Hoe een dragende muur te onderscheiden Hoe een dragende muur in een paneelhuis te bepalen

Als u renovatie en herontwikkeling nodig heeft, moet u weten waar de dragende en niet-dragende muren in uw appartement zich bevinden en welke hiervan aangetast kunnen worden.

Het is voor een niet-specialist vrij lastig om de locatie van de muren te bepalen door ze te beoordelen volgens het BTI-plan, door visueel te raden, door te tikken of door de dikte ervan te meten. Het is mogelijk om nauwkeuriger te raden, maar het is onmogelijk om een ​​exact antwoord te krijgen.

1. BTI-documenten
Kortom, er is een mening dat alles wat je nodig hebt over een appartement te zien is in de BTI-documenten. Deze documenten zijn beschikbaar voor twee typen appartementen

1. Plattegrond + uitleg
2. Technisch paspoort van BTI

Een plattegrond is dus in principe niet geschikt voor het analyseren van appartementsconstructies. Dit is slechts een tekening van uw appartement en dat is alles.
Maar het technisch gegevensblad van de BTI is misschien iets nuttiger, maar het is alleen nuttig als u geïnteresseerd bent in de omgeving van het pand.
Bovendien kunt u daarin achterhalen uit welk materiaal het gebouw is gebouwd, in welk jaar en andere technische details, maar wat betreft het type muren vindt u in dit document geen antwoorden.

2. Tikken
Bovendien is de methode zeer dubbelzinnig. In paneelhuizen zijn er bijvoorbeeld niet-dragende scheidingswanden van beton ( dat wil zeggen, de muren zijn “zeer sterk”), en ze hebben ook versterking.

3. Diktemeting
Een muur in een appartement is nooit “kaal”. Meestal zit er een laagje pleister op de muur. Eén centimeter is standaard, maar soms ook meer. Daarom kunt u, door de dikte te meten, een fout van 2-4 cm maken en aannemen dat de muur dragend is, maar in werkelijkheid is deze mogelijk niet dragend. Daarom is het noodzakelijk om de dikte van de muur “in pure” vorm te meten, zonder pleisterlagen.

De enige “min of meer” adequate manier om de structuur van een muur te bepalen, is door deze te openen.
Dat wil zeggen, er wordt een gat in de muur gemaakt, de dikte van de muur wordt gemeten zonder pleisterlagen en er verschijnt onmiddellijk inzicht in waaruit de muur bestaat.

Ook geven we aan waarom het volgens het BTI-plan lastig is om te bepalen waar de draagmuur zit en waar niet, en geven we enkele voorbeelden.

Probeer daaruit te bepalen waar de muren dragend zijn en waar niet dragend. Helemaal aan het einde van het artikel worden deze muren beschreven in de bijgevoegde afbeeldingen.

Hier worden alleen typische reeksen gepresenteerd waarvoor men met enige waarschijnlijkheid “min of meer” iets kan begrijpen en aannemen.

Voor oudere huizen of huizen van individuele series is de situatie veel verwarrender, waarbij zelfs een herontwikkelingsspecialist die al vele jaren werkt, het type constructie niet altijd ondubbelzinnig kan bepalen, zelfs niet uit ervaring. Je kunt de waarschijnlijkheid ‘inschatten’, maar zeg zeker nee.

Hieronder staan ​​dus de BTI-plannen voor standaard huis Probeer te bepalen waar de muren dragend zijn en waar niet:

Je kunt gescande plattegronden van appartementen in paneelhuizen zien, op sommige daarvan zijn de dragende muren gemarkeerd met bredere lijnen, op andere zijn alle muren even dik weergegeven, wat een verkeerd idee kan geven over hun doel. De muur tussen de woonkamer en de keuken is bij paneelwoningen veelal een dragende muur, terwijl dit uit BTI-plannen niet duidelijk te begrijpen is.

Het feit is dat BTI-ingenieurs meten alleen het pand, dat wil zeggen hun oppervlakte, en ze zijn niet geïnteresseerd in de dikte, het doel en het materiaal van de binnenmuren.

(En denk eens na op een schaal van 1:200 dragende muur 14 cm of 16 cm dik, uit een niet-dragende scheidingswand van 12 cm dik, zelfs technisch niet mogelijk)

Voor een specialist kan het voldoende zijn om te weten welke reeks appartementen zich voor hem bevindt om het doel van de muur te begrijpen, maar voor niet-specialisten is het zeker noodzakelijk om naar het plan van de ontwikkelaar te verwijzen, op welke dragende muren zijn gemarkeerd met schaduwen of assen, en niet-dragende scheidingswanden zijn aangegeven met dunnere lijnen.
Soms kun je ook een technisch paspoort van een appartement van de ontwikkelaar vinden, waarin alle constructies worden beschreven, maar dit is zeer zeldzaam.

Omdat bij herontwikkeling de ontwikkeling van een herontwikkelingsproject nodig is, kunt u uw vraag voorleggen aan specialisten die uitzoeken welke muuropeningen gemaakt kunnen worden.

Vaak komen we situaties tegen waarin een eigenaar bij ons komt met bijvoorbeeld een reeds gemaakte opening in een dragende muur. Bovendien zijn het de bouwers die "heb dit al honderd keer gedaan" ze verzekerden hem dat de muur niet dragend was en volledig gesloopt kon worden, maar dat deden ze gewoon "klein gaatje" en de muur blijkt dragend en we gaan aan de slag met een toch al vrij complex object waarbij de opening een onaanvaardbare grootte heeft, niet op een acceptabele locatie en nog niet goed verstevigd of helemaal niet verstevigd is.

Ons bedrijf coördineert de herontwikkelingen van appartementen en niet-residentiële gebouwen, en daardoor kunnen we eenvoudig vaststellen of de muur dragend is.
Bel ons, wij adviseren u graag over uw woning.

