Bouw van kozijnhuizen voordelen van een kozijnhuis. Voor- en nadelen van framehuizen

Nadat ze een stuk grond hebben verworven, plannen de eigenaren steeds vaker permanente huisvesting, geen bakstenen huis, maar een paneelhuis, ondanks waarschuwingen over de nadelen van dergelijke huizen. Hoe betrouwbaar is dit type huisvesting?

Wat wordt bedoeld met frameconstructie?

Eenmaal op grote bouwplaatsen, op lange verkenningsexpedities in een bepaald gebied en gewoon door zomerhuisjes snelgroeiende geprefabriceerde paneelhuizen. Daarin was het, met voldoende isolatie van de muren, vloer en plafond, zelfs mogelijk om comfortabel de winter door te brengen. Zij waren het die de voorlopers werden van de moderne frameconstructie.

In het hart van de paneelgebouwen bevindt zich een structuur gemaakt van verticaal geïnstalleerde bases op het frame en van bovenaf verbonden met een omsnoering van staven, waartussen thermische isolatie wordt gelegd, waarna de rekken er bovenop worden omhuld OSB-panelen of OSB. Soms voor interieur decoratie Er worden waterdichte platen gebruikt. In de basis wordt altijd een staaf met een doorsnede van minimaal 150x150 millimeter gelegd, deze wordt ook gebruikt voor het vastbinden van de rekken van de onderste laag bij het bouwen van een gebouw met twee verdiepingen.

Als dragende structurele elementen wordt in de regel een balk van 50x150 millimeter gebruikt, maar in groot gebouw op de hoeken, evenals op de kruispunten van de binnen- en buitenmuren, worden rekken van 150x150 geplaatst. Hout voor frameconstructie is meestal naaldhout, maar sommige gewetenloze ontwikkelaars vervangen het door hardhout, dat gevoeliger is voor rot en vocht absorbeert. Vaak worden alle benodigde onderdelen voor het bouwen van een huis, afhankelijk van het project, op industriële schaal in grote batches geproduceerd of, op zijn minst, in serie in een kleine, goed uitgeruste werkplaats.

Elke kit wordt geleverd met instructies voor huiseigenaren om hun eigen huis in elkaar te zetten, maar elk framebouwbedrijf biedt zijn eigen huisinstallatiediensten. Voor het grootste deel bedragen de kosten van een dergelijke kant-en-klare service meer dan 50% van de kosten van de kit, en soms zelfs 80-100%. Tegelijkertijd is de bouwkwaliteit lang niet altijd hoger dan waar huiseigenaren rond zouden kunnen komen zelf gebouwd.

Zijn er nadelen aan kozijnhuizen?

Als u in eerste instantie bevooroordeeld bent, kunt u de voor- en nadelen natuurlijk in aanzienlijke hoeveelheden vergelijken. Dan zal elk klein ding, in principe verwijderbaar, je aandacht trekken. Maar bakstenen gebouwen hebben tenslotte genoeg nadelen, om nog maar te zwijgen van paneelgebouwen met meerdere verdiepingen.

Er moeten echter nog enkele echt belangrijke nadelen van de frameconstructie in gedachten worden gehouden, om deze in eerste instantie tijdens de bouw van het huisje te elimineren of te verminderen. Er zijn twee belangrijke nadelen: knaagdieren en de geluidsgeleiding van de muren. Tegenstanders kozijn huizen Allereerst geven ze aan dat muizen en zelfs ratten in de holtes van de muren kunnen beginnen. Ja, dat kan, aangezien noch de ommantelingspanelen, noch de thermische isolatie een significante barrière vormen voor knaagdieren. Ze vestigen zich echter ook in bakstenen huizen.

De sombere profetieën houden geen rekening met moderne afwerkingstechnologieën, in het bijzonder zijn buitenafwerkingsmaterialen niet bijzonder aantrekkelijk voor ratten. Ja en binnenste lijnen meestal wordt het een ernstig obstakel voor de penetratie van illegale levende wezens binnen de muren. Bovendien is het verschijnen van knaagdieren onwaarschijnlijk in overeenstemming met de bouwvoorschriften. Soms is het voldoende om een ​​huis op een zuilvormige fundering te plaatsen of een hoge basis te maken. Of neem een ​​kat.

De tweede factor is dan echt slecht frame huis- de verspreiding van geluiden tussen de gebouwen van het huisje wordt vrijwel door niets beperkt, aangezien er ook geen massieve muren zijn monolithische vloeren. Tot op zekere hoogte kan geluid worden verminderd door het goed te doen, door een dikke laag isolatie aan te leggen die als geluidsisolatie kan dienen en door geluidsabsorberende materialen te gebruiken. Dit zal echter niet veel besparen op de luidheid van de constructie, omdat trillingen van trappen en bewegingen van meubels zich door het huis verspreiden en in de vorm van trillingen naar muren en plafonds worden overgebracht.

Onder de problemen die degenen wachten die besluiten een kozijnhuis te bouwen, worden ook de volgende nadelen genoemd: gemakkelijke ontvlambaarheid en volledige uitbranding van het gebouw bij brand, gevoeligheid voor vocht en schimmel. Vergeet houtwormen niet. Ook verzekeren velen met kennis van zaken dat er wind en trillingen ontstaan huishoudelijke apparaten, het huis wordt losgemaakt en de frameverbindingen verliezen hun stijfheid. En natuurlijk praten alle tegenstanders van paneelhuizen, zonder uitzondering, over de kwetsbaarheid van dit soort gebouwen, in vergelijking met bakstenen of blokhutten. Laten we eens kijken naar wat waar is en wat mythe is.

Een van de grootste nadelen van een paneelwoning, die zelden wordt genoemd, is het onvermogen om ergens een spijker in de muur te slaan, dit kan alleen als er een balk onder de huid zit.

Brandgevaar van framehuisjes

Als er plotseling brand uitbreekt in een bakstenen huis, blijft het in 90% van de gevallen relatief intact, in ieder geval blijft het skelet van het gebouw behouden, waarin hermontage mogelijk is houten constructies. Meubels zijn een vak. Een lemen huis wordt na een brand alleen maar sterker (wat helemaal geen reden is om je te verheugen over het ontbranden van woningen). Het framehuisje brandt altijd volledig af, soms zijn er zelfs geen spijkers met bevestigingsplaten en hoeken meer. Maar is het de moeite waard om een ​​geprefabriceerd en redelijk goedkoop paneelgebouw achterwege te laten vanwege het brandgevaar?

Onthoud allereerst dat naaldhout wordt gebruikt voor dit soort huizen, het brandt bijzonder heet, dat wil zeggen dat het erop lijkt dat de nadelen toenemen. Men mag echter ook de vlamvertragers die tegenwoordig in grote hoeveelheden worden geproduceerd niet vergeten: impregnaties die de weerstand van hout tegen ontbranding bij contact met open vuur aanzienlijk verhogen. Bovendien kan de brandveiligheid worden vergroot door een alarmsysteem met temperatuur- en rooksensoren te installeren, evenals een automatisch poederblussysteem dat de vlam aankan en het huis niet met water overspoelt. En vergeet natuurlijk de brandblusser niet, deze is niet slecht in het blussen van brand.

Frame huis als een groot mycelium

Het is eng om je dit zelfs maar voor te stellen, maar inderdaad, in streken met een hoge luchtvochtigheid en veel neerslag gedurende het jaar is er reden om te vrezen voor vocht in huis. Bovendien is het zelfs in het koude seizoen moeilijk om jezelf ertegen te beschermen als de berekening van het "dauwpunt" slecht is - de grens tussen het externe en kamertemperatuur waar condensatie kan optreden.

