Oude dorpshuizen (40 foto's). Hoe maak je van een oud tuinhuis een “lieverd” voor centen? Waarom hebben oude dorpshuizen twee kamers?

Gezellig landelijk interieur voor centen!

Achtergrond

Mijn zus en ik kwamen op het idee om een ​​kleine te kopen landhuis gebied, toen we respectievelijk 22 en 25 jaar oud waren. We zijn allebei gepassioneerd door decoreren en we wilden iets anders tot leven brengen interessante ideeën, en ook een plek hebben waar u eenvoudigweg kunt ontspannen van de drukte van de stad en kunt genieten van de nabijheid van de natuur.

De plaats is niet toevallig gekozen - met uitzicht op de oudheid Pinery, aan de andere kant waarvan onze grootouders ooit lang geleden leefden en waarmee onze gelukkige jeugd dus wordt geassocieerd.

Uitzicht op het dennenbos vanaf de zolder

Een huis kopen

De percelen in deze SNT zijn klein - slechts 3 hectare, maar we waren vooral niet geïnteresseerd in de moestuin, maar in het huis. Daarom hebben we voorstellen met percelen omgezet in één aaneengesloten bed onmiddellijk afgewezen.

... En ten slotte lachte het geluk ons ​​toe - een oudere man reageerde op een met de hand geschreven advertentie - zijn oude vriend verkocht een stuk grond met een huis. Toen we hem zagen (het huis, niet de man) - was het liefde op het eerste gezicht! Een plankenhuis met zolder en een begroeide tuin! We vroegen om het telefoonnummer van de eigenaar en gingen meteen akkoord met de aankoop, zonder te onderhandelen over de prijs (en die bleek veel lager dan we hadden verwacht!). Dus werden wij zijn gelukkige eigenaren.

Transfiguratie. Begin

Het huis is met liefde gemaakt, maar was toch al erg “verwaarloosd”. We wilden erin ademen nieuw leven, reparaties uitvoeren en zonder grote bedragen uit te geven. We besloten aanvankelijk dat dit een ‘budget’-renovatie zou zijn en wilden bewijzen dat mooi en gezellig niet duur betekent.

Zo zag het huis eruit bij aankoop en bij aanvang van de schoonmaak: oud behang vergeeld door de tijd en vlekken op het dak, een oud bed en grijze stoelen:

Springbed USSR

De muur tegenover het bed (laten we deze plek noemen, zodat je later gemakkelijk kunt vergelijken 😉)

Zo zag het huis er van buitenaf uit

Ik zal niet nog meer enge plekken op het plafond laten zien - om je niet bang te maken))

Paragraaf 1

Dus begonnen mijn zus en ik met de renovatie door schoon te maken.

We harkten het afval uit en sorteerden het dat in de planken en 'kasten' was opgeslagen - dat was het oude kleding, potten, flessen, enz. We veegden overal afval, vuil, stof en natuurlijk muizenpoep op (we bonden onze ademhalingsorganen vast met sjaals en droegen maskers voor het geval dat). Een deel van het afval werd naar een stortplaats gebracht, een deel werd gebruikt voor vodden, een deel werd gewassen en een ander deel werd achtergelaten voor gebruik of decoratie.

We noemden deze plek meteen 'theesalon' - omdat hier, zoals je kunt zien, een kleine tafel staat met een paar stoelen om thee te drinken en een prachtig uitzicht vanuit het raam (bovenste foto van de post)

Punt 2

We hebben alles gewassen met bleekwater!

Letterlijk ALLES: vloeren, muren, plafonds en zelfs meubels.

Punt 3

Begonnen met schilderen oude meubels in meer “vrolijke” kleuren. Zo is er bijvoorbeeld voor gekozen om het bed wit te maken.

Er werd acrylverf gebruikt. En voor het schilderen van de raamkozijnen werd goedkoop alkyd-email gebruikt.

Het bed verven

De stoelen zijn in lavendel!

De verf benadrukte de structuur van het hout

Geleidelijk aan ontwikkelde zich een uniek “concept” voor deze minikamer - en we noemden het “lavendeltheesalon”.

Ik besloot een van de deuren hier als volgt te schilderen:

Ik schrijf in het Engels “lavendel theesalon”

Overigens noemden we de hoofdkamer op zolder ‘blauwe slaapkamer’. Er werd besloten om een ​​warme, vrolijke tint hemelsblauw te gebruiken en uiteraard wit voor de combinatie (associatie met witte wolken in een blauwe lucht).

Punt 4

Het triplex op het plafond op plaatsen waar lekkages waren, werd vervangen door nieuw

Punt 5

Ze scheurden oud behang van de muren en wat papier van het plafond. We hebben de muren opnieuw gewassen met chloor, gedroogd en begonnen met behangen.

Het behang voor de hoofdmuur van de slaapkamer was wit met een blauwe bloem

"Feodosia" - 200 wrijven/rol

Blauw behang (voor combinatie) - 80 RUR/rol

Behang voor het plafond - gratis (we hebben oude gevonden in de schuur en op de verkeerde kant geplakt)

Uitzicht vanuit de slaapkamer naar de theesalon

Laten we het in nieuw behang rollen..

Laten we doorgaan...

Het is niet gemakkelijk om over het plafond te plakken - je handen worden gevoelloos, maar dan raakt je hand vol)

Ondertussen zijn de muren in de theesalon bedekt met de resten van thuis opgeslagen behang (roze), en de lila exemplaren werden in de winkel voor 70 roebel per rol gekocht. De deur van de "kast" is roze geverfd.