Antwoorden over de locatie van dragende muren en niet-dragende scheidingswanden in de onderstaande afbeeldingen:

Tegenwoordig nemen ze bij het maken van een interieurontwerp heel vaak hun toevlucht tot het verbouwen van het pand. Voor herontwikkeling is het noodzakelijk om de dragende muren en extra scheidingswanden in het appartement te bepalen. In sommige kamers kost het identificeren van dergelijke muren niet veel moeite, in andere kan het bepaalde problemen veroorzaken. Tegenwoordig gebruiken bijna alle appartementen dragende muren in de bouw, hoewel ze in sommige gebouwen kunnen worden vervangen door balken en kolommen. Een van de meest toegankelijke en gemakkelijkste manieren om draagmuren te bepalen is een eerste inspectie van het appartementsplan, dat te vinden is in het technisch paspoort. Op het plan zijn dergelijke muren duidelijk gemarkeerd, ze hebben vaak een bepaalde schaduw en hun dikte is veel groter dan de dikte van andere scheidingswanden. Dragende muren hebben bepaalde kenmerken.

Hoe bepaal je of een muur dragend is of niet?

Om de dragende muren te bepalen, is het noodzakelijk om het plan te gebruiken. Bij verbouwing moet u contact opnemen met specialisten voor toestemming om de scheidingswanden te demonteren.

Ook als u van plan bent de deuropening te verplaatsen, moet u over bepaalde documenten beschikken die moeten worden aangeleverd door medewerkers van de BTI of andere relevante overheidsinstanties. Als er in een appartement een illegale herontwikkeling heeft plaatsgevonden, wordt het onmogelijk om het te verkopen, en het verkrijgen van toestemming voor herontwikkeling na de implementatie ervan is behoorlijk problematisch.

Elk werk met muren moet met volledige verantwoordelijkheid worden behandeld, omdat zelfs de kleinste scheur in een dragende muur de hele structuur van het gebouw kan aantasten. Uitvoeren van werkzaamheden aan dragende muren Het is mogelijk om bepaalde werkzaamheden aan dragende muren uit te voeren, maar eventuele werkzaamheden mogen uitsluitend door competente specialisten worden uitgevoerd.

Is het mogelijk om uit de BTI-documenten op te maken of er sprake is van een dragende muur of niet?

Belangrijk

Een structuurplan helpt niet alleen de dragende muren in het huis te identificeren, maar ook de kolommen en balken van het paal- en balksysteem, evenals de vloerplaten die daarop rusten. Mocht u om wat voor reden dan ook geen bouwtekening van het pand kunnen krijgen, dan bepalen wij de muren op basis van hun karakteristieke kenmerken.

Nogmaals, je kunt gebruiken gedetailleerd plan appartement, dat is getekend in het technisch paspoort of in het huisboek. Maar in dit geval kunt u alleen dragende muren bepalen als u niet nieuw bent in de bouw en planning.

Hoe een draagmuur bepalen? Welke muren dragend zijn, kun je bepalen door: 1. Op locatie. Externe zelfdragende muren. Muren die uitkijken op het trappenhuis. Binnenmuren met uitzicht op aangrenzende appartementen.

2. Op dikte en gebruikte materialen.

Symbolen op BTI-plannen

De muur kan met een dunne lijn worden gemarkeerd en tegelijkertijd een dragende muur zijn. Dragende muren bepalen op basis van dikte De tweede manier om erachter te komen welke muur dragende muren is, is door de locatie en dikte ervan.

Dragende muren in bakstenen huis De dikte van de muren in bakstenen huizen is een veelvoud van de grootte van de baksteen (120 mm), plus de dikte van de mortelvoeg (10 mm), als er meer dan één metselwerk is. Respectievelijk, stenen muren kan 120, 250, 380, 520, 640 mm dik zijn, enz.

Voornamelijk in baksteen residentiële gebouwen interne scheidingswanden zijn gemaakt van bakstenen of gipsbetonpanelen met een dikte van 80 of 120 mm. Appartementswanden 250 mm dik van baksteen of 200 mm dik van dubbele panelen met luchtspleet.

Aandacht

Dragende muren in een bakstenen huis hebben een dikte van 380 mm. Meerderheid bakstenen huizen gebouwd volgens standaard serie– dit zijn de zogenaamde “Stalins” en “Chroesjtsjovs”.

Hoe een dragende muur te bepalen

Vertegenwoordigers van geautoriseerde organisaties en ingenieurs met een licentie voor deze bouwactiviteit moeten het proces controleren en berekeningen van dergelijke kolommen uitvoeren. Opmerking! Het is onmogelijk om een ​​appartement te verkopen met een illegale herontwikkeling, en het verkrijgen van een project voor een reeds gerenoveerd appartement zal erg moeilijk en problematisch zijn.

Het is niet nodig om te denken dat het geplande werk onbeduidend is en niet de moeite waard is om een ​​​​team te noemen. De kleinste fout kan het leven van veel mensen kosten, omdat een onmerkbare microscheur in een dragende muur uiteindelijk tot de instorting van het gebouw kan leiden.
Werkzaamheden aan dragende muren Aanbrengen van steunen bij het slopen van een dragende muur Als u besluit werkzaamheden aan dragende muren uit te voeren, bijvoorbeeld het graven van sloten, doe dit dan met de grootste voorzichtigheid.

Dragende muur in een huis - hoe bepaal je welke muren dragend zijn?

De dikte van de dragende muur kan zijn: Bakstenen dragende muren waarvan de dikte meer dan 38 centimeter bedraagt. Gewapende betonpanelen in paneelhuizen, waarvan de dikte minimaal 14-20 centimeter is. Als het huis monolithisch is, wordt elke muur van 20-30 centimeter dik of meer als dragend beschouwd.
3.

