Appartementindelingen van een huis uit standaardserie 93. Typische appartementindelingen: Brezjnevka, Stalin en Chroesjtsjov

Moderne huizen De 93-serie is veel handiger dan de oude Chroesjtsjov-gebouwen, maar ze worden ook gekenmerkt door een standaardontwerp van appartementen. Het bouwbedrijf "AGR" biedt inwoners van de stad Archangelsk appartementen uit de verbeterde 93-serie aan afwerking. Door een standaard 3-kamerappartement uit deze serie te kopen, verliest u niet de mogelijkheid om het interieur niet-standaard en modern te maken.

De grote voordelen van de indeling van een dergelijk appartement zijn drie aparte kamers en een ruime hal met de mogelijkheid tot het plaatsen van ruime kasten, evenals een aparte badkamer en toilet. Je kunt je afvragen welke ongewone dingen er gedaan kunnen worden typisch appartement? We stellen voor om een ​​project te overwegen waarin we afstappen van de gebruikelijke opstelling van meubels en kleur bereik interieur, voorkeur geven moderne trends design en rijke tinten in het ontwerp, zonder de indeling van het appartement te veranderen.

De ontwerpers van studio Atmosphere hebben een project ontwikkeld voor een 3-kamerappartement voor een jong gezin met één kind, zodat het appartement ruimte biedt voor iedereen: een ruime kinderkamer, een ouderslaapkamer en een woonkamer om vrienden te ontmoeten.

GANG

Meestal wordt een grote in een vierkante gang geplaatst hoekkast Bij dit project hebben we de voorkeur gegeven aan ruimte in de kamer, daarom hebben we hier een kast van 60 cm diep geplaatst, deze is niet minder ruim dan een hoekkast, en vrije ruimte laat meer in de gang achter, waardoor het mogelijk werd een banket te plaatsen. Tegenover de bank bevinden zich opbergsystemen voor schoenen en een plank met haken voor kleding. De gehele vloeroppervlakte is bedekt met porselein, omdat de gang een zwaarbelaste plek is vloerbedekking, dus het moet zo slijtvast mogelijk zijn.

KEUKEN

Geplaatst in de keuken maximaal aantal ingebouwd huishoudelijke apparaten. Koelkast, wassen en afwasmachine– alles is verborgen achter de gevels en belast de uitstraling van de keuken niet. Niet-standaard hoog onderdeel hoek keuken ontworpen als extra opslagruimte. Het absoluut witte keukenmeubilair werd gecombineerd met behang in een contrasterende grafiettint met bloemmotieven. Zo werd de zone toegewezen eettafel en schortpaneel. Deze techniek overbelast de ruimte niet visueel en benadrukt de individualiteit ervan.

WOONKAMER

Het vrij rustige monochrome palet van de woonkamer werd getransformeerd heldere accenten gele kleur. Spiegels spelen een belangrijke decoratieve rol in dit interieur. Ze vergroten de ruimte visueel en veranderen de geometrie van de kamer.

Het meubilair was hier op een ongebruikelijke manier gerangschikt: twee banken tegenover elkaar voor comfortabele communicatie, een tv in het centrale deel van de kamer en tegenover decoratieve open haard. Het geeft een bijzondere gezelligheid aan de ontspanningsruimte. Ze zijn de opbergruimte niet vergeten - bij de ingang van de kamer bevindt zich een ruime kast die door de spiegelgevels letterlijk in de kamer verdwijnt. Werkgebied geplaatst op de console achter de bank, ook handig om vanaf deze plek tv te kijken.

SLAAPKAMER

De slaapkamer is voldoende uitgevoerd donkere tinten blauw en grijze kleuren. De intieme setting creëert een gevoel van privacy en rust. Het middelpunt van de kamer is uiteraard het bed met luxe hoofdbord, licht meubilair met glanzende gevels benadrukt de elegantie van het interieur. Verschillende lichtscenario’s zorgen voor een comfortabele sfeer in de kamer.

KINDEREN

Voor de kinderkamer kozen de meisjes voor een landelijke stijl. Het belangrijkste hier is de zachtroze kleur met verschillende verzadiging, deze wordt gebruikt op muren en in textiel. Achter meubel gevels Onder het gebleekte hout gaat een uitgebreid opbergsysteem schuil voor kleding, speelgoed en andere spullen schoolspullen. Overdag functioneert het kinderbed kleine bank Beddengoed kan worden opgeborgen in lades onder het bed.

