Modern ontwerp van een driekamerappartement. Soorten appartementindelingen Indeling van een driekamerappartement met een verbeterde indeling

Beschouwd verschillende opties herontwikkeling met behulp van een opening in de muur, die was voorzien voor technologische behoeften. De keuken, die in de oorspronkelijke versie geïsoleerd moest blijven, verloor daardoor de scheidingswand, waardoor daglicht de gang binnendrong en, gereflecteerd door de spiegel, de verlichting ervan verhoogde.

Woonkamer

Doorgang van de gang naar de woonkamer - door schuifdeuren met inzetstukken van bevroren glas. Het belangrijkste item in de woonkamer is een grote bank, samengesteld uit afzonderlijke modules. Hij staat bij de muur, klaar decoratieve pleister MagDecor. Om de schoonheid ervan te benadrukken, werd er een kroonlijst omheen geplaatst, waarachter de achtergrondverlichting verborgen was. Tegenover de bank bevindt zich een opbergsysteem waarin een groot aquarium is geïntegreerd - de eigenaren van het appartement zijn dol op het kweken van vis.

Keuken

De indeling van de keuken is zeer ergonomisch: in het midden van de muur staat een werkblad met daarop een spoelbak en daaronder een vaatwasser, aan de zijkanten bevinden zich twee hoge kolommen voor apparatuur en opbergruimte. De onderste laag kasten en kolommen heeft de kleur "goudkers", de bovenste is wit, glanzend, wat de keuken lichter en visueel groter maakt.

Langs het raam bevindt zich nog een werkblad. Het is vrij breed, met een ingebouwde kookplaat en een afzuigkap die gemakkelijk in de tafel kan worden verwijderd als deze niet nodig is. Het werkoppervlak eindigt met een aangrenzende bar in een hoek van 90 graden. Er passen gemakkelijk vier personen achter. Vloer keukengedeelte, evenals een schort aan de muur erboven werkoppervlak bekleed met Italiaanse tegels uit de Base collectie van de Fap Ceramiche fabriek.

Slaapkamer

De loggia grenzend aan de slaapkamer van de ouders was geïsoleerd en er was een plek om te lezen en te ontspannen ingericht: een gezellige fauteuil, een staande lamp en originele planken voor boeken. Bovendien verscheen er naast de slaapkamer een ruime kleedkamer - 3 m². M.

Het hoofdeinde van het bed grenst aan een met hout afgewerkte muur - precies hetzelfde als op de vloer. Achter vals plafond verbergt de achtergrondverlichting. Aan de aangrenzende muur zijn twee hoge spiegels bevestigd, bovenop elk ervan bevindt zich een schans: met dit schema kun je de verlichting vergroten en de illusie creëren dat je de ruimte uitbreidt.

Kinderen

Het ontwerp van het 3-kamerappartement voorziet in een aparte kinderkamer met eigen opbergsystemen: een grote kledingkast en een ruime ladekast. De wieg voor de baby werd op bestelling gemaakt, evenals houten frame erboven - er werd een lichte luifel op bevestigd en versieringen werden opgehangen.

De verlichting in de speelruimte wordt uitgevoerd door in het plafond ingebouwde spots, het midden van de kamer is gemarkeerd met een Skygarden-ophanging, ontworpen door Marcel Wanders - heel romantisch en delicaat, in de vorm van een halve bol, met stucwerk aan de binnenkant. Een groot hoogpolig tapijt geeft de kinderkamer gezelligheid en warmte.

Gang

Een grote kast, waarin een wasmachine, een koelkast en compartimenten voor het opbergen van kleding, schoenen en huishoudelijke artikelen zijn ondergebracht, is een verbindend ontwerpelement geworden van een driekamerappartement.

In de entree verscheen een interessante plank, die een trap naar de tweede verdieping imiteerde. In zijn open planken Je kunt boeken, tijdschriften, kleine decoratieartikelen en grotere, zoals vazen, direct op de trap plaatsen. Zowel de vloer als de muur achter de valse trap zijn gemaakt van dezelfde houtsoort. Tussen de wandpanelen zit een ingebouwde achtergrondverlichting.

badkamer

Badkamerdecoratie - streng en ingetogen, in twee kleuren: ivoor en donkerbruin. Wand- en vloerbedekking - Italiaanse tegels FAP Ceramiche Base. Het toilet hangt, daarboven bevindt zich een valse kast, voorzien van achtergrondverlichting. Het is betegeld door dezelfde fabriek. De muur achter de wastafel is volledig gespiegeld, wat de ruimte compliceert en de badkamer optisch groter maakt.