Ik ben in het theehuis

Nou, je bent het waarschijnlijk beu om naar telefoonfoto's van onze "flops" te kijken en je wilt zien wat er allemaal van is gekomen?

We hebben speciaal een “fotoshoot” van het resulterende interieur geregeld met behulp van een camera:

Lavendel theesalon

Theehuis

En nu de blauwe slaapkamer.

De foto's zijn gerangschikt alsof we naar rechts draaien:

Blauwe slaapkamer

Slaapkamer

Tafel bij het raam

Planken en koffer voor het opbergen van linnengoed (met de hand gedecoreerd)

Bank tegenover het bed

Uitzicht vanuit de slaapkamer naar de theesalon

blauwe slaapkamer

En de buitenkant van het huis ziet er nu zo uit (we hebben het mint en roze geverfd - we hebben het zelf geverfd).

Ze schilderden met rollers, gebruikten een vouwladder en leunden uit de ramen om te schilderen waar de ladder niet reikte:

Huis in de herfst:

En hier zijn mijn zus Lyalya en ik in de tuin bij het huis. De pioenroos bloeit nog niet, maar is al gegroeid - we hebben er een "houder" voor gemaakt van een oude stoel met een gat in de zitting (die we eenvoudigweg hebben afgescheurd), gevonden op de zolder van het dorp van mijn grootmoeder.

Mijn verhaal eindigt, maar het verhaal van de transformatie van het huis niet. De plannen zijn om de eerste verdieping te ‘inrichten’. Het resultaat zullen wij zeker met jullie delen!

Langzaam organiseren we de tuin: we dromen van een gazon, bloemen, een schutting en tuinmeubelen.

Bedankt iedereen voor jullie aandacht! We hopen dat we in ieder geval iemand anders hebben geïnspireerd om creatief te zijn en te creëren))

Nieuw huis gemaakt van hout, helemaal opnieuw met de hand gebouwd - wat wil je nog meer? Helaas kunnen velen alleen maar dromen van een dergelijke optie. Niet iedereen heeft zo'n mogelijkheid: hout van hoge kwaliteit heeft een passende prijs en er zijn geen bouwvaardigheden.

Koop oud houten huis of landhuis voor velen blijkt het veel gemakkelijker te zijn - dit is een volledig betaalbare optie.

En mensen erven vaak oude hutten van familieleden, vaak in zeer verwaarloosde en zelfs onbewoonbare staat. Voordat u het gaat gebruiken, moet een dergelijke behuizing op orde worden gebracht. Opgemerkt moet worden dat onder de oude coating vaak behoorlijk goed hout wordt gevonden - hoewel niet nieuw, maar van vrij hoge kwaliteit. Vroeger wisten ze hoe ze moesten bouwen.

Restauratie van een dorpshuis

Allereerst is een grondige inspectie van de woning noodzakelijk. Het is raadzaam om ermee te beginnen. Als je meteen begint met het direct restaureren van een oud dorpshuis, en later blijkt dat problemen met de fundering van het huis het volledige gebruik ervan belemmeren, dan zal het verrichte werk tevergeefs zijn. Indien tijdens de inspectie ernstige gebreken worden ontdekt (gedeeltelijke vernieling, ingezakte hoeken, vocht, enz.), dan moeten deze worden verholpen.

Deze procedure kan niet worden uitgevoerd zonder vijzels. Met deze apparaten worden ze met grote zorg op een comfortabele hoogte gebracht. De fundering zelf wordt gecorrigeerd, geïsoleerd of opnieuw gevuld – zo wordt de fundering hersteld. Dergelijke manipulaties worden als behoorlijk gevaarlijk beschouwd, dus verzekeraars en waarnemers zijn nodig.

Dan keert het oude blokhut terug naar zijn plaats, en de nieuwe fase- het polijsten. Dit zal vereisen speciale machine, voorzien van sproeiers. Met zijn hulp zal het mogelijk zijn om de meest ontoegankelijke gebieden te behandelen. Handen en eenvoudig schuurpapier zullen duidelijk niet genoeg zijn voor deze manipulatie. Er wordt geschuurd totdat er een laag met een lichte kleur ontstaat.

En de machine is universeel: door de bevestigingselementen te verwisselen, kunt u hem niet alleen gebruiken voor slijpen, maar ook voor het afdichten van allerlei soorten defecten, scheuren en spleten.

Grote defecten langs de lengte van de kronen worden zelfs daarvoor gerepareerd. Ze worden afgedicht met een mengsel van zaagsel: de beschadigde gebieden worden ingewreven met een vooraf voorbereide samenstelling.

In plaats van asbest kunt u houtlijm of gewone bouwpleister gebruiken. Maar dergelijke composities zijn geschikt voor het corrigeren van kleine defecten. Als de gebreken te groot zijn en er veel zijn, heeft het blokhut dit nodig. Anders zal het onvermijdelijke vocht in de scheuren schade en rotting van het hout veroorzaken. Hout moet worden behandeld met allerlei beschermende middelen.

Voor en na restauratie van het huis

De procedure wordt uitgevoerd voordat het breeuwen begint. Het is raadzaam om afdichtingsmaterialen met dezelfde materialen te behandelen. Alle naden tussen de houtblokken worden verwijderd van het vervallen, afbrokkelende afdichtmiddel, waarvoor het handig is om een ​​gewone stofzuiger te gebruiken. De oude blokhutten worden immers gewetensvol gebreeuwd. Ter vervanging van versleten kabel wordt een nieuw, modern afdichtingsmateriaal geselecteerd.

