt bruikbare oppervlakte. De volgende opties zijn mogelijk.

Aard van de indeling	Wat kan er veranderd worden
Als de kamers achter elkaar liggen	In veel gevallen proberen eigenaren van ongemakkelijke appartementen de oppervlakte van de doorgangskamer uit te breiden door de scheidingswand dieper de kleinere kamer in te verplaatsen. Vervolgens organiseren ze in deze beperkte ruimte een slaapkamer, waarin uiteindelijk een bed, een nachtkastje en een kledingkast staan, zoals op de onderstaande foto. Maar als je je ontwerptalenten laat zien, kan zo’n kleine ruimte heel gezellig gemaakt worden. Maar als de renovatie achter de rug is, kun je een grote familie in de woonkamer verzamelen
Als de kamers naast elkaar liggen	Veel mensen breken eenvoudigweg de scheidingswand tussen kamers af en vervangen deze door kolommen of een scherm. Het is moeilijk te zeggen dat een dergelijke wijziging bedoeld is voor een gezin met kinderen. Hoogstwaarschijnlijk zouden pasgetrouwden een dergelijke lay-out verkiezen. Maar het hoofd van een groot gezin zou bij het uitvoeren van reparaties liever een scheidingswand tussen deze kamers laten liggen deuropening tussen hen. Dan moet je de oppervlakte van beide kamers verkleinen door de kleinere muur dieper te verplaatsen. En op de resulterende muur kunt u één deur per kamer installeren. Zo wordt de gang in het appartement langer, maar worden de kamers gescheiden, zoals op de onderstaande foto.

Het combineren van de woonkamer met de keuken

Een hal in een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk is meestal verbonden met een keuken, waarvan de schamele vierkante meters het niet mogelijk maken om in zo'n ruimte alle relevante apparatuur, meubels, enzovoort te passen. Door een deel van de binnenmuur te verwijderen ontstaat er meer ruimte in het appartement. En met de juiste zonering van de resulterende ruimte en het gebruik van methoden om de ruimte visueel uit te breiden, kunt u een echt functioneel, comfortabel en aantrekkelijk interieur creëren. Neem ideeën van ervaren decorateurs.

Reparatie heeft de volgende voordelen:

Door de woonkamer met de keuken te combineren, kunt u een aparte ruimte creëren om te koken, dineren en ontspannen, zonder onnodige muren. De beschreven zones kunnen worden afgebakend door de muren, vloeren en plafonds af te werken, door verplaatsbare planken te bouwen, maar ook door lichte draadgordijnen te gebruiken, enzovoort;
Met deze techniek kunt u het appartement maximale functionaliteit geven;
Esthetisch ziet de combinatie van woonkamer en keuken er erg origineel uit. Tegenwoordig is dit ontwerp erg modieus.

Zo'n ruimte in een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk ziet er origineel uit, waar de woonkamer en keuken gescheiden zijn door een toog. Zo'n interieur is zowel functioneel als interessant om naar te kijken, zoals blijkt uit onderstaande foto.

Als er een balkon aan de keuken grenst, kan de ruimte ervan worden gebruikt om het keukenoppervlak te vergroten. De scheidingswand tussen het balkon wordt verwijderd, de keuken wordt uitgebouwd en op extra bruikbare meters ruimte wordt een eethoek geplaatst, zoals op onderstaande foto. Alleen in dit geval zal het nodig zijn om werkzaamheden uit te voeren aan het isoleren van het balkon, zodat wintertijd Het hele jaar door was het gezellig in de keuken en waren er geen overlast door de lage luchttemperatuur.

Eigenaren van Chroesjtsjov-appartementen denken vaak met wanhoop na over de aanstaande renovatie van hun huizen. De indeling van deze appartementen is immers zo lastig dat niet elke onervaren beginner in de renovatiebranche de woonruimte correct en mooi kan inrichten. Als je de zaak echter zorgvuldig benadert, is het heel goed mogelijk om een goed interieur van een Chroesjtsjov-huis met twee kamers te creëren, zoals op de foto te zien is.