Moderne jongeren vinden het misschien moeilijk om te antwoorden wie Chroesjtsjov was, maar de naam van de gebouwen die in die tijd werden gemaakt, is bij de meerderheid bekend: dit zijn "Chroesjtsjov". Aanvankelijk werden ze gebouwd als tijdelijke huisvesting, waardoor het comfortniveau van een dergelijke woning veel te wensen overlaat. Het zal helpen om de problemen van het organiseren van de ruimte in dergelijke appartementen te minimaliseren radicale maatregel- herontwikkeling van "Chroesjtsjov" voor 3 kamers.

Door de herontwikkeling kunt u het appartement veranderen zonder te verhuizen, waardoor het voor alle gezinsleden comfortabel wordt om te wonen

Van comfortabele appartementen in nieuwe gebouwen onderscheiden "Chroesjtsjov" zich vooral door een kleine plafondhoogte en een klein oppervlak met bezems. Veel ontwerpers piekeren over de vraag hoe ze ruimte kunnen creëren in de meest gecomprimeerde ruimte comfortabel wonen gezinnen. Echter zelfs soortgelijke tekortkomingen verminder de populariteit van "Chroesjtsjov" op de secundaire huizenmarkt niet. Dit komt vooral door de lage prijscategorie van dergelijke appartementen. En als je de kwestie van reparaties ook verstandig benadert, dan kun je van elke "Chroesjtsjov" woningen creëren die qua comfort niet onderdoen voor nieuwe gebouwen.

Herontwikkeling is een radicale, maar soms de enige manier om wonen comfortabel te maken

Als we het hebben over de herontwikkeling van de "Chroesjtsjov", is het de moeite waard om een ​​belangrijk voordeel op te merken: alle scheidingswanden in het appartement zijn niet dragend, wat de procedure voor het overeenkomen en uitvoeren van reparatiewerkzaamheden aanzienlijk vereenvoudigt. Badkamers kunnen gescheiden of gecombineerd zijn.

De ‘gelukkigen’ die in dergelijke appartementen wonen, zijn zich bewust van de moeilijkheden bij het huisvesten kleine ruimte meubels en huishoudelijke apparaten. Daarom is het de moeite waard om verschillende transformatieopties te overwegen klein appartement en ruimte creëren voor leven. Een rationele benadering van reparatie zal u helpen om van een typische "Chroesjtsjov" een uitstekend appartement te maken dat volledig aan uw wensen en smaak voldoet.

Herontwikkeling van het appartement met het creëren van een grote woonkamer en een aparte slaapkamer achter spiegelschuifwanden

Hoe te beginnen met verbouwen

Vreemd genoeg zal het begin van de reparatie in dit geval beginnen met bureaucratie.

Belangrijk! Om de herontwikkeling van het appartement te starten, is het noodzakelijk om alle acties te coördineren met de stad en de huisvestingsautoriteiten.

Voordat u naar de juiste autoriteiten gaat, moet u een herontwikkelingsplan ter goedkeuring voorbereiden.

Het eerste wat u vóór een ingrijpende renovatie moet doen, is een herontwikkelingsplan.

Als de wijzigingen niet zijn overeengekomen met de BTI, kunt u er later mee te maken krijgen grote problemen bij het ruilen, verkopen en schenken van een appartement, en krijgen zelfs een boete.

Om alles soepel te laten verlopen, bestelt u een voltooid project bij een erkende architect die met alles rekening houdt technische details en uw wensen. Herontwikkeling van "Chroesjtsjov" in 3 kamers kan worden geïmplementeerd door gedeeltelijke of volledige demontage, overdracht van muren, inclusief deuropeningen.

Sinds in de meeste gevallen binnenmuren"Chroesjtsjov" zijn niet dragend, velen geloven dat coördinatie niet vereist is voor het werk, maar deze mening is onjuist. Het ongeoorloofd slopen van scheidingswanden kan leiden tot schendingen van constructieve, sanitaire en wettelijke vereisten. Meestal zijn vervoerders dat wel buitenmuren appartementen, evenals muren en balken tussen appartementen.