De laatste fase van alle uitgevoerde werkzaamheden- laatste.

Niet-geïnformeerde burgers zijn er zeker van dat deze procedure bestaat uit het eenvoudigweg aanbrengen van decoratieve verf op het hout. kleurende compositie. Dit lijkt waar te zijn, maar in dit geval niet helemaal.

Dit betekent solliciteren verschillende middelen– tinting, vernis, azuurblauw. De genoemde coatings verbergen de prachtige textuur van natuurlijk hout niet.

Maar als de gevel van het huis echt oud en vervallen is, zal deze op de een of andere manier moeten worden bekleed of bedekt met dekkende verf.

Het is belangrijk om te onthouden dat de uiteinden van de houtblokken niet mogen worden onderworpen aan een beschermende of decoratieve behandeling. Hier zijn er een soort haarvaten van de boom, met behulp waarvan hij "ademt". Het verwerkingsproces zal ze verzegelen, de normale luchtcirculatie zal worden verstoord en het blok of hout zal een rottingsproces ondergaan.

Zoals u ziet restauratie of reconstructie houten huis is niet overdreven complex proces. Het is niet zo moeilijk, en het is zeker creatief. Hier kunt u uw fantasie en fantasie de vrije loop laten, in een poging uw oude huis te verbeteren en te veredelen. Wat riskant lijkt voor de inrichting van een nieuw huis, kan veilig worden gebruikt voor de restauratie van een oud huis.

Oude gebouwen: kenmerken van restauratie

Gevallen van het in orde brengen van huizen met een hoge architectonische waarde, of die oude monumenten zijn, zijn niet ongewoon. Soms wordt restauratie van particuliere koopmanshuizen en herenhuizen uitgevoerd. In dergelijke gevallen is een bijzonder aandachtige en grondige aanpak vereist.

Wat de zaken ingewikkelder maakt, is dat zo'n gebouw niet met iets anders kan worden versierd moderne materialen. Alle werkzaamheden worden met zorg uitgevoerd, omdat elke nalatigheid onomkeerbare gevolgen kan hebben.

Overmatig schuren kan bijvoorbeeld de unieke houtnerf uitdunnen of kapot maken.

Welke specifieke kenmerken kenmerken de restauratie van een oud huis:

• Globaal herstel oud huis moet zorgvuldig en consequent worden uitgevoerd. Het is niet nodig om hier te haasten. Bouwmaterialen En noodzakelijk hulpmiddel moet met speciale zorg worden geselecteerd;
• Afzonderlijke onderdelen en elementen, bijvoorbeeld uitgebreide kolommen of kantversieringen, kunnen bij professionele vakmensen worden besteld;
• Bij het restaureren van een huis is het goed om te vertrouwen op oude foto’s van het te renoveren huis. Misschien vindt u de nodige foto's van de oude eigenaren of in het familiearchief. Indien gewenst kan het gebouw in de oorspronkelijke vorm worden gereproduceerd.

Anders is de transformatie van een oud blokhut vergelijkbaar met de renovatie van een gewoon huis. Boomstammen en verdichting moeten ook worden behandeld. Misschien hebben ze zelfs meer beschermende stoffen nodig dan eenvoudige woningen.

Voor en na restauratie

Prijs restauratie woning

De kosten voor het restaureren van een privéwoning bestaan ​​uit verschillende factoren. Dit is zowel de tijd van het jaar als de afstand van het gebouw tot de stadsgrenzen. Als je ambachtslieden inhuurt voor werk, moeten ze immers op de een of andere manier naar de werkplek komen. Dit is moeilijker te doen in het koude seizoen.

Een belangrijke rol in de kosten van restauratie van een landhuis wordt gespeeld door de grootte, de leefruimte en de mate van verwaarlozing.

Als het huis lange tijd zonder bewoners en zonder toezicht zou staan, dan zouden het pand binnen en de buitengevel geheel onbruikbaar kunnen worden. De vakmensen zullen veel moeite moeten doen om het gebouw zijn waardige uitstraling en alle kwaliteiten die nodig zijn voor een woning te herstellen.

De omvang van de voorgestelde werkzaamheden heeft ook invloed op de uiteindelijke kosten van de restauratie.

Het is tenslotte één ding om individuele elementen van een klein gebouw te repareren, maar iets heel anders grote renovatie met de reconstructie van een grote woning met twee verdiepingen. Kleine restauratiewerkzaamheden kosten uiteraard veel minder.

Iedereen, zelfs de meesten kwaliteitshuis, verliest na verloop van tijd een behoorlijke hoeveelheid aan aantrekkelijkheid. Op het oppervlak kunnen verschillende defecten verschijnen, die duidelijk zichtbaar zijn met het blote oog. Individuele elementen van de constructie verslijten en kunnen instorten, hun functie niet meer vervullen en er lelijk uitzien.

Het is beter om niet te wachten op het moment waarop de woning volledig ongeschikt wordt. Dan zal het repareren ervan veel moeilijker en duurder zijn.