Het is onder dergelijke omstandigheden dat onopvallende schimmelzakken verschijnen onder de plinten, achter het behang, hoewel soms in het volle zicht, bijvoorbeeld in de buurt van de vensterbank of zelfs in de hoek tussen twee buitenmuren. Dit alles is echt mogelijk met volledige afdichting van het pand. Het lijkt erop dat zelfs de kleinste mogelijkheid van tocht moet worden uitgesloten, en dat is waar, maar zonder hoogwaardige ventilatie voorkomen panelen die niet ademen, zoals de muren van een blokhut, dat vocht ontsnapt.

Als gevolg hiervan hoopt het vocht in het pand zich op en nestelt zich op voldoende koude oppervlakken, bijvoorbeeld in het raamgebied. Vergeet ook de impregnatie van het framehout met antiseptica van schimmels niet, een dergelijke behandeling moet niet minder zorgvuldig gebeuren dan met ontstekingsmiddelen.. Impregnaties beschermen overigens ook perfect tegen insecten diepe penetratie antiseptisch met biocide eigenschappen van houtwormen kan niet worden gevreesd.

Hoe groot is de betrouwbaarheid en duurzaamheid van het frame?

Als we het over kracht hebben, is het meteen de moeite waard om te verduidelijken dat elk project van een huis met framepanelen zo wordt uitgevoerd dat het voltooide gebouw bestand is tegen een aardbeving met een kracht van 7 punten. Wat echter in grote mate afhangt van de kwaliteitsfactor van bouwmaterialen en de kwaliteit van de montage van de constructie. Als we het hebben over de precairheid van kozijnhuizen, dan zullen met een stijve verbinding met timmermansspijkers (en geen schroeven), evenals met het naleven van de paneeltechnologie, geen trillingen het huisje in een onstabiele staat brengen. Een vakkundig gemonteerd gebouw zal zelfs de sterkste orkaan weerstaan ​​​​met vrijwel geen schade.

Er is een speciale discussie over duurzaamheid, hier is het meteen nodig om duidelijk te maken wat ermee wordt bedoeld. Als we bijvoorbeeld rekening houden met de levensduur van een gebouw gedurende twee generaties, dan is dit best haalbaar. Natuurlijk kan het niet zonder kleine reparaties, maar het frame kan 100 en 150 jaar meegaan. In Duitsland zijn er huizen van dit type, die 5 of zelfs 6 eeuwen geleden zijn gebouwd. Maar natuurlijk was de kwaliteit van de materialen voor het grootste deel altijd op het juiste niveau, hoewel er overigens geen andere impregnaties waren dan hars en zout. In Canada worden huisjes tegenwoordig, als gevolg van het gebruik van de goedkoopste houtbewerkingsproducten, na twintig jaar vaak onbruikbaar.

En wat zijn de verdiensten?

Voor objectiviteit moet men niet alleen rekening houden met de nadelen van huizen met framepanelen, maar ook met hun voordelen. Deze laatste omvatten de lage kosten van de hierboven genoemde montagekit (met een vrij dure kant-en-klare bouwservice van het ontwikkelaarbedrijf). Vergeet ook de voordelen niet zoals het gemak van constructie, waardoor het niet nodig is om een ​​diepe en monolithische fundering te bouwen en er veel geld wordt bespaard.

En voor velen is de doorslaggevende factor natuurlijk de eenvoud van het bouwen van een huis, dat zelfs één persoon in maximaal 8 weken aankan. Als we de voor- en nadelen van kozijnhuizen vergelijken, kunnen we, in tegenstelling tot de relatief lage duurzaamheid, de afwezigheid van krimp opmerken, wat betekent dat zodra de panelen zijn geïnstalleerd, de afwerking kan beginnen. Dit impliceert de mogelijkheid van bewoning onmiddellijk na voltooiing van de bouw. In een bakstenen huisje wint het metselcement 21 dagen aan kracht, pas dan kun je beginnen met afwerken, en in een blokhut moet je ruim 1 jaar wachten voordat je een housewarmingfeest kunt vieren.

Onthoud nog één ding. In elk gebouw, of het nu een paneelgebouw, een bakstenen landgoed of hetzelfde blokhut is, moet je voor het leggen van kabels en allerlei soorten communicatie op zijn minst de muren slopen of uithollen, of er dozen op monteren. De uitzonderingen zijn geprefabriceerde lichtgewicht scheidingswanden en gipsplaatplafonds, binnen de frames waarvan draden kunnen worden gelegd. Bij het monteren van een framehuisje kunt u onmiddellijk alle communicatie binnen de muren of onder de vloer-/plafondbekleding heimelijk uitrekken, uiteraard met behulp van metalen hulzen en buizen om brand te voorkomen.

Daarom hebben we de nadelen van huizen met framepanelen onderzocht. Ze leerden ook hun voordelen, en het bleek dat voor het grootste deel alle genoemde minnen verwijderbaar zijn of opwegen tegen de pluspunten. In veel opzichten blijken negatieve factoren in het algemeen mythen te zijn, in het bijzonder de mening dat het in de winter koud is in een schildwoning en in de zomer ondraaglijke hitte. De reden voor dit advies was de toewijzing van deze eigenschappen van gebouwen uit kunststof panelen kozijn huizen. Ondertussen is het microklimaat daarin helemaal niet slecht, en het warmteverbruik voor het verwarmen van 1 m 2 van een paneelhuisje is 2 keer lager dan voor het verwarmen van een bakstenen gebouw.

In de laatste decennia van de vorige eeuw werd de technologie van het bouwen van kozijnhuizen het meest populair in Europa en de VS, en even later bereikte deze ons land. Tegenwoordig zijn dergelijke huizen in trek bij mensen die tijd en budget willen besparen. Voordat u besluit een kozijnhuis te bouwen, moet u alle voor- en nadelen van kozijnhuizen bestuderen.

Constructie technologie

De basis van de draagconstructie van het gebouw wordt gevormd door een frame houten planken. Het is gemakkelijk te gebruiken en vooral: een milieuvriendelijk materiaal dat, als het op de juiste manier wordt verwerkt, zeer lang meegaat. Voor een kozijnhuis wordt gekozen voor een stripfundering, waarop het onderste harnas wordt gelegd. Het is gemaakt van een staaf, waarvan de grootte wordt gekozen afhankelijk van het belastingsniveau (rekening houdend met de oppervlakte van het gebouw en het aantal verdiepingen). Voor de montage van verticale rekken worden planken van 150 x 50 mm gebruikt, deze worden met de uiteinden tegen de balk geplaatst en vastgezet met zeer sterke metalen hoeken. Optimale breedte tussen de rekken - ongeveer 60 cm.Het wordt geselecteerd afhankelijk van de gebruikte isolatie, die kan worden gebruikt als schuimplaten. Toen gebouwd bovenste harnas van een balk. Het resulterende frame is omhuld OSB-platen. Vanwege de milieuvriendelijkheid, betrouwbaarheid en het vermogen om warmte vast te houden, is het geschikt voor permanente bewoning.

