Doe-het-zelf-huis is een budgetoptie. Hoe een huis goedkoop en mooi te bouwen - waar moeten we op besparen? Goedkoop houten huis - is het waar?

05.03.2020

Eigenaren van voorstedelijke gebieden hebben een uitstekende mogelijkheid om goedkope huizen met zeer goede prestatiekenmerken te assembleren. Er zijn tegenwoordig verschillende manieren om een economisch en betrouwbaar gebouw te bouwen. In dit artikel zullen we praten over wat goedkoper is om huizen van te bouwen.

Welke factoren beïnvloeden de kosten

Bespaar geld tijdens de bouw landhuis Kan:

Het project correct hebben opgesteld. Compact huis met een goed doordachte lay-out kost minder dan een groot "chaotisch" gebouw en zal niet minder comfortabel zijn.
Door het juiste materiaal te kiezen voor wanden, dakbedekking, plafonds en afwerking.

Het is deze laatste factor die vaak een doorslaggevende rol speelt in termen van projectkosten.

Materialen voor hoe te kiezen

Wanneer u beslist waaruit de muren van het huis, de vloeren en het dak precies zullen worden opgebouwd, moet u op de volgende factoren letten:

Klimaat omstandigheden. In koude streken is het beter om materialen te gebruiken die niet zo duurzaam zijn, maar zeker warm. Eigenaren van percelen in de zuidelijke regio's van het land hebben een veel ruimere keuze. In dit geval kunt u absoluut elk modern gebruiken goedkope materialen.
Specifieke eigenschappen van materialen. Natuurlijk zijn gebouwen gemaakt van SIP-panelen of schuimbeton veel goedkoper dan bakstenen of blokhutten.
Kenmerken van de lokale markt. Hout kan bijvoorbeeld goedkoper zijn in beboste gebieden, en beton in steppegebieden.

De meest economische bouwmaterialen

Laten we nu eens kijken wat goedkoper is om huizen van te bouwen. Een zeer economisch en handig gebouw kan nu worden gebouwd met behulp van:

Hout en moderne isolatie. Dit is momenteel het meest goedkope type gebouw. Tegelijkertijd hebben paneelhuizen, ondanks hun lage kosten, zeer goede prestatiekenmerken. In dit geval worden ook goedkope materialen als bekleding gebruikt. Meestal is dit multiplex en gevelbeplating.
SIP-panelen. Zo’n gebouw zal duurder zijn dan een paneelgebouw, maar zal ook sneller opgetrokken worden.
Schuim blokken. Gebouwen die daaruit zijn opgebouwd, zijn ook erg goedkoop en worden als iets betrouwbaarder beschouwd dan paneelgebouwen.

Al deze moderne materialen voor het bouwen van een huis zijn zeer geschikt en kunnen tegelijkertijd lang meegaan lange tijd. Laten we het vervolgens hebben over de voor- en nadelen van elk van hen. Misschien helpt dit iemand om de beste keuze te maken.

Voordelen van framegebouwen

Huizen gemaakt van dit soort hout hebben niet alleen goedkoop, maar ook voordelen als:

Gemak van constructie. Frame bouwen- paneel huis u kunt het zelf doen, zonder tussenkomst van specialisten. Bij het bouwen van een dergelijk gebouw is het niet nodig om dure apparatuur te gebruiken. De meest goedkope fundering voor een paneelhuis kan worden gestort: een kolomvormige fundering (uiteraard alleen op betrouwbare grond).
Uitstekende warmtevasthoudende eigenschappen. Dergelijke huizen zijn geïsoleerd tegen de kou met behulp van moderne, goedkope materialen. Meestal is dit minerale wol of polystyreenschuim. Zelfs niet al te duur niet-geprofileerd hout wordt in dit geval in minimale hoeveelheden gebruikt - alleen voor de constructie van het frame.
Esthetisch Als u hoogwaardige binnen- en buitenbekleding gebruikt en voor deze technologie kiest, kunt u een heel mooi en tegelijkertijd comfortabel gebouw krijgen.
Geen krimp. In tegenstelling tot dure geplaveide en houten gebouwen, kunt u direct na de bouw een huis betrekken dat met deze technologie is gebouwd.

Nadelen van paneelgebouwen

hout en moderne isolatie- gewoon een uitstekend antwoord op de vraag wat goedkoper is om huizen van te bouwen. Maar natuurlijk heeft deze bouwtechnologie, net als elke andere methode, ook zijn nadelen. De nadelen van huizen met framepanelen zijn in de eerste plaats niet erg hoge graad milieuveiligheid. Feit is dat minerale wol en geëxpandeerd polystyreen materialen zijn die in bepaalde situaties emissies kunnen veroorzaken. Bij het bouwen van een huis moet hier rekening mee gehouden en gedaan worden. binnenvoering zo strak mogelijk. Minerale wol stoot giftig styreen en geëxpandeerd polystyreen uit.

De nadelen van paneelconstructies omvatten ook een niet erg hoge mate van brandwerendheid. De bedrading in zo’n huis kunt u het beste aan een specialist toevertrouwen. Ook al brengt dit extra kosten met zich mee. Je zult ook geld moeten uitgeven aan het behandelen van het houten frame met antiseptische verbindingen die de brandwerendheid verhogen, evenals insectenwerende middelen. Zoals u weet, kunnen houten huizen alleen als deze producten worden gebruikt behoorlijk duurzaam zijn.

Gastheren van afstandelijk zomerhuisjes De constructie van dergelijke gebouwen wordt vaak opgegeven omdat de mechanische sterkte van de muren niet erg hoog is. Dieven hoeven misschien niet eens het slot te kraken om zonder beveiliging in zo'n huis in te breken.

Voordelen van gebouwen gemaakt van SIP-panelen

Dit type gebouw lijkt structureel sterk op het vorige. Eigenlijk is dit gewoon een soort paneelhuis. Het enige verschil is dat de elementen van een dergelijk gebouw worden samengesteld uit kant-en-klaar geleverde panelen. Bij gebruik van dergelijk materiaal is de constructie natuurlijk betrouwbaarder en duurzamer. Huizen gemaakt van SIP-panelen zijn niet te duur. Hun kosten zijn echter, zoals reeds vermeld, iets hoger dan die van conventionele paneelplaten.

SIP-panelen bestaan uit twee OSB-platen, waartussen polystyreenschuim is bevestigd. Ondanks hun ogenschijnlijke kwetsbaarheid zijn ze vanwege hun structurele integriteit in staat enorme belastingen te weerstaan en zijn ze eigenlijk gewoonweg ideaal voor gebouwen. Je kunt ook zelf een gebouw uit dit materiaal optrekken. Het is niet nodig om een te dikke fundering onder SIP-wanden te storten. De voordelen van dit materiaal omvatten een zeer lage mate van thermische geleidbaarheid.

Net als in het geval van een huis met framepanelen, vereist de constructie van een dergelijk gebouw niet het gebruik van dure apparatuur. De panelen worden eenvoudig verwerkt - met behulp van gewone ijzerzaag. Daarom kunnen huizen gemaakt van SIP-panelen elke indeling en architectuur hebben.