Huis binnen rustieke stijl Bijna iedereen zal het leuk vinden. Zelfs de combinatie van woorden roept warmte, troost en het geknetter van hout op in een Russische kachel, waarbij het prettig is om een ​​avond in alle rust door te brengen. Het creëren van de interieurdecoratie van een huis in een rustieke stijl zal niet moeilijk zijn voor eigenaren van landvastgoed. Deze decoratie lijkt op een terugkeer naar de wortels, naar de oorsprong volk ​​cultuur. Misschien is dit de reden waarom landelijke interieurs zo'n gevoel van vrede geven dat alleen in de kindertijd voorkomt. Om dezelfde reden zijn ze zo populair onder bewoners van stadsappartementen.

Het zal een plezier zijn om in zo'n keuken te koken.

Het interieur van het huis is gemaakt in Provençaalse stijl

Een houten huis ziet er zowel buiten als binnen prachtig uit

Moderne architecten en ontwerpers gebruiken diverse materialen voor constructie en afwerking. De voordelen van hout zijn:

speciale esthetiek en bruikbaarheid;

uitstekende geluidsisolatie, waardoor u luid naar muziek kunt luisteren of tv kunt kijken, luidruchtige gezelschappen kunt verzamelen zonder uw buren te storen;

uitstekende thermische isolatie. Hout houdt de warmte lange tijd vast; dergelijke muren en daken zullen in de koude winter een comfortabele kamertemperatuur behouden;

behoud van hetzelfde luchtvochtigheidsniveau.

Hout is de basis van een rustieke stijl

De open haard in de woonkamer verwarmt je op de koudste dagen

Wat bepaalt de interieurkeuze?

Het interieur van een landhuis heeft bepaalde kenmerken die het onderscheiden van het ontwerp van stadsappartementen.

Onderscheidende kenmerken van een landelijk interieur

Bij het inrichten van een huis in een rustieke stijl worden vaak rieten meubels en elementen van artistiek smeden gebruikt.

De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen

In de keuken kun je een houtkachel maken

Hout past goed bij het interieur

Hoofdrichtingen in ontwerp

Het ontwerp van een dorpshuis binnen moet aan het hoofddoel voldoen: een sfeer van vrede en echt comfort creëren, dus decoreer uw datsja bijvoorbeeld niet in een minimalistische stijl. Meestal wordt het ontwerp van een huis in een dorp gemaakt op basis van de culturele kenmerken van een bepaald volk. In dit geval kunt u elke etnische richting kiezen: houten huis in Provençaalse stijl aan de oevers van de Wolga zal er net zo toepasselijk uitzien als in de Franse provincie.

Dus de meest populaire richtingen voor het inrichten van een landgoed:

• Engels dorp;

  Russisch dorp.

Een blauwe bank zal opvallen in het interieur

Rustieke stijl is perfect voor een tuin

Ontwerpkenmerken in landelijke stijl

Countrymuziek zorgt voor een warme, rustige sfeer landhuis. Gebruik pastelkleuren: olijf, lavendel, zand en andere, vermijd scherpe contrasten. Omdat textielproducten een onmisbaar attribuut van decoratie zijn, versier je de woonruimte met servetten, grote geruite gordijnen en leg je een tafelkleed met handgeborduurd borduurwerk. Kies stoffen die niet synthetisch zijn, maar katoen, linnen of chintz.

Natuurlijk en decoratieve rots of baksteen, je kunt ze erin schilderen effen kleur. Meubilair, serviesgoed decoratieve elementen moet van gemaakt zijn natuurlijke materialen: glas, hout, steen of papier. Bekleding met kleine bloemen is acceptabel voor banken en fauteuils.

Het interieur van het huis is gemaakt in een rustieke stijl

Deze woonkamer wordt jouw favoriete plek om te ontspannen.

Groot modulaire muur Past perfect bij het interieur van de woonkamer

Interieurinrichting van een landgoed in Provençaalse stijl

Een andere naam voor de stijl is 'Frans land'; dergelijke interieurs zijn perfect voor mensen die de drukte van de stad beu zijn en ervan dromen zich onder te dompelen in de sfeer van een ontspannen plattelandsleven. De muren zijn meestal witgekalkt of wit geverfd, versierd met schilderijen en verse of kunstbloemen. Alle textielaccessoires moeten gemaakt zijn van heldere stoffen met bloempatronen. Verfijnd, subtiel gesmede elementen. De vloer moet van planken zijn en geverfd lichte kleur of versier met stenen tegels.

Onderscheidende kenmerken zijn grote ramen, niet typisch voor andere vergelijkbare stijlen vanwege de kenmerken klimaat omstandigheden. Om dezelfde reden wordt een dergelijke oplossing in het grootste deel van Rusland niet aanbevolen, omdat het gebouw in de winter te veel zal afkoelen.

Woondecoratie kan worden versierd met prachtige gordijnen

Een houten huis gaat heel lang mee

Russische rustieke stijl

Historisch gezien karakteristiek richtingen – actief gebruik houten materialen. De muren, het plafond en de vloer zijn bedekt met planken, het meubilair is gemaakt van hetzelfde materiaal. Vaak worden kisten met traditionele ontwerpen gebruikt. IN moderne versie stijl, spanten en balken zijn vereist.

Een onmisbaar element is een Russische kachel of een stilering daarvan; er worden vaak tegelkachels gemaakt, die vroeger kenmerkend waren voor de vormgeving van paleizen en kastelen, maar harmonieus in een landhuis passen. Om de kamer te versieren, kun je handdoeken, gebreid speelgoed, lappenpoppen, pannenlappen (bij voorkeur handgemaakt) gebruiken.

Een open haard in huis zou een geweldig idee zijn.

