Technologie van kapitaalreparaties van een zacht dak. Reparatie van zacht dak: technologie, schatting en SNiP-regels

De plaatsing en reparatie van een plat dak wordt gedaan door twee soorten materialen: zacht of zelfnivellerend. Ze zorgen voor een uitstekende afdichting van dakbedekking, bescherming van de woning tegen schadelijke invloeden van buitenaf en een lange levensduur. Er zijn typische beschadigingen aan het zachte dak die periodiek optreden, ongeacht de kwaliteit van de gebruikte materialen.

Soorten schade

U kunt erachter komen of er behoefte is aan reconstructie van het dak door het oppervlak zorgvuldig te onderzoeken. Gebreken aan het dak van een huis ontdek je als je er gewoon langs loopt. Beschadigde gebieden kunnen kraken, uitpuilen en opzwellen.

Beoordeling dakconditie

Soorten schade aan platte daken:

• stratificatie van de "taart": volledig of gedeeltelijk;
• zwelling van de coating;
• het optreden van bellen;
• het verschijnen van scheuren;
• de vorming van depressies en trechters gevuld met regenwater;
• afpellen van de coating rond de schoorsteenpijpen;
• kieming binnen de bedekkingslagen van allerlei soorten vegetatie.

Als u periodiek een preventieve inspectie van het dak van het huis uitvoert op gebreken, kan een kleine huidige reparatie van het oppervlak met de hand worden uitgevoerd. Maar als dit niet op tijd gebeurt, zullen de gebreken geleidelijk toenemen en kan het dak gaan lekken. In dit geval kan het nodig zijn om niet alleen het dak van het huis te reviseren, maar ook om de interieurdecoratie van het pand te herstellen.

Dakbedekking defect

De gevolgen van niet tijdige dakreparaties:

• groei van mos en andere vegetatie;
• het uiterlijk van schimmel;
• vervorming van houten wanden en vloeren van het huis;
• schending van interieurdecoratie;
• het optreden van lekken;
• glazuur van de muren van het huis en plafonds in de winter;
• het verschijnen van meerdere scheuren,
• delaminatie van afwerkingsmaterialen, hun versnelde vernietiging door verval.

Vervormd dekkingsgebied

• in het vroege najaar, zodat er geen problemen zijn met een lekkend dak;
• in het voorjaar, nadat de sneeuw is gesmolten - om schade na de winter te elimineren;
• in de zomer is het noodzakelijk om bladeren te verwijderen en het dak van mos te reinigen;
• In de winter moet je de sneeuw op tijd schoonmaken.

Dit zal helpen de kosten van lopende huisreparaties te verminderen.

Hoe een plat dak te repareren?

Afhankelijk van de grootte en aard van oppervlaktedefecten, kunnen twee soorten reparaties worden opgemerkt.:

• kleine stroom;
• kapitaal.

Gedeeltelijke dakvervanging

Er zijn twee effectieve methoden om een ​​plat dak te repareren.:

• plakken op mastiek;
• fuseren met blootstelling aan hoge temperaturen.

Membraan dak apparaat

PVC-membranen zijn een zacht materiaal voor dakreparaties, waarmee reparaties snel en eenvoudig kunnen worden uitgevoerd.. Een groot pluspunt van dergelijke coatings is dat plaatsing in één laag direct op de eerdere coating van dakbedekkingsmateriaal mogelijk is. De enige vereiste is dat de ondergrond schoon moet zijn (geen stenen, puin, oude vetvlekken, plassen water).

Membraan dakconstructie

Voor het uitvoeren van de werkzaamheden heeft u nodig:

Arbeidstechnologie

De rollen worden uitgerold op het oppervlak van het dak en de benodigde stukken canvas worden afgesneden. De doeken overlappen elkaar met 12 cm. De randen van de doeken worden om de 40 cm bevestigd met deuvelnagels. De randen zijn verbonden met verwarmde lucht van een lasmachine. Tegelijkertijd wordt een stroom hete lucht onder het canvas geleid en onmiddellijk met een roller gerold. Deze methode is gerechtvaardigd bij het repareren van grote gebieden..

Het gebruik van euroroofing materiaal

Deze reparatietechnologie is veel zuiniger, maar het oppervlak moet perfect worden gereinigd.. De vloer van het materiaal is gemaakt in twee lagen. De eerste is de belangrijkste en de tweede is decoreren. Dankzij een speciale poeder is decoratieve dakbedekking niet bang voor zon, vorst, barst of droogt niet uit, is chemisch resistent en heeft een lange levensduur (ongeveer 30 jaar). Het materiaal wordt op rollen geproduceerd.

lasmateriaal:

Materialen en gereedschappen voor werk:

1. Twee soorten euroruberoid;
2. Gasbrander;
3. Speciale schaar;
4. Haak.

Fusion-technologie

Stroken van de gewenste lengte worden opgemeten en voor het gemak opnieuw tot rollen gedraaid. Elk canvas wordt verwarmd met een gasbrander en uitgerold, zodat het niet verbrandt, met een ijzeren haak.. In dit geval zit het materiaal stevig vast aan het oppervlak. Bovenop de onderste laag wordt volgens hetzelfde algoritme een decoratief exemplaar geplaatst. De twee lagen worden vervolgens tegelijkertijd gesmolten, wat zorgt voor een betrouwbare hechting en duurzaamheid van de coating.

andere methodes

Een kleine reparatie van het zachte dak van het huis kan worden gedaan met een gewoon dakbedekkingsmateriaal. Het heeft zeker niet alle voordelen van moderne analogen, maar met kleine defecten in het dak, kunt u stukken dakbedekking gebruiken en deze op gesmolten bitumen leggen. Het materiaal kan zelfs op ijzeren of leistenen oppervlakken worden gelegd.

