Huizen serie 44t indeling. Typische herontwikkeling van appartementen in huizen P44T

Huizen uit de P-44T-serie werden in 1997 gebouwd en worden tot op de dag van vandaag gebouwd, omdat hun levensduur maximaal 100 jaar bedraagt. Deze huizen met meerdere verdiepingen in Moskou en de regio Moskou worden 9 tot 25 verdiepingen gebouwd. Meestal op één landen er is één eenkamerappartement, twee tweekamerappartementen en een driekamerappartement.

Huizen P44T appartementindelingen

Er zijn ook hoeksecties waarop twee drie kamer appartementen en twee eenkamerappartementen.

Renovatie van appartementen uitvoeren typische huizen mogelijk volgens een standaardproject

Omdat de huizen uit de P-44T-serie een verschillend aantal verdiepingen hebben, is de oppervlakte van eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen in verschillende huizen ook anders. In eenkamerappartementen kan de totale oppervlakte dus variëren van 37 tot 39 m², in tweekamerappartementen van 51 tot 61 m² en in driekamerappartementen van 70 tot 84 m². Dienovereenkomstig zal de oppervlakte van de keuken en de woonkamer in verschillende huizen verschillen. Hoogte van vloer tot plafond in appartementen van 2,70 tot 2,75 meter. Toilet en badkamer in driekamer- en tweekamerappartementen zijn gescheiden en in éénkamerappartementen gecombineerd. De badkamer in de badkamer is standaard ingesteld op een lengte van 170 cm. ventilatie kanalen natuurlijke ventilatie vindt plaats in de keuken en het toilet. In deze huizen zijn de muren gemaakt van panelen van gewapend beton, die samen met de isolatie 30 cm dik zijn, en de muren tussen de appartementen en de binnenmuren zijn ook gemaakt van panelen van gewapend beton van 16 of 18 cm dik, en de scheidingswanden zijn gemaakt van gipsplaat van 8 cm dik Vloerplaten zijn gemaakt voor de hele kamer met een dikte van 14 cm De appartementen van deze huizen hebben een zeer goede geluidsisolatie en het verwarmingssysteem is uitgerust met temperatuurregelaars. Hieronder staan ​​er enkele typische opties herontwikkeling P44T.

Eenkamerappartementen

De standaardindeling van een eenkamerappartement bestaat uit een inkomhal, een kleine gang, grote kamer, keuken en gecombineerd toilet met ligbad.

Woningserie P 44T indeling van een eenkamerappartement

herontwikkeling paneel appartement mogelijk voor één van standaard projecten die hieronder worden vermeld.

Herontwikkeling van een eenkamerappartement P 44

Bij deze optie is een gang afgesloten waarlangs je naar de keuken kon gaan en is er in plaats van de gang een kleine voorraadkast gemaakt. In de gang bevindt zich een inbouwkast. De toegang tot de badkamer wordt overgebracht van de gang naar de gang en de toegang tot de keuken vindt rechtstreeks vanuit de kamer plaats.

Herontwikkeling P 44 studio-appartement

Bij deze optie is een gang afgesloten waarlangs je naar de keuken kon gaan en is er een toilet gemaakt. We vergroten de gang door de badkamer te verkleinen. In de gang bevindt zich een inbouwkast en een kleine berging. De toegang tot de badkamer en het toilet vindt direct vanuit de gang plaats en de toegang tot de keuken loopt via de kamer.

In woningen P 44T herontwikkeling van éénkamerappartementen

Bij deze optie wordt de gang waardoor je naar de keuken kunt gaan gecombineerd met een badkamer. In de gang bevindt zich een kleine berging. De ingang van de keuken zal via de kamer zijn.

Tweekamerappartementen

De standaardindeling van een tweekamerappartement bestaat uit een klein appartement smalle gang, een brede gang van waaruit je beide kamers, de keuken en het toilet met badkamer kunt bereiken.

Indeling van appartementen P 44T

Hieronder vindt u enkele typische herontwikkelingen van appartementen.

In het huis uit de P44T-serie, herontwikkeling van een tweekamerappartement

In deze versie werd de badkamer uitgebreid door de gang waardoor het mogelijk was om bij de keuken te komen en werd er een extra toilet in geïnstalleerd, en werd vanuit de keuken de ingang naar het oude toilet gemaakt. Van één kamer werd een doorloop gemaakt zodat je via deze kamer naar de keuken kon. De tweede kamer is verkleind tot de breedte van de gecreëerde bijkeuken en een kleine gang waardoor je bij de bijkeuken en de tweede kamer kunt komen.

