Nhà hai tầng có gara ô tô. Dự án nhà hai tầng và biệt thự có gara

Ngày nay, nhiều người cảm thấy mệt mỏi với sự nhộn nhịp của thành phố và muốn có ít nhất một chút riêng tư và im lặng. Quốc gia ngôi nhà hai tầng- giải pháp lý tưởng cho việc này. Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa điểm của riêng bạn cho phép bạn hiện thực hóa những ý tưởng và mong muốn ngông cuồng nhất của mình.

Ưu điểm của nhà hai tầng có gara

Dự án ngôi nhà hai tầng với một nhà để xe có một số lợi thế:

• Tất cả các khu sinh hoạt và nhà để xe sẽ được đặt dưới một mái nhà.
• Tiết kiệm đất trên một mảnh đất cá nhân.
• Gara được sưởi ấm nhờ hệ thống thông tin liên lạc của ngôi nhà.
• Bạn có thể vào gara mà không cần ra ngoài, rất thuận tiện cho việc sử dụng hàng ngày, nhất là vào mùa lạnh.

Tạo một dự án

Hồ sơ vẽ phải bao gồm:

• phần kiến ​​trúc, phản ánh sơ đồ chi tiết tầng và kích thước chính xác được chỉ định;
• phần mang tính xây dựng bổ sung cho phần trước, chứa thông tin về thiết kế mái nhà, cầu thang, nền móng và sơ đồ chi tiết của tất cả các thành phần và thành phần.

Bộ tài liệu bao gồm:

1. Sơ đồ bố trí hệ thống cấp thoát nước và cấp nước.
2. Sơ đồ nối dây hệ thống điện.
3. Kế hoạch hệ thống máy sưởi.
4. Kế hoạch khí hóa nhà.

Khi chuẩn bị một dự án, bạn không chỉ tính đến số tầng, số phòng, tổng diện tích và loại vật liệu xây dựng mà còn cả khí hậu, cấu trúc địa hình và tất nhiên là khả năng tài chính.

Kích cỡ phòng

Việc phân bổ sàn của mặt bằng có thể được thực hiện theo hai cách.

1. Tổng diện tích của ngôi nhà được chia thành các phòng riêng biệt.
2. Phương pháp thứ hai trước tiên là xác định số lượng phòng, nhóm chúng lại và phân bổ theo tầng, sau đó tính toán cuối cùng về diện tích của tòa nhà.

Kích thước của cơ sở không được thấp hơn mức tối thiểu cho phép. Có một số tiêu chuẩn nhất định chỉ ra:

• chiều cao của phòng khách;
• kích thước (phòng trẻ em, phòng khách, phòng ngủ, bếp);
• chiều rộng của các phòng tiện ích;
• các thông số hình học của cầu thang;
• vị trí và kích thước của các cửa sổ mở.

Bố trí nhà hai tầng có gara

Dự án khu dân cư nhà hai tầng mang lại cơ hội to lớn cho những người dũng cảm nhất giải pháp thiết kế, cho phép bạn lập kế hoạch và sắp xếp không gian trong nhà một cách hiệu quả và hiệu quả.

Hãy xem xét các giải pháp phổ biến nhất:

1. Tầng trệt có bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng làm việc, phòng khách, phòng khách, phòng đun nước, hành lang chung có lối ra gara riêng. Tầng 2 bao gồm các phòng ngủ, ban công, 2 phòng tắm và 1 phòng tắm. Tùy chọn này cung cấp chỗ ở gia đình lớn, trong đó bao gồm cả những người lớn tuổi. Họ có thể được đặt ở tầng trệt trong phòng khách, điều này sẽ giúp họ không phải liên tục đi lên cầu thang lên tầng hai, vì tất cả các phòng, tiện nghi cần thiết và nhà bếp đều nằm ở tầng một.
2. Trong phiên bản này, ở tầng trệt có phòng trẻ em, phòng khách, bồn tắm và nhà vệ sinh, bếp-studio với phòng ăn, các phòng tiện ích có lối vào gara. Tầng trên cùng có phòng khách, phòng ngủ, studio hoặc văn phòng. Nếu muốn, bạn có thể xây dựng phần mở rộng phía trên gara.

Một ngôi nhà hai tầng có gara theo cách bố trí này - lựa chọn tuyệt vời dành cho những gia đình có con nhỏ. Để trẻ em di chuyển an toàn, ở tầng trệt có phòng trẻ em và mọi thứ cần thiết.

Mỗi dự án đều có lối ra từ mặt bằng tới gara. Trong trường hợp đầu tiên - từ hành lang chung, trong trường hợp còn lại - từ phòng tiện ích. Cách bố trí này cho phép bạn vào gara bất cứ lúc nào mà không làm phiền gia đình.

Nếu bạn không hài lòng dự án tiêu chuẩn ngôi nhà hai tầng có gara, sau đó bạn có thể thay đổi chúng theo ý muốn trong tổng diện tích và bố trí độc quyền theo mong muốn cá nhân.

Vật liệu xây dựng

Các dự án xây dựng một ngôi nhà hai tầng có gara liên quan đến việc sử dụng bất kỳ vật liệu xây dựng nào: bê tông khí, khối xốp, gạch, gỗ, v.v. Mỗi vật liệu xây dựng này đều có những ưu điểm riêng:

• Ngôi nhà gạch hai tầng có gara dù mới xuất hiện công nghệ hiện đại xây dựng vẫn rất phổ biến. Gạch được coi là vật liệu xây dựng gần như lý tưởng vì nó hoàn toàn không cháy, thời gian dài Nó giữ nhiệt tốt và cũng có vẻ ngoài khá hấp dẫn. Cấu trúc được làm từ vật liệu như vậy có độ bền cao, đáng tin cậy và được thử nghiệm theo thời gian.
• Nếu bạn cần xây dựng một công trình tốt ngôi nhà ấm cúng và không cần tốn một số tiền lớn cho nó, bạn có thể tập trung sự chú ý vào khối xốp, loại vật liệu đã được người tiêu dùng ưa chuộng nhờ sự phối hợp tốt tính thực tế và chi phí thấp. Ngôi nhà hai tầng làm bằng khối xốp có gara giữ nhiệt tốt và không cần cách nhiệt, chống thấm tường. Cấu trúc như vậy có thể được dựng lên trong một mùa. Giá thành của khối xốp cao hơn một nửa so với gạch, các tòa nhà làm từ vật liệu này có tuổi thọ khoảng 100 năm.
• TRONG Gần đây Những ngôi nhà làm bằng gỗ đã trở nên rất phổ biến, điều này được giải thích bởi thực tế rằng gỗ là vật liệu xây dựng tự nhiên, thân thiện với môi trường. Nó giữ nhiệt hoàn hảo và tạo ra một bầu không khí trong lành. Bên cạnh đó, tòa nhà bằng gỗ không yêu cầu xây dựng nền móng vững chắc, có tốc độ cao xây dựng và rẻ hơn nhiều so với các loại gạch tương tự.