Eliminatie van kleine defecten

Met kleine scheurtjes in het leisteenvlak zullen stukjes stof in olieverf helpen - ze kunnen kleine schade herstellen.

Grote schadefragmenten zijn onderhevig aan vervanging of volledige overlapping van het dak met nieuw materiaal.

Hoe de kosten van wederopbouw correct te berekenen?

De technologie voor het uitvoeren van kleine huidige reparaties vereist dergelijke voorbereidingen niet, het kan spontaan worden uitgevoerd zonder enige voorafgaande voorbereiding.

Bij het plannen van een grote revisie van het dak, zou het redelijk zijn om een ​​voorlopige berekening te maken van de kosten voor het repareren van het dak van gewalste materialen.

Eerst moet je het verbruik van materiaal berekenen

Procedure voor het plannen van reparaties:

1. Meting van het gebied waarbinnen het de bedoeling is om de coating te vervangen.

2. Samenstelling van een lijst van alle benodigde materialen, rekening houdend met de aard van de gebreken.

3. Toevoegen aan de lijst met materialen voor de vervaardiging van cementzandmortels, als het de bedoeling is om dergelijke delen van het dak bij te werken.

4. Voeg aan het verkregen resultaat 10-20% materiaaloverschrijding toe.

5. Denk aan de aanbiedingen van verschillende bouwmaterialenwinkels, houd rekening met acties en voorwaarden voor de levering van materialen.

Herziening

De revisie van het dak vereist grote kosten en veel tijd, maar de procedure zelf kan met de hand worden gedaan, op voorwaarde dat u enige vaardigheden heeft.

Volledige vervanging van de oude coating

Evenemententechnologie:

1. Demonteer de dakpan en controleer de staat van alle isolatielagen.
2. Als beschadigde coatings worden gevonden, moeten deze over het hele gebied worden vervangen.
3. Maak een cement-zand dekvloer, geleid door de instructies op de verpakking van het mengsel.
4. Giet de oplossing met een laag van 2-4 cm en wacht tot het oppervlak droog is.
5. Maak een grondlaag met een bitumineuze emulsie.
6. Behandel het hele gedeelte van het dak met mastiek.
7. Leg de voorverwarmde delen van de massieve plaat op het dakoppervlak, aandrukkend met een knuppel. De procedure is gemakkelijker uit te voeren met twee personen.
8. Leg alle stroken met een overlap, met behoud van 15-20 cm van de voering.
9. Dicht naden, voegen en moeilijk bereikbare plaatsen af.
10. Indien gewenst kunt u een extra laag zachte dakbedekking maken door de rol loodrecht op te rollen.

Om de revisie van het dak een resultaat te geven en om u de komende tien jaar te behoeden voor het uitvoeren van dergelijke evenementen, moet u alle regels volgen bij het leggen van de coating. Er moet ook rekening mee worden gehouden dat de staat van de coating afhangt van de kwaliteit van het geselecteerde materiaal. Het is beter om producten van gerenommeerde fabrikanten te kiezen.

Bij het aanbrengen van een plat dak worden voornamelijk zachte materialen van het stuk- of roltype gebruikt. Het is deze methode die zorgt voor een goede afdichting van de dakcake en de weerstand van de coating tegen de effecten van verschillende natuurlijke verschijnselen, waardoor de gebruiksduur voldoende lang is.

Regelmatige preventieve inspectie en reparatie is echter zeker vereist, evenals bij het gebruik van enig ander materiaal. De frequentie en het type restauratiewerk is in dit geval geheel afhankelijk van de kwaliteit van de in eerste instantie gekozen coating. Er zijn verschillende veelvoorkomende problemen tijdens de werking van een plat dak. De meest voorkomende en manieren om defecten te elimineren, worden in dit artikel beschreven.

Soorten schade

Er zijn verschillende soorten canvasschade die reparatie van een plat dak vereisen:

Belangrijk! Met tijdige detectie is het gemakkelijk om een ​​plat dak met uw eigen handen te repareren en de kosten ervan zullen geen aanzienlijke financiële kosten met zich meebrengen. Als regelmatig preventief onderzoek wordt genegeerd, zullen de defecten geleidelijk in omvang toenemen, waardoor interne manifestaties ontstaan. In dit geval moet niet alleen de integriteit van de dakbedekking worden hersteld, maar ook het interieur.

Reparatie methoden:

Afhankelijk van het gebied en de aard van de schade worden er twee soorten reparatie onderscheiden:

Defectcorrectietechnologie

Er zijn twee manieren om een ​​plat roldak en een zacht stuk te repareren:

Wat zijn de gevolgen van niet tijdige of foutieve reparaties?

Bij afwezigheid van preventieve regelmatige inspectie en eliminatie van defecten, evenals in geval van niet-naleving van de reparatietechnologie van een plat dak, zullen nadelige manifestaties optreden in alle delen van de constructie in de vorm van de volgende defecten:

Wanneer een plat dak repareren?

Voer regelmatig preventieve dakinspecties uit om uitgebreide restauratiewerkzaamheden te voorkomen.

Belangrijk! Het wordt aanbevolen om elk seizoen een dergelijke procedure uit te voeren. Met deze aanpak is het gemakkelijk om de schade die in de beginfase in de dakbedekking is opgetreden, te detecteren en te elimineren, wat de noodzakelijke kosten aanzienlijk zal verminderen. Bovendien zijn de reparatiekosten van een kleinschalig plat dak aanzienlijk lager dan een volledige renovatie van het dak.

Materialen en gereedschappen

De hoeveelheid materialen en een set gereedschappen varieert afhankelijk van de hoeveelheid werk die moet worden gedaan, de specifieke aard van de schade en de gekozen hersteltechnologie.

Hieronder vindt u een lijst met gereedschappen die geschikt zijn voor grote restauratiewerkzaamheden:

Welk materiaal te gebruiken voor de reparatie?