Documenten voor de herontwikkeling van "Stalinka" tot 3 kamers of "Chroesjtsjov"

Om juridische sancties voor ongeoorloofde herontwikkeling van een appartement te voorkomen, is het noodzakelijk om een ​​lijst met verplichte documenten aan de regelgevende instanties te verstrekken. Deze omvatten:

• technisch paspoort voor huisvesting. Hij heeft standaard vorm, verkregen bij de BTI-autoriteiten, bevat de benodigde certificaten, een goedgekeurd plan;
• een voltooid project gemaakt met de deelname van een erkende ontwerporganisatie;
• een goedgekeurd technisch plan waarin wordt bevestigd dat de herontwikkeling niet zal leiden tot aantasting van de integriteit en stabiliteit van het gebouw;
• attest van de brandweer;
• documenten die het recht op eigen huisvesting bevestigen;
• contract voor het toezicht op het gedrag bouwwerkzaamheden met een organisatie die een vergunning heeft voor het controleren van activiteiten.

Deze lijst is niet definitief, maar de beschreven documentatie is het belangrijkste probleem bij het plannen van reparaties in Chroesjtsjov. De commissie die beslist over de mogelijkheid van herontwikkeling kan het nodig achten om aanvullende documentatie in overweging te nemen, bijvoorbeeld een certificaat van het openbaar nutsbedrijf.

Plan zorgvuldig

Het meest voorkomende probleem van Chroesjtsjov zijn de zeer kleine badkamers, daarom zijn de eigenaren bij een totale renovatie vaak van plan deze ruimtes uit te breiden. Tegelijkertijd mogen we de sanitaire normen niet vergeten, die stellen dat het onmogelijk is om het toilet en de badkamer uit te breiden ten koste van de ruimte in de keuken en woonkamers.

Aandacht! De toename in deze zone mag alleen ten koste gaan van de gang, opslagruimte en andere vrije ruimtes.

U kunt de oppervlakte van het toilet en de badkamer alleen vergroten ten koste van de gang

Vooral de eigenaren van appartementen in Chroesjtsjov hebben last van de kleine keuken. Daarom komt de uitbreiding van het gebied vaak naar voren bij de uitvoering van grootschalige reparaties.

En in dit opzicht kunnen er "valkuilen" op u wachten, omdat de meeste appartementen een gasleidingsysteem hebben, waardoor u de keukenruimte niet kunt uitbreiden ten koste van een badkamer of woonkamer. Om uw ideeën te implementeren, kunt u de volgende manieren gebruiken:

• vervangen gasfornuis elektrisch;
• het keukengedeelte van het woongedeelte scheiden door middel van een schuifwand;
• verklein de oppervlakte van de gang of voorraadkast.

Herontwikkeling van het pand van een 3-kamer "Chroesjtsjov" geeft veel meer ruimte dan appartementen met minder woonruimte. Bekijk de foto om een ​​succesvolle herontwikkeling van "Chroesjtsjov" 3 in kamers te maken afgeronde projecten.

Hoe je een comfortabele ruimte creëert

Als je in de stemming bent voor een wereldwijde herontwikkeling van "Chroesjtsjov" voor 3 kamers, overweeg dan gerelateerde opties op de foto en definieer duidelijk de plattegrond van uw eigen woonruimte.

Belangrijk! Houd rekening met alle individuele voorkeuren, hobby's, meubels en apparatuur die al zijn aangeschaft en gepland zijn om te worden geplaatst.

Dit is de enige manier om goed te plannen. reparatiewerkzaamheden en aankoop benodigde materialen. Om geen problemen te ondervinden bij het installeren van meubels, moet u onmiddellijk nadenken over waar elk element zich zal bevinden.

Ideaal voor "Chroesjtsjov" klassiek interieur in een minimalistische stijl.

Om de ruimte te maximaliseren, kunt u meerdere kamers tot één combineren. Schuifwanden helpen creëren gezellige ruimte en scheid het woon- en slaapgedeelte.

Een mooi effect is de combinatie van de hal en de gang. Om aan de hygiënenormen in de kamer te voldoen, is het noodzakelijk om zonering uit te voeren door verschillende vloerbedekkingen te leggen. In de gang worden bijvoorbeeld gemakkelijk schoon te maken tegels gelegd en de kamer is bekleed met tapijt.