Een houten huis ziet er erg praktisch uit

Van een klein huis kan een woonkamer worden gemaakt

Rustiek keukeninterieur

Bij het afwerken en decoreren van werkzaamheden moet er rekening mee worden gehouden dat de keuken in het verleden de centrale plek was waar de meeste familie-evenementen plaatsvonden. De overige kamers waren bedoeld om te slapen. Daarom moet u bij het decoreren goed letten op de keukenruimte.

Als de grootte van de kamer het toelaat, plaats dan een houten hoek en eettafel uit hetzelfde materiaal.

De keuken moet helder worden gemaakt: het plafond moet worden witgekalkt met kalk of verf op waterbasis, bedek de muren met effen licht behang (bloempatronen zijn mogelijk); het wordt aanbevolen om tapijten op de vloer te leggen. Gebruik herbaria of strobeeldjes om de kamer te versieren; servetten, gordijnen en pannenlappen gemaakt van natuurlijke stoffen; handborduurwerk zal een prachtig tintje zijn.

De slaapkamer moet licht zijn

Je kunt een open haard in huis maken en jezelf verwarmen terwijl je in de woonkamer zit

Woonkamer in landelijke stijl

Het ontwerp van de woonkamer ligt over het algemeen dicht bij de interieurinrichting van de keuken: witgekalkt plafond, licht behang. Vazen of grote potten met bloemen worden vaak op de ramen geplaatst, dus de gordijnen moeten tot het midden van het raam hangen. Interessante oplossing Er zullen ramen zijn met interne luiken. Een belangrijk element De interieurdecoratie van de woonkamer is een open haard.

Omdat de belangrijkste staat van het interieur is natuurlijke materialen, gestoffeerde meubels moet bedekt zijn met geweven stof. Kan op nachtkastjes en tafels worden geplaatst gebreide servetten, op de vloer - een kleed of tapijt.

Een houten huis zal zeer duurzaam zijn

De combinatie van hout en tegels in huis

Het interieur van een huis in een dorp ziet er meestal zo uit

Slaapkamer decoratie

Het centrale ontwerpelement waarrond de compositie van de kamer is samengesteld, is een groot houten of smeedijzeren bed met een natuurlijke matras ( perfecte optie– verenbed) en voldoende kussens verschillende maten. Voor textielproducten linnen of calico verdienen de voorkeur pasteltinten met of zonder klein patroon. Kleine vloerkleden of voddenkleden worden op de vloer gelegd.

Het is beter om nachtkastjes, kasten, stoelen, een enorme ladekast of een indrukwekkend grote kist te kiezen, versierd met houtsnijwerk. De belangrijkste voorwaarde – goede verlichting, bij voorkeur natuurlijk, dus er moeten veel ramen in de kamer zijn.

Een houten wand houdt de warmte vast bij de meest strenge vorst

Houten muren zien er erg mooi uit

Het creëren van een rustieke stijl is een spannend proces waarin u al uw wensen tot uitdrukking kunt brengen Creatieve vaardigheden. Alle vaardigheden zullen van pas komen. De mogelijkheid om te naaien, breien en borduren helpt u bij het maken van designerservetten, tafelkleden en gordijnen. Nadat je de techniek van houtsnijwerk hebt geleerd, kun je zelfs van oude dingen unieke meubels en decoraties maken. Handgemaakte accessoires in dit ontwerp zijn relevanter dan in enig ander ontwerp stilistische richting. Laat je fantasie de vrije loop, onthoud de hobby's uit je kindertijd en als resultaat krijg je een dorpshuis dat je persoonlijkheid volledig weerspiegelt.

Video: Hoe een huis in het dorp te regelen

50 foto's van interieurideeën voor een huis in een dorp:

Een nieuw huis van hoge kwaliteit bouwen is geen goedkoop plezier. En veel mensen doen er jaren over om de nodige fondsen te sparen en hun droom te verwezenlijken op z'n best. Maar voor degenen die niet nomineren speciale vereisten aan de architectuur en de ouderdom van het gebouw zijn er Alternatieve optie – een huis kopen in het dorp.

§ Voordelen van het plattelandsleven

Tegenwoordig is het leven buiten de stad niet langer een luxe, en soms worden dorpsgebouwen bijna de enige woonplaats die aanvaardbaar is voor de gezondheid. Bij huidige situatie Het is veel goedkoper en winstgevender om een ​​landelijk huis te kopen en te onderhouden dan een klein appartement in een "mierenhoop" met meerdere verdiepingen. En het is niet nodig om te praten over de bijbehorende voordelen en voordelen van een dergelijke habitat voor mensen.

Er rennen geen auto's heen en weer, er hangt geen vervelende stadssmog boven je hoofd - in plaats daarvan fluiten de vogels en waait er een aangenaam briesje uit het bos of de rivier. Verse lucht, verzadigd met de geur van fruit, bessen en kruiden, natuurlijk voedsel (goedkoop gekocht bij naburige grootmoeders) en de afwezigheid van stadslawaai verrukken niet alleen het lichaam, maar ook de ziel.

1 . Als uw woning aan water ligt, is het belangrijk om na te gaan of het gebied gevoelig is voor overstromingen. 2 . Als het regent, kunnen onverharde wegen een groot probleem zijn.