De materiaalkeuze is zeer eenvoudig uit te voeren, waarbij de volgende volgorde wordt aangehouden:

Hoe een schatting maken?

Voor kleine reparaties van kleine beschadigingen is de noodzaak van een voorlopige kostenberekening niet relevant. Maar voor een grote revisie zal deze aanpak een rationele oplossing zijn. Volg in dit geval de onderstaande volgorde:

Volgorde van werk

Het hele proces van reparatiewerkzaamheden bestaat uit twee hoofdfasen:

Hoe het voorbereidende werk doen?

Afhankelijk van de aard van de schade aan het dak, de omvang van de vereiste restauratiewerkzaamheden en het seizoen van uitvoering, zal het volume van het voorbereidende proces variëren. Voer het werk in de volgende volgorde uit, rekening houdend met de eigenaardigheden van de staat van het dak in het geval dat u van plan bent om op sommige plaatsen een gedeeltelijke reparatie uit te voeren of de vorige coating als voering achter te laten:

Volg bij aanzienlijke schade aan het dak de volgende volgorde bij het voorbereiden van het oppervlak:

Reparatie van kleine beschadigingen aan de coating

Als u in sommige gebieden een lichte vernietiging van het materiaal vindt, volstaat het om patches te installeren. Voer een reeks werkzaamheden in de volgende volgorde uit om deze procedure correct uit te voeren:

Hoe een plat dak op de juiste manier repareren?

Revisie vereist niet alleen hoge kosten, maar ook tijd, hoewel de hele procedure heel eenvoudig is. Bereken daarom vooraf uw capaciteiten en stel de tijd in voor het herstellen van de integriteit van het dak voor een periode waarin u niet wordt afgeleid door andere problemen op te lossen. Met deze aanpak ben je in staat om jezelf goed te organiseren en alle procedures in korte tijd af te ronden.

Volgorde aanbrengen in:

Video

Bekijk de video, die duidelijk de belangrijkste processen van de reparatieprocedure voor platte daken laat zien.

Wat kost een reparatie aan een plat dak?

Om de winstgevendheid te evalueren van de beslissing om alle reparatiewerkzaamheden zelf uit te voeren, bekijkt u de huidige marktwaarde van dergelijke diensten die door professionele bouwers worden geleverd:

Maatregelen om vernieling van een plat dak te voorkomen

Om ervoor te zorgen dat dakreparaties zo min mogelijk nodig zijn, moet u zich houden aan de volgende aanbevelingen voor oppervlakteonderhoud:

Gevolgtrekking

Om alle uitgevoerde reparaties echt te laten profiteren en u te behoeden voor verdere problemen om de coating in de komende jaren bij te werken, moet u alle regels volgen tijdens de installatie. Houd er ook rekening mee dat de duur van de integriteit van de coating direct afhangt van het materiaal dat voor de restauratie is gekozen. Geef daarom alleen de voorkeur aan hoogwaardige producten van vertrouwde fabrikanten om een ​​comfortabel verblijf in uw eigen huis te garanderen en schade aan alle interieurdecoratie door een plotselinge noodsituatie te voorkomen.

1.
2.
3.
4.
5.

Na een bepaalde tijd wordt het dak onbruikbaar. Daarom staat de eigenaar van het huis voor de noodzaak om het dak te repareren. Trouwens, het verslijt en wordt beschadigd bij interactie met verschillende soorten neerslag, wind, temperatuurveranderingen, enz. Door regelmatig het dak te inspecteren, kunnen gebreken in een vroeg stadium worden gesignaleerd. Dit zal op zijn beurt helpen om uw eigen kracht en de kosten van het repareren van het dak van het dak te besparen.

Dakbedekkingsmaterialen worden gepresenteerd in een breed assortiment. Tegelijkertijd verschillen ook reparatietechnologieën. Experts adviseren om het dak in de zomer te repareren. Voordat u dit doet, is het raadzaam om de weersvoorspelling te controleren, omdat neerslag de dakwerkzaamheden kan verstoren.

Wij repareren leien dak

Meer recent waren leistenen daken populair, ondanks de kwetsbaarheid van het materiaal zelf. Ook worden leisteenplaten vaak verplaatst wanneer de spijkers beschadigd zijn (bijvoorbeeld de processen van roesten). Losse platen moeten feilloos worden vastgezet. Als de plaat kapot is, moet deze worden vervangen door een nieuwe.

Pannendaken repareren

Tegelmaterialen zijn betrouwbaar en duurzaam. Het repareren van het dak van een dak gemaakt van dit materiaal is echter niet zo eenvoudig. Met name beschadigde tegels zijn vrij moeilijk te verwijderen vanwege de aanwezigheid van een groef die ze met elkaar verbindt. Het uitsteeksel op het achteroppervlak interfereert ook erg.

Cementzandtegels en zijn materialen

Hoe een leien dak te repareren, een voorbeeld in de video:

Gegalvaniseerd ijzer

Dakbedekking gemaakt van gegalvaniseerd ijzer is sterk, maar wordt vaak blootgesteld aan corrosie en mechanische belasting. Allereerst wordt het beschadigde oppervlak schoongemaakt met een harde metalen borstel. Vervolgens wordt de selectie van een patch uitgevoerd. Het moet 10 cm groter zijn dan het beschadigde gebied. Deze laatste zijn, samen met de randen van de bovenliggende bladwijzer, bedekt met een legering van zink en lood. Het bevestigen van de patch gebeurt met een soldeerbout. De laatste stap is het schilderen van het dak. Het gebruik van reflecterende verf wordt aanbevolen. Het is in staat om de pleister een volledig onzichtbare uitstraling te geven tegen de algemene achtergrond van de coating.