Voor de inrichting van het dak worden een truss-systeem en een dak gebruikt. De vorm van het dak en de dakbedekkingsmaterialen worden gekozen afhankelijk van de indeling. Hieruit kan het dak schuin of volledig vlak, gevelvormig of meervoudig zijn. In de meeste gevallen wordt de voorkeur gegeven aan een gevelsysteem, dit komt door de eenvoud en het gemak van de constructie. De installatie ervan kost wat tijd en verder onderhoud levert geen problemen op.
Tussen de spanten wordt een isolatielaag gelegd, er ontstaat een krat. Het dak is bedekt met leisteen, pannen, dakbeplating of andere materialen. Framegevels worden afgewerkt met gevelbeplating van hout, baksteen, metaal of vinyl. De buitenzijde van de muur van het huis zal lijken op metselwerk of een houten frame. Materialen voor buitenafwerking geselecteerd op basis van voorkeur.

Een betaalbare prijs is een van de belangrijkste argumenten vóór

Geld besparen begeleidt alle fasen van de implementatie bouwwerkzaamheden, te beginnen met de inrichting van de fundering, de kosten van het transport van materialen, de aanschaf en installatie ervan.

Fundering

Het is met hem dat de bouw van het toekomstige gebouw begint. Door het lichte gewicht heeft het kozijnhuis geen krachtige fundering nodig. De lichtheid van de wanden maakt het mogelijk een strokenfundering met weinig diepte op te richten. Deze optie is het meest geschikt voor constructie op moeilijke gronden. Als we het gewicht vergelijken vierkante meter kader en houten muur, dan is de eerste 2,5 keer lichter, en vergeleken met de baksteen zal het verschil nog duidelijker zijn. Als er gebouwd wordt in de buurt van waterlichamen of grondwater, dan is een paalfundering de meest geprefereerde optie. Als het huis zich in regio's met hoge seismische activiteit bevindt, is het beter om frameconstructie te overwegen. Zo'n huis is bestand tegen schokken tot 9 punten. Een eenvoudige fundering is het eerste dat tijd en geld bespaart voor de toekomstige eigenaar van een frameconstructie.

Gemakkelijk transport naar de bouwplaats

Structurele elementen van het huis kunnen eenvoudig met conventionele vrachtwagens op elke locatie worden afgeleverd. Het transportgemak is grotendeels te danken aan het lage gewicht van de materialen.

Gebrek aan dure bouwmachines

Er zijn geen massieve componenten in de structuur van het gebouw. Het gemak van de montage en plaatsing van de fundering maakt het mogelijk om te doen zonder de tussenkomst van zwaar materieel: een kraan en een graafmachine, wat de kosten aanzienlijk verlaagt. Bovendien zijn er niet altijd op de site gunstige omstandigheden voor de doorgang van apparatuur.

Bouw het hele jaar door

Een kozijnhuis kan onder alle weersomstandigheden worden gebouwd. Traditioneel worden bouwwerkzaamheden uitgevoerd in het warme seizoen, bij droog weer, maar de constructie van het frame is een uitzondering en kan zelfs met negatieve temperaturen. In sommige gevallen blijkt constructie tijdens het koude seizoen handiger vanwege de afwezigheid van vuil, wat typerend is voor de herfst-lenteperiode. Bovendien is voor bouwwerkzaamheden met behulp van frametechnologie geen watervoorziening nodig, wat het ook mogelijk maakt om huizen te bouwen op locaties die nog niet zijn uitgerust met nutsvoorzieningen.

De snelheid van bouwwerkzaamheden

In veel opzichten worden de voordelen van kozijnhuizen bereikt dankzij hoge snelheid constructie, die wordt geleverd door de eenvoud van technologie. Zo'n constructie kan veel sneller worden gebouwd dan het gebruik van andere methoden voor het bouwen van laagbouw. Zelfs een klein team van 3-4 bouwers kan in slechts 4 maanden een kant-en-klaar gebouw bouwen, en een doos met woningen kan in een maand worden gemonteerd. Dit is de kortste productiecyclus in de moderne bouw, waardoor er nog één ontstaat belangrijk voordeel constructie van een kozijnhuis boven andere technologieën.

Een ander pluspunt is het gemak van het uitvoeren van basiscommunicatie. Het is niet nodig om een ​​apart budget uit te trekken voor de plaatsing van communicatiebanden: ze kunnen in de holte van de muren worden gelegd.

Het uitvoeren van afwerkingswerkzaamheden

Het voordeel van frameconstructie is het gemak van afwerking. Voor zo'n huis is geen gips nodig, zoals bij de constructie van baksteen of schuimbeton. Bovendien is er, in tegenstelling tot houtconstructies, geen extra contourframe nodig. Dit levert een aanzienlijke tijd- en kostenbesparing op. Muren, vloeren en plafonds zijn perfect vlak, wat de mogelijkheid tot vrije planning opent innerlijke ruimte en maakt het afwerken gemakkelijker en sneller. In dit geval kunt u alle opties voor muurconfiguratie gebruiken die niet leiden tot een verhoging van de kosten van het object, zoals gebeurt in houten gebouwen. Als u wilt, kunt u uw fantasie de vrije loop laten en zelf de afwerking doen. Ook dit is een groot pluspunt, omdat je hiermee een exclusief interieur kunt creëren zonder je persoonlijk budget te belasten.
Framehuizen zijn een geavanceerde technologie met geweldige vooruitzichten. Ze worden in de eerste plaats gekozen vanwege de kosten, die de helft van de prijs bedragen bakstenen gebouwen. Zo'n huis zal heel lang standhouden zonder grote reparaties, wat wordt bevestigd door de beoordelingen van veel eigenaren. Het is gemaakt van milieuvriendelijk materiaal schone materialen, die de warmte binnen het gebouw vasthouden, waardoor de efficiëntie van het verwarmingssysteem toeneemt. Bovendien kost het bouwproces zelf een minimum aan tijd en is het resultaat een mooie en comfortabele woning. De praktijk op lange termijn heeft uitgewezen dat frametechnologie het meest geschikt is interessante optie het bouwen van een huis in termen van kosten, kwaliteit en operationele eigenschappen.

Voor- en nadelen van framehuizen (video)

Om de mogelijkheid te beoordelen frame woningbouw overweeg in ons klimaat alle voor- en nadelen van kozijnhuizen. De belangrijkste voordelen zijn natuurlijk de snelheid en eenvoud van de constructie, aangezien het huis in wezen als een constructeur wordt gemonteerd.

Je hoeft niet veel na te denken over de complexiteit van de fundering, het is gemakkelijk te repareren en te onderhouden, en al het plezier kost een prijs die voor de gemiddelde Rus heel acceptabel is.

In het licht hiervan ziet de constructie van kozijnhuizen er veelbelovend uit, maar laten we niet haasten en alle voor- en nadelen van kozijnhuizen in detail bekijken.

Voordelen van framehuizen

1. De snelheid en eenvoud van het bouwen van een kozijnhuis

Iedereen kent het concept van woningkrimp tijdens de bouw. De tijd die moet worden gewacht bij het bouwen van huizen vanuit bijvoorbeeld een bar is gelijk aan een heel jaar. Al die tijd wordt het huis eenvoudigweg verdedigd zonder gebruik, omdat het onmogelijk is om intern en te doen buitenafwerking en kan daarom niet leven. In het geval van een kozijnhuis is deze tijd eenvoudigweg afwezig. Je kan beginnen werk afmaken direct na de bouw van de woning, waardoor de tijd vóór de ingebruikname van de woning aanzienlijk wordt verkort.

