Cách cách nhiệt ban công bằng chính đôi tay của bạn: từ tủ lạnh đến hòn đảo ấm áp. Cách nhiệt thích hợp của ban công và loggia từ bên trong Cách nhiệt của sàn trên ban công khi kết nối

18.10.2019

Trốn

Sống ở vùng khí hậu lạnh giá của miền trung nước Nga, có thể khó tận dụng tối đa ban công hoặc hành lang để mang lại lợi nhuận đáng kể. Nhưng khi có thêm không gian để sinh hoạt, điều đó chỉ khiến bạn hạnh phúc và bạn muốn trang bị nó bằng cách nào đó, tạo thêm nhiều phòng hơn.

Ví dụ, trên ban công, bạn có thể sắp xếp nó, hoặc nếu bạn có nhiều tủ quần áo thì hành lang ngoài là nơi hoàn hảo. Ngoài ra, người ta không thể không coi phương án này là ngay trên ban công.

Nhưng trước tiên, hãy tìm hiểu xem ban công khác với hành lang ngoài như thế nào. Ban công là khu vực nhô thẳng ra khỏi tường nhà và thường có hàng rào nhỏ. Hành lang ngoài không giống như ban công liền kề với ngôi nhà, nằm ở bên trong Tòa nhà nhiều tầng và luôn có hàng rào vững chắc ở ít nhất ba phía.

Ưu và nhược điểm của ban công và loggia

Kính và cách nhiệt ban công

Ban công chỉ có thể lắp kính, cách âm và cách nhiệt nhẹ. Vì vậy, tất nhiên, ban công là nơi hoàn hảo để cất giữ nhiều vật dụng gia đình khác nhau và đơn giản là để tạo sự riêng tư trong những giây phút suy ngẫm. Nhưng có một điểm trừ: trong thời tiết lạnh giá sẽ không thể ở một nơi nhỏ như ban công, nếu không bạn sẽ dễ bị ốm.

Hành lang hấp dẫn hơn. Vì cấu trúc, kích thước và tính năng của nó giúp hành lang ngoài có thể trở thành một phần bổ sung của căn hộ. Nói cách khác, nó không chỉ có thể được tráng men mà còn có thể được làm thành một loại phòng trên sân thượng.

Tùy chọn vị trí

Loggia sau khi cách nhiệt và lắp kính

Có ba tùy chọn thiết kế lại. Cụ thể là:

kính lạnh,

kính cách nhiệt có lề đường,

và cuối cùng, lựa chọn hấp dẫn nhất và khó khăn nhất - kết nối loggia với nội thất căn hộ. Lôgia biến thành một phần của tòa nhà nhô ra khỏi mặt phẳng. Vì vậy, nó làm tăng không gian bên trong căn hộ. Ngoài ra, độ chiếu sáng của căn phòng được cải thiện.

Các loại kế hoạch kết nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài

Gắn loggia vào phòng

Thứ nhất, đây là phương án nối ban công cho nhà gạch, khi thiết kế cần tính đến khả năng cách nhiệt và gia cố phần bao bọc (mở). Phương án này phù hợp cho việc tái phát triển các ngôi nhà gạch trong đó các bức tường là công trình hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần tháo rời dầm dưới cửa sổ gần cửa dẫn ra ban công.

Thứ hai, phương án kết nối khối ban công hoặc nhà bảng. Ở đây tấm sàn là chỗ dựa, nếu không có nó, ngôi nhà sẽ sụp đổ. Sau đó, tấm này là hoàn hảo cho một bàn bar.

Kiểu nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài này đòi hỏi phải có một dự án đã được thống nhất.

Đầu tiên, cần lưu ý rằng chúng phụ thuộc trực tiếp vào đặc điểm ban đầu của ban công hoặc hành lang ngoài. Hạng mục cách nhiệt phải được đưa vào kế hoạch tái phát triển chính và phải được thống nhất. Biết rằng toàn bộ không gian cần được cách nhiệt: hàng rào ban công hoặc hành lang ngoài, sàn nhà và trần nhà.

Cách nhiệt và hoàn thiện loggia bằng tấm thạch cao

Theo quy định, một bệ khối xốp được dựng lên trên lôgia kèm theo. Hơn nữa phần bên trong Các bức tường được cách nhiệt và chống thấm được áp dụng trên lớp vật liệu cách nhiệt, ngăn chặn sự xâm nhập của hơi nước và hơi ẩm vào lớp cách nhiệt.

Sưởi ấm căn phòng là một phần không thể thiếu khi thiết kế lại ngôi nhà. Rốt cuộc, bởi vì bạn cách nhiệt và tráng men ban công hoặc hành lang ngoài, độ ấm trong chúng sẽ không đổi, nó sẽ không duy trì trong thời kỳ lạnh giá. Vì vậy, rất có thể bạn sẽ phải lắp đặt nguồn sưởi trên ban công hoặc hành lang kèm theo.

Hãy nhớ rằng, trong mọi trường hợp không được mang bộ tản nhiệt sưởi ấm trung tâm ra khỏi phòng ra ban công! Điều này bị cấm bởi các tiêu chuẩn xây dựng và vận hành! Có một cách đơn giản để thoát khỏi tình huống này. Ví dụ, mua một hệ thống sưởi ấm làm nóng không khí ở phần dưới của căn phòng. trở thành sàn không chỉ trên sàn mà còn trên tường.

Làm thế nào để giữ chi phí ở mức tối thiểu?

Lắp đặt sàn có hệ thống sưởi trên hành lang ngoài

Hãy nhớ rằng, chất cách nhiệt hiệu suất cao thường khá dày. Ví dụ: kích thước tối thiểu của “bảng bánh sandwich” là khoảng 12 cm.

Do đó, nếu lôgia của bạn ban đầu có chiều sâu nhỏ, thì hãy suy nghĩ xem liệu bạn có cần tất cả những rắc rối này với sự chấp thuận không? Rốt cuộc, chi phí cách nhiệt sẽ rất lớn và diện tích tăng thêm sẽ rất nhỏ.

Nhân tiện, ngoài Thanh tra Nhà ở, cần phối hợp phương án nối phòng với ban công hoặc hành lang với Bộ Tình huống khẩn cấp (sở cứu hỏa), vì ban công là yếu tố quan trọng trong quá trình sơ tán khi có hỏa hoạn.

Ngoài ra, còn có văn phòng kiến trúc và quy hoạch, cũng như một số tổ chức được ủy quyền khác.

Lựa chọn tối ưu, phong cách và ít tốn kém nhất là gắn ban công vào phòng và sử dụng nó làm vách ngăn giữa chúng từ sàn đến trần nhà.

Hai cánh cửa bằng kính mở ra sẽ trông sang trọng và ban công phải được lắp kính hoàn toàn. Do tất cả những điều trên, không gian của căn phòng tăng lên và ban công cũng đóng vai trò là nơi thời gian mùa hè bạn có thể trồng một vườn hoa.

Hầu như trên toàn bộ lãnh thổ nước Nga, khí hậu quanh năm không làm hài lòng người dân nước ta. Tính đến điều này, nhiều căn hộ có ban công hoặc loggia đang suy nghĩ nghiêm túc về việc kết hợp chúng thành một phòng duy nhất.

Thoạt nhìn, việc thực hiện thủ tục như vậy không có gì phức tạp, nhưng trên thực tế, những người “tự chế” kém may mắn thường gặp một số khó khăn.

Để tránh những vấn đề như vậy từ độc giả của tài nguyên của chúng tôi, trong tài liệu hôm nay, chúng tôi sẽ chú ý đến chủ đề này. Chính xác hơn, chúng tôi sẽ xem xét chi tiết toàn bộ cơ sở pháp lý và kỹ thuật để gắn ban công vào phòng.

Sửa sang lại phòng có ban công có hợp pháp không? Ảnh số 1

Như đã lưu ý chính xác ở đầu bài, khí hậu ở nước ta không hề ôn hòa. Vì vậy, ý tưởng kết hợp ban công với một căn phòng trong căn hộ không có vẻ xa lạ. Hơn nữa, một biện pháp như vậy sẽ giúp mở rộng nhà ở theo số mét quý giá và ở một mức độ nào đó, thậm chí còn nâng cao nó.

Tuy nhiên, thủ tục pháp lý để kết hợp ban công và phòng thành một tổng thể như thế nào? Hãy tìm ra nó.

Trước hết, chúng ta hãy chuyển sang Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga, trong đó giải thích rõ ràng cho người dân rằng bất kỳ hoạt động tái phát triển nào cũng cần phải được hợp pháp hóa. Đơn giản là không thể gọi sự kết hợp giữa ban công và phòng căn hộ không phải là tái phát triển, bởi vì trong quá trình này, các đặc tính kỹ thuật của ngôi nhà được sửa đổi đáng kể. Dựa trên điều này, chúng ta có thể tuyên bố: cần phải hợp pháp hóa việc kết nối ban công với không gian sống.

Vì những mục đích này, một thủ tục cơ bản để phê duyệt việc tái phát triển được thực hiện, có thể thực hiện được trong mọi trường hợp khi:

tường, bộ phận khung chịu lực của nhà chung cư không bị phá bỏ;
bộ tản nhiệt không được tháo ra khỏi khu vực sinh hoạt của căn hộ;
các đặc tính kỹ thuật chính của căn hộ không bị vi phạm;
khi cách nhiệt ban công, vật liệu xây dựng nặng không được sử dụng;
không có biện pháp nào khác được thực hiện có thể đe dọa đến tính mạng hoặc hoạt động bình thường của tất cả cư dân trong ngôi nhà.

Nếu những yếu tố này không áp dụng cụ thể cho trường hợp của bạn, thì việc đồng ý về việc tái phát triển trong tương lai sẽ không khó khăn. Nhìn chung, thủ tục phê duyệt như sau:

Một dự án có chứa những thay đổi trong tương lai được soạn thảo. Khi soạn thảo văn bản như vậy không thể tránh khỏi sự tham gia của các tổ chức chuyên môn (BTI, Thanh tra nhà ở, v.v.).
Dự án hoàn thành phải trải qua thủ tục phê duyệt và đăng ký chính thức tại các cơ quan chính phủ có liên quan (cùng BTI, Thanh tra Nhà ở, v.v.).
Ban công được kết hợp với căn phòng, trong đó mọi công việc kỹ thuật được thực hiện.
Một chuyên gia từ các cơ quan chính phủ đã đề cập trước đó kiểm tra sự trùng hợp của dự án đã công bố với việc tái phát triển được thực hiện.
Mọi thay đổi về kết cấu của ngôi nhà đều được đưa vào các tài liệu liên quan, sau đó quá trình kết hợp ban công với khu vực sinh hoạt của căn hộ chính thức hoàn thành.

Bạn có thể tìm thêm thông tin chi tiết về thủ tục phê duyệt tái phát triển ở Liên bang Nga trên trang web của chúng tôi, vì vậy nếu bạn muốn làm quen với thủ tục của nó, chúng tôi thực sự khuyên bạn nên tham khảo các phần có liên quan của trang web.

Khái niệm cơ bản về phần kỹ thuật kết hợp ban công với phòng

Mặt kỹ thuật của việc tái thiết. Ảnh số 2

Giả sử rằng khía cạnh pháp lý của những gì chúng ta đang xem xét hôm nay đã được đáp ứng, chúng ta nên tiến hành gì tiếp theo? Trước hết, điều quan trọng là phải chọn phương án kết hợp ban công và phòng, phải hoàn toàn trùng khớp với dự án đã đăng ký chính thức.

Nghĩa là, nếu tài liệu tái phát triển không liên quan đến việc phá bỏ hoàn toàn vách ngăn giữa ban công và căn hộ thì việc tái phát triển đó là không thể chấp nhận được.

Nói chung, có một số kế hoạch cho một liên minh như vậy:

Kế hoạch tham gia nhà gạch. Liên quan đến loại thủ tục này, điều quan trọng cần lưu ý là các bức tường của các tòa nhà gạch thường chịu lực và điều quan trọng là phải tháo dỡ các “phần tử phụ” một cách khôn ngoan.
Kế hoạch kết nối cho một khối nhà. Không có quy trình đặc biệt nào đối với loại này, ngoại trừ việc bạn phải xử lý tường và sàn một cách có trách nhiệm, vì chúng thường được đúc và các mảnh vụn và lỗ thừa trên chúng có thể làm sập toàn bộ ngôi nhà.
Phương án đấu nối nhà nguyên khối, nhà ngói. Ở đây cần chú ý đến những khoảnh khắc ấm lên, vì những tòa nhà kiểu này rất “lạnh”.

Đối với các loại hình và phương pháp tái phát triển cụ thể với sự kết hợp giữa ban công và căn hộ, ở đây bất kỳ ai bắt đầu đều có thể thoải mái phát huy trí tưởng tượng của mình. Một lần nữa, bạn không thể đi chệch khỏi dự án đã đăng ký khi chọn loại hình tái thiết, nhưng việc lựa chọn ý tưởng và thiết kế trong tương lai của khu vực kết hợp là hoàn toàn có thể. Hiện tại, phổ biến nhất là ba loại ban công kết nối:

Với kính lạnh, tức là có ban công nhìn toàn cảnh.
Với kính cách nhiệt, khi phần trên ban công được lắp kính, phần dưới không trong suốt.
Sự kết hợp hoàn chỉnh của một ban công với một căn hộ. Với cách tiếp cận vấn đề này, một ban công có tính đến các đặc tính chịu tải của nó. được trang bị như một sự tiếp nối của cái mà nó tham gia. Vì vậy, ví dụ, nếu căn phòng này là một nhà bếp, thì bạn có thể làm một quầy bar trên ban công, và nếu căn phòng này là nơi để hút thuốc hoặc trò chuyện.

Như bạn có thể thấy, về mặt sắp xếp và phân vùng khu vực thống nhất, mỗi người đều nghĩ ra điều gì đó của riêng mình, điều chính yếu là không làm quá tải các kết cấu chịu lực và không vi phạm các quy định của dự án đã đăng ký.

Làm thế nào để cách nhiệt khu vực ban công? Ảnh số 3

Vì vậy, có lẽ điều quan trọng nhất khi kết hợp ban công và căn hộ thành một phòng đơn là khả năng cách nhiệt của khu vực kết hợp. Thực tế là sắc thái kỹ thuật tái phát triển này khá tốn kém, vì vậy nếu bạn muốn thực hiện nó, điều quan trọng là phải suy nghĩ nhiều lần - “Nó có đáng không?”