Afzonderlijk is het de moeite waard om het onderwerp van de integratie van de keuken met de woonkamer aan te pakken. Deskundigen adviseren niet om deze zones volledig te combineren, het is beter om een ​​lichte verplaatsbare scheidingswand te creëren of deze zones te scheiden met behulp van kleurenschema's.

Met grote schuifdeuren kunt u de ruimte visueel vergroten zonder de kamers te verenigen.

Aanzienlijk verhogen bruikbare oppervlakte ingebouwde technologie zal helpen. De keuken, geïnstalleerd rond de omtrek van zelfs een kleine kamer, laat voldoende ruimte over voor een eettafel.

Het installeren van een douchecabine helpt ruimte in de badkamer te besparen. Dus als je niet wist waar je het moest plaatsen wasmachine, zal deze wijziging voldoende ruimte creëren voor de installatie ervan.

Nadat u hebt besloten om de 3 kamers van de "Chroesjtsjov" opnieuw te plannen, bekijk dan de foto's van kant-en-klare projecten, misschien krijgt u daaruit ideeën voor de geplande renovatie.

ik hou van

Voor een driekamerappartement een enorme keuze aan ontwerpen. Kleine ruimtes zijn niet beschikbaar.

Met een groot gebied kunt u elk gewaagd idee toepassen. Modern ontwerp een driekamerappartement kunt u het beste toevertrouwen aan professionele ontwerpers.

Gezien de samenstelling van het gezin wordt een ontwerpproject en zonering van kamers overwogen. Er wordt niet alleen aandacht besteed stilistische beslissing maar ook praktisch.

Het is noodzakelijk om vanaf het allereerste begin op de deuren te letten, zodat ze gemakkelijk opengaan en geen obstakel vormen voor het huishouden. U kunt kiezen voor schuifdeuren. Het aantal en de handige locatie van stopcontacten en schakelaars is een ander belangrijk detail die vergeten wordt.

Vaker begint het ontwerp met een uitbreiding van de oppervlakte - herontwikkeling, maar soms is een scheidingswand voldoende. Vanuit het Westen kwam de mode voor open ruimte, dit wordt ook toegepast verschillende projecten. Ze verenigen niet alleen slaapkamers en natuurlijk badkamers.

Regels voor herontwikkeling en ontmanteling

Je kunt de ruimte uitbreiden dankzij de loggia's, maar je zult deze wel goed moeten verwarmen. goed idee er komt een warme vloer, je kunt de verwarming naar de loggia halen.

Het is onaanvaardbaar om de oppervlakte van de badkamers te vergroten ten koste van de keuken of aangrenzende kamers. Er moet rekening mee worden gehouden dat in dragende constructies het is ten strengste verboden om openingen te installeren die groter zijn dan 1,2 m en niet dichter dan 1,5 m bij de buitenranden van de muren. Eén opening op 1 dragende muur.

Op balkons kunnen de delen onder de ramen en het raam met dubbele beglazing ook niet worden gedemonteerd. Het is verboden om vanuit de keuken een deur naar de badkamer te maken.

Het belangrijkste is om niet te vergeten dat de herontwikkeling moet worden geformaliseerd. Anders zullen er bij een verkoop van woningen onmiddellijk problemen ontstaan. Alle veranderingen in het appartement moeten worden uitgevoerd in overeenstemming met de bouwvoorschriften.

Treshka-ontwerp in een paneelhuis

Ongeacht het woongebied zijn rationaliteit en maximaal comfort nodig. In paneelwoningen is de woning goedkoper dan in bakstenen huizen. Van de vele stijlen kunnen niet alle stijlen worden toegepast paneel huis.

Ontwerp van een driekamerappartement in klassieke stijl het is bijna onmogelijk om in zo'n appartement te creëren, er wordt veel ruimte voor verwacht, die niet beschikbaar is in paneelwoningen. Met kleine oppervlakken ziet het er saai en niet organisch uit.

3-kamerappartement (45 m²)

Met een gemiddelde oppervlakte van 45 vierkante meter. meter driekamer paneel appartement, het is beter om minimalisme te gebruiken, waar er weinig meubels en interieurelementen zijn. Zo maak je ruimte vrij.

Door te kiezen voor rustieke motieven wordt een kleine keuken een gezellig, schattig hoekje. Tonen met een warm spectrum met veel textiel helpen gemak en comfort te creëren.

