Betalingen voor nutsvoorzieningen vormen een aanzienlijk deel van de begroting van de Russen en bedragen vaak meer dan 1/5-1/4 van het totale inkomen. Daarom is het belangrijk ervoor te zorgen dat de ontvangsten uit huisvesting en gemeentelijke diensten alleen de diensten omvatten die daadwerkelijk door het gezin worden verbruikt (dit geldt ook voor de watervoorziening), en aarzel niet om een ​​herberekening van de betalingen te eisen.

Wat is de herberekening van water op een ontvangstbewijs voor huisvesting en gemeentelijke diensten?

Afhankelijk van welke voorzieningen de woonruimte heeft, moet de consument betalen voor koud en warm water, elektriciteit, gas of vaste brandstof, waterafvoer (afvalwater), afvalinzameling en -verwijdering (MSW). Volgens de betaling voor “nutsvoorzieningen” zijn water (koud en warm), energie en sanitaire voorzieningen die worden besteed aan het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen inbegrepen. appartementencomplex.

Op basis van de meetgegevens wordt het totaalbedrag berekend dat de beheermaatschappij aan de consumenthuurder (of eigenaar) in rekening brengt individuele meters(appartement) en openbare meetapparatuur. Als er geen meters zijn, wordt de betaling berekend volgens de verbruiksnormen van het nutsbedrijf. Deze procedure is ook vastgesteld voor betalingen voor water (regels, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 354 van 2011).

In sommige gevallen bevat een ontvangstbewijs voor de betaling van nutsvoorzieningen een herberekeningskolom waarmee het totale betalingsbedrag naar boven of naar beneden wordt aangepast. Het bedrag wordt door hulpbronorganisaties naar boven bijgesteld op basis van de resultaten van metercontroles, maar om de bedragen om de een of andere reden te verlagen, zullen bewoners een aanvraag voor herberekening moeten schrijven.

Het verschil tussen het opgebouwde en eerder betaalde bedrag voor water en het bedrag dat daadwerkelijk betaald moet worden, is het herberekeningsbedrag voor water.

Redenen voor herberekening

De huidige wetgeving voorziet in de mogelijkheid om de bedragen voor water en andere nutsvoorzieningen te herberekenen.

Als er meters in het appartement aanwezig zijn, gebeurt dit om een ​​van de volgende redenen:

• Gebaseerd op de resultaten van het controleren van de meetapparatuur in het appartement. Als de door de huiseigenaar verstrekte meetwaarden voor het berekenen van de betalingen niet overeenkomen met de meetwaarden die tijdens de inspectie door vertegenwoordigers van de hulpbron zijn aangetroffen, wordt een herberekening gemaakt op basis van de inspectiegegevens. In dit geval is het mogelijk dat het bedrag daalt (als de metingen zijn ingediend met een overschatting van de volumes) of toeneemt (als de metingen zijn onderschat).
• Bij overtreding van de regels voor het verbinden van de consument met netwerken. In dit geval wordt de herberekening van de dienst uitgevoerd op basis van een handeling van de commissie die het feit van een onjuiste verbinding heeft vastgesteld. In dit geval wordt de consument extra in rekening gebracht voor de niet-verantwoorde hulpbron (voor water - dit gebeurt op basis van bandbreedte leidingen) en geef opdracht om een ​​dergelijke verbinding te elimineren. Als het onmogelijk is om vast te stellen sinds wanneer de onjuiste verbinding heeft bestaan, worden extra kosten in rekening gebracht voor de drie voorgaande maanden (overeenkomstig artikel 354 van de resolutie, paragraaf 62).
• In geval van interferentie met de werking van meters. Veelvoorkomende redenen herberekening op deze basis is het verlies van zegels, gemiste deadlines na verificatie van meters, enz. Herberekening vindt plaats vanaf de datum van installatie van zegels en apparaten waarmee ongeoorloofde interferentie in de werking van meters kan worden geregistreerd, maar niet meer dan drie maanden voorafgaand aan de datum waarop interferentie met de werking van apparaten is gedetecteerd.
• Bij het leveren van diensten (waaronder koud water, warm water) met al dan niet onderbrekingen die de standaardduur overschrijden van goede kwaliteit(Bijvoorbeeld, heet water lage temperatuur). Tegelijkertijd is de persoon die zich schuldig maakt aan het verlenen van diensten van lage kwaliteit of het ontbreken daarvan verplicht de consument een boete te betalen (deel 4 van artikel, sectie 9 van regel nr. 354).

Zoals uit het bovenstaande volgt, kan de initiatiefnemer van de herberekening zowel de consument zelf zijn als vertegenwoordigers van nutsvoorzieningen die bevoegd zijn om inspecties uit te voeren op het verbruik van relevante hulpbronnen.

De procedure voor het herberekenen van nutsvoorzieningen

Aanpassing van de opgebouwde bedragen openbare voorzieningen, kan worden geproduceerd:

• Op basis van een protocol of rapport van keuring/controle van meetinrichtingen;
• Volgens de consument.

Als het initiatief wordt genomen door een burger-consument van nutsvoorzieningen, moet hij een aanvraag indienen bij het bedrijf dat de relevante diensten levert (warmtevoorziening of waterbedrijf). De aanvraag moet worden geregistreerd (maak een aantekening van acceptatie op een kopie van de aanvraag). Indien er aanvullende documenten zijn (keuringsrapporten, kwaliteitsrapporten etc.) worden deze eveneens bij de aanvraag gevoegd.

De aanvraag moet binnen maximaal 5 werkdagen worden beoordeeld. Als de beslissing positief is, zullen de energierekeningen worden herzien en zullen te veel betaalde bedragen worden verrekend met toekomstige betalingen (dat wil zeggen dat de consument in daaropvolgende perioden het recht heeft om kleinere bedragen te betalen).

In geval van weigering om een ​​herberekening uit te voeren, wordt het aan de burger overgelaten om te beslissen wat hij vervolgens moet doen: hij heeft het recht om een ​​aanvraag in te dienen eigen keuze aan Rospotrebnadzor (voor de kwaliteit van de dienstverlening), het parket of de rechtbank.

Hoe water opnieuw te berekenen met behulp van een meter

De meest voorkomende situatie waarbij herberekening van de opgebouwde bedragen voor de voorziening van koud water of warm water nodig is, is het onjuist doorgeven van meetwaarden aan de organisatie voor de levering van hulpbronnen, wat resulteerde in een te hoge betaling voor water.

De te volgen procedure is als volgt:

• Registreer nauwkeurige instrumentmetingen met medewerking van leveranciers. Om dit te doen, moet u specialisten van de warmte- en watervoorzieningsorganisatie bellen en een rapport opstellen.
• Voeg bij de aanvraag een document voor inspectie van meetapparatuur toe en dien dit in bij de facturatieafdeling van de dienstverlener.
• Verwacht een herberekening, die zal worden weerspiegeld in het volgende betalingsbewijs.

Herberekening voor water volgens de meter wordt gedaan door de dienstverlener in overeenstemming met artikel 61 van de regels, goedgekeurd. Resolutie 354. Tegelijkertijd worden nieuwe meterstanden die op verzoek van de consument in opdracht zijn genomen, alleen voor herberekening geaccepteerd als wordt vastgesteld dat de meters zelf in goede staat verkeren, de verificatietermijn niet is verstreken en de integriteit van de zegels zijn niet verbroken.

Heet water voldoet niet aan de norm - hoe opnieuw te berekenen

De betaling voor de warmwatervoorziening vormt een aanzienlijk deel van alle nutsvoorzieningen en de kwaliteit ervan is niet altijd bevredigend. Indien er roestig of lauw water uit de kraan komt en er sprake is van onderbrekingen in de levering, heeft de consument het recht om te rekenen op herberekening van bedragen voor warmwatervoorziening van onvoldoende kwaliteit.

Volgens SanPiN moet de temperatuur van de warmwatervoorziening minimaal 65 graden zijn, en volgens de “Regels voor de voorziening van openbare voorzieningen” mogen schommelingen gedurende de dag niet groter zijn dan 3-5 graden. Volgens de "Regels" wordt, als de temperatuur van de warmwatervoorziening lager is dan 40 graden, betaald tegen de tarieven van de warmwatervoorziening, en als deze de norm van 65 graden niet bereikt, worden de betalingskosten verlaagd met 0,1% voor elke 3 graden onder de norm.

Als de waterkwaliteit niet naar wens is voor de consument, heeft hij het recht een claim in te dienen bij de beheermaatschappij (of VvE, woningbouwcoöperatie). Volgens clausule 104 van de Regels moet een onderzoek naar het feit van de aanvraag van een persoon binnen twee uur worden uitgevoerd (of op een ander tijdstip zoals overeengekomen door de partijen). Het keuringsrapport wordt in opdracht opgesteld en de consument krijgt een eigen exemplaar.

Indien de beheermaatschappij weigert een inspectie uit te voeren, hebben de bewoners het recht om een ​​gezamenlijke handeling op te stellen, die vervolgens de basis zal vormen voor het opleggen van een boete aan de beheermaatschappij. Als het feit van de temperatuur van de warmwatervoorziening wordt bevestigd, wordt deze bij de aanvraag voor herberekening gevoegd, die wordt ingediend bij de warmteleveringsorganisatie (als er een overeenkomst mee is gesloten), of bij de beheermaatschappij (indien op grond van een overeenkomst met de consument, betaling vindt via hem plaats). In dit geval wordt de periode aangegeven waarin de dienst niet-conform was (een dergelijke periode wordt bepaald overeenkomstig paragraaf 112 van Resolutie 354).

Het verschil in de rekeningen voor warm water voor huishoudelijk gebruik wordt meegeteld voor toekomstige perioden (dat wil zeggen de daaropvolgende maanden).

Wie is verantwoordelijk voor warm water?

Het komt vaak voor dat de consument, om een ​​herberekening van het warme water voor huishoudelijk gebruik te ontvangen, moet uitzoeken wie verantwoordelijk is voor het warme water, de temperatuur en de kwaliteit ervan.

Er moet aan worden herinnerd dat burgers wederzijdse betalingen doen met de organisaties waarmee zij een overeenkomst hebben gesloten voor de levering van warmte en water.

Meestal zijn beheermaatschappijen verantwoordelijk voor het leveren van water aan bewoners van appartementsgebouwen, en organisaties voor warmtevoorziening zijn alleen verantwoordelijk voor de temperatuur en kwaliteit van water tot aan het scheidingspunt (grens) tussen het gecentraliseerde systeem en het huissysteem.

Documenten op basis waarvan herberekening kan plaatsvinden

Als een verbruiker van een woningbedrijf een herberekening vraagt ​​van de betalingen voor water, warm of koud, moeten ondersteunende documenten bij de aanvraag worden gevoegd.

Dergelijke documenten kunnen het volgende omvatten:

• Bij het verduidelijken van de meetwaarden van meetapparatuur - instrumentinspectierapporten, verificatiedocument;
• Bij het leveren van water van onvoldoende kwaliteit: een temperatuurmeetrapport, een rapport over het gebrek aan watervoorziening, onderzoeksprotocollen voor de waterkwaliteit, enz.

Uittreksels uit de aanvraagboeken van huisvesting en gemeentelijke diensten, beheermaatschappijen (over aanvragen, de eliminatie ervan) kunnen ook als ondersteunende documenten dienen.

Voorbeeldtoepassing voor herberekening van warm water

Er bestaat geen vastgesteld aanvraagformulier voor herberekening van de waterheffingen.

Door algemene regel Bij het schrijven van een dergelijke aanvraag is het noodzakelijk om de naam van de geadresseerde aan te geven - de organisatie waarbij de aanvraag wordt ingediend (MC, VvE, dienstverlener), volledige naam en adres waar de aanvrager woont (appartement, woonpand) voor welke herberekening moet worden gemaakt, en het tekstgedeelte met de reden en rechtvaardiging voor de herberekening.

Het is goed om de aanvraag te ondersteunen met verwijzingen naar de Regels voor het aanbieden van nutsvoorzieningen, SanPiN en andere regelgeving. De bij de aanvraag gevoegde documenten moeten daarin worden vermeld. Zorg ervoor dat u de aanvraag ondertekent en dateert, en bewaar ook een kopie met een briefje waaruit blijkt dat de aanvraag ter overweging wordt aanvaard.

Het is mogelijk en noodzakelijk om te weten hoe u betalingen voor nutsvoorzieningen, inclusief koud en warm water, opnieuw moet berekenen als deze niet aan de norm voldoen of als er onnauwkeurigheden en fouten zijn in de overdracht van informatie van meters. Vergeet de procedure voor herberekening niet en bevestig uw vereisten met relevante documenten.

Leestijd: 6 minuten

Kosten voor nutsvoorzieningen van de eigenaar vierkante meters groeien elk jaar. Van bijzonder belang is het vermogen om geld te besparen en met kennis naar loonstroken te kijken. En als er inconsistenties in worden aangetroffen, is een herberekening van de overlopende posten vereist. Daarnaast zijn er nog andere redenen om het bedrag op de bon te verhogen of te verlagen. In dit artikel leert u hoe u de energierekening voor water kunt herberekenen met behulp van een meter.

Hoe wordt de watertoeslag bepaald?

Betaling voor water is een concept dat niet alleen de kosten van de hulpbron zelf omvat. Het omvat ook de kosten die worden besteed aan het leveren en garanderen van een goede waterkwaliteit.

Het uiteindelijke bedrag wordt mede beïnvloed door de aanwezigheid van interne meetapparatuur ter beschikking van de consument. Nadat ze zijn geïnstalleerd, wordt de vergoeding berekend door de meetwaarden te vermenigvuldigen met het tarief.

Legale basis

Artikel 7 van de Wooncode gaat over het betalen voor nutsvoorzieningen. Russische Federatie(hierna de huisvestingscode van de Russische Federatie genoemd). In deel 2 van art. 157 van de Wooncode specificeert dat de watervoorzieningskosten worden berekend in overeenstemming met de tarieven die door de regio zijn vastgesteld. Basisconcepten op het gebied van watervoorziening en sanitaire voorzieningen worden geregeld door de federale wet van 7 december 2011 nr. 416-FZ “Betreffende watervoorziening en sanitaire voorzieningen”.