Dưới một mái nhà hay riêng biệt?

Các dự án xây dựng một ngôi nhà hai tầng có gara có thể khác nhau đáng kể. Nhà để xe có thể được xây dựng tích hợp hoặc gắn liền với tòa nhà hai tầng hoặc nằm trên tầng hầm. Ưu điểm của hai phương án đầu là việc đi vào khuôn viên không phải là trở ngại đối với xe dù vào mùa hè hay mùa đông.

Nếu nhà là nhà hai tầng có tầng hầm và gara thì phải lắp đặt trước một lối đi bằng phẳng. Nếu không, chiếc xe sẽ không thể lái qua cổng trong mùa đông băng giá. Ưu điểm của không gian gara trên bệ hoặc âm tường là nó có nhiều Vẻ đẹp thẩm mỹ. Thông thường, mái nhà bao phủ cả không gian sống và gara, giúp bạn tiết kiệm chi phí khi lắp đặt mái nhà bằng vật liệu xây dựng. Trong trường hợp này, không cần phải cài đặt thêm phức tạp thông gió cưỡng bức. Có thể gắn gara ở bên hông nhà không có phòng ngủ, gần các phòng tiện ích (ví dụ phòng nồi hơi). Bạn có thể nhập nó từ cuối hoặc ở một nơi thuận tiện khác.

Sự tiện lợi nhà để xe gắn liền là vị trí của nó có thể được lên kế hoạch sau khi thiết kế một ngôi nhà hai tầng đã sẵn sàng. Nhược điểm của các giải pháp như vậy là chúng rơi vào tình trạng khu dân cư khí thải nhiên liệu ô tô.

Ngôi nhà hai tầng có gara là hiện thân của giấc mơ hiện đại về sự thoải mái và an ninh. Trong một căn phòng như vậy có chỗ cho cả một gia đình lớn và một nhà để xe, nơi sẽ được bảo vệ một cách đáng tin cậy khỏi tuyết và mưa.

Ưu điểm và nhược điểm

Có nhiều lựa chọn về vị trí của nhà để xe trên trang web. Một số người thích nó đứng riêng biệt, dưới một tán cây, trong khi những người khác lại thích mọi thứ dưới một mái nhà. Cả hai lựa chọn đều có ưu điểm và nhược điểm.

Một trong những ưu điểm chính của cấu trúc đơn lẻ là tiết kiệm không gian trống. Vì gara nằm gần nhà nên diện tích được giải phóng, điều này rất quan trọng đối với những khu vực có diện tích nhỏ. Nó cũng thường có thể chịu được phong cách thống nhất, giúp cho sân trông gọn gàng và đẹp mắt hơn.

Ưu điểm là loại gara này rất đa năng. Nó có thể được chuyển đổi thành không gian lưu trữ, nhà xưởng, v.v. Ngay cả khi không gian chính dành cho ô tô, một số vật dụng làm vườn, dụng cụ hoặc cần câu vẫn sẽ phù hợp trong đó.

Trong số những ưu điểm không thể nghi ngờ của nhà để xe loại này:

• sưởi ấm từ thông tin liên lạc trong nhà;
• sự hiện diện của một mái nhà cho toàn bộ tòa nhà;
• lên xe mà không cần phải ra ngoài, thuận tiện trong mùa lạnh.

Chỉ có một nhược điểm đối với ngôi nhà nằm dưới cùng một mái nhà với gara. Nếu vách ngăn không dày đặc lắm thì có lỗ thông gió, Cái đó mùi hôi xăng, khí thải có thể dần dần xâm nhập vào không gian sống. Để tránh điều này, bạn cần hoàn thiện thật tốt mặt trong tường gara và lắp đặt hệ thống thông gió tốt.

Nguyên vật liệu

Để xây một ngôi nhà 2 tầng có chỗ để xe, người ta sử dụng các loại vật liệu xây dựng khác nhau nhưng giống nhau cho toàn bộ tòa nhà. Sự lựa chọn cuối cùng, như một quy luật, phụ thuộc vào nguồn lực mà gia đình có. Thân thiện với môi trường nhất là gỗ tự nhiên và gạch.

Gỗ

Gỗ cho phép không khí đi qua nhưng không thoát nhiệt ra khỏi nhà nên trong một tòa nhà như vậy bạn có thể ngủ ngon và dễ thở. Bầu không khí ở đó lành mạnh và thuận lợi cho việc thư giãn. Và nó đáng để xây dựng Nhà gỗ kích thước nhỏ tương đối rẻ tiền. Đặc biệt là xem xét thực tế là bạn có thể đạt được điều đó bằng cách lắp đặt một lớp nền nhẹ.

Những ngôi nhà được xây dựng từ gỗ trông rất đẹp. Có một số loại nó được sử dụng trong xây dựng. Hầu hết một lựa chọn ngân sách- Đây là hình chữ nhật. Nhưng nó cũng có một nhược điểm rõ ràng - vật liệu có tuổi thọ ngắn. Để kéo dài tuổi thọ của nó dù chỉ một chút, bề mặt phải được đánh vecni.