De moeilijkste taak is om een ​​echt waardig landelijk gebied te vinden versie van een oud huis, duurzaam, warm, comfortabel. Om dit te doen, is het belangrijk om de staat van de structuur van het gebouw te begrijpen, rekening te houden met de kenmerken van het gebied waar het zich bevindt en de kwaliteit van de locatie te evalueren. De toekomstige eigenaar weet misschien niet eens welke verrassingen er achter de sfeervolle gevel schuilgaan. Hoe je jezelf tegen problemen kunt beschermen en geen varken in de zak kunt kopen, lees dit artikel.

(⇑) Een huisinspectie moet beginnen met het controleren van de staat van de fundering.

§ Houd rekening met de standaardlevensduur

Bij het kiezen van een huis moet u er rekening mee houden dat elk type gebouw dat heeft reguleringsperiode operatie. Het hangt af van de kwaliteiten dragende constructies:

Een gebouw gemaakt van stenen materialen (baksteen, schuimblokken, kalksteen, schelpengesteente) – 100-150 jaar. Tegelijkertijd is in dergelijke huizen de standaardlevensduur van vloeren houten balken- 60 jaar.

Houten, frame-, frame-paneelgebouwen, lemen huizen, lemen hutten - 15-50 jaar, afhankelijk van de kwaliteit van het materiaal en het type fundering.

Systematische reparaties leiden tot een verlenging van de levensduur van het gebouw. Als een huis niet wordt gebruikt, gaat het veel sneller achteruit dan bij constant gebruik.

(⇑) Als de oude hut dat wel heeft houten fundering, controleer of het verrot is.

§ Lees zeker het kentekenbewijs van de woning

Informatie over het huis staat vermeld in het technische paspoort. U moet dit document lezen. Daarin vindt u informatie over de eigenaren en alle technische gegevens: een plattegrond van het huis met vermelding van de grootte en alle bijbehorende gebouwen; bouwtekening met oppervlakten van kamers, aanduiding van draagconstructies, materiaal en dikte van muren, samenstelling van vloeren, plafondhoogtes etc., evenals het bouw- en verbouwingsjaar. Als de woning eerder is gereconstrueerd en er geen nieuwe gegevens in het kentekenbewijs zijn opgenomen, moet er rekening mee worden gehouden dat dit problemen oplevert bij de registratie van de aankoop van de woning.

(⇑) Bekleed met bakstenen adobe huis(foto) kan worden doorgegeven als een duurdere en betrouwbaardere baksteen. Wees voorzichtig en attent - laat ze u niet misleiden.

§ Huisvesting mag uw gezondheid niet schaden

Zou moeten vermijd kopen dorpshuis waarvan de muren zijn gemaakt van dwarsliggers en vervolgens zijn bepleisterd met klei. Dergelijke constructies zullen altijd creosootdampen afgeven (houten dwarsliggers geïmpregneerd met creosoot gaan 30 jaar mee voordat ze gaan rotten, en de impregnatie in de muren duurt 100 jaar). Bij goed gepleisterde muren is deze geur in de regel niet waarneembaar, maar er zijn schadelijke dampen in de kamer aanwezig die de gezondheid van de bewoners schaden.

Soms werden huizen ‘in twee helften’ gebouwd, waarvan er één als stal werd gebruikt vee. Als deze kamer later in woonruimte werd veranderd, ontstaat er bij verwarming een onuitroeibare stinkende geur. Muren gemaakt van monolithisch sintelbeton of sintelblokken zullen ook geen gezondheid toevoegen. Uit steenkoolslakken zullen altijd schadelijke gassen vrijkomen.

A). Een constructie die jarenlang aan water is blootgesteld, zal niet duurzaam zijn. B). Als het duidelijk is dat de scheur is gerepareerd en weer is verschenen, vormt dit duidelijk een gevaar.

§ Let op de staat van het dak

Bij de aankoop van een ouder huis is het belangrijk om de staat van het dak te onderzoeken: spanten, bekisting en dakbedekking. Controleer of ze goed bewaard zijn gebleven houten constructies en of ze betrouwbaar genoeg zijn voor het aanbrengen van isolatie. Als er al isolatie beschikbaar is, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat deze is gebruikt waterdichtingsfilm– anders moet u alles verwijderen en opnieuw installeren met behulp van hydro- (idealiter een membraan) en dampremmende laag. De dikte van de isolatie moet minimaal 20-25 centimeter zijn.

Bij het installeren van verlichting met behulp van dakramen de beslissende factor is de afstand tussen de spanten: het raam moet iets kleiner zijn om in deze opening te passen. In extreme gevallen wordt de technologie van het snijden en versterken van spanten gebruikt, maar deze is behoorlijk arbeidsintensief en duur. Omdat ventilatie vooral belangrijk is voor de zolder, moet u ervoor zorgen dat deze kan worden geïnstalleerd of, als deze al aanwezig is, dat deze in goede staat verkeert.

G). Dakdefecten worden meestal aangetroffen bij de verbindingen van materiële elementen op de bevestigingspunten aan de omhulling. D). Vochtige vloeren duiden op slechte ondergrondse ventilatie en lekkende funderingen.

§ Vervanging en reconstructie van ramen in een oud huis

Zijn de raamopeningen voorzien van een betonnen latei, dan is het vervangen van ramen in een oud pand geen probleem. Als de boog van de opening op de oude rust raamkozijn, dan kan het bij het vervangen van een raam niet worden verwijderd - het is noodzakelijk om de vleugels en de beglazing te demonteren, te verwijderen oud kader uitstekende elementen en verrotte of verrotte plekken, en installeer een nieuw raam in de opening gevormd door het oude frame. Om ramen in oude gebouwen te renoveren, zijn er zelfs speciale profielen uitgerust met tegenoverliggende uitsteeksels die het lelijke oude frame verbergen.