Bovendien is de opstelling van het frame, de muur en de vloer van elk framehuis heel eenvoudig en is het ook gemakkelijk om zo'n huis te bouwen. U hebt een minimumaantal werknemers en speciale uitrusting nodig. In het geval van het bouwen van een kozijnhuis zijn 2-3 personen voldoende om in 5 maanden een huis te bouwen. Je kunt zo'n huis zelf bouwen als je over de nodige ervaring beschikt. We raden u echter aan zich tot professionals te wenden - bespaar tijd en geld.

Een huis met framepanelen wordt nog sneller gebouwd, bijna twee keer, omdat voor de constructie kant-en-klare schilden worden gebruikt. Naast personeel heb je echter twee speciale uitrustingen nodig: een vrachtwagen en een kraan, om deze schilden te leveren en te installeren. Wilt u dus zo snel en eenvoudig mogelijk een huis bouwen, dan kiest u ongetwijfeld voor kozijnbouw.

2. Goedkope prijs van een kozijnhuis

Het kozijnhuis blijkt veel lichter te zijn dan zijn tegenhangers van baksteen en hout, wat betekent dat het met veel minder kracht op een eenheidsgebied drukt. Hierdoor kunt u geen geld uitgeven aan een krachtige basis - meestal een lichtgewicht tape of zuilvormige fundering onder het kozijnhuis, wat het materiaalverbruik vermindert.

Behalve dat gaat goedkoper vanwege het feit dat het frame kan worden omhuld met tweederangs planken. De prijs wordt anderhalf keer verlaagd, en het hele verschil tussen de planken van de eerste en tweede klasse is dat deze laatste een ongesneden taps toelopend profiel hebben en verschillen in de dikte van de plank. Tegelijkertijd is de kwaliteit van een dergelijk bord niet veel minder dan die van het eerste leerjaar, omdat rotheid of mechanische schade ook onaanvaardbaar is.

Door het gemak van het bouwen van een kozijnhuis kunt u ook de loonkosten voor werknemers en de verwijdering van speciale apparatuur verlagen.

3. Goede thermische isolatie van het kozijnhuis

Een paar decennia geleden waren er klachten over de slechte thermische isolatie van kozijnhuizen, ze zeggen dat ze de warmte niet vasthouden, ze moeten de hele tijd verdrinken. Maar zelfs uit de vooroorlogse tijd waren er voorbeelden van goed gebouwde kozijnhuizen, waarvan de muren waren omhuld met dakspaan en bedekt met zaagsel. Dergelijke, volgens ooggetuigen, bleven beter warm dan bakstenen tegenhangers centrale verwarming. En als zo'n huis bedekt is met stenen die door de wind waaien, dan is het best goed.

Momenteel zijn er geen problemen met hitte. Goede thermische isolatie is het belangrijkste voordeel van een kozijnhuis. Dankzij moderne hightech materialen wordt niet alleen gemakkelijk voldoende thermische isolatie in huis bereikt, maar ook hydro- en dampremmende laag. Een modern kozijnhuis doet in dit onderdeel op geen enkele manier onder voor een blokhut en overtreft zelfs bakstenen en paneelhuizen.

4. Gemak van reparatie en herstructurering van het kozijnhuis

Elk huis is in de loop van 20-30 jaar onderhevig aan grote reparaties, en bij sommige typen huizen resulteert dit in ernstige hoofdpijn, wat niet gezegd kan worden over kozijnhuizen. De technologieën van frame-paneel- en frameconstructie maken het bijna evenzeer mogelijk om zo'n huis eenvoudig te monteren, zoals een ontwerper, en ook te demonteren. Vaak is het mogelijk om elk structureel element, behalve de dragende, te verwijderen en te vervangen. Schroef bijvoorbeeld de plaat los en vervang de isolatie, of de plaat zelf, indien gewenst kunt u zelfs het rek verwijderen. Ook het herbouwen is eenvoudig, omdat vrijwel elke muur eenvoudig kan worden gedemonteerd.

5. Gemak van communicatie framehuis

Het is erg handig en eenvoudig om alle communicatie in een kozijnhuis uit te voeren, omdat ze binnen de muren kunnen worden geplaatst. Het is natuurlijk niet aan te raden om dit te doen met watercommunicatie, maar voor elektrische is het bijvoorbeeld ideaal. Het is niet nodig om extra dozen te plaatsen, het enige waar u op hoeft te letten is de goede brandveiligheid van de draadisolatie. En u kunt stopcontacten veilig op de juiste plaatsen uitvoeren.

6. Goede brandveiligheid

Goede brandveiligheid is ook een klein pluspunt in de spaarpot van kozijnhuizen. Veel moderne Bouwmaterialen ze branden gewoon niet. Deze omvatten minerale wol, DSP, gipsplaat.

Nadelen van framehuizen

Van verschillende bronnen je hebt waarschijnlijk wel eens gehoord van enkele van de nadelen van kozijnhuizen, maar vaak zijn deze meningen niet erg competent. Als je goed kijkt met kennis van zaken, kan een dergelijk nadeel een deugd blijken te zijn, vooral in de aanwezigheid van moderne bouwmaterialen. De praktijk van het gebruik van kozijnhuizen in ontwikkelde noordelijke landen zoals Canada en de Scandinavische landen laat in ieder geval zien dat deze huizen op geen enkele manier inferieur zijn aan andere, en bovendien geeft 80% van de bevolking van deze landen om de een of andere reden de voorkeur aan de constructie van kozijnwoningen. En niemand bevriest, ze leven en klagen niet. Het is geen toeval dat de technologie voor het bouwen van framehuizen Canadees wordt genoemd, wat verband houdt met de oorsprong ervan. Laten we eens kijken naar de meest voorkomende nadelen van kozijnhuizen en evalueren hoe belangrijk ze zijn.

1. De sterkte van het kozijnhuis

Eerst moet je beslissen wat je moet bedoelen met de sterkte van een kozijnhuis. Als we de sterkte van de muur testen voor een poging om erdoorheen te breken, dan zal onze muur hier natuurlijk aanzienlijk wijken voor de muur van een blokhut of bakstenen huis. Het is echter onwaarschijnlijk dat je met je vuist door zo'n muur zult breken, en als je de vijandelijke belegering in je huis niet kunt weerstaan, dan is deze kracht voldoende voor een rustig leven.

Als we, over kracht gesproken, de kracht van het frame zelf bedoelen, dan kunnen we hier alle anderen een voorsprong geven. Het frame, nauw verbonden in drie vlakken, is immers perfect bestand tegen aardbevingen en harde wind. Geen wonder dat kozijnhuizen zo populair zijn in seismisch actieve gebieden van Japan of door tornado’s geteisterde Amerikaanse staten. Bovendien zorgt het frame ervoor dat de muren van het huis niet doorzakken en vervormen. Dit is waarschijnlijk geen nadeel, maar een voordeel van een kozijnhuis.

2. Geluidsisolatie van een kozijnhuis

Er is een mening dat geluidsisolatie in kozijnhuizen niet erg goed is. Dat je hoort hoe het water in de volgende kamer stroomt, de tv aanstaat, hoe de deuren op de andere verdieping kraken. Dit is gedeeltelijk waar, maar alleen als je hier niet voldoende aandacht aan hebt besteed. Het volstaat om de muren van het huis te leggen met moderne geluiddichte materialen en het probleem is opgelost. Ja, dit brengt bepaalde kosten met zich mee, dus het is aan jou om te beslissen of je dit nodig hebt of niet.