Nadelen van SIP-gebouwen

De nadelen van dergelijke huizen zijn ongeveer dezelfde als die van conventionele huizen met framepanelen. Dat wil zeggen, ze verschillen niet in brandveiligheid en ecologische netheid. Naast piepschuim worden in dit geval ook OSB-panelen gebruikt waarvan de veiligheid zeer twijfelachtig is. Enkele nadelen van SIP-panelen zijn onder meer het feit dat ze alleen kunnen worden gebruikt voor het bouwen van huizen met een beperkte hoogte (maximaal 2 verdiepingen). Technische communicatie in dit soort gebouwen is behoorlijk moeilijk en duur. Dit kan ook worden toegeschreven aan de nadelen van dergelijke gebouwen.

Voordelen van huizen gemaakt van schuimblokken

Dit materiaal is iets duurder dan SIP-panelen. De kosten van het schuimblok zijn echter nog steeds laag en het prijsverschil is in dit geval niet kritisch. Bovendien hebben huizen gemaakt van dit materiaal, in vergelijking met SIP-gebouwen en paneelgebouwen, veel voordelen. Deze omvatten:

Het vermogen van muren om te ‘ademen’. In dit opzicht zijn gebouwen gemaakt van schuimblokken vergelijkbaar met bijvoorbeeld comfortabele constructies zoals blokhutten. Het microklimaat in gebouwen gemaakt van dit materiaal wordt vrijwel hetzelfde gecreëerd.
Brandwerendheid van muren. Beton brandt, zoals iedereen weet, niet.
Duurzaamheid. Per definitie kan zo'n gebouw veel langer meegaan dan een houten constructie. Beton rot niet en wordt niet beschadigd door insecten.

Nadelen van huizen gemaakt van schuimbeton

De nadelen van dergelijke gebouwen zijn in de eerste plaats de noodzaak van een zorgvuldige waterdichting van de fundering en het gebruik van materialen die voorkomen dat vocht de muren binnendringt. Goedkope huizen gemaakt van schuimblokken moeten zo goed mogelijk worden beschermd. Feit is dat dit poreuze materiaal zeer goed vocht absorbeert. In dit geval gaan de warmtebehoudende eigenschappen verloren. Bovendien brokkelen dit soort natte blokken gemakkelijk af, wat zelfs kan leiden tot scheuren in de muren.

Ondanks het feit dat schuimbeton licht van gewicht is, moet de basis ervoor voldoende krachtig en betrouwbaar zijn. Het draait allemaal om de kwetsbaarheid van dit materiaal. Schuimbeton kan zelfs bij kleine bewegingen barsten.

De nadelen van dit materiaal, in vergelijking met SIP-panelen, omvatten enige moeilijkheden bij het bouwen van huizen bij gebruik ervan. Om te bouwen, moet je schuimblokken bevestigen speciale lijm. In dit geval zijn de naden, in tegenstelling tot betonnen naden, erg dun en laten ze geen kou door. Bij metselwerk dat deze methode gebruikt, worden echter blokken met een ideale geometrie gebruikt. Maar ondanks de bestaande normen wordt materiaal met verschillende soorten defecten vaak op de binnenlandse markt verkocht.

Uit al het bovenstaande kunnen we een eenvoudige conclusie trekken. U dient alleen schuimblokken te kopen bij grote fabrikanten, die hun reputatie waarderen en de markt voorzien van redelijk duurzaam materiaal met ideale geometrie.

Kosten van materialen

Voor de constructie van bouwmuren worden meestal structurele en thermisch isolerende schuimblokken gebruikt. Hun prijs is afhankelijk van de maat, fabrikant en leverancier. Voor een D500-D600-blok kunt u bijvoorbeeld 47 tot 185 roebel betalen. De kosten van een schuimblok met de handigste afmetingen van 20x30x60 mm bedragen meestal 135-150 roebel.

Prijs voor SIP-panelen verschillende maten is te zien in de onderstaande tabel.

Afmetingen (mm)	OSB-dikte (mm)	Kosten, wrijven.)

Zo zal de prijs van een huis gemaakt van SIP (of liever alleen de muren) van 5x5 m met een plafondhoogte van 250 cm en een wanddikte van 12 mm 47.200 roebel bedragen, exclusief de kosten Benodigdheden. Natuurlijk is het niet te duur. Schuimblokken van dezelfde grootte kosten ongeveer 55.000-60.000 roebel, wat ook vrij goedkoop is.

Waarvan de vloeren en het dak te maken

Het gebruik van SIP-panelen en schuimblokken verlaagt de kosten van het bouwen van huizen aanzienlijk. Van verschillende materialen moderne soorten, zoals metalen tegels, ondulin of golfplaten, kunnen worden gemonteerd land gebouw en zeer goedkope dakbedekking. De vloer en het plafond in een budgethuis zijn meestal omhuld met planken met eenvoudige randen.

Wat het frame van de vloeren en het dak betreft, is er uiteraard niet al te veel keuze. Balken, balken en spant systeem meestal gemaakt van hout. En ze gebruiken redelijk dik materiaal. Dergelijke constructies zijn immers dragend en moeten bestand zijn tegen zware belastingen. Daarom is het natuurlijk niet de moeite waard om erop te besparen. De prijs van gewoon niet-geprofileerd hout is echter niet te hoog.

Door de hierboven beschreven materialen te gebruiken om een huis te bouwen, kunt u dus veel geld besparen en tegelijkertijd betrouwbare en milieuvriendelijke constructies krijgen.

Hoe een scherp bord te kiezen

Bij het kiezen van dit materiaal moet u op twee factoren letten:

Aanwezigheid van knopen. Het moeten er zo weinig mogelijk zijn. Vooral de donkere. Dergelijke knopen zullen na verloop van tijd onvermijdelijk uitvallen en er zullen lelijke gaten in de vloer of het plafond ontstaan.
Geometrie van het materiaal. Alle geselecteerde planken moeten dezelfde dikte hebben en in alle vlakken gelijk zijn.

Voor- en nadelen van metalen tegels

Naast de lage prijs omvatten de voordelen van dit materiaal, dat meestal wordt gebruikt voor het monteren van goedkope dakbedekking:

lichtgewicht,
sterkte en duurzaamheid,
esthetische uitstraling,
installatiegemak.

De nadelen van metalen tegels zijn:

luidruchtig als het regent,
vermogen om te roesten en te klikken in de zon als het niet correct is geïnstalleerd.

Zoals je kunt zien, is het antwoord op de vraag wat goedkoper is om huizen te bouwen niet zo ingewikkeld. Het kiezen van goedkope materialen voor de constructie van muren, vloeren en dakbedekking van een gebouw is tegenwoordig heel eenvoudig. Bij het opstellen van een project moet natuurlijk alles zorgvuldig worden berekend en doordacht. In dit geval zal het huis economisch, betrouwbaar en comfortabel zijn.

