Типы планировок квартир: плюсы и минусы. Что такое квартира гостиничного типа Дизайн малогабаритных квартир гостиничного типа

К сожалению, многие молодые семьи, особенно в нашем государстве, сталкиваются с проблемой ограниченного жилого пространства. Многие ютятся на съёмных квартирах, в общагах или коммуналках, а если удаётся получить гостинку - безумно радуются.

Для тех, кому не знакомо понятие «гостинка», иначе «жилье гостиничного типа», разъясним, что это очень маленькая квартира, состоящая из одной комнаты и совмещенного санузла с душем, как правило, без коридора и без кухни. Такой тип жилья еще называют «студией» или «малосемейкой».
Безусловно, такое маленькое пространство затрудняет планирование интерьера гостинки, ведь очень непросто на нескольких квадратных метров создать современное, функциональное и уютное жилье.
К счастью, современные технологии позволяют создавать мебель для любого типа жилья, будь то крошечная гостинка или огромная вилла. Часто с целью увеличения жилого пространства в маленьких квартирах кухню объединяют с гостиной (фото) . Это дает целый ряд преимуществ. А в большинстве гостинок и объединять не надо, надо только определить кухонную зону в общем пространстве и провести коммуникации. Представьте, как вам будет удобно во время праздничного застолья. Вам не придется, отрываясь от гостей, бегать с тарелками через весь дом. Вы легко можете общаться с ними и готовить одновременно. Но не следует забывать, что все зоны помещения должны плавно дополнять друг друга.
Отделить все зоны друг от друга можно с помощью различных перегородок. Например, зону для рабочего кабинета можно расположить рядом с окном и отделить ее стеллажом с открытыми полками, которые можно функционально использовать для хранения различных предметов. Большим достоинством применения стеклянных перегородок на заказ является и то, что в помещении сохраняется возможность максимального использования естественного освещения. Рядом можно определить кухонную зону, а у противоположной стены – зону отдыха. Пример такого интерьера гостинки на фото ниже:

В каждом индивидуальном случае рождаются новые идеи экономии пространства. Вы можете использовать наши варианты, а можете придумать свои. Еще один вариант - отделить кухонную зону от комнаты декоративной перегородкой из гипсокартона , у которой можно поставить красивый диван.

Кухню и комнату визуально можно разделить и с помощью барной стойки или прямоугольного обеденного стола. Вплотную с ним также может удобно расположиться диван.

Отличной находкой для вашей гостинки может оказаться мебель, выполненная в виде трансформера. Это может быть даже кухня-трансформер, которая способна разделить и в то же время объединить все зоны.

А как вам поможет сэкономить пространство подъемная кровать! Ведь она не займет места больше чем обычный шкаф. Выдвижная кровать тоже может оказаться интересным и удобным решением. Например, если вы сделаете подиум для кухонной зоны или кабинета, то в нем можно спрятать выдвижную кровать.

Или самым удобным вариантом для вашей гостинки будет кровать на подиуме, в который встроены выдвижные ящики для хранения вещей.


Для хранения вещей старайтесь использовать встроенные шкафы. Они значительно экономят пространство. А если вы правильно расположите свет и постелите на пол ковёр, то ваша гостинка может превратится в очень уютное гнёздышко. Вот такой получился у нас пост про интерьер гостинки . Поехали дальше...

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры - гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка - очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира - чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок - только низкая цена.

Заметка редактора:

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами - две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки:

Интерьер гостиной в маленькой квартире требует тщательного подхода к выбору отделочных материалов и мебели. Если вы ограничены в пространстве, и нет возможности расширить комнату физически, значит, придется расширять ее визуально. Обо всех дизайнерских секретах в нашей статье.

Стоит ли делать перепланировку

Часто перепланировка дает потрясающие результаты

Очень красиво смотрится дизайн гостиной в маленькой квартире с подсветкой по периметру многоуровневого подвесного потолка.

Подсвеченные картины или фото на стенах также расширят комнату.

ЖК-телевизор на стене позволит сэкономить место

Плоский большой аквариум у стены с подсветкой способен придать комнате эффект глубины, загадочности и продолжения.

Декор окна

Пятый секрет – шторы . Массивные занавеси или гардины только утяжелят интерьер гостиной в однокомнатной квартире.

Легкие, невесомые , светлых оттенков – вот то, что сделает комнату легкой и просторной. Если окно выходит на северную сторону, будет достаточно полупрозрачной легкой занавеси, которая не будет задерживать свет.

Обратите внимание! Что касается самого окна, желательно установить широкий, почти во всю стену стеклопакет. Это даст больше света и расширит стену. Если же нет такой возможности, постарайтесь повесить карниз со шторами шире окна. Этот прием сыграет свою роль в вашу пользу.