Door vloerplaten en balken te ondersteunen. Alle dragende muren moeten strikt loodrecht op de locatie van de vloerplaten staan. Dat wil zeggen dat de platen met de korte zijde op de muren moeten rusten.

Openingen in dragende muren Zodra u bepaalt welke muren dragende muren zijn, begrijpt u alle beperkingen die gepaard gaan met toekomstige herontwikkeling. Met zo'n muur kun je niet eens een gewone spijker onder een foto slaan.
En het is niet nodig om te praten over de opstelling van openingen, nissen, bogen en gedeeltelijke sloop.

Hoe kom je erachter of een muur dragend is of niet?

Beide typen hebben vergelijkbare eigenschappen Constructieve beslissingen en zijn gemaakt in de vorm van drie langsdragende en dwarswanden, die de langswanden ondersteunen en in principe ook dragend zijn. De dragende wanden zijn tevens de wanden waarop de tussenvloerplaten rusten (korte zijde). Meestal zijn dit langsdragende muren. Er is een optie wanneer de vloerplaat op een gewapende betonbalk rust rechthoekig gedeelte. Die op zijn beurt rust op dragende muren of bakstenen pilaren. Binnen- of appartementscheidingen worden meestal onder de balken geïnstalleerd. Dragende muren in paneel huis In paneelhuizen varieert de dikte van interne scheidingswanden van 80 mm tot 120 mm, gemaakt van gipsbetonpanelen.

En interne dragende muren zijn panelen van gewapend beton met een dikte van 140, 180 of 200 mm. Externe draagwanden in een paneelhuis hebben een dikte van 200 mm.

Hoe draagmuren in een kamer te bepalen

Dragende muur in een huis - hoe bepaal je welke muren dragend zijn? Mensen die een appartement of huis gaan verbouwen, moeten zeker weten welke muren in hun huis dragende muren hebben. Het is vrij eenvoudig om dit zelf te bepalen; het belangrijkste is dat u precies weet hoe u het moet doen.

En in dit artikel ga ik je dit zeker leren. Ik noteer dat ontwerpkenmerken iedereen zou op de hoogte moeten zijn van huizen of appartementen professionele ontwerper interieur Als hij niet eens kan herkennen welke muren in het appartement dragende zijn, dan is hij geen binnenhuisarchitect meer, maar een gewone decorateur.

Voordat we over onze vraag gaan nadenken, wil ik u kennis laten maken met het concept van ‘dragende muur’. Een dragende muur is dus een muur die de belasting op zich neemt van de elementen die zich erboven bevinden, zoals balken, vloerplaten en muren. In het interieur worden niet altijd dragende muren toegepast.

Hoe kom je erachter welke muren in een appartement dragend zijn?

Als er stopcontacten of schakelaars op de muur zitten, bedenk dan dat er bedrading verborgen zit in de muur die, als deze niet spanningsloos wordt gemaakt, het elektrische systeem kan beschadigen en letsel bij een werknemer kan veroorzaken. Als het huis oud is, kan er zelfs een gasleiding in de muur zitten.

Werk zorgvuldig en gebruik indien mogelijk een project waarin al deze nuances worden opgemerkt. Opmerking! Vergeet nooit dat je een dragende muur niet kunt slopen, waardoor de vloer geen steun meer heeft.

Als uw professionele vaardigheden u toelaten de muur gedeeltelijk te verwijderen, vergeet dan niet een steun in de resulterende opening te plaatsen, die na verloop van tijd kan worden verborgen met valse balken.
Meestal zijn dit enkellaagse panelen gemaakt van geëxpandeerd kleibeton met een dikte van 300-350 mm of meerlaagse panelen bestaande uit twee panelen van gewapend beton met een dikte van 60 mm (extern) en 80-100 mm (intern), gescheiden door isolatie. Hierdoor hebben dragende muren in een paneelwoning een dikte van 120 mm.

Dragende muren in een monolithisch huis Niet alles is duidelijk bij dragende muren in een monolithisch huis. Het is niet altijd mogelijk om ze te identificeren. Bovendien bestaan ​​​​ze mogelijk niet (bijvoorbeeld in monolithische framegebouwen).

In woonwijken monolithische huizen ontmoeten diverse ontwerpen. Zoals monolithische dragende muren, kolommen, pylonen, balken, enz.

De standaarddikte van wanden en pylonen is 200, 250, 300 mm. Diameter dragende kolommen mag groter zijn dan 300 mm. Dikte binnenmuren, meestal gemaakt van cellenbetonblokken, varieert van 200 mm.

De dikte van niet-dragende scheidingswanden is dus minder dan 200 mm.

Hoe worden dragende muren op het bouwplan aangegeven?

Hoe bepaal je of een muur dragend is? Dragende muren worden meestal muren genoemd die de belasting van de vloeren en het dak van een gebouw overnemen en deze overbrengen naar de fundering. De dikte van de muur hangt af van het materiaal waaruit deze is gemaakt en de belasting die deze draagt. Dragende muren kunnen zowel intern als extern zijn. Interne dragende muren zijn meestal dunner dan externe, omdat er geen behoefte is aan warmte-isolerende lagen. Aanduiding van dragende muren op het plan De eerste manier om te bepalen welke muren dragend zijn, is door te verwijzen naar het bouwplan. Dit kan een bouwkundig en bouwplan zijn van een gedetailleerd ontwerp van een gebouw of een plattegrond uit het BTI-paspoort. Helaas bestaat er geen standaard voor het aanwijzen van draagmuren op plattegrond. In het bouw- en bouwplan worden dragende muren bijvoorbeeld onderscheiden door aparte zonwering, en op het BTI-plan door dikkere lijnen, maar niet altijd.