De droom van het bezitten van een huis wordt vaak verbrijzeld door de financiële mogelijkheden van een persoon en zijn gezin, omdat het bouwproces en de materiaalkosten voor velen buiten de mogelijkheden liggen. Maar moderne bouwers beweren dat alles niet zo nijpend is, en dat het bouwen van je eigen huis een heel reële taak is. Welk huis goedkoper is om te bouwen, bekijken we in dit artikel.

Wat beïnvloedt de kosten van een huisje?

Het is belangrijk om te begrijpen voor welke doeleinden u wilt verwerven landhuis: voor permanent verblijf het hele jaar door of om daar alleen tijdens de zomervakantie te verblijven. De volgende factoren zijn hiervan volledig afhankelijk:

oplossing voor ruimteplanning;
soort woningbouw;
materialen voor de constructie van bouwelementen.

Welk huis is goedkoper om te bouwen? Als het een landhuis is, is het niet nodig om voor elk gezinslid een kamer te regelen; gemeenschappelijke ruimtes met slaapplaatsen, een keuken en een badkamer zijn voldoende. Als u een huis wilt bouwen waar u het hele jaar door permanent kunt wonen, heeft u verwarmingssystemen en muren nodig die zijn gemaakt van betrouwbaarder en functioneler materiaal dat voorkomt dat het pand in de winter bevriest.

Een project selecteren en aanmaken

Om zelf goedkoop een huis te bouwen, zonder opnieuw een beroep te doen op de diensten van professionals, is het belangrijk om toekomstige locatieplannen correct te ontwikkelen en na te denken over hoe de werkzaamheden zullen worden uitgevoerd.

Een betaalbaar huisje zou dat moeten hebben compacte indeling. Het belangrijkste principe is de maximale combinatie van algemeen en bruikbare oppervlakte. Hoe dit te bereiken?

1) Combineer de gang en de vestibule, maak de kamer geïsoleerd. Dit perfecte oplossing, omdat ze dezelfde functionele belasting dragen.

De lengte van de panelen bedraagt maximaal 3000 (3500) mm, afhankelijk van de mogelijkheden van de fabrikant.
Breedte - 1250-1500 mm.
Dikte - 168, 174 mm voor buitenmuren; 118 mm - voor scheidingswand; 174, 224 mm - voor plafonds tussen vloeren.
Het gewicht van een standaardplaat 2500x1250x174 mm is ongeveer 50 kg. Het blijkt dat een huis met een oppervlakte van 150 m2 ongeveer 15 ton weegt, wat 4-5 keer lichter is in vergelijking met stenen materialen.

Bij het berekenen van de dikte van het paneel wordt rekening gehouden met alle temperatuurinvloeden middelste zone en noord is er geen extra thermische beveiliging vereist. Voor de duidelijkheid: een plaat van 120 mm is qua warmtebehoud gelijkwaardig aan een bakstenen constructie met een doorsnede van 2,5 meter.

De nadelen van het element zijn onder meer het onvermogen om lucht door te laten en vocht op te hopen met polystyreenschuim. Bij bescherming met OSB-platen en externe bekleding gebeurt dit echter praktisch niet.

Prijs kwestie

Als het gaat om de vraag wat goedkoper is om een huis van te bouwen, winnen sip-panelen zeker.

De gemiddelde kosten van 1 plaat 2500x1250x174 mm bedragen ongeveer 3000 roebel. (gemiddeld - 1200-1300 roebel/m2). Het is veel toegankelijker dan de bekendste traditioneel materiaal- bomen kunnen dienovereenkomstig worden gebouwd frame huis goedkoop.

We mogen niet vergeten dat de kosten voor het plaatsen van een dergelijke constructie, naast de lamelpanelen, ook de kosten omvatten van het skelet zelf, dat van metaal of metaal kan zijn gemaakt. houten balken. Het is duidelijk dat het gebruik van dit laatste winstgevender is: natuurlijke grondstoffen zijn toegankelijker en gemakkelijker te installeren.

Bij veel bedrijven die deze service aanbieden, kunt u goedkoop en turn-key een kozijnhuis bouwen. De prijs van een kleine huisje met twee verdiepingen met een terras - ongeveer 1.000.000 roebel. Als u de diensten van professionals verwaarloost, kunt u tot 30-40% van deze kosten besparen. Toegegeven, de timing zal niet hetzelfde zijn...

Wij bouwen het zelf

Ten slotte is het belangrijkste besparingspunt werk zonder de deelname van professionals. Hoe kun je goedkoop een huis met je eigen handen bouwen? Laten we het in volgorde bekijken algemeen overzicht met behulp van het voorbeeld van een framestructuur.

De eerste stap is het bepalen van de materialen. We hebben gekeken waar we op konden bouwen goedkoop huis dat kan, dus kies er een die bij uw budget past. Het meest betaalbare type gebouw is een frameconstructie met lamelpanelen, dus bepaal het vereiste aantal platen en het volume aan balken voor het frame volgens de eerder opgestelde lay-outdiagrammen en soorten constructies.

Fundering

De juiste keuze van het type en materiaal van de fundering is de eerste fase van het algoritme om goedkoop een huis te bouwen. De prijs van de fundering bedraagt ongeveer 20-30% van de totale kosten van het hele huis.

Het is niet nodig om een massieve fundering voor een kozijnhuis te bouwen: zoals reeds vermeld is de massa van de gehele constructie ongeveer 15 ton (en in het geval van een economische lay-out zelfs minder: 8-10 ton). De beste en goedkoopste optie is het plaatsen van een zuilvormige fundering. Het kan onafhankelijk of met de hulp van professionals worden geïnstalleerd. Voor betonneren is het voldoende om een oplossing van de kwaliteit M200-M250 te gebruiken.

Muren

Om goedkoop zelf een huis te bouwen, zul je moeten proberen het meest intensieve deel van het werk zelf te doen: het frame installeren.

Neem voor de onderste bekleding balken met een doorsnede van 150x50 mm en leg ze op de rand op het oppervlak van de afgewerkte fundering, bedekt met dakleer. In de hoeken zijn ze verbonden met schroeven van 100-120 mm en ze moeten aan de basis zelf worden bevestigd met behulp van ankers of grote zelftappende schroeven. NAAR interne balken bevestig de planken van de middelste en buitenste bekleding. Je kunt de methode gebruiken om de uiteinden van de planken af te zagen, waarna ze van begin tot eind worden gemonteerd.

Vervolgens maken ze het oppervlak van het resulterende niveau waterpas, gebruiken ze een decoupeerzaag om uitsparingen voor de vloerbalken te maken en installeren ze.

NAAR binnen De onderste bekleding wordt bevestigd met staven van 50x50 mm - de vloerplanken worden eraan bevestigd.

Vervolgens worden verticale palen geïnstalleerd: er worden inkepingen gemaakt aan de buitenkant van het frame en het hout wordt vastgezet met dezelfde zelftappende schroeven. Langs de omtrek is de stap ertussen van 1 tot 1,2 meter - dit maakt het voor een onervaren assembleur gemakkelijker om alle componenten met elkaar te verbinden zonder een fout te maken.