Nếu cuối cùng bạn nhận được 1-2 mét vuôngđối với không gian sống thì có lẽ tốt hơn hết là không nên thực hiện bất kỳ hoạt động tái thiết nào, nếu không, với cách tiếp cận phù hợp, thủ tục sẽ chỉ có lợi cho gia chủ.

Khi cách nhiệt khu vực ban công, điều quan trọng là phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản sau:

Chỉ chọn vật liệu cách nhiệt chất lượng cao và không quá nặng, vì cách tiếp cận kinh doanh như vậy sau này sẽ giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và tiền bạc khi bảo trì và bố trí khu nhà ở kết hợp.
Đảm bảo chống thấm giữa các lớp cách nhiệt, vì độ ẩm ở khu vực ban công luôn ở mức đáng kể.
Khi cách nhiệt khu vực ban công, đừng quên tuân thủ mọi biện pháp an toàn cháy nổ. Ngoài ra, không cần thiết phải mang các thiết bị sưởi ấm vào khu vực này vì điều này bị pháp luật cấm (ở đây Chúng ta đang nói về về bộ tản nhiệt và ống sưởi, không phải về máy sưởi di động).
Khi lắp đặt vật liệu cách nhiệt, không để lại những khoảng trống dù là nhỏ nhất và tiến hành cách nhiệt dọc theo các khu vực sàn, tường và trần nhà. Nếu không, bạn sẽ phải liên tục trả quá nhiều tiền cho việc sưởi ấm.
Sau khi hoàn thành việc cách nhiệt, đừng quên trát hoặc phủ lớp cách nhiệt, chống thấm bằng vật liệu khác. Biện pháp này không chỉ quan trọng đối với sự phát triển trong tương lai của khu vực thống nhất mà còn từ quan điểm cách nhiệt nói chung.

Chúng tôi thực sự khuyên bạn nên tìm kiếm sự trợ giúp của các chuyên gia cách nhiệt nếu bạn không biết chút gì về quy trình thực hiện quy trình này. Trong trường hợp này, tốt hơn là trả quá nhiều một lần cho công việc của các chuyên gia hơn là trả quá nhiều một cách có hệ thống cho việc sưởi ấm sau này.

Lời khuyên cho việc kết hợp một ban công và một căn phòng. Ảnh số 4

Để kết thúc tài liệu hôm nay, sẽ không thừa khi tóm tắt những thông tin được trình bày ở trên, thêm một số điều mới và đưa ra những khuyến nghị cơ bản cho quy trình gắn ban công vào phòng chung cư.

Tài nguyên của chúng tôi đã xác định năm sắc thái cơ bản của một sự kiện như vậy và trình bày chúng với danh sách sau:

Về việc phê duyệt tái phát triển. Thứ nhất, như đã nhiều lần lưu ý ở trên, hãy luôn hành động không vi phạm dự án tái phát triển đã đăng ký. Thứ hai, hãy nhớ đăng ký nó trước khi bắt đầu công việc, vì sau khi bắt đầu quá trình tái phát triển, bạn chỉ có thể hợp pháp hóa nó trước tòa. Và thứ ba, sau khi hoàn thành công việc, đừng quên đăng ký chính thức những thay đổi đã thực hiện (cấp lại giấy chứng nhận đăng ký, dữ liệu tại Rosreestr, v.v.).
VỀ khía cạnh kỹ thuật tái phát triển. Về vấn đề này, một lần nữa, chúng tôi đặc biệt khuyến nghị hành động mà không vi phạm dự án tái phát triển đã đăng ký, đồng thời cũng phải tính đến tất cả các tính năng thiết kế nhà của bạn. Ví dụ, nếu việc xây dựng lại được thực hiện trong một ngôi nhà gạch, không bao giờ đặt tải nặng lên khu vực ban công, bởi vì thiết kế của những tòa nhà như vậy không đáp ứng được điều này và khu vực kết hợp có thể sụp đổ “không đúng lúc”. .”
Về cách nhiệt của khu vực kết hợp. Quá trình cách nhiệt là một trong những giai đoạn quan trọng nhất, đồng thời, tốn kém khi kết hợp ban công với một căn phòng. Vì vậy, nếu không có cơ hội để “kéo” công việc đó thì tốt hơn hết bạn không nên bắt đầu thực hiện nó. Nếu không, việc xây dựng lại không gian sống được ấp ủ sẽ dẫn đến một thảm họa thực sự trong nước.
Về công tác thiết kế, phân vùng và bố trí khu vực ban công. Không có sắc thái đặc biệt nào trong khía cạnh này của quy trình, ngoại trừ nhu cầu hành động nhiều lần được đề cập mà không vi phạm dự án tái phát triển đã đăng ký và tuân thủ tất cả các biện pháp an toàn tái phát triển.
Về chi phí nối ban công vào phòng. Ở đây rất khó đưa ra con số cụ thể, bởi mọi thứ đều phụ thuộc vào mong muốn của những người khởi xướng hiệp hội. Chúng tôi lưu ý rằng ngưỡng tối thiểu để thực hiện công việc đó là trong khoảng 20-30.000 rúp, trong đó một phần được chi cho việc đăng ký và đăng ký việc tái phát triển đã thực hiện, và phần còn lại được chi trực tiếp cho việc tổ chức công việc. Trần tối đa rất cao.

Với điều này, mọi thứ quan trọng và thú vị về chủ đề ngày hôm nay đã kết thúc. Chúng tôi hy vọng tài liệu được trình bày ở trên hữu ích cho bạn. Chúc may mắn với việc tu sửa của bạn!

Bạn có thể tìm hiểu thêm về cách gắn ban công vào phòng từ video:

Viết câu hỏi cho luật sư nhà ở theo mẫu dưới đây Xem thêm Số điện thoại để được tư vấn

21 Thg 10 2017 84

Thảo luận: 6 bình luận

Tôi không muốn loại bỏ hoàn toàn vách ngăn giữa ban công và phòng, tôi muốn để nguyên như vậy. vườn hoa nhỏ. Tôi cũng muốn lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi ấm trên ban công, nhưng tôi vẫn chưa quyết định nên thực hiện việc này một cách chính thức thông qua các dịch vụ nhà ở và xã hay tự mình làm mọi việc bằng cách thuê chuyên gia. Nhưng tôi sẽ không bị trừng phạt vì những hành động như vậy... Tôi thậm chí còn không biết phải làm gì là đúng.

Trả lời

Và tôi thấy hàng xóm của tôi đã làm lại ban công, lắp cửa sổ nhựa và che nó bằng nhựa. Và quan trọng nhất, tôi biết chắc chắn rằng họ không xin phép chính thức nào.

Trả lời

Một người bạn của tôi không chính thức “gắn” hành lang vào phòng mà chỉ đơn giản là cách nhiệt triệt để và lắp đặt cửa sổ kính ba lớp. Vì vậy, anh ta đã đạt đến mức khi cửa mở, loggia được “so sánh” với căn phòng về nhiệt độ không khí.

Trả lời

Chúng tôi đã thêm một ban công, về nguyên tắc, chúng tôi tuân thủ tất cả các quy tắc về mặt kỹ thuật, nhưng chúng tôi không hợp pháp hóa nó một cách hợp pháp. Bây giờ, rõ ràng, bạn sẽ phải trả tiền phạt cho việc tái phát triển bất hợp pháp. Hơn nữa, họ đã mang pin đến đó, điều này cũng bị cấm. Tôi thậm chí không biết phải làm gì tiếp theo.

Trả lời

Nếu bạn đặt bộ tản nhiệt trên ban công, có hệ thống sưởi trung tâm ở chung cư, khi đó bạn sẽ thay đổi tải nhiệt khắp nhà. Ban đầu nó được tính toán theo dự án và tổ chức cung cấp tài nguyên cung cấp lượng nhiệt tương đương với lượng nhiệt được đưa vào dự án. Điều này có nghĩa là do ban công được sưởi ấm của bạn, tất cả các căn hộ sẽ trở nên lạnh hơn.

Trả lời

Nếu chúng ta định kết hợp một ban công nằm trong hội trường, đây có được coi là một công trình tái phát triển không và sau đó nó cần được phối hợp như thế nào? Tôi nên đến đâu để được trợ giúp tìm ra vấn đề này?

Trả lời

Có vẻ như việc gắn ban công vào phòng không phải là một vấn đề quá khó khăn. Tuy nhiên, người ta thường gặp phải tình trạng sau khi dán lan can và tháo bỏ lớp cũ chặn cửa ban công trở thành nguồn thất thoát nhiệt khổng lồ. Hơn nữa, những sai lầm rõ ràng không chỉ xảy ra bởi những người thợ thủ công quyết định tự mình đối phó mà còn bởi những người xây dựng chuyên nghiệp được thuê. Hãy cùng tìm hiểu những quan niệm sai lầm nào ngăn cản bạn làm mọi việc một cách chính xác, những cạm bẫy nào tồn tại và cách khắc phục chúng.

Chuyện hoang đường số 1: Ban công rất thiết thực và tiện lợi

Nếu chúng ta xem xét dự án đã hoàn thành ngôi nhà nông thôn, thì hầu như nhà nào cũng có ban công. Như thực tế cho thấy, trong khu vực tư nhân, yếu tố này của tòa nhà cực kỳ hiếm khi được sử dụng, đặc biệt khi nó nằm ở mặt trước của mặt tiền. Người ta làm ra nó rồi vứt nó đi. Cho đến một thời điểm nhất định... cho đến khi những rắc rối đầu tiên bắt đầu. Bức tường gần tấm sàn bị đóng băng và bị ướt, vật liệu trên đường dần xuống cấp (bề mặt khu đất vỡ vụn, hàng rào rỉ sét), cửa gỗ Nó khô đi và bắt đầu thấm qua nó.

Quan trọng! Tấm cố định ban công được gắn vào bức tường bên ngoài của tòa nhà, nó đi thẳng vào phòng ở mức sàn và là một cây cầu lạnh khổng lồ. Trong một ngôi nhà riêng, việc xây dựng một ban công bằng gỗ là điều hợp lý, nên sử dụng các kết cấu bản lề và gắn liền với các cột đỡ.

Những nỗi kinh hoàng tương tự cũng được quan sát thấy trong một căn hộ trong một tòa nhà cao tầng. Nhưng nếu ở khu vực tư nhân, chủ sở hữu có thể bằng một quyết định mạnh mẽ, từ bỏ hoàn toàn việc xây dựng ban công, thì trong các tòa nhà cao tầng, người ta không còn nơi nào để đi, họ phải làm gì đó. Hóa ra ban công là một trong những nơi rắc rối nhất, chắc chắn là trong một căn hộ. Hóa ra chủ sở hữu tài sản có trên bảng cân đối kế toán của mình thiết kế bổ sung, và những thứ bên ngoài, cần được bảo vệ khỏi gió, tuyết, mưa và tia nắng thiêu đốt. Mỗi mùa, một thứ gì đó cần được nhuộm màu, bôi trơn, điều chỉnh, v.v.

Vì vậy, những thiết kế ban công rộng mở Chúng cần được bảo trì cẩn thận thường xuyên, nhưng một số vấn đề có thể được loại bỏ bằng cách lắp kính và cách nhiệt. Việc thực hiện một ban công cách nhiệt giống như một công trường xây dựng thu nhỏ, vì bạn sẽ cần xây/lắp ráp các bức tường, tạo mái nhà (ở tầng trên cùng) và lo việc sưởi ấm và điện.

Chuyện hoang đường số 2: Bất kỳ cấu trúc mờ nào cũng có thể được sử dụng để làm kính

Trên thực tế, có hai loại kính: ấm và lạnh. Các cấu trúc không khung và trượt nhất là các yếu tố của kính lạnh - nếu ban công vẫn là một không gian tách biệt với các phòng. Tùy chọn ấm áp được sử dụng khi khu vực này được gắn vào phòng. Đối với những mục đích như vậy, chỉ những sản phẩm có công nghệ tiên tiến nhất mới phù hợp, được phân biệt bởi khả năng chống truyền nhiệt lớn nhất, bởi vì cửa sổ sẽ là cấu trúc bao quanh chính và diện tích của chúng khá lớn.

Hầu hết các hệ thống nhôm ở đây không thể cung cấp cách nhiệt thông thường, ví dụ, tốt hơn là nên ưu tiên cấu trúc bằng gỗ(tất nhiên là hiện đại). Tuy nhiên đặc điểm tốt nhấtĐể tiết kiệm năng lượng, cửa sổ PVC được trưng bày trên ban công. Nhưng đây phải là những mẫu có cấu hình nhiều ngăn (5-6 ngăn, tổng chiều rộng khung từ 80 mm), cho phép sử dụng chất làm đầy bằng túi hai ngăn và bánh sandwich tương ứng (từ 32 mm). Rõ ràng, cửa sổ lắp kính hai lớp phải được sử dụng với khả năng cách nhiệt tối đa - tức là với ba loại kính sử dụng argon và phun đặc biệt.

Quan trọng! Hệ thống xoay với nhiều đường viền bịt kín đã chứng tỏ là hệ thống cách nhiệt tốt nhất. Các mô hình trượt (cũng như các giải pháp không khung) thường không cung cấp đủ độ cách nhiệt và độ kín, mặc dù có những hệ thống được gọi là hệ thống trượt nghiêng và trượt nghiêng có mức hiệu quả năng lượng khá tốt.

Đối với cấu hình và cấu hình của kính, điều đáng nói là bắt buộc phải sử dụng một số thành phần tiêu chuẩn, về mọi mặt tương ứng với các nhiệm vụ được giao cho lớp cách nhiệt. Bao gồm các:

hồ sơ kết nối góc (có buồng và cho phép bạn tránh xây dựng khung hỗ trợ);
hồ sơ kết nối hình chữ H thẳng (cho phép bạn lấp đầy một lỗ dài bằng một số khung, có camera và gioăng đàn hồi);
các yếu tố đứng (có thể cách nhiệt sàn);
thiết bị mở rộng (cho phép bạn cách nhiệt trần và tường trống).

Để tăng khả năng chống truyền nhiệt, các khoang của các bộ phận này có thể được lấp đầy bằng len khoáng hoặc bọt polyurethane.