Lựa chọn thứ hai là gỗ định hình chất lượng cao. Nó trông gần như không hấp dẫn như tất cả các loại gỗ khác. Theo quy định, nó chỉ được sử dụng để cách nhiệt bổ sung cho căn phòng, giúp loại bỏ sự cần thiết phải lãng phí thời gian để hàn các vết nứt. Nhờ gỗ định hình, các bức tường được bảo vệ chắc chắn, không bị mục nát và giữ nhiệt tốt hơn.

Loại gỗ cuối cùng là gỗ dán nhiều lớp. Đây là cái đắt nhất và tùy chọn chất lượng. Nó được sử dụng để trang trí nhà để xe và nhà hai tầng bởi những người sẵn sàng trả tiền cho chất lượng. Xây dựng một ngôi nhà từ gỗ dán nhiều lớp nhanh hơn nhiều.

Gạch

nhà gạchđược coi là đáng tin cậy và bền nhất. Vật liệu này không yêu cầu bất kỳ bảo vệ bổ sung. Bạn thậm chí không cần phải sơn nó, viên gạch trông rất hấp dẫn.

Các loại gara

Liên quan đến phần chính của tòa nhà hai tầng, có ba loại vị trí gara chính.

Trên không

Nhà để xe trên mặt đất có thể được chia thành hai loại phụ: bên - ở dạng phần mở rộng và hộp bên dưới. Lựa chọn đầu tiên là một căn phòng nằm gần nhà, bên phải hoặc bên trái. Một nhà để xe như vậy rất thuận tiện vì nó có thể được bổ sung thêm vài năm sau khi tòa nhà chính được xây dựng. Thông thường, chủ nhà hoàn thiện gara bằng một cánh cửa dẫn vào nhà. Theo quy định, lối vào được kết hợp với hành lang, hiếm khi kết hợp với nhà bếp.

Nhà để xe phía dưới mặt đất là một phần của tầng một. Việc xây dựng nó phải được tính toán trước vì các phòng khác sẽ nằm phía trên nó. Việc sắp xếp khối hộp này có thể tăng chiều cao của toàn bộ tòa nhà, nhưng lựa chọn tốt là gara là một phần của ngôi nhà, có nghĩa là không gian trong sân vẫn còn trống.

Bí mật

Loại gara này nằm ở dưới nhà. Tầng trệt hoặc tầng hầm được phân bổ cho nó. Để đảm bảo ô tô có thể tự do di chuyển vào bên trong, bạn cần xây dựng đường lái xe bằng phẳng, đúng góc. Điều đáng lưu ý là vào mùa lạnh, lối đi như vậy có thể trơn trượt.

Nhờ những nỗ lực đã thực hiện, chủ sở hữu ngôi nhà đã tiết kiệm được không gian và giảm khối lượng công việc với đất, đồng thời cũng thường giảm chiều cao của toàn bộ tòa nhà. Trong một số trường hợp, nhà để xe có thể được kết hợp. Ví dụ, bạn có thể gắn một phòng tắm hơi hoặc một nhà xưởng vào đó. Điều này tiết kiệm không gian.

Quy hoạch và xây dựng

Kế hoạch xây dựng một ngôi nhà hai tầng có gara luôn phức tạp hơn nhiều so với nhà thông thường. Có nhiều sắc thái không bao giờ nên quên. Rốt cuộc, sự thoải mái và an toàn phụ thuộc vào điều này.

Chọn một vị trí

Giai đoạn đầu tiên của việc xây dựng một ngôi nhà có gara là chọn vị trí. Trước tiên, bạn cần phải quyết định: đó sẽ là một tòa nhà trên mặt đất hay dưới lòng đất. Đồng thời, chúng ta không được quên rằng theo quy định an toàn, khuôn viên nhà ở không được phép bố trí phía trên gara.

Kích thước của tòa nhà cũng được tính toán trước. Nếu gia đình không có một mà có nhiều ô tô thì điều này cũng cần được tính đến, không chỉ bố trí diện tích lớn hơn cho gara mà còn phải làm đường lái xe cho hai ô tô.

Cổng có thể đi thẳng ra đường hoặc vào sân. Bạn cần phải quyết định trước lối vào. Mọi thứ đều được thực hiện để chủ xe thoải mái hơn. Vì vậy, nếu một ngôi nhà được xây gần đường hơn thì sẽ hợp lý hơn nếu làm một gara có lối ra đường và tiết kiệm đường lái xe.

Chuẩn bị dự án

Để xây dựng một ngôi nhà hai tầng có gara trên một khu đất ngay từ đầu, việc quyết định thực hiện bước này là chưa đủ. Bạn phải có được các giấy phép cần thiết và thu thập tất cả các giấy tờ.

Trước hết, bạn cần chú ý đến các tài liệu vẽ. Danh sách của họ bao gồm các sơ đồ tầng có đánh dấu chính xác và tỷ lệ chính xác cũng như sơ đồ thông tin liên lạc trong nhà. Bạn cũng sẽ cần thêm thông tin về thiết kế nền móng, cầu thang và các yếu tố khác.

Truyền thông và An ninh

Để sử dụng thoải mái, nhà để xe được xây dựng lại phải phù hợp với nhu cầu của bạn. Danh sách của họ thường ngắn và đủ để làm cho căn phòng ấm áp, sáng sủa và an toàn.

Ở giai đoạn này, nếu cần thiết, chúng sẽ được đưa ra gara ống sưởi ấm, hệ thống ống nước đang được lắp đặt. Nếu bạn đang có ý định làm nóng hộp, thì bạn không được quên rằng bạn cần tính toán mọi chi phí để không phải đối mặt với vấn đề tiền bạc do mức thuế cao.

Nó cũng có giá trị lắp đặt một hệ thống thông gió tốt. Tất cả mùi khó chịu và hơi gas phải được thoát ra bên ngoài và trong mọi trường hợp không được vào nhà. Điều này có thể dẫn đến các vấn đề sức khỏe.

Để tăng thêm sự thoải mái, gara nhỏ gọn cũng có thể được bổ sung tấm cách âm. Bằng cách này, việc nghịch xe sẽ không làm phiền những người trong nhà hoặc muốn ngủ lâu hơn.