Bevestiging bovenste harnas vergelijkbaar met de onderste, wordt de installatie uitgevoerd met behulp van metalen hoeken.

Het is gebruikelijk om dwarsplanken tussen verticale palen te zien. Ze worden geïnstalleerd om de structuur te versterken voor grote overspanningen of complexe oplossingen; voor een economisch huis is dit niet zo belangrijk, we kunnen zonder ze. Maar de hellingen aan de boven- en onderkant van het rek kunnen worden geïnstalleerd.

Als het frame klaar is, kun je het bedekken met de panelen zelf.

Zo kunt u goedkoop een kozijnhuis bouwen. De prijzen voor materialen zijn niet te hoog en je doet het werk zelf.

Afwerking

Om te voorkomen dat de gierige twee keer betaalt, is het noodzakelijk om zorgvuldig te isoleren buitenmuren tegen omgevingsinvloeden die de structuur van het sippaneel kunnen doordrenken of vernietigen. Als budgetafwerking kan pleisterwerk worden gebruikt, maar het oppervlak moet eerst worden bedekt met polystyreenschuim. De prijs van 1 m 2 van een dergelijke bekleding is ongeveer 700-900 roebel.

Het is ook goed om vinyl- of PVC-beplating te gebruiken. Misschien is dit het meeste goedkope manier- ongeveer 400 wrijven. achter vierkante meter.

Afwerking decoratieve platen of artificiële steen kost 900-1200 roebel/m2. Een dergelijke bekleding van kozijnhuizen is zeldzaam: velen geloven dat sippanelen deze belasting niet kunnen weerstaan, maar dit is een misvatting.

Het duurste, maar meest betrouwbare en duurzame type bekleding is baksteen.

We hebben gekeken hoe je goedkoop een huis met je eigen handen kunt bouwen. Alles is veel eenvoudiger dan het leek.

Bouwen of niet bouwen?

We hebben de goedkoopste manier gevonden om je eigen huisje te bouwen. Er is niets ingewikkelds in dit proces, het belangrijkste is om te beginnen. Dan kunt u in relatief korte tijd goedkoop een kozijnhuis bouwen. De prijzen per vierkante meter van dergelijke woningen kunnen variëren, gemiddeld variëren ze van 11.000 tot 15.000 roebel, wat erg goedkoop is in vergelijking met andere soorten onroerend goed.

Velen bekritiseren dit type huis, in de overtuiging dat het materiaal van korte duur en onpraktisch is. We hebben naar enkele eigenschappen van sippanelen gekeken; in sommige eigenschappen zijn ze effectiever dan andere materialen. Elk materiaal heeft zijn zwakke punten, en ook beton kan bekritiseerd worden.

Inwoners van Amerika weten uit de eerste hand welk materiaal goedkoper is om een huis van te bouwen. Dit type woningen is wijdverspreid op het continent in de noordelijke regio's, wat duidelijk aantoont dat het bestand is tegen zowel temperatuurveranderingen als de effecten van neerslag. Vandaar de naam - "Canadees huis".

Beperk uzelf niet in het waarmaken van uw droom van uw huis! Er is altijd een oplossing.

Een nieuw huis bouwen is altijd een grote kostenpost. Weinig mensen kunnen het zich veroorloven om te bouwen zonder op schattingen te letten. Meestal moet u geld besparen om in het budget te passen. De besparingen moeten echter redelijk zijn, omdat de eigenaar en zijn gezin op de nieuwe plek zullen wonen. Het gebouw moet warm, droog, comfortabel en aangenaam zijn om naar te kijken. Hoe dit te bereiken zonder te veel te betalen? Bespaar allereerst op een team van werknemers. Als de ontwikkelaar over de nodige vaardigheden beschikt, kan alles of bijna alles zelf worden gedaan. U kunt ook kiezen voor goedkope materialen, beschikbare technologieën en een standaardontwerp. Hoe kun je een huis goedkoper met je eigen handen bouwen? Waarop is het waard om op te besparen, en waar kun je het beter niet riskeren?

Besparingen beginnen bij het kiezen van een project. Hoe complexer de architectonische vormen, hoe duurder de bouwkosten. Het is irrationeel om te proberen de kosten te verlagen ten koste van de werknemers, het technisch toezicht of de kwaliteit van de materialen door in eerste instantie voor een duur project te kiezen.

Het is beter om duidelijk te beslissen over de benodigde woonruimte, zonder uw gezin te beroven, maar ook zonder uzelf extra vierkante meters toe te staan, kies makkelijke vorm daken. Dit zal creëren gezellig huis, volledig tegemoetkomend aan de behoeften van het gezin, maar zonder architecturale "excessen" - een dak met meerdere daken, erkers, kolommen, bogen.

Het is zinvol om opties te overwegen voor het bouwen van een structuur van één of twee verdiepingen met een woonzolder.

Een woonzolder is veel winstgevender dan een aparte verdieping. Voor de constructie van de vloer zijn meer materialen nodig - voor muren, isolatie, afwerking

Als u kiest voor lichtgewicht bouwmaterialen en geschikte technologieën voor het bouwen van muren, kunt u besparen op de fundering. Er zal minder nodig zijn krachtig ontwerp, plus bekisting kan worden gemaakt van ondermaatse platen of gebruikte vezelplaatplaten.

Het enige waar je niet op wilt besparen is cement. Je moet het van hoge kwaliteit kopen, anders is de sterkte van de structuur in het geding. De diepte van de sleuf onder de fundering moet ook overeenkomen met het berekende gewicht van het gebouw om ernstige zettingen te voorkomen, wat kan leiden tot scheuren in de muren.

Wat wordt het meest gebruikt tijdens de bouw:

steen;
straal;
gas blok

Bij het bouwen van huizen en huisjes wordt steeds vaker frametechnologie gebruikt. Dit is een veelbelovende methode waarmee je snel en tegen minimale kosten kunt bouwen.

Om erachter te komen wat het minst kost voor de bouw, moet u voor elk van de opties schattingen berekenen, omdat... de kosten van het materiaal zelf zijn niet altijd een indicatie van het voordeel. Het kiezen van multifunctionele hulpmiddelen kan bijvoorbeeld helpen de kosten te verlagen. De kosten van een twee-in-één hydro- en dampscherm zullen uiteindelijk goedkoper zijn dan de aanschaf van twee verschillende soorten isolatie.

Bij het maken van berekeningen moet men uitgaan van het feit dat het voltooide gebouw comfortabel moet zijn om in te wonen en moet voldoen aan de normen voor warmtebehoud en veiligheid.

De voordelen van een frameconstructie zijn lagere tijd- en arbeidskosten voor de constructie van een gebouw. Het ontwerp is lichtgewicht, veroorzaakt geen verhoogde belasting van de fundering en vereist geen versterking

Een woning die gebruik maakt van deze technologie kan binnen een periode van enkele weken tot enkele maanden worden gebouwd, afhankelijk van of de eigenaar de woning zelf bouwt of een team inhuurt. Afgewerkte gebouwen zijn duurzaam en bestand tegen vervorming. De geschatte levensduur bedraagt circa 75 jaar.