Om precies te weten wat er moet worden gemaakt, moet u uw project eerst op papier voorstellen, of beter nog, weergeven. Omdat de oorspronkelijke indeling uiterst onhandig is, wordt aanbevolen om de functionaliteit van het pand te veranderen en interne, niet-dragende scheidingswanden te slopen om de ruimte uit te breiden. Dat moet je weten in een appartement in verplicht Er moeten drie functionele gebieden zijn:

Eetkamer.
Om tijd samen door te brengen.
Om te slapen.

Rekening houdend met deze regels worden Chroesjtsjov-gebouwen herontwikkeld.

Allereerst moet je de belachelijke opslagruimte verwijderen, die een aanzienlijke bruikbare oppervlakte in beslag neemt. In plaats van dit ontwerp kun je een comfortabele, mooie kledingkast bestellen die een saaie kamer zal transformeren.
De volgende stap is het creëren van een boog tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor kun je een grote plaatsen eettafel voor familiediners.
Om er niet een plek voor te zoeken wasmachine, wordt aanbevolen om de badkamer te vergroten door de muur naar de gang te verplaatsen.
Om het badkamergedeelte zo ruim mogelijk te maken, wordt aanbevolen om de uitgebouwde badkamer en het toilet niet te scheiden.
Om te ontvangen origineel ontwerp Met uw eigen handen kunt u lage scheidingswanden gebruiken om uw appartement te versieren.

We vormen functionele zones

Mee eens dat je in een klein appartement met slechts 2 kamers, die ook nog eens aan elkaar grenzen, niet hoeft te dromen van een ruime slaapkamer. Daarom moet deze kamer zo groot zijn dat er plaats is voor een bed en een paar nachtkastjes. Om een intieme sfeer te creëren, in plaats van draaideuren, wordt aanbevolen om schuifsystemen te installeren, die we op de foto zien.

De woonkamer in een Chroesjtsjov-gebouw is de ruimte waar gasten worden ontvangen, formele familiediners worden gehouden en 's avonds het hele gezin samenkomt. Dit betekent dat het ontwerp van de hal, dat u zelf hebt gemaakt, mooi, comfortabel en huiselijk moet zijn. Om maximale ruimte te verkrijgen kunt u ook gebruik maken van een balkon of loggia.

Door de hal en het balkon te combineren, krijg je een grote ruimte om een woonkamer te creëren. Om ervoor te zorgen dat het resulterende pand efficiënt door alle gezinsleden kan worden gebruikt, is het noodzakelijk om in de woonkamer een tv, een comfortabele bank en een tafel voor koffie en tijdschriften te plaatsen. Indien nodig kan een van de delen worden omheind met een scherm en kan daar een kinderhoek worden gecreëerd. Als een van de gezinsleden vanuit huis werkt, op de loggia, kunt u een handige werkplek organiseren.

Zoals hierboven vermeld, is het beter om de scheidingswand tussen de keuken en de kamer gedeeltelijk te slopen en in plaats daarvan een toog te creëren. Dan op de grens van twee aangrenzende kamers het is mogelijk om een eethoek te creëren.

Optie zonder herontwikkeling

Een van de meest ongelukkige typen Chroesjtsjov-appartementen kunnen vestappartementen worden genoemd. In dergelijke woningen is het bijna onmogelijk om te creëren goed ontwerp. De enige uitweg is om een van de kamers met de keuken te combineren, waardoor een keuken-eetkamer ontstaat. In dit geval is de tweede kamer ingericht als slaapkamer. Dit is een van de acceptabele en vaak gebruikte opties voor het creëren van een handig en functioneel ontwerp in een vest zonder herontwikkeling.

