Lợp nhà bảng. Cách nhiệt mái nhà
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Có lẽ nhiều cư dân tòa nhà chung cư phải đối mặt với những vấn đề như rò rỉ, cũng như tình trạng mái nhà không đủ tin cậy. Điều này bao gồm những nhược điểm như lớp phủ kém chất lượng, sập mái trong một ngôi nhà cũ, v.v. Đó là lý do tại sao việc sửa chữa mái nhà lớn chung cư- một trong những vấn đề gay gắt nhất câu hỏi thường trực cho nhiều cư dân.
Rất thường xuyên, nhiều người dân, tìm kiếm sự giúp đỡ từ các cơ quan khác nhau liên quan đến việc bảo trì nhà ở, lại phải đối mặt với việc họ hoàn toàn không hành động, do đó họ phải tự mình thu tiền sửa chữa mái nhà trong một tòa nhà chung cư.
Tuy nhiên, trước khi liên hệ với các cơ quan chức năng đó và trả tiền cho dịch vụ của các chuyên gia lợp mái, bạn cần hiểu rõ lý do. Tiếp theo chúng ta sẽ nói về những loại mái nhà tồn tại trong tòa nhà chung cư, cũng như các vấn đề phát sinh liên quan đến chúng và cách giải quyết chúng.
Các loại mái lợp trong nhà chung cư
Vì các loại mái nhà ở tòa nhà nhiều tầng Có một số, điều quan trọng là phải hiểu các tính năng của từng loại, vì công việc sửa chữa có thể khác nhau đáng kể.
Theo thiết kế và hình dạng của mái nhà, chúng được chia thành:
- dốc đơn (với các góc nghiêng khác nhau);
- đầu hồi ngôi nhà;
- nhiều độ dốc;
- không có sân (mái phẳng tiêu chuẩn);
- phức tạp (điển hình hơn cho tòa nhà hiện đại hơn so với những ngôi nhà cũ).
Kết cấu mái bao gồm lớp phủ bên ngoài và phần đỡ bên trong (đây có thể là hệ thống kèo hoặc tấm bê tông cốt thép). Cũng yếu tố bắt buộc là hệ thông thoat nươc, cũng như các lớp cách nhiệt và chống thấm. Bằng cách này hay cách khác, khi tiến hành đại tu lớn mái nhà chung cư, nhất thiết phải tính đến mọi thứ tính năng thiết kế mái nhà.
Phương pháp sửa chữa mái nhà
Công việc phục hồi mái của các tòa nhà có nhiều căn hộ thường được chia thành hai Các nhóm lớn: hiện tại, hoặc tạm thời, và vốn, hoặc hoàn thành.
Vì vậy, việc sửa chữa hiện tại đối với mái của một tòa nhà chung cư được thực hiện nếu phát hiện ra bất kỳ khiếm khuyết nào trong hệ thống mái. Rất thường xuyên, mọi công việc đều xoay quanh việc thay thế tấm lợp cũ và hư hỏng, thường là tấm lợp, bằng tấm lợp mới, loại bỏ các vết nứt và kẽ hở đã xuất hiện. Tùy theo nhu cầu, lớp phủ mới có thể được phủ thành một hoặc hai lớp. Khi hoàn thành công việc sửa chữa Tất cả các đường nối, mối nối của tấm lợp đều được bịt kín hoàn toàn bằng chất đặc biệt.
Về tài chính, loại hình sửa chữa này không quá tốn kém nên phổ biến hơn. Tuy nhiên, có một loại khác sửa chữa hiện tại khi đặt một tấm lợp mới là không cần thiết. Tại vị trí khuyết tật, sau khi cắt sơ bộ, các cạnh được uốn cong và không gian bên trongđược làm sạch cẩn thận. Tiếp theo, nó được làm khô bằng cách sử dụng và xử lý bằng một lớp mastic xây dựng, cả lớp phủ và lớp nền của nó. Các cạnh được trả về vị trí cũ, sau đó chúng phải được ép chặt vào nhau, chờ độ bám dính hoàn toàn.
Những nơi đã xuất hiện mục nát được cắt bỏ hoàn toàn và mái nhà được làm sạch. Tất cả các khu vực bị lỗi đều được lấp đầy bằng cùng một mastic, sau đó một miếng mới được dán vào khu vực đang được xử lý, gần với vật liệu cũ. Tất nhiên, phương pháp sửa chữa này không đạt chất lượng cao nhất, nhưng ngày nay nó khá phổ biến, đặc biệt là trên mái của những ngôi nhà cũ.
Việc cải tạo lớn phần mái của một tòa nhà chung cư bao gồm việc tu sửa lại toàn bộ mái nhà. Lớp phủ cũ được loại bỏ, sau đó đổ lớp vữa mới vào và trải một tấm thảm lợp mới thành hai lớp. Việc thực hiện việc sửa chữa như vậy chỉ nên được các chuyên gia tin tưởng, vì hư hỏng có thể xảy ra trong quá trình làm việc. trang trí nội thất nằm ở các tầng trên của căn hộ.