Bạn cần hiểu rằng ngay cả loại kính chất lượng cao nhất cũng có đặc tính cách nhiệt tương đối kém. Vì vậy, tốt hơn là lắp ráp một lan can lớn hoặc khung xung quanh chu vi của tấm và cách nhiệt nó, đồng thời lắp đặt các cửa sổ từ hàng rào kiên cố lên trần nhà. Nếu cấu trúc ban công PVC vẫn được chọn "từ sàn đến trần", thì không cần thiết phải lấp đầy tất cả các khung bằng cửa sổ kính hai lớp, ở một số lỗ mở sẽ hiệu quả hơn khi lắp đặt một lớp bánh sandwich ấm hơn (PVC + EPS + PVC ) - ví dụ: trên các bức tường cuối của ban công, phần dưới cùngđập.

Chuyện hoang đường số 3: Bất kỳ vật liệu cách nhiệt hiện đại nào có lớp 3-5 cm là đủ

Độ dày của lớp cách nhiệt không đủ là lỗi phổ biến nhất. Có vẻ như vì diện tích của ban công tương đối nhỏ nên sẽ không hợp lý nếu “ăn hết” nó bằng những phần tử bao quanh dày đặc. Tuy nhiên, nếu bạn thực hiện các phép tính đơn giản (xem bài viết tính độ dày của lớp cách nhiệt), có thể thấy rõ rằng lớp cách nhiệt bổ sung tối thiểu sẽ là 100-120 mm, và đôi khi thậm chí là 150-180. Rõ ràng là những tấm bạt xốp polyetylen được các thợ thủ công trong nước yêu thích sẽ không đáp ứng được nhiệm vụ được giao. Ở đây bạn chắc chắn cần phải áp dụng:

len bazan;
Xốp;
hoặc bọt polystyrene ép đùn.

Hơn nữa, trong tất cả các tùy chọn về mật độ/độ dẫn nhiệt, nên ưu tiên những tùy chọn hiệu quả nhất (hệ số dẫn nhiệt từ 0,040 W/(m*K) trở xuống), điều này sẽ cho phép bạn thực hiện cách nhiệt chất lượng cao và vẫn giúp bạn tiết kiệm diện tích sử dụng được.

Chuyện hoang đường số 4: Trần và sàn không cần phải cách nhiệt

Đôi khi bạn nghe nói rằng chủ sở hữu bất động sản không muốn chi tiền cho việc cách nhiệt một số phần của ban công/hành lang ngoài, vì “hàng xóm bên trên và bên dưới cũng có ban công bằng kính”. Nhưng chúng tôi không thể biết mức độ cách nhiệt được thực hiện ở đó, có thể không có lớp cách nhiệt nào trong các công trình và kính lạnh đã được sử dụng. Ngay cả khi hàng xóm cách nhiệt đúng cách, không có gì đảm bảo rằng theo thời gian những cư dân này hoặc những cư dân khác sẽ không thay đổi ý định và thay đổi điều gì đó.

Ngoài ra, đừng quên rằng, như chúng tôi đã lưu ý, đây là cây cầu lạnh lẽo mạnh mẽ: bê tông tấm ban công Ba đầu của nó hướng ra đường. Do đó, vào mùa đông, nó dễ dàng đóng băng và điều này càng xảy ra nghiêm trọng hơn nếu về phía hàng xóm, nó được rào chắn khỏi hệ thống sưởi ấm một cách đáng tin cậy bằng một lớp cách nhiệt. Nghĩa là, nó không ấm lên và thậm chí còn nguội nhanh hơn, cái lạnh từ ban công này chắc chắn sẽ tràn vào căn hộ của bạn.

Quan trọng! Do phần tử lớn ở cuối bị đóng băng, các bức tường trống của hành lang, ngay cả những bức tường cách ly với phía căn hộ liền kề, cũng phải được cách nhiệt hoàn toàn.

Chuyện hoang đường số 5: Trước hết, các khung được lắp ráp, sau đó mới đặt lớp cách nhiệt

Tấm ốp khung thực sự là lựa chọn tốt nhất để hoàn thiện ban công, nơi có thể cách nhiệt bổ sung, bởi vì phương pháp ướtĐối với nhiều người, vật liệu cách nhiệt liên kết, như trên mặt tiền, dường như quá không thực tế trong nhà - ví dụ, quá dễ bị ép. Tuy nhiên, khi lắp ráp khung, những người thợ thủ công cũng mắc phải sai lầm tương tự - đầu tiên họ lắp đặt hệ thống phụ gần đế chịu lực, sau đó gắn bọt polystyrene hoặc Đá len. Kết quả là, lớp cách nhiệt bị vỡ và thu được các sọc lạnh, có thể nhìn thấy rõ khi kiểm tra khung bằng máy ảnh nhiệt. Nó trở nên đặc biệt xấu nếu bạn sử dụng hồ sơ kim loại thay vì các khối gỗ. Gỗ ở đây thích hợp hơn, cách nhiệt như vậy tất nhiên là tốt hơn là không có gì, nhưng có thể đóng băng.

Quan trọng! Lớp cách nhiệt, có thể là bọt polystyrene hoặc bông gòn, phải được chèn phía sau các bộ phận khung và các tấm được liên kết chặt chẽ với nhau và với các bộ phận chịu lực. Nếu nhựa xốp và EPS, chẳng hạn như penoplex, được sử dụng làm chất cách điện thì nên tạo bọt cho các mối nối và khoảng trống. Khi sử dụng móc treo trực tiếp, chúng phải được khoan trước và cố định vào đế thông qua các miếng đệm cách nhiệt, sau đó chỉ có thể đặt lớp cách nhiệt lên chúng bằng cách xuyên qua (rất có thể, bạn sẽ cần các giá đỡ hình chữ U thon dài).

Chuyện hoang đường số 6: Độ ẩm trên ban công không đặc biệt đáng sợ

Hoàn toàn ngược lại. Có thể có rất nhiều lựa chọn khó chịu khi nước, trong quá trình vận hành ban công/lôgia cách nhiệt, có thể tràn vào nơi không cần thiết. Mối nguy hiểm lớn nhất là mưa xiên. Ban công bằng kính là một cấu trúc đúc sẵn với một số lượng lớn các yếu tố và sự kết hợp của nhiều vật liệu khác nhau. Nước có thể xâm nhập vào lớp cách điện thông qua các kết nối kém chất lượng, sau đó lớp này sẽ ngừng thực hiện chức năng cách điện. Thông thường, rò rỉ được quan sát thấy ở khu vực mà các khung tiếp xúc với các tấm trên và dưới nếu các gờ/mái che không được lắp đặt đúng cách.

Quan trọng! Việc sử dụng tấm che bằng kim loại hoặc nhựa là bắt buộc và đặc biệt. Phần trên cùng phải được cố định vào tấm và phần dưới cùng vào khung. Khoảng trống lắp đặt phải được lấp đầy bằng bọt chất lượng. Nhân tiện, chúng ta không được quên khu vực nơi các khung tham gia và mặt ngoài tườngở nhà, họ thường “quên” sử dụng các dải bảo vệ bọt khỏi nước và tia cực tím.

Nếu bạn cần làm mái nhà thì bạn không thể làm gì nếu không có một góc che đi mối nối vật liệu lợp mái và những bức tường. Tốt nhất nên sử dụng profile mạ kẽm hình chữ Z với lớp phủ polyme, với một chiếc kệ đâm vào tường. Ngoài ra, nếu độ ẩm trong phòng đôi khi tăng quá cao thì nên đóng lớp cách nhiệt từ bên trong. màng chắn hơi bằng cách dán các bức vẽ bằng băng dính.

Chuyện hoang đường số 7: Bộ tản nhiệt từ dưới cửa sổ có thể được di chuyển đến lan can ban công mà không gặp vấn đề gì

Vì một số lý do, đây không phải là giải pháp hợp lý nhất. Nếu sau khi tháo khối cửa ban công, phần tường treo bộ tản nhiệt cũng bị tháo dỡ thì tốt hơn hết bạn nên lắp đặt bộ sưởi ở bức tường bên của ban công. Kể cả khi chuyển sang bức tường phía trước, bạn sẽ phải lắp đặt đường cấp và đường hồi phương pháp mở. Việc đặt đường ống trên sàn là rất nguy hiểm, vì hầu như vào bất kỳ ngày mùa đông nào, các đường ống nằm trong độ dày của lớp cách nhiệt có thể bị tan băng và hư hỏng do phá hủy nếu ngừng sưởi dù chỉ một ngày.

Có lẽ cách thiết thực nhất và một cách an toàn Ban công lắp kính sẽ được sưởi ấm bằng sàn sưởi bằng điện. Ví dụ, được thực hiện bằng cách sử dụng cáp, thanh hoặc màng hồng ngoại tự điều chỉnh, có thể được đặt trực tiếp bên dưới lớp sơn hoàn thiện sàn nhà.

Ban đầu, hành lang không phải là không gian sinh hoạt, nhưng để tăng diện tích căn phòng, hành lang thường được gắn vào đó. Nhưng chỉ khi bạn tuân thủ công nghệ phù hợp và trình tự của các giai đoạn này có thể đạt được để nhiệt độ trên lôgia cách nhiệt thực tế sẽ không khác với nhiệt độ trong phòng. Đây là một cuộc cải tạo toàn diện, bao gồm thay kính, lắp đặt lớp cách nhiệt trên tường, sàn và trần của hành lang ngoài cũng như hoàn thiện nó.

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách hành lang gắn vào phòng từ bên trong: lựa chọn vật liệu cách nhiệt cũng như trình tự và công nghệ chính xác để thực hiện công việc.

kính
Vật liệu cách nhiệt
hoàn thiện

Chọn kính cho loggia kèm theo

Bước đầu tiên là tráng men loggia. Tốt nhất nên sử dụng cách ấm áp lắp kính bằng cửa sổ lắp kính hai lớp và hồ sơ có buồng khí. Điều này sẽ góp phần giữ nhiệt và cách âm tốt hơn. Để tiết kiệm tiền, bạn có thể đặt mua cửa sổ có 1-2 cánh mở, phần còn lại có rèm che. Cài đặt khung ban công tương tự như cửa sổ: cấu trúc được lắp đặt trên lan can, cố định bằng bu lông, tất cả các khoảng trống giữa khung và bề mặt của loggia đều được lấp đầy bằng bọt polyurethane. Ngoài ra, nên lắp đặt mái che, bệ cửa sổ và bệ cửa sổ.

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia gắn vào phòng

Vì lôgia gắn liền trở thành một phần của không gian sống nên các bức tường bên ngoài của chúng phải đáp ứng tất cả các yêu cầu cách nhiệt áp dụng cho các bức tường bên ngoài của ngôi nhà.

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia từ bên ngoài:

Cách nhiệt bên ngoài của hành lang ngoài hiệu quả hơn vì lớp bên ngoài hấp thụ mọi thay đổi nhiệt độ và bức tường không có thời gian đóng băng và truyền nhiệt độ của nó vào phòng. Một ưu điểm khác của phương pháp cách nhiệt này là diện tích căn phòng không bị giảm.

Để cách nhiệt bên ngoài, người ta sử dụng bọt polystyrene hoặc bọt polystyrene ép đùn. Các tấm cách nhiệt được gắn vào mặt tiền và lan can bằng chốt nhựa có nắp rộng. Sau đó, bề mặt của các tấm được trát lên trên lưới sơn và phủ bằng lớp bảo vệ. Đọc thêm về cách lắp đặt bọt polystyrene ép đùn.

Cách cách nhiệt loggia đúng cách từ bên trong:

Chọn vật liệu cách nhiệt không nặng để không gây áp lực mạnh lên trần nhà. Các vật liệu chính được sử dụng để cách nhiệt loggia là len khoáng sản, penoplex và bọt polystyrene ép đùn. Tất cả các bề mặt bên trong của hộp phải được cách nhiệt - sàn, trần nhà, lan can, ngoại trừ bức tường giáp phòng, theo quy định không thể tháo rời. Đọc thêm về cách chọn vật liệu cách nhiệt cho ban công hoặc hành lang ngoài.

Công nghệ như sau: một khung được gắn vào, cố định lớp cách nhiệt giữa các trụ, sau đó cố định màng chắn hơi. Sẽ hiệu quả hơn khi sử dụng hồ sơ kim loại, nhưng khi cách nhiệt bằng bông khoáng, cũng được phép sử dụng hồ sơ bằng gỗ. Phần trang trí hoàn thiện được lắp đặt phía trên chiếc “chiếc bánh” này.

Cách thường được sử dụng nhất là cách nhiệt của lôgia gắn với phòng bằng len khoáng, vì đây là phương pháp khá rẻ tiền và không cần chuẩn bị sơ bộ bề mặt và có thể được sử dụng trên các bức tường không bằng phẳng với sự chênh lệch mức độ đáng kể. Vật liệu cách nhiệt phải không cháy và bền, chẳng hạn như vật liệu cách nhiệt ISOVER Master được làm từ bông khoáng và Mái dốc. Những vật liệu này cũng được phân biệt bởi tính tự nhiên và thân thiện với môi trường.

Hiệu quả tốt sẽ đạt được bằng cách sử dụng penoplex và bọt polystyrene ép đùn để cách nhiệt hành lang gắn vào phòng.

Xem chi tiết cách lắp đặt bọt polystyrene đúng cách và chính xác.

Cách nhiệt sàn trên loggia kèm theo

Thường thì sàn trên loggia thấp hơn trong phòng chính. Để thuận tiện cho việc lắp đặt lớp phủ, sàn có thể được đặt dọc theo các thanh dầm. Để làm điều này, đánh dấu bề mặt, đặt các dầm bên và dầm cách nhau 60 cm và lấp đầy các khoang bằng len khoáng. Các tấm bông khoáng có thể rộng hơn một chút so với khoảng cách giữa các thanh dầm, vì vậy chúng có thể được nén nhẹ trước khi đặt vào các hốc. Một màng chắn hơi được đặt trên các tấm bông và lắp đặt một lớp phủ chịu lực.

Đọc thêm về cách lắp đặt sàn gỗ có khả năng cách nhiệt.

Ghi chú:

hoàn thiện

Trên hành lang cách nhiệt thích hợp gắn liền với một căn phòng, bạn có thể sử dụng tất cả các loại lớp phủ hoàn thiện giống như trong không gian sống thông thường. Theo quy định, các vật liệu hoàn thiện giống nhau được chọn như những vật liệu được sử dụng trong phòng kèm theo.