Herontwikkeling van appartementen P 44 met de combinatie van een toilet en een bad

In deze versie werden de badkamer en het toilet opnieuw ingericht, waardoor hun oppervlakte werd vergroot dankzij de gang waardoor het mogelijk was om bij de keuken te komen. In één van de kamers werd een doorloop gemaakt om via de keuken naar de keuken te gaan, en de tweede kamer bleef ongewijzigd.

Herontwikkeling van appartementen P 44T bij plaatsing van een jacuzzi

In deze versie, evenals de vorige, combineerden ze het toilet met de badkamer en vergrootten ze de oppervlakte dankzij de gang. Maar verwijderd uit de badkamer standaard bad en een jacuzzi opzetten. De toegang tot de keuken is via de kamer gemaakt waardoor het een doorloop is.

Driekamerappartementen

De standaardindeling van een driekamerappartement bestaat uit drie prive kamers, grote keuken, separaat toilet en badkamer, hal en gang van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken.

Indeling van appartementen P44T

Herontwikkeling van een driekamerappartement nr. 44 kan worden uitgevoerd volgens een van de standaardprojecten die hieronder staan ​​vermeld.

Eén van de mogelijkheden voor herontwikkeling van een driekamerappartement P44T

Bij deze optie vergroten we een van de kamers vanwege een deel van de gang, maar deze kamer zal een doorgang zijn, omdat het alleen daardoor mogelijk is om naar de andere twee kamers en naar de keuken te gaan. Door het andere deel van de gang wordt de oppervlakte van de badkamer vergroot en kan er in plaats van een badkuip een jacuzzi in worden geïnstalleerd. Bij de ingang zal blijven kleine gang van waaruit het mogelijk wordt om de badkamer, het toilet en de doorloopkamer te bereiken.

Herontwikkeling van een 3-kamerappartement P44T naar een vierkamerappartement

Bij deze optie vergroten we een van de kamers vanwege een deel van de gang, maar deze kamer zal een doorgang zijn, omdat het alleen daardoor mogelijk is om naar de andere twee kamers en naar de keuken te gaan. Door het andere deel van de gang zal de oppervlakte van de badkamer toenemen. In een van de afzonderlijke kamers is een scheidingswand met een deur geïnstalleerd en daardoor een extra kleine kamer welke gebruikt kan worden als kantoor. Vanuit de gang is het mogelijk om naar de badkamer, het toilet en de doorloopkamer te gaan.

Herontwikkeling P 44 driekamer

Bij deze optie wordt de oppervlakte van de badkamer vergroot door het deel van de gang waardoor het mogelijk was om bij de keuken te komen en is er een extra toilet gemaakt. De ingang van de keuken loopt via een kleine kamer ernaast. Je kunt experimenteren met deuren naar twee aparte kamers.

P-44T-serie

Bouwjaar: van 1997 tot heden tijd

materiaal muur: bakstenen gevelpaneel

Aantal secties (ingangen): 1-8

Aantal verdiepingen: 9-25, de meest voorkomende opties zijn 14, 17

Plafondhoogte: 2,70-2,75 meter.

Liften: passagiers en vrachtpassagiers, in secties van 20-25 verdiepingen (ingangen) - 2 vrachtpassagiers en passagiers

Balkons: glazen loggia's in 1-kamerappartementen. Beglaasde loggia's en erkers in 2- en 3-kamerappartementen (er zijn ook halve ramen in kop- en hoek-2- en 3-kamerappartementen)

Aantal appartementen per verdieping: 4

Paneel huizen soort serie P-44T in Moskou werd gebouwd zoals in nieuwe gebieden van massaontwikkeling: Maryinsky Park, Noord- en Zuid-Butovo, Solntsevo, Mitino, pos. Severny, Novokosino, Novoe Kozhuchovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, en in de oude gebieden waar massale sloop van gebouwen van vijf verdiepingen, vervallen en ongemakkelijke woningen werd / wordt uitgevoerd: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Zuid-Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo en vele anderen. Ook werden huizen uit de P-44T-serie in veel gebieden puntsgewijs gebouwd.