Bố trí tầng hai

Cũng hoàn toàn có thể đặt một số loại phòng phía trên gara. Các quy tắc an toàn chỉ cấm đặt không gian sống lên trên. Nhưng xưởng, hoặc, ví dụ, khu vườn mùa đông Không ai ngăn cản bạn thiết lập phòng trên lầu.

Thật thuận tiện khi sử dụng không gian phía trên gara để đặt một căn gác ở đó. Bạn có thể làm tương tự với một ban công. Một nhà kính có vườn được bố trí trên gác mái hoặc ban công, mặc dù nhỏ hơn so với một căn phòng đầy đủ tiện nghi. Kỹ thuật này sẽ lấp đầy một không gian không thể ở được, đồng thời tạo ra một góc đẹp làm sinh động ngôi nhà.

Cách bố trí của bất kỳ ngôi nhà nào cũng bắt đầu bằng việc chọn vị trí của nó. Tốt nhất nên đặt nhà sao cho được nhiều nhất nhiều ánh sáng hơn. Độ cao là lý tưởng cho việc này. Vì chúng ta sẽ nói về một ngôi nhà có gara nên việc đi lại thuận tiện là điều đáng quan tâm. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn tất cả sự phức tạp của bố cục.

Nhà hai tầng: ưu điểm và nhược điểm

Một ngôi nhà hai tầng rất tốt để đặt trên một mảnh đất nhỏ

Nền tảng ưu điểm của nhà hai tầng:

• hấp dẫn vẻ bề ngoài;
• tiết kiệm diện tích trang webđể xây dựng;
• khả năng xây dựng ban công;
• tiết kiệm xây dựng nền móng do diện tích nhỏ hơn;
• khả năng phân chia không gian thành các khu riêng biệt.

Nhược điểm của nhà hai tầng Các yếu tố sau đây có thể được quy cho:

• cần thiết kế và xây dựng cầu thang;
• tính toán cẩn thận và thiết kế hệ thống thông gió;
• chi phí đáng kể cho việc lắp đặt hệ thống ống nước và sưởi ấm.

Cách quy hoạch tầng một

Bấm vào để phóng to

Thường xuyên, ở tầng trệt của ngôi nhà hai tầng có khu vực công cộng, tức là mặt bằng sử dụng chung . Bạn cũng có thể sắp xếp phòng cho các thành viên lớn tuổi trong gia đình tại đây để họ khỏi gặp rắc rối khi leo cầu thang. Bạn có thể xem chúng là gì bằng cách theo liên kết. Bạn có thể xem video về cách xây dựng sân thượng bằng chính đôi tay của mình.

Không gian cổ điển cho tầng một:

• phòng bếp;
• phòng ăn;
• phòng khách;
• hành lang;
• nhà bếp;
• phòng tắm;
• phòng khách.

Bằng cách đặt những căn phòng này ở tầng trệt, bạn sẽ có quyền truy cập miễn phí vào chúng cho cả chủ sở hữu và khách của ngôi nhà.

Ga-ra

Không gian sống trong gara sẽ cho phép bạn tạo ra một căn phòng đầy phong cách và thời trang

Khi quy hoạch, gara được đặt dưới cùng một mái nhà với ngôi nhà hoặc gắn liền với nó. Theo quy định, nó có hai lối vào: từ nhà và qua cổng trung tâm.

Khi quy hoạch vị trí gara, bạn cần chú ý Đặc biệt chú ý du lịch thuận tiện, cả trong mùa hè và mùa đông.

Thứ hai

Bấm vào để phóng to

Với cách bài trí cổ điển, tầng 2 là khu vui chơi giải trí của gia đình. Tầng 2 có các phòng sau:

• phòng ngủ;
• phòng trẻ em;
• phòng tắm trong phòng ngủ người lớn;
• phòng tắm chung có bồn tắm;
• học;
• tủ quần áo.

Ngôi nhà trên hai tầng

Không đặt phòng trẻ em hoặc phòng ngủ phía trên gara. Vì khí thải và hơi xăng có hại cho cơ thể con người.

Để ngăn chặn các chất này xâm nhập vào không gian sống, cần trang bị cho gara hệ thống thông gió cưỡng bức mạnh mẽ.

Tránh các hành lang lớn trên tầng hai. Chỉ cần bố trí một không gian nhỏ phía trước cầu thang là đủ, nơi tất cả các cửa của các phòng nằm sẽ mở ra.

Những điều cần cân nhắc khi lập kế hoạch

Khi thiết kế nhà hai tầng có gara bên trong, phải tính đến một số tiêu chuẩn nhất định:

1. Tiến hành truyền thông. Hệ thống sưởi ấm và hệ thống ống nước. Khi lập kế hoạch sưởi ấm, cần tính đến chi phí sưởi ấm;
2. Gara phải được trang bị hệ thống tốt thông gióđể khí thải và mùi khó chịu không lọt vào phòng nằm phía trên gara;
3. Điều đáng quan tâm là cách âm chất lượng cao;
4. Không gian để xe không được sưởi ấm ở mức độ như không gian ở, vì vậy cách nhiệt sàn cần được xem xét trong căn phòng phía trên gara;
5. Nếu bạn dự định đặt một khu vườn mùa đông phía trên gara, bạn nên thực hiện công việc cách nhiệt các bức tường;
6. Đi dây điện và bố trí thiết bị chiếu sáng trong nhà và trong gara;
7. Khi lập kế hoạch chi phí xây dựng và hoàn thiện, Luôn thêm 20 phần trăm cho các chi phí bất ngờ.

Những gì có thể được thực hiện phía trên nhà để xe

Sẽ có một cái nhìn tuyệt vời từ ban công

Trong căn phòng phía trên gara, bạn có thể đặt khu vườn mùa đông, sân hiên hoặc phòng khách.

Bạn có thể bố trí một khu vườn mùa đông phía trên gara. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là căn phòng này đòi hỏi rất nhiều năng lượng. Vì vậy, nên lắp đặt sàn có hệ thống sưởi. Hoàn thiện tường phòng chất lượng tốt vật liệu cách nhiệt. Điều này sẽ làm giảm đáng kể chi phí sưởi ấm.