De belangrijkste schakel in de regelgeving zijn de regels voor het aanbieden van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen (resolutie nr. 354). Ze leggen de rechten en plichten van de consument en de verkoper vast en bieden een schema voor de herberekening van de waterkosten.

Gevallen waarbij sprake is van hogere watertarieven

Op initiatief van de leverancier of beheerorganisatie De prijs van water kan in de volgende gevallen stijgen:

1. Gebaseerd op de resultaten van het controleren van de waarden van meetapparatuur, periodiek uitgevoerd door vertegenwoordigers van de leverancier. Herberekening van metingen na verificatie komt vrij vaak voor. Indien de huurder de meetwaarden onderschat, wordt bij constatering van een overtreding gevolgd door het in rekening brengen van water volgens de gegevens van de inspecteur.
2. Als er onregelmatigheden worden geconstateerd in de meteraansluiting. Naast de wet waarbij de aansluiting moet worden verwijderd, wordt aan de bewoner een extra vergoeding in rekening gebracht op basis van de hoeveelheid water die hij had kunnen verbruiken.
3. Als er een externe invloed op de meter wordt gedetecteerd: verbroken zegels, beschadigde integriteit. De herberekening is vergelijkbaar met de tweede basis.

Redenen om de watertarieven te verlagen

De consument heeft het recht om een ​​verlaging van de watertarieven te eisen. De RF-huisvestingscode en resolutie nr. 354 identificeren de volgende redenen voor neerwaartse herberekening:

1. Tijdelijke afwezigheid uit huisvesting. Dit is relevant voor appartementen zonder meters, maar ook om het gebrek aan informatie over de meter te verklaren.
2. Levering van diensten van onvoldoende kwaliteit en/of het volledig ontbreken ervan. Als er geen water of koud water uit een warme kraan stroomt, moet je snel handelen.

Een specialist moet de overtreding vastleggen. Hiervoor dient u contact op te nemen met de verzendservice. De coördinator is verplicht het bericht te accepteren, zich te registreren en zijn nummer door te geven.

Volgens de voorschriften in sectie 10 van decreet nr. 354 moet de inspecteur binnen 2 uur vanaf het moment van de oproep arriveren. Tijdens de inspectie beoordeelt hij de temperatuur en waterdruk en stelt hij een eindrapport op.

Het inspectierapport is een bevestiging van de geldigheid van de herberekeningsvereisten.

Wij herinneren u eraan dat een herberekening ook kan worden uitgevoerd als er een technische fout in de berekeningen wordt ontdekt. Typefouten en onnauwkeurigheden komen vaak voor. Het feit van hun detectie moet worden gemeld aan de beheerorganisatie.

Regels voor het in rekening brengen van vergoedingen bij het niet of onjuist indienen van gegevens

Als het appartement een watermeter heeft, heeft de huurder het recht om de stand ervan door te geven. Maar het is niet altijd mogelijk om van dit recht gebruik te maken. En als u uw getuigenis lange tijd niet heeft ingediend, kan de watervergoeding stijgen.

De opbouwregels worden bepaald door clausule 59 van Resolutie nr. 354. In clausules. “b” staat vast: als de gegevens niet worden overgedragen, wordt de vergoeding voor de eerste 3 maanden berekend rekening houdend met het gemiddelde verbruik van de voorgaande zes maanden. Als de huurder de meters langer dan 3 maanden vergeten is, wordt de betaling gedaan volgens de verbruiksnormen (artikel 60), maar zonder coëfficiënt.

Bij het hervatten van het verstrekken van informatie kan de consument nadenken of hij de waterrekening opnieuw moet berekenen als hij de informatie langer dan 3 maanden niet heeft ingediend. Er vindt geen herberekening over de voorgaande periode plaats. Volgens paragraaf 31 van de resolutie is de leverancier verplicht om de metingen van de appartementmeters alleen te gebruiken voor de factureringsperiode waarvoor ze zijn opgenomen.

Als er in juni ook metingen zijn gedaan voor april-mei, wordt alleen het in juni verbruikte water op de meter afgerekend.

Veel betalers hebben een vraag over wat ze moeten doen als de meetwaarden onjuist zijn gerapporteerd: het cijfer is naar boven bijgesteld, de meetwaarden voor warm en koud zijn door elkaar gehaald. koud water enzovoort.

Wanneer u contact opneemt met de leverancier, wordt de vergoeding opnieuw berekend en wordt het teveel betaalde geld een voorschot voor de volgende maanden. Een andere mogelijkheid: de huurder krijgt het te weinig betaalde bedrag voor diensten in de voorgaande factureringsperiode gecrediteerd. Dit actieplan geldt ook als de meterstanden van de elektriciteitsmeter onjuist zijn gerapporteerd.

Doe een sociologisch onderzoek!

Hoe u een herberekening van de waterkosten op basis van de meter kunt aanvragen

Om een ​​herberekening van de waterkosten te ontvangen, moet u de serviceorganisatie (MC, VvE, woningbouwcoöperatie) of de dienstverlener informeren als de waterleveringsovereenkomst rechtstreeks met hem is gesloten. Aan de hand van de gegevens uit de loonstrook weet u waar u precies heen moet.

Herberekening van de watermeterstanden in 2019 vindt plaats op schriftelijke aanvraag. Het is in vrije vorm opgesteld, maar vereist de aanwezigheid van verplichte informatie:

1. Volledige naam van de aanvrager.
2. Woonadres.
3. Verzoek om herberekening.
4. Zijn periode.
5. Redenen voor de uitvoering ervan, met bijgevoegde ondersteunende documenten.

Er zijn twee manieren om in te dienen:

• de aanvraag per aangetekende post versturen met ontvangstbevestiging en een opgave van de inhoud, met behoud van het ontvangstbewijs en de mededeling;
• Kom persoonlijk langs bij de organisatie en meld uw aanvraag aan bij de verantwoordelijke persoon. Van de aanvraag dient u twee exemplaren mee te nemen, waarbij de medewerker uw kenteken, datum en handtekening moet zetten.

Je hebt slechts 30 dagen om je aan te melden. Wijzigingen in de loonstrook zijn volgende maand zichtbaar.

Het is ook de moeite waard om te vermelden hoe u watermeters kunt herberekenen als er geen metingen zijn ingediend. Hoewel de bepalingen van Resolutie nr. 354 niet voorzien in herberekening op verzoek van de huurder, verlagen veel beheermaatschappijen in de praktijk de vergoeding. Daarnaast is de leverancier na controle van de meters op grond van artikel 61 verplicht een herberekening uit te voeren op basis van het werkelijke verbruik. Het is in ieder geval niet overbodig om een ​​aanvraag tot herberekening in te dienen.

Welke documenten moeten worden voorbereid

Om een ​​herberekening uit te voeren, moet u documenten verstrekken. Hun samenstelling hangt af van de redenen voor het wijzigen van de waterbetalingen. Dus als u geen bewijs heeft geleverd vanwege tijdelijke afwezigheid van uw woonplaats, moet u het volgende voorbereiden:

1. Stelling.
2. Een document dat het feit van afwezigheid bevestigt en de periode aangeeft: reiscertificaat, kaartjes, attest van behandeling in een ziekenhuis, enzovoort.

Voor herberekening in verband met lage kwaliteit van de dienstverlening/gebrek daaraan:

1. Stelling.
2. Serviceverificatierapport.
3. De resultaten van een deskundigenoordeel, bijvoorbeeld over de samenstelling van water, ander bewijsmateriaal.

Hoe u waterherberekening kunt krijgen zonder meter

Als er geen meetapparaat is, is er nog steeds een kans om geld te besparen. Maar herberekening is alleen mogelijk als er sprake is van een bevestigde afwezigheid technische haalbaarheid installatie van de meter (sectie 8 van besluit nr. 354).

Er zijn andere kenmerken van herberekening:

• het is mogelijk als de periode van voortdurende afwezigheid van de consument uit de woning langer duurt dan 5 dagen;
• bij de herberekening van de vergoeding voor warmwatervoorziening en warmwatervoorziening wordt de betaling voor riolering opnieuw berekend;
• de waterkosten voor ODN worden niet herberekend.

Om uw betaling te verminderen heeft u het volgende nodig:

1. Schrijf een verklaring met alle afwezige bewoners, data van vertrek en aankomst en de redenen.
2. Voeg bij uw aanvraag documenten toe die uw afwezigheid bevestigen.
3. Dien een aanvraag in bij de dienstverlener.

Belangrijk om te onthouden: als de huurder vóór vertrek een aanvraag indient, vindt de herberekening plaats binnen 5 werkdagen of uiterlijk 30 dagen na het einde van de afwezigheidsperiode.

Waar kunt u klagen als een herberekening wordt geweigerd?

Het is de verantwoordelijkheid van de leverancier en de beheerorganisatie om het bedrag van de betaling voor watervoorzieningsdiensten te wijzigen, afhankelijk van de omstandigheden. Als de beheermaatschappij weigert de waterkosten opnieuw te berekenen, kunt u een hefboomwerking vinden.

Eerst moet u een schriftelijke weigering van het bedrijf ontvangen. U kunt over deze weigering een klacht indienen bij het parket en Rospotrebnadzor. Een beroepschrift, ondersteund door een schriftelijke weigering en een kopie van het verzoek tot herberekening, zal aanleiding zijn tot verificatie. Indien de eisen gerechtvaardigd zijn, zal een herberekening plaatsvinden.

Als de instructies van de regelgevende instanties geen antwoord opleveren, is er nog een kans om de gerechtigheid te herstellen. Het zal ook helpen bij de compensatie van morele schade. U kunt naar de rechter stappen zonder tussenkomst van de toezichthoudende autoriteiten.

conclusies

Herberekening van betalingen voor water volgens de meter kan worden gedaan op verzoek van de bewoner of op initiatief van de leverancier op basis van de resultaten van de controle van het apparaat. De kosten kunnen naar boven of naar beneden veranderen. Om een ​​herberekening in uw voordeel aan te vragen, dient u contact op te nemen met de beheerorganisatie of dienstverlener, waarbij u een aanvraag en documenten verstrekt die de geldigheid ervan bevestigen.

Herberekening voor huisvesting en gemeentelijke diensten: video

Advocaat. Lid van de Orde van Advocaten van Sint-Petersburg. Meer dan 10 jaar ervaring. Afgestudeerd aan Sint-Petersburg Staatsuniversiteit. Ik ben gespecialiseerd in het burgerlijk recht, het familierecht, het huurrecht en het grondrecht.

Als u uw watermeterstanden niet op tijd doorgeeft, raak dan niet in paniek; hiervoor worden geen boetes in rekening gebracht en wordt de levering niet afgesloten.

Er is een respijtperiode waarin er simpelweg geen opbouw is. Dit zijn de eerste 3 maanden.

Hierna is het tijd om gemiddelden te berekenen. Van 3 tot 6 maanden krijgt u historische gemiddelden.

Voor degenen die 6 maanden of langer niet hebben betaald, wordt betaling ingevoerd volgens de norm (regionaal tarief zonder watermeters), plus een oplopende factor van 1,5 naar 2.

Het wettelijke kader verplicht eigenaren om maandelijks de meterstanden door te geven, maar er zijn omstandigheden die dit verhinderen. Bijvoorbeeld langdurige afwezigheid.

Gedurende deze periode zullen de betalingen blijven binnenkomen en niemand zal de huurder vrijstellen van betaling voor nutsvoorzieningen. De velden op de bonnen worden echter op een speciale manier ingevuld. Ze keren pas terug naar de vorige versie na een pauze en de hervatting van de overdracht van metingen.

Nadat de transmissie is opgeschort, wordt de warm- en koudwatervoorziening eerst berekend op basis van maandgemiddelden en vervolgens op basis van de norm. De laatste methode voor het berekenen van betalingen wordt gebruikt als de huurder om wat voor reden dan ook niet in staat was om het indienen van een getuigenis op tijd te hervatten en de pauze langer dan 3 maanden duurde.

Volgens de uitspraak van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie van 19 maart 2013, N APL13-82, bent u niet verplicht om maandelijks de watermeterstanden door te geven. Er kunnen 6 van dergelijke perioden zijn. Gedurende de eerste 6 maanden moet u het water berekenen op basis van de gemiddelde waarde (berekend over een jaarperiode). Als u 6 maanden of langer geen watermetergegevens doorgeeft, vindt de opbouw tegen het normale tarief plaats.

Waarom komen de bonnen zoals verwacht als u een watermeter heeft?

Mogelijke redenen waarom de ontvangst van huisvesting en gemeentelijke diensten de norm aangeeft:

1. De watermeter is verlopen.
2. De nieuwe meter is niet verzegeld.
3. Lange tijd (meer dan 6 maanden) heeft de eigenaar vertegenwoordigers van het waterbedrijf geen toegang tot het appartement verleend voor inspectie en verificatie.
4. De getuigenis werd niet tijdig afgenomen en doorgegeven.

Nadat het probleem is opgelost, vindt een herberekening plaats, maar niet in de eerste twee. De maatregel wordt ook niet genomen als er sprake is van een schuld die ontstaat als gevolg van berekening volgens de normen.

Wanneer moet u de watermeterstanden doorgeven?

Informatie over gegevensoverdracht wordt aangegeven in maandelijkse betalingen. Als deze niet beschikbaar zijn, kunt u advies inwinnen bij management bedrijf(VK). Als deze optie niet geschikt is, laten ze zich leiden door de gemiddelde voorwaarden in het land. In Rusland wordt het meestal voorgeschreven om metingen van de 18e tot de 25e door te geven.

Wat gebeurt er als u uw getuigenis niet geeft?