Glazen dak en de reparatie ervan

Het glazen dak fungeert als overkapping voor veranda's, kassen en kassen. Bij de minste beschadiging treedt lekkage op. Het moet onmiddellijk worden geëlimineerd, anders kan er rotting optreden. De dichtheid wordt geboden door zelfklevende aluminium tapes. Dit element is geïnstalleerd op platen, ontdaan van kleine deeltjes verf en stopverf. Breng na het wachten op het drogen een grondlaag voor hout of drogende olie aan. Vervolgens droogt de laag op, waarna je de plooien kunt bekleden met mastiek. Al het foto- en videomateriaal van deze werken is te vinden op internet.

Een dak zonder schade wordt beschouwd als de sleutel tot bescherming van uw huis tegen weersinvloeden. Maar hoe goed u dakwerkzaamheden ook uitvoert, vroeg of laat zal het dak gerepareerd moeten worden. Reparatie van het dak van een woonhuis mag niet lang worden uitgesteld, want hoe meer schade aan de structuur, hoe meer moeite en geld er zal moeten worden besteed aan de reconstructie ervan. Vandaag zullen we het hebben over het repareren van het dak van een woonhuis.

Veiligheid dakreparatie

Bij het restaureren van een dak staat veiligheid voorop. Houd er rekening mee dat voor dakwerkzaamheden speciale seizoensuitrusting vereist is. Dit zijn niet alleen gasmaskers en veiligheidsbrillen, maar ook kleding die het lichaam strak bedekt, die tegelijkertijd de beweging niet beperkt, geen stropdassen en hangende uiteinden heeft. Handschoenen van dichte stof zijn vereist.

Dakdekkers moeten antislipschoenen hebben, zoals laarzen met vilten zolen. En voor werkzaamheden op een opgerold dak is het raadzaam om rubberen laarzen te dragen. Zorg voor veiligheidsuitrusting: klimuitrusting is de beste keuze.

Het gebied onder het dakgedeelte dat u op de grond gaat repareren, moet indien nodig worden afgezet. Maak desgewenst een overkapping boven de grond van een dichte film of duurzamer materiaal om uw huishouden en helpers te beschermen, aangezien materialen, gereedschappen en helaas dakdekkers zelf vaak van daken vallen.

Gereedschap moet aan een speciale riem worden bewaard. U kunt ook gebruik maken van steigers en speciale ladders die aan de nok vastzitten. Op dergelijke trappen zijn er speciale stands die de belasting van het gewicht van de dakdekker met gereedschap op het dak van een woonhuis verdelen. Indien nodig kunt u extra voeringen gebruiken, bijvoorbeeld zakken zaagsel, zand of papier.

Ook de weersomstandigheden zijn van groot belang. De moderne markt biedt veel apparaten en gereedschappen waarmee u het dak van een privéwoning bij alle weersomstandigheden kunt repareren. Maar toch, het is beter om warm, droog weer (late lente of vroege herfst) te kiezen voor zelfreparatie van het dak, wanneer er geen zinderende hitte of vorst is.

Dakinspectie op schade

Afhankelijk van de materialen kan een dak gemiddeld 40-60 jaar meegaan. Dankzij de kenmerken van sommige ervan kunt u het dak tot 100 jaar gebruiken. Dakgoten, bevestigingsmiddelen, steunen, valleien en delen van het dak die de grootste belasting krijgen, verslechteren echter onvermijdelijk in de loop van de tijd. Daarom is het raadzaam om jaarlijks, en vooral zorgvuldig, de staat van het dak te controleren alvorens het te repareren.

Beoordeling van de algemene staat van het dak

Elke reparatie van het dak van een woonhuis moet beginnen met een beoordeling van de algemene toestand ervan. In eerste instantie kunt u het dak vanaf de straat inspecteren - veel gebreken zijn van een afstand zichtbaar: beschadigde of verplaatste platen van tegels of leisteen steken af ​​tegen de achtergrond van de hele coating.

Als er grote gaten of brede scheuren in het dak zitten, verschillen deze van kleur. Daarna is het aan te raden om naar de rand van het dak tegen de lucht te kijken - zo kun je de hobbels beter zien. Het zou goed zijn om met een verrekijker de toestand van de dalen, afvoeren en aansluitingen naar de nok, kroonlijsten, ventilatiekanalen en rond het schoorsteenkanaal goed te onderzoeken.

Beoordeling van het gebied onder het dak

Het is goed als u, in de fase van het bouwen van een huis, ervoor zorgde dat er een veilige en gemakkelijke toegang tot het dak was voor reparatie en reparatie: een ruime zolder met goede verlichting en hoogwaardige vloeren, een dakkapel, verschillende trappen, zoals op de foto van het dak van een woonhuis. Anders moet u een krachtige zaklamp gebruiken om het gebied onder het dak te inspecteren.

Als de vloer op de zolder niet geschikt is om te bewegen, leg dan betrouwbare planken op balken zodat u erop kunt lopen. Als het dak niet van binnenuit is omhuld, zullen daglichtstralen de zolder binnendringen, wat wijst op defecten in de coating. Besteed speciale aandacht aan elektrische bedrading - eventuele schade dreigt met een grootschalige ramp. Controleer de waterdichtheid zorgvuldig, onderzoek de vloeren, vlonders en spanten op rot- en schimmelvorming.

Zelfs als je de zakken van verval verwijdert, kan het probleem opnieuw verschijnen, dus het is belangrijk om de oorzaak vast te stellen. Bij een hellend dak is het niet altijd mogelijk om een ​​lekkage te vinden omdat het water vaak hoger op de helling loopt. Wanneer het gebied dat grenst aan de steun of muur begint te rotten, ligt het probleem hoogstwaarschijnlijk in de beschadigde waterdichting.