3. Duurzaamheid van een kozijnhuis

Het is nauwelijks mogelijk om de duurzaamheid van een kozijnhuis een nadeel te noemen. Als het volgens de technologie wordt gebouwd, kan het probleemloos 70 jaar mee. De praktijk leert dat veel karkassen die in de vooroorlogse tijd zijn gebouwd, meer dan 100 jaar meegaan. Heb je meer nodig? Dit is voldoende om je hele leven rustig te laten groeien en nakomelingen op de been te brengen. Is het echt nodig dat uw kinderen ook hun hele leven in uw oude huis blijven wonen? Tegen die tijd zullen ze immers alles compleet nieuwe, nieuwe bouwmaterialen hebben uitgevonden. Je kind zal opgroeien en zijn eigen huis bouwen. Misschien wordt het ook een kozijnhuis, alleen met gebruik van nieuwe technologieën.

Nadat we de voor- en nadelen van kozijnhuizen hadden overwogen, waren we ervan overtuigd dat de eerste erg verleidelijk zijn, en de laatste niet zo belangrijk, waardoor we een volledig bewuste keuze kunnen maken ten gunste van een huis dat gebruik maakt van frametechnologie.

De methode van framehuisbouw in ons land werd in het midden van de vorige eeuw wijdverspreid. Toen was het beter bekend als framepaneel of frameslot. Op basis hiervan was het mogelijk om snel en goedkoop aanvaardbare leefomstandigheden voor grote groepen mensen te creëren. Dergelijke voordelen van kozijnhuizen maakten het bijvoorbeeld mogelijk om snel hele arbeidersnederzettingen te bouwen in barre Siberische omstandigheden voor de families van degenen die deze koude regio kwamen verkennen.

Framebouwer gisteren en vandaag

Niettemin hebben framebouwers, aangepast aan de Sovjet-realiteit, de reputatie opgebouwd van kortstondige, soms winderige woningen. Dit gebeurde om een ​​aantal redenen, met name vanwege enkele vereenvoudigingen bij het kopiëren en het gebruik van bouwmaterialen van lage kwaliteit. Daarom konden kozijnhuizen ooit niet serieus concurreren met traditionele Russische blokhutten of meer massieve bakstenen (stenen) constructies.

In ons land wordt een nieuwe ontwikkelingsronde van de westerse bouwmethode waargenomen recente jaren 25. Rekening houdend met de fouten van hun voorgangers, met behulp van zowel betere als nieuwe hightech materialen, bouwen tijdgenoten huizen die in veel opzichten vrijelijk concurreren met steen of massief hout. Maar toch, aangezien er niets perfects in de wereld is, is het bij het kiezen van een project noodzakelijk om rekening te houden met de voor- en nadelen van kozijnhuizen. Laten we de meest karakteristieke ervan bekijken.

Voordelen van kozijnhuizen waarover u moet weten

Veelzijdigheid van de technologie

Moderne frameconstructie in Rusland kan nauwelijks canoniek worden genoemd. Natuurlijk heeft het algemene principes voor de constructie van meerlaagse frame-frame- of frame-paneelstructuren, voorgeschreven in een aantal regelgevende documenten. Bijvoorbeeld in het veelgebruikte SP 31-105-2002 "Ontwerp en constructie van energiezuinige eengezinswoningen met een houten frame." Niettemin bleek de frametechnologie in de praktijk zo veelzijdig dat het mogelijk was om met een breed scala aan materialen te werken, waardoor gebouwen met vormen ontstonden - van eenvoudig tot de meest ongewone, begiftigd met veelzijdige functionaliteit.

De kozijnen zijn dus gemaakt van massief of gelijmd hout. coniferen, evenals uit een metalen profiel met verschillende configuraties. Als warmte-isolerende vulstoffen worden geëxpandeerd polystyreen, polyurethaanschuim, ecowool, minerale wol, zaagsel, enz. Gebruikt. Er is nog meer variatie in de keuze geconfronteerde materialen. Bijna alle bekende plaatbouwproducten kunnen worden gebruikt om de panelen te bedekken (rekening houdend met de plaats van de externe of externe installatie): OSB, DSP, spaanplaat, multiplex, gipsplaat, glasmagnesiet, leisteen, geprofileerd metaal, gevelbeplating, enz. Bovendien kan het kozijnhuis buiten worden bekleed met baksteen of steen. In dit geval is de buitenbekleding van het frame niet altijd nodig (het volstaat om een ​​windschermfolie aan te brengen). De plaatbekleding kan zowel buiten als binnen het gebouw worden vervangen door dakspaan.

Snelle opbouw en constructie gedurende het hele seizoen

Dit is een van de belangrijkste voordelen van kozijnhuizen. Grotendeels dankzij hen zijn frameconstructies al lang erkend in het Westen en zijn ze al in de smaak gevallen bij een breed scala aan binnenlandse ontwikkelaars. Een doos van een middelgroot particulier woongebouw van één verdieping kan bijvoorbeeld in slechts een dag op een vooraf voorbereide fundering worden gemonteerd! Natuurlijk hebben we het over gemonteerd uit geprefabriceerde panelen. Maar zelfs als de wanden en plafonds volledig op de bouwplaats worden gemaakt, is de snelheid van de constructie nog steeds behoorlijk hoog. Dus de constructie van een gemiddeld kant-en-klaar framehuis vanaf de nulcyclus tot de start van de exploitatie kost tijd, in het geval van montage:

• van afgewerkte fabriekspanelen - 2-3 maanden;
• van materialen op de bouwplaats - 4-5 maanden.

Tegelijkertijd kan de installatie van omhullende constructies het hele jaar door worden uitgevoerd, omdat er geen "natte" processen zijn. De enige uitzonderingen zijn monolithische funderingen, maar deze kunnen vaak worden vervangen door schroefpalen.

Concurrerende kosten

Als we de voor- en nadelen van de kant-en-klare frame-woningbouw afwegen, mogen we de aantrekkelijke prijskaartjes voor dergelijke constructies niet vergeten. Als we ze vergelijken met "klassieke" bakstenen gebouwen, dan zal het prijsverschil twee of zelfs drie keer in het voordeel van de laatste zijn. Tegelijkertijd is het belangrijk om het totale investeringsvolume te meten, omdat er veel ruimte is voor manipulaties met cijfers die onvoltooide gebouwen kenmerken. Het plaatsen van een kale bakstenen doos zal bijvoorbeeld niet te duur zijn. Om het echter naar de moderne normen van thermisch rendement te brengen, zal het metselwerk geïsoleerd moeten worden, wat ook een aanzienlijke kostenpost zal zijn. Integendeel, het voordeel van een kozijnhuis is dat de omhullende structuren in eerste instantie dragende en warmte-isolerende functies combineren.

Hetzelfde geldt voor afwerking - gladde muren karkas, vaak genoeg om te plamuren ter voorbereiding op bijvoorbeeld schilderen. Op zijn beurt zelfs van hoge kwaliteit metselwerk(wat al duur is) heeft een extra startpleisterlaag nodig.

Belangrijk! Ook de relatief lage arbeidsintensiteit van de bouwskeletwoningen heeft een positief effect op de marktwaarde ervan. Het is veel gemakkelijker om het te bouwen dan stenen huizen.