Stilistische richtingen

Kenners van moderne trends en technologieën zullen blij zijn met de ontwerpoptie in een tweekamer Chroesjtsjov-huis in de hightech richting. In dit geval worden open metalen rekken gebruikt, die eenvoudig met uw eigen handen kunnen worden geïnstalleerd. Het gebruik van koud licht en kleurschakeringen qua ontwerp.

Op de foto zien we een voorbeeld van een ontwerp in deze stijl.

Voor een appartement met slechts 2 kamers is een minimalistische stijlindeling perfect. Deze richting is geschikt voor woningen met aangrenzende kamers en voor het Chroesjtsjov-vesttype. Deze stijl, die we op de foto kunnen zien, omvat het gebruik van minimale, meest noodzakelijke dingen en objecten in het dagelijks leven. Het kleurenschema verwelkomt lichte kleuren met kleine heldere toevoegingen.

Voor liefhebbers van Aziatische trends kan een Chroesjtsjov-appartement met twee kamers in Japanse stijl worden ingericht. Deze richting omvat een minimum aan meubels en accessoires, terwijl de nadruk ligt op milieuvriendelijkheid en natuurlijkheid van de gebruikte materialen.

Samenvattend moet worden opgemerkt dat het vrij moeilijk is om gezellige en comfortabele woningen te creëren in een tweekamerappartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk zonder herontwikkeling. Met behulp van moderne materialen en ontwerptechnieken kan zelfs zo’n lastige structuur echter worden getransformeerd in een functionele en mooie woonruimte.

Chroesjtsjovka's zijn gebouwen van vijf verdiepingen met bakstenen of tegelmuren. De bouw begon in de jaren 60 van de twintigste eeuw, toen het doel was om in de kortst mogelijke tijd het maximale aantal woongebouwen te creëren. Daarom worden Chroesjtsjov-gebouwen gekenmerkt door een laag wooncomfort. De indeling van het Chroesjtsjov-huis kent vele varianten, afhankelijk van het gebied en de locatie van het appartement.

Belangrijkste kenmerken van Chroesjtsjov-gebouwen

Chroesjtsjovka's waren oorspronkelijk een soort tijdelijke huisvesting met een levensduur tot 25 jaar. Het niet-vernietigbare type gebouwen had een levensstandaard van maximaal 50 jaar. Na een tijdje werd echter besloten dat Chroesjtsjov-gebouwen maximaal 150 jaar konden worden gebruikt, met inachtneming van de deadlines voor grote reparaties. De indeling van het Chroesjtsjov-gebouw heeft zijn eigen kenmerken, waaronder:

gecombineerde badkamers;
beschikbaarheid van doorloopkamers;
klein gebied;
lage plafonds;
slechte warmte- en geluidsisolatie veroorzaakt door onvoldoende wanddikte.

Appartement gebied

De indeling van een Chroesjtsjov-gebouw hangt grotendeels af van het woongebied:

de totale oppervlakte van eenkamerappartementen varieert van 31 tot 33 m2;
tweekamerappartementen - 30-46 m2;
driekamerappartementen - 55-58 m2.

Door de oppervlakte van elke individuele kamer te analyseren, kunt u de volgende cijfers krijgen:

oppervlakte varieert van 14 m2;
slaapkamers hebben een oppervlakte van 8 m2;
kinderkamer - vanaf 6 m2;
keukens - vanaf 4,5 m2.

Soorten Chroesjtsjov

De indeling van het Chroesjtsjov-gebouw kent verschillende variaties. Er zijn verschillende reeksen gebouwen, die elk hun eigen kenmerken hebben.

Gebouwen 1960-1967

Dergelijke gebouwen behoren tot de 1-464-serie; hun onderscheidende kenmerken zijn lage plafonds (2,5 m), een keuken met een klein oppervlak (5,8 m2); de aanwezigheid van ingebouwde kasten, een berging en een balkon. Op de begane grond bevinden zich vier appartementen. Huizen zijn meestal paneelwoningen met vijf verdiepingen.