Wie houdt van hightech ongebruikelijke vormen en lijnen, je hebt veel metalen onderdelen nodig, Nieuwste technologieën en gebrek aan evenredigheid.

Bij elke stijl is het belangrijk om de ruimte goed in te richten. Vroeger geloofde men dat het onmogelijk was om herontwikkeling in een paneelhuis uit te voeren. Met de komst van nieuwe materialen en afwerkingsmethoden deed zich een dergelijke mogelijkheid voor.

De kamers worden eerst ingedeeld op functionaliteit. Een grote kamer- de woonkamer voor het ontvangen van gasten wordt uitgevoerd in lichte kleuren. Andere kamers kunnen dat wel zijn verschillende stijlen, zal ongebruikelijk en helder zijn.

3-kamerappartement (60 m²)

Een moeilijkere taak is het interieurontwerp van een driekamerappartement met groot gebied. Hier nodig ervaren ontwerper. Iedereen heeft een kamer die is afgestemd op zijn wensen en smaak. Je kunt fantasie gebruiken.

Vaak combineren ze de woonkamer met de keuken, het blijkt een ander interieur.

In de kinderkamer moet rekening worden gehouden met de leeftijd van het kind. Voor een baby heb je een commode, een wieg en een kledingkast nodig.

Gladde ronde vormen en delicate tinten zijn ideaal voor de slaapkamer.

Originele ontwerpprojecten voor driekamerappartementen winnen aan populariteit. Dit komt door meer betaalbare prijzen voor een appartement dan voor een privéhuisje.

Een groot gebied is het belangrijkste voordeel waarmee u de verscheidenheid aan originele en comfortabele interieurs voor een groot gezin.

Fotoontwerp van een driekamerappartement

De beste plaats om dit artikel te beginnen is door te erkennen dat niet elke herontwikkeling kan worden goedgekeurd, en daar zijn veel redenen voor. Er zijn activiteiten die ten strengste verboden zijn door de huisvestingswetgeving, en daarom is het simpelweg onmogelijk om ze door de goedkeuringsprocedure te ‘slepen’.

Daarnaast zijn er een aantal beperkingen en normen - constructie, sanitair en andere, die worden gereguleerd door SNiP's ( bouwnormen en regels, zoals ze eerder werden genoemd) en joint ventures (reeksen regels, zoals ze nu worden genoemd) en andere documenten.

Deze beperkingen omvatten aanbevelingen over de minimale oppervlakte van woongebouwen, die voor ons van belang zouden moeten zijn in het kader van de coördinatie van een herontwikkelingsproject. Er kan immers alleen overeenstemming worden bereikt over een correct uitgewerkt project en daarvoor moet de ontwerper bekend zijn met de regels en voorschriften. Overigens zijn er hiervoor SRO-ontwerptoleranties.

Minimale appartementoppervlakte

Laten we om te beginnen de normen doornemen van de minimale oppervlakte van de appartementen zelf, die momenteel in de bouw worden gebruikt appartementsgebouwen. Voor een eenkamerappartement is dit 28 meter, voor een tweekamerappartement - 44, voor een driekamerappartement - 56, voor een vierkamerappartement - 70, voor een vijfkamerappartement - 84 en, ten slotte voor een "landgoed" met zes kamers - 103 vierkante meter.

In onze praktijk waren er heel verschillende woonruimtes. Meestal is het echter nodig om met appartementen om te gaan met een aantal woonkamers van één tot drie, en daar zullen we bij stilstaan.

Opgemerkt moet worden dat de minimale oppervlakte en het aantal kamers in het appartement afhankelijk zijn van de klimaatregio waarin het gebouw zich bevindt. Moskou en de regio Moskou behoren bijvoorbeeld tot klimaatregio II.

Minimale vloeroppervlakte

Volgens SP 54.13330.2016, voor een eenkamerappartement, speciale vereisten qua aantal vierkante meters in de woonkamer - 14. Terwijl in twee- of meerkamerwoningen de lat hoger wordt gelegd - tot 16 voor gemeenschappelijke ruimte. De grootte van de slaapkamer voor alle appartementen moet minimaal acht vierkante meter zijn.