Các bức tường được bọc bằng vật liệu cách nhiệt và được phủ một lớp rào cản hơi được phủ bằng tấm thạch cao và sau đó được trát. Bạn có thể dán giấy dán tường hoặc trét thạch cao trang trí lên vách thạch cao. Bạn có thể sử dụng “ban công” truyền thống - lót hoặc tấm nhựa.

Bạn có thể đặt bất kỳ lớp phủ nào trên sàn: gỗ, gạch, gỗ dán, vải sơn hoặc nút chai. Vì bộ tản nhiệt không thể đưa ra hành lang ngoài nên hệ thống sưởi sàn có thể được đặt dưới lớp phủ hoàn thiện trên sàn cách nhiệt.
Bằng cách cách nhiệt hành lang ngoài, bạn sẽ giảm được một phần ba lượng thất thoát nhiệt trong căn hộ.

(Đã truy cập 4.229 lần, 1 lượt truy cập hôm nay)

Ban đầu, hành lang không phải là không gian sinh hoạt, nhưng để tăng diện tích căn phòng, hành lang thường được gắn vào đó. Nhưng chỉ khi bạn làm theo đúng công nghệ và trình tự của các giai đoạn này, bạn mới có thể đạt được rằng nhiệt độ trên lôgia cách nhiệt thực tế sẽ không khác biệt so với nhiệt độ trong phòng. Đây là một cuộc cải tạo toàn diện, bao gồm thay kính, lắp đặt lớp cách nhiệt trên tường, sàn và trần của hành lang ngoài cũng như hoàn thiện nó.

kính
Vật liệu cách nhiệt
hoàn thiện

Chọn kính cho loggia kèm theo

Bước đầu tiên là tráng men loggia. Tốt nhất là sử dụng phương pháp lắp kính ấm áp bằng cách sử dụng cửa sổ và hồ sơ lắp kính hai lớp có buồng khí. Điều này sẽ góp phần giữ nhiệt và cách âm tốt hơn. Để tiết kiệm tiền, bạn có thể đặt mua cửa sổ có 1-2 cánh mở, phần còn lại có rèm che. Việc lắp đặt khung ban công cũng tương tự như cửa sổ: cấu trúc được lắp đặt trên lan can, cố định bằng bu lông, tất cả các khoảng trống giữa khung và các bề mặt của lôgia đều được lấp đầy bằng xốp. Ngoài ra, nên lắp đặt mái che, bệ cửa sổ và bệ cửa sổ.

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia gắn vào phòng

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia từ bên ngoài:

Để cách nhiệt bên ngoài, người ta sử dụng bọt polystyrene hoặc bọt polystyrene ép đùn. Các tấm cách nhiệt được gắn vào mặt tiền và lan can bằng chốt nhựa có nắp rộng. Sau đó, bề mặt của các tấm được phủ lên trên lưới sơn và phủ một lớp bảo vệ. Đọc thêm về cách lắp đặt bọt polystyrene ép đùn.

Cách cách nhiệt loggia đúng cách từ bên trong:

Chọn vật liệu cách nhiệt không nặng để không gây áp lực mạnh lên trần nhà. Các vật liệu chính được sử dụng để cách nhiệt hành lang ngoài là len khoáng sản, penoplex và bọt polystyrene ép đùn. Cần phải cách nhiệt tất cả các bề mặt bên trong của hộp - sàn, trần, lan can, ngoại trừ bức tường giáp phòng, theo quy định không thể tháo rời. Đọc thêm về cách chọn vật liệu cách nhiệt cho ban công hoặc hành lang ngoài.

Phương pháp được sử dụng phổ biến nhất là cách nhiệt hành lang gắn vào phòng bằng len khoáng, vì đây là phương pháp khá rẻ tiền, hơn nữa, không cần chuẩn bị bề mặt sơ bộ và có thể sử dụng trên những bức tường không bằng phẳng với mức độ chênh lệch đáng kể. Vật liệu cách nhiệt phải không cháy và bền, chẳng hạn như vật liệu cách nhiệt ISOVER Master và Pitched Roof được làm từ bông khoáng. Những vật liệu này cũng được phân biệt bởi tính tự nhiên và thân thiện với môi trường.

Hiệu quả tốt sẽ đạt được bằng cách sử dụng penoplex và bọt polystyrene ép đùn để cách nhiệt hành lang gắn vào phòng.

Xem chi tiết cách cách nhiệt loggia đúng cách bằng penoplex và cách lắp đặt bọt polystyrene đúng cách.

Cách nhiệt sàn trên loggia kèm theo

Đọc thêm về cách lắp đặt sàn gỗ có khả năng cách nhiệt.

Ghi chú:

hoàn thiện

Các bức tường được bọc bằng vật liệu cách nhiệt và được phủ một lớp rào cản hơi được phủ bằng tấm thạch cao và sau đó được trát. Bạn có thể dán giấy dán tường hoặc trét thạch cao trang trí lên vách thạch cao. Bạn có thể sử dụng "ban công" truyền thống - tấm lót hoặc tấm nhựa.

(Đã truy cập 2.312 lần, 2 lượt truy cập hôm nay)

vse-vremonte.ru

Mẹo kết nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài

Ví dụ, trên ban công, bạn có thể bố trí một nhà kính trồng nhiều loại hoa khác nhau, hoặc nếu bạn có nhiều tủ quần áo thì hành lang ngoài là nơi hoàn hảo để cất giữ quần áo. Ngoài ra, người ta không thể không coi phương án này như một văn phòng mini cá nhân ngay trên ban công.

Nhưng trước tiên, hãy tìm hiểu xem ban công khác với hành lang ngoài như thế nào. Ban công là khu vực nhô thẳng ra khỏi tường nhà và thường có hàng rào nhỏ. Hành lang, không giống như ban công liền kề với ngôi nhà, nằm bên trong một tòa nhà nhiều tầng và luôn có hàng rào kiên cố ít nhất ba phía.

Ưu và nhược điểm của ban công và loggia

Kính và cách nhiệt ban công

Tùy chọn vị trí

Loggia sau khi cách nhiệt và lắp kính

Có ba tùy chọn thiết kế lại. Cụ thể là:

kính lạnh,

kính cách nhiệt có lề đường,

Có một lưu ý: trước khi nối phòng với ban công, bạn phải xin phép cơ quan có thẩm quyền. Ví dụ, ở Mátxcơva, cơ quan như vậy là Thanh tra Nhà ở Mátxcơva.

Tất nhiên, như với bất kỳ luật nào, đều có những trường hợp ngoại lệ. Nếu bạn lắp kính tiêu chuẩn, bạn không cần phải đi đâu cả, vì kế hoạch tái phát triển không đặc biệt quan trọng. Hoặc, nếu họ yêu cầu bạn liên hệ với cơ quan này hoặc cơ quan khác, bạn có thể thực hiện việc này sau khi kết nối phòng với ban công.

Và trường hợp ghép loggia thì phải đến cơ quan có thẩm quyền. Đây là một vấn đề khá nghiêm trọng, bởi vì toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà phụ thuộc vào cách bạn thiết kế lại. Hậu quả tiêu cực có thể không chỉ là vi phạm kết cấu căn hộ mà còn gây hại cho hàng xóm, mặt trước Những ngôi nhà.

Các loại kế hoạch kết nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài

Gắn loggia vào phòng

Thứ hai, phương án gắn ban công vào nhà khối hoặc nhà bảng. Ở đây tấm sàn là chỗ dựa, nếu không có nó, ngôi nhà sẽ sụp đổ. Sau đó, tấm này là hoàn hảo cho một bàn bar.

Kiểu nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài này đòi hỏi phải có một dự án đã được thống nhất.

Đầu tiên, cần lưu ý rằng các lựa chọn cách nhiệt phụ thuộc trực tiếp vào đặc điểm ban đầu của ban công hoặc hành lang ngoài. Hạng mục cách nhiệt phải được đưa vào kế hoạch tái phát triển chính và phải được thống nhất. Biết rằng toàn bộ không gian cần được cách nhiệt: hàng rào ban công hoặc hành lang ngoài, sàn nhà và trần nhà.

Cách nhiệt và hoàn thiện loggia bằng tấm thạch cao

Theo quy định, một bệ khối xốp được dựng lên trên lôgia kèm theo. Tiếp theo, bên trong bức tường được cách nhiệt, đồng thời phủ lớp chống thấm lên trên lớp vật liệu cách nhiệt, ngăn chặn sự xâm nhập của hơi nước và hơi ẩm vào lớp cách nhiệt.

Và cuối cùng, các bức tường được trát hoặc phủ bằng tấm thạch cao.

Hãy nhớ rằng, trong mọi trường hợp không được mang bộ tản nhiệt sưởi ấm trung tâm ra khỏi phòng ra ban công! Điều này bị cấm bởi các tiêu chuẩn xây dựng và vận hành! Có một cách đơn giản để thoát khỏi tình huống này. Ví dụ, mua một hệ thống sưởi ấm làm nóng không khí ở phần dưới của căn phòng. Thiết bị sưởi ấm trở thành sàn không chỉ trên sàn mà còn trên tường.

Làm thế nào để giữ chi phí ở mức tối thiểu?

Lắp đặt sàn có hệ thống sưởi trên hành lang ngoài

Hãy nhớ rằng, chất cách nhiệt hiệu suất cao thường khá dày. Ví dụ: kích thước tối thiểu của “bảng bánh sandwich” là khoảng 12 cm.

Nhân tiện, ngoài Thanh tra Nhà ở, cũng cần phối hợp kế hoạch nối phòng với ban công hoặc hành lang với Bộ Tình huống khẩn cấp (sở cứu hỏa), vì ban công là một yếu tố quan trọng trong quá trình sơ tán trong trường hợp của lửa.

Ngoài ra, còn có văn phòng kiến trúc và quy hoạch, cũng như một số tổ chức được ủy quyền khác.

Lựa chọn tối ưu, phong cách và ít tốn kém nhất là gắn ban công vào phòng bằng cách sử dụng các thanh kiểu Pháp làm vách ngăn giữa chúng. cửa sổ toàn cảnh từ sàn tới trần nhà.

Hai cánh cửa bằng kính mở ra sẽ trông sang trọng và ban công phải được lắp kính hoàn toàn. Do tất cả những điều trên, không gian của căn phòng tăng lên và ban công cũng là nơi bạn có thể trồng một vườn hoa vào mùa hè.

oknanagoda.com

Làm thế nào để cách nhiệt loggia đúng cách và gắn nó vào phòng

Xin chào. Chúng tôi đang cải tạo căn hộ và muốn thêm hành lang ngoài để cách nhiệt. Độ dày của tường ngoài loggia là 5 cm, sàn và trần lạnh, hàng xóm bên trên và bên dưới lắp kính cho loggia nhưng không cách nhiệt. Chúng tôi muốn cách nhiệt loggia bên trong:

Bọt Penofol có giấy bạc bên trong dọc theo toàn bộ chu vi

Cách nhiệt, đặt giữa các khúc gỗ, độ dày cách nhiệt 5 cm (có thể làm hai lớp)

Trên sàn:
penofol

khúc gỗ ngang – gỗ 50mm, bước giữa chúng 50 cm

họ có các khúc gỗ dọc - gỗ 50 mm

làm ấm 10 cm trên penofol giữa các khúc gỗ

hai lớp bảng OSB chồng lên nhau, mỗi lớp 12 mm

thảm

Tường và trần:
penofol

gỗ tròn 50mm

giữa các thanh gỗ có 5 cm hơi ấm

lớp lót gỗ thông dày 14 mm

Hai bộ tản nhiệt gồm 10 phần

Chúng tôi muốn cách nhiệt mỏng bức tường bên ngoài bên ngoài bằng len bazan 100 mm để chuyển điểm sương. Nhưng sau khi xem xét công nghệ lắp đặt vật liệu cách nhiệt như vậy, chúng tôi sợ rằng bức tường mỏng này sẽ biến thành một cái chao khi họ khoan lỗ lắp.

Chúng ta đã chưa tính đến điều gì và sai sót ở đâu trong việc cách nhiệt và có cần thiết phải cách nhiệt tường từ bên ngoài không???
Chúng tôi chưa mua tài liệu nên rất mong nhận được lời khuyên mang tính xây dựng từ các bạn.
Cảm ơn bạn rất nhiều vì việc làm của bạn!!! Trang web tuyệt vời.
Chúng tôi chúc bạn hạnh phúc, tình yêu, niềm vui và sức khỏe TẠI ĐÂY và NGAY BÂY GIỜ!!!