De eerste keer gebeurt er niets ergs; koud en warm water worden eenvoudigweg berekend op basis van de gemiddelde maandwaarden. De waarden worden overgenomen uit eerdere betalingen. Er zal rekening worden gehouden met indicatoren voor de afgelopen zes maanden. De gegevens worden opgeteld en gedeeld door 6.

Het resulterende gemiddelde wordt gebruikt in plaats van ontbrekende metingen gedurende 3 maanden. Gedurende deze periode hoeft u geen extra toeslagen, boetes of tariefverhogingen te verwachten.

Bij langdurige ontduiking van de verplichting om bewijsmateriaal over te dragen, wordt een oplopende factor van 1,5-2 ingevoerd. Het is van toepassing op de regelgeving die in een bepaalde regio van kracht is.

Hoe u de meterstanden kunt hervatten

Bij het langdurig berekenen van het waterverbruik volgens de norm ontstaat er een probleem bij het verzenden van meterstanden via internet. Dit gebeurt wanneer de eigenaar van een woongebouw hulpbronnen verbruikt in een kleiner volume dan hem wordt gecrediteerd.

Bij het invullen van het online formulier geeft de site aan dat de overgedragen waarden lager zijn dan in de voorgaande periode en dat er geen rekening mee kan worden gehouden.

Hervatten van de overdracht van meetwaarden na een lange pauze.

Om problemen met verlengen te voorkomen, hoeft u geen gebruik te maken van elektronisch. Het is de moeite waard om toevlucht te nemen tot andere aanvaardbare methoden en de getuigenis over te dragen naar het Wetboek van Strafrecht:

• Telefonisch;
• tijdens de betaling (aan de kassa, bank);
• in het huisvestingsbureau.

De situatie wordt gecompliceerd door het feit dat niet alle organisaties die betalingen van het publiek accepteren, meterstanden versturen. Dit is zeker niet de verantwoordelijkheid van het postkantoor en kleine kantoren..

Is het mogelijk om een ​​herberekening aan te vragen onder Resolutie 354?

Op basis van regels 354 hebben burgers het recht om de juistheid van de kosten te controleren en ook om herberekening van water op basis van meters te eisen.

Bovendien, als er sprake is van een significante discrepantie tussen opgebouwde en werkelijke meterstanden, starten organisaties zelf de procedure. Waarna de consument bonnen ontvangt waarvoor geen betaling voor riolering en water vereist is.

Als het huisvestingsbureau zelf geen actie heeft ondernomen, dient u contact op te nemen met de dienstverlener of het huisvestingsbureau en een verklaring op te stellen met daarin het verzoek om een ​​herberekening te maken.

Voor welke periode wordt de waterherberekening uitgevoerd?

Na 6 maanden zonder gegevensoverdracht heeft u het recht op herberekening. Hierdoor zul je extra moeten betalen of je geld terugkrijgen. Als u te veel betaalt, blijft het verschil op het saldo van de klant staan ​​en wordt het bij volgende betalingen afgeschreven.

Als het probleem is ontstaan ​​omdat de eigenaar niet in het pand woonde, dan wordt de gehele verzuimperiode in aanmerking genomen. U moet een reisbewijs overleggen. In andere gevallen vindt herberekening alleen plaats voor de laatste zes maanden.

Volgens decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 491 van 31 augustus 2006, waarin de regels worden geregeld voor het berekenen van vergoedingen voor het onderhoud en de reparatie van woongebouwen:
Artikel 11

e) het inzamelen en afvoeren van vast en vloeibaar huishoudelijk afval, met inbegrip van afval dat voortkomt uit de activiteiten van organisaties en individuele ondernemers die gebruik maken van niet voor bewoning bestemde (ingebouwde en aangebouwde) panden in appartementencomplex; Artikel 28

Eigenaren van panden zijn verplicht de kosten van het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen te dragen naar evenredigheid van hun aandeel in het recht van gemeenschappelijke eigendom. Al het afval van residentiële en niet-residentiële gebouwen wordt dus in één bedrag opgenomen en dit bedrag wordt verdeeld over alle eigenaren van residentiële en niet-residentiële gebouwen in verhouding tot hun oppervlakte.

Momenteel bereidt het ministerie van Bouw een wetsontwerp voor om deze dienst over te hevelen van woningonderhoud naar openbare nutsvoorzieningen.

Hoe laad ik water als er geen meterstanden zijn doorgegeven?

Volgens Resolutie 354 van 6 mei 2011, als er meters in het appartement zijn geïnstalleerd, maar de metingen daarop niet zijn verzonden, wordt de berekening gemaakt op basis van het gemiddelde verbruik volgens de meters in voorgaande maanden.
Artikel 59

b) in geval van verzuim door de consument om de standen van een individuele, algemene (appartement), kamermeter voor de factureringsperiode te verstrekken binnen de termijnen vastgelegd in deze Regels, of een overeenkomst die bepalingen bevat voor de levering van nutsvoorzieningen, of een besluit van de algemene vergadering van eigenaren van panden in een appartementencomplex - uitgaande van een factuurperiode waarvoor de consument geen meterstanden heeft doorgegeven vóór de factuurperiode (inclusief), waarvoor de consument de meterstanden aan de contractant heeft verstrekt, maar niet meer dan 6 factureringsperioden op rij;
Na 6 maanden rekenen op basis van gemiddeld verbruik vindt de opbouw plaats volgens de norm.

Moet ik een terugbetaling doen bij het berekenen op basis van het gemiddelde na het doorgeven van de meetwaarden?

Indien de contractant bij het verifiëren van de betrouwbaarheid van de door de consument verstrekte informatie over de standen van individuele, gemeenschappelijke (appartements-) kamermeetapparatuur en (of) het controleren van de staat daarvan, vaststelt dat de meter in goede staat verkeert, inclusief de de zegels erop zijn niet beschadigd, maar er zijn discrepanties tussen de meetwaarden van de te controleren meetinrichting (distributeurs) en de omvang van de nutsvoorziening die door de consument aan de contractant is aangeboden en door de contractant is gebruikt bij het berekenen van het betalingsbedrag voor nutsvoorzieningen over de factureringsperiode voorafgaand aan de keuring, dan is de opdrachtnemer verplicht het bedrag van de vergoeding voor nutsvoorzieningen opnieuw te berekenen

Wordt er bij de berekening van de kosten voor algemene huishoudelijke behoeften rekening gehouden met herberekeningen?

Dit wordt niet expliciet vermeld in Resolutie 354 van 6 mei 2011, maar er is commentaar op deze kwestie van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie.
Vraag
Artikel 61 van het Reglement. Bij herberekening van het honorariumbedrag we zijn aan het praten over de consument aan wie de herberekening wordt gedaan, en er wordt niets gezegd over de herberekening, in verband met de wijziging van het betalingsbedrag voor een van de consumenten van het huis, het bedrag van het betalingsbedrag voor alle andere consumenten van het huis, zoals evenals de herberekening van het bedrag van de betaling voor ODN.
Antwoord
Er wordt niet opnieuw berekend naar andere consumenten, omdat de resultaten van de herberekening naar een van de consumenten worden weerspiegeld in het volume van het verbruik van nutsvoorzieningen op de enkele reisdienst voor de resterende consumenten in de huidige maand. Daarom wordt voor alle consumenten in de lopende maand het betalingsbedrag berekend, waarbij rekening wordt gehouden met de herberekening naar één van de consumenten.

Wat zijn de deadlines voor het genereren en betalen van een factuur?

Volgens de artikelen 66 en 67 van Resolutie 354 van 6 mei 2011 moet de beheerorganisatie de bewoners uiterlijk op de eerste dag van de maand die volgt op de verstreken factureringsperiode waarvoor de betaling is gedaan, ontvangstbewijzen verstrekken. Bewoners moeten op hun beurt de factuur uiterlijk de 10e betalen.
Het besluit staat echter toe dat deze voorwaarden kunnen worden gewijzigd in de overeenkomst voor het beheer van een appartementencomplex.

Inclusief boete op de bon

Resolutie 354 van 6 mei 2011 verbiedt het opnemen van boetes in het bedrag van de betaling van ontvangsten voor huisvesting en gemeentelijke diensten. Een ontvangstbewijs voor boetes moet worden gegenereerd als een afzonderlijk betalingsdocument, zoals duidelijk vermeld in artikel 70
Het bedrag van de boetes (boetes, sancties) bepaald door de wet of een overeenkomst die bepalingen bevat over de levering van openbare diensten wegens overtreding door de consument van de voorwaarden van een dergelijke overeenkomst, wordt door de contractant aangegeven in een afzonderlijk document dat naar de consument wordt verzonden.

Federale wet van 31 december 2017 Nr. 485-FZ “Over wijzigingen aan de Russische Federatie en bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie” heeft eindelijk de procedure bepaald voor het ontvangen en het bedrag van boetes voor onjuiste kosten voor huisvesting en gemeentelijke diensten.

Bovenstaande wijzigingen zijn van kracht geworden vanaf 01 januari 2018 en zijn aangegeven in paragrafen 11-13 en paragrafen 6-7 van de Huisvestingscode van de Russische Federatie.

Nu heeft de eigenaar of huurder van het pand de mogelijkheid om enige vergoeding voor de vergoeding te ontvangen als een overtreding van de procedure voor het berekenen van het bedrag van de betaling voor het onderhoud van woongebouwen wordt vastgesteld of heeft geresulteerd in een onredelijke verhoging van het bedrag van dergelijke panden. betaling.

Betreft huisvestingskosten, dan is de beheerorganisatie, de vereniging van huiseigenaren, de woning- of woningbouwcoöperatie, een andere gespecialiseerde consumentencoöperatie, bij constatering van een overtreding verplicht de eigenaar of huurder van het pand in een appartementencomplex een boete te betalen van € 50,- % van het eigen risico.

Wat betreft de opbouw nutsvoorzieningen, dan wordt de boete hier betaald door de persoon die nutsvoorzieningen levert, en het bedrag van de boete en de procedure voor het ontvangen ervan zijn hetzelfde als bij overtreding van de berekening van de vergoedingen voor het onderhoud van de woning.

Er zijn bijvoorbeeld ten onrechte kosten in rekening gebracht voor de warmwatervoorziening.

Op het ontvangstbewijs stond het te betalen bedrag van 600 roebel, maar ze hadden 400 roebel in rekening moeten brengen. Het eigen risico is 200 roebel, het bedrag van de boete die de aannemer u moet betalen is 100 roebel.

Dus als de eigenaar of huurder van het pand een overtreding heeft vastgesteld bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor het onderhoud van woningen of nutsvoorzieningen, moet hij een schriftelijk verzoek indienen bij de organisatie die zijn huis bedient of bij de persoon die nutsvoorzieningen levert. een boete betalen.

Een beheerorganisatie, een vereniging van huiseigenaren, een woning- of woningbouwcoöperatie, een andere gespecialiseerde consumentencoöperatie of een andere entiteit die nutsvoorzieningen levert, uiterlijk 30 dagen na ontvangst van de aanvraag is zij verplicht om de juistheid van de berekening van de vergoedingen te controleren en een antwoord te sturen, hetzij over de identificatie van een overtreding en de betaling van een boete, hetzij over de afwezigheid van een overtreding en de weigering om een ​​boete te betalen.

Indien toch een overtreding bij de berekening van de erelonen wordt geconstateerd, wordt een boete betaald. uiterlijk 2 maanden vanaf de datum van ontvangst van de aanvraag van de eigenaar of huurder door de vergoedingen voor huisvesting en gemeentelijke diensten te verlagen, of door het bedrag van de schulden te verminderen op basis van een rechterlijke handeling die in werking is getreden.

Het is vermeldenswaard dat compensatie in de vorm van een boete voor een onredelijke verhoging van de honoraria niet altijd mogelijk is. Uitzonderingen zijn gevallen waarin de verhoging van het bedrag van de vergoeding plaatsvindt als gevolg van de schuld van de eigenaar of huurder van het pand, evenals als de overtreding en ongerechtvaardigde verhoging van het bedrag van de vergoeding vóór het beroep werd geëlimineerd en (of) vóór de daadwerkelijke betaling van het te veel in rekening gebrachte bedrag.

De praktische toepassing van dergelijke normen valt nog te bezien, omdat aanbieders van huisvesting en gemeentelijke diensten en de herberekening van het bedrag van de vergoedingen bij constatering van een overtreding in de regel met tegenzin of alleen onder dwang van de toezichthoudende autoriteiten gebeuren.

Goedemiddag
Vertel mij alstublieft wat ik in zo'n situatie moet doen.
GU IS (of EIRTS) laadt water boven de norm, die 2-3 keer hoger was dan de norm. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke bouwmeter, sommige appartementen zijn uitgerust met individuele meters, andere niet. Ik heb geen meter en volgens de wet hoef ik alleen volgens de nominatief te betalen. Ik weet dat er een resolutie bestaat van de Hoge Raad van de Russische Federatie over dit onderwerp. maar de wet is niet aan de Guis geschreven.

er is een schriftelijke reactie van Guis dat zij de opbouw uitvoeren volgens het Moskou-punt van Moskou 77 en dat er daarom geen gronden zijn voor herberekening

Ik nam contact op met het parket en ontving een antwoord van het parket van Moskou, waarin stond dat in overeenstemming met paragraaf 19.22 van de regels voor de levering van nutsvoorzieningen, goedgekeurd door paragraaf 307 van de Russische Federatie, het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen in woongebouwen zal worden bepaald voor de koud- en warmwatervoorziening, evenals voor sanitaire voorzieningen, door het aantal burgers voor de norm en voor het tarief te vermenigvuldigen. Tegelijkertijd voorziet dit lid in de mogelijkheid om het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen eenmaal per kwartaal aan te passen in overeenstemming met paragraaf 1, subparagraaf 4 van bijlage 2 bij de regels, wat de mogelijkheid niet uitsluit om de lasten van de kosten op de schouders van de de consument moet betalen voor de nutsvoorzieningen in het hele huis... dus 77 punten zijn niet in tegenspraak met 307 punten

We waren daar volledig verbijsterd. Wat heeft kwartaalaanpassing ermee te maken als we het hebben over verschillende principes van het in rekening brengen van water...