Ook komt het voor dat er rotting optreedt door een grote hoeveelheid condensaat onder het dak. Dit probleem kan worden opgelost met goede ventilatie. In het geval van dakinfestatie met insecten, is het noodzakelijk om de aangetaste delen te vervangen en deze delen van houten bevestigingsmiddelen te behandelen met speciale chemicaliën.

Daklekdetectie

Het is het gemakkelijkst om dakdefecten te identificeren bij regenachtig weer. Als er plassen op de vloer verschijnen en strepen op de muren, duidt dit op ernstige schade aan het dak. Vochtplekken op de spanten en het plafond duiden ook op lekkage. Tijdens het smelten van sneeuw kunnen andere problemen in verband met het dak worden gedetecteerd. Op de voegen van daken, in trechters, valleien en goten vormt zich vaak ijs, waardoor de normale stroming van water wordt verhinderd. Ook ontstaan ​​er problemen door natte isolatie na sneeuwval of regen.

Als probleemgebieden na slecht weer duidelijk zichtbaar zijn, zijn delen van de dakbedekking of voegen van het materiaal beschadigd. Als er periodiek een lek optreedt, en niet direct na neerslag, zijn er hoogstwaarschijnlijk microscheuren in het dak.

Plaatsen die u verdacht lijken, worden aanbevolen om op een begrijpelijke manier te worden gemarkeerd, zodat u het niet vergeet bij het repareren van het dak van een woonhuis. Hiervoor is bijvoorbeeld gewoon krijt perfect. Door de gebreken in het huis in kaart te brengen, kunt u onmiddellijk probleemgebieden op het dak identificeren.

Een dakreparatiemethode kiezen

Tijdens de inspectie kunt u gebreken detecteren zoals mechanische schade aan de basis of dakbedekking, daklekkage, breuk of vervuiling van afvoeren, wat belangrijk is voor platte daken, scheuren, roest, gebrek aan bevestigingsmiddelen (zelftappende schroeven, schroeven), verplaatsing van dakelementen. Nadat u specifieke problemen heeft geïdentificeerd, kunt u een specifiek type reparatie kiezen:

1. Noodreparatie bestaat uit het lokaal herstellen van de meest beschadigde gebieden en wordt uitgevoerd op plaatsen met reeds bestaande en meest waarschijnlijke lekken.
2. De huidige reparatie ligt in de geplande gedeeltelijke reconstructie van het dak van een woonhuis, waarvan het gebied met beschadigde gebieden bijna 10-40% van de totale ruimte is.
3. Een grote onderhoudsbeurt bestaat uit het demonteren en vervangen van belangrijke delen van het dak (meer dan 40%) met een nieuwe coating.

U kunt de dakelementen die een ernstige lekkage hebben veroorzaakt vervangen door nieuwe, of u kunt er stukken gelijkaardig materiaal op plakken en ze goed vastzetten. Kleine scheurtjes die in het dak zijn ontstaan, kunt u opvullen met een afdichtmiddel, of u kunt het eenvoudig afdichten met een speciale tape. Er zijn tientallen manieren om kleine problemen op te lossen. Daarnaast zijn er verschillen in de restauratie van een nieuw dak en een oud dak.

Rafter systeem reparatie

Een grote revisie van het spantensysteem van een woonhuis is alleen vereist in het geval van uitgebreide schade door rot - meer dan 50% van het totale oppervlak. De meest beschadigde gebieden worden gewijzigd. Bij het vervangen van het rotte deel van het spantelement na het verwijderen van de beschadigde boom, moet het gezonde uiteinde antiseptisch zijn, bijvoorbeeld bedekt met bitumen. Het proces van het herstellen van het truss-systeem moet in verschillende fasen worden uitgevoerd:

1. Als de spant kapot is, leg dan een plank op de vloer van de zolder en installeer er een krik op, die het kapotte deel moet uitlijnen.
2. Bevestig aan de spanten aan beide zijden van de voering, die een dikte hebben van 3,2 - 4 centimeter en een lengte van minimaal 80-100 centimeter. Ze zouden met hun hele uiteinde op de Mauerlat moeten rusten.
3. Spijker de overlays met lange spijkers op de spanten.
4. Maak aan elke kant vier gaten met een diameter van 16 millimeter.
5. Steek de bevestigingsbouten in de gaten en draai ze vast.

Bij grote schade aan het truss-systeem worden staafprothesen gebruikt. Het wordt aanbevolen om de rotte delen van de spantpoot in de volgende volgorde te vervangen:

• Demonteer het dak en de krat op het beschadigde gebied.
• Installeer standaards om de poten van de spanten tijdelijk vast te zetten.
• Knip het rotte deel van de structuur uit.
• Plaats een prothese op het spantbeen en leg deze op de Mauerlat.
• Laat het gezaagde uiteinde tegen het steunkussen rusten om wegglijden te voorkomen.
• Controleer de betrouwbaarheid van de constructie en demonteer de tijdelijke rekken.

Na het herstellen van de spanten, vervangt u de beschadigde delen van de Mauerlat op dezelfde manier. Houd het uiteinde van de aangrenzende poot van de spanten vast met een krik tijdens het vervangen. Daarna kunt u doorgaan met het vervangen van de beschadigde delen van de kist.

Dakreparatie van verschillende materialen

Verdere reparatie van het dak van een woonhuis hangt af van het type dakbedekking voor een woonhuis en het materiaal waaruit het is gemaakt, en komt in wezen neer op het opvullen van scheuren en voegen, het afdichten ervan met pleisters en in geval van schade aan individuele platen, elementen of grote oppervlakken - tot hun vervanging.

Reparatie van zacht dak

Voor het werk is het noodzakelijk om het dakoppervlak voor te bereiden - verwijder vuil, schimmel en stof. Het beschadigde gebied moet worden ontdaan van de overblijfselen van de oude dakbedekking en het gebied moet grondig worden gedroogd. Als het probleem in de zwelling zit en niet in het lek, dan moet je de luchtbel openen door een kruisvormige incisie te maken.