In de regio Moskou zijn / worden nieuwe gebouwen uit de P-44T-serie gebouwd / worden gebouwd in de steden Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, evenals in het dorp. Bear Lakes, pos. Blauw, der. Brechovo, der. Pykhtino.

Het aantal huizen gebouwd in Moskou: ongeveer 600, in de regio Moskou - ongeveer 200. Op de markt voor nieuwbouw in Moskou en de regio Moskou is deze serie een van de meest voorkomende. Tegelijkertijd bedraagt ​​het aandeel sociale woningen ongeveer 50%.

Normatieve leven van het huis(volgens de fabrikant - DSK-1) - 100 jaar

Oppervlaktes van 1-kamerappartementen (4 standaardgroottes): totaal: 37-39 m². m., residentieel: 19 m². m., keuken: 7-8,4 m² M.

Oppervlakten van 2-kamerappartementen (4 standaardgroottes): totaal: 51-61 m² m., residentieel: 30-34 m². m., keuken: 8,3-13,2 m² M.

Oppervlaktes van 3-kamerappartementen (6 standaardmaten): totaal: 70-84 m². m., residentieel: 44-54 m² m., keuken: 10-13 m². M.

Alle kamers in de appartementen van huizen uit de P-44T-serie zijn geïsoleerd

badkamers: in 1-kamerappartementen - gecombineerd, in 2- en 3-kamerappartementen - apart, badkamers: standaard, 170 cm lang.

Trap: rook vrij. Vuilnisstortkoker: met een laadklep op elke verdieping

Type fornuis: elektrisch

Muren: externe drielaagse panelen van gewapend beton (beton - polystyreenisolatie - beton) met een totale dikte van 30 cm (waarvan de thermische isolatie stenen muur 90 cm dik.) Dragende tussenappartementen en tussenkamers - panelen van gewapend beton van 16 en 18 cm dik. Scheidingswanden - gipsplaat 8 cm dik. Plafonds - groot formaat ("per kamer") gewapende betonplaten 14 cm dik.

Dragende muren: longitudinaal tussen appartementen en dwars alle (tussenappartementen en tussenkamers)

Sectietype: eind, in-line en roterend (hoekig). De entree, waar het elektrische paneel zich bevindt, heeft een ingang vanaf 2 zijden

Aantal treden in het gedeelte (ingang): 7, tredebreedte (afstand tussen twee aangrenzende dragende muren): 300 cm (in 3 middenvakken van elke sectie), 360 cm (in de rest)

Bekleding, pleisterwerk van buitenmuren: baksteenachtige bekleding, lagere verdiepingen - steenachtige bekleding

Kleuropties buitenmuren: donkeroranje, lichtrood, onderste verdiepingen - grijs, erkers en halve erkers - wit

Daktype: plat of hellend betegeld door BRAAS DSK-1, kleuren: groen, bruin

Onderscheidende kenmerken: de P-44T-huizenserie verschilt van zijn voorganger - de P-44-serie (gebouwd in 1979-1999) door verhoogde thermische isolatie van de muren, een ventilatiekanaal in de gang (en niet in de keuken), beglazing van loggia’s, erkers en halve ramen, evenals een herkenbare buitenafwerking onder de baksteen

Andere voordelen: verhoogde geluidsisolatie, verwarmingen met temperatuurregelaars, koperen bedrading, " gesloten voeg(naad)", wereldstandaarden voor stevigheid en brandwerendheid (1e klasse), modern beveiligingssysteem (reactie op het openen van kelderdeuren, elektrische ruimte, zolder, liftschacht; overstroming, brandwaarschuwingssysteem). Snel bouwtempo (1 verdieping gedurende 3 dagen): www.1 Dom.ru-specialisten hebben geen enkel geval van langdurige bouw van huizen uit deze serie onthuld.