Op het eerste gezicht is het vrij moeilijk om de dragende muur in een huis te bepalen. Indien gewenst aanpassingen aanbrengen in de indeling en ontwerp decoratie appartement willen de eigenaren meerdere muren slopen.

Het belangrijkste is dat de muur niet dragend blijkt te zijn. Het verwijderen van tussenwanden heeft niet hetzelfde effect op de vernietiging van de bouwconstructie. Een dragende muur is een steunelement voor de gehele constructie van het gebouw, dat de belasting van de bovenste verdiepingen draagt ​​en deze naar de lagere verdeelt. In de beginfase van de herontwikkeling is het belangrijk om te bepalen welke muren verwijderd kunnen worden en welke behouden moeten blijven.

Voor beginstadium constructie die je moet kennen Hoe bepaal je een dragende muur in een appartement? De wereldwijde herontwikkeling van gebouwen met meerdere verdiepingen brengt veel gevolgen en ontwerpproblemen met zich mee, vooral als je alle fasen zelf uitvoert. Herontwikkelingstechnologie is complexer, vereist gedetailleerde kennis en beperkt de implementatie van uw eigen ideeën. In paneel-, monolithische en gebouwen met meerdere verdiepingen is herontwikkeling moeilijker uit te voeren, omdat het noodzakelijk is om toestemming te verkrijgen en de constructie met de BTI te coördineren autoriteiten.

Alleen professionele vakmensen kunnen correct bepalen welke muur dragend is. De bouwers van het bedrijf InnovaStroy voeren samen met de BTI-autoriteiten de herontwikkeling uit van appartementen en privéwoningen van elke complexiteit. De specialisten van het bedrijf zullen berekeningen maken, ontwerpen en een gedetailleerd plan voor toekomstige ontwikkeling ontwikkelen. Een inspectie en bepaling van de mogelijkheid om de wensen van de klant te realiseren, wordt al bij het eerste bezoek aan de locatie uitgevoerd. Als er nuances ontstaan ​​en er dringend papierwerk nodig is, staan ​​de ontwikkelaars van het bedrijf InnovaStroy ook klaar om de klant te ondersteunen. Het is noodzakelijk om te bepalen welke muur dragende is in het appartement in de eerste fase van de registratie van het pand . Herontwikkelde panden zijn moeilijker te verkopen. En als er vertraging optreedt bij het invullen van de documenten, worden boetes en verplichtingen opgelegd aan de eigenaar.

Er zijn verschillende manieren om de dragende muur in een huis te bepalen:

1. Wij bepalen de draagmuur volgens het structuurplan van de woning.

Als het document niet bij de hand is, kunt u het vinden bij de autoriteiten:

• Bouwafdeling stadskapitaal;
• Uitvoerend comité.

Kennis van constructietekeningen zal de eigenaar helpen dragende muren en het technische gegevensblad te begrijpen.

Je kunt een dragende muur in een huis bepalen aan de hand van zijn kenmerken:

• Dikte - de parameter wordt gemeten zonder gips en intern afwerkingsmaterialen. Meesters maken de muren volledig schoon voordat ze metingen uitvoeren of kennen de exacte parameters.

In een huis met bakstenen scheidingswanden en sokkel worden alle wanden dikker dan 38 cm als dragend beschouwd. Bouwers bepalen de dikte door de op een rij geplaatste stenen te tellen.

Hoe bepaal je een dragende muur in een bakstenen huis?

Afmeting steen – 12 cm;

• Wanden 250 mm: 2 stenen + voeg (10 mm);
• Wanden van 350 mm: 3 stenen + 2 naden;
• Wanden van 510 mm: 4 stenen + 3 naden;
• Wanden van 640 mm: 5 stenen + 4 naden;

Binnenwanden opgebouwd uit blokken of stenen zijn slechts 12-18 mm. De muren tussen aangrenzende appartementen zijn niet veel dikker: 25 mm.

In een gebouw van het monolithische type is het bepalen van de dragende muur in een huis iets moeilijker, omdat tijdens de constructie verschillende waarden worden gebruikt.
Wanden met een dikte groter dan 20 cm zijn dragend. Het architecturale plan van het project zal u echter helpen de nuances nauwkeuriger te begrijpen moderne constructie mag inclusief verschillende opties afwijkingen van standaardmaten.

Eigenaren van stadsappartementen hebben vaak een vraag: hoe bepaal je de dragende muur in een paneelwoning? Alleen een ervaren bouwkundig ingenieur kan de vraag beantwoorden. In het huis paneeltype alle muren dikker dan 12-14 cm worden als dragend beschouwd. Het uitvoeren van herontwikkeling in een paneelvormig appartement is vaak veel moeilijker. De scheidingswanden zijn meestal maximaal 10 cm.

2.Locatie ten opzichte van anderen;

Alle buitenmuren zijn altijd dragend. Daarnaast buitenmuren De gebouwen vormen de doos en grenzen aan de voorzijde van het gebouw. ​​De hoofdmuren van het appartement zijn de muren die uitkijken op het trappenhuis of de aangrenzende woningen.

3. Volgens het ontwerp van de balkoverlap

Alle dragende wanden staan ​​duidelijk loodrecht op de hoofdconstructie van de steunplaten. De bovenste platen rusten met hun verkorte zijde op de wanden.

Wat duiden openingen in dragende muren aan?

Zodra de dragende muren zijn geïdentificeerd, is de eigenaar als enige verantwoordelijk voor schade, vervorming of druk op de elementen. Het maken van openingen en bogen in een draagmuur brengt veel met zich mee negatieve gevolgen op de bouwdoos en heeft een negatieve invloed op de hele constructie. Het optreden van scheuren, krimp van de woning en vernietiging van gevelelementen begint bij de impact op de dragende muur. Afhankelijk van de duur van het bestaan ​​van het gebouw kan de impact op de dragende muur volledig destructief zijn. Dit geldt vooral voor gebouwen met meerdere verdiepingen oud type: Chroesjtsjov, Stalin, enz.