Nếu mái nhà chung cư bị dột thì đây có thể là hậu quả của việc thi công không đúng cách. Công việc chính trong quá trình đại tu lớn là kết hợp tấm lợp bằng chất liệu đặc biệt đầu đốt gas(đọc: " "). Mặt dưới của tấm thảm lợp được làm nóng từ bên dưới, sau đó vật liệu được ép cẩn thận vào chân mái. Điều rất quan trọng là phải kiểm soát nhiệt độ của ngọn lửa, vì chỉ báo không chính xác của nó có thể dẫn đến sự phá hủy vật liệu. Lớp phủ phải được trải theo nguyên tắc chồng lên nhau và tất cả các đường nối phải được xử lý bằng keo xây dựng.
Các yếu tố gây dột mái nhà chung cư
Chỉ có một cách để tránh rò rỉ - bằng cách thực hiện sửa chữa lớn mái nhà. Nguyên nhân dẫn đến sự xuất hiện của những khiếm khuyết khó chịu này có thể rất khác nhau, nhưng hầu hết chúng thường xuất hiện sau những trận mưa lớn hoặc trong thời kỳ lớp phủ tuyết tan lớn.
Như vậy, nguyên nhân gây dột mái nhà chung cư có thể như sau:
Phát hiện rò rỉ mái nhà
Trước khi nộp đơn xin sửa chữa lớn, bạn phải xác định rõ khu vực bị hư hỏng. Thông thường, điều này liên quan đến việc so sánh vị trí rò rỉ và sau đó xác định nguồn gây hư hỏng trên mái nhà. Điều này rất dễ thực hiện trên mái bitum mềm - bọt khí hình thành tại vị trí khuyết tật.
Trong trường hợp này, thảm phải được thay thế hoàn toàn và khu vực cần thiết phải được làm khô hoàn toàn. Bạn không nên tự mình thực hiện công việc này, tốt hơn là giao phó công việc cho các chuyên gia. Nhưng nếu có ham muốn, mô tả chi tiết Toàn bộ quá trình làm việc với video và hình ảnh luôn có thể được tìm thấy trong các bài viết của chúng tôi về mái nhà và việc sửa chữa chúng.
Đôi khi vấn đề rò rỉ trên mái dốc cũng có thể phức tạp do gỗ mục nát. chân kèo. Trong trường hợp này, không chỉ mái che mà cả các bộ phận kết cấu riêng lẻ thường cần được thay thế.
Mái nhà dựa trên nguyên tắc nung chảy
Như đã thấy rõ, bản chất của một cuộc đại tu lớn nằm ở việc lắp đặt các vật liệu có thể hàn được. Theo tiêu chuẩn hiện hành, việc sửa chữa theo kế hoạch và thay thế (nếu cần) từng phần riêng lẻ của lớp phủ phải được thực hiện bởi các dịch vụ đặc biệt hai lần một năm.
Toàn bộ quá trình bao gồm việc nung chảy nỉ lợp và các vật liệu chồng lên nhau khác bằng vòi đốt gas. Việc sửa chữa như vậy phải được thực hiện cho Mái bằng phẳng, chiếm đa số ngày nay (đọc: " "). Vật liệu này có khả năng chống ẩm, thay đổi nhiệt độ và tia cực tím trực tiếp.
Phải làm gì nếu mái nhà bị dột, xem chi tiết trong video:
Quy trình sửa chữa mái dốc
Lớp phủ cho mái dốc Thông thường một vật liệu khác được sử dụng. Thường đây là những tấm kim loại được xử lý bằng kẽm hoặc sơn đơn giản. Công việc sửa chữa trong trường hợp này bao gồm việc tìm kiếm các bộ phận che phủ bị hư hỏng, thay thế chúng một cách chính xác và theo dõi tình trạng của nền mái dưới lớp phủ. Để làm điều này, vật liệu phải được loại bỏ và công việc cần thiếtđể phục hồi hệ thống kèo và vỏ bọc, cũng như phần đế nằm dưới lớp phủ.
Đôi khi không thể không hoàn thành một phần công việc quan trọng như thay thế lớp chống thấm và lắp đặt thêm lớp cách nhiệt chất lượng cao. Nếu hư hỏng không đáng kể, bạn có thể chỉ cần dán các miếng vá và xử lý tất cả các mối nối bằng keo trám kín.
Bất kỳ vết nứt và kẽ hở nào cũng phải được lấp đầy bằng chất bịt kín gốc polyurethane và phủ bằng chất kết dính polyurethane đặc biệt. Điều quan trọng là khu vực bị hư hỏng cần sửa chữa phải được tẩy dầu mỡ và xử lý bằng sơn lót trước khi thực hiện bất kỳ công việc nào. Sau khi hoàn tất việc trùng tu, người ta thường phủ lên mái nhà một lớp sơn được thiết kế đặc biệt cho một mái nhà cụ thể, chức năng của lớp sơn này là giúp lớp phủ có độ bền cao hơn và tăng tuổi thọ sử dụng của nó.
Cư dân của các khu chung cư, đặc biệt là các tầng trên thường xuyên phải đối mặt với vấn đề mái tôn bị dột. Trước hết, vấn đề này liên quan đến cư dân của những ngôi nhà cũ, nơi mái nhà do thời gian và thường xuyên tiếp xúc với các yếu tố xâm thực. môi trường, trở nên không sử dụng được và bắt đầu bị nứt, kết quả là.
Trải tấm nỉ mới lên mái của tòa nhà nhiều tầng
Một vấn đề nảy sinh nhưng không phải ai cũng biết cách giải quyết. Và thường có những trường hợp cư dân của một ngôi nhà tiến hành sửa chữa mái nhà bằng nguồn vốn cá nhân thu được ngoài các tiện ích.