Als je de raamopeningen wilt vergroten, moet je je voorbereiden op serieus bouwwerkzaamheden. Voordat u uitbreidt, moet u over de bestaande opening een latei van gewapend beton van de vereiste breedte installeren (als het materiaal en de structuur van de muur van het oude gebouw dit toelaten) en pas daarna hieronder een opening van de vereiste grootte uitzagen.

Heel vaak in het oud landelijke huizen Nee ventilatie kanalen. Bij het installeren van moderne gesloten constructies zal de luchtvochtigheid in de kamers toenemen, dus het is belangrijk om de ramen uit te rusten met speciale ventilatiekleppen.

(⇑) Oud dorpshuizen, gebouwd op puinfunderingen, zijn vaak in goede staat, ze zijn redelijk geschikt voor het leven.

§ Een set hulpmiddelen om de staat van het huis te controleren

Als u het huis gaat inspecteren, moet u een zaklamp, een schroevendraaier of priem, een mes en een camera meenemen. Er zullen zeker tekortkomingen zijn, omdat deze onvermijdelijk zijn als gevolg van de langdurige exploitatie van het gebouw. Maar het is belangrijk om te bepalen hoe ernstig ze zijn. Dan zullen de reparatiekosten, de middelen van het huis en de toereikendheid van prijs en kwaliteit duidelijk worden.

Meest gunstige tijd jaar voor inspectie - van april tot november, wanneer er geen sneeuw ligt die de gebreken aan de gevel en het aangrenzende gebied verbergt. Vroege lente En late herfst Het liefst omdat je kunt zien hoe warm het in huis is, of de muren waterdicht zijn, of er water in de kelder staat en of het dak lekt. Door de foto's kun je rustig nadenken over wat je nog een keer hebt gezien.

(⇑) De aanwezigheid van rot geeft aan dat het hout door insecten wordt weggesleten - dergelijke structuren moeten zorgvuldiger worden gecontroleerd, omdat dit ernstige gevolgen kan hebben.

Veel mensen dromen ervan een huis op het platteland te bezitten. Eerst moet je beslissen hoe de indeling van een dorpshuis eruit zal zien, en pas daarna begin je met het maken van een project.

Een voorbeeld van het ontwerp en de indeling van een dorpshuis

Nadat u een locatie heeft gekozen, moet u deze bij de plaatselijke gemeente registreren, waarna, en als er iets anders wordt gebouwd, deze in het project moet worden opgenomen. Nu moet dit plan ter goedkeuring worden voorgelegd. Het goedgekeurde project en de documenten van de geregistreerde locatie moeten ter goedkeuring aan de gemeente worden voorgelegd. En pas na goedkeuring kan de bouw beginnen.

De hoofdfasen zijn voltooid, maar tijdens de bouw zullen er nuances en problemen zijn die ook moeten worden opgelost. Een dorpshuisproject kunt u bestellen bij een architectenbureau of bouworganisatie. Er zijn mensen die een bouwproject kunnen bedenken en uitvoeren. Dit kan duurder zijn dan het inhuren van meerdere ontwikkelaars, maar het is gemakkelijker.

Eenvoudig dorpshuisproject

Dit komt omdat het huis door één organisatie zal worden gebouwd, en zij geven meestal afgeronde projecten gratis. Dit betekent niet dat de projecten slecht zijn. Gratis is in dit geval een gift als het huis door dat bedrijf wordt gebouwd. Voordat de fundering wordt gelegd, is het noodzakelijk om na te denken over hoe deze eruit zal zien, rekening houdend met de oppervlakte van het gebouw zelf.

De indeling van de woning omvat:

1. Hoogte van de woning, aantal verdiepingen, .
2. Er zijn verwarmings- en rioolbuizen nodig.
3. , als er een is.
4. De locatie en grootte van extra gebouwen op de binnenplaats van het huis.
5. Ingang van het huis.

1. Locatie van kamers op verdiepingen.
2. Pijpen. Uitvoeren rioolbuizen en verwarmingsbuizen.
3. Locatie van alle ramen en deuren.
4. Verlenging. Welke maat moet het hebben en waar moet het zich bevinden?
5. Wanddikte (dit is afhankelijk van het materiaal waarvan de woning gemaakt gaat worden).

Misschien.

Project van een dorpshuis gemaakt van boomstammen met een zolder

Om dit te doen, moet u de regels kennen voor het maken van projecten. Er zijn veel computerprogramma's en online diensten. Beide kunnen helpen. Alle hierboven genoemde punten moeten worden opgenomen in het huisproject dat wordt gemaakt. Het is noodzakelijk om rekening te houden met alle opkomende problemen. Anders passen de buizen bijvoorbeeld niet op de daarvoor bestemde plaats. Toch is het de moeite waard om dit aan de professionals over te laten.

Lees ook

Foto's van woningindelingen

Deskundigen weten beter waar je het beste een hoek om kunt gaan en waar je deze recht moet maken. Op hun rekening diverse projecten dorpshuizen, projecten van privéwoningen met één verdieping en planningsprojecten met een uitbreiding, verwarming en al het andere.