Help me alstublieft waar ik heen moet... Ik heb een klacht geschreven bij het parket van de procureur-generaal tegen het parket van de procureur-generaal van Moskou, maar ik ben bang dat ze de klacht gewoon opnieuw zullen doorsturen...

Er zijn nu 1076 advocaten op de site

1. Vastgoed

Welterusten! Ik heb de volgende vraag: ik kwam voor een huurbon... en ze confronteerden mij met het feit dat ik 25.000 roebel schuldig ben. Ik vroeg waarom. Als reactie hierop vertelden ze me dat dit een betaling is volgens de waternormen... Aangezien de metingen sinds dat jaar oktober niet meer zijn verzonden

Instorten

Victoria Dymova

Ondersteuningsmedewerker Pravoved.ru

Decreet van de regering van de Russische Federatie van 6 mei 2011 N 354 (zoals gewijzigd op 13 juli 2019) “Betreffende de levering van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen” (samen met de “Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen...

VI. Procedure voor het berekenen en betalen van energierekeningen

36. De berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen wordt uitgevoerd op de manier die is vastgelegd in deze Regels, waarbij rekening wordt gehouden met de kenmerken waarin wordt voorzien door de regelgeving die de procedure regelt voor het vaststellen en toepassen van normen voor sociale consumptie elektrische energie(macht), als een constituerende entiteit van de Russische Federatie heeft besloten een dergelijke sociale norm in te voeren.

37. De factureringsperiode voor het betalen van de energierekeningen wordt gelijkgesteld aan een kalendermaand.

38. Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen wordt berekend op basis van tarieven (prijzen) voor consumenten, vastgesteld door de organisatie die hulpbronnen levert, op de manier bepaald door de wetgeving van de Russische Federatie inzake staatsregulering van prijzen (tarieven).

Als in een samenstellende entiteit van de Russische Federatie is besloten een sociale norm in te stellen voor het verbruik van elektrische energie (stroom), wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor de elektriciteitsvoorziening berekend op basis van de prijzen (tarieven) voor elektriciteit energie (macht) die is ontwikkeld voor de bevolking en gelijkwaardige categorieën consumenten binnen en buiten een dergelijke sociale norm.

In het geval van het vaststellen van tarieven (prijzen) die zijn gedifferentieerd per consumentengroep, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen berekend op basis van de tarieven (prijzen) die zijn vastgesteld voor de overeenkomstige groep consumenten.

Als er toeslagen worden vastgesteld op tarieven (prijzen), wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen berekend rekening houdend met dergelijke toeslagen.

In het geval van het vaststellen van tarieven met twee tarieven (prijzen) voor consumenten, wordt de berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen uitgevoerd op basis van tarieven (prijzen) als de som van de constante en variabele componenten van de betaling, berekend voor elk van de 2 vastgestelde tarieven (vast en variabel) van het tweetarieftarief (prijs) afzonderlijk.

In het geval van vaststelling van tweecomponententarieven voor warm water, wordt het bedrag van de betaling voor de warmwatervoorziening berekend op basis van de som van de kosten van de koudwatercomponent bedoeld voor verwarming om de warmwatervoorziening te leveren. onderhoud (of de koelvloeistofcomponent, dat is integraal deel tarief voor warm water in open verwarmingssystemen (warmwatervoorziening), en de kosten van het onderdeel daarvoor thermische energie gebruikt om koud water te verwarmen ten behoeve van de openbare warmwatervoorziening.

(zie tekst in de vorige editie)

Bij het vaststellen van tarieven (prijzen) voor consumenten, gedifferentieerd naar tijdstip of andere criteria die de mate van gebruik van nutsvoorzieningen weerspiegelen, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen in woongebouwen bepaald aan de hand van dergelijke tarieven (prijzen) als de consument een individueel, gemeenschappelijk (appartement) of kamermeetapparaat waarmee u de volumes van nutsvoorzieningen kunt bepalen die in het overeenkomstige pand worden verbruikt, gedifferentieerd naar tijdstip van de dag of andere criteria die de mate van gebruik van nutsvoorzieningen weerspiegelen.

(zie tekst in de vorige editie)

Bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die door de contractant zijn aangekocht bij een organisatie die voorzieningen levert met als doel het leveren van nutsdiensten aan consumenten, worden de tarieven (prijzen) van de organisatie die voorzieningen levert gebruikt bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor consumenten.

39. Indien bij de berekening van het vergoedingsbedrag voor een nutsvoorziening een tweeledig tarief (prijs) van toepassing is, dan is de opdrachtnemer, om het constante deel van de vergoeding te berekenen, verplicht om op de wijze te berekenen in overeenstemming met bijlage nr. 2 het aantal eenheden van die constante waarde per woon- of niet-residentieel pand in een appartementencomplex (stroom, belasting, enz.), dat is vastgesteld door de wetgeving van de Russische Federatie inzake staatsregulering van tarieven voor de berekening van het constante deel van de vergoeding.

40. Een consument in een appartementencomplex betaalt voor nutsvoorzieningen (koudwatervoorziening, warmwatervoorziening, riolering, elektriciteitsvoorziening, gasvoorziening) die aan de consument worden geleverd in een woon- en niet-residentiële gebouwen in de gevallen waarin deze Regels voorzien, met uitzondering van het geval van direct beheer van een appartementencomplex door de eigenaren van de gebouwen in dit gebouw, evenals gevallen waarin de beheermethode in het appartementengebouw niet is geselecteerd of het geselecteerde beheer methode is niet geïmplementeerd, waarbij de consument in het appartementencomplex is inbegrepen in de betaling voor nutsvoorzieningen (koudwatervoorziening, warmwatervoorziening, riolering, elektriciteitsvoorziening, gasvoorziening) en afzonderlijk betaalt voor nutsvoorzieningen die aan de consument worden geleverd in woningen of niet -woongebouwen en betaling voor nutsvoorzieningen die worden verbruikt tijdens het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex (hierna: nutsvoorzieningen voor algemene huisbehoeften).

(zie tekst in de vorige editie)

(zie tekst in de vorige editie)

Verbruiker van nutsvoorzieningen voor verwarming en (of) warmwatervoorziening, geproduceerd en geleverd door de contractant aan de verbruiker bij afwezigheid gecentraliseerde systemen verwarming en (of) warmwatervoorziening, betaalt een vergoeding berekend in overeenstemming met paragraaf 54 van deze Regels.

(zie tekst in de vorige editie)

41. De consument van nutsvoorzieningen in een huishouden betaalt een vergoeding voor nutsvoorzieningen, waaronder de betaling voor nutsvoorzieningen die aan de consument in de woongebouwen worden geleverd, evenals voor de nutsvoorzieningen die worden verbruikt bij het gebruik van het perceel en de daarop gelegen bijgebouwen.

42. Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die aan een consument worden geleverd in een woongebouw dat is uitgerust met een individueel of gemeenschappelijk (appartement) meetapparaat, met uitzondering van de betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming, wordt bepaald in overeenstemming met formule 1 van aanhangsel nr. 2 van deze Regels op basis van de metingen van een dergelijk apparaat, rekening houdend met de factureringsperiode. In het geval van het vaststellen van tweecomponententarieven voor warm water, wordt het bedrag van de betaling voor de warmwatervoorziening die aan de consument wordt geleverd voor de factureringsperiode in een woongebouw bepaald in overeenstemming met formule 23 van bijlage nr. 2 bij deze Regels gebaseerd op de standen van warmwatermeters.

(zie tekst in de vorige editie)

Bij afwezigheid van een individuele of algemene (appartements) meetinrichting voor koud water, warm water, elektrische energie en gas en de afwezigheid van de technische mogelijkheid om een ​​dergelijke meetinrichting te installeren, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor koudwatervoorziening, warmwatervoorziening, elektriciteitsvoorziening en gasvoorziening aan de consument in een woongebouw worden bepaald in overeenstemming met formules 4 en bijlage nr. 2 bij deze regels, op basis van verbruiksnormen voor nutsvoorzieningen. In het geval van het vaststellen van tweecomponententarieven voor warm water, wordt het bedrag van de betaling voor de warmwatervoorziening die aan de consument wordt geleverd voor de factureringsperiode in een woongebouw bepaald in overeenstemming met formule 23 van bijlage nr. 2 bij deze Regels gebaseerd op de norm voor warmwaterverbruik.

(zie tekst in de vorige editie)

Bij het ontbreken van een individuele of algemene (appartements)meetinrichting voor koud water, warm water, elektrische energie en bij een verplichting tot het plaatsen van een dergelijke meetinrichting, wordt het bedrag van de vergoeding voor de nutsvoorziening voor koudwatervoorziening, warmwatervoorziening, watervoorziening en (of) elektriciteitsvoorziening aan de consument in een woongebouw, wordt bepaald door formule 4(1) van bijlage nr. 2 bij deze regels, gebaseerd op het standaardverbruik van nutsvoorzieningen voor koudwatervoorziening, warmwatervoorziening en (of) elektriciteitslevering met behulp van een oplopende coëfficiënt, en in het geval van vaststelling van tweecomponententarieven voor warm water, het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen op basis van de warmwatervoorziening die aan de consument wordt geleverd voor de factureringsperiode in een woongebouw dat die niet zijn uitgerust met dergelijke meetapparatuur, wordt bepaald door formule 23(1) van bijlage nr. 2 bij deze regels, gebaseerd op de norm voor warmwaterverbruik met behulp van een vermenigvuldigingsfactor.

(zie tekst in de vorige editie)

(zie tekst in de vorige editie)

Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen geleverd aan een consument in een woongebouw in de gevallen en voor de factureringsperioden gespecificeerd in paragraaf 59 van deze Regels wordt bepaald op basis van de gegevens gespecificeerd in paragraaf 59 van deze Regels.

Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor riolering, geleverd voor de factureringsperiode in een woongebouw dat niet is uitgerust met een individueel of gemeenschappelijk (appartement) meetapparaat Afvalwater, wordt berekend op basis van de som van de volumes koud en warm water die in een dergelijk woongebouw worden geleverd en wordt bepaald op basis van de metingen van individuele of gemeenschappelijke (appartement) koud- en (of) warmwatermeters voor de factureringsperiode, en in de afwezigheid van koud- en (of) warmwatermeters water - in overeenstemming met formule 4 van bijlage nr. 2 bij deze regels op basis van de afvoernorm.

(zie tekst in de vorige editie)

42(1). Betaling voor verwarmingsvoorzieningen vindt op twee manieren plaats: tijdens de verwarmingsperiode of gelijkmatig gedurende het kalenderjaar.

In een appartementengebouw dat niet is uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijke gebouw) warmte-energiemeter, en een woongebouw dat niet is uitgerust met een individuele warmte-energiemeter, wordt het bedrag van de betaling voor de verwarmingsdienst bepaald volgens formules 2, en bijlage nr. 2 bij deze regels, gebaseerd op de verbruiksnorm voor verwarmingsbedrijven.

(zie tekst in de vorige editie)

In een appartementengebouw dat is uitgerust met een collectief (gemeenschappelijk) warmtemeetapparaat en waarin geen enkel woon- of niet-residentieel pand is uitgerust met een individueel en (of) gemeenschappelijk (appartement) warmte-energiemeetapparaat, wordt het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming wordt bepaald door formules 3 en bijlage nr. 2 bij deze regels, op basis van de meetwaarden van een collectieve (gemeenschappelijke huis) warmte-energiemeter.

(zie tekst in de vorige editie)

In een appartementengebouw dat is uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijke gebouw) warmtemeter en waarin ten minste één, maar niet alle residentiële of niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) warmte-energiemeters, het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming wordt bepaald volgens formules 3(1) en bijlage nr. 2 bij deze regels, op basis van de metingen van individuele en (of) algemene (appartement) en collectieve (gemeenschappelijke huis) warmte-energiemeters.

(zie tekst in de vorige editie)

In een appartementencomplex dat is uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijke gebouw) warmtemeter en waarin alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) warmte-energiemeetapparatuur, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen diensten voor verwarming worden bepaald door formule 3(3) en bijlage nr. 2 bij deze regels, gebaseerd op de meetwaarden van individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) warmte-energiemeters en de meetwaarden van een collectieve (gemeenschappelijke huis) thermische energiemeter apparaat.

(zie tekst in de vorige editie)

In een woongebouw dat is uitgerust met een individuele warmte-energiemeter, wordt het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming bepaald volgens formules 3(4) en bijlage nr. 2 bij deze regels, op basis van de meetwaarden van de individuele warmte-energiemeter. .

(zie tekst in de vorige editie)

Als een appartementengebouw is uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijke gebouw) warmte-energiemeter en tegelijkertijd residentiële en niet-residentiële gebouwen in het appartementencomplex, waarvan de totale oppervlakte meer dan 50 procent van de totale oppervlakte bedraagt van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in het appartementencomplex, zijn uitgerust met distributeurs, het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen is afhankelijk van de verwarming, wordt bepaald in overeenstemming met de bepalingen van de paragrafen drie en vier van deze paragraaf en is onderworpen aan eenmaal per jaar aanpassing door de contractant overeenkomstig formule 6 van bijlage nr. 2 van dit reglement. Bij besluit van de algemene vergadering van eigenaren van panden in een appartementencomplex, leden van een maatschap of coöperatie, een frequentere frequentie gedurende het jaar voor het aanpassen van het bedrag van de betaling voor nutsverwarmingsdiensten geleverd aan consumenten in het in dit lid genoemde appartementencomplex kan worden vastgesteld in geval van betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming tijdens het stookseizoen. In geval van falen, ontbreken van indicaties of de aanwezigheid van een schending van de integriteit van het zegel van ten minste één distributeur in een woon- of niet-residentieel pand van een appartementencomplex, worden dergelijke panden gelijkgesteld met panden die niet zijn uitgerust met distributeurs .