Xin chào! Cảm ơn những lời tốt đẹp của bạn, chúng tôi rất vui vì tài liệu của trang web mang lại lợi ích cho độc giả.
Chúng tôi trả lời câu hỏi:

Hãy bắt đầu từ cuối, với lớp cách nhiệt bên ngoài. Về mặt lý thuyết, đúng vậy, “lớp áo cách nhiệt” nên được làm từ bên ngoài. Không có vấn đề kỹ thuật: hàng rào loggia sẽ chịu được trọng lượng của lớp cách nhiệt với lớp hoàn thiện mỏng tiêu chuẩn; Bạn sẽ không cần nhiều lỗ, nếu làm việc cẩn thận, tấm mỏng sẽ không bị hỏng. Nhưng bê tông cốt thép có khả năng chống băng giá cao hơn gạch và các khối tường hiệu quả, vấn đề dịch chuyển điểm sương không đặc biệt nghiêm trọng. Ngoài ra, sẽ khó tránh khỏi cầu lạnh, vì sàn và trần nhà vẫn sẽ phải cách nhiệt từ bên trong. Thực hiện công việc ở độ cao là một vấn đề, vật liệu cách nhiệt bên ngoài sẽ không hề rẻ. Cách nhiệt sẽ thay đổi, mặc dù một chút, vẻ bề ngoài hành lang ngoài, điều này có thể thu hút sự chú ý quá mức từ người đứng đầu bộ phận nhà ở và dịch vụ xã... Bên trong hành lang rất có thể có một khung thép để đỡ hàng rào. Nó sẽ phải được giấu trong lớp lót và bạn sẽ không thu được không gian đáng kể do chuyển lớp cách nhiệt ra bên ngoài. Nói một cách dễ hiểu, bạn có thể cách nhiệt nó từ bên ngoài, nhưng theo ý kiến của chúng tôi, trò chơi này không đáng giá một cây nến. Việc cách nhiệt một lôgia điển hình từ bên trong sẽ dễ dàng hơn và rẻ hơn. Điều này sẽ không ảnh hưởng đến vi khí hậu dưới bất kỳ hình thức nào, hàng rào bê tông cốt thép vẫn không “thở”. Trong trường hợp này, điều quan trọng hơn là trang bị cho cửa sổ ít nhất một cơ chế thông gió vi mô.
Hệ thống cách nhiệt bên ngoài được nhà sản xuất Knauf khuyên dùng. Rẻ hơn ở bên trái, đắt hơn ở bên phải, vật liệu có thể được thay thế bằng vật liệu tương tự. Công nghệ khá tốn nhân công, làm việc trên cao sẽ không hề rẻ
Bạn sẽ lắp đặt bộ tản nhiệt khá lớn trên loggia. Chúng tôi không biết gì về hệ thống sưởi ấm của ngôi nhà của bạn hoặc số tầng của nó, nhưng bạn nên đảm bảo rằng đường dây chính sẽ “gánh” tải bổ sung. Nếu ngôi nhà nhiều tầng, rất có thể là có, mặc dù nhiệt độ của chất làm mát trong bộ tản nhiệt của hàng xóm sẽ giảm vài độ. Các quy định hiện hành về xây dựng lại nhà ở đô thị cấm kết hợp hành lang ngoài với phòng khách và bố trí thiết bị sưởi ấm. Không chắc là bạn đã đồng ý về việc tái phát triển mà bạn sắp thực hiện. Nếu bạn quyết định thực hiện sự kiện về cơ bản là bất hợp pháp này, hãy cố gắng không quảng cáo hành động của mình với hàng xóm để họ không “bắt nạt” “người quản lý nhà ở địa phương, một người bạn của con người”.
Nếu bạn đặt pin trên bức tường bên ngoài, bạn sẽ phải xây dựng một khung chắc chắn để gắn chúng
Nếu bạn định đảm bảo nhiệt độ thoải mái trên loggia - bọt xốp mỏng, lớp cách nhiệt và lớp lót 50 mm - không có gì. Ít nhất, điều này sẽ đủ để tránh đóng băng ở các vùng cận nhiệt đới: Sochi hoặc Yalta. Nếu khí hậu ở thành phố của bạn là lục địa và mùa đông tương tự như Moscow, độ day tôi thiểu lớp cách nhiệt, giúp bộ tản nhiệt không bị lạnh và sẽ làm ấm căn phòng - 150 mm. Ở Yakutia còn nhiều hơn thế. Penofol và lớp lót tốt nhưng độ dày của chúng nhỏ và ít được sử dụng. Rõ ràng là trong những căn hộ cỡ nhỏ của chúng tôi có sự chật vật đến từng centimet và chúng tôi không muốn thu hẹp hành lang vốn đã hẹp do những bức tường bên ngoài dày. Nhưng nếu bạn kết hợp nó với một căn phòng, sẽ không tốt nếu cái lạnh bắt đầu thổi từ bức tường bên ngoài vào mùa đông.
Thà có hành lang hẹp hơn và bệ cửa sổ rộng còn hơn là đóng băng vào mùa đông
Bạn tưởng tượng việc xây dựng sàn, tường và trần một cách chính xác. Nhưng chúng tôi thực sự khuyên bạn nên tăng tiết diện của các thanh khung để mang lại độ dày cách nhiệt lớn hơn. Khung có thể được khâu vuông góc vào tường và trần thành hai lớp, điều này sẽ đảm bảo che phủ hoàn toàn tất cả các đường nối.
Khung có thể, thậm chí còn tốt hơn, được làm ở hai cấp độ, như trong sơ đồ
Và về cách nhiệt. “Sợi ấm” mà bạn định sử dụng có đặc tính cách nhiệt tốt và độ lún tối thiểu. Về tính thân thiện với môi trường của nó, “bà tôi đã nói điều đó thành hai phần,” vì các thành phần liên kết của sợi tự nhiên là polyester nhân tạo, chiếm khoảng 15% khối lượng. Nhân tiện, các sợi lanh tương tự - "Ekoteplina", được dán lại với nhau Chất liệu tự nhiên, tinh bột. Điều này khiến nó cực kỳ hấp dẫn đối với chuột và các “thú cưng” khác. Nhược điểm (trong các trường hợp khác thì ngược lại là ưu điểm) của cách nhiệt tự nhiên là khả năng hấp thụ độ ẩm từ không khí. Cây lanh, ngay cả khi được xử lý bằng chất bảo vệ, khi bị ướt vẫn bị ảnh hưởng bởi vi sinh vật; sợi dễ cháy. Hãy thêm một chi phí khá cao. Để vật liệu cách nhiệt thấm hơi không bị mất đặc tính và bền lâu thì phải khô. Không khí ẩm sẽ xâm nhập từ phòng, lớp cách nhiệt phải được ngăn cách khỏi phòng bằng màng chắn hơi.

Lớp cách nhiệt hút ẩm (4) phải được ngăn cách khỏi phòng bằng màng chống hơi (5). Tuy nhiên, điều này không loại bỏ được vấn đề hơi ẩm xâm nhập từ bên ngoài.

Có thể tổ chức các kết cấu lót trong hộp loggia bê tông nhưng khá khó khăn và hơn nữa sẽ “ăn” thêm 5 cm nữa. Penofol sẽ ngăn hơi ẩm xâm nhập từ tấm bê tông và từ bên ngoài qua các vết nứt, nhưng nếu không thể bịt kín hoàn toàn tấm Tepolna, hơi ẩm xâm nhập dần từ không khí sẽ ngưng tụ tại điểm sương khét tiếng và tích tụ theo chiều dày của vật liệu. Đặc tính cách điện sẽ xấu đi và nếu có sự cố xảy ra, hiện tượng mục nát có thể bắt đầu. Để tránh các vấn đề, chúng tôi khuyên bạn nên cách ly hoàn toàn lớp cách nhiệt khỏi độ ẩm bằng cách bọc mỗi tấm thảm trong một lớp màng không thấm nước (bạn có thể sử dụng lớp phủ mềm và rẻ tiền) hoặc cung cấp thông gió cho cấu trúc. Cho hơi nước thoát tự do ra đường, giống như tường, để lại lỗ hổng không khí, các lỗ ở dưới cùng của tấm và dưới bệ cửa sổ. Than ôi, làm điều này với sàn và trần nhà là một vấn đề.

Dựa trên những điều trên, chúng tôi khuyên bạn không nên giảm giá các loại vật liệu cách nhiệt khác:

Chất liệu kín hơi tuyệt đối, không cần bảo vệ khỏi độ ẩm và bền. Nó là một tấm cứng không cháy. Kính xốp có thể được dán vào tường của hành lang ngoài bằng keo dán gạch, trát hoặc dán lên trên vách thạch cao. Đặt nó trên sàn, tạo một lớp láng mỏng, trải thảm hoặc lớp phủ khác, kể cả gạch có hệ thống sưởi sàn. Dán lên trần nhà sẽ không có tác dụng, hơi nặng, mật độ của kính xốp là 100 kg/m3 so với 30 kg/m3 của thảm lanh. Nhược điểm chính- giá cao.

Kính xốp có thể được lát bằng keo dán gạch thông thường và trát. Các khối không sợ ẩm, bền, có thể tạo rãnh và đặt thông tin liên lạc

Tấm bán cứng bông khoáng

Len khoáng sản có khả năng hút ẩm tương tự như “Teplolen”, nhưng không bị cháy hoặc mục nát. Nó có giá thấp hơn đáng kể.

Len khoáng sản không cháy, không mục nát, giá thành vừa phải

Polystyren kéo dãn được

Cách nhiệt rẻ nhất, không hấp thụ độ ẩm. Không hỗ trợ quá trình cháy nhưng khi tiếp xúc trực tiếp với lửa sẽ thải ra chất độc hại. Chúng tôi khuyên dùng nhựa xốp cách nhiệt bằng vật liệu chống cháy: hai lớp thạch cao trên trần và tường và tấm sợi thạch cao trên sàn.

Bọt Polystyrene - rẻ và vui vẻ. Xem xét nguy cơ cháy nổ của nó, tốt hơn là khâu khung bằng vật liệu không cháy, tấm thạch cao hoặc tấm sợi thạch cao.

Hoặc dán lớp cách nhiệt lên bề mặt bê tông và phủ một lớp thạch cao mỏng được gia cố bằng lưới polymer.

Bọt polystyrene dày đặc (PPT 35) có thể được dán vào hàng rào và trát, không cần khung.

hydroguide.ru

Gắn loggia vào phòng. Phê duyệt sáp nhập.

Ước mơ của mọi cư dân chung cư là có cửa sổ loggia nhìn ra khoảng sân yên tĩnh, ấm cúng. Nhưng trong hầu hết các trường hợp, phòng có ban công là nguồn gây ra tiếng ồn, bụi bẩn quá mức. Vì vậy, nó được giao nhiệm vụ làm kho chứa đồ, hay nơi phơi quần áo.

Nhưng cũng có nhiều cách hợp lý hơn để sử dụng thiết kế này - gắn loggia vào phòng.

Vấn đề kết nối loggia với phòng đặc biệt nghiêm trọng trong các căn hộ nhỏ. Đây là một cách tuyệt vời để tăng không gian sống của bạn, làm cho nó sáng hơn và rộng rãi hơn. Nếu căn hộ có nhiều hành lang, nhiều chủ sở hữu cũng nghĩ đến việc nối thêm.

Công nghệ tổng hợp

Kết hợp hoặc kết hợp phòng khách với hành lang ngoài là một công việc nghiêm túc được thực hiện nghiêm ngặt theo một công nghệ nhất định.

Gắn loggia vào phòng, phê duyệt

Quá trình thống nhất là việc tái phát triển hành lang ngoài, trong hầu hết các trường hợp đòi hỏi phải đục lỗ trên tường chịu lực, di chuyển phòng tắm và thiết bị gia dụng, thực hiện bổ sung ống thông gió và lắp đặt các thiết bị sưởi ấm, do đó, trước khi thực hiện các hoạt động kết nối, một dự án phải được lập và phải được hợp pháp hóa.

Vật liệu cách nhiệt

Khi tất cả các tài liệu đã được chuẩn bị và nhận được sự cho phép, bạn có thể bắt đầu quá trình kết hợp (thôn tính). Để bảo vệ loggia khỏi độ ẩm và lạnh, trước khi kết hợp cần phải cách nhiệt kết cấu. Hầu hết cách nhiệt được thực hiện từ bên trong bằng vật liệu cách nhiệt.

Mẹo: Để không làm cho cấu trúc nặng hơn, bạn có thể sử dụng vật liệu cách nhiệt nhẹ (len khoáng, polystyrene) cho tường và trần nhà, đồng thời sử dụng vật liệu bền và cứng hơn cho sàn nhà.

Một vai trò quan trọng trong sự kết hợp được thực hiện bởi kính chất lượng cao, được cung cấp bởi các cửa sổ lắp kính hai lớp.

Tháo bỏ

Để có quyền truy cập miễn phí vào loggia, cửa ban công và cửa sổ được tháo dỡ. Điều đầu tiên bạn muốn làm khi kết hợp các phòng là phá bỏ bức tường ngăn cách. TRONG nhà bảng nó chịu lực và do đó không thể tháo dỡ được (tính toàn vẹn của tòa nhà có thể bị tổn hại). Cách thoát khỏi tình huống này là giữ nguyên bệ cửa sổ khi kết hợp các cấu trúc và sử dụng kỹ thuật thiết kế để biến nó thành một phần của nội thất.

Một cách độc đáo và thiết thực để rời đi tường chịu lực- trang trí phần mở đầu bằng một vòm trang trí

Mẹo: Tốt nhất nên kết hợp hoặc ghép các phòng vào mùa xuân hè, điều này sẽ đẩy nhanh đáng kể thời gian làm khô bề mặt sau khi sửa chữa.

Làm

Nếu pin được lắp trên tường bên hông phòng thì khi kết hợp (kết hợp) có thể di chuyển dưới cửa sổ của không gian ban công. Quá trình này cũng được coi là tái phát triển và cần phải được hợp pháp hóa.

Mẹo: Tốt hơn nên chọn pin nhôm phẳng, chúng đẹp hơn và hiệu quả hơn so với pin gang cũ.

Một ví dụ về việc kết hợp hành lang dài hẹp với hội trường

Sàn nhà

Để gắn cấu trúc ban công vào một căn phòng, sàn của các phòng này phải được san bằng cùng một mức. Trong trường hợp này, sàn loggia nên được nâng lên.

Điện

Nếu phần “ban công” của căn phòng mới tạo sẽ được sử dụng tích cực thì cần phải lắp đặt điện ở đó và ngừng chiếu sáng.

Việc đi dây điện cố định, ngay cả khi kết hợp/gắn hành lang ngoài vào phòng, đều bị cấm. Vấn đề được giải quyết bằng cách luồn một sợi dây nối dài qua một lỗ trên tường, từ đó bạn có thể cấp nguồn cho các thiết bị điện cần thiết.

hoàn thiện

Sau khi hoàn thành công việc thô, bạn có thể bắt đầu hoàn thiện căn phòng. Bạn có thể tự mình suy nghĩ về thiết kế hoặc tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia. Vì vậy, nhược điểm chính của không gian kết hợp (gắn liền) là sự xuất hiện của những phần nhô ra khó coi, những phần tường không thể tháo rời. Tuy nhiên, nhờ các giải pháp thiết kế hiện đại, chúng có thể được sử dụng cho thiết kế ban đầu không gian sống.

Kết hợp loggia với phòng, phối hợp, mẹo

Theo tiêu chuẩn vệ sinh và Quy định xây dựng, phòng được chia thành lạnh và ấm áp. Kết hợp loggia, phần lạnh của căn phòng và căn phòng ( căn phòng ấm áp) trái với một số luật và quy định nhất định. Nhưng nếu bạn ngăn cách các phòng bằng cửa kính kiểu Pháp hoặc cửa kính trượt thì điều này sẽ không vi phạm pháp luật.