De huizen uit serie 93 zijn behoorlijk populair in Archangelsk en zijn van paneel- of paneelsteen. Ze zijn gebouwd sinds 1979, in klassieke versie werden gebouwd tot begin jaren 90 van de vorige eeuw, de bouw van gemoderniseerde versies op basis van de 93-serie gaat tot op de dag van vandaag door. Het aantal verdiepingen van gebouwen is 5 of 9 verdiepingen. Veel van onze klanten vragen of wij kant-en-klare ontwerpprojecten hebben voor deze appartementen, en is het mogelijk om in een standaard serie een gezellige en sfeervolle omgeving te creëren? Wij antwoorden: “Het is mogelijk!”

Wij vertellen en laten zien hoe u dit kunt doen, aan de hand van een voorbeeld van een project dat wij hebben ontwikkeld. Bij het ontwerp van het tweekamerappartement is rekening gehouden met de locatie van de ramen en de geometrie van de kamer, evenals met het aantal gezinsleden (ouders en twee kinderen van verschillende geslachten). De belangrijkste taak is dat het ontwerp beknopt moet zijn, niet overladen met details, zoveel mogelijk vrije ruimte moet behouden en tot in het kleinste detail moet worden doordacht. Wat vooral belangrijk is, is dat alles is gedaan zonder het appartement te verbouwen.

GANG

In een relatief kleine kamer moesten we voldoende opbergruimtes plaatsen om de woon- en slaapkamer zoveel mogelijk te ontlasten van extra kledingkasten. Hiervoor gebruikten we witte glanzende en matte oppervlakken van meubelgevels. Om de gang niet te depersonaliseren, werd de kleur van het behang op de muren contrasterend gemaakt.

WOONKAMER SLAAPKAMER

Bij lang en smalle kamer we kregen er twee hele gezellige en functionele kamers: slaapkamer en woonkamer. Ze worden gescheiden door een lichte gipsplaatwand met glazen nissen waar zonlicht gemakkelijk doorheen dringt. Zo kregen de ouders een aparte volwaardige slaapkamer met een comfortabel bed.

In de woonkamer bevindt zich een transformerende bank extra zitplaatsen opbergruimte in de vorm van een kast en vier consoles, waartussen de tv staat. Nu kan het gezin gasten ontvangen in een volwaardige woonkamer.

Het behang is contrastrijk gekozen: van rijke terracottakleur tot pastelbeige - dit vult beide volledig onafhankelijke kamers felle kleuren en verenigt ze tegelijkertijd stilistisch.

KINDEREN

Een gezellige en warme kinderkamer voor twee kinderen van verschillend geslacht, vijf en zeven jaar oud. In de crèche heeft ieder kind zijn eigen slaapgedeelte, werkplek bij het raam, een gemeenschappelijke speelruimte, een tv-ruimte met een ladekast en een kast voor het opbergen van spullen en speelgoed. Met een vrij klein oppervlak kregen we een multifunctionele, maar tegelijkertijd niet overladen met details, lichte kamer.

Behang met beige en sterren van blauwe kleur, een kroonluchter met een schans in de vorm van een raket geeft de kamer helderheid en een bepaalde kosmische sfeer. Geplaatst op de muur krijtbord voor aantekeningen en tekeningen, omdat het oudste kind al in de eerste klas zit, zal dit hem snel helpen spelvorm zich aanpassen aan het dagelijkse leven op school, en de jongsten kunnen spelen als een toekomstig schoolkind.

KEUKEN

De kamer in het appartement die is toegewezen voor de keuken is relatief klein. Niettemin bleek het vrij compact en handig te zijn. Er is een plek om te koken, ruim werkoppervlak, tv-hoek, en aan de tegenoverliggende muur bevinden zich opbergruimtes met een extra aanrechtblad.

In het midden van de keuken bevindt zich een compacte eethoek: wit luchtig ronde Tafel met stoelen. Keuken meubels ontworpen in grijze, lichtgrijze en grafietinten. Rechte, regelmatige lijnen, kasten met glazen fronten, een glanzend wit schort keramische tegels als metselwerk en een licht houten werkblad - dit alles maakt de keuken licht en stijlvol. Een lichte crèmekleurige porseleinen tegelvloer vergroot de ruimte visueel en laat deze ruimer lijken.