Gebouwen 1963-1967

Gebouwen 1958-1964

Opstelling van een klein Chroesjtsjov-huis

Daarom moet je je best doen om een slaapkamer, woonkamer, kinderkamer en kantoor in één kamer te regelen. Transformeerbaar meubilair, dat meerdere functies tegelijk kan vervullen, komt eigenaren te hulp. Het belangrijkste is dat u bij het kiezen de voorkeur geeft aan producten van hoge kwaliteit die langdurig actief gebruik kunnen weerstaan, met behoud van een goed uiterlijk.

Indeling van een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers

De tweede kamer is in de regel ontworpen als woonkamer. Je kunt er gasten in ontvangen en een nacht laten staan. De derde kamer is een kinderkamer. Als er veel kinderen in het gezin zijn, kan de woonkamer ook zeer functioneel worden ingericht, en dat niet alleen kinderhoek, maar ook een gemeenschappelijke ruimte om bijvoorbeeld met het hele gezin tv te kijken.

Met de juiste aanpak kun je van zelfs het kleinste gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk een gezellig en functioneel appartement maken. Met appartementindelingen kunt u experimenteren met de plaatsing van meubels en functionele ruimtes. De beste optie voor het creëren van een comfortabel appartement (vooral voor Chroesjtsjov-appartementen met één kamer) is de aankoop van een hoogwaardig ontwerpproject, waarbij elke stap tot in het kleinste detail is doordacht.

Eigenaren van Chroesjtsjov-appartementen denken vaak met wanhoop na over de aanstaande renovatie van hun huizen. De indeling van deze appartementen is immers zo lastig dat niet elke onervaren beginner in de renovatiebranche de woonruimte correct en mooi kan inrichten. Als je de zaak echter zorgvuldig benadert, is het heel goed mogelijk om een goed interieur te creëren. tweekamer Chroesjtsjov appartement, zoals weergegeven op de foto.

Om precies te weten wat er moet worden gemaakt, moet u uw project eerst op papier voorstellen, of beter nog, weergeven. Omdat de oorspronkelijke indeling uiterst onhandig is, wordt aanbevolen om de functionaliteit van het pand te veranderen en interne, niet-dragende scheidingswanden te slopen om de ruimte uit te breiden. U moet weten dat het appartement drie functionele zones moet hebben:

Eetkamer.
Om tijd samen door te brengen.
Om te slapen.

Rekening houdend met deze regels worden Chroesjtsjov-gebouwen herontwikkeld.

Allereerst moet je de belachelijke opslagruimte verwijderen, die een aanzienlijke bruikbare oppervlakte in beslag neemt. In plaats van dit ontwerp kun je een comfortabele, mooie kledingkast bestellen die een saaie kamer zal transformeren.
De volgende stap is het creëren van een boog tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor kunt u een grote eettafel plaatsen voor familiediners.
Om niet op zoek te gaan naar een plek voor een wasmachine, is het raadzaam om de badkamer te vergroten door de muur naar de gang te verplaatsen.
Om het badkamergedeelte zo ruim mogelijk te maken, wordt aanbevolen om de uitgebouwde badkamer en het toilet niet te scheiden.
Om met uw eigen handen een origineel ontwerp te krijgen, kunt u lage scheidingswanden gebruiken bij de inrichting van uw appartement.

We vormen functionele zones

Ben het daar mee eens klein appartement, waarin er slechts 2 kamers zijn, en bovendien aangrenzende kamers, kan men niet dromen van een ruime slaapkamer. Daarom moet deze kamer zo groot zijn dat er plaats is voor een bed en een paar nachtkastjes. Om een intieme sfeer te creëren, wordt aanbevolen om in plaats van draaideuren schuifsystemen te installeren, zoals we op de foto zien.