Het is de BTI-autoriteiten ten strengste verboden de dragende ruimte volledig te slopen. Als de herontwikkeling wordt veroorzaakt door de noodzaak om de draagconstructie te vervangen, is het noodzakelijk om de ruimte te ontwerpen met behulp van betrouwbare steunkolommen. De doorsnede, afmetingen en dikte van de kolommen worden berekend door vakmensen bevoegde instanties. De kolommen moeten het gewicht van alle stijgende verdiepingen ondersteunen en systematisch verdelen.

Typische ontwerpen van paneelgebouwen

Voordat u een dragende muur in een paneelwoning definieert , We raden u aan vertrouwd te raken met de standaardontwerpen van paneelgebouwen, die qua code variëren. Eerst moet u de reeks van de structuur bepalen en vervolgens vertrouwd raken met de gedetailleerde versie van de tekening en de kenmerken ervan. Indeling appartement en gedetailleerd plan dragende constructies gemarkeerd in tekeningen met kleur.

Projectcode paneelhuis:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

De beschrijving van elke projectcode omvat de aanwezigheid van aanduidingen van de belangrijkste dragende muren en scheidingswanden. Hoe bepaal je een dragende muur op een plan? Het is noodzakelijk om de tekening van het appartement in detail te onderzoeken en de dikte van de muren aan te geven. Op papier worden dragende muren aangegeven met dichtere, ononderbroken lijnen.

Opening of nis in een dragende muur?

Na het bepalen van de dragende muur in een appartement, stellen velen de vraag om een ​​​​opening of een extra nis in de dragende muur te creëren.Het creëren van een ingebouwde opening in veel appartementen in paneelwoningen is acceptabel. Naleving van de eisen van regelgevende instanties is strikt verplicht.Het is toegestaan ​​​​horizontale en verticale groeven aan te brengen op de wanden van de dragende constructie. Boren in muren en het plaatsen van interne pluggen is ook toegestaan. Individuele inrichting van een huis of appartement moet worden toevertrouwd aan professionals die de volledige verantwoordelijkheid dragen voor het demonteren en vormen van dragende oppervlakken.

Ideeën voor het ontwerpen van openingen in een dragende muur

Het is verboden een draagmuur volledig te demonteren. Bij het maken van openingen zijn er echter mogelijkheden voor het decoratief vullen van draagconstructies. Een van de stijlvolle voorstellen van ontwerpers is de vorming van een aquariumsysteem op een deel of de gehele muur.

Opties voor het plaatsen van aquaria tussen dragende kolommen:

• Aquarium in de ruimte tussen de kolom en extra binnenste scheidingswand Het ziet er stijlvol uit en decoreert het appartement sfeervol.
• De toevoeging van meubilair met de nadruk op het aquariumsysteem past harmonieus in het ontwerp.
• Bij het uitbreiden van een appartement vanwege de ruimte van een balkon of loggia wordt vaak gebruik gemaakt van vensterbanksystemen in de vorm van aquariumstandaards. Het ingebouwde aquarium ziet er geweldig uit en boeit het oog met een levend beeld.
• Ingebouwde aquasystemen in nissen van dragende muren zien er prachtig uit in slaap- en woonkamers.

Als u alle regels kent, is het eenvoudig om te bepalen welke muur dragend is en het plannen van verder ontwerp zal gemakkelijker zijn als er vakmensen bij betrokken zijn. sleutelklare reparatiewerkzaamheden van elk niveau van complexiteit in appartementen, huizen en kantoren. De planning en herontwikkeling van gebouwen levert geen problemen op voor ambachtslieden. Daarnaast krijgen klanten innovatieve ontwikkelingen en een verbeterd wooncomfort in een appartement aangeboden. De specialisten van het bedrijf maken het verblijf van de klant comfortabel, en de lijst reparatiewerkzaamheden veroorzaakt geen problemen.Wanneer de vraag rijst hoe te bepalen of een dragende muur al dan niet een dragende muur is, is het noodzakelijk om het type constructie te bepalen en de kenmerken ervan te kennen.

Hoe bepaal je of een dragende muur zich in een Chroesjtsjov-gebouw bevindt?

• Er moet aan worden herinnerd dat alle wanden van de bouwdoos dragend zijn;
• De muren die uitkijken op de trappen en vluchtopeningen zijn ook de belangrijkste;
• De scheidingswand tussen balkon, loggia en keuken(kamer) draagt ​​een kleine draaglast, waardoor deze eenvoudig kan worden gedemonteerd. Voordat u echter een constructieve sloop van de muur uitvoert, moet u ervoor zorgen dat de gehele ruimte goed is geïsoleerd, zodat de koude stroming geen schade aan andere wanden van de kamer veroorzaakt.
• De binnenopening in de badkamer kunt u eenvoudig demonteren. De dikte van de muur kan 10-12 cm zijn, maar dient geen enkel hoofddoel.
• Paneelhuizen zijn het meest ongunstig voor het slopen van muren.
• Voordat u begint met de installatiewerk Bij eventuele muren is het belangrijk om te begrijpen dat er een ondersteunende structuur vereist is.