BADKAMER EN TOILETKAMERS

Het toilet en de badkamer in het appartement zijn gescheiden en voorzien van voldoende klein gebied. Hiermee rekening houdend, hebben we geen nadruk gelegd op de muren in de vorm van afzonderlijke muren heldere decors of een paneel keramische tegels. Er werd gebruik gemaakt van een lichte zandkleurige tegel die discreet was en tegelijkertijd een interessant golfachtig reliëf had, waardoor de ruimte visueel werd vergroot.

Dus 1-kamerappartementen zijn hier 36-41 m². (indeling met een oppervlakte van 41 m² verscheen pas in 1990), 2-kamerappartementen - 53 m²; 3-kamerappartementen - 66-69 m², 4-kamerappartementen - 77-83 m², 5-kamerappartementen, gebouwd vóór eind jaren 80, hadden een totale oppervlakte van 93 m² .M. Deze serie werd ook gebruikt voor de bouw van “kleine gezinswoningen” (“verbeterde huizen”), die tot 1990 werden gebouwd. Dit zijn gebouwen van negen verdiepingen, meestal bestaande uit één of twee ingangen. Een kamer appartementen er zijn drie varianten: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 m², en tweekamerappartementen werden in slechts één versie gebouwd - 42/27/6 m², aparte kamers. Gebouwen uit deze serie, gebouwd vóór 2001, voldoen niet aan de huidige SNiP-vereisten in termen van de onderschatte waarde van de berekende warmteoverdrachtsweerstand van omhullende constructies: buitenmuren, ramen, deuren, zolderverdieping, verdieping van de 1e verdieping.

Serie 93m (111-93m)

Deze laatste zijn vooral aanwezig op de secundaire woningmarkt, gebouwd in het Sovjettijdperk en vertegenwoordigd door standaardindelingen van tweekamerappartementen. Terug naar inhoud Inhoud

• 1 Kenmerken van de indeling van een tweekamerappartement in een paneelwoning
• 2 Nadelen moderne lay-outs tweekamerappartementen
• 3 Voordelen van moderne appartementindelingen
• 4 Optimale indeling tweekamerappartement
• 5 Opties voor herontwikkeling van een tweekamerappartement

Kenmerken van de indeling van een tweekamerappartement in een paneelwoning De belangrijkste problemen in verband met de indeling van tweekamerappartementen komen voort uit de ramen.

Typische woningbouwserie 93m (111-93m)

Aandacht

In de regel nemen ze hun toevlucht tot het combineren van een badkamer (of omgekeerd, het verdelen ervan), waardoor de keukenruimte wordt vergroot (in De laatste tijd de trend is om een ​​woonkamer te creëren door de keuken en de woonkamer te combineren), en er één te verdelen grote kamer voor twee, evenals de opname van een loggia (balkon) in woongebied of volledige demontage van muren (appartement - studio). Laten we het meest nader bekijken populaire soorten standaardindelingen van panden die worden gerenoveerd: B paneel huizen Gepresenteerd wordt de indeling van 2-kamerappartementen p44t met een totale oppervlakte van 50 - 58 m2.

Info

Het pand beschikt over twee woonkamers en een keuken van 8-10 vierkante meter. Er is een balkon en een berging, een aparte badkamer.

Meestal komt reconstructie neer op het combineren van een badkamer en het reconstrueren van een balkon om de leefruimte van de kamer uit te breiden. Nieuwe gebouwen zoals I-155 en KOPE-M hebben een gunstigere interne ligging.

93 m indeling kwadratuur wat 2 ki

Hun indeling is benijdenswaardig: hoge plafonds, grote kamers, gunstige ligging. Let op Dragende muren bevinden zich in de regel alleen aan de buitenkant, en dit biedt grote mogelijkheden bij het kiezen van een ontwerp.
Vaak kunt u met de indeling van tweekamerappartementen in dergelijke huizen het pand zonder veel schade aanpassen, bijvoorbeeld door er één te verdelen grote slaapkamer twee minder. Deze oplossing maakt het mogelijk om een ​​kinderkamer of kantoor in te richten.