Thiết kế trượt sẽ cho phép bạn kết hợp hai không gian bất cứ lúc nào

Việc kết nối loggia với phòng hoặc bếp phải được hợp pháp hóa

Phương pháp kết nối loggia với không gian sống

Có hai cách để gắn loggia vào phòng. Tùy chọn đầu tiên liên quan đến việc lắp kính và cách nhiệt thêm cho cấu trúc bằng cách tháo dỡ cửa sổ và cửa ra vào ban công. Tùy chọn này lý tưởng cho phòng ngủ hoặc nhà bếp rộng rãi khi không có nhu cầu cấp thiết để tăng không gian.

Sự kết hợp đơn giản của loggia với một căn phòng, ảnh

Lựa chọn thứ hai là sự kết hợp phức tạp với việc phá bỏ bức tường và chuyển giao thông tin liên lạc. Trong trường hợp này, cần phải có sự chấp thuận của hầu hết các loại công việc. Tùy chọn kết hợp này cho phép bạn tăng đáng kể diện tích sử dụng của căn phòng.

Kết hợp loggia với nhà bếp với việc phá bỏ một phần bức tường

Việc loại bỏ hoàn toàn bức tường ban công có thể không thực hiện được nếu:

Nếu như bức tường bên kết cấu - chịu lực;
trong nhà p44t, khi kết cấu là một phần của tấm sàn.

Lưu ý: Trong một số trường hợp, thay vì dỡ bỏ bức tường, bạn có thể lắp đặt các cột đỡ, cột này sẽ đồng thời trang trí nội thất trong phòng.

Tùy chọn kết hợp

Các tùy chọn kết hợp phổ biến nhất:

phòng khách có hành lang ngoài;
bếp có logia;
phòng ngủ có logia.

Gắn hành lang ngoài vào nhà bếp dường như là lựa chọn tốt nhất, vì ngay cả một cấu trúc nhỏ có cửa sổ lồi cũng có thể được trang bị khu vực ăn uống ấm cúng.

Cửa sổ bay kết hợp với nhà bếp, ảnh

Bằng cách kết nối nhà bếp với hành lang ngoài, những mâu thuẫn nhỏ có thể được tận dụng tốt bằng cách tổ chức bàn ăn gia đình hoặc khu vực thư giãn trên không gian bổ sung.

Lô gia kèm theo hình dạng không chuẩn có thể trở thành điểm nhấn của căn phòng

Bạn cũng có thể đặt tủ lạnh ngoài ban công nếu trong bếp không có đủ không gian.

Kết hợp nhà bếp với hành lang ngoài, ảnh

Kết hợp loggia với nhà bếp cho phép bạn bảo tồn bức tường bệ cửa sổ, nó có thể biến thành một quầy bar đẹp mắt.

Nhà bếp kết hợp với loggia, ảnh

Nếu khi kết hợp, người ta dự định chuyển bồn rửa sang phòng ban công hoặc tấm sàn thì việc này cần phải có sự cho phép và phê duyệt của các cơ quan hữu quan. Phương án tái phát triển (đính kèm) này không được khuyến khích vì nó không an toàn cho căn hộ và toàn bộ ngôi nhà.

Một ví dụ không thành công khi sử dụng phòng loggia kết hợp với nhà bếp

Kết nối loggia với phòng chính

Điều đặc biệt quan trọng là tăng diện tích phòng do có loggia cho cư dân căn hộ nhỏ. Khi kết hợp các công trình có thể sử dụng thêm mét vuông để bố trí chỗ ngủ. Một chiếc giường nhỏ hoặc ghế sofa có thể chuyển đổi có thể phù hợp ở đó.

Hành lang gắn liền với phòng, ảnh

Nếu bạn gắn hành lang vào phòng chính thì ở không gian này bạn có thể trang bị một văn phòng cá nhân. Nó có thể được trang bị bàn máy tính, một chiếc ghế và một vài ngăn kéo hoặc kệ.

Một văn phòng mini được trang bị ở khu vực ban công sẽ thay thế hoàn toàn một căn phòng riêng biệt

Bằng cách kết nối loggia với phòng khách, bạn có thể nhận được không gian rộng và chia nó thành nhiều khu vực chức năng.

Phòng khách sẽ trở nên thoải mái và rộng rãi hơn nếu bạn kết nối nó với hành lang ngoài

Trong một căn hộ nhiều phòng, có nhiều lựa chọn hơn cho việc sử dụng hành lang ngoài. Về cơ bản, cấu trúc này được gắn vào để mở rộng một trong những căn phòng nhỏ. Đây có thể là phòng ngủ, phòng trẻ em.

Phòng trẻ em - một lựa chọn về cách kết nối loggia với phòng, ảnh

Mẹo: Khi bố trí hành lang ngoài kết hợp, không nên tạo gánh nặng cho không gian kèm theo bằng đồ nội thất lớn và cồng kềnh.

Kết hợp cấu trúc với phòng ngủ

Nếu loggia được kết nối với phòng ngủ nhỏ- điều này sẽ mở rộng căn phòng. Điều này dễ thực hiện hơn nhiều so với việc kết hợp các phòng khác với nhau, nếu cần, khu vực ngủ nghỉ có thể được cách ly bằng rèm, vách ngăn hoặc tấm trang trí nhẹ nhàng.

Để tạo sự thoải mái, bạn có thể đặt sàn có hệ thống sưởi trên hành lang ngoài kèm theo và trang bị các hốc và tủ để đựng đồ cho phần còn lại của khu vực.

Lôgia được khoanh vùng kết hợp với phòng (ảnh)

Tất cả các công đoạn thực hiện khi kết hợp (kết hợp) không gian ban công với một căn phòng, xem video:

Điểm mấu chốt

Kết hợp/kết hợp loggia và phòng là vấn đề đòi hỏi thời gian, sự kiên nhẫn và chi phí vật chất. Nhưng không thể phủ nhận lợi ích của việc gia nhập như vậy là lớn hơn. Đây là một cách tuyệt vời để mở rộng không gian sống của bạn, mang lại cho ngôi nhà của bạn sự thoải mái và tiện lợi hơn.

Sửa chữa trường học

schoolremont.ru

quy trình tự thực hiện công việc

Ở một mức độ nhất định, mỗi chủ nhân của một căn hộ có ban công đều có thể được coi là những người hạnh phúc. Nhờ phần này của căn hộ, bạn có thể mở rộng diện tích ngôi nhà của mình. Ban công có thể được sử dụng không chỉ như một nơi để lưu trữ những thứ cũ. Với một chút nỗ lực, bạn có thể sắp xếp một buổi học ở đó.

Tuy nhiên, để tạo ra một căn phòng trên ban công với điều kiện thoải mái, trong đó bạn có thể không mặc áo khoác ngoài. thời điểm vào Đông, cần phải chăm sóc lớp cách nhiệt bổ sung của nó. Có khá nhiều lựa chọn để cách nhiệt của cấu trúc này. Chọn cái nào thì mỗi chủ nhân tự quyết định. Hãy xem xét những cách phổ biến nhất để cách nhiệt ban công để biến nó thành một căn phòng đa chức năng.

Những khái niệm cơ bản khi thi công cách nhiệt ban công

Đầu tiên, bạn cần phân biệt hai khái niệm có liên quan chặt chẽ với nhau là “ban công” và “lôgia”. Nhiều người nhầm lẫn chúng, tin rằng không có sự khác biệt giữa chúng. Tuy nhiên, có một sự khác biệt.

Nếu chúng ta nói về ban công, thì đó là một cấu trúc kiểu từ xa hoàn toàn mở rộng ra ngoài tòa nhà. Sàn trên ban công là tấm bê tông được gắn vào tường. Dọc theo chu vi của nó có một hàng rào lưới kim loại. Trong quá trình cách nhiệt ban công này lưới tản nhiệt có thể được bọc bằng bất kỳ vật liệu nào, cụ thể là:

nhựa;
ván ép;
tấm thép.

Nhưng loggia là một căn phòng chỉ có một bên mở. Nó có thể được rào lại bằng lan can làm bằng:

kim loại;
gạch;
bê tông;
nhựa.

Cách tự cách nhiệt ban công: sơ đồ cách nhiệt và kế hoạch làm việc

Nếu bạn bắt đầu tự cách nhiệt ban công, thì bạn cần bắt đầu công việc bằng cách tạo ra cấu trúc kính. Vì ban công nằm ở mặt đường và khi được tạo ra nó không bị cô lập dưới bất kỳ hình thức nào Vì vậy, khi lắp kính, tốt nhất nên sử dụng khung có cửa sổ lắp kính hai lớp. Đối với những người sống ở vùng có khí hậu khắc nghiệt, sự lựa chọn tối ưu Sẽ có cửa sổ bằng kính ba lớp.

Bằng cách sử dụng vật liệu cách nhiệt trên ban công, sẽ tạo ra hiệu ứng “nhiệt”. Vì điều này cần tạo ra vật liệu cách nhiệt chất lượng cao cho một căn phòng trong tương lai. Cách sử dụng vật liệu hiện đại sẽ giữ ấm loggia.

Trình tự công việc

Nếu nói về công nghệ cách nhiệt ban công nói chung, chúng ta sẽ lưu ý đến các giai đoạn sau mà nó bao gồm.

Khi lắp đặt kết cấu kính, công việc được thực hiện để bịt kín tất cả các vết nứt. Để làm điều này, hãy sử dụng bọt polyurethane hoặc dùng đến chất bịt kín. Nếu các vết nứt quá rộng, chúng sẽ được che lại bằng các miếng ván ép hoặc bọt polystyrene.

Hơn nữa cần phải chống thấm tất cả các bề mặt ban công từ bên trong. Thị trường cung cấp sự lựa chọn lớn tài liệu để giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả. Ví dụ, bạn có thể sử dụng tấm nỉ lợp, được chồng lên nhau và dán vào đế. Dùng để dán các mối nối lò đốt gas. Ngoài tấm nỉ lợp, chất thấm lỏng cũng có thể được sử dụng. Một trong những cái phổ biến là Penetron. Nó được áp dụng lên bề mặt bằng cọ hoặc con lăn. Sau này, cần phải bảo đảm lớp cách nhiệt.

Khi việc này hoàn tất, hãy chuyển sang thiết bị ngăn hơi. Để tạo ra nó, bạn có thể sử dụng bọt polyetylen với lớp giấy bạc. Vật liệu này được bảo đảm từ đầu đến cuối. Khi nó được đặt, nó được dán bằng băng nhôm.

Sau đó, họ tiến hành hoàn thiện trần và tường của căn phòng tương lai. Chủ sở hữu quyết định sử dụng vật liệu gì cho công việc này. Sau đó, sàn được sắp xếp. Anh ấy có thể:

chất lỏng;
bê tông;
bằng gỗ.

Xin lưu ý rằng sơ đồ cách nhiệt ở trên cho căn phòng mới của bạn là phổ biến. Nó có thể được sử dụng cho ban công hoặc hành lang ngoài. Điều chính là tuân thủ tất cả các giai đoạn và thực hiện chúng theo đúng trình tự. Bạn không nên sử dụng thứ gì đó rẻ tiền cho công việc cách nhiệt. Trong trường hợp này, lớp cách nhiệt sẽ có chất lượng kém và không bền được lâu.

Cách cách nhiệt ban công từ bên trong: những cách dễ nhất

Khi nhiệm vụ là thực hiện cách nhiệt chất lượng cao cho ban công, bạn có thể sử dụng một trong nhiều phương pháp. Việc lựa chọn một loại cụ thể sẽ phụ thuộc vào việc sử dụng thêm ban công cách nhiệt.

Cần tập trung vào đặc tính kỹ thuật của vật liệu khi lựa chọn vật liệu cách nhiệt để cách nhiệt ban công. Có khá nhiều vật liệu được cung cấp trên thị trường và tất cả chúng đều khác nhau về đặc điểm. Điều quan trọng nhất trong số đó là:

hệ số dẫn nhiệt;
hợp chất;
kết cấu.

Cách nhiệt ban công bằng penoplex

Penoplex là vật liệu thuộc nhóm bọt polystyrene ép đùn. Nó có độ dẫn nhiệt cao và bảo vệ độ ẩm tuyệt vời. Ngoài ra, chất lượng tích cực của nó là độ uốn và cường độ nén. Nhà sản xuất của Họ cung cấp nó ở dạng tấm, có độ dày có thể thay đổi từ 20 đến 100 mm. Các tấm làm bằng vật liệu này có thể nhẵn và có bề mặt nhô ra theo hình lưỡi và rãnh. Việc sử dụng cái sau đảm bảo việc buộc vật liệu đơn giản.

Nếu mùa đông khắc nghiệt là điều thường xuyên xảy ra trong khu vực cư trú của bạn, thì trong trường hợp này, khi chọn penoplex, nên ưu tiên những tấm có độ dày lớn. Nếu bạn sống ở vùng có khí hậu ôn hòa thì khi cách nhiệt ban công bạn nên sử dụng tấm xốp dày tới 40 mm.

Các phương pháp gắn penoplex phần lớn phụ thuộc vào những gì vật liệu hoàn thiện sẽ được chủ nhân sử dụng để cách nhiệt.

Nếu bạn định che căn phòng tương lai của mình bằng tấm thạch cao hoặc sử dụng tấm nhựa, thì trong trường hợp này Các tấm cách nhiệt có thể được cố định bằng chốt nhựa, có hình dạng tương tự như một cây nấm.

Các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng chốt có chiều dài từ 8 đến 10 cm khi cố định lớp cách nhiệt như vậy, nếu chủ nhà có ý định hoàn thiện căn phòng gắn liền bằng thạch cao thì trong trường hợp này, ngoài việc cố định bằng keo, cần phải cố định thêm penoplex với chốt.

Quy trình thi công cách nhiệt penoplex

Công việc sửa chữa lớp cách nhiệt trên ban công bắt đầu bằng việc cố định các tấm trên bề mặt bằng việc lắp đặt sơ bộ lớp chống thấm.

Các tấm được lắp ráp từ đầu đến cuối hoặc sử dụng kiểu lưỡi và rãnh.

Chúng ta hãy lưu ý điểm này: để bảo đảm nó trên vỏ bọc bằng gỗ Bảng Penoplex không có ý định. Việc thiết kế một hệ thống như vậy không cung cấp khả năng giữ nhiệt trong phòng. Vì vậy, nếu bạn định sử dụng tấm thạch cao để che ban công thì trong trường hợp này lớp cách nhiệt được lắp đặt theo phương pháp trên. Sau đó, một rào cản hơi được cài đặt. Tiếp theo là lớp vỏ, trên đó cố định vật liệu hoàn thiện.