Het gebruik van lichtgewicht funderingen

Een merkbare besparing op de totale geschatte kosten van de constructie valt op de fundering. Vanwege de lage massa van het gebouw vereist de installatie ervan geen materiaalintensieve basissen. De meest populaire framehuizen met een platenskelet van 50 * 150 mm worden bijvoorbeeld gekenmerkt door soortelijk gewicht wandpanelen 30-50 kg/m 2 . Ter vergelijking: metselwerk teruggebracht tot een dikte van 150 mm is 200-250 kg / m 2. Als we er rekening mee houden dat de buitenmuren van baksteen in werkelijkheid zelden minder dan 380 mm of 510 mm zijn, dan is het verschil in de massa van bakstenen en kozijnhuizen al enorm. En dan houden we nog niet eens rekening met de uitstekende belastingen van zware meerholle gewapende betonvloeren in baksteen en dergelijke houten balken in een framestructuur.

Op basis van de lage eisen aan het draagvermogen van de fundering kan het raamwerk op elk van de bekende funderingstypen worden geïnstalleerd. Beperkingen op de variabiliteit van de keuze kunnen alleen voortkomen uit te problematische bodems. In alle andere gevallen wordt het type fundering geselecteerd op basis van de kenmerken van een bepaald gebouw, lokale omstandigheden of de beschikbaarheid van materialen. Een framehuis van één verdieping kan bijvoorbeeld op blokpalen worden geïnstalleerd, schroef palen of gewapend betontape met een breedte van slechts 250 mm.

Nadelen van kozijnhuizen die kunnen worden vermeden

Zoals elk type kapitaalstructuur, is een framestructuur veeleisend om te voldoen aan de bouwtechnologie. In zijn geval kan de manifestatie van kromming, nalatigheid of ongerechtvaardigde besparingen echter een al te uitgesproken negatieve rol spelen. Dankzij de inspanningen van enkele "professionele" teams of dubieuze eendaagse producties verschijnen die nadelen van een kozijnhuis, wat theoretisch niet zou mogen gebeuren. Dit liegt misschien voornaamste nadeel frame - veel van de esthetische en operationele eigenschappen zijn te afhankelijk van de naleving van de installatieregels en de kwaliteit van de grondstoffen. Als alles zonder overtredingen wordt gedaan, zal het huis, zelfs zonder grote reparaties, meer dan twaalf jaar vrij kunnen blijven staan, wat de bewoners in verrukking zal brengen hoog niveau comfort en gezelligheid.

In het licht van het voorgaande moeten de nadelen van een kozijnhuis worden overwogen in termen van de problemen die zich voordoen en manieren om deze te elimineren of te voorkomen.

Zwakke stabiliteit en sterkte van dragende constructies

Tegenstanders van bouwen met behulp van frametechnologie zullen zich zeker de bezienswaardigheden van sommige zomerhuisjes of cottage-dorpen herinneren in de vorm van gammele huizen, van het type weergegeven in de onderstaande afbeelding.

Het probleem ligt echter helemaal niet in de aanvankelijke kwetsbaarheid van de structuur, maar in het feit dat het een zorgvuldige voorlopige berekening vereist of op zijn minst begrip (gebaseerd op praktische ervaring) van de specifieke kenmerken van het werk van het ruimtelijke kader dat erop wordt toegepast en de verdeling van belastingen, eigenschappen van materialen en sleutelelementen. Betrouwbare faciliteiten worden gebouwd volgens projecten die zijn ontwikkeld door ingenieurs met behulp van computersimulatietools. Sterktetekortkomingen van een kozijnhuis kunnen ook worden uitgesloten als het volgens deze constructie wordt gebouwd standaard schema gekwalificeerde installateurs. Meestal hebben teams van zulke mensen een aanzienlijk trackrecord met positieve recensies die ze in de loop der jaren hebben verzameld. Omdat ze meer dan één dag bezig zijn met de constructie van frameconstructies, moeten beoefenaars onder meer een duidelijk inzicht hebben in regionale wind- en sneeuwbelastingen en samenwerken met vertrouwde leveranciers van hoogwaardige bouwmaterialen.

Onvoldoende of geleidelijk afnemende thermische efficiëntie van omhullende structuren

Een van de problemen waardoor er de afgelopen jaren belangstelling voor is huizen met framepanelen. Helaas is ze nog steeds aan het daten. De redenen liggen in het volgende:

• de dikte van wand- of vloerpanelen, en dienovereenkomstig, de isolatie daarin, voldoet niet aan de lokale omstandigheden klimaat omstandigheden. Een laag effectieve thermische isolatie van 100 mm (minerale wol, geëxpandeerd polystyreen) kan bijvoorbeeld alleen in de muren als voldoende thermische barrière worden beschouwd tuinhuis, en zelfs dan, gelegen in de gematigde zone;
• elementen van de constructie zijn slecht gemonteerd of slecht vastgedraaid, de verbindingen van de framedelen, winddichte platen of omhulselplaten zijn niet voldoende afgedicht - deze technologische overtredingen veroorzaken doorblazen. Soortgelijke nadelen van kozijnhuizen kunnen ook optreden als gevolg van intensieve krimp van gebouwen of de vervormingen ervan, als gevolg van het gebruik van hout. natuurlijke vochtigheid. Het drogen van hout leidt tot het onthullen van grensvlakken in structuren;
• schending van de integriteit van de dampremmende laag, de verkeerde materiaalkeuze ervoor of de onjuiste installatie ervan - dragen bij aan de snelle demping van de isolatie. Natte thermische isolatie houdt niet alleen op met het vervullen van de taken die eraan zijn toegewezen, maar wordt ook een broeinest van verrotte processen die dragende elementen vernietigen;
• verzakking (glijden) van de isolerende vulling van wandpanelen, waardoor in het bovenste gedeelte een gebied met verminderde energie-efficiëntie wordt gevormd. Dit gebeurt meestal als minerale wol met een lage dichtheid wordt geselecteerd, maar er niet voldoende maatregelen worden genomen om deze te repareren;
• schade aan de thermische isolatie van een kozijnhuis door knaagdieren wordt soms een heel ernstig probleem. Om dit te voorkomen, moet u proberen het voor ongedierte moeilijk te maken om in de panelen binnen te dringen of hen van een dergelijk verlangen te ontmoedigen. Om dit te doen, worden geventileerde gevels bijvoorbeeld van onderaf beschermd met metalen roosters of netten. Als de voering "nat" is, dan goede beslissing er komt een installatie van het Knauf Aquapanel of DSP-plaat gepleisterd op staalgaas. Daarnaast worden verschillende chemische impregnaties en ultrasone apparaten gebruikt om knaagdieren af ​​​​te weren. Een paar katten in de tuin verminderen ook aanzienlijk het risico dat muizen of ratten de thermische isolatie beschadigen.

Hoog brandgevaar

Dit nadeel van kozijnhuizen is vrij relatief. Het is echter in ieder geval niet belangrijker dan bij traditionele massief houtconstructies. Zelfs als de omhullende structuren van het gebouw op een houten frame met schuimvuller zijn gemonteerd, kunnen ze buiten worden omhuld met platen van gipsplaat of glas-magnesietplaten. Een dergelijke voering blokkeert op betrouwbare wijze de toegang van een open vlam tot brandbare materialen. Daarnaast, bouwnormen vereisen dat aanvankelijk brandbare materialen in de fabriek of op locatie een vlamvertragende behandeling ondergaan.

Belangrijk! Als een metalen profielframe met minerale wolvulling wordt gemonteerd, kan de brandwerendheid al vergelijkbaar zijn met die van een steenstructuur.