Trong bài viết của chúng tôi, chúng tôi sẽ giúp bạn biết phải làm gì và nộp đơn ở đâu khi cần sửa chữa mái nhà nếu bị dột. Người đọc cũng có thể biết ngôi nhà của mình thuộc loại mái gì, loại rò rỉ nào có thể đe dọa ngôi nhà và nguyên nhân gây ra chúng.
Trong mọi thời kỳ, nó được sử dụng trong việc xây dựng các tòa nhà chung cư dân cư. loại khác mái nhà, và ngày nay có những tòa nhà có mái nhà như sau:
Vì vậy, nếu xem xét các loại mái trong xây dựng đã phát triển như thế nào, chúng ta có thể thấy rằng những tòa nhà cổ nhất có mái nhiều độ dốc và chúng đã được thay thế bằng mái dốc đơn, được thay thế theo thời gian. Mái nhà không sân (bằng phẳng) trong các tòa nhà chung cư là phổ biến nhất hiện nay.
Các tòa nhà mới hiện đại đã được trang bị mái phù điêu phức tạp, không chỉ cho phép trang trí vẻ bề ngoài xây dựng mà còn phải sử dụng hợp lý bề mặt của nó.
Về kết cấu mái thì các loại của nó đều giống nhau yếu tố cấu thành. Vì vậy, lớp ngoài của mái nhà là. Đây có thể là vật liệu lợp lỏng, đá phiến (lớp phủ amiăng-xi măng), ngói (gốm, bitum, xi măng-cát, ngói kim loại), đường nối (thép, nhôm, đồng), tấm tôn.
Mái che bằng kim loại Và đây không phải là một danh sách đầy đủ vật liệu lợp mái, được cung cấp bởi hiện đại xây dựng siêu thị, nhưng đối với nhà chung cư thường chỉ giới hạn ở các vị trí trên.
Vật liệu lợp được buộc chặt và đặt trên hệ thống kèo hoặc trên tấm sàn bê tông cốt thép phẳng. Ngoài ra, bất kỳ mái nhà nào cũng được trang bị một lớp chống thấm.
Các loại rò rỉ mái nhà
Dựa vào tính chất rò rỉ, các chuyên gia phân biệt các loại rò rỉ sau: 
- rò rỉ tuyết tự bộc lộ trong thời kỳ tuyết tan nhanh hoặc tại thời điểm tuyết tan một phần (trong các lớp tiếp xúc của lớp phủ tuyết với vật liệu lợp mái);
- rò rỉ do bão (mưa) được phát hiện sau khi một cơn mưa đang hoạt động đi qua;
- rò rỉ “khô”, là hậu quả của sự tích tụ hơi ẩm ngưng tụ trong không gian giữa các lớp của “chiếc bánh” lợp mái, thường xảy ra trong thời gian nắng nóng;
- Rò rỉ “chập chờn” xảy ra một cách ngẫu nhiên (trong trường hợp này là mái nhà bị dột mà không rõ nguyên nhân).
Nguyên nhân mái nhà bị dột
Như trong bất kỳ trường hợp nào khác, việc ngăn chặn rò rỉ sẽ dễ dàng hơn là giải quyết hậu quả của nó. Và để thực hiện các biện pháp phòng ngừa, cần phải hiểu nguyên nhân nào có thể gây ra sự xuất hiện biến dạng này hay biến dạng khác của mái che, dẫn đến xảy ra rò rỉ.
Vì vậy, hãy cùng điểm qua những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng dột mái nhà chung cư:
Khá đơn giản để xác định độc lập nơi xảy ra rò rỉ chủ động trên mái của một tòa nhà nhiều tầng, đặc biệt nếu mái được phủ bằng nỉ lợp. Các túi khí hình thành tại các vị trí rò rỉ và vật liệu lợp nổi lên phía trên vị trí rò rỉ.
Phát hiện rò rỉ - phải làm gì tiếp theo
Điều đáng nói ngay là việc sửa chữa thủ công trái phép trên mái của một tòa nhà chung cư đều bị nghiêm cấm. Điều này chỉ nên được thực hiện bởi các chuyên gia.
Chồng chéo mái đá chung cư Vì vậy, sau khi phát hiện mái nhà bị dột, bạn cần liên hệ với công ty bảo trì nhà ở (HEC) để yêu cầu sửa chữa mái nhà. Đôi khi chỉ cần một đơn đăng ký đơn giản qua điện thoại là đủ, nhưng thông thường bạn vẫn phải nộp đơn đăng ký bằng văn bản.
Sau đó, mức độ phá hủy của mái nhà được đánh giá và loại hình sửa chữa được chọn. Tất cả công việc sửa chữa mái nhà phải được Văn phòng Nhà ở hoàn thành trong vòng 5 ngày kể từ ngày chấp nhận đơn đăng ký bằng miệng (hoặc bằng văn bản) của bạn.
Các loại công việc sửa chữa mái nhà
Tùy chọn sửa chữa mái nhà tòa nhà nhiều tầngđi xuống hai trong số các giống của nó. Hãy nói về họ chi tiết hơn.
Sửa chữa mái che: hiện tại
Việc sửa chữa mái nhà chung cư này được thực hiện khi có những khiếm khuyết nhỏ trên mái nhà cũ về diện tích hoặc mức độ nghiêm trọng.