Zoals hierboven vermeld, is het beter om de scheidingswand tussen de keuken en de kamer gedeeltelijk te slopen en in plaats daarvan een toog te creëren. Dan is het mogelijk om op de grens van twee aangrenzende kamers een eethoek te creëren.

Optie zonder herontwikkeling

Een van de meest ongelukkige typen Chroesjtsjov-appartementen kunnen vestappartementen worden genoemd. Het is bijna onmogelijk om in dergelijke woningen een succesvol ontwerp te maken. De enige uitweg is om een van de kamers met de keuken te combineren binnenboog, waardoor een keuken-eetkamer ontstaat. In dit geval is de tweede kamer ingericht als slaapkamer. Dit is een van de acceptabele en vaak gebruikte opties om een comfortabel en functioneel ontwerp in een vest te creëren zonder verbouwingen.

Stilistische richtingen

Kenners van moderne trends en technologieën zullen blij zijn met de ontwerpoptie in een tweekamer Chroesjtsjov-huis in de hightech richting. In dit geval worden open metalen rekken gebruikt, die eenvoudig met uw eigen handen kunnen worden geïnstalleerd. Ook het gebruik van koel licht en kleurschakeringen in het ontwerp wordt aangemoedigd.

Op de foto zien we een voorbeeld van een ontwerp in deze stijl.

bekeken

VKontakte opslaan

Keuken in Chroesjtsjov voor en na

Renovatie van een gebouw uit het Chroesjtsjov-tijdperk met twee kamers zonder herontwikkeling: foto's voor en na

Kenmerken van het appartement

Hoe herontwikkeling correct uit te voeren

Ontwerpkenmerken

Herontwikkeling ideeën

Planning

Basisstappen voor herontwikkeling

Interieur stijlen

Meubilair arrangement

Van 2 kamers 3 maken

Herontwikkeling van Chroesjtsjov (2 aangrenzende kamers): voorbereidingsmogelijkheden

Selectieve combinatie van kamers

Ontwerp van keuken en eetkamer

Badkamer interieur

Modern woonkamerinterieur

Ontwerpideeën voor de slaapkamer

Gang interieur

Moderne foto-interieurideeën

Regels die bij verbouwing niet mogen worden overtreden

Mogelijke herontwikkelingsmogelijkheden

Optie 1

Optie 2

Optie 3

Optie 4

Optie 5

Herontwikkeling in Chroesjtsjov: video

Ideeën voor de herontwikkeling van Chroesjtsjov: foto

Herontwikkeling van een 2-kamer Chroesjtsjov-appartement: mogelijke opties

Belangrijkste kenmerken van Chroesjtsjov-gebouwen

Appartement gebied

Soorten Chroesjtsjov

Opstelling van een klein Chroesjtsjov-huis

Indeling van een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers

Ontwerp van keuken en eetkamer

Badkamer interieur

Modern woonkamerinterieur

Ontwerpideeën voor de slaapkamer

Gang interieur

Moderne foto-interieurideeën

Wat is herontwikkeling en hoe regel je dat?

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met één kamer

Een tweekamerappartement van Chroesjtsjov opnieuw maken

Herontwikkeling van een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers

Renovatie van een Chroesjtsjov-huis met 4 kamers

Coördinatie van werkzaamheden

Herontwikkelingsmogelijkheden

Scheiding van aangrenzende kamers

Het combineren van de woonkamer met de keuken

We vormen functionele zones

Optie zonder herontwikkeling

Stilistische richtingen

Belangrijkste kenmerken van Chroesjtsjov-gebouwen

Appartement gebied

Soorten Chroesjtsjov

Opstelling van een klein Chroesjtsjov-huis

Indeling van een Chroesjtsjov-huis met 3 kamers

We vormen functionele zones

Optie zonder herontwikkeling

Stilistische richtingen

Op deze pagina vindt u voorbeelden van documenten die nodig zijn bij het uitvoeren van werkzaamheden op hoogte