Reparatie van een zacht dak bij regenachtig weer of in de winter wordt niet aanbevolen. Zelfs bij kunstmatige droging van het dak zal de betrouwbaarheid van de uitgevoerde werkzaamheden sterk afnemen. Om een ​​zacht dak te repareren, hebt u een speciale koude of warme mastiek nodig, die het gerepareerde gebied bedekt, waarna het wordt afgedicht met een pleister en opnieuw bedekt met mastiek. U kunt de hars ook in vloeibare toestand verhitten.

Als er teveel schade is aan het oppervlak van het zachte dak, is het de moeite waard om een ​​grote onderhoudsbeurt te overwegen. In dit geval wordt aanbevolen om de oude coating volledig te verwijderen en na het kiezen van een dak voor een privéwoning een nieuwe laag aan te brengen op het eerder gedroogde oppervlak. Een dergelijke reparatie van een zacht dak is een tijdrovender en kostbaarder proces dan het ter plaatse behandelen van defecten en beschadigingen.

Daarom is het beter om de toestand van het dak zo vaak mogelijk te controleren, zonder het dak volledig te vernietigen. Van tijd tot tijd is het noodzakelijk om vuil en puin van het dak te verwijderen, wat bijdraagt ​​​​aan de ontwikkeling van vocht en verval. Om dit te doen, spoelt u het dak eenmaal per jaar met schoon water en behandelt u het met een speciaal mengsel van schimmels.

In de winter moet u ijspegels en ijs op tijd van het dak verwijderen, en in de herfst - controleer de ophoping van gevallen bladeren op het dak. Als de bomen te dicht bij het huis staan, is het een goed idee om enkele overhangende takken te snoeien om de hoeveelheid bladeren die zich op het dak verzamelen te verminderen en te voorkomen dat takken bij harde wind op het huis vallen.

Restauratie van leien daken

Leisteen is een plaat gemaakt van asbestcement, die in verschillende configuraties (geperst, vlak, golvend) en kleuren verkrijgbaar is. De belangrijkste tekenen dat het tijd is om een ​​leien dak te repareren zijn scheuren en andere beschadigingen aan de coating. Als het schadegebied groot genoeg is, is het zinvol om de hele leisteen te vervangen. Voor kleine beschadigingen kunt u beschadigde plekken repareren.

Het dak moet zorgvuldig worden geveegd en gewassen, laat de lei drogen. Het is het beste om op een droge, niet-warme dag te werken, zodat de lijm snel droogt. Prime het dak met deze samenstelling: 1/4 deel PVA-lijm en 3/4 delen water. Reparaties beginnen nadat het leien dak is opgedroogd. Meng hiervoor de volgende ingrediënten in de volgende verhouding: gepluisde asbest (3 delen), vorstbestendige watergedragen verf (1 deel) en cement minimaal 300 kwaliteiten (1 deel).

De oplossing moet qua consistentie op dikke zure room lijken. Probeer niet veel van het mengsel te bereiden, maar doe het beetje bij beetje, want het droogt snel. Behandel alle beschadigde delen van het dak geleidelijk met een oplossing, let meer op de voegen en bevestig de lei met spijkers aan het dakframe. Ga over elke beschadiging meerdere keren met een kwast zodat de laag 2 millimeter bereikt.

Ook kunnen scheuren in de leisteen worden gerepareerd met een dikke laag siliconenrubber met behulp van een montagepistool en vervolgens worden vastgelijmd met plakband van aluminiumfolie en na volledige droging de tape met een geschikte kleurverf schilderen. Als het leien dak begon te "kloppen", betekent dit dat de spijkers zijn verzwakt. Vervang ze in dat geval door nieuwe of bevestig ze met schroeven met brede kop.

Restauratie van een metalen dak

Op een metalen dak zijn beschadigde plekken makkelijker bij elkaar te vinden. De een klopt met een stok vanaf de zijkant van de zolder op verroeste plekken, de tweede staat buiten op het dak en markeert deze knelpunten met krijt. Als er grote schade wordt geconstateerd, zal het nodig zijn om hele platen te vervangen, bij gemiddelde schade is het mogelijk om stalen patches aan te brengen, bij kleine beschadigingen is het mogelijk om jute patches te bevestigen die dik verzadigd zijn met verf.

Er zijn veel dakbedekkingsopties voor een privé metalen huis en hun reparatie heeft zijn eigen kenmerken. Als het probleem ligt in de gebroken dichtheid van de naad op het naaddak, moet u de naad opnieuw verwerken met een speciaal gereedschap en deze vervolgens afdichten met zelfklevende tape van rubber of bitumen.

Als de coating achterblijft op de aansluiting met een buis of muur, moet het bekledingsprofiel worden verwijderd en vervangen door een nieuwe en moeten alle verbindingen worden gecoat met siliconenkit. Als een volledige vervanging van de plaat nodig is, worden de naden van de verbinding niet gebogen, wordt een nieuwe plaat op de plaats van de oude plaat gelegd, waarna de naden worden gebogen.

Als het dak van koper is, kun je het gat dichten met een koperen patch en het vervolgens solderen. Er zijn zelfs speciale composities te koop waarmee u het patchgebied kunt verouderen zodat het niet opvalt tussen de rest van het vel. Maar een patch op een aluminium dak solderen zal niet werken. U kunt het echter over het gat bevestigen met zelftappende schroeven en dakbedekkingslijm.

Als het probleem is dat het materiaal erg versleten en verbogen is, is een serieuzere reparatie vereist. Meestal is de oorzaak van de doorbuiging schade aan de kist. Daarom is het noodzakelijk om het dak grondig te reviseren, de coating te demonteren, het truss-systeem bij te werken en een nieuwe dakbedekking te creëren.