Brezjnevka De huizen die tijdens de jaren van het bewind van L. Brezjnev zijn gebouwd, zijn in omvang enigszins afgenomen in vergelijking met de tijd van Stalin. 93 v indeling kwadratuur wat 2 ki Terug naar inhoud Voordelen van moderne appartementindelingen Veel ontwikkelaars, begrip Huidige situatie Door de concurrentie proberen ze de indeling van appartementen handiger en functioneler te maken voor hun potentiële kopers.

Schone keuken

In de jaren 2000 onderging de serie een aanzienlijke modernisering. De buitenkant is aanzienlijk opnieuw ontworpen muur panelen, vloerplaten, dakpanelen, zolderhoogte en andere elementen.
Als gevolg hiervan kregen de grijze gebouwen nieuwe, individuele gevels, een groot aantal van planningsoplossingen en een groter aantal verdiepingen. Momenteel worden huizen op basis van deze serie in grote hoeveelheden gebouwd.

Belangrijk

Gebouwen zijn van buiten diverser en indrukwekkender geworden, en van binnen comfortabeler. Er is een grote verscheidenheid aan indelingen voor 1-3 kamerappartementen verschenen.

Maar helaas hebben sommige ontwikkelaars geweigerd 4-kamerappartementen te bouwen, en nu veel gezinnen 2 of meer kinderen hebben, is er een duidelijk tekort aan dergelijke appartementen op de vastgoedmarkt in Krasnojarsk. Kenmerken van de serie 111-97 Woongebouwen gebouwd op basis van de serie 97 vanaf het midden van de jaren zeventig tot eind jaren negentig hebben een klein en beperkt aantal indelingen.

Typische appartementindelingen: Brezjnevka, Stalin en Chroesjtsjov

Koudwatervoorziening, warmwatervoorziening en riolering zijn gecentraliseerd. Appartementen in huizen uit de vroege bouw zijn uitgerust met een gasfornuis, in latere - een elektrische.
Natuurlijke afzuigventilatie in de keuken en badkamer. Het huis is uitgerust met twee liften - passagiers- en vrachtpassagiers - en een vuilstortkoker. Appartementen edit code] Bij de meest voorkomende aanpassingen zijn er 7 appartementen op de vloeroppervlakte.

De reeks appartementen is niet typerend voor de meeste hoogbouw: die zijn er niet driekamerappartementen, maar er is een vierkamerappartement. De standaardset appartementen is 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) of 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).

Vierkant éénkamerappartementen is 36-37 m2, tweekamer 44-50 m2, vierkamer 75 m2. In meerkamerappartementen zijn alle kamers geïsoleerd. De badkamers zijn gescheiden met een dwarsligbad en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

E-93 (reeks huizen)

Dit artikel bevat geen links naar informatiebronnen. Informatie moet verifieerbaar zijn, anders kan deze in twijfel worden getrokken en verwijderd. U kunt dit artikel bewerken en links naar gezaghebbende bronnen toevoegen. Deze tag is ingesteld op 23 mei 2017.

E-93 is een project voor de hele Unie voor het hergebruik van bakstenen woongebouwen met meerdere appartementen in de USSR. Het E-93-projecthuis werd in 1967 ontwikkeld door TsNIIEP Dwellings voor de ontwikkeling van de stad Tolyatti. Latere aanpassingen werden ontwikkeld voor de bouw in andere steden. Project E-93-huizen werden gebouwd van de jaren zeventig tot de jaren 2000. E-93 kan worden toegeschreven aan de Brezjnevka's uit de late periode ("verbeterde" of "nieuwe lay-out"). Inhoud

• 1 Beschrijving
  • 1.1 Ontwerp
  • 1.2 Communicatie
  • 1.3 Appartementen
• 2 Wijzigingen
• 3 Voor- en nadelen
• 4 Zie

Een belangrijke voorwaarde bij het kopen van woningen is de indeling, die het woongemak voor alle gezinsleden bepaalt. Bij de aankoop wordt in de regel rekening gehouden met de functionele indeling van kamers, een ruime keuken en een voldoende aantal raamopeningen.

Laten we eens kijken naar populaire ideeën voor het plannen van tweekamerappartementen, het meest populair onder consumenten. Kenmerken van de indeling van tweekamerpanden Appartementen bestaande uit twee woonkamers zijn het meest betaalbare optie op de huizenmarkt, omdat u dankzij de totale oppervlakte en kosten alles kunt uitrusten wat nodig is comfortabel verblijf terrein.