Draagconstructies zijn handig voor latere bekleding met afwerkingsmaterialen, omdat alle elementen zijn verenigd. Dit breidt aanzienlijk uit: gevelbeplating, cassettepanelen en een blokhuis kunnen aan de muren worden gemonteerd. Omhulsel verhoogt de sterkte van de gehele constructie zonder het gewicht aanzienlijk te vergroten.

Video over het ontwerp

Er zijn twee hoofdtechnologieën, die elk hun eigen kenmerken hebben.

Frame-paneel. Hoe goedkoper een huis bouwen? Met mijn eigen handen verzameld. Uiteraard vereist dit vaardigheden en uitrusting. Dankzij deze soort constructie is dit mogelijk, al zult u veel tijd en extra geld moeten investeren in de aanschaf van isolatie en andere zaken. Het frame is gemaakt van hout en bedekt met sandwichpanelen. Elk onderdeel moet afzonderlijk worden geïnstalleerd, wat van invloed is op de timing en complexiteit van de constructie.

Frame-paneel. Deze optie is duur, maar betrouwbaar en vereist veel minder arbeid. De structuur is samengesteld uit kant-en-klare panelen, die op speciale bestelling in de fabriek worden vervaardigd. De panelen worden reeds geïsoleerd en volledig montageklaar geleverd. Als we de prijzen van paneel- en paneelgebouwen vergelijken, zijn de eerste duurder. De uiteindelijke kosten kunnen echter hetzelfde blijken te zijn als werknemers worden uitgenodigd om frame-paneelbehuizingen te monteren, omdat u voor alle soorten werk afzonderlijk moet betalen: montage, bekleding, thermische isolatie, afwerking.

Het gemonteerde houten frame ziet er al uit klaar huis. Het vereist alleen bekleding en afwerking. Stoom- en waterdichtingsmaterialen worden in de fabriek in de wanden van de constructie geïnstalleerd, wat de levensduur van het gebouw helpt verlengen

Onmiskenbare voordelen van de technologie:

Economisch. Lichtgewicht is een voor de hand liggende mogelijkheid om te besparen op de fundering en op korte termijn op het betalen van werknemers. Er wordt aangenomen dat huizen gebouwd met frametechnologie het goedkoopst zijn, maar de efficiëntie hangt grotendeels af van het constructiegebied, de geselecteerde componenten, afwerking, enz. Uit berekeningen van ervaren ingenieurs blijkt dat dit gunstig is als de lengte van het gebouw niet groter is dan 20 m en het aantal verdiepingen 3 is. Vaak bepaalt het ontwerp alles.
Hoge energiebesparingsratio. De structuren warmen snel en efficiënt op. De wanden zijn gemaakt van materialen met een lage thermische geleidbaarheid, zodat de structuur de warmte goed vasthoudt. De wanddikte kan 15-20 cm zijn.Bijkomende voordelen zijn onder meer lagere verwarmingskosten in vergelijking met een conventioneel gebouw met dezelfde oppervlakte.
Geen krimp. De wanden van de constructie zijn sterk, bestand tegen vervorming, zeer stijf en het huis zelf krimpt niet. Dit heeft ook een positief effect op de bouwtijd: Werk afmaken Na voltooiing van de hoofdwerkzaamheden kun je direct aan de slag. Geen behuizing nodig aanvullende verwerking, wat de afwerkingskosten verlaagt.

Nadelen of zaken waar u rekening mee moet houden:

Om zo'n structuur samen te stellen die je nodig hebt gespecialiseerde kennis, hulpmiddelen. De kwalificaties van de bouwers zijn van fundamenteel belang, dus niet elke ontwikkelaar kan het zelf en het team zal zorgvuldig moeten worden geselecteerd.
Houten kozijnen vereisen een aanvullende behandeling met verbindingen voor biologische en brandbeveiliging.

Bij het kiezen van een project moet speciale aandacht worden besteed aan ventilatie. Kunstmatige materialen zorgen voor een uitstekende thermische isolatie, maar laten vanuit het oogpunt van milieuveiligheid veel te wensen over. Als de woning klein is, kun je in theorie rondkomen met natuurlijke ventilatie, maar idealiter zou daarvoor een normaal luchtverversingssysteem moeten worden berekend en geïnstalleerd.

Tijdens de installatie frameconstructies Er worden geen “natte” technologieën gebruikt. Deze functie is een groot pluspunt, omdat... maakt het mogelijk om op elk moment van het jaar te werken

Strakheid is een van de belangrijkste voordelen frame huis, omdat dient als garantie voor een goede thermische isolatie. Maar het heeft ook een keerzijde: een schending van de luchtuitwisseling. Om te voorkomen dat menselijke afvalproducten, stof en andere factoren het microklimaat in het gebouw verslechteren of de hoeveelheid zuurstof in de lucht verminderen, is het noodzakelijk om een hoogwaardig ventilatiesysteem te ontwerpen

Waar moet je het van maken:

Boom. Ondanks allerlei bewerkingen wordt hout blootgesteld aan vocht en micro-organismen. Gemiddeld gaat zo'n frame tot 60 jaar mee en is het inferieur aan metaalanalogen wat betreft sterkte, lichtheid en weerstand tegen destructieve omgevingsfactoren.
Metaal. Voor de productie wordt een lichtgewicht thermisch profiel gebruikt. De voordelen zijn uitstekende brandwerendheid, lichtgewicht en corrosieweerstand. Metalen onderdelen zijn niet gevoelig voor aanvallen door schimmels en schimmels. Dit alles kan de levensduur van constructies verlengen tot 100 jaar.

Wat zou goedkoper zijn om van te bouwen? Bij het maken van schattingen heeft een houten frame een duidelijk voordeel. Als u echter “in de toekomst kijkt” en rekening houdt met de hogere prestatie-eigenschappen van het thermische profiel, dan betaalt de levensduur ervan de kosten volledig.

De fundering kan afhankelijk van de grondsoort tegel-, zuilvormig of strookvormig worden gekozen. U kunt besparen op een eenvoudig te installeren dakgevel of mansardedak. De keuze is aan de ontwikkelaar.

Materiaal over de constructie van een veranda in een datsja van het frametype kan ook nuttig zijn:

1 vierkante meter M metalen frame weegt 30-50 kg, met behuizing - ongeveer 200 kg. Klein soortelijk gewicht afgewerkt huis maakt bouwen op onstabiele gronden mogelijk. Het profiel wordt ook gebruikt bij de reconstructie van gebouwen met sterk versleten draagconstructies

Optie #2 – bakstenen constructie

Baksteen is een van de meest populaire. Huizen die ervan zijn gemaakt, zijn nauwelijks goedkoop te noemen. De muren moeten dik worden gemaakt en vereisen extra isolatie, wat leidt tot een nog grotere stijging van de kosten van constructies. Het gewicht van de voltooide constructie is groot, dus de fundering moet echt sterk zijn. Het wordt gedaan tot de gehele diepte van het bevriezen van de grond.