In het geval van verfscheuren en krassen op de beschermende polymeerlaag van de metalen tegel, is het noodzakelijk om de probleemgebieden te reinigen met een staalborstel, stof te verwijderen en overschilderen met nieuwe verf. Het is gebruikelijk om beschadigingen te behandelen met een speciale roestwerende verf.

Reparatie van natuurlijke tegels

Reparatie van natuurlijke (keramische en cementzand) tegels vereist het verwijderen van de oude plamuur en het opvullen van de dakvoegen met een nieuwe mortel. Het is gebruikelijk om een ​​\u200b\u200bdergelijke oplossing uit 2 delen zand en 1 deel kalk met een touw te kneden. De vervanging van verschillende beschadigde platen wordt in de volgende volgorde uitgevoerd.

Sla om te beginnen houten wiggen onder de aangrenzende bovenliggende platen en verwijder de beschadigde plaat, terwijl u de rand vastpakt met een troffel. De plaat die aan de rail is genageld, wordt verwijderd door het gereedschap te draaien en op te tillen. Als u de plaat niet op deze manier kunt verwijderen, moet u de spijkers eruit trekken met een spijkertrekker of hun doppen afsnijden met een slijper.

Indien nodig kunt u het dakbedekkingsmateriaal vervangen. Verwijder hiervoor de spijkers waarmee de lamellen aan de spanten zijn bevestigd. Plaats afwisselend hard karton onder de uiteinden van de te verwijderen strip, snij de strips en de beschadigde dakbedekking af met een scherp mes. Breng een pleister aan die groter is dan het snijgebied en smeer de randen in met bitumineuze mastiek.

Knip daarna nieuwe latten uit van hetzelfde gedeelte als de verwijderde en spijker ze op de plaats van de oude. Vervolgens kunt u een nieuwe natuurlijke tegel installeren en deze aan de rails spijkeren. Als de platen in meerdere rijen moeten worden vervangen, moet het werk worden uitgevoerd vanaf de onderste rijen en omhoog.

U weet dus dat dakreparatie een verantwoorde zaak is en dat de prijs van een dak voor een woonhuis vrij hoog is. Daarom moet u de coating zorgvuldig verzorgen en controleren op beschadiging en vervorming. Welnu, als de restauratie van het dak niet kan worden vermeden, voer dan alle hierboven beschreven werkzaamheden uit in de herfst of lente, als het warm en droog weer is.

Zachte dakbedekking wordt op grote schaal gevraagd vanwege het gemak, de bruikbaarheid, het installatiegemak en de lage kosten. Deze coating is voldoende bestand tegen agressieve omgevingsinvloeden, maar heeft geen uitstekende duurzaamheid. Daarom moet de reparatie van een zacht dak, waarvan de technologie kan verschillen, om de paar seizoenen worden uitgevoerd.

Hoe de noodzaak voor reparaties te bepalen?

Waterdichtende eigenschappen van een zacht dak worden geleverd door een laag bitumen waarmee het is bedekt. Als in de loop van de tijd, onder invloed van externe factoren, de integriteit ervan is geschonden, dan is dit een duidelijk teken van de noodzaak van reparatie, waarvan de technologie kan verschillen afhankelijk van de kriticiteit van de schade.

Advies! U mag het zachte dak niet in een zodanige staat brengen dat het niet meer kan voorkomen dat er vocht in de kamer komt. Het is het beste om minimaal eens in de twee jaar een preventief onderzoek uit te voeren.

U moet letten op de volgende tekens die aangeven dat het tijd is voor reparatie:

• Afpellen van het zachte dak op plaatsen waar de panelen elkaar overlappen en aansluiten;
• Zichtbare putten en depressies waarin water kan worden vastgehouden;
• Mos of schimmel op plaatsen waar water stagneert na neerslag;
• Blaren op het oppervlak, wat wijst op het binnendringen van vocht onder de dakbedekking;
• Merkbare mechanische schade, barsten, scheuren.

Soorten reparatiewerkzaamheden

Afhankelijk van de staat van de coating, hoe versleten deze is, welke schade deze heeft, worden herstelmaatregelen onderverdeeld in twee soorten:

• Preventieve (huidige) reparatie van een zacht dak. Volgens de technologie wordt er gebruik gemaakt van kleine schade aan het canvas die geen globale schending van de dichtheid van het dak veroorzaakt. Typische tekenen van de noodzaak van een dergelijke reparatie zijn lokale delaminaties, microscheuren en kleine scheurtjes, die gemakkelijk kunnen worden geëlimineerd zonder de hele zachte coating te demonteren. Tegelijkertijd mogen dergelijke defecten minder dan 40 procent van het totale dakoppervlak beslaan;
• Kapitaalreparaties van een zacht dak. De noodzaak van grootschalige reparaties en het gebruik van meer geavanceerde technologieën blijkt uit de aanwezigheid van meerdere beschadigingen in de vorm van blaren, diepe scheuren, ernstige delaminaties, lekken en breuken. Tegelijkertijd zouden ze meer dan 40 procent van het hele zachte dakoppervlak moeten aantasten.

Huidige reparatie van een zacht dak

Als tijdens de inspectie geen kritieke schade aan het licht is gekomen, wat wijst op de onmogelijkheid van verdere werking van de oude dakbedekking, wordt meestal gewerkt aan het elimineren van bestaande defecten en het herstellen van de integriteit van de plaat. Dit is de zogenaamde huidige reparatie van een zacht dak, waarvan de technologie u in staat stelt om snel alle aangetaste delen van het dak te herstellen. In dit geval worden in de regel gezwollen gebieden afgesneden, worden waterinlaten, overhangende kroonlijsten vervangen, wordt een primerlaag aangebracht en wordt waar nodig een nieuw rolmateriaal gelast.

