Ik bouw een kozijnhuis in Finland. Prijzen voor Finse huisprojecten

september 2015

In mijn leven laat ik mij leiden door de slogan ‘Simply-clever’. Ik had een globaal idee van wat ik wilde: één verhaal, klein gebied bij stadscommunicatie werd de locatie geselecteerd om aan deze vereisten te voldoen. Dit is één van de kleinste kavels van 1101 m2. Wij verhuren het perceel.

In Finland moet u bij het kiezen van een site letten op nuances als:
- maximale bouwoppervlakte van de site - voor elke site wordt een bepaald aantal m2 gebouwen toegewezen. Op de door mij gekozen locatie mag de totale oppervlakte van gebouwen bijvoorbeeld niet groter zijn dan 275 m2;
- locatie van het huis op de site - voor elke stadssite is er een diagram voor de locatie van het huis en de garage, d.w.z. als we willen dat het aan de andere kant van de site staat, zoeken we naar een andere site) Deze regel geldt niet voor locaties gelegen buiten de stad;
- toegestaan ​​aantal verdiepingen - op mijn terrein kan ik alleen een gebouw van één verdieping bouwen. Als ik een gebouw van twee verdiepingen zou willen, zou ik op zoek gaan naar een andere locatie.
- mogelijkheid om verbinding te maken met stadscommunicatie (verwarming, watervoorziening). Het gebied dat we hebben uitgekozen is al voorzien van communicatie: watervoorziening, riolering, stoomverwarming en elektriciteit.
- locatie van de site volgens de kardinale richtingen (beïnvloedt de indeling van de kamers in het huis), toegang tot de site, buurtomgeving)

Ik raad u ook aan om vertrouwd te raken met de “grond”-kenmerken van de locatie om extra kosten tijdens de bouw te voorkomen. Dit geldt niet alleen voor Finland. Voordat u een locatie reserveert, kunt u hier bijvoorbeeld om geschatte bodemgegevens vragen. De stad beschikt over deze gegevens, waaronder enkele die zijn gebruikt om wegen te ontwerpen.

Op onze site is het erg goede grond- 20 cm aarde, 2 meter zand...)

De plek is dus gereserveerd. Als de woning vóór het einde van de reserveringsperiode wordt geregistreerd, wordt het geld meegeteld voor de huur of aankoop van het perceel.

Afhankelijk van de mogelijkheden en wensen werd het budget bepaald en de indeling van de woning gemaakt, waarbij rekening werd gehouden met de ligging van de woning op het perceel, het aantal bewoners en hun wensen.

Het geselecteerde verwarmingstype is stadsstoom. In mijn geval was het volgens de huidige normen voor thermische geleidbaarheid mogelijk om rond te komen met elektrische verwarming; in sommige gevallen is het goedkoper in de bouwfase; ik heb gekozen voor stadsverwarming vanwege het ‘zorgeloze’ karakter ervan de toekomst.

Omdat ik zelf ontwerper ben, heb ik de bouwkundige en constructieve ontwerpen zelf gemaakt en pas daarna de hoofdontwerper/verantwoordelijke vakman (iemand met voldoende ervaring in ontwerp en constructie) ingehuurd, wat hier verplicht is.

In de zomer heb ik een overeenkomst gesloten met het bouwteam dat het huis gaat bouwen. Dit is een van de belangrijkste punten.

Op basis van de projecten die ik maakte, werd er een begroting opgesteld voor de bank om de lening goed te keuren.

Het water in Finland is schoon. Dit betekent leidingwater. Kraanwater is vrijwel overal in Finland verkrijgbaar zonder te koken. Het water zelf wordt echter niet schoon en daar moet je voor betalen. Waterkosten zijn meestal niet inbegrepen algemene rekening s, en water in Finland wordt apart betaald, maar er zijn nuances. Als u overweegt een datsja in Finland te kopen, of als u er gewoon zeker van wilt zijn dat onze energierekeningen in Rusland niet de hoogste zijn, dan is dit artikel iets voor u.