In de regel wil elke eigenaar zijn huis gezellig en multifunctioneel maken en zijn toevlucht nemen tot herontwikkeling van de ruimte, ongeacht op welke woningmarkt, secundair of primair, het appartement is gekocht. Dit is verre van eenvoudig en snel.

93 v layout kwadratuur wat 2 ki

Keukens hebben een oppervlakte van 6 m2 tot 10-11 m2. Alle appartementen zijn voorzien van loggia's van 6 meter breed.

• E-93 - 12 verdiepingen tellend huis uit 1 sectie met 83 appartementen (één kamer - 35, twee kamers - 36, vier kamers - 12) voor Togliatti;
• E-93-1 - 1-delig huis van 12 verdiepingen met 83 appartementen (één kamer - 23, twee kamers - 48, vier kamers - 12);
• E-93-2 - 1-delig huis van 14 verdiepingen met 94 appartementen (één kamer - 26, twee kamers - 41, drie kamers - 14, vier kamers - 13);
• E-93-3 - 1-delig huis van 14 verdiepingen voor Tolyatti;
• E-93-4 - 1-delig huis van 14 verdiepingen met 94 appartementen voor Tolyatti.

De voordelen van huizen van het E-93-project zijn te danken aan het gebruik van baksteentechnologie: hoge thermische isolatie, goede geluidsisolatie vanwege vervoerders stenen muren tussen appartementen. Binnen in de appartementen dragende muren Nee, dit maakt herontwikkeling mogelijk.

Om dit te doen, moet u het volgende pakket documenten voorbereiden:

• appartementpaspoort (technisch of kadastraal);
• eigendomsregistratiecertificaat;
• projectplan wederopbouw;
• een gedetailleerde beschrijving van de acties om de ruimte te herontwikkelen, afgegeven in de vorm van een aanvraag op een speciaal formulier.

Deze vereisten zijn zonder uitzondering hetzelfde voor alle burgers die in de Russische Federatie wonen. Nadelen en voordelen van planning Er zijn woongebouwen op de secundaire en primaire (moderne) markt. Elk van hen heeft zijn eigen voor- en nadelen. Deze laatste zijn vooral aanwezig op de secundaire woningmarkt, gebouwd in het Sovjettijdperk en vertegenwoordigd door standaardindelingen van tweekamerappartementen.

Moderne huizen uit de 93-serie zijn veel handiger dan de oude Chroesjtsjov-gebouwen, maar ze worden ook gekenmerkt door een standaard ontwerp van appartementen. Als u een bijzonder project voor uw woning wilt creëren, heeft u gespecialiseerd advies nodig. Medewerkers van het bedrijf "RiK" staan ​​klaar om professionele hulp te bieden bij de herbestemming van het appartement en zullen indien nodig het project uitvoeren. Bel en herontwikkeling van aflevering 93 zal al uw verwachtingen overtreffen!

Het uitvoeren van herontwikkeling

De eerste fase hier is de coördinatie van het project met de relevante autoriteiten. Net als bij de herontwikkeling van appartementen uit de serie 97 zijn een aantal documenten nodig, waaronder een algemeen plan, een voorlopig ontwerp, een deskundigenoordeel en een bouwvergunning. De plattegrond dient bij de BTI te worden opgevraagd.

Alle verzamelde documenten worden ter verificatie voorgelegd aan de staatsbrandinspectie, SES, de afdeling architectuur en planning en andere organisaties. Na voltooiing van de goedkeuringsprocedure ontvangt u een bouwvergunning of grote renovatie appartementen. Soortgelijke procedures moeten worden gevolgd tijdens herontwikkeling ii 29.

Kenmerken huizenserie 93

• type huis - paneelsteen of paneel;
• aantal verdiepingen - 5, 9 of 16;
• hoogte woonkamers - 264 cm;
• plafonds - ronde kanaalplaatvloeren;
• soorten appartementen - een-, twee-, drie-, vierkamer;
• bouwperiode - van 1979 tot 1990;
• fabrikant - Kuznechevsky KSKM;
• distributiesteden - Lipetsk, Archangelsk, Kirovsk, Severodvinsk, Kostomuksha (Republiek Karelië).