(zie tekst in de vorige editie)

Bij het kiezen van een betaalmethode voor verwarmingsvoorzieningen tijdens de verwarmingsperiode wanneer open systeem warmtelevering (warmwatervoorziening) in het geval dat de warmtemeeteenheid van een appartementencomplex is uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijk gebouw) warmte-energiemeter die rekening houdt met het totale volume (hoeveelheid) warmte-energie die wordt verbruikt voor verwarming en warm water levering, om het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen op basis van verwarming te bepalen in overeenstemming met de bepalingen van de paragrafen drie tot en met vijf van deze paragraaf, is het volume (de hoeveelheid) thermische energie die wordt verbruikt tijdens de factureringsperiode voor verwarmingsbehoeften, tijdens de verwarmingsperiode bepaald als het verschil in het volume (de hoeveelheid) thermische energie die wordt verbruikt tijdens de factureringsperiode, bepaald op basis van de standen van de collectieve (een gemeenschappelijk gebouw) thermische energiemeter waarmee een appartementengebouw is uitgerust, en het product van de volume (hoeveelheid) thermische energie verbruikt tijdens de factureringsperiode, gebruikt om water te verwarmen met het oog op het leveren van openbare diensten voor warmwatervoorziening, bepaald op basis van het standaardverbruik van thermische energie die wordt gebruikt om water te verwarmen om openbare diensten voor warmwatervoorziening te leveren watervoorziening en het volume (de hoeveelheid) warm water dat wordt verbruikt in de gebouwen van een appartementencomplex en voor algemene huisbehoeften.

Bij het kiezen van een betalingsmethode voor verwarmingsvoorzieningen tijdens de verwarmingsperiode, als bij een open warmtetoevoersysteem (warmwatervoorziening) in een appartementencomplex collectieve (gemeenschappelijke huis) meetapparatuur afzonderlijk in het verwarmingssysteem en in de warmwatervoorziening worden geïnstalleerd watervoorzieningssysteem, wordt het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening op basis van verwarming bepaald in overeenstemming met de bepalingen van de paragrafen drie tot en met vijf van deze paragraaf.

Bij het kiezen van een betaalmethode voor een nutsvoorziening voor verwarming tijdens de verwarmingsperiode, wordt het volume (de hoeveelheid) thermische energie gebruikt in de hoeveelheid die is bepaald op basis van de metingen van individuele en (of) algemene (appartement) meetapparaten voor warmte-energie bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor de verwarmingsbedrijfsdienst voor de factureringsperiode waarin de consument de meterstanden heeft ingediend. Bij het kiezen van een methode om gelijkmatig over het kalenderjaar voor verwarmingsvoorzieningen te betalen, worden de standen van individuele en (of) algemene (appartement) warmte-energiemeters gebruikt bij het maken van aanpassingen voor het afgelopen jaar.

(zie tekst in de vorige editie)

42(2). De betalingsmethode voor verwarmingsbedrijven tijdens de verwarmingsperiode wordt toegepast vanaf het begin van de verwarmingsperiode in het jaar volgend op het jaar waarin de overheid staatsmacht onderwerp van de Russische Federatie, werd besloten om deze methode te kiezen, en de betalingsmethode voor nutsvoorzieningen voor verwarming gelijkmatig over het kalenderjaar - vanaf 1 juli van het jaar volgend op het jaar waarin de overheidsinstantie van het onderwerp van de De Russische Federatie heeft voor deze methode gekozen.

Indien een overheidsorgaan van een samenstellende entiteit van de Russische Federatie besluit de betalingsmethode voor een verwarmingsbedrijfsdienst te wijzigen, past de executeur het bedrag van de betaling voor een verwarmingsbedrijfsdienst aan in het eerste kwartaal van het kalenderjaar volgend op de jaar waarin de betaalwijze verandert, conform formule 6 (1)

(zie tekst in de vorige editie)

43. De hoeveelheid thermische energie die wordt verbruikt in de niet-residentiële gebouwen van een appartementencomplex wordt bepaald in overeenstemming met paragraaf 42, lid 1, van deze regels.

Bij afwezigheid van een collectieve (gemeenschappelijke gebouw) warmte-energiemeter in een appartementengebouw, evenals een individuele warmte-energiemeter, wordt het gespecificeerde volume bepaald op basis van de verbruiksnorm voor verwarming die in een dergelijk appartementengebouw wordt toegepast.

(zie tekst in de vorige editie)

Het volume aan elektrische energie, koud water en warm water dat wordt verbruikt in een ruimte die in een appartementencomplex is toegewezen voor parkeerplaatsen; het volume geloosd afvalwater wordt bepaald op basis van de meetwaarden van de overeenkomstige energiemeters die zijn geïnstalleerd met het oog op de afzonderlijke meting van het verbruik van nutsvoorzieningen in deze kamer, en bij afwezigheid daarvan, op basis van de oppervlakte van het opgegeven pand en het standaardverbruik van koud water, warm water, afvoer van afvalwater, elektrische energie met het oog op het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex. Het gespecificeerde volume aan elektrische energie, koud water en warm water, evenals afvalwater, wordt verdeeld onder de eigenaren van parkeerplaatsen in verhouding tot het aantal parkeerplaatsen van elke eigenaar. Bovendien wordt, bij gebrek aan elektriciteits-, koudwater- en warmwatermeters die zijn geïnstalleerd voor het afzonderlijk meten van het verbruik van nutsvoorzieningen in deze ruimte, het bedrag van de betaling voor eigenaren van parkeerplaatsen bepaald door een oplopende factor toe te passen op de overeenkomstige standaard voor het verbruik van nutsvoorzieningen, waarvan de waarde 1,5 wordt geacht.

(zie tekst in de vorige editie)

44. Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor algemene woningbehoeften in de gevallen bedoeld in paragraaf 40 van deze Regels, in een appartementencomplex uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijke) meetinrichting, met uitzondering van nutsvoorzieningen voor verwarming, wordt bepaald in in overeenstemming met formule 10 van bijlage nr. 2 bij dit reglement.

Tegelijkertijd kan het volume aan nutsdiensten dat wordt geleverd voor de gemeenschappelijke behoeften van het huishouden tijdens de factureringsperiode, verdeeld in overeenstemming met formules 11 - Bijlage nr. 2 bij deze regels onder consumenten, niet groter zijn dan het volume aan nutsdiensten berekend op basis van de verbruiksnormen. van de overeenkomstige nutsvoorziening ten behoeve van het onderhoud van de gemeenschappelijke eigendommen van een appartementencomplex, behalve in gevallen waarin de algemene vergadering van eigenaren van panden in het appartementengebouw, gehouden in op de voorgeschreven manier, werd besloten om het volume aan nutsvoorzieningen te verdelen in het bedrag van het overschot aan nutsvoorzieningen voor gemeenschappelijke huisbehoeften, bepaald op basis van de standen van de collectieve (gemeenschappelijke huis) meter, over het volume berekend op basis van de normen voor het verbruik van gemeenschappelijke middelen met het oog op het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex, tussen alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in verhouding tot de grootte van de totale oppervlakte van elke residentiële en niet-residentiële gebouwen.

Bij de berekening van de vergoeding voor een nutsvoorziening voor algemene huishoudelijke behoeften aan een consument in een niet-residentiële ruimte wordt gebruik gemaakt van de prijzen (tarieven) die zijn vastgesteld voor de categorie consumenten waartoe een dergelijke consument behoort.

Als het gemeenschappelijke huis (collectief) en alle individuele (appartement) meetapparatuur dezelfde functionaliteit hebben voor het bepalen van het verbruiksvolume van nutsvoorzieningen, gedifferentieerd naar tijdstip of andere criteria die de mate van gebruik van nutsvoorzieningen weerspiegelen, dan zijn de volumes van nutsvoorzieningen De diensten die worden geleverd voor de factureringsperiode voor algemene huishoudelijke behoeften worden afzonderlijk bepaald voor elk tijdstip van de dag of een ander criterium, en het bedrag van de betaling voor elk van dergelijke volumes van nutsdiensten wordt onder de consumenten verdeeld in overeenstemming met het eerste lid van dit lid. In andere gevallen wordt het volume van de nutsvoorzieningen die voor de factureringsperiode voor algemene woningbehoeften worden geleverd, bepaald en onder de consumenten in een appartementencomplex verdeeld, zonder rekening te houden met de differentiatie van dit volume naar tijdstip van de dag of met andere criteria die de mate van gebruik van de voorzieningen weerspiegelen. nutsvoorzieningen, tenzij anders bepaald in de overeenkomst die de bepalingen inzake de levering van openbare diensten bevat.

(zie tekst in de vorige editie)

45. Als het volume van de nutsvoorzieningen die tijdens de factureringsperiode voor algemene huishoudelijke behoeften worden geleverd nul is, wordt de betaling voor het overeenkomstige type nutsvoorzieningen voor algemene huishoudelijke behoeften, bepaald in overeenstemming met paragraaf 44 van deze Regels, niet in rekening gebracht aan consumenten voor een dergelijke factureringsperiode.

(zie tekst in de vorige editie)

46. ​​De betaling voor het overeenkomstige type nutsvoorziening dat wordt geleverd voor de factureringsperiode voor algemene huishoudelijke behoeften, bepaald in overeenstemming met paragraaf 44 van deze Regels, wordt niet aan de consument in rekening gebracht als, bij het berekenen van het volume van de nutsvoorzieningen die voor de facturering worden geleverd periode voor algemene woningbehoeften wordt vastgesteld dat het volume van de gemeenschappelijke hulpbron, bepaald op basis van de standen van de collectieve (gemeenschappelijke huis)meter voor deze factureringsperiode, kleiner is dan de som van de volumes van het overeenkomstige type nutsvoorziening waarvoor wordt gezorgd deze factureringsperiode aan consumenten in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen, bepaald in overeenstemming met paragraaf 42 en deze Regels, en bepaald in overeenstemming met paragraaf 54 van deze Regels van de volumes van het overeenkomstige type nutsvoorziening dat door de contractant tijdens deze periode wordt gebruikt factureringsperiode in de onafhankelijke productie van nutsvoorzieningen voor verwarming en (of) warmwatervoorziening.

(zie tekst in de vorige editie)

(zie tekst in de vorige editie)

48. Bij ontstentenis van een collectieve meetinrichting (gemeenschappelijk huis) wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen (met uitzondering van nutsvoorzieningen voor verwarming) voor algemene woningbehoeften in een appartementencomplex in de in paragraaf 40 van dit artikel genoemde gevallen Regels worden bepaald in overeenstemming met formule 10 van bijlage nr. 2 bij deze regels. In dit geval wordt het volume aan gemeenschappelijke middelen dat wordt verbruikt voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex per residentieel (niet-residentieel) pand bepaald in overeenstemming met formule 15 van bijlage nr. 2 bij deze regels.

(zie tekst in de vorige editie)

49. Als het huishouden niet is uitgerust met een individuele meter voor het overeenkomstige type gemeenschappelijke hulpbron, betaalt de consument, naast de betaling voor de nutsvoorziening die in het woongebouw wordt geleverd, berekend in overeenstemming met paragraaf 42 van deze regels, voor de nutsvoorziening die hem wordt verleend bij het gebruik van het perceel en de daarop gelegen bijgebouwen.

Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die aan de consument worden geleverd bij gebruik van een perceel en de daarop gelegen bijgebouwen wordt berekend in overeenstemming met formule 22 van bijlage nr. 2 bij deze regels, op basis van de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen bij gebruik van het land perceel en daarop gelegen bijgebouwen.

De berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die aan de consument worden geleverd bij gebruik van het perceel en de daarop gelegen bijgebouwen, wordt uitgevoerd vanaf:

vanaf de datum gespecificeerd in het contract dat bepalingen bevat voor de levering van nutsvoorzieningen, of in de aanvraag van de consument ingediend bij de contractant in overeenstemming met subparagraaf “k” van paragraaf 34 van deze Regels, op het begin van het verbruik van de nutsvoorziening geleverd door de aannemer bij het gebruik van het perceel en de daarop gelegen bijgebouwen indien de verbruiker niet beschikt over een individuele meetinrichting;

vanaf de datum vermeld in de wet op het vaststellen van het feit dat de consument niet over een individueel meetapparaat beschikt en op zijn verbruik van de door de aannemer geleverde nutsvoorziening bij gebruik van het perceel en de daarop gelegen bijgebouwen. Een dergelijke akte wordt door de contractant opgemaakt in aanwezigheid van de consument en minimaal 2 ongeïnteresseerde personen. De contractant is verplicht de bezwaren van de consument in de opgestelde akte aan te geven en heeft niet het recht te beletten dat de consument andere ongeïnteresseerden aantrekt om aan de keuring deel te nemen, waarover, indien zij door de consument worden aangetrokken, ook informatie moet worden verstrekt. opgenomen in de door de opdrachtnemer opgestelde akte.

50. De berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen geleverd aan een consument die in een kamer (kamers) woont in een woongebouw dat een gemeenschappelijk appartement is (hierna een gemeenschappelijk appartement genoemd), wordt uitgevoerd in overeenstemming met formules 7, , , , en Bijlage nr. 2 bij deze Regels, en in het geval van vaststelling van tweecomponententarieven voor warm water - in overeenstemming met formules 25 - Bijlage Nr. 2 bij deze Regels.

(zie tekst in de vorige editie)

Indien een gemeenschappelijk appartement is voorzien van een gemeenschappelijke (appartements)elektriciteitsmeter en tegelijkertijd alle kamers in het gemeenschappelijke appartement zijn voorzien van kamerelektriciteitsmeters, dan wordt het bedrag van de vergoeding voor de nutsvoorziening voor aan de verbruiker geleverde elektriciteit in de kamer in het gemeenschappelijke appartement wordt bepaald volgens formule 9 Bijlage nr. 2 bij dit Reglement.