Waarom moet een toerist op de hoogte zijn van de Finse energierekeningen? Ten eerste wil een toerist misschien een appartement of een zomerhuis in Finland kopen. In dit geval is het belangrijk om te begrijpen dat het onderhouden van woningen in Finland geen goedkoop genoegen is. Ten tweede is het gewoon interessant. Veel mensen klagen dat de energiekosten in Rusland onbetaalbaar hoog zijn. Ja, de onze is duur, maar andere zijn zelfs nog duurder. Velen wonen bijvoorbeeld in Finland in een huis met elektrische verwarming, ze zetten de batterijen 's nachts uit om elektriciteit te besparen - het is' s nachts al warm onder de deken :) En daar is niets grappigs aan. Maar eerst dingen eerst.

De prijzen voor het huren van huisjes stijgen voortdurend. Huisjes worden in Finland vaak verhuurd in speciale huisjesdorpen. Dergelijke plaatsen zijn meestal druk, hebben weinig entertainment en zijn natuurlijk duur. De belangrijkste factor die de prijs van het huren van een huisje in Finland verhoogt, zijn tussenpersonen. Als u via een reisbureau een huisje probeert te huren en vervolgens de echte prijs ontdekt voor het huren van hetzelfde huisje in Finland, zult u onaangenaam verrast zijn... De Finse prijs zal 2-3 keer lager zijn!

Wij bieden u de mogelijkheid om een ​​Fins huisje te huren tegen de prijs van een Finse huurder, en goedkoop. Hoe u dit doet - lees hieronder.

Heel vaak worden huisjes in Finland verhuurd in een huisjesgemeenschap. Er zijn meestal veel mensen op zo'n plek. De tweede vraag betreft de prijs. Vaak zijn de prijzen voor Russen die de taal niet spreken te hoog. Als u een huisje via een reisbureau boekt, kan de prijs 2-3 keer stijgen.

Wij bieden u de mogelijkheid om een ​​huisje te huren, dat een hoger infrastructuurniveau heeft en gunstig afsteekt bij de gebruikelijke Finse aanbiedingen, en dat erg goedkoop is.

Wat is er gebeurd luxe huis in Finse termen kun je kijken. Algemene informatie U vindt informatie over hoe de Finnen leven.

Vandaag vertellen we je over de kosten van een gemiddeld huis in Finland. Dit zijn een paar voorbeelden van uw cottage-achtige woning. Dit zijn huizen waar je zowel in de winter als in de zomer kunt wonen. De woningen komen niet in de regio Helsinki, waar alles erg duur is, maar in centraal Finland.

We hebben beloofd u meer in detail te vertellen hoe de Finnen leven, in welke huizen of appartementen. Wij hebben al gegeven algemene informatie hierover.

Deze keer willen we het hebben over dure huizen. Het huis dat niet is zomerhuis, geen datsja, maar een huis waar je het hele jaar door permanent kunt wonen.

Wat betekent lief in Finse termen? Deze vraag is behoorlijk ingewikkeld. Finnen zijn zeer strakke mensen. Ze gooien geen geld weg en wonen vaak in goedkope woningen om geen extra leningen af ​​te sluiten.

De structuur van de muren van huizen die met deze technologie zijn gebouwd, omvat nogal wat lagen van verschillende materialen.

De eerste stap in de bouw met behulp van Finse bouwtechnologie houten huizen- dit is uiteraard de installatie van het frame, die wordt uitgevoerd volgens een vooraf ontwikkeld plan of project.

De framestructuur is samengesteld uit planken. Van buitenaf is de afgewerkte framestructuur bedekt met multiplex met een antiseptische en antirotcoating, of met OSB-platen.

Volgende op framestructuur rek de film (membraan) uit - het voorkomt verdamping. Dit materiaal verhindert de doorgang houten huis water en beschermt tegen opwaaien. Het membraan kan ook dampen die uit het interieur komen, door zichzelf in de omringende atmosfeer laten passeren.