Cập nhật đầy đủ hệ thống kèo mái của một tòa nhà chung cư Theo quy định, việc sửa chữa hiện tại không liên quan đến việc thay thế hoàn toàn vật liệu lợp trên mái, cũng như sửa chữa hệ thống kèo (nếu có). Trong quá trình sửa chữa định kỳ, lớp mái cũ được vá lại.
Việc sửa chữa hiện tại có thể được thực hiện theo kế hoạch hoặc theo yêu cầu trong trường hợp khẩn cấp liên quan đến rò rỉ mái nhà. Nó có thể được thực hiện trong bất kỳ thời tiết nào, nhưng tốt nhất là khô và nắng.
Loại sửa chữa này ít tốn kém nhất, do đó nó được sử dụng và thường ngay cả trong trường hợp mái nhà đã yêu cầu các biện pháp quyết liệt.
Sửa chữa mái tôn: chính
Kiểu sửa chữa mái nhà trên mái của một tòa nhà chung cư này liên quan đến việc khôi phục hoàn toàn tất cả các bộ phận của hệ thống mái, bắt đầu từ xà nhà và kết thúc bằng việc thay thế hoàn toàn vật liệu lợp. 
Loại sửa chữa này đã được lên kế hoạch và có thể được thực hiện ngay cả khi mái nhà không bị dột vào thời điểm đó. Không giống như việc sửa chữa hiện tại, có thể được thực hiện trong mọi điều kiện thời tiết, việc sửa chữa lớn được lên kế hoạch cho mùa ấm áp.
Trong quá trình đại tu lớn, việc tháo dỡ hoàn toàn mái nhà bị hỏng cũng như sửa chữa và phục hồi hoàn toàn cấu trúc bên dưới sẽ được thực hiện. Nếu mái nhà có kết cấu giàn, hệ thống kèo đang được thay thế. Nếu vật liệu lợp được đặt trên một tấm bê tông cốt thép, thì một lớp vữa mới sẽ được đổ và lớp chống thấm được phục hồi.
Quá trình đổ lớp vữa mới lên mái nhà Sau khi hoàn thành việc xây dựng nền mái, vật liệu lợp mới được đặt. Trong các tòa nhà chung cư có mái bằng, tấm nỉ lợp được đặt. Để làm điều này, hãy sử dụng đầu đốt (khí), nhiệt độ ngọn lửa phải được quy định chặt chẽ. Nếu không, bạn có thể làm hỏng chất lượng của vật liệu lợp ngay cả ở giai đoạn lắp đặt, điều này sẽ dẫn đến rò rỉ nhanh chóng.
Công nghệ lợp tấm lợp hoặc tấm lợp đã quen thuộc với các chuyên gia, những dịch vụ của họ phải được sử dụng trong bắt buộc khi tổ chức và thực hiện công việc sửa chữa mái nhà chung cư.
Trong một số trường hợp (ví dụ: nếu hệ thống gạch kim loại đang được lắp đặt trên nền cũ gạch mềm) điều này là khả thi. Tuy nhiên, cần phải hiểu rằng lớp nền bị hư hỏng có thể bắt đầu mục nát và do đó gây ra sự hư hỏng của lớp mới. Đây là lý do tại sao chúng tôi khuyên bạn không nên đặt vật liệu mới lên trên vật liệu cũ. Tốt nhất là loại bỏ những vật liệu xây dựng bị hư hỏng và hoàn thành đầy đủ công việc được yêu cầu, theo yêu cầu của công nghệ.
Thực tế cho thấy, phần lớn mái nhà ở nhà riêng thông thường được xây dựng theo cách không cần phải tháo dỡ đế mái để lắp thêm lớp cách nhiệt. Nếu chúng ta nói về các tòa nhà nhiều căn hộ, thì tình hình sẽ khác: vì các lớp phủ hợp nhất được sử dụng trong các tòa nhà nhiều tầng nên việc cách nhiệt trở nên không thể thực hiện được.
Nếu có hư hỏng ở các bộ phận cấu trúc riêng lẻ thì chỉ những bộ phận này mới có thể được thay thế. Trong trường hợp này, diện tích thiệt hại không được vượt quá 35%. Đối với những vấn đề lớn hơn, điều đáng làm là thay thế hoàn toàn hệ thống kèo.
Sửa chữa khẩn cấp cần thiết nếu có sự vi phạm nghiêm trọng về độ kín của lớp phủ: có thể cần thiết nếu một phần mái nhà bị rách, rò rỉ nước khi kết tủa, bong tróc, vỡ hoặc phồng rộp của vật liệu lợp.
Chúng tôi cung cấp các thời gian bảo hành sau:
- mái mềm: 5 năm
- tấm lợp kim loại: 3 năm
- lớp phủ cuộn và bitum: 3 năm
- ngói polyme và tấm lợp đường may: 6 năm.
Mọi rò rỉ đều là sự cố cần được sửa chữa cẩn thận và kịp thời. Đầu tiên, điều quan trọng là phải xác định chính xác nguyên nhân gây rò rỉ. Thứ hai, khi tự sửa chữa có nguy cơ làm hỏng các bộ phận có thể sử dụng được nằm gần đó. Nếu bạn không phải là chuyên gia về mái lợp, chúng tôi khuyên bạn nên gọi cho một chuyên gia, người không chỉ khắc phục sự cố mà còn đảm bảo cho các dịch vụ của họ.