Reconstructie of bouwen

Als dat zo is kelder, dan is het noodzakelijk om de hoogte van de fundering te berekenen. Huur een graafmachine om gaten te graven voor de fundering en voor het rioleringssysteem. Pas daarna wordt de fundering gelegd volgens het huisontwerp.
Na de fundering worden de muren van het huis opgetrokken. Ze moeten worden geplaatst, zodat er ruimte overblijft voor ramen en deuren.

3D-indeling van een klein dorpshuis

De muren in het huis moeten samen met de belangrijkste worden opgetrokken, dragende muren. In plaats van baksteen wordt vaak hout gebruikt. Het kost minder tijd, maar je zult veel geld moeten uitgeven. Hout als constructiemateriaal is een duur genoegen. Verschijning Deze huizen zijn geweldig en doen denken aan huizen in rustieke stijl. Huizen gemaakt van hout zijn moeilijker te bouwen volgens het ontwerp. Indien nodig kan de baksteen worden gebroken, maar een blokhut met een diameter van een halve meter zal moeten worden gezaagd.

De buitenkant van een rustiek houten huis is gewoonweg prachtig. Niet iedereen zal dit begrijpen, daarom zijn dorpshuisontwerpen niet erg populair. Als je naar de outback bent gegaan, is het gemakkelijk om een ​​dorpshuis te vinden. Meestal zijn ze vele jaren oud. Daarom worden dergelijke huizen met een stuk grond gekocht voor restauratie of herbouwd. Als het gekochte perceel groot genoeg is, kunt u er een ander huis op zetten.

Ontwerp en indeling van een klassiek oud houten huis

En de procedure van rondgaan en het verzamelen van de benodigde papieren zal “van begin tot eind” herhaald moeten worden. Als de wederopbouw van het huis begint, wordt het papierwerk eenvoudiger. Het eerste dat u hoeft te doen, is de sterkte van de dragende constructies controleren, hiervoor is het beter om een ​​specialist uit te nodigen. Hij zal alles controleren en u vertellen wat er moet gebeuren. Het vinden van zo'n specialist is niet moeilijk.

Het is het beste om te beginnen met de reconstructie van de fundering; deze kan in de loop van vele jaren instorten. Vervolgens moet je de muren controleren.

De buitenmuren kunnen worden afgedekt, maar binnenin is alles zichtbaar eventuele problemen. Nadat u de muren heeft gecontroleerd, moet u het dak controleren. alles is eenvoudiger: de basis is houten frame. Je kunt erachter komen of het heel is of niet door het eenvoudigweg zorgvuldig te onderzoeken. Nu moet nog een besluit worden genomen over het financiële deel van de kwestie en de toekomstige kosten worden berekend.

Lees ook

Vakantiewoningen of gastenverblijven op uw site

Constructie technologie

Je kunt een huis bouwen van:

• panelen;
• cellenbetonblokken;
• zaagsel betonblokken;
• geëxpandeerde kleibetonblokken.

De keuze is echt groot. De prijs is ook heel anders. Elk materiaal voor het bouwen van een huis is heel verschillend qua structuur, kwaliteit en kenmerken, maar een ander verschil zit in de technologie van het bouwen van een huis. Veel mensen houden van hout, dus de technologie van het bouwen van een houten huis zal worden overwogen.
Er zijn twee soorten hout voor het bouwen van een huis: hout en boomstammen. Hier moet je rekening mee houden: hout is goedkoper dan boomstammen, maar hoeveel ervan nodig zal zijn, is onbekend.

Het logboek ziet er veel massiever en exclusiever uit. Wanneer de fundering klaar is voor verdere constructie, wordt isolatie onder de eerste rij gelegd, waarna de rij zelf wordt aangelegd. Alle overtollige isolatie die onder de muur uitsteekt, kan worden verwijderd. Daarna geleidelijk.

Bij de verbindingen in de boomstammen worden groeven gemaakt, die op de vorige boomstam worden geplaatst. Voor meer stabiliteit is langs alle boomstammen een kleine inkeping gemaakt. Het blijkt dat de boomstam in de vorige lijkt te passen, wat meer stabiliteit aan de muren geeft. De boomstammen worden bij de verbindingen met elkaar verbonden. Elke boomstam moet worden behandeld met een antisepticum tegen rot, schimmel en de rest. Er is een bioseptisch middel en een brandvertrager - al deze producten helpen u alles te vermijden of te verwijderen dat de boom kan bederven.

Nadat de verzameling is voltooid en het proces het dak heeft bereikt, ontstaat het probleem van gaten. Ze kunnen zelfs verschijnen als de boomstammen het meest vloeiend zijn en in elkaar passen als onderdelen van een bouwdoos. Om een ​​probleem in welk dan ook op te lossen ijzerhandel sleep te koop. Vroeger gebruikten ze mos, maar daar is nu niet veel meer van. Bij slepen wordt vaak gebruik gemaakt van plakband met isolatietape. Wanneer u de tapes in de scheuren verdicht, moet u ze met elkaar verweven en met een spatel in de scheur duwen.


Smeer vervolgens deze naad zorgvuldig in en verwijder vervolgens het overtollige materiaal. Het probleem van warmtelekkage zal worden opgelost.
Dakopties variëren. Je moet degene kiezen die je het leukst vindt. Meestal gebruiken ze de eenvoudigste en meest betrouwbare optie. Het monteren volgens de tekening zal geen probleem zijn. Maar waarmee je het dak van een houten huis moet bedekken - je moet prijzen, kwaliteit en mogelijkheden vergelijken.