Om de vraag te beantwoorden hoe een dragende muur in een appartement moet worden bepaald en hoeveel hoofdmuren zich in een gebouw kunnen bevinden, raden we u aan contact op te nemen met de professionele adviseurs van het bedrijf InnovaStroy. huis? Met behulp van de bovenstaande methoden zal het gemakkelijker zijn. Merk op dat de belangrijkste indicatoren van een bakstenen constructie gemakkelijk kunnen worden vervangen door steunbalken, metaal of steen. Bij het vormen van versierde aquasystemen bestaat de mogelijkheid van extra druk op de structuur. Het is belangrijk om de kwetsbaarheid van de constructie realistisch te beoordelen en, indien nodig, extra versterking van de individuele wanden van het gebouw uit te voeren. De installatie moet met de nodige voorzichtigheid gebeuren op een onafhankelijke manier. Er is sprake van een fout bij het bepalen van het draagvermogen van een muur negatieve impact op de staat van aangrenzende appartementen en de gehele verdieping. Indien u twijfelt over hoe u de draagmuur op de plattegrond moet bepalen, raden wij u aan advies in te winnen bij de firma InnovaStroy.

Studio appartement wij slopen muren zonder schade!

In moderne ontwerpen zijn ze enorm populair kleine appartementen open ruimtes die studio's worden genoemd. Deze indeling is handig voor een gezin van 2-3 personen. Veel mensen willen verbouwen grote appartementen in de studio, waarbij de binnenruimte wordt verdeeld met meubilair. Deze optie vereist volledige of gedeeltelijke sloop van de muren, waardoor alleen de doos van het appartement overblijft.

Het is noodzakelijk om te begrijpen dat een dergelijke herontwikkeling de creatie van ondersteunende structuren vereist om het hoofdgewicht van de bovenste verdiepingen te verdelen. Veel professionals bieden klanten het gebruik aan frame-technologieën en de creatie van decoratieve kolommen en ingebouwde nissen. Deze optie bakent op harmonieuze wijze de ruimte af en is niet in strijd met de eisen van hogere autoriteiten van technische bureaus.

Laten we niet vergeten dat hoe ouder de structuur, hoe belangrijker de kwetsbaarheid van de hoofdmuren. In gebouwen van het oude type zijn de hoofdstructuren niet toegestaan. Daarom is demontage verboden zonder extra steunen en een gedetailleerde berekening van het gewicht van de vloeren. Masters raden aan om hulp te zoeken bij professionele architecten die zullen helpen het probleem van de herontwikkeling op te lossen zonder extra kosten of overtredingen van de vereisten.

Het renoveren van appartementen in oude stijl is altijd een lastige klus, waarbij de tussenkomst van derden nodig is. Het is niet aan te raden om grootschalige muursloopwerkzaamheden in één keer zelf uit te voeren. Vergeet niet dat u, door u tot professionals te wenden, niet alleen uw eigen comfort behoudt, maar ook dat van uw buren.

Wanneer u besluit een kamer te verbouwen, gelden er beperkingen voor de productie van sommige kamers bouwwerkzaamheden met belaste constructies om onherstelbare schade aan de constructie te voorkomen. Een dragend of dragend element is een structureel element van een gebouw dat druk ontvangt en overbrengt van verdiepingen die zich erboven of eronder bevinden. De integriteit van het dragende element is van cruciaal belang voor de hele faciliteit. De werkzaamheden worden uitgevoerd met toestemming van de toezichthoudende autoriteiten en onder voorbehoud van goedkeuring van het project.

Reconstructie, zoals gedefinieerd door de Woningwet, is alleen mogelijk als er sprake is van een goedgekeurd bouwproject.

Wat is een dragende muur in een kamer: doel

Een dergelijke muur wordt opgevat als een verticaal element van een constructie dat bescherming biedt interne ruimte van klimaat omstandigheden, zorgt voor thermische isolatie, geluidsisolatie, brengt de druk van de bovenliggende vloeren over naar de fundering.

Hoe je het zelf kunt bepalen

Als er bouwdocumentatie is, zijn er, als u weet hoe u deze moet lezen, geen problemen; partities worden gemarkeerd in de ontwerpdocumentatie. De informatie is ook beschikbaar in het technisch paspoort dat beschikbaar is voor de eigenaren van geprivatiseerde panden; als u over bouwkennis beschikt, is dit voldoende.

Bij gebrek aan ontwerpdocumentatie is het nog steeds mogelijk om te bepalen of de muur belast is, aan de hand van de volgende tips:

1. Dit worden meestal beschouwd als externe of externe structuren.
2. Ook het scheiden van aangrenzende appartementen moet onder druk komen te staan.
3. Delen van de ruimte waarop de uiteinden van de vloerplaten liggen, worden als belast beschouwd.
4. Scheidingswanden gemeenschappelijk voor het appartement en het trappenhuis.

Het is noodzakelijk om punten te benadrukken waarvan het gemakkelijk te begrijpen is of een deel van het gebouw onder druk staat voor mensen met verschillende architectonische oplossingen gebouwen met meerdere verdiepingen.

Welke muren in paneelwoningen zijn dragend?

Standaard serie paneel huizen werden gebouwd volgens standaardnormen voor het hele land standaard projecten. Het technisch paspoort, in bezit van de eigenaar, geeft informatie over de serie van de woning. Kennis van de bouwseries en internet maakt het gemakkelijk om schema’s te vinden op de websites van de klant of ontwikkelaar. Hier zijn de afmetingen van alle onderdelen van deze serie appartementenwoningen aangegeven. Om te begrijpen welke scheidingswanden (naast hun eigen gewicht) het gewicht van andere componenten van de constructie dragen, is deze informatie voldoende.

Als er geen ontwerpdocumentatie en informatie op internet zijn, kan men als axioma beschouwen dat muren met een dikte van honderdtwintig millimeter worden belast. De dikte moet worden gemeten zonder pleisterwerk of afwerkingslagen. Als een deel van het pand van een appartementencomplex beschadigd of gesloopt wordt gebouw met meerdere verdiepingen, mogelijke vernietiging van de structuur. Herontwikkeling in een appartementencomplex is zonder toestemming van de stadsarchitect en gemeente niet toegestaan.

Bepaal in een bakstenen huis

In een bakstenen kamer dragen alle buitenmuren het gewicht van de bovenste verdiepingen, evenals scheidingswanden tussen aangrenzende appartementen en het verdelen van een appartement met een trap.

Muren van achtendertig centimeter dik ondersteunen de vloeren in een bakstenen appartementengebouw.

Buitenmuren bakstenen huis zijn nodig voor het plaatsen van vloeren; ze ondervinden de belasting van de vloeren van het erboven gelegen gebouw.

In de gebouwen "Chroesjtsjov" en "Stalin" zijn de langswanden bedoeld voor het monteren van vloerplaten erop, de dwarswanden zijn scheidingswanden.

Hoe te begrijpen waar de dragende muur zich in een monolithisch huis bevindt

Het moeilijkste om te begrijpen is of een deel van het huis belast wordt in gebouwen gemaakt van monolithisch beton. Hier worden verschillende architecturale oplossingen gebruikt, en zelfs externe constructies gemaakt van monolithisch beton vervullen niet altijd belaste functies. In dergelijke constructies kunnen kolommen en pylonen onder belasting staan.

Om fouten te voorkomen, in monolithisch betonnen huizen een muur dikker dan of gelijk aan tweehonderd millimeter moet als belast worden beschouwd.

Om fouten te voorkomen, moet u vóór de herontwikkeling in een monolithisch gebouw vertrouwd raken met de ontwerpdocumentatie. Project documentatie kan worden aangevraagd bij de beheermaatschappij.

Bij frameconstructies met een constructie van metalen constructies wordt het gewicht van de bovenliggende vloeren waargenomen en overgedragen metalen structuren, en de muren gemaakt van blokken kunnen dikker zijn dan tweehonderd millimeter.

Hoe u scheidingswanden kunt onderscheiden van dragende muren in uw appartement: tips

1. In bakstenen huizen worden scheidingswanden van driehonderdtachtig millimeter dik beschouwd als elementen die de integriteit van het object bepalen.
2. In gebouwen gemaakt van panelen, waarvan de muren honderdveertig millimeter of meer dik zijn, zijn het belaste elementen.
3. In kamers gemaakt van monolithisch beton betekent een dikte van tweehonderd of meer millimeter dat de constructie druk accepteert.
4. Als de uiteinden van de vloerplaten tegen de muur liggen, wordt er gesproken van een draagconstructie.
5. De scheidingswand tussen aangrenzende appartementen behoort tot het belaste deel.
6. Het is hetzelfde als het trappenhuis en het appartement en brengt ook de druk van bovenaf over.

Om te beginnen met het veranderen van de indeling van het appartement, moet u bepalen welke structurele delen van de kamer vervorming of overdracht zullen ondergaan. Bepaal vervolgens met de hulp van specialisten of constructies die belangrijk zijn voor de veiligheid van de constructie worden aangetast.

Dit is het meest relevant in huizen die zijn samengesteld uit panelen, waar het afbreken van een deel van het huis tot onomkeerbare, soms tragische gevolgen kan leiden. Voorafgaand aan de start van de wederopbouw, voorafgaande goedkeuring van gemeentelijke autoriteiten, afdelingen architectuur. Het moet duidelijk zijn dat ongeoorloofde wijzigingen in de indeling van een woongebouw met meerdere verdiepingen tot gevolgen zullen leiden in de vorm van:

• weigering om wijzigingen te registreren;
• de onmogelijkheid om vervolgens enige transactie te verrichten met een appartement dat een herontwikkeling heeft ondergaan, zelfs als de elementen van een gebouw met meerdere verdiepingen die cruciaal zijn voor de integriteit niet worden aangetast.

In ieder geval zal de herontwikkeling aangemeld moeten worden bij de desbetreffende instanties. Tijdens het reconstructieproces kan het nodig zijn om communicatie over te dragen, dus het is beter om onmiddellijk contact op te nemen met specialisten voordat u bouw- en installatiewerkzaamheden uitvoert. Ongeoorloofde herontwikkeling met het verwijderen van de constructie die de belasting van boven naar beneden overbrengt, zal onmogelijk of zeer moeilijk zijn.

Handig filmpje

Oud vandaag paneel huizen nog steeds een groot deel van de woningvoorraad in ons land in beslag nemen. Bewoners van appartementsgebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk, krap door de kleine oppervlakte van hun appartementen, proberen hun huizen opnieuw in te richten door de kamers tot één ruimte te combineren.

De herontwikkeling omvat het slopen van hekken. Dragende muren in Chroesjtsjov dragen, volgens hun naam, de last van de structuur van het huis.

Dunne muren dienen als scheidingswanden die kunnen worden afgebroken zonder de draagkracht van het vijf verdiepingen tellende gebouw te verstoren. In dit artikel zullen we bespreken of het mogelijk is om dragende muren in oude paneelwoningen te slopen, en hoe je dit het beste kunt doen.

Wat zijn dragende muren

Hoe lager de vloer, hoe dikker de dragende muur

Als je in zo’n appartement woont, kun je eenvoudig bepalen welke muren dragend zijn en welke als scheidingswanden dienen. Hoe een draagmuur bepalen? in een paneelhuis van 5 verdiepingen is de dwarsafmeting 120 mm of meer. Hoe lager de vloer, hoe dikker de muren.

Zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het identificeren van de belangrijkste verticale hekken, neem dan contact op met de BTI. Daar kunt u een kopie van de plattegrond van het appartement krijgen, waarop u de locatie van de dragende muren kunt zien.

Het technisch paspoort bevat tevens een indelingstekening. Het technisch paspoort is een integraal onderdeel van het algemene documentenpakket voor woningbezit en moet voor elke appartementeigenaar aanwezig zijn.

Sloop van muren in paneelwoningen

Het demonteren van verticale hekken wordt meestal veroorzaakt door de noodzaak om kamers te combineren tot één ruime woonkamer of grote hal.

Vaak zijn er mogelijkheden voor herontwikkeling van woonruimte met als doel er een appartement van te maken gemeenschappelijke ruimte- atelier.

Dat wil zeggen dat alle scheidingsmuren worden gesloopt. De badkamer en het toilet zijn gecombineerd tot een gemeenschappelijke badkamer.

Het demonteren en verplaatsen van scheidingswanden

Om de partitie te verwijderen, hebt u het volgende hulpmiddel nodig:

• hamerboor met opzetstukken;
• hamer;
• metalen wiggen;
• slijpmachine met een schuurwiel voor metaal.

Gebruik een hamer om een ​​pleisterlaag los te slaan en het metselwerk te demonteren

Het slopen van het hek gebeurt in verschillende stappen:

1. Een boorhamer met een metalen mes slaat een pleisterlaag neer.
2. Het metselwerk wordt van boven tot onder gedemonteerd. Met behulp van een boorhamer in de drilboormodus worden cementverbindingen gebroken. De steen wordt verwijderd en in de hoek van de kamer geplaatst.
3. Om schade door vallende stenen te voorkomen vloerbedekking, de vloer bij de scheidingswand is bedekt met wat zacht materiaal.
4. Als de partitie is gemaakt van sintelblokken, voer dan dezelfde acties uit.
5. Wanneer monolithische muur sla het beton omver en snij vervolgens de wapening af met een schuurwiel.
6. Ze ruimen afval op, halen stenen en stukken beton weg.

Het is beter om op een andere plaats een nieuwe scheidingswand te maken van gipsplaat gemonteerd op een metalen profielframe.

Slopen van dragende muur

Sloop muren op basis van een kopie van het appartementsplan

De demontage van draaghekken moet gedocumenteerd worden.

Anders kan de huiseigenaar een boete krijgen.

En als de sloop de vernietiging van de structuur van het huis met zich meebrengt, zullen ze strafrechtelijk worden bestraft.

Om de sloop van dragende constructies legaal te maken, moeten een aantal acties worden uitgevoerd:

1. IN lokale tak BTI ontvangt een kopie van het appartementsplan.
2. Ontwikkeling bestellen bij een ontwerporganisatie technische documentatie voor implementatie.
3. Vraag toestemming aan de lokale autoriteiten om werkzaamheden in overeenstemming met het project uit te voeren.
4. Sloop het hek.
5. De voltooiing van de werkzaamheden moet worden gedocumenteerd met een passend werkacceptatiecertificaat.
6. Breng op basis van de wet wijzigingen aan in de indeling van het appartement in het technisch paspoort.

De ontmanteling van dragende muren gebeurt uitsluitend volgens de wettelijk vastgelegde procedure. Dragende muren in appartementsgebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk worden slechts in één geval gesloopt, wanneer beide appartementen eigendom zijn van dezelfde eigenaar.

Technologie voor het demonteren van een dragende muur in een Chroesjtsjov-gebouw

Opties voor dragende hekwerken in Chroesjtsjov en andere paneelhuizen worden op twee manieren uitgevoerd. Bekijk deze video voor meer informatie over hoe muren worden ontmanteld in gebouwen uit het Chroesjtsjov-tijdperk:

Het plaatsen van een dragende balk

Na het ontvangen van vergunningen beginnen de volgende werkzaamheden:

1. Als dragende hekken aan de zijkanten aan de muren grenzen, worden in de bovenste delen onder de vloerplaten uitsparingen gemaakt (het metselwerk of beton wordt uitgesneden met een drilboor).
2. Het onderste vlak van de uitsparing moet overeenkomen met het berekende steunoppervlak van de dwarsbalk. Het liggerontwerp moet voldoen aan de projecteisen.
3. De dwarsbalk wordt in de zijopeningen gestoken. De dwarsbalk kan van gewapend beton zijn of gemaakt van een metalen I-balk met verstijvingsribben.
4. Metalen wiggen worden in de steungebieden van de balk gedreven om maximale uitzetting te verkrijgen. Hierdoor wordt een vloeiende overgang van de bovenbelasting van de muur naar de balk bereikt.
5. Ze beginnen het metselwerk te demonteren of het beton te verwijderen met een drilboor.
6. De wapening wordt gesneden met een schuurwiel.
7. Na het demonteren van de muren wordt het afval buiten gezet en begint de afwerking.

Installatie van verticale steunen

In plaats van een dragend hekwerk worden in de hoeken van de kamer steunkolommen geïnstalleerd. Om ervoor te zorgen dat het proces van het overbrengen van de last van de muur soepel naar de ondersteunende platforms van de kolommen beweegt, worden vijzels in de vorm van hydraulische rekken gebruikt. Dergelijke krikken kunnen worden gehuurd bij een bouwbedrijf. Bekijk deze video voor meer informatie over het maken van een opening in een dragende muur:

De volgorde van werken is als volgt:

• vijzels in een hoeveelheid die overeenkomt met de platen van de bovenste verdieping worden aan beide zijden van de muur geplaatst;
• hydraulische stutten rusten bovenste platforms in vloerplaten. De lading vloeit soepel over de schouders van de vijzels;
• demonteer het hek;
• installeer steunen in de vorm van kolommen; steunplatforms bevinden zich in het midden van de verbindingsnaden van de platen;
• wanneer lange spanwijdte balken worden op de kolommen gelegd.

Om de veiligheidsmaatregelen te garanderen, mogen professionals die over documenten beschikken die hun kwalificatieniveau bevestigen, dit soort werk uitvoeren.