Điều đặc biệt quan trọng là đặt một khu vườn mùa đông phía trên gara nếu nó nằm ở phía nam của ngôi nhà. Mái nhà của khu vườn mùa đông phải dốc để tuyết không tích tụ trên đó vào mùa đông và vào mùa hè, mặt trời không làm nóng bề mặt quá nhiều.

Phòng khách

Nhà hai tầng cần được thiết kế hợp lý

Phòng khách cũng có thể được đặt ở phòng phía trên gara. Điều chính là nó không phải là phòng trẻ em hay phòng ngủ. Trong căn phòng này, bạn có thể trang bị rạp hát tại nhà, văn phòng, phòng tập thể dục hoặc xưởng sáng tạo.

Đối với những người sống bên ngoài thành phố, một chiếc ô tô thường không chỉ trở thành một thứ xa xỉ mà còn là một trong những thứ thiết yếu, tất nhiên, cần phải được đặt ở đâu đó. Đó chính là mục đích của một gara. Khi định cư khu vực ngoại thànhđiều quan trọng là sử dụng từng chức năng mét vuông vuông vức, không quên vẻ đẹp. Vì vậy, nhiều phương án kết hợp các tòa nhà thường được lựa chọn, một trong số đó là kết hợp một ngôi nhà và một gara dưới một mái nhà.

Đặc điểm của việc thiết kế nhà có gara

Nhà để xe là phòng kỹ thuật, không chỉ được sử dụng để đặt ô tô mà còn có thể lưu trữ nhiều đồ dùng gia đình khác nhau, dùng làm nhà xưởng, v.v. Tốt nhất nên bố trí các tòa nhà như vậy một cách riêng biệt, nhưng quy mô của khu đất thường không thể cho phép tùy chọn này và các tòa nhà cồng kềnh bổ sung không phải lúc nào cũng trông đẹp.

Video: ưu và nhược điểm của việc đặt gara trong nhà và riêng biệt

Ưu điểm của việc kết hợp nhà và gara:

• tiết kiệm chi phí xây dựng và tiêu thụ vật liệu, vì thay vì hai các phòng riêng biệt một tòa nhà đang được xây dựng;
• khả năng trang bị thêm một lối ra vào nhà trong gara, điều này sẽ tiết kiệm thời gian vào đó và loại bỏ nhu cầu phải liên tục ra ngoài, đặc biệt là vào mùa đông hoặc thời tiết xấu;
• tăng không gian sử dụng của trang web;
• khả năng kết hợp thông tin liên lạc;
• tăng chức năng của nhà để xe - nó cũng có thể được sử dụng làm phòng tiện ích hoặc phòng chứa đồ, từ đó bạn có thể nhanh chóng di chuyển đồ đạc vào nhà.

Kết hợp nhà và gara trông đẹp và có rất nhiều ưu điểm

Tuy nhiên, khi kết hợp các tòa nhà phải đáp ứng một số điều kiện nhất định:

1. Dự án phải tuân thủ các yêu cầu về tiêu chuẩn vệ sinh và an toàn phòng cháy chữa cháy.
2. Nếu nhà và gara có nền móng chung thì cần phải xây dựng cùng một lúc, vì nếu xây nhà chính trước rồi mới xây gara thì móng đầu tiên sẽ có thời gian lún xuống và cao độ của nhà. các tòa nhà sẽ khác nhau.
3. Khi quy hoạch nhà để xe, phải bố trí hệ thống thông gió và cách nhiệt mạnh để các mùi khó chịu và các hạt bụi phát ra trong quá trình xe vận hành không lọt vào không gian sống.
4. Cần thiết kế chống thấm tốt để duy trì điều kiện độ ẩm tối ưu.
5. Nếu gara đã được gắn vào một sẵn sàng về nhà, điều quan trọng là phải duy trì kết nối chính xác của các bức tường.

Không gian gara không nên bị đập bỏ phong cách chung các tòa nhà. Mặt tiền và mái nhà của nó phải có cùng màu sắc và làm từ cùng vật liệu xây dựng với chính ngôi nhà.

Thư viện ảnh: ý tưởng cho ngôi nhà kết hợp với nhà để xe

Khi thêm gara vào bên hông nhà, điều quan trọng là phải tôn trọng sự thẳng hàng của các bức tường Mái nhà không đối xứng: độ dốc dài hơn tạo thành mái gara Nhà để xe có thể được kết nối với ngôi nhà bằng một lối đi trong đó có thể trang bị thêm một phòng Trang trí khác thường kết hợp ngôi nhà và nhà để xe thành một quần thể duy nhất Mái nhà để xe biến thành mái che lối vào nhà một cách hiệu quả Đặt gara ở tầng hầm giúp tăng thêm diện tích sử dụng được kịch bản

Tùy chọn kết hợp các tòa nhà

Có một số loại đối tượng kết hợp chính:

1. Dưới lòng đất - nhà để xe nằm ở tầng trệt hoặc tầng hầm của một tòa nhà dân cư. Phương pháp này giúp giảm chiều cao tổng thể của công trình, giảm chi phí moi lên. Tùy chọn kết hợp các tòa nhà này rất phù hợp cho những khu vực có địa hình dốc.
2. Trên mặt đất - nhà để xe được lắp đặt ở tầng trệt của ngôi nhà và khu sinh hoạt nằm phía trên nó. Với phương pháp kết hợp này, chiều cao của tòa nhà sẽ tăng lên nhưng điều này sẽ giúp bảo tồn không gian hữu ích xung quanh ngôi nhà.
3. Trên mặt đất - một gara được gắn vào bên hông nhà. Tùy chọn này thường được sử dụng khi cần kết hợp nhà để xe với một tòa nhà đã hoàn thiện.

Dự án nhà có gara gắn liền với nhà

Tùy chọn kết hợp các tòa nhà này là thuận tiện nhất vì nó có thể được thực hiện cả trong quá trình xây dựng tòa nhà chính và sau khi hoàn thành. Khi thiết kế phần mở rộng gara cho ngôi nhà, nên giai đoạn đầu cung cấp một cửa chung kết nối cả hai phòng. Trong một số trường hợp, các tòa nhà không được kết nối chặt chẽ với nhau mà giữa chúng được xây một lối đi giúp giữ nhiệt vào mùa đông, đồng thời có thể được sử dụng làm lò sưởi bổ sung hoặc phòng tiện ích. Mái nhà gara gắn bên trái hoặc bên phải ngôi nhà cũng có thể được sử dụng hợp lý bằng cách bố trí trên đó sân thượng mở, khu vườn mùa đông, nhà xưởng hoặc văn phòng.