Hiện tại, nhiều chuyên gia gọi penoplex là vật liệu thích hợp nhất để cách nhiệt ban công. Lý do chính là sức mạnh cao của nó. Nếu thông số vật liệu này không quá quan trọng đối với bạn thì bạn có thể tiết kiệm tiền cách nhiệt, nếu bạn chọn thêm lựa chọn hợp lý- Xốp.

Làm thế nào để cách nhiệt sàn trên ban công?

Căn phòng cách nhiệt mới của bạn sẽ ấm đến mức nào phụ thuộc phần lớn vào sàn nhà. Vì vậy, nhiệm vụ cách nhiệt nó cần được tiếp cận với tất cả sự nghiêm túc. Nếu công việc được thực hiện không chính xác thì mọi biện pháp hoàn thiện được thực hiện ở phần này của căn hộ sẽ bị vô hiệu.

Trước hết, bạn cần quyết định sử dụng vật liệu nào để cách nhiệt bề mặt sàn. Đất sét trương nở không được khuyến khích cho mục đích này vì nó có tỷ lệ cách nhiệt thấp và để tạo ra cách nhiệt tốt một lớp có độ dày đáng kể sẽ được yêu cầu. Nhưng ngay cả trong trường hợp này nó sẽ không đủ. Len khoáng sản cũng không phải là lựa chọn tốt nhất. Việc sử dụng vật liệu này đòi hỏi phải lắp đặt lớp chắn hơi tốt. Vì vậy, hầu hết sự lựa chọn phù hợp là tấm xốp.

Thông thường, sàn ban công được lắp đặt có độ dốc nhẹ. Điều này được thực hiện để đảm bảo thoát nước. Nhưng vì ban công sẽ cách ly hoàn toàn với môi trường bên ngoài nên khi tạo nó, bạn có thể làm sàn theo chiều ngang hoàn toàn.

Các giai đoạn của công việc

Điều đầu tiên để bắt đầu là đặt penofol lên tấm. Nó nên được đặt ở mặt kim loại hướng lên trên. Nhờ đó, nhiệt sẽ được phản xạ trên ban công. Sau đó, các khối gỗ 40x40 cm được buộc chặt, khi đặt chúng nên giữ khoảng cách 50 cm.

Xa hơn giữa các thanh Cần phải chèn tấm xốp thật chặt, và bất kỳ vết nứt nào phát sinh phải được bịt kín bằng bọt polyurethane. Sau đó, lớp dầm thứ hai được đặt vuông góc với lớp thứ nhất. Điều này sẽ tạo ra một đệm không khí.

Tiếp theo chúng ta chuyển sang cài đặt. ván ép chống ẩm, nằm ở lớp trên cùng của gỗ. Khi đã sẵn sàng, tất cả những gì còn lại phải làm là cài đặt ván sàn. Nó có thể là laminate hoặc lin lin.

Sử dụng sơ đồ tương tự, bạn có thể cách nhiệt các bức tường và trần nhà.

Sưởi ấm trên ban công

Để đảm bảo ban công nơi bạn bố trí phòng khách luôn ấm áp, bạn cần lắp thêm một nguồn sưởi ấm. Trước đây, trên ban công, chức năng này được thực hiện bằng bộ tản nhiệt sưởi ấm, được kết nối với hệ thống sưởi ấm tập trung. Điều này hiện đang bị cấm. Tuy nhiên, có những lựa chọn khác để sưởi ấm ban công sẽ tạo ra nhiệt độ thoải mái trên đó.

Nếu ban công không được sử dụng cố định làm phòng thì có thể sử dụng nguồn nhiệt thích hợp. máy sưởi điện. Để cài đặt một thiết bị như vậy, Bạn chỉ cần một ổ cắm bổ sung Căn hộ còn có hệ thống dây điện mạnh mẽ, phải có khả năng chịu được tải bổ sung.

Nếu căn hộ không đủ diện tích để bố trí văn phòng làm việc hoặc khu vườn mùa đông, sau đó bạn có thể thêm vài mét vuông nếu bạn cách nhiệt ban công. Ở phần này của căn hộ, sau khi cách nhiệt, bạn có thể sắp xếp một phòng làm việc hoặc tăng diện tích của căn phòng hiện có. Thực hiện công việc cách nhiệt không khó lắm. Điều chính là phải biết công nghệ tạo cấu trúc cách nhiệt và sử dụng vật liệu chất lượng. Trong trường hợp này bạn có thể có thêm một phòng, sẽ ấm áp bất kể thời tiết bên ngoài.

kotel.guru

Gắn ban công vào phòng: tính năng kết nối

Việc gắn ban công vào phòng là hành vi tái phát triển hợp pháp và do đó cần có sự phê duyệt tài liệu và sự thăm khám của một số cơ quan chức năng trước khi tiến hành, ngay cả khi bạn chỉ định loại bỏ cửa ban công và khung cửa sổ ngăn cách không gian phòng với ban công.

Tuy nhiên, nếu bạn không có kế hoạch bán căn hộ trong tương lai gần hoặc thay đổi bất cứ điều gì trong đó mà yêu cầu gọi đại diện BTI về nhà, bạn có thể tự mình kết nối ban công với phòng. Tuy nhiên, trên thực tế, đại diện ban quản lý tòa nhà có thể không đến thăm các căn hộ trong nhiều thập kỷ và nhiều người đã tích cực tận dụng điều này.

Kết hợp phòng với ban công

Cách sắp xếp tái phát triển khi kết hợp ban công và phòng

Nếu vẫn muốn nối phòng có ban công theo quy định của pháp luật, bạn sẽ phải thông qua một loạt cơ quan hành chính sau đây với việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết:

Về việc tái phát triển, bạn cần liên hệ với BTI để gửi đơn đăng ký tương ứng và bản phác thảo bố cục căn hộ của bạn với những thay đổi đã thực hiện.
Trong một thời gian, BTI sẽ xem xét liệu việc tái phát triển có mâu thuẫn với tính toàn vẹn của ngôi nhà hay không, v.v., sau đó họ sẽ chứng nhận kế hoạch căn hộ mới bằng con dấu và đồng ý cho việc tái phát triển.
Tiếp theo, trên thực tế, bạn sẽ cần kết nối ban công với phòng khách theo đúng kế hoạch và liên hệ lại với BTI.
Từ đó, họ tổ chức một chuyến thăm địa điểm tái phát triển cho một chuyên gia, người sẽ ghi lại tính đúng đắn của công việc và sự tuân thủ của bố cục thực tế với kế hoạch đã được chứng nhận trước đó, sau đó sẽ đưa ra kết luận.
Tính đúng đắn và an toàn của quá trình tái phát triển đã hoàn thành cũng sẽ cần được SES chứng minh..
Theo quy định, việc này không khó, bạn chỉ cần cung cấp các tài liệu đã chuẩn bị trước đó và trả lời một số câu hỏi liên quan đến việc bố trí mặt bằng kết hợp.

Ví dụ về giấy phép tái phát triển căn hộ

Trong số những thứ khác, bạn sẽ cần phải có một số giấy chứng nhận “đơn giản” về thành phần gia đình, sự đồng ý tái phát triển của tất cả những người đã đăng ký trong căn hộ, tài khoản cá nhân và giấy chứng nhận, và ngôi nhà của bạn không phải là một di tích kiến trúc.
Bước tiếp theo sẽ là ra tòa với yêu cầu xác nhận tính hợp pháp của việc tái phát triển.
Với quyết định tích cực của tòa án, bạn sẽ cần liên hệ lại với BTI để yêu cầu cấp giấy chứng nhận đăng ký mới cho căn hộ.

Như bạn có thể thấy, việc kết nối một căn phòng với ban công theo thuật ngữ phim tài liệu khá khó khăn và tốn thời gian. Tuy nhiên nó vẫn chưa bị ảnh hưởng mặt tài chính câu hỏi.

Sự kết hợp các tiền đề trong thực tế

Tính năng bố cục

Có hai cách để kết nối ban công với phòng:

với việc loại bỏ cửa ban công cùng với ngưỡng cửa và khối cửa sổ ngăn cách các phòng;
với việc loại bỏ toàn bộ kết cấu ngăn cách, bao gồm cả tủ dưới khối cửa sổ (cửa ra vào, cửa sổ, tủ).

Đương nhiên, việc chặn lối đi đến phần ban công của phòng kết hợp sẽ trông không phù hợp với bức tranh tổng thể của các yếu tố, nhưng nếu việc loại bỏ nó vì lý do nào đó có vấn đề, bạn nên bằng cách nào đó phát huy sự hiện diện của nó.

Phối cảnh căn phòng kết hợp với ban công, thông nhau theo lối thứ 2

Tổ chức kết hợp phòng có ban công

Bây giờ chúng ta hãy xem cách kết nối ban công với một căn phòng trong thực tế:

Trước khi tháo vách ngăn ngăn phòng và ban công, trước tiên bạn phải chăm sóc lớp kính ban công nếu không có hoặc thay lớp kính cũ “lạnh”.
Kính ấm áp của ban công từ cửa sổ nhựa kim loại Sẽ có khung ny và cửa sổ kính hai lớp nhiều buồng khi kết hợp ban công với phòng giải pháp tốt nhất.
Sau này, "phân vùng" có thể được tháo dỡ. Cửa ra vào và khối cửa sổ giữa các phòng thường có thể được gỡ bỏ mà không gặp vấn đề gì.
Việc tháo dỡ bệ cửa sổ và ngưỡng dưới cửa khó hơn nhưng có thể thực hiện được với sự trợ giúp của búa khoan.

Không nên mở rộng lỗ mở vì các bức tường bên thường thực hiện chức năng chịu tải và việc tháo dỡ chúng bị nghiêm cấm.

Ngay cả khi không có điều này, lối đi vẫn đủ rộng để khiến căn phòng trông giống như một tổng thể duy nhất.

Việc kết nối ban công với phòng và cung cấp kính chất lượng cao cho phần ban công để đảm bảo một kỳ nghỉ thoải mái trong phòng sẽ là chưa đủ.
Bạn sẽ cần phải cách nhiệt đúng cách các bức tường, trần và sàn ban công. Trước khi cách nhiệt, cẩn thận bịt kín tất cả các vết nứt và lỗ hổng bằng bọt polyurethane hoặc các chất bịt kín chống thấm nước khác.
Sau này, bạn có thể bắt đầu lắp đặt vật liệu cách nhiệt.
Tốt hơn là nên cách nhiệt phần ban công của căn phòng thành ba lớp. Lớp đầu tiên nên sử dụng vật liệu chống thấm và cách nhiệt penoplex dày 1 cm, sau đó phủ lên trên một lớp penoplex dày 5 cm và lớp cuối cùng phải được phủ lại bằng penoplex để cách nhiệt ban công.
Thiết kế cách nhiệt này sẽ bảo vệ lớp cách nhiệt chính khỏi độ ẩm từ bên ngoài và từ bên trong sẽ cung cấp sự bảo vệ tối đa có thể chống lại sự mất nhiệt. Vì vậy, tất cả các bề mặt trên phải được cách nhiệt.

Đây là phần ban công của các phòng kết hợp sẽ trông như thế nào sau khi cách nhiệt và lắp đặt lớp vỏ

Để đảm bảo kiểm soát hoàn toàn nhiệt độ trong phòng kết hợp, nên lắp đặt thêm thiết bị sưởi ấm ở khu vực ban công.

Sẽ tốt hơn nếu sử dụng hệ thống sưởi sàn sau này.

Ngoài lớp cách nhiệt, bạn sẽ cần gia cố lớp vỏ bọc để lắp đặt vách thạch cao. Đổi lại, nó sẽ có thể đặt tấm ốp lên nó. Sàn có thể được xây dựng bằng cách sử dụng lớp láng trên lớp cách nhiệt hoặc sử dụng kết cấu sử dụng dầm gỗ và bảng lưỡi và rãnh.
Khi kết hợp ban công với một căn phòng, tùy chọn đầu tiên có vẻ hấp dẫn hơn, cho phép điều chỉnh độ cao của lớp nền để đạt được cùng mức sàn của các phòng kết hợp.

Câu hỏi làm thế nào để gắn ban công vào phòng có thể được xem xét giải quyết. Bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt các khuyến nghị trên, bạn sẽ có thể mở rộng không gian sống quý giá của mình và ngăn ngừa sự mất nhiệt quá mức trong phòng vào mùa đông.

obalkonah.ru

Gắn loggia vào phòng: có thể phát triển lại nó không?

Gắn hành lang vào khu vực sinh hoạt là một cơ hội duy nhất để bạn có thể vừa mở rộng và mở rộng không gian sống của một căn hộ nhỏ, vừa mang đến cho nội thất của một căn hộ rộng rãi và rộng rãi một thiết kế nguyên bản và nguyên bản.

Mặc dù quá trình này khá phức tạp nhưng sau khi trải qua nó, bạn thực sự cảm nhận được tất cả những lợi ích hiện có - không gian sống tăng lên đáng kể, thiết kế ban đầu căn hộ, và thực tế là giờ đây trong phòng có nhiều ánh sáng ban ngày hơn.

Kết nối loggia với phòng sẽ mở rộng không gian căn hộ

Theo luật, việc kết nối một căn phòng và hành lang ngoài đề cập đến việc tái phát triển không gian sống, vì vậy nó chỉ có thể được thực hiện bằng cách thông qua một số cơ quan và dịch vụ chính phủ nhất định, cũng như nhận được giấy phép đặc biệt có văn bản pháp lý cho việc đó. một hành động.

Tất nhiên, nếu bạn không bán căn hộ trong tương lai gần, thì bạn có thể tự mình kết nối loggia và phòng mà không cần gọi cho đại diện BTI. Nhưng bạn không bao giờ biết việc tái phát triển căn hộ như vậy sẽ gây ra hậu quả gì - kết nối hành lang ngoài với căn phòng.