Brandveiligheidsproblemen hebben ook invloed op elektrische installaties. PUE regelt het leggen van elektrische bedrading op brandbare constructies, open of verborgen metalen buizen of mouwen.

breekbaarheid

Het heeft nauwelijks zin om te zeggen dat een kozijnhuis, in tegenstelling tot een stenen huis, eeuwenlang meegaat. Zoals hierboven vermeld, kunt u echter op tientallen jaren rekenen. Het gebouw waarachter tijdige zorg Als er preventief onderhoud aan de structuren is uitgevoerd, kan het heel goed meer kinderen en kleinkinderen bedienen. Tegelijkertijd eenvoudiger en goedkope reparatie, vergeleken met massieve constructies van steen of hout, kan ook worden opgeschreven als een voordeel van een kozijnhuis.

De sleutelfactor voor de duurzaamheid van het frame is de hydrofobering en antiseptische behandeling van de structurele materialen van de wanden en plafonds in delen die zich niet hoger dan 250 mm van de grond bevinden. Voor interne elementen gemaakt van hout wordt de verwerking uitgevoerd in de fase van de constructie van het gebouw, maar ook tijdens reparaties bij het openen van de lambrisering. Voorbereiding van balken, rekken, dwarsbalken, lateien, enz. op bouwplaatsen wordt dit uitgevoerd door ze met een werkende oplossing in containers te verven of onder te dompelen. Tegenwoordig worden als dergelijke oplossingen vaak verbindingen met een complexe werking gebruikt, die tegelijkertijd waterafstotende middelen, vlamvertragers en antiseptica zijn. Delen van het frame die zich boven 250 mm van de grond bevinden, vereisen geen verplichte behandeling met antiseptica (SP 31-105-2002).

Het zal mogelijk zijn om jarenlang volledig gebruik te maken van de voordelen van een kozijnhuis, als vocht in welke vorm dan ook in de panelen wordt vermeden. Water kan bijvoorbeeld door beschadigde dakbedekking sijpelen, door de capillairen van de fundering opstijgen door kapotte afdichtingen, of met stoom uit de kamer migreren via slecht gelijmde dampremmende verbindingen. Als dit gebeurt, moet u de behuizing verwijderen, de isolerende vulling verwijderen en het frame grondig drogen. Thermisch isolatiemateriaal afzonderlijk gedroogd, maar soms is het beter om het helemaal te vernieuwen.

Voordat de panelen opnieuw worden gemonteerd, moeten de frame-elementen een verplichte beschermende en preventieve behandeling ondergaan:

• onderdelen die biologische schade of corrosie hebben ondergaan, worden gereinigd en in geval van aanzienlijke vernietiging worden ze vervangen;
• onderdelen gemaakt van hout zijn geïmpregneerd met verbindingen met complexe werking, stalen onderdelen worden behandeld met corrosiewerende middelen en vervolgens gegalvaniseerd of geverfd.

Geluidsisolatie problemen

Hoewel dit minpunt van een kozijnhuis vaak wordt gegeven, als je het vergelijkt met een bakstenen gebouw, moet je duidelijk begrijpen wat er op het spel staat. Natuurlijk is een dikke baksteenmassa identiek qua thermische geleidbaarheid frame muur beter isoleert van straatlawaai. De intensiteit ervan op de plaatsen waar skeletten zich voornamelijk bevinden, is echter niet zo hoog. Ze worden immers meestal niet in stedelijke centra gebouwd, maar in plattelandshuisjes, de particuliere sector of op het platteland.

Er blijft het probleem van interne ruis. En ook in dit geval hangt alles opnieuw af van de naleving van de installatieregels en de gebruikte materialen. Om bijvoorbeeld niet te luisteren naar de gesprekken van mensen die zich op een andere verdieping bevinden:

• op de verdiepingen zijn uitgerust vloerbedekkingen volgens het systeem van "zwevende vloeren";
• het vullen van plafonds of scheidingswanden mag alleen worden uitgevoerd met vezelmaterialen met speciale akoestische parameters;
• luchtspouwen zijn niet toegestaan ​​in plafonds, muren, scheidingswanden;
• structuren worden gekoppeld via akoestische ontkoppelingselementen in de vorm van elastische pakkingen of tussenlagen van latex, kurk, poreus rubber, enz.

Dringende behoefte aan ventilatie

Het ideale kozijnhuis is een thermoskan zonder warmteverlies. In de praktijk kan men, door de juiste bouwmaterialen te selecteren en deze op hoogwaardige wijze te monteren, dicht bij het theoretisch mogelijke minimum aan warmteverlies via de gebouwschil komen. Hoe dan ook zal er nog een problematischer gebied zijn thermisch circuit gebouwen, waar aanzienlijke hoeveelheden energie doorheen zullen gaan. Het gaat om het ventilatiesysteem. Je kunt het immers nog steeds zonder doen in een blokhut of een bakstenen gebouw, waar de muren direct betrokken zijn bij de stoom-, gas- en warmte-uitwisseling in het pand. Maar in het frame, waar onder de binnenbekleding een doorlopend dampdicht tapijt langs de isolatielaag ligt, is er geen ventilatie zonder ventilatie.

En hoe zielig het ook is om kostbare calorieën samen met luchtstromen de straat op te blazen, als je niet voor het vereiste niveau van gasuitwisseling zorgt, kunnen ernstige problemen niet worden vermeden. Onder andere negatieven veroorzaakt door het ontbreken van verse lucht, zal het opgehoopte vocht geleidelijk een maas in de dampremmende laag vinden. Stoom, die door de isolatie van de kamer naar de straat migreert, wordt gekoeld in de buitenste lagen van de omhullende structuren en valt in condensaat. Het resultaat is een afname van de effectiviteit van thermische isolatie, rotting (roest) van het frame, de ontwikkeling van schadelijke schimmelmicroflora.

Daarom kan de dringende behoefte aan ventilatie zowel als een pluspunt als een minpunt van een kozijnhuis worden beschouwd. Enerzijds zal het niet langer mogelijk zijn om dit belangrijke onderwerp te negeren, wat betekent dat er altijd een gezonde sfeer in het pand zal zijn. Aan de andere kant moet u een van de twee opties kiezen:

1. Verhoog het energieverbruik om het warmteverlies voor ventilatie te compenseren. Een nogal twijfelachtige methode, omdat het hoge thermische rendement van omhullende structuren praktisch teniet wordt gedaan.
2. Installeer een geïntegreerd klimaatsysteem, compleet met blokken lucht verwarming, herstel en airconditioning. Ondanks het feit dat dergelijke apparaten veel kosten, werpen ze geleidelijk hun vruchten af ​​en beginnen ze energie te besparen. In extreme gevallen kan in ieder geval de warmtewisselaar op het toevoer- en afvoerventilatiesysteem worden gemonteerd.

conclusies

Gezien de meningen van experts over de voor- en nadelen van kozijnhuizen, evenals de positieve en negatieve beoordelingen van talrijke gebruikers van deze structuren, kunnen we generaliserende conclusies trekken:

• framebehuizing, strikte naleving technologie van de constructie en daaropvolgende zorgzame houding, is in staat zijn eigenaren vele jaren comfortabel gebruik te bieden;
• is redelijk betaalbaar vanwege de lage kosten;
• met een aantal voor- en nadelen kan het niet worden beschouwd als een absolute vervanging voor andere populaire soorten gebouwen, maar alleen als een waardig alternatief daarvoor.