Het is lastig om daar geld op te besparen. De nadelen zijn onder meer een lange, arbeidsintensieve constructie. Echter, de duurzaamheid van structuren, hun Brandveiligheid en praktische aspecten betalen grotendeels de kosten.

Als je naar de prijzen voor de bouw van een hoogwaardig gebouw op de websites van gespecialiseerde bedrijven kijkt, krijg je de indruk dat de kosten laag zijn. Maar zelfs bij de prijs van een kant-en-klare constructie zijn de afwerkingen niet inbegrepen: het leggen van vloeren, binnendeuren, sanitaire voorzieningen, enz.

Doet u dit allemaal zelf, dan mogen alleen de kosten voor de aanschaf van materialen bij de kosten worden opgeteld. Als u werknemers moet inhuren, betaal dan ook voor hun arbeid. De bouw is alleen winstgevend als de eigenaar van de site het project in eerste instantie correct heeft geselecteerd en het grootste deel van het werk zelfstandig kan uitvoeren.

Video: over stenen voor gebouwen

Optie #3 – cellenbetonblokken

Cellenbetonblok is een waardige concurrent van traditionele baksteen. Het bouwen van een doos is aanzienlijk winstgevender dan het opzetten ervan. De wanddikte kan met 1/3 worden verminderd zonder de thermische isolatie-eigenschappen te verliezen. Het materiaal zelf is merkbaar lichter, wat besparingen mogelijk maakt ten koste van de fundering. Een extra “bonus” voor de huiseigenaar is een goede geluidsisolatie.

Een woning gemaakt van cellenbetonblokken "ademt"; de luchtuitwisseling daarin wordt niet belemmerd, omdat via poriën. Om dezelfde reden worden blokken echter niet als de beste optie beschouwd op het gebied van waterdichtheid. Als er gebouwd wordt in strijd met de technologie, afgewerkt ontwerp Het kan ook geblazen zijn. Je moet op de afwerking letten.

Wat de bouwtijd betreft, kan een cellenbetonconstructie 2-3 keer sneller worden opgetrokken dan een bakstenen constructie, deze krimpt praktisch niet. Speciaal om de blokken met elkaar te verbinden lijm samenstellingen. In dit geval is het onwenselijk om het gebruikelijke te gebruiken cementmortel, omdat er ontstaan dikke naden, die de vorming van “koudebruggen” kunnen veroorzaken.

Een van de nadelen van cellenbetonblokken is hun relatief lage vorstbestendigheid, waardoor je voor een hoogwaardige afwerking moet zorgen. De materialen die u kunt gebruiken zijn gips, gevelbeplating, steen

Optie #4 – economische houten gebouwen

Voor de ontwikkelaar is hout winstgevender dan wat dan ook. Als we hout vergelijken en stenen muur in termen van warmtebesparende eigenschappen blijkt dat een structuur gemaakt van sparrenhout van 220 mm dik en een baksteen van 600 mm dik even warm zal zijn. Meestal nemen ze voor de bouw 200 mm hout, gebruiken ze 100 mm dikke isolatie en brengen ze een pleisterlaag aan van 20 mm.

Voordelen van hout:

efficiëntie;
snelle bouw (gebouwd in enkele weken);
eenvoudige technologie;
milieuveiligheid;
uitstekende thermische isolatie;
comfortabel microklimaat;
gemak van constructie.

Als je kiest voor iets dat goedkoper is om een huis van te bouwen, dan is hout een win-winoptie. Dit is winstgevend en de technologie is eenvoudig, en bijna elke site-eigenaar kan het onder de knie krijgen als hij al bouwvaardigheden heeft.

Wanneer u huizen uit hout bouwt, moet u zorgvuldig verwarmings- en energievoorzieningssystemen ontwerpen. De gebouwen worden als brandgevaarlijk beschouwd. Hout is ook bang voor vocht, dus het heeft bescherming tegen vocht en schimmel nodig.

Vergelijk prijzen per vierkante meter

Hoe en wat de goedkoopste manier is om te bouwen, zie je in de schattingscijfers. Als de berekeningen zijn gebaseerd op gemiddelde indicatoren (bodembevriezingsdiepte - 1,5 m, grondwater– 2,5 m, zandleemgrond), dan kunt u de bouwkosten van 1 vierkante meter bepalen. Afhankelijk van de componenten zijn de cijfers als volgt:

framestructuur – 875 roebel;
baksteen – 2330 roebel;
cellenbeton – 2000 roebel;
hout - 1900 roebel.

Herziening van populaire materialen - video

Het is duidelijk dat een kozijnhuis de ontwikkelaar het minst kost. Wanneer u uiteindelijk een keuze maakt, moet u rekening houden met alle kenmerken van het project, de bodem en de locatie zelf. De berekeningen omvatten niet de betaling voor de diensten van het bouwteam. Inhuur is een extra (en aanzienlijke!) kostenpost.

Gebruik moderne materialen voor de bouw van particuliere huizen zijn twee hoofdtechnologieën betrokken. De eerste is baksteen- of blokmetselwerk monolithische structuur Deze methode wordt ook wel “nat” genoemd, omdat hiervoor de oplossing moet worden gemengd. In het tweede geval wordt een constructeur samengesteld uit individuele bouwelementen, waarbij het grootste deel van de muur hydro-, geluids- en thermische isolatie is.

Met beide methoden kun je duurzame huizen maken, maar als je geld wilt besparen, moet je weten welke materialen je de voorkeur moet geven, ook om al het werk zelf aan te kunnen (zie).

Gebaseerd op het gemiddelde prijsbeleid, de geschatte kosten zijn:

Ook moet u rekening houden met de kosten van vloerbedekking en vloerbedekking(ongeveer 30.000), sanitaire constructies - nog eens 10.000 en verwarming, waarmee aluminium radiatoren, ketelmethode voor het verwarmen van water en kunststof buizen kost 46.000. In totaal (rekening houdend met onvoorziene kosten) zullen de totale bouwkosten 349 - 360.000 roebel bedragen.

Hoe de bouwkosten te verlagen

Vereiste voorwaarde - een privéwoning moet op één verdieping worden gepland en gebouwd. Het project moet de meest economische oplossing hebben voor het opgerichte frame, afwerkingsmaterialen, ergonomisch gebruik interne ruimte. Veel architecten bieden geen alternatieven en verkopen alleen voltooid werk. Daarom is het de moeite waard om een paar nuances te kennen. Om de goedkoopste materialen te gebruiken om een huis te bouwen, heb je het nodig om:

gebouwd op een rechthoekig plan met een schuin dak;
had geen vloerplafonds, trappen, een groot aantal ramen, ongebruikelijke elementen in de vorm van bogen, kolommen, balkons;
er waren geen kelders, anders zouden de kosten met minstens 30% stijgen;
had een lage fundering, een lage basis en vloeren gelijk met de grond.

Het is ook raadzaam om het zelf te berekenen (op basis van de grootte van het plan) benodigde hoeveelheid bouwmaterialen en beslissen over het productiebedrijf. Om geld te besparen, moet u behoorlijk wat tijd besteden aan het zoeken en bestellen van elk type materiaal. Maar als gevolg daarvan nieuw huis kost 25-40% minder.