Bạn có thể tạo một sân thượng mở trên mái bằng của gara

Ngôi nhà này có hình dạng cổ điển, nhưng nhà để xe gắn liền với bên trái đã sửa đổi chu vi của tòa nhà, tạo ra những cơ hội mới cho việc quy hoạch cảnh quan của khu đất. Cách phối màu khiêm tốn nhấn mạnh các hình thức kiến ​​​​trúc nghiêm ngặt. Màu xám đậm của mái nhà kết hợp hiệu quả với gạch đá màu xám nhạt lót nền của tòa nhà. Tổng diện tích nhà là 141,1 m2, diện tích ở là 111,9 m2. Diện tích gara là 29,2 m2. Ngôi nhà được xây dựng từ bê tông khí và khối gốm.

Nhà để xe thường là một quần thể kiến ​​trúc với một ngôi nhà

Ở tầng trệt có một phòng khách mở ở bên phải lối vào và ba phòng ngủ ở bên trái. Không gian để xe được ngăn cách với không gian sống bằng phòng tắm và nhà bếp.

Không nên đặt gara và phòng ngủ gần nhau

Ngôi nhà hai tầng có sân hiên trên gara kèm theo

Dự án này được thiết kế trong phong cách hiện đại. Ruộng bậc thang ở tầng một và tầng hai hợp nhất toàn bộ tòa nhà thành một quần thể kiến ​​​​trúc ngoạn mục. Tổng diện tích nhà là 125,8 m2, diện tích ở là 105,4 m2. Gara có diện tích 20,4 m2, phía trên có sân thượng có mái che.

Sân thượng phía trước trang trí cho phần trán nhà

Tầng 1 có phòng khách rộng rãi kết hợp với phòng ăn và nhà bếp được trang bị phòng đựng thức ăn lớn. Lò sưởi nằm gần bức tường nội thất, sưởi ấm căn phòng và tạo ra bầu không khí ấm cúng. Ngoài ra còn có một phòng ngủ với phòng tắm riêng trên sàn.

Từ phòng ăn có lối ra sân hiên, nơi bạn có thể tận hưởng không gian và không khí trong lành

Trên tầng hai có khu vực ngủ nghỉ gồm ba phòng với phòng tắm chung. Phòng lớn nhất có lối ra sân hiên, nơi bạn có thể bố trí khu vực giải trí mùa hè.

Bạn có thể thư giãn thoải mái trên sân thượng vào mùa hè

Dự án nhà có gara tầng trệt

Các phương án đặt hộp gara ở tầng trệt của ngôi nhà rất phù hợp cho những khu vực có diện tích nhỏ. Nhà để xe được xây dựng trong một tòa nhà đòi hỏi phải có sàn đặc biệt chắc chắn.

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại thời thượng với các lớp hoàn thiện tương phản, trong khi các khu vực kính lớn và mái ngói hông tạo thêm cảm giác ấm cúng và tiện nghi truyền thống. Diện tích sử dụng là 163,7 m2 với tổng diện tích nhà là 187,4 m2. Gara cho một ô tô chiếm 23,7 m2. Chiều cao của tòa nhà là 8,81 m.

Dự án kết hợp thiết kế thời trang và sự thoải mái cổ điển

Tầng trệt tạo cảm giác không gian rộng mở nhờ khu vực rộng lớn kính và ánh sáng thứ hai trong phòng khách. Phòng ăn và phòng khách được ngăn cách bằng lò sưởi, có thể trang bị thêm hộp cứu hỏa ở phía sân hiên để nướng thịt ngoài trời.

Gara có hai lối ra vào khu dân cư của ngôi nhà

Trên tầng hai có ba phòng ngủ với phòng tắm chung rộng rãi và một phòng thay đồ.

Trên tầng 2 của dự án có ba phòng ngủ và một phòng tắm

Nhờ hình chữ T, ngôi nhà có vẻ ngoài đầy phong cách và khác thường, mặc dù đơn giản và thiết kế thực tế. Tổng diện tích tòa nhà là 139,2 m2, diện tích đất ở là 100,2 m2. Diện tích gara - 27,5 m2.

Sáng mái che tạo điểm nhấn đầy phong cách trong cách trang trí nhà đơn giản

Dự án không có tường chịu lực nên nhiều cơ hội tái phát triển cả tầng một và tầng áp mái.

Tầng 1 có bếp, được ngăn cách một phần với phòng khách bằng vách ngăn hình chữ L. Lò sưởi trong phòng khách không chỉ trang trí nội thất và làm ấm căn phòng mà còn tạo ra một bầu không khí ấm áp và thoải mái độc đáo. Phòng ăn và phòng khách được trang bị lối ra sân thượng, tạo cảm giác không gian trống trải. Ngôi nhà có bề mặt tráng men rộng rãi, mang lại luồng ánh sáng tự nhiên tốt. Thùng xe có lối đi thẳng vào nhà, giúp chuyển đồ từ xe vào phòng dễ dàng hơn và không cần phải ra ngoài nữa. Ngoài ra, còn có thêm không gian trong gara, cho phép bạn trang bị một xưởng ở đó. Ngoài ra ở tầng trệt còn có phòng nhỏ, có thể làm văn phòng làm việc.

Gara có thêm một ngăn để bạn có thể làm xưởng hoặc kho chứa đồ

TRÊN tầng gác mái có một chỗ ngủ gồm bốn phòng với một phòng tắm chung. Các phòng tắm được đặt chồng lên nhau, tạo điều kiện thuận lợi cho việc liên lạc. Căn phòng rộng rãi phía trên gara có thể làm thư viện, phòng giải trí hoặc phòng ngủ.