• Еще один совет касается ваших батарей центрального отопления . Эти громоздкие сооружения давно уступили место теплым полам, которые и функциональны, и экономят место. Вместо батарей, целесообразно вмонтировать консоль-подоконник, внизу которой будет место для бытовых вещей, а на подоконнике любители цветов могут разместить любимые растения.

Минимализм означает — ничего лишнего в комнате

• Правильно выбирайте стиль. Минимализм подразумевает довольно аскетичный дизайн, с минимумом предметов и оформления. Мода на него началась в 60-х годах, затем вернулась в наше время в уже трансформированном виде.

Самые смелые варианты такого дизайна напоминают интерьер космического корабля. Тут продумана каждая деталь в мебели, освещении и функциональности. Но этот стиль по душе не всем.

Совет! Стоит хорошо подумать перед ремонтом, чему вы больше отдаете предпочтение, и какой стиль для вас наиболее комфортен.

Принципы планировки

Помните, что не стоит пытаться отбивать каждый сантиметр площади за счет того, что в дальнейшем вам не будет комфортно в этом помещении. Даже самый модный интерьер гостиной может быть дискомфортен вашему вкусу и ощущениям.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Фотогалерея

Несмотря на финансовый кризис, инфляцию, любые политические изменения, спрос на жилье будет всегда. Ведь студенты заканчивают институты и уезжают из общежитий, некоторые семейные пары, к сожалению, разводятся и вынуждены разменивать квартиры, влюбленные женятся и хотят жить отдельно от родителей, семьи заводят детей, а те, в свою очередь, со временем вырастают, заканчивают институт и тоже ищут собственное жилище. Вот и получается «круговорот квартир в природе». Другое дело, что только единицы могут себе позволить элитное жилье, да и полноценная «однушка» не всем по карману. В этом случае как раз и обращает на себя внимание гостинка. Что это, мы попробуем рассказать в данной статье.

Откуда пошли гостинки

Квартиры гостиничного типа (КГТшки) активно строились в Советском Союзе в 1960-1970-х годах. Предназначались они для работников производств, причем и строились зачастую при их помощи. Квартира-гостинка в тот момент считалась «переходным этапом» между общежитием и полнометражной квартирой. Предполагалось, что одиноким рабочим или молодым парам без детей вполне достаточно комнаты в 9-17 кв. м. Для их питания предназначались столовые, которые часто размещались на первом этаже этого же дома. А мыться советский гражданин должен был в общественных банях. А к моменту, когда семья разрастется, работники должны были получить более просторную квартиру. С такой точкой зрения и связаны особенности планировки гостинок. Но в 90-х годах многие производства закрылись, жилье перестало строиться в достаточных объемах, а желанные квадратные метры стало возможно приобрести лишь на коммерческой основе. Потому и проживает еще так много людей в квартирах, носящих название «гостинка». Что это такое?

Как выглядят гостинки?

Прообразом советских квартир гостиничного типа стали популярные в 20-30-х гг. минувшего столетия в Америке так называемые квартиры-студии. Вот только отличались они несколько большей площадью, не в пример нашему жилью. Итак, КГТ - это жилое помещение, напоминающее однокомнатную квартиру, но гораздо меньше по площади, с совмещенным санузлом (впрочем, порой только с туалетом) и крохотной кухонькой или даже вовсе без нее. Кроме того, гостинка - это и само здание, где размещаются подобные квартиры. В нем обычно от 5 до 16 этажей, в основном без балконов. Как правило, один подъезд, по обе стороны от лестницы располагаются квартиры. Их может быть от 10 до 50 на одном этаже, по обе стороны длинного коридора.

Квартира-комната

Особенности конструкции зависят от типа данного вида жилья. Их всего два: комнатный и квартирный. Первый вариант представляет собой комнату с крохотной прихожей и санузлом, в котором есть туалет и Хотя последней может и не быть вовсе. Места для кухни не отведено. Иногда встречается небольшой закуток без окна, который можно приспособить под приготовление пищи. Все пространство занимает площадь в 13-18 квадратов.

Квартирный тип КГТ

Существует также квартирного типа гостинка. уже большее по площади жилое помещение (вплоть до 24 кв. м), в котором, помимо комнаты, имеется еще и кухня, хоть и совсем маленькая (около 5 квадратов). Санузел также совмещенный, с сидячей ванной или душевой кабиной. Фактически можно сказать, что это полноценная однокомнатная квартира, только соседей на этаже больше.