Voor het frame zou het technologisch meest geavanceerde zijn om een ​​thermisch profiel te gebruiken.

Nadat het frame is bedekt met film in overeenstemming met de Finse huisbouwtechnologie, vindt de afwerking met materiaal voor verdere decoratie van het huis plaats. In dit geval kunt u er een kiezen afwerkingsmaterialen- gelukkig worden ze in een breed assortiment op de markt gepresenteerd.

Dus meestal voor gebouwen gebouwd volgens de Finse technologie, wordt de afwerking gemaakt van baksteen, gevelbeplating of wordt speciaal gips gebruikt. Het is vermeldenswaard dat glas-magnesiumplaten - sml - kunnen worden gebruikt als het belangrijkste materiaal voor het afwerken van de binnenkant van een houten huis.

Uiteraard is het frame in een houten huis leeg, dus het moet worden gevuld met isolatie. In dit geval zijn ze van toepassing basalt wol of polystyreenschuim. Of het kan minerale wol zijn.

Vervolgens wordt een film over de framestructuur gespannen, die als dampscherm dient. Vervolgens naar het frame met binnen De gipsplaat wordt vastgespijkerd en er wordt gips op aangebracht.

Zowel ecowol als schuimglas kunnen als isolatiemateriaal worden gebruikt.

Dus als je je wendt tot buitenlandse ervaring, Dat Finse technologie woningbouw wordt gebruikt voor de bouw van huizen tot 5 verdiepingen hoog. IN Russische Federatie gebaseerd op brandveiligheid, is de bouw van relatief hoge gebouwen verboden.

Omdat houten huizen, huisjes en gebouwen gebouwd in Rusland met Finse technologie hebben een maximale hoogte van 2 verdiepingen.

De belangrijkste voor- en nadelen van Finse huizen

Stap-voor-stap bouw van een Fins huis.

Het Finse huis is een gebouw van één verdieping met een symmetrische structuur zadeldak. Momenteel is een Fins huis een vrij wijdverspreid type huisje.

Instructies

1 Een Fins huis wordt meestal gebouwd van gelamineerd fineerhout. Dit bouwmateriaal is gemaakt van geselecteerd hout. Er zal kwaliteitshout zijn voor een lange tijd behoud alle eigenschappen van massief hout. Het is zeer goed bestand tegen veranderingen in vochtigheid en biologische schade.

Het is de moeite waard om de opmerkelijke thermische isolatie-eigenschappen te vermelden. Muren gemaakt van dergelijk materiaal zullen de warmte goed vasthouden, zelfs bij strenge vorst. In de zomer zal het huis koel zijn.

2 Bijna alle materialen voor de bouw van een Fins houten huis kunnen worden gekocht bij bouwmarkt. Op dit moment worden ze allemaal vervaardigd met behulp van beproefde technologieën.

De benodigde sets onderdelen worden in de fabriek geproduceerd. Gelijmde gelamineerde houten delen hebben een speciaal profiel en kopjes aansluiten en op oppervlakken.

3 Bij het monteren van onderdelen kunt u het beste een synthetische kit gebruiken. Hierdoor kan het hout perfect recht gelegd worden. De muur zal vrijwel winddicht zijn. Dit ontwerp vermindert de kans dat regenvocht naar binnen dringt.

Opgemerkt moet worden dat aanpassing van onderdelen bij het monteren van het blokhut niet vereist is. Een structuur van gelamineerd fineerhout is vrijwel bestand tegen natuurlijke krimp. De muren van zo'n huis zijn niet onderhevig aan scheuren of vervorming.

4 Het is het beste om te gebruiken als fundering voor de constructie betonnen plaat, die een minimaal niveauverschil heeft. Op een afgewerkte fundering kunt u in ongeveer 3-4 weken een huis bouwen. Materialen voor het bouwen van een Fins huis zijn relatief goedkoop.