Để xác định chính xác nguyên nhân xuất hiện nước, việc kiểm tra sẽ được thực hiện bởi bác sĩ chuyên khoa. Bạn có thể xác định độc lập nguyên nhân gây ra sự xuất hiện của độ ẩm bằng các dấu hiệu sau:
- khi mái nhà bị dột, nước bắt đầu nhỏ giọt vào mùa ấm sau mưa và vào mùa lạnh khi trời nắng và nóng lên đột ngột.
- Khi ngưng tụ tích tụ, độ ẩm xuất hiện liên tục và thực tế không phụ thuộc vào điều kiện thời tiết.
Trong các tòa nhà khung có khung ngang không hoàn chỉnh, dầm của các nhịp bên ngoài tựa vào một đầu trên các cột của các hàng bên trong và ở đầu kia - trên khả năng chịu lực dọc bên ngoài được gia cố ở vùng đỡ của dầm bức tường bảng điều khiển(xem Hình 3.3 d) và các bộ phận chịu lực của tấm sàn hoặc tấm sàn được đặt trên các dầm này.
Trong trường hợp khung dọc không hoàn chỉnh, dầm được đỡ trên các cột của các hàng bên trong và các phần tử sàn ở dạng tấm sàn hoặc tấm panel được đỡ ở phía bên trong bởi các dầm dọc và ở phía bên kia bởi các vách ván chịu lực dọc bên ngoài. Trường hợp khung chưa hoàn thiện thì đặt móng cột dưới cột, móng dải đúc sẵn hoặc móng cọc hoặc móng đặc đặt dưới tường chịu lực bên ngoài: chung hoặc riêng cho cột và tường.
Với khung không dầm hoàn chỉnh (xem Hình 3.3 d), các phần tử sàn ở dạng tấm-tấm được đỡ: với các góc được gia cố ở các đầu cột (dẫn đến sự hình thành mối nối nền giữa các phần tử cột liền kề về chiều cao (Hình 4.3 A) hoặc trên bảng điều khiển của các cột ( Hình 4.14), được bố trí dọc theo chu vi của các cột dưới dạng vòng cổ bàn điều khiển (tùy chọn khớp ẩn giữa các tấm sàn và cột và có thể có mối nối tiếp xúc giữa các phần tử cột liền kề). Ngoài ra, các phần tử sàn ở dạng tấm sàn có thể được đỡ bằng các phần cắt ở đầu đỡ phía trên của các phần tử cột, tạo thành mối nối kết hợp giữa các phần tử cột (Hình 4.15).
Cơm. 4.14. Một biến thể của thiết bị hỗ trợ các tấm sàn trên bảng điều khiển cổ của các cột có khung không có dầm chưa hoàn chỉnh.
Cơm. 4.15. Một biến thể của thiết bị hỗ trợ các tấm sàn trên các phần cắt ở đầu đỡ phía trên của các phần tử cột.
Với khung không dầm không hoàn chỉnh (xem Hình 3.3 e), các phần tử sàn ở dạng tấm sàn được đỡ bên trong tòa nhà trên các cột giống như với khung không dầm hoàn chỉnh và ở các nhịp cực lớn - trên tải trọng dọc bên ngoài -tường panel chịu lực. Bên trong các tòa nhà có hệ khung không dầm, tấm sàn, ngoài cột còn được đỡ bằng tường vây tại các vị trí.
Trong bộ lễ phục. 4.16 A, 4.16 B, 4.16 C và 4.16 D thể hiện các phương án mặt bằng tầng một và tầng tiêu chuẩn, móng, sàn và mái của tòa nhà dân cư khung 9 tầng với khung không dầm chưa hoàn chỉnh.
Cơm. 4.16 A. Sơ đồ tầng 1 của tòa nhà dân cư 9 tầng với khung không dầm chưa hoàn chỉnh.
Cơm. 4.16 B. Kế hoạch sàn nhà điển hình Một tòa nhà dân cư 9 tầng với khung không dầm chưa hoàn thiện.
Cơm. 4.16 B. Sơ đồ nền móng của tòa nhà dân cư 9 tầng có khung không dầm chưa hoàn chỉnh.
Cơm. 4.16 D. Sơ đồ mặt bằng nhà ở 9 tầng khung không dầm chưa hoàn chỉnh.
Cơm. 4.16 D. Sơ đồ mái nhà chung cư 9 tầng khung không dầm chưa hoàn chỉnh.
4.5. Lớp phủ trong xây dựng nhà ở tấm lớn và khung
Lớp phủ trong tấm lớn tòa nhà dân cư chúng được xây dựng bằng gác mái có độ dốc thấp (độ dốc lên tới 5%) từ các cấu kiện bê tông cốt thép đúc sẵn. Trong trường hợp này, lớp phủ có thể bằng gác mái lạnh hoặc ấm (Hình 4.17) hoặc với gác mái ấm-lạnh kết hợp (“mở”) (Hình 4.18), và mái che được làm bằng cuộn, không cuộn hoặc mastic. Trong các lớp phủ có gác mái ấm-lạnh kết hợp, lớp cách nhiệt đặt trên sàn gác mái phải được bảo vệ từ bên dưới và bên trên bằng rào cản hơi.