Преимущество такого жилья

Несмотря на совсем небольшую площадь, гостинки пользуются стабильным спросом на рынке недвижимости. И причиной тому является достаточно низкая цена, по сравнению с той же «однушкой». Вполне естественно, что вчерашние студенты или молодые семьи не могут себе позволить сразу же купить полнометражную квартиру, а вот КГТ гораздо более демократичны, а в случае необходимости - ипотечное кредитование в помощь. Конечно, зачастую, когда риелтор предлагает посмотреть гостинку, покупатели отказываются, считая подобное жилье чем-то вроде комнаты в общежитии или Однако такое мнение не является правильным, ведь, по сути, гостинка - это такое же отдельное, изолированное жилье, только меньшей площади. А довольно часто можно встретить и улучшенную планировку, и достаточно интересные вариации на тему от талантливых хозяев.

Как обустроить малометражку?

Дизайн гостинок - дело, конечно, сложное, но вполне возможное. Основное в этом процессе - зонирование пространства, отделение кухни от спальни. Помочь в этом могут декоративные перегородки из гипсокартона, стеклянные конструкции или предметы интерьера. Например, на границе кухни и зоны отдыха можно поставить прямоугольный обеденный стол или барную стойку. Тогда хозяйке не придется прерывать беседу с гостями во время перемены блюд. Роль перегородки также может сыграть стеллаж, компьютерный стол или диван. Идеально подходит мебель-трансформер для такой квартиры, как гостинка. Фото наглядно демонстрирует преимущества данного решения.

Это может быть Она одновременно может быть подиумом для визуального зонирования помещения, а под ней возможны Подъемная кровать занимает совсем мало места. Она легко опускается на ночь, а в дневное время у вас достаточно места для приема гостей. А можно даже постараться и найти целую кухню-трансформер, которая в зависимости от ситуации будет разделять или объединять пространство.

Если применить фантазию и использовать весь свой творческий потенциал, можно превратить свою в уютное и теплое гнездышко.

Итак, мы рассмотрели, что собой представляет гостинка. Что это такое, надеемся, стало чуть более понятно. Удачи вам в поисках жилья и обустройстве личного пространства!

Меньше не бывает. Широкое строительство домов с такими квартирами началось во второй половине прошлого века. Задуманные как временное жильё, «гостинки» сохранились до сих пор и даже пользуются определённым спросом на рынке жилья. Востребованность этого сегмента объясняется низкой стоимостью, делающей его доступным для покупки.

Как расширить пространство в «гостинке» Тщательно продуманный дизайн «гостинки» позволит сделать квартиру удобной и функциональной, несмотря на малый размер. Если вы хотите визуально расширить пространство вашей мини-квартиры, то следует продумать расположение разных зон (спальной и гостевой, кухни). Зонирование желательно осуществлять с помощью разных отделочных материалов (стены, пол) или с помощью предметов мебели.

Использование многофункциональных предметов мебели (диван-кровать, складной или раздвижной стол, пуф с функцией хранения и проч.), встроенной техники позволит вам высвободить ещё немного пространства для жизни. Отдавайте предпочтение мебели с гладкой поверхностью. Телевизор лучше всего повесить на стену. Рекомендуется лёгкое текстильное оформление окон. Оптимальное оформление стен – светлые, тёплые тона и оттенки, допускаются обои с вертикальным рисунком – полоской.

Дизайн микроквартиры Наш эксперт – дизайнер Татьяна Ткачук расскажет о своём проекте оформления однокомнатной квартиры – «гостинки» общей площадью 15,2 кв. м. Данный проект разрабатывался для молодого человека, ведущего активный образ жизни. Главным пожеланием заказчика стало размещение на столь небольшой площади всего необходимого для комфортного проживания: мебели и техники. Заказчику близок яркий интерьер, с обозначенным природным мотивом."Работая над проектом, мы боролись буквально за каждый сантиметр пространства, – рассказывает дизайнер Татьяна Ткачук. – И успешно справились с поставленной задачей".

Планировка и зонирование Кухня расположилась в углу квартиры. Многофункциональная барная стойка выполняет сразу несколько задач: это и обеденный стол, и рабочее место. Также она выполняет функцию зонирования помещения, является некой ширмой, которая отделяет зону кухни от спальной зоны. Небольшой кухонный гарнитур имеет фасады апельсинового и нежно-салатового цветов. Он дополнен стиральной машиной – к сожалению, разместить её в ванной комнате невозможно. Зона кухни дополнительно подчёркнута другим напольным покрытием.

Каждая зона имеет своё освещение. Единственная комната совмещает функции гостиной и спальни, её образ ярок и динамичен. Используются красочные фотообои с изображением сочной зелёной листвы в солнечных лучах. Голубоватый потолок создаёт ощущение высокого безмятежного неба.

В целом, интерьер как бы переносит нас в погожий летний день, который так приятно провести на свежем воздухе, приглашает побыть наедине с природой. Ведь современному человеку, который живёт в крупном городе, так не хватает общения с природой.