Voor de keuken zijn minimumwaarden van 8 vierkante meter vastgesteld en evt we zijn aan het praten over de zonering van de kamer, 6 meter voor het keukengedeelte in de eetkamer. In appartementen is het toegestaan ​​om keukens en niskeukens te plaatsen met een oppervlakte van minimaal 5 vierkante meter. M.

Voor zolderkamers gelden andere normen: keukens en slaapkamers daarin moeten bijvoorbeeld minimaal zeven vierkante meter zijn.

Merk op dat we het in dit geval hebben over de grootte van de panden in appartementen die worden aangeboden onder een sociale huurovereenkomst. Voor appartementen in eigendom is geen aparte reeks regels aangenomen die de minimale oppervlakte van het pand aangeven, dus hier zijn opties mogelijk.

Naast de oppervlakte moet de woonkamer aan andere parameters voldoen. Eén daarvan is zonnestraling (natuurlijk licht). Met andere woorden: volgens de huidige regelgeving moet de zon de woonkamer binnenkijken. In principe verbiedt niemand je om een ​​kamer van 8 vierkante meter zonder natuurlijke lichtbron als slaapkamer te gebruiken, maar in de documenten van het appartement wordt deze vermeld als een extra kamer.

Afzonderlijk is het de moeite waard om te praten over de hoogte van het pand. In de klimaatzone waartoe Moskou behoort, is de minimale afstand van vloerbedekking tot het plafond in de woonkamer en keuken moet minimaal tweeënhalve meter zijn, terwijl de mezzanines, gangen en andere niet-residentiële gebouwen moet een hoogte hebben van minimaal 210 centimeter. IN zolderkamers hoogte kan iets lager zijn.

Gaat u net de herontwikkeling van het appartement uitvoeren of heeft u deze al uitgevoerd, dan kunt u met uw vragen altijd telefonisch contact opnemen met onze adviseurs. Indien nodig kunnen wij een project uitwerken met technisch advies en het gehele goedkeuringsproces voor de herontwikkeling uitvoeren. Onze Contacten - .

Typische indelingen van appartementen zijn typerend voor een hele reeks huizen - een groep woongebouwen die qua ontwerp en indeling van kamers volledig of bijna volledig identiek zijn. Bovendien zijn deze huizen van dezelfde materialen gebouwd.

NAAR typische lay-outs appartementen omvatten "Brezjnevka", "Chroesjtsjov", "Stalin". Huizen uit deze series zijn op bijna elke plaats in het land te vinden.

Beste lezers! In onze artikelen wordt gesproken over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elke zaak is uniek.

Als je het wilt weten hoe u uw probleem precies kunt oplossen - neem contact op met het online consultantformulier aan de rechterkant. Het is snel en gratis!

Stalinka-huizen zijn nog steeds duur en prestigieus. Dit komt vooral door hun locatie: "Stalinki" bevindt zich in de regel in het stadscentrum en in de dichtstbijzijnde gebieden. Bovendien worden de kosten van huisvesting beïnvloed door een groot totaaloppervlak, evenals door hoge plafonds.

"Stalinki" zijn onderverdeeld in twee typen, afhankelijk van het gebruikte bouwmateriaal: sintelblok en baksteen. Meerderheid bakstenen huizen werd in de beginperiode gebouwd en sintelblokken begonnen te verschijnen in een tijd dat ontwikkelaars toegang kregen tot bouwpanelen en blokken. bakstenen gebouwen hebben meestal een betere thermische isolatie en een aantrekkelijkere gevel. Huizen van sintelblokken zien er minder verfijnd uit, en soms gewoon saai.

De bouw van "stalinok" nam aanzienlijk af in 1956, toen de industriële massawoningbouw begon, wat de verschijning van hele reeksen "Chroesjtsjov" veroorzaakte.

De belangrijkste kenmerken van de lay-out "Stalinka":

• Hoge plafonds;
• Handige lay-out van "Stalinka";
• Massieve muren.

In de "Stalinka", meestal drie- en vierkamerappartementen, zijn opties met twee, maar ook vijf of meer kamers veel minder gebruikelijk. Eenkamerappartementen zijn een zeldzaamheid.