Als het gebouw alleen voor gebruikt zal worden zomertijd, het is beter om het niet te doen warme huis, of besteed een minimum aan thermische isolatie. De kosten worden beïnvloed door de levering van alles noodzakelijke elementen, kwaliteit, integriteit en kwantiteit van werknemers die voor de bouw zijn ingehuurd.

Een goedkoop huis betekent niet dat het niet milieuvriendelijk is. Het belangrijkste waar u speciale aandacht aan moet besteden is goede ventilatie en binnenmuurdecoratie. Het gebruik van spaanplaatplaten is bijvoorbeeld beladen met het vrijkomen van fenoldamp in de lucht; het zou juister zijn om naar gipsplaat te gaan.

Wanneer u begint met het bouwen van uw eigen huis, wilt u het liefst kiezen goedkoop materiaal voor het bouwen van een huis - om de besparingen te maximaliseren. Maar het streven naar lage prijzen voor bouwmaterialen kan in de toekomst resulteren in zowel duur onderhoud als een stijging van de bouwkosten als geheel. Hoe bouw je een goedkoop huis?

Wat bepaalt de prijs van een woning?

Het uiteindelijke prijskaartje voor de bouw is afhankelijk van verschillende factoren. Materialen spelen hierbij een belangrijke, maar niet de enige rol. De bouwschatting omvat dus:

Als je dat doet monolithische vulling Voor de bekisting is een grote hoeveelheid hout nodig. En door alleen te werken in het weekend wordt de bouw voor onbepaalde tijd uitgesteld, wat ook economisch niet altijd rendabel is.

De goedkoopste materialen voor het bouwen van een huis zijn die zelf gemaakt?

Er is een mening dat materialen zijn gemaakt met mijn eigen handen, zullen veel goedkoper zijn dan die gekocht bij de fabrikant. Natuurlijk zijn er recepten voor verschillende merken beton, je kunt je eigen muren bouwen van stro of zelfs het frame vullen met zaagsel.

Dit is economisch gerechtvaardigd in de volgende gevallen:

de aanwezigheid van vrije assistenten - het is moeilijk om alleen te roeren, te vullen en te drukken, wat kan leiden tot slecht uitgevoerd werk;
het is niet nodig om vijf dagen per week naar het werk te reizen - anders zal de bouw vaak moeten worden uitgesteld vanwege weersomstandigheden;
mogelijkheden om tegen zeer lage prijzen apparatuur en grondstoffen voor bouwmaterialen te verkrijgen - de levering van zaagsel uit een andere regio zal niet goedkoop zijn.

Dus de goedkoopste bouwopties:

Strowanden met kleicoating. Ze hebben een goede thermische isolatie, maar moeten worden gerepareerd vanwege knaagdieren die in de dikte van de muur leven.

Abroliet of zaagselbeton. Je kunt het zelf maken of kant-en-klare blokken kopen. In het eerste geval zul je lang moeten wachten tot het zaagselbeton droog is; in het tweede geval zul je zo snel mogelijk muren moeten bouwen en externe afwerking, aangezien houtbeton hygroscopisch is.

Kleibraam of cordwood. Er worden droge boomstammen en boomstammen gebruikt, ontdaan van schors. Ga over de muur liggen klei mortel. De uiteinden van het hout moeten worden geïmpregneerd met antiseptica of gebakken, anders zullen ze sterk vocht opnemen.

Opvullen met zaagsel of geëxpandeerde klei. Om dit te doen, wordt het op het frame gedaan permanente bekisting van randen planken, waarin de isolatie wordt gegoten.

Het uiterlijk van een huis gemaakt van deze materialen is nogal lelijk. En als het vrij eenvoudig is om muren van stro in elkaar te slaan of boomstammen uit te gluren, moet je ook een dekvloer op het houtbeton maken. Nog een belangrijk nadeel zelfgemaakte materialen- ze zijn niet sterk genoeg. Maar dit is een probleem bij alle kozijnhuizen. Om planken op te hangen of te installeren keuken set, het is noodzakelijk om in de bouwfase te voorzien in ingebedde platen.

Economische bouwmaterialen - wat zijn dat?

Als u uit gezond verstand besluit de onafhankelijke productie stop te zetten, moet u de prijzen op de markt eens nader bekijken. Wat is het goedkoopste bouwmateriaal? Paradoxaal genoeg bijna alle:

hout - kan extreem goedkoop worden gekocht in de bosgordel, maar in de steppezone is het duur;
baksteen – als je naast een steenfabriek bouwt, kun je rode baksteen kopen tegen fabrieksprijzen;
cellenbeton en schuimbeton zijn lichtgewicht en relatief eenvoudig te construeren materialen met een goede thermische isolatie;
frameconstructie is de meest budgetvriendelijke optie, geschikt voor elk klimaat, maar vereist de organisatie van geforceerde ventilatie.

Niet elke timmerman kan een blokhut van hoge kwaliteit in elkaar zetten, dus je zult ook rekening moeten houden met de kosten van het werk van de bouwer. Hetzelfde geldt voor bakstenen huis– de vervorming van het metselwerk zal resulteren in een grootschalige uitlijning van de wanden.

Dus bij het kiezen van materialen moet u rekening houden met de kosten om ermee te werken. Cellenbeton wordt bijvoorbeeld gelegd met een speciale lijm, waardoor de openingen tussen de blokken minimaal zijn.

Hierdoor kunt u verder besparen afwerking, maar vereist zorgvuldige aandacht van bouwers. Schuimbeton verschilt niet in de kwaliteit van de geometrie - de blokken kunnen scheef staan en verschillen in grootte. Het is onaangenaam om met dergelijk materiaal te werken, het is moeilijk om de muren waterpas te maken.

Als gevolg hiervan zijn de kosten van het werk hoger.

Hoe kunt u wereldwijd geld besparen op de bouw?

Het is niet mogelijk om de bouwkosten te verlagen met alleen bouwmaterialen. eigen huis. Om zoveel mogelijk te besparen, moet u:

Denk na over een plan voor het toekomstige gebouw. Hoe eenvoudiger lay-out- hoe goedkoper het is om het uit te rusten. Je mag de badkamers niet scheiden verschillende uiteinden gebouwen - het leggen van pijpen kost een aardige cent. Door de keuken naast de badkamer te plaatsen, bespaart u ook op leidingen. De gelijkmatige geometrie van de wanden, de afwezigheid van niet-functionele nissen en verschillen in vloerhoogtes, hoewel ze er eenvoudig uitzien, vereisen geen extra kosten. Samen levert dit tot 20% besparing op de totale kosten op.

Weiger architecturale excessen. Balkons, terrassen en een dak met meerdere niveaus kunnen de waarde van een woning met 10-15% verhogen. Het is in de toekomst veel rationeler om een klein tuinhuisje te bouwen of een open terras toe te voegen.