Bouwtechnologieën ontwikkelen zich snel en bieden steeds meer interessante oplossingen voor mensen die hun eigen huis willen bouwen. Frame-huizen beginnen een grote populariteit te genieten. Vooral voor mensen die zoveel mogelijk geld en middelen willen besparen tijdens dit moeilijke proces.

Voordat we het hebben over de voor- en nadelen van een kozijnhuis, laten we eens kijken naar de technologische structuur van deze structuur. De belangrijkste ondersteunende structuur is dus het frame, dat meestal is gemaakt van houten planken. Dit materiaal is milieuvriendelijk en gemakkelijk te verwerken.

Op de stripfundering wordt een onderste rand van een balk van 150 * 150 mm gelegd, waarvan de waarde afhangt van de belasting die deze ontvangt (de oppervlakte van het huis, het aantal verdiepingen). Voor verticale rekken worden planken van 150 * 50 mm gebruikt, die met de uiteinden op een balk worden geïnstalleerd en worden bevestigd met een gegalvaniseerde metalen hoek. De optimale breedte tussen de staanders is ongeveer 60 cm, maar is ook afhankelijk van de gekozen isolatie, namelijk schuimplaten of steenwol. Vervolgens wordt de bovenste omsnoering uitgevoerd uit hetzelfde hout als voor de onderste. De gehele structuur is omhuld met OSB-platen.

Het dak bestaat uit truss-systeem en daken. De dakkeuze is afhankelijk van de indeling van de woning en verschijning. Het kan vlak zijn of met een helling van één vlak, geveltop, meerdere hellingen. De meest gebruikte gevelvorm vanwege zijn eenvoud en gemak. Het is snel te installeren en gemakkelijk te onderhouden. Er wordt ook isolatie tussen de spanten gelegd, er wordt een krat gemaakt en bedekt met ondulin, leisteen, tegels en andere dakbedekkingsmaterialen.

Vanaf de zijkant van de gevel worden voor wanddecoratie materialen zoals baksteen, gevelbeplating, bekleding en blokhutten gebruikt. Dat wil zeggen, een kozijnhuis kan er van buitenaf uitzien als een bakstenen of blokhut. Hier wordt alles alleen beperkt door je verbeeldingskracht. Laten we nu verder gaan met de voor- en nadelen. En de voordelen zijn veel groter dan de nadelen.

Voordelen van framehuizen

In dit gedeelte worden de voordelen van framehuizen ten opzichte van andere soorten constructies besproken. De vergelijking wordt gemaakt met huizen gemaakt van baksteen, blokken en blokhutten. Dus de voordelen:

1. De snelheid van bouwen. Een kozijnhuis kan in een paar maanden worden gebouwd. Zeker als er meerdere mensen in het team zitten. Dit is een aanzienlijk voordeel ten opzichte van bakstenen huis, waarvan de bouw enkele seizoenen kan worden uitgesteld.
2. Goedkoop. Het bouwbudget hangt rechtstreeks af van het gebied en de complexiteit van het ontwerp van het toekomstige huis. Als we bijvoorbeeld het gebruikelijke nemen huisje Met zadeldak, dan behoort het tot de economy class. De kosten zullen vergelijkbaar zijn met het kopen van een appartement of zelfs iets lager. Maar als het gepland is gebouw met meerdere verdiepingen bij complexe architectuur en bij het gebruik van dure afwerkingsmaterialen zul je meer geld moeten uitgeven, omdat het tot de premiumklasse behoort. Maar over het algemeen zullen de kosten voor het bouwen van een kozijnhuis aanzienlijk lager zijn dan die van bakstenen of cellenbetonblokken.
3. Hoog niveau van geluidsisolatie. Er is een mening dat de wanden van het frame een dreun afgeven en het geluid niet goed absorberen. Maar als de vulstoffen voor de wanden correct zijn geselecteerd en technologisch correct zijn geïnstalleerd, zal de geluidsisolatie op het hoogste niveau zijn.
4. Lage mate van thermische geleidbaarheid. Als de bouw van een kozijnhuis is gepland in een regio met een lage temperatuur, kunnen kleine warmteverliezen worden bereikt door de dikte van de muren samen met de isolatie te vergroten. Dergelijke wanden houden de warmte zeer goed vast, wat aanzienlijk kan besparen op verwarming. En op warme dagen wordt de temperatuur in de kamer voor een persoon op een stabiel en comfortabel niveau gehouden.
5. Interne communicatie. Het leggen van elektrische bedrading, ventilatiekanalen en pijpleidingen is niet moeilijk en speciaal gereedschap. Je hebt het absolute minimum nodig: een boormachine of een krachtige schroevendraaier, een set kernboren voor hout en bevestigingsmiddelen.
6. Milieuveiligheid. Omdat de structuur van hout is gemaakt, is deze volkomen veilig voor mensen en andere bewoners van het huis. Interne materialen(isolatie, OSB-platen) zijn een product van natuurlijke verwerking en vormen ook geen bedreiging voor de gezondheid.
7. Eenvoud van interieurdecoratie. Het is niet nodig om de muren te pleisteren en egaliseren, omdat ze zijn omhuld met gipsplaten. Het is alleen nodig om de voegen tussen de platen te plamuren en het oppervlak is klaar om te schilderen of te behangen. Dit verkort de afwerkingstijd aanzienlijk en bespaart geld.
8. Lichtgewicht basis. Door het gewicht van het hele huis kan het op een fundering zonder diepe fundering worden gebouwd, omdat de belasting zeer laag is in vergelijking met bakstenen of blokmuren. Hierdoor kunt u snel de stripfundering storten en beginnen met het monteren van de wanden.

Nadelen van framehuizen

Sprekend over de nadelen van een kozijnhuis, zou ik allereerst willen opmerken dat de meeste van hen het comfortabele leven voor een persoon helemaal niet belemmeren. Bovendien is het belangrijkste mythische nadeel de negatieve houding ten opzichte van hen in Rusland, omdat veel mensen ten onrechte geloven dat deze huizen alleen geschikt zijn voor seizoensgebonden leven. Laten we eens kijken naar wat de nadelen zijn van dergelijke huizen.

1. Verhoogd brandgevaar. Er is een mening dat een kozijnhuis gevoeliger is voor brand dan een bakstenen huis en gewapende betonconstructies. Maar dit is fundamenteel niet waar. Speciale vlamvertragende impregnering houten frame vuur kunnen weerstaan. Het is onmogelijk om het vermogen om te verbranden volledig te verwijderen, maar met behulp van speciale middelen is het mogelijk om de mate van weerstand tegen het effect van vuur op een boom te vergroten. In het bakstenen huis bevinden zich ook elementen gemaakt van hout en andere brandbare materialen, waardoor het wordt geclassificeerd als een object met verhoogd brandgevaar. Dit kan dus niet als een minpunt worden beschouwd, omdat het kozijnhuis op gelijke voet staat met andere soorten constructies. Bovendien is het veel gemakkelijker om de gevolgen van een brand in een kozijnhuis te elimineren dan om de overblijfselen van een bakstenen huis te vernietigen en weg te halen.
2. Lage levensduur van het gebouw. Gemiddelde looptijd serviceframehuis is 25-30 jaar. Dat is behoorlijk lang. Maar dit betekent niet dat de structuur na deze tijd zal instorten. Het volstaat om een ​​audit uit te voeren van de staat van de vloer, muren en dak en de onbruikbare isolatie te vervangen.

Bij het bouwen van een kozijnhuis is het belangrijk om speciale houtimpregnaties te gebruiken die het beschermen tegen vocht, schimmels en vroegtijdige veroudering.