Voor het maken van een woningontwerp kunt u het beste contact opnemen met architecten. Zij zullen degenen zijn die een speciaal project kunnen uitvoeren. Betrouwbaar en warm, Fins huis zal zijn bewoners tientallen jaren verrukken, en bovendien ziet het er erg mooi uit.

Finse dubbele tongtechnologie

Wij brengen een unieke Finse technologie onder uw aandacht: “Dubbele tong en groef”. Het unieke ligt in het feit dat "Dubbele tong en groef" alleen het beste van de twee meest voorkomende technologieën voor het bouwen van houten huizen in Rusland heeft geabsorbeerd. Dit is de originele Russische constructie van een huis gemaakt van hout, met zijn helderheid, milieuvriendelijkheid en Canadees frame woningbouw met zijn unieke thermische en krimpvrije eigenschappen.

Deze eigenschappen worden bereikt dankzij het zogenaamde tweerijig leggen van drooggeschaafde tand- en groefplanken in een snede, de dikte van de plank bedraagt ​​43 mm en de breedte bedraagt ​​130 mm. Dit ontwerp is zeer sterk, omdat alle verbindingen zijn gemaakt met hoge nauwkeurigheid in de fabriek.

De plaat past zeer strak in de plaat in de vergrendelingsverbinding en in het langsprofiel (pen in groef) en vereist geen spijkeren of afdichtingen tussen de kroontjes. Op deze manier wordt een algehele ruimtelijke stijfheid gevormd en krijgen we een stijve holle structuur met tamelijk dikke en massieve houten zijwanden, die niet langer afgewerkt hoeven te worden, niet barsten en de minimale krimp 0,5-1% bedraagt.

Nu rest ons alleen nog het neer te leggen effectieve isolatie in de binnenspouw van de muur, maar op voorwaarde dat er geen folie wordt gebruikt. Een dergelijke isolatie moet, naast een lage thermische geleidbaarheid, dampdoorlatend zijn en niet bang zijn voor vocht. Alleen in dit geval krijgen we een warme en ademende muur. Helaas kan aan al deze eisen worden voldaan door een klein assortiment isolatiematerialen, waaronder Ecowool-isolatie.

Ecowool, dit is cellulose geïmpregneerd met borax, het is een absoluut onschadelijke isolatie vergelijkbaar met hout, maar is op zijn beurt niet brandbaar, heeft geen verzakkingseffect, waarbij het niet begint verschillende levende wezens aangezien het zo is goed antisepticum. Dit is het materiaal dat wij in onze muren gebruiken. Met behulp van een blaasmachine wordt er hoogwaardig in de wanden geblazen waardoor krimpvrije eigenschappen gegarandeerd zijn. Afb. 5, Afb. 6.

Het is ook mogelijk om plaatisolatie te gebruiken die handmatig in de muren wordt gelegd - Shetrok-isolatie. Shetrok wel synthetische isolatie Net als opvulpolyester zijn de eigenschappen bescheidener, maar het ondersteunt ook de verbranding niet, genereert geen stof en stoot niet uit schadelijke stoffen, is niet bang voor vocht, zakt niet door, dit alles zorgt ook voor warmte en een hoge mate van milieuvriendelijkheid aan de muur van ons huis.

En natuurlijk is het belangrijk om te zeggen dat dit huis vrij snel wordt gebouwd; als we het hebben over een kant-en-klaar huis, is dit in de regel niet meer dan 2 maanden. De kosten zijn ook lager in vergelijking met andere hoogwaardige technologieën, waardoor u de kosten van een afgewerkt huis kunt vergelijken dat volgens alle normen is afgewerkt, aangezien hier de vangst in prijzen verborgen is.