Gebruik bouwmaterialen die in uw regio zijn geproduceerd en laat populaire en geadverteerde materialen achterwege. Hierdoor kunt u ze niet alleen goedkoper kopen, maar ook niet te veel betalen voor bezorging. Huizen gemaakt van schelpengesteente in het Altai-gebied behoren dus tot de meest budgetvriendelijke, maar Moskou kan niet bogen op een lage prijs voor dit materiaal.

Verlicht het spantensysteem zoveel mogelijk met behulp van lichtgewicht dakbedekking materialen. Dan is het mogelijk om in plaats van een balk van 10x10 cm een plank van 5x10 cm te gebruiken die aan het uiteinde is gelegd, zonder de steek van de spanten te verkleinen.

Weigeren kelder. Activiteiten voor het gieten, waterdicht maken en ruw afwerken van de kelder zullen nog eens 20% van de kosten aan de schatting toevoegen.

Selectie van bouwmaterialen

Als de markt bouwmaterialen biedt verschillende soorten om uit te kiezen, wat geweldig is. In dit geval kunt u inderdaad alle voor- en nadelen vergelijken en materialen kopen die een lage prijs en goede kwaliteit combineren.

Algemene kenmerken waar u op moet letten:

duurzaamheid - als het huis maximaal 10 jaar meegaat, zijn de besparingen op materialen nogal twijfelachtig;
eenvoud en toegankelijkheid van de installatie - de noodzaak om op een bouwplaats zwaar materieel te gebruiken kan alle besparingen tenietdoen;
milieuvriendelijkheid - onderhoud natuurlijke vochtigheid in huis wordt bereikt door middel van “ademende” materialen, anders zul je voor geforceerde ventilatie moeten zorgen;
warmtecapaciteit en thermische isolatie zijn twee parameters die verantwoordelijk zijn voor de toekomstige efficiëntie, omdat het huis niet alleen goedkoop moet zijn tijdens de bouw, maar ook tijdens de exploitatie.

Nadat u de meest populaire bouwmaterialen heeft overwogen, kunt u de meest geschikte optie voor uzelf kiezen.

Houten huizen

Huizen gemaakt van hout worden beschouwd als de meest milieuvriendelijke en een van de beste in het handhaven van een optimaal microklimaat. Houten gebouw kenmerken voordelen:

Maar deze structuur heeft ook nadelen. De kwaliteit van letterlijk elke boomstam is dus erg belangrijk: een ongedroogde boom zal beginnen te draaien, er kunnen longitudinale scheuren verschijnen, de uiteinden moeten worden "verzegeld" met een bijl om te voorkomen dat de boom door neerslag doordrenkt raakt. Als u afwijkt van de klassieke verwerking van houtblokken ten gunste van het gebruik van moderne antiseptische en brandvertragende oplossingen, is het huis niet langer milieuvriendelijk.

Kant-en-klare kits zijn duur, maar alleen professionals kunnen een goedkoop blokhut uit rondhout samenstellen. Je zult immers elke log moeten aanpassen! Bovendien is in streken met koude winters de dikte van de muren bepalend houten hut moet minimaal 50 cm zijn om minimaal warmteverlies te garanderen verwarmingsseizoen. Het vinden van boomstammen met deze diameter kost ook een aardige cent.

Om het huis te laten “ademen”, kan het niet worden geïsoleerd met polystyreenschuim, alleen met dampdoorlatende minerale wol. En om te voorkomen dat de isolatie nat wordt, moet u een geventileerde gevel installeren. Voor interieur decoratie Er zijn ook bepaalde beperkingen: het is beter om moderne dampdoorlatende membranen te gebruiken als u van plan bent het huis te bedekken met gipsplaat of dakspaan.

Maar het blokhut is op zijn eigen manier prachtig originele vorm. Om een gezellig en tochtvrij huis te krijgen, moet u regelmatig de scheuren in de muren controleren en dichten. Speciale aandacht wordt gegeven aan het systeem van hoeksloten - een simpele snede in een halve boom zal niet voor de nodige isolatie zorgen en zal leiden tot de vorming van koude plekken.

Bakstenen huizen

Baksteen heeft een uitstekende warmtecapaciteit. Dit betekent dat wanneer de verwarming wordt gestart, de woning lang opwarmt, maar daarna net zo lang afkoelt. Voor permanente bewoning - geweldige optie. Maar voor landhuis in het weekend bezocht, dit is zonde van het geld aan verwarming. Tegen de tijd dat het huis opwarmt, moet je tenslotte terug naar de stad.

Voor gebouwen met één verdieping zijn muren van 1,5 stenen voldoende. Maar deze wanddikte is volkomen ongeschikt voor winters, waar de temperatuur daalt tot -20 graden.

Om de kosten van metselwerk niet te verhogen, zal het huis van buitenaf geïsoleerd moeten worden. Wat vooral prettig is tijdens de bouw bakstenen gebouwen– je kunt elke isolatie gebruiken! Door schuimplastic te kiezen met een dikte van slechts 5 cm, kunt u het warmteverlies thuis verminderen van 125 kWh per vierkante meter tot 53 kWh per stookseizoen. Met andere woorden: u kunt uw verwarmingskosten halveren.

De nadelen van bakstenen huizen zijn onder meer:

groot gewicht van de constructie - je hebt een begraven nodig strip fundering, wat de bouwkosten aanzienlijk zal verhogen;
duur van de bouw - een team van vijf mensen kan het frame van een huis in drie weken optillen, afhankelijk van continu werk, maar alleen werken verhoogt de tijd aanzienlijk;
afwerking van de werkzaamheden - als u direct na de bouw in het blokhut kunt wonen, bakstenen huis vereist een verplichte dekvloer van wanden en vloeren, gevolgd door afwerking.

Huizen gemaakt van cellenbetonblok of schuimblok

Deze gebouwen hebben alle voor- en nadelen van bakstenen huizen. Tegelijkertijd hebben ze hun eigen kenmerken:

Tegelijkertijd is de prijs per kubieke meter baksteen en cellenbetonblok vrijwel hetzelfde. En gezien de noodzaak tot isolatie aan de gevel komen de voordelen van cellenbeton ten goede keramische stenen behoorlijk spookachtig. Maar vanwege de grote omvang van de blokken is het bouwen van een huis vrij eenvoudig, wat de lage kosten van het werk bepaalt.

Frame huizen

Voor degenen die echt geld tekort komen, is frameconstructie een echte redding. Houtskelethuis met minerale isolatie Het blijkt meerdere malen goedkoper te zijn dan alle voorgaande opties. En dat is waarom:

Desondanks duidelijke voordelen frameconstructie, wordt nog steeds de voorkeur gegeven aan metselwerk. Allemaal vanwege niet minder belangrijke tekortkomingen:

Aan de andere kant, door de constructie van een kozijnhuis verstandig te benaderen en zonder te bezuinigen op bouwmaterialen, kunt u een goede en betrouwbare structuur krijgen die tientallen jaren meegaat. En in de toekomst zal het net zo eenvoudig zijn om het frame te demonteren en een massief bakstenen huis op zijn plaats te plaatsen.

Je kunt in een paar maanden een klein en gezellig huis bouwen, en deze video bevestigt dit:

keer bekeken

VKontakte opslaan