"Stalinki" kan verwijzen naar gewone huizen of nomenklatura-huizen. Nomenklatura werd speciaal gebouwd voor elitebewoners. Deze woningen onderscheiden zich door een uitstekende indeling, ruime gangen. De appartementen kunnen ook niet alleen een kinderkamer bevatten, maar ook een kantoor, een bibliotheek, een kamer voor bedienden. De keuken in zo'n "Stalinka" is groot, de badkamer is gescheiden. Meestal bevinden zich op dezelfde verdieping 2-4 appartementen. Gewone huizen zijn eenvoudiger en bescheidener, de oppervlakte van de appartementen daarin is kleiner.

Indelingen van appartementen standaard serie– Stalinki:

Rijst. 1 - Indeling van een eenkamerappartement in Stalinka

Rijst. 2 - Indelingen tweekamerappartementen in Stalinka

Rijst. 3 - Indelingen van driekamerappartementen in Stalinka

Wist u dat u goed geld kunt verdienen met de dagelijkse huur van appartementen? Lezen nuttig advies voor verhuurbedrijfslink

Typische indeling van Chroesjtsjovka-appartementen

Tot de "Chroesjtsjovs" behoren huizen met vijf verdiepingen, waarvan de bouw begon in de periode 1956-1964, tijdens het bewind van Chroesjtsjov. In Moskou werden deze gebouwen tot 1972 gebouwd, en in de regio zelf en in veel andere regio's van het land - tot halverwege de jaren tachtig.

Aanvankelijk werden de ‘Chroesjtsjov’-gebouwen van baksteen gebouwd, maar in de jaren zestig werden om economische redenen paneelbouw van behuizingen. Appartementen in "Chroesjtsjov" hebben een klein aantal kamers (er is bijvoorbeeld 6-9 m2 toegewezen voor een slaapkamer) en de keukenoppervlakte is niet groter dan 6 m2. Ook de hoogte van de plafonds nam af - tot 2,5 meter.

De belangrijkste nadelen van de indeling van appartementen "Chroesjtsjov" zijn onder meer:

• Slechte thermische isolatie (warm in de zomer en koud in de winter);
• Gecombineerde badkamer;
• Gebrek aan een vuilstortkoker, lift, zolder.

Maar deze huizen hebben ook hun voordelen. Dit zijn in de eerste plaats de lage kosten van appartementen en een goede territoriale locatie - niet ver van de metro, in gebieden met ontwikkelde infrastructuur.

Indelingen van appartementen uit de standaardserie - Chroesjtsjov:

Rijst. 4 - Indelingen éénkamerappartementen in Chroesjtsjov

Rijst. 5 - Indelingen van tweekamerappartementen in Chroesjtsjov

Rijst. 6 - Indelingen van driekamerappartementen in Chroesjtsjov

Typische indeling van Brezjnevka-appartementen

Typische Brezjnevka-huizen werden gebouwd in de tijd van Brezjnev - van 1964 tot het begin van de jaren 80.

In tegenstelling tot Chroesjtsjov hadden dergelijke huizen meer verdiepingen en een groter oppervlak aan appartementen. In de allereerste appartementen was er vaak " Chroesjtsjov koelkast", waar een kast-kast onder zat keuken raam. Deze beslissing is ontleend aan de "Chroesjtsjov". De badkamer is apart gecreëerd. In de toekomst is de lay-out een beetje veranderd, sommige oplossingen worden in onze tijd gebruikt.

Brezjnevka wordt gekenmerkt door een verbeterde lay-out. Maar dit geldt alleen voor de 'Chroesjtsjovs', want voor de 'Stalinka' zijn ze comfortabeler om te leven. In Brezjnevka-huizen zijn de plafonds niet te hoog, de keukens zijn klein (ongeveer 7-9 m2). Het aantal kamers varieert van 1 tot 5.

Een van de varianten van "brezhnevok" zijn appartementen hoteltype. Ze zijn klein, hun totale oppervlakte is 12-18 vierkante meter. Dergelijke appartementen waren bedoeld voor tijdelijk verblijf, maar de meeste waren permanent ingericht.

De "Brezjnev" -huizen hebben een lift, een vuilstortkoker en de plafondhoogte is 2,65 meter.

De meeste gebouwen hebben een slechte thermische isolatie, dus De laatste tijd ze worden vastgehouden herziening om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Indelingen van appartementen uit de standaardserie - Brezjnevka:

Rijst. 7 - Indelingen van eenkamerappartementen in Brezjnevka

Rijst. 8 - Indelingen van tweekamerappartementen in Brezjnevka