Als een gemeenschappelijk appartement is uitgerust met een gemeenschappelijke (appartements)elektriciteitsmeter en niet alle kamers in het gemeenschappelijke appartement zijn uitgerust met kamerelektriciteitsmeters, dan wordt de berekening van het bedrag van de vergoeding voor de nutsvoorziening voor elektriciteit geleverd aan de consument die in de kamer (kamers) uitgerust met een meetapparaat voor elektrische energie in de kamer, wordt uitgevoerd op basis van de metingen van het meetapparaat in de kamer en de overeenkomst tussen alle consumenten in een gemeenschappelijk appartement over de procedure voor het bepalen van het volume (de hoeveelheid) verbruikte elektrische energie in de gebouwen, die het gemeenschappelijk eigendom zijn van de eigenaren van kamers in een gemeenschappelijk appartement, en op de verdeling ervan onder alle consumenten in een gemeenschappelijk appartement.

Deze overeenkomst moet schriftelijk worden opgesteld, ondertekend door de verbruikers van het gemeenschappelijke appartement of hun gemachtigde vertegenwoordigers en aan de contractant worden overhandigd. In dit geval berekent de contractant de vergoeding voor nutsdiensten voor elektriciteit geleverd aan consumenten in een gemeenschappelijk appartement in overeenstemming met de van hen ontvangen overeenkomst, te rekenen vanaf de maand die volgt op de maand waarin een dergelijke overeenkomst aan de contractant is overgedragen.

Bij afwezigheid van de gespecificeerde overeenkomst wordt de berekening van de vergoedingen voor nutsvoorzieningen voor de elektriciteitsvoorziening uitgevoerd in overeenstemming met formule 7 van bijlage nr. 2 bij deze regels, zonder rekening te houden met de standen van de elektriciteitsmeters in de kamer.

51. De berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die aan consumenten worden geleverd in woongebouwen in slaapzalen van het gang-, hotel- en sectietype (met de aanwezigheid van gemeenschappelijke keukens, toiletten of doucheblokken op de verdiepingen) wordt uitgevoerd op de manier die is vastgelegd voor het berekenen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor consumenten die in een gemeenschappelijk appartement wonen.

52. De berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die aan consumenten worden geleverd in woongebouwen in slaapzalen van het appartementtype wordt uitgevoerd op de manier die is vastgelegd voor de berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor consumenten die in woonruimten van een appartementencomplex wonen.

(zie tekst in de vorige editie)

54. In geval van zelfstandige levering door de opdrachtnemer van nutsvoorzieningen voor verwarming en (of) warmwatervoorziening (bij gebrek aan centrale warmtevoorziening en (of) warmwatervoorziening) met behulp van apparatuur die deel uitmaakt van het gemeenschappelijk eigendom van de eigenaren van panden in een appartementencomplex, de berekening van het bedrag van de betaling voor consumenten voor een dergelijke nutsvoorziening wordt door de contractant uitgevoerd op basis van het volume van de nutsvoorziening (of -voorzieningen) die tijdens de factureringsperiode wordt gebruikt bij de productie van de nutsvoorziening voor verwarming en (of) warmwatervoorziening (hierna de nutsbron genoemd die bij de productie wordt gebruikt), en het tarief (prijs) voor de nutsvoorziening die wordt gebruikt bij de productie van de gemeenschappelijke bron.

(zie tekst in de vorige editie)

Het volume van een nutsvoorziening die bij de productie wordt gebruikt, wordt bepaald door de aflezingen van een meter die het volume van een dergelijke nutsvoorziening registreert, en bij ontstentenis ervan - in verhouding tot de kosten van een dergelijke nutsvoorziening voor de productie van thermische energie die wordt gebruikt voor de productie. levering van gemeenschappelijke verwarmingsdiensten en (of) voor de levering van gemeenschappelijke diensten voor warmwatervoorziening.

(zie tekst in de vorige editie)

In dit geval wordt het totale volume (de hoeveelheid) thermische energie die door de contractant wordt geproduceerd tijdens de factureringsperiode, gebruikt voor het leveren van nutsvoorzieningen voor verwarming en (of) voor het leveren van nutsvoorzieningen voor de warmwatervoorziening, bepaald. door de metingen van meetapparatuur die was geïnstalleerd op de door de aannemer gebruikte apparatuur, werd een nutsvoorziening voor verwarming en (of) warmwatervoorziening geleverd, en bij afwezigheid van dergelijke meetapparatuur - als de som van de volumes (hoeveelheden) gebruikte thermische energie met het oog op het aanbieden van een nutsvoorziening voor verwarming en (of) met het oog op het verlenen van een nutsvoorziening voor de warmwatervoorziening, bepaald door de meetwaarden van individuele en algemene (appartement) warmte-energiemeters waarmee residentiële en niet-residentiële gebouwen van de consumenten is uitgerust, de volumes (hoeveelheden) van het verbruik van thermische energie die worden gebruikt voor het leveren van gemeenschappelijke verwarmingsdiensten en (of) het leveren van openbare warmwatervoorzieningsdiensten, bepaald op de manier die in deze Regels is vastgelegd voor consumenten wier residentiële en niet-residentiële gebouwen niet zijn uitgerust met dergelijke meetapparatuur, en de volumes (hoeveelheden) van het verbruik van thermische energie die worden gebruikt om openbare diensten te verlenen voor de warmwatervoorziening voor algemene huishoudelijke behoeften, bepaald op basis van de normen voor warmwaterverbruik in het kader van het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementencomplex en normen voor het verbruik van thermische energie die wordt gebruikt om water te verwarmen voor de warmwatervoorziening. Het volume (de hoeveelheid) thermische energie die tijdens de factureringsperiode wordt verbruikt voor de verwarmingsbehoeften van een appartementengebouw of woongebouw wordt bepaald met inachtneming van de bepalingen van paragraaf 42, lid 1, van deze regels.

(zie tekst in de vorige editie)

Bij het bepalen van het bedrag van de consumentenbetaling voor een nutsvoorziening voor verwarming (bij gebrek aan een gecentraliseerde verwarmingsvoorziening), wordt het volume van de nutsvoorziening die bij de productie wordt gebruikt, verdeeld over alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een appartementencomplex in verhouding tot de grootte van de totale oppervlakte van residentiële of niet-residentiële gebouwen in het appartementengebouw dat eigendom is (in gebruik) van elke consumentenwoning in overeenstemming met formule 18 van bijlage nr. 2 bij dit reglement.

Het bedrag van de consumentenbetaling voor nutsvoorzieningen voor warmwatervoorziening (bij afwezigheid van gecentraliseerde warmwatervoorziening) wordt bepaald in overeenstemming met formules 20 en bijlage nr. 2 bij deze regels als de som van 2 componenten:

(zie tekst in de vorige editie)

het product van de hoeveelheid door de consument verbruikt warm water, bereid door de opdrachtnemer, en het tarief voor koud water;

het product van het volume (de hoeveelheid) van een nutsvoorziening die wordt gebruikt om koud water te verwarmen met als doel het leveren van een nutsvoorziening voor warmwatervoorziening, en het tarief (prijs) voor een nutsvoorziening. In dit geval wordt het volume (de hoeveelheid) van de gemeenschappelijke hulpbron bepaald op basis van het specifieke verbruik van de gemeenschappelijke hulpbron die wordt gebruikt voor het verwarmen van koud water met het oog op het leveren van openbare diensten voor warmwatervoorziening, in een volume dat gelijk is aan het volume van warm water. water dat tijdens de factureringsperiode wordt verbruikt in residentiële of niet-residentiële gebouwen en voor algemeen huishoudelijk gebruik.

(zie tekst in de vorige editie)

De betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming en (of) warmwatervoorziening, uitgevoerd door de aannemer met behulp van apparatuur die deel uitmaakt van het gemeenschappelijke eigendom van de eigenaren van gebouwen in een appartementencomplex, omvat niet de kosten van onderhoud en reparatie van dergelijke apparatuur. De kosten voor het onderhoud en de reparatie van dergelijke apparatuur zijn inbegrepen in de vergoeding voor het onderhoud van woongebouwen.

(zie tekst in de vorige editie)

Het bedrag van de consumentenbetaling voor een nutsvoorziening voor verwarming (bij afwezigheid van een gecentraliseerde verwarmingsvoorziening) in de aanwezigheid in een appartementencomplex van een meetapparaat voor warmte-energie geïnstalleerd op apparatuur die deel uitmaakt van de gemeenschappelijke eigendommen van het appartementencomplex, met het gebruik waarvan de verwarmingsdienst werd geleverd, evenals individuele (appartement) meetapparatuur in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen van een appartementencomplex, wordt bepaald voor de factureringsperiode in verhouding tot het volume aan thermische energie bepaald in overeenstemming met formule 18(1) van bijlage nr. 2 bij deze regels, en als de betalingsmethode voor verwarmingsvoorzieningen gelijkmatig over het kalenderjaar wordt gekozen, eenmaal per jaar aangepast in overeenstemming met formule 18(3) van bijlage nr. 2 bij deze regels .

55. Als er geen gecentraliseerde warmwatervoorziening is en er in de woongebouwen verwarmingsapparatuur wordt geïnstalleerd om in de behoefte aan warmwatervoorziening te voorzien, wordt er geen betaling voor de warmwatervoorziening in rekening gebracht.

In dit geval wordt het volume koud water, evenals elektriciteit, gas en thermische energie die worden gebruikt om koud water te verwarmen, door de consument betaald als onderdeel van de nutsvergoeding voor koudwatervoorziening, elektriciteitsvoorziening, gasvoorziening en warmtevoorziening.

Bij afwezigheid van een individueel of algemeen (appartement) meetapparaat voor koud water, elektrische energie, gas en thermische energie die wordt gebruikt om koud water te verwarmen, wordt het verbruiksvolume van dergelijke nutsvoorzieningen bepaald op basis van de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen. ingesteld voor consumenten die in woongebouwen wonen zonder centrale warmwatervoorziening.

56. Als een woongebouw dat niet is uitgerust met een individueel en (of) gemeenschappelijk (appartement) meetapparaat voor warm water en (of) koud water en (of) elektrische energie wordt gebruikt door tijdelijk verblijvende consumenten, dan is het bedrag De betaling voor het overeenkomstige type nutsvoorziening, geleverd in een dergelijk woongebouw, wordt berekend in overeenstemming met deze Regels op basis van het aantal consumenten dat permanent en tijdelijk in het woongebouw verblijft. Bovendien wordt een consument voor de berekening van de vergoedingen voor het overeenkomstige type nutsvoorziening geacht tijdelijk in een woonruimte te verblijven als hij daadwerkelijk meer dan vijf dagen achtereen in deze woonruimte verblijft.

56(1). Indien de woonruimte niet is voorzien van een individuele of gemeenschappelijke (appartements)meetinrichting voor koud water, warm water, elektriciteit en gas en de opdrachtnemer beschikt over gegevens over in de woonruimte verblijvende consumenten die in dit pand niet bij hun vestiging zijn ingeschreven vaste (tijdelijke) woonplaats of woonplaats heeft de executeur het recht een akte op te stellen waarin het aantal burgers dat tijdelijk in de woonruimte verblijft wordt vastgelegd. De genoemde akte wordt ondertekend door de executeur-testamentair en de consument, en als de consument weigert de akte te ondertekenen - door de executeur-testamentair en minimaal 2 consumenten en een lid van de raad van een appartementencomplex waarin geen vennootschap of coöperatie is opgericht de voorzitter van de maatschap of coöperatie, indien het beheer van het appartementengebouw wordt uitgeoefend door een maatschap of coöperatie en het bestuursorgaan van een dergelijke maatschap of coöperatie een beheerovereenkomst heeft gesloten met de beheerorganisatie.

(zie tekst in de vorige editie)

Deze wet vermeldt de datum en het tijdstip van voorbereiding, de achternaam, naam en patroniem van de eigenaar van het woongebouw (permanent verblijvende consument), adres, woonplaats, informatie over het aantal tijdelijk verblijvende consumenten, en, indien Het is mogelijk om de ingangsdatum van hun woning te bepalen en onder voorbehoud van de ondertekening van de akte door de eigenaar van de woonruimte (vastwonende consument), wordt de ingangsdatum van hun woning aangegeven. Indien de eigenaar van de woonruimte (vastwonende consument) weigert de akte te ondertekenen of de eigenaar van de woonruimte (vastwonende consument) op het moment van het opmaken van de akte afwezig is in de woonruimte, wordt hiervan een aantekening gemaakt in deze act. De aannemer is verplicht om 1 exemplaar van de akte te overhandigen aan de eigenaar van het woonpand (permanent verblijvende consument), en bij weigering om een ​​dergelijke akte te ontvangen, wordt er een aantekening gemaakt.

(zie tekst in de vorige editie)

De gespecificeerde handeling wordt door de executeur binnen drie dagen na de datum van voorbereiding naar de instanties voor interne zaken gestuurd.

(zie tekst in de vorige editie)

56(2). Bij afwezigheid van burgers die permanent of tijdelijk in de woongebouwen verblijven, wordt het volume van de nutsvoorzieningen berekend rekening houdend met het aantal eigenaren van dergelijke gebouwen.

57. Het bedrag van de vergoeding voor het overeenkomstige type nutsvoorziening dat aan tijdelijk verblijvende consumenten wordt geleverd, wordt door de contractant berekend naar rato van het aantal door deze consumenten geleefde dagen en wordt betaald door de permanent verblijvende consument. De berekening van het bedrag van de betaling voor het overeenkomstige type nutsvoorziening aan tijdelijke bewoners stopt vanaf de dag volgend op de dag:

a) inbedrijfstelling van een individueel en (of) algemeen (appartement) meetapparaat voor warm water, koud water en (of) elektrische energie, ontworpen om rekening te houden met het verbruik van dergelijke (dergelijke) nutsvoorzieningen in een woongebouw dat wordt gebruikt door tijdelijk te verblijven consumenten;

B) het einde van de periode van verblijf van dergelijke consumenten in een woonpand, zoals aangegeven in de aanvraag van de eigenaar of permanent verblijvende consument voor het gebruik van een woonpand door tijdelijk verblijvende consumenten, maar niet eerder dan de datum van ontvangst van een dergelijke aanvraag door de opdrachtnemer.