Nếu bạn vẫn muốn hành động của mình được thực hiện hợp pháp và chính xác và không gặp bất kỳ rắc rối nào liên quan đến việc này trong tương lai, bạn cần phải làm như sau:

Liên hệ với tổ chức nhà nước đặc biệt BTI để đưa ra tuyên bố về những thay đổi được thực hiện đối với chính kế hoạch căn hộ.
Các chuyên gia tại cơ quan này sẽ xem xét đơn đăng ký của bạn và cũng phân tích xem liệu việc tái phát triển này có ảnh hưởng đến tính toàn vẹn cấu trúc của toàn bộ ngôi nhà hay không. Nếu không, đơn đăng ký của bạn sẽ được chấp thuận.
Sau khi trực tiếp gắn loggia vào phòng, một chuyên gia của BTI sẽ được gọi đến để kiểm tra tính đúng đắn của công việc đã thực hiện cũng như sự tuân thủ của nó với kế hoạch đã nêu ban đầu.
Sau đó, chuyên gia chuẩn bị một kết luận đặc biệt và tính đúng đắn của công việc tái phát triển.
Việc tái phát triển cũng phải được sự đồng ý của cơ quan dịch vụ vệ sinh và dịch tễ học., cơ quan này cũng sẽ cấp phép cho công việc đó.
Cũng cần chuẩn bị các tài liệu cho thấy sự đồng ý của tất cả các thành viên trong gia đình để tiến hành tái phát triển, cũng như giấy chứng nhận đặc biệt cho biết ngôi nhà không phải là di tích lịch sử hoặc kiến trúc.
Nếu bạn có các tài liệu trên, bạn có thể ra tòa, tòa án sẽ xác nhận rằng ý định tái phát triển không gian sống của bạn là hợp pháp và sẽ không gây hại cho bất kỳ ai.
Sau khi đồng ý tất cả những điều này với tòa án, bạn nên liên hệ lại với BTI để lấy giấy chứng nhận đăng ký căn hộ mới, giấy chứng nhận này sẽ cho biết những thay đổi đã được thực hiện.

Các phương pháp kết hợp phổ biến

Có một số cách để bạn có thể kết nối một căn phòng với hành lang ngoài. Chúng tôi sẽ chỉ xem xét những thứ được sử dụng thường xuyên nhất, an toàn hơn và không quá nặng.

Vì vậy, dưới đây là các tùy chọn được sử dụng phổ biến nhất để kết nối phòng với hành lang ngoài:

Đầu tiên, việc lắp kính được thực hiện, sau đó cửa ban công và cửa sổ cũ được tháo dỡ, sau đó ban công hoặc lôgia được cách nhiệt.
Việc tái phát triển được thực hiện bằng cách loại bỏ toàn bộ bức tường ban công, điều này góp phần mở rộng không gian đáng kể.

Tất nhiên, việc tái phát triển như vậy là một quá trình khá rủi ro, vì có sự thay đổi về mục đích chức năng chính của lôgia hoặc ban công. Đây là điều thường dẫn đến những khó khăn trong việc điều phối dự án này với các cơ quan chính phủ.

Ban công hay logia là một phần quan trọng của mỗi căn hộ, là nơi phục hồi khi có hỏa hoạn. Vì vậy, nếu có sẵn, bạn có thể sơ tán người dân một cách nhanh chóng và an toàn trong trường hợp khẩn cấp. Việc tái phát triển như vậy sẽ được thực hiện mà không có bất kỳ sự chậm trễ hoặc vấn đề nào với sự chấp thuận của nó chỉ khi có một lôgia khác trong căn hộ.

Ngoài ra, bản thân ban công hoặc hành lang ngoài do việc tái phát triển sẽ không có bất kỳ tác động tiêu cực nào đến cả hai. mang tính thẩm mỹ tòa nhà và sự an toàn của tất cả cư dân sống trong đó. Vì vậy, bạn nên suy nghĩ cẩn thận xem liệu một quá trình như vậy có xứng đáng với tất cả các vấn đề quan liêu tiếp theo và các vấn đề khác có thể xảy ra hay không?

Chỉ sau khi suy nghĩ kỹ lưỡng về tất cả những ưu và nhược điểm, bạn mới có thể tiến hành trực tiếp quá trình gắn loggia vào phòng.

Ngày càng có nhiều người quan tâm đến câu hỏi “Có thể gắn hành lang vào phòng mà không gây hại hay nguy hiểm cho toàn bộ cấu trúc của tòa nhà không?” Tất nhiên là có thể, nhưng chỉ khi bản thân tòa nhà dân cư được xây bằng gạch và các bức tường bên và hành lang có khả năng chịu lực. Nhưng để tránh rủi ro, tốt nhất nên tăng cường chúng hơn nữa.

Ví dụ, đối với điều này, bạn có thể sử dụng các cột hỗ trợ đặc biệt sẽ đóng vai trò hỗ trợ cho vòm giữa hành lang ngoài và căn phòng. Thật không may, trong những ngôi nhà bảng nơi hành lang hoặc ban công là một phần của tấm sàn, việc tái phát triển như vậy không thể được thực hiện.

Khía cạnh thực tiễn

Bây giờ chúng ta hãy bắt đầu xem xét phần thực tế của câu hỏi, làm thế nào để kết nối loggia với căn phòng. Tất nhiên, để thực hiện một quá trình khá tốn nhiều công sức như vậy, tốt nhất nên nhờ đến sự trợ giúp của các chuyên gia xây dựng giàu kinh nghiệm, những người có thể hoàn thành nhiệm vụ được giao trong thời gian ngắn nhất, đồng thời tuân thủ tất cả các chỉ tiêu và tiêu chuẩn cần thiết. quy định về cải tạo tái phát triển.

Tuy nhiên, nếu bạn quyết định tự mình đảm nhận nhiệm vụ khó khăn này thì nó sẽ hữu ích cho bạn. hướng dẫn từng bước về cách gắn loggia vào phòng.

Hướng dẫn cài đặt

Công việc sửa chữa khi kết hợp loggia với một căn phòng

Vì vậy, trước tiên bạn cần quan tâm đến sự sẵn có của kính cho hành lang ngoài. Nếu bạn có kính lạnh thì điều này tất nhiên là tốt, nhưng trong trường hợp này giải pháp tốt nhất sẽ là kính ấm áp ban công hoặc hành lang ngoài được làm bằng cửa sổ nhựa kim loại hiện đại với các gói kính nhiều ngăn. Đặt hàng trước.
Tiếp theo, bạn có thể tiến hành tháo dỡ phân vùng đó.. Việc tháo dỡ cửa ra vào và cửa sổ sẽ không khó nhưng việc tháo dỡ bệ cửa sổ và ngưỡng cửa sẽ gây ra một số vấn đề. Nhưng ngay cả điều này cũng có thể được giải quyết bằng cách sử dụng búa khoan hiện đại.
Ở đây cần lưu ý rằng khi chúng ta kết nối loggia với một căn phòng, không nên mở rộng lỗ mở do tháo dỡ cửa sổ và cửa ra vào, vì các bức tường bên có thể chịu lực. E
Nếu điều này được thực hiện, sức mạnh và tính toàn vẹn về cấu trúc của toàn bộ tòa nhà dân cư có thể có nguy cơ sụp đổ. Lối đi kết quả sẽ khá rộng, điều này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến việc mở rộng không gian sống.

Nếu bạn gắn hành lang vào nhà bếp, bệ cửa sổ có thể được trang bị làm quầy bar. Hóa ra khá thoải mái và trông thú vị.

Bây giờ, trước khi cách nhiệt loggia, bạn cần kiểm tra xem có lỗ hổng và vết nứt nào không.
Nếu tìm thấy, chúng phải được bịt kín bằng bọt gắn kín đặc biệt hoặc chất bịt kín chống thấm nước khác.
Bây giờ bạn có thể bắt đầu cách nhiệt hành lang ngoài. Nếu trước đó bạn muốn biết cách kết nối một căn phòng với hành lang ngoài, thì bây giờ bạn nên đọc kỹ cách cách nhiệt chính xác cho không gian thu được.
Cần phải cách nhiệt những bức tường trước đây là tường của hành lang ngoài và không nằm bên trong thành nhiều lớp. Ví dụ, trong hai hoặc thậm chí ba lớp. Cách nhiệt như vậy sẽ bảo vệ tối đa không gian sống của bạn khỏi khả năng hơi ẩm hoặc hơi lạnh xâm nhập vào đó.
Để cách nhiệt ban công hoặc loggia, bạn có thể sử dụng các vật liệu như bọt polystyrene - một loại vật liệu cách nhiệt khá tốt, một trong những nhược điểm là dễ cháy. Vì vậy, bạn có thể sử dụng tối thiểu. Bông gòn, một trong những nhược điểm là sự bất tiện khi sử dụng.

Cần phải chăm sóc sưởi ấm bổ sung không gian kết quả.

Có lẽ lựa chọn tốt nhất ở đây là sử dụng hệ thống sưởi sàn, hệ thống này sẽ đảm bảo mang lại trải nghiệm thoải mái nhất trong một không gian sống được mở rộng đáng kể.

Cách nhiệt của loggia

Nếu bạn quyết định kết hợp hành lang ngoài và không gian sống, bạn nên bắt đầu làm việc với hàng rào, nó có thể được làm bằng gạch hoặc bê tông cốt thép. phiến đá

Thường có chỗ bên dưới để thoát nước. Vì vậy, trước khi cách nhiệt loggia, tất cả các vết nứt phải được đóng lại. Ví dụ, bạn có thể đặt chúng bằng gạch.

Khi lớp cách nhiệt đã hoàn thành, cần phải bắt đầu công việc đối mặt. Đầu tiên, bạn nên làm một khung kim loại đặc biệt để che các bức tường của hành lang ngoài bằng tấm thạch cao.
Sau đó, bạn có thể áp dụng một lớp phủ thẩm mỹ tiếp theo cho nó - sơn hoặc một số loại giấy dán tường. Với giới tính, mọi thứ có một chút khác biệt. Sau khi lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn, cần phải thực hiện lớp láng bảo vệ.
Tất nhiên, bạn nên đảm bảo rằng bây giờ chiều cao của tầng chung ở mức tương đương. Vải sơn, gỗ dán, thảm hoặc sàn gỗ có thể được trải lên trên lớp vữa bảo vệ.

Sàn ấm trên loggia là một lựa chọn tốt để sưởi ấm

Bây giờ câu hỏi làm thế nào để kết nối loggia và căn phòng gần như đã được giải quyết. Nếu bạn tuân theo tất cả các quy tắc trên, bạn sẽ có được sự mở rộng không gian sống của mình một cách an toàn và chất lượng cao mà không có bất kỳ rò rỉ nhiệt hoặc khả năng xâm nhập của hơi ẩm.

Và để bạn làm quen với toàn bộ quá trình gắn loggia vào phòng, chúng tôi mời bạn xem các video đào tạo đặc biệt, hiện có một số lượng rất lớn trên Internet.

Họ sẽ giúp bạn thấy rõ chính xác quá trình gắn loggia vào phòng được thực hiện như thế nào. Những video này thậm chí còn quan trọng hơn và lời khuyên cần thiết, người sẽ giúp bạn thực hiện việc tái phát triển này theo mọi cách chính xác và tuân thủ tất cả các công nghệ cần thiết.

Không gian trống thu được sau đó có thể được sử dụng với nhiều số nguyên khác nhau. Nó là hoàn hảo để sắp xếp một boudoir hoặc một nơi lãng mạn nào đó cho những người đang yêu nhau. Thư viện, văn phòng cá nhân hoặc thậm chí là phòng tập thể dục - tất cả những thứ này cũng có thể được bố trí trong không gian rộng rãi mới có được.

Phòng tập thể dục trên loggia, giải pháp tuyệt vời

obalkonah.ru

Keo penoplex vào bê tông là gì - Dán bê tông và nhựa xốp lại với nhau. Làm thế nào để dán bọt vào bê tông? Phương pháp sử dụng keo, chốt, bọt polyurethane hoặc đinh lỏng, ưu và nhược điểm

lượt xem

Lưu VKontakte

Ưu và nhược điểm của ban công và loggia

Tùy chọn vị trí

Các loại kế hoạch kết nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài

Làm thế nào để giữ chi phí ở mức tối thiểu?

Khái niệm cơ bản về phần kỹ thuật kết hợp ban công với phòng

Chọn kính cho loggia kèm theo

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia gắn vào phòng

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia từ bên ngoài:

Cách cách nhiệt loggia đúng cách từ bên trong:

Cách nhiệt sàn trên loggia kèm theo

hoàn thiện

Chọn kính cho loggia kèm theo

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia gắn vào phòng

Làm thế nào để cách nhiệt đúng cách loggia từ bên ngoài:

Cách cách nhiệt loggia đúng cách từ bên trong:

Cách nhiệt sàn trên loggia kèm theo

hoàn thiện

Mẹo kết nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài

Ưu và nhược điểm của ban công và loggia

Tùy chọn vị trí

Các loại kế hoạch kết nối phòng với ban công hoặc hành lang ngoài

Làm thế nào để giữ chi phí ở mức tối thiểu?

Làm thế nào để cách nhiệt loggia đúng cách và gắn nó vào phòng

Gắn loggia vào phòng. Phê duyệt sáp nhập.

Công nghệ tổng hợp

Gắn loggia vào phòng, phê duyệt

Vật liệu cách nhiệt

Tháo bỏ

Làm

Sàn nhà

Điện

hoàn thiện

Kết hợp loggia với phòng, phối hợp, mẹo

Phương pháp kết nối loggia với không gian sống

Tùy chọn kết hợp

Kết nối loggia với phòng chính

Kết hợp cấu trúc với phòng ngủ

Điểm mấu chốt

quy trình tự thực hiện công việc

Những khái niệm cơ bản khi thi công cách nhiệt ban công

Cách tự cách nhiệt ban công: sơ đồ cách nhiệt và kế hoạch làm việc

Trình tự công việc

Cách cách nhiệt ban công từ bên trong: những cách dễ nhất

Cách nhiệt ban công bằng penoplex

Quy trình thi công cách nhiệt penoplex

Làm thế nào để cách nhiệt sàn trên ban công?

Các giai đoạn của công việc

Sưởi ấm trên ban công

Gắn ban công vào phòng: tính năng kết nối

Cách sắp xếp tái phát triển khi kết hợp ban công và phòng

Sự kết hợp các tiền đề trong thực tế

Tính năng bố cục

Tổ chức kết hợp phòng có ban công

Gắn loggia vào phòng: có thể phát triển lại nó không?

Các phương pháp kết hợp phổ biến

Khía cạnh thực tiễn

Hướng dẫn cài đặt

Bạn cũng có thể thích