Natuurlijk wil ik het hebben over de nadelen van deze technologie. Dit is specifiek voor projecten waarbij je in principe het muur-over-muur-principe moet volgen. Lange muren van meer dan 3,5 m moeten door middel van zagen worden verbonden. Dit alles heeft uiteraard invloed verschijning U moet het ermee eens zijn, het is specifiek en het is economisch onredelijk om het anders af te werken dan anders kozijn huizen, die u naar wens kunt afwerken.

Volgens historische gegevens, klassiek hout Finse huizen Ze begonnen meer dan vijf eeuwen geleden met bouwen. Sindsdien heeft Suomi ijverig vastgehouden aan al lang bestaande tradities. Momenteel projecten Finse huizen bezetten meer dan 70% van de particuliere bouwmarkt hiervan noordelijke land. Bovendien is deze technologie al lang buiten zijn grenzen gegaan en is hij populair in meer dan dertig landen over de hele wereld, inclusief Rusland.

Voordelen van houten Finse huizen:

• Energie-efficiëntie. Finse huizen voldoen aan de hoogste normen op het gebied van thermische isolatie. Alleen vanwege hun constructie natuurlijk hout. Meestal zijn dit hout of boomstammen gemaakt van noordelijk dennen- of sparrenhout. Het hoge harsgehalte in naaldhout maakt Finse houten huizen bestand tegen vocht en vergroot hun vermogen om warmte vast te houden, waardoor ze zelfs onder de barre omstandigheden van poolwinters relevant zijn.
• Duurzaamheid. Dankzij het gebruik van een speciaal "slot" tijdens de bouw van een blokhut krimpen Finse huizen gemaakt van boomstammen of hout praktisch niet en hebben ze een levensduur van meer dan 100 jaar. Hoogwaardig noordelijk hout is praktisch niet vervormbaar, rot niet en dankzij speciale behandeling is bestand tegen vuur. Traditioneel worden Finse huizen uitsluitend gebouwd met hout dat tijdens het koude seizoen is gekapt. Er wordt aangenomen dat het unieke prestatie-eigenschappen heeft.
• Comfort. Alle Finse woningbouwprojecten weerspiegelen volledig de praktische mentaliteit van de inwoners van Suomi. Ze bevatten geen architectonische excessen of design hoogstandjes. De bouw van Finse huizen wordt uitgevoerd met één doel: maximaal comfort garanderen. Dit wordt mogelijk gemaakt door grote ramen die overstromen met zonlicht. binnenruimtes, ruime balkons en terrassen, maar ook praktisch vereist element– sauna. Finnen houden er echter niet van om te veel te betalen voor een inpandige garage, daarom wordt de auto meestal op straat geparkeerd.
• Betaalbare prijs. De meeste van deze woningprojecten zijn anderhalve verdieping hoog. In plaats van een volledige tweede verdieping wordt gebruik gemaakt van een zolder met schuin dak zonder muren. Daarom is de bouw van Finse huisjes van dit type veel goedkoper met behoud van het geheel bruikbare oppervlakte. Bovendien vereisen dergelijke gebouwen geen gevelwerk en kunnen ze op vrijwel elke ondergrond worden gebouwd.
• Minimale voorwaarden. Finse houten huizen worden in slechts enkele weken turn-key gebouwd. Ze vereisen geen zwaar materieel en de bouw kan op elk moment van het jaar worden uitgevoerd.

Finse huizen, kant-en-klare constructie in Moskou

North Forest is een leider op de markt van de hoofdstad houten constructie. Als u geïnteresseerd bent in Finse huizen, worden op onze website projecten voor elke smaak gepresenteerd, ontwikkeld met behulp van deze technologie. Door het gebruik van hoogwaardig noordelijk hout kunnen we snel gebouwen optrekken die eeuwenlang meegaan.

Voor alle woningen voorzien de projecten in het gebruik van twee typen bouwmateriaal- boomstammen en balken (droog, gelijmd, geprofileerd). Ontwerpkenmerken projecten en prijzen worden privé besproken.