De reparatietechnologie voorziet in het volgende werkalgoritme:

1. Het dakoppervlak wordt grondig ontdaan van opgehoopt vuil, mos en eventuele vreemde voorwerpen;
2. De dakbedekking wordt gecontroleerd op rotte plekken. Als deze worden gevonden, worden ze verwijderd. Dit vangt ook enkele centimeters intacte coating op;
3. De gezwollen gebieden worden afgesneden met het opvangen van een kleine hoeveelheid van het hele materiaal;
4. De plaatsen waar het dak is verwijderd worden ontdaan van stof en vuil, geprimerd en gevuld met een cementgebonden mortel;
5. Na het drogen worden op deze gebieden pleisters aangebracht, die van bovenaf rijkelijk worden bewaterd met bitumenmastiek. In dit geval wordt zeker het grondgebied van de gehele dekking vastgelegd;
6. Ten slotte wordt er een nieuwe dakbedekking op gelast.

Aandacht! De oude technologie is minder arbeidsintensief, maar heeft één belangrijk nadeel: een toename van het gewicht van het dak. Daarom mag het alleen worden toegepast na een verkeerde inschatting van alle risico's en een uitgebreide beoordeling van de sterkte van vloerconstructies. Deze technologie wordt voornamelijk gebruikt om reparatiekosten te verlagen. Door de operatie om de oude coating te verwijderen te negeren, is het mogelijk om de omvang van het budget met ongeveer 30 procent te verminderen.

Kapitaalreparaties van een zacht dak

In het geval dat de oude coating niet geschikt is voor verder gebruik vanwege kritieke schade, wordt deze vervangen door een nieuwe. De revisie van een zacht dak, waarvan de techniek omslachtiger is dan de huidige, voorziet in de volgende werkwijze:

1. De beschadigde coating wordt gedemonteerd. Dit is een nogal arbeidsintensieve procedure die erg moeilijk handmatig uit te voeren is. Het is handig om hiervoor een speciale machine te gebruiken, die de baan doorsnijdt en onmiddellijk in een rol draait. Bij afwezigheid hiervan maakt de technologie het werken gemakkelijker, dankzij een bijl met een lange metalen bijlsteel;
2. Na het reinigen van het oppervlak van versleten dakbedekkingsmateriaal, wordt de staat van de basis beoordeeld. Als er scheuren, deuken, kuilen en andere gebreken zijn, wordt een gedeeltelijke reparatie of volledige vervanging van de dekvloer uitgevoerd. Als er warmte- en waterdichtingslagen zijn, omvat de technologie in dit stadium ook hun grondige inspectie en, indien nodig, reparatie. Om de levensduur van de isolatie te verlengen, wordt aanbevolen om deze daarna te bedekken met een polyethyleenfilm of een membraan met een dampremmende functie;
3. Het oppervlak is gegrond met bitumineuze mastiek, die de damp- en warmte-isolerende lagen, evenals de betonnen dekvloer beschermt tegen nat worden, en een betere hechting van de basis met het zachte dakmateriaal bevordert;
4. Vanaf de onderkant van het dak wordt een nieuw doek gelegd. Installatie van materiaalsneden wordt afwisselend uitgevoerd, met een overlapping van niet meer dan 15 centimeter op elkaar. In dit geval moet rekening worden gehouden met de hellingshoek van het dak: hoe kleiner deze is, hoe groter de overlap zou moeten zijn, omdat bij een meer glooiende helling het water snel wegloopt en bij een lichte helling blijft het hangen, wat verhoogt het risico dat vocht naar binnen sijpelt;
5. Wanneer het leggen van alle delen van het dakbedekkingsmateriaal is voltooid, zijn alle naden ertussen, volgens de technologie, goed bedekt met bitumineuze mastiek;
6. Indien nodig, nadat het bitumen is opgedroogd, maakt de technologie het mogelijk om een ​​tweede coatinglaag aan te brengen. Het is belangrijk om de platen zo te leggen dat de voegen zo ver mogelijk van de voegen op het onderlijf komen te liggen;
7. Als er materialen als dakleer of dakleer bij de reparatie betrokken zijn, dan is het raadzaam om daar met dezelfde bitumineuze mastiek ook nog een beschermlaag op aan te brengen. Kortom, het moet worden besprenkeld met gemalen granietkruimels en verdicht met een roller. Nieuwe generatie materialen hebben al schaliepoeder, dus ze hebben geen extra bescherming nodig. Het voordeel van het gebruik van de laatste is ook dat er geen mastiek nodig is voor het smeren van de naden: kleine overlappingen van de sneden worden kwalitatief en betrouwbaar op elkaar gelast;
8. De laatste fase, uitgevoerd na voltooiing van de reparatiewerkzaamheden, is de identificatie van plaatsen waar water zich ophoopt, die in de toekomst het meest kwetsbaar zullen zijn. De techniek omvat zo'n controle na de eerste regenbui, al kun je zelf water op het dak gieten. Als dergelijke plaatsen worden geïdentificeerd, moeten ze grondig worden gedroogd en moet er een extra laag materiaal op worden aangebracht. Indien nodig kunt u ze nog steeds overvloedig gieten met bitumineuze mastiek, die zal dienen als een betrouwbare bescherming van de coating tegen lekkage.

Er is nog een andere technologie voor het repareren van zachte daken, die tegenwoordig niet zo populair is, maar vroeger werd deze zeer actief gebruikt. De essentie ligt in het feit dat er gewoon een nieuwe laag op de oude coating wordt aangebracht. Om dit te doen, worden alle verontreinigingen zorgvuldig van het geëxploiteerde oppervlak verwijderd, waarna het goed wordt opgewarmd met een verwarmingskussen en ingesmeerd met bitumineuze mastiek. In de laatste fase van de reparatie wordt een nieuwe laag dakbedekking gelast.