Gebreken: kwaliteit van de installatie van buitenmuren in afzonderlijke gebouwen

Fabrikant: DSK-1 (de grootste onderneming bouwindustrie Rusland)

Ontwerper: MNIITEP (Moskou onderzoeksinstituut voor typologie en experimenteel ontwerp)

Structurele kenmerken en verschijning huizen uit de standaardserie P-44T in veel opzichten vergelijkbaar met de huizen uit de P-44M-serie,

Het eerste huis uit de P-44T-serie werd in 1997 aan de straat gebouwd. Maarschalk Vasilevski (Sjtsjoekino). Een van de meest herkenbare in Moskou, een wooncomplex met meerdere verdiepingen en torenspitsen aan de Rubtsovskaya-dijk, dat qua vorm lijkt op een kasteel, werd gebouwd uit bloksecties van de P-44T-serie

De P-44T-serie is een van de meest gevraagde woningbouwprojecten op de markt voor nieuwe gebouwen in de hoofdstad en in de regio Moskou geworden. Huizen van dit type werden actief gebouwd, zowel in nieuwe gebieden (Lyublino, Noord-Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), als op plaatsen waar de vervallen woningvoorraad werd gesloopt in gebieden met oude gebouwen (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Zuid-Tsjertanovo, enz.) . In totaal werden ongeveer zeshonderd huizen uit deze serie gebouwd in Moskou, en ongeveer tweehonderd in de regio Moskou.

Huizen P-44T steken gunstig af bij de gebouwen van de basisversie P-44 (gebouwd vóór 1999) door beglazing van loggia's, de aanwezigheid van halve ramen en erkers, verbeterde thermische isolatie van buitenpanelen en een verbeterd watervoorzieningssysteem, accommodatie luchtschacht in de gang.

Over het algemeen worden de huizen uit deze serie beschouwd als een zeer succesvol technisch en architectonisch project, ze voldoen aan de internationale normen voor brandveiligheid en kapitalisatie (1e klasse) en worden daarom momenteel nog steeds actief gebouwd. De kracht van de woningbouw blijkt ook uit het feit dat de ontwikkelaar “100 jaar” aangeeft als geschatte levensduur van de woning. Aantrekkelijk is de combinatie van relatief lage kosten vierkante meters en een voldoende hoog niveau van comfort, evenals met hoge snelheid bouw van appartementen uit de P-44T-serie.

Buitenafwerking en ontwerpkenmerken van de serie

Een reeks huizen met meerdere secties P-44T is gemakkelijk herkenbaar aan de esthetische afwerking van de gevels "als een baksteen", wat het uiterlijk veredelt betonnen constructie. Buitenafwerking huizen zijn meestal uitgevoerd in donkeroranje of lichte zandkleuren, en de decoratie van de lagere verdiepingen, erkers en halve ramen in grijze en witte kleuren.

De onbetwistbare voordelen van hoogbouw uit de P-44T-serie zijn: hoog niveau geluidsisolatie aan de buitenpanelen, de aanwezigheid van individuele regelaars voor verwarmingsapparaten, modern brandbestrijdingssystemen, apparaten om te waarschuwen voor brand, overstromingen, reageren op het openen van de deuren van een technische verdieping, kelder, elektrisch paneel, liftschacht). Vanwege het feit dat betonnen panelen maximaal zijn vlakke oppervlakten in vergelijking met panelen in andere hoogbouw, de kosten van interieur decoratie appartementen.

Sommige beoordelingen geven echter aan dat er in nieuwe huizen tijdens het krimpen scheuren ontstaan ​​​​in de verbindingen van de panelen en dat er soms drukverlaging van de "naden" optreedt. Daarom moet u bij het kopen van een appartement letten op de kwaliteit van de installatie van panelen.

Kenmerken van appartementindelingen

Zoals in de meeste moderne nieuwe gebouwen zijn de kamers in P-44T-huizen geïsoleerd. Bovendien bevinden zich in sommige volgens dit project gebouwde huizen ook appartementen zolderverdieping aantrekkelijk voor veel potentiële vastgoedkopers.

De afstand tussen de dwarswanden is vergroot tot 4,2 m en de dikte van de binnenmuren - 14 cm en 18 cm - zorgt voor goede geluidsisolatie tussen kamers. Appartementen hebben aparte badkamers (met uitzondering van gedeelde badkamers in eenkamerappartementen). Beschikbaar voor aankoop van een appartement met een afgewerkte gemeentelijke afwerking.

Het nadeel van de P-44T, net als anderen paneel huizen, de aanwezigheid blijft een groot aantal dragende muren in de appartementen, waardoor herontwikkeling op verzoek van huiseigenaren niet mogelijk is. Het is ten strengste verboden vensterbankblokken door te zagen of openingen te maken dragende muren in de huizen van deze serie.