Trong căn phòng rộng rãi phía trên gara, bạn có thể tạo thêm một phòng

Dự án nhà có gara nằm ở tầng hầm

Tầng ngầm đóng vai trò là nền tảng bổ sung cho tòa nhà và mang lại sự ổn định cao hơn, đặc biệt nếu khu vực này là đồi núi hoặc có độ dốc. Nhược điểm của phương pháp thêm nhà để xe này là chi phí cao khi xử lý đất và lắp đặt hệ thống thông gió và chống thấm. Trước khi khởi công xây dựng cần nghiên cứu mức độ xảy ra nước ngầm và loại đất - sẽ không thể xây tầng hầm ở vùng đầm lầy.

Khi đặt gara ở tầng hầm thường phải lắp đặt đoạn đường dốc hoặc đoạn đường dốc. Trong trường hợp này, phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định:

• chiều rộng của đoạn đường nối phải lớn hơn chiều rộng cửa gara 50 cm mỗi bên;
• Nên làm đoạn đường nối dài ít nhất 5 m;
• góc hạ xuống không được cao hơn 25°;
• bề mặt đoạn đường nối không được trơn trượt;
• giữa đoạn đường dốc và đoạn đường đối diện phải có rãnh thoát nước được che chắn bằng lưới sắt.

Để vào gara phải trang bị đường dốc ở tầng hầm

Việc bố trí gara ở tầng hầm hay tầng hầm của một ngôi nhà khá phổ biến. Đồng thời, ở tầng 1 phía trên gara có mặt bằng dịch vụ (phòng tắm, nhà bếp) và khu sinh hoạt - phòng ăn và phòng khách; tầng thứ hai có khu vực sinh hoạt (phòng ngủ, phòng trẻ em, văn phòng). Tất cả các tầng được kết nối bằng cầu thang. Thường phần chân đế được làm rộng hơn để tạo ra một sân hiên mở hoặc đóng trên một khu vực bổ sung phía trên gara.

Ngôi nhà một tầng có gara ở tầng hầm

Dự án này đẹp, đơn giản, tiện dụng và phù hợp với những người có sở thích kiến trúc hiện đại. Ngôi nhà trông ấn tượng nhờ mái ngói tối màu kết hợp với mặt tiền được phủ bằng thạch cao sáng màu và trang trí bằng gỗ. Tổng diện tích nhà là 213,5 m2, diện tích ở là 185,9 m2. Gara nằm ở tầng hầm và có diện tích 20,9 m2.

Xinh đẹp ngôi nhà nhỏ gọn thích hợp cho những người yêu thích kiến ​​trúc hiện đại

Ở cấp độ đầu tiên có một khu vực ngày. Một căn phòng được thiết kế như một văn phòng có thể được chuyển đổi thành một phòng ngủ hoặc phòng khách bổ sung. Từ phòng khách có lối ra sân hiên rộng rãi có mái che, nơi hoàn hảo để dành thời gian ngoài trời.

Không gian bên trong ngôi nhà được phân chia rõ ràng theo khu vực ngày và đêm

Phần mở rộng phía trên tầng trệt có ba phòng ngủ, một trong số đó có phòng tắm riêng và hai phòng còn lại có phòng tắm chung.

Bạn có thể leo cầu thang lên tầng hai, nơi có khu vực ngủ nghỉ.

Video: dự án nhà có gara

Đặc điểm vận hành và bảo trì mái nhà gara kết hợp nhà ở

Phổ biến nhất, đơn giản nhất và lựa chọn giá rẻ- kết hợp một ngôi nhà và một nhà để xe dưới một chung nói bá láp. Nhưng nếu bạn muốn ngôi nhà của mình trông ấn tượng và khác thường hơn, bạn có thể sử dụng các ý tưởng khác, chẳng hạn như lắp đặt mái dốc: phía trên tòa nhà chính - mái dốc và phía trên gara - mái bằng. Đồng thời, phần mái của phòng kỹ thuật phải được trang bị hệ thống thoát nước chất lượng cao. Phù hợp với tiêu chuẩn an toàn cháy nổ Trần nhà để xe phải được làm bằng vật liệu không cháy có độ dày ít nhất là 4 mm.

Nếu người ta quyết định làm cho mái nhà để xe có thể sử dụng được bằng phẳng thì có thể có một số lựa chọn:

1. Đặt khu vực giải trí trên mái nhà để xe - khu vực thoáng đãng hoặc dưới tán cây.
2. Trang bị bãi đỗ xe trên tầng thượng cho ô tô đỗ.
3. Để tạo ra một vùng xanh - để làm được điều này, một lớp đất màu mỡ được phủ lên trên lớp phủ, trên đó đặt bãi cỏ hoặc trồng cây.
4. Tạo một sân thượng, mở hoặc đóng, với lớp phủ nhân tạo hoặc tự nhiên.

Trong một số trường hợp, hồ bơi, nhà kính, sân thể thao, v.v. được lắp đặt trên mái nhà khi sử dụng.

Bạn có thể tạo một khu vực xanh trên mái nhà để xe bằng phẳng, có thể khai thác

Đặc điểm chăm sóc

1. Kiểm tra mái nhà kịp thời xem có hư hỏng, vết nứt và lỗ thủng không. Điều này là cần thiết để kịp thời thay thế vật liệu xuống cấp, nếu bỏ qua các vấn đề thì bạn sẽ phải tiến hành đại tu.
2. Thực hiện bảo trì phòng ngừa hàng năm.
3. Dọn sạch mái nhà khỏi tuyết, lá cây và bụi bẩn một cách kịp thời.

Video: mái nhà để xe bằng phẳng có thể khai thác

Việc kết hợp một ngôi nhà với một nhà để xe không chỉ giúp sử dụng hợp lý diện tích của khu vực ngoại thành mà còn cải thiện diện mạo của nó. Từ Các tùy chọn khác nhau kết hợp các tòa nhà, bạn có thể chọn tòa nhà phù hợp với mình. Điều chính là phải quan sát tất cả các đặc điểm của công trình và tuân thủ các quy tắc và quy định cần thiết để cuối cùng sử dụng ngôi nhà và nhà để xe với sự thoải mái và an toàn tối đa.