Fins huis: video

Toen houten huizen voor het eerst ‘in de mode kwamen’, bouwden mensen ze tot de grootte van prinselijke herenhuizen. Maar na verloop van tijd verdween de hype en verdwenen huizen van dit type naar de achtergrond. Mensen begonnen steeds meer woongebouwen te bouwen van bakstenen en andere soortgelijke materialen. Finse gebouwen werden uitsluitend gebruikt als landhuizen of pensions.

Nu is er weer vraag naar Finse bouwtechnologie. En de reden ligt in het feit dat alleen natuurlijke materialen. Tegelijkertijd qua comfort klaar huis doet in geen enkel opzicht onder voor bijvoorbeeld een bakstenen gebouw. In de regel is het moeilijk om je een Fins huis zonder open haard voor te stellen. Trouwens, psychologen zeggen dat als iemand bij de open haard in slaap valt, zijn vermoeide lichaam sneller herstelt en aan kracht wint. Maar daar gaat het nu niet om. Echt thuis Het Finse type symboliseert duurzaamheid, betrouwbaarheid en uiteraard kwaliteit.

Veel bedrijven beheersen de technologie van het vervaardigen van gelamineerd fineerhout, dat wordt gebruikt om een ​​Fins huis te bouwen. Dit materiaal heeft uitstekende eigenschappen en heeft een mooie uitstraling. Daarom heeft een afgewerkt huis er geen nodig extra afwerking, wat een aanzienlijke geldbesparing betekent. Bovendien verkort dit de bouwtijd aanzienlijk.

Tegenwoordig zijn Finse houten huizen de meest populaire positie op de Russische bouwmarkt. In de meeste gevallen bieden bedrijven hun klanten aan om huizen te bouwen op basis van kant-en-klaar standaard projecten. Maar indien gewenst kan de klant ook opmaken individueel project met de hulp van een ervaren architect.

Over de soorten Finse huizen en hun voordelen

Finse houten huizen zijn er in een grote verscheidenheid. Dit en:

1. Gebouwen van één verdieping.
2. Zolder huizen.
3. Woningen met twee verdiepingen.
4. Gebouwen met een terras, een puntdak, een garage, een slaapkamer, een keuken, een sauna enzovoort.

Al deze typen hebben er één gemeenschappelijk kenmerk, en het ligt erin hoge graad comfort en stijl afgewerkt huis. Dankzij dit kan een huis gebouwd met behulp van technologie uitgevonden door de Finnen concurreren met de meest comfortabele en modern appartement in een hoogbouw.

Finse huizen zien er niet alleen mooi uit. Ze zijn ook erg praktisch. Technologie van het Finse type behoort tot de categorie van geprefabriceerde. Het is de moeite waard om te overwegen dat de behuizing uiteindelijk zeer milieuvriendelijk blijkt te zijn. Als we de technologie vanuit financieel oogpunt bekijken, is deze ook economisch, omdat deze zowel thermische isolatie als geluidsisolatie combineert. Tegelijkertijd wordt de technologie voortdurend verbeterd.

Er zijn verschillende hoofd- en duidelijke voordelen, waarover de Finse woningbouwtechnologie beschikt:

Over de fasen van de bouw

De bouwtechnologie van een woongebouw volgens de Finse methode is verdeeld in de volgende fasen:

Je moet begrijpen dat de Finse technologie het gebruik van sandwichpanelen met zich meebrengt. In de regel zijn ze binnenin gevuld met minerale isolatie. Hierdoor wordt de levensduur van de voltooide constructie aanzienlijk verlengd. Zoals hierboven al geschreven, zijn alle hoofdelementen van het huis gemaakt van gelamineerd fineerhout, en dit materiaal onderscheidt zich door de meest hoge prestaties op het gebied van duurzaamheid en thermische isolatie. En dat is de reden waarom Finse huizen nu populair zijn onder klanten, evenals hun vertrouwen.

Video. Finnen bouwen een kozijnhuis