57(1). In de aanvraag van de eigenaar (permanent verblijvende consument) voor het gebruik van de woonruimte door tijdelijk wonende consumenten. Bij gebreke van een dergelijke aanvraag of bij het ontbreken bij een dergelijke aanvraag van de datum van aanvang van het verblijf van tijdelijk verblijvende personen in de woonruimte, wordt deze datum geacht de 1e dag van de maand van de datum van opmaak van het woonpand te zijn. wet waarin het aantal burgers wordt vastgesteld dat tijdelijk in de woonruimte verblijft. De genoemde handeling is opgesteld op de wijze zoals aangegeven in paragraaf 56, lid 1, van dit Reglement.

(zie tekst in de vorige editie)

De aanvraag van de eigenaar of permanent verblijvende consument voor het gebruik van woonruimte door tijdelijk verblijvende consumenten moet de naam, voornaam en patroniem van de eigenaar of permanent verblijvende consument, adres, woonplaats, informatie over het aantal tijdelijk verblijvende consumenten vermelden , de begin- en einddatum van de woonplaats van dergelijke consumenten in de woonruimte. Een dergelijke aanvraag wordt door de eigenaar of de permanent verblijvende consument binnen 3 werkdagen vanaf de datum van aankomst van de tijdelijke bewoners naar de contractant gestuurd.

58. Het aantal consumenten dat tijdelijk in een woongebouw verblijft, wordt bepaald op basis van de toepassing gespecificeerd in subparagraaf “b” van paragraaf 57 van deze Regels, en (of) op basis van een handeling opgesteld door de contractant in overeenstemming met paragraaf 56, lid 1, van deze regels over het vaststellen van het aantal burgers dat tijdelijk in woonruimten woont.

(zie tekst in de vorige editie)

59. De betaling voor een nutsvoorziening die aan een consument wordt geleverd in een woon- of niet-residentiële ruimte gedurende de factureringsperiode wordt bepaald op basis van het berekende gemiddelde maandelijkse verbruik van een nutsvoorziening door de consument, bepaald op basis van de metingen van een individu of algemene (appartement)meter voor een periode van minimaal 6 maanden (voor verwarming - gebaseerd op het gemiddelde maandelijkse verbruiksvolume tijdens de verwarmingsperiode in gevallen waarin, in overeenstemming met paragraaf 42, lid 1, van deze regels, bij het bepalen van het betalingsbedrag voor verwarming worden de standen van een individuele of algemene (appartements)meter gebruikt), en als de gebruiksduur van de meter minder dan 6 maanden was, - dan voor de werkelijke gebruiksduur van de meter, maar niet minder dan 3 maanden (voor verwarming - niet minder dan 3 maanden van de verwarmingsperiode in gevallen waarin, in overeenstemming met paragraaf 42, lid 1, van deze regels, bij het bepalen van het bedrag van de betaling voor verwarming, de aflezingen van individuele of algemene (appartement) meetapparatuur ), in de volgende gevallen en voor de opgegeven factureringsperioden:

(zie tekst in de vorige editie)

A) in geval van storing of verlies van een individueel, algemeen (appartement), kamermeetapparaat dat eerder in gebruik is genomen of het verstrijken van de levensduur ervan, bepaald door de periode vóór de volgende verificatie - vanaf de datum waarop de gespecificeerde gebeurtenissen hebben plaatsgevonden, en als de datum is ingesteld onmogelijk is - dan vanaf de factureringsperiode waarin de gespecificeerde gebeurtenissen plaatsvonden tot de datum waarop de boekhouding van de nutsvoorziening werd hervat door de overeenkomstige ingebruikname gestelde eisen individueel, algemeen (appartement), kamermeetapparaat, maar niet meer dan 3 factureringsperioden op rij voor residentiële gebouwen en niet meer dan 2 factureringsperioden op rij voor niet-residentiële gebouwen;

B) in geval van verzuim door de consument om de standen van een individuele, algemene (appartement), kamermeter voor de factureringsperiode te verstrekken binnen de termijnen vastgelegd in deze Regels, of een overeenkomst die bepalingen bevat voor de levering van nutsvoorzieningen, of een besluit van de algemene vergadering van eigenaren van panden in een appartementencomplex - uitgaande van een factureringsperiode waarvoor de consument geen meterstanden heeft doorgegeven vóór de factureringsperiode (inclusief), waarvoor de consument de meterstanden aan de contractant heeft doorgegeven, maar geen meer dan 3 factureringsperioden op rij;

(zie tekst in de vorige editie)

AdviseurPlus: let op.

Norm blz. “e” van paragraaf 85, vermeld in de onderstaande paragraaf, komt overeen met de norm van paragrafen. "e" van paragraaf 85, zoals gewijzigd bij regeringsdecreet nr. 1498 van 26 december 2016.

C) in het geval gespecificeerd in subparagraaf "d" van paragraaf 85 van deze regels - vanaf de datum waarop de executeur een akte heeft opgesteld van weigering van toegang tot de meetinrichting, distributeurs, tot de datum van de inspectie in overeenstemming met subparagraaf " e" van paragraaf 85 van deze Regels, maar niet meer dan 3 factureringsperioden op rij.

(zie tekst in de vorige editie)

59(1). De betaling voor de nutsvoorziening die wordt geleverd voor de gemeenschappelijke huisbehoeften gedurende de factureringsperiode, rekening houdend met de bepalingen van paragraaf 44 van deze Regels, evenals de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming, wordt bepaald op basis van het berekende gemiddelde maandelijkse verbruik van de nutsbron, bepaald op basis van de standen van de collectieve (gemeenschappelijke huis) meter voor een periode van niet minder dan 6 maanden (voor verwarming - gebaseerd op het gemiddelde maandelijkse verbruiksvolume tijdens de verwarmingsperiode), en als de werkingsperiode van de meetinrichting was minder dan 6 maanden - daarna voor de feitelijke gebruiksduur van de meetinrichting, maar niet minder dan 3 maanden (voor verwarming - minimaal 3 maanden verwarmingsperiode) - vanaf de datum waarop de collectieve (gemeenschappelijke huis) meting het eerder in gebruik genomen apparaat is mislukt of is verloren gegaan of de levensduur ervan is verstreken, en als de datum niet kan worden bepaald - dan beginnend vanaf de factureringsperiode waarin de gespecificeerde gebeurtenissen plaatsvonden, vóór de datum waarop de boekhouding van de nutsbron werd hervat door het plaatsen van een collectieve (gemeenschappelijke) meetinrichting in gebruik nemen die voldoet aan de gestelde eisen, maar niet meer dan 3 facturatieperioden achter elkaar.

(zie tekst in de vorige editie)

59(2). Als de bedrijfsperiode van een individueel of algemeen (appartement) kamermeetapparaat (met uitzondering van een individueel of algemeen (appartement) warmte-energiemeetapparaat) minder dan 3 maanden bedroeg, in de gevallen gespecificeerd in paragraaf 59 van deze regels, de betaling voor nutsvoorzieningen die aan consumenten worden geleverd in residentiële of niet-residentiële gebouwen gedurende de factureringsperiode, wordt bepaald op basis van de verbruiksnormen van de relevante nutsvoorzieningen.

Als de gebruiksperiode van een individuele of algemene warmte-energiemeter (appartement) minder dan 3 maanden van de verwarmingsperiode bedroeg, wordt in de gevallen gespecificeerd in paragraaf 59 van deze regels de betaling voor nutsverwarmingsdiensten geleverd aan consumenten in woningen of niet- woongebouwen van een appartementencomplex uitgerust met een collectief (gemeenschappelijk huis) meetapparaat voor warmte-energie, wordt bepaald in overeenstemming met de bepalingen van paragrafen drie tot en met vijf van paragraaf 42, lid 1, van deze regels.

(zie tekst in de vorige editie)

60. Na het verstrijken van het maximale aantal factureringsperioden gespecificeerd in paragraaf 59 van deze Regels, waarvoor de betaling voor een nutsvoorziening wordt bepaald op basis van de gegevens voorzien in de gespecificeerde paragraaf, zal de betaling voor een nutsvoorziening geleverd aan een residentiële gebouwen worden berekend in overeenstemming met paragraaf 42 van deze Regels in de gevallen voorzien in subparagrafen "a" en "c" van paragraaf 59 van deze Regels, gebaseerd op normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen met gebruikmaking van een oplopende factor, waarvan de waarde gelijk is aan gelijk aan 1,5, en in de gevallen voorzien in subparagraaf "b" van paragraaf 59 van deze Regels, gebaseerd op verbruiksnormen voor nutsvoorzieningen.

Na het verstrijken van het maximale aantal factureringsperioden gespecificeerd in paragraaf 59 van deze Regels, waarvoor de betaling voor nutsvoorzieningen wordt bepaald op basis van de gegevens voorzien in deze paragraaf, wordt de betaling voor nutsvoorzieningen geleverd aan niet-residentiële gebouwen berekend in overeenstemming met paragraaf 43 van dit Reglement.

Bij het berekenen van vergoedingen voor nutsvoorzieningen in overeenstemming met dit lid wordt geen differentiatie van tarieven per dagzone en andere criteria toegepast.

(zie tekst in de vorige editie)

60(1). Na het verstrijken van het maximale aantal factureringsperioden gespecificeerd in paragraaf 59(1) van deze Regels, waarvoor de betaling voor nutsvoorzieningen voor algemene woningbehoeften en de betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming worden bepaald op basis van de gegevens voorzien in de gespecificeerde paragraaf, als de eigenaren van gebouwen in een appartementencomplex het huis niet op de vastgestelde manier zorgden voor het herstel van de werkcapaciteit van een defect of vervanging van een collectief (gemeenschappelijk huis) meetapparaat dat eerder verloren was gegaan en in gebruik was genomen werking, evenals de vervanging van een dergelijk meetapparaat na het verstrijken van de levensduur, wordt de betaling voor nutsvoorzieningen voor de factureringsperiode berekend:

voor nutsvoorzieningen voor algemene woningbehoeften, met uitzondering van nutsvoorzieningen voor verwarming, - op de wijze zoals gespecificeerd in paragraaf 48 van deze Regels;

(zie tekst in de vorige editie)

Als de consument 2 of meer keren de toegang tot de residentiële en (of) niet-residentiële gebouwen van de contractant wordt ontzegd om de staat van geïnstalleerde en in gebruik genomen individuele, gemeenschappelijke (appartements)meetapparatuur te controleren, waarbij de juistheid van de verstrekte informatie wordt gecontroleerd over de standen van dergelijke meetinrichtingen en onder voorbehoud van het uitvoeren van een handeling door de contractant tot weigering van toegang tot een meetinrichting, worden de door de consument verstrekte standen van een dergelijke meetinrichting niet in aanmerking genomen bij de berekening van de vergoeding voor nutsvoorzieningen tot de datum van ondertekening van het inspectierapport. Indien de consument geen toegang verleent tot de woonruimte die hij bewoont, gaat het eigendom van de woning over op de contractant na het verstrijken van het maximale aantal factureringsperioden vermeld in subparagraaf "c" van paragraaf 59 van deze Regels, waarvoor de betaling voor nutsvoorzieningen bedraagt bepaald volgens de gegevens vermeld in de gespecificeerde paragraaf, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen berekend rekening houdend met de toenemende coëfficiënten in overeenstemming met de formules gegeven in bijlage nr. 2 bij deze regels voor het berekenen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen van koudwatervoorziening, warmwatervoorziening, elektriciteitsvoorziening, voorzien in het gebruik van oplopende coëfficiënten, beginnend bij de factureringsperiode volgend op de factureringsperiode gespecificeerd in subparagraaf "c" Artikel 59 van deze regels, vóór de datum van opstelling van het inspectierapport .

(zie tekst in de vorige editie)

(zie tekst in de vorige editie)

(zie tekst in de vorige editie)

61. Indien de contractant bij het verifiëren van de betrouwbaarheid van de door de consument verstrekte informatie over de standen van individuele, gemeenschappelijke (appartement), kamermeetapparatuur en (of) het controleren van de staat ervan, constateert dat de meter in goede staat verkeert, inclusief de zegels erop zijn niet beschadigd, maar er zijn discrepanties tussen de meetwaarden van de geïnspecteerde meetinrichting, distributeurs en de hoeveelheid nutsvoorzieningen die door de consument aan de contractant zijn aangeboden en door de contractant zijn gebruikt bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor de factureringsperiode voorafgaand aan de inspectie, dan is de contractant verplicht het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen opnieuw te berekenen en de consument binnen de gestelde termijnen voor de betaling van nutsvoorzieningen voor de factureringsperiode waarin de contractant een inspectie heeft uitgevoerd, te sturen , een vereiste om extra kosten in rekening te brengen voor de aan de consument geleverde nutsvoorzieningen, of een kennisgeving van het bedrag aan nutsvoorzieningen dat te veel aan de consument in rekening is gebracht. Te veel door de consument betaalde bedragen worden verrekend bij betaling voor toekomstige factureringsperioden.

(zie tekst in de vorige editie)

Het bedrag van de vergoeding moet worden herberekend op basis van de standen die de aannemer heeft opgenomen tijdens de keuring van de te controleren meter.

In dit geval wordt, tenzij de consument het tegendeel bewijst, het volume (de hoeveelheid) van de nutsvoorziening ter grootte van het vastgestelde verschil in meetwaarden geacht te zijn verbruikt door de consument tijdens de factureringsperiode waarin de controle door de contractant is uitgevoerd. .

62. Als wordt ontdekt dat er in strijd met de vastgestelde procedure een verbinding tot stand is gebracht (hierna ongeoorloofde verbinding genoemd) van de apparatuur binnen de woning van de consument met de woning technische systemen de contractant is verplicht een wet op te stellen ter identificatie van een ongeoorloofde verbinding op de wijze die dit Reglement voorschrijft.