Công trình kiến ​​trúc ngôi nhà nông thôn Không thể tưởng tượng được nếu không có nhà để xe trong đó. Phần này chứa dự án tốt nhất nhà nghỉ Z500. Chúng được phân biệt bởi cách bố trí thoải mái của nhà khách, các giải pháp giúp tiết kiệm tiền trong quá trình xây dựng nhà khách và sau đó là chi phí bảo trì nhà thấp.

Mặc dù các nhà phát triển không phải lúc nào cũng có thể quyết định nhà để xe nào có giá thấp hơn - nhà để xe kết hợp với một ngôi nhà hay nhà để xe riêng biệt. Nhưng ngoài vấn đề giá cả, nhu cầu cá nhân của từng nhà phát triển cũng phải được tính đến. Điều quan trọng cần lưu ý là việc bố trí một ngôi nhà có gara để được 1 ô tô mang lại cho gia chủ sự thoải mái và lợi ích cao hơn so với thiết kế những ngôi nhà có gara riêng biệt. Nhưng điều kiện này chỉ khả thi nếu thực hiện thiết kế thành thạo và tính toán kết cấu chuyên nghiệp. Tốt hơn hết bạn nên giao việc thiết kế các dự án nhà có gara cho 1 ô tô cho các chuyên gia.

Sơ đồ nhà có gara để được 1 ô tô. Tại sao nên chọn phương án nhà có gara?

Các dự án nhà có gara cho 1 ô tô, ảnh, bản vẽ, bản phác thảo và video có thể xem trong phần này, rất hấp dẫn vì:

• Nhà xây sẵn có gara để được 1 ô tô rất thuận tiện khi có nhu cầu dỡ đồ lớn. Ngoài ra, việc bố trí những ngôi nhà có gara cho 1 ô tô cho phép bạn thoát khỏi những chuyến chạy khó chịu đến gara khi thời tiết không thuận lợi.
• Việc xây dựng nhà riêng có gara cho phép bạn tiết kiệm tiền. Khoản tiết kiệm được là do bằng cách kết hợp gara với một ngôi nhà, không cần phải xây một bức tường và nền tảng hỗ trợ. Khi gara được xây dựng hoàn toàn trong nhà, bạn có thể tiết kiệm được phần mái. Đồng thời, để lắp đặt tường nhà để xe, bạn có thể mua đơn giản hơn và rẻ hơn Vật liệu xây dựng hơn là nơi ở chính. Thiết kế những ngôi nhà có gara tích hợp hoặc gắn liền và trên một mạng lưới hệ thống kỹ thuật duy nhất cho phép bạn tiết kiệm đáng kể tiền.

Sơ đồ dự án tiêu chuẩn cho những ngôi nhà có gara để 1 ô tô: những điểm quan trọng khi xây nhà riêng

Khi xây nhà có gara cho 1 ô tô, điều quan trọng là chủ đầu tư phải xem xét các khía cạnh sau:

• Nếu chủ đầu tư thích thiết kế của ngôi nhà không có gara thì anh ta không nên tự mình thực hiện ý tưởng này với gara. Xét cho cùng, một dự án gara khá phức tạp và nhất thiết phải đáp ứng các yêu cầu về độ tin cậy ngày càng cao, đồng thời cũng phải tính đến nhiều sắc thái và giải pháp mang tính xây dựngđể kết hợp một ngôi nhà với một nhà để xe. Khi tạo ra hệ thống sưởi ấm trong một ngôi nhà có gara, các nhà thiết kế đã tính đến sự mất nhiệt của tòa nhà qua gara. Để ngăn sản phẩm cháy của xăng vào nhà qua gara cần thiết kế Hệ thống thông gió. Để gara trông hài hòa với hình nền chung của ngôi nhà, cần tính toán chính xác kích thước của gara, sự lựa chọn đúng đắn mái nhà và góc nghiêng của nó.
• Trước khi bắt tay vào dự án xây dựng một ngôi nhà có gara cho 1 ô tô, chủ đầu tư nên đánh giá số tiền cần thiết cho việc đó. Nền móng và công tác đào đất khá tốn kém, chi phí chiếm tới 1/3 tổng dự toán xây dựng công trình. Việc sử dụng nhà để xe có thể tốt hơn và thoải mái hơn nếu bạn sử dụng hệ thống làm tan tuyết bổ sung trên đường lái xe và tạo ra góc nghiêng tối ưu (trong vòng 12°).
• Chủ đầu tư cần phải chuẩn bị cho việc gara kết hợp với ngôi nhà chiếm diện tích lớn, đặc biệt nếu gara gắn liền với một bên. Để thực hiện một dự án như vậy, bạn cần có một khu vực rộng tốt. Trên một khu đất rộng với độ sâu nông, những ngôi nhà có gara trông nhỏ gọn hơn.

Danh mục các dự án nhà có gara 1 ô tô còn bao gồm các dự án mới cho năm 2018.

Dự án nhà có gara: thành phần tài liệu

Khi mua một dự án nhà có 1 gara từ công ty chúng tôi, khách hàng được cung cấp toàn bộ hồ sơ dự án, bao gồm 5 phần: kỹ thuật, gồm 3 phần (điện, cấp nước, hệ thống dây điện sưởi ấm và thông gió), kết cấu và kiến ​​trúc. Trang này chứa một trong các lựa chọn thiết kế cho một ngôi nhà như vậy.

Phần kỹ thuật tài liệu dự án có sẵn với một khoản phí bổ sung.

Ví dụ về tài liệu thiết kế cho ngôi nhà Z500

Mỗi dự án nhà ở của chúng tôi có gara để được 1 ô tô đều được bảo vệ bản quyền, điều này cũng đảm bảo sự an toàn về mặt pháp lý cho bạn khi thực hiện dự án nhà ở từ công ty Z500. Giấy chứng nhận được trình bày dưới đây xác nhận rằng công ty chúng tôi là đại diện chính thức của văn phòng kiến ​​trúc quốc tế Z500 Ltd.

Chúng tôi chúc bạn tìm thấy trong bộ sưu tập của chúng tôi một sơ đồ ngôi nhà có gara đáp ứng được yêu cầu của bạn!