Các bộ phận chịu lực của lớp phủ gác mái là các tấm phẳng, có gân hoặc tôn và các tấm khay thoát nước được đặt trên các bức tường bên ngoài và bên trong nằm phía trên sàn gác mái. Tùy thuộc vào giải pháp thiết kế và các chức năng bổ sung được thực hiện, tấm phủ có thể là một lớp hoặc nhiều lớp. Thay vì các bức tường bên trong trong khối gác mái của những ngôi nhà tấm lớn, các bộ phận hỗ trợ có thể được lắp đặt trên các bức tường chịu lực, chẳng hạn như ở dạng khung bê tông cốt thép đúc sẵn hoặc các kết cấu tương tự khác.
Trong bộ lễ phục. 4.19 A và 4.19 B hiển thị các tùy chọn về sơ đồ, mặt cắt và mối nối của mái cán và các bộ phận che phủ khác có gác mái lạnh, và trong Hình. 4,20 A và 4,20 B - các phần tử giống nhau, nhưng không có tấm lợp cuộn. Theo đó, trong Hình. Tùy chọn 4.21 A và 4.21 B và 4.22 A và 4.22 B được hiển thị giải pháp mang tính xây dựng che phủ bằng một căn gác mái ấm áp.
Cơm. 4.17. Giải pháp xây dựng cho lớp phủ bê tông cốt thép có gác mái lạnh và ấm: A – có gác mái lạnh và lợp cuộn; B – tương tự với mái không cuộn; B – có gác mái ấm áp và lợp mái cuộn; G – tương tự với tấm lợp không cuộn; 1 - yếu tố hỗ trợ; 2 – bảng điều khiển tầng gác mái; 3 – cách nhiệt; 4 – tấm lợp có gân; 5 – thảm cuộn; 6 – tấm khay thoát nước; 7 – khung đỡ; số 8 - lớp bảo vệ; 9 – rào cản hơi; 10 – vật liệu lợp mái; 11 – bộ phận đỡ mặt tiền; 12 – tấm phủ bê tông cốt thép không cuộn; 13 – lớp chống thấm làm bằng vật liệu mastic hoặc sơn; 14 – Tấm che hình chữ U; 15 – phễu thoát nước; 16 – bộ phận thông gió (trục); 17 – đầu trong gác mái đơn vị thông gió; 18 – tấm cách nhiệt bê tông nhẹ; 19 – phòng máy thang máy; 20 – tấm khay thoát nước bê tông nhẹ; 21 – tấm lợp mái hai lớp; 22 – chảo thu nước ngưng.
Cơm. 4.18. Sơ đồ giải pháp mang tính xây dựng lớp phủ bê tông cốt thép với gác mái “ấm-lạnh” kết hợp (mở) có mái cuộn: 1 – trục xả; 2 – khay thu gom nước ngưng; 3 – đầu trên gác mái của bộ phận thông gió.
Cơm. 4.19 A. Phương án giải pháp xây dựng mái có gác mái lạnh và mái cuộn: A – sơ đồ mặt bằng mái; 1 – thiết bị thông gió; 2 – phễu thoát nước; 3 – tầng áp mái; 4 – bảng điều khiển; 5 – phần tử lực đẩy của tấm bảng; 6 – cách nhiệt; 7 – khung đỡ; 8 – bảng khay; 9 – tấm phủ bê tông cốt thép có gân; 10 – thảm lợp mái; 11 – thảm lợp bổ sung; 12 – tạp dề bảo vệ bằng thép lợp; 13 – vật liệu cách nhiệt bằng thảm len khoáng sản.
Cơm. 4.19 B. Các phương án kết nối các kết cấu mái với gác mái lạnh và mái cuộn (theo Hình 4.19.A): A – phương án giải pháp cho đơn vị gờ có hàng rào lưới; B – tương tự với lan can; 1 – bảng điều khiển; 2 – vữa xi măng; 3 – nhả neo; 4 – cọc lợp có bước 600 mm, được gắn với chốt; 5 – thép lợp; 6 – trụ hàng rào; 7 – các lớp thảm lợp bổ sung; 8 – thảm lợp chính; 9 – tấm phủ bê tông cốt thép có gân; 10 – đá bên bê tông; 11 – tạp dề bảo vệ bằng thép lợp; 12 – dải trượt làm bằng vật liệu cán; 13 – vật liệu cách nhiệt bằng len khoáng sản; 14 – dải vật liệu cuộn được dán vào một trong các tấm che phủ; 15 – khung đỡ; 16 – phần nhúng; 17 – phần tử kết nối; 18 – bảng khay; 19 – phễu thoát nước; 20 – mastic bịt kín; 21 – ống phễu thoát nước.
Cơm. 4.20 A. Phương án giải pháp xây dựng mái có gác mái lạnh và mái không cuộn: A – sơ đồ mặt bằng mái; 1 – tấm che phủ; 2 – phễu thoát nước; 3 – bộ phận thông gió; 4 – tầng áp mái; 5 – phần tử lực đẩy của tấm bảng; 6 – bảng khay; 7 – Tấm che hình chữ U; 8 – cách nhiệt; 9 – khung đỡ; 10 – vữa xi măng; 11 – chất bịt kín; 12 – người đứng đầu bộ phận thông gió.
Hình 4.20 B. Các phương án về giao diện giữa các kết cấu mái với mái lạnh và mái không cuộn (theo Hình 4.20 A): A và B – các phương án cho kết cấu hàng rào mái; D và D - phương án thiết kế Khớp nối co giãn; 1 – tấm che phủ; 2 – ổ cắm neo; 3 – trụ hàng rào; 4 – Tấm che hình chữ U; 5 – chống thấm mastic hoặc sơn; 6 – vữa xi măng; 7 – bảng điều khiển; 8 – chất bịt kín; 9 – cọc lợp có bước 600 mm; 10 – thép lợp; 11 – tạp dề bảo vệ bằng thép lợp; 12 – phần nhúng; 13 – phần tử kết nối; 14 – bảng khay; 15 – phễu thoát nước; 16 – miếng đệm kín làm bằng cao su xốp xung quanh chu vi ống thoát nước; 17 – kẹp phễu; 18 – vật liệu cách nhiệt bằng thảm len khoáng sản; 19 – ống thoát nước của phễu thoát nước; 20 – mastic cách nhiệt; 21 – kẹp tóc; 22 – vòng đệm kim loại; 23 – dải thép mỗi 600 mm; 24 – bộ bù bằng thép lợp; 25 – nội bộ Tấm tường gác xép.
Cơm. 4.21 A. Phương án giải pháp xây dựng mái nhà có mái ấm và mái cuộn: A – sơ đồ mặt bằng mái; 1 – trục xả; 2 – phễu thoát nước; 3 – phần tử lực đẩy của tấm bảng; 4 – bảng điều khiển; 5 – tấm phủ bê tông nhẹ; 6 – bảng khay; 7 – khung đỡ; 8 – ống thông gió của máng rác; 9 – cách nhiệt; 10 – thảm lợp mái; 11 – dải trượt; 12 – vữa xi măng.
Cơm. 4.21 B. Các phương án kết nối các cấu trúc mái với gác mái ấm áp và mái cuộn (theo Hình 4.21 A): A – phương án giải pháp cho đơn vị gờ có hàng rào lưới; B – tương tự với lan can; 1 – bảng điều khiển; 2 – cách nhiệt; 3 – nhả neo; 4 – gai lợp có bước 600 mm; 5 – thép lợp; 6 – trụ hàng rào; 7 – ba lớp vật liệu cuộn lợp bổ sung; 8 – thảm lợp mái; 9 – đá bên bê tông; 10 – vữa xi măng; 11 – tạp dề bảo vệ bằng thép lợp; 12 – tấm phủ bê tông nhẹ; 13 – dải trượt làm bằng vật liệu cán; 14 – khung đỡ; 15 – bảng khay; 16 – hai lớp lợp bổ sung làm bằng ma tít được gia cố bằng vải thủy tinh hoặc lưới sợi thủy tinh; 17 – trám bằng mastic bitum; 18 – phễu thoát nước; 19 - máy ép tóc phản lực; 20 – tay áo từ ống xi măng amiăngØ 150mm; 21 – miếng đệm cao su; 22 – kẹp kẹp; 23 – ống thoát nước của phễu thoát nước; 24 – làm đầy bằng mastic bịt kín; 25 – trục thông gió; 26 – xe ngâm nhựa đường nóng; 27 – ô làm bằng thép lợp; 28 – ống thép có mặt bích; 29 – tấm sàn gác mái.
Cơm. 4.22 A. Phương án giải pháp xây dựng mái nhà có gác mái ấm áp và mái không cuộn: A – sơ đồ mặt bằng mái; 1 – tấm phủ không cuộn cách nhiệt hai lớp; 2 – trục xả; 3 – ô bảo vệ; 4 – bảng khay hai lớp; 5 – bảng điều khiển; 6 – đầu trục thông gió; 7 – phần tử hỗ trợ của bảng khay; 8 - ống thoát nước bên trong; 9 – khay ngưng tụ; 10 – tấm phủ ba lớp; 11 – cùng một bảng khay; 12 – tấm sàn gác mái; 13 – lớp phủ bê tông; 14 – mastic bịt kín; 15 – cách nhiệt; 16 – chìa khóa bê tông.
Cơm. 4.22 B. Các lựa chọn cho mối nối giữa kết cấu mái và mái ấm áp và mái không cuộn (theo Hình 4.22.A): 1 – tấm diềm; 2 – chất bịt kín (gernit); 3 – mastic bịt kín; 4 – phần tử lan can bê tông; 5 – cách nhiệt; 6 – tấm phủ ba lớp; 7 – vữa xi măng; 8 – tấm phủ hai lớp; 9 – lớp phủ bê tông; 10 – khay bảng ba lớp; 11 – bảng khay hai lớp.
Cơm. 4.23. Các phương án giải pháp thiết kế mái bê tông cốt thép không mái:
F – kết cấu riêng biệt có mái cuộn; I - kết cấu riêng biệt có mái che không cuộn; K - cấu trúc một lớp của bảng kết hợp; L – cấu trúc ba lớp của bảng kết hợp; M - sản xuất xây dựng tương tự; 1 – tấm sàn gác mái; 2 – cách nhiệt; 3 – bảng điều khiển; 4 – tấm che có mái che không cuộn; 5 – phần tử đỡ; 6 – tấm phủ bê tông nhẹ một lớp; 7 – thảm lợp mái; 8 – tấm phủ ba lớp; 9 – lớp vữa xi măng; 10 – lớp đất sét trương nở để thi công mái dốc; 11 – rào cản hơi làm bằng vật liệu cuộn trên mastic.
Lớp phủ trong các tòa nhà có khung có thể được lắp đặt làm gác mái với gác mái lạnh, ấm hoặc kết hợp, nhưng chúng thường được làm không có gác mái có cấu trúc kết hợp hoặc riêng biệt (Hình 4.23). Các bộ phận chịu lực của mái không mái - tấm bê tông cốt thép đúc sẵn - kích thước lớn nhà bảng Chúng được đỡ trên các bức tường chịu lực dọc hoặc ngang, và trong các ngôi nhà khung - trên các dầm ngang hoặc dọc của khung. Trong phiên bản gác mái, các bức tường gác mái bên ngoài trong những ngôi nhà khung được làm tự chịu lực hoặc không chịu lực từ các tấm diềm gắn vào các thành phần khung.
Nhà panel - làm thế nào để che mái nhà nếu bị ẩm (mái bằng - vật liệu lợp cũ)?
Xin chào! Bạn định che bằng gì? Nếu đó là tấm nỉ lợp giống nhau thì bạn cần phải làm khô tấm cũ. Nếu nó ở tình trạng kém, cần phải sửa chữa hoặc loại bỏ hoàn toàn lớp phủ. Bạn có thể thử làm khô bằng súng nhiệt, nhưng tốt hơn là nên đợi điều kiện thuận lợi.
Mái bằng là kết cấu mái khá phổ biến. Ví dụ, chúng được sử dụng rộng rãi trong các ngôi nhà bảng sản xuất hàng loạt, thiết kế của chúng, bao gồm cả chất lượng của tấm lợp, luôn có nhiều điều đáng mong đợi. Kết quả của những thiếu sót trong thiết kế như vậy là khả năng cách nhiệt kém và không cần thiết. tổn thất nhiệt trong một tòa nhà. Cơ sở của những mái nhà như vậy là các tấm thép hoặc tấm bê tông cốt thép. Chính vì những nhược điểm này mà việc chống thấm mái nhà có nền phẳng cần được chú ý nhiều hơn. Để chống thấm thành công các cấu trúc mái như vậy, tấm lợp hoặc mastic thường được sử dụng. Đồng thời, trong những năm trước Việc sử dụng chất bịt kín để chống thấm mái bằng của các tòa nhà panel ngày càng trở nên phổ biến.
Nếu chúng ta nói về mái bằng hiện đại, việc sử dụng các công nghệ mới giúp tạo ra những mái nhà có khả năng chống chọi tốt hơn nhiều với các loại mái khác nhau. tác động tiêu cực. Đặc biệt, ngày nay có ba loại vật liệu lợp chính cho kết cấu phẳng:
- Dựa trên nỉ lợp, bao gồm hỗn hợp bitum-polymer và bitum;
- Màng dựa trên giấy bạc, cao su hoặc polyme;
- Vật liệu dựa trên polyme lỏng. Chúng thường được sử dụng để chống thấm các cấu trúc phức tạp.
Các vật liệu được liệt kê tuân thủ đầy đủ các yêu cầu để đảm bảo chống thấm chất lượng cao kết cấu mái. Về vấn đề này, yếu tố quyết định trong vấn đề này là chất lượng công việc được thực hiện và việc sử dụng các biện pháp phù hợp công nghệ hiện đại. Ví dụ, khi sử dụng Vật liệu tấm Đặc biệt chú ý cần chú ý đến độ kín của các mối nối, trong trường hợp vật liệu lỏng phải đảm bảo tính đồng nhất của lớp. Ngoài ra, trong mọi trường hợp, cần phải tuân thủ đầy đủ công nghệ kết nối chống thấm với các bộ phận khác nhau của mái bằng. Các vật liệu phổ biến nhất để chống thấm mái nhà là nỉ lợp, keo dán và mastic. Ngày nay, nỉ lợp mái khó có thể được gọi là vật liệu phù hợp, trong khi các loại ma tít và chất bịt kín ổn định khác nhau vẫn không thể thiếu.
Vật liệu mastic là nhựa đàn hồi polyurethane. Chúng polyme hóa trên bề mặt mái nhà do tiếp xúc với không khí ẩm. Cuối cùng, mái bằng được phủ một lớp màng cao su có độ bền cao đặc tính chống thấm. Đồng thời, mastic chống thấm thực tế vật liệu phổ quát. Nó có thể được sử dụng không chỉ cho mái nhà dân dụng có nền phẳng mà còn để bảo vệ nhiều loại mái ngói hoặc đá phiến cũ hơn. Bạn cũng có thể cách nhiệt sân thượng, ban công và nhà để xe bằng mastic. Một ưu điểm khác của mastic là dễ làm việc. Để áp dụng nó, bạn có thể sử dụng cọ, con lăn hoặc phun. Tính đồng nhất và độ dày của các lớp có thể được kiểm soát bằng cách sử dụng ma tít có sự khác biệt lớn về màu sắc.
Nếu chúng ta nói về việc sử dụng chất bịt kín chống ẩm để chống thấm mái bằng, thì vật liệu này không thể thiếu trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt, kèm theo mưa lớn, gió giật, mưa đá và nhiệt độ thay đổi mạnh. Ngoài ra, chất bịt kín như vậy là sự lựa chọn tốt nhấtđể chống thấm các ống tròn nằm trên mái nhà.