Specificaties

Parameter	Betekenis
Alternatieve naam:	P-44T
Bouwregio's:	Moskou en Moskou-regio (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskou, Odintsovo, Solnechnogorsk, in het dorp Medvezhye Ozera, het dorp Brekhovo, het dorp Goluboe)
Constructie technologie:	Paneel
Per bouwperiode:	Modern
Bouwjaar:	1997 tot heden
Sloop vooruitzicht:	Sloop is zelfs op de lange termijn niet voorzien
Aantal secties/ingangen:	Van 1 tot 8 (combinaties van ingangen van verschillende series zijn mogelijk - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 in één huis)
Aantal verdiepingen:	9-25 (de meest voorkomende opties zijn 14, 17)
Plafondhoogte:	2,70-2,75 meter
Balkons / loggia's:	Boven de 2e - 3e verdieping bevinden zich in alle appartementen glazen loggia's. In 2- en 3-kamerappartementen zijn erkers en halve ramen aanwezig.
Badkamers:	Gecombineerd - in eenkamerappartementen, afzonderlijk - in 2- en 3-kamerappartementen.
Trap:	Rook vrij
Vuilnisgoot:	Vuilnisstortkoker voorzien van een laadklep op elke verdieping
Liften:	2 liften: passagiers (400 kg) en vrachtpassagier (630 kg). In de ingangen van 20-25 verdiepingen - 2 vrachtpassagiers en passagiers.
Aantal appartementen per verdieping:	4
Appartement oppervlakte:	Gedeeld/woon/keuken 1-kamer appartement 37-39/19/7-9 2-kamer appartement 51-61/30-34/8-13 3-kamer appartement 70-84/44-54/10-13
Ventilatie:	Natuurlijke uitlaat met een box in de gang
Wanden en bekleding:	Buitenmuren- Drielaagse panelen van gewapend beton (beton - polystyreen - beton) tot 30 cm dik met verhoogde thermische isolatie Vervoerders tussen appartementen en kamers– Gewapende betonpanelen met een dikte van 16 en 18 cm Grote plafonds met een dikte van 14 cm over de breedte van de kamers Geconfronteerd baksteenachtige buitenmuren, primaire kleuren - donkeroranje, licht zand
daktype:	Plat of pannendak van bruine of groene kleur (geproduceerd door BRAAS DSK-1).
Fabrikant:	DSK-1
Ontwerpers:	MNIITEP (Moskou Onderzoeksinstituut voor Typologie en Experimenteel Ontwerp)
Voordelen:	Verbeterde geluidsisolatie van externe panelen en "naden", regelaars aan verwarmingstoestellen, koperen bedrading, het gebruik van gesloten verbindingstechnologie, naleving van internationale normen voor stevigheid en brandveiligheid, moderne systemen beveiliging.
Gebreken:	Onbevredigende kwaliteit van de installatie van buitenmuren in afzonderlijke secties.

Igor Vasilenko

P-44T-indeling met afmetingen

Indelingen van appartementen in P44T met herontwikkelingsmogelijkheden

Indelingen van tweekamerappartementen uit de P 44t-serie

Dvushka-vest

Heeft meestal een oppervlakte van ongeveer 60-64 m². De keuken heeft een grote erker en elke kamer heeft een ruim balkon. In feite is dit hetzelfde biljet van drie roebel, alleen met een "afgebeten" kamer van elf meter en een gedeelte van de gang ernaast.

Lineair kopekenstuk P-44T

De oppervlakte van eenzijdige tweekamerappartementen schommelt rond de 52 m² (51-53 m²). Ze hebben kleine gangen en balkons.

Eenkamerappartement P-44 T

Het gebied van odnushki in P-44T is ongeveer 36-38 m². In hen klein balkon en gedeelde badkamer.

Driekamerappartementen P-44T

Per gebied en configuratie driekamerappartementen bij de P-44T-serie wordt de grootste variatie waargenomen (van ongeveer 73 tot 86 meter). Planningsbeslissingen ook zijn er veel. Keukens in hoeksecties hebben geen erkers en hun oppervlakte is meestal niet groter dan 10 meter. Tegelijkertijd kunnen 3-kamerappartementen in de gewone en eindgedeelten van de P-44T bogen op keukens met een erker en een totale oppervlakte van 12 tot 14 m².

Treshka met een erker in de kamer ( eind plat p44t)