Op basis van de handeling van het identificeren van een niet-geautoriseerde verbinding, stuurt de contractant een kennisgeving naar de consument over de noodzaak om de niet-geautoriseerde verbinding te elimineren en brengt hij extra kosten in rekening voor nutsvoorzieningen voor de consument in wiens belang een dergelijke verbinding tot stand is gebracht voor nutsvoorzieningen die zonder behoorlijke boekhouding zijn verbruikt. .

In dit geval moeten extra kosten in rekening worden gebracht op basis van het volume van de nutsvoorziening, berekend als het product van de capaciteit van de niet-geautoriseerde aangesloten apparatuur (voor watervoorziening en riolering - afhankelijk van de doorvoer van de leiding) en de ronde daarvan. -klokwerking voor de periode vanaf de datum van de ongeoorloofde verbinding gespecificeerd in de wet inzake de identificatie van een ongeoorloofde verbinding die door de contractant is gemaakt met de betrokkenheid van de relevante organisatie voor het leveren van hulpbronnen, en als het onmogelijk is om de datum van de ongeoorloofde verbinding te bepalen aansluiting - vanaf de datum van de vorige inspectie door de opdrachtnemer, maar niet meer dan 3 maanden voorafgaand aan de maand waarin een dergelijke aansluiting werd vastgesteld, tot de datum waarop de opdrachtnemer deze ongeoorloofde aansluiting heeft opgeheven. Als het onmogelijk is om het vermogen van niet-geautoriseerde aangesloten apparatuur te bepalen, worden extra kosten berekend op basis van het volume dat is bepaald op basis van de verbruiksnorm voor de overeenkomstige nutsvoorzieningen, met toepassing van een oplopende factor van 10 op dat volume. Bij afwezigheid van burgers die permanent of tijdelijk in de woongebouwen verblijven, wordt het volume van de nutsvoorzieningen in deze gevallen berekend rekening houdend met het aantal eigenaren van dergelijke gebouwen.

De verificatie van het feit van ongeoorloofde aansluiting van een consument in een niet-residentieel pand wordt uitgevoerd door de contractant op de manier voorgeschreven door deze regels, als de hulpbronnen verbruikende apparatuur van een dergelijke consument is aangesloten op het intra-house technische netwerken, en een organisatie die bevoegd is om deze acties uit te voeren volgens de wetgeving van de Russische Federatie op het gebied van watervoorziening, riolering, elektriciteitsvoorziening, warmtevoorziening en gasvoorziening, als een dergelijke verbinding is gemaakt met gecentraliseerde netwerken voor technische en technische ondersteuning voordat een appartementencomplex wordt betreden en het verbruik van gemeenschappelijke hulpbronnen in dergelijke niet-residentiële gebouwen wordt niet geregistreerd door een collectieve (gemeenschappelijke huis) meetinrichting.

Het volume aan nutsvoorzieningen dat in niet-residentiële gebouwen wordt verbruikt in het geval van een ongeoorloofde verbinding, wordt bepaald door de organisatie die de bronnen levert, met behulp van de berekeningsmethoden die zijn voorzien in de wetgeving van de Russische Federatie op het gebied van watervoorziening en sanitaire voorzieningen, elektriciteitsvoorziening, warmtevoorziening, gas levering voor gevallen van ongeoorloofde verbinding.

(zie tekst in de vorige editie)

63. Consumenten zijn verplicht de energierekeningen op tijd te betalen.

Betalingen voor nutsvoorzieningen worden door consumenten betaald aan de opdrachtnemer of een namens hem optredende betaalagent of bankbetaalagent.

64. Consumenten hebben het recht om, in aanwezigheid van een overeenkomst die bepalingen bevat over de levering van nutsdiensten, gesloten met de contractant vertegenwoordigd door een beheerorganisatie, partnerschap of coöperatie, de nutsdiensten rechtstreeks te betalen aan de hulpbronleverancier die de nutsvoorzieningen verkoopt. nutsvoorziening aan de contractant, of via betalingsverwerkers die zijn gespecificeerd door dergelijke hulpbronverstrekkende organisatieagenten of bankbetaalagenten in het geval dat het besluit om over te schakelen naar deze betalingsmethode en de datum van overgang werd genomen door de algemene vergadering van eigenaren van gebouwen in een appartementencomplex, leden van een maatschap of coöperatie. In dit geval is de contractant verplicht om de hulpmiddelverstrekkende organisatie uiterlijk 5 werkdagen na de datum van vaststelling van dit besluit informatie te verstrekken over het genomen besluit.

a) contant betalen voor nutsvoorzieningen, in niet-contante vorm, met behulp van rekeningen die, ook voor deze doeleinden, zijn geopend bij door hem gekozen banken of door geld over te maken zonder een bankrekening te openen, postoverschrijvingen, bankkaarten, via internet en in andere vormen waarin de wetgeving van de Russische Federatie voorziet, met de verplichte bewaring van documenten die de betaling bevestigen gedurende ten minste 3 jaar vanaf de datum van betaling;

b) andere personen instrueren om in plaats van hen voor nutsvoorzieningen te betalen op een manier die niet in tegenspraak is met de vereisten van de wetgeving van de Russische Federatie en de overeenkomst die bepalingen bevat over de levering van nutsvoorzieningen;

c) in termijnen betalen voor nutsvoorzieningen voor de laatste factureringsperiode, zonder de in deze Regels vastgestelde termijn voor de betaling van de nutsvoorzieningen te schenden;

D) vooruitbetalingen doen voor nutsvoorzieningen voor toekomstige factureringsperioden.

66. Betaling voor nutsvoorzieningen vindt maandelijks plaats vóór de 10e dag van de maand volgend op de verstreken factureringsperiode waarover betaald wordt, indien de beheerovereenkomst voor een appartementengebouw of het besluit van de algemene ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren of coöperatie (bij het verlenen van nutsdiensten door het partnerschap of de coöperatie), is er geen andere deadline voor de betaling van de energierekeningen vastgesteld.

(zie tekst in de vorige editie)

67. Betaling voor nutsvoorzieningen vindt plaats op basis van betaalbewijzen die opdrachtnemer uiterlijk op de 1e dag van de maand volgend op de verstreken factuurperiode waarover betaald wordt aan consumenten verstrekt, indien de beheerovereenkomst voor een appartementengebouw of de Bij besluit van de algemene ledenvergadering van de vereniging of coöperatie van huiseigenaren (bij het leveren van nutsvoorzieningen door een maatschap of coöperatie) wordt geen andere termijn voor het indienen van betalingsbescheiden vastgelegd.

b) naam van de uitvoerder (met vermelding van de naam). rechtspersoon of achternaam, voornaam en patroniem van een individuele ondernemer), zijn bankrekeningnummer en bankgegevens, adres (locatie), telefoonnummers, faxnummers en (indien beschikbaar) e-mailadressen, adres van de website van de opdrachtnemer op internet;

c) een indicatie van de betaalde maand, de naam van elk type betaalde nutsvoorziening, de hoogte van de tarieven (prijzen) voor elk type overeenkomstige nutsvoorziening, meeteenheden van volumes (hoeveelheden) van nutsvoorzieningen (bij gebruik van warm water tarieven in betalingen voor nutsvoorzieningen voor warmwatervoorziening, bestaande uit een component voor koud water dat wordt gebruikt voor het leveren van openbare diensten voor warmwatervoorziening, en een component voor thermische energie die wordt gebruikt om water te verwarmen met het oog op het leveren van openbare diensten voor warmwatervoorziening - de waarde van elke component, meeteenheden van het volume (hoeveelheid) warm water en thermische energie in natuurlijke hoeveelheden);

Het betalingsdocument geeft informatie over de regionale exploitant voor het beheer van vast stedelijk afval, in het werkingsgebied waarvan vast stedelijk afval van de consument wordt gegenereerd en de plaatsen (locaties) van hun accumulatie bevinden zich (contacttelefoon nummers, websiteadres op internet, waar informatie wordt geplaatst, onder meer over het werkschema van de regionale operator voor het beheer van vast stedelijk afval).

70. In het betalingsdocument dat wordt afgegeven aan de consument van nutsvoorzieningen in een appartementencomplex (koudwatervoorziening, warmwatervoorziening, riolering, elektriciteit), in het geval vastgesteld in de eerste paragraaf van paragraaf 40 van deze regels, wordt de betaling voor nutsvoorzieningen voor algemene woningbehoeften en de betaling voor nutsvoorzieningen die aan een consument worden geleverd in residentiële of niet-residentiële gebouwen, moeten op aparte regels worden aangegeven.

(zie tekst in de vorige editie)

72. Als het bedrag van de betaling voor een nutsvoorziening die aan een consument wordt geleverd in een woongebouw, berekend aan een consument in overeenstemming met de vereisten van deze sectie, in een factureringsperiode met meer dan 25 procent het bedrag van de betaling voor een nutsvoorziening overschrijdt dienst die vorig jaar over dezelfde factuurperiode is opgebouwd, dan is de contractant verplicht de consument de mogelijkheid te bieden een dergelijke nutsdienst in termijnen te betalen onder de in dit lid genoemde voorwaarden.

Het bieden van deze mogelijkheid wordt gerealiseerd door in het betalingsdocument dat door de contractant aan de consument wordt verstrekt, samen met de positie die voorziet in de betaling van een betaling voor een nutsvoorziening voor de factureringsperiode in een forfaitair bedrag, posities op te nemen die voorzien in de mogelijkheid om de consument die een betaling in termijnen betaalt ter hoogte van een twaalfde van het bedrag van de betaling voor een nutsvoorziening voor de verstreken (verstreken) factureringsperiode waarin het gespecificeerde eigen risico zich heeft voorgedaan, en het rentebedrag voor het gebruik van het afbetalingsplan, dat moet door de consument worden betaald bij betaling voor nutsvoorzieningen met behulp van dit betaaldocument.

Bij de berekening van de hoogte van de eigen bijdrage voor nutsvoorzieningen wordt geen rekening gehouden met het bedrag van het eigen risico dat is ontstaan ​​als gevolg van een toename van het aantal permanent en tijdelijk wonende consumenten in een woonwijk.

Het afbetalingsplan wordt verstrekt onder de voorwaarden van het betalen van de energierekeningen in gelijke termijnen gedurende 12 maanden, inclusief de maand vanaf welke het afbetalingsplan wordt verstrekt, en het in rekening brengen van rente voor het verstrekte afbetalingsplan, waarvan het bedrag niet hoger kan zijn dan de herfinancieringsrente. van de Centrale Bank van de Russische Federatie verhoogd met 3 procent Federatie geldig op de dag dat het afbetalingsplan wordt toegekend. De rente voor het verstrekte afbetalingsplan wordt niet opgebouwd of wordt in een kleiner bedrag opgebouwd indien dit ten koste gaat van begrotingsmiddelen (budgetten) van verschillende niveaus budget systeem De Russische Federatie voorziet de opdrachtnemer van een compensatie (vergoeding) voor gelden die niet in de vorm van rente zijn ontvangen voor het verstrekken van afbetalingsplannen.

73. De consument die van de contractant het in paragraaf 72 van dit Reglement gespecificeerde betalingsdocument heeft ontvangen, heeft het recht om de betaling te betalen volgens de voorwaarden van het verstrekte afbetalingsplan of om de betaling in termijnen te weigeren en de betaling in één keer te betalen of gebruik het verstrekte afbetalingsplan, maar betaal vervolgens de rest van de betaling op elk gewenst moment binnen de vastgestelde afbetalingstermijn. In dit geval is de toestemming van de contractant voor vervroegde betaling van het saldo van de betaling niet vereist.

74. De contractant die een afbetalingsplan heeft verstrekt aan een consument die van een dergelijk afbetalingsplan heeft geprofiteerd, heeft het recht om de hulpbronorganisatie waarmee de contractant een overeenkomst heeft gesloten over de aankoop van het overeenkomstige type gemeenschappelijke hulpbron op de hoogte te stellen om nutsvoorzieningen schriftelijk te verlenen, vergezeld van ondersteunende documenten. Een dergelijke hulpmiddelenverstrekkende organisatie is verplicht aan de opdrachtnemer een soortgelijk afbetalingsplan te verstrekken tegen dezelfde voorwaarden als de opdrachtnemer aan de consument heeft verstrekt. De rente voor het verstrekte afbetalingsplan wordt niet of in een kleiner bedrag opgebouwd als, ten koste van de begroting (budgetten) van verschillende niveaus van het begrotingssysteem van de Russische Federatie, de middelenverstrekkende organisatie een passende compensatie (vergoeding) krijgt. voor de gelden die niet in de vorm van rente zijn ontvangen voor het verstrekken van het afbetalingsplan. Deel 2 van artikel 8 van de federale wet van 29 december 2004 N 189-FZ "Over de inwerkingtreding van de huisvestingscode van de Russische Federatie").

76. Indien de consument volgens de vastgestelde procedure een voordeel krijgt in de vorm van korting op de energierekening, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen verminderd met het bedrag van de korting. Deze korting geldt voor betalingen voor nutsvoorzieningen die aan de consument worden geleverd in woonruimten en voor algemene woningbehoeften in een appartementencomplex en in woonruimten van een huishouden.

(zie tekst in de vorige editie)

77. Als een consument, in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie, een vergoeding krijgt voor de kosten van het betalen voor nutsvoorzieningen of een subsidie ​​voor het betalen van huisvesting en nutsvoorzieningen, of ten aanzien van wie andere sociale steunmaatregelen in contanten worden verstrekt worden toegepast, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen niet verminderd en volledig betaald. De gespecificeerde sociale steunmaatregelen zijn van toepassing op betalingen voor nutsvoorzieningen die aan de consument worden geleverd in woonruimten en voor algemene woningbehoeften in een appartementencomplex en in woonruimten in een huishouden.